建筑市场形势分析范文

导语：如何才能写好一篇建筑市场形势分析，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：形式创新；环境分析；山东大学青岛校区

中图分类号：TU244.3

文献标识码：B

文章编号：1008-0422（2014）01-0123-02

1、思考

处于历史变革的大潮流中，当代中国建筑十分强调形式创新。创新不是天马行空的想象，更不是无本之木无源之水，相反那些经得起历史考验的形式创新往往出自深入理性的分析。环境分析是建筑设计的重要切入点，也是建筑形式创新的重要来源之一。山东大学青岛校区学生会堂建筑设计以其与环境得体的契合以及独特新颖的形式获得广泛好评，是以环境分析切入形式创新的有益尝试。

2、背景

山东大学青岛校区位于青岛市蓝色硅谷核心区，校区定位于高端性、国际性、研究型，是未来山东大学最大校区。学生会堂是青岛校区南北轴线北端的主要控制性节点，是集多种功能为一体的大型校园文化综合体，是校园的重要标志性建筑。项目总建筑面积约2.9万m2；由艺术表演中心、艺术研究中心、艺术创作中心、艺术教育中心、新闻中心等部分组成。

校区的规划希望校园整体上以严谨的布局与红瓦黄墙的新古典主义建筑风貌体现山东深厚的传统人文积淀和青岛地域文化特征，而作为校园活跃因素的学生会堂，则以创新的构思展现一流现代化大学开阔的国际视野以及进取精神，并与轴线南端现代风格的博物馆遥相呼应。

3、环境的对话

新古典的校园风貌与现代活泼的建筑定位、狭长南北轴线与面向大海开阔的东侧广场，这些特有的外部环境都成为建筑设计的切入点。设计以包裹剧院与音乐厅的高低两个楔形体量的组合展开，通过控制楔形的体量尺度并作简单扭转切削操作巧妙地实现对周边空间形态的呼应；部分立面以抽象自传统元素的设计未与周边建筑风貌和谐。

会堂南立面严谨对称、立面的宽度高度都通过精心分析：既要有一定的体量能够成为控制性的节点，又不能过于宽大而完全遮挡本来就较窄的校园南北轴线，同时还要考虑自身的比例，内部功能（特别是剧场）对空间的要求等。柱廊等传统语汇通过简化、架空等处理，以更加抽象、更加轻盈、更加构成的方式运用到造型语言中，实现与南北轴线两侧建筑的协调。面向大海的东立面则通过楔形体量的水平扭转与伸长的斜向坡道等营造出与南立面完全不同的、活泼开放的建筑风貌。舒展的体量与东侧开阔的沿海广场相协调。由于不同的立面处理是基于同一体量操作的结果，所以虽反差强烈却十分和谐，具有很好的整体感。

楔形体量的组合也带来建筑形象的突破：屋面延伸至大地，地景升腾向天空，拾级而上，人们可从不同角度领略校园优美风光，体味传统与现代的对话。在这里屋顶不再是单纯的遮盖物，它成为人们放松休憩、眺望大海、“歌以咏志”的地方。其上的露天剧场更成为极具特色的场所，体现建筑与环境的对话。

4、设计布局

考虑到教室类房间对采光通风要求较高，艺术教育中心布置于建筑南端；以办公科研功能为主的艺术创作与研究中心位于建筑东翼，占据面向大海的位置；功能独立的新闻中心设在建筑北翼；艺术表演中心占据中央位置，其中包括1200座位剧院、500座位音乐厅及报告厅等。东西贯通的中央大厅是建筑公共空间组织的核心，不同标高的平台天桥把复杂功能联系在一起的同时也塑造了独特的内部空间形态。东边侧台上方特意设计了可以看到海湾的美景的小咖啡厅。

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关键词：建筑施工；安全事故；分析原因；解决策略Abstract:With the rapid development of China's construction market and construction technology, more and more high-rise buildings, the mechanized construction level also increased, leading to the construction difficulty increasing. Based on deep investigation and present situation of safety management in Construction Engineering in China, starting from the point of view of safety system engineering, the main problems in building engineering construction factors, the cause of the accident, the safety precautions are studied deeply, and put forward the corresponding countermeasures.

Keywords: building construction; safety accident; cause analysis; Solutions

中图分类号：TU7文献标识码：A 文章编号：

1、我国建筑施工事故情况分析

随着城市建设的发展，建筑施工工地数量急剧增多，建筑施工队伍迅速膨胀。建筑业因设计多样化、施工复杂化、建筑市场多元化、高空作业多和从业人员整体素质较低等特点，决定了施工生产过程中难以避免的不确定性，施工过程、施工环境必然呈多变状态，因而潜在的安全隐患增多。若处置不当容易发生安全事故，给人民生命财产造成损失，影响社会稳定。

1.1据统计， 2003-2007年期间，我国建筑施工事故共5184起，年平均1037 起；共死亡6189人，年平均死亡1238人；三级事故207起，年平均41起；三级事故死亡850人，年平均170人。

详见表1。

表1 我国近年来建筑施工事故情况一览表

（注：三级事故为一次死亡3人及3人以上的事故）

1.2近年来我国建筑施工伤亡事故类型仍以“五大伤害”为主,主要是高处坠落、坍塌、物体打击、触电、起重伤害等，分别占全部死亡人数的46.275%、18.5%、11.685%、6.95%、6.635%， 总计约占全部事故死亡人数的90%左右，其中又以高处坠落事故为主，占事故总数约05%。详见表2。

1.2.1“五大伤害”分析如下：

造成高处坠落事故的原因主要有以下几种：

（1）违反《建筑高处作业安全技术规范》的有关规定。例如施工中发现高处作业的安全技术措施有缺陷和隐患时，未能及时予以解决；发现危险因素危及人身安全时，未能及时停止作业等等。

（2）高处作业安全设施（如脚手架操作平台、通道等） 的主要受力构件，未经设计验算和批难就盲目使用等。例如按照规定，脚手架、井架、龙门架安装完毕，必须经施工负责人验收合格后方难使用。有的事故之所以发生，就是因为违反《建筑施工安全检查标准》的有关规定，如：脚手架无施工方案；脚手架外侧末设置密目式安全网，或网间不严密；超高的脚手架和整体提升脚手架以及卸料平台未经设计计算；附着式升降脚手架的升降装具、防坠落和防倾覆装具不符合要求；脚手架的搭设不符合施工组织设计要求和有关脚手架规程的规定等。

（3）建筑登高作业人员属特种作业人员，由于违反《特种作业人员安全技术考核管理规则》的有关规定，导致高处坠落事故发生。

（4）安全相、安全网、安全带（“三宝”） 使用中的问题。诸如安全帽和安全带不符合标准规定，使用未取得建筑安全生产监督部门颁发准用证的不合格安全网，或安全网规格、材质不符合要求等。

