弱电智能化预算培训范文

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文章通过对智能建筑弱电安装工程项目管理进行了分析，提出了智能化建筑弱电安装存在的问题，探讨了加强智能化建筑弱电管理措施。

关键词：智能化弱电；安装工程；工程管理

中图分类号：O646.1+2 文献标识码：A 文章编号：

引言：由于建筑技术与信息技术相互结合和迅猛发展，产生了一种新型的智能化建筑，它综合了多种先进的控制功能：楼宇自动化（BA）系统、通信自动化（CA）系统、办公自动化（OA）系统及消防自动化（FA）系统。这些功能的运用为人们提供了一个高效便利、舒适安全的建筑环境。智能建筑的发展是社会信息化与经济国际化的需要，是对传统建筑技术的革新，是建筑技术与信息技术相结合的产物，是随着计算机技术、通讯技术和现代控制技术的发展与各专业之间的相互渗透而发展起来的。

一、智能化建筑弱电管理现状概述

伴随着现代化电子技术、计算机技术的飞速发展，弱电智能化系统已历经几代的提高与更新，而相关产品制造技术的提高更是完全能够保障弱电材料、设备其质量的高和可靠性，弱电工程的实施有以下几项不利因素：

1.1、对弱电工程重视不够

现今建筑工程中土建工程因体量大、造价高理所当然的成为建筑的主体；而造价相对较小的弱电专业安装难以受到重视这是不争的事实。建设期间，由土建、装饰、安装、弱电系统集成的很多参与方共享时间与空间资源，施工各方对时空资源相互争占。结果, 弱电则成为最弱势, 其施工的时间与空间受到其他方的挤压。

1.2、与其它专业界面不清

弱电与土建、机电设备、强电安装等专业，无论是施工还是系统功能的最终实现, 关联性大,藕和度高, 而这一方面的规范体系又很不健全，现有国家和地方标准、规范、规程还不能覆盖常规的智能化工程中的各子系统，不仅常规的电子会议系统、多媒体及大屏幕系统、一卡通、无线通信等没有相应的设计标准规范可遵循，而且还有不断新系统、新产品、新技术的出现。因此，在彼此的接口处界面不清，这一块的工作由哪一方负责, 在设计与规章中界定不明，造成施工时相互推诿，配合失调。

1.3、实施操作人员的因素

弱电智能化是新兴的产业，至今并未形成规范化的培训和管理，因其区别于强电对安全性的强制要求，并不存在弱电智能化规范的上岗制度。也因此弱电系统集成商大多数都没有专门的施工队伍和技术成熟的专业管理人员，而将安装工作进行劳务分包或在项目施工前雇佣一些临时人员稍加指导，这些人作为实施操作人其技术水平、责任感都不让人放心, 往往在工程中留下质量安全隐患。

二、加强智能化建筑弱电管理措施

2.1加强质量管理

弱电工程施工现场必须主动配合土建及其他专业工程，加强协调，遵循其施工规律。施工中控制工程质量有以下几点：

线槽架的施工与土建工程配合：线槽桥架的安装施工，在土建工程主体完成以后。与其他管道( 强电桥架、风管、给排水、消防管)的安装同步进行，也可稍迟于其它桥架、管道安装一段时间，但必须提前协调设计单位，解决好弱电线槽桥架与其他主管道在空间位置上的合理安置和配合，且强弱电按规定分置。

管线施工与装饰工程配合：弱电管线施工应在土建工程结束后，与装饰工程同步进行，应提前协调装饰工程相关工序，与其进度安排衔接紧密并严格执行，尤其涉及顶棚预留、墙面预埋及玻璃墙面提前加工等特殊工艺，尽早安排避免质量事故。

弱电控制室布置与装饰工程配合：各弱电控制室和机房工程的实施应与其内装饰工程同步，弱电系统设备的定位、安装、接线端连接，应在装饰工程基本结束前开始。

2.2对进场材料、设备的管控：所有进场材料、设备必须符合国家规定安全质量标准，通过国家质量验证机构检验获得认证证书的合格产品。使用前须经甲方现场代表、监理检查认可。例如工程使用的对绞线型号、规格应符合设计要求，电缆标志、标签内容应齐全，并有出厂检验合格证以及本批电缆的技术指标；工程使用的光缆，检查其外表有无损伤、光缆端头封装是否良好、检查光缆合格证和相关技术数据，必要时使用测试仪进行现场指标抽测。

隐蔽工程的管控：弱电安装中的线管预埋、直埋电缆、接地极等都属隐蔽工程。这些工程在下道工序施工前，应由建设单位代表、监理人员会同施工方进行隐蔽工程检查验收，并认真做好隐蔽工程验收手续，纳入技术档案。

2.3加强技术管理

弱电工程界面的确定：弱电工程与其他专业施工管理界面的确定是弱电智能化系统开通的必要条件，是弱电工程技术管理的重点和难点之一。根据合同和设计要求，应在工程实施过程中确定弱电各系统之间，以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，以及产品供应商、工种承包商及施工单位之间的技术配合衔接，职责界面的确定。

2.4材料设备管理：弱电智能化系统本身就是跨越多个行业、融合多种先进技术、采用多种新材料新设备构成的复合的集成化的系统，材料设备的特点就是品种杂、数量多。单以监控系统为例从主材摄像机到辅材管件材料种类不下几十种，每座建筑基本弱电系统配置的材料种类就不下百种！为确保工期、质量和减少返工，必须对弱电工程各个系统图纸、资料进行反复、深入和细致的研究，确保工程合同中的设备清单、设备数量、型号、规格与图纸、设备清单以及最终安装到位的一致性。

基于相互开放通讯协议完成各个子系统的集成、联动是弱电智能化技术管理的重中之重，应先于施工阶段在弱电设计阶段就应解决的问题。

三. 加强对弱电工程施工管理

智能化弱电工程项目的施工管理是一种综合性很强的管理工作，施工管理的关键在于它的协调和组织的作用，施工管理的主要内容为施工的组织管理、进度管理、资金管理和界面协调管理等。施工组织设计对弱电专业施工极为重要，是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件用以处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作，供应与消耗、生产与储存、维修与使用以及这些要素在空间布置、时间排列之间的关系。

施工组织管理就是合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员、技术人员、调试工程师和安装人员的人数和这些人员进场的时间，避免造成不必要的劳动力浪费，增加人工成本。定期对安装、调试等技术人员的培训和继续教育工作。这些管理需要密切地与施工进度相结合，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。

采用工作结构分析等方法把项目范围详细划分为子系统和工作包，界定对应每一个工作包必须执行的具体活动。

弱电项目进度的制定也应以网络图表的图示形式来描绘，表明为实现项目目标，各种活动之间的必要次序和相互依赖性。进行时间估计，预估每一项活动完成需花多长时间。决定每项活动需要用到哪些资源，每种资源要用多少才能在预计的期间内完成项目。然后为每项活动做一个成本预算，成本依每项活动所需的资源类型和数量而定。估算项目进度计划及预算额，以决定项目是否能在预定的时间内，在既定的资金和可利用资源的条件下完成。弱电智能化施工管理又成为弱电系统集成公司生存的关键环节之一，其重要性不言而喻。

结束语：

我国的建筑弱电工程质量和系统开通率还不高，究其原因主要是弱电智能化工程设计尚未把各弱电系统的设计、采购、安装调试与使用维护作为一个整体来考虑，因而在施工协调上较难统一，造成设计修改多，施工返工多，弱电系统的设备采购与安装联系少，真正的多系统完美集成少，并最终导致弱电系统性能质量不稳定。要在竞争中求生存、求发展，还必须从提高技术专业水平、管理水平上着手，了解市场、熟悉市场、掌握市场、开拓市场，提高弱电工程项目部管理人员的专业技术水平，增加施工管理中的科技含量，向具有弱电工程总承包管理模式的项目管理方向发展。

参考文献：

[1]吴天恒；智能建筑弱电系统的施工管理[J].广东科技，2006（3）：114-116.

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关键词：智能建筑建筑智能化系统集成项目管理建议

中图分类号：G267 文献标识码：A 文章编号：

随着建筑智能化系统工程规模的扩大，技术的发展，对建筑智能化系统工程的项目管理越来越引起人们的关注。然而由于种种原因，这方面还存在着许多困难和问题，因而有必要对此进行探讨。

一、现代项目管理特点

1．项目管理科学化。现代项目管理吸收并使用了现代科学技术的最新成果，具体表现在：一是现代管理理论的应用。二是现代管理方法的应用，用于解决各种复杂的项目问题。三是管理手段现代化。目前以网络技术为主的项目管理软件已十分完善，应用于在工期、成本、资源等的计划、优化和控制，可大大提高项目管理效率。

2．项目管理社会化和专业化。社会的发展，项目数量越来越多，规模越来越大、越来越复杂，对项目的要求也越来越高，需要职业化的项目管理者的高水平的项目管理。

3．项目管理标准化和规范化。项目管理是一项技术性很强的十分复杂的工作，要符合社会化大生产的需要，必须标准化、规范化，这样才有通用性，才能专业化、社会化，才能提高管理水平和经济效益。

