城市基层管理范文

导语：如何才能写好一篇城市基层管理，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：市政排水管网，效能，途径

1 引言

随着高效能管理的不断发展，全社会对排水设施管理和排水服务水平均提出了更高的要求，为适应城市基础设施高效能管理发展的需求，努力实现市政排水养管事业的又好又快发展，要想充分发挥市政排水管网的排水效能，必须从排水管网的规划、设计、施工、使用、维护和管理等方面全方位努力，才能最大限度满足城市发展对污水排放能力的要求，保障工业生产和人民生活的发展需要。为了保证车辆和行人的正常交通，改善城市的卫生条件和市容市貌，以及避免路面的过早损坏，必须首先提高城市排水管网高效能管理[1,2]。

2 排水管网高效能管理方面存在问题

2.1 水设施基础资料限于现有图纸资料

城市管网施工图、竣工图纸资料繁多，尚且，由于存放时间过长，造成查找很不方便。甚至，很多图纸由于反复查询有些破损。给资料管理造成很大不便。缺少整体排水系统的全面总结。

2.2 排水规划管网缺少长远考虑

很多城市都存在着基础设施建设相对落后于城市发展的问题，市政排水管网的建设同样也存在类似问题。城市迅速发展必然使污水排放量快速增加，而一个区域的排水管网规划设计一经形成就很难改变，其排水能力是相对固定的，无法满足实际需要。

2.3 严格排水施工质量，工程监管力度有待提高

排水管道工程大多数工序是隐蔽工程，如施工质量管理不严，存在“完工了事”的马虎思想，将留下巨大隐患。目前，还没有一个完整、系统的工程监管体系，实现工程施工过程的全过程、全方位的实时跟踪。

2.4 排水户超标排放污水。造成城市排水管网排水不畅

排水管道排水不畅有时是由于用户将超标污水排人下水道造成的，部分工厂排放的污水中含有大量的粘稠渣油、柴油、汽油、油脂、浮渣等杂物，生活污水中也有一些塑料制品、橡胶制品、丝网、纺织物等易堵塞管道的废物。这些废物有可能造成严重环境污染、排水设施不通畅。

2.5 城市排水设施养管水平有待提高

排水管道疏通、掏挖手段比较落后，机械化养护水平有待提高。

3 高城市排水高效能管理思考

3.1 提高图纸资料的计算机管理水平

应用计算机绘图技术，借助专业技术软件，将图纸设施反映到设施电子图。绘制排水所设施管网全图。针对辖区范围内各条路的设施现状进行实地勘测，将各条路上的主干管管线、支管管线、污水管线、雨水管线、合流管线、检查井、收水井、泵站、河道、闸门、积水片、易积水地区等一系列基础设施反映到电子版排水九所设施管网图上，依次进行管网设施的细化。分别体现为：管线管径、管线长度、来水方向、去水方向、接人泵站、河流等细部状况依次丰富填充。进而使排水所管网设施与泵站运行调度实现很好的统一和结合。使所辖区范围内整个水系有一个清晰的体现和反映。

3.2 管网规划宜有超前意识。管网设计遵循科学设计

（1）市政排水管网的规划作为城市规划的一部分，其在城市排水领域起着举足轻重的作用，规划设施蓝图一经实施，几十年甚至上百年难以改变，其影响是极为深远长久的，因此排水管网的规划工作中宜有远期超前意识，统筹安排，克服短期行为。随着经济的不断发展，我国城市化进程不断加快．城市面貌和规模都有很大发展。为适应城市整体面貌的不断发展，排水管网的规划宜有超前意识，才能紧跟时展的步伐。

（2）科学设计管道工程

市政排水管道的设计是否科学，是否考虑周全，对其排水效能有很大影响。所以，应当根据当地的自然条件、卫生要求、原有排水设施、水质和水量、地形、气候和污水利用等条件综合考虑进行设计。比如，认真考虑市政排水管网所处出水口地段的地质条件。实践证明，排水管道在设计前对管道沿线水文地质和工程地质勘察常因时间仓促而不够深入，这样易导致特殊地质条件(如淤泥、流砂、涌水)地段缺乏详细设计，特殊地质条件地段管道往往需要基础加固、接口特殊处理等措施。但由于缺少相应的详细设计，施工单位为赶工期就可能采取简单的技术措施处理；由于水文地质和工程地质状况不明，施工人员无法作出相应的施工方案，遇到强涌水、强流砂、塌方等情况往往准备不足，不能保证施工质量。

第二，设计前摸清地下设施埋设情况，必要时做好地下物探工作。城市道路下各种不同功能的管线很多，错综复杂。根据管道埋设深度，地下管线的安排顺序。如何合理安排管线是一项很复杂的问题，各类管线在平面或立面上经常发生冲突，如果没有摸清地下设施的埋设情况，施工过程中将经常遇到障碍物，有时管道走向、坡度、高程很难重新调整。在这种情况下，不得已采用“倒虹吸”处理，甚至有时障碍物与检查井交叉，倒虹吸不仅容易使管道堵塞，而且使输水能力大为降低，管道达不到设计排水能力。

第三，多采用先进新型管材，改善水力运行条件。传统的市政排水管道多采用混凝土管，虽然价格低廉，但是管体自重大、施工难度大、强度小、寿命短、管壁粗糙、易引起管道流水不畅甚至堵塞。如能采用新型管材，譬如硬聚氯乙烯波纹管(UPVC管)、HDPE缠绕管等则可以大大改善水力运行条件。UPVC管、HDPE缠绕管尽管价格贵些，但是重量轻、施工简单、强度大、寿命长、管壁光滑、排水流畅，可以大大提高排水管网的排水效能。

3.3 强化排水工程施工质量管理，采用先进技术，提高市政排水管理的施工质量

“百年大计，质量第一、安全第一”。施工过程是把设计成果转化为产品的过程，市政排水管网的施工过程中应作好每道施工工序，以保证整个工程的质量，从而保证管网达到设计排水能力，具有良好的排水效能。只要有一个部位“卡脖子”全线过水能力就会降低甚至完全堵塞。因此，必须强化施工质量管理，确保工程质量。首先，完善施工队伍内部质量管理，健全各项质量管理的规章制度。施工企业应建立以领导为首的质量管理机构，各级施工队伍要有质安员，从上到下形成质量控制网络，健全各项质量管理制度；第二，尽量采用先进的施工技术，提高施工管理水平采用先进的施工技术，不仅可以加快工期，而且更能保证工程质量，比如污水厂厂外管网采用非开挖技术、顶管技术、降水技术等能够解决施工中较困难的问题，为管网以后充分发挥排水效能打下坚实的基础。

4 确保排水用户达标排放

上述提到的油脂、渣油冷凝后犹如沥青一般，不仅堵塞管道，而且很难清掏，柴油、汽油等容易引发火灾，在一定条件下还可能发生爆炸。建议，新增的用户排水出口与市政管网接口前必须增设沉泥井和拦物网。沉泥井必须设置在市政检查井前，深度自用户排水出口管底向下加深约1米，以使各用户的排水杂物沉淀后，符合要求后进人市政管网。各单位的食堂、饭店的污水出VI处必须增设隔油池。以上措施可以为保证排水管网畅通打下良好基础。

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摘要：近年来，盐城市亭湖区基层人社平台建设成果显著，尤其是基础设施建设取得重要进展，但基层特别是农村基层平台人力资源现

>> 盐城市亭湖区战略性新兴产业现状研究报告 盐城市亭湖区固定资产投资现状简析 盐城市亭湖区小麦赤霉病发生原因与防治措施 盐城市亭湖区学龄前儿童龋病流行情况调查及相关因素分析 盐城市亭湖区学龄前儿童单纯性肥胖情况调查及相关因素分析 大别山区服务业人力资源现状调查与分析 基层人民银行人力资源管理的调查与思考 基层央行人力资源配置现状的分析与思考 基层医院护理人力资源现状分析与对策 盐城市人力资源与社会保障信息化工作四级联网平台建设方案 关于人力资源会计的分析与思考 关于人力资源培训开发与利用的思考 关于提升江苏省盐城市亭湖区街道经济发展层次的调研报告 图们市社区卫生服务机构人力资源现状调查 对盐城市亭湖区无业妇女的妇女病普查情况分析 2006-2010年盐城市亭湖区5岁以下儿童死亡分析 盐城市亭湖区粮食产量影响因素及提高对策 广东省社区卫生服务机构卫生人力资源与工作现状的抽样调查 盐城市文化企业人力资源管理创新策略 关于国有企业人力资源开发现状的思考 常见问题解答 当前所在位置：l.2015-10-29.

[2]王婷.浅析农村基层人才队伍建设现状及对策[DB/OL].http：///n109097c724.aspx，2011-11-09.

