建筑工程的特点范文

导语：如何才能写好一篇建筑工程的特点，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：建筑工程；施工技术；创新

随着当前经济的不断发展和人们生活水准的提高，对于建筑工程的技术手段的要求也愈来愈严格。因为它的运用在建筑业的发展当中起着至关重要的作用，也是促进建筑业实现较快发展的推动力量。所以，需要明确建筑工程在当前所呈现的特点，根据它的发展趋势，促进建筑业实现更好的发展。

1 传统的建筑工程的特点分析

从建筑行业的发展进程来看，在人类发展的初期阶段，对于建筑方面的要求不高，仅将它看成是一个休息的空间。因而，在那个阶段当中，它的技术水平比较低。所涉及到的建筑材料往往也只是石头以及木材等。

随着经济的不断发展，人口数量在日益增长以及建筑工程的数量也有了不断的上升空间。传统采用的材料已然无法满足日益增长的需求，而由于搭建技术的采用不适合当前的发展趋势，也就导致了实施的技术转变为了运用混凝土的技术手段。这种方式的采用能够加强建筑的坚固性能，因而对其使用寿命也能进一步的延长。但是，这种手段极易造成环境的污染，破坏了生态系统方面的平衡。

由于受到经济以及技术手段等方面的限制，传统的工程技术显得较为单一，因而其技术性不够强，也没有注重其节能与环保等方面的因素。在传统社会虽然存在有一些技术含量比较高的建筑工程，但是它们大多是上流群体创建而成的，无法使这个技术手段普及，这也从另一方面说明了它的单一化的特点，在技术手段以及普及范围等方面仍旧处于较低的水准，同样，也不利于环境的保护，在资源以及能源的消耗方面也较多。

2 现代建筑工程的特点分析

随着当前的建筑行业的发展以及技术手段的提高，人们对于建筑所发挥的作用进行了相应地拓展，这种方式的采用能够更大满足人们的需求。从当前的阶段发展趋势来看，建筑不仅满足了人们在居住上的要求，同时，也满足了人们在娱乐方面的需求，并且还具有着节能环保等方面的特征，这与传统的建筑特点相比较而言有着较大的优势。

2.1 绿色建筑

在建筑工程的施工过程之中，主要利用了绿色建筑这一技术手段，通过自然资源以及环境资源的充分利用，降低了建筑对环境所产生的危害。绿色建筑能够使得建筑对于资源的消耗有大幅度的减少，在能源与资源方面做到了有效的节约，促进其朝向健康的方向发展。当前，生态环境保护方面的问题依然受到了人们的普遍关注，因而建筑物和自然之间的和谐发展也就成为了工程发展的重要方向。在工程的施工过程之中对于绿色这一技术手段的运用能够为人们创设一个自然、健康的居住环境。

2.2 生态建筑

在建筑工程的众多技术手段当中，生态建筑技术是一种新兴的技术手段。在建筑项目的施工过程之中，生态技术利用到了现代的高新科学手段，运用了一系列的学科专业知识，比如，建筑设计学、气候学等。这种方式的采用使得项目施工的科技含量变高，促进经济效益以及生态效益都能得到提高。生态建筑这一技术手段的采用降低了施工过程之中的能源以及资源的消耗，进而减少了对于环境的污染。在生态环境得到了一个较好保护的基础之上，为人们创设了一个环保、舒适的居住环境。

2.3 智能建筑

随着经济的不断提高以及科学技术手段的创新，许多较为先进的科学技术已然运用到了建筑工程中来。智能建筑也就是借助信息以及计算机技术等手段，提高建筑物当中的防盗、通讯设施等方面的科技含量，促进建筑物的自动化水平得到一个提升，使得工程项目的实施和科学技术手段进行有效的结合，为人们营造一种舒适、便捷的居住环境，使得日后对于它的管理趋于智能化以及自动化的方向。

3 未来建筑工程的发展趋势

3.1 朝精细化的趋势发展

随着当前的技术手段的不断提高，建筑工程的技术手段也在往精细化的趋势延伸，因而相关的施工方面的技术以及在设备安装方面的技术要求也愈来愈高。比如，就工程当中的钢结构焊接以及安装技术而言，它的精细化程度就在不断上升。一些新的焊接技术，比如说焊接水平控制技术、材料控制技术等方面的发展水准愈来愈高，渐渐也就形成了一种多功能的管理技术，例如，WMS技术等。在设备安装方面，对于其质量监控的水平也在逐渐提高，当前已经发展为一种吊装技术，在鸟巢这些大型的项目之中得到了普遍的运用。这种技术手段的运用提高了其精细化的水准，进而使得对于质量的监控的精准度有了较大的提高。

3.2 朝数字化以及信息化的趋势发展

随着当前信息以及计算机技术手段的不断发展，它们也运用到了建筑安装当中。借助计算机技术能够对建筑安装的过程施行模拟以及监控，利用计算机的操作系统发现其中可能存在的问题，使得其最终的质量得到进一步的保证。在建筑安装项目当中运用到的数字化以及信息化技术手段是通过动态模拟对安装过程实施监控，进而提高建筑工程的质量问题以及管理水平。

3.3 朝集成化的趋势发展

集成化这一发展趋势使得建筑的施工技术、安装技术以及其他方面的技术之间有了衔接，通过采用将多种技术手段相结合的方式，发挥技术手段的综合效益，进而提高实施建筑工程的技术水准，进一步去满足日后的建筑业的发展趋势。

4 结语

人们在建筑方面的需求渐渐趋于多样化以及多元化，为了更好的为人们营造一种健康、舒适的居住环境，有关的技术手段也在进行着不断的发展。因此，就需要充分认识到传统的建筑工程所存在的不足之处，在总结了相关技术经验的基础之上，实现其技术手段的创新，使得它在日后的发展过程之中朝向精细化以及数字化等方向发展。保证其符合社会的发展要求，进而提高建筑工程所带来的在经济方面的效益以及生态效益。

参考文献

[1] 彭菁.试论建筑工程技术的特点与发展[J].民营科技，2014（01）.

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关键词：建筑工程技术；特点；发展

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

建筑工程技术在社会发展中占有重要地位，正是依靠专业的建筑工程技术和不断发展进步的专业技术手段，才能为这一行业在快节奏的社会发展中提供必要的技术支持。下面本文对建筑工程技术的主要特点进行相关论述，并借此展望一下建筑工程技术的发展前景。

1 建筑工程技术的特点

1.1 覆盖面广泛

建筑工程技术主要包括土建、采暖卫生与煤气工程、电梯和消防四个方面。每个部分又都包含若干学科的理论知识以及各学科之间的交叉知识。对这一系列技术的掌握，在初学阶段需要具备扎实的理论功底。学校开设的相关主干课程包括建筑识图与建筑构造、建筑材料、建筑工程测量、建筑设备、土木工程力学、建筑结构、地基与基础、建筑施工、建筑工程造价、建筑施工项目管理、广联达、建筑CAD 资料员专业管理实务等等。专业的技术人员除了需要熟练掌握这一系列的专业知识外，还需要对与建筑工程相关的一些边缘学科有所了解，例如建筑材料学、经济管理学等等，通过对建筑施工过程的总体设计所需的所有技术有所掌握，才能在实际的工作中游刃有余的进行规划设计。建筑工程技术专业在实际运作中还需要使用一定的管理学知识，以便对于所做的设计、施工过程的具体情况有所掌握，根据实际来作出相应调整和规划，使建筑施工过程能够更加合理和完善。

1.2 专业性较强

建筑工程技术是一门专业性非常强的技术手段，所有的从业人员需要经过多年的培养，并且在学习过程中掌握相当丰富的理论基础知识，以及在实践练习时能够对所需的具体技术做出专业、准确的判断。建筑工程技术在实际工作中需要做到科学化、规范化管理，这些都不是外行人员可以轻易操作的。建筑工程技术由于涵盖领域非常广泛，从业人员需要经过多年的工作经验积累，才能由基础到高端逐步掌握各种工程技术，从而实现自身工作能力的完善和提高。目前我国建筑工程技术所需要的从业人员都需要具备一定水平的专业基础知识，以达到建筑工程施工一线技术与管理等工作对高等技术应用型人才的高标准要求。随着我国建筑行业整体水平和自身素质的不断提高，所需的建筑工程技术人才也越来越趋向于复合型人才，即除了拥有本专业所需的各种技术水平并能够解决专业性的技术问题外，还要能够应对各种技术操作过程中所遇到的其他难题。

