建筑公司理念范文

导语：如何才能写好一篇建筑公司理念，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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时光飞逝，转眼间又过去一年了。在2014年里我在公司党委、公司董事会的正确领导下，坚持以效益为中心，以经营为重点，以管理为根本，认真贯彻落实公司工作部署，带领公司班子成员以身作则，精诚团结，紧紧围绕公司经济发展这个中心，以为职工谋福利、为企业创效益为目的，在队伍建设、优化管理等方面取得了一定的成就。现就2014年工作履职情况述职如下：

一、生产经营情况

在2014年我们四海分公司能做到在上级各职能部门及总公司的正确领导下，紧紧依靠团队力量，充分发挥四海建筑分公司部门的作用，团结干部员工一道攻坚克难、开拓创新、扎实工作，在2014年这一年来，我们分公司的全体员工都能做到一直认真贯彻和执行总公司下达的各项指标任务，以求真务实的态度和勇于拼搏的精神圆满完成了预定的产值和各项责任目标。2014年共完成工程项目XX项；总产值XX万元，其中文留区域内工程XX项；工程总产值XX万元，文留区域外工程项；工程总产值XX万元，全年工程结算挂账XX项；工程总产值XX万元，本年度已竣工项目均达到安全生产无事故，已挂账项目合同竣工率100%，合同履约率100%，能做到全年都没有安全生产事故的发生。

二、安全完成任务，加强管理质量

（一）全年的工作情况

我们建筑企业由于生产天然气。因此，我们的工作是一个安全事故多发的生产岗位，特别是今年下半年在采油一厂高架计量站改造项目中，这些施工项目比较零星，分布面广，安全管理比较困难，并且要求的施工工期比较紧张，但是我们分公司有效地控制了安全事故的发生，2014年我们四海分公司未发生一起安全生产事故，圆满完成了公司下达的安全生产无事故的目标。这说明在大家的共同努力下，分公司安全生产理念和管理水平进一步提升。

（二）加强制度管理，质量管理与服务情况

一是推进管理革命，补充完善各项管理制度：根据上级公司下发的各项管理制度的要求，我针对现阶段管理存在的不足，要求各项目部、公司机关各科室根据管理上的不足，详细补充了原有管理制度的不足之处，进一步使得公司对所属单位的管理更加全面、完善和规范，从机关到项目部，管理的层面和范围都有了新的突破，过去一些比较容易模糊和混淆的事情也有了明确的界定，使员工在工作过程中步步有法可依、有章可循，推动了企业管理水平再上一层楼。同时在完善和修订相关制度的同时，狠抓制度的落实，将综合管理源头监管，各项工作全部进行分解，层层签订目标责任书。解决了干与不干、干多干少一样职工反应强烈的问题，在制度面前人人平等，保证了全年各项工作顺利完成。

二是在质量管理与服务方面，分公司一贯要求员工认真落实责任，加强质量监管，及时跟踪服务，排除隐患。虽然今年我们分公司的工程项目相对比较零星，比如说外部挂靠项目白罡及渠村初级中学改造的教学楼、学生餐厅等项目，但是我们分公司从不因为是小项目就认为可以忽略其质量和服务。比方说，今年我们文留镇扩增长拉内需的项目有卫生院病房楼、文留镇文化站、文留镇计划生育服务站，这些项目我们在濮阳县的同等项目中，我们的施工进度、质量安全管理、资料和竣工备案等，可以说在我们全县都是第一流的。2014年，我们分公司在已完工程项目中，工程质量合格率100%的责任目标已完成。

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我上任后，首先是理顺关系，寻找突破口。一方面是理顺职﹟﹟公司和公司的内部经营秩序，改善了内部经营环境，要引凤得先筑巢。另一方面是改善了公司与市建设行政主管部门的关系，得到了他们的支持与理解。我们改善了内外部环境后，工作开始逐渐出现了转机，今年我们承接任务12500万元，完成产值9000万元，两个工程被评为省优质工程，优良率达850%。

20*年﹟﹟公司在公司的正确领导和支持下，我们﹟﹟公司领导和全体职工齐心协力，抓住了经营环境改善的好时机，坚持以效益为中心，以经营为重点，以管理为根本。尤其是﹟﹟公司机关全体同志，立足岗位做实事，发扬奉献精神，在资金短缺，55%的工资全年只发了八个月的情况下，大家毫无怨言，给予了我工作上的充分理解和支持。在大家的努力下，各方面工作小有起色：工作作风得到改进，工作环境有了改善，经营成绩稳步提升，质量水平有所提高。但由于外在环境和自身能力等因素，有许多工作还亟待解决：项目管理有待加强；安全生产问题屡教不改；劳务输出没找到实破口；历史遗留问题：农发行的综合楼和市检察院住宅楼还没有得到根本解决；下岗职工出中心；资金相当紧张，而职工医药费今年都未报；等等一系列问题影响着公司的稳定和发展。下面我将今年取得的一点成绩进行了简单的总结，也就是今年工作的体会。

一、经营成绩稳步提升：

要搞好经营就必须占领市场，市场是企业生存的根本，经营必须市场化，市场是变化的，所以要求我们观念必须随之变化也就是与时俱进。今年到目前为止，我们已承接任务近﹟﹟﹟万元，这是﹟﹟阳公司成立以来的最好水平。我总结了取得这些成绩做到了三点：

1、优化了经营环境：

公司改善了﹟﹟公司的经营环境，将建新公司合并以及将﹟﹟公司与路桥公司进行的经营范围的界定，减少了内部无谓的竞争，也就是说减少了经营资源的流失，我们抓住了这次机会，实现了经营成绩的实破。

2、培养了经营队伍：

我们突出了经营位置，充实了经营力量，加大了经营力度，培养了一套德才兼备的经营队伍。﹟﹟公司的经营、预算科的承包协议今年在去年的基础上得到了完善和改进，为了充分调动了经营人员的积极性，我们明确了责权利，现任到人。这个承包协议得到了﹟﹟公司机关全体同志的支持。今年可以说是我们经营、预算科同志最辛苦的一年，几乎没有扎实的休息过几天，加班到晚上1-2点是常事，也从未因为标书多而厌烦过。尤其是实行新的招投标办法后，部份标书将技术标实行暗标，压力更大，责任心更重，我们这些同志在工作上一丝不苟，具有很强的敬业精神，到目前为止，共投标32项，中标16项，中标率高达50%。

