建筑工程土建监理细则范文

导语：如何才能写好一篇建筑工程土建监理细则，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

国家必须从长远角度出发，借鉴发达国家的成熟做法，酝酿制定一部《建筑工程质量法》，并在此基础上，颁布实施一系列与之相配套的法规细则，将建筑工程管理纳入法制的轨道，从根本上为建筑工程质量的监督管理奠定一个更加坚实的法律基础。

一、影响建筑工程质量的因素

（1）“人”的因素。“人”的因素主要包括领导者的综合素质及施工人员的技能水平等，即决策、组织、管理、技术等能力大小直接或间接影响工程质量。项目经理、技术负责人、计划、财务、质量、试验、机械等主要管理人员的个人经历及能力对工程施工质量具有重要的作用。（2）材料因素。建筑材料包括原材料、成品、半成品和构配件等，建筑材料的质量是保证工程质量的基础。即建筑材料质量的高低，对工程质量起着很重要的影响。（3）机械设备因素。机械设备包括施工机械设备、工器具等，是进行施工生产的手段，工程机械的质量与性能直接关系到工程项目的质量。因此，应根据不同的工艺特点和技术要求，选用合理的机械设备，正确使用、管理和保养机械设备。（4）方法因素。方法因素主要包含施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等。施工方法是否合理，工艺是否先进，操作是否得当，都对施工质量有重大影响。因此应在对工程实际进行研究和分析，再次基础上选择能解决施工难题，有利于加快工程进度、降低工程成本且保证工程质量的方法。（5）环境因素。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点。影响工程程质量的环境因素主要包括：一时社会环境，如建筑市场规范程度、政府工程质量监督和行业监督成熟度等;二是劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等;三是管理环境，如质量保证体系、质量管理制度等;四是工程技术环境，如工程地质、水文、气象等。

二、加强工程质量管理的对策

（1）构建工程质量管理的法律体系。随着我国城市化的推进，建筑市场的复杂性日趋凸显，我国的《建筑法》在建筑实践中的适应性不强、过于原则化、可操作性不强等弱点逐步显露出来。国家必须从长远角度出发，借鉴发达国家的成熟做法，酝酿制定一部《建筑工程质量法》，并在此基础上，颁布实施一系列与之相配套的法规细则，将建筑工程管理纳入法制的轨道，从根本上为建筑工程质量的监督管理奠定一个更加坚实的法律基础。

（2）加强施工项目的过程控制。第一，施工人员的控制。一个合格的项目经理必须受过正规教育，必须持有通过严格考核后获取的项目经理资格证书，建筑企业必须有着一套完整的项目经理任用制度，慎重地挑选项目经理，明确项目经理职责，使其能有效明晰工程目标和责任。施工项目管理人员由项目经理统一指挥，各自按照岗位标准进行工作，工程部随时对项目管理人员的工作状态进行考查，并如实记录考查结果存入工程档中。各岗位依据其性质量化为若干小的考评项目。考评结果将是工程部对管理人员进行评定的依据，评定结果与奖罚挂钩。同时，加大施工操作人员的相关专业培训力度，特别要在施工队伍中宣传建筑工程质量管理的必要性，提高其质量意识。第二，施工材料的控制。施工材料的控制主要从以下几个方面入手：一是以合同所规定的材料品级标准对材料进行审核，并接受监理工程师的监督;二是材料进场应索取材料的出厂证明书和试验报告检验单;三是在监理人员的监督下采集样品，并按规定送到有资质的检测单位进行检侧，发现不合格的材料要立即予以处理，并重新采购。

（3）机械设备的控制。首先，设备购置过程中必须按设计的选型购置设备;其次，从对设备各项指标的检查验收到设备的安装要符合有关设备的技术要求和质量标准;再次，机械设备的选择应遵循技术上先进、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作和维修上方便等原则;最后，操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。

（4）施工方法的控制。首先，建立健全施工单位的质量检查及控制系统;建立完善的工序质量控制，将影响工序质量的因素自始至终地都纳入质量管理范围;及时检查与分析资料。其次，严格工序间的交接检查，建立施工质量跟踪档案，密切配合监理工程师的工作。毕业论文 再次，无论是建设单位或者施工单位及设计单位提出的工程变更或图纸修改，都应通过监理工程师审查并组织有关方面研究，确认其必要性后，由监理工程师变更指令方能生效予以实施。

（5）施工环境的控制。环境监控是指工程技术环境的监控及现场管理环境的监控，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。对环境因素的控制，又与施工方案和技术措施紧密相关，必须综合分析，全面考虑，才能达到有效控制的目的。同时，要不断改善施工现场的环境和作业环境;加强对自然环境和文物的保护;减少生产对环境的污染;健全施工现场管理制度，合理布置，使施工现场秩序化、标准化、实现文明施工，从而达到环境的监控，以保工程质量第一。

在土建工程质量控制的过程中涉及到各种工种的职工，因此，要求在土建工程质量控制的所有生产环节中，所有的参与到工程建设中的职工都必须努力提高质量意识，尤其是监理职工一定要充分发挥出他们的管理职能，对于人、材料、机械、方法和环境等各种影响土建工程质量的因素都必须做到严格控制。

（三）总之，土建工程质量是一个比较复杂的问题，涉及到方方面面的因素，要彻底解决土建工程质量问题，也不是一朝一夕的事，除了抓设计、抓施工、抓监理外，还需要政府部门的大力监督，需要社会各界人士的积极支持。只有这样，土建工程建设才会有一个新的变化，土建工程质量才会上一个更高的台阶。

参考文献：

[1]钱萍.浅谈有效进行建筑工程施工的质量管理[J].科技信息.2008（34）.

篇2

关键词：土建工程、监理控制、有效措施

中图分类号： U415.1 文献标识码： A

前沿：随着改革开放以来，我国经济的不断发展，我国土建工程也得到了良好的发展。土建工程在国有经济中占有重要地位，直接影响着我国人民的经济效益和生活发展水平。土建工程的质量直接表现了建筑的施工水平，对土建工程质量监理具有重要的影响和意义。土建工程质量的监理控制是一个比较繁琐的过程，需要协调好各个环节才能完成一个标准的监理控制系统。本文结合当前社会形势提出一些土建质量的监理控制措施。

土建质量的监理控制的标准化

众所周知，衡量一个建筑物的好坏高低除了重视它的外观外形外就是质量问题。就算外形有多么华丽和大气，质量不过关也是不切实际的。所以我们需要加强土建质量的监理控制。所以我们要合理定制一套土建质量的监理控制系统，使之更加标准化。土建监理质量控制的总体思路在实施建筑土建监理的过程中,要提高监理质量控制首先应做到强化标准,即对内部与外部的监理质量控制实现标准化。所谓的内部标准化就是从内部管理抓起,建立完善的管理制度,上级对下级的阶级性管理，切不可越级处理问题，保证实施过程具有可操作性,从而使监理队伍中每个人都明确自身的责任权利,遇到不能解决的问题，及时向上级反映并且报备到档案中防止出现类似问题。可以定量定性的分析工作中所遇到的问题并且有效合理的解决它。建立完善的奖惩机制,对于表现突出和有奉献精神的人进行嘉奖。同时对工作懈怠甚至出现施工问题的人员进行处分，情节严重开除。从监理队伍的内部的底层施工人员就开始提高质量控制意识。只要整个土建工程施工人员都有了标准化意识，才能建设出符合国家要求甚至更加优秀的土建工程。