4．项目管理国际化。这主要是由于国际合作项目越来越多，例如国际工程、国际咨询和管理业务、国际投资、国际采购等。项目管理的国际化即按国际惯例管理项目。

二、建筑智能化系统工程项目管理

建筑智能化系统是指利用现代化数字系统、网络技术等来实现建筑楼宇的智能控制。虽然每幢智能建筑物的智能化程度根据使用需要、投资力度、经济效益、工作效率等因素而各不相同，但智能建筑追求的目标是共同的，主要是：共享信息资源；提高工作效率和提供舒适的工作环境；加强对建筑物及其设备的管理，减少管理人员和节约能源；使建筑物能适应环境变化和工作性质多样性及复杂性。

1．工程项目管理的基本目标。工程项目管理主要是对一个建设项目从概念到完成的全方位的计划、控制与协调，使项目得以在所要求的质量标准的基础上，在规定的时间内，在批准的费用预算内完成，以满足委托方的要求。

2．工程项目管理特征。工程项目管理的三大目标通常由项目任务书、技术设计和计划文件、合同文件具体定义。三者的均衡性和合理性不仅体现在项目总体上，而且体现在项目的各个单元，构成项目管理目标的基本逻辑关系。

3．工程项目管理内容。项目管理工作任务可分为：成本管理、进度管理、质量管理。

四、智能建筑的智能化系统建设

建筑物内的各种弱电系统不仅在技术上趋向于智能化，而且功能日益增强，规模逐步增大，在建筑物的功能与管理上起着重要作用。同时由于各类智能化系统不仅自身结构复杂，涉及专业多，实施技术难度高，而且各子系统之间有很强的相关性，无论是规划设计还是工程实施，都有大量的管理和协调工作。因此，将建筑智能化系统作为完整的建筑工程的一个部分进行施工和管理已成为近年来我国建筑市场中的现实。

1．基本程序。通过智能化系统工程实施的实践，笔者感到，如果按照合理的程序与规范的方式运作，就能有效地控制工程的建设质量、进度与投资，使得建成后的建筑智能化系统得到充分有效的使用，反之则可能花费巨资而收效甚微。智能化系统建设基本程序：用户需求与外部条件调研；智能化系统的方案设计与评审；智能化系统施工招标图设计与智能化系统技术规格书制定；招标确定智能化系统的设备供应商与工程承包商；智能化系统施工图深化设计；施工、调试；智能化系统管理人员培训；试运行；测试、验收；正式投运。

2．项目管理。智能化系统工程项目管理是包括整个项目的策划、设计、招投标、工程实施、合同执行等的完整的系统工程，涉及计算机、通讯、楼宇自控、图像处理等多个技术领域，同时也涉及工程项目实施的设计、招投标、分包、施工管理、安装、调试、验收、培训、保修等各个步骤，需要与业主、设计、土建施工、安装及设备制造各个分包商等相关各方进行联络和协调。

五、对智能化系统实施中的问题与建议

对于建筑智能化系统的工程，在我国现阶段通常是由业主自行管理。建筑智能化系统工程实施中存在着许多问题。

1．由于受人才、技术和管理的客观限制，使得我国智能化系统工程项目管理不可避免地存在一些问题和缺陷。

管理工作的好坏，一方面决定着行业的健康、有序发展和业主的切身利益，另一方面也决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。从业主方面看，绝大多数业主缺乏相应的专业人才，对智能建筑技术、设备和系统等了解不深入，对智能系统的定位、功能需求心中无数。在实施时，由于投入不够或资金不到位，使系统开通率不高。对于如何从技术、商务上考虑选择合适的设备供货商、系统集成商缺乏经验，招标文件及签订的合同不严密，造成纠纷。对于工程中出现的设计及施工上的技术问题，从设计方面来看，大多数项目智能化弱电工程设计往往滞后于建筑、机电设计。设计院在设计施工图时，智能化系统设备尚未选型、订货，致使土建、机电设计图纸无法或没有照顾到智能系统。另外，由于智能化设备供应商施工图设计能力一般较弱，提交的图纸深度及规范性较差；又由于与土建、机电专业设计的配合协调不够，设计满足不了现场施工要求，有些甚至出现设计违反国家规范现象。再者，设备制造商利用合同功能描述中的不完善处有意识地在设计中采用成本较低、对系统功能或可靠性有所降低的设计方案。从施工方面看，由于弱电系统较多，且由业主分别分包给不同的设备制造商，施工界面交叉太多；而总包对各个弱电分包缺少制约，很难对其施工统筹协调安排，造成责任不清，施工现场管理混乱。另外，由于业主智能化系统设备到货较晚，而现场安装施工由于工程进度要求，早己根据经验完成了管线、接线盒的预埋，造成已预埋的与设备制造商要求的又有很多不相符合，需要返工和重新施工，影响了工期。

上述问题的存在说明没有合理的工程项目管理，很难得到优质满意的工程。

2．对智能化系统实施的建议

（1）加强领导和统一协调。相关单位应遵循智能化产业链运作的基本规律，制定相应的法规和行规，来规范和引导这个市场，使市场朝良性化的方向发展。这个产业链中有以下几个问题急需解决。

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一、建筑智能系统工程

建筑智能系统主要有楼宇自控系统、火灾自动报警与消防联动系统、综合布线系统、闭路电视监控系统、安防报警管理系统、有线广播系统、共用电视无线系统及计算机网络系统组成。而强电系统和弱电系统在计算机的有机结合下，实现了系统集成的有机整体，各子系统在中央计算机的控制下有条不紊地工作，实现智能建筑的各种功能。

建筑智能系统是一个涉及多学科、多技术的综合性应用领域，而且由于用途、规模不同，所需要的功能系统也不同，它是一个复杂的系统工程，技术含量高，业主在工程实施过程中往往采用对智能化系统工程的总承包以及总价合同的形式，在很多招标和合同签订中存在缺少对技术方案以及工程量清单的详细描述，概念化内容较多，技术清单部分也只是一个粗框内容的总价。例如：在设备清单中的数量、型号、预算单价许多不准确，甚至不标明或者遗漏。

建筑智能化系统从设计到施工集一家承包商，他们在设备选型、设备价格的制定、设备进场时间、工程量的测算往往偏重于自己的利益，主动权无形地转移到承包商手中，加大了业主的风险，智能化施工图纸质量不高，图纸会审不完善，也对工程产生许多不利因素，作为监理人员要维护业主的利益，必须熟悉掌握大量的相关技资料，了解智能化工程及各种设备的市场情况，同工程项目需要进行比较，推荐给业主。

二、建筑智能化系统工程的监理

1.协助业主做好招标投标工作

招标文件是投标人编制投标文件的依据，评标定标的依据，招标文件内容要力求完整、详尽，用词准确严谨，对于建筑智能化系统应重点从技术方案上提出要求。主要包括：总体要求；设计标准和规范；系统包括的内容和功能；主要设备、元件及其技术要求；设备清单；安装调试与验收。通过公开、公平、公正的招标、评标选择一个合格的、最适合本工程的承包商，使业主得到技术先进、质量可靠、交货准时、价格合理的产品。

2.建筑智能化系统的管理

监理人员在审核承包商的施工组织设计与服务承诺时，重点对技术方案；工程进度计划安排；保证系统能正常、安全、有效运行并达到合同约定的技术标准方法与措施；对于系统的所有设备、材料软件等的完整性和保证措施；需配合的具体事项及土建、安装的工作界面划分；用户培训计划；产品保护措施及维修保养服务计划等进行全面审核，主要看其对工程的针对性、合理性和适用性及质量管理体系和保证体系的有效性。

3.监理要从维护业主的利益出发，有利于整体建设项目的实施

根据监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对每一个分项工程、分部工程进行认真检查，并对施工中电气管线、设备经常与土建、给排水、消防、暖通、物流、气体等专业发生交叉、错位、碰撞的预控工作落实好。确保各系统安装到位、可靠运行。要求承包商在施工过程中严格按操作程序作业，对进场各种繁杂的多规格、多型号的施工材料、机械设备进行检验、复试，不合格的清理出场，减少偷工减料、浑水摸鱼等不正常行为，确保工程质量并建立完整、准确、详实的工程资料。

4.工程变更

工程项目在施工中会因工程的变化产生许多变更，或承包商在施工中发生的材料代用和局部变更，都必须有书面变更通知，业主签署明确的意见，监理如实详尽地记录因工程变更而造成的工程量增减情况和质量确认工作。并根据合同把大量的电子设备、材料、计算机网络设备受市场因素影响的价格做好记录，以控制工程变更价格。

三、完善建筑智能化系统工程监理工作

随着城市现代化建筑物的增多，建筑智能化的技术等级也在不断提高，技术含量迅猛增加，建筑智能正向数字化，无线网络远程化控制、人性化方向发展，监理要适应社会发展的趋势，提高监理能力，学习方方面面的技能，把项目参加各方，各自独立的经济利益和权力，同项目团队的利益相统一，协助解决共同目标与不同利益者目标之间的矛盾，在项目目标的实施和运行过程中取得项目的成功。

要实现项目监理目标，监理必须是高效率的。从提高服务质量和降低成本考虑，对人员进行培养和培训，加深专业技术知识、招标投标、概预算、有关法律、法规方面的学习，使监理人员具有良好的职业素质和强烈的责任心，具备相关的理论知识和丰富的实践经验。并提出要求，让其在业余时间对建筑智能化系统工程控制进行全面学习，有的放矢地开展工作，促进项目目标的实现。

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【关键词】智能楼宇；职业资格证书；发展探讨

20年来，“智能建筑”在中国从当初的热议、争论，到成为日常必需品，到全社会树立起“建筑必智能”的理念。智能建筑对传统建筑业而言将是不断丰富其功能与内涵的过程，同时也满足了人们各方面的需求。

