建筑工程质量监理范文

导语：如何才能写好一篇建筑工程质量监理，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：建筑工程　质量监理　问题　对策

中图分类号：TU7　文献标识码：A　文章编号：1007-3973(2011)008-014-02

建筑质量是建筑工程的寿命，对其进行合理的控制、加强质量的监督是监理进行工程项目管理的重要任务之一，工程监理就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价，并采取相应的管理措施，保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，制止建设行为随意性和盲目性，促使工程建设费用、进度、质量按计划实现，确保工程建设科学推进，并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。工程监理具有独特的服务性、科学性、公正性。虽说当今我国工程质量监理水平不断提高，但仍然存在不少问题。

监理的含义可以更全面地表述为：一个执行机构或执行者，依据准则，对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价，守“理”者按程序办事，违“理”者则必究；同时，这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务，使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。

1　建筑工程质量监理存在的问题

1.1监理市场不完善，人员素质不高，管理水平较低

有些单位存在监理人员缺少，无证上岗等现象，而且人员素质不高、没有强烈的使命感、怠慢工作，信念不够扎实，建筑工程质量管理能力不强，缺乏合理有效的管理方法和手段，总体监理管理水平不高。其次，多数监督管理单位存在自主监理、同体监理等现象，造成监理管理市场不规范、不完善。

1.2建筑工程监理信息管理落后

如今网络科技化进入家家户户，带动了信息技术的高速发展，建筑工程质量监理工作者也与时俱进开始将网络信息技术应用到工程监理中，但由于多方面水平有限，还存在管理信息落后的现象。有些单位有资历的监理工作者不会用网络，依旧采用手写、人工传递的方式传递信息，造成文件不统一，工作效率低下，其次管理信息更新快，人员知识信息面窄，对建筑工程质量管理缺乏系统性，科学性的监理手段。

1.3监理所处位置尴尬

长期以来建设单位作为投资主题方掌控着工程建设的控制权，监理在实际实施监理制度时，碍于建设单位投资控制权的面子或压力，即使有合理的监理制度制约，监理单位有责无权，监理工作难以施展，造成监理所处地位尴尬。

1.4监理行业管理改革力度不够

目前国内监理行业管理者依旧是政府实行行业准入制度、企业资质和个人资质捆绑制度，以及工程建设强制性监理制度，监理人员要求持证上岗。显然管理必然会带来一系列后续的问题，比如监理人才的流动性差、监理人才数量因地区济不同存在显著差异、偏远地区建筑工程质量监理人员不足，力度不完善等。

1.5建筑工程监理招标竞争激烈，引起恶性循环，影响监理效果

我国招标投标法规定，对符合条件的建筑建设工程监理必须实行招标。但从目前监理行业的发展蓝图来看，竞争可实现优胜劣汰，达到精益求精的效果。可是价格竞争似乎在工程监理招标投标时成了最重要的竞争手段，收取的工程监理费普遍低于收费标准，如此下去过低的费用会造成到场的监理人员素质低下，服务质量也跟着下降，形成严重的恶心循环，影响了到整个工程的监理效果和整个行业的严谨形象。

2　建筑工程质量监理问题的分析与解决对策

分析和研究以上建筑工程监理存在的问题可知，必须采取强有力地措施或对策，找到原因和解决问题的办法，才能更好地推进工程监理行业健康蓬勃的发展。以下是针对所存问题，提出的几点对策：

(1)完善监理市场，提高建筑工程监理人员的素质。上述存在问题第一条可知，我国当前建筑工程监理行业工作人员的整体素质偏低。因此，我们要提高监理工作人员的素质和相关的管理、业务水平，改变一些陈旧体制，完善监理市场，确保我国建筑工程监理事业顺利健康地发展。

(2)提高建筑工程监理的信息管理水平。加强搭建质量管理监督信息平台，利用网络技术建立有效的信息平台、互换信息模块和质量监督管理信息数据库，提高工作效率加强信息管理水平。

(3)提高监理地位，摆脱其尴尬局面。一方面监理单位要维护好好自身的权益，同时要和投资主体认真协调好建筑工程的投资、质量控制、安全生产监管等工作，为业主创造更大的济价值。另一方面监理要提高自身修养及服务水平，努力将工作业务做精做实，赢得业内人士的尊重，才能改变监理在建筑行业中的尴尬地位。

(4)建立合理的建筑工程监理工作机构，发挥监理强有力的作用。一个合理的建筑工程监理的工作机构要有明确的分工管理，运用科学的管理模式规范行动、压缩管理多层化和一些不必要的环节，减少监理费用开支。此外在要科学的规划分配管理职位和人员，结合自身实际情况因地制宜合理运用，使监理管理形成科学、服务、和谐系统性发展，发挥监理强有力作用。

(5)建立合理的优胜劣汰竞争机制，取消监理强制性招投标规定，监理因其具有独特的工程服务性，并没有强制性招标投标的规定。打压那些通过招投标来压价等违背工程监理原则的不规范现象。

(6)严格执行监理收费标准，依法收取监理费用不得低于收费标准。监理单位要争取主动权，与建设单位协商处理，派出相应的监理人员到场指挥协助工作顺利进展。此外，监理要设身处地的为业主节省工程投资，创造长远的济效益。

3　建筑工程质量监理的几点心得

建筑工程质量监理是项艰巨又光荣的任务，下面结合自己这几年的实践验，总结几点感悟心得供大家参考：

(1)要严格执行国家监理规范，始终要以法律、法规为依据，以合同为准则，认真工作，不断学习，严把工程质量关，以严谨的态度全心全意为建筑建设服务。

(2)工程监理人员要有监理方面的法规知识和验。监理人员知识面和验的多少关系到监理行业能否顺利有序的发展。

(3)质量监理工作者要多查、多学、多用、多说。只有平时多查、多学有关法律法规和强制性标准条文，结合实际情况多用，遇到问题多说多分析，才会在遇到质量事故时不心虚而能合理解决。

(4)与投资业主保持合理的关系，多为单位出谋划策。多数业主只是持资雄厚，以自己主观意识为中心，专业知识并不精通，而投资方过多的干预了监理的工作，使得监理工作进展不易。因此监理要有好的综合协调能力，协调好与业主关系，即要把工作做好，同时又要得到高度的认可。

(5)现场监理人员在建筑工程开工之前，要事先对工程监理工作的重点和难点了如指掌，提前预测，拟出合理的监理措施，预控问题的发生，防止不必要的纠纷和错误。

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关键词:建筑工程;工程质量;现场施工监理;

中图分类号：TU198文献标识码： A

1.建筑施工现场监理的必要性

只有项目业主、承建商、监理单位参加的三方管理体制才能打破旧的自建自管工程指挥部的状况，打破我国传统的工程项目建设管理体制，构成一个“三元主体”管理模式。实行建筑施工现场监理制度，通过承包关系、委托服务关系、监理被监理关系有效地联系起来，使工程的投资、质量、进度得到有效控制。

（1）监理人员进行建筑工程施工现场的质量控制是为了保证建设项目的正常运作。监理人员需要对施工人员、施工材料以及机械设备、施工工艺等进行有效的监理，科学有效的建筑工程施工现场的监理的质量控制可以加强工作人员之间的交流沟通，物流的顺畅以及建设项目的顺利建成。

（2）建筑工程施工现场的监理的质量控制工作的顺利展开可以促进各专业之间的合作与沟通。在现场管理过程中可以促进各项专业工作的管理，促进各专业之间有效的沟通以及完美的合作，保证各项工作都能顺利开展。

（3）建筑工程施工现场的监理的质量控制工作可以有效提高企业的经济效益以及社会效益。现场管理工作的质量对整个建筑工程的质量有着直接的影响。文明的现场管理工作可以有效促进各利息相关方的利益最大化，进而提高社会效益。

2.影响现场施工质量存在问题及原因

2.1建筑施工存在的质量问题

在建筑工程施工过程中，常常出现“渗、砂、泛、漏、壳、裂、堵、锈”等质量问题，这些问题一直得不到有效的解决，以致成了质量通病，而且具有面大量广、危害极大的特点。常见的施工项目质量问题：

（1）不能严格控制钢筋绑扎，尤其是构造柱钢筋的位移和现浇梁板的钢筋踩踏现象严重。

（2）大量采用轻质材料的工程采用的非承重轻质砌块，主要的轻骨料为膨胀珍珠岩或煤渣等材料，由于轻质砌块容重轻，用作非承重墙体时较红砖有较大优越性，对高层建筑就更明显了。