造成建筑施工中的坍塌倒塌事故的原因主要有：

开挖基坑、基槽时，边坡坡度过陡，且不加临时支撑；现浇混凝土梁板支撑体系没有经过设计计算，模板或支撑构件的强度、刚度不足，模板支撑体系整体失稳；楼板混凝土强度未达到设计要求或施工规范的规定，提前拆模；新浇混凝土楼、屋盖上堆物过多，严重超载；龙门架及井架物料提升机的安装或拆除，不遵守有关规定而发生整体倒塌等。

造成物体打击事故不断发生的原因主要是：

（1）施工现场管理混乱。施工现场不按规定堆放材料、构件，放置机械设备；施工现场环境脏乱差，管理不善；多支施工队伍同时交叉作业，作业时不安全；有的施工现场临边洞口无防护或防护不严密；有的作业人员无个人防护用品或个人防护用品不全、使用不正确等等。

（2）安全管理不到位：安全管理停留在表面，未能实际落实，因此发生事故。

（3）机械设备不安全。由于建筑施工主要是露天作业，长期的风吹雨打，造成机械设备的不安全，如有的起重机械制动失灵，钢丝绳、销袖、吊钩断裂，连接松脱，滑轮破损、出轨等，有的起吊物体时绑扎不牢、外溢；有的采用的索具、索绳不符合安全规范的技术要求；从而埋下不安全隐患。

（4）施工人员违章操作或者误操作。这是造成物体打击事故的重要因素。由于安全教育不够，安全管理和安全防护措施不到位，使施工人员在作业中由于人为操作不慎，致使零部件、工具、材料从高处坠落伤人，或者由于违章操作向下抛扔物件伤人。

从大量的事故案例来看，造成触电伤害事故的原因，主要有这样几种情况：

（1）违反操作规程，带电作业导致触电事故的发生。《建筑安装工人安全技术操作规程》规定，线路上禁止带负荷接电或断电、禁止带电操作等等。但是在实际作业中，有的作业人员(主要是电工)违反有关规定，带电操作，从而造成触电伤害事故。

（2）机械设备和电动设施维修保养不善，安全管理检查措施不力造成漏电，导致触电事故。

（3）建筑施工中计划措施不周密，安全管理不到位，造成意外触电伤害事故，例如起重机械作业时触碰高压电线，挖掘机作业时损坏地下电缆，移动机具拉断电线、电缆等。

（4）由于自然因素导致电线断裂以及雷击触电等。为了有效地防止各种意外的触电伤害事故，保障施工人员的安命，施工现场临时用电的要求主要是：一是在施工现场实行TN- S系统，即增加保护零线，做到重复接地，把施工现场原来使用的三相四线变成五线；二是实行两级保护，即在电气设备的首末端分别安装漏电保护器。这些措施将加强临时用电的安全性。

机械伤害事故发生的原因，主要有：

（1）安全防护措施不完善。施工机械的安全防护，包括单台机械的安全防护及多台机械的安全防护。在施工现场的特定环境中，大量的施工机械集中在一起，机械与机械之间必然会互相影响，如果施工场地狭窄必然会进一步加剧这种相互之间的影响。在编制施工方案和实施作业时考虑不周，或者安全防护措施存在漏洞，就会造成机械伤害事故。这种事故一旦发生，通常是比较严重的伤亡事故。

（2）违章操作、误操作以及冒险作业。这种事故在施工中最为多见，主要是内于操作者缺乏安全操作知识或者违反安全管理规程所造成的。例如违反特种作业人员必须经考核合格后上岗的规定，让不具备资格的人员上岗操作；违反《建筑机械使用安全技术规程》的有关规定，在机械设备运行和运转中进行维修、保养、调整作业等等。

（3）机械设备故障。在建筑施工中，由于施工单位不顾条件抢工期、抢进度，造成机械设备的超负荷运行或带病运行，给事故的发生创造了条件，许多事故都是由于机械设备的故障引起的。

（4）安全管理上存在问题。一些施工企业机械管理水平低下，重使用、轻维修，拼设备、拼机具的问题突出，机具完好率不高；有些自制机具质量差、安全隐患多；有些低资质施工企业为了降低成本，购买了大中型企业淘汰的、落后的、安全性能差的机械设备，造成机械设备本质上的不安全。这些都容易导致机械伤害事故的发生。

1.3我国建筑施工伤亡事故发生部位为：

（1）洞口和临边作业；

（2）各类脚手架上作业；

（3）安装、拆卸塔吊作业；

（4）安装、拆除龙门架（井字架）物料提升机作业等；其死亡人数比例平均分别占18.26%、12.2%、10.15%、8.49%，总计约占全部事故死亡人数的49%。详见表3。

我国建筑施工安全事故对策

为了有效预防及减少我国建筑施工安全事故的发生，进一步加强下对策。

2.1隔离物的不安全状态

物的不安全状态是构成安全事故的物质基础，控制安全事故发生率的首要工作就是将物的不安全状态实行隔离。在使用过程中，必须由专人管理，定期检查、维修和保养，建立资料档案，按国家规定及时报废；机械设备的操作人员必须持证上岗，杜绝违规操作；现场安全检查人员要经常巡视施工现场，密切注意安全防护措施是否符合规章制度；要加强用电管理，实行一机一闸一箱一漏一保护，严禁一箱多机，电工每天认真记录《电工巡视记录》，不能记流水账；要确保企业安全资金及时到位，不得随意挪作他用；要配备足够的安全防护工具、服装等，并简化安全防护工具和服装的领取手续。

2.2“以人为本”

建筑企业要树立“安全无小事”的观念，将安全人本管理意识辐射到工

作、生活的方方面面。首先要提高管理人员的管理素质，实行严格的奖惩制度，对造成事故的责任者要给予经济处罚、行政处分乃至追究刑事责任。实行安全生产与经济效益挂钩的原则，对安全生产做出成绩和有突出贡献的个人、团体要进行必要的奖励；对造成安全事故的个人、团体要坚决处以罚款。其次要加强职工安全教育培训。这是减少“人的不安全状态”造成安全事故的重要措施。职工的培训教育是一项长期艰巨的工作，建筑企业要经常性的开展不同形式、不同层次、具有针对性的安全教育和安全技术培训，尤其要加强对劳务队伍和新入场工人及特殊工种作业人员的安全培训和教育。建筑企业组织安全教育、培训决不能搞形

式、走过场，要实行安全教育培训合格准入制度，杜绝不合格人员入场施工。使安全教育做到严肃、严格、严密、严谨，讲求实效。要实现职工安全教育培训的常态化、制度化，提高职工的安全知识、安全技能水平和安全意识，提高自我保护能力，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥、违章操作、违反劳动纪律现象，防止伤亡事故的发生。