[3]李长顺.关于对句容市基层人力资源和社会保障服务平台建设的思考与建议[DB/OL]. http：///html/home/report/46934-1.htm.2015-07-08.

（作者单位：盐城市亭湖区考试培训中心）

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关键词：建筑工程；转出层；特点；质量

中图分类号：TU74 文献标识码：A

1 高层建筑转换层的特点分析

1.1 高层建筑结构的转换过渡形式

高层建筑结构受力的特点是其上部结构受力较小、下部结构受力大，因此一般的建筑布局都是上部柱网疏、墙少，而下部柱网密、墙多。但随着建筑技术发展和人们生活的日益提高，这种常规结构布局已经不能满足人们对多功能住宅建筑的需求，因此就要求在结构中设置转换结构构件了，也就是所说的转换层，用以实现自上而下结构形式，轴线布置的自然过渡。内部结构采用的转换层结构常见形式如图1所示。

（a）单向梁式 （b）双向梁式 （c）板式

图1 内部结构采用的转换层结构常见形式

1.2 转换层结构的转换布局

常见的建筑结构转换的方式主要有三类: ①上下层结构类型的转换: 这种多应用于上部为剪力墙和框架剪力墙结构的建筑类型，为了实现一个更大的内部自由空间，采用通过将上部剪力墙转换为下部框架的方法; ②上下层柱网、轴线的改变: 转换层上下结构固定，通过扩大下层的柱距，形成大柱网，获得较大的入口，该转换层结构常用于外框筒的下层; ③结构形式和结构轴线同时转换的类型:也就是将上部楼层剪力墙结构通过转换层轴线错开，从而形成上、下结构不对齐的布置。

1.3 转换层结构形式的多样化

转换层结构因建筑风格、功能需求的不同，结构形式也各不一样，常见的有箱式、板式、梁式、空腹桁架式、桁架式等。转换层施工结构细分，可从墙体形式、结构材料、跨数等方面进行划分，分为满跨和不满跨、开洞和不开洞; 钢筋混凝土和钢骨混凝土、钢结构; 单跨、双跨和多跨等多种形式。

一般情况下当内部要形成大空间，包括结构类型转变和轴线转变时，可采用梁式、桁架式、空腹桁架式、箱形和板式转换层；当框筒结构在底层要形成大的入口，可以有多种转换层的形式，如梁式、桁架式、墙式、合柱式和拱式等。目前，国内用得最多的是梁式转换层，它设计和施工简单，受力明确，一般用于底部大空间剪力墙结构。当上下柱网、轴线错开较多，难以用梁直接承托时，可以做成厚板或箱式转换层，但其自重较大，材料耗用较多，计算分析也较复杂。

2 建筑转换层施工技术及质量控制

2.1 钢筋工程的施工

2.1.1 对施工图纸、施工顺序进行熟悉

转换层施工之前，钢筋翻样必须要熟悉图纸、对结构的关键部位要放大样; 在钢筋绑扎之前，对施工顺序、操作方法等应向操作人员做一个详细交底; 并且在施工前和施工中，务必要随时对钢筋数量、规格、位置进行复核的检查，特别是比较复杂部位的钢筋位置。

2.1.2 确保各种钢筋施工质量

钢筋绑扎、钢筋搭接位置、钢筋悬挑结构等任一阶段的施工都必须严格按施工要求进行。钢筋绑扎时，对钢筋数量、间隔、位置等进行控制和严格的检查; 在钢筋绑扎结束后，要注意一点，就是要检查直螺纹接头及悬臂结构的撑脚是否比较牢固可靠; 施工过程中，为了避免出现钢筋位移或规格与设计不符等情况的发生，要严格控制插筋的位置。还要控制面板负筋高度，特别是悬挑部位钢筋的施工，为了避免踩踏后落低，还需要设置钢筋支架和跳板。

2.1.3 不能任意替换工程结构的钢筋

在转换层工程结构施工过程中，钢筋的数量和规格是严格规定的，是不得任意取代和替换的，如果因特殊情况下需要替换的，是必须由技术部门与设计人员协商同意后，并有技术核定单，方可实施。钢筋绑扎过程中，需要预留洞、预埋件、管道位置时，尽量不要破坏钢筋，严禁任意拆、移、割，严格按设计施工要求来进行。钢筋的绑扎搭接及锚固，需要满足设计规格要求，除此之外，还需要具备一定的抗震要求。

2.1.4 加强钢筋混凝土的施工管理

钢筋混凝土浇捣施工全程要由专业技术人员看管，以便对施工过程中出现问题及时进行纠正和处理，保证整体工程的施工质量与钢筋位置的准确性。为了保证钢筋绑扎牢固，则需要借助箍筋，使底板与插筋、柱头等绑扎牢固。剪力墙插筋是需要根据面筋的轴线，需要用麻绳拉出剪力墙的外边线，在底板面筋点焊剪力墙插筋的定位筋，根据定位筋插入钢筋，下端与底板下皮钢筋绑扎牢固，上部与定位筋绑扎牢固，在距离定位筋1m 高度范围内时要绑扎三道引铁，而且还要设置板墙“S”拉筋。

2.2 模板及支架工程的施工

2.2.1 支架斜撑施工注意点

混凝土转换层模板工程施工是转换层整体施工的重要组成部分，要尽可能的做到与实际情况相一致，严格按照设计规范来施工。其中，现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法如表1所示。在支架斜撑施工过程中，要切记注意梁底斜撑支架与下排架要尽量在同一时间搭设，如果无法同时进行搭设，就要保证在大梁钢筋骨架就位前搭设完成之后，务必确保斜撑支架与梁下排架同步受力。在除了要与梁下排架的横杆、立杆相扣之外的所有斜撑支架，还要与楼层满堂架连体，是为了增强斜撑支架的整体性和稳定性。大厦大截面转换梁钢管柱支撑方法如图2 所示。

表1 现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法

项目 允许偏差 检验方法

轴线位置 5 钢尺检测

底模上表面标高 ±5 水准仪或拉线、钢尺检查

截面内容：基础 ±10 钢尺检查

尺寸：柱、墙、梁 +4，-5 钢尺检查

层高：不大于5m 6 经纬仪或拉线、钢尺检查

垂直度：大于5m 8 经纬仪或拉线、钢尺检查

相邻两板表面高低差 2 钢尺检查

表面平整度 5 2m靠尺和塞尺检查

图2 钢管柱支撑施工方法

2.2.2 支架立杆和扫地杆施工注意点

立杆施工主要是使立杆与梁形成扣接，即立杆上端与梁底内外形成双扣件抗滑移保险。扫地杆应主要设置在梁底排架处，是通过中间设大小横杆，两侧和横向设置斜撑，将梁下排架与楼层满堂架连为一体的，为了更好地增加排架的空间刚度。

2.2.3 支架钢管支撑施工注意点

在支撑体系中，则要从细节入手进行严格地检查，还要注意检查木楔是否达到要求，避免钢管直接作用于楼板形成集中荷载，荷载超出承载范围，出现模板支撑倒塌事故的发生。在钢管支撑施工时，通常使用碗扣式脚手钢管搭设排架作为转换结构模板支架，可调支托安放于钢管支撑顶端，增强模板支架承载力。为确保支架的承载力，施工前应对进场的构配件进行检查验收、查看扣件、配件是否有出厂合格证，碗扣脚手架需要注意查看碗扣与杆件的焊接质量、杆件变形情况等，符合设计规范方可投入使用。对于施工与设计单位，双方应共同制定科学的施工方案，要进行技术交底，施工单位要严格依照施工方案、碗扣式脚手架施工工法及已施工的转换架体支设的经验进行施工，确保施工的安全和质量可靠。

2.3 混凝土浇筑工程的施工

混凝土施工作为转换层施工不可或缺的过程，提高混凝土施工质量是提高建筑整体质量的有效方法。在施工过程中，由于浇筑量过大、浇筑速度较快、浇筑时间较长，而且还受温度应力影响，所以要对于混凝土浇筑施工要格外加以重视，落实到每一环节进行控制。

2.3.1 保证混凝土能够连续施工

混凝土施工前，要确保混凝土材料的合格和混凝土配比例的科学性; 在混凝土浇筑时，应循序渐进地进行，每层高度控制在300～500mm。为确保混凝土输送的不间断，混凝土施工最好在白天进行，通常每层浇筑间隔时间在1.5～ 2h。混凝土的振捣通常采用的是机械进行，人工扦插作为辅助，插入振动器最好采用快插慢拔的方式，若节点处钢筋过于密实，振动棒无法插入，这是就需要人工振捣来辅助，采用钢扦插，在梁柱侧模用橡皮锤敲打。叠层浇筑施工方法如图3 所示。