1.3 知识型技术

建筑工程技术这一行业的职业标准应该归纳为知识型技术行业。从业人员需要接受高等专业教育，并获得相关专业的从业技能证书，才能有资格在这一行业工作。对这一行业所需技术的掌握，需要工作人员具备一定的知识水平，才能深刻理解各种技术的基本原理和核心内涵，特别是涉及到一些国际领先的技术手段，工作人员更应该能够准确理解各种外语文献或说明书中所提到的各种操作技巧，以实现参考借鉴的目的。

随着现代沟通手段不断发展，远程通信也逐渐进入建筑工程技术的实际应用当中，相关的技术人员对于计算机知识也应该有所掌握，以实现建筑工程技术的现代化操作，从而使工作能够高效、快捷的完成。

1.4 更新速度较快

随着我国各行各业的快速发展，建筑工程技术的进步也在很大程度上得到了提高。随着我国建筑行业的影响力逐渐扩大，以及我国改革开放的程度不断加深和与世界其他各国的联系不断紧密，这些因素都在很大程度上促使我国的建筑工程技术不断的吸收到先进国家的高端技术手段，并引进了许多非常先进的设备、仪器，使我国的建筑工程技术行业发展速度大大提高，技术更新换代也有了质的飞跃。随着我国相关专业人才的不断优化，在建筑工程技术领域所取得的成就会更加显著。

2 建筑工程技术的发展前景

首先，开设建筑工程技术专业的院校会使这一专业的教学成果在原有基础上有所提高。随着我国建筑行业的不断发展，房地产业在市场中的影响力不断加大，导致优质的建筑工程技术人才非常的稀缺，在就业市场上，这一行业正面临着巨大的人才缺口。这对于高校开展教学工作来说是一个非常大的动力，高校做好这一专业的人才培养工作，能够使建筑工程技术行业在未来的发展中占据更加稳固的地位。

其次，建筑工程技术人才会向复合型人才发展过渡。面临日益激烈的就业环境，以及建筑工程技术行业对从业人员要求标准的不断提高，促使相关专业的人才要不断完善自身的知识储备，在熟练掌握本专业理论知识的基础之上，还要积极展开对管理学、计算机知识、外语知识的涉猎和学习，以提高自身在就业竞争中的优势地位。这种专业型人才向复合型人才的转变，会成为建筑工程技术行业从业人员的主要趋势。

最后，我国的建筑工程技术会逐渐向国际水平靠近。我国建筑行业近年来在行业内取得了非常显著的成就，特别是2008年奥运会以来，建成了多个具有代表性的建筑工程项目，在我国建筑行业内具有领先地位。一些地标性建筑的建成可以大大促进我国建筑工程技术的提高，通过对这些先进技术和理念的借鉴和参考，我国建筑行业在自身的技术水平上会有更大的提高，特别是向着国际化水准迈进的步伐会越来越快。

3 结论

建筑工程技术在建筑施工领域有其自身的应用特点和发展方向。在进行项目施工过程中，如何采取相应的建筑工程技术，需要针对各种技术的特点来选择其具体应用方式。在实际工作中，应该重点研究如何提高各种建筑工程技术的优势，来促进建筑工程技术的不断发展。本文从建筑工程技术所具有的特点展开论述，并对其发展前景进行相关探讨。建筑工程技术行业在自身发展中，会继续将自身所具有的特点和优势凸显出来，通过行业整体水平的不断提高和业内良性竞争机制，会使建筑工程技术的发展水平不断得到提升。建筑工程技术工作人员也需要不断完善自身的知识体系，提高职业素养，以适应社会发展需要。通过高校对这一专业人才培养力度的加大和建筑工程技术自身发展的不断完善，这一行业在未来能够在更广泛的空间里促进建筑施工领域的发展壮大。

参考文献

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[5]陈贤清.高职建筑工程技术专业人才培养方案改革探讨[J].中国建设教育,2010,(Z1).

[6]刘晓平,陈淑娟,李光.构建能力本位的《建筑工程技术》专业人才培养方案及课程体系[J].中国建设教育,2007,(08).

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【关键词】建筑工程技术 特点 发展方向

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程的施工技术种类和技术操作水平也在逐渐提高。由于近年来建筑行业在我国得到了迅猛发展，在很大程度上促进了建筑工程技术专业的发展而建筑工程技术在社会发展中占有重要地位，正是依靠专业的建筑工程技术和不断发展进步的专业技术手段，才能为这一行业在快节奏的社会发展中提供必要的技术支持。

现代的建筑工程技术

1、 智能建筑

综合利用最先进的科学技术，包括计算机、信息通信等方面，设计建筑物内的电力系统、安全防盗、通讯设备等，可为人们提供一个安全、高效、便利的建筑环境，实现建筑物综合管理自动化、远程通信的有效合作。

2、生态建筑

一门新的建筑工程技术，吸收现代高新科技，综合性的运用一系列学科知识，包括建筑物理、材料科学、建筑设计、气候学等。运用该项技术进行建筑工程，一定程度上可减少了建筑综合耗能，减少污染。结合生态环境，尽可能的为人类的需求提供一个健康、舒适、自然的室内环境。

3、绿色建筑

该项技术充分利用环境自然资源，在不破坏基本环境生态平衡的前提下进行建筑。特点是最大限度地节约资源，减少污染，绿色健康。为了保护环境，与自然和谐发展，技术要求尽可能充分利用各种自然资源，为人们提供一个健康、适用、自然的使用空间。

二、建筑工程技术的特点

1、专业性较强

建筑工程技术是一门专业性非常强的技术手段，所有的从业人员需要经过多年的培养，并且在学习过程中掌握相当丰富的理论基础知识，以及在实践练习时能够对所需的具体技术做出专业、准确的判断。建筑工程技术在实际工作中需要做到科学化、规范化管理，这些都不是外行人员可以轻易操作的。建筑工程技术由于涵盖领域非常广泛，从业人员需要经过多年的工作经验积累，才能由基础到高端逐步掌握各种工程技术，从而实现自身工作能力的完善和提高。目前我国建筑工程技术所需要的从业人员都需要具备一定水平的专业基础知识，以达到建筑工程施工一线技术与管理等工作对高等技术应用型人才的高标准要求。随着我国建筑行业整体水平和自身素质的不断提高，所需的建筑工程技术人才也越来越趋向于复合型人才，即除了拥有本专业所需的各种技术水平并能够解决专业性的技术问题外，还要能够应对各种技术操作过程中所遇到的其他难题。

2、更新速度较快

随着我国各行各业的快速发展，建筑工程技术的进步也在很大程度上得到了提高。随着我国建筑行业的影响力逐渐扩大，以及我国改革开放的程度不断加深和与世界其他各国的联系不断紧密，这些因素都在很大程度上促使我国的建筑工程技术不断的吸收到先进国家的高端技术手段，并引进了许多非常先进的设备、仪器，使我国的建筑工程技术行业发展速度大大提高，技术更新换代也有了质的飞跃。随着我国相关专业人才的不断优化，在建筑工程技术领域所取得的成就会更加显著。

3、覆盖面广泛

建筑工程技术主要包括土建、采暖卫生与煤气工程、电梯和消防四个方面。每个部分又都包含若干学科的理论知识以及各学科之间的交叉知识。对这一系列技术的掌握，在初学阶段需要具备扎实的理论功底。学校开设的相关主干课程包括建筑识图与建筑构造、建筑材料、建筑工程测量、建筑设备、土木工程力学、建筑结构、地基与基础、建筑施工、建筑工程造价、建筑施工项目管理、广联达、建筑CAD 资料员专业管理实务等等。专业的技术人员除了需要熟练掌握这一系列的专业知识外，还需要对与建筑工程相关的一些边缘学科有所了解，例如建筑材料学、经济管理学等等，通过对建筑施工过程的总体设计所需的所有技术有所掌握，才能在实际的工作中游刃有余的进行规划设计。建筑工程技术专业在实际运作中还需要使用一定的管理学知识，以便对于所做的设计、施工过程的具体情况有所掌握，根据实际来作出相应调整和规划，使建筑施工过程能够更加合理和完善。