3、我们结合实际，适应市场：

﹟﹟公司领导和全体同志观念更新快，适应了市场的变化。随着建筑市场竞争的日益激励，建筑利润的越来越低，而对施工单位的管理越来越严，我们的生存空间是越来越狭窄。如果还抱着老观念依然守旧，那更是死路一条。我们在按照公司四次职代会精神和《##省第四工程公司项目管理办法》的基础上灵活运用，但是坚守一条原则：只要服我管，一切好商量。现在的招投标，机制更灵活，可操作性更大，可以说，绝大部份项目在开标之前就没有悬念，很难有意外的惊喜。正因为如此，这些老板们就掌握着主动权，开标之前这个工程可以人为操作放哪个施工单位中标，谁的条件优惠、服务态度好，就放哪个单位，我们在管理费收取上比不上别的单位，有些单位负担少，几乎不收管理费，就只要劳保基金返回款，对我们收取管理费压力很大，我们只能在技术上、服务上比别的施工单位好。

二、质量水平有所提高

今年共完成产值9000万元，在建工程基本上为市文明工程，省级综合考评样板工程3个，房屋竣工面积80000平方米，已交工项目都将作为市优质工程申报。质量是企业生命，安全是企业效益。我们始终把质量安全当作了关系到企业生死存亡的首要工作来抓紧。我们经常跑工地，特别是节假日，很少何过，对项目做到心中有底，掌握工程的具体情况，关注项目的质量安全情况。

三、管理有所加强

1、上班管理：我们外拓经营、内强管理。为了强化内部管理，树立公司形象，我们今年在资金极度紧张的情况下，挤出了4万多元将新办公楼内外进行了简洁的装修，优化了办公环境，改善了办公条件。好环境出好产品，到新办公楼后，我们领导轮流值班，值日检查，机关工作作风得到了很大的改进，人气更旺，大家的服务意识加强了。

2、财务管理：加强了资金管理，严格会计制度，完善了财务管理制度，实行了财务一支笔制度。力求少花钱多办事，办实事。特别是对项目的资金管理，吸取了以前经验教训，基本上做到了专款专用和宏观控制。

3、项目管理：项目是企业管理工作的基点，经济效益的源泉，项目管理的好坏直接关系到公司的效益和发展。我们要理解支持项目，但更要管好项目。项目没有联营与自营之分，只要挂了公司这个牌子，就是﹟﹟公司的工程。我经常给大家贯输一种思想，我们邵阳公司机关是为项目服务的机关，绝不能给项目添麻烦，但管理上绝不能松懈，“人”“财”“物”必须严加管理，“人”就是技术人员和特种作业人员必须由分公司委派，“财”就是资金必须通过公司户头，由我们实行宏观控制。“物”就是凡用于工程上的材料必须经检验合格后方可使用。总而言之，承接一个项目不容易，我们得必须珍惜每一次机会。建一个工程，就要开拓一片市场。

四、稳定工作从来不放松：

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中图分类号：S276 文献标识码： A 文章编号：

1．工业建筑给排水设计中应充分利用市政水压

城市管网供水压力一般在20～30m，故在工业建筑给排水设计中应充分利用室外管网压力，即低层可由室外管网直接供给，高层则通过自行加压供给。城市自来水管网供水范围较大，且工业建筑较多，市政给排水设计从技术经济及供水安全性方面考虑，城市管网系统供水压力一般为20m左右，正常情况下可直供到2层用户用水。因此在设计时一般按甲方及市政主管部门的要求，地下室用水由市政管网直供，其他用水均需楼内自行加压供给，这显然没有充分利用市政水压，从节能的角度来讲是对能量的一种浪费。针对这一问题，设计部门应与市政主管部门充分沟通，准确掌握建筑周边的市政资料，在满足用户用水量、水压安全性的基础上，在市政水压直供范围内尽量直供。无负压变频供水装置是一种可充分利用市政水压的新型供水方式。当自来水压力能满足用户用水要求时，增压泵处于休眠状态；当出现用水高峰，自来水压力达不到用户用水压力时，水泵可以在自来水水压的基础上叠加增压，差多少补多少，这样就充分利用了管网的余压。该种系统主要有以下优点：

(1)节能效果显著，节能达到30％以上。

(2)采用变频泵，可以适应流量和压力变化。

(3)自动排气、补气、不产生负压，对自来水管网无影响。

2、工业建筑给排水设计中的节水措施

2.1确定建筑合理的用水量定额

严格执行《建筑给水排水设计规范》中的生活用水量定额标准，并非用水量越高越好。合理设计建筑给水系统，可通过下列方法实现：充分利用市政管网的压力，直接供水。合理进行竖向分区，平衡用水点的水压：采用并联给水泵分区，尽量减少减压阀的设置；推荐减压作为节能节水的措施，减小用水点的出水压力；合理设置生活水池的位置，尽量减小设置深度，以减少水泵的提升高度；优先考虑水池一水泵一水箱的供水方式。推广采用节水的卫生器具。合理采纳变频调速泵组供水。当采用变频泵供水时，应优先采用变频变压变流量的给水方式，其节能效果要优于变频恒压变流量的给水方式。当采用变频恒压变流量时，工作压力的设定应接近水泵工频运行时高效段扬程的下限；工作水泵应选用2台或2台以上，不同级配工作泵的流量宜以1／2的流量梯变，宜采用大小水泵搭配的形式，并设气压罐小流量给水。当市政条件允许时，宜采用叠压供水设备。具备条件的，可选择可再生能源(风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等非化石能源)用于建筑物的热水供应。

2.2雨水的利用

雨水的利用是将雨水收集起来，经过一定的设施和药剂处理后，得到符合某种水质指标的水，再利用过程处理后的雨水作为一种可以利用的水资源，可以用于厕所冲洗、景观用水以及其他适应中水水质标准的用水，减少用水量，减轻污水处理费用。现今我国的大多数工业建筑都将屋顶的雨水直接排入市政雨水管道，这不仅增加了市政雨水管道的承受能力，加大了管径、增加了造价，同时也是一种对水资源的浪费。雨水的收集方法一般是采用排水管把建筑物屋顶的雨水引入雨水沉淀池，经沉积的雨水流入蓄水池，由水泵送至杂用水蓄水池，经加氯消毒后送至中水管道系统。为了解决降尘和酸雨问题，一般将降雨前两分钟的雨水撇除。目前，世界上许多国家都展开了对雨水利用的研究，以节约水资源，减轻当地的用水和污水处理负担。