图3 叠层浇筑施工方法

2.3.2 注意混凝土的浇筑施工

在进行转换层楼板混凝土浇筑的过程中，除了在梁处采用插入式振动器之外，其余的部位一般都是采用平板振动器沿垂直方向进行来回振捣。为确保混凝土密实度，在施工时，平板振动器依次成排进行，且排与排之间应有一定的搭接。

2.3.3 严格注意施工布管及拆管

严格按照施工顺序和施工缝留设要求进行: 在管泵送之前，要定期进行水补给或湿麻袋覆盖，使管和泵体保持湿润状态，降低混凝土温度，避免混凝土裂缝的发生; 泵送过程中，为避免松动锚固筋，要有节奏地控制泵送冲击力，使泵管与溜槽有效配合; 混凝土入模温度控制一直是混凝土施工的重要内容之一，是避免混凝土产生温度裂缝的重要举措。

3.新型转换层的出现和发展趋势

在常见转换层的基础上,在转换层的设计上出现了转换层的新的结构,包括搭接柱转换结构、斜撑转换结构、宽扁梁转换结构。而各种新型转换层结构都有不同的优势和使用范围，开拓了转换层的结构类型。

4 结束语

随着高层建筑数量的不断增加，转换层的施工量越来越多，其施工质量水平也显得更加重要。在转换层的施工过程中，应该注重遵循规范的施工技术标准，此外，还需要采取质量控制措施，只有这样，才能够切实保障高层建筑转换层的施工水平，从而确保高层建筑的整体质量。

参考文献:

[1]王家祥.高层建筑工程转换层的施工技术探讨[J].经营管理者，2012，28(7).

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关键词：水利工程；管理；基层；工程质量

中图分类号： TV 文献标识码： A

0. 引言

基层水利主管部门在组织水利建设的时候大多是由一些农民自行经营承建，对于施工的过程及质量没有统一的标准，这就造成很多施工细节简单化，施工质量也无法得到保证。虽然这些基层水利建设简单，规模较小，可是由于数量庞大，如果没有统一的标准进行约束，一旦出现质量问题，给国家造成的损失是难以估量的。

1. 基层水利工程特点

1.1规模小、种类全

基层水利工程量和大型水利工程相比，虽然规模非常小，但是配套设施一应俱全，从专业角度讲，建设难度不亚于大型水利工程，因为大型水利工程的启动资金比较宽裕，施工设备非常先进，大大减少了人力资源，机械化程度较高，施工队伍的资质高，对于比较复杂的技术问题，施工人员有足够的施工经验。由于基层水利的工程量较小，因此资金无法保证及时到位，导致机械程度不高，主要依靠人力资源，施工队伍素质低下，技术水平非常落后，工程质量难以保证。

1.2投资少、工期短

小型水利工程建设资金一般由地方政府拨款，因此资金投入有限，很多大型机械设备无法投入使用。另外，大多数地方水利需要赶在次年汛期来临前储备水源，工程非常紧张。在施工期间，工程不可能总是一帆风顺，比如要对设备进行必要的维护和维修，资金不到位，专用设备不能及时上马，这都会造成拖延工期，当工期进度失控，为了追赶进度，一些检测手段不能使用，监督机构仅凭经验进行判断，使工程质量大打折扣。

1.3施工设备投资较少

由于队伍的技术化水平较低，使得主要的设备在配置和人员技术上不够熟练的表现出来。对于一个项目来讲，施工队伍的素质是一个基本的因素，它是工程质量保证的主要条件。在一个施工企业中，一些训练有素的技术人员是这个施工单位的重要组成部分。如果这个队伍的重要部分不完整，那么，施工的组织就会出现混乱，也会导致一些常识性的错误。对于小型的水利工程来讲，它们的设备投入往往不足，在设备的保养方面也较差。

1.4前期准备不如大型工程

在小型水利工程中，由于地方财政的紧缺，使得前期的勘测设计费用不能准时的到账，待有了资金之后，施工单位又想尽快的进行施工，致使没有足够的时间进行前期的勘测工作，这就使部分小型的水利工程在前期的勘测设计中达不到应有的标准，由于前期的准备工作不到位，在施工过程中就会出现一些始料未及的情况，例如对于施工地的地质情况判断错误等，这些问题的出现都会使施工遭到挫折，同时，也使得施工的质量受到影响。

2. 影响水利工程质量的因素

材料。大沙、水泥、钢筋、红土、砖等都是水利工程建设的所需材料，工程质量是否过关，首先要看工程材料是否过关。

工具。工具一般主要指在施工过程中使用的机械器具，有大型设备如：起重机、吊车、铲车、桩工机械等，还有一部分低值易耗工具，工具的投入情况与工程品质同样密不可分。

工艺。何谓工艺？就是设计合理，工艺可行，技术过关的施工方案。好的工艺水平，一定是按照操作规范和操作流程进行的，能够保证安全，减少资金投入，稳定施工进度，提高施工质量。

环境。环境因素也是影响工程建设质量的重要因素之一。因为每个地区的环境都不一样，地质、气象都有各自的特点，在进行工程设计初期，首先要进行环境考察，比如土壤情况、天气情况、水流情况等，要综合考虑，因地制宜，才能出来好的规划方案。另外，由于有些地区环境的复杂性，某些大型设备无法运用，这些都要解决。因此，环境因素对工程质量的影响也是不容忽视的。

人员。人员是指工程建设的参与者，他们是对工程质量影响最直接的因素。因为整个水利工程是在他们手中产生的。因此，对他们的要求也最为严格，只有整体素质高的施工人员才能建设出高规格、质量好的工程。

3. 基层水利工程质量中存在的问题

3.1技术落后，业务水平低

目前承建基层水利工程的施工单位大多数技术较为落后，业务水平较低。由于承建的工程规模较小，往往疏于管理，内部分工不明，责任划分不清，工作起来没有固定的岗位，缺乏实践经验，这样的施工队伍，根本无法承担高规格的工程任务。

3.2设计不规范，因陋就简意识较强

在工程建设前，一般需要进行方案设计，组织可行性的方案论证，可是由于部分地方水利单位责任意识不强，以为小规模的水利建设无需论证，一直按照先前的老路子来，造成设计方案不规范，缺乏创新，对于水利建设水平的提高没有任何帮助。

3.3工程质量意识差

要提高基层水利工程质量的检测手段。目前，很多基层水利部门都缺乏对小型水利工程质量的重视，仅仅依靠目测就对整个工程做出判断，这是非常不科学的。首先，在心态上就要对基层水利质量加强重视，建立完善的质量保证体系，设计专门的监督机构，吸收检测人才，强化对工程质量进行监督的手段。

4. 基层水利工程质量管理的措施

4.1做好工程质量的管理工作

工程质量管理的工作非常重要，因此，要完善管理体系，在施工过程中做好监督工作。如果在工程建设中发现质量问题，要及时分析讨论，妥善解决，并做好记录工作，争取以后避免发生类似问题。

4.2建立完善的质量保证体系，加强合同管理

施工单位决定了工程质量的好坏，因此，要通过招投标的形式选择资质高的承建单位。在开工前，施工单位要对工程方案有一个全面的了解，进行整体评估，保证建设难度在自己施工水平范围之内。为了保证工程质量，杜绝事故发生，严禁没有经验的技术人员参与施工。对于工程项目的难点制定质量等级，与施工单位签订合同，建立完善的质量保证体系。

4.3在各个环节实施严格监控

为了减轻验收压力，要从施工的每个环节进行严格监督，监督人员要定期检查施工的记录是否真实，每个项目完成后及时检测，要做到边施工边验收，工程完工后，只需要进行一下整体检测就行了。

4.4正确处理业主、监理、施工方的关系

业主、监理、施工方本是互利互惠的关系，如果处理不当，很容易造成三方关系的对立。监理和业主虽然作为管理者，但施工单位才是工程的建设者，他们的态度决定了工程的品质，三方之间遇到问题要及时沟通，这也是对工程质量负责任。

4.5落实工程负责人制度

工程建设本身非常复杂，部门较多，为了保证工程安全进行，质量过关，需要分工明确，责任到人。一旦遇到突发事故，需要有人承担责任。建议成立一个工程管理机构，专门制定施工制度，划分责任，对各部门之间的运行进行协调，保证施工队伍在安全、有序、高效的环境下工作。

5. 结语

在进行工程项目质量管理时，需要参照和执行国家以及相关行业的有关法规，对于建设项目要保质保量的完成，使之可以发挥水利工程的效益。在进行工程建设的过程中，为了提高建设工程的质量，保证国家和人民的生命财产安全，同时，又要在施工过程中控制工程的施工质量和造价，我国的有关部门针对这些问题出台了一系列的法律、法规，使得工程质量有所提高。

参考文献：

1 卢海玲.对小型水利工程施工质量问题的探讨［J］.中国高新技术企业，2008

2 刘亨忠.小型水利工程施工质量控制［J］.农业科技与信息，2007

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1.高层建筑工程施工的特点.