当前，智慧城市建设已经成为热点。目前，住房和城乡建设部已批准了193个城市开展智慧城市试点，据了解，目前已有28个省市区320多个城市投入300多亿建设智慧城市，预计十二五期间，全国智慧城市建设将带动2万亿元的产业规模。

2015年9月12日，“第三届中国智慧城市建设创新交流大会”，在宁波圆满落幕。

中国科学院院士姚建铨发表了“中国智慧城市的新模式及新思考”主题演讲；清华大学教授张公忠从新一代智慧社区的建设出发，诠释了“互联网+”之于智慧社区发展的意义；银江股份（浙江省物联网产业协会常务副会长）互联网集团执行总裁严臻主讲“互联网+智慧城市”

大会主办方联合工业和信息化部，国家信息化专家委员会，中国工程院、科学院及各地经济和信息化委员会的专家领导等组成评选委员会，了2015年度“中国十大智慧城市”：北京、上海、广州、宁波、南京、杭州、厦门、苏州、威海、湖州十座城市当选。

国内，智慧城市建设与发展欣欣向荣，各地成功案例，发展轨迹时常见诸报端。在国际合作方面，智慧城市建设也已经上升过国家战略层面，在2015年9月主席访美期间，中美峰会达成意向就包括：中国承诺允许美国绿色基础设施和绿色建筑领域的产品和服务进入美国（包括绿色工程与设计、绿色建筑和建筑能效、建筑垃圾回收、分布式能源和智慧城市建设）。

借“互联网+”、“智慧城市”的东风，国内就业市场对于计算机应用技术（智能楼宇方向）的专业毕业生的需求量会持续增加。但是在实际就业分配过程中，却屡屡遇冷。近年来计算机应用技术（智能楼宇方向）毕业生就业率困难、专业对口率不高、就业质量低等现象频现，通过对就业市场情况调研、毕业生跟踪和企业职业能力调研发现，一方面就业市场专业人才紧缺，另一方面毕业生为找不到合适的工作而烦恼。究其原因，关键在于学校的人才培养模式与企业职业岗位要求不相符合，课程教学体系与职业资格证书之间没有相互融合与衔接好。

职业资格证书是持证者具有从事某一职业所必备的学识和技能的证明。职业资格制度建设的指导原则是“以职业活动为导向，以职业能力为核心”，职业资格证书制度的目的是为就业市场培养人力资源。综合分析目前社会上各种与智能楼宇相关的职业资格证书，并结合就业后实际从事工作是的职业资格准入、两年后工作发展需要的证书，进行了入邪分析。

1 智能楼宇管理师（三级）

智能楼宇管理师是针对建筑智能化系统中弱电设备安装、调试、运行与维护行业的一种职业，是指从事建筑智能化系统管理及设备管理、运行与维护等的人员：

1）房地产及建筑安装企业从事建筑智能化管理及施工的相关工程技术人员；

2）星级酒店、饭店、商厦、医院等从事弱电系统的维修维护人员；

3）物业管理企业、自管智能写字楼从事弱电系统的维修维护人员；

4）楼宇智能化设备的研发，维护，营销人员。

《智能楼宇管理师》国家职业资格证书由国家人力资源和社会保障部颁发，国家级权威职业资格证书，不仅每月可享受相应的津贴，退休后每月还能额外获得补助。证书加盖中华人民共和国人力资源和社会保障部公章，全国统一编号登记管理，全国通用.可在国家职业资格工作网上查询验证，是晋升求职的必备条件，并载入个人档案，与薪酬挂钩；可获免税及政府津贴。

高职生在校期间，在毕业前一年，只要通过人力资源和社会保障部部门组织的理论考试、实操考试等两个环节，即可获得相应的证书。如果在北京市级部门组织的“智能楼宇管理师”执业技能大赛的决赛、复赛中取得名次，对应可分别获得智能楼宇管理师（二级、三级、四级）证书。该证书的相关课程，目前社会培训机构报价均在2000元以上。

2 低压电工操作证

低压电工操作证，由安全生产管理监督局认证，低压电工证作业范围对1千伏（kV）以下的低压电器设备进行安装、调试、运行操作、维护、检修、改造施工和试验的作业。报考条件，包括：年满18周岁，身体健康，具有初中及以上文化程度。如此，与专业课程相结合，所有高职生在校期间，均可以报名考取低压电工操作证。

低压电工证考核方式：分安全技术理论和实际操作两部分。

安全技术理论考核方式为笔试或计算机考试，考试时间为90分钟；实际操作考核方式包括操作和口试等方式。

安全技术理论考核和实际操作考核均采用百分制，考核成绩60分及以上者为考核合格。两部分考核均合格者为考核合格。考核不合格者，允许补考1次。

3 造价员

造价员是指通过造价员资格考试，取得由住房与城乡建设委员会颁发《建设工程造价员资格证书》，并经登记注册取得从业印章，从事工程造价活动的专业人员。原指概预算人员。

考试科目包含《建设工程造价必备知识》、《建设工程计量与计价》两个科目，《建设工程计量与计价》分建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程等四个专业。从事与智能楼宇相关专业人员，应当报考安装工程专业。必须同时参加两个科目的考试，在一个考试年度内，两科成绩同时合格方能取得全国建设工程造价员资格证书。

在报名条件方面，要求建筑类或建筑经济类工作经验满一年，初中以上学历。符合以上要求，并履行相关手续既可以报名。北京地区，造价员考试每年组织两次，报名时间上半年4月-5月，考试日期6月上旬；下半年报名时间9月-10月，考试时间，11月下旬。

工程造价专业是在工程管理专业的基础上发展过来的新的专业，每个工程从开工到竣工都要求有预算员全程参与，开工的预算、工程进度拔款及竣工结算的工作都要求预算员进行预算。从工程投资方和工程承包施工方到工程造价咨询公司都要有自己的造价人员。在工程类公司中，造价员的需求量非常大，在专业课程设置过程中，可以适当设置相关的专业限选课程为学生毕业后能够顺利取证打下基础。

4 二级建造师

二级建造师是当前智能楼宇类公司承担工程项目需求量最大的证书之一。持有一级、二级建造师的人员具备担任项目经理的资格。并且在系统安装工程公司的资质评审中，一级建造师、二级建造师人员的数量是一个硬性指标，必须严格遵守。同时，随着建筑类项目经理资格证书的取消，一级建造师、二级建造师的社会需求量呈上升趋势。

报名条件：凡遵纪守法，具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年的人员，可报名参加“二级建造师执业资格考试”。

考试安排：每年有人力资源与社会保障部考试中心组织1次考试，报名时间在每年1月份，考试时间安排在5月下旬。

开始科目：建设工程施工管理、建设工程法规及相关知识、专业工程管理与实务（6个专业）。从事智能楼宇相关工程的考生可以报考机电工程专业。

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个人简历在求职中，能够起到敲门砖的作用。一般来说用人单位招收人才都会先收取个人简历，然后在个人简历中筛选出有资格参加面试的。如果个人简历这个敲门砖的力度不够大，则就直接被拒绝在门外了，个人简历在面试之前是获得机会的有效方式，这也说明了个人简历的重要性。

最后，个人简历无疑也是个人的档案，在面试的时候，可以成为一种参考，也能为自己面试的思路理清楚。而在进入企业之后，个人简历也是你职业生涯上的第一份档案，对以后的职业发展很有影响力。

个人信息

xx

国 籍： 中国

目前住地： 佛山 民 族： 汉族

户 籍 地： 湖北 身高体重： 170 cm kg

婚姻状况： 已婚 年 龄： 53 岁

求职意向及工作经历

人才类型： 普通求职

应聘职位： 建筑/房地产/物业管理类：电气主任工程师、电气工程师、水电工程师

工作年限： 26 职 称： 中级

求职类型： 全职 可到职日期： 两个星期

月薪要求： 8000--12000 希望工作地区： 深圳 惠州 广东省

工作经历： 公司名称： 起止年月：2005-01 ～ ***

公司性质： 中外合资所属行业：房地产，建筑，安装，装潢

担任职务： 电气组长、电气工程师

工作描述： 深国投商用置业有限公司是美国沃尔玛公司长期合作伙伴,在全国大中城市为沃尔玛建造大型购物商场,本人承担深国投商用置业有限公司广东分公司(后改名:深国投商用置业有限公司华南区域公司)所有含沃尔玛购物广场项目(佛山、东莞、惠阳、湛江、肇庆、顺德等各深国投商业中心)电气专业技术负责人(电气组长)及惠阳、顺德项目部的现场电气工程师，详细如下：

一、主要负责管理：1.供变配电系统;2.照明、动力、强电电器控制系统;3、消防系统;4.弱电智能化系统。

对设计院所出施工图及施工单位施工组织计划、工程进度计划审核，与设计院、监理、施工单位对工程事宜的沟通协调，对工程施工质量、进度、成本、安全等全过程监督管理，跟踪落实设计变更及现场签证，现场部分施工图设计，解决各项目所反映施工中出现的电气技术难题及施工中存在的其它问题，直到工程的竣工验收移交。

二、对省公司所属各项目电气专业技术质量、进度、成本、安全监控管理。

三、惠阳、顺德项目现场施工管理及报批报建。

四、部分电气施工图设计。

五、收集项目当地资料为设计院提供设计依据。

六、对省公司各项目变配电工程招标、投标单位考察、合同技术条款拟定直至合同签署。

离职原因： (目前仍在职)