2.3开发第二水资源

建筑中水系统是典型的资源的可持续利用装置，是介于建筑物内给水和排水之间的水处理和供给系统，将工业建筑物内的污水、废水加以收集、处理，实现生活污水、废水的重复利用，既节省水资源，又保护环境，具有明显的经济效益和社会效益。生活用水中有许多水量消耗均不与人体直接接触，如：冲洗厕所、冲洗汽车、景观绿化、喷洒道路等。在建筑、宿舍中，排放大量的沐浴及盥洗水，应考虑将其经适当处理后供这些生活杂用。工业建筑内部工作人员多，排放的生活污水多，因此可考虑采用中水处理系统，以满足冲洗厕所、绿化灌溉及补充部分冷却循环水的水量要求，可节约用水量。因此，从节水节能的长远利益来考虑，排水系统采用优质生活废水和粪便污水分流体制，将优质生活废水如洗脸水、工业用水等进行收集、处理，水质达到中等水质标准后，然后送入中水系统。生活污水尽量处理回用。污水回用带来多种外部效益：①减少了污水排放，降低了水资源的污染程度而带来了环境效益；②污水回用减轻了工业建筑的用水经济负担，给企业带来经济效益；③污水回用大大降低了水资源的浪费，彻底符合节约用水思想，从而带来了巨大的社会效益。从成本费用角度来看，用污水回用代替自来水，其成本大大降低。尽管初期投资增加，但是从长远角度来看，其成本费用还是低于直接使用自来水的成本费用。在水资源越发缺乏的情况下，开发中水势在必行，是今后节约用水发展的必然方向。

3、工业建筑中热水系统的循环设计

3.1热水循环

集中供热的热水供应系统应采用循环系统是设计人员的共识，现在设计的热水系统基本上做到了立管循环，在设计时需要注意以下几点：

3.1.1循环系统应尽量设计成同程式，避免采用异程式，以防止出现循环水流短路，造成远冷近热，引起无效冷水量。

3.1.2冷热水起点压相同，但热水经换热器有水头损失，且相同流速下，热水管水头损失较冷水管大，在进行冷热水管计算时，适当放大热水管管径，减小热水管道水头损失，尽量保证冷热水供水系统在配水点处有相同的水压，减小用水时调节阀门的时间，以减少能耗。

3.1.3对于集中供热的建筑，当部分用水点较分散且远离供水设备时，这部分用水点宜采用局部加热设备，以减小供水管道的长度，减少热损失。

3.1.4对于设置分区给水系统的高层建筑，除在分区上冷热水压一致外，在同一个分区内热水出水点压力应适当控制，宜控制在25m以下，超过30ma~宜设置支管减压阀，避免热水的超压出流，节约热量。

3.2太阳能在工业建筑给排水系统中的应用

利用太阳能制备生活热水，既节约能源，又保护环境。南方地区的日照时间较长，有条件的地方应尽量利用太阳能供热。

工业建筑的太阳能布置宜分散设置，在楼梯间公共部位设管道井，各层的太阳能进出水管均设在管井中，太阳能集热板热水箱设置在屋面。阴雨天无法使用太阳能时，热水由室内的电热水器补充。工业建筑的太阳能利用分为直接利用和间接利用，直接利用是热水流经集热器直接加热的系统；间接利用(热交换)是非耗用的传热流体工质流经集热器，利用换热器加热水的系统。辅助热源分为内置加热系统和外置加热系统，内置加热系统的辅助热源设备安装在太阳能热水系统的储热水箱(罐)内：外置加热系统的辅助热源设备安装在太阳能热水系统的储热水箱(罐)附近或供热水管路上。辅助热源启动方式分为全自动启动系统、定时自动启动系统及按需手动启动系统。全自动启动系统是指在全日制热水供应系统中，控制系统根据用水的要求，自动启停辅助热源加热设备；定时自动启动系统是指在定时热水供应系统中，控制系统根据供水时间段的要求，自动启停辅助热源加热设备；按需手动启动系统是指根据建筑的需求，随时手动启停辅助热源加热设备。

4．结语

随着我国城市工业化进程的加快，使工业建筑给排水用水量占城市的总用水量比例逐年增加，使得工业建筑节水节能环保问题不容忽视。因此在工业建筑给排水设计中应全面考虑，在满足用水安全稳定性以及经济性的前提下，尽量考虑到设计中的环保节能问题。在工业建筑给排水中坚持开发与节约并举，把节约放在首位，在设计、施工、运行中能取得显著的经济效益。

参考文献：

[1] 黄娟.周恒.金桥.建筑给排水节能途径探讨[J].中国新技术新产品, 2010,(23)

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【关键字】建筑装饰；家具设计；装饰设计；一体化模式

现代社会的进步与人民群众生活水平的提高，使得人们越来越意识到生活中的质量与品位的重要性，现在的住宅区大多都重视空间要求，尤其是居住的室内设计以及家具的陈设都要求有一定的协调性，住户不仅仅注重实用性与功能性，最重要的是这些舍内的物品以及设计理念要兼具一定的审美特征，能够在室内营造一种生活情趣，使人们感受到一种放松、自由的气氛，将“家”这个笼统的概念无限放大，作为普通的业主而言，住宅居室的空间一般而言大都是将装饰设计与家具设计分开来进行的，这种两者孤立的设计理念越来越达不到设计风格与内涵的统一性，这说明造成住宅局势空间设计失败的主要原因就是违背了现代人们对于高品质生活的追求。

1 建筑装饰设计与家具设计的分离

1.1 先室内设计后家具设计

现在市场上的家装公司大都只注重在室内环境上做些建筑上的装饰设计与施工，这些完全不涉及家具摆设的技巧与家居饰品的挑选，这是针对衣柜、电视柜等做一些普通的传统式样的现场制作，在建筑装修完成后，业主就会根据自身的喜好以及家具的装修风格到市场上的家具店进行选购，完全没有做到建筑装饰设计与家具设计的组合效果。

1.2 先家具设计后室内设计

近年来比较流行的就是先家具后装修，人们认为只有将居室内的部分填充完成后，那么室内的装修部分就很好说了，首先业主会到市场上挑选大件的家具，然后在要求家装公司的设计人员根据这些家具的分割、样式、尺寸进行室内的建筑装饰设计与施工。

总之，无论是两者谁先谁后，都从根源上表现出了彼此之间设计的脱节，一方面这两部分的设计都是有不同的人员来完成的，虽然都是在业主的要求下进行设计的，但是业主并不都是这些方面的精通者，只是根据自身的喜好来表达设计理念，没有建筑装饰方面的专业知识很难达到最初的设计期望和需求；另一方面就是许多的厂家为了提高生产的效率，节约部分的装修成本，通常在设计出一款家具产品之后就进行批量的生产，这样不仅导致了家具的设计仅仅着眼于家庭的需求，而忽视了个别用户的品质追求，因为不同的家庭有着自身的环境需求，达到居室的户型、朝向，小到居室内的家具颜色、饰品挂件等，这些都是业主对于自身居室所设计的期盼。