1.1高层建筑施工的环境相对复杂化

高层建筑工程项目在土建工程施工过程中，会存在多项的工序搭接任务，而装饰装修施工通常是主体工程完工以后才开始。由于高层建筑具有多项的工序搭接i作，在工程建设过程中，就会存在着施工工序要和上层结构进行工序的搭接，同时还要关注于对下层工序完成的部分进行有效的保护。高层建筑工程项目建设环境相对复杂，施工所涉及到的机械设备也较多，所以，高层建筑项目管理的环节必然要面临较为复杂的现场施工状况。

1.2高层建筑项目管理的难度相对较大

高层建筑具有较高的建筑高度或者较多的褛层数量。高层建筑的高度决定了在对其进行建设过程中，不可避免的要进行大量的垂直运输作业，同时还要进行大量的高空作业。这就使得高层建筑项目管理时，在管理方法、施工技术等方面遇到接大的困难。

1.3高层建筑项目建设的工期相对较长

高层建筑工程项目的工程量相对较大，施工工艺相对复杂，所需要的施工周期也要较普通建筑项目工程要长。通常情况下，普通建筑工程的主体结构以及装饰装修施工在几个月内就能够完工，而高层建筑工程项目的主体建设以及装饰装修工程要经历1年，甚至更长的施工周期。施工周期的延长，势必会带来更多的不确定因素，同时也会对项目管理工作带来难度。因此，需要合理、科学的组织高层建筑工程项目的主体以及装饰装修施工，为高层建筑建设工程项目的顺利施工提供可靠的保障。

1.4高层建筑建设所需的设备以及技术要求相对较高

高层建筑工程建设项目在建设过程中，项目管理要求相对要高，同时，施工所需要的设备以及相应的施工工艺相对具有一定的复杂性。因此，就要求高层建筑在进行项目管理过程中要更加的严谨、科学，制定科学合理的施工方案，以实现对施工机械设备、施工原材料、人员调配等有效的控制。

2.施工项目管理中质量管理的重要性

高层建筑项目具有自身独特的施工特点，其具有非常严格的施工时间以及工期顺序。依据高层建筑的不同施工工期，能够将整个高层建筑施工项目管理具体区分成建筑项目投标阶段的项目管理、建筑项目施工阶段的项目管理以及建筑项目竣工后的项目管理。在不同的阶段内，项目管理的具体内容也不尽相同。以建筑建设施工的观点来看，建筑企业的管理水平、技术水平以及设备管理水平等均能够导致企业施工项目管理问题的发生。质量管理则是建筑企业项目管理的关键环节，直接影响着企业的整体管理体系。建筑企业的质量管理水平，能够反映出企业的项目管理好坏，对于建筑企业整体的经营活动能否顺利的开展与落实有着至关重要的影响。所以，建筑企业不能将建筑项目的项目管理与质量分开，要使二者相互促进，共同强化房屋建筑的整体管理质量，减少问题、风险出现的可能性，保障企业长期、稳定发展。

3.提升高层房厘建筑项目管理的有效措施

3.1做好报审与设计工作

在高层建筑工程项目施工之前要对组织设计进行报审，首先让整个施工程序在合法、合理以及可控的范围内，这样才能更好的保证在整个施工过程符合相应的要求与标准规范。建筑工程项目施工的相应设计方案也应当由建设方、设计方以及监理方等同时完成会审，施工方要对于设计所提到的技术以及相关要求有充分的了解，并掌握建筑工程项目设计的根本意图。

3.2建立并完善项目管理体系

要想使高层建筑工程项目管理工作更加有效，一个完善的项目管理体系是必不可少的条件。项目管理体系必须包含对于工程采用技术、施工进度、现场管理等方面的监督制度，强化工程建设中的过程管控，在进行高层建筑项目建设施工作业过程中，技术人员和监理人员要做好现场的技术监督工作，建立行之有效的管理监督体系，整体、全面的对工程建设进行监督与管理。

3.3提升工作人员的综合素养

从根本上讲，高层建筑工程质量和安全管理人员的根本职能实际上属于行为职能的一种。任何的活动只有在人的行为与作用下才可以科学、合理的进行。因此，高层建筑项目工程在进行项目管理的过程中，应当坚持以人为本，同时关注道德的理念。让管理者从思想上避免出现质量和安全管理松弛的现象。不过，要想从本质上使高层建筑质量和安全问题得以解决，应当解决项目管理人员综合素养问题这一根源。

3.4建设专业的高层建筑工程项目管理监督部门

由于高层建筑工程项目建设所涉及的方面较广,施工中不同的施工内容可能受到不同监管部门的监督与管理，这就对高层建筑工程项目的监管带来了困难，从而容易导致高层建筑工程项目的管理问题出现。而通过设置专业的高层建筑工程项目管理监督机构，就能够给高层建筑工程项目施工提供较好的管控手段，通过提升高层建筑工程项目施工的管理工作，来保障高层建筑工程项目施工的质量。

3.5根据不同的工程项目制定专门分项工程管理措施

由于高层房屋建筑工程涉及到的单位项目较多，主要包括基础工程项目、主体工程项目、装饰装修工程项目以及给排水工程项目等。不同的工程项目之间具体的施工技术、工艺以及质量控制措施都不尽相同。因此，需要根据不同分项工程项目的特点，有针对性的制定相应的项目管理措施，以确保高层房屋建筑工程的整体质量有可靠的保障。

4.结语

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关键词：工民建；施工管理；高层住宅

中图分类号：TU71文献标识码： A

前言

工民建施工是一项相对于较为笼统的行业，其中包含的工程也相对于较多，其中主要包括建筑结构学、建筑材料学、建筑施工技术、建筑施工管理等。而且工民建施工的过程中施工工艺相对于较为复杂繁琐，在现代建设的过程中，工民建施工技术在建筑中的应用也相对于较为广泛，在工民建施工的过程中，需要解决的问题还有很多，例如在工民建施工的过程中，需要消耗大量的人力、财力和资料等，同时还需要大量的机械设备。因此，在施工管理的过程中，必须要针对于施工管理中出现的问题进行分析，综合对出现的问题提出可解决的措施，全面保证工民建施工管理，从而保证工民建施工的质量。

1.工民建施工管理中出现的问题

1.1、施工资料没有及时归档

人员、技术、施工材料以及施工过过程共同构成建筑施工的完整系统，所以施工单位除了要重视施工人员与施工过程的管理之外，还要注重对施工材料的管理，但是从目前来看，国内的施工单位中只有极少数将施工资料作为管理的重点来运作，大多数施工单位单位只是将施工资料的管理当做是一种摆设，很多的施工单位在施工完成之后为了相关手续的需要才将施工资料补齐，这种做法存在很大的隐患，一旦施工过程中有意外情况出现，很难是问题得到迅速的处理，进而影响施工的整体进程。

1.2、思想认识不深刻，人员素质欠缺

在施工过程中，依据施工人员的施工情况、材料供应情况、施工具体步骤，施工管理人员会对自身的工作范围进行确定。但由于未对施工管理的相关思想有深入认识，施工管理人员就无法对施工现场进行有效管理，在指挥和监督施工人员时就会出现失误。在工民建施工过程中，所需的工作人员会较多，投入的资金、人力、物力也较大。因此，施工单位就需对所有的施工人员以及施工建设材料设备进行管理。在这样的情况下，管理部门的管理工作就会十分繁重，也难以发现存在的问题。

1.3、安全意识不强

安全意识的重要性在工程施工管理中占了很重的比例，安全意识不仅控制着施工的质量，而且还控制着施工的进度，现如今，在施工单位中没有把安全意识落实到位，导致了施工中的人员没有高度的重视，在施工现场中，施工人员没有佩戴安全帽时常发生，管理工作中缺乏安全意识。

1.4、质量检查欠缺

工民建工程的施工过程中涉及的因素比较多，这也直接导致所需管理的因素也比较多，管理的范围很是广泛，因此工程的监管人员为了能够进行有效率的监督检查，常常会使用抽样调查的方法，这种检查方法涉及面比较窄，为施工质量隐患的出现创造了条件，导致目前我国的工民建工程中的很多建筑质量没有达到相关的标准，与国际标准相比更是相差很远。

2.加强工民建施工管理

2.1、施工资料管理

我国的建筑施工单位普遍都不注重建筑工程的资料管理，通常等到建筑工程将要竣工时，才开始安排专人进行整理，这不仅极大的增加了资料整理的难度，也很难整理出比较完善的资料。出现这种现象主要是由于相关监管人员的重视程度不够，他们认为资料的整理非常的繁琐，而且不能够带来直接的经济效益，而建筑工程的施工过程做工需要处理的事务很多，所以资料只要应付即可。因此工程的管理人员必须要在思想上认识到工程资料的重要性，在工程建设初期就要做好资料的搜集工作，随着工程的进行不断的记录并归档，使工程资料的管理走上标准化的道路。