公司名称： 起止年月：1999-04 ～ 2004-12深圳拓劲房地产开发有限公司工程部

公司性质： 外商独资所属行业：房地产，建筑，安装，装潢

担任职务： 机电工程师

工作描述： 该公司为香港新世界中国地产有限公司所属项目公司，在深圳沙头角开发项目新世界倚山花园。楼盘含有中、高层住宅、别墅、会所。

本人主要负责: 1.供、变、配电系统 ; 2.照明、动力、强电电器控制系统;3.消防系统;4.电视、电话、网络、综合布线、可视对讲、安防、摄像头监控、背景音乐、三表抄送、电子巡更系统、一卡通等智能化系统。

同时兼管: 1.给排水、燃气系统。2.部分机电工程预算审核。

对设计院所出施工图及施工单位施工组织计划审核,现场部分施工图的设计, 与设计院、施工单位关系的协调，对工程的施工质量、进度、成本、安全进行全过程监督控制,对设计变更及现场签证的落实,施工中存在问题的解决及工程的验收。

在此期间,曾在香港新世界中国地产有限公司(深圳拓劲房地产开发有限公司上级公司)中央机电组,为新世界惠阳项目(惠阳棕榈岛高尔夫球场)及新世界顺德项目 (顺德新世界中心)作强电施工图设计,主导顺德项目机电部分工程竣工验收.并完成了深圳拓劲房地产开发有限公司所开发的深圳沙头角新世界倚山花园项目的整体竣工验收。

离职原因： 工程完工

公司名称： 起止年月：1996-02 ～ 1999-03深圳蛇口明华国际会议中心基建工程部

公司性质： 外商独资所属行业：饮食，旅游业，宾馆

担任职务： 电气工程师

工作描述： 该会议中心为香港明华船务公司所属项目.

本人负责范围:1. 照明及动力、供变配电、强电电气控制系统;2.中央空调、楼宇智能化、消防系统;3.背景音乐、舞厅灯光、卡拉OK设备;4. 厨房设备、制冷设备等.

对以上机电事项的现场施工及监督管理。并严格依照国标规范、图纸、合同要求确保施工进度、施工质量及做好成本及安全控制.

离职原因： 工程完工

公司名称： 起止年月：1994-10 ～ 1996-01中国自动化控制系统深圳公司低压电气成套厂

公司性质： 国有企业所属行业：电器，电子，通信设备

担任职务： 设计部电气工程师

工作描述： 参与项目：彩虹新都大厦、集浩大厦、东海大厦、龙兴大厦、沙头角保税区综合楼、活力宝有限公司厂房等

负责范围：设计并指导安装GCL、BFC-20B抽屉式配电柜;PGL配电屏;XL-21动力箱;控制箱;电表箱;照明箱等

离职原因： 工厂迁移

公司名称： 起止年月：1984-09 ～ 1994-09湖北省沙市毛巾总厂基建设备科

公司性质： 国有企业所属行业：纺织，服装

担任职务： 电气工程师

工作描述： 在基建设备科曾从事过:1.厂房供配电设计;2.设备安装布局及配电设计;3.设备管理及维护.

离职原因： 停薪留职

教育背景

毕业院校： 华中工学院

最高学历： 本科获得学位: 学士 毕业日期： 1984-08-01

所学专业： 检测技术及仪器 第二专业：

培训经历： 起始年月 终止年月 学校(机构) 专 业 获得证书 证书编号

1980-09 1984-08 华中工学院 检测技术及仪器 本科毕业证书 自控字第84139号

语言能力

外 语： 英语 一般

国语水平： 优秀 粤语水平： 一般

工作能力及其他专长

本人现为中级(工程师)职称,所擅长的技能有:

1.房地产公司强弱电工程地盘现场管理,建筑电气施工图设计.

2.房地产公司给排水工程地盘现场管理.

3.酒店及商场二次装修电气施工图的设计及水电部分的现场管理.

4.项目工程的报批报建.合同招标直至签署。

5.对房地产开发过程中的整体控制管理.

6.电气工程的预算审核.

篇6

关键词：电气工程；施工；管理

一、电气工程的重要性

现代建筑的电气部分已不只是埋管穿线，电通灯亮的简单内容，随着科学技术的进一步发展，大量现代化电气设备和装置的安装使用，已是建筑物现代化水平和质量高低的重要标志。

普通住宅建设必须包括电话，有线电视，供配电；高层住宅的高层供水，消防报警及其控制系统；现代办公楼的空调、安防，计算机网络及通信系统；各种生产，科研教育用房的自动化系统及设备；文化娱乐场所的音响，灯光设备，各类建筑的现代化照明灯光装饰，代步工具的电梯、电动扶梯等等，无一不是电气工程的组成部分，成为建筑物必须具有的使用功能的重要内容，还有正待或正在开发的新技术，高新技术在生产、科研和生活中的应用如：智能建筑的推广应用，使电气工程在建筑工程中所占的位置越来越重要。电气设备工作不正常的建筑物，不但给使用它的人们造成诸多不便，还会埋下许多安全隐患而酿成事故的发生。

这些电气设备的安装使用，使建筑工程增加了自身的价值，也增加了工程的难度和复杂性，从而增加了电气工程在总工程中的比重，如果只停留在做管穿线认识水平上，就很难保证任务的完成和建成高质量的建筑，建筑电器设备的安装调试，不但是建筑工程的组成部分，也是建筑物系统功能的重要组成部分，建筑物系统功能应包括美观的造型，牢固的结构，实用的布局和各种设备的稳定可靠的运行。

电气工程如发生质量事故，给国家和人民财产造成的损失是不可估量的，高层建筑消防电气质量事故造成无法消防灭火，中性线断开，三相不平衡时，会烧毁电器，造成巨大经济损失，究其原因不外是对图纸和设备的技术要求未能深刻理解，布线错误或是一个焊点不牢造成的，因此，加强对电气工程的管理是必需的。

二、电气工程质量存在问题与防治措施

2.1 开关、插座盒和面板的安装、接线不符合要求

预防措施：准确牢靠预埋、固定线盒；做好面板的清洁保护；确保开关、插座中的相线、零线、P保护线不能串接；剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不；同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝项紧、拧紧；开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以100～150mm为宜。

2.2 室外进户管预理不符合要求

预防措施：进户预埋管必须使用厚壁铜管或符合要求的PVC管，加强与土建和其他相关专业的协调和配合，明确室外地坪标高，确保预埋管埋深不少于0.7m；加强对承包队伍领导和材料采购员有关法规的教育，监理人员要严格执行材料进场需检验这一规定，堵住漏洞；预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲，不允许焊接和烧焊弯曲；做好防水处理，请防水专业人员现场指导或由防水专业队做防水处理。

2.3 导线的接线、连接质量和色标不符合要求

预防措施：加强施工人员的技能培训；多股导线的连接，应用镀锌铜接头压接，尽量不要做“羊眼圈”状，如做，则应均匀搪锡；在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根，如需接两根，中间需加平垫片；不允许3根以上的连接；导线编排要横平竖直，剥线头时应保持各线头长度一致，导线插入接线端子后不应有导体；铜接头与导线连接处要用与导线相同颜色的绝缘胶布包扎；材料采购人员一定要按现场需要配足各种颜色的导线。

三、要充分认识到电气工程在建筑工程中的重要作用

电气工程（本文所指的电气工程泛指工业与民用建筑中强电及弱电工程）是工程项目的重要组成部分，如果把建筑比作计算机，结构相当于计算机的硬件，建筑装饰相当于计算机的外观，通风相当于计算机的散热通风，那么电气工程就相当于计算机的中央处理器（CPU），同时提供所有硬件运行所需的能源。随着建筑智能化的迅速发展，电气工程的地位和作用越来越重要，直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果，工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。这里所说的安全性涉及的范围很广，如电气设备、线路是否存在漏电或火灾隐患，火灾报警及联动控制系统功能是否完善、运行正常，消防设备、应急照明的供电是否可靠，保安监控系统是否完备等等。

四、电气工程师应具有的责任心及工作能力

电气工程师应有对所负责的电气工程质量高度负责的责任心，充分应用自己的专业水平，深入、细致地搞好电气工程的技术、质量、签证、进度、安全等管理工作。

一个好的电气工程师首先要有全面的专业知识，不仅要掌握强电各系统的内容及施工规范，还要有丰富的弱电各系统的知识和经验；同时，还必须熟悉各种有关的设计规范、有关主管部门的正式及“非正式”的规定等，这些比施工规范要多得多，而且涉及面广，更新快。而且近几年兴起的建筑智能化设计，尚无全面的国家级规范和标准，仅有个别子系统的规范和一些地方规范，目前来看，可以把这些地方规范作为设计的参考。

尽管强电各系统的技术已比较成熟，但电气设备、材料及元件种类繁多，并且还在不断改进、更新换代，要想全面掌握各种电气产品的性能，不经过一定的努力、没有一定的经验积累是很难做到的。

要及时跟上建筑智能化的发展，掌握各系统的技术状况，哪些是成熟的、可应用于工程中。智能建筑是一项综合的、系统的工程，而且在技术和应用上发展很快，投资比例不断提高，电气工程师必须不断地更新知识、掌握发展动态以充实自己，深入了解和掌握各种建筑智能化系统和产品的技术性能、工程业绩（包括成功和不成功的案例）、投资情况、投入使用后的效果等等，只有这样才能跟上时代的发展，与时俱进。