（3）砂浆搅拌计量不按规范执行，计量设备形同虚设。

（4）原材料进场不按规定地检验批进行抽查，尤其是钢筋、水泥和砖。综上所述，施工问题异常突出，如不能针对性地采取有效措施，不加以治理，就难以提高工程的质量。

2.2建筑质量存在问题的原因

（1）人为因素

75～90％的质量事故是人为因素造成的。人是整个建筑工程项目中的活动主体，主要指工程项目中的决策者、设计者、管理者和操作者，通过发挥主观能动性使建筑工程的各个阶段得以实现。人的素质，即人的思想意识、文化素质、技术水平、管理能力、工作经历和身体条件等，都直接和间接地影响到工程项目的质量。人既是建筑工程项目中质量控制的主体，又是质量控制的客体。在项目管理的过程中，人是质量控制的核心，要充分调动人的积极性，增强员工的责任感，树立质量第一的观念。

（2）机械设备因素

建设工程施工现场必然少不了各种机械设备，而影响现场施工质量的主要因素有：a.机械设备选用研究准备工作不足，没有创新技术的支撑，导致新型机械的应用力度不够，无法在施工中正常使用，没有充分发挥其作用，最终影响工程质量；b.机械使用率不高，合理组织机械施工需要根据建筑施工的工作量以及工程任务布置的情况来进行，最大限度确保施工机械都处于高效的工作状态，从而产生较好的经济效益；c.机群配置不强，联合运转的效率过低，尤其是联合作业与交叉作业还存在相当大的困难，假如施工机械在配置上不合理，必然影响工程质量。

（3）施工方法因素

施工方法包含工程项目整个建设周期内所采取的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等，它们合理与否，科学与否，对质量的影响是不言而喻的。反之，技术难度不高的建筑工程，反而忽视，尤其是存在没有根据施工图纸施工的问题，或者不按照相关规范施工，这些因素的存在影响到质量，其中一些施工方法与工艺还属于传统方式，也会导致质量出现问题。

3.加强施工现场监理质量控制措施

3.1施工现场监理控制前提准备

为了确保建筑工程施工质量，在进行建筑工程施工现场监理质量控制时首先应做好事前控制。这就要求在工程施工前，监理单位就应该与施工单位的技术负责人、质检人员以及各工程队的组长召开质量会议，并且要提高质量保证意识。，对施工技术措施、施工程序的安排、施工方法的可行度等进行核实，确保施工单位提交的施工组织计划合理可行之后方可签字，核实无误之后方可开工。此外，事前控制应做好图纸会审工作以及设计变更的相关工作，尽量在开工之前对不合适的地方进行修正，避免在施工之后拆除重建。

3.2施工过程监理现场质量控制

（1）首先应该做好现场旁站监理，对于重要部位或有特殊工艺要求的部位施工过程中，监理工程师须全天候24小时跟班旁站，以便发现问题及时处理。如基础阶段的桩基施工、土方回填、浇筑、卷材防水层细部构造等处理以及主体结构阶段的梁柱节点钢筋隐蔽过程、厨卫、露台蓄水实验，旁站监理人员应在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员没有在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。

（2）建筑工程施工现场监理质量控制应该加强对外观质量的控制。工程外观的质量是建筑工程质量的重要组成本分，对于混凝土工程的外观要求平整光滑、无蜂窝麻面、不漏浆、不跑模等。

（3）主体工程质量控制

主体工程应做好主体工程的三线控制，即轴线、标高线和垂直度的控制。三线控制是建筑工程质量控制的重要内容，在高层建筑中三线控制存在一定的难度，为了确保工程质量应加强管理。轴线控制的关键工作是上下层之间的轴线传递，可以通过确定本层控制轴线以后，在本层预埋钢板并在钢板上标记轴线的控制点，之后使用经纬仪来确定下层的控制点来进行轴线的控制。在进行标高线的控制时应该进行定位、复核，之后再测水平位置，来确保标高线的位置。为了确保垂直度的精准性，首先应确定建筑工程的四个边角柱，并且在安装过程中要确保模板的垂直度和平整度。

（4）混凝土工程的监理质量控制

混凝土工程是建筑工程质量的重要组成部分，为了确保建筑工程施工质量就应严格控制混凝土工程质量。这就要求监理人员合理控制混凝土的原材料和配合比，并对混凝土的运输、搅拌、成型和养护过程进行有效的监管。在进行混凝土工程的质量控制时，监理人员应该对混凝土工程质量有关的因素和环节进行有效的组织和控制，通过相应的技术保障措施来保证混凝土工程质量。需要注意的是，监理人员应告知钢筋工程、模板工程以及混凝土工程浇筑准备验收以及水电暖通工程以后才能签署混凝土的浇捣令。

（5）钢筋工程的监理质量控制

监理人员为了有效控制钢筋工程质量需要熟悉施工结构图，并对钢筋的种类、焊接、绑扎、钢筋规格以及特殊处理有一个全面的了解。当配筋出现变化时应在图纸上做好标记，避免遗忘。并且应掌握钢筋构造的相关规定，并做好钢筋材料的进厂检验。并且要求监理人员与钢筋工做好钢筋下料、加工等的技术交底工作。为了进一步保证钢筋工程质量，应该要求钢筋的焊接人员持证上岗，要求其试焊合格之后才能上岗，并且应对焊接钢筋的接头进行抽查检验。并且要对钢筋的绑扎过程进行现场巡视，对于出现的问题应及时指出并要求整改，绑扎完成后，验收何止之后填报钢筋工程的隐蔽验收单。

（6）巡视与抽查

监理工程师通过现场巡视、实地测量结果和数据来检查和判断工程质量，以所测数据来评定质量等级。如砼浇筑完后蜂窝、孔洞各多少，蜂窝多大、孔洞多深，在什么部位等等。提出整改意见，提前以书面形式告知施工单位并附上所测数据，避免其今后出现类似质量问题。

4.结语

总之，做好建筑工程施工现场管理工作具有非常重要的意义，它是一项长期、艰巨、复杂的大工程，仍然需要在实际的施工现场中认真的落实。建筑工程质量现场施工监理不仅关系建筑工程的适用性和建筑项目的投资效果，还关系到居民的生命和财产安全。如果出现工程质量问题的话，会直接影响公共的安全和利益，因此，做好建筑中工程质量监理工作具有非常重要的意义。

参考文献：

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关键词：房屋建筑；监理；措施

监理是建筑工程建设运作机制的重要组成部分，其监督管理工程建设进度、质量和投资等，是建筑工程质量保障的一个重要环节，对建筑质量起到一个过程监督和控制的作用。我国已进入住宅消费时代，住宅开发建设是当前主要建筑工程类别，住宅质量显然是关系消费者安居乐业，市场健康、平稳的敏感因素，由于现阶段的各种原因，住宅质量仍是商品质量投诉的热点，如何从工程建设本身保障房屋建筑质量，是建筑工程建设人员的重要职责，有基于此，本文从房屋建筑工程质量监理的环节切入，探讨房屋建筑工程的常见品质问题，及监理层面的应对措施。

一、房屋建筑工程常见质量品质问题

（一）各种原因引发房屋断裂

首先由于地基质量原因引起房屋沉降造成墙体开裂，下水道堵塞、断裂。其次由于没有适当选择墙体材料，引起墙体开裂及粉刷后起壳。另外因屋面热胀冷缩应对措施不利，导致屋内女儿墙在混凝土圈梁和砖墙交界处，呈现不规则的水平方向裂缝，更为严重的有房屋的四大角出现严重裂缝。

（二）隐蔽性渗漏

主要有：砖砌体沿砖缝渗水；支模挑木穿外墙面后墙洞补处渗水；外墙钢窗周壁渗水；外墙面抹灰起壳形成裂缝引起渗水；圈梁底、构造柱边缝渗水；阳台里口外墙面渗水；阳台之间隔板处墙体渗水；山墙渗漏水；固定落水管的管卡脚处墙面渗水；女儿墙渗水；各种墙上锚脚渗漏；管道与楼地面衔接处渗漏；排水管道铸铁管渗漏；排水管道堵塞；出屋面管道周壁渗漏；天沟积水及落水口周围渗水；地面顺楼板方向裂缝及预制楼板缝处渗漏；卫生间、厨房的地坪斜泛水；屋面油毡起鼓、开裂、张口引起渗漏；油毡屋面流沿移位造成渗漏；房屋顶板改用全现浇钢筋混凝土结构开裂造成渗漏。