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关键词：保障性住房；社会意义；房产市场；供求关系

一、保障住房建设政策的社会意义所在

“保障住房是政府为了解决中、低收入水平群体的住房问题而为他们提供的具有社会保障的特殊住房。”为了改善人们的生活居住条件，我国政府在最近这几年加大了保障住房的建设力度，全国各地都建立了全方位的住房保障体系。考虑到不同收入人群的需求，将其主要细分为廉租房、公租房、经济适用房以及限价商品房四大类型。

我国本是一个人口大国，而住房又是人们生活必不可少的场所，所以对住房的需求量是极大的。随着近几年来我国经济的快速发展等种种原因，致使房价的增长速度过快，完全超出了普通百姓家庭所能承受的实际购买范围，人民群众的买房压力也越来越大，而我国中低收入水平的家庭所占比例又比较大，因而住房问题不仅仅是他们十分关注的问题，也是政府急需解决的一大问题。住房是人们群众生活得以正常进行的必须条件。所以，为了人们住房这一民生问题得以解决，促进社会的和谐安定，政府加强保障住房建设就尤为必要。其次，加强保障住房建设有利于拉动我国经济的发展以及带动相关产业的发展。一旦大量的保障住房推出上市，那么许多中低收入水平人群不仅可以以较低的价格就能使其住房问题得到保障，而且不用再仅仅只是为了买一套商品房省吃俭用，便可以有更多空余的钱来改善其他方面的生活条件，有助于刺激消费增长，拉动我国的经济发展。同时，保障住房的建设必然会对钢材、水泥等基础材料有大量的需求，可以很好地带动其他相关产业的发展。

一、保障性住房建设对房地产市场的影响

1、保障住房的大量上市会影响房产的供求关系

受房地产业其发展周期等因素的影响，就目前我国房地产市场的销售量明显呈一定的下降趋势，住房的供给量大于需求量，其发展形势处于一个较为敏感的时期。另外，关于全国各地一系列保障住房政策体系的出台，使得房产市场原本就已很紧张的供大于求关系更加突出，给房产市场的发展带来了不小的压力。保障住房主要是针对一些中、低收入人群的住房问题而提出来的，他们其实也算是商品房刚性需求群体中的一部分，但如今政府正在大规模地加强保障性住房的建设，其一旦建设完成推出市场后，那么这一部分人群极有可能将其目标对准这些价格相对较低的保障性住房，从而使得群众对商品房的市场需求量明显减少，这也相当于变相地增加了市场住房的供给量，进而从根本上改变了住房的供求关系。

2、保障性住房的大量上市会拉低房产价格，抑制房价的过快上涨

从国际上的房产经验来看，当保障住房的供给量占市场住房总供给量的比例低于50%时，对住房的价格不能形成强有力地约束作用。但当保障住房的供给量比例超过50%，将会明显对住房的价格产生抑制作用。自加强保障住房建设以来，市场上保障住房的供给量大量增加，同时由于保障住房其本身的价格比较低，因此，从整体上拉低了市场住房销售的平均价格。而且在预计的未来几年里，保障住房建设的覆盖范围会更广，那么供应量的增加必定会对房产市场造成一定的冲击，从而对房价非理性的上涨起到了很好的抑制作用。

3、保障住房建设会影响人们对房价的心理预期

政府大规模加强保障住房的建设，在很大程度上会改变人们对房价的预期，从而导致市场房产销售量继续呈现下滑的趋势。政府加强保障住房建设的力度，会在一定程度上减少人民群众对商品房的过度依赖，减少居民对高房价的恐慌心理，同时也将增加群众对房价下跌的心理预期。消费者购房的意愿受房价的影响而不断发生变化的。当房价过高超出人们的能力承受范围时，那买房的人自然比较少，反之，当房价比较低时，购房者相对会比较多。因此，当人们认为房价在未来一段时间会有下降的趋势时，在这种心理预期的驱使下，会加大中低收入人群对房产市场的观望心理，从而影响当前房产的销售量，致使房价进一步下滑。

二、关于未来房产市场的发展策略的几点建议

房产行业是国民经济的一个极其重要环节，它的发展状况在一定程度上也是国民经济发展的体现。因此，未来的房产市场该如何顺应新形势下的需求状况，充分利用发挥其自身的优势，抓住市场中新的机遇，并赢取更进一步的发展，是我国房地产企业值得深思的问题。

1、加强市场消费群体细分，准确把握市场定位

受各种因素影响，我国贫富差距比较大，人们的收入水平差异性也较大，不同收入水平的人群其对住房的消费需求也不尽相同。人们的住房消费能力是建立在他们的家庭收入水平之上的，所以房地产企业必须对市场的消费群体作进一步的细分，并针对特定阶层消费群体的住房需求制定相应的市场策略。而根据人们收入水平存在的差异性，我国民众对住房的需求大概可以分为五个层次：第一层次是最基本最简单的需求，对于那些收入极低的人们而言，能有个遮风挡雨的生活住所就够了，而对于住房其他方面的要求，他们不报任何奢望也不敢奢望，相对而言这一部分人群所占比例应该不多。第二层次的人群更看重的是住房的基本设施是否完善、住房功能是否齐全，而对于小区的住房环境以及服务体系等其他条件并不是太过讲究。第三层次的人群对住房要求又相对要高一点，不仅要求住房有一整套完善的基除设施，同时对于住房周边的环境、交通也有一定的要求，这应该算是大部分民众的需求。第四层次的人群比较看重住房所在小区的服务体系，这应该属于中等偏上收入水平家庭的消费需求，他们在购房时更倾向于选择拥有完善服务体系的小区住房。第五层次也是最高层次的住房需求，这主要是针对高收入家庭而言，他们更主要是通过住房借以体现个人的生活品味。

2、合理有效地控制房地产的开发成本

合理有效地控制房地产的开发成本是企业得以持续发展的重要保障，尤其是在房地产市场竞争激烈的情况下。而且保障住房建设在一定程度上抑制了房价的上涨，那么企业只有严格控制成本才能使其在激烈竞争中立于不败之地。一方面注意在图纸设计以及施工过程中的成本控制，另一方面也可以通过加大财务杠杆的应用以及加快企业应收款项的回收等方法来降低企业的资金成本，从而达到有效控制企业开发成本的目的。

3、加强企业自身品牌文化的塑造与提升

企业自身的品牌文化可以说是企业一种永久性的无形资产。随着房产市场的发展，越来越多的消费者不再只是考虑住房的地段、价格等等因素，同时也将企业的实力与信誉纳入其考虑范围。所以，企业应该从未来战略发展的角度出发，具体从产品设计理念、产品质量以及管理理念这几方面入手，努力加强企业品牌形象的塑造与提升。首先，在产品设计理念上要注重产品的创新意识，体现企业自身的特色；其次，在住房的工程质量上要严格把关，做到以质优价廉的产品以及良好的商家信誉赢得顾客的信赖与支持；最后，在物业管理理念上，要尽量做到将物业管理提升为物业服务，坚持以客户至上为宗旨的物业服务理念。