2建筑装饰设计与家具设计的一体化模式

现代社会的一体化设计理念已经普遍的存在，并逐渐的成为一种潮流趋势，这种设计手法广泛的应用在各个领域，例如现在比较常见的打印、复印、彩印、扫面功能一体化的影音设备等，都体现了一体化设计理念逐渐地被广大居民所接受，另外就是现在普遍采用的整体的橱窗设计理念将以往的橱柜设计与厨房内电器的购买相分离的做法转换成整体的厨房内的所有设备（包括：橱柜、抽油烟机、微波炉、电气灶、消毒柜等）以及物品集合起来形成统一的布局设计形式，将微波炉、消毒柜等器具以一种镶嵌的方式设计到橱柜之中，这样不仅节省了一定的空间，而且在外观上达到了一种整体的美观感。

这种与以往不同的厨房设计是近年来许多业主比较喜欢的设计形式，主要有两种不同的形式，一种是将厨房内不同的组成部件按照其使用性的不同或者按照厂商的不同彼此分离开来进行设计和制作，而这种做法往往出现在非专业的业主身上，另一种方式就是业主完全的把装饰设计与家居设计交给专业的设计组织，让他们根据自己的专业知识和经验将厨房内的厨具以及橱柜完美的结合在一起，形成一种一体化的设计布局格式，这种方式不仅能够将厨房捏的所有部件合理的设置，而且还从整体上看，厨房内形成了一种合理的布局格式。从家装公司的角度看，这种方法的采取类似于将建筑装饰设计与家居设计融为一体一样，达到了住宅居室风格与格局的统一。

2.1 家装公司可以设置专门的家居设计部门，与自家家具厂合作形成一体化的设计模式

随着现在家装公司规模的不断扩大，一些具有前瞻意识的企业开始进行家装设计一体化的尝试，即自身拥有的家居设计师与家具厂，这样的设计理念不仅做到了建筑物方面的装饰设计，而且按照业主的具体需要把家具上的一些饰品一起纳入其中的设计中，这种家具设计师与家装设计完美的携手合作的过程使得居室的整体空间营造了一种协调统一的感觉，这是为业主量身打造的设计方式。

2.2 家装公司的整体设计与家具部件等系统产品的生产一体化的设计模式

现在的家装公司成功的打破了传统的家具生产与装饰设计的模式，采用整体设计的理念开发出了装饰与家具部件等系统产品，可以通过厂家的批量生产一起供货，将舍内装修从现场的单一化操作向整体化的高效率、高质量操作转变，做到了居室空间的各个板块相协调统一，避免了以往对吊顶、电视墙等现场操作方式下浪费材料的情况。另外一体化的设计理念主要是将原来的家装公司与设计厂等各个不同的厂商相互协作才能完成的，这其中将多元化与专业化的理念相结合，充分考虑了家装公司如何扬长避短、协调统一的原则。

3 结束语

一体化的设计理念是一种全新的家具环境营造的方式，在这个一体化的设计的过程中家装公司聘用的家具设计师如何与家装公司的装饰设计师相互配合，协调的完成统一的设计风格是一个难点，因为不同的设计有着各自的特点，如果设计的效果达不到协调统一，并且两者的思想观念、审美理念没有契合点，那这种一体化的设计就没有实施成功的可能。总之，装饰设计与家具设计的一体化是今后家装业务演化的一种必然趋势。

【参考文献】

[1]徐文.建筑装饰专业融合型家具设计教学模式探索[J].科协论坛，2011，08：169-170.

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【关键词】绿色经济、理念、建筑垃圾、处理

随着社会经济的发展和人们的物质水平提高，人们对建筑的环保节能设计方面具有的重要性引起了重视，这也符合我国现在提出的可持续发展的战略，因此有必要对建筑的节能设计进行深入的分析和探讨。随着工程建设的不断加快， 建筑垃圾的产生量也在高速增长， 我国建筑垃圾的数量早已占到城市垃圾总量的30%～40%。有关统计显示， 在每万m2建筑的施工过程中， 仅建筑垃圾就会产生500～600t。

一、前言

开展建筑垃圾综合治理研究工作的意义在于：减少建筑垃圾的排放量，降低垃圾带来的严重环境问题，改善城市的建设环境和人民的生活环境，在环境和经济都可行的条件下尽可能的提高建筑垃圾的再生利用率，减缓建筑垃圾无处处置的趋势。近些年来由于建筑工程的增多，就使得建筑垃圾也在增多，并且由于施工企业没有及时的处理，就造成了很严重的后果，所以必须在绿色经济理念下进行建筑垃圾处理。

二、我国建筑垃圾处理现状

1、处理技术落后，手段单一。相比于欧美发达国家“减量化、无害化、循环利用”等系统处理手段，目前我国处理建筑垃圾主要有两种方法：一是露天堆放，约占总量的60%-70%，这一方法对环境的危害不言而喻；二是“填埋法”，约占20%-30%，即将大量建筑垃圾运至偏远郊区深坑填埋。这一方法虽然表面解决了建筑垃圾问题，但是却给自然生态和环境安全留下了巨大隐患。

2、处理成本昂贵。第一，限于技术水平和硬件设施、管理模式，我国建筑垃圾处理环节很多，成本高昂。相比于欧美国家通过在建筑垃圾源头进行分类从而大大降低垃圾后期处理成本的策略，我国还未施行这样的操作规范，也没有这样的意识；第二，垃圾循环再利用后产出的二次建造材料造价昂贵，甚至比新材料还贵，由此严重阻碍了建筑垃圾循环再生的产业化运作和发展。