加强土建质量监理控制的有效措施

2.1加强施工机械设备的质量控制和材料监督

土建施工能够顺利进行仅仅依靠管理体制的标准化是不够的。基本因素要求施工的机械设备质量和技术水平要高。土建施工工程需要很多的机械设备，但是由于抽调的一些机械设备相当落后，工作性能差，甚至大型机械设备不配套都直接影响了建筑工程过程中的的整体土建施工质量和进度，增大了土建施工的难度。由于先进的机械设备比较昂贵，施工过程考虑成本问题，一般都不会采用新型的施工机械设备。从各项目部抽调的机械设备大多是技术状态较差，科技含量比较低的，严重影响施工进程和施工质量。所以建筑项目机械设备的质量控制显得尤为重要，值得我们重视。根据土建施工现场的实际情况采取合适的施工机械设备，进而符合施工生产的实际要求。其质量控制主要可以从机械设备的性能、参数指标以及操作方法等方面给予重视。另外，在机械设备的维护方面也要给予重视，加强施工现场机械设备的维修。目前，质量管理意识和方法的提升和发展在我国仍存在很多问题，但是随着我国法律、法规和条例的颁布、执行，我国各行业管理人员和操作者质量意识和素质的提高，质量管理的理论、实践一定会在我国得到长足的发展与完善。土建工程的原材料对于施工质量也起着至关重要的作用。首先是原材料的选择问题。从外观上对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场，明确对材料的质量要求和技术标准。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合规范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，进行管理。在原材料的选择上不可马虎大意。

2.2完善土建质量监理控制管理体系，强化员工质量控制意识

要提升土建工程的质量监理控制手段，就要形成一套完善健全的质量监理体制。建筑工程的质量在企业的建筑项目施工质量管理制度体系中占据主导地位，只有员工强化了质量监理控制意识，企业的工程质量管理才能得到切实保障。首先在土建项目施工前期，工程企业要建立完善的质量管理制度，让员工有一个清醒的意识，并且时刻铭记在心中，把土建质量问题作为公司的头等大事来看待。在施工过程中，要加强员工的质量管理意识培训，可以采取一定的手段，比如定期开展施工质量安全管理讲座、知识问答等。为了巩固员工的质量安全意识，就制定相应的考核管理制度，对建筑项目出现施工质量问题的事件要严肃处理，让施工人员引以为鉴，防止类似事件的再次发生。在具体的施工现场，监理技术人员要对施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须严格监察，且有公司质监部门专职质监员签字验收。没有公司质监部门专职质监员签字的工序，监理人员拒绝验收。监理人员在施工现场采用巡视、平行检查、跟班旁监，随机抽查的方法，彻底消灭工程中质量问题。

2.3在土建工程中加大平行检验的力度，提高平行检验的质量。

要想让土建工程的质量不出现问题，光靠几个方面是不够的。所以我们必须在重点施工步骤上采取特殊手段。加大平行检验力度就是一种很有效的措施。平行检验强调的是项目监理机构利用一定的检查或检测手段，按照一定的比例，对某些工程部位、试验、材料等独立进行检查或检测，进行质量判断的能力。在土建过程中，要达到一切以事实为依据，用数据说话，为加强质量过程控制提供有力依据，实现监理的客观性，科学性和公正性，保证监理工作的高水平，高效率。平行检验针对的检验项目主要是对质量验收统一标准中规定的建筑工程中那些对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定作用的“主控项目”和部分“一般项目”。平行检验的一个好处就是可以重复多次进行检查，可以对大型的精准仪器和小型机械进行简单的检查，既不破坏机械设备的使用，也能及时发展设备存在的问题。 为保证机械化施工的整体性、连续性和高效性，在检修方面，要采用定期保养制度，避免发生故障时才维修，影响施工进度，造成经济损失。机械设备操作人员要严格执行机械定期检修制度，使机械设备保持良好的工作状况。对利用率较高、易损坏、易出现故障的部件应做好跟踪诊断，变故障后修理为预防性检修。实践中，一些较小的故障没有及时处理往往可能引发严重的机械故障，做到防患于未然。这些手段都能有效提高机械设备的使用寿命，提高了施工工程的经济利益，减少了许多不必要的麻烦。这是平行检修一个明显优势。

结束语：近几年，我国的土建工程正以飞速的劲头发展。但是从中我们应该客观的看待自己，从中我们要正视土建工程发生的问题。质量问题一直是土建工程的头等大事，我们积极加强土建质量的监理控制工作。找到加强土建质量的有效措施，促进我国建筑工程的快速发展，迎接一个崭新的新篇章。

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关键词 住宅建筑；电气监理；电气施工

中图分类号TU7 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2013）92-0161-02

0引言

近年来，我国经济发展水平日趋进步，人民的生活水平不断提高，对生活质量的要求也随之提高，特别是住宅建筑周边环境，建筑功能及质量等。总之，在建筑工程施工过程中，只有注重建筑电气配置，电气施工质量问题，才能确保整体建筑结构的功能和质量。近年来，我国建筑市场电气配置部分还远远没达到国家规定的最高标准，由于大部分居民对建筑电气配置认识水平有限，也间接致使建筑开发商忽略居民入住后安全用电及电气可持续发展功能。但是随着建筑市场的不断完善，人们对建筑电气配置的要求也随之提高，高度重视电气线路配置，加强建筑电气质量才能从根本上保证建筑工程中电气监理工作。

1 施工准备阶段

1.1系统了解建筑电气施工设计图纸

电气监理工程师施工监理的根据就是设计图纸，签订监理合同后，专业监理工程师务必要详细查看该建筑工程的电气施工图纸，不仅要做到熟知本工程的电气设计方案（如电气项目配电系统，动力配电系统，照明配电系统，火灾配电系统及联动系统、通信系统等）。此外，全面了解本工程电气设备配置及电缆安装设置方式，严格按照建筑图纸中所标识的中轴线，地标，门窗位置等。熟悉电气设备相关部件，与电缆、管路设备的关系，尤其是管线相冲突的地方要适当整理重调。如在居民建筑工程设计图纸中显示，插座标高及厨房其它插座标高均为100cm，则厨房内抽烟机插座位置在灶台正上方。因此，此类错误在初审时就要发现并及时改正。以免插座预留位置错误，造成大板墙上剔造现象。如果插座位置错误的情况下将直接导致墙体大面积剔凿。在建筑电气施工过程中，发现与设计图纸及建筑设计规范或施工规范不吻合的地方时要马上通知相关设计人员协调解决。

1.2图纸问题的处理

在详细查阅设计图稿的过程中，有时会发现错误，漏洞，相悖甚至不明白，不清楚的地方，要及时记录并系统整理下来，最后将意见及错误疏漏的地方汇成稿并移交项目建筑工程总部，在建筑设计样稿交底和工程图纸系统审理时一起提出来详细解决。

1.3针对《施工组织设计》中的电气专业环节审核

第一要详细了解该施工单位电气专业人员专业素质，是否拥有符合国家规定的资格证书，专业知识水平是否达到了相关要求，人员数量及设备配置能否满足施工需要。其次审查电气施工方案是否合理合法合规，同时要仔细核对建筑施工现场的用电配置状况，是否存在安全隐患，能否满足相关施工安全要求等。最后，系统审核完毕，将出现的问题以书面形式报告给项目工程总监，总监签字查阅后，在审核意见栏上标明，第二次修正后再审报。工程设计总监全面审核并允许实施后的《施工组织设计》，同时该设计稿样将作为监理单位监督施工企业各专业施工的合法依据。

