建筑智能化技术范文

导语：如何才能写好一篇建筑智能化技术，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：建筑智能化；系统；发展方向

Abstract: this paper introduces the composition of intelligent building system, this paper expounds the principle and technical development trend of intelligent building system integration, for your reference.

Keywords: intelligent building; System; The development direction

中图分类号：TP212.6 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）04-0000-00

1 前言

智能建筑是信息时代的产物，实现建筑智能化的核心技术方法就是系统集成。在智能建筑中所谓的系统集成实际上是指建筑智能化系统集成。系统集成就是把构成智能化建筑的各个子系统从各个分离的设备、功能、信息等集成在一个相互关联的、统一的和协调的系统之中，使资源达到充分地共享，来实现智能建筑的总体优化目标。随着智能建筑中的各个子系统向着大规模、分散控制、集中管理的方向发展，以及由于语音、数据、视频及控制等各类信号的传输线的大量和重复铺设，对建筑智能化的发展提出新的挑战，而系统集成就是解决这一问题的一个重要途径。

2 建筑智能化系统的组成

建筑智能化系统主要由以下几个系统组成：

(1)通信网络系统(CNS：Communication Network System)，主要包括通信系统、卫星电视及有线电视系统、公共广播及紧急广播系统等各子系统，是在建筑或建筑群内传输语音、数据、图像且与外部网络相联结的系统。

(2)信息网络系统(INS：Information Network System)，主要包括计算机网络、应用软件及网络安全，是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术、信息安全技术和行为科学等。

(3)建筑设备监控系统(BAS：Building Automation System)，其对空调系统的设备进行监视、控制和管理的系统，过去常称楼宇自动化系统。

(4)火灾自动报警及消防联动系统(FAS：Fire Alarm Sys．tem)，主要包括探测系统，报警系统以及联动控制系统等子系统组成，具有对火灾进行探测、报警以及启动相关消防设备进行初期灭火的功能。

(5)安全防范系统(SAS：Safety Automation System)，主要包括入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、停车库管理系统、巡更系统等，以维护公共安全、预防刑事犯罪和灾害事故为目的。

(6)综合布线系统(PDS：Premises Distributed System)，是建筑或建筑群内部及其与外部的传输网络。它使建筑或建筑群内部的语音、数据和图像通信网络设备、信息网络交换设备和建筑设备自动化系统等相联，也使建筑或建筑群内通信网络与外部通信网络相联。

3建筑智能化系统集成的原则

智能化系统集成(ISI：Intelligent System Integrated)是指在上述几个相互独立而又相互光联的系统的基础上，实现上述几个系统的集成，以满足建筑的监控功能、管理功能和信息共享功能的需求。

建筑智能化系统集成应该遵循以下三个原则：

(1)系统集成的适用性原则。建筑智能化系统集成只不过是通过集成的方式来实现智能化建筑安全、高效、便捷、舒适的工作和生活环境的技术手段，应该根据各种智能化建筑的不同要求来具体实施，不能贪大求全，应该以适用为主，留有余地为原则。

(2)通信协议的统一性原则。建筑智能化系统各子系统的用户软件、接口软件和应用软件，是由多个厂商、多种操作平台、多种系统软件和面向多种应用的结构体系。建筑智能化系统集成的关键是在于解决各子系统之间的互联互通和互相操作的问题，因此，系统集成应采用统一的通信协议，才能解决各子系统间的通信问题。智能化系统集成可根据用户的实际需求采用功能集成，网络集成，软件界面集成等各种集成技术或者它们的组合。

(3)接口性能的确保性原则。各子系统的设各供应商应能提供符合设计要求性能的接口，实现设计要求规定的各项接口功能，不发生兼容性及通信瓶颈问题，并保证该系统接口的产品质量。

4 建筑智能化系统集成技术的发展趋势

随着网络通信技术的发展，智能建筑的网络，选择采用TCP／IP协议的千兆位以太网已成为可能。由于现场总线技术的发展，促使以太网从管理层、控制层向现场层延伸。因此，在建筑智能化中，传输与控制网络融为一体己成为可能。

计算机网络的计算模式经历了从以大型机为主的集中计算模式到客户机／月艮务器(C／S)计算模式在到向浏览器朋艮务器(B／S)计算模式。由于B／S模式开发、应用、维护、升级简单，它已成为计算机网络计算模式的首选，也必将成为智能建筑集成系统主要的计算模式。