三、绿色经济理念下创造建筑垃圾处理效益的可行性分析

绿色经济是指以市场经济规律为导向，以传统产业经济为内容，以经济同环境和谐相处为目标的新型经济活动方式，它是经济发展同自然环境与人类健康协调一致的产物和发展状态，包含了可持续经济、循环经济和低碳经济在内的高端和集约化的经济表现形式，以及自然生态平衡、资源保护、能源利用和人体健康四大特征。绿色经济理念运用于建筑垃圾处理，即是要求相关主体在处理建筑垃圾时，一定要考虑生态和环境因素，使建筑垃圾在产生、存放、处置的整个过程中，力求规避对生态环境的危害或者将这种危害控制在可承受的范围之内，并在此基础之上挖掘和强化其经济效益。国外的很多先进操作方法和理念值得借鉴。例如：荷兰的“建筑垃圾分类”模式。荷兰目前对建筑垃圾回收利用率可达70%，这同他们的建筑垃圾分类政策有极大关系。荷兰政府颁布了一系列法律限制建筑垃圾处理中的随意倾倒、掩埋的问题，并强制推行了建筑垃圾再利用制度。如荷兰对建筑用砂的循环利用，设置了砂再循环产业网，由专业分拣公司进行分拣并按污染程度分类及清理，最终产出干净的砂作为二次建筑材料投入建筑使用。国内已有多家技术和规模都相对比较先进完善的建筑垃圾处理公司，以某公司为例，该公司拥有移动式、固定式建筑垃圾破碎站、制砖机组合生产线等先进的建筑垃圾处理设施，可将建筑垃圾制成15类绿色再生材料，预计将创造6千亿元的价值。这一技术大幅提升了地基强度、降低了地基压缩性，为建筑垃圾处理和循环利用开辟了新的空间。以上实例充分说明我国已经具备了建筑垃圾处理和回收再利用能力，可以在秉承社会效益原则之下从建筑垃圾处理中创造巨大的经济效益。

四、绿色经济理念下创造建筑垃圾处理效益的策略

1、提升施工管理、施工技术水平，从源头控制建筑垃圾排放量。 我国建筑垃圾排放量巨大，同相对落后的管理和施工工艺有直接关系。目前采用的建筑材料品质低，环保性差，加上以手工为主的施工方式，难免造成材料过度损耗和浪费。因此，从根本上提升施工管理水平和施工技术水平，是建筑垃圾处理反作用于项目成本控制效益的直接动因。

2、建筑垃圾分类是重点环节。建筑垃圾分类对提高建筑垃圾处理效益有极其重要的作用。由于建筑垃圾材质、外形、成分等的多样性，应针对不同种类采取不同处理方法，如果后期集中处理要花费极大的人力财力进行分拣、分类，而这一环节如果提前到建筑垃圾产生时，则相对简单很多，也会大大降低处理成本，由此提升处理成本效益。具体可以采取“就地分类”，即在施工现场对建筑垃圾分类，也可以“易地分类”，即将建筑垃圾运送至其他空地或中转站集中进行分类。就地分类的效益要明显大于易地分类，不止如此，也会对下文要论述的“循环化利用”和“资源化利用”提供前提条件。

3、建筑垃圾的循环利用。建筑垃圾可以通过简单的工艺处理或者设备处理直接作为再生材料用于建筑施工。这一建筑垃圾效益实现方式由于简便高效被国外发达国家广泛采用，我国也具备了类似的技术水平和实施的条件。例如：某公司的“垃圾破碎再生”技术，是位居世界前列的建筑垃圾循环利用的技术，我国建筑垃圾处理需要做的就是将这些前端技术积极推广，必要时以行政手段强制推行，要求建筑公司引入类似技术和设备，在建筑施工中加以利用。

4、建筑垃圾资源化利用。建筑垃圾资源化利用是指将建筑垃圾通过一定技术处理改变物理或化学形态从而形成二次资源加以利用。根据建筑垃圾种类不同，对建筑垃圾资源化的利用方式也不尽相同，主要有以下几种利用方法：

（1）对于废混凝土、废砖、废砂、废石等惰性材料，可以采取二次加工生成再生集料的方式加以利用，一般这种再生集料可用于基础路面、非承重结构体、人造景观等；（2）建筑垃圾中的金属可以直接回收熔炼，制成各种钢材，废木料、竹、胶合板等可回收制造人造板材或燃料用；（3）玻璃的回收利用效益更加可观，可以粗磨作为再生集料用于工程建筑，也可以通过细磨加工做成再生集料代替河砂，制成玻璃细料混凝土，这种材料各项技术指标均优于河砂混凝土，抗压强度甚至比河砂混凝土高出25%。

5、提升绿色经济意识和管理水平。提升建筑垃圾处理中的经济效益既是绿色经济理念的觉醒，更是对建筑垃圾资源化、再利用处理方式的创新，也是现代城市发展所必须具备的能力要求。这就要求相关利益方必须加强绿色经济意识，以长远战略眼光在秉承社会效益原则下对建筑垃圾进行处理，同时以先进的技术和理念深入挖掘其蕴含的经济价值，不断创新建筑垃圾处理技术和能力，鼓励和强制推行建筑垃圾再利用，保障建筑垃圾处理效益最大化。

五、结束语

综上所述，随着建筑行业的快速发展，我国面临着大量建筑垃圾的处理问题。针对这些问题本文提出了具体的策略，主要是在绿色经济理念提出了建筑垃圾的处理方法，并对其经济效益的分析，这样就进一步的优化了建筑垃圾处理方案，从而提高经济效益。

参考文献：

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关键词:建筑装饰理念;装饰;施工

中图分类号:F407.9 文献标识码:B文章编号:1009-9166(2009)011(c)-0075-01

随着社会的高速发展,人们更多地趋向于利用装饰装修材料或饰物,对建筑物内外表面及空间进行各种处理,提高了建筑物的使用舒适性。不同的建筑物,由于其形成的使用空间不同,因而造就了不同的功能环境。在建筑物装饰方面,决定装饰格调的前提是装饰理念,不同的装饰理念,其表现手法和使用的材料就不一样,所以,在考虑建筑装饰时,必须先有成熟的装饰理念,并在此基础上,从视觉心里学角度、结合建筑美学进行设计、选材、施工来体现这一主题。

一、建筑装饰理念概述:建筑装饰理念是指通过各种过程,使建筑物的使用性能符合人们对建筑物审美要求的预期行为在头脑中的反映[1]。它是建筑装饰的指导思想。建筑物的建造都是基于一定的需求,或是满足物质方面的,如居住、办公;或是满足人们的精神需求,如纪念堂、教堂。我们一般把建筑物分为实用性建筑、纪念性建筑、宗教式建筑。纪念性建筑和宗教式建筑,其建筑造型所形成的氛围,使人受到感染,使人们的精神受到洗礼。实用性建筑是建筑的大多数,它除了满足人们的物质使用需求外,同时还满足人们一定的精神需求。表现在:建筑物与周围环境的协调性、使用功能的合理性、视觉方面的舒畅性。建筑装饰理念千差万别,它与人们的要求、文化素养、欣赏水平、知识结构、生活阅历等有很大关系。有“张扬夸张”型、“淡静素雅”型、“活泼开放”型、“实用简洁”型、“庄严肃穆”型等。不同的使用空间,其装饰格调作用于人们的心灵引起的反映是有区别的,所以人们对建筑物装饰,要考虑装饰后形成的环境效果,使人们的精神世界能够与所处的环境融为一体,达到心灵上沟通,形成共鸣,才是建筑装饰的最佳追求。