参考文献：

1、王思文 加强保障性住房建设的重要意义《城市建设理论研究》 2011年第22期

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论文关键词：长株潭,城市群,建设,国家,区域性

在全国城市群中，长株潭可谓结构独特，其地理位置呈三市鼎足之势，彼此相距不足40公里。20世纪80年代后，湖南省委省政府着力推进长株潭经济一体化，2007年底国务院正式批准长株潭城市群建设两型社会综合配套改革实验区。显然，无论是长株潭一体化还是两型社会建设都离不开金融的支持，而建设长株潭城市群国家区域金融中心是实现金融支持长株潭一体化和两型社会建设的战略举措。但长株潭的金融现状能否满足建设国家区域金融中心的基本条件，以及存在哪些约束因素，本子课题将对此进行深入分析。

一、长株潭城市群金融发展现状

近年来，随着经济体制改革的不断深化，金融的市场化程度日益提高，金融业在长株潭一体化中的地位和作用日益增强，长株潭城市群银行、证券、保险行业呈现较快势头：信贷增长高位趋稳，银行效益大幅提升，证券业在牛市行情中发展迅速，保险业对社会经济的保障能力增强，金融改革稳步推进，服务创新成效明显。

1.基本形成了齐全的金融机构体系

近年来，长株潭城市群银行、证券、保险等各类金融机构呈现较快势头，已经形成比较健全的金融机构体系。从银行业来看，除了中国人民银行长沙、株洲、湘潭中心支行外，三家政策性银行即中国农业发展银行、中国进出口银行、国家开发银行都在长沙市设立分行，四大国有商业银行都分别在长株潭设立分行、交通、中信、光大、招商、浦发、民生、兴业、邮政银行等都在长沙设立分支机构，有的还在株洲、湘潭设立了分支机构，另外还拥有汇丰银行、长沙银行、株洲湘潭城市商业银行，农村信用合作社等，至2008年长沙拥有各类市级以上银行机构20家；株洲12家、湘潭11家。从证券机构来看，财富证券、海通证券、方正证券、国信证券、华泰证券、长沙证券、招商证券7家证券公司在长株潭设产了总部或分支机构，2007年证券总成交金额为13708.16亿元；长株潭共有上市公司28家，上市公司总市值达2,511.53亿元。从保险机构来看，长株潭三市共有保险机构66家，保险总收入达83亿元。另外还有地方金融证券办、银行监局，华融、东方、长城、讯达资产管理公司，信托投资公司、财务公司等，已基本上形成了相对集中的金融产业群。

截止2007年底，三市全年各项存款总余额为4354.18亿元，贷款总余额为3549.03亿元，新增存款与新增贷款总额分别为659.44亿元、595.81亿元。长沙市各类银行机构各项存款余额达3267.46亿元，同比增长18.52%；新增存款509.60亿元；各项贷款余额达2982.40亿元，同比增长20.14%；新增贷款469.96亿元同比多增43.54亿元。湘潭市各项贷款余额262.83亿元，新增45.10亿元，同比多增12.23亿元，增长20.71%。金融机构各项存款余额450.27亿元，新增63.50亿元，同比多增2.46亿元，增长16.42%。株洲市金融机构存款余额达638亿元，增长15.5%，各项贷款余额303.8亿元，增长19.4%（见表1）。

表12007年长株潭各金融机构存贷款情况

地区

存款余额（亿元）

（增长率）

贷款余额（亿元）

（增长率）

新增存款（亿元）

新增贷款（亿元）

长沙

3267.46（18.52%）

2982.40（20.14%）

509.60

469.96

株洲

450.27（16.42%）

303.8（19.4 %）

86.34

80.75

湘潭

638.45（15.5%，）

262.83（20.71%）

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全市人民调解员实行持证上岗制度

金融支持锡赤经济带战略发展研究

赤峰地区契丹辽文化遗存开发利用研究

赤峰市小微企业用工情况调查报告

赤峰市新登记注册企业情况调研报告

对一枚承安宝货铅制方孔钱的几点思考

价格下跌赤峰市玉米出售进度趋缓

推进赤峰市城乡支付环境一体化建设研究

国学“尚智”思想与智慧人生

赤峰市城镇化现状及问题和建议

赤峰保税物流中心业务发展情况调查

赤峰市新登记注册企业情况调研报告

赤峰市金川市政建设工程有限公司

践行群众路线共筑精彩中国梦

在全市宣传思想文化工作会议上的讲话

培育和践行社会主义核心价值观意义深远

2014年度赤峰市社科联工作要点

2014年度赤峰市社会科学科研课题指南

2013年赤峰市房地产市场运行情况分析

2013年赤峰市建筑业生产经营形势分析

推进赤峰市新型城镇化问题研究

提升赤峰市社会科学科研课题水平研究

赤峰市社会组织建设管理情况调研报告

赤峰市城乡一体化发展问题研究

赤峰市旅游业转型升级发展战略研究

赤峰市旅游与文化融合发展研究

赤峰市人力资源公共服务中心

优秀传统文化是社会主义核心价值观之根

依法治国必须加强和改进党的领导

全面推进依法治国,检察机关责无旁贷

新常态下赤峰市金融业发展的应对措施

“四中全会”为法院降下“及时雨”

增强全民法治观念,推进法治社会建设

健全机制创新形式着力打造学习型领导班子

国学“崇礼”思想与优雅人生

赤峰殡仪馆始终在改革创新中提升殡仪服务

新常态下赤峰经济形势分析与展望

赤峰市工业企业科技活动情况的分析与思考

赤峰市农村牧区土地流转现状及问题、建议

拓展财产性收入升值空间加快农牧民收入增长

“十二五”期间赤峰市农牧民耐用消费品更新加速

经济下行持续期赤峰市经济运行的现状、问题和对策

赤峰市规模以上工业企业科研活动开展情况简析

赤峰市农牧民专业合作组织党建工作问题研究

力推规范决策权新举措开启建设法治政府新局面

浅谈促进红山区非公经济发展的税收对策及建议

赤峰老街区的保护与再设计研究——以头道街为例

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【关键词】：房屋建筑，施工，安全，生产管理；

[ Abstract ]: This article on the current building construction safety and production management the current situation undertook an analysis, put forward to strengthen building construction safety management measures, to ensure the construction progress and quality. Through the analysis of the construction enterprises to establish and implement of modern safety management system becomes to realize safety production and improve safety management level of construction industry the basic measure.

