建筑装饰市场分析范文

导语：如何才能写好一篇建筑装饰市场分析，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

金融危机对美国建筑市场产生了巨大影响。目前乃至短期内，大部分行业领域仍将处于低迷状态。

(一)金融危机前美国建筑市场持续发展

2000年以来，美国建筑市场一直保持较好的发展。尽管在2001年第四季度和2003年第二季度出现小幅下跌(环比分别下降0.9％和1.4％)，但美国建筑市场总体上仍然保持发展趋势。而且，从2003年第二季度开始，建筑行业的收入几乎呈线性增长。2006年第一季度，美国建筑业的产值为6657亿美元，达到这一周期的波峰，与2003年第二季度的4720亿美元相比，增长了41％，季度复合增长率高达2.9％。

(二)金融危机对美国建筑业影响巨大

次贷危机爆发前，美国建筑市场已经出现下滑。按照产值计算，从2006年第二季度开始，美国建筑业产值就开始下滑。2007年第二季度，美国建筑业产值为5647亿美元，已经比2006年第一季度减少了15.2％。而同期建筑业在美国国内经济中所占的比重下滑更加明显，从5.7％下降到4.6％。与此同时，2007年美国建筑业的雇员数量也从上年的790万人减少到785.1万人，降幅为0.6％，明显低于同期全美产业雇员总量1％的增幅。

2008年，美国建筑市场继续下滑。2008年第四季度，建筑业产值为5104亿美元，同比下降5.7％，与2006年第一季度的周期顶点相比，下降了23.3％，已经跌回2004年第二季度的水平。

(三)美国建筑业的未来发展不容乐观

尽管奥巴马总统上任后推出了大型经济刺激计划，接管“两房”，阻止现有房贷等级继续恶化，加强基础设施建设和政府投资，但是2009年美国建筑业市场仍呈现下降趋势。第一季度，建筑业产值为4924亿美元，同比下降了6.6％。建筑业在美国经济中的比重降到了4.1％，比2001年第一季度低1个百分点。

美国《工程新闻记录》杂志(ENR)今年5月的调查结果显示，工程承包商对美国建筑市场的未来发展并不乐观。受访的752家企业中，86％的受访者认为建筑业仍将继续下滑，13％认为将保持平稳，仅有约1％的受访企业认为市场将触底反弹。

(四)传统领域受影响较大。生活必需和新兴产业较为乐观

根据ENR的调查，各个行业的发展有较大不同。目前，企业对商业写字楼的预期最为悲观，92.1％的受访者认为该细分市场将继续下降，而健康医疗、基础教育、高等教育、运输、能源和危险废弃物处理等市场领域则相应要好得多。仅有三分之一的受访企业认为这些市场会下降，约一半的受访者认为这些行业领域将保持平稳发展。

受访企业对未来一个季度至半年内各行业的发展情况要乐观一些。除商业写字楼、物流仓库、娱乐设施、多单元住宅、零售和旅馆外，其他领域都有复苏。有半数受访者认为美国的运输业、给排水和污水处理、发电、环境保护和危险废弃物处理等领域将率先复苏。

受访企业对未来一年至一年半内美国各行业的发展普遍持乐观态度，大多数细分行业领域都将平稳发展，一些新兴领域和能源产业将步入上升周期。二、对中国企业开拓国际市场的建议

面对处于发展低谷的美国建筑市场，中国企业有着难得的发展机遇，应该审时度势，把握机遇，努力实现自身的跨越式发展。

(一)规划企业长期发展路径，制订发展战略

金融危机影响了全球格局和实力对比，给中国企业带来了一个崭新的天地。尽管按照ENR排名，中国的国际工程承包企业进入全球225强的数量逐年上升，但大多数企业还只是跟着自身的感觉走，着力于短期的营销和业务拓展，缺少长期战略指导。在机遇面前，中国承包企业要精心谋划，确定自身的定位和发展战略目标，设计发展路径。

(二)积极开拓美国市场，经营形式更为灵活

美国市场是全球最为重要的建筑市场之一。尽管由于中国尚未加入“政府采购协议”，企业参与美国政府采购的难度较大，但仍然存在不少机会。在竞争激烈的美国市场上，企业总是努力提高各种资源的使用效率，尽可能降低成本。金融危机对建筑市场的各种消费者影响巨大。作为全球第经济体，美国加州的现国际经济合作2009年第8期金将于7月24日告罄，其他州也会先后出现流动性危机。而作为微观经济的主体，企业的现金流更为紧张，不少企业濒临破产。

与之相比，中国工程承包企业所受影响较小，可以探索进入美国市场的新渠道，形式上也应更为灵活。除直接接包以外，可以更积极地探索分包、转包等形式，也可介入一些由于开发商资金不足而中途暂停的工程项目。

(三)适当考虑资本运作，利用领先企业现有资源

开展工程承包的企业可以探索国际资本运作的新渠道。中国企业在“走出去”的时候，往往只是具有劳动力成本优势，与领先企业在技术、管理、研发上相去甚远。而这种差距在近几年还有扩大的趋势。尽管中国企业承包的海外工程业务额增长较快，利润率却普遍不高。而且由于技术缺乏、不适应国际规范和标准，企业在不少领域无法与其他企业开展竞争。

金融危机下，美国一些工程承包企业，特别是具有一技之长的专业领域承包商可能受到较大影响，甚至出现破产。中国企业可以在自身国际化发展战略的指导下，适时通过并购或参股等资本运作模式，获得这些企业的管理权，充分利用其优质资源。

(四)加大技术创新，“走出去”与“引进来”相结合

技术含量较高的新兴领域和服务性领域受金融危机的影响较小且复苏速度较快。中国的工程承包企业在路桥、涵洞堤坝、高层建筑等领域的施工上已经形成了自身的优势。然而，在新科技、新能源和环境保护等领域，中国企业进入得还不够，技术能力还存在较大差距。

金融危机下，中国工程承包企业可以通过合作、收购等方式以更低的成本获得一些高端的工程技术，快速提高自身的技术水平和国际竞争力。同时，由于中国的人口基数大，经济社会都处于快速发展过程中。这些保障经济运行、满足人民日益提升的需求的技术，在中国市场拥有广阔的发展前景。如果能够在金融危机中实现“走出去”和“引进来”的有机结合，就有可能在经济全球化日益深入的未来占领技术制高点，从比拼劳动力价格的低水平竞争中脱颖而出。

(五)人才培养和知识产权保护相结合，增加品牌影响力

篇2

关键词：灌注桩施工；问题分析；防治

Analysis of common problems in bored pile construction and Prevention

Li Changrong

（Chengde urban construction project management company limited）

Abstract： In the present building construction， bored pile is the basic form of the main structure， in the Chengde area mainly uses the end bearing pile， pile foundation construction are carried out under water， as an important hidden works， it bore many links， if a certain construction procedure handled improperly， it may cause quality accident， affecting the project progress and quality， the impact drilling machine to drill hole construction in the construction quality control are discussed.

Keywords： cast—in—place pile construction， problem analysis， prevention and cure.

