节能工程监理细则范文

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【关键词】建筑，节能工程，质量监理，要点

【 abstract 】 supervision of project construction, project supervision of the object is not itself, but construction activities of the units concerned behavior and the rights and obligations to fulfill, is a scientific management system. This paper analyzes the construction energy conservation project quality supervision present situation, proposed building energy conservation project quality supervision points.

【 key words 】 construction, energy conservation project, quality supervision, the main points

中图分类号：TU201.5文献标识码：A 文章编号：

引言：伴随着我国经济高速发展，工程建设在国家经济建设中的比重越来越大，提高工程建设的投资效益和社会效益就越发显得重要。工程建设监理中，监理的对象不是工程本身，而是建设活动中有关单位的行为及其权利义务的履行，是一项科学的管理制度，其主要任务有：协助建设单位进行项目可行性研究，优化设计方案，优选设计单位、施工单位和设备供应商，审查设计文件，控制建设投资、建设工期和工程质量，监督管理建设工程合同的履行，协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系等，而工程监理单位对实施建筑节能工作起着关键作用。

一、我国建筑节能工程的质量监理现状

大力发展节能省地型居住和公共建筑，对缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾，建设资源节约型和环境友好型社会，保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。建筑节能工作作为一项技术性和政策性很强的系统工程，其全面实施在我国时间不长，整体发展水平不高，存在着这样那样的问题是不可避免的。自2004年以来国家及各级地方政府出台了大量相关的文件、规范、管理办法等，对监理在建筑节能中应做的工作也作出了相应规定。

1、审查认可建筑节能施工技术方案，编制建筑节能监理实施细则。

2、审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查，并按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理。

3、对易产生热桥和热工缺陷等部位及墙体、屋面保温的施工采取旁站。

4、加强工程竣工验收时节能专项验收。

目前，施工阶段的建筑节能监理存在很多问题。主要表现在三个方面：一是监理人员专业技术水平有待提高，大部分监理人员对节能标准、规范的熟悉程度不够；二是对节能技术和产品的熟悉程度不足；三是从政府颁布的各种规章文件的层面上看，监理人员要做的就是“按图监理”，难以发挥出主动性和积极性。

二、建筑节能工程的质量监理要点

施工阶段建筑节能的监理工作至关重要, 应从不同阶段的监理要点、施工质量控制内容、质量验收程序及要求出发, 切实抓好施工阶段的节能监理质量。

1、质量控制的主要内容

建筑施工过程中, 为了进行有效的节能控制, 主要的监理工作宜细致如微, 具体概括起来, 包括以下几方面的内容:

( 1) 建筑工程现场施工监理单位, 应指定专人监理建筑节能设计内容的施工, 而相关监理人员应进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训, 使其具有进行质量控制的专业知识和能力。

( 2) 监理单位要严格执行《建设工程监理规范》, 制定符合建筑节能特点的监理实施细则, 并严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理。

( 3) 工程监理单位在工程开工前, 项目部总监要组织监理人员认真阅读设计文件, 明确本工程建筑节能的设计要求, 参加设计交底, 释疑有关不明确的问题, 正确督察施工单位严格按设计进行施工。

( 4) 收集与本工程有关的建筑节能的法律、法规、规范、标准等依据文件资料, 并认真学习, 掌握强制性的质量标准条文。

( 5) 要求承建施工单位编制建筑节能专题性的施工组织设计(方案), 经施工单位上级主管部门审核签字后, 报监理单位进行审核。专业监理工程师应对施工组织设计(方案) 的符合(符合设计、规范要求)、针对性(针对本工程的内容)、合理性(工艺、工序等)、保证性(质量、功能、安全等) 进行审核, 并签署审核意见, 在要求修改补充时应予落实, 并有书面整改资料。

( 6) 监理人员应合理制定节能工程各分项工程、检验批、隐蔽工程项目的划分, 明确质量验收标准, 经施工单位认可共同实施。

( 7) 对设计单位提供的施工图纸要认真落实。要严格材料和设备的检验制度和见证抽样送样制度, 严格工程材料的审核把关, 确保材料的品种、规格、性能符合设计要求, 材料的产品合格证、检测报告齐全。

( 8) 项目部应合理制定监理旁站工作计划安排, 认真实施旁站监理并留下记录资料。外墙、屋顶隔热材料施工时, 监理部门应监督做好屋顶各层隐蔽工程纪录。外窗工程施工时, 监理部门应监督做好外窗安装工程施工纪录。

( 9) 工程质量验收报验, 要求施工单位先行自查合格,完善相应自查资料, 填报验收申请, 监理单位经验收合格予以签认。监理核查施工质量符合设计要求时才能进入下一道工序, 上述核查项目全部符合设计要求时工程合格。

( 10) 工程监理单位应在分部分项施工前组织实施本细则规定节能部件的抽检。墙体工程验收时应核查墙体构造做法的隐蔽工程纪录和隔热材料、填充材料的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图核查窗构造、窗传热系数、特殊品种玻璃的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图纸核查外窗可开启构造。

2、建筑节能施工不同阶段的监理要点

建筑节能控制宜贯穿于结构施工的不同阶段, 包括施工准备阶段的监理工作、施工阶段的监理工作以及竣工时的监理工作, 其中前两阶段的监理起到核心作用, 其要点表现如下:

( 1) 施工准备阶段的监理工作。工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训; 监理机构在建筑节能工程施工现场, 应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准; 建筑节能工程施工前, 总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底; 建筑节能工程施工前, 总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件, 编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则; 建筑节能工程开工前, 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施, 提出审查意见。

( 2) 施工阶段的监理工作。监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等) 及其质量证明资料; 当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时, 应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料, 组织专题论证, 经审定后予以签认; 督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工; 对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核, 符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查, 应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全, 符合要求后予以签认; 对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下达监理工程师通知单, 要求施工单位整改, 并检查整改结果。

3、质量验收程序及要求

( 1) 验收小组由建设单位牵头组织, 由设计、施工、监理单位专业技术负责人参加共同检查验收, 并形成验收意见。

( 2) 节能工程施工完成后施工单位事先进行自查与复验合格后, 提出质量验收申请报监理单位验收。

( 3) 建筑节能质量验收作为单位工程的组成部分, 在单位工程质量评估报告中应有建筑节能部分的专题性质量评估意见。

( 4) 由监理单位项目部总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收, 对存在不合格质量问题提出书面整改通知单, 施工单位整改合格回复后, 由各专业监理工程师进行复验, 均达到合格要求后, 报建设单位组织验收小组进行检查验收。

( 5) 做好建筑节能质量控制监理资料的完善和归档工作。

参考文献：

[1] 周年祥. 建筑节能工程监理质量控制要点分析[J]. 科技创新导报, 2011,(14) .

[2] 贺辉跃. 浅谈建筑节能工程的质量监理[J]. 中国科技信息, 2011,(16) .

[3] 林省. 浅谈建筑施工监理过程中质量控制探究[J]. 中国新技术新产品, 2011,(16) .

[4] 苗泽善. 建筑节能工程质量监理实施细则[J]. 中国新技术新产品, 2011,(02) .

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关键词：工程监理 建筑节能

目前我国正处于房屋建设的战略机遇期，大规模建造房屋本来是为了人民安居乐业，但大量建造的是高能耗建筑， 建筑能耗已占全国能源消耗将近30%。这种大量建造高能耗建筑的情况是不可能持续的，也是背离可持续发展战略、背离科学发展观的。建筑节能工作需要多方面的重视和贯彻落实， 涉及房屋建造的业主、设计单位、施工单位及工程监理单位，而工程监理单位对实施建筑节能工作起着关键作用。

一、建筑节能监理的现状

大力发展节能省地型居住和公共建筑，对缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾， 建设资源节约型和环境友好型社会，保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。建筑节能工作作为一项技术性和政策性很强的系统工程，其全面实施在我国时间不长，整体发展水平不高，存在着这样那样的问题是不可避免的。自2004年以来，国家及各级地方政府出台了大量相关的文件、规范、管理办法等，对监理在建筑节能中应做的工作也做出了相应规定。

二、施工阶段建筑节能的监理工作

施工阶段建筑节能的监理工作至关重要，应从不同阶段的监理要点、施工质量控制内容、质量验收程序及要求出发，切实抓好施工阶段的节能监理质量。

1.质量控制的主要内容

建筑施工过程中，为了进行有效的节能控制，主要的监理工作宜细致如微， 具体概括起来，包括以下几方面的内容：

（1） 建筑工程现场施工监理单位，应指定专人监理建筑节能设计内容的施工， 而相关监理人员应进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训，使其具有进行质量控制的专业知识和能力。