电气工程师还必须具有综合的业务水平和工作能力，如工程概预算、招投标、工序衔接及工种配合、各种关系的协调等等。

五、电气工程的质量控制

工程的质量是几代人的事，工程建设不同于科学实验，不能有失败，不能拿工程做“实验”。电气工程质量的好坏直接影响建筑物功能是否正常运行，影响该建筑的社会效益及经济效益。

（一）施工准备阶段的质量控制

电气工程师不能只停留在按图施工的水平，要全面熟悉设计图纸，努力并善于发现图纸中的不足，及时提出处理意见，对业主而言是维护其利益，对自己也是提高。

好的工程质量是由高素质高水平的施工人员完成的，这就要求施工前要对施工队伍及人员进行考核和评估，并调整好技工和普工的比例。要对技工进行持证上岗，但也不能偏信证件，因为现在假证存在较多，主要还要看实际操作水平。

电气工程师要根据工程的实际情况编制施工组织设计（施工技术方案）并严格审查，要求有完善的质量保证体系、保证工程质量的各项技术措施，而且应符合经会审的设计图纸及国家现行的有关电气工程的施工及验收规范。

篇7

在现代智能建筑中,输送和控制空调、照明和动力用电等的220V、50HZ交流电系统被称为强电系统;而输送控制电视监控系统、通信设备、智能消防以及音响设备的36V、24V交直流电力系统则被称为弱电系统。由于现代建筑智能化程度的不断提高,弱电系统的应用越来越成为衡量一座建筑物智能化和现代化程度的标尺。而弱电系统也以其复杂的管线铺设和极为精密的技术要求,被形象地称为现代建筑的“神经系统”。我国国家体育场“鸟巢”的弱电工程造价为2.5亿元,是目前世界上造价最高的弱电工程。

2008年8月8日晚8时,当全世界40亿观众的目光一齐聚焦中国国家体育馆时,“鸟巢”犹如一颗璀璨的钻石大放异彩,在夜空中不断变换出美轮美奂的光芒。

在不为人知的角落里,一个头戴安全帽的小伙子也望着流光溢彩的鸟巢流下了激动的泪水。没有人知道,这个仅仅读过初中一年级的年轻农民工,竟是鸟巢“神经系统”的缔造者!

2009年2月,一部由著名导演江小鱼执导,反映当代农民工奋斗历程的电影――《暴雨将至》将要开机,而电影中的男主角和扮演者,正是这位了不起的农民工谭双剑!

我是一条小鱼

迷失在黑暗的河流

今年29岁的谭双剑出生于河北省邯郸市馆陶县路桥乡宋尔庄村的一户农家,他还有两个弟弟和一个妹妹。1993年9月,谭双剑的几个弟弟妹妹也要上学,母亲在家急得团团转。作为老大的谭双剑不忍心看到母亲如此焦心,二话不说,便把书包收拾好,离开了学校。

可是,年仅14岁的谭双剑能去做什么呢?看到邻居把山上的山楂果摘下来做成糖葫芦,走街串巷地卖,谭双剑便向邻居学会了做糖葫芦。然而,每次扛着扎满糖葫芦的草把向村外走时,谭双剑经过自己以前就读过的那所中学,听着教室里传来的朗朗书声,他心里总会泛起与年龄极不相称的哀愁:难道自己一辈子就这样过早的“定型”了吗?谭双剑不服气!

然而现实是残酷的。在那之后,不服输的谭双剑来到镇里,想找一份像样点的工作。没想到找来找去,人家一听他连初中文凭都没有,就连连摆手:“现在招个服务员都要初中文化了,你只能算小学毕业,基本等于睁眼瞎!”最后,他只在一家馒头批发店里找到了一份送馒头的工作。每天从馒头店出发,送6车馒头到指定的代销点,这样单调而重复的工作,让他坚持了几个月,就再也干不下去了。

1996年3月,谭双剑来到了上海。上海这个城市很大,机会很多,兴奋不已的谭双剑觉得似乎到处都是机会。但现实仍然令他失望。辗转多日,他只找到一份在码头扛大包的工作。对于年仅17岁的他来说,这实在是太沉重了。还不到两天,他的后背已经磨出了血泡,第二天再被粗糙的毛刺扎破,钻心地疼痛……

晚上躺在床上,谭双剑回忆起自己这些年来的打拼,感觉到自己以及和自己一样大量的农民工,就像在黑暗河流里漂流的鲑鱼,那样弱小无助,命运完全取决于水流的方向,在黑暗的河床中随波逐流,对未来的一切全是茫然。难道自己的一生真的就将这样度过吗?

在码头工作了两个月,拿到240元工资之后,谭双剑离开了上海。

像章鱼生出吸盘

牢牢抓住转瞬即逝的机遇

1997年夏天,谭双剑带上80元钱,扛着行李来到了北京。他想当饭店服务员,可人家要文凭时,他只好黯然退出。他又去捡废品,可是没想到捡废品也分地盘,他被人打了。睡在一个桥洞里,谭双剑每天就盼着天亮,好外出找活儿干。

谭双剑用仅剩的5毛钱,坐上公交车来到香山,在一个装修队找了个当小工的活儿。干了不久后他发现,工地上工资最高的就是电工。小工一天工资20元,而电工则可以拿60元。电工高师傅是整个施工队最神气的人,每到电工进场的时间,高师傅便拿出一支红蓝铅笔,在墙上这里画个开关,那里画个电灯,然后命令小工吊线,开槽。不论多复杂的房屋,高师傅总能设计出最简洁、最实用的布线方案。谭双剑开始琢磨,自己干脆学当电工,这样不是能挣更多的钱吗?

可是,当他想拜高师傅为师时,高师傅却不屑地瞟了他一眼说:“你不要以为是个人都能当电工,这可是个技术活儿。你知道啥叫零线,啥叫火线吗?知道啥叫并联啥叫串联吗?”谭双剑傻傻地摇了摇头,高师傅摞下一句“那还学什么!”便扭头走了,扔下谭双剑一人呆呆地站在那里半天回不过神来。

遭到高师傅的拒绝,谭双剑并没有放弃,而是找别人借来了初中和高中的物理课本,从最简单的摩擦生电现象开始学起,恶补电的知识!

在那一个个不眠的黑夜,谭双剑总是一个人趴在床头一只破木箱上,不停地在一摞稿纸上写写画画。两个月后,当谭双剑把一份装修电路设计草图放在高师傅面前时,他的眼睛瞪大了:这份设计图竟与他自己构想中的相差无几!高师傅猛地一拍谭双剑的肩膀:“好小子!师傅收下你啦!”谭双剑眯缝着布满血丝的双眼,憨憨地笑了……

高师傅用了一个星期的时间,给谭双剑讲解了电路的基本知识,然后就带着他实践。谭双剑学得很认真,每天都把高师傅讲的要点认真地记在一个小本子上,时常拿出来琢磨。由于他头脑聪明,学得也认真,进步很快,两个月后,在高师傅的亲自“考试”下,谭双剑顺利地出师,成了装修队的“二把刀”电工。

从小工变成了电工,这在装修队可是个不小的“飞跃”,他的工资从每天20元涨到了每天50元,而且再也不用一头泥一头水地干力气活儿,这令那些当初嘲笑他的工友心里既羡慕又嫉妒。

1998年9月的一天,谭双剑在一个业主家里为照明试灯时,发现有两条线接错了,便打算把它们重新接。按照操作规程,一定要将总闸完全断开,才能开始操作,但谭双剑想起高师傅经常带电作业,恰好电闸那边也没人,就没想那么多,小心地去拉开缠在电线上的绝缘胶,没想到就在这一刹那,火光一闪,一股电流将谭双剑从高高的人字梯上摔了下来!他被摔晕了,躺在地上半天都没能醒过来,幸亏工友七手八脚地把他送到医院。

这次连电击带摔伤,谭双剑整整在医院躺了一个星期。高师傅来看望他的时候,又气恼又心痛地批评他:“你小子才出师几天,就敢不拉总闸?电老虎电老虎,你就是跟它再亲,它也是只老虎!明白吗?”谭双剑惭愧地点了点头。

看见谭双剑触电住院,原先那几个嫉妒他的工友更加来劲了。他们幸灾乐祸地说:“大字都不识几个,也想摸电老虎的屁股!这下被老虎咬了,总该知道厉害了吧?”没想到谭双剑出院后,一瘸一拐地又来到了工地。只是从此以后,他认真地学习了电工操作规范,再也不敢违规操作了。

看见谭双剑对电工技术越来越熟练,高师傅又点拨他说:“我们现在干的活儿都属于强电,而真正能体现电工技术和水平的,是弱电技术。以后的建筑越来越高档,弱电电工的地位也会越来越高,如果你有志向在这行里干出名堂来,就应该尽快掌握弱电技术。”师傅的一席话让谭双剑豁然开朗,他立刻下定决心:学弱电!