对中间件来说，它的的作用是将应用与网络屏蔽开来。并在B／S计算模式中，专门负责管理Web服务器和数据库服务器之间的通信，并且还提供应用程序服务。对中间件来说，它主要包括两种类别：通用网关接口和应用程序编程接口。它处于应用软件和系统软件之间，能够将客户和服务方进行连接，可以实现网络中的资源共享，并能够协调多种应用软件的工作。此外，利用中间件还能够使得应用软件系统的开发率得以提高，增强系统的可伸缩性和扩展性。总之，中问件技术成为了智能建筑系统集成的桥梁，并有力的促进了集成技术的发展。

为了实现建筑智能化系统集成，协调各子系统的操作，在实际工作中，可以采取以下相关的技术手段。

(1)采用统一通信协议，实现系统的集成。

(2)采用协议转换，实现系统的集成。对于协议不同的的网络互连来说，可以采用协议转换器。对于所有协议转换器之间的通信来说，只需要使用同样的传送层协议和IP，就能够解决网络的匹配问题。

(3)采用OPC技术，实现系统的集成。对象链接和嵌入(OLE：ObjectLinkingandEmbeding)是微软公司提供的用于应用程序之间的数据交换及通信的协议，使用该程序，能够将应用程序链接到其他软件对象中。对于用于过程控制的OLE，我们将其称为OPC(OLE for Process Contro1)，也就是常常所说的对象链接和嵌入。OPC的主要作用是：解决数据读取和写入的标准化问题，并使数据传输问题得到妥善的解决，各种应用程序没有必要编制专用接口程序，就能够直接读取现场设备的数据，在各现场设备之间，也能够实现与不同应用软件之间的连接。

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Abstract： The development of construction engineering is very fast in China， and people are also having higher requirement for the intelligent management. This paper first introduces the intelligent building electrical engineering， whose main construction procedure is： installation of the power distribution cabinet and its regulation and control facilities， installation of the cable and cable tray， installation of electrical accessories， etc.； and then， it briefly introduces the intelligent management technology. To apply this technology to intelligent building electrical engineering management can significantly reduce labor costs and improve the working accuracy and speed as well as the safety and reliability. Finally， from the automation control， fault prediction and analysis and optimum equipment， this paper introduces the intelligent building intelligent technology in electrical engineering management， and mainly illustrates the technology to improve the automatic control of intelligent building electrical engineering， safety， efficiency， etc.

关键词： 建筑智能化电气工程；智能化技术；应用

Key words： intelligent building electrical engineering；intelligent technology；application

中图分类号：TM92 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）15-0094-02

0 引言

近年来，我国建筑工程的发展非常迅速，与此相关的施工管理技术也日渐提高。人们随着生活水平的进步，对生活的智能化、居住环境的便利性提出了新的更高要求。智能化电气工程是建筑工程中比较重要的一种施工项目，与智能化电气相关的装置、设备等的建设工程管理都属于此类。建筑智能化电气工程施工管理的好坏关系着整个建筑是否能正常完工使用。随着高科技逐渐引入建筑工程中，智能化技术在其中使用的越来越广泛。智能化管理技术是将GPS定位技术、计算机技术以及精密传感技术集中一体应用的高科技综合技术。智能化技术的引用，不仅可以减少建筑智能化电气工程中的人力成本，而且这种技术也显著提高了操作的准确度和工作效率，缩短了工程所需的周期，并且也便于工程完工后对其进行监督检测。

1 建筑智能化电气工程管理

现今，人们对居住环境、生活智能化的要求越来越高，对生活品味的追求日渐提升，从居民对建筑物标准的要求上即可看出，现在的人们对建筑中智能化管理的需求越来越强烈，因此这就为建筑智能化电气工程管理的应用提供了广阔的空间，越来越多与智能化电气工程相关的新技术应用于现代建筑中。建筑智能化电气工程的施工主要步骤如下：①对整套配电柜和其调控设施进行安装；②对架上电缆以及电缆桥架进行安装；③对架空线路以及上步装置的智能化电气设备进行安装；④对变压器进行安装；⑤对配电以及动力装置进行安装；⑥对柴油发电机组进行安装；⑦对持续电源进行安装；⑧对低压电动机进行安装；⑨对电加热器以及电动执行部分进行安装并接通其线路；{10}对以上安装的智能化电气动力装置进行调试运转；{11}对开关插座等装置进行安装；{12}对接地设备进行安装；{13}对裸母线、非开环母线等母线进行安装；{14}对电缆线路进行铺设并且对电缆头进行安置制造；{15}对导管、线槽、穿管进行铺设；{16}给槽板、钢索配线；{17}对线路的安全性能进行测试；{18}对照明设备进行安装；{19}对照明设备进行调试运行；{20}对避雷设备进行安装；{21}对接闪器以及定位点进行安装，对环境的变化及使用功能的变化具有感知能力。如：感知建筑物内外温度的变化，监视建筑物内人员流动及大门的启闭等。传递、处理感知到的信号及信息，对其进行分析和判断。如：把传感器获得的有关温度变化的信息传递到控制中心，分析建筑物内温度的变化，与系统温度设定值进行比较，判断变化趋势；{22}验收工程，及时修改调整。