（2） 监理单位要严格执行《建设工程监理规范》， 制定符合建筑节能特点的监理实施细则， 并严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理。

（3） 工程监理单位在工程开工前，项目部总监要组织监理人员认真阅读设计文件，明确本工程建筑节能的设计要求，参加设计交底，释疑有关不明确的问题，正确督察施工单位严格按设计进行施工。

（4） 收集与本工程有关的建筑节能的法律、法规、规范、标准等依据文件资料， 并认真学习，掌握强制性的质量标准条文。

（5） 要求承建施工单位编制建筑节能专题性的施工组织设计（方案） ，经施工单位上级主管部门审核签字后，报监理单位进行审核。

（6） 监理人员应合理制定节能工程各分项工程、检验批、隐蔽工程项目的划分， 明确质量验收标准，经施工单位认可共同实施。

（7） 对设计单位提供的施工图纸要认真落实。要严格材料和设备的检验制度和见证抽样送样制度， 严格工程材料的审核把关，确保材料的品种、规格、性能符合设计要求，材料的产品合格证、检测报告齐全。

（8） 项目部应合理制定监理旁站工作计划安排，认真实施旁站监理并留下记录资料。外墙、屋顶隔热材料施工时，监理部门应监督做好屋顶各层隐蔽工程纪录。外窗工程施工时，监理部门应监督做好外窗安装工程施工纪录。

（9） 工程质量验收报验，要求施工单位先行自查合格，完善相应自查资料， 填报验收申请，监理单位经验收合格予以签认。监理核查施工质量符合设计要求时才能进入下一道工序，上述核查项目全部符合设计要求时工程合格。

（10） 工程监理单位应在分部分项施工前组织实施本细则规定节能部件的抽检。墙体工程验收时应核查墙体构造做法的隐蔽工程纪录和隔热材料、填充材料的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图核查窗构造、窗传热系数、特殊品种玻璃的送检报告。

2.建筑节能施工不同阶段的监理要点

建筑节能控制宜贯穿于结构施工的不同阶段，包括施工准备阶段的监理工作、施工阶段的监理工作以及竣工时的监理工作，其中前两阶段的监理起到核心作用， 其要点表现如下：

（1） 施工准备阶段的监理工作。工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训； 监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准； 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底； 建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。

（2） 施工阶段的监理工作。监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等） 及其质量证明资料； 当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认； 督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工； 对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。

3.质量验收程序及要求

（1） 验收小组由建设单位牵头组织，由设计、施工、监理单位专业技术负责人参加共同检查验收，并形成验收意见。

（2） 节能工程施工完成后施工单位事先进行自查与复验合格后， 提出质量验收申请报监理单位验收。

（3） 建筑节能质量验收作为单位工程的组成部分，在单位工程质量评估报告中应有建筑节能部分的专题性质量评估意见。

（4） 由监理单位项目部总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收， 对存在不合格质量问题提出书面整改通知单，施工单位整改合格回复后，由各专业监理工程师进行复验，均达到合格要求后，报建设单位组织验收小组进行检查验收。

（5） 做好建筑节能质量控制监理资料的完善和归档工作。

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【关键词】建筑节能；监理；工作要点

一、前言

众所周知，近年来我国的建筑业飞速发展，其发展势头及速度堪称世界之最。我国一年所建成的房屋建筑面积比所有发达国家一年所建成的房屋建筑面积的总和还要多，但同时建筑耗能所造成的资源流失也触目惊心。近年来，建筑能源的大量消耗，引起了国家的高度重视，先后出台了多部建筑节能的相关法律法规及设计标准，一场声势浩大的强制建筑节能措施行动便在全国范围内展开。建筑节能贯穿整个建筑实体的建造过程，从规划立项、设计、施工到监理过程都在控制范围之内，缺少-个环节的监控都有可能造成能耗的损失、资源的浪费，工程监理作为建筑实施的一个重要过程。2007年10月1目施行的《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB504l1．2007）（以下简称《验收规范》），给了建筑节能监理工作明确的依据。但由于我国建筑节能工程起步晚，建筑从业人员的节能意识淡薄、理念滞后，对节能工程重要环节认识欠缺，在施工环节上存在着监理工作力度不够，监理过程偏重系统的建筑质量等问题，对施工过程和进场产品质量的监控似有放任自流倾向，这在一定程度上助长了开发商的得过且过心理，使高能耗住宅蒙混过关。因此，加强监理工作的力度是非常必要的。本文将详细介绍建筑节能工程监理工作的流程和要点。

二、建筑节能工程中监理工作的要点

（一）施工准备阶段的监理工作要点

（1）工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。由于建筑节能属于较新内容，总监应按照《建设工程监理规范》（GB503 19）和《验收规范》等相关规范标准的要求，编制包括建筑节能监理内容的项目监理规划和建筑节能监理实施细则。在监理部人员分工中应安排对建筑节能较熟悉的人员负责建筑节能内容的监理。（2）监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。（3）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。并对节能工程各子分部、分项工程、检验批、隐蔽工程进行合理划分，明确质量检验标准，经施工单位认可后共同实施。（4）建筑节能工程施工前，施工单位应将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。（5）要求承包商编制建筑节能内容的《试验检测计划》。监理应审核检测内容是否符合《验收规范》要求，并应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构资质。（6）总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送的包括建筑节能工程施工内容的《施工组织设计》，提出审查意见，并经总监审核、签认后报建设单位。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的《建筑节能工程专项施工技术方案》，提出审查意见，并经总监审核、签认后报建设单位。审核时尤其要注意方案的针对性和可操作性。

（二）施工阶段的监理工作要点

1．对建筑节能使用材料的验收工作。（1）对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在材料/设备报审表中形成相应的验收记录；（2）核查材料和设备质量证明文件、出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告。定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检验报告；（3）对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比通知单；（4）按照委托监理合同约定及《验收规范》有关规定，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检；（5）核查建筑节能使用材料的燃烧性能等级、使用时含水率是否符合设计要求。

2．督促、检查承包单位按照经审查合格的建筑节能设计文件和经审查批准的施工技术方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。

3．建筑节能工程正式施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板问或样板件。经设计、建设、施工、监理、材料供应单位等各方确认后，方可进行施工。

4．对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应安排监理员采取旁站形式实施监理，巡视检查、检测。主要检查内容有：

（1）是否严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求、施工规范和经总监理工程审查批准的的施工方案进行施工；（2）是否有未经监理人员验收或验收不合格的材料在工程实体中使用；（3）施工操作人员的技术水平、施工作业环境和条件是否满足工艺操作要求；（4）已施工部位是否存在质量缺陷。监理工程师对检查中发现的问题应及时记录在《监理日志》上，并及时通知施工单位，要求施工单位整改，检查整改结果。符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理工程师应采用文字和图像资料予以记录。

5．对承包单位报送的检验批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合要求后予以签认。

6．对施工过程中发现施工单位擅自修改设计施工和降低建筑节能材料、施工质量标准等行为，项目监理机构应应书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，应及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单位应当及时向工程所在地有关主管部门报告。

（三）竣工验收阶段的监理工作要点

建筑节能分部工程验收按检验批、分项工程进行工稗验收；质量标准符合设计和有关规范标准的要求；交工验收资料完整齐全；并对建筑节能工程质量作出评估报告；签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。

三、结论

建筑节能工作是一项系统的管理工作，其涉及科技、设计、建材、供热、家电等多个领域，任何一个领域的监理工作不到位，都会造成很大资源的损耗，这就使得权威综合的监理工作成为了建筑节能工作的重中之重。监理工作中，其监理部门应在项目立项、可行性研究、规划、设计、施工、监理、竣工验收和备案等环节依据法律、法规和工程建设强制性标准，加强对建筑节能的实施和监管。监理部门，在建筑节能各项工作中要切实落实建筑节能内容，其主要工作内容就是通过有效手段，监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业，及时督促整改或向有关部门汇报。从上综述，监理单位在整个建筑节能工作中，起到了整个工作质量的监督作用，因此，监理单位在监督工作的过程中，也要高度重视自我建设：建立健全安全生产管理体系；加强对监理人员的安全生产知识的教育培训；及时传达和布置安全生产的工作和检查内容，并进行定期检查，发现问题的要及时整改；项目总监每周要对施工现场组织进行一次全面安全检查，发现和提出问题，消除隐患，并建立安全管理评比制度。只有这样，整个建筑节能工作才会有成效。通过业内上下的努力和社会各界认知的提高，认真抓住阶段性的工作重点，寻找阶段工作的突破点，保持建筑节能工作推进力度的节奏性和持续性，使其真正符合可持续发展的原则。