常见问题的分析及防治

1.钻孔过程中塌孔

塌孔的表征是孔内水位突然下降，孔口冒细密的水泡。出渣量显著增加而不见进尺，钻机负荷显著增加。

1.1塌孔的原因

（1）泥浆比重不够或其他泥浆指标不符合要求，使孔壁未形成坚实泥皮，护壁效果不好。

（2）由于掏渣后未及时补充水或泥浆，或河水上涨，或孔内出现承压水，或钻孔通过砂砾等强透水层，孔内水流失等而造成孔内水头高度不够。

（3）护筒埋置太浅，下端孔口漏水坍塌或孔口附近地面收受水浸湿泡软，或钻机装置在护筒上，由于振动使孔口坍塌，扩展成较大塌孔。

（4）在松软砂层钻进，进尺太快。

（5）清孔后泥浆比重、粘度等指标降低，清孔时间过久或清孔后停顿时间过久。

1.2塌孔的预防和处理

（1）在松散粉砂土或流砂中钻进时，应选用较大比重、粘度、胶体率的泥浆，或投入粘土掺片石、卵石，低锤冲击，使粘土膏、片、卵石挤入孔壁起护壁作用。

（2）汛期水位变化过大时，应采取应采取升高护筒，增加水头等措施保证水头相对稳定。

（3）如发生孔内坍塌时，判明塌孔位置，回填砂和粘土（或砂砾和黄土）混合物到塌孔处以上1—2米，如塌孔严重时应全部回填，待回填物沉积密实后再行钻进。

（4）严格控制冲程高度。

（5）清孔时应及时补水，保证钻孔内必要的水位高度，供水管最好不要直接插入钻孔中，应通过水槽或水池使水减速后流入钻孔中，以免冲刷孔壁。

2.钻孔偏斜

2.1 偏斜原因

（1）钻孔中遇有较大的孤石或探头石。

（2）在有倾斜度的软硬地层交界处、岩面倾斜处钻进，或者粒径大小悬殊的砂卵石中钻进，钻头受力不均。

（3）扩孔较大处，钻头摆动偏向一方。

（4）钻机底座未安置水平或产生不均匀沉陷。

2.2 预防与处理

（1）安装钻机时要使底座水平，起重滑轮缘、钻头中心、护筒中心三者应在一条直线上，并经常检查校正。

（2）在偏斜处吊住钻头上下反复扫孔，使钻孔正直。偏斜严重时应回填砂砾石和黄土至偏斜处，待沉积密实后再继续钻进。偏斜严重的也可在开始偏斜处设置少量炸药（少于1公斤）爆破，然后用砂砾石回填至该位置以上1米左右，重新冲钻。

3.扩孔与缩孔

扩孔是孔壁坍塌造成的结果，各种钻孔方法均可能发生，若只孔内局部发生坍塌而扩孔，钻孔仍能达到设计深度则不必处理，只是混凝土灌注量大大增加，若因扩孔后继续坍塌影响钻进，应按塌孔事故处理。

缩孔原因有两种：一种是钻头补焊不及时，严重磨耗的钻头钻出较设计桩径较小的孔，另一种是由于地层中有软缩土，遇水膨胀后使孔径缩小。可采用上下反复扫孔的方法以扩大孔径。

4.缩径

4.1产生原因

（1）清孔不彻底，泥浆中含泥块较多，再加上终灌后拔管过快，引起桩顶周边夹泥，导致保护层厚度不足。

（2）孔中水头下降，对孔壁的静水压力减小，导致局部孔壁土层失稳坍落，造成混凝土桩身夹泥或缩颈。孔壁坍落部分留下的窟窿，成桩后形成瓶颈。

4.2防治措施

预防缩径的关键是控制泥浆比重，确保泥浆能保持孔壁平衡。

（1）使用直径合适的钻头成孔，根据地层变化调整不同的泥浆比重。

（2）成孔施工时应重视清孔，在清孔时要做到清渣而不清泥，预防清孔在灌混凝土的过程中局部坍塌，导致缩径的产生。

5.断桩

5.1产生的原因

篇3

【关键词】钻孔灌注桩 质量事故 处理措施

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

钻孔灌注桩施工工艺在工程施工中已经相当成熟，随着最近几年客运专线在我国大规模的建设，钻孔灌注桩作为一种常见的基础形式，广泛的用于高速公路建设中。作为隐蔽工程，其质量控制不容小视，施工过程中控制不慎，就可能造成坍孔、缩颈事、断桩等事故，这些都可能影响整个工程的质量和进度，甚至造成巨大的经济损失和不良的社会影响。常见的较有危害性的质量事故有孔位偏斜、坍孔、孔底沉渣超标、钢筋笼上浮、桩身夹泥断桩。为避免事故的发生，在施工过程中，必须做到关键工序严格控制，规范操作。

孔过程中常见质量事故分析及处理措施

1、孔位偏斜

（1）在钻进过程中钻机底座未安置水平或产生不均匀沉陷、位移。施工前首先进行场地平整和压实，安装钻机时要使转盘、底座水平，起重滑轮边缘、固定钻杆的卡孔和护筒中心三者应在一条竖直线上，钻进过程中要随时复核，有偏差及时调整。

（2）钻杆弯曲、接头不正或间隙太大发生孔位偏移。钻杆安装时应发现钻杆弯曲，要用千斤顶及时调整；接头逐个检查，及时调整维修。

（3）钻孔中遇到较大的孤石或探头石。用冲孔机，低速将石头打碎；有倾斜基岩时，用混凝土填平，待混凝土凝固后再钻。

（4）在有倾斜的软硬地层交界处、岩面倾斜处钻进。应控制钻杆控制进尺，低速钻进，或回填片石、卵石冲平后再钻进。

2、坍孔

坍孔主要出现在钻孔、下放钢筋笼和灌注混凝土三道工序当中。

2.1、钻进过程中的坍孔

在粉性、砂性土等松散地基中进行钻孔时，很容易发生坍孔。钻进过程中的坍孔主要表现为在施工过程中出现孔内水位骤然降落，孔口冒出细密的水泡，出渣量显著增加而不见进尺，钻机负荷显著增加，甚至钻头运转不起来。

(1)护筒埋深太浅，周围回填的粘土夯实不够，下端孔口漏水、坍塌或孔口附近地面受水侵湿泡软。护筒一般挖土1~2米后埋设。护筒采用比设计桩径大20-30CM的钢护筒（这是介绍钢护筒）。护筒为钢护筒，壁厚10mm，护筒定位时，先以桩位中心为圆心，根据护筒半径在土上定出护筒位置，护筒就位后，施加压力将护筒埋入约50cm。如下压困难，可先将孔位处的土体挖出一部分，然后安放护筒埋入地下。在埋入过程中应检查护筒是否垂直，若发现偏斜，应及时纠正。陆上护筒埋放就位后，将护筒外侧用粘土回填压实，以防止护筒四周出现漏水现象，回填厚度约40－45cm，顶端高度高出（水面）地面0.3-0.5m 。

(2)钻机直接接触在护筒上，由于振动使孔口坍塌，扩展成较大坍孔。开钻前及施工过程中，时刻检查钢丝绳中心与护筒中心在一条直线上。

(3)护筒变形或形状不合适。开孔前不合格的护筒不得使用。

(4)由于出渣后未及时补充泥浆（水）。指派专人补浆，保证孔内必要的水头高度。

(5)地下水位有较高的承压力，孔内出现承压水。当下层的承压地下水的水头比上层的地下水位高时，必须维持孔内足够的泥浆压力。

(6)钻机通过砂砾等透水层，孔内水流失（跑水）等造成孔内水头高度不够，无足够的水头压力。选用相对密度较大、黏度、胶体率的泥浆或高质量泥浆，冲击成孔时投入黏土，掺片、卵石，低冲程锤击，使黏土、片石挤入孔壁起护壁作用。

(7)泥浆的稠度不够或其他指标不符合要求，使孔壁未形成坚实的泥皮。造孔泥浆应选用优质粘土，有条件时，可选用膨润土造浆，成孔时泥浆的相对密度以1.1～1.25左右为宜。施工时不间断地检测泥浆的比重，同时要根据不同土质调整泥浆相对密度。

(8)在松软土层中成孔速度太快，在孔壁中来不及形成泥膜。

(9)冲击锥倾倒，撞击孔壁，或爆理孔内孤石、探头石，炸药过量，造成过大振动。

(10)向孔内补水时，操作不当，供水管直接冲刷孔壁、清孔时间过久或停顿时间过长。

一般发生孔口坍塌时，可立即拆除护筒并回填钻进，重新埋设护筒载钻；如发生孔内坍塌，判明位置，回填砂和粘制土混合物到坍孔处1～2m，如坍孔严重时，应全部回填，待回填沉积物密实后再行钻进

2.2、钢筋笼下方过程中的坍孔

吊入钢筋笼骨架时碰撞孔壁。钢筋笼下放时用力过猛或钢筋骨架的垂直度不好或产生弯曲所致。所以，在沉放钢筋骨架时应特别慎重，钢筋笼下放速度应缓慢，上下两节焊接应处在同一轴线位置，并随时观察孔内水位情况。一旦出现孔壁坍塌，孔内水位就会发生变化，此时应提出钢筋笼，回填片石黏土至坍孔上1m处重新钻进。