2.2、加强施工人员综合素质

近些年我国的建筑工程质量显著提高，但是问题也有很多，工程事故经常发生，这些都与施工过程的管理不力有很大的关系，究其原因，主要是由于我们施工队伍没有很强的质量意识与观念，大部分的质量监管人员以及施工人员将经济利益放在首位，有时候为了经济利益而将安全问题于不顾，所以，加强从业人员的培训是十分重要的，只有从思想上规范起来，才能真正的解决好建筑工程的质量问题。为了提高从业人员的整体素质，建筑企业可以经常性的开展质量安全方面的讲座，并在员工内部建立考核机制，对于表现较好的员工给予奖励，形成模范效应，充分的发挥员工的主观能动性性，将质量领先的观念植入每一个建筑从业者的心中，从而为社会建设出优质的建筑，在获取经济利益的同时也能获得社会效益。

2.3、加强安全意识管理

在建筑行业中，要想确保工程的质量问题，不但要重视质量，而且还要对安全意识进行加强，在施工现场中要不断的加强安全意识，因为在施工中，安全是施工中非常重要的一点，施工企业要始终把安全第一作为指导思想，加强管理措施，并且设立监督小组进行监督和管理，要把每一个施工人员的安全落实到位，杜绝一切不安全的因素。

2.4、加强施工质量

对于建筑企业来说，建筑工程的质量是企业发展的根本，因此，采取措施不断的提升建筑工程的质量对建筑企业竞争力的发展具有非常重要的意义。建筑工程是一种特殊的产品，其特殊性也需要工程的质量管理必须保证持续性，从建筑工程的设计开始，一直到施工过程中以及后续的收尾阶段，都要进行严格的管理控制，其控制的对象不仅包括了建筑物的主体结构，还包括建筑物施工功能等各个方面，需要值得注意的是，施工过程中的质量问题需要相关的监管人员当做是重点来进行管理，一旦有质量问题出现，要在深入分析的基础之上进行改进。

3.高层住宅的施工特点以及面对的问题

建筑设计难度大高层住宅标准层的公共交通和设备管井占用较大空间，每户公摊面积较多，得房率低于多层住宅。高层住宅（尤其是塔楼），户型设计难度较大，无法保证每个套型朝向的均好性，北边住宅的朝向、采光、通风较差。此外在高层住宅设计中还需要着重考虑竖向交通、消防疏散等问题，并要考虑设置防止高空坠物的措施。而且高层建筑的建造难度比普通建筑的建造难度高得多以及高层建筑的建筑标准要比一般建筑的高得多，所以导致用户的实际居住面积将会相对减小，这使得在设计的时候要更加的困难，要尽量考虑每个住户的居住环境，除了采光通风要考虑到，对于紧急情况中人员的及时疏散也是相当的重要的。在高层居住的环境中，自来水等资源供给是相当的困难的，还有一些供气问题，这将使得高层建筑比一般的建筑的投入成本要大，而且为了保障施工的安全性与质量性，高层施工的时间是相当的漫长的，基本上占了整个工程施工的一半以上。同时居住在高层的居民由于太高了，导致住户的户外活动的观念变得淡薄了。建设成本高高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，需要配置电梯、高压水泵、增加公共走道、疏散楼梯等，因此高层住宅的技术难度和建设投资要远高于多层住宅，建设费用高、建设周期长，也是高层建筑层数多、面积大、结构复杂等原因造成的。

结束语

建筑工程施工管理是一项相对于较为系统、全面的工作，是贯穿于整个施工过程，不仅仅需要施工管理人员的重视，还需要施工人员的配合，并且还必须要制订相关的措施和管理的在制度。因此，必须要做好建筑工程施工管理的工作，做好每一个施工的过程，全面提高工民建施工管理的质量，只有这样才能全面的提高社会的经济效益和施工管理的水平，从而提高高层建主住宅施工的安全性，实现建筑施工的可持续发展。

参考文献

[1]申鑫.浅析加强工民建工程施工管理[J].黑龙江科技信息,2014,10:184.

[2]王宏.工民建工程施工管理及高层住宅施工研究[J].现代装饰(理论),2014,04:167.

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关键词：高层建筑 商住楼 给水排系统 施工技术 分析

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：

一、工程概况

本工程为某高层商住工程的一期工程，总建筑规模为7万平方米，由9栋高层建筑构成，设有地下停车场与自行车停放处，地下有水泵与其他设备用房，地上3层为商城，楼上房间为公寓式结构，该工程设计有生活用水系统、消防给排水系统、污水与雨水的排水系统以及人防系统给排水等，是一个配套全、功能复杂的大型高层建筑群，该工程的给水施工施工很有普遍性值得我们对其施工技术进行仔细研究与分析。

二、工程特点

1、本工程为高层建筑，对给水系统的性能要求较为严格。鉴于该工程设计功能完善,安装工种齐全。水电安装工程是该建筑施工的重要环节，施工质量的优劣直接对建筑物以后的居住功能产生一定的影响。

2、进场施工单位多、协调比较困难

给排水工程除与土建等兄弟项目部配合外，还要与其它多个专业施工单位配合。与各施工单位作业程序、场地使用、安装作业面及各种安装接口和衔接关系上，都存在着大量的配合，这些配合工作对工期及工程质量有着重要的影响。

3、面积大施工工期短、交叉作业多

该工程工期时间设置较为紧张，虽然工程量较大、各专业工种需同时进行施工，交叉作业多，但只要计划合理，组织得当，在规定的工期范围内完成全部工程是完全可能的，并应力争提前完工。因此必须从人力物力、机具、材料方面得到保证，并与土建及其它施工单位作好进度计划的协调，及时、合理地组织好平行流水作业和立体交叉作业。

三、 给水排水管道安装

1、给水工程施工工序，通常包含熟悉图纸和有关技术资料施工测量放线沟槽开挖及管沟砌筑配合土建预留孔洞及预埋铁件管件加工制作支架制作及安装管道预制及组成管道敷设安装管道与设备连接自控仪表及其管道安装试压及清（吹）洗防腐和保温调试和试运转竣工验收。

详见图一

图一、给水系统安装流程

2、预留预埋

预留预埋是给排水专业在主体施工中工作重点，它主要包括水箱的防水套管、穿墙和梁的纲套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。在土建施工过程中必须严格配合，搞好预埋预留工作，管道穿过基础，墙壁和楼板，必须配合土建进行孔洞预留和套管预埋，并对照施工图逐检查，为了加强空洞与预埋工程的施工质量，需要从以下几个方面进行管控：

⑴施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，在预留预埋图中标注清晰，以便于各专业的预留预埋，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减少不必要的返工。

⑵严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参照下列标准：

管径（） 50-75 75-100 125-150 200-300

留洞尺寸（） 100*100 200*200 300*300 400*400

防水套管（） Φ114 Φ140-159 Φ180-219 Φ273-325

⑶套管安装

A、穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔壁时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。

B、穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，并采用可靠的固定措施，防止移位。

3、管道支架安装

(1)管道支架制作加工

管道支架采用工厂化制作，制作质量必须符合规范要求，制作成形后应进行除锈和防腐处理。

(2)管道支架必须满足管道的稳定和安全，允许管道自由伸缩并符合安装高度。

(3)给水主管安装卡时每层一个，数量不得擅自减少。

(4)临近阀门和其他大件管道须安装辅助支架，以防止过大的应力，临近泵接头出办理安装支架以免设备受力。

(5)排水立管采用管卡定位，管卡的距离不得超过3 米，每根直管均设管卡

4、管道安装

⑴管道安装本着“先干管、后支管”方式进行

⑵安装时根据规范要求，保持适当的坡度，在需要的地方设置气孔及排污管。并留足够的空间以供维修和满足保温、装修要求。

⑶机制排水铸铁管采用橡胶圈法兰盘接口连接。排水管道坡度除图中注明

管径（） DN50 DN75 DN100 DN150

污水及废水管 0.025 0.020 0.010 0.035

⑷压力排水管采用内外镀锌钢管，丝扣或沟槽卡箍连接。丝接管道主要采用电动套丝机套丝，辅以手工套丝，要保证管口光滑，丝扣均匀无断丝。除热力管道采用麻丝铅油接口外，其他均采用生料带做接口填料。