三、建筑工程技术的发展前景

1、向着精细化方向发展。

城市化进程的加快，对建筑安装施工技术的精细化要求也越来越高。比如对钢结构安装工程的吊装技术、焊接技术要求增高。其中焊接技术逐渐形成了集材料控制、焊接水平控制、射线检测焊缝等多功能为一体的WMS 焊接管理技术，从而加强对钢结构安装工程质量的监控吊装技术也进行了革新，在鸟巢施工中我国独立创造了计算机控制多吊点分散载荷吊装技术，从而使得液压提升器集群作业时的控制精度有了很大的提高。很好的完成了鸟巢安装工程的要求。现代建筑工程技术的发展可谓是百花争艳，各种技术层出不穷，以上都是比较热门的建筑技术。可以得出现代建筑技术几个特点，技术种类繁多可满足各种需求，建筑的本质不再是单纯的居住要求，节能意识高，多为绿色建筑，和自然协调发展，尽量减少对大自然的生态环境破坏，技术服务的对象可以是多样化，可进行建筑家居，也可办公、观光、避险等，建筑物的保存周期长，坚固性更强，建筑工程的管理更系统化，技术的发展空间更大。

建筑工程技术人才会向复合型人才发展过渡

面临日益激烈的就业环境，以及建筑工程技术行业对从业人员要求标准的不断提高，促使相关专业的人才要不断完善自身的知识储备，在熟练掌握本专业理论知识的基础之上，还要积极展开对管理学、计算机知识、外语知识的涉猎和学习，以提高自身在就业竞争中的优势地位。这种专业型人才向复合型人才的转变，会成为建筑工程技术行业从业人员的主要趋势。

3、将向着数字化和信息化的方向发展。

在建筑安装工程中，通过计算机技术模拟建筑安装的过程，并且通过科学的操作系统对安装过程进行校对，确保建筑安装工程的质量达到目标要求。通过计算机技术的运用，对安装工程施工方案进行校核，对安装过程进行动态模拟，实现了建筑安装施工技术的数字化和信息化发展方向。

4、将向着数字化和信息化的方向发展。

在建筑安装工程中，通过计算机技术模拟建筑安装的过程，并且通过科学的操作系统对安装过程进行校对，确保建筑安装工程的质量达到目标要求。通过计算机技术的运用，对安装工程施工方案进行校核，对安装过程进行动态模拟，实现了建筑安装施工技术的数字化和信息化发展方向。

5、院校会加大对建筑工程技术专业的关注

随着我国建筑行业的不断发展，房地产业在市场中的影响力不断加大，导致优质的建筑工程技术人才非常的稀缺，在就业市场上，这一行业正面临着巨大的人才缺口。这对于高校开展教学工作来说是一个非常大的动力，高校做好这一专业的人才培养工作，能够使建筑工程技术行业在未来的发展中占据更加稳固的地位。

总结

随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程的施工技术种类和技术操作水平也在逐渐提高，而建筑工程技术行业在自身发展中，也会继续将自身所具有的特点和优势凸显出来，通过行业整体水平的不断提高和业内良性竞争机制，会使建筑工程技术的发展水平不断得到提升。

参考文献

[1] 陈利军.地板采暖系统的现状与发展前景[J]. 无锡职业技术学院学报. 2010(03)

[2] 蒋艳平,滨,刘有智.现代木结构房屋在中国的发展前景分析[J]. 山西建筑. 2011(09)

[3] 陈景涛.岩土工程中的数值方法[J]. 科技创业月刊. 2007(12)

[4] 唐岚.干混砂浆促进建筑业低碳节能发展概述[J]. 中国废钢铁. 2010(05)

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【关键词】施工特点；综合管理；企业文化与发展

工程质量本身难以控制的特点，主要有以下几方面：

（1）影响质量的因素多。诸如决策、设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等，均直接影响工程的质量。

（2）容易产生质量波动。因工程建设不像工业产品生产，有固定的自动线和流水线，有规范化的生产工艺和完善的检测技术，有成套的生产设备和稳定的生产环境，有相同系列规格和相同功能的产品，所以容易产生质量波动。

（3）容易产生系统因素变异。由于影响质量的因素较多，当使用材料的规格、品种、性能有误、施工方法不妥，操作不按规程，机械故障，仪表失灵，设计计算错误等均会引起系统因素的质量变异，造成工程质量事故。

（4）容易产生过程的影响。工程在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，若不进行检查发现问题及时纠正，事后再看表面，就容易产生过程的影响。

（5）质量检查时不能解体、拆卸。工程建成后，也不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体开来检查内在的质量。

工程质量控制和管理：质量控制按国际标准（ISO）定义：为达到质量要求所采取的作业技术和活动。

当今建筑市场竞争激烈，各建筑施工企业加大改革力度，内抓管理，外抓市场，增强企业的竞争能力。但建筑施工企业的管理，关键在于项目管理，项目管理的好坏直接影响企业的信誉、效益。为此，各施工企业都十分重视项目管理。现就项目管理阐述一下自己的观点。

1 项目管理工作中，最重要的是安全管理

安全工作是企业的生命，也是家庭美满的保证，而安全管理工作，不是贴标语、开开会就能解决的问题，关键在于落实。具体措施是：

1.1 对进入项目部的所有施工人员进行安全教育，进一个教育一个，无论是老职工，还是新员工，都要进行安全考核，合格后方能发放本项目部安全与健康管理上岗证进入工地施工。对外协队及临时工进入项目部要进行严格的资格审查及身体检查，进行安全管理规定及规程的系统学习，并进行必要的施工技能培训，提高自我防护意识。

1.2 给予专职安全员充分的奖惩权力，加大日常安全监察力度，对发现的隐患及时通报，落实责任。为增强班组兼职安全员的责任，对项目部组织的每月安全大检查及例行检查，查到的问题及事故隐患，不仅要对责任人进行批评、通报，对兼职安全员也要追究责任，进行通报批评，以增强班组安全员日常的监察力度。

1.3 严肃执行各专业施工队的早班会交底工作，重大施工方案交底工作，交底人及被交底人必须签字。坚持每周的安全学习活动，让职工深入学习安全管理规定及制度，学习事故案例，使每个职工始终牢记安全、保证安全，使施工组织顺利进行。利用安全事故通报、安全事故录相，安全演讲、安全事故案例进行教育。

2 加强质量管理，增强市场竞争的砝码

当前，质量关系到企业的生存。建筑系统是庞大的生产系统，它的整体质量要求很高、很严。一旦出现纰漏，将造成巨大经济损失及社会影响。所以每一个投资者，都会选用一支作风硬、技术高、质量工艺精湛、能创造精品工程的施工队伍，以保证建筑工程的运行安全及经济效益。所以，建筑施工企业项目管理应做好以下几方面的工作。

2.1 项目部在开工伊始，要树立“精品工程”目标，教育每一个职工质量与企业，质量与个人的关系，懂得企业凭质量占领市场，失去质量，就是失去市场，失去企业生存的首要条件。

2.2 组织好各专业的设计图纸，设备厂家图纸的会审工作，将设计缺陷消除在施工之前。制定严格的材料检验制度，把好施工第一关，避免由于材料质量问题造成的返工及质量事故。

2.3 项目部要制定质量奖惩制度，对于施工工艺质量好的专业要给予奖励，对存在质量问题的专业要进行暴光、通报批评及经济处罚。

质量管理是全方位、全过程、全员的管理，要做好事前控制。作为项目部要落实各项质量管理程序的实施，这样，就一定能创造“精品工程”。

3 加强管理，降低施工成本

目前，建筑市场竞争激烈，迫使建筑施工企业在抓市场的同时，把紧自己的“口袋”。在保证工程安全、质量的基础上，抓内部管理，降低工程成本消耗。节约资金，增强企业效益，是每一个施工企业的目的。为此，项目部经济管理应采取以下措施：

从组织上建立由项目经理、各专业施工队队长组成的成本管理体系，落实责任，确定成本目标。各专业化施工队处于项目工程成本管理工作的首位。应对各专业施工队下达降低施工成本指标，每个工程结束考核，做成本分析，对节余奖励，超支进行处罚，促使各专业化施工队在人员投入、材料领用、机械使用上，不得不精打细算，达到降低成本的目的。