2.3、混凝土灌注过程中的坍孔

在混凝土灌注过程中如果发现护筒内的泥浆水位突然上升并溢出护筒，随即下降并冒出气泡的现象，则估计是出现了坍孔，可用测探仪探头探测，如果探头测得的表面深度达不到原来的深度，则可断定是发生坍孔。坍孔原因可能是护筒底部周围出现漏水，孔内水位下降或是河流中水位上涨时，孔内水位差减小，不能保持原有静水压力，以及护筒周围堆放重物或机械振动等。一旦发生坍孔，应立即查明原因，采取相应的措施，如保持或加大水头，移开重物、排除振动等，然后用吸泥机吸出孔中坍落的泥土，如果坍孔停止，就可继续灌注混凝土，如果继续坍孔，且坍孔部位较深时，应将导管拔出，将混凝土钻开抓出，同时钢筋笼吊出，再用粘土掺砂砾回填。待回填土沉实稳定后，重新钻孔、下钢筋笼，再灌注混凝土。

3、孔底沉渣超标

清孔是灌注桩施工中保证成桩质量的重要环节，通过清孔应尽可能的使桩孔中的沉渣全部清除，使混凝土与岩基结合完好，提高桩基的承载力。施工中发生桩底沉渣的主要原因及处理的措施如下：

（1）桩底的沉渣过多主要由于施工中违犯操作规定，清孔不干净或未进行二次清孔造成的；施工中应保证灌注桩成孔后，钻头提高孔底10-20cm，保持慢速空转，维持循环清孔时间不少于30分钟，然后将锤式抓斗慢慢放入孔底，抓出孔底的沉渣。

（2）当使用的泥浆比重过小或泥浆注入量不足时，桩底的沉渣浮起困难，沉渣将堆积在桩底，影响桩与地基的结合。工程中需采用性能较好的泥浆，控制泥浆的比重和粘度，钻孔中泥浆比重:砂黏土不大于1.3，大漂石、卵石层不大于1.4，岩石不大于1.2；泥浆粘度一般地层为16～22s，松散易坍地层为19～28s。不能用清水进行置换。

篇4

关键词：建筑；电气安装；质量问题；预防措施

中图分类号：TM92 文献标识码：B 文章编号：1009-9166（2011）023(C)-0164-02

随着人们生活水平的提高，电气安装工程的要求也越来越高，它不仅要满足照明、家电用电量、安全用电等需要，而更注重其美观、适用、方便的使用效果。建筑电气安装工程质量的好坏是直接影响住宅工程质量的一个重要因素，这些问题不容忽视，在施工前一定要弄清质量问题的成因，制定切实可行的预防措施，把质量问题消灭在萌芽状态。这就对电气安装工程的设计和施工人员提出了更高的要求，把电气安装工程放在和土建工程同等重要的位置上，抓好电气安装工程的质量管理工作，使电气安装工程朝着一个具有适用性、可靠性、经济性、外观优美与使用方便的方向发展。

一、常见质量问题及预防措施

（一）室内布线

1、管线敷设

通病现象：（1）管路暗敷处出现规则裂缝；（2）金属管未做跨接地线或者不论材质一律焊接跨接接地线；（3）镀锌管直接采用套管熔焊连接，套管连接不牢；（4）金属软管脱落，未跨连接地。

预防措施：（1）管路保护层的厚度应大于15mm，且抹面水泥砂浆强度应大于M10，成排管道处应支模并浇砼或贴钢丝网粉刷；（2）非镀锌导管采用螺纹连接时，连接处两端应使用专用接地卡固定跨接接地线；（3）镀锌和管壁厚小于2mm钢导管不得用套管熔焊连接，套管与紧固螺钉应配套并经强度和电气连续性试验；（4）金属软管必须用专用接头固定，并跨接接地。

2、电缆线路

通病现象：（1）电缆桥架、支架没做可靠接地；（2）电缆终端没处理；（3）电缆未固定、填充率太大、弯曲半径不足，少设定或未设定标志牌。

预防措施：（1）镀锌电缆桥架必须有不小于两个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，采用镀锌圆钢或扁钢沿桥架外侧敷设并与接地干线可靠连接；（2）普通电缆终端可采用绑扎处理，主干电缆除绑扎外，还应加电缆头套；（3）电缆在桥架内的填充率不应大于40%（控制电缆小于50%），电缆垂直敷设时，上端及每隔1.5―2m处应固定，水平敷设时，首、尾、转弯及每隔5―10m处应固定，在首、尾、转弯及每隔50m处加标志牌，电缆桥架转弯处应选择与电缆弯曲半径相适应的配件。

3、金属线槽、导线敷设、防火墙及电气竖井的处理

通病现象：（1）金属线槽填充率过大；（2）金属管拉线不加护口，管内有接头，L、N、PE或（PEN）线没分色，多芯且直接与接头连接，线鼻子不配套；（3）防火墙及电气竖井没有防火隔离。

预防措施：（1）金属线槽内导线总截面不应超过线槽内截面的20%（控制、信号等小于50%），线槽垂直、倾斜敷设时，应采取措施防止导线移动；（2）金属管端口应加防护口，导线接头处应设在箱、盒处，PE线应采用黄绿相间导线，多芯线应搪锡，线鼻子应与线径配套；（3）电缆、封闭母线及金属线槽等穿过防火墙、竖井楼板等处时应用防火墙板及防火材料隔离。

（二）照明器具及配电箱（柜）

1、灯具、开关、插座及风扇的安装

通病现象：（1）灯具、吊扇的挂钩直径不足，扇叶距地高度不足；（2）插座接线混乱，使用类型不合适；（3）开关切断零线，开启方向不一。

预防措施：（1）灯具、吊扇挂钩的直径不小于8mm，扇叶距地高度不小于2.5m；（2）单箱两、三孔插座面对插座“左零右火”，单箱三孔插座及三箱四、五孔插座的上孔与PE（PEN）线相连，潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m，安装高度低于1.4m应采用安全插座；（3）开关应切断相线，同一场所开关分合方向应一致。

2、配电箱（柜）

通病现象：（1）箱体电焊开孔、开长孔、管直入箱体，箱体锈蚀、变形、垃圾多；（2）箱内PE（PEN）线、零线采用绞接连接，同一端子压多根导线；（3）梯间暗配电箱外壳破损，配电箱回路、功能不清，箱内布线零乱，导线没有余量。

预防措施：（1）配电箱应用专用板金工具开孔，管入箱体应采用锁母或成品接头，开孔处应密封；（2）箱内应设“地排”或“零排”，同一端子导线不超过两根，中间应加垫片；（3）梯间暗配电箱距地不低于1.4m，配电箱应标明回路编号，附系统图，箱内布线应平直。

3、防雷接地

（1）接地系统

通病现象：①以金属管代替PE线，等电位联结支线、桥架（金属管、带电器的柜（箱）门），跨接地线线径不足；②插座接地线从一个插座串接另一个插座时，接地线开断并接；③低于2.4m的灯具接近金属导体未接地；④设备的“地排”没与接地干线直接连接，而是经过支架、基础槽钢等过渡，接地线的位置、截面积皆不清楚；⑤多层住宅采用TN―S系统时，进线在总电表箱处没有重复接地。

预防措施：①金属管必须在保证不受机械、化学或电化学损蚀的电气通路的情况下可做接地线，当设计标明PE线规格时，应按图施工，等电位连接线应用不小于6mm2的铜导体；桥架（金属管、带电器的柜门）跨接地线须用不小于4mm2的铜芯软导线；②插座接地线接入插座端子前采用焊接或“T”接，避免由于端子松动造成后续插座接地失效；③低于2.4m的灯具接近导体应有专用的接地螺栓及标识且必须接地可靠；④设备的“地排”必须与接地干线相连接，其基础槽钢应跨接接地，而接地标识和有震动的接地线应有防松动措施；⑤TN―S系统的PE线在总表箱处应重复接地。