1.4参加《项目监理规划》及《实施细则》的编写工作

由工程总监负责编写，要系统开展整个建筑施工项目监理工作离不开《实施细则》， 同时《实施细则》作为详细工作指导，涵盖建筑所以专业工程施工的监理工作。主要是将监理规划的各项内容详细化。其内容囊括了专业概况，专业监理工作程序，各个部门具体施工工作等。

除此之外，还应该密切配合总监对施工准备工作，做好对系统检查验收。施工方要确保在工程开工前向项目经理提交《开工报告》报审。电气专业监理工程师要随时配合监理施工方开工前的准备工作（如人员是否到位，施工设备是否齐全，原材料进程状况等）。同时重点管理电气配置安装方面。

建筑工程电气施工过程是在土建基本完成后逐步进行的，在施工中电气监理工程应该做好的工作包含以下几点：

1）核对该电气施工所需电气专业相关人员数量是否达到，人员素质能否满足相关标准；

2）检查电气专业施工所需设备及检测仪器表等是否到位。

3）本次施工所需的原材料，机器设备及其它必须辅助器械等是否齐全，并详细检查出厂合格证件及使用安全检测；

4）电气监理要配合建筑及其它水利施工工作等。如排水施工/煤气施工/消防施工/空调暖气施工等。此外，监理工程师要及时催促施工单位严格按照设计图纸和相关标准要求进行施工；

5）电气施工过程中的每个环节都要完全按照设计图纸和国家规定的施工规范进行。

在施工阶段要做好电气的施工安全监理工作，作为监理工程师，应该对所监理项目进行定期巡查，定期检查，检测重要电气设备的安装工序工作。在施工现场的线路，电设备以及安全接地设备作为重要检测对象。比如临时用电系统TN-S供电系统的检测，它是三相五线制，在正常作业情况下，其可以保证PE专用保护线上无电流，作为监理工程师，必须检查PE线是否出现断线现象。并且检测建筑项目中是否设置安装漏洞保护器等。观察特殊场合是否根据场景布置了相应安全等级的电压供电。以此来保证电气安全监理工作。

2竣工阶段

在竣工阶段，作为电气监理工程师，首先需要审查施工单位根据施工情况所提交的各项电气设备的质量控制清单。比如施工模块的质量检查记录，主要电气设备的进场记录，验收记录以及安装过程记录；施工中的隐蔽工程记录情况；接地电阻的测试记录，照明系统的测试记录；报警系统的测试记录等。其次，作为监理工程师，还应该做好对电气实物进行抽样调查，比如照明工程，室外电气工程等。最后对电气安装的外观质量进行检查，检查线路是否规范，整齐，防雷装置的安装以及焊接是否到位等情况。

3结论

综上，建筑工程电气监理工程较为复杂，其涉及的范围较广，技术较深，在此，笔者结合了工作经验，浅谈了项目起到，实施到竣工阶段的主要监理工作，希望能够给予同行以借鉴。

参考文献

[1]佟百林，杜娟.浅谈建筑电气工程的监理工作[J].科技信息，2009（11）.

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关键词：土建工程；施工监理；质量；措施

中图分类号：U415.1文献标识码： A

引言

工程监理在建筑行业中是一个独立的产业。建筑工程项目中，工程监理的协调作用必不可少，不仅能够加强工程质量的管理，还能够提高工程施工的安全性，减少工程多余投入，实现投资效益最大化。建设单位委托其依照合同要求对施工单位的施工行为进行监理，只有明确监理单位的监理内容，并加强现场施工的监理工作，才能够保证工程的质量，促使工程以最少的成本获取最大的效益。

一、土建工程施工监理的重要作用

1、有利于提高我国土建工程投资效益

对于整个国家来说,建立具有中国特色的土建工程施工质量监理制度,必将有利于提高我国土建工程投资效益和建设水平,确保国家建设计划和工程合同的实施,建立起建设领域社会主义市场经济的新秩序。

2、有利于提高土建工程施工过程的效率

对于建设单位(业主)来说,实施土建工程施工质量监理制度可以使其筹建机构大大精简,既节省人力、物力、财力,又可使土建工程工程得到有效的优质的管理。

3、有利于确保建设工期内的正常运行

对施工单位(承包商)来说,实施土建工程施工质量监理制度,能够确保工期在监理人员的监理管理下正常运行。对监理机构来说,也能够及时纠正任何不符合规范、规程的行为,而杜绝质量事故，确保工程质量。

二、加强土建工程施工监理质量的措施

1、图纸的会审工作

图纸会审是土建工程施工监理的基础，也是觉得工程监理质量的前提条件，图纸会审的重点是对各重点部位和疑难点的确定和排除，应该对施工图纸、安装合同等资料性文件在会同相关专业监理工作人员的基础上，对土建工程主体结构施工，土方开挖，建筑物尺寸等环节展开检查和会审，归于错漏和缺失进行补充，将专业性整改建议形成规范的形式提出，以便施工中引起注意，促进相关难点和缺失的施工突破。

2、建立健全质量保证体系，加强合同管理

监理方一旦进入工程质量监理，首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，并督促施工单位落实到位。仔细审查施工组织设计和施工方案，检查和审查工程材料、设备的质量，杜绝质量事故的隐患。针对工程的特点和合同中签订的质量等级，建设方的要求、施工单位的资质等情况，确定监理方的监控的目标和标准，确保监控的内容和各自的职责、权利，订出监控的工作制度、工作程序，做到施工质量监理工作正规化。

3、控制监理人员资质

建筑工程质量的实现，很大程度上取决于工程监理工作的执行情况，工程监理是一项技术性较强的工作，对于从事监理工作的人员，需要具有国家认可的执业资格，因此在工程项目中，必须按照监理合中规定的监理人员数量及执业资格来进行配置，同时在确保监理工作师在人员中的比例，确保人员配置结构的合理性，同时对于在施工现场的监理人员，还要确保其在专业能力和职业道德方面都具有较高的素质，对于现场不合格的监理人员要进行更换。

4、对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制

首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移，弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可进行验收。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量监理细则要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全。浇筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合规范、标准要求，立即通知施工单位质检人员组织整改，进行管理。

5、加强监理委托程序和监理市场的规范化

当前，应进一步加强监理委托程序和监理市场的规范化，这对于建设监理事业的发展具有重要的意义，所以，应尽快的将各方的市场行为进行规范；业主在选用建设单位时，应根据《招标投标法》的具体规定开展公开招标或者邀请招标活动；在进行直接委托时，应根据规定要求办理委托手续，聘请资质条件高的单位担任监理工作，严厉禁止使用内部监理单位进行自我监理。业主要与中标的工程监理单位之间签订委托监理合同，注明各自所具有的权利、义务以及所承担的责任。监理部门必须进一步强化竣工备案制度，对于存在挂靠现象与转包的工程。一旦查出，将不进行验收备案。现阶段，由于我国的监理招收法规还不够规范，并且监理市场与监理招标存在着特殊性质，所以，国家建设行政主管部门应尽快制定关于建筑工程监理招标与投标实施办法，以确保监理招标的规范化。

6、严格把好隐蔽工程的签字验收关

在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴结也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。