4 抓好管理，领导是关键

各项管理措施再好，领导意识不到位、领导思想不统一，就等于是一张白纸，是一句空话，所以项目管理者必须做到：

4.1 加强自身素质培养，不断学习专业技术水平，加强管理理论学习。

4.2 项目部要分工明确，责任到人，要公布于众，使各专业、各部门人员相互了解。项目部班子成员要定期召开思想交流会，针对施工现场及职工思想动态，及时交流，及时处理。互相取长补短，营造一个团结的氛围，增进了解，做到团结协助、友爱互助。实行厂务公开，在分配奖金、评先、奖励等方面进行集体商议。对职工敏感性的重大问题采取民主问卷，在广泛征求职工意见的基础上开展工作，不搞一言堂，一人定乾坤。

4.3 项目部领导在工作要起模范带头作用，身先士卒，尤其是在急、难、险的施工情况下，干部必须到场。项目部领导要积极参加各部门组织的安全质量大检查，要参加每月成本分析会，了解项目部各项工作，要做到心中有数，便于指挥和决策。

5 以人为本，创造良好的企业文化

我们有着先进的管理办法，有先进的施工机械。但一个项目综合管理目标的实现，是靠每一个职工具体实施的，所以必须加强职工的人生观、世界观教育。因为思想境界达不到，有能力的人不好好干，无能力的人瞎干，企业无创新，无生机，这样的企业用不了多久就会垮掉。

企业文化是企业发展的灵魂，而价值观是企业文化的核心。要以人为本，把职工当作主体，在企业内部营造一种尊重人、信任人、关心人、理解人的文化氛围，要在生活上关心职工，在思想上了解职工。同时增强职工对领导的信任，增强了企业凝聚力，激发工作热情和创造精神，使企业充满活力。

综上所述，一个企业的经营只有不断创新，赋予企业管理新的活力，才能不断推动企业向前发展。建筑施工企业项目管理，要根据自己的施工特点，人员结构，本着安全、优质、高效的原则，制定符合本项目的管理方法和严谨有效的切实可行的规章制度，并切实贯彻执行，同时充分调动和发挥人的主观能动性和创造性，促进建筑施工企业的发展，创出企业的品牌，使企业立于不败之地

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【关键词】建筑工程；技术特点；发展思路

随着建筑领域不断发展，建筑发展成果得到广泛应用，例如计算机仿真技术、钢结构安装技术等。近些年来，科学技术迅猛发展，在我国建筑建设领域中，能够依靠自身力量，促进建筑智能化建设，不仅包含工程安装、机电设备、管道、钢结构等安装技术，促进了施工安装技术良性发展。笔者根据自身多年建筑从业经验，分析建筑工程的技术特点，探讨技术发展思路。

1.传统建筑工程的技术特点分析

立足建筑发展历程角度，人类处于社会发展初期时，建筑要求较为单一，只作为休憩区域。在建筑工程发展中，技术水平不高，呈单一化发展趋势。针对建筑工程结构，艺术性、功能性较为单一。而建筑材料主要选择木材与否，导致工程技术发展比较缓慢。

近些年来，社会经济日益发展，人口增长速度不断加快，建筑工程数量随之增多。若单纯依靠传统建筑材料，已不能满足人们日益增长需求，搭建技术不能适应大规模推广，传统搭建技术逐渐转向砖木混合技术，选择混凝土技术。处于该发展时期，建筑工程技术要求较低，建筑作业依靠人工完成，选择砖块混合水泥方式，即可达到建筑要求。通过这种建筑技术，提升了建筑牢固性，能够延长使用寿命。然而，若依靠这种建筑技术施工，极易造成环境因素影响，对生态平衡造成严重影响。处于历史发展时期，选择这种建筑技术，因技术水平较低，经济性与实用性特点，近代社会仍在使用这种技术。

因为社会经济发展水平较低，科技手段不先进， 对于传统建筑工程，技术具有单一化特点，且技术性较弱，建筑技术缺乏环保因素与节能因素。在传统社会，虽然部分技术含量较高，也主要为皇家贵族构造，主要用于修建陵墓、观光避暑功能，不能大范围推广。这也说明，传统建筑呈单一化特点，在技术普及程度、技术种类方面，也存在较低水平，能源消耗和资源消耗较高，严重影响自然环境。

2.现代建筑工程的技术特点分析

随着建筑工程技术日益提升，建筑行业逐渐发展，人们建筑作用不断拓展，使建筑最大满足人们需求。目前，对于建筑工程技术，可达到人们居住环境需求，满足人们休憩、娱乐需求，达到环保、节能与舒适特点，和传统建筑技术比较，呈良好发展趋势。现阶段，对于建筑技术要求，呈多样化与多元化特点，且诸多工程技术日益更新，例如智能技术、生态技术与绿色技术，使人们生活更加丰富，使现代建筑技术水平得到明显提升。按照实际情况而言，对于现代建筑技术特点，主要包含如下方面：

首先，绿色建筑。针对建筑工程，充分发挥绿色建筑技术，结合环境资源与自然资源，尽可能使建筑环境危害得以降低，有效维持生态环境平衡。促进绿色建筑发展，能有效降低资源能耗，节省资源、能源，防止建筑物污染环境，有效推动建筑健康、稳定发展。现阶段，人们十分重视环境保护问题，在建筑工程发展进程中，建筑物和自然和谐发展是其必然发展趋势。利用绿色建筑技术，可营造更为健康、更为环保的建筑环境，进而提升建筑技术社会效益与生态效益。

其次，生态建筑。随着建筑工程发展，生态技术属于新兴、新兴工程技术。针对建筑工程项目，在建筑工程中，利用生态技术，结合现代高新科学技术，利用气候学、建筑学、物理学与材料学知识，为建筑工程提供有效服务，使建筑科技含量得以增加，进而提升建筑项目生态、社会与经济效益。构造生态建筑，可使资源消耗、能源消耗得以下降，防止环境污染，立足生态保护基础上，为人民创造一个更为健康、更为节能的建筑环境。

第三，智能建筑。近些年来，科学技术水平日益提升，许多先进科学技术被广泛应用于建筑工程技术。建造智能建筑，可利用计算机技术与信息技术，提高建筑安全防盗性能，通过电力系统与通讯设备，提高科技含量，进而提升建筑自动化水平，有机结合科学给水，为人们共同创造更为便捷、更为高效的建筑空间，促进建筑物管理更为自动化与智能化。

3.建筑工程技术发展趋势

首先，精细化。近些年来，为促进建筑技术不断提升，工程技术也朝向精细化发展。在设备安装与建筑施工技术方面，要求愈加提升。如建筑工程钢结构安装、钢结构焊接等技术，精细化水平日益提升，在新焊接技术方面，在射线检测焊缝、材料与焊接控制，也促进技术水平发展，进而提升焊接管理技术。针对钢结构安装，质量监控技术日益提升，是工程监控吊装技术，广泛应用于诸多大型工程项目，建筑技术精细化水平日益提升，利用计算机技术，实现多吊点、分散性载荷吊装，建立监控吊装，提升质量控制准度、精度。

其次，信息化、数字化。随着计算机、信息技术不断发展，在建筑安装工程中，广泛运用了计算机技术，利用计算机技术，对建筑安装实施监控、模拟，通过计算机操作系统，提高建筑安装过程，起着实时控制、监督、校对作用，确保建筑安装质量满足要求。总而言之，在建筑安装工程中，信息化、数字化是其重要发展趋势，通过动态模拟技术，可实时监控安装过程，促进建筑技术朝向数字化、信息化发展，进而提升建筑管理水平、监督效率。

第三，集成化。针对建筑工程技术，促进集成化发展，可有机衔接安装技术与施工技术，利用工程技术，有效发挥技术综合效益，使建筑技术水平得以明显提升，进而满足建筑未来发展需求。

4.结束语

综上所述，随着建筑工程技术日益提升，建筑行业逐渐发展，建筑工程技术在发展进程中，具有自身发展方向、应用特点，在实施工程施工中，必须按照建筑工程特点，例如生态建筑、绿色建筑与智能建筑等技术特点。在未来发展进程中，需提倡精细化、信息化、数字化与集成化发展，进而提倡建筑工程技术科学发展。

【参考文献】

[1]彭菁，余振榕.试论建筑工程技术的特点与发展[J].民营科技，2014，（1）：181.