（2）防雷方面

通病现象：①避雷带有普通圆钢、带间及引下线连接采用对焊、单面焊或搭接长度不足，焊接处锈蚀明显；②避雷带变形严重、支架脱落，转弯处、引下处呈锐角，引下点间距偏大；③屋面金属物质未与防雷系统相连。

预防措施：①避雷带应采用双面焊，搭接长度不小于6d，焊接处应防腐；②支架间距不应大于1m，埋深应大于10cm，一、二、三级防雷引下点间距分别应小于18m、20m、25m，引下线转弯处应大于900；③屋面金属物应与防雷系统相连。

二、几点建议

影响电气安装工程质量的因素除了施工工艺外，原材料的控制和交接试验也起着至关重要的作用。首先，必须强化主要设备、材料、成品进场验收制度。原材料进场时除了检查外观、合格证及规范要求的相关检验报告外，还应对照图纸审查其型号、规格、材质、数量及制作是否符合规范要求，对有条件进行实测（如灯具的绝缘电阻、芯线截面积及电线的绝缘层厚度等）及有怀疑的应进行检测。其次，要认真完成规定的试验：如接地、绝缘电阻测试、漏电保护装置模拟动作试验、通电试运行、大型灯具的固定及悬吊装置的过载实验、高压电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验等。

施工过程是检验工程质量的重要环节，完善质量保证体系除了必须加强工序控制，实行自检、互检、交接检测制度外，还应认真审查项目的合法性及各方主体的质量行为，审批施工组织设计并参与图纸会审，严格变更制度，避免走过场。实际工程中，往往有建筑施工单位未经设计许可，擅改开关型号、导线截面、增加负荷等，这些改动使系统的选择性、可靠性降低，致使保护电气不动作或误动作，给用户的安全使用留下隐患。

作者单位：广西晨天建设工程有限公司

参考文献：

[1]桂垣,徐志明,孟凡莉.建筑电气施工质量问题及防治[J].河北建筑工程学院学报,2004,(3).

[2]王金选,王强.建筑电气施工图设计过程中应注意的几个问题[J].黎明职业大学学报,2004,(4).

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【引 言】施工现场 生产现状 解决对策

中图分类号：TU721+.2 文献标识码：A

【关键词】建筑工程施工现场露天作业、交叉作业和手工作业多，劳动强度大、受气候条件影响大，使得建筑工程施工现场的外部作业环境差。诸多因素都给安全生产带来了严峻挑战，下面就具体分析一下目前建筑工程施工现场安全生产的现状，找出应对策略为建筑工程施工行业的安全管理和安全发展提出有效的策略和方案；

一.建筑工程施工现场安全生产现状

1.1建筑工程市场或多或少的存在着非法转包、违法分包、“阴阳合同”、最低价中标、垫支施工、无施工资质的个体施工队伍通过不正当手段中标、挂靠等违法违规行为。直接或间接导致了施工单位为获取利润而降低安全生产投入，很少购置必备的安全生产设备、器材、工具等等.造成了目前施工现场管理混乱、隐患众多、事故频发等“恶果”

1.2企业项目部施工单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责，是公司安全施工的第一责任人；项目负责人对项目的安全施工负责，是项目安全施工的第一责任人。而有些企业负责人只关注经济效益，很少关心施工现场的安全生产；许多企业和项目部负责人容易产生侥幸心理和麻痹大意思想，往往认为安全生产工作松一点和紧一点都很难在施工现场反映出来，管的松不一定会出事，管的紧也未必不出事，有些企业负责人从来不到施工现场检查安全生产工作，项目部发生事故后，甚至对该项目部的情况一无所知；有些项目负责人在上级检查安全生产工作时才到现场，平时根本不过问项目部的安全生产情况。很多事故隐患不能及时消除，最终导致事故的发生，往往都是由于企业或者项目部主要负责人不重视造成的，因此，从某种意义上说，安全生产的最大隐患不是在现场，而是在“思想”。

1.3安全管理人员权责利失衡，是施工现场安全生产的隐患从政府部门的安全生产监督管理人员（简称：安监人员）到企业安全管理人员再到项目部安全员，都普遍存在着权责利失衡的问题。当前，国家和各级政府对安全生产工作都有严格的问责机制，这些安全生产责任会层层叠加到基层安监人员身上，而基层安监人员权力有限，很多时候往往心有余而力不足。如果严格按照法律法规和标准规范监管施工现场的安全生产，必定会使大量的在建工程停工整改，这样以来势必会影响当地的经济建设进程，而经济建设与安全生产之间的矛盾，又是安监人员所无法解决的现实问题。很多时候，安监人员只能抓大放小，重点监督大的隐患，小的隐患也可能导致大的事故，日常监管中的小隐患没有监管到位，发生事故后，安监人员就有可能受到责任追究，这就出现了安全工作者，没有安全感的问题。而企业的安全管理人员和项目部安全员，地位和待遇都不高，权力有限、责任重大。发现隐患后，指挥不动项目负责人、班组长和工人，很多时候只能任凭安全隐患长期存在。各级安全管理人员权责利失衡的问题，常常使施工现场安全隐患的整改进度缓慢，成为安全生产工作的重要隐患。

二.解决建筑工程施工现场安全隐患对策

2.1加大监管力度，规范建筑市场秩序规范建筑市场秩序，是减少和避免施工现场安全生产事故的治本之策。工程项目招投标是建筑市场的重要组成部分，规范的招投标是形成有序建筑市场的源头和保证。各地应根据当地实际情况，加大监管力度，大力推进工程招投标运作程序制度化、科学化，健全约束机制，从源头上预防围标、串标、虚假招标等违规违法行为。建立全面、公正、及时、系统的信息公开制度，规范交易程序，健全监督机制，形成良好的建筑交易市场氛围。同时，市场和现场加强联动，现场检查时，应对工程分包单位的资质和从业人员的资格进行重点审查，发现问题及时反馈，从市场和现场两个方面加大违法违规问题的治理力整顿。

2.2 思想是行动的先导，对安全生产工作要有正确的认识，有强有力的管理措施和行之有效的管理手段。政府主管部门应强化对企业负责人和项目负责人的安全培训，使之深入了解及时掌握安全生产方面的法律法规和方针政策，树立起只有做到真正的安全生产，才能为企业带来长久经济效益的思想。检查建筑工程施工企业负责人和项目负责人现场带班情况。企业负责人每月到施工现场检查时间不得少于其工作日的25%，项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80%。对不按规定带班的企业负责人和项目负责人，采取严格的惩处措施，迫使企业负责人和项目负责人多到现场检查安全隐患，发现隐患及时解决，真正把安全生产工作深入到思想和实践当中。2.3明确责任解决工作的后顾之忧各级政府应根据当地经济发展状况和建筑市场实际，明确政府部门安监人员的责任，适当扩大安监人员的权限，对重大安全隐患和安全事故实行“一票否决” 制，安全隐患得不到整改、安全事故得不到教训，坚决不能施工，小的事故隐患必须立即消除，工程施工企业和项目部，应提高安全管理人员的待遇，给安全管理人员足够的权力，让他们有动力管理好安全，有权力整改安全隐患。只有这样，才能解决各级安全管理工作者的后顾之忧，让他们更安心的管理好工程建设安全生产工作。

三. 提高整体素质加强安全管理人员的教育培训

3.1建筑工程建设主管部门应建立健全建设系统全体人员的培训机制，以定期对辖区内所有在建工程的施工企业的安全负责人、项目经理、项目总监、安全员、技术员和建设单位相关负责人进行大规模的教育培训活动。宣传和讲解安全生产方面的法律法规和标准规范，每年可以组织一次或两次安全生产强制性标准的贯彻落实工作，通过普遍检查、重点检查、抽查的形式，对安全生产强制性标准的一项或多项内容进行考核，对那些不贯彻落实或贯彻落实不到位的单位和相关责任人，进行从严从重处理。

3.2定期深入剖析建筑施工事故案例，让安全管理人员认识到缺乏基本安全知识，不执行国家强制性标准和规定，重效益、轻投入，违章指挥、违章作业可能导致的严重后果，让他们从思想上重视安全生产，从行动上避免不安全行为。另外，应建立农民工准入机制，凡进入施工现场的农民工必须接受教育培训，“三级教育”合格后，才可以持证上岗。另外，施工企业应为新进场的所有施工人员定期体检，年龄偏大或者体弱多病的人员，不得在施工现场作业，这样以来提高施工现场从业人员的业务素质与安全防护能力。