（三）其它的质量问题

选定的外墙面涂料、屋面防水材料、防盗门等产品质量不达标，地面起砂，地面起壳等。

二、加强监理保障，防范常见质量问题的强化措施

建设市场的主体是建筑单位、监理单位、承建单位，他们以经济合同为纽带，共同的目的为提高工程建设质量。监理职责的覆盖范围包括：向建设单位提供决策建议；协助建设单位进行工程设计、生产设备和工程施工的招标；管理工程设计、生产设备供应和工程施工合同；管察理理工程进度和质量；控制投资支出和合理支付工程款筹。以上的工程进度和质量监察管理模块，与房屋质量直接相关，但建筑工程质量监察管理、保障是一项整体性工作，对于监理工作而言也应进行整体的提升和措施强化。

（一）提高监理人员素质水平

监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量的高低。控制房屋建筑工程施工质量首先要从提高监理人员素质抓起。房屋建筑工程质量监理是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作，在技术方面,监理人员要熟知本专业的设计和施工管理，能解决本专业的技术问题，能编制本专业的概预算和招标标底，制定、洽商、管理工程合同。在实际工作中，监理人员必须要有丰富的工程建设实践经验和广泛的理论基础。

目前我国房屋建筑施工质量监理过程普遍存在监理人员素质不合格的现象，严重阻碍了监理工作的进一步发展。表现在监理人员专业知识水平有限，监督往往流于形式，监理人员无证上岗现象泛滥，没有职业责任感等，因此只有提高工程建设监理人员的整体素质水平,严格要求管理监理工程师队伍，才能最大发挥工程监理作用，从根本上防范房屋工程质量问题。

(二)健全监理体系和完善监理工作制度

建立健全质量监理和保证体系是保证房屋建筑施工质量的前提。健全和完善相关的法律、法规及现场制度，增强质量监督处罚的可操作性是保障房屋建筑施工质量的关键，同时须在质量监理过程中强化检测手段，保障质量评定的权威性。要建立一套完整的现场监理工作制度，包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度。明确监理责任，加强技术管理，控制施工过程，和避免设计失误。

（三）项目施工质量的直接监理强化

1、监控灌注桩的质量

作为隐蔽工程的灌注桩是建筑质量监控的重点，具体监控强化内容应包括：(1)择优选择桩基施工单位,现场检查工程技术人员跟班作业情况和施工记录；(2)在桩孔开挖1米浇筑护壁混凝土后，检查桩身垂直度；(3)随时抽查混凝土原材料质量，对配合比试验进行检查，试压合格后方可准许用于工程中；(4)要求每桩测定两次混凝土塌落度，每3―5m测一次混凝土灌注高度，混凝土坍落度不小于5―7m；(5)随时抽查施工单位的孔桩保险单、浇筑申请单和施工记录；(6)混凝土强度必须按GBJ107―87新标准评定；(7)对泥浆比重(1.1～1.2)和灌浇速度进行监控，防止管子上浮；(8)发生缩颈、堵管现象时，监促、协助施工单位随时进行处理；(9)作桩基动荷载试验，监督、协调建设单位和设计单位对质量有问题的桩基进行补救措施。

2、监控钢筋焊接的质量

在房屋建筑质量中钢筋焊接是一个关键环节，对其监控的具体内容为：(1)禁止焊工无证上岗；(2)在正式施焊前监督焊工进行焊接工艺试验；(3)对每批焊接完后的钢筋取样，进行机械性能试验；(4)检查焊接缝质量时，要注意检查焊条型号。

3、监控模板质量

模板质量监控的主要内容是：(1)每层按轴线控制图复查轴线标高一次(用经纬仪检查垂直度)；(2)看是否符合预留、预埋图的要求；(3)监控分层夯实回填土，及其支撑根据荷载大小进行地基验算，加设垫块；(4)检查验收模板尺寸偏差，重要模板的强度和刚度要经过设计计算。

（四）加强安全监理

现在建设单位请监理来主要是进行质量监理，很少重视安全监理。其实工程质量和施工安全是统一的。工作质量是产品质量的保证，产品质量在一定程度上又反映了工作质量，安全正是工作质量的一种具体体现。施工不安全，工程质量就很难保证。因此，监理人员要坚持按监理职责执行，将精力大部分要用于深思熟虑的超前监理和事中控制措施的实施中，制定出较完善的安全质量保证体系和控制体系。

（五）加强测量监理

工程建设的基础是建筑工程施工的测量工作，工程质量的关键也是建筑工程施工的测量工作。轴线、标高是监理人员必须重点控制的指标。建筑师在建筑设计中既要满足使用功能，又要注意外观造型，特别是外观造型复杂且超高超大的高层建筑，给施工测量工作加大了难度。测量数据是否准确可靠，测量人员的专业和操作水平都会直接影响工程质量。因此,监理人员切实做好测量监督工作是施工质量控制的一项重要环节，要在测量监理做到以下几点。

1、监理施工控制网测量

建筑施工测量任务首先是建立施工控制网，在新建的大中型建筑房屋场地上，控制网布置成矩形或正方形，对于扩建工程或改建工程，采用导线网作为施工控制网。

2、监理建筑施工测量

对于建筑施工测量，首先是建筑物轴线测设，一般应根据总平面图上所给出的建筑物设计位置进行定位，把建筑物的墙轴线交点标定在地面上，然后再根据这些交点进行详细放样。建筑物轴线测设有以下几种：根据规划道路红线测设；根据已有建筑物测设：首先检查新建筑物与已有建筑物位置的关系及坐标数据的准确性，然后根据已有的建筑物采用延长直线法、直角坐标法、平行线法来复核施工单位测设的主轴线。

3、监理建筑工程变形测量

建筑工程施工阶段要监察的主要变形观测为，根据基准点进行的建筑物沉降观测。

4、加强成品监理

有些分项工程已经完成监理中的成品质量检查，而其他分项工程尚在施工，或者分项工程某些部位已经完成，而其他部位正在施工，如果对已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损失，影响房屋建筑质量。监理人员应监督施工单位对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施。

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关键词：工程施工；监理；建筑工程；施工内涵；管理措施

随着市场经济的飞速发展，建筑行业也迎来了发展的春天，尤其是民用建筑的大量建设，更是对房建工程施工质量提出了新要求。在这种时代背景下，房屋建筑施工必须要高度重视规范管理、严格控制质量监理，从而实现高质量工程施工要求。

一、加强施工准备工作

监理本身就是一个多元化、系统化的工作，它在工作中必须要对所承担的工程项目进行系统、深入的了解，只有这样才能在工作中做到掌握全局，及时、科学的发现问题、解决问题，从而保证工程施工质量和工作效益。

1、熟悉工程基本概况

在工作中，相关工作人员必须要从思想上意识到监理工作其是就是一个系统工程，虽然监理工作也存在着多元化发展特点，但是这不影响它系统这一特性。在工作中，要熟悉工程施工所在的位置、所处地形、周边环境、气候因素等，只有对这些工程具备了一个良好、全面的理解，才能够在工作中将各种问题及时的加以解决和处理。

2、质保体系

质保体系也被称之为质量保障体系，是直接影响到施工期间质量的控制环节和控制问题，是提前在工程施工建设中核查施工单位自身的施工水平和施工经验，从根本上解决传统工程问题。

3、基本实验

在目前的质量监理工作中，对于基本实验工作有着明确的规定，通常都是在实验的过程中采用科学的检测方法和质量控制手段，且这些方法都必须要符合国家一级行业内部标准。另外，在试验工作中还需要对单位内部控制水平进行衡量，公平公正的实现质量管理要求。

二、建筑工程质量监理工作内容

在现代化工程质量监理工作中，对其工作内容我们基本上可以分为基本试验、施工试验以及已经竣工的工程安全、使用功能的抽样检测等内容。其中，在工作中基本试验主要是一个具备着法定性、指标性和检测方法的工作环节，是一个与国家或者行业内标准相结合的工作流程。在这种试验工作中，试验方法、试验程序、试验仪器以及工作人员素质都是一个与相关标准相符合的工作，其数据都存在着复杂性、演变性和可比性。就现阶段工程质量监理工作分析，其主要是这三个相互统一和相互促进的过程，也是一个统一性、公正性的管理环节。