然而正如高师傅所言,弱电技术比强电更加精密和复杂,对基础知识的要求也更高。谭双剑去图书馆借了一本《建筑工程弱电技术》,拿回来却发现如读天书,基础知识太差的他,竟然一点也不懂!于是,他用自己打工攒下的钱,报了一个弱电工程师培训班,如饥似渴地学习起来。1999年年底,谭双剑通过了考试,并顺利地拿到了弱电工程师证。

1999年冬天,谭双剑来到位于海淀区白石桥的国家气象局的一个项目工地。工作没几天,谭双剑听说另一栋并不归他负责的塔楼的配电柜安装出了问题,原来的电工因为解决不了问题,又嫌工期太紧压力大,竟然不辞而别。看到项目负责人王经理急得团团转,谭双剑主动提出试试看。随后,他一遍遍检查线路和设备,发现问题后又连夜维修处理。结果,谭双剑在三天三夜的时间里,只睡了不到8个小时,终于赶在工期结束的前一天,把塔楼的配电柜按时安好并准时送电,避免了数万元的误工损失。在工作终于完成后,谭双剑又累又困,躺在配电室的地板上就睡着了。

谭双剑的出手相救,令王经理十分感激,当即送给他一个呼机:“别问号码,有事我呼你!”

这只呼机沉寂了半年,2000年6月20日,忽然响了起来,给谭双剑送来了他人生的第一个大机遇。打传呼的正是王经理:“我这有个工程,时间比较紧,你能不能凑点工人,这个项目就交给兄弟你来干!”觉察到谭双剑的犹豫,王经理豪爽地说:“兄弟你就别多想了!我看准你了,为人实在,技术又好,你就大胆干吧!”

谭双剑兴奋极了,他意识到这是自己一个不可多得的机会!可上哪儿去找人呢?他想起了自己曾经干过的几个工地,便找了些熟悉的工友,终于凑起近30人的队伍。经过一个月没日没夜的工作,谭双剑终于按时完成了工程。这个工程也让第一次当“老板”的谭双剑挣到了有生以来的第一笔巨款:3万元。这下,几位同样来自馆陶县的老乡彻底服气了,有的人悄悄找到谭双剑,想跟他干。这次成功的尝试,让谭双剑感到自己眼前打开了一扇窗,他似乎明白自己今后该怎么做了!于是,他“招兵买马”,很快又凑起了一支50人的队伍。

从2001年起,谭双剑带着自己的施工队伍,专门承揽建筑弱电工程。由于谭双剑本人踏实细心,对手下的工人也训练有素,很快便在行业内打出了名气,美誉度不断提升,所接的工程也越来越大。谭双剑带领着他的一支“精锐之师”,参与建设了著名的现代城、东方广场,甚至商务部、外交部等工程都留下了他的身影,其中一些工程还获得了优质奖项。不但如此,谭双剑自己也不断加强学习,接连拿到了项目经理证、工长证等,成长为一个名副其实的建筑业职业经理人。

溯流而上

我要带领更多的“小鱼”游离黑暗

2004年底,举世瞩目的浩大工程――北京2008年奥运会主场“鸟巢”各项工程开始招标。鸟巢整体建筑预算为35亿元,而弱电工程这一块造价为2.5亿元,是目前世界上造价最高的弱电工程。能够参与这样著名而有纪念意义的高标准建筑物的建设,不仅能体现在行业内的高水平和资质,而且对每个工程建设者来说,都是无上的荣耀和幸福。因此,参与各项工程竞标的施工单位共有40多万家。而竞争弱电工程的单位不下100家,其中不乏来自新加坡的著名弱电工程承包商,以及为上海金茂大厦实施弱电工程的施工单位。

得知鸟巢要招标的消息,谭双剑也是热血沸腾。然而当他把自己的想法与手下的几位经理商量时,他们大多数持反对意见。有人说:“恐怕全世界的建筑同行都在盯着北京和鸟巢呢,咱们哪里拼得过那些大公司呢?”有的说:“竞标得花钱呀,要是成功的把握不大,何必白白搭上金钱和精力?”

可是谭双剑的犟劲却又上来了,他说:“大公司有大公司的优势,咱们不也有咱们的绝活儿吗?有什么不敢想的,这个标我一定要投!”

2004年12月,谭双剑向鸟巢工程建设指挥部投出了弱电工程竞标的标书。由于他精心制作的标书能够完全响应挑剔苛刻的招标要求,而且设计方案新颖独特,控制方式灵活,承诺务实到位,经过评委的集体评定,最终确定:“鸟巢”弱电工程的中标单位为北京北安时代电梯安装公司,由谭双剑和他所带领的团队负责承建!得到消息的那一天,谭双剑和工友们抱在一起跳啊、笑啊,怎么也无法表达内心的激动和自豪!

2005年1月,谭双剑便带领100多人的施工队伍,浩浩荡荡地开进了鸟巢工地。由于这项工程的特殊性,谭双剑对工程质量的要求几乎达到了苛刻的程度。

2007年底,经过1000多个日夜的艰苦奋战,鸟巢的弱电工程终于胜利完工,并成功地通过国家体育馆工程建设指挥部和中咨工程建设监理公司的全面验收。谭双剑和他的工友们经过艰苦卓绝的奋战,终于替鸟巢安上了“嘴”和“眼”,并将防雷接地、消防安保等控制到万无一失的程度,鸟巢拥有了灵敏而发达的“神经系统”,“活”了起来!

2008年6月28日,鸟巢举行了隆重的落成典礼,谭双剑被邀请参加这一盛大的仪式;同时,他的名字也被刻在了国家体育场落成纪念柱上。

2008年8月8日晚,是谭双剑有生以来最激动和骄傲的时刻:他被邀请到现场观看举世瞩目的北京奥运会开幕式!当烟花燃放过后,全场灯光亮起的时候,谭双剑早已抑制不住自己无比激动的心情,任幸福和骄傲的泪水不停地流下!

然而,属于谭双剑的荣耀并没有就此结束。早在2008年5月,以电影《蝴蝶的尖叫》、《因水之名》而闻名的著名导演江小鱼,听说了谭双剑奋斗成长、最终参与鸟巢建设并取得圆满成功的故事,感到十分难得,并决定以谭双剑为原型,拍摄中国首部面向亿万农民工的励志电影。通过这部电影,全景式展现中国农民工的生存现状和奋斗历程,通过塑造他们奋斗的榜样,鼓励他们积极向上,谱写中国农民工昂扬努力的生命凯歌和时代精神。

2008年10月,这部名叫《暴雨将至》的电影剧本创作完成,现已于2009年2月正式开拍。谭双剑作为主演,将和香港著名影星李子雄、我国著名体育解说员韩乔生、著名演员戴娇倩等人一起参与影片的演出!

篇8

关键词：建筑电气 监理工程师 现场管理

1、建筑电气工程在建筑工程中的重要作用

建筑电气工程是工程项目的重要组成部分，工程质量直接影响到建筑物投入使用后的正常使用功能，包括工作、生活在其中的人们日常工作生活的舒适性、安全性、高效性。随着社会经济的发展和人民生活水平的不断提高，对建筑电气工程设计也提升了新的高度。普通住宅工程必须包括照明、通讯、有线电视、家用电器、网络、高层住宅供水、消防报警及其自动控制系统；现代办公楼的中央空调、安保防盗，计算机网络及通信系统、办公自动化系统及设备；文化娱乐场所的音响，灯光设备，各类建筑的现代化景观装饰照明灯光、电梯等等，无一不是建筑电气工程的组成部分，也是建筑物发挥正常使用功能必须具备的重要内容。高科技产业的研发和推广应用，将使电气工程在建筑工程中所占位置越来越重要。

2、电气监理工程师应具有的责任心与工作能力

电气监理工程师应有高度的责任心，充分应用自己的专业知识，深入、细致地搞好电气工程的技术、质量、签证、进度、安全等现场监理管理工作。

一个好的电气监理工程师首先要有全面的专业知识，不仅要掌握强、弱电各系统的专业知识，还要有丰富的实际动手能力和管理经验；同时，还必须熟悉各种有关的设计、工程概预算、施工验收规范、有关主管部门的规章、规程等，这些比施工验收规范更为重要，而且涉及面广，更新快。尽管强电系统的设计、施工技术已比较成熟，但电气设备、材料及元器件种类繁多，并且性能在不断改进、更新换代，要想跟上新技术的发展，不努力学习、没有丰富的实践经验积累是不行的。

3、电气监理工程师的图纸会审

3.1要审查设计图纸是否符合相关规范或有关技术质量标准，设计是否合理和优化。特别是对建筑智能化的设计，应以适用为主。设计和选用的产品应是便于有条件时系统扩展、互联和信息共享。

3.2要根据工程的具体设计功能，明确建设单位对其项目的定位和需求，审查强、弱电系统设计的范围和深度是否满足要求，若有合理化建议可以及时提出与建设、设计单位共同探讨，避免交付后再上新系统。例如，弱电网络、通信系统，业主可自由选择的运营商较多，如何采取便捷的交换措施实现互通就成了设计的关键。智能化系统综合性强、产品更新换代快、投资风险大，前期设计应慎重考虑适用性。

3.3要审查电气工程设计的经济性、实施的便利性，在本工程中有所运用的设备、材料是否经济实用，这是控制造价的关键。若设计过于保守，或盲目追求高端名牌，将导致投资增加造成浪费。

3.4电气监理工程师应该认真准备并组织好电气图纸会审工作，要认真审图，把影响工程质量、使用功能以及安装各专业出现的“错、碰、漏”等方面的问题尽量在会审时解决，否则影响的不仅是工程质量，还会因返工而影响工程进度、造价或引起纠纷。