（5）机房和泵房内的管道用法兰连接或沟槽连接安装，间隔不超过6 米，以方便拆卸、维修。

（6）安装完的管道所有外露管口处均封堵加盖保护，防止杂物、砼落入管中，阻塞管道。

5、管道试压

管道试压按系统分段进行，暗装给水管道在隐蔽前做好单项水压试验，管道水压试验前应使被检 验的管道或管道系统安装完好，管道系统上无敞口，试验用压力表必须校对，电动加压泵已准备齐全。在管道的高处安装放气阀，在低处进水，以做到底点进水高点排气。管道系统充满水后，关闭放气阀开始升压，当压力表开始动作时，应检查系统有无泄露之处并及时修理。当升压到试验压力时，应停止升压并迅速关闭进水阀，观察压力表，如压力表稳定（跳动说明排气不良）且压力在10 分钟内不超过0.05Mpa 则强度试验合格。接着将压力降至工作压力，并维持此压力（随降随加压）对系统进行检查，无渗漏则为严密性试验合格。

6、管道防腐

给水管刷红丹两道；施工前管道表面铁锈、灰尘、污垢用钢丝球等消除干净后，用砂布磨至金属原色，再用纱布擦净，如有油污，用汽油洗净。施工时管道表面必须干燥，不得潮湿。环境温度5℃以上、潮湿小于85%（雨天或管道表面必须结露不宜施工）、冬季不宜施工。施工要由专业人员涂刷，每刷一遍时间间隔要控制，待上一道稍干后再刷一道，否则易脱落。

7、管道及设备保温

设在吊顶内的排水管道采用泡沫橡塑管壳进行防结露隔热，厚度为20mm，在施工时注意保温材料的搭接一定要严密，不能留有缝隙。

8、管道冲洗

管道试压完毕正式交工前进行冲洗，在地下水池、屋顶水箱内加入少量的漂白粉，注满管道24 小时时后放净，再用自来水以系统最大设计流量或小于1.5m/s的流速进行连续冲洗，观察水箱内与水池口出水，直到出水口的清浊度、透明度，冲洗时水流的不得经过所有设备。

结束语：通过使用本施工技术在高层商住工程给水系统中的使用，保证了高层商住小区给水工程质量，加快了施工进度，节省了投资，我们掌握了该给水施工技术与方法的应用，为今后类似工程进行给水系统施工积累了经验。该方法在施工过程中可能会出现一些问题，但通过加强相应的控制措施，完全可以避免问题的出现，该施工方法安装效率高，免除了许多复杂繁琐的施工工作，避免了施工过程中对其他施工环节的影响，实现了协调施工，而且又降低了造价，缩短了工期，同时又能取得较好的经济效益，是一项值得大力推广的施工方法，需要我们在以后此类型工程施工中多加应用，更好的发挥此技术在高层建筑建设中的作用。目前该工程已经完工，在严格的验收之后交付甲方使用，通过一段时间的运行管理，本工程给排水系统未发现任何工程质量问题，从而得到甲方和当地人民群众的一直好评，通过该工程的具体实践，为以后此类型的工程提供了可靠的技术保障。

参考文献：

1张素乾.高层建筑给水工程施工案例100篇.水利水电出版社.2010.07.

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关键词：工民建；施工管理；问题；措施

中图分类号： TU71 文献标识码： A

一、目前我国工民建施工现场管理中存在的问题

1、工民建现场施工过程具有复杂性，管理难度相对较大

工民建工程的施工过程的一个显著特点就是工程参与人员众多，涉及到设备和器材比较多，所以在一定程度上增加了管理难度，也就导致了现场施工管理的困难性。从人员管理上看，目前我国的工民建工程的中的主要工作人员是农民工。没有受过系统培训，专业性较差，纪律和组织方面也比较难管理。另外，工民建的施工现场管理过程中，很多的大型设备和技术需要由专业的人员进行专门化的管理。但是实际操作中，一些施工单位做不到，也就导致了工民建施工现场管理的复杂性和困难性。

2、工民建施工管理资料的不完善

所谓管理资料的不完善，即指在工民建施工过程中，有关部门没有对现行的施工基本情况做好档案管理和资料管理，包括相关的文字记录及一些数据和信息整理。这些档案和资料的管理可以为工民建的现场施工提供有效的参考依据，也可以为工民建的现场施工进行一个完整的记录。但目前很多的施工管理部门并没有充分的重视这一管理内容，在现场施工的过程中，还存在着缺乏系统文字记录以及对现有的材料和数据整理不齐全等现象，严重制约着工民建工程的施工管理水平。

3、目前全国工民建施工单位的现场管理人员思想水平不高

施工管理的过程中，主要的施工现场管理负责人没有对现行的施工进度和施工管理进行充分的把关。导致这种现象的最主要的原因，就是缺乏正确的工程管理的意识，没有充分重视现场施工管理重要性。因此，有关部门应加强对工民建工程的管理人员的专业素质的培训，以实现更加科学合理的现场施工管理。

4、施工管理安全性意识薄弱

安全是施工企业最为重要的,在现场施工管理中,安全是做好建筑施工管理的关键因素,只有保证了员工的安全,才能够保证施工顺利的进行,工程保质保量的完成。但是一些企业在管理过程没有强调安全问题,导致施工人员的施工人员没能很好的认识到这一点。如果你在工地,经常会看到很多工人并没有戴安全帽,安全意识不够,安全措施不强。企业这种仅仅是重视经济效益的做法,对安全不够重视,存在着安全隐患,很容易导致施工管理中出现各种安全问题,这样不仅会使施工难以顺利的开展,还会使施工人员自身的生命安全难以得到保障。

二、工民建施工管理的应对措施

1、加强对施工材料的管理

施工材料对于建筑工程质量的影响是十分巨大的,施工材料的好坏直接关系到建筑是否牢固与安全。所以在施工中要注意对于施工材料的选择,施工企业也必须增强管理制度的规范化、正规化,从而使建筑施工材料的管理更加完善和系统。建筑工程材料的管理在整个工程管理中都有着不可或缺的作用,因此在管理过程中可以采取职责分明的形式,加强对资料的管理,使每个人对于施工材料的管理都有一份责任感。由于整个施工过程比较复杂,对于施工材料的需要也有不同,因此更需要我们认真对待,每一个环节都保证不能出错,这样才能使施工过程顺利的进行。

2、增强施工人员的综合素质

工民建施工管理人员的素质参差不齐,很难达到统一管理,同时这对于施工的质量也有很大的影响。我国目前仍然处于施工管理较底层的阶段，施工人员参差不齐的素质是我国施工管理的一个重大障碍。根据这一情况,我们要对施工人员开展的能力培训,增强他们自身的素质,此外也可以采取一帮一的活动,有经验的素质高的员工知道素质较低的员工。同时也要有一定的奖惩制度,比如说能力强的可以持证上岗,有较高的收入,这样可以促使其他员工更好的学习。对于工民建工程企业来讲,人是决定成败最为重要的要素,只有培养一支富有创造力且有着一定的纪律性的队伍才可以更好的完成每一项工程。所以,工民建工程企业要是想更好的发展,想在国际上占有一定的地位,加强对他们员工的素质培养是他们的必不可少的工作之一。

3、加强施工现场管理

在施工管理过程中,施工现场的安全管理是相当重要的,是好质量的重要保障。因此,我们必须采取有效地措施加强施工管理,这样才能创造优良的工程。工序质量控制不仅是过程质量控制的基本点,更是是现场质量控制的决定性内容!同时,我们也要保证在施工过程中有着高效有序的质量检查,这也是保证产品质量的一个重要因素。这就需要各个程序的人员都高度认真,互相配合,一定要使产品的质量达到国家标准,同时,我们也要开展一些宣传活动,让大家认识到保证质量安全是一件很重要的事情,只有保证了质量,才能放心使用,才能向顾客提供满意的服务。

4、增强施工人员的安全意识

在施工过程中,保证施工人员的人身安全是保证整个施工过程顺利进行的前提,因此人员管理也就是加强安全管理最为重要的核心因素。在施工中可以发现,建筑企业必须要对施工中的现场管理十分重视,这样才能实现工程施工中的零事故。因此我们在工民建的施工过程中,要打起精神来,注意影响安全的因素,例如火灾、房屋坍塌等一系列问题,并且防患于未然,提前做好准备,将发生这些事故的几率降到最低,保证人身安全。除此之外,施工企业应当加强对于人员安全知识的培训,让他们认识到问题的严重性,并且教他们该如何保护自己,做到进工地必须要戴安全帽,人人树立安全意识,这样才能保证施工人员的安全,使施工顺利进行。

三、高层建筑施工质量管理研究的控制方法

1、事前控制

这也是起到了未雨绸缪的作用，在高层建筑施工的准备阶段就进行质量控制，周密的质量计划是必不可少的，一方面要明确质量控制所要达到的目标，另一方面也要按照计划对事前的准备工作进行控制。主要包括对工程设计的质量，勘察，主体质量行为，工程的材料选择，施工设备、机械，施工方法、工艺、方案，施工条件和环境等等，这是一个非常复杂的前期准备工作，需要施工、监理、建设以及设计单位的密切配合，这样才能够共同为最后的高层建筑主体负责。