【结束语】：建筑工程施工现场安全生产，关系到广大工程建筑从业人员的生命财产安全、关系到经济发展和社会稳定性。建筑工程施工安全生产必须依靠各级行政主管部门、建设、施工、监理单位及其他相关单位的齐抓共管理、群防群治，依靠建筑从业人员的全员参与、防微杜渐。只有形成人人讲安全、处处抓安全的良好素养，才能将“安全第一、预防为主、综合治理”的方针落到实处，才能使建筑工程施工现场的安全生产工作更加稳定有序的进行完善企业安全管理体系,高度重视安全生产,认真落实安全建设生产的各项保证措施

参考文献：

[1] 唐正娟;建筑施工现场安全评价研究[D];西安建筑科技大学;2010年

[2] 王文发;王艳芳;;建筑工程安全事故的直接原因及预防措施[A];土木建筑学术文库(第15卷)[C];2011年

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论文关键词：高校；工期；施工现场；项目管理；现状分析 

 

随着我国高等教育的普及，高校在基础设施建设上的投入也随之加大。高校基础建设的工期相对而言较紧迫，因而对承建方的施工现场管理提出了更高的要求。这里本文就某高校建设的一期工程在后期的使用和维护出现的问题对承建方施工阶段的项目管理的现状进行浅析。 

工程项目的现场管理就是对工程施工的各项技术活动和构成以及施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协调和控制，运用管理的职能促进工程技术工作的开展，保证施工过程符合国家技术规范、规程和技术规律，保证高质量地按期完成工程建设，使技术与经济、质量与进度达到统一。 

一、高校建筑工程施工现场管理存在的问题 

（一）人员问题 

1、在施工准备阶段，承建单位内部人员并不多，大部分工程项目都是承建单位转包或者分包给其他施工单位来组织施工，承建单位只是在施工现场派驻代表。有的总承包单位技术人员少，技术力量比较薄弱。更有甚者，个别的总承包单位为了节约成本，一名现场管理人员则管理几个项目。而总承包单位现场管理人员往往是一些有社会关系却缺乏一线施工工作经验的，至于监理单位则经常出现监理工程师身兼多职的现象。 

2、施工技术方面的问题 

施工技术水平的高低对施工质量的好坏起着至关重要的作用。由于部分现场管理者缺乏工作经验，加上进场准备时间不足，对于施工图纸熟悉程度不够，从而导致对拟建工程的特点、难度以及需要注意的细部构造等都不了解。现场技术管理人员对主体完工后的砌体和装饰装修工程缺乏对一线工人进行技术交底的职业能力。一线工人更多的是凭借以往的工程经验来组织施工。 

3、施工现场管理问题 

由于受材料供应、气候环境等多种因素的影响，有效的施工工期相对较短。承建方往往为了降低成本，想尽办法加快施工进度。有时则欲速则不达，在安排流水作业时，各工种、各区段的划分不够科学合理，从而造成施工现场的混乱不堪，进而出现返工、窝工等现象。另外，承建方为了赶进度，加上部分现场管理者缺乏工作经验，对各工序的控制监督不到位，对分部分项工程的质检不够认真，进一步会留下工程质量缺陷和隐患。比如阳台和厕所的防水处理等，往往由于在施工过程中的工序控制及质检不到位，导致使用功能达不到要求

4、材料问题 

由于现场管理人员对一线职工的技术交底不够清晰，工人往往还是凭经验进行施工。例如砂浆、混凝土等的配合比，一线工人全凭自己的经验进行。例如洗衣台、厕所、阳台的层面坡度控制；工人有时候为了节省时间，凭肉眼观测后就进行施工。容易出现的质量问题就是坡度不够或者坡面平整度差异较大，形成积水，进而影响到后期的使用以及增加维修成本。 

二、提高高校建筑工程施工现场项目管理的途径 

（一）加强监督 

工程项目在招标前严格执行对投标方的资格审查；工程项目开工前对总包单位和分包单位进行资质审查；杜绝工程项目的非法转包和分包。同时严格审查工程项目部组成人员的执业资格。要求承建方对于从事特殊工种的工人必须进行岗前培训，培训内容包括安全教育、施工管理以及工程质检等各方面。在施工过程中，监理方切实履行义务和行使权力，和建设方一起严把质检关。 

（二）施工前准备 

在开工前，参建各方认真做好施工前准备工作。建设方向承建方及时提供地勘资料、施工图纸等相关工程资料，以便承载方有充分的时间组织人力物力熟悉图纸，组织劳动力和施工设备。施工图纸中有疑问的地方可以及时组织图纸会审，在施工前解决

避免施工过程中的耽搁和延误。承建方在开工前完成劳务合同和分包合同的签订，履行完相关的手续，减少无谓的扯皮和纠纷。 

（三）质量管理 

高校工程建设质量的好坏牵涉到社会的各个方面，影响较大。参加各方应充分认识到其重要性。工程项目部要形成完整的质量保证体系，和监理方、建设方严格控制施工质量，一起完成事前控制、事中控制和事后控制。 

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关键词: 桥梁; 孔灌注桩; 病害; 防治措施

中图分类号：K928.78 文献标识码：A 文章编号：

前言

钻孔灌注桩质量可对整个工程的质量造成影响，因而应加强对其的重视程度。钻孔桩的病害处理方法较多，对于技术的要求也较高，因而无论使用何种方法进行补救都将对整个工程工期、质量及企业形象带来不利影响。为此，施工时应根据要求对施工过程中的每一个环节做到滴水不漏，将每一个防治对策落实到位，从而将钻孔桩病害发生机率降到最低。

1 成孔过程中常见病害与防治措施

1.1 斜孔

病害原因: 斜孔产生原因主要有2 种: 一为地质原因，相邻2 种地层硬度相差较大，钻头在软层一边钻进速度较快，在硬岩层一边钻进速度较慢，从而在钻头底部形成进尺速度差，导致钻头趋向软地层方向; 二为设备因素，提吊中心、转盘中心、孔中心不在同一铅垂直线上，钻杆刚性差，钻进过程中钻机发生平面位移或不均匀沉降。

防治措施: 在钻进设备安装时必须符合质量要求; 在钻头通过软硬不均匀的地层时采用轻压慢钻; 钻进砂层时要特别注意控制泥浆性能及钻头转数。将扫孔纠斜钻头下到偏斜值超过规定的孔深部位的上部，慢速回转钻具，并上下反复串动钻具。下放钻具时，要严格控制钻头下放速度，借钻头重锤作用纠正孔斜。

1.2 卡钻

卡钻是由于钻孔经过岩层分界面时，相邻岩层强度差别较大、操作中未及时根据地质情况调整钻头的行程等原因引起的现象。

产生原因：孔内出现梅花孔、缩孔等未及时处理; 钻头被塌孔落下石头或误落入孔内的工具卡主; 下钻头太猛或钢绳过长，使钻头倾向卡在孔壁上。

预防措施：加强前期的勘探工作，尽量取得详尽的地质资料，施工时根据地质情况及时调整钻头行程。

处理措施：①由于 “探头石”引起的卡钻现象，可以适当往下放钻头，而后，强力快速往上提，使 “探头石”受瞬间冲击缩回，从而顺利提起钻头。② 因钻头穿过岩层突变处导致的卡钻，优先采用水下爆破的方法进行处理。在整体岩层中此方法容易奏效，砂土地层中不宜采取此方法处理。③ 由于机械故障导致钻头在浓泥浆中滞留时间过长造成的钻头无法提升现象，应采取插入高压水管置换泥浆的方法进行处理。