二、装饰方案:装饰方案的内涵实质是装饰理念,装饰理念的外在反映就是装饰方案,二者相互依存。一个建筑物装饰方案的确定,要考虑方案的技术可行性、经济合理性、装饰理念新颖性、实施的可操作性等一系列因素。装饰理念新颖性至关重要,是决定方案优略的重要因素,只有在其指导下,处理装饰过程中的设计变更、才能保证装饰格调不走形。1、结构方面。任何装饰都是依附于主体结构的[2]。对结构受力审查,首先,要核算建筑装饰引起的荷载是否在主体结构的受力荷载允许范围之内;其二要考虑装饰层与结构层的受力联结部位是否可靠;其三,装饰层本身结构的承载能力是否可靠,装饰层受力核算可以避免局部出现变形而影响美观。2、技术的可实施性。装饰是对已有建筑物的美化处理,采用的材料和施工工艺应该是成熟的,至少是已有可靠的实验基础,而不能想当然。方案在技术和施工方面要考虑可实施性。3、方案的经济性。建筑装饰是对建筑物的美化、保护。从建筑物的使用功能讲,是不必要的处理过程,所以资金的支出相对主体结构来说,不是以经济节约为首要考虑原则的,要考虑以下因素:a.准备投资额的多少;b.方案所能达到的效果;c.方案效果与投资的匹配程度。

三、装饰施工:1、装饰施工图。建筑装饰在确定了装饰理念和装饰方案,并出具装饰效果图后,必须出具完整的装饰施工图。对装饰施工图的审查要侧重以下方面:(1)装饰设计单位是否具备相应的设计资质;(2)装饰设计是否符合建设规划、消防、环保、节能等有关规定;(3)装饰设计是否对建筑物的结构安全和使用功能有影响特别是涉及主体和承重结构有改动或局部有增加集中荷载时必须由原结构设计单位核查结构的安全性;(4)装饰施工图中所选用的材料是否符合装饰理念的要求;(5)选用材料的质量、品种是否符合国家标准规定;(6)施工工艺是否满足质量标准要求。2、装饰施工。在装饰施工过程中,要确保装饰理念、装饰效果的实现,必须注意以下几点:(1)装饰施工单位应具备相应的施工资质;(2)施工单位编制有针对性的施工组织设计并经过审查批准;(3)施工人员具有相应的岗位资格证书;(4)严格按施工程序施工,严禁违反设计图擅自改动主体和承重结构以及拆改管线。设备管线的安装应与工程协调同步;(5)要坚持主要材料施工的样板制做法。

四、装饰施工的质量控制:装饰工程的项目管理不能以包代管,必须实行项目目标管理制。在工程任务下达之初,将程计划成本及利润详细算出,项目在计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险全部由装饰公司承担,各施工项目处于同一起跑线上,有利于调动项目经理的积极性,从体制上保证了工程质量。工程部作为项目的直接管理部门,在计划成本的控制下,负责施工管理人员的培训、考核。针对项目部每一岗位,工程部都有量化考核标准,每一工程完工后,对项目管理人员按岗位工作标准评定。技术管理部门,针对不同工程特点,制定相应的施工方案,并组织进行技术革新,从而保证施工技术的可行性及先进性。装饰质量的高低主要体现在两个方面:整体即“面”,局部即“点”质量上。可以这样说,面上看效果,点上看工艺质量。在实施过程中的质量控制应从3个方面人手:a.可靠性控制:主要控制装饰层与结构层的连接部位,其牢固程度、安全和耐久性;b.使用功能控制:主要把关分部子项是否满足其使用要求;c.观赏性控制:面层施工,不但要控制整体质量,更要控制细部作法;装饰施工有许多环节。从工艺过程上分,质量控制可分为装饰队伍的质量控制、装饰材料的质量控制、装饰施工工艺的质量控制。其中装饰队伍的控制不仅要把握装饰队伍的整体实力、施工安排情况,更重要的是要控制直接从事装饰工作的施工技术人员、施工工人的实操技能和水平。

五、结语:建筑装饰的效果直接反映人们对建筑美学追求的品位,而建筑装饰理念是建筑装饰的精髓,所以建筑装饰的个性要与建筑物的使用功能和所处的环境相协调。在此基础上从多方面进行施工质量控制,以达到较好的工程和社会效应。

作者单位:广东陆河泰安水建工程有限公司

参考文献:

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玻璃天窗投下的阳光被垂直相交的工字钢梁划分成矩形，在倾斜的墙壁上投射出残破的光斑，垂直的钢柱反衬出墙壁的倾斜和错落，貌似随机产生的建筑形体与分割开来的结构排列方式恰好对应，构成了整个主体建筑。这就是汶川大地震纪念馆设计师借助欧特克的软件渲染出的效果，它在中国首届“BIM建筑设计大赛”中获得嘉奖。

4月15日，由欧特克公司和中国建筑学会共同举办的中国首届“BIM建筑设计大赛”在京落幕，此次大赛共评选出天津国际邮轮码头、汶川地震纪念馆、汶川地震灾后重建、西安地铁控制运营中心等十余件应用BIM理念和方法的优秀设计作品。

关注可持续发展

何为BIM? 它是建筑信息模型（Building Information Modeling）的简称, 是一种创新的建筑设计、施工和管理方法，由欧特克在2002年提出。其主要特点是可以持续、即时地提供高质量和可靠的项目设计规模、流程和成本信息。“BIM理念让设计师能够一开始就关注建筑物的可持续性发展，便于多方协同和数据共享。它缩短了我们的设计周期，给设计师很好的体验。”获奖者之一中建国际设计顾问有限公司的高级建筑师李宏业告诉记者。

Autodesk Revit平台是欧特克专门基于BIM理念开发的解决方案，可为BIM提供最大优势。因为它基于参数化建筑模型技术，该技术使用关系数据库和行为模型来动态地捕捉和表现建筑信息。欧特克全球副总裁、大中华区总裁王春文先生说：“可持续发展已经成为全球性的一个迫切课题。欧特克已将‘可持续性’作为我们所有产品和解决方案的主要研发方向，此外，我们正积极携手包括政府、行业协会、专家、院校以及业务合作伙伴等多方力量，积极推动不同行业采用可持续性设计的方法和理念，实现行业和社区的绿色进程和可持续发展。”