2、事中控制

对施工过程中的一切质量活动进行约束，建立健全相应的操作规范，在规范的管理约束下，来实现预定的质量目标。对质量活动的结果和过程，也需要企业内部人员的检查以及外部的工程监理，甚至是政府有关部门的监督，就事中这个阶段来讲，最主要的还是企业建立和实施完备的质量体系，增强企业的质量意识，发挥作为操作者的自我控制，自我约束的能力，并且把坚持质量标准作为最终目标，这样才能够真正的实现高层建筑施工的质量管理，事中的质量管理一般包括三方面。首先是工程顺序的质量控制，每一道供需都是互相制约和相互关联的，在现场施工的过程中，务必要严格控制每一道工序的施工顺序，并且在每道工序完成后要对其进行检测，直至符合质量标准。其次就是工程质量的预测以及设置质量控制点，对施工过程中的薄弱环节和重要环节做出相应的预防措施，这样质量控制的工作重点和目标就会更加明确。最后就是施工过程中的质量检测。高层建筑施工的工作人员通过仪器测量法、目测法或者是实验检测法等等来进行事后的质量检测，对不符合安全规范的违章操作及时纠正，在前一道工序验收合格后，才可以进入下一道工序，对成品进行质量检测之后，要妥善保护，避免造成建筑楼体损失，影响高层建筑工程质量。

3、事后控制

这并不是最重要的环节，却是不能缺少的一部分，对整个工程所完成的具备一定的使用价值和独立功能性的建筑体进行质量控制和检测，一般就是工程最后的收尾工作，需要负责人工程质量验收，提交竣工图、技术性文件以及质量检测报告，整理工程检查数据，整理工程项目的技术档案等等。

结束语

在当前社会发展对建筑工程的需求量越来越大的今天，如何提高工民建施工管理水平，是每个施工企业都应该重视和思考的问题，这对于其在激烈的市场竞争中获得更好的发展有着直接的影响。高层住宅建筑是未来住宅建筑的主流发展趋势，我们必须要根据高层住宅的特点，结合居民的居住需要，科学设计，合理施工，做好施工管理工作，保证高层住宅工程的品质。

参考文献

[1]曹春鹏.工民建工程施工管理及高层住宅施工[J].科技与企业,2012.

[2]陈加庆,邓朝晖.谈如何加强工民建工程施工管理[J].新西部(下半月),2010.

篇9

【关键字】土木建筑；高层住宅；施工管理

0.引言

土木建筑是指建筑专业开设的专业课程有建筑材料学、建筑力学、建筑制图、建筑构造、建筑结构、地基与基础、建筑工程测量、建筑施工技术与机械、施工组织与管理、建筑工程法规、综合实习等，而土木建筑工程施工管理作为一门应用管理学科，其理论研究和实际应用都得到长足的发展和提高，它涉及的内容非常广泛，需要处理大量的复杂问题，耗费大量的人力、物力以及动用大量的设备。为了保证施工按质按时顺利进行，必须对工程施工进行有效的科学管理，以及在现代化高层建筑中的应用提供理论支持与安全保障。

1.土木建筑工程施工管理现状分析

施工管理的安全意识不到位。安全是做好建筑施工管理的关键，尤其是现场施工管理，关系到整个工程进程。但是很多部门施工现场的管理人员未能将这一思想意识放在战略高度强调，使得许多施工人员未能充分认识到这一点，很多人在现场施工不带安全帽，安全措施和意识极其淡薄，这种只重视经济效益，而对安全方面的忽视和压缩，从而导致施工管理出现安全隐患。施工资料管理不到位。土木建筑工程施工管理作为一个完整的系统，除了材料、施工、技术、人员的管理识别，还有个不容忽视的问题就是资料的管理。当前，很多建筑企业都把施工管理资料当做可有可无的事情，只有上级部门来检查的时候，才临时应付，或者等一项工程竣工后，开始补所有的资料，从而使得在施工管理过程中，不能有效按照计划行事，往往靠经验来衡量，而非科学依据，资料只是形式，脱离实践现实。施工管理人力不到位。建筑行业作为劳动密集型产业，在建筑现场施工时，往往劳动力投入较多，故难以对每个施工人员实现有效控制。

2.土木建筑工程施工管理应对措施

2.1强化意识加强施工安全管理

建筑企业应该高度重视建筑现场施工的安全管理，坚持以人为本，安全第一的原则，实现“零事故”。土木建筑工程施工管理要注重细节，尤其是关于防火等相应的施工安全问题，需设立专门的安全小组日日抓，天天讲，多培训学习，防患于未然。

2.2规范制度加强施工材料管理

资料管理是土木建筑工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑项目工程的资料管理从开始就应该走向正规化，每一个环节都严格控制，从而使得我们的计划和实际之间如果发生偏差，可以及时纠正。另外，质量管理是个长期的任务，要落实到每个人身上，因此，资料管理可以在一定程度上为明确职责，落实责任提供真实可信的依据。

2.3提高素质加强从业人员培养

土木建筑施工人员总体上可以分为决策层、管理层和作业层三个层面。针对不同岗位，对人员的素质要求不同，但总的来说，都要求参与施工活动的人群具有决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面的能力。要求其从业人员具有相应的“资格”。我国目前土木建筑筑工程领域，从业人员素质相对比较低下，实践有余，但理论不足，不能很好地从高度上把握和指导施工管理。现代企业的竞争，归根结底是人才的竞争，对于土木建筑工程企业来说，人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造的。只有拥有一支富有创造力、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。因此，土木建筑工程企业要在激烈的竞争中立于不败之地，就必须提高从业人员的素质，把培养人才作为一项长期的任务来抓。

3.高层住宅的施工特点以及面对的问题

高层住宅的大量建设，极大地改变了人们的生活方式，并深刻地影响传统城市的居住格局和景观，形象。近年来，高层住宅如雨后春笋般大量涌现，开发强度和开发数量不断提高，许多城市宣称进入了“高层时代”。与此同时，学术界对高层住宅也非常关注，并对高层住宅的大量建设展开讨论，而这些争议主要来源于高层住宅的自身特性。发展高层住宅面临的问题；高层住宅是多层住宅建筑向上层空间的变化延伸，其中最主要的特点就是高，并由此对居民生活、城市环境产生了深刻的影响，在发展过程中也面临一系列的问题，有些属于住宅建设的共有问题，有些属于高层住宅面临的特殊问题。

3.1建筑设计难度大

高层住宅标准层的公共交通和设备管井占用较大空间，每户公摊面积较多，得房率低于多层住宅。高层住宅（尤其是塔楼），户型设计难度较大，无法保证每个套型朝向的均好性，北边住宅的朝向、采光、通风较差。此外在高层住宅设计中还需要着重考虑竖向交通、消防疏散等问题，并要考虑设置防止高空坠物的措施。

3.2建设成本高

高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，需要配置电梯、高压水泵、增加公共走道、疏散楼梯等，因此高层住宅的技术难度和建设投资要远高于多层住宅，建设费用高、建设周期长，也是高层建筑层数多、面积大、结构复杂等原因造成的。

3.3公共交往空间不足

通常居民习惯于在地面上互动交流，随着高层建筑在城市中普及，人们远离大地，独居在自家的小空间内，缺乏户外活动的激情，减少了彼此交往的机会。

4.土木建筑施工质量控制的注意事项

4.1推行土木建筑施工目标责任管理

土木建筑施工是一项十分复杂庞大的系统工程，不仅工作量大，而且周期一般比较长。这就要求土木建筑施工单位必须推行目标责任管理，层层落实责任，抓好各个环节之间的互相衔接，确保整个土木建筑施工工程的全面推进。由于目标责任管理是顺利完成土木建筑施工项目指标与质量的根本保证，因而必须下大力气抓好落实。要善于针对整个土木建筑施工各个环节的技术、质量、要求和难易程度，结合施工管理和技术人员的实际情况，严格目标责任管理，职责明确，分工协作，确保质量管理与控制的重点范围，最终达到预期的目标。

4.2健全土木建筑施工监督监管机制

监督监管机制是确保土木建筑施工工程质量的关键，也是对土木建筑施工质量进行有效控制的关键。近年来，先后出现了很多土木建筑施工安全与责任事故，给国家和人民造成了巨大的财产损失，在社会上造成了不良的影响，然而，其最根本的原因就是监督监管不够到位造成的。可见，健全土木建筑施工监督监管机制已经刻不容缓、势在必行了。土木建筑施工单位建立健全监督监管机制，并落实到整个土木建筑施工的各个环节，确保取得实效。同时，要把对土木建筑施工的监督监管作为一项长期的工作扎实抓紧抓实，保证建筑工程质量得到有效控制。

5.结语

建筑工程施工管理是一项全面、深入细致的工作，它贯穿于施工项目的全过程，不仅需要企业管理层的重视和支持，还需要广大员工的积极配合，并以各项规章制度的贯彻和有效措施的执行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做细每一个环节，只有提高土木建筑工程施工管理的质量水平，才能实现企业的经济效益和提高建筑行业的施工管理水平，才能实现在高层住宅施工中的安全稳定性的提高，实现建筑施工的可持续发展。

参考文献：

[1]范志勇.建筑施工安全管理防范措施[J].科技信息（学术研究）.2007，（19）.