7、在施工过程中进行质量跟踪监控

施工过程中，监理工程师要监督承包商的各项工程活动，随时密切注意承包方在施工准备阶段中对影响工程质量的各方面因素所做的安排，在施工过程中是否发生了不利于保证工程质量的变化。若发现承包方有违反合同规定的行为或质量不符合要求时，监理工程师有权要求承包方予以处理，直到使监理工程师满意。必要时，监理工程师还有权指令承包方暂时停工加以解决。工序作业和隐蔽作业，通常要按有关规范要求由监理工程师在规定的时间内进行检查，确认其质量符合要求并签署意见后，才能进行下道工序的施工。监理工程师为了对施工承包单位所进行的每一分部或分项工程的各个工序质量实施严密、细致和有效监督、控制，还要建立施工质量跟踪档案。它是针对各分部分项工程所建立的，是施工承包单位进行工程对象施工或安装期间，实施质量控制活动的记录，还包括监理工程师对这些控制活动的意见以及施工承包单位对这些意见的答复。它详细记录了工程施工阶段质量控制活动的全过程，施工跟踪档案通常包括材料生产跟踪档案和建筑物施工或安装跟踪档案

结束语

随着工程建设的不断进行，建筑工程的监理质量管理工作被提上了重要的位置，因此做为监理单位应加强质量管理的力度，要不断的提高监理工作的水平，不断的提高监理质量管理，从而确保建筑工程质量的有效控制，保证建筑行业的健康稳定发展。

参考文献

[1]房勇，张大平，苏升.建筑工程安全问题的分析与对策[J].中国新技术新产品，2011（5）.

[2]王世文，蒋帅，周宁.土建工程施工监理之我见[J].城市建设理论研究，2012（3）.

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关键词 建筑电气；电气监理；电气工程

随着建筑市场不断走向规范，对建筑电气线路重视度的加强， 建筑电气的质量正在逐步提高，作为建筑电气监理工程师，需要全过程对建筑电气质量进行检查控制，使得好的电气线路配置和施工能够为建筑居住者的生活带来安全和舒适。

1 建筑电气施工监理施工准备阶段

1.1熟悉建筑电气施工设计图纸

工程设计图纸是监理工程师施工监理的重要依据，监理合同签订以后，电气专业监理工程师必须认真阅读本工程的电气施工图纸，除要求做到对本工程的电气设计内容如建设项目总的供配电系统；动力配电系统；照明配电系统；火灾自动报警系统及联动系统；闭路电视系统；通信系统；防雷接地系统；主要的电器设备配置；导线电缆敷设方式等了然于胸外，还应与土建专业图纸中的轴线号、地面标高、门窗位置等仔细核对。 尤其对电气设备与其他设备及管路的相互位置关系一定要搞清楚，管线相冲突的地方应重新进行调整。

1.2 图纸问题的处理

在阅读电气施工图纸过程中，发现的问题（错、漏、碰、缺）或不明白、不理解的地方，要做好详细的记录并归纳整理成文，交项目总监汇总，在工程项目设计交底及图纸会审会议上提出解决。

1.3 审核《施工组织设计》中的电气专业篇

重点审核施工单位电气专业人员的资质是否具备合格的资质证书；人员数量和设备配置是否满足施工要求；电气工程施工方案是否符合有关规范要求；现场施工用电配置是否满足有关施工安全标准， 确保施工质量的措施是否完善等。 如有问题，应将意见以书面形式向项目总监汇报，经总监审核后，在《施工组织设计》的审核意见栏上汇总签注。 经施工企业修正后再报审。 经总监审核同意实施后的《施工组织设计》， 将作为监理单位监督施工企业各专业施工的正式依据。

1.4 参加《项目监理规划》及《实施细则》的编写工作

《监理规划》由总监组织编写 ，是全面开展整个工程项目监理工作的指导性文件， 涵盖各专业工程施工的监理工作。《实施细则》是监理规划内容的细化 ，是以专业监理工程师为主编制的专业施工监理过程中的操作性文件。 其内容应包括：专业施工概况；专业施工监理程序；原材料、构配件、设备的质量控制；各分项工程施工的工序质量控制，分项、分部、

单位工程的质量验收签证程序等。 专业监理细则中的重要项目，特别是重要工序的质量控制，还需根据国家相关规范、规程、标准及强制性条文的要求，列表载明相关的技术参数、偏差数据要求以及相关质量控制检测的手段、方法等，以便在过程控制中严格参照执行。 在总监组织编写监理规划时，电气监理工程师应积极配合。 电气监理工程师应依据监理规划、工程标准、设计文件和技术资料及施工组织设计编制出有针对性、详细、具体、可操作性强的建筑电气安装监理实施监理与管理细则。 并在电气施工监理过程中，根据实际情况进行补充、修改和完善。

2 建筑电气施工监理施工阶段

电气专业的施工，一般稍滞于土建施工，往往在土建基础施工一段时间后才逐步进入。 在整个施工阶段，电气专业监理应做好以下工作。

2.11检查核实施工企业电气专业技术及施工人员 （包括焊工）配备数量及相关资质，人证是否一致；相关人员数量是否满足施工需要。 监理要收集由复印人签名的相关人员资质证书复印件，符合要求后方可上岗。

2.2检查电气专业施工所需设备及检测仪器仪表等是否到位、是否满足需要、有无有效的合格证及相关实验检验证书。 监理人员需收集由复印人签名的相关复印件，合格后方可使用。

2.3检查本专业施工所进材料 、器具 、设备 、构配件等是否具有出厂合格证、相关实验检验证书。 这项工作要求施工单位填写《报验单》报审。 监理工程师同时要到材料库实地查验，随机抽样检测或见证取样检验，并做好记录。 如达不到质量标准，则不准用于工程施工。

2.4搞好与土建及相关专业施工的密切配合 。 建筑工程的安装施工，往往包含电气、消防、给排水、煤气、智能建筑、通风与空调等设施的安装施工。 监理工程师必须督促施工单位严格认真按专业设计图纸及有关施工规范要求进行施工。如设计图纸与现场实际不符，出现不同专业管道交叉打架或间距不符合安装规范要求等问题应及时报告业主，请设计现

场处理解决或按照正规的设计变更程序处理。 土建施工到某一位置，有关电气管线的预埋工作应及时跟上，认真核对图纸，不可出现遗漏或错埋的现象。 要对有关进出线穿墙或穿

基础梁等的孔洞预埋及管线埋设是否正确进行认真检查，对不符合设计及相关规范要求的，应督促施工单位进行整改。

2.5电气专业施工过程中 ，现场监理人员应随时采取平行检查，重点工序旁站监理的方式对以下几个方面的问题开展监理工作：第一，电气安装不牢问题，其中包括悬吊设施安装不牢，悬吊灯具固定不牢，附墙器具不牢，避雷网线固定不牢，连接做法结合不牢。 第二，安全不可靠问题，其中包括导线线芯小于标准截面，使用管材不当，与设计或规范要求符。 绝缘、接地、避雷等不做遥测，或不全部遥测，应接地而未做接地，接线不当，接地、接零螺丝缺防松弹簧垫。 应该使用安全型插座，防水型灯口，防水型开关的地方，而采用普通