参考文献

[1]中华人民共和国国家标准．建设工程监理规范（GB50319-2000）[S]．2000

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关键词：节能工程 监理 要点

据有关资料介绍，我国建筑能耗较高，能源利用率比国际先进水平低出10%，我国节能投资的潜力市场有1000亿元，高耗能极大的污染环境，造成巨大的能源浪费，这种大量建造高能耗建筑的情况是背离可持续发展战略和科学发展观的，因此进行节能降耗已经是刻不容缓。1997年我国颁布了节约能源法，该法规定不符合建筑节能标准的建筑工程建设主管部门不得批准开工。在此基础上国家又出台了一系列法规，例如建筑节能工程施工质量验收规范的规定也表明对建筑节能工程进行监理的必要性。笔者结合自己的实际工作，在本文首先介绍了建筑节能的特点，然后分析了我国建筑节能工程监理存在的问题，最后从四个方面重点阐述了建筑节能工程监理质量要点，希望对业内同行有所帮助。

1 建筑节能的特点

建筑节能的监理的主要内容包括建筑围护结构和采暖供热系统节能两个方面。提高外墙保温性能, 减少空气渗透损失和转热损失，是建筑节能的关键环节。由于我国建筑节能的观念还不普及，建筑节能技术和管理手段还比较落后，因此必须加大建筑节能的工作范围。

1.1 建筑节能是一项复杂工作，需要采取综合措施。建筑节能由于涉及到的因素很多，因此在提高建筑舒适度的同时，还要有利于环境保护，节约使用能源。例如在建筑节能设计时要充分使用太阳能，在绿地中设置雨水滞留设施，把废水利用和绿化相结合。

1.2 建筑节能具有地域性。由于我国地域辽阔，南北气候差异很大，因此南北的节能要求存在巨大的差距。例如北方地区温差大，空气湿度低，外墙外保温系统很适合北方地区。而南方地区温差较小，空气湿度较高，外墙外保温系统就不适合该区域。因此监理人员在掌握国家节能法规的同时，还要结合建筑节能的地域特点，使建筑节能设计方案和实施措施更符合当地的气候特点。

2 我国建筑节能工程监理存在的问题

2.1 监理企业的发展水平普遍较低

由于我国监理企业是依照传统的国有企业模式设立的，监理企业普遍存在体制建设的不健全、管理不规范、产权关系不明晰、服务水平较低的现象。这样的监理企业由于运行机制不灵活，分配原则不合理，造成企业缺乏发展的内在动力，员工的工作积极性不高，严重制约着监理企业的发展壮大。从监理业务培训方面来看，很多监理企业缺乏上岗后的再教育，不利于监理业务水平的提高。

2.2 从业人员整体素质偏低

目前，我国建筑业的从业人数占全世界建筑从业人数的四分之一，从业人数虽然众多，但是缺乏懂技术、管理和经济等多种知识的综合性人才。我国的监理人员主要来自于各单位退休的工程技术人员、管理人员、高校毕业生，由于他们的学历较低，水平参差不齐，整体素质偏低，造成监理人员的知识结构不合理，没有节能减排的专业知识，缺乏综合的协调和管理能力。再加上我国的监理人员流动性较大，难以造就综合素质强，管理水平高，熟悉国际惯例的监理人才。

2.3 监理服务范围狭窄

按照国际惯例，监理单位不仅要具备工程施工的监理能力，还要具有前期决策和设计能力，而我国的监理企业由于监理人员主要是建筑类专业的人员，缺乏法律、经济、管理、商务等方面的知识和能力，难以胜任方案设计、经济评价、融资等项目全过程的监理工作，因此，目前我国的工程监理还主要停留在施工阶段。

3 建筑节能工程监理质量要点

3.1 开展设计阶段的监理工作

我国推行工程建设监理制的本意是对业主委托的建设项目进行全过程、全方位的监理工作，但是由于种种原因，我国的监理过程主要集中在施工阶段。事实上，搞好设计阶段的监理是建筑节能的关键，设计阶段能够节约投资90%，节约投资实际上就是节能。由于建筑物设计的结构形式和采用的材料，决定了建筑物能耗的高低，因此，如果不从设计环节抓好节能，就不能彻底达到建筑节能的目的。因此监理人员要充分发挥监理的科学性和公正性，协助业主从经济技术的角度做好设计方案的选择，避免资源的浪费和能源的消耗。

3.2 搞好施工准备阶段的节能监理

施工图纸完成之后，建筑节能是否有保证，做好施工准备阶段的节能审核是关键。建筑工程施工准备阶段的施工监理单位应指定专人监理审核建筑节能设计内容。首先审核施工企业的资质、技术水平、管理体系和质量保证体系，认真审核施工组织设计，严格要求施工企业按照审批后的施工组织设计的质量保证措施和节能技术方案进行层层技术交底。同时还要进行施工图纸会审的节能审核，要从节能的要求出发，对设计参数和材料选择等进行审核，例如卫生洁具是否选用节水型产品，空调通风设备选用的是否合理等。

3.3 重点抓好施工过程中的节能监理

施工监理单位应严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理，施工过程中的监理重点是经常检查施工单位是否按图施工，审查施工单位提出的施工技术方案和施工进度计划；督促施工单位严格执行工程承发包合同和有关技术标准的规定；检查各种设备的安装是否正确，是否符合施工质量验收规范的要求；检查安全防护措施是否齐全；同时要做好建筑节能材料、构件、设备的进场报验审批，依据有关节能标准进行复验；对建筑节能的重点部位和关键工序进行旁站监理并留下记录资料，特别是隐蔽工程的验收要重点把关，对不符合建筑节能标准的施工行为要坚决制止。

3.4 建筑节能工程竣工后验收阶段的节能监理

建筑节能工程竣工后首先要求施工单位做好自检自查工作，完善相应的技术资料和自查资料，填报验收申请，监理单位项目部经审核合格后由总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收，对不符合质量要求的问题提出书面整改意见，施工单位整改合格之后监理单位报建设单位组织竣工验收，建设单位组织设计、施工、监理单位专业技术负责人共同参加竣工验收，并形成验收意见。建筑节能质量验收应有专题性质量评估意见，验收合格之后监理单位还应做好建筑节能工程专项评估工作，同时做好建筑节能质量控制的资料完善和归档工作。

4 结束语

总之，随着我国建筑市场的飞速发展，能源短缺问题日渐严重。如何有效的开展建筑节能工程监理工作，确保建立质量和效果，已成为未来建筑工程界需长期关注的课题。建筑节能工作需要多方面的重视和贯彻落实，涉及设计单位、建设单位、施工单位、供货单位和监理单位，其中监理单位对实施建筑节能工作起着关键作用。建筑节能工程监理人员不仅要有一定的工程技术专业知识，而且还要有一定的协调能力，要协助设计单位、建设单位、施工企业等有关各方共同完成建筑节能工程的建设任务，本文提出的建筑节能工程监理质量要点希望对相关人员有一定的借鉴作用。

参考文献：

[1]曲丹.对我国建设监理行业目前存在的一些问题的分析及对策建议[J].建筑施工.2005年第2期.

[2]唐捷.工程建设监理中存在的问题及对策[J].山西科技.2005年第1期.

[3]刘志刚.做好工程监理加强建筑节能质量[J].四川建材.2008年第3期.

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关键词：建筑；节能；工程监理；质量；控制；要点

一、节能建筑的涵义

节能建筑通常是指应用新型的墙体材料，通过多种措施实现节能目标的建筑，涉及的领域众多，主要包括以下内容：一是在建筑设计和规划中，体现设计人员的节能意识，重视建筑的节能设计，避免建筑在建设和使用过程中能源的消耗和浪费。二是开发和利用新技术和新能源，如清洁、无污染的太阳能、风能等，在夏季利用新的通风技术和冬季取暖的地热技术。三是改善建筑围护结构，对围护结构的热工指标进行控制，增加窗户的密封性，推广使用新型材料，实现隔热保温、价低质优的目的。四是提倡使用节能设备，对建筑中所使用的设备进行有效控制，在操作上进行改良，实现节能目的。五是在建筑投入使用后的物业管理过程中，注重节能手段的应用，实现能耗降低和能源节约。

二、建筑节能工程的主要特点和监理要求

在我国，建筑节能工程主要的特点，一是复杂性，必须采取多种措施进行施工建设。因为建筑节能受到很多因素的干扰和影响，所以在提高建筑居住舒适度和使用方便的同时，必须注重保护环境，降低能耗、节约能源。比如在设计建筑如何节能过程中要尽多的利用太阳能，在绿化场地内安装雨水装置设施，以循环利用雨水资源。二是地域性，因为我国国土面积非常大，具有差异明显的南北气候，因此在建筑节能上，南北方的需求差异也很大，在我国的北方地区，空气湿度不高，昼夜温差大，就需要使用外墙保温系统；在我国南方地区，空气湿度较高，昼夜温差小，就不需要外墙保温系统。所以，我国的监理从业人员在按照我国相关节能法规开展建筑节能工程监理工作的同时，必须结合当地的区域特点，有针对性的开展监理工作。