2 智能化管理技术

在当今的建筑智能化电气工程管理中，人们对高科技的需求越来越强烈，因此，新技术的应用日渐增多，智能化管理技术就是其中应用较为广泛的一种。智能化技术又可以成为“人工智能技术”，它是计算机技术的一个组成部分，是将“GPS定位技术”、“精密传感技术”以及“计算机技术”集中于一体的综合技术。“人工智能”这个词语最早是在1952年提出来的，主要是由智能控制系统、处理语言系统、专家系统、识别图像系统以及识别语言系统等组成。智能化技术诞生至今，在控制领域的应用最为广泛。

智能化技术在建筑智能化中的应用，主要有自动控制技术、通信技术、网络技术和数据技术几个方面，智能建筑主要由三个部分组成，楼宇自动化系统、通信自动化系统和办公自动化系统。近年来，随着科技的飞速发展，智能化技术在生活中的应用也逐渐增多，其发展也日新月异，研究者们根据实际生活的需要，综合自动化、仿生学、语言学等多种学科的知识，加入更加实用的功能，在中国兴建的大型建筑将占全球一半，而现代大型建筑的主流是智能化大厦，因此智能化大厦的弱电系统研究及实施，成为自动化控制领域里的一个重要分支，将现代大厦建设成具有国际先进水平的智能大厦，并保有今后进一步的扩展性。

3 智能化技术现状及应用

以建筑为平台的建筑智能化是利用系统集成技术，提供一个高效舒适的建筑环境，集服务、结构、管理为一体的建筑设备智能化，兼备办公、通讯与建筑设备自动化为一体，建筑环境与建筑设备、通讯设备与建筑设备自动化系共同构成了智能建筑。现如今，全球环境恶化，对于节能减排有着迫切的需求。在建筑领域中，智能建筑对能源的需求确实较高，但是通过科学合理的建筑节能设计，完全能够很好的达到节能、高效、低碳的效果，因此智能建筑有着广阔的前景。

现如今，通讯技术与建筑技术的结合组成了建筑智能化技术，随着社会的不断发展，科学也在突飞猛进的发展，以通讯、图像、控制、建筑技术为基础的建筑智能化技术，促使智能建筑飞速发展，完成了信息的传递与资源的共享，对于高效、合理、灵活、简便等目标的实现起到了积极的推动作用。随着社会的发展，在计算机网络与工程技术飞速发展的前提下，方便、安全与舒适的建筑成为了人们追逐的目标，因此智能建筑在人们的观念中得到了普及，对智能建筑的要求也日趋增加。为了实现人们对生活方式、居家观念以及公共习惯等建筑要求，房地产也打出了“智能”牌。智能化系统已经成为衡量楼盘潜力与档次的标准之一。建筑内的闭路以及各种监控系统、计算机网络、巡更管理、警报与停车管理、通信、公共与紧急广播、入侵警报、门禁以及有线电视等系统需要继承与兼容。因此，在智能建筑工程上需要一个科学合理的管理模式，实行建筑智能化电气工程的管理是不可或缺的，也是智能建筑的核心所在。

4 结束语

当代人们注重并渴求生活的智能化，因此智能化管理的应用提供了广阔的市场，智能化技术在建筑智能化电气工程中的应用也越来越广泛。建筑智能化技术，包括网络通信技术、计算机技术、自动化控制技术、消防和安全防范技术、声频和视频应用技术、综合布线与系统集成技术。电气工程的施工管理人员在完成施工设计与服务时重点在方案的审核，确保达到合约中技术指标，使系统安全有效稳定的运行。除此之外在对系统的材料软件与设备的选用上，要求采用合格达标产品；工程施工过程中严格按照操作规程操作，保证工程质量；按要求进行产品的维修与保养服务；进行完整有效的用户培训等几个方面建筑智能化电气工程的自动调控性、安全性、运行效率等得到提高。本文的研究为建筑智能化电气工程工作人员应用智能化技术提供了参考。

参考文献：

[1]王新武.对智能化电气工程的管理工作探析[J].经营管理者，2011（07）.