型，插座安装标高偏低，铁管管口带毛刺，易损伤电线，吊顶内使用半硬塑料管甚至露有明线及接头，成为消防安全的重大隐患。 第三，使用不便问题，其中包括配电箱盘后甩线过

短，开启不便。 消火栓箱信号电源无接线盒或位置不当，或挡于箱后，不便检修。 照明开关位置不当。 吊顶内接线盒距灯头盒太远，不便维修。 有的盒子不加盖，接头外露。 第四，外观质量问题，其中包括室内或阳台灯位不居中，影响观感。 箱盘及面板与墙交接处不平不严，相邻面板高差大、表面不平。 所有这些，都要求监理工程师该拆的要拆开看，该用仪器测试的要测试，不能仅走走看看，否则就起不到施工监理的作用。 在检查过程中如发现质量问题， 应及时要求施工单位整改；如遇较大质量问题或施工单位不按施工规范施工，且对监理的口头指令执行不力或不执行，可发《监理工程师通知单》促其整改。 如施工单位仍拒不整改，监理工程师应及时向总监汇报，并由总监下达《暂停令》督促施工单位整改到位。 施工单位完成整改后，应填写复工申请并经总监签字同意后方可复工。

2.6《监理工程师通知单 》下发后 ，监理人员应监督施工单位按照通知单指令内容认真进行整改。 施工整改完成后应填写《整改回复单》报监理，监理应对其整改项目实地复验，

确实符合设计及相关规范要求后，方可签字认可。

3 结语

综上所述， 建筑电气监理工作所涉及的内容比较广泛，所包含的技术比较复杂，文章只是结合笔者工作经验概括出了建筑电气安装准备和施工阶段的监理措施，而在实际电气监理工作中，还需要更多的专业技术知识和综合素质加以完成，要求电气监理工作人员全面的去把握各个环节的工作。

参考文献

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关键词：土建施工监理；质量控制；常见问题；对策

中图分类号：V552+.4 文献标识码： A

质量对于建筑工程来说是至关重要的，尤其是土建工程，其质量直接关系着工程使用的安全性和稳定性。又因为土建工程具有连续性，一旦某个环节中的某一个具体的施工任务出现了问题，就会导致整个工程的质量受到影响，所以只有加强工程的监理工作，才能够有效的确保工程质量。

1.土建工程监督管理要点

土建工程质量监督管理的内容很多，有对施工的监督管理，有对人员的监督管理，有对材料的监督管理，有对设计的监督管理，有对机械的监督管理，有对施工工艺的监督管理，有对环境的监督管理等等。目前，由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例，所以我们一方面在对施工阶段进行质量监督管理的同时，必须对设计阶段进行监督管理；另一方面要抓好工程的源头，搞好招投标阶段的监督管理，突出质量监督管理的重点，建立和完善各种保障制度，真正做到从设计到工程竣工全过程的质量监控。重点需要我们注意的问题是：

1.1 招投标的监督管理问题

《建筑法》规定，工程建设项目要实行招标、投标制度。但是由于长期受到计划经济的影响，人们的思想观念跟不上改革的发展，或者出于工程建设主体各方自身的利益，对这一制度采取上有政策下有对策的做法，扰乱了建筑市场秩序，给工程质量埋下了隐患。而名义上的公开招标，实际上的私下议标。有的业主为了达到把工程发包给某个施工单位的目的，利用自身的便利条件，双方私下做出交易。有的承包商与业主串通，找几个陪衬单位参与竞标，工程到手后本身不具备相应资质就找个公司挂靠。其后果一是给腐败分子提供了机会，二是给监督管理带来许多麻烦，互相扯皮和经济纠纷增多。

1.2 设计质量问题

设计质量直接影响工程质量。错、漏、碰是设计上的通病，有的甚至危及结构安全。这类问题只有专业技术人员才能发现。所以对重大工程项目建设，从设计阶段就应开始实行监理，监理公司从方案设计到施工图设计进行全面检查。对一般的工程项目建设，监理工程师要特别重视施工图设计交底，在详细阅读图纸的基础上，针对涉及公众安全、防火、隔音、节能、环保等内容进行审查，必要时对工程结构的力学计算进行复核。对检查出的问题提交业主和设计单位，由他们研究解决。

1.3 施工阶段的问题

目前的建筑队伍相当大的一部分来自农村，他们设有经过系统的专业培训，技术基础知识非常有限，缺乏责任心，不按规范操作的现象时有发生。许多工程质量问题都是由于施工人员素质低下造成的。有的施工单位出于自身的利益或者外部压力所迫，偷工减料以次充好，不顾施工质量。有的建筑队伍自身技术水平低，缺乏技术装备，质保体系不完善，组织措施不落实，必要的技术质量人员和等级工数量达不到要求，挂靠某个建筑公司承包工程建设，公司对其管理不到位，工程质量没有保障。

1.4安全防范问题

在我国，仍然存在着小部分建筑施工单位或建筑企业没有具备相关的施工安全意识，甚至在实际的施工过程中不执行和实施国家法定的法律法规，为了抢抓工程进度，减少施工周期，甚至铤而走险，违法作业。这些建筑企业往往没有设立和健全相关的工程施工管理制度，在施工现场也没有配备相关的安全防范设备，更别说对施工人员进行安全教育培训了。除了建筑企业没有树立足够的施工安全意识以外，其相关的监理部门也没有发挥出其部门应有的职能监督效益，监理部门在对建筑企业的施工现场进行监督管理时，所采用的管理方式大多是定期或不定期的对施工工地进行检查，这样的检查方式往往只能检查表面，而无法挖掘出其内部所存在的问题。

2 土建监理安全施工有效措施

2.1建立健全安全监理机构

严格执行相关安全生产的法律、法规、规范、标准,建立健全现场安全监理机构,在监理规划的编制中,明确安全监理责任内容和相关人员的安全监理职责,制定各项安全监理制度、工作程序、监理方案及制度措施,并针对工程具体情况,制定安全监理的实施细则。

2.2正确认识建筑施工监理的

针对目前施工人员对建筑施工监理存在的认识上的误区，有必要加强施工人员对建筑施工监理的正确认识。不能将眼光仅仅地限于建筑的施工质量以及进度、资金等方面的控制，而是应该放眼于长远。考虑到使用者长远的利益，如建筑厂房的使用服役寿命等，那么这就需要有一个科学正确的施工监理，这样才能确保建筑质量。

2.3竣工阶段的严格监理

建筑工程完成施工建设后，应对其竣工阶段展开监理验收，通过资料核查、抽查检验、功能校验、规范标准核定、质量验收、安全事项控制做好全面验收监理，把好最后一道检验关口。通过资质文件核查、质量审批资料检验、方案规划、质量凭证资料、创新工艺材料、工程项目结构设计鉴定凭证，事故核查与处置管理报告等相关资料进行检验，确保综合验收管理的科学、规范，提升验收监督管控水平与实践效率。

2.4加强施工监督管理

在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。影响建筑施工质量的环境因素很多，如地质、水文、气象等工程客观环境，如质量保证体系、质量客观制度等工程技术环境，如劳动组合、劳动工具、工作面等劳动环境。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，往往前一工序就是后一工序的环境，前一分项、分部工程就是后一分项、分部工程环境。因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制，才能达到确保施工质量的目的。

3 结论

总之，土建监理工作在保障工程质量方面发挥着不可替代的作用，我们要在工程监理实践过程中不断开拓创新，通过对监理工作的逐步完善，提高我国工程建设的质量水平。工程质量问题对土建工程的整个进程至关重要，我们必须从国家、社会、人民的共同利益出发，遵循客观规律，对工程质量与监督加强控制，才能真正保证工程建设质量的全面实现。

参考文献

[1]魏永刚.土建施工现场管理工作的现状及对策[J].科技资讯,2009（2）.

[2]王万春.谈监理工程师在施工准备阶段质量控制的任务[J].山西建筑，2008 , (17).