三、建筑工程质量监理方法

质量监理是目前建筑工程施工建设中一项极为关键和重要的环节，是保证工程施工质量、提高工程效率的主要手段。随着我国社会经济的发展，城市建设进程的不断加快为建筑行业的生存与发展提供了一个良好、广阔的基础平台，也促使了建筑工程施工质量、施工效率的提升。在这种时代背景下，建立一个符合时展要求、满足人们居住需要的建筑结构已成为业内工作人士关注的重点，也是完善质量监督工作的基础。在目前的建筑工程质量监理工作中，做好监理工作需要从以下方面入手：

1、见证取样

涉及结构安全时试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。建设部[2002]211号文“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的通知”对其检测范围、数量、程序都做了具体规定。文件规定：用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料，必须实施见证取样和送检。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。检测报告除按正常报告签章外，还应加盖见证取样检测的专用章。

监理机构中的见证人员在抽样时应注意：

（1）七同原则。对进场材料的抽检，每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场；对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。其中如有任一项不同则应作为另一检验批。（2）物单相符。对进场材料，要检查资料上所标明的批号、规格、型号、厂家与商标、生产日期等是否相符。

2、平行检验

“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据房建项目特点，平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备，也可使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时，也可采用与施工单位同步检验的方式。

3、对施工检验进行旁站监督

平行检验的频率是有限的，为保证检验的准确性，监理工程师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套进行。根据项目情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行，也可部分进行。对房建工程使用功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，有利于及时发现问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，记录应采用施工检验记录表，由施工方质检员记录，监理旁站审核现场签字作为有效记录。

四、竣工验收的监理工作

1、监理的本职工作项目

对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查；花各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。

2、监理协助建设单位的工作项目

制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。

五、结束语

房屋建筑工程是与人们的日常生活息息相关的，因此，建筑工程的质量好坏不仅仅会影响到项目的成功与否，而且如果出现质量问题，会影响人们的正常居住，严重的甚至会危及到人的生命。因此，做好房屋建筑的施工质量以及工程监理工作显得更加的重要。

参考文献

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关键词：建筑工程；质量监督；监理

中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：

二十多年来，全国广大质量监理和监督工作者遵循 “公正、求实、 科学”的原则开展工作，使得受监工程质量覆盖面不断扩大，力度也逐步增强。一些大中型或重点工程项目在行之有效的监理和监督管理下，工程质量有了非常显著的提高，近年来，全国已经涌现出一批批国家级和省、部级的优质样板工程，赢得了良好的社会和经济效益。但是， 我们也应该看到，我国的工程监理和监督管理工作还并不完善，因为有的地区监理公司刚刚建立，很多地区的质量监理和监督工作还没有得到充分的重视，有的还尚未制订地方性法规，有的地方工程建设监理和监督基本还是一个空白。

1 工程质量监督和工程监理的概念及内容

1.1 工程质量监督的概念和内容

工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构(统称监督机构)根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、维护公众利益的行政执法行为。

在具体监督过程中，监督方式及内容的设置应自始至终贯穿事前监督（主要涉及两个方面，一是对工程项目的工程质量监督注册资料审查;二是对施工现场参与工程建设各行为主体 的质保体系进行审查。）事中监督（主要涉及两个方面，一是施工作业面的抽查;二是工程实体抽查。）、事后监督（主要涉及两个方面， 一是主要分部验收的监督，二是单位工程质量验收的监督。）的控制与监督相结合的思想，把质量投入要素、质量转化过程、中间产品和最终产品的监督相结合，以转化过程监督为重点，把好中间产品和最终产品交验的监督关。

1.2 工程监理的概念和内容

建设工程监理即指工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。

从目前监理制度发展的过程和发展方向上看，工程监理的主要工作可概括为：三控制（包括：投资控制、进度控制、质量控制）。三管理（包括合同管理、安全管理和风险管理）、一协调（主要指的是施工阶段项目监理机构组织协调工作。）。

2 工程质量监督机构与工程监理单位的性质

工程质量监督机构是政府为了对建设工程质量进行监督管理而设立的专门机构。工程质量监督机构是根据有关法规和技术标准，对本地区的工程质量进行监督检查，其性质就是代表政府行使质量监督管理权的行政执法机构。监督工作是集国家法律、法规、行政于一体的一门科学，它具有外在性、平等性 、独立性、强制性、权威性等基本特征；监督的主体是独立的，而不是依附和服从于被监督者的。因此，监督关系决不是以被临督者自愿为基础建立的，不管被监督者是否愿意，监督机构与施工企业之问都是监督与被监督的关系，监督机构有法律、法规赋予的权威，对施工企业有行政处罚权，对于建设单位、企业等与工程有关的各方面，质量临督是强制性的，不是委托监督关系，而是必须接受政府监督，因此质量监督是政府行为。

建设监理单位是由政府主管部门审查批准的经营型监理企业，具有企业法人地位，是受建设单位 (业主)委托 ，或通过招标投标获得经营业务，依据双方签订的合同内容，代表业主对工程建设进行监理活动。监理单位与建设单位、施工单位之间依据经济合同建立的是监理与被监理的关系。在现阶段 ，建设监理是建筑市场的三大主体之一 ，遵循的原则是 “公正、独立 、 自主 ”，其性质是企业行为，监理单位可以推动建设工程质量的健康发展。

3 建设工程质量监督与工程监理的职责与权限

工程质量监督机构是代表政府对建设工程质量进行监督管理的专门机构 ，任务明确 ，覆盖面广，对所在范围大小工程建设项目依据国家法规、规章和行政管理文件规定的职责和权限依法行政，监督工程质量 ，确保地基基础、主体结构安全 ，同时也维护建设各方的合法权益，不仅对影响工程质量的各种因素进行行政干预，而且可以根据政府授权行使行政处理和处罚权，对实施建设监理的监理单位进行监督，对建设监理单位的违章行为提请建设监理主管部门进行查处。监督机构应负的责任，是依据行政法规对工程质量承担监督管理的责任 。

建设监理单位是代表建设单位 (业主)对建设工程实施管理的企业，依据与业主所签合同进行监理活动。监理的任务是协助业主实现项目目标，监理的内容是 “三控一管一协调”。监理的深度和广度不尽相同，有对项目工程建设全过程的勘察设计、施工招标 、工程施工等各阶段的监理，也有对其中某个阶段的监理 。当前，一般是工程施工阶段的监理。尽管建设监理单位和施工单位同属企业，但是，建设监理企业有其特殊地位，一方面是由于它受业主委托，代表业主实施对施工过程的控制和管理；另一方面，国家的方针政策是对建设工程实行建设监理制，赋予了监理企业与施工企业不同的职责，即在工程建设过程中代表建设单位对施工企业行使管理、监督、 检验和认可权，但并未改变其企业的属性，因而监理企业与施工企业又是平等的主体。建设监理企业按照国家有关行政法规和施工合同条款有关规定，承担经济和法律责任。

在工程的监理中,确定了检查制度与具体方法,如:对回填土工程要求采用钎探探测法分层检测其密实度与地面承载力。模板工程着重检查其支架及支撑系统的刚度、强度与稳定性,结构标高、平面与截面尺寸。钢筋混凝土工程检查其原材料质量,钢筋的规格与尺寸、以及其构造要求是否符合设计与规范要求,控制混凝土的配比,保证计量准确,搅拌时间,浇筑与振捣方法,厚度与混凝土的密实性,施工顺序、流向的正确性与连续性、混凝土的终凝时间及蓄水养护情况。然而,工程在施工方案指导下,通过组织施工其工程质量达到了优良标准,同时得到了一定的经济效益与社会效益。

4 结论

在多年来的建设工程项目施工管理中,对工程监理有着深刻的认识,建设工程的施工项目管理,只有以质量、安全、工期和技术经济指标等方面经过全面分析、综合考虑,进行权衡、比较后做出科学、合理、正确的施工方案,按照既定的施工程序、顺序、起点流向和施工方法、劳力组织、机械设备和其他技术经济指标的各项措施,通过有组织、有计划地科学管理、实行质量控制,检查制度和其他规章制度的严格认真实施、其工程项目的施工质量绝对能够达到预期目的。综上所述,在建设工程项目施工管理中工程监理与工程项目施工质量的关系是休戚相关的。正确的工程监理是工程项目施工质量管理的重要环节,是工程项目施工质量的重要保证。