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关键词：建筑工程 低压电气安装 施工特点 施工要求

1.引言

在建筑工程低压电气安装施工中，为了确保工程质量，促 进低压电气设备得到更好的运用，必须按照施工要求进行。但在施 工中，由于受到制度、人员等的制约，低压电气安装施工中存在不 足，影响工程质量的提高。针对这种情况，今后应该根据低压电气 安装施工的特点，严格遵循施工要求，并采取相应的质量控制措施， 确保低压电气安装工程质量，使其更好的运行，为人们的生活创造 良好条件。

2.建筑工程中低压电气安装施工的特点

2.1 工期长，工序多。安装包括多个工序，预留预埋，具 体设备安装，低压电气设备运行和调试等等，包括众多工序。同时 为了完成这些安装施工任务，往往需要耗费较多的人力和物力，花 费较长的时间，从而保证安装施工质量。

2.2 交叉性强，干扰多。低压电气设备安装施工往往和土 建施工存在交叉作业的情况，工序复杂，会受到来自多方面的干扰， 需要协调的工作是多方面。因此，在施工过程中，为了促进施工顺 利进行，必须加强低压电气安装施工人员和土建施工人员的协调配 合，进而保证施工质量。

2.3 风险多，施工任务繁重。低压电气安装施工中存在很 多的风险，如果忽视质量控制，可能会引发安全事故，影响施工顺 利进行，降低工程质量。为了避免事故的发生，必须严格遵守施工 规范和要求，加强事前控制，做好检查工作，防患于未然，确保整 个低压电气安装施工质量，也为整个建筑正常运行创造有利条件。

3.建筑工程中低压电气安装施工要求

3.1 做好施工前的准备工作。为确保低压电气安装施工顺 利进行，在进行正式施工之前，必须做好准备工作。首先，进行设 备验收。安装施工前要对低压电气设备开箱验收，加强质量检验工 作，保证各项设备质量合格。验收应该按照相应的程序和方法进行， 并由专业技术人员开展验收，根据合同上的低压电气设备型号、数 量要求，进行认真仔细的核对，确保各类设备的型号、数量与合同 规定上的相符合。开箱验收后还应该加强管理，做好保管工作，防 止设备出现损坏现象，为接下来的安装和施工奠定基础。其次，准 备好安装施工资料。对低压电气安装施工中需要的各类资料应该做 好准备工作，从而更好的指导安装施工。最后，仔细审核安装施工 图纸。做好该项工作能够明确低压电气安装施工图纸要求，把握低 压电气安装施工的要求和目的，同时在安装施工中，严格按照图纸 要求进行，以保证安装施工质量。如果条件成熟，最好编制低压电 气安装施工效果图，制定完善的安装施工细则，以更好的指导低压 电气安装施工。

3.2 管线预埋和孔洞预留的安装施工要求。根据要求进行 预埋预留，选择金属管或者塑料管。具体的安装施工要求为：管道 预留洞位置、尺寸的放线；照明灯盒、开关面板插座、配电箱的放 线，预留空调排水管位置等预埋构件尺寸、位置的放线。线槽线盒、 剪力墙的孔洞预埋，动力、照明、智能电气系统管线的预埋。只有 做好预埋预留工作，才能更好的指导安装施工。对预留预埋孔洞的 大小要进行核对，确保满足安装施工要求，低压电气安装施工要根 据具体情况，参照施工技术规范要求进行。要做好半成品的保护工 作，避免管道中渗入砂浆、垃圾等，防止出现堵塞情况而影响管道 今后的正常使用。砌体施工中低压电气安装施工人员要进行跟踪， 把握砌体施工进度，确保安装施工到位，不落下任何孔洞，根据施 工实际需要做好各类孔洞的预留。砌体抹灰前要协调好低压电气安 装施工人员和土建施工人员的工作，确保每个阶段交接工作顺利进 行，并根据施工图纸的需要，铺设好线路，做好配电箱、开关面板 盒的安装工作，进而提高安装施工质量。

3.3 沉梁、底筋铺设和暗线敷设的安装施工要求。具体要

求为：管道铺设，放置预埋构件并进行加固，铺设管道，预埋套管， 预埋空调排水管套，预埋照明、开关、插座、弱电线管等，进行防 雷接地网的焊接。暗敷管线包括楼板和墙壁的管线暗敷。楼板管线 敷设在楼板两层钢筋网之间，墙壁的引下或引下施工最好在墙壁砌 筑时进行，并定位好终端线盒，从而满足规范要求，确保安装施工 效果。

3.4 防雷工程的安装施工要求。合理选择防雷接地体、接 地极连接方式、焊接长度，并进行防腐和涂漆，提高防雷接地的施 工效果。引下线连接、均压环敷设应满足设计规范要求，符合建筑 物的防雷等级要求，满足建筑物的高度需要。值得注意的是，避雷 针最好选用不锈钢材料，做好引下线连接，确保能正常发挥作用， 提高防雷效果，继而保障整个建筑工程的安全。

3.5 照明电气安装的安装施工要求。在安装施工中，对照 明灯具、消防喷淋头、风口进行统一布置，用角钢或吊杆固定灯具， 确保安装整齐美观。对金卤灯、防水荧光灯等具有特殊用途的灯具， 应该注意管线的密封处理。线路用钢管、防水线盒敷设，开关应切 断相线，安装高度符合要求。做好配电装置安装施工，确保设备购 买的质量，严格按照要求安装与调试。对各类线缆进行区分，做好 审查，保证电缆质量，不合格线缆不能运用于安装施工。提高配电 箱安装质量，施工中考虑照明、消防的需要，如果设备和回路需要 修改，应该做好审核，确保满足照明、负荷需要。同时监理人员要 履行自己的职责，确保开关容量合格，防止出现偏大或者偏小的情 况，符合技术规范标准，确保低压电气设备正常运行。照明电气安 装完成后应该进行线路检测和调试，查看是否存在异常情况，确保 电气设备正常运行。

4.建筑工程中低压电气安装施工质量保证措施

4.1 加强低压电气安装施工管理。低压电气安装施工由相 关人员完成，提高这些人员的素质显得十分重要。应该加强安装施 工队伍建设，注重对他们的培训，通过现场学习、观看视频等方式 加强管理，提高低压电气安装施工人员素质，促进他们严格按照技 术规范进行低压电气安装施工，确保低压电气安装施工质量，促进 各种低压电气设备正常运行和工作。

4.2 重视图纸会审和安装施工资料管理。为保证低压电气 安装施工质量，施工前进行图纸会审是必须的。会审应由领导、设 计单位、监理单位、技术人员一起参与，各自履行好自己的职责， 认真进行会审，对施工图纸的意图和安排有详细了解，并把握安装 施工要点，为低压电气安装施工质量提高奠定基础。对低压电气安 装施工技术资料也要加强管理，在安装施工中要做好相关记录，对 低压电气安装施工的具体内容、步骤、技术、出现的问题和解决措 施做好记录。安装施工完成后及时提交技术资料，由专业管理人员 加强管理，为质量评定提供依据。将来在电气设备检修中也可以查 阅，以更好的指导低压电气的检修工作，有利于保证低压电气设备 的正常运行。

5.结束语

总而言之，低压电气设备安装具有自身显著的特点，在安 装施工过程中，应该采取相应的措施，落实相关技术规范标准，提 高低压电气安装施工质量。同时，还要提高安装施工人员的综合素 质，加强低压电气安装施工经验的总结，确保安装施工质量，使低 压电气设备能够正常运行和工作。

参考文献： [1]李观生.探析建筑工程机电安装施工工程的特点及技术[J].