[ Key words ]: Housing construction, security, production management;

中图分类号：TU712+.2 文献标识码：A

引言：

随着我国市场经济的发展，基础建设投资规模迅速增大，建筑业得到蓬勃发展，但同时，我国建筑领域的安全生产形势十分严峻，建筑业施工伤亡人数居高不下。建筑行业领域在我国的国民经济中占据的地位是无可替代的支柱作用，所以它的安全事故问题变得非常的重要。安全管理是企业兴衰成败的关键因素，既是企业发展的需要，也是社会稳定的需要。

一、建筑施工安全管理现状

从建筑业所有制结构来看，现有国有建筑企业9458家，占整个建筑企业5%，从业人数765万人，占建筑业人数的25%；城镇集体企业26.818家，占整个建筑企业的60%，从业人数1003万人，占建筑业从业人数的33%；乡镇建筑企业和个体建设者的从业人数占整个建筑业人数的42%。如此的产业规模、发展速度、结构布局和施工层次以及庞大的施工现场和施工队伍，给建筑业安全生产管理带来了相当大的困难。

目前我国正在进行历史上也是世界上规模最大的基本建设。建筑安全与健康水平在管理和技术上的进一步提高，可以使数十万甚至上百万建筑工人的生命和健康得到更好的保护，使建筑业避免数十亿甚至上百亿的经济损失，使成千上万个家庭乃至整个社会少遭受一些伤害和痛苦。我国经过多年的不懈努力，建筑业的因工死亡率也在不断下降。

二、建筑施工安全生产管理存在的问题

我国建筑业安全生产管理存在的问题主要有以下几个方面。

安全管理保证体系被削弱

一些企业为适应市场经济条件下的生产和经营管理的需要，使原来的机构人员被重新调整，出现了撤销或兼并安全管理机构的现象，甚至还有取消专职安全员的现象，从而削弱了安全管理及监督检查的力度，导致安全滑坡，造成事故。

安全观念淡薄，重视程度不足

部分建筑企业并没有真正树立“安全第一”的生产理念，对安全生产存有侥幸心理，重视程度不够，这也是造成安全隐患的重要原因之一。

经费投入不足，管理工作滞后

按规定，施工企业安全生产专用经费的提取必须做到专款专用，然而部分建筑企业却将必要的安全管理机构及人员精简合并，造成了专职安全人员配置不足的恶劣现象。

岗前培训不到位，安全教育不够

由于企业三级安全教育不落实，安全技术交底不到位，对安全生产的重要性没有足够认识，自我保护意识不强,违章指挥、违章作业、违反劳动纪律等现象严重。

(4)建筑市场不规范，安检措施难落实

建筑施工存在的安全问题,从根本上讲是建筑市场秩序混乱的不良产物，许多不规范的市场行为就是引发安全事故的潜在因素。

(5)审批把关不严，安全监管不力。

部分地区建设主管部门和质量安全监督机构，对本地建筑施工安全生产管理的薄弱环节和存在的主要问题了解不多，在机构设置、工作体制机制方面还不能适应当前建筑工程质量安全工作的需要。

2. 重效益、轻安全的思想恶性膨胀

随着企业自的不断扩大，企业支配国家财产、追求自己独立经济利益的意识不断增强，考虑得较多的是生产、经营、效益、利益、利润等硬性指标，却忽视了对安全生产的管理，造成了管理不严，责任不到位的现象，使承包者有机钻取政府宏观管理机制不完善的空子，只是单纯的追求近期利润，舍不得在安全上投资，重效益、轻安全的不良思想恶性膨胀。

通过上述分析，可以发现，尽管在房屋建筑施工管理中出现的问题各有不同，但总体来看主要还是基础性建筑施工管理工作不到位、管理体系做的不尽人意。

三、建筑施工安全生产管理对策

1. 做好全过程安全管理及教育工作

实施依法管理安全生产，必须进一步建立健全适应社会主义市场经济体制的安全生产法规体系，通过制定各种安全管理制度以及奖罚制度，尽可能地激发调动项目部全体管理人员投入到项目安全生产中。

与此同时对于人员素质的提高也是必不可少的工作，它不仅仅是安全生产管理的要求，也是企业整体发展的需要。企业管理人员及职工应达到较高的业务水平、较强的分析判断和紧急情况处理能力，企业经营管理人员和特种作业人员，必须依法接受培训，经考试合格后持证上岗。

2.保障足够的安全投入

即使在投标压级压价以及工程垫资的情况下，仍要努力筹措资金，按照相关的规定和要求投入到安全设施、安全技术设备以及职工生活设施，保障生产安全有序地进行。同时还要注意为操作人员配备符合国家标准的劳动保护用品，从而可以在保障施工人员安全的同时，也确保了工程施工的进度。

3.做好安全检查工作

安全性评价和风险评估是安全管理现代化的一项重要内容，施工项目的安全检查以自我检查为主，从项目一开始，就要注意对项目中每一个可能造成安全隐患的细节都要进行检查，检点以劳动条件、生产设备、现场管理、安全设施及生产人员的行为为主。制订合理的安全检查制度，从而保障安全检查有计划地进行，检查过程中一旦发现问题，要及时消除，杜绝各种安全隐患。

结束语：

安全管理是事关国家和人民生命和物质财产安全的大事，每个单位、每个从业人员对此都必须予以高度重视，不仅是施工单位、监理单位，建设单位，也要求其他相关单位和我们施工安全监督部门都必须予以高度重视。从施工安全监督的角度讲，政府的建设工程施工安全监督管理已从以往的现场监督为主转向行为监督为主。我们相信只要我们齐心协力、尽职尽责，群防群治，施工生产事故一定会得到有效预防，使我国房屋建筑安全管理工作更快更好地走上科学化、规范化、健康化的发展轨道。

参考文献：

[1]张文渊.施工企业安全管理措施评价模式[J].城市道桥与防洪，2003.

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一、认真落实安全生产目标责任。

为了认真落实上级部门的安全生产工作精神，我乡在年初建筑召开工作会议，将安全施工目标责任逐级分解落实，层层落实。把安全目标责任落实到了第一线。

二、加大安全施工检查力度。

为了加强安全施工监管工作，我乡结合实际情况，坚持开展安全施工检查工作，下发了《关于建筑施工安全的工作方案》，对检查工作进行了全面部署。通过检查，既掌握了各建筑施工安全生产的管理情况，对存在安全隐患的下发了整改书，要求立即整改。

三、加强安全生产许可证的动态管理。

按照《建筑业企业安全生产许可证管理规定》的有关精神，我乡加强了对建筑业企业安全生产许可证和“三类人员”安全生产考核证的动态管理和检查力度：一是严把市场准入关，在工程招投标阶段，把安全许可证作为重要审查条件；二是在发放施工证许可证时，把安全生产许可证和三类人员安全考核合格证作为必要条件；三是在安全监督备案时，对上述两项内容再次进行严格把关；四是在日常的安全生产监管时，将施工单位是否降低了安全生产条件作为重要的监管内容。通过层层把关，全乡建筑施工企业安全生产许可证和三类人员安全生产考核合格证处于动态管理之中。