4、电气工程监理工程师的质量控制

4.1准备阶段的质量控制

电气监理工程师要全面熟悉设计图纸，善于发现设计图纸中的缺陷和不足，并及时给建设、设计单位提出合理处理意见，共同探讨及时消缺。施工队伍专业水平的高低是决定工程质量等级的关键。开工前要对施工单位及人员的资质、持证上岗情况进行严格审核，确保施工队伍的质量。同时电气监理工程师要根据工程的实际情况审核施工单位编制的施工组织设计是否符合经会审的设计图纸及国家现行的有关电气工程的施工及验收规范，是否和本工程有较强的针对性。并要求建立完善的质量保证体系、保证工程质量的各项技术措施落实。

4.2施工阶段的质量控制

施工中必须根据已会审后的电气设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的相关规范，地方性法规、文件，经审批的施工组织设计严格进行监理，监督承包单位对施工班组及人员进行技术交底。要求严格坚持执行和落实“三检”制，关键部位实施旁站监理。严格推行规范化操作程序，编制符合规范、工艺标准、可操作的监理实施细则，及时收集和整理资料。隐蔽工程的验收是电气工程质量控制的一个关键点，未经监理工程师验收合格以及在隐蔽验收表上签字，不得进行下道工序。隐蔽工程检查验收重点注意以下几个问题：严把电气材料进场质量验收关，不合格材料不得进入施工现场。材料、设备进场都应填报表，经三方联合验收合格、监理审查相关质量证明文件同意后方能用于工程。安装预埋工程为了不影响结构、保证保护层厚度，预埋电线管不宜敷设在钢筋的外侧，管路在同一处交叉叠加不能超过三条，线管不能并排绑扎在一起，应留出2-3公分间距以便砼填充。强、弱电排布的间距符合要求。线管连接要紧密、可靠（PVC胶粘，钢管焊接），配电箱出线管密集处应该增加分布钢筋。浇注砼时，要求每个作业面都有电工跟班，及时处理被受损的线管、线盒。均压环、避雷带、防雷引下线焊接长度及质量要满足规范及设计要求。安装及调试阶段重点注意问题：配电箱、线盒内布线整齐、压接牢固，多股线必须烫锡。接地线的连接，接地端子的预留、接地电阻应符合规范要求；外墙的金属门窗、栏杆防及屋面的金属大件部分应该可靠接地，以防雷击事故；所有设备外壳接地应可靠有效。电缆、插接母线、导线、设备必须经绝缘测试合格后方能送电调试，严禁凭“经验”冒然送电。设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行。并应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调试运行还要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性。

5、电气工程师在工程造价方面注意问题

电气监理工程师应该掌握工程概预算及造价控制方面的有关知识，了解施工承包合同有关工程造价、工程款支付等条款。电气监理工程师要从工程的投资控制角度出发，对电气工程影响工程投资较大的变更仔细斟酌并提出合理化建议。同时根据工程的特点必须熟悉本合同执行的安装定额或清单计费方式，掌握单项计费子目包含的内容，防止承包单位重复取费。熟悉工程量计算规则，定额中对于主材的损耗量已经计算在主要材料费用中，损耗率是定额取费时综合考虑的，一般不应做调整。对已完成的分项工作及时报验，同时进行合格工程量计量以便支付工程进度款，未经报验的分项工程不能支付工程进度款。如实做好现场签证工作，要熟悉施工承包合同中关于“工程签证”的约定条款，真实地做好签证工作，有效地控制工程投资。

6、工程施工用电安全工作

要坚持“安全第一、预防为主”的方针，电气总监应监督承包单位对进场员工根据工程的特点进行岗前安全培训，并应设专职持证上岗的安全员，监督施工班组每天上班前要根据当天的工作安排进行安全交底。安全工具及设施要落实到位。电气设备要符合有关临时用电的管理规定。监理工程师要编制针对本工程的安全监理细则，其中应包含施工临时用电管理相关措施。

总之，随着建筑业新技术的发展，气工程在建筑工程中将占据越来越重要的地位，涉及专业与领域更多，技术更新更快，要想做好本职工作，电气监理工程师需要不断地加强专业知识学习、积累工作经验，与时代同步。

参考文献

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关键词：电气工程；质量控制；排除故障

中图分类号：F407文献标识码： A

引言

随着社会科技化和电气化的发展，电气工程被应用到人们生活的方方面面之中，电气工程也备受世人关注。电气工程作为工程项目的重要组成部分，其重要性和复杂性，关乎整个工程的正常运行。因此，电气工程的质量控制就显得尤为重要。电气工程的质量控制工作极为复杂，包括对线路、设备的控制，在这个控制过程中也包含了对线路、设备引起火灾隐患的控制。可以看出，电气工程质量控制与安全管理是同步进行的，保证着整个电气工程项目的顺利完成。

一、工程对电气工程人员的要求

做好电气工程的前提是要拥有优秀的电气工程人员。一个合格的电气工程人员，首先要具有高度的责任感，具备极其专业的知识和技术水平，拥有丰富的经验，并通过自身拥有的技术，熟练、灵活地掌握和处理电气工程的各个环节。电气工程人员要熟练掌握各系统的性能、内容，不管是强电系统还是弱电系统，均要深入了解和掌握相关领域的知识。同时，还要熟悉各种施工与设计的规范，做到与时俱进，紧跟市场需求，不断更新知识，不断充电，始终保持走在前沿。随着建筑智能化的不断发展，电气工程人员更加需要不断扩充自身知识储备量。

在电气工程中所涉及到许多设备、材料等方面的知识，而且不断更新换代，如果不付出努力，会很难全面掌握这些电气产品知识。在智能建筑方面，电气工程人员要掌握最新发展动态，了解各项智能化产品的性能和使用效果。除此之外，电气工程人员还要掌握工程预算等相关知识，提高自身综合业务能力。

（一）、读懂电气原理图

要看懂电气图，电气工程人员就一定要借助电气图的制图。在电气图的绘制过程中，包括各种电器元件等一般都有一些基本的要求和规则，都使用国家统一规定的图形符号和文字符号。在制图时所有电器元件在电路中都是按“平常”状态绘制的。对于这些图形符号和文字的意义及其所代表的元器件电气工程人员都应熟记于心，不能模棱两可，这是看懂图纸的前提条件之一。

（二）、认准电气实物图

电气工程人员还必须能认准电气实物图。由于在实际的应用中，每种电路都是由不同的电器元件构成的，所以，电气工程人员在看电气实物图时，必须能根据已经掌握的电器元件的外观、结构等特点，迅速判断出电器元件的名称及其功能。例如，会经常在变配电系统的电路中用到真空断路器、负荷开关、互感器、熔断器、接触器、继电器和各种控制开关等器件；会经常在电子电路中，用到三极管、二极管、电容、晶闸管、各种集成电路及电感等器件。在看此类系统的电气实物图前，电气工程人员必须首先掌握和了解这些器件的型号、外观、结构、性能、工作原理，以及这些器件的相互控制关系、搭配过程和在电路中的作用，只有在此基础上，才能准确、快速地看懂这些电气实物图。

二、电气工程质量控制

（一）、施工准备阶段的质量控制

电气工程师要熟悉设计图纸，了解施工过程，不能照搬原抄，要善于发现图纸中存在的问题，并给予合理科学的建议。只有熟悉图纸，了解业主需求，才能更好地确定项目的定位，使工程可以更加顺利开展。

一流的施工队伍打造一流的工程。施工之前，要对每个施工人员进行培训和考核，通过考核的方能上岗。特殊工种必须要持证上岗，而且要具备丰富的实际操作经验。只有对施工人员进行培训，才能树立正确的价值观，从而充满责任感，打造出质量过关的工程。

（二）、施工阶段的质量控制

通过会审的设计图纸是施工的重要依据，施工技术方案则是施工开展的前提。施工时必须要依据二者的要求和相关规定进行。如果图纸出现问题，要及时进行沟通后处理。施工程序严格遵守规定，按采取规范化操作，有效控制施工质量。施工时，要注意各种资料的收集和施工日志的撰写。严格按照流程进行操作，只有经过相关负责人的确认与签字后，才能进行下一步操作。施工阶段的质量控制问题要注意许多问题，抓住细节和关键，做好监督与检查，从施工的根本抓起，这样就可以进一步提高施工质量。

（三）、材料、设备质量控制

电气工程施工之前，要组织专门人员对需要的材料、设备进行质量检测，并出具检测报告，确保只有质量过关的产品才能被运用到工程之中。施工单位要严格监督材料使用、设备安装要求规范进行，为了确保材料、设备质量，要对安装的材料、设备进行检验，并出具使用报告。在检验和使用的基础上，才能真正确保材料、设备的质量。

三、理论联系实际、学以致用是有效排除故障的关键

虽然工作的领域不同，在实际的设计、安装和维修工作中，但遇到的所有电路，都是在电工、电子技术这些基础理论知识之上建立的，如电力拖动过程、输配电系统、电子电路、照明、仪表、仪器和家电产品等电气图的绘制。所以，电气工程人员对故障要想有效地排除，就一定要做到实践与理论相结合，学以致用，在看懂电气图的基础上，利用自己所掌握基础理论知识，进行实际的操作。

例如：在一次强电的电气事故中，在遇到突然停电时出现接高压的高分断路器，又再次来电后，合闸却送不上电，自动开关和手动开关都不起作用的情况。观察断路器的外表，无异味，无烧痕现象。在不带电的情况下用万用表检测，各线圈阻值正常，但再次送电却送不上。测量在带电的情况下保险丝，得知保险丝烧毁。更换保险丝后，再进行测量各线圈的电压值，结果显示正常，可还是送不上电。首先，电气工程人员应研究二次回路的工作原理图和高分断路器的工作原理图，从而确定出问题所在的大致部位，重点突破，缩小检修范围。其次，还应结合高分断路器的接线图对故障出现的部位与具置进一步确定。在研究接线图时，要顺着电源信号的流程及方向，从控制电源入手，搞清楚电路的连接方法和线路的走向，对高分断路器中的每个元件搞清楚是构成闭合回路的元件是如何相互连线，顺藤摸瓜，从而查找出故障的所在部位，原来是因为高分断路器中脱扣器轴积尘物过多和欠压线圈脱扣器接线头松动造成的。