[2]成海荣.谈我国电力系统自动化市场发展前景[J].中国科技财富，2011（19）.

[3]曹阳天.浅谈人工智能控制技术在智能化电气自动化中的应用[J].科技促进发展（应用版），2010（06）.

[4]崔文静.智能化电气工程战略性新兴产业――访中国科学院院士严陆光[J].智能化电气时代，2011（01）.

[5]侯军.浅析电厂自动化技术[J].科技促进发展（应用版），2011（10）.

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【关键词】综合布线、智能化、技术

一、前言

建筑智能化在不断发展完善，高新技术不断推出，智能控制水平越来越高。建筑智能化其实质是信息产业的综合应用和体现，其建设过程涉及多个专业领域，是综合的系统工程。在建筑智能化建设中，前期的设计过程，显得十分重要

二、智能建筑的概念和网络

作为建筑信息通道的重要组成部分，智能化综合布线的设计影响着建筑的通信水平。因此，如何提高智能化布线的质量是建筑企业的工作核心。建筑智能化布线过程具有一定的复杂性，施工过程中架桥、管线的安装都存在一定问题。针对这些问题文章提出了合理的智能化综合布线施工方案。

1、理论概述

智能建筑是指建筑物的结构、系统、服务和管理体系在统一的信息平台下掌控、运作，这种运作模式不仅能为居民用户提供一个信息便捷、功能稳定的工作生活环境，还能增强建筑技术的社会价值。2006年，智能建筑已被列入国家重点发展项目，其系统功能设计理念已被广泛推崇。智能化综合布线是现代建筑通讯安装的主要手段。通过综合布线，为大楼提供了基础信息传播系统，实现了智能化的信息传递、管理和控制，因此具有重要意义。

2、通信网络系统

通信网络系统由间子系统、垂直子系统、水平子系统、管理子系统、工作区子系统六个部分构成，作为控制整体建筑工程的集控中心，该系统必须连接建筑工程所有运行系统。作为信息交流的主要平台，系统拥有非常强的翻译能力，能够将不同类型的传导数据（图像、图片、语音、视频、符号）等信息翻译成可用信息。

同时，系统会采用标准型号的集成光缆、管理设备，只有这样，才能统一规划，设定信号连接点，依照功能模块的现实需要，制定同轴电缆、双绞线或光缆介质系统构成要素的设计方案。

3、 综合布线系统的特点

（一）兼容性。兼容性指的是系统完全处理独立的位置，与应用系统相对无关，因此可以对多个系统进行适用。可以采用统一的传输介质、适配器、交连设备等等，有效的将语音和数据的综合信号有效的连接在一起，能够解决建筑物中存在各种信号的兼容心的问题，使得在维护的过程中更加的方便。

（二）开放性。综合布线由于采用开放式体系因此目前在我国安装的过程中有非常严格的技术标准，因此可按统一标准与各种设备相匹配，从而最大程度的提高了我国综合布线在智能化布线方面的使用。系统的开放性又使其具有可扩充性，在需升级扩容或更新改造时，采用简单的跳线就能够使得系统从新的安装。

（三）可靠性。综合布线系统采用的是高品质的材料，在连接方式上采用的是标准化的信息传输通道，系统布线全部采用的是点端接，因此任何故障都不会一想到其他位置的运行，从而在一定程度上保证了系统的可靠性，目前均采用相同的传输媒体，无疑在一定程度上提高了系统的可靠性。

三、综合布线的组成和设计

1、工作区：智能建筑的通信网络有若干各工作区，每个工作区与通信系统相连，终端连接设备是信号连接点，用电线电缆、网络跳线和适配器组成。子系统信息集成度要低于通信系统，所以在信号传输时，工作区的信号常被转换成压缩文件进行传输。

2、水平主干子系统：该系统与负责为各楼层用户、配置间提供通信信号，与通信主线相连，同样以终端设备为传输载体。同时，水平主干线需采用非屏蔽、屏蔽双绞线连接各电信设备，也可以选择光缆。