四、继续深化安全施工专项整治工作。

为了贯彻落实建设部《关于组织开展建筑施工安全专项整治工作的通知》文件精神，切实加强我乡建筑施工安全生产工作，有效遏制高处坠落事故多发势头，保障人民群众的生命财产安全，预防坍塌事故的重点是：基坑（槽）、土石方坍塌、脚手架坍塌、高支撑模板坍塌、施工起重机械以及围墙坍塌等其他易发生群死群伤重大事故的作用项目和部位。预防高处坠落事故的重点是：高处悬空作业、洞口、临边作业、物料提升机、施工升降机、起重机械安装、维修、拆除作业、吊篮作业、脚手架搭拆作业、幕墙、干挂石料作业、卸料平台、移动式作业平台和马櫈等易发生高处坠落的部位。同时，我们把安全专项整治与日常安全管理工作结合起来，通过平时的监督检查，深化了安全专项整治，消除了一批事故隐患，逐步形成安全生产的长效监管机制，促进安全生产形势的进一步好转。

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关键词：分包商; 培育; 有效管理

Abstract: along with the rapid development of market economy, construction intense market competition, the construction project of the profit space more and more small, large-scale construction enterprise gradually to the engineering assembly contracting development, therefore, to the subcontractor's dependence on strengthening the management has become a construction enterprise project management is not allow to neglect in subject. Taking a construction enterprise as an example, based on the current on how to market environment, work well to the subcontractor's cultivation and the effective management, and put forward some ideas, only for the management of construction enterprise to reference and reference.

Key words: the subcontractor; Foster; Effective management

中图分类号： F279.23 文献标识码：A文章编号：

1 目前的形势分析

我国的建筑业自20世纪80年代开始推行项目管理体制改革以来，逐渐形成了以工程总承包为龙头、以专业施工企业为骨干、以劳务作业为依托的企业组织结构型式。随着建筑市场开放性程度的提高，使得项目管理专业化程度更高，即总包单位向管理方向分化，分包商则向专业施工分化。因此，进一步规范和完善建筑业专业分包体系，将是我国建筑市场发展的必然趋势。

随着建筑市场竞争日益激烈，建筑企业项目的利润空间越来越小，大型建筑施工企业逐步向工程总成承包发展，进一步将做强做大，实现规模经营定为其战略决策。我集团公司在“三五”规划中，提出2015年发展战略总目标为：做优、做强，实现公司从规模效益型企业向质量效益和价值创造型企业的转变，建成产业合理、行业领先、品牌知名、在国内外具有较强竞争力的集团化大型企业。这对公司项目管理水平提出了更高的要求。

分包企业是项目履约的源头，项目分包商的管理已经成为项目管理的重要内容，分包商身处在施工项目管理的第一线，与工程的进度、质量和安全息息相关，如何立足于目前的市场环境下，做好对分包商的培育与有效管理已成为大型建筑施工企业所面临的不容忽视的课题。

2. 加强对分包商的培育

2.1 建筑企业分包管理的现状

近年来，随着建筑总包单位向管理型企业转换，其对分包商的依赖性在不断增强，但分包商的稳定性未见好转，这对项目的履约影响很大，同时，给建筑总包单位的项目管理也带来了困惑。下面以我公司为例分析其现状。

首先，从公司2009年-2011年的施工产值看，分包商施工产值已占据总产值的70%以上，这说明公司的施工能力对分包商的依赖性在增强。其次，分包商的数量上在不断增加，但分包商的稳定性未能提高。从2009年到2011年该公司分包商数量统计看，分包商的数量在不断增加，但由于分包商多是挂靠单位，出现分包商频繁更换挂靠单位的现象，可用分包资源极其短缺。

2.2 分包商管理的影响因素分析

首先，分包商施工能力和人员素质，直接影响着项目的施工管理。目前，公司的分包商多是挂靠单位，施工能力不足，施工人员素质参差不齐，给公司管理造成一定的压力，同时造成项目履约困难。

其次，项目部管理人员对分包的管控能力较差。

由于公司规模的快速发展，人员跟进速度较慢，造成公司管理人员的素质与管理规模不匹配，对分包商的管控能力较差。

第三，公司分包商的资源不足，也是制约分包商管理的因素。

由于建筑市场可用分包资源短缺，给分包管理增加了难度。

2.3 分包商的培养

从建筑总包单位分包商的管理现状可以看出，要想提高分包商的管理水平，公司必须加强对分包商的培养，并形成长期稳定的协作关系，进一步推进建筑企业的发展，提高企业竞争力。分包商的培养可从以下几方面入手。

1）结合当前的形势，与市场紧密接轨形成自己的劳务基地。

在项目施工中，常常由于分包商资源不足或人员不足影响项目履约。我们可以借用社会资源或形成自己的劳务资源来解决这个问题，比如与乡镇合作，与劳务分包公司联盟。调查发现，目前某地区的建筑企业，除了有总承包的资质或专业资质外，还与劳务市场建立了联盟，即保证了公司的规模发展，又弥补了施工作业人员的不足。建筑企业可以从中得到借鉴。

2）建立双赢的管理机制。

公司经营的目的是向管理要效益，分包商也是为了从施工中获得利润，要想使双方真正建立良好的互利合作关系，公司可以通过自己的诚信或提供必要的技术指导和服务等保证分包商的利益，进而实现双赢。

3）与合作单位配合，对分包商进行统筹安排。

为了保证分包商的稳定，积极争取与自身具备资质能力的分包商合作。在此基础上，与合作单位配合，对挂靠的分包商进行统筹安排。目前有些中小型施工企业有施工资质能力，但施工作业人员资源不足；而部分劳务分包商有富足的人员资源，但资质能力不够。公司依据在手的资源，为劳务分包商牵线搭桥，实现人力资源和企业资质的有效结合。这样既保证了资质的真实可靠，也解决了分包商人员的不足问题。2010年我公司分包商均为挂靠单位，挂靠率为100%，2011年，挂靠分包商为37家，挂靠率占总数的为78.7%，这充分说明了统一协调的可行性。

4）公司强化与分包商沟通管理，保证分包商的稳定性。

目前分包商的管理重点在项目上，公司可以辅以沟通管理，通过与分包商公司的法人的交流，对分包公司及其队伍进行深入的了解，保证队伍的稳定，同时保留优质队伍，建立长期的合作关系。

5）加强对分包商的培训，提高分包商的管理水平和人员素质。

对分包商的培训可以多方面考虑，可以由公司直接组织培训，也可以与劳务管理市场合作，委托其对分包商培训，费用由分包商自己承担。通过培训，可以提高分包商人员的素质的组织能力，从而提高分包商的管理水平。

3 实现对分包商的有效管理

培养分包商，靠的是公司的诚信和对分包商尊重、引导和支持，而要想实现对分包商的有效管理，就要把分包商真正纳入公司管理中，对分包商的引进、使用和评价进行综合管理。

1）实行多层管理，对分包商进行层层管控。

分包商的管理不是某个人或某个部门的事情，为了实现对分包商的有效管理，需要对其进行层层管控。在引入队伍时，领导层把好感情关；使用和评价过程中，项目部做好施工管理关；管理部门把好监管关。