参考文献：

[1]江苏省建设工程质量监督总站编. 建设工程质量监督实务[M]. 中国建筑工业出版社，2008.5

[2]刘迎.浅谈工程监理的发展状况[J]. 科技信息，2010，9

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【关键词】 房屋 建筑 质量 监理 有效 途径

工程建设监理就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价，并采取相应的管理措施，保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，制止建设行为随意性和盲目性，促使工程建设费用、进度、质量按计划实现，确保工程建设科学推进，并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。

1 施工过程中监理工作的重要环节

所谓监理工作的目的就是在工程的整个阶段，通过全方位的监控达到对建筑工程的质量保驾护航。但是需要注意的是工程监理要力求不对工程的进度以及具体的施工造成影响，防止随意打断施工的进度，随意穿插监理工作，进而干扰了整个工程的施工，影响工期以及工程质量，造成不必要的损失，这就要求在工程的各个阶段“阶段检查和验收”环节中，既要有效地检查出阶段工作问题，又不影响施工方的施工工作。不能一成不变的按既定程序开展工作，要改静态检查变为动态控制。在施工过程中的监理要做到以下几点：

1.1 在施工过程中对发现的问题需及时处理

房建工程的施工较其他工程相比，工序施工的周期较短，工序与工序之间的衔接相对紧密，这就要求我们的工程监理人员在现场巡视过程中，尽量的对工程的质量参数以及影响工程质量的参数进行量化，通过数据来规范工程的进行，对发现的问题做好详细记录的同时，要做到能立即解决的立即解决，不能够立即解决的并且影响到建筑工程质量的问题要以书面形式，附上检测的数据，第一时间交给工程施工单位，责成其迅速纠正，并且在今后的施工过程中防止类似的问题发生。

1.2 做好重点关键环节的监理工作

在工程进行到关键环节或关键部位，监理工作人员要进行旁站，对整个施工过程进行监督管理；严格按照工程设计图纸，以及工艺流程，建筑材料参数对工程进行监督，对于施工过程中发现的违规操作，不按施工设计进行施工，不按操作规程进行施工，不符合质量要求的及时进行纠正，并及时通知施工单位进行整改直至完全符合工程设计要求后方可进入下一道工序。为保证工程的施工质量及轴线位置，施工现场砌筑、粉刷墙体、绑扎柱、梁钢筋、支柱模，浇筑框架柱等时，监理人员要严格复核轴线及标高，测量构件、结构的尺寸等；要求施工队进行“三检制”，既自检、交接检、专检，避免不同工序、工种交接时，将质量问题和隐患带入下一道工序。

1.3 通过各种形式发现并解决建筑工程中存在的普遍问题

在房建工程过程中，一些质量问题是普遍存在的，这些普遍存在的问题往往会对建筑工程质量产生严重影响，一般类似问题可采用工地例会的解决方式，工地例会是监理人员在施工现场进行质量控制的重要渠道，是集中解决建筑工程质量的普遍问题的主要渠道之一；如技术上的难题可邀请相关专家以及建设单位的技术人员进行协调、研讨，在解决问题的同时可帮助建筑企业提高其技术水平。同时也提高了监理的效率。

1.4 在施工过程中不定期的对设备、原材料、配件进行检验

建筑工程设备对建筑配料的准确有至关重要的作用，定期不定期相结合的形式对计量设备进行检验是提高建筑工程质量的一个重要环节，同时对重要的原材料、半成品、配件，根据建筑施工质量管理体系文件的要求，周期性的进行相关的检验、试验也是监理人员的重要工作职能，对于一些新材料、新技术、新工艺的应用一定要经过反复的现场试验，经各部门审查通过后方可投入使用。

2 加强房屋建筑工程监理工作的有效途径

房建工程项目从开工到投入运行的过程中，任何一个环节上出现质量问题都会影响到整个工程的质量，甚至为工程质量事故埋下隐患，这就要求工程监理人员要做到严谨、独立、公正、公平的对工程进行全方位、全过程的严密的质量控制，确保工程质量。

2.1 组建现场监理机构

在进入现场前，总监理工程师要结合投标承诺，认真了解专业划分、工程难度等情况，对进场监理人员的工作能力也要有个初步的估计和掌握，并采取相应措施最大限度地发挥各自的特长，以此来保证各监理工作岗位之间的相互衔接，分工协作。要配备完善的专业监理人员，这样才能保证监理工作的顺利开展。如果专业监理人员配备不齐，其造成的后果就是总监理工程师四处救火、疲于奔命。在这样的状况下，工作时疏忽和隐患的产生在所难免，业主的满意度也将随之下降。

2.2 实施全方位全过程的建设监理

要想充分的发挥监理的职能，应使监理工作逐步涉及可行性研究、设计、招投标、施工等阶段，进行多方位、全过程的综合管理。只授予施工阶段质量控制权的工程，监理人员控制质量的难度就要高于实施全面监理的工程。这是因为业主未授予监理投资控制权，承包商拿工程款不需经过监理批准，不管工程质量优劣都一样能拿到钱，导致监理人员不能有效地对工程质量进行监控。倘若业主授予监理投资控制权，只对检验合格的工程签发付款通知书，监理工作就不会那么吃力，监理人员就可以运用经济手段来约束施工单位的行为，从而更有效地保证工程质量。

2.3 保证关键工序的工程质量

监理工作的重点要放在事前控制，这是监理职能的要求。关键部位、关键工序的隐蔽、施工，监理人员要实行旁站、巡视或平行检查，不能等到即成事实，待施工质检报验后，才“秋后算帐”。因为关键部位、关键工序一旦形成，轻则做返工处理（如钢筋尚未隐蔽）影响工期，重则违反强制性条文，留下工程质量隐患或永久缺陷。一旦出现需要采取事后补救的情况，虽然主要责任在施工方，但也从侧面反映了监理的业务水平、监理的深度、事前控制等方面能力的不足。所以，制定针对性强、符合所监工程特点的监理旁站计划，并在实际监理活动中予以落实，更好地体现监理企业综合水平和现场监理人员管理良好素质。

2.4 培养高素质的建筑工程监理人员

目前，我国的监理事业发展缓慢，一个重要原因就是缺乏一批既懂得理论知识，又具有工程实践经验，既懂法律、经济知识，又具有组织协调能力的复合型人才。因此，应多层次、多渠道地举办监理学习班、培训班，加速培养一批高素质的工程建设监理人才，为规范化开展监理工作创造必要条件。

2.5 实行监理报告制度

对于施工现场的日常情况，要求项目监理机构定期向管理部门报告，便于管理部门掌握施工动态；对于发现质量和安全事故隐患的，项目监理机构应当要求施工单位改正或者停工，施工单位拒不执行的，项目监理机构应当立即向建设行政管理部门或者其他有关部门报告。管理部门必须立即到场处置，避免发生事故。

3 结语

房屋建筑工程监理工作是一项极其重要的工作，任重而道远，需要所有参与者的共同努力，不断提升工程监理水平，进而达到提高工程质量的目的，使我们的房屋建筑工程发展水平上一个新台阶。

参考文献

[1]陈岗.浅谈房建工程质量监理[J].科技创新与应用，2012（05）.