科技创新与应用,2014(6) [2]崔广明.建筑工程中低压电气安装施工的特点以及安装的施

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小高层建筑通常指楼层数在8至12层之间的住宅建筑，是中小城市中常见的建筑形式，我国城市中，有80%的在建或新建建筑属于小高层。与同区位高层建筑相比，小高层价格往往更高，这就要求开发商必须在提高建筑质量方面付出更多心思。

一、小高层建筑的特点

小高层建筑大都使用钢筋混凝土建造，并建有电梯，由于小高层建筑具有强度高、耐用年限高、绿色环保、观景系数高等优点，因此受到人们的一致喜爱。相较于普通的建筑住宅，小高层住宅能够更充分的利用土地资源，减少住宅建筑的土地成本，成为近年来房地产行业争相追捧的热点楼型。

小高层建筑并非在普通低层建筑上的简单叠加，而是具有自己的结构设计及施工特点。就施工技术方面而言，小高层建筑有着严格的结构及质量要求，其施工及管理过程也更加复杂。在具体的施工过程中，小高层建筑还体现出工程量大、建造周期长、工序繁琐、高空作业频繁、机械化程度高等特点。此外，小高层建筑对施工中的任一环节都做出了严格的施工安全要求，因此其安全管理任务繁重，对施工安全管理工作提出了很大的挑战。

二、小高层建筑常见的施工质量问题

目前小高层建筑施工中存在的问题可以分为技术性问题及管理性问题两大类。

技术方面。现代建筑对于建筑技术的要求日益严格，小高层建筑的技术含量要远高于低层建筑，其顺利使用要求各个施工单位都必须做出密切的专业性配合，任何一个环节出现问题，就会导致其他环节出现连锁效应，进而影响整个工程，因此，在建筑施工中，技术人员应注意各细节可能出现的问题，杜绝一切质量隐患。其次，小高层建筑中的墙体较多，施工点分散，在建墙体建成后同一楼层就比隔成若干小空间，从而增加了施工管理的难度，同时，一个小高层住宅往往会涉及到多个住户的住宅质量，可以说，局部的质量问题其实也是整体的质量问题，因此，施工中必须注意每个细节。第三，随着科技的进步，建筑中的科技含量也明显增加，然而，很多建筑企业并没有注意到这点，还在按照传统的建筑技术、管理方法来经营企业，工程建筑人员无法及时掌握出现新产品和新技术，导致建筑施工过程中出现一些问题，使得工程的整体质量出现问题。此外，现代建筑的建筑风格也是购房者考虑的重要方面，这也为建筑施工增加了技术难度。

管理方面。有的企业为了减少材料采购、人员组织中的问题，把工程分包给建筑团队，而非亲自去施工，实际上，这种分包方式存在很多问题。首先，这种分包方式没有明确的划分劳务关系，缺少强制的合同约束，因此有可能在施工过程中出现遗漏工序、误工等问题，无形中增加了工程管理的难度。其次，不少零散施工工人是农民工，文化水平、技术水平有限，在施工中不能熟练掌握新型建筑技术、建筑方法，对设计者的设计含义理解不到位，因而易导致资源浪费，且会损害到企业利益。最后，由于管理制度缺失、管理人员素质不高等因素的影响，也可能引起工期延长、资源消耗增加等一系列问题。

三、小高层建筑施工质量管控措施

从细节与局部出发，严抓小高层建筑的全局质量。通常小高层建筑都是用于居民住宅，因此关系着很多居民的切身利益。为了保证居民住宅生活环境的舒适性，几乎每一位居民都对住宅质量有着非常高的要求，倘若在施工中，建筑质量出现问题，将直接影响到居民的人身安全与生活质量，势必将会造成业主与用户之间的矛盾，无论是对业主，还是对用户，均无任何益处。在小高层建筑的建设过程中，要想维护业主与用户的共同利益，必须从全局出发抓质量，重视每一个施工细节，重视每一个建筑的局部质量，从而促进每一个建筑主体部位都可以达到施工质量标准。在施工中，管理人员要深刻了解局部与整体的关系，进而严抓局部，为整体的优质性提供保障，实现施工准备、施工、竣工等阶段的全面控制，从而有效保证整个项目的经济效益。

遵循国家规定的质量标准，选购达标建材。要想对小高层建筑项目在施工中的质量进行严格管理，必须遵循国家所规定的建筑工程质量验收标准，一切按照国家制定的标准条例进行管控。为了达到建筑质量标准，在所实施的质量管控措施之中，体现出了对建材质量的高要求，建材采购者在购买建筑材料时，要根据国家提出的建材质量规定去选购材料，进而保证主体建筑的优质性。

规避施工人员问题，保证施工的规范性，为建筑质量提供保障。对小高层建筑所实施的施工质量管控策略除了体现在对建材质量进行控制方面之外，还体现在对施工劳动者的控制。在小高层建筑的建设中，施工点通常较多，一般每一个施工点都需要很多施工人员，因此容易出现施工怠慢、施工懒散、施工不标准等问题，因此要创建严密的监理措施，积极培训施工人员，使其掌握先进的、规范的、标准的施工技术，能够规范施工，避免出现施工怠慢或者施工技能不标准、施工质量无保证等恶性问题，从而保证建筑建设的质量。

重视新技术、新科技的开发与应用，提升施工质量。在施工之中，还要重视对先进技术与科技的应用，利用先进技术，研发出更能保证施工质量的材料、设备以及方案。保证施工设备的先进性，严格禁止无安全保障以及质量保障的施工设备进场，避免因施工设备不良，而引发质量问题。施工质量管控不仅要落实到每一个细节，还要从建材质量、施工人员以及施工技术等方面入手，实现施工准备、施工、竣工等阶段的全面控制，从而有效保证整个项目的经济效益。在质量管理中，管理人员要更新自身的管理理念与认知理念，不断学习，高标准的要求自己，增强自身的专业知识，更进一步的为建筑施工质量创造保障。

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关键词：机电安装 工程特点 预算内容 预算要点

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2012）08（b）-0057-01

1 建筑机电安装的施工特点

随着技术的发展与智能化建筑不断涌现，新的技术、新的设备不断的出现在机电安装工程中，因此要克服多种困难才能保证机电工程的顺利到位并体现其功能，其规模也不断扩大，体现的特征既有自身的特征也有其通用性。机电安装工程包括了民用、工业工程中的消防工程、给水工程、采暖工程、电气工程、通风工程、通信工程、自控化系统等系统中的各种电气设备安装。这些系统都是为了满足建筑功能而设计并安装的，且整个过程包括了采购、安装、调试等环节。因此分析其施工特征主要表现为以下几个方面。

（1）施工涉及的技术含量高，因为当前多数电气设备都应实现了自动化控制和网络信息传输，因此建筑中的各种独立工程中都存在机电系统，因此安装施工所涉及的技术含量较高。

（2）安装工程涉及的作业配合面广，因为安装涉及到多个独立的系统工程，因此施工中必须与多个工种协作进行，给管理带来了较大的难度，一旦协调管理出现漏洞其造成的后果将是某些系统不能如期投入使用，甚至影响建筑整体功能的满足。

（3）施工中所参与安装的施工队伍较多，技术水平也不能完全一致，要平衡其质量就需要进行全面的监督与管理，且需要进入准入机制保证资质良好的施工队伍参与到施工中，以保证施工质量。

（4）机电安装工程中还需要全过程跟踪，即从采购到安装到调试，这期间如果管理不当则会造成成本的提高，因为任何一环出现纰漏都会直接影响工程的成本支出，如果不加以严格管理，采用合理的概预算编制方式就容易造成成本管理的失控。

（5）建筑机电安装施工的节点通常为主体建筑完成而装饰工程未开始，这就给机电安装增加了工期压力，所以并行施工是其必须采用的方式，所以必须从全方位进行控制与管理，保证人力、物力、资金等高效集中并在概预算的目标指导下完成施工，控制成本。

2 机电安装工程的概预算

2.1 机电安装工程概预算的内容

（1）设计中的预算：设计预算和通常的设计预算相似，就是在机电安装的工程设计阶段利用图纸和方案等预算成本定额，将人员支出、设备材料、工程量预估等项目综合起来，对项目进行经济性预测，形成一个合理的费用总额，并以此为目标指导施工。（2）对设计预算进行修正：在机电安装的技术设计时会出现初步设计与实施技术上的差异，此时就需要对设计进行修改，而这样的修改会直接影响预算的成本目标，所以需要对初步设计的预算进行修正，这个步骤也可看作是施工前的技术审核与预算合理化。（3）施工图预算：施工图概预算就是在工程实施前，对已经确认的设计图纸、技术措施、预算定额、工程计量标准、材料预算等各项有明确标准的费用支出进行细化预算，从而形成一个细化到施工过程的预算目标。（4）施工的概预算：这个预算过程是为控制施工成本而进行的，即对施工图进行预算控制，施工企业按照施工图纸和施工的定额，配合施工组织等相关内容计算和分析施工项目所预期产生的费用，形成对安装过程中所产生的费用预期。其本质就是对施工过程中会发生的所有费用进行预估，并形成预算。