三、建筑节能工程监理质量控制要点

（一）事前控制

1、要对从事建筑节能工程监理这项工作的所有从业人员开展建筑节能技术和相关标准等专业知识内容的培训，考核必须合格，同时要确保做到执证上岗。在建筑节能工程项目施工现场，监理机构必须按照国家相关部门颁布实施的文件和建筑节能标准要求开展工程监理工作。监理人员必须具备较高的业务素质和工作能力，做好节能分项工程和安装分项工程及土建工程的安排与衔接。

2、监理机构要确保监理人员对设计图纸、施工方案等完全掌握，要组织监理人员参与建筑节能工程的设计交底与图纸会审工作，必要时提出改进意见。要按照我国建筑行业的相关施工标准要求和施工规范要求，做好建筑节能工程监理的工作方案和实施细则，其中《建筑节能施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建设工程监理规范》是进行监理质量控制主要依据。同时，要按照整个项目的施工方案和施工组织安排，合理安排监理人员，明确岗位职责，量化工程质量检验标准。总监理工程师要按照制定好的工程验收规范，明确工程验收标准、质量目标和验收程序及方法。监理人员要对承包单位提供的建筑节能检测方法进行验证与审核。

3、建筑节能工程的关键环节包含工程的规划设计，这一阶段监理工作开展的好坏，对节省项目资金投入，降低能源消耗，节约能源意义重大。因为，建筑物在规划设计中使用哪种原材料，影响着建筑物是否节能，所以，从工程的源头-设计环节做好节能工作，就可以实现建筑节能。所以说，监理人员必须科学开展监理工作，真正发挥监理的作用。

4、要对建筑节能施工准备阶段进行审核，应该有专门的监理人员对建筑节能的设计内容进行审核，其中包括施工企业的资质、施工企业的管理体系、技术水平和质量保证体系，重点包括施工企业的施工组织方案。要确保施工企业只有在审批通过的情况下，才能进行施工组织，监理人员一定要从节能减耗的实际情况出发，审核工程的原材料和设计参数。比如要审核通风设备是否选用了便于操作和节能的，卫生洁具节水型是否良好等。

（二）事中控制

1、明确材料送检要求，严格控制原材料质量。承包商依据建筑节能内容所编制的《试验检测设计》是原材料及建筑检测的主要方法依据，监理要对检测内容进行审核，保证检测的频次符合了国家相关专业验收规范和《建筑节能施工质量验收规范》的要求规定。原材料与设备的型号、种类、外观、大小、包装等必须符合文件的规定要求；要具备完整、齐全、合格的证明材料，合格证书、出厂证明和检测报告；要对材料和设备进行抽样复验或当场试验，如果样品数量比较多，要增加抽样数量；如果采用了新的技术、新的设备或使用了新的材料，监理单位要对其进行论证和审核，合格后方可进场使用；如果材料或设备及设备的构建不合格，或未经审批，一律不允许使用。

2、墙体节能控制。墙体隔热保温常用的材料是灰砂砖、加气混凝土、粉煤灰砌块、复合轻质隔墙板、陶粒混凝土砌块等。要保证隔热保温常用材料的规格、强度、密度和砂浆达到了相关要求，要有合格证明、生产日期、检测证明等，通过抽检检测合格后才能使用。砌体和结构柱相互连接的地方是监理控制的要点。拉结筋要按招设计要求进行设置；和门窗联接处的混凝土块的位置与数量要符合设计要求；连接砌体和顶面梁（板）时，必须留出10-25毫米的空隙，填充施工要在砌筑完成14天后进行。建立要对预埋件的位置进行巡检，施工方要报验隐蔽工程。使用轻质隔墙板时，不能有超高超宽的控制板体，高度小于3200毫米，宽度小于600毫米，板和板之间用钢丝网片联接，起到抗裂，抗风压、固定锚栓的作用，当做隐蔽工程进行报验。墙体基层要进行平整的砌筑施工或平整的捣制安装，保证缝与缝之间饱满联接，符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》内一般抹灰工程的质量要求标准。墙体贴面的监理主要工作是确保材料符合设计的相关要求，具有稳定的物理、化学性能，满足环保、防火、防腐、抗渗、抗老化的要求。保证墙体基层和贴面材料粘贴平整、密实、牢固。

3、屋面节能控制。屋面隔热保温层的组成包括基层和隔热保温层两部分。基层是混凝土组成，厚度约为110毫米，防水层在其上面履盖。监理工作重点是保证基层和防水层之间结构的牢固性。基层混凝土屋面的表面要平整、清洁、坚实、潮湿，要确保防水层施工前基层的平整。通常在防水层上铺置隔热保温，防水层也要确保平整、密实，具有牢固的接缝联接。聚合物或砂浆是隔热保温材料的粘贴料，监理人员要对粘贴材料进行严格质量控制，施工前要对粘贴材料的检测报告、合格证明等进行检验，必要时要对粘贴强度进行试验，确保产品合格。铺设施工通常情况下要实施旁站监理，联接门偏差和表面铺设平整度要小于1.5毫米，验收依据是《屋面工程质量验收规范》。

4、门窗、水电、照明等节能控制。对门窗、水电、照明、暖通等监理控制，重点是对产品的质量进行严格控制，要严格审验相关产品的说明书、质量特点、操作和使用性能，要按照设计要求和标准选用规格及性能符合要求的产品，对于钢材、塑门窗的选择使用，一定要有相关机构实施了“三性”试验，经试验证明合格才能使用，要按照验收标准和施工技术标准对设备进行安装调试。

（三）事后控制

建筑节能工程施工建设完成后，施工单位要首先做好自身的检查工作，将自查资料和工程技术资料进一步完善，认真填报验收申请，在通过监理单位项目部审核的条件下，由工程的总监理工程师召集所有的监理人员开展工程质量验收工作，质量不符合要求或不达标的，要提出具体的改进意见，待施工单位整改达标后，由监理单位上报到建设单位，然后组织工程验收，得出验收结论。建筑节能工程质量验收必须具备专业性的质量评估报告，监理机构在验收合格后同时要做好专项评估工作，要做好资料的进一步完善与归档。

四、结束语

随着建筑领域发展的不断加快，导致能源越来越短缺，怎样在建筑节能工程中有效开展监理工作，保证建筑节能效果，值得建筑行业在未来进行深入的探索和研究，建筑节能必须引起各方的重视，加大工作力度，其中监理单位的作用显得尤为重要。监理人员必须具备扎实的专业知识，还必须具备相关的法律法规知识和协调能力，才能协助好施工单位顺利完成建筑节能工程的施工建设任务。

参考文献

[1]王颖洁.建筑节能工程质量控制与建筑节能检测[J].河南水利与南水北调.2010（05）

[2]陈海瑞.建筑节能工程施工质量监管及其质量控制研究[J]. 山西建筑.2011（15）

[3]劳庆飞.对建筑节能工程监理的要点探讨[J].法制与经济（下旬）.2011（07）

[4]杜秀娟.监理工程师如何做好建筑工程的监理工作[J].黑龙江科技信息.2011（09）

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关键词：建筑节能；质量控制；监理工作

中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：

建筑节能贯穿整个建筑实体的建造过程，从规划立项、设计、施工和监理过程都在范围之内，缺少一个环节的监控都有可能造成能耗的损失、资源的浪费，工程监理作为建筑工程管理的重要主体责任方，对建筑节能工程施工质量的监控起着至关重要的作用。建筑节能工程虽然作为一个独立的分部工程进行验收，但却是贯穿整个单位工程的施工过程，因此要动态的监控建筑节能的施工质量，分别从施工准备阶段、施工阶段、验收阶段三个阶段做好监理控制。

1 施工准备阶段的监理工作

审核、熟悉节能工程设计施工图纸

建筑节能施工图纸必须使用经施工图设计审查符合建筑节能设计标准的施工图纸，施工

单位和监理单位人员要充分了解设计意图、标准和要求。对工程难点、不明问题、技术指标等提出要求，形成会审纪要，并经与会各方签字盖章后生效、执行。

编制具有针对性和指导作用的监理细则

在熟悉节能设计图纸的基础上，总监要组织监理部针对工程的专业特点，编制监理实施

细则，明确监理工作的关键控制点、工作方法及措施等。监理细则要在实际操作中切实起到指导作用，而不要束之高阁，仅仅当成存档的资料而已。

1.3审查施工单位企业资质和人员资格

审核承包单位的营业执照、企业资质证书、安全生产许可证是否具有符合工程规模相应的资质，施工单位安保体系、质保体系是否健全，确保施工队伍的施工技术能力和管理水平能满足工程建设的需要。