2）对不同实力的分包商，采取不同管理模式进行管控。

目前分包管理模式按分包方层次划分，可分为公司集权式组织分包和授权项目式组织分包两种方式。

根据公司发展的实际，目前公司采用的是公司集权式分包方式。公司集权式分包方式是公司为下属项目确定分包商，即由公司的职能部门，从建筑市场引入合适的分包商，准入合格后签订分包合同，再交由项目部进行管理并执行分包合同。这有利于公司掌握了较为广泛的市场信息，储备了一定量的待选分包商；有利于制定了相应的操作规范和程序，能够在市场中择优选用；也有利于公司与分包商建立更长久的合作关系，培养更专业的分包施工队伍。但在目前分包商资源短缺的情况下，这种优势很难显现。

鉴于目前的市场形势，我们不妨将公司集权式分包与授权项目式分包这两种方式结合运用，尽可能的发掘和利用市场资源，推进工程项目取得更大的管理成效。比如，对于重点分包项目采取公司集权式分包方式，保证项目管理的能力提高，也保证队伍的稳定发展。对其它小型项目分包可采取授权项目式分包方式。这样既调动了项目经理的积极性，又增强了公司的总体管控能力。

3）改变管理观念，与分包商建立真正的平等互利的关系。

要与分包商建立长久的合作关系，还需要我们转变思路，由管理者变为服务者，尤其是项目经理部管理人员，要转变工作作风，在做好管理监督的同时全面做好服务工作。真正与分包商建立真正的平等互利的关系，也会增强企业的信誉度，使公司的利益得到保障。

4）完善公司管理制度，建立有效考核机制。

目前对分包商的考核走形式的多，难以真实反映分包商的实际能力。这需要公司不断完善与分包相关的各项管理制度，对分包商形成强大的约束力；同时加大对分包商的考核力度，沉淀出能够与公司长期合作的优秀的分包商，提高公司可用资源的储备。

5）提高公司及项目管理人员的管理水平和对分包商的管控能力。

分包商处在生产第一线，项目管理人员对其管控能力直接制约着的公司对分包商的管理水平。项目的管理人员要不断提高自身素质，对分包商要管得严、管得准、管得住。

4 结论

对分包商的培养和管理是一个长期而艰巨的任务。在对分包商的培养和管理中，要从情感上安抚，在技术上指导，在过程中监管，在资金上控制，充分保证分包商引入、使用和评价的有效性，增强协队伍的稳定性、积极性，同项目经理部形成了一个良性的互助互惠互利合作共同体，从而使整个项目有序推进，顺利履约；同时，有助于提升公司的项目管理水平，提高公司经济效益和市场空间，增强企业竞争力，早日实现企业做优做强的发展战略目标。

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（1）优化城市路网框架。高标准改造州路段，建成市区一流景观大道，打造沿街和重要节点产业发展带。抓好路、街、路南段、路西段、西路等9条背街小巷改造以及街、路、车站二街、圣疃巷、路等9条道路绿化，搞好街等4条道路续建工作，抓好杨家小庄、东庄社区等社区自来水、煤气、热力改造及路面恢复工作。严把规划设计、招标投标、施工建设、质量安全和竣工验收“五关”，打造精品和亮点工程。

（2）推进重点项目拆迁。积极搞好新拆迁条例的学习和培训，抓好路段、街、街河桥等道路、桥梁以及南下河商贸城、市体育场、沃尔玛等片区和城中村改造拆迁，预计拆迁面积100万平方米以上。坚持以人为本，实行依法拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁，切实维护社会稳定，保证重点项目建设顺利进行。

（3）抓好公用事业管理。建立燃气供热管理长效机制，对辖区液化气站、汽车加气站实行定期不定期的检查，重点检查燃气储存设施、液化气倒灌摊点等；积极抓好换热站托管交接工作，切实解决好供热转供环节矛盾问题。加快供热计量改造，加大热计量改造政策宣传力度，分解落实供热计量改造任务。

（4）加强市政设施维护。今年重点做好街小学路、街等七条道路的维修改造，做好院校街、行政街等道路的综合整治。做好城市桥梁管理，对区承建的城市桥梁进行定期两次检查，日常进行不定期检查维护。

2、建筑工地管理：深入开展“建筑市场整顿年”活动，加大联合执法力度，促进有形建筑市场建设。严格基本建设法定程序，强化施工图审查、施工许可、竣工验收备案监管，从严查处违法违规行为。全面落实建设、施工、监理等市场主体安全生产责任，层层签订安全生产责任书，完善和强化监管机制，实现安全生产，创建安全文明工地32个以上。深化质量安全监管体制改革，全面推行质量安全一体化监管模式。加强对住宅工程质量通病的专项治理，严格落实分户验收制度，突出建筑材料检验检测，确保建筑工程质量，工程优良率达到55%以上。加强清欠工作联动监管，在市场准入、企业资质、施工许可、房屋预售、预售资金监管、竣工验收、房屋确权等环节联合把关，严格限制拖欠行为，案件办结率达到98%以上。继续推行建筑企业养老保障金即核即拨工作法，完成收缴额1200万元，保障建筑企业从业人员合法权益。完成建筑业产值7.5亿元以上，利税4000万元以上。全面推进新建建筑节能，严把施工图审查、施工许可、节能监督和检测认定四个关口，建筑节能标准执行率达到100%，年内完成5万平方米既有建筑节能改造，建成3个低碳示范社区。加强装饰装修市场管理，促进规范化发展。

3、物业管理：全面落实物业管理招投标制度，加快物业管理社会化、专业化、市场化进程。进一步完善物业管理联席会议制度，充分履行街道和居委会职责，积极推进业主委员会建设。加强物业服务企业信用档案管理，实行动态管理机制，鼓励企业做大做强，提升物业服务整体水平。做好全区物业企业资质审核上报工作，争创6家市优项目、2家省优项目、1家国优项目，建设10个标准化物业管理示范社区。

4、城区防汛工作：按照市、区人民政府《关于做好城区防汛工作的通知》的安排部署，制定办公室和防汛专职人员职责及工作制度和组织纪律，抓好抢险突击队和应急分队防汛演练，组织好相关防汛物资，确保防汛工作的有序高效开展。汛前，向有关街道和部门下发关于做好今年防汛工作的通知和城区各街道防汛隐患项目排查表，同时，加大汛前排水设施疏通清淤力度，并提前对管辖的排水设施进行全面检查维修，将管沟及雨污水井内的淤泥、杂物予以清除，把主要排水管线疏通一遍，保证主要街道和路段雨后排水通畅，确保城区安全度汛。