又如:在弱电系统中，有一次发现电源正常，但变频器却突然停机的故障。在检修过程中，对变频器的工作原理图首先查找，然后根据各元器件的工作原理图打开变频器的机箱盖，进行检查对照实物接线图，各路保险丝均正常，功能模块也无烧毁痕迹，亦没有异味状况。对开关电源的电路进行测量，个别直流电源无电压输出。显然这样的故障是开关电源电路部分工作不正常、部分工作正常造成的，根据直流电压输出可以判断出故障，所以仅对开关电源电路进行查找即可。此时，再理清开关电源电路的工作过程，根据开关电源电路的工作原理。在此基础上，停掉电源，将万用表调至欧姆档，逐个测量整流二极管的阻值，判断整流二极管有无损坏或开路。如有损坏或开路，应用相同阻值的二极管进行替换。确保整流二极管能正常工作后，再用万用表的相关欧姆档，测量脉冲变压器绕组是否损坏，如有损坏，对同规格的脉冲变压器及时更换就可解除此故障。

结束语

电气工程作为工程项目的重要组成部分，关乎整个工程的正常运行。因此，要在确保电气工程质量控制的基础上，更加注重电气工程的安全管理，从而在确保电气工程质量和安全的情况下，促进整个工程项目的顺利完成。

参考文献

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【关键词】区域社区室内设计改造

1区域社区内部空间现状及设计改造的必要性

城市区域社区作为社会共同体的区域集中性代表，其外部占地规模、室外周边环境，内部空间功能组织完善与提升，对开展社会互动活动，解决区域地块社区的社会问题有着重要的作用，但也存在部分社区内部空间尺度局促，设备、家具陈旧老化，办公功能单一等问题，从而不能快速适应于现代化区域社区内部空间使用的整体性、高效性要求。

2区域社区室内设计改造可行性分析依据

针对不同区域社区的自身特点，具体项目具体分析，其可行性分析依据主要包含如下几个方面:(1)现场实践勘测调研;(2)项目委托书;(3)建设单位提供的相关原始图纸文件;(4)各专业工程的设计规范标准;(5)项目投资估算等。

3区域社区室内设计改造可行性设计方案

3．1总体性设计原则

区域社区内部空间改造设计的过程应符合相关专业的规范要求，功能合理、形式美观、空间明快、经济适用并具有一定前瞻性及扩展性，“以人为本，物尽其用”，设计理念应具有实际的操作性，便于日后施工及维护保养，在预定的投资造价范围内，通过设计手法的巧妙运用，空间多元组合达到良好的实用、高效的综合效果。

3．2室内功能的需求分析

从内部使用功能的角度出发，根据城市社区的区域分布特点，并结合自身实际的使用情况进行内部功能的有效扩增与简化，其室内功能基本涵盖如下几个部分:(1)智能化服务中心(开放式公共办公区);(2)接待室;(3)各类办公室;(4)青少年科技家园;(5)多功能区;(6)教室(培训空间);(7)老年人活动室;(8)残疾人活动中心;(9)工会之家;(10)母婴关爱区;(11)档案室;(12)简餐厨房;(13)公共卫生间;(14)预留扩展房间等功能模块区域。

3．3室内空间组合

平面规划需结合各空间特性要求，对室内原有布局结合自身使用要求进行重新规划，优化改善不合理的空间部位。天花作为照明、空调、消防、弱电等设备密集集中的区域，并根据现场实际的陈旧破损情况采用局部翻新与区域翻新相结合的方式，天花内部各系统应根据现有空间布局按标准规范做相应调整，终端的风口、排烟口、疏散标识、喷洒头、烟感头、灯具的点位等均应结合天花的整体设计改造方案优化其原有布局，保证天花造型、灯位、设备及消防终端的整齐、美观。

3．4装饰建材选用及工艺要求

在满足使用者的具体功能需求、主体结构不受损害的前提下，对建筑内部空间各个界面材料进行合理选配，墙面、地面及棚面原有材料在投资预算范围内局部或整体性进行面层翻新，其构造要求需达到国家现行规范标准的强度及刚度要求等，材料间、材料与主体间的连接应安全可靠，材料选用应经济、环保、防火、耐用，并达到室内改造设计的预期效果，局部特殊空间还应满足隔音、吸音、防滑、防撞等功能要求，同时结合各城市地域性的历史文脉及文化特色，融合建筑自身风格特点，内外风格协调一致，结合材料自身质感运用设计手法营造出现代、开放、高效、极具亲和力的便民交流、办事服务空间。

3．5视觉导视系统

视觉导视系统分为静态导视系统和动态导视系统，其类型选择、空间位置、使用数量及材质运用都会对日常办公产生一定的作用与影响，改造设计力求达到导视布点合理、信息完整、指示明确的系统要求。

3．6灯光设计

根据建筑自身的采光情况及地理朝向，结合自身的办公特性，综合考虑在光线不足的情况下，对天花照明及局部墙体照明进行系统性设计，不论在灯具种类的选择、布点数量、照度、位置分布、灯路控制方式的考察上，均应达到公共开放式区域、封闭式区域的照度及防眩要求。

3．7声学、色彩系统

(1)声学:室外空间与室内空间的界面区域如:建筑外窗的更换，空间与空间的垂直隔墙、入户门的选用，天棚、墙面声音反射集中区域的材料选择、通风管道的外层包裹材料，应综合考虑采用隔音性能好、隔热、保温、吸声效果佳的专业声学材料，即美观又降噪。

(2)色彩:空间特性的不同其色彩的使用存在截然的区分，其空间色彩分布主要集中在室内装饰建材材质的颜色与纹理上、家具材质的颜色、陈设绿植三个组成部分，空间色彩的营造需结合实际使用者的需求、办公特性、地域性特点等综合因素并结合色彩心理学突出视线线索和空间感受。

3．8家具、陈设及绿化

(1)室内家具可基本概括为固定式家具和移动式家具两大类，不同类型的家具应环保、美观，体现出人性化的设计，并且强调使用上的安全性结合使用群体的特性，家具的结构构造、尺寸、材质应满足人体工学原理、舒适美观、方便耐用的要求，家具细部的阳角处需进行导圆化处理，防碰防撞，其配套的五金件的选用也应牢固耐用，避免由于身体的不经意接触而产生划伤的发生。(2)陈设与绿化:社区内部空间的陈设如:墙面展板、海报应充分体现办公系统的特质，高效、简洁，并营造出便民、亲民的整体氛围，传递社会的正能量，在公共区域局部视线范围内布置适宜的绿化生态的植物小景，改善室内空间区域小气候、吸附有害气体，焕发出室内勃勃生机，并且也起到柔化室内人工环境，调节内部空间人群的心理功能。

3．9无障碍设计

公共卫生间内需设置残疾人独立厕位及相关配套的扶手、五金配件、残疾人进出无障碍坡道等，并且在残疾人活动的空间也应配套相应的保护措施便于残疾人日常使用，在楼梯及有高差的部位也需考虑设有起止步盲人指示，在设计细节上充分体现人文关怀。

3．10智能化系统设计

强弱电综合布线及计算机网络系统的内外网设计:应采用物理隔离的方式，结合室内改造设计，将计算机网络分为:内网、外网、设备网三套独立系统，保障办公网络及信息安全。插座端口预留应能满足实际使用要求:在原设计基础上根据现场点位的实际情况，结合设计改造议案和使用者的需求，酌情增减点位，已经确定的点位也应结合室内家具的实际布局调整到与工位对应的位置，所有线路应能保证为隐蔽埋设。

3．11环保节能

内部空间的改造各界面应选用对人体无害的装修材料，在保证人们生命健康的前提下，融入绿色向上的发展理念，充分发挥内部环境、室内空间与人的良性互动，从而达到绿色健康的空间评定标准。要考虑节约人力资源，降低室内改造后期可能发生的维护成本，降低能源损耗。严格执行国家现行的绿色能源的政策、指令、规定及有关标准措施，合理利用能源，降低能耗，最大限度的降低空间内部改造的投入成本，同时改造设计中应注明所采用的主要建筑装饰材料，应满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，其中的大类建材应严格按照国家现行的规定选择并达到国家标准，如:细木工板、墙面装饰板、油漆、乳胶漆、塑胶地材、矿棉板、砖、理石等，以满足空气环保质量要求。

3．12相关各专业的协调配合

在室内空间改造的设计过程中如遇与其它相关专业协同配合时，应综合考虑现场实际的工序安排及各设计专业的技术协调，统筹多层次的推进整体项目进度。

4结语

区域社区室内空间改造需根据城市各区域地块的特性和实际现状、预算成本等多因素条件深入浅出的多角度分析，并在此基础上建立系统多维度、多层次、综合开放性的空间设计体系，为此，本文虽仅从室内空间改造的设计角度去浅谈其设计改造的可行性，但通过在此节点上多方面、多角度的系统梳理、分析及不断的落实，发现并带动整个区域社区全方位综合品质的提升。

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