2.2 建筑机电工程安装概预算的要点

（1）掌握现场情况：在工程中进行概预算必须对施工的现场进行全面了解，即对工程项目进行全面掌控，这样才能保证预算的准确并切合实际。在建筑工程中机电安装的施工过程十分复杂且涉及的工程面广，所以必须现场进行全面的了解才能对各种费用发生的状况进行评价，以此确定各项费用支出标准从而得出较为科学的预算数据。（2）灵活掌控概预算定额：机电安装工程的概预算因根据现有的标准和行业额定进行计算与分析，同时必须尊重工程的具体需求，对机电安装的界限进行审核，划分机电安装的准确范围，安装要求用途等，以此进行成本评价指导进行预算工作，即形成的概预算必须是综合性的，但是建筑施工中存在诸多不可控的因素，所以根据施工图进行的工程施工预算不能完全的涵盖所有的施工费用，所以在施工中就会出现概预算与施工发生费用相矛盾的地方，这也是概预算中出现不合理的症结所在，所以很多的工程中机电安装项目往往会出现投资预算不能达到目标的情况。通过实践发现，机电安装的工程中，采用的往往是概预算指标和概预算定格协调的方式对安装施工图进行预算，这样才能使其适应市场和工程的需求，达到目标合理且控制有度的预算管理目标。（3）提高预算完整性：建筑工程中的机电安装工程复杂而多元，涉及的工程系统众多，因此容易出现预算遗漏项目的情况。如：项目有时会存在扩建工程与新建工程的差异，其差异的出现就是在于其他费用不同所形成的费用差异，扩建工程中，可以通过内部安排和调剂完成成本控制，从而不需要新的人员定额，在概算中会出现人工费用的核算失误，漏掉此项费用。所以在扩建项目中应对人员费用的问题进行全面核算，将生产人员的准备费用即确定涉及的人员数量。（4）注重反馈信息的应用与预算调适：建筑工程机电安装施工预算编制完成后从理论上确定了所有机电项目安装的成本目标，但是从实际来看其成本会在施工的过程中受到外在因素的影响，所有概预算完成后管理层应重视反馈信息的参考，即利用反馈信息形成客观的评价，发现预算与实际费用之间的差异。如：施工中规范规定给水系统按照采暖供水的质量标准进行验收，而对管道中的水质必须进行控制，以达到国家饮用水标准。但是安装设计文件中所执行的规范没有对水质检验的说明，但是施工必须按照国家标准执行，这就存在一个费用差异问题。所以在概预算设计完成后应注重对施工过程的信息反馈，这样才能积累经验保证预算更加的切合实际。最后，与安装施工图概预算与安装结算结果进行对比，分析可靠的造价信息，来为更好的实施概预算工作做准备。

3 结语

建筑机电安装施工所呈现的特征就是复杂且管理困难，因此要对其实施有效的成本管理是困难重重的，所以概预算在设计与施工阶段的作用就不容忽视。在预算过程中必须对工程情况进行深入的了解，同时掌握各种国家标准与规定，才能保证预算切换实际并全面反映成本目标，从而达到控制机电安装工程成本的目标。

参考文献

[1] 郑亦撑.建筑机电安装工程施工管理初探[J].机电信息，2011（6）：16.

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【关键词】低碳城市环境；智能建筑；电气工程；特点；发展

在科学技术高速发展的今天，很多建筑工程已经实现了智能化，可以说智能建筑的应用为人们的生产与生活提供了更为便捷的服务，也让人们感受到更为舒适的建筑内部环境。智能建筑中的电气工程是推动智能建筑高速发展的中心环节，要在低碳经济环境背景下不断提高电气工程的网络化与自动化水平，也在一定程度上促进了经济的发展。

一、低碳城市环境下智能建筑中电气工程的特点

低碳城市环境下的智能建筑是时代和技术的产物，是人类活动的领域逐渐扩大、生活和生产要求逐渐上升的结果。通常意义上说的智能建筑是指综合了很多高科技技术的建筑，这些技术主要包括计算机技术、信息通讯技术等，现金技术的应用可以使得建筑物的设计更加合理化与科学化，尤其是使内部的建筑的电气系统、防火防盗功能实现自动化和综合管理的目的，特别是可以让建筑物具有远程监控的作用和功能，只有这样的建筑才可以称得上是智能化建筑。它的最主要的特征就是管理的自动化、信息的全面化、和办公的自动化。

现阶段提倡的低碳经济最突出的特点就是能耗低、污染少，不仅有利于降低经济发展的成本，还有利于为人们提供非常舒适的生活生产环境。从目前的发展状况上来看，智能建筑的主要优势包括使用效率高，节能特点突出，居住环境舒适等，在世界范围内得到了迅速的发展，虽然在我国的发展时间不长，但是发展的速度却是非常地快，近些年来国内的很多省份市区的建筑智能化程度已经达到了相当高的水平，特别是在北京、天津、上海、广州等大都市，智能建筑得到了快速的发展，且取得了显著的成果，电气工程的自动化水平也达到了一定的高度。很多智能建筑也向着大型的公共建筑的方向迈进，例如随着经济文化的发展，世界范围内的建筑设计的交流与学习活动越来越密切，再加上政府和社会各界对智能建筑的支持，相信我国在智能建筑的研究方面还会取得新的突破。电气工程是智能建筑中的核心部分，在电气工程的设计上，要遵循低碳经济的发展原则，同时要利用高新技术，完善电气工程的网络化建设，这样才能使智能建筑得到长远的发展。

二、低碳城市环境下智能建筑电气工程的发展前景

智能建筑中的电气工程主要是朝着网络融合与办公自动化方向发展，通过高科技信息技术方式的应用，可以实现各种资源的优化配置，同时也降低了智能建筑在日常生活中的电气成本的消耗。

首先电气工程的可持续发展离不开信息通信技术的应用。信息通信技术在智能建筑中主要的使用功能包括为互联网络的接入提供端口、在使用过程中逐渐与移动通信系统实现交互式结合、可以同时进行远程的多方电视会议、并可以实现远程的医疗与教学等。在智能建筑中，信息通信技术的出现，实现了将通信的终端直接连接到办公室和家庭中来的目的，并且也已经得到了广泛的应用。

其次电气工程中的互联网技术的应用水平对实际的效果有着很大的影响。智能建筑中互联网技术的应用范围非常广泛，并取得了很好的实际效果。利用互联网技术可以对系统实行远程的监控和操作，还可以对数据库的信息进行适时监控，查看相关的访问记录，以便及时发现问题并采取有效的解决措施。利用互联网技术的使用在一定程度上可以逐渐提高智能建筑中人们合理利用资源与能源的意识。互联网技术在实际的使用过程中如果使用的是开放式的网络传输协议，就可以极大地提高控制系统的各项功能，而系统之间的数据交换的能力也会越来越强。

再次办公自动化技术的应用领域也要遵循低碳发展的原则，办公自动化的技术应用主要包括多媒体电子邮件、远程会议电视、无线遥控等，办公自动化在一定程度上说就是为建筑的各项电气设备提供信息和网络化的服务，促使其可以保障整个建筑的高效快捷的商业活动，现阶段，通过E-mail智能传真等方式可以发送多种形式的信息，包括声音信息、图像信息、音视频信息、格式化文本等，实现远程控制，节约了很多管理方面的成本支出。