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关键字：高层现状安全管理

一 高层建筑消防安全的特点及现状

从现代高层建筑的自身特点来说,消防安全方面的不利因素有以下几点：(1)整体建筑大型化、裙房体量大、数量多;(2)分布形式多样,建筑功能多;(3)人员密度高,流动量大,导致诱导性差,疏散时容易出现拥挤;(4)建筑层数多,垂直距离长,疏散困难;(5)各种管道、竖井较多,不利于扑救中火势的控制,火势可迅速蔓延;(6)易燃物多,装修的化工品用量大且极易燃烧;(7)着火后所产生的气体、烟尘严重影响人员的安全疏散和消防部门的救援,且对人的身体有很大危害;(8)高层扑救消防用水量大,供水、排烟、登高都很困难,不利于地面消防行动的展开,扑救难度较低层建筑困难很多。

二 高层建筑消防安全设计存在的问题及解决途径

1.高层住宅没有设置必要的“避难层”。现在的高层住宅,由于造价成本、建筑结构设计、住宅容积率等因素的影响,很少有设置“避难层”。高层建筑一旦发生火灾,而救援的消防云梯车不能达到所需高度,从失火的高层建筑外面成功施救的可能性将非常小,只能依靠着火大楼内的人员实施自救。这时,在高层建筑中设置“避难层”就是实施自救最有效的方法之一。同时把自动化控制应用于现行的避难层防烟系统,实现防烟系统的智能化。从而也解决了我国现存的由于风口位置不当,使得大量烟气从风口进入避难层的问题。

2.消防通道存在很多的问题。具体是由于开发商为了追求利益最大化,建设的商用建筑之间密度高、空地少,应设置消防车通道的没有设置或是缩减防火间距,而高层住宅建筑,虽然按规定设置了消防车通道,但不是环形车道或者不是平坦空地,更未设有回车场(通道)。很多高层住宅小区内设置了不利于安全疏散和火灾扑灭工作顺利进行的永久的挡车柱,使火灾中消防车辆不能顺利通过,而疏散通道和安全出口长期封堵,严重影响了安全疏散与火灾扑救工作的顺利进行。要解决此问题,一方面是在各座高层建筑区内至少要保证两座以上消防疏散楼梯和对外的消防安全出口;另一方面是可以在各座高层建筑间开设相互连通的消防安全出口,确保各座大楼之间能够互相疏散;再者是按规范要求设置消防车道和消防登高面。消防登高面是指供消防登高车操作中扑救火灾和营救人员的建筑垂直面,实践证明,合理的设置消防登高面,对高层火灾的扑救和人员疏散有着至关重要的作用。另外在消防登高面一侧,必须结合消防车道有效设置不少于一块的消防登高场地,便于消防登高车一次就位迅速靠近建筑物展开施救工作;最后是各疏散楼梯和安全出口设置应急灯和疏散指示灯,应确保在数量、宽度、形式上满足有关规范的要求。

3.高层建筑中装修及配套设施的问题。高层建筑的建设越来越完善和美观,集中的供应空调和冷热水,必然会加大建筑本身的负担,由此带来的燃气、锅炉、燃油等成为潜在的安全隐患。此外,很多大楼的消火栓箱为了美观直接镶嵌在墙体里,导致墙体的耐火极限不符合要求。要解决这些问题,设计者要结合建筑物的实际情况考虑,把消火栓布置成环状管网,而对于某些条形建筑物,则要将管网竖向成环状就可以了。另外高层建筑防火设计中应保证建筑物的耐火等级,首先应保证建筑构配件的耐火极限,使火灾发生时建筑物结构在较短时间内不会损坏,为人员疏散赢得时间,同时也可减少火灾损失。

三、高层建筑施工管理措施

1.做好施工预案。施工单位应针对高层建筑的特点编制严谨、详尽的施工组织和管理方案。用来指导整个施工过程。内容包括：施工工序的安排，各工种进入工地的时间，关键部位的施工方法，对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施等。

2.做好施工阶段的进度控制。由于现代高层建筑具有规模庞大，工程结构与工艺复杂，建设周期长及相关单位多等特点，决定了工程进度将受到许多因素的影响，要想有效地控制工程进度，就必须对影响进度的有利因素和不利因素进度全面、细致的分析和预测。高层建筑施工进度是一个动态实施过程，施工进度计划在实施过程中，会因为新情况的产生，各种干扰因素和风险因素的作用面发生变化，使人们难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况，并将实际状况与计划安排进度做一对比，从中得出偏离计划的信息，然后在分析偏差及其产生原因的基础上，通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施。如果采取措施后不能维待原计划，则需要对原计划进度调整和修正，再按照新的进度计划实施。高层建筑计划阶段所确定的工期目标，往往是综合考虑各个方面的因素而确定的合理工期，因此，时间上的任何变化，无论是进度拖延还是超前，都可能造成其它目标的失控。

3.严格控制高层建筑的工程变更。由于建筑设计与工程实际情况不可能完全一致，设计人员的技术水平和工作能力使设计图纸未达到开发商的要求和施工的深度，开发商根据实际情况对工程的修改或补充等原因致使工程变更和设计变更在所难免。而这些变更必然会带来工程量的增减和工程造价的变化，极端情况下会出现工程造价难于控制的局面。因此在设计部门应切实做好调研工作，弄清开发商真实意图，对施工场地进行详细踏勘。在施工过程中应严格控制工程量，力求变更最少。

4.做好高层建筑施工监理工作。高层建筑施工监理十分重要，它是监督工程质量、确保工程进度、控制工程造价的重要环节。监理工程师在施工阶段关系到是否要设计变更和工程变更的决定时，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多建设方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。再者，在施工过程中，甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理单位作为公正的第三方，在施工过程中协调双方关系，确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利条件。

四 高层建筑的发展趋势

近年来，高层建筑呈现出以下发展趋势：

1.新材料的开发和应用。随着高性能混凝土材料的研制和不断发展，混凝土的强度等级和韧性性能也不断地改善。混凝土的强度等级已经可以达到C100甚至更高，在高层建筑中应用高强度混凝土，可以减小结构构件的尺寸，减少结构自重，必将对高层建筑结构的发展产生重大影响。高强度具有良好可焊性的厚钢板将成为今后高层建筑钢结构的主要用钢，而耐火钢材FR钢的出现为钢结构的抗火设计提供了方便。

2.层数增多，高度加高。由于城市规划、用地紧张和使用功能等原因，我国高层建筑目前也有一些正在设计或施工的80层以上的建筑。在地震区的钢筋混凝土高层建筑结构设计中，我国处在世界领先地位。

3.组合结构高层建筑增多，采用组合结构可以建造比混凝土结构更高的建筑。在强震国家日本，组合结构高层建筑发展迅速，其数量已超过混凝土结构高层建筑。除外包混凝土组合柱外，钢管混凝土组合柱应用很广泛，外包混凝土和钢管混凝土双重组合柱的应用也很多。由于钢管内混凝土在处于受压状态时，能提高构件的竖向承载力，从而可以节省钢材。

4.新型结构形式的应用增多。现已表明多束筒体系在适应建筑场地、丰富建筑造型、满足多种功能和减小剪力滞后等方面具有很多优点，预计今后也将扩大应用。

5.平面布置与竖向体型更加复杂。近年来，出现了不规则、不对称和曲线形的建筑平面，这固然是由于建筑功能和城市规划的需要，但结构分析技术和计算手段的提高也为它创造了前提条件。另外，由于现代高层建筑向多功能综合性发展，内设办公室、旅馆、住宅、商店、餐厅和文体等服务项目，因此要求不同楼层有不同的结构布置，使得沿竖向发生结构形式和刚度的突变，需通过承托大梁或过渡层过渡，这样就对结构设计提出了更高的要求。

6.耗能减震技术的应用将得到发展。建筑结构的减震有被动耗能减震和主动减震（有时也称被动控制和主动控制）两种。在高层建筑中被动耗能减震结构有耗能支撑、带竖缝耗能剪力墙，被动调谐质量阻尼器以及安装各种被动耗能的油阻尼器等。主动减震则是由计算机控制，由各种驱动器驱动的调谐质量阻尼器对结构进行主动控制或混合控制。⑦新的施工技术与施工工艺不断出现。

参考文献

[1] 周小忠.浅谈高层综合性建筑设计中的消防设计[J].2004,12.