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关键词：建筑工程质量监理问题对策

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：

加强我国建筑工程监理，能够有效确保我国建筑工程的质量。虽说我国的建筑工程监理事业在不断发展壮大，但仍需不断完善和提高，监理管理人员要不断学习，提高自身专业素质和知识面，全心全意服务严把质量关，才能使建筑工程事业蒸蒸日上，进而为国家經济建设做出贡献。

1 建筑工程质量监理存在的问题

随着经济和科学技术的高速发展，人们对建筑工程的质量、安全、美观等性能要求逐步提高，其中工程质量的好坏尤为重要，它关系到居民生命财产安全和經济市场的发展稳定，而监理作为工程质量监督体系的重要部分，贯穿于工程建设全过程的各个阶段，是保障建筑工程质量的重要因素。

1.1监理市场不完善，人员素质不高，管理水平较低

有些单位存在监理人员缺少，无证上岗等现象，而且人员素质不高、没有强烈的使命感、怠慢工作，信念不够扎实，建筑工程质量管理能力不强，缺乏合理有效的管理方法和手段，总体监理管理水平不高。其次，多数监督管理单位存在自主监理、同体监理等现象，造成监理管理市场不规范、不完善。

1.2建筑工程监理信息管理落后

如今网络科技化进入家家户户，带动了信息技术的高速发展，建筑工程质量监理工作者也与时俱进开始将网络信息技术应用到工程监理中，但由于多方面水平有限，还存在管理信息落后的现象。有些单位有资历的监理工作者不会用网络，依旧采用手写、人工传递的方式传递信息，造成文件不统一，工作效率低下，其次管理信息更新快，人员知识信息面窄，对建筑工程质量管理缺乏系统性，科学性的监理手段。

1.3 监理所处位置尴尬

长期以来建设单位作为投资主题方掌控着工程建设的控制权，监理在实际实施监理制度时，碍于建设单位投资控制权的面子或压力，即使有合理的监理制度制约，监理单位有责无权，监理工作难以施展，造成监理所处地位尴尬。

1.4 监理行业管理改革力度不够

目前国内监理行业管理者依旧是政府实行行业准入制度、企业资质和个人资质捆绑制度，以及工程建设强制性监理制度，监理人员要求持证上岗。显然管理必然会带来一系列后续的问题，比如监理人才的流动性差、监理人才数量因地区經济不同存在显著差异、偏远地区建筑工程质量监理人员不足，力度不完善等。

1.5 建筑工程监理招标竞争激烈，引起恶性循环，影响监理效果

我国招标投标法规定，对符合条件的建筑建设工程监理必须实行招标。但从目前监理行业的发展蓝图来看，竞争可实现优胜劣汰，达到精益求精的效果。可是价格竞争似乎在工程监理招标投标时成了最重要的竞争手段，收取的工程监理费普遍低于收费标准，如此下去过低的费用会造成到场的监理人员素质低下，服务质量也跟着下降，形成严重的恶心循环，影响了到整个工程的监理效果和整个行业的严谨形象。

2 建筑工程质量监理问题对策

分析和研究以上建筑工程监理存在的问题可知，必须采取强有力地措施或对策，找到原因和解决问题的办法，才能更好地推进工程监理行业健康蓬勃的发展。以下是针对所存问题，提出的几点对策：

2.1 完善监理市场，提高建筑工程监理人员的素质。上述存在问题第一条可知，我国当前建筑工程监理行业工作人员的整体素质偏低。因此，我们要提高监理工作人员的素质和相关的管理、业务水平，改变一些陈旧体制，完善监理市场，确保我国建筑工程监理事业顺利健康地发展。

2.2 提高建筑工程监理的信息管理水平。加强搭建质量管理监督信息平台，利用网络技术建立有效的信息平台、互换信息模块和质量监督管理信息数据库，提高工作效率加强信息管理水平。

2.3 提高监理地位，摆脱其尴尬局面。一方面监理单位要维护好好自身的权益，同时要和投资主体认真协调好建筑工程的投资、质量控制、安全生产监管等工作，为业主创造更大的經济价值。另一方面监理要提高自身修养及服务水平，努力将工作业务做精做实，赢得业内人士的尊重，才能改变监理在建筑行业中的尴尬地位。

2.4 建立合理的建筑工程监理工作机构，发挥监理强有力的作用。一个合理的建筑工程监理的工作机构要有明确的分工管理，运用科学的管理模式规范行动、压缩管理多层化和一些不必要的环节，减少监理费用开支。此外在要科学的规划分配管理职位和人员，结合自身实际情况因地制宜合理运用，使监理管理形成科学、服务、和谐系统性发展，发挥监理强有力作用。

2.5 建立合理的优胜劣汰竞争机制，取消监理强制性招投标规定，监理因其具有独特的工程服务性，并没有强制性招标投标的规定。打压那些通过招投标来压价等违背工程监理原则的不规范现象。

2.6 严格执行监理收费标准，依法收取监理费用不得低于收费标准。监理单位要争取主动权，与建设单位协商处理，派出相应的监理人员到场指挥协助工作顺利进展。此外，监理要设身处地的为业主节省工程投资，创造长远的經济效益。

3 建筑工程质量监理的几点心得

建筑工程质量监理是项艰巨又光荣的任务，下面结合自己这几年的实践經验，总结几点感悟心得供大家参考：

3.1 要严格执行国家监理规范，始终要以法律、法规为依据，以合同为准则，认真工作，不断学习，严把工程质量关，以严谨的态度全心全意为建筑建设服务。

3.2 工程监理人员要有监理方面的法规知识和經验。监理人员知识面和經验的多少关系到监理行业能否顺利有序的发展。

3.3 质量监理工作者要多查、多学、多用、多说。只有平时多查、多学有关法律法规和强制性标准条文，结合实际情况多用，遇到问题多说多分析，才会在遇到质量事故时不心虚而能合理解决。

3.4 与投资业主保持合理的关系，多为单位出谋划策。多数业主只是持资雄厚，以自己主观意识为中心，专业知识并不精通，而投资方过多的干预了监理的工作，使得监理工作进展不易。因此监理要有好的综合协调能力，协调好与业主关系，即要把工作做好，同时又要得到高度的认可。

3.5 现场监理人员在建筑工程开工之前，要事先对工程监理工作的重点和难点了如指掌，提前预测，拟出合理的监理措施，预控问题的发生，防止不必要的纠纷和错误。

3.6 帮助施工单位出点子想办法，一起探讨研究，解决工程疑难问题，提高工程效益，保证建筑工程质量，通过自身严谨的工作态度和办事能力赢得建设单位的好评和施工单位的爱戴。

4 结束语

建筑质量是建筑工程的寿命，对其进行合理的控制、加强质量的监督是监理进行工程项目管理的重要任务之一，工程监理就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价，并采取相应的管理措施，保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，制止建设行为随意性和盲目性，促使工程建设费用、进度、质量按计划实现，确保工程建设科学推进，并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。工程监理具有独特的服务性、科学性、公正性。虽说当今我国工程质量监理水平不断提高，但仍然存在不少问题。监理的含义可以更全面地表述为：一个执行机构或执行者，依据准则，对某一行为的有关主体进行督察、监控和评价，守“理”者按程序办事，违“理”者则必究；同时，这个执行机构或执行人还要采取组织、协调、控制、措施完成任务，使主办人员更准确、更完整、更合理地达到预期目标。

参考文献：

[1] 樊杏飞. 论建筑工程施工工序的质量控制[J]. 大众科技，2012，(05).

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【关键词】房屋建筑工程；质量监理；控制

引 言

建筑行业在国民经济增长中占据着重要位置，其在我国经济发展中的地位十分重要。我国经济发展带动了科学技术的进步，同时也为我国建筑业发展带来了新的挑战和机遇。房建工程建设质量一直都是我国建筑施工组织较为关心的问题，然而从当前建筑行业施工形式上能够看出，在工程建设和实施期间存在着很多问题，并且这些问题直接影响着工程建设质量，成为施工组织不容忽视的问题。作为工程项目监理人员，我们必须要充分认识工程建设常见问题对工程质量的危害，深入探查问题出现的原因，并采取对应措施和将质量问题进行合理控制和管理，从源头将质量隐患消除。

一、 质量监控事前预防，施工操作事先指导

1、审查工程施工总承包单位及分包单位的资质、施工管理人员上岗资格及特殊工种人员的上岗证，经监理工程师审查认可后方可进场施工，并按规范和操作规程进行抽查考核。

2、审批施工单位报送的施工组织设计（或施工方案）及专项方案，经批准后方可按该施工组织设计方案或专项施工方案组织施工，对于技术性比较复杂的专项施工方案，应按规定组织有关专家进行会审。

3、做好施工图纸会审及设计交底工作，图纸是施工的依据，也是监理的依据，监理工程师要协同建设单位，组织设计、施工、监理、业主四方对图纸进行会审及设计交底工作；熟悉图纸，了解设计意图和各项技术要求，对施工图纸中存在的疑点、难点或错的地方，需在会上提出来，并做好会议记录，由设计单位答复和解决，消除因图纸错误对工程质量造成的影响。

4、工程测量放线控制，监理工程师要求施工承包单位复核原始基准点，基准线和参考标高等，并据以进行准确的测量放线、复测施工测量控制网，检查施工单位所采用的激光铅垂仪、经纬仪、水准仪、钢尺等；依据施工组织设计所确定的测量程序方法，督促施工单位按先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序进行，测量时逐点跟踪监督，对重要的控制点和有疑问的点进行复核，并做好记录。