另外智能信息化技术是在半导体芯片的不断发展背景下得到进一步拓展的，具体的表现包括智能卡的广泛应用以及家庭智能化技术的实现。这种半导体芯片的主要特点包括空间的占有量非常小，方便携带，具有非常大的内存空间，在使用的过程中具有很高的安全性能和可靠性能，同时还可以脱机使用，并具有一卡多用的性质，极大地方便了广大用户。尤其在生活节奏日益加快的今天，智能卡可以帮助人们节省很多时间，在保安门禁系统、停车场付费系统、商业收银等方面具有举足轻重的作用。而家庭智能化技术的主要特点就是通过一个家庭用的智能控制器将家庭中的各种家用电器和通讯设备全部链接起来，可以在异地对家庭中的电气系统进行远程的监控，保障家庭设施的安全度与协调度。这种家庭处理的方式得到越来越多的人的认可和接受，不仅为家庭提供了一个舒适的居住环境，还有效保障了人们的生活的安全性。家庭智能化技术的应用范围主要包括禁止非法入户、家庭设备的安全使用预警功能，对家庭中的电器实施遥控，还可以使用智能微波炉、智能吸尘器、智能空调等，为人们的生活提供了更加便捷的空间。

最后无线局域网络技术的使用给智能建筑的网络化提供了更大的空间，并打破了传统的有线局域网的布线限制，降低了工程的消耗程度。传统的网络使用需要在建筑中预留一定的线路，在布线的过程中还容易造成线路的损坏等，无形中增加了网络使用的成本。移动通信技术和卫星通讯技术不断发展，这给无线局域网的产生奠定了良好的基础。此项技术的主要应用特点是将微波、激光、红外线作为网络传输的媒介，提高了线缆端接的可靠程度。一台计算机可以在特定的网络使用范围之内任意更换地理位置，为用户的使用提供了便利的条件。在智能建筑中，很多领域都实现了无线局域网的连接，可以随时随地进行信号的传输、交互接入服务等功能，为人们的生活与生产提供便捷化和高效化的服务，满足了人们的各种需求。

三、结束语：

综上所述，在低碳经济发展的过程中，城市建筑也需要将低碳理念应用到实际的设计中来，智能建筑更不例外，应用低碳经济理念指导智能建筑中的电气工程的设计，不仅是建筑行业发展的需要，也是电气技术发展的必然途径。在这一过程中一定要秉持一种科学的精神，将低碳技术落实到电气工程应用的各个环节，从整体上促进城市环境质量的提高。

参考文献：

[1]关宇飞，沙婷婷.浅议低碳城市与智能建筑电气[J].科学与财富，2011（4）

[2]俞海江，陈文心.浅谈综合布线系统应用于智能建筑中的节能性[J].教育教学论坛，2010（3）

[3]任才权.对于智能建筑电气与低碳城市的浅谈[J].城市建设理论研究（电子版），2012（1）

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1.根据建设部《民用建筑设计通则》，明确了民用建筑层数的划分：公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）；建筑高度超过100m时，不论住宅与公共建筑均为高层；为简化统计口径，建设主管部门从1984年起，对住宅和非住宅一律以10层作为高层建筑统计的起点。

2.高层建筑的特点。高层建筑不是低层、多层建筑的简单叠加，在建筑、结构、防火、设备和施工均与低层、多层建筑有不同的特点。

3.本文只针对设备安装（给排水、采暖工程）的特点进行探讨。

（1）给水工程的特点。在高层建筑中，市政供水管网的压力一般不能满足使用压力的要求，需要采用加压设备另行加压供水，还必须在垂直方向上将全楼划分成若干个供水区，否则上层和下层会因压力产生不同的问题。下层会因给水压力过大从而引起喷溅现象，管道附属配件磨损严重、检修频繁、寿命缩短，增加管理和运营费用；而上层的水龙头由于流速过大影响出水，还会产生负压抽吸现象，造成回流污染。因为高层建筑楼高风大，火势极易蔓延，所以必须有完善的、配套的消防报警、应急照明、紧急呼叫、消火栓、喷淋等消防设施。地震和建筑物不均匀沉降对高层建筑的影响较大，应对长距离和跨越伸缩缝的给水管按设计规范必须在规定的部位采用柔性连接。高层建筑中的给水系统一般分为生活给水系统、消防给水系统和生产给水系统（空调冷凝水、锅炉房用水等）。

（2）排水工程的特点。高层建筑的排水系统一般分为室内污废水系统、雨水系统和地下室机械强制排水系统。高层建筑的室内排水系统必须设有专用通气管，这是由于污水立管长、接入的卫生器具较多，部分立管可能被水塞破坏了卫生器具中的水封，使臭气外溢。高层建筑的排水立管每层必须设置阻火圈，防止火势急速蔓延；雨水系统多采用内排水。

（3）采暖系统的特点。高层建筑中的采暖系统根据所需压力的不同，沿垂直方向将全楼分成几个采暖区域。供暖方式多采用专用锅炉房集中供暖。

二、以建筑实例分析给排水、采暖工程的特点

本文以某小区7＃楼为例。该小区为一期工程，共11栋高层，地下两层、地上32层~34层不等。其中，7＃楼地下二层为人防工程、水泵房、低压配电室等，地上34层均为住宅，建筑高度96.80m。建筑面积27990.5。本工程设有生活给水系统、消火栓给水系统、排水系统、采暖供热系统。

1.生活给水系统。（1）本系统沿垂直方向分为五个供水区域。（2）一区为1层～5层，依靠市政自来水管网压力直接供给。（3）二区为6层～13层，由地下二层生活泵房内的低压生活变频供水设备经减压后供给。（4）三区为14层～二20层，由地下二层生活泵房内的低压生活变频供水设备供给。（5）四区为21层～27层，由地下二层泵房内的高压生活变频供水设备经减压后供给。（6）五区为28层～34层，由地下二层泵房内的高压生活变频供水设备供给。（7）管道井内的给水管均采用热镀锌衬塑钢管，DN≤80mm采用丝扣连接，DN≥100mm采用卡箍连接。管道井至分户的给水管埋地铺设，管材采用无接口PP-R管。（8）埋地管隐蔽前必须进行水压试压，隐蔽后在地面作出定位标记，以免二次装修时损坏。给水系统安装工作结束后，要按GB242-2002第4.2.3条的要求进行冲洗和消毒。（9）管道井内的套管在完成管道安装后，要用阻燃材料进行封堵，防止发生火灾时火势向上蔓延。

2.消防给水系统。消防给水系统沿全楼垂直方向分为高低两区。低区1层~5层、高区6层~34层。6层~28层采用旋转减压稳压消火栓，1层~5层、29曾~34层采用旋转型消火栓。消防给水立管在十六层处均设置0.5米长的钢制高压波纹管，管道均采用热镀锌钢管，卡箍连接或丝接。所有穿板层的套管按防火要求用阻燃材料进行封堵。

3.排水系统。室内生活污水系统为专用通气管排水系统，雨水采用内排水系统，地下层消防排水采用机械排水方式排出。生活污水系统采用PP聚丙烯静音管及管件，承插连接，雨水管采用给水PVC管，粘接接口，地下机械排水采用镀锌钢管丝扣连接。室内排水管在楼板穿越处设置阻火圈且为固定支撑。为防止水锤重击影响，在污水和雨水管立管底部采用角钢支架或用砖砌体支墩进行支撑加固。

4.采暖系统。（1）本工程采用锅炉房集中热水供热系统，采暖供回水温度为95/70℃，供暖入口设置调压及热计量装置。（2）住宅采暖系统分为两个系统：1层~17层为低区采暖系统，18层~34层为高区采暖系统。低区采暖系统由设在锅炉房的落地膨胀水箱进行定压，高层采暖系统由设在本小区4＃楼顶水箱间的高位膨胀水箱进行定压。（3）本住宅工程共用立管，采用下供下回双管同程采暖系统，住宅系统为分户单管跨越式散热器供暖系统，散热器进口装温控阀，出口装铜制球阀，安装方式以《青海02系列标准设计》的青02N1-67为标准。（4）敷设在地下一层的采暖干管和管道井内的主立管均采用碳素钢管，DN＜80mm时为焊接钢管，DN≥80mm时为无缝钢管。连接散热器的明装管道采用热镀锌钢管，管井至户内散热器的埋地热水循环管采用对接焊式铝塑复合管。（5）埋地管道安装完成后应及时进行试压，为保护管道因外露损坏，应在试压合格后及时进行隐蔽，并在施工结束后对埋地管道作定位标记。（6）供暖系统在试压合格竣工后，应对系统反复注水、排水，直至排出水中不含泥沙、铁屑等杂质，且水质不浑浊方为合格。