1.4审查施工组织设计或施工方案

结合工程的实际条件和状况，要求施工单位在节能施工开工前报送详细的施工技术质量、安全方案。监理工程师应着重审查：专项节能工程施工方案是否满足节能规范、标准和强制性标准要求，主要技术组织措施是否具有针对性，施工程序是否合理，材料的质量控制措施、施工工艺是否能够先进合理地指导施工。对特殊部位是否明确专项措施、要求和质量验收标准，是否确定节能工程施工中的安全生产措施、环境保护措施和季节性施工措施。施工技术方案应由施工单位技术负责人审批后向监理报审，经专业监理工程师和总监理工程师审查批准后方可施工，监理应按照审批后的施工方案检查、验收。

施工阶段的监理工作

2.1 施工过程控制要点

监理应要求施工单位严格按照经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求施工。以某工程外墙内保温采用“玻化微珠保温砂浆”为例，应注意一下事项：

（1）对进场的材料应进行品种、规格、包装、外观质量的检查验收，核查出场合格证、相关性能检测报告，并提供型式检验报告。按照节能质量验收规范对进场的节能材料进行见证取样、抽样复检。对未经监理人员验收的材料不得在工程上使用。

（2）抹灰前作好墙面基层的清理和浇水湿润工作，保证墙面干净，常温下一般隔夜浇水二遍，具体施工时可根据实际情况确定；墙表面的油污、隔离剂均应在抹灰前清理干净，在光滑的砼表面抹灰时应凿毛或甩浆处理。对凸凹不平处应事先剔平或采用1：2.5水泥砂浆补平；并涂抹专用界面砂浆。

（3）严格按要求施工，使用防裂砂浆，即在水泥砂浆中掺入聚丙烯纤维，施工中严格按配合比拌制抹灰砂浆，由专人负责，每层抹保温层厚度应控制在20mm，每遍抹灰不要跟的太紧，应在上一层抹灰凝固后进行，一般宜隔夜进行，墙面成活后及时洒水养护（根据天气）。

（4）保温砂浆必须使用强制搅拌机搅拌，由专人按配比搅拌，保证搅拌时间；

（5）对施工工人进行详细的施工交底和培训，了解保温材料与传统砂浆抹灰的不同，不盲目赶工；

（6）必须在保温层干燥后再进行下道工序施工，间隔要大于24小时；

（7）根据天气气候情况调整材料配比。

（8）施工完毕的保温墙面应注意成品保护，严禁硬物撞击保温墙面。不慎撞击破坏的墙面要清理掉，接茬重新披刮保温料。

2.2玻化微珠保温砂浆施工工序的控制：

2.2.1界面砂浆施工

（1）基层处理：墙面清理干净、无油渍、浮尘、脱模剂、空鼓、风化等影响粘结的缺陷,墙表面大于5mm的凸出部分应铲除。

（2）界面砂浆浆料配制：

根据预施工的面积计算所需界面砂浆的重量和所需水的用量，将界面砂浆加水，用砂浆搅拌机或手提搅拌器混合3～5分钟，使之成为均匀浆状物，加水量是界面砂浆重量的23%～26%.

界面砂浆甩涂施工：界面砂浆在施工前，基层浇水湿润，浇水应在抹灰前一天进行（加气块），抹灰时再进行一次浇水湿润，浇水深度以渗入墙体8～10mm为宜，注意墙体不可喷水过量，不得向墙面泼水，不能有明水存在。若用配合好的界面砂浆滚刷墙面，滚刷厚度为1～3mm，不宜太厚。配合好的界面砂浆浆料应在2小时内用完。

界面砂浆拉毛用磙子滚、扫帚拉都可，但在配合比上应作适当调整。拉毛不宜太厚，但必须保证所有的墙面都做到毛面处理。

2.2.2吊线、做灰饼

检查墙面，吊垂直通线和水平通线，按设计厚度做灰饼，灰饼间距不大于2M。

2.2.3玻化微珠保温砂浆的配制：

（1）保温浆料的配制：

根据搅拌机容量按比例将水、聚合物玻化微珠胶粉料、无机玻化微珠等加入搅拌机内搅拌6-10分钟左右。

材料加入顺序：水聚合物玻化微珠保温胶粉料玻化微珠

配合比：水44-46KG胶粉料1包36KG玻化微珠2包（175-185L）

搅拌方法：加水后加入聚合物玻化微珠保温胶粉料搅拌3-5分钟（浆料要充分混合均匀），再加入无机玻化微珠搅拌3-5分钟。（以混合均匀为宜，避免过度搅拌）

搅拌机械：使用卧式强制式搅拌机。（350型可搅拌2包胶粉+4包玻化微珠）

搅拌需专人专职现场进行，以保证搅拌时间和加料量的准确。

2.2.4保温浆料的施工：

（1）保温浆料披刮20mm左右，披刮时应压紧压实（应避免过度压实和反复揉搓造成空鼓和脱落），抹灰顺序按照从上至下，从左到右抹灰，去高补低。落地灰去除结块、杂质后及时搅拌利用，掺量不得超过1/6。配合好的保温砂浆料应在2-4小时内用完。（视天气情况而定）

（2）2-4小时后，按灰饼及控制线披刮至厚度，披刮压实平整。保证平整度和垂直度，用2M长靠尺检查。保温砂浆应严格按灰饼高度及控制线批抹，面层必须平整。

（3）分层施工时每层施工厚度不大于20mm,间隔不小于12小时（视天气气候而定）。

（4）保温层干燥固化后方可进行下道工序施工。（不少于48小时）

2.3制作样板间

制作样板间可以直接检查节能施工的做法和效果，并为后续施工提供实物标准，直观的评判其质量与工艺状况。建筑节能工程施工前，对重复采用建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间，经有关方确认，方可进行施工。笔者建议样板间施工前由材料供应商对施工人员进行技术培训，使施工人员掌握材料的配制和施工工艺要点。

2.4建筑节能检测

节能工程检测分为进场材料和设备送检和工程现场检测，进场取样送检的主要是墙体材料、保温砂浆材料、门窗玻璃材料等。工程现场检测项目包括围护结构现场实体检测（如外墙节能构造钻芯检验、外窗气密性检测）与系统节能性能检测（如各风口的风量、通风与空调的总风量、平均照明与照明功率密度等）。节能检测结果报告是节能工程验收的重要环节，监理单位应根据工程的特点督促施工单位明确检测的项目、每项检测的内容、抽查的数量等，要求施工单位做好检测计划的安排，认真审查检测计划中的检测项目及抽检数量是否符合规范的规定，避免“漏检、少检”。检测工作往往涉及的专业较多，监理人员应积极协调检测工作中各专业单位的配合，保证计划的顺利实施。

工程验收

节能工程施工完成后，监理部审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料，组织对包括

建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位限期进行整改。整改完毕后，协助建设单位组织施工、设计单位进行建筑节能分部工程验收。

节能分部验收完成后将验收质量递交质量监督部门审查，质监部门认为符合验收标准，则出具的建筑节能分部工程质量验收登记表。

质监部门出具建筑节能分部工程质量验收登记表后，督促建设向节能工程行政主管部门办理验收备案登记手续。

结束语

随着建筑节能措施的日益完善，节能工程监理的业务水平也相应的在不断提高，通过事

前准备、事中控制、事后验收的一系列措施，使施工过程中的关键工序、关键节点处于有序状态，发现问题，及时解决。通过科学的工作方法，做好节能工程的质量控制，促进建筑节能环保的健康发展。

参考文献：

[1]GB50411-2007，建筑节能工程施工质量验收规范.

[2]JG/T 283-2010 膨胀玻化微珠轻质砂浆.