1. 3 桩孔孔壁坍塌

桩孔孔壁在成孔过程中或成孔结束后均可能出现塌孔，一是孔壁在成孔过程中或成孔后出现程度不一的塌落; 二是成孔过程中，其所排出的泥浆中不断浮现气泡，同时护筒内水位骤然降低，也可能出现塌孔。病害原因: ① 钻孔时，由于钻头速度设置太高，或是钻孔用时过长而导致钻孔底部坍塌; ② 成孔后未立即进行灌注，或是灌注耗时过长; ③ 护筒未完全按照标准埋设，护筒内水位过低; ④ 护壁存在缺陷，且土质结构不严实。

防治措施: 在埋设护筒时，应当注意土质结构，对于结构较为松散的土层应适当深埋，同时在回填土时尽力使其密实; 钢筋笼质量符合标准，避免其出现变形现象; 终孔后，升高护筒，同时进行泥浆的补给工作，在该过程中，应根据要求维持水头高度; 成孔后，灌注等待时间不可超出 3 h，同时应加快灌注速度，避免拉长灌注时间; 在进行吊放时，为避免孔壁遭到碰撞，明确孔位位置，并保持垂直，下沉速度应缓慢平稳，防止摇晃;若孔壁因钢筋笼碰撞而引发坍塌，应利用直径小于钢筋笼内径的钻头，运用导管进行清孔工作，或利用高质量的泥浆进行扫孔工作;若钢筋笼未入孔，应在坍孔处进行回填，后将砂土及黏土混合物填至孔深1～2 m以上，或在全孔回填后，利用高质量泥浆及钻头进行扫孔工作。

2 成桩过程中常见病害和防治措施

2. 1 钢筋笼上浮或下沉

钢筋笼上浮或下沉现象是指其所处位置与设定位置存在偏差的情况。当钢筋笼上浮与设定偏差过大时，便使得桩体抗水平剪切能力下降; 若是下沉过大，则会加大施工难度甚至造成损失。

病害原因: 混凝土部分凝结，缺乏流动性，致使导管在混凝土中的埋置深度超出 6 m，钢筋笼呈上浮现象; 导管在混凝土中的埋置时间超出范围，当提升时出现摇晃，致使其较难对准笼中心，导致挂笼现象; 应用于钢筋笼的制作材料较为低劣，或吊装不当都会导致其发生变形; 在提起导管时并未进行缓慢操作，导致力度过大，钢筋笼因混凝土沉下过快而被其反冲力影响，导致上浮; 桩孔倾斜，致使钢筋笼发生变形，进而提高了其上升阻力; 当钢筋笼首次放置位置不符合标准设定时，也会导致其最终位置出现偏差。

防治措施: 为避免混凝土在钢筋笼中失去标准流动性，应尽量提高浇灌速度，从而缩短浇灌时间，或在其中掺入缓凝剂; 当混凝土陷进钢筋笼底部时，应尽可能不使用串插导管，应以转动导管替代之进行混凝土密实工作，同时应注意导管埋深为 1. 5 m 左右; 确保钢筋笼首次放置位置无误差，同时应保证其与孔口的固定; 利用吊筋并合套管的方式可将钢筋笼上口抵住，以顶住上升力，同时可避免因铁丝拉长而导致钢筋笼下沉; 在进行混凝土浇灌时，应在每一次浇灌过后确认进行一次埋深，直到钢筋笼恢复标准掩埋深度; 钢筋笼主筋底端可一定程度的朝外弯曲，以提高封底箍筋; 导管应与桩孔对准，并对焊接防护斜筋进行加密，或是将锥形活动护罩套装于其接头处; 当钢筋笼提升时，应立即停下混凝土浇灌工作，并确认导管埋置深底，而后将若干导管拆除，以保持其埋设深度为1. 5 m; 一般情况下，导管埋置深度为2 ～4 m，最深不应大于 6 m。

2. 2 串桩

串桩是指在灌注中，混凝土从该桩孔进入另一桩孔内的情况。串桩将给施工带来一系统问题，不但会提高待灌桩孔内的残留沉渣高度，而且难以将沉渣清除干净，提高了成孔的难度，此外，还会加大混凝土用量，致使工程成本增加，并延长施工时间，而超出标准的孔斜还会减弱桩的承载性能，甚至造成桩身在受力后断裂。

病害原因: 当发生抽水渗井现象时，因大量淤泥杂物等将渗井填充，进而导致井周土质结构过于松散，致使一定区域内的桩位连通，孔间距离过短，在混凝土的冲击下，过于松散的土层于侧面对混凝土施加压力，使其进入到最近桩孔当中; 孔坍塌现象过于严重、孔斜过大等问题若未得到及时解决，使得较深部位的桩位连通; 在进行石板或是旧基础钢筋混凝土土梁的开挖工作时，由于未加注意，而导致桩位在较浅部位连通。

防治对策: 当桩体互相连通时，应对其进行灌注工作，首先将泥水进行排除，与此同时，为避免混凝土及泥水再次进入相邻桩孔内，应将保护圈安装于其连通部位，以防止孔内沉渣高度提高或是引起孔塌落。此外，为保证成桩的质量以及施工进度，应跟随钻井进行套管工作。

3 结语

钻孔灌注桩施工应精心组织，合理安排。要充分考虑施工中的不利因素，做好充分准备，确保钻孔、下钢筋笼、浇筑混凝土过程正常，连续作业，不发生工程质量事故。按施工规范要求，对所有桩进行无破损检测或钻芯取样，确保桩基质量。加强施工中原始资料的收集、存档，发现问题及时开会研究，制定切实可行的补救方法。

参考文献

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关键词：桥梁；钻孔灌注桩；质量缺陷；对策

引言：

随着我国经济建设的加快，交通建设行业蓬勃发展，加之科学技术的不断创新与发展。公路桥梁质量不断提升。钻孔灌注桩技术由于鲜明的优势，例如，施丁便捷、成本低廉，适应性较高等，在公路桥梁建设过程中受到了大力推广。但钻孔灌注桩技术也具有一定的弊端，即隐蔽性能，如果施工人员没有对该技术进行有效的监管，极易引发安全事故，对施工单位的经济效益、市场效益以及社会效益均会造成严重的不良影响。

1钻孔灌注桩常见的质量缺陷及对策

1.1斜孔

应用钻孔灌注桩技术进行施工通常会出现斜孔的现象，出现这一现象的主要原因有三个方面：①施工人员在调制钻机时，没有对其水平度进行有效掌控；②施工人员在固定钻机时，所采取的措施不具有良好的牢固性，钻机在钻进作业过程中，位置发生偏移；③施工现场的地质条件较差，土层较松动，在钻机作业过程中，土层因振动出现不均匀沉降。在实践过程中要做好钻机检查工作，保证安装过程有序进行。在实际检查过程中会存在钻孔过大的情况，和黏土的处理有一定的联系，要做好黏土的填充工作，根据钻孔内障碍物的实际情况，采取有效的处理措施。

1.2混凝土凝结

在对混凝土进行浇筑作业过程中，如果混凝土在导管中滞留的时间较长，则十分易出现混凝土管内凝结的现象，导致混凝土无法顺利从导管内下流，使得浇筑作业无法继续进行。要想有效避免混凝土出现管内凝固现象，施工人员要严格控制混凝土灌注时间，在灌注准备时期，应先确保罐车可以随时进行作业，除此之外，施工人员在拆除导管方面，也应具有较高的效率。如果混凝土需要在导管内长时间滞留，施工人员应按照一定的频率对导管进行上下活动，确保混凝土处于运动状态，避免其凝固。如果混凝土拌和场与施工现场相距较远，施工人员在搅拌混凝土时可以添加缓凝剂，剂量应参考实际混凝土量，以此来减缓混凝土在导管内的初凝时间。

1.3塌孔

钻孔内部水位出现下降情况，伴随有水泡冒出钻孔，出渣量会不断的加大，这种现象即为塌孔，该现象会导致钻孔作业效率下降，加大钻机的作业负荷量。出现塌孔现象的原因主要有：①地质条件与护壁要求不符，例如：含沙量、泥浆黏度等，导致孔壁没有被泥皮完全覆盖；②没有对泥装进行及时补充，护筒内外水压具有一定的差异性，在透水层的钻孔极易产生透水现象，从而致使钻孔孔内水位降低；③护筒打设过程中，所处地层具有透水性，如果钻机与护筒发生直接接触，护筒会强烈震动，最终引发孔口坍塌；④钢筋笼在下放过程中，并不具有良好的稳定性，一旦与孔壁发生碰撞，便会诱发钻孔坍塌。在实践过程中必须制定有效的控制标准，发挥制度的最大化作用。工作人员要增加监督力度，明确技术类别，结合工程施工的要求，做好技术处理工作。