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    进行了分析和探讨。

    关键词:土建工程;施工进度;控制

    1土建工程施工进度控制与管理的必要性

    进度控制是贯穿于土建工程施工全过程的控制工作。土建工程的工期、工作量、资源的消耗量等直接受进度控制影响。土建项目能否预期完工,直接关系到整体建筑工程项目能否按期完工和交付使用,直接关系着该项目经济效益的形成。对土建工程的施工进度进行控制非常有必要,因为无故延长工期或工期控制不好,可能造成材料、人工或施工管理费用的增加,整体的施工成本随之增加,从而造成最终投资机会的损失。

    2施工进度控制的主要内容

    建设工程施工进度控制工作从审核承包单位提交的施工进度计划开始,直至建设工程保修期满为止,其工作内容主要有以下几方面。

    2.1编制施工进度控制工作细则

    施工进度控制工作细则是在建设工程监理规划的指导下,由项目监理班子中进度控制部门的监理工程师负责编制的更具有实施性和操作性的监理业务文件。其主要内容包括:施工进度控制目标分解图;施工进度控制的主要工作内容和深度;进度控制人员的职责分工;与进度控制有关各项工作的时间安排及工作流程;进度控制的方法(包括进度检查周期、数据采集方式、进度报表格式、统计分析方法等);进度控制的具体措施(包括组织措施、技术措施、经济措施及合同措施等);施工进度控制目标实现的风险分析等。

    2.2编制或审核施工进度计划

    为了保证建设工程的施工任务按期完成,监理工程师必须审核承包单位提交的施工进度计划。当大型建设工程,由于单位工程较多、施工工期长,且采取分期分批发包又没有一个负责全部工程的总承包单位时,就需要监理工程师编制施工总进度计划;当建设工程由若干个承包单位平行承包时,监理工程师也有必要编制施工总进度计划。

    2.3施工进度计划审核

    施工进度计划审核的内容主要有:进度安排是否符合工程项目建设总进度计划中总目标和分目标的要求,是否符合施工合同中开工、竣工日期的规定;施工总进度计划中的项目是否有遗漏,分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求;施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求。劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、水、电等生产要素的供应计划是否能保证施工进度计划的实现,供应是否均衡、需求高峰期是否有足够能力实现计划供应;对于业主负责提供的施工条件(包括资金、施工图纸、施工场地、采供的物资等),在施工进度计划中安排得是否明确、合理,是否有造成因业主违约而导致工程延期和费用索赔的可能存在。

    2.4协助承包单位实施进度计划监理工程师要随时了解施工进度计划执行过程中所存在的问题,并帮助承包单位予以解决,特别是承包单位无力解决的内外关系协调问题。

    3加强土建施工进度控制与管理的若干措施

    进度控制是一项复杂、综合性的工作,工作人员要按工程的实际情况,针对可能影响到工期的各种因素,制定出相应的补救或应急措施,确保工程进度。建立控制目标体系,明确责任分工。分解总目标,明确各分部,各阶段的进度控制目标和责任人。编制项目总进度计划。建立进度报告制度及进度信息沟通网络。发生进度偏差时,采取改善外部条件、劳动条件、实施强有力调度等措施,调整材料设备、施工计划、资金供应计划等,组织新的协调及平衡。编制资源需求计划,做好前期预算。监理单位及时办理工程预付款和工程进度款支付;确定分解资金投资控制目标;制定赏罚制度,如提前交工,给予奖励;主观因素造成的工期延误支付损失赔偿金。制定合同条款,明确合同工期、界定工期延期及延误,规定责任和经济条款。强化合同管理;严审工程及设计变更;严格检查施工进度,严格进度款拨付,防超报、重报;正确区分工期延误或延期,合理地办理延期;加强风险管理,充分考虑风险对施工进度的影响和相应的处理方法。土建工程进度控制需要施工各方大力配合,只要沟通及时、密切配合,执行中对既定的进度计划不断地检查和调整,施工进度就可有效控制。

    4具体做法

    进度控制的任务是针对建设项目的进度目标进行工期计算,是施工单位工程师根据工程建设项目的规模、工程量与工程复杂程度,建设单位对工期和项目投产时间的要求,资金到位计划和实现的可能性,主要进场计划,国家颁布的“建筑安装工程工期定额”,工程地质,水文地质、建设地区气候等因素,进行科学分析后,设计出的工程建设项目的最佳工期。合同工期确定后,工程施工进度控制的任务,就是根据进度目标确定实施方案,在施工过程中进行控制和调整,以实现进度控制的目标,具体的讲,进度控制的任务是进行进度规划、进度控制和进度协调。要完成好这个任务,应做到以下三点工作:

    ①要做出工程建设项目总进度目标和总计划的制定。而这项工作是非常重要而细致的工作,进度计划的编制,涉及建设工程投资,设备材料供应、施工场地布置、主要施工机械、劳动组合、各附属设施的施工、各施工安装单位的配合及建设项目投产的时间要求 。

    ②要对进度进行控制,必须对建设项目进展的全过程,对计划进度与实际进度进行比较。在施工工程的实际进度与计划进度发生偏离,无论是进度加快、进度滞后都会对施工组织设计产生影响,都会对施工工序带来问题,都要及时的采取有效措施加以调整,对偏离控控制目标的要找出原因,坚决纠正。

    ③进度协调的任务是对整个建设项目中各安装、土建等施工单位、总包单位、分包单位之间的进度搭接,在时间、空间交叉上进行协调。这些都是相互联系、相互制约的因素,对工程建设项目的实际进度都有着直接的影响,如果对这些单项工程之间的施工关系不加以必要的协调,将会造成工程施工秩序混乱,不能按期完成建设工程。

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关键词：监理安装监理电气设备

1、关于建筑电气设备安装

建筑电气包含了变配电系统、照明系统、火灾自动报警系统、通信系统、安全技术防范系统、综合布线系统、建筑物防雷、接地及安全等。

建筑电气用电设备多，如弱电设备、空调制冷设备、消防用电设备等；电气线路多，有火灾自动报警控制线路、音响广播线路、通讯线路、高压供电线路及低压配电线路，线路敷设方式方法多种多样；供电安全性、可靠性要求高，常采取双电源进线供电或自备柴油发电机组，以保证重要负荷的用电；用电量大，负荷密度高；自动化程度高，电气系统复杂。

2、建筑电气设备安装工程引入监理的意义

工程监理就是对目标进行控制，监理工程师的任务是通过定期检查，把计划目标与实际值进行比较，发现偏差就采取控制措施，通过对各方面的科学调整，确保工程目标始终处于最优状态。从建筑电气设备安装工程各阶段的任务可看到，无论是工程的实施前期还是实施后期，都存在工程目标的管理，而且各个目标都是相互制约的，对目标的控制应采取跟踪检查,定期取样，定期与计划目标进行比较的监理手段。因此，电气设备安装工程引入监理是非常必要的。