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关键词：建筑；节能工程；质量通病；防治

中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：

建筑节能是指建筑在规划、设计、建造和使用过程中依照国家有关法律、法规的规定,采用新型的节能电力电气设备以及新型的墙体材料,提高采暖空调设备的能效比和建筑围护结构的保温隔热性能, 减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明和通风等能耗, 合理有效地利用能源。然而我国许多节能建筑中存在着大量的质量问题, 节能保温材料不合格, 设计施工没有严格按照规范要求进行, 监理工作也不够严谨, 使得节能效果不佳。

一、 建筑节能的涵义

所谓建筑节能，在发达国家最初为减少建筑中能量的散失，现在则普遍称为“提高建筑中的能源利用率”，在保证提高建筑舒适性的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用效率。所界定的范围指建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、电梯等方面的能耗，一般占该国总能耗的30%左右。总体来说，是通过政策引导，以节能技术和产品为基础，实现建筑产品的生产过程、建筑的施工过程和建筑使用三个方面的节能目标。

二、节能建筑的主要内容

节能建筑主要是指采用新型墙体材料， 运用各种保温节能措施，综合利用自然资源(如太阳能、地热等)做为能源供给，使用低能耗的设备，而形成的建筑，主要有以下内容及节能理念：

1、建筑设计：根据规定建筑设计必须有节能设计专篇，且必须经审图部门的审查确认。从而要求设计人员必须具备节能意识，并且发挥其在建筑节能工作中的基础性和决定性的作用，从源头上为减少投资，起到了保证作用。

2、自然资源的综合利用：太阳能、风能、地热的利用，这些自然资源基本上是取之不尽，用之不竭的能源。无污染、取用方便、使用效果好，对改善城市环境居功至伟，目前有许多城市已强制要求在建筑工程中使用这些新技术和新能源的开发并运用于工程，如太阳能热水循环系统、地热利用循环系统等，取得了很好的效果。

3、改善围护结构：目前各地正陆续取消使用粘土砖，取而代之的是各种轻质保温隔热和容重低的砌体材料；凡用金属门窗的应选用断桥隔热型材；外墙保温技术的运用；外遮阳系统的运用；填充惰性气体的中空玻璃和低辐射玻璃的运用。这些措施都显著提高了建筑节能效果，是目前建筑节能的主要措施。

4、选择低能耗的设备： 目前在建筑的总能耗中空调和照明设备的消耗占比很高，因而也是节能的重点，国内目前有些建筑已采用地泵系统替代传统的通风空调系统，节约了大量的能源，全国范围内节能灯的使用更是功不可没的。

三、 建筑节能工程存在质量问题

1、建筑节能工程从立项、设计、节能技术选择，到施工方案设计、施工管理、工程验收，直至竣工后的使用、维护管理等环节，缺乏统筹考虑、系统管理。

2、设计文件不完善、不详尽。节能工程涉及相关分项工程很多，其施工工艺、材料性能要求也各不相同，但设计图纸对其表达不完善、不详尽。例如：缺少对外飘窗挑板、侧板及架空层与外界接触部分等细部详细的保温措施；缺少对门窗导热系数及气密性等级、抗渗等级及抗风压等级等的设计要求；缺少对外保温饰面层安全设计要求，等等。

3、 缺少对专业施工队伍资质的审查和管理制度。由于目前尚无建筑节能工程专业资质等级标准规定， 在具体实施建筑节能工程时，多以装饰工程资质代替，从事建筑节能工程的操作工人又多系未经专业培训、取得上岗证者，很难确保建筑节能工程施工质量。

4、 原材料采购和进场检验把关不严。建筑节能工程属新兴工程，采用新材料、新技术、新工艺较多。有的施工企业由于无专业技术人员严格把关，采购未经技术鉴定的节能系统、保温材料及其配套保温产品；不按节能工程验收规范要求对保温材料的检测项目逐项进行检测；随意在一家商店采购保温材料，在另一家购买配套材料，由于不匹配，造成节能工程验收不达标、返工重做。

5、 偷工减料现象时有发生。某些开发商和施工企业为降低成本，采取擅自变更材料型号、规格和减少施工工序的做法，甚至明知某种产品标识不全、无产品质量合格证，只图价格低而采购、使用。

6、质检、监理单位对节能工程施工过程和竣工阶段检查、测评和验收重视不够、把关不严。建筑节能工程涉及的相关分部工程较多，检查、测评、验收等工作内容既繁多又复杂，不仅包括如墙体保温、门窗密闭等建筑构造措施，还包含如空调、暖气类冷热源系统的设备功效等，再加上《建筑节能工程施工质量验收规范》实施才二年多，要严格按节能规范检查验收得有一个过程。

四、建筑节能工程质量通病的防治措施

1、 建筑节能工程事前控制

（1）资质审查

承担建筑节能工程的施工单位须具有相应的专业资质和安全生产许可证， 项目部管理人员应有相应的资格证书，特种作业人员须持证上岗。

（2）组织设计交底和图纸会审

建筑工程施工必须使用经施工图设计审查机构批准的符合建筑节能设计标准的施工图。工程项目施工前, 应在施工单位图纸自审的基础上组织设计交底和图纸会审, 以充分了解节能设计意图和《标准》的要求, 对提出的疑点和需要解决的问题应形成会审纪要, 经参会各方签字认可。进行建筑节能材料委托检测时, 要注意节能材料的规格、型号是否与设计一致。

（3）严格控制节能设计的工程变更建设各方不得擅自变更节能设计的内容, 降低节能标准。如需变更须由原设计单位提出变更, 报原施工图审查机构审查, 并在审查合格后报建筑节能管理机构办理备案手续。

（4）施工图检查

建筑节能工程施工前， 监理单位各专业的监理工程师要认真学习图纸，熟悉图纸内容、掌握工程情况，参加施工图设计交底和图纸会审，与《建筑节能工程施工质量验收规范》对照，提出问题和建议， 检查图纸是否符合建筑节能规范规定和强制性标准条文要求。检查图纸是否通过施工图审查单位审查， 检查节能使用的材料和设备是否符合现行国家规范的规定。

（5） 建筑节能专项施工方案审查建筑节能工程是一个整体系统工程， 总监理工程师要组织各专业监理工程师对各项节能施工方案从建筑、结构、通风与空调、水电安装等方面对照工程实际，审查节能范围是否确定，材料和设备复验是否明确，主要施工方法和措施是否符合建筑节能要求。

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关键词：建筑节能；节能监理；施工质量

建筑节能工程的实施是一项必须强制性执行的国策，是监理质量控制工作即将面临的新课题。无论是建筑节能的专业知识，还是监理质量控制工作，目前都是个空白，缺乏实践经验，国家或行业正式颁发的施工质量规范、标准还不齐全，给监理的质量控制带来一定困难，应在今后的具体工程实践中去学习和总结。当前的工程监理工作应当突出监督节能建筑各项技术、经济措施的落实，履行自己的监理职责。通过事前准备、事中控制、事后验收等一系列措施方法，使施工过程中各个主要环节处于受控状态，可及时发现并及时解决问题，从而圆满的完成建筑节能工程监理工作。

一、节能监理面临的问题

（一）节能材料的控制

节能材料生产厂家的门槛过低，材料质量不稳定，检测手段滞后，监理难以预控。节能材料在推广过程中，许多规模小、质量不稳定的生产厂家在市场中以低价策略销售节能产品，加之检测手段受到制约，许多质量堪忧的产品已经使用在部分建筑上，这是非常大的隐患。节能产品的门槛不提高，质量得不到保证，会使建筑节能适得其反，影响建筑的安全和寿命。节能材料的检测和复试项目繁多，而且时间偏长，监理单位难以实现预控材料的质量。此外，建筑的整体节能检测是否合格，是否达到建筑节能的整体目标仍然并不确定，监理目标的实现成效难以量化考核，这给监理工作留下了缺憾。当然，不管现实条件如何，监理单位应当对材料给予严格的监督，把好材料验收关，坚决杜绝不合格或存在安全隐患的材料使用。

（二）建筑节能成效检测

建筑节能性能的检测相对困难，如何得到科学的数据判定其是否合格本身就存在一定困难。即便是不合格如何解决，如何分析设计、监理、施工、材料供应商的责任就更困难了。没有妥善的检测和责任追究机制就不能从源头上约束参建单位遵守规范实施建筑节能。在这方面如何解决建筑节能检测不合格的处理问题，如何界定责任，还需要继续研究具体方案。作为监理单位还需要注意如何通过有效手段避免自身承担不必要的责任。

（三）节能监理的工作阻力

建设单位在建筑节能上过多地考虑初投资而不是投资效益，给监理工作带来阻力。建筑节能不仅仅是经济问题，更涉及到国家的宏观经济利益，而且建筑节能的成效和初投资经常是成反比的，因此建设单位往往更多地从本企业的成本考虑，经常降低建筑节能措施的质量。既然涉及国家利益，国家就应该更多地给予补贴，给予那些增加初投资提高节能成效的建设单位以补偿。宏观上监理应当一方面敦促建设单位服从国家大局，更多地提高建筑节能设计和施工标准，一方面建议墙改等部门对节能成效更好的建筑给予更大力度的扶持。但是，监理工作毕竟是建设单位经济委托的，很多时候都必须听取建设单位的意见，如果建设单位过于降低建设成本，在建筑节能材料和施工工艺方面提出降低建筑节能质量的意见，项目监理部除了说服建设单位，通常是很难坚持立场的。因此，对建设单位的激励机制有利于减少监理单位的工作阻力，实现建筑节能的监理目标。二、建筑工程施工中各阶段的监理工作