5、对施工机械配置的控制，监理工程师应对施工单位所配置的机械进行控制，审查配置的机械种类、数量是否满足施工要求，是否处于完好的可用状态，是否存在安全隐患，是否由符合有关规定的资质安装单位安装，是否由符合有关规定资质的检测单位进行检测等。

6、对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制。首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、检测方法、检测手段等各个环节上加强管理， 明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料要进行多源头、多渠道验收， 对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证， 还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可进行验收。对于工程使用最普遍、工程量较大的混凝土工程中的材料质量，监理要求施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量要求，有试验报告的前提下，再审核混凝土的配合比是否正确，校核各种计量表具、量具是否准确、齐全，浇筑的施工方案和施工程序是否可行。

二、动态控制，事中认真检查

在工程施工过程中进行质量控制，是现场监理与质监部门的重要不同之处。对工程监理工作认识不多的同志往往认为监理工程师只是在现场转一转、看一看，验收时检查工程是否按图纸、规范、标准进行施工。这样往往使一些质量问题已经出现，甚至还要返工。监理在质量控制中改静态检查变为动态控制，主要抓住以下几方面。

1、加强管理力度， 全天候旁监

对于每一位现场监理人员在监理工作中要求做到“ 五勤”：即眼勤，要经常到现场了解施工情况，多看施工图，熟悉设计哪些是重要部位；手勤， 发现问题要常记，处理哪些问题要有记录； 腿勤，常到现场转转；口勤，对于施工队容易出现的质量隐患要常提醒，对施工队要经常交底；脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。在工作方式、深度上要求做到“严”（严格按施工规范要求施工，严格检查把关） 、“准”（处理问题要果断、准确，要以数据为说话依据）、“细”（工作中细心，自理事情要细致）、“实”（做到一件事要实实在在，亲自去做，去检查，遇到质量问题要做实质性处理，不能找理由推脱，要为建设单位、施工单位解决实质性的技术难题）。对于重要部位或有特殊工艺要求的部位施工过程中，监理人员须全天候的、24小时跟班旁监，发现问题及时处理。如监理某厂厂房项目工程，浇筑近万方砼，每次浇砼时，监理工程师及监理员都亲自在施工现场旁站监理，检查砼浇筑质量，试块抽取、制作是否符合要求，甚至还要亲自取样；监督后料台上料的计量、工人的操作是否符合标准。

2、工程中抓“第一”、“重点”、“临界”项目

根据工程项目的规模，工程特点和技术要求，从实际需要出发，确定监理要管理的项目。当施工现场绑扎第一道梁、柱钢筋，支第一根柱模，浇筑第一根框架柱，砌筑、粉刷第一面墙体等，监理人员要到现场去检查，复核轴线及标高，测量构件、结构的尺寸等，对于工程重点部位，如框架梁柱节点处，悬挑结构，结构层标高、偏轴线等部位，要认真细致检查，严格按施工规范和设计要求验收。对临界项目，则要求施工队进行“ 三检制”，实行对工序交接检查，避免不同工序、工种交接时，将质量问题和隐患带入下一道工序中。

3、现场巡视，量测检查，以数据说话

监理工程师通过现场巡视，实地测量结果和数据，来检查和判断工程质量，以所测数据来评定质量等级。如轴线、标高有误差，轴线偏多少，标高低了还是高了；钢筋绑扎是否缺少，规格是否绑错。砼浇筑完后蜂窝、孔洞各多少，蜂窝多大、孔洞多深，在什么部位等等。提前以书面通知施工单位并附上所测的数据，使施工单位对于质量问题不能遮掩，不能马虎处理，避免今后出现类似质量问题。

三、事后验收，及时处理质量问题

1、质量控制中对施工存在的质量缺陷或重大质量隐患，通过总监理工程师及时下发工程暂停令，要求施工单位停工整改，并配合有关单位及时提出解决方案，及时将问题处理。从而达到既保证工程质量又不影响工程进度，避免不必要的经济损失。

2、针对重要分部工程，明确流程标明施工顺序，便于验收时出现质量事故时进行原因分析。产生质量事故或事后问题，监理工程师应对质量问题进行实质性处理，及时提出合理可行的处理意见或方案，而不是强调事故的责任和原因，使各方汲取经验和教训，为下一步工作的展开创造良好的氛围和条件。

四、结束语

随着房屋建筑工程的复杂性和多样性，监理工作的作用和意义越来越大，监理单位必须重视质量监理工作，完善监理制度和管理体系，监理人员要提高自己的业务水平，积累专业知识和技能，既要监又要管，做到监管到位，不留死角。监理单位只有加大对房屋建筑的质量监理，尽量减少工程施工中可能存在的问题，才能保证工程质量，提高房屋建筑的品质。

参考文献：

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关键词 建筑工程 施工 质量 监理

随着我国社会经济的不断发展，工程项目不断增多的同时，工程质量问题也日趋严重，工程事故的频频发生，严重影响了我国工程建筑行业的发展，采取必要的质量监理措施能够有效保障建筑工程施工的质量。本文结合多年工作经验，对建筑工程施工质量监理谈一些看法

一、建筑工程质量监理的重要性分析

（一）建筑工程质量问题

随着我国建筑行业的不断发展，城市的投资环境逐步得以优化，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能。例如，水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故。这些质量问题一次次暴露，使工程监理在建筑工程中的地位日益受到关注。伴随着我国建筑工程领域的法律法规以及相关管理办法的相继出台，通过工程监理，严格按照法律法规以及行业规定对建筑施工前进行质量安全评估，在施工过程中严格按照设计文件以及相应的标准、规范要求进行控制，在工程结束之时对工程质量进行验收，使整个工程进展中监理能够发挥对工程质量监督管理的作用，使之能真正做到工程监理的全阶段控制。

（二）建筑工程质量监理重要意义

建筑工程的施工质量是实现建筑工程使用功能，确保建筑工程使用安全的关键。在建筑工程的施工阶段开展工程监理，可以对工程建设的全过程进行客观准确的监控，进而起到全面提高工程施工质量的作用。

（1）通过对欲准备开工的施工工程建立监理项目部，可以对工程的施工计划进行评审，从而在第一时间发现建筑工程施工技术、施工方案、进度计划等材料中存在的问题，并及时加以改正，提高了施工方案的合理性，对保证建筑工程施工环节的顺利进行有着积极的意义。同时，工程的监理方还需要对建筑项目的建筑材料与设备进行检查，确保建筑工程施工环节所采用的建材数量充足、质量达标，施工环节采用的机械工作正常，无带病运行的状况。此外，施工单位采用的技术工艺和施工人员的相关资质，也需要接受监理方的检查，达到了在根本上保证工程施工质量，减少工程安全隐患的目的。

（2）在建筑工程施工正式进行的过程中，施工监理能够起到对施工质量进行实时监控的作用，同时，由于监理方与施工方的利益之间不存在直接联系，就保证了监控的客观性和真实性，使施工监理成为切实有效提高工程质量的科学手段。通过施工监理工作建立起来的质量监管体系，不仅需要考虑工程的实际情况制定有针对性地建立方案，还会根据工程项目所属的专业领域，确定负责该项目的具体责任人，实现了施工质量建立责任的细化，确保先进的制度和优秀的方案能够真正落到实处。另外，由于建立中心配备有设施完备的试验室和测量机构，并拥有专业的技术人员，真正实现了监测结果的公平与公正，因而有效地杜绝了施工环节偷工减料的问题，对提高建筑工程的施工质量具有至关重要的作用。

（3）建筑工程施工监理工作的内容，还包括了旁站监理，通过旁站监理，可以对施工工序、施工技术和施工人员的实际操作过程进行实时的监督与检查，大大降低了人为因素引起的工程质量问题，真正实现了施工环节的全面监理，令工程的施工质量得到了全方位的控制，对延长建筑工程的使用寿命，确保工程的使用安全有着十分关键的意义。

二、加强建筑工程质量监理的措施

（一）施工准备的质量控制

（1）针对监理的项目合理的组建项目监理机构、编制监理规划合理组建监理机构。监理机构必须针对项目的特点、规模、技术复杂情况确定机构成员，专业配备齐全、结构合理、数量满足监理工作现场的需要，并配备监理现场检测工具。同时也要加强监理人员的岗位建设，完善现场管理制度和办法，规范监理人员的行为，保证监理人员能履行自己的职责，提高监理工作效率。监理规划是项目监理机构对工程实施监理工作的指导性文件，监理规划的编制一定程度上影响项目监理的实施。明确监理过程中控制的程序、措施、方法，并在实施过程中，严格按照监理规划的内容和要求组织监理工作。