绿色的建筑生命

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引言

当今社会，我国人民的物质生活依然得到充分满足，生活水平日益提高，人们对居住环境的装饰要求越来越高。这就促进了建筑行业蓬勃发展，我国建筑装饰行业作为建筑行业的部分也处速发展阶段，这就要求建筑装饰企业不仅要控制好整个工程项目的施工进度与经济效益，还必须要保证工程的高质量。但在发展过程中也存在着

定的不足与缺陷，整个过程中并没有形成颇为完善的建筑装饰成本管理体系域相应的建筑装饰施工目标等等。故有必要对新形势下对建筑装饰公司项目成本管理与控制进行深入分析，提出科学合理的解决方案及措施，进步完善我国建筑装饰业中关于项目成本管理与控制方面的研究。本文首先分析了现阶段建筑室内装饰的绿色理念，其次从现阶段建筑装饰项目的成本控制问题出发，分析了建筑装饰公司成本管理与控制的相关措施，最后论证了成本核算的重要性，为项目成本管理与控制提供了定的参考价值。

建筑室内装饰理念

1.建筑装饰的绿色施工

目前建筑装饰工程中普遍采用绿色施工的模式，主要指的是建筑装饰过程中不但要确保施工各个方面的安全性，还应当要追求高质量，在装饰施工全过程中融入绿色理念，必须要科学合理地规划建筑装饰施工活动，还应当注重施工队周围造成的环境污染以及建筑施工材料是否危害人体健康，此外还应当做到节约能源、节约建筑施工材料、节约空间等。通常建筑施工材料会反生一些有害化学反应，并且建筑工程一般工期冗长且施工作业量较多，这些因素汇聚在一起，就会对施工环境带来严重的影响。

2.装饰的低碳施工

低碳材料在建筑装饰中的使用。在建筑装饰过程中，建筑装饰材料要选择不会危及人们身体健康的绿色建材。安全性较高的材料往往都具有防止静电、消除磁场、消除噪音等功效。目前，一些新技术、新手段陆续融入建筑材料，增加材料的科技含量，充分利用科技手段来维护人体的各项机能。

建筑装饰材料大多是以合成材料为主，尤其是采用工艺复杂的施工过程中，都会或多或少地污染的装饰施工周围的环境。在施工过程中，要运用科学的态度合理选择装饰资源，最大限度地降低资源的消耗，与此同时又能确保环境不会被污染。

装饰施工的各项活动中都必须要体现绿色理念，从科学技术手段出发，在探究新型装饰材料时，需要同时结合研发活动与设计需求，配以相应的合理的建筑装饰管理模式，尽量结合建筑装饰的适应性，有效控制建筑装饰成本，确保装饰施工的安全性指标，切实提高施工人员的健康感与舒适感。

建筑装饰公司项目成本管理控制

建筑装饰项目的成本管理控制主要是指装饰施工过程中，施工的建筑装饰材料要经过科学地判断，才能合理运用，同时综合考虑各个方面的问题，及时发现装饰工作中的误差，并采取相应措施给予纠正，有效地将整个装饰过程中的各项总成本控制计划范围内。

在建筑装饰过程中，由于各个项目承担方所承担任务不同，故各方所应承担的责任也不尽相同，这样就直接导致了建筑装饰公司项目成本管理过程中主动性与积极性之间的差距越来越大。此外，建筑装饰公司项目成本管理与控制并不是一成不变的，而是处于动态的控制中，应用在实际中的项目成本规划，必须同时结合建筑装饰目标与效率，实行动态的管理机制。

在建筑装饰过程中，建筑装饰公司项目的成本管理与控制体系，建立在科学合理的项目施工目标与成本管理规范的基础上的，要将装饰过程中的各项职责落实到各个工作人员，实行“生产责任制”，同时建立健全动态的项目监控管理体系，值得注意的是，要同步细致地核查与分析建筑装饰公司项目成本，及时发现其中存在的问题并予以解决。

假若要精确计算建筑装饰公司项目成本，必须要同时结合项目的内部数据与已有的项目数据考虑。通常地，项目的成本预算是在结合设计的基础上，考虑实际应用条件来计算项目的计划成本。科学合理地将项目成本逐级分解，进而对分解后的建筑装饰项目成本进行限额计算。

众所周知，建筑装饰公司项目成本跟踪与成本检测过程中重点环节就是项目成本费用支出审核，检查并追踪已支付费用的项目施工进展，确保结合工程进度而作出的合理费用收支。需重点考虑的是，必须定期公布项目成本费用的实际应用情况，将计划的项目成本与实际支出作详细比较，调节两者之间的差额。审计也是项目成本管理与控制的主要原则，跟踪项目成本费用使用情况的过程中，要及时地作出项目成本分析报告，要将分解的项目成本目标分阶段地分析成本利用情况。

建筑装饰公司成本控制运行于成本核算

1.增收节支策略与全面控制方针

全面控制方针与增收节支策略是新形势下建筑装饰公司项目成本管理与控制分析的主要原则。运用科学合理的方法对建筑装饰公司项目成本管理与控制过程中的细节进行有效控制，把采购活动尽量的规范化，在此过程中要结合计划的成本目标，进一步优化项目成本的动态管理手段，值得注意的是，加强管理项目施工任务单，控制物化劳动与活劳动。

2.建立相应的建筑装饰公司项目成本合算机制

必须要建立明确的项目成本核算机制，要明确合算范围、核算方法内容、核算原则及核算程序等，运用核算台账设置记录原始数据信息。准确核算建筑装饰公司项目施工中的各个基本环节，科学合理地融合项目施工实际成本与项目施工产值统计及项目施工形象。各个相关负责人应跟踪考察与分析核算数据，每月要按时编制项目成本报告，同时还应向项目部及以上相关部门等上报相关信息。

3.加强各相关负责人监督管理职能

建筑装饰公司的项目负责人要对项目每月的成本偏差以及项目计划目标成本余额进行仔细核查，在此基础上对项目成本变化趋势进行预测，结合核查过程中出现的偏差对项目成本制度进行改善，制定新的方案有效控制接下来的项目成本。按照已经分析项目成本报告，及时制定相关措施对项目成本偏差进行纠正，逐步对分解的项目成本目标进行考察。值得注意的是，成本管理考核的内容有两种，一种为项目成本管理工作业绩，另外一种为项目成本完成情况考核两种。

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2015年7月7日，《中国医院》杂志社与北京百滔文化传媒有限公司在北京举行优秀医院建筑案例征集展示活动合作签约仪式。

随着医改的逐步深入，各级各类医院日益重视基础建设和服务能力提升；鼓励社会资本办医和进一步深化县级公立医院综合改革的政策利好，使医院的新建、改建、扩建项目迅速增加，对医院规划设计的需求也呈增多态势。医院建筑规划设计部门的优秀案例及其设计思想、理念需要通过一个行业媒体平台，传输给医院决策者及管理人员。