3、建筑设备安装工程监理要点

主要是：（1）熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，检查有无矛盾并参加图纸会审。审核施工单位的施工组织设计、施工方案与工艺流程。（2）严格按规范及设计要求验收施工材料，要求施工单位出具材料的原始生产厂的质保书或合格证，并进行材料验收。（3）各种类型的管道、部件的制作质量严格按照设计或施工规范要求进行检查验收。（4）督促施工单位、土建施工人员对安装现场的设备基础、管道预留孔洞、预埋件的大小、标高、位置等进行中间验收，核实是否与设计图纸相符。（5）按施工规范要求对管道及部件安装工程质量进行严格检查验收。（6）管道的安装除应严格执行施工验收规范的有关条文外，还应特别注意：备间连接管道的坡向及坡度必须符合设计要求；管道与设备连接不得强制对口；管道焊接严禁留在穿墙套管内套管与管道之间间隔热、不燃材料将四周填实。（7）设备进场安装前，必须会同建设方（业主）、施工单位进行开箱检查，查设备名称、型号及规格与设计要求是否一致，外观是否完好无损，零部件及备件是否齐全，技术资料、产品合格证是否齐全等，并验收签字。（8）设备（机组）安装必须按照设计和随机资料、技术文件及施工规范要求严格进行，安装完毕后，则按照设备的技术文件及施工验收规范的要求进行无负荷试车和调试，并做好试车前的检查工作。（9）对管道与设备的防腐，根据设计要求、有关技术资料验收涂料，必须满足工程使用要求和特点，无合格证的不准使用。防腐处理和涂层必须符合设计要求。(10）对污水管及废水管道，要求做闭水试验，对给水管道要求做压力试验，对卫生洁具要求做盛水试验，所有管道均要求清洗。

总之，在安装施工过程中，应尽量的满足用户的使用方便、行为习惯、地方特点等要求。比如插座的分配，电话和插孔的位置应根据房间的形式、大小，在一般常规情况下作出合理布置, 而不是仅仅考虑施工方便, 随意布置。

4、建筑设备安装工程监理体会

4、1进一步地做好预控工作

所谓预控，既要进行超前部署、又需进行主动协调管理。高层建筑设备面广量大、技术先进、功能复杂、专业齐全，应当注意监理工作的事前控制，自始至终控制好设备安装的质量，避免出现不必要的返工损失。在编制监理规划、制定监理实施细则时，监理需针对设备安装过程中有可能出现的质量偏差、工期延误、投资失控的各个方面进行科学预测，从施工准备、现场组织、投资平衡以及设备、材料进场计划安排等方面提出预控措施，防患于未然，尽力把可能出现的问题解决在萌芽状态，从而卓有成效地实现三大控制目标。

4、2注意做好施工准备和施工技术方案

（1）施工准备：技术准备、物质准备、施工现场准备、施工人员。（2）施工技术方案是“施工组织设计”重要组成部分，应按分项工程编制。根据施工特点，按照相应“施工及验收规范”的要求，说明所采用的管材及附件、设备，连接敷设方式，固定卡架，防腐保温要求，工艺流程，质量标准，允许偏差，冲洗、试压，测试测量，调试要求及步骤等；特别要强调工序搭接问题，以及要重点控制的部分，如轻质墙上管道器具怎么稳装，保温墙上散热器及管道电盒怎么固定。

4、3加强巡查与平行检查

在实际工作中，由于安装工程的特殊性，一个单位工程中，安装监理人员的工作量要比土建监理少很多，而且还有时段性。因此，往往是一个安装监理工程师同时监理几个单位工程, 在现场巡查的时间相对较少，这就容易造成对工程情况了解不及时，不详细的后果, 事前控制的工作做不到位。因此，安装监理工程师要经常到现场多看，多了解工程的进展、计划，对重点部位、重点工序、重要材料进场等严格把关，并要求施工单位加强对工人的技术交底，及时发现问题，解决问题，减少不必要的浪费、返工，确保工程质量符合要求。

4、4装质量检查与验收

所有电气设备的安装都应做到：安装位置与安装方式符合设计要求；所有设备房应做接地带，且接地连接正确可靠;所有螺栓均处于紧固状态；绝缘件应无裂纹；交接试验合格。安装资质审查、材料设备进场和使用报审、安装过程检查和竣工验收是电气安装工程质量控制的三个重要环节。资质不合格的安装单位，工程质量是没有保障的。材料设备进场和安装不报审，工程质量就处于失控状态。监理工程师对建筑电气安装质量进行控制，除了对施工单位的资质和材料设备的使用进行控制外，更重要的是对安装过程的控制和安装质量的检查验收。

以上是本人结合自己工作时间，对建筑电气设备安装的监理工作进行简要的归纳和探讨。

参考文献：

1、过则周。高层建筑设备安装监理事前控制初探[J]，建设监理，1997年第03期

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关键词：节能 土建工程 建立控制

中图分类号：TU201.5 文献标识号：A 文章编号：1672-3791（2015）02（c）-0114-01

1 土建工程的定义

该文所讲的土建工程指的是利用施工设备将一些建筑材料建造成与建设计划有关的工程。就我国目前的土建工程而言，主要包括道路、房屋、防洪工程、水务等。这些都是我国目前常见的土建工程，所以在该文的关于土建工程的监理中主要针对的就是这些内容。

2 节能土建工程的监理控制内容

（1）在机械设备的选择上要讲究原则。机械设备要选择低能耗的。特别是照明设备和空调设备在整个土建工程中能源的损耗所占的比重是很大的。针对这一问题，很多的工程在施工的过程中采用地泵系统代替耗能巨大的空调通风系统。

（2）在土建工程的设计环节要特别的注意节能设计部分。在传统的土建设计的环节根本就没有把节能降耗作为一个限制因素，这样就造成了很大的损耗，也给工程增加了巨大的成本。摒弃了传统的土建工程设计理念，节能设计已经成了整个土建设计是否能够通过的重要条件，是要经过专门的审核部门审核的。

（3）对于新能源的整合利用。随着社会的进步，经济的发展，对于能源的需求正在急剧上升，而传统意义上的能源已经存在供不应求的局面，同时也存在很大的能耗。针对这一情况，很多的政府在土建工程的设计过程中将一些新能源的利用提上了设计方案。因为一些新能源是取之不尽、用之不竭的，并且取用很是方便，使用的效果也很不错。在现阶段的新能源利用中太阳能热水循环系统是做的特别成熟的一个案例。

（4）土建工程中建设材料的选择上也要注意是否节能。当前在很多的土建工程中砌体材料重量比较低、保温隔热效果好，墙体材料的隔热效果好。这些节能材料的应用很大程度上降低了对于资源的损耗。

3 节能土建工程的监理控制方法

3.1 加强对监理工作的管理，不断规范监理市场

（1）政府的相关部门应该做好建筑工程的法律法规的落实工作，为土建工程的顺利开展提供一个法律依据。

（2）在选择监理单位的时候应该了解该单位的资质是否良好，同时也不能让内部的监理单位来进行监理工作。

（3）土建工程在工程竣工之后要积极的在监管部门进行备案，以便更好的进行管理，使得工程能够顺利的完工 从而交付使用。

3.2 在土建工程的不同阶段实行的监理控制方法

（1）在施工前的准备阶段的监理控制方法。

在这一阶段应该对施工单位的资质进行审核，从而确认相关的人员是否合格；在这一阶段相关的监理人员也应该积极地熟悉设计图纸，掌握整个施工工艺过程以及审核施工单位编制的节能方案。

（2）在施工阶段的监理控制方法。

①建设材料的质量控制。监理单位在进行监理工作的时候节能施工方案和监理细则是最主要的参考标准。对进入工地的施工材料要严把质量关，并对相关的材料做取样送检的工作，只有样本合格以后才能投入使用。

②对于外墙施工过程的节能控制。外墙所需的材料在施工入场前监理人员应该根据不同的施工工艺对其质量做出验收及拍摄影像记录。外墙的施工时也应该时刻保持着节能的意识，外墙墙体的平整度、洞口的位置、顶砖的砌筑方法等都要与设计规范要求的一致，只有这样才能保证整个外墙的质量以及达到节能的效果。