（2）建立健全质量保证体系，加强合同管理。监理方一旦进入工程质量监理，首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，并督促施工单位落实到位。仔细审查施工组织设计和施工方案，检查和审查工程材料、设备的质量，杜绝质量事故的隐患。

（3）加强质量意识，实行“三检”制。在工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。如果施工单位没有进行“三检”或专职质监员签字，监理人员拒绝验收。另外，监理人员在施工现场采用巡视、平行检查、跟班旁监，随机抽查的方法，待施工单位进行“三检”后再进一步验收，彻底消灭工程中质量问题。

（二）加强施工过程的质量控制

（1）施工全工程的控制。施工过程体现在一系列的作业活动中，作业活动的效果将直接影响施工过程的施工质量。就整个施工过程而言，可按事前、事中、事后进行控制，监理工程师的质量控制主要围绕影响过程施工质量的因素进行。

（2）作业技术准备状态的控制。主要体现在质量控制点的设置；作业技术交底；进场材料配构件的质量控制；环境状态；进场施工设备性能及工作状态；施工测量及计量器具、精度以及施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制等。下面就质量控制点的设置作以下分析，质量控制点重点控制的对象包括：人的行为；物的质量与性能；关键的操作；施工技术参数；施工顺序；技术间隙；新工艺、新技术、新材料的应用以及易对工程质量产生重大影响的施工方法等。总之，质量控制点的选择要准确、有效，达到对重要的质量特性进行重点控制的要求。

（3）作业技术活动运行过程的控制。作业技术活动运行过程的质量控制主要集中在：对承包单位自检与专检工作的监控；复核工作监控；见证取样送检工作的监控；工程变更的监控；见证点的实施控制；级配管理质量控制；计量工作质量监控；质量记录资料的监控；工地例会管理以及停、复工令的实施等。

（三）作业技术活动结果的控制

作业活动结果，泛指作业工序的产出品、分项分部工程的已完施工及已完准备交验的单位工程等。只有作业活动的中间产品质量都符合要求，才能保证最终单位工程产品的质量合格。主要内容有：基槽验收；隐蔽工程验收；工序交接验收；检验批、分项、分部工程的验收；联动试车或设备的试运转；单位工程或整个工程的竣工验收；不合格的处理和成品保护等。

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关键词：工程监理；质量控制；措施

前言

社会经济的不断发展，促进了各行业的发展，其中也包括工程建设方面发展，工程建设关系到国计民生，其本身就具有复杂性与系统性，所以要想保证工程项目按期完工、质量达标，就必须对整个项目施工过程进行有效的监督与管理，而这工作必须要有专业的技术人员来负责，他们就是工程监理工作人员。很多工程项目建设具有线路长、施工环境恶劣、地形复杂等特点，所以随之而来的就是工程难度大、工程时间长、项目投资大，一旦施工过程中出现一点失误就会造成巨大的损失，不但会影响工程的质量与按期完工，同时也会造成巨大的经济效益与社会效益的损失。

1建筑工程施工监理控制的内容

1.1对施工过程的安全控制

在房屋建筑工程项目开始之前，监理人员需要严格审查施工企业的安全技术和专项方案，同时还要加强房屋建筑中可能存在的安全隐患和危险较大的施工部位的检查，审查安全责任制度和各种安全规章制度是否与标准要求相符，施工现场的布置是否符合安全施工要求，对机械设备运行安全及现场安全防护措施进行检查，检查施工企业的应急预案。

1.2对施工现场的安全监督和检查

（1）对施工单位进行检查。根据施工承包合同、投标文件、安全施工组织设计中的安全技术措施、施工方案等对房屋建筑工程项目进行检查，确保其与施工标准要求相符，检查施工现场的组织机构、安全管理人员配备的数量及资格、现场安全管理机构等是否按标准要求进行配备。

（2）对安全生产责任制度的监理。房屋建筑施工过程中，需要制定科学合理的安全生产责任制度，现场施工安全管理人员，需要对施工过程中的安全负责，确保自己业务范围内施工的安全，现场内的所有施工人员都需要做到安全施工，确保任何一个施工环节的质量和安全。

2施工中建筑监理的重点控制措施

2.1做好监理工作还应确保使用材料的质量

①材料到场验收应确认实物与货单相符。运输到现场的材料需要确保其具有完事的，清晰的标识，对于袋装水泥需要确保没有散包、受潮及结块的现象发生，钢筋没有散捆、混装、变形及锈蚀的情况发生，进场的材料从品种、规程到数量都要与货单保持一致，对于入场的材料还需要具备产品出厂合格证。②对于入库进场的材料，需要进行详细的登记，同时还要建立台账，将材料出厂合格证编号、现场复试报告编号及使用的工程部件等内容都要列为台账的具体栏目。③进场后的材料需要按标准化的要求进行堆放，在堆放过程中需要严格按照保管的要求进行分区，针对于不同品种和规格的材料要具有明显的标识，对库存材料进行定置化管理。④在对材料监理过程中需要做好材料检验工作，对于进场的原材料需要对其进行抽样进行复试，确保材料的质量，现场抽样复试需要与国家相关的标准规范作为依据，复试合格后，材料才能在工程施工中进行使用。

2.2全面落实监理工作，实施责任制

建筑工程施工监理工作并不仅限于建筑工程的某一部分，而是兼顾全方位、全过程，只有这样，才能够发挥监理工作的积极作用，不仅如此，在具体工作中，要坚持公平、公正原则，严格遵守相关制度规定，对每个细节、过程都需要进行严格审查，及时发现问题并解决问题。此外，为了能够实现对监理工作进行统一管理，增强业务水平，管理者需要统筹整个监理队伍、技术等方面，并积极实施责任制，将责任划分到每位员工身上，在企业内部形成“各司其职、各尽其能”局面，只有这样，才能够将标准、计划及目标落实到实处，逐渐构建起适合本企业发展的工程监理体系。值得注意的是，在实施责任制之初，需要明确监理人员的权责，将监理目标纳入到项目施工各个阶段、决策等方面，并在保证监理工作质量及效率的基础上，积极与承建企业进行有效沟通和交流。

2.3在施工前进行质量监理

①制定出细致的监理工作程序与监理内容，并且要保障这些内容落在实处，并且要求监理人员真正的落实到实处，真正的实行；②要做好对项目的整体可行性评估，从各个方面探讨并检验方案是否符合标准；③对建筑施工图纸进行严格考量，确保设计之中不存在问题，也就防止建筑工程是在错误的指导下进行施工；④充分调动监理人员的工作热情，对于监理工作我而言，其本质还是人为的检查方式，所以对于人员的管理尤为重要。

2.4施工中的质量监理措施

施工中的土建监理质量控制措施是监理工作的核心环节，监理工作的完成程度直接关系到施工过程中的各项是否完成，应该主要从以下几方面入手：在基础施工阶段，需要对消防系统、排水系统等进行核对与标高，注意接地装置核对，并及时与施工单位进行交接。在主体施工阶段，监理工作人员更是要做到全天候的旁监，做到对于施工现场进行掌控，并且实时对施工现场进行各种质量管理。期间应该进行严格管理，对于施工之中各县工序进行实时监管，对于一些不符合质量要求的应该即使返工。

2.5施工后的监理质量控制措施

为了保障房屋建筑施工的质量，一定要严格做好监理工作的各个环节。在施工完成之时，要做好对于工程的验收工作。在工作验收阶段，首先要进行完善的整改，做好现场清场以及成品保护工作，而土建监理本身作为一项较为复杂的监管工作，需要多方面的配合，监理过程应该保证对于整个施工过程进行掌控并且关注，而对于整个工程的施工之中进行监理，也就是对于房屋建筑工程质量的一个重要保证，监理工作的推进也需要对于每个环节持之以恒的投入。

3结束语

工程监理对于工程质量有着极大的作用，增强工程建设合同化和合法化，对工程质量、安全进行预警管理、动态监管、杜绝施工过程中的质量、安全隐患，协调施工单位与建设单位之间的关系、及时处理质量纷争。但不可否认的是，现阶段我国工程监理还存在各种各样的问题，需要不断完善以保证监理单位有效发挥监理作用，提高工程质量。

参考文献

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