（一）施工准备阶段

节能监理若能在施工前做好准备阶段的监理工作，对于工程中易出现问题的工序提前向施工单位提出应对措施，在很大程度上可以减少返工，避免人、财、物的浪费，有助于施工过程的质量控制，也是监理工程师做好节能工程施工质量控制的基础。1、审查建筑节能相关施工单位的资质是否满足要求，查验施工图设计文件建筑节能设计专项审查结论是否为合格。审查建筑节能设计是否进行认定和备案。

2、对施工单位编制的施工组织设计、建筑节能专项施工方案进行审查，施工组织设计要有建筑节能的内容，专项建筑节能施工方案要有针对性。

3、检查施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合工程施工要求。组织相关专业监理监理工程师根据监理规划，编制具有针对性的建筑节能监理细则。

4、选择材料供应商时，应选择规模较大的正规厂家，并要求其进行样板施工以确定节能材料的适应性，同时要求供货商提供两年内的形式检验报告。

（二）施工阶段

施工阶段的监理主要是对施工过程的监控，施工质量的好坏直接关系到整个建筑工程质量。在这个阶段，节能监理需投入大量的精力，监管好施工过程中的每一道施工工序。

1、按照工程项目的建筑节能设计文件和施工质量验收规范、规程要求，做好建筑节能相关工序、检验批的质量验收工作；在做好建筑节能材料、构配件、设备的进场把关和检验批验收工作的基础上，做好建筑节能工程的验收审查工作。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料不得在工程上使用。此外监理人员应检查材料存储方式是否符合规范及防火要求。

2、在原材料控制的基础上做好施工过程的质量监管。施工过程的监理质量控制，主要放在材料的现场配比、各层的质量验收、保温层厚度及平整度的控制上。其次，根据标准规范要求，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，监理人员应采取旁站、巡视和平行检测等形式进行监督检查，并做好旁站记录。

3、要求施工单位根据合同要求，提出分项工程进度计划，监理应对进度计划审查提出修改意见。督促施工单位按时提交月、旬、周施工进度计划，分析和比较工程进度情况，以达到按计划施工的目的。当发现实际进度落后于计划进度时，及时督促施工单位做好调整计划工作进度。

4、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。（三）验收阶段

1、工程验收之前，由总监理工程师牵头组织建设单位、施工单位、监理机构相关人员进行项目的建筑节能专项预验收工作。在预验收符合相关标准、规定的基础上，施工单位方可申请建筑节能专项验收和工程项目的竣工验收。

2、节能验收应根据国家节能验收规范，由业主、设计、施工、监理、质量监督部门等有关单位按照一定的程序进行。

3、客观、公正地做好建筑节能工程专项质量评估工作，同时还要编写好建筑节能专项工程质量评估报告。

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关键词：土建工程、监理

中图分类号：TU198文献标识码：A

前言

监理单位在整个土建工程中，起到重要的监督作用，任何一个环节的监理工作不到位，都会造成很大资源的损耗，因此，监理单位也要高度重视自我建设，健全施工监理企业本身。同时，加强对监理人员知识的教育培训，不断提高施工监理信息管理水平和加强建筑施工监理工作，只有这样，各个项目的建筑监理工作才会有成效。

在工程的施工的阶段主要包括施工准备阶段，施工阶段和竣工阶段的监理工作，其中以施工准备阶段、施工阶段的工作为核心。

1、工程施工前期阶段的监理

对于监理工作来说，施工准备阶段是整个工程的事先指导阶段，有很多工作要做，最重要的就是审查施工组织设计。众所周知，土木工程在我们的生活中占有很高的地位。因此，在目前的土木工程施工中，做好监理工作十分必要，对于保障工程的施工进度和施工质量极为关键。图纸是现代化建筑程施工的主要依据。工程开工前，应对施工单位的组织架构和质保、安保体系进行审核，确保施工单位的管理体系满足现场施工管理的需要。监理机构应组织相关人员熟悉图纸与项目的相关信息。减少因对图纸不够了解而影响工程质量。并应在第一次工地例会中，明确清晰的对施工单位提出监理管理的要求，将监理流程告知施下单位，并在后续的施工管理中遵照执行。

因此，监理工作中比较注意根据实际需要逐步制定各种报表并对以往使用过的表格进行改革。一个有经验的监理工程师从工程施工一开始就应当搜集和积累这些资料，向承包人提出一套完整的竣工资料清单，这是监理工程师开工初期的重要工作内容。所以，监理工程师从一开始就要抓资料工作，这是建设监理规范管理的重要环节。

施工准备阶段监理控制要点主要有：一是工程监理单位应当做好建筑工程监理人员的专业技术知识的培训和继续教育工作，监理人员应全面熟悉合同文件及有关标准和检测方法，建筑标准、技术等，并且参加施工图会审工作，并做好设计技术交底工作；二是监理工程师应要求施工单位提供的建筑专项施工方案进行严格审核，发现的重大错误、漏项或问题等予以再次核对，并组织编制建筑监理实施细则。三是开工前，由总监理工程师组织，专业监理工程师还需审查由施工单位报送的建筑各项技术措施和专项施工方案，提出审查意见，并开好首次工地会议，理顺工作程序与关系，明确各方的责任和义务；四是需审查施工队伍人员的技术资质等条件是否符合要求，经监理认可后方可上岗施工，对不合格人员，监理工程师有权要求承包方予以撤换。

2、工程施工阶段的监理

2.1 质量监理

承包人重视质量与否是工程质量好坏的关键。承包人重视质量，就会尽心尽力，合理安排，层层把关，才会将质量控制好，这是工程施工的 “内因”而监理的行为是“外因”，外因只有通过内因才能起作用!所以，一个合格的监理人员，其首要作用是作好承包人的工作。

在监理中，始终以施工合同和设计文件为依据，对施工中的每道工序，进行严格地全过程监理。就我国目前工程建设监理体制的完善情况来看，我国的工程监理仅仅是施工阶段的，设计阶段的监理工作出于空白状态，仅仅是某些特殊行业，如市政工程或者房屋建筑工程等，设立了施工图审查的岗位制度，与建设工程中设计监理的工作职能相近。根据其主要工作内容展开探讨与研究。

1) 控制建设工程资金，在控制资金投入方面需要有专业的监理人员在进行工程建设施工前做好合理准确的投资风险分析，并制定出应急防范方案，明确投资细则，对合同上的内容反复推敲，公平公正，确保没有漏洞。同时要按照签署的合同做好每一笔建设物资使用和费用花销的记录，保证有据可循，有据可查。

2) 控制建设工程工期，能够切实有效地控制建设工程施工工期的措施和方法有很多，需要工程监理人员对这些手段和方法有个熟练的掌握和控制。因此，积极合理地调配工作人员以及科学有效地采用先进技术手段都是可以有效控制我国建设工程工期的好办法。

3) 控制建设工程质量，无论是从建设工程质量控制方法角度还是从质量控制细则研究，我国的土建工程质量控制都必须从影响工程建设质量的主要因素着手，即施工人员、施工设备、施工用料、施工方法以及施工环境。只有这五个影响因素都得到提高，得到控制，我国的建设工程质量才能得到保障。

4) 控制建设工程安全，安全施工才是一切利益保证的前提，唯有严格控制建设工程安全，才能确保我国人民生命财产不受侵害，确保国家利益不受威胁。

2.2 进度监理

对于土建工程来说，其影响施工进度的因素很多，有施工条件等客观因素；也有如施工安排、施工管理、资金到位等等主观因素，尤其是影响工程施工进度的主要因素有天气因素等等。针对这些情况，监理人员可采取以下措施来监控施工进度：

1）坚持按计划施工，开工前承包人作详细的施工组织设计，对施工计划作合理的安排。监理审查同意后，承包人不能随意改变，监理应月月检查，如有拖延，应及时设法解决。

2） 主要监理人员对施工计划管理得好坏是能否按计划施工的关键。如工程施工半年后，进度拖后了一个多月，我们分析原因，认为抓计划的施工负责人领导不力，计划安排混乱，人机调配不合理，我们便建议项目法人按照施工合同的约定，要求承包人调换这名负责人。

3）严格审查主要施工设备，施工设备是确保施工按计划进行的主要因素，承包人在施工组织设计中，一般都将设备安排得很好，其性能、作业效率均能满足要求，但当设备出现问题是时，结果会影响施工进度。