为此，《中国医院》杂志与北京百滔文化传媒有限公司合作，决定于2016年开展优秀医院建筑案例征集展示活动。发挥行业媒体资源优势，在杂志最醒目位置推介优秀医院建筑设计案例及其设计思想、理念，提升我国医院建筑设计整体水平。

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Modeling，建筑信息模型）的推广应用就是例证。这不，9月22日，中国建筑科学研究院建研科技股份有限公司就召开了中国BIM软件生态环境大会，宣布联合17家中外企业携手共建BIM软件生态环境，并了自主开发、自主知识产权的BIM系统――PBIMS。

未来五年BIM依然是焦点

BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，建立建筑模型的理念和工具。它不是简单地将数字信息进行集成，而是可以用于设计、建造、管理的数字化方法。它能够应用于工程项目规划、勘察、设计、施工、运营维护等各阶段，实现建筑全生命期各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的数据共享，为产业链贯通、工业化建造和繁荣建筑创作提供技术保障。

2015年是建筑业信息化“十二五”规划的结束之年，7月，住建部出台《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》（以下简称《意见》）。这是在2011年《2011～2015年建筑业信息化发展纲要》、2014年出台《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》之后，住建部再次单独出台指导意见，对BIM未来五年的发展提出明确目标。

《意见》指出，到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术一体化进程应用。以国有资金投资为主的大中型建筑以及申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%。

“《意见》的出台意在倡导建筑产业通过应用包括BIM在内的信息化手段实现产业现代化。中国建筑科学研究院一直关注整个行业技术进步和创新，响应政府号召，在建筑产业现代化、BIM技术应用和BIM软件开发做了一些工作。” 在大会下午的新闻会上，建研科技股份有限公司副总裁金新阳告诉《中国信息化周报》记者，互联网+大潮下，未来五年，BIM仍将是建筑产业的焦点。

金新阳向记者介绍，人类社会经过了以蒸汽机发明为代表的第一次工业革命之后进入机械时代，经历以电子发明为代表的第二次工业革命之后进入电气化时代，经过以计算机和原子能发明为代表的第三次工业革命之后进入计算机时代，而当前，人类社会正进入第四次工业革命时代，通过信息技术和新能源技术人类将走进信息时代和绿色可持续发展时代。而在这样的时代背景下，建筑行业不能落后，BIM的推广应用就是很好的抓手。

“国家队”自主开发BIM系统

BIM作为一个从国外而生的理念和技术，目前已经从概念热炒进入到关键应用阶段，但在我国推广应用时一系列挑战就不可避免地出现了：在本土化方面，国外BIM系统未能很好地契合国内设计流程；在多专业、多方协同方面，遭遇平台不支持/不兼容等层层障碍；在产业化方面，数据未能在产业链中顺畅流动……

面对挑战，建筑领域BIM战线的“国家队”――中国建筑科学研究院建研科技股份有限公司设计软件事业部（PKPM）以27年的技术积淀为基础，结合国际先进技术，在会上推出自主开发、自主知识产权的BIM系统――PBIMS。

据记者了解，中国建筑科学研究院、建研科技股份有限公司及PKPM在这方面积累深厚，先后参与国家标准编制、软件研发和应用研究，其中主编和参编了《建筑工程信息模型应用统一标准》、《建筑工程信息模型存储标准》、《建筑工程施工信息模型应用标准》等5个BIM标准文件。

建研科技股份有限公司设计软件事业部总经理马恩成在接受《中国信息化周报》记者采访时说，PBIMS系统是经过近50人团队、四年开发而得，作为全面开放的平台，实现了建筑软件企业间的联合及软件的无缝对接，支持二次开发。

马恩成告诉记者，PBIMS从设计理念到具体功能特点都展现出PKPM本土化、行业化的决心：

模型信息描述与管理：从底层平台做起进行模型描述，各专业既相互独立又相互关联，而且吻合国内设计流程与习惯；

专业化设计工具：该系统不仅结合PKPM在建筑设计领域27年的安全性、经济性等方面的经验，也融合了国家BIM相关标准和建筑行业标准规范；

协同设计：PBIMS不仅支持建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业间、专业内、异地协同工作这些BIM核心特征，而且兼顾中国设计行业工作流程，具备版本管理、即时通讯等功能；

一键出图：解决了设计单位最苦恼的国际化三维设计与现行二维施工图的矛盾，帮助设计师轻松走过最后一公里，提高三维设计的性价比；

大数据存储与显示：采用高效数据库技术，解决了大型工程多专业集成信息模型的存储与显示效率问题；

开放式的数据交换格式：采用统一的数据交换标准，解决了不同专业应用软件之间的数据交换和共享问题，为打通中国建筑行业的信息和数据打下基础。

开放心态建设BIM生态系统

因为BIM本身涉及规划、设计、施工、运维多个阶段，所以这就导致推广BIM不是一家之力就能一蹴而就解决的。在建筑的全生命周期中，设计阶段的设计师要面临的问题非常之多，从美学、功能、声学、日照，到力学、材料学，十分庞大。施工建造阶段的工程师则要考虑进度、质量、安全、成本、现场管理等非常庞大的课题。运维阶段的管理事情同样不会少，从运营保障、财产管理、机电系统运维、保安管理等，事情不胜枚举。因此，推广BIM必须以开放的心态来做。

在这次大会上，建研科技股份有限公司就联合了包括广联达软件股份有限公司、北京天正软件股份有限公司、北京鸿业同行科技有限公司、北京探索者软件技术有限公司、北京理正软件股份有限公司、中国建筑科学研究院建筑设计院、北京市建筑设计研究院有限公司、上海中房建筑设计有限公司、山东同圆设计集团有限公司、山东万斯达建筑科技股份有限公司、中国建筑设计院有限公司、上海建筑设计研究院有限公司、华东建筑设计研究总院、Bentley软件（北京）有限公司、欧特克软件（中国）有限公司和GraphiSoft（图软），17家中外企业共同了《中国BIM软件生态环境大会共同宣言》。

根据宣言，各方将共同致力于推动与促进 BIM 技术及 BIM 软件在中国的应用，软件产品遵照执行中国 BIM 标准和其他技术标准的相关规定，加强软件开发企业之间以及软件开发与软件应用企业之间的合作，共同促进 BIM 数据互通与共享，加速 BIM 软件的国产化和本地化进程，并承诺为中国 BIM 软件客户提供良好的服务，提供质优价廉的软件产品。