③对于幕墙和门窗节能施工过程的控制。因为幕墙及门窗的特殊性，在材料的选择性上应该考虑到天气、气温等因素对其的影响，不同的结构使用的不同的材料应该符合设计要求，监理人员在监理控制的时候应该如实验收报告，只有这样才能保证其质量，从而达到节能的效果。

④公共部位的照明情况的控制。在土建工程的建设中一般会涉及到对于公共部位的建造，而公共部位建造时灯光的安装是值得注意的部分，监理单位在监理的时候应该确定安装的灯具是否符合设计要求，并做好相关的记录。

⑤对于通风系统质量的控制。通风系统是贯穿整个工程的，所以通风系统质量的好坏对整个工程的影响十分巨大。因此监理单位在监理的时候应该对通风系统的各个环节都要做好控制，检查是否符合设计要求，并做好相关记录。

（3）在竣工验收阶段的监理控制方法。

土建工程施工完成以后，监理单位的工作还没结束，监理单位应该对整个工程的节能环节做出检验，对于现场的取样工作可以委托给资质良好的单位进行，几方评定之后应该出具相应的评估报告，达标合格的及时做好验收手续，不能达标的要敦促施工单位进行整改，直到达标为止。

3.3 在工程施工时的安全监理

（1）监理单位要对施工单位的日常施工作业做好安全建议，要对其进行安全技术交底工作，以防止施工单位的工作人员因为不了解环节和工作流程造成的伤亡。

（2）在施工的过程中一些工程的施工存在安全隐患，这样就要求施工单位在施工之前对相关的工具做好全面检查，以便确定作业的安全性，防止因为人员疏忽造成的不必要的伤亡。

（3）工程用电也是需要注意的问题，这个问题在施工工程上会经常出现。监理单位应该明确的告诫施工单位的工作人员做好临时施工用电的检查工作，电路的架接和拆除都必须由专业的工作人员来进行，从而保证工作人员的安全，以杜绝不正当操作造成的安全事故。

4 结语

综合以上对节能土建工程监理控制方法的研究，监理单位在整个工程中起着十分重要的作用，只有监理单位在日常的工作中严格完成相应的工作才能保证土建工程节能效果达到最好。而不断的进行节能土建工程监理控制方法的研究将会在很大程度上使节能降耗的效果达到最好，从而真正做到可持续发展。

参考文献

[1] 解永龙.节能土建工程监理控制方法分析[J].门窗，2014（1）：96，98.

[2] 周年祥.建筑节能工程建立质量控制要点分析[J].科技创新导报，2011（14）.

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【关键词】给排水监理；图纸会审；施工方案

中图分类号： S276 文献标识码： A 文章编号：

建筑工程监理是监理单位接受建设单位的委托和授权，根据国家批准的项目建设文件、有关项目建设法律法规和建设监理合同及其他建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。要想承接到监理业务，必须能提供高质量的服务。IS09001质量管理原则第一条及是以顾客为关注焦点；而在建筑安装工程中，尤其是高层建筑安装工程中，占工程投资较少的给排水分部，却占投诉的大部分。为了满足建筑单位的对给排水设施质量的需要，笔者认为需做好如下工作。

1施工前准备阶段

在这一阶段，建设单位会组织图纸会审。需要熟悉施工图，能够发现图纸中存在的问题，有预见性的提出问题并解决问题。严格审核施工单位提交的本专业的施工组织设计，检查是否满足施工要求，是否有技术负责人签字审批，并负责签发施工组织设计方案报审表，通过后，要督促施工单位严格遵照执行。水暖监理工程师要认真编制水暖监理实施细则，并报上级领导审批。了解设计图纸要求的主要材料规格、型号及质量标准，以及建设方或施工单位投标时承诺采用的材料品牌，严格控制工程进场的丰要材料，为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。

2基础和主体结构施工阶段

在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下事或地下构筑物外墙处，监理工程师应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管(对有严格防水要求的需采用柔性防水套管，一般防水要求的采用刚性防水套管，无防水要求的设预留孔即可)，并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量。一般不宜小于1 50ram。在地面回填及捣制混凝土前，应要求施工单位安装完成埋地的给排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏，安装位置是否符合现场要求。给水管必须做水压及通水试验，当符合要求时应及时给施T单位办理隐蔽工程验收手续，签发隐蔽验收记录。再要求施T单位将各预留管临时封堵好，配合土建堵孔洞和回填土。给水引入管进入室内时，要求其底部尽量采用三通连接，同时在三通底部安装泄水阀或管堵，以利于管道系统试压及冲洗，消毒时排水。给水引入管和污水排出管外壁间的水平距离不宜小于1.Om，与电线管的水平距离应大于750mm，与煤气管道的水平距离应大干1.Om。如果该T程设计时，生活和消防共用给水系统，且只有一条引入管时，应绕水表设置旁通管，旁通管上须安装阀门。

要求所有埋地金属管，在安装前按设计要求做好防腐处理。敷设好的排水管道应及时进行灌水试验，注意观察管道水满后水位是否下降，检查管道各接口及管子本身有无渗漏。检查管道过墙壁和楼板处，是否按要求设置了金属或塑料套管(排水立管穿楼板处需设置钢套管)，注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求，有无遗漏。安装在一般楼板处的套管，其顶部高出装饰地20mm即可，而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面平安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。

3施工中的质量控制

3．1分项工程施工前做好协调工作给排水施工

由于工程投资较少，加之承包商不重视，经常不配备专业人员；或由于工程分包情况，彼此缺少沟通。在土建主体施工阶段，需要预埋、预留时，人员却没有到岗。这就需要在工程监理例会上即时提出，展示出对工程质量

3．2在土建基础和主体结构施工阶段

在主体结构施工阶段，这时的主要工作就是预埋套管和预留孔洞。要重点检查预埋和预留有无遗漏，位置是否正确，固定是否牢靠。很多工程由于各方面的原因，漏留或位置不正确。在装修阶段，大量开孔，或勉强安装，严重影响防水性能和美观。

3．2．1在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处，应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管，并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于150mm。

3．2．2安装在一般楼板处的套管，其项部高出装饰地20mm即可，而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面平安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。

3．3管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置；安装排水塑料立管时必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节，如无设计要求，伸缩节间距不得大于4m。排水立管上应按规定设检查口，并应高于该层卫生器具上边缘1 50mm。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面光滑。注意检查是否有管道的接口设置在套管内。排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。要求生活污、废水排水管安装时不得穿越卧室、门厅等房间。雨水斗与基层接触处要留宽20mm、深50mm的凹槽，嵌填密封材料,同时要求在水落口周围直径500mm范围内做成不小于5％的坡度。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏，并应要求施工单位将其安装在地面的最低处，无存水弯的地漏应带水封且水封深度不能小于50mm。当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平，污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离，不得小于150mm。

4验收阶段

建筑给排水系统除根据外观检查，水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外，还须对工程质量进行检查。对管道工程质量检查的丰要内容包括：管道的平面位置、标高，坡向、管径、管材是否符合设计要求。管道、支架、卫生器具位置是否正确，安装是否牢固；阀件、水表、水泵等安装有无漏水现象，卫生器具排水是否通畅，以及管道油漆和保温是否符合设计要求。给排水工程应按检验批，分项、分部或单位工程验收，按国家有关规范和标准进行验收和质量评定。

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