2.3 竣工验收阶段监理控制要点

对于施工完毕的工程，工程监理单位应参加建设单位组织的施工验收工作，检验分项工程，分部工程应严格执行相应的施工验收规范以及设计要求等，并审核报验资料。工程竣工验收前,需要加强土建工程分部验收工作，质量验收不合格,则不得进行整个项目的工程竣工验收。 对于土建工程的各分项工程、检验批、隐蔽工程项目的划分，监理人员需要制定明确合理的质量验收标准，并经施工单位认可，方可实施，当土建施工过程出现的质量问题时，监理单位应发出整改通知单，施工单位整改完工后，监理人员应及时检查整改结果。

当土建工程施工全部竣工,并经测试验收合格,同时,工程质量监督部门也对工程质量作出了评定后,工程监理单位与建设单位可商定签发竣工移交书。施工单位应按合同规定进行下程结算,分别向建设单位和工程监理单位提交竣工结算文件在结算中应详细列出完成的施工工程量、工程的造价整个工程施工款项、预付工程款、工程进度款,尤其是工程量变更等清单。工程监理单位应及时审核和确定竣工结算的款项,并经建设单位审足确认,按工程结算的要求结算清楚。

结束语：

随着改革开放制度地不断推进，我国土建工程建设事业进入一个快速发展的黄金时期，监理单位在土建工程的工作中，起到重要的监督管理作用。因此，监理单位也要高度重视自我建设，加强对土建工程监理方法的研究，将在很大程度上对土建工作起到重要作用。

参考文献：

［1］林省.浅谈建筑施工监理过程中质量控制探究［J］. 中国新技术新产品，2011(16).

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关键词：建筑节能监理；特点；现状；措施

中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：

当前，随着我国社会经济的快速发展，资源消耗量越来越高，能源短缺问题越发明显，这已经成为了国民经济发展中的重大问题。为了推进整个社会节约能源，增强能源的使用率，保护环境，加快国民经济与社会持续稳定的发展，满足群众的生活需求，国家颁布实施了《中华人民共和国节约能源法》、建设部了《民用建筑节能管理规定》等诸多的相关法规，大力提倡建筑节能。对于建筑监理单位及监理工程师来说，必须严格根据相关的节能法规，对工程项目建筑节能方面的工作进行及时有效的监理，保证建筑节能工作能够真正的落到实处，为国民经济持续健康发展做出应有的贡献。

1．建筑节能施工监理特点

1．1建筑节能施工特点

当前，随着国家建筑节能法规的颁布实施，建筑节能施工的重要性越发的显现，在工程整体造价中占有较高的比例。建筑节能的施工特点具体是：由于节能建筑物的功能要求严格，施工难度较大，并且节能建筑工程施工属于一项系统性的工程，其要求每个工种间必须良好的配合协调，要求工程总承包单位的组织管理能力水平要高。

1．2建筑节能施工监理特点

建筑节能工作是一项有着较强技术性与政策性的系统工程，其全面实施在我国时间不长，总体发展水平还较弱，不可避免的会存在一些问题。最近几年时间里，国家和各级地方政府相继颁布了诸多的有关文件、规范以及管理办法等，并且对监理在建筑节能中承担的工作任务也进行了规定。要求监理单位应做到：审查建筑节能设计图纸是否经施工图设计审查，同时，严格根据审查合格的设计文件以及建筑节能标准的要求开展监理工作；对建筑节能施工技术方案进行全面的审查并认可；制定详细完善的建筑节能监理实施细则；在墙体、屋面保温以及经常出现热桥、热工缺陷等部位施工过程中，应采取旁站；工程竣工验收时，做好节能专项验收工作。

2．我国建筑节能监理现状

当前，施工阶段的建筑节能监理还存在着这样那样的问题。具体体现在：监理工作者的专业技术水平不高，多数监理工作者没有全面了解与掌握节能标准、节能规范；对节能技术与产品不够熟悉。从政府部门的诸多的文件、规章制度层面上看，只需要监理工作者根据图纸开展监理工作即可，严重阻碍了其的积极性与主动性的全面发挥。

对于建筑节能监理工作者来说，必须具备良好的职业道德，工作中严格根据国家及地方出台的建筑节能法规办事，根据已经明确的建筑节能设计文件、工程项目承包合同和监理合同实施监理工作。监理工程师如碰到不根据规范要求且私自将建筑节能设计进行改变的，以及使用不具备相关标识的建筑节能产品及技术的行为应拒绝签字认可，同时，还要第一时间将此情况报告给具有该工程管理权限的建设行政主管部门或者是委托的建筑节能管理机构。另外，工程现场监理工作者应对已经明确的建筑节能设计文件进行及时的了解，全面掌握有关的建筑节能设计、施工验收规范方面的内容，对设计中所提到的建筑节能材料、设备、产品等进行详细的审查，看其是否具备相关标识。

3．加强施工过程的节能监理

3．1施工准备阶段的节能监理

对于工程总监与监理工程师，要积极的参与有关的专业知识培训活动。从国家及地方制定的节能标准上看，总监应合理安排组织监理工程师、监理人员加强相关学习，从而确保所有监理人员都对建筑节能规定与要求全面了解与掌握，同时，还要求监理工程师根据该工程的实际情况制定完善的节能监理实施细则；做好建筑节能图纸设计交底及会审工作，以找出节能分部中存在的难点与重点之处，将建筑节能设计图纸中存在的问题予以有效处理。对于施工单位所递交的节能施工组织设计，监理工程师必须认真全面的进行审核，并提出监理审核意见，严格要求施工单位始终围绕着施工组织设计进行，在一些专业分包部分的节能要求，总包应在施工组织设计中全面反映。

3．2施工过程的节能监理

首先，加强拟进场材料及设备的控制；材料和设备在节能工程中占有重要比例，在与设计要求相符的同时，还必须与国家颁布的强制性标准的规定相一致，所以，实际购买时应加强注意。查看材料供应商是否具备生产经营业务的资质，出厂的材料是否已经通过了有关部门的批准备案，材料是否具有较高的质量水平。保温材料的等级和规格必须满足工程的要求，如果科技推广中心的回复单中明确的指出了该保温材料的应用条件及范围，那么，使用中不得超出其的规定。上述所述条件达到后，还必须做好下列几项工作：一，根据设计、合同对材料、设备的规格及品种加以核对，根据要求认真检查外包装，包装必须是完好无缺，并且有着完善的出厂质量文件。二，对承包单位所报送的拟进场的建筑节能材料、构配件以及设备报审表的质量证明资料进行全面的审核。质量证明资料涵盖了出厂合格证、中文说明书、有关性能检测报告；所有的材料必须在有限期内使用；严格根据相关规范加强材料的现场抽样复验，监理工作者应见证取样并送检。三，在工程现场配置的材料必须根据相关设计或者试验室所提供的配合比进行。比如关于保温砂浆的拌制，承包单位拟采用的新技术、新工艺、新材料要有相关专家的论证。凡是达不到设计与规范要求，并且国家已经淘汰掉的材料、设备严厉禁止实际中使用，并通过书面的形式告知承包单位不得让此材料、设备进入施工现场。

其次，施工过程的控制；应严格根据设计文件、有关规范要求以及明确的方案加强过程与检查工作，对施工中出现的变更进行有效的控制。监理工程师要深入施工现场，加强施工的每道工序质量控制，发现问题及时告知加以改进；凡是不按照设计规范和强制性标准进行的，监理工作者应以书面形式告知停止不规范操作；没有通过监理验收或者验收不达标的工序，不得开展下道工序施工，以确保施工每一工序质量时刻处于监控状态下。对于一些核心的部位应做好旁站，加强工程质量验收，严格根据设计文件、规范要求做好验收。比如，墙体保温施工过程中，基层表面处理这一环节对节能效果与安全的提高十分的重要，而基层表面处理属于隐蔽工程，施工过程中常常对其忽视，事后无法进行检查。所以，施工过程中应予以高度重视，有效控制，对所有隐蔽工程验收记录进行核查。

3．3建筑节能专项验收

该过程是总结评价建筑节能施工质量的核心手段，实际中不得有走过场的情况。所以，应适当的将专项验收提前，这样，在发现问题时就具备充足的时间予以改进。在参建各方行为基本规范情况下，专项验收中通常不会有过多的系统性问题，不过，像局部漏做外墙保温、门窗局部玻璃使用错误等问题还常常发生。在将验收时间节点提前后，这些问题可以有效的处理。如实际中存在与建筑节能设计要求不相符的工程，拒绝验收。

4．结论

综上所述可知，建筑节能工作与国计民生紧密相连，工程各方主体必须予以高度重视。要想确保节能工作的贯彻落实，除了要加强设计、材料、设备、施工等各环节的控制力度外，还要求监理人员积极的参与工程全过程，严格把关，根据相关规范要求进行，从而高效的完成建筑节能监理任务。

参考文献

[1]田文燕.从建筑节能展看实效展会[J].21世纪建筑材料居业,2011年06期.