2公路桥梁钻孔灌注桩施工技术分析

2.1埋设护筒

根据钻孔灌注桩施工技术的要求，需要提前做好护筒的设计工作，在埋设过程中按照固有的步骤类型进行设计。首先要做好坐标放样工作，借助全站仪实现放样工作。此外需要及时鉴定桩的位置，对桩基类型有一定的了解，如果出现严重的误差情况，则要适当调整基数，使其适应灌注施工标准的整体性要求。在后续埋设阶段，要保证桩和护筒间的中心线符合控制标准，保证两者间中心线能重合。

2.2护壁

技术桩的灌注需要大量的泥浆，基于护壁形式的特殊性，在后续干预过程中需要及时对实际情况进行分析，了解控制标准的要求，将现场施工的土质及其他因素纳入到统一的考虑范围内。在此过程中，需要将施工现场的土质情况进行充分的考虑，有效避免施工中出现泥浆黏稠的情况，减少消极因素的影响。在制作泥浆阶段，要将黏土打碎，将打碎的黏土移动到护筒内，最后对其进行冲击，保证黏土变成泥浆，保证钻孔工作的有序性。

2.2钻孔和清孔技术

钻孔和清孔技术是钻孔灌注桩施王中十分重要的一个环节，所以为了保证施工质量，必须在施工的时候认真操作。在具体施工的时候要根据当地实际情况进行钻孔和清孔，比如根据不同的地址来选择不同的钻孔方式，对于软土地基来说，可以选择冲劲比较小的钻头，反之，对于坚硬的地质要选用冲劲比较大的钻头。必须要合理的选择钻头，才能保证施工的质量。

2.4钢筋笼制作和灌注技术

为了保证灌注桩的施工质量，必须要视钢筋笼的制作，在制作钢筋笼的时候要选用较好的钢材，制作完成后要进行下放，下放的时候必须要重视下放的速度，切勿快速下放。在下放的过程中如果遇到障碍，要及时的对钢筋笼进行调整，调整完成后在慢慢下放，这样才能保证钢筋笼的质量。钢筋笼安装完毕后，不能立即进行灌注工作，在此之前需要做好二次清理工作，将基底的杂物清理干净之后，对底部的沉淀厚度和泥浆进行检查，保证其达到理想的控制标准后，制定有效的技术处理方案。在灌注过程中要将孔底和导管下端的距离进行有效的控制，在灌注过程中掌握基底混凝土控制体系的要求。由于孔底施工条件比较特殊，其距离需要在0.4m左右，此外埋设导管阶段其深度要在2～5m左右，对高度进行有效的控制。此外灌注阶段，要以实际情况为依据，及时对灌注速度和导管位置进行调整和控制，如果出现技术处理不当的情况，则要提前制定技术控制指标，使其适应桩基处理的后续要求。

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摘要：随着建筑行业的迅速发展，建筑装饰施工项目的数量也在逐渐的增多，而且，通过大量的实践发现，装饰施工项目的成本开销比较大，各项施工材料、设备以及人力的使用都会消耗大量的资金，为了建筑装饰施工行业的可持续发展，必须做好建筑装饰施工项目的成本控制工作。

关键词：建筑装饰；施工项目；成本控制；措施

1 当前建筑装饰施工项目成本控制存在的问题

1.1 市场分析不够全面

众所周知，建筑装饰施工过程中会应用到大量的材料、设备等，而且，这些材料以及设备的成本占建筑装饰施工的70%以上，因此，在市场上进行材料采购的过程中，应加强对材料以及设备的控制，这样才能有效的实现对建筑装饰施工整体成本的控制[1]。然而，就当今建筑装饰施工材料进行采购的情况来看，缺乏对市场的分析，经常存在高价采购施工材料的现象，直接增加了建筑装饰施工项目的整体成本，不利于建筑装饰施工的可持续发展。

1.2 项目成本控制管理体系有待完善

成本控制管理体系是提高建筑装饰施工项目成本控制工作效率的关键，更是确保建筑装饰规范性施工规范的重要体系。然而，就当前建筑装饰施工项目管理体系的运行情况来看，管理体系运行过于传统、管理理念陈旧、管理流程不得当等，从而造成建筑装饰施工项目的成本无法得到有效的控制。

1.3 建筑装饰施工组织管理的不足

从某个角度来讲，建筑装饰施工组织管理对项目成本控制有着直接的影响，也就是说，要提高建筑装饰施工项目成本控制的质量，就必须要做好建筑装饰施工组织管理工作[2]。然而，当前建筑装饰施工项目组织管理的实施不容乐观，很多项目在施工过程中经常出现差错，例如，装饰施工质量未达到施工要求，需进行返工，而在返工的过程中，不仅消耗了大量的人力和物力，同时也浪费了一定的财力，从而增加了建筑装饰施工项目的整体成本；另外，施工过程中经常会出现员工施工缺乏成本意识，施工材料铺张浪费，而这些浪费的材料也将直接算入建筑装饰施工项目的整体成本中。

2 建筑装饰施工项目成本控制的主要措施分析

2.1 加强对市场的分析

通过以上对当前建筑装饰施工项目成本控制存在问题的分析了解到，建筑装置施工材料在采购的过程中，由于缺乏对市场的分析，导致一些材料以及设备出现高价采购的现象，从而增加了建筑装饰施工项目的总成本，对此，作者认为在材料采购之前应加强对市场的分析，这样才能实现对材料以及设备的成本控制[3]。首先，相关部门及其人员应该熟练的掌握建筑装饰施工过程中都会应用到什么施工材料以及设备，以便于日后施工材料的采购。

其次，应加强对市场的分析，市场的发展瞬息万变，尤其是装饰施工的各项材料以及设备等，会随着市场的变化使得价格也会随之发生变化，而且，当前建筑装饰施工材料厂家的数量较多，同一种类相同型号的材料在不同厂家的价格也会有所不同，因此，在材料采购之前，要先做到货比三家，选择性价比较高的厂家，这样才能实现对采购成本的控制。

再次，应对建筑装饰施工材料以及设备的厂家进行选择，现阶段市场中经常会出现不合格的材料、证件不全的厂家等，一旦购进这些不合格材料的话，即使在价格上有着一定的优势，但是，在施工过程中则会发现，这些施工材料无法达到施工要求，如果强行施工的话会对施工质量带来极大的影响，甚至会产生安全事故，因此，这类不合格的材料坚决不能使用，而在不使用的情况下就会造成材料浪费，从而增加建筑装饰施工的整体成本，因此，作者建议，在材料采购的过程中，不仅要注重价格上的优势，更要确保厂家的证件齐全，每种材料都必须保证有合格证书，这样才能确确保采购材料的质量，从而有效的对建筑装饰施工项目成本进行控制。

2.2 完善建筑装饰施工项目成本控制管理体系

在新时期的发展下，对建筑装饰施工项目的成本控制应引进先进的管理观念，不断的对成本控制管理体系进行完善，要打破传统观念的束缚，这样才能更好的去适应市场的发展，从而有效的提高建筑装饰施工项目的成本控制[4]。首先，应转变原有的成本控制管理理念，不断的培养人员的成本控制意识，同时要充分引入先进的计算机技术、信息技术等，加强对各项成本信息的记录，要避免原有的纸质记录出现丢张落页的现象发生。

其次，不断的完善成本控制管理体系，要结合建筑装饰施工项目的实际情况，来改进管理方法，这样才能充分体现出成本控制管理体系的价值，从而有效的提高建筑装饰施工项目成本控制的工作效率。

再次，由于每个建筑装饰施工项目之间都存在很大的差异性，因此，要结合项目的各项特点来明确管理体系的目标，建立并实施严谨的成本控制管理体系，为建筑装饰施工项目的成本控制保驾护航。