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关键词；工程管理；本科生；就业质量；发展方向

工程管理是 1988 年引进到中国建筑行业的一个全新专业，旨在培养掌握工程技术、财务管理、建设法律等多方面知识的复合型人才，目前中国大多高校均开设了工程管理专业。但随着建筑行业在中国的发展日趋成熟和全国各大高校的连续扩招，导致中国建筑人才的需求量远小于每年毕业生数量，使大学生就业形势不容乐观。因此，调研分析学生能力与就业单位需求，为更多的向社会和用人单位输送更优秀的人才，对我国建筑人才的培养具有重要意义。

三峡大学工程管理专业源于1978年的葛洲坝水电工程学院的水利水电工程施工专业，1988年在水电行业内率先开办了工程概预算专业（专科），1993年开办基本建设与管理本科专业，1998年教育部本科专业调整后并入工程管理专业。学校该专业在2007年被湖北省确定为立项建设的省级品牌专业，2010年被教育部、财政部确定为立项建设的国家特色专业。

在以就业为背景的基础上，结合学校实际，对三峡大学工程管理专业近五年毕业生就业质量进行调查和分析，以帮助工程管理学生更加了解当前的就业形势，更好的分配时间和精力提高就业技能，同时也可以作为人才培养体系调整和教学改革的一个参考依据。

一、毕业生就业相关调研

依据学校每年上报的毕业生就业统计表及毕业生需求情况，对毕业生的就业率、毕业生供需比及就业结构进行分析，并向该专业已就业生和用人单位进行调查，主要分析就业区域，薪酬水平，就业专业相关度及用人单位对毕业生的素质能力要求。

1、毕业生一次就业率

通过资料收集，三峡大学近五年工程管理就业数据如图1所示。数据表明就业率正在逐年下降，到2016年更是跌至75%以下，可见就业形势并不乐观，学校以及在读学子必须结合自身进行有效调整。

2、毕业生市场需求比

根据历年在学校举办的招聘会及用人单位在学校就业网上的需求信息，毕业生供需比如表1所示。数据显示：近五年来，供需比平均在1：4左右。一方面是因为本专业适应社会发展需要；另一方面，是因为本专业发展方向比较广泛，涉及工程技术，财务管理，建设法规多方面的能力培养。

3、主要就业区域与就业相关度

工程管理专业的毕业生就业范围十分广泛，可在政府经济管理部门或建设单位、设计单位、建筑施工企业、工程建设监理单位、房地产开发企业、工程咨询公司、国际工程公司、投资与金融等单位从事工程管理等工作，也可在高等学校或科研机构从事相关专业的教学或科研工作。据有关资料显示，近年来该专业就业省市主要集中在上海、北京、广东、天津、江苏等地，目前毕业生月薪可达到3000元～5000元。

三峡大学工程管理专业本科生近五年的就业情况见图2，数据表明毕业生在建设施工单位就业的占58%，水利水电单位的占20%，设计单位和工程咨询单位的各均占4%，银行的占3%，其他占11%。

可见，现今形势工程管理专业的学子要重点发展和培养土木方面的知识与技能。

4、用人单位对毕业生素质能力要求

（1）企业对员工的素质要求

如图3所示，从用人单位对毕业生的宏观需求来看：排在前五位的分别是是道德品质、执业能力、吃苦精神、团队协作能力和稳定性。可见毕业生不仅要发展专业能力也需提高个人精神道德素质。

（2）企业对各类证书的重视程度

如图4所示，企业最为重视行业技能大赛的获奖证书和国家执业资格证书；职业资格证书对于企业来说不仅是应聘者实际的能力证明，更有利于增强企业硬件；软件的操作居于第三位；源于涉外工程的增加，企业对学生英语水平的要求也逐渐提高。

二、在读生的就业期望

此次调查通过纸质问卷形式发出，从2016年5月5日起到5月20日止，共发放问卷300份，截至5月26日共回收问卷264份，回收率高达88%，其发放对象已基本涵盖三峡大学水利与环境学院工程管理专业全体在读本科生。

1、在读生就业领域选择

如图5所示，三峡大学工程管理专业在校本科生的择业方向在建设单位的占38%，在政府部门和设计单位的均占18%，其他方向的占26%，与现今国内市场工管主要就业方向基本一致。

2、在读生就业城市选择

如图6所示，绝大数学生更倾向于二线城市，与以前就业热门城市如上海、北京等地有一定出入。其原因也许是近年来学生就业心理压力太大，同时这一现象也反馈了近五年就业率逐渐下降的原因。

3、本科阶能力需求

由图7可知，48%的同学希望拥有丰富的实习经历，25%的被调查者更重视自己的专业成绩，希望能有扎实的专业基础知识，18%的学生希望能充分发展自己的人脉资源，只有剩余9%的学生希望拥有过人的外语能力。

三、对工程管理在读生的建议

结合历届毕业生和用人单位的样本调研发现，工程管理专业在校生应着重培养的素质如图8所示。80%的用人单位注重学生的实践工作经验，62%的用人单位注重学生的专业基础素质和自学能力。

因此，不论学校亦或在读本科生，应支持寒暑假时间去建筑工地或者专业公司积累一定的工作经验，以确保招聘现场上具备更大的优势。此外，事业单位对学生在专业技能大赛中的获奖证书、职业资格证书关注度较高，这些都直接反应了应聘者对专业的精力倾注度和实际执业能力的重视程度，在读生在校除了熟悉一些必要的软件操作，更要争取更多的竞赛证书、执业证书。

工程管理是一个潜力很大的专业，在校学生在专业学习的过程中，也应注意以下几个问题：

首先，加强有关土木工程技术方面专业课的学习。其次，要学好工程管理专业特色课程、管理类和法律类课程，在学习的过程中大胆思考、勇于创新。此外，还要更多关注建筑行业的最新动态，了解目前大学生的就业现状和市场需求，重视学校组织的各种实验、实习，把所学知识运用于实践中。

四、结语

通过对比历届毕业生的就业数据、用人单位的招聘要求及在读生的择业规划，可知三峡大学工程管理专业学生近五年的就业签约率大幅度下滑。学校需依据市场需求，调整教学内容，侧重培养学生土木、建筑方面的专业技能。此外，在读生更要积极参加各种专业竞赛并取得优秀成绩，在条件允许情况下考取相关的职业资格证书，如建造师证、造价师证。

目前，整个工程管理就业方向还是水利水电、建筑行业的大型国营企业，主要从事施工建筑、设计、管理运营等方面的工作。但随着近年来就业形势越来越严峻，学校应该结合工程管理专业涵盖多方面知识技能的特性，帮助学生拓宽诸如金融类、管理类方面的就业道路。同时在读生也应考虑考研深造，以提高学位水平来增加就业机会。

参考文献：

[1]向玉华.工程管理专业毕业生就业质量分析――以三峡大学为例[J].教育教学论坛，2015（49）：32-34.

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[4]汪浩.工程管理专业毕业生的竞争优势[J].安徽建筑，2011（02）：182-182.

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[6]张建坤，成虎.对工程管理专业地位和学科体系的思考[J].建筑经济，2007（07）：5-7.