2.3 加强建筑装饰施工组织管理

通过以上的分析了解到，建筑装饰施工组织管理工作的不足也将会增加建筑装饰的施工成本，对此，应加强建筑装饰施工组织管理工作质量[5]。首先，要做好施工前的准备工作，如，施工会应用到多少人力、物力，以及使用各项施工材料的型号等，并将相应型号以及数量的施工材料运放到指定位置，便于施工人员的施工，确保施工的进度，避免因进度延期而产生费用的现象。其次，应加强对施工过程中的管理，需要在施工现场安插相应数量的管理人员，对人员各个施工环节进行管理，规范人员的施工过程，避免出现施工不合理、误差以及材料浪费的现象，要将材料的最大作用发挥出来。再次，在施工组织管理的过程中，应严格按照执行标准进行，尤其是成本板块的控制方面更为关键，如，材料的存储、运输、使用等，都将是成本板块的重要组成部分，同时也是经常出现问题的环节，例如，施工人员随意乱扔材料、私自拿走施工材料为己用等现象时有发生，这些材料的损失也将增加建筑装饰施工项目的总成本，因此，要加强对建筑装饰施工组织管理和控制，避免成本流失的现象发生，从而有效的提高建筑装饰施工项目成本控制的质量。

总结

综上所述，在建筑行业快速发展的过程中，建筑装饰施工行业的发展蒸蒸日上，而在此过程中，成本控制也将成为建筑装饰施工项目的重要工作之一，在完成装饰施工要求的基础上，将施工成本控制到最低，这样才更有利于建筑装饰施工行业的发展。通过本文对建筑装饰施工项目成本控制及措施的分析，作者结合自身多年的工作经验以及自身对建筑装饰施工项目成本控制的了解，主要对当前建筑装饰施工项目成本控制中存在的问题进行剖析，同时也提出了加强对市场的分析、完善建筑装饰施工项目成本控制管理体系、加强建筑装饰施工组织管理相应的改进措施，希望通过本文的分析，对提高建筑装饰施工项目成本控制的质量给予一定的启发。

参考文献

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[3] 张莹.关于工程项目成本管理有效模式的讨论[J]. 中国造船. 2012（S2）

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关键词：建筑装饰；成本管理；对策

中图分类号：F213.3 文献标识码：B 文章编号：1009-9166（2009）017（c）-0088-01

工程项目成本管理是在保证工程工期和满足工程质量要求的前提下，对项目实施过程中发生的费用，通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标，并尽可能地降低实际成本费用的一种科学的管理活动，它主要通过技术（如施工方案的制定及优化等）、经济（如核算）和管理（如施工组织管理、各项规章制度等）活动来达到预定目标，降低工程成本，实现盈利的目的。因此，成本管理的重点在于制定切合实际的目标成本和实现目标成本的控制措施。

一、成本管理的内容和特点

（一）成本管理的内容。成本管理的内容主要包括成本预测、成本决策、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核七大环节，各个环节在整个成本管理过程中发挥着各自重要的不可或缺的作用，并以成本控制为核心，依靠成本信息的传递和反馈构架起一个完整的有效运转的成本管理体系。

（二）成本管理的特点。1、事先能动性特点。由于施工项目本身具有一次性的特点，因此，针对特定施工项目的成本管理是在不可重复不可逆的施工过程中进行的，成本能否降低、经济效益如何，成败在此一举，风险很大。为了避免施工项目出现重大失误，成本管理就必须是事先的、能动的。只有通过事先的科学的成本预测、成本计划，明确成本目标，采取各种措施加以控制，再由成本分析和核算了解成本管理的效果等一系列过程，才能实现成本的有效管理。2、动态管理的特点。在市场经济条件下，施工项目的成本会随着内外环境条件的变化而发生波动变化，如材料价格变动、设计变更、工期变化等，都会影响施工项目的实际成本。因此，施工项目成本管理必须随时关注项目成本变化，反馈成本信息，不断对项目成本的控制措施作出调整，以达到有效控制项目成本的目的。3、综合优化性特点。项目成本管理是一个复杂的系统工程，成本贯穿在施工项目从施工准备、施工过程到竣工的全过程。成本目标不是孤立存在的，必然与项目的质量、工期、安全等目标相互联系、相互作用，因此不能片面地强调成本目标，必须与质量、工期、安全等统筹考虑、综合优化。而且，项目施工过程中的每项工作内容都与成本管理有着或多或少的联系，也就是说，项目的每一个成员都参与了成本管理，因此成本管理不能成为项目经理、成本核算人员等个别人的任务。只有把施工项目的所有管理职能、管理对象、管理要素都纳入到项目成本管理中，才有可能实现施工项目的综合优化。

二、建筑装饰施工成本管理的对策研究

根据我国目前建筑装饰行业环境特点和装饰工程项目成本管理的现状，企业管理者应当认识到装饰行业的不完全竞争是国家经济转型期的特有现象，随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善和行业管理的逐步规范，以及招投标方式的改革，入世后外资企业的进入等因素都将促使装饰行业完全竞争市场的形成，因此，在行业环境逐步改善的同时，应积极的转变成本管理观念，改进成本管理方法，有针对性地采取各种组织措施、技术措施、经济措施、合同措施，使装饰工程项目成本得到有效控制，以实现项目的成本最小化和盈利最大化，从而促使企业进入良性发展轨道，并进一步提高企业的核心竞争力。

（一）增强成本管理意识，建立成本控制体系。随着我国社会主义市场经济体制的完善和建筑装饰市场的逐步规范，企业必须加强成本管理，提高核心竞争力，以低成本（满足质量、工期、安全等要求的前提下）应对日趋激烈的市场竞争。因此，必须转变成本管理观念，增强成本管理意识，充分认识成本管理的特点和意义。同时，必须建立起与装饰工程特点相适应的成本控制体系，形成严谨的组织结构，明确成本目标和成本责任，建立成本考核和激励机制，规范成本控制活动，实现成本管理的全员参与、全过程动态控制，从而为项目实现经济效益提供保证。

（二）提高管理人员素质，改进成本管理方法。目前建筑装饰行业的项目管理人员有三类：一是“游击队”出身，有一定的工程实际经验，而无系统的理论知识；二是由土建工程管理转入装饰工程的，有一定的工程实际经验和系统的理论知识，但对装饰工程特点了解不够，三是装饰设计人员转入施工管理，能较好把握装饰工程的特点，但缺乏系统的项目管理知识。因管理人员的管理素质普遍较低，致使先进的成本管理理论和方法在装饰工程中得不到应用。因此，必须加强项目管理人员的培训，使他们通过学习现代成本管理理论和先进的成本管理方法不断的增强成本管理意识，提高成本管理水平，将现代成本管理理论和成本控制技术与装饰工程特点相结合，运用科学的成本管理方法实现对项目成本的有效控制。

（三）加快建立企业定额加强投标阶段成本管理。随着工程量清单计价的实行和在投标时采用“合理低价中标”的普及，进一步明确市场竞争的关键是企业的综合实力，这就要求装饰企业要有可靠的工程成本计算的依据，并建立完整的工程成本核算体系。随着市场竞争日趋激烈，仅仅依据各地区颁布的预算定额来确定消耗数量，根据国家颁布的相应标准计取相应的施工费用是远远不够的。企业必须制定出适应自身管理水平的、体现自身优势的、自身能够承受的工、料、机定额和各种取费标准。企业定额集中反映了装饰企业的综合实力，是反映企业经营水平的重要指标。现阶段装饰企业可通过完善企业成本原始数据，加强成本核算与成本分析，逐步积累成本管理数据，然后比对国家或地区定额。在国家或地区定额的基础上适当加以修订形成企业定额。在此基础上，应加强投标阶段的成本管理，重视市场分析和市场信息管理工作，对业主的资信状况和竞争对手的实力等进行深入的调查研究，以减少投标的盲目性，提高中标率、节约投标费用的开支。技术标编制时应注意重点突出和留有适当变更的余地，为以后的成本控制创造良好的前提条件，以获得更理想的经济效益。

作者单位：广东汕尾陆河县建筑工程公司

参考文献：