3、干线子系统：该系统是垂直布线的，因为是智能建筑的主要通信干道，所以干线子系统使用的通信电线必须耐磨、柔韧度强、延展性好，能够连接所有工作区的子系统。因此，铜揽或多芯光缆是干线子系统最佳选择，它不仅能够连接各中电信设备和终端设备的端口，还能将配线间的设备分层、分级的组织起来，形成单独的线路网络。

4、设备间：设备间的布线结构复杂，因为是整座建筑通信网络的管理中枢，所以该区间的布线系统必须区分好功能模块，依靠信号的强弱、信息的繁简程度，捋顺电缆，并将每个子系统接线，汇集到集控设备上。

5、管理区：管理区的通信系统由水平、垂直两部分线路组成，因为要连接服务设备、互联设备、服务设备，所以，该区间的布线、配线必须要精心设计。首先，分析各子系统的管理设备数量、电信设备数量，根据它们的结构布局，设定布设线路；其次，依靠线路的交互能力，将通信系统分为若干模块，并对每个模块的配线体系进行针对设计；最后，使用配线架、跳线板，将电路变成一个集控中心，使其在满足配置要求和连接原则的情况下，完成通信任务。

6、建筑群干线子系统：智能建筑的通信网络应向外延伸，与其他建筑形成信号交互网，除无线信号传导之外，为建筑之间信号传输的稳定性，建筑还需引申出多条连接电线电缆，与周边建筑的通信终端设备相连接，形成线路网络。

四、实际应用中的注意事项

1、电源需求

在每个工作区内应预留交流电源插座（5孔）一组，使用功率可按1 kW计算；在主配线间及楼层配线间内预留交流电源插座组（4-5个独立或组合插座）一处，使用功率可按 1.6 kW 计算。系统设备用电要有可靠的交流电源供电，为了保证供电的可靠性，需要采用双电源供电方式，并考虑备用电源。

2、系统防火/防水要求

所有线缆均为阻燃线缆，敷线后使用防火材料有效封闭地板洞；在易燃的区域和大楼竖井内没有用钢管保护的电缆或光缆，应采用防火和防毒的电缆；壁挂设备后应附防火背板。

3、系统抗电磁干扰要求

所有设备间、配线间以及竖井内金属构件均应可靠接地，在主/楼层配线间预留接地端子，接地电阻≤1Ω。关键的网络设备的数据连线上串接防雷防浪涌电压的网络保护器。

所有线缆均封闭于镀锌金属线槽内以屏蔽电磁干扰，弱电金属线槽的敷设应与强电线槽保持一定间距，最低不小于 30 cm。

4、投资特性

布线初期，设计者应根据通信网络的投资计划，制定完整的布线方案，并结合布线标准、功能要求等内容，初步估计电线电缆、服务设备、端口等构成元件的使用量。同时，要最大限度降低重复、反复线路的使用率，做到布线简化、功能完整、设计合理。

综合布线性能价格比 。综合布线可以使通信网络的应用效果更强，拥有更多信号处理、连接、传导功能，因为要满足不同用户的信息需求，以布线设置为依托的通信网络，在功能设计上必须拥有非常好的能动特征。只有这样，通信网络才能根据用户工作需求变化、设备布置变化，合理安排配线、服务终端、通信设备等装置。由此可见，光纤和UTP混合综合布线方式，可解决诸如多媒体的传输和用户对宽带的需求。传统布线和综合布线的性能价格比的曲线。

五、结束语

综合布线工程，技术性强，作业强度密集。线路种类繁多，对智能控制的要求比较高，需要综合考虑声控、光控、手动控制、自动监控等一系列的工控设备与技术。因此，从工程的系统定位、设计、具体的技术要求细节、专业的布线施工标准以及最终的系统测试等环节入手，进行全方位的探讨随着建筑监管的不断完善，建筑智能化综合布线设计和施工将得到施工单位的更加重视，为建筑优化和人们生活带去更多的便利。

参考文献：

[1] 梁裕 “网络综合布线设计与施工技术”课程的建设 华章[J]2011年8期

[2] 董青锋 综合布线设计要领 中国新通信[J]2014年15期

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关键词：给排水T程；智能化建筑；探讨

Abstract: in this paper the development of intelligent system in the process of building water supply and drainage engineering of the present situation and the development are briefly introduced, for your reference.

Keywords: water supply and drainage T process; Intelligent building construction; explore

中图分类号：S276 文献标识码：A文章编号：

1前言

建筑智能化系统的目的是节省能源和人力，通过自动检测、优化控制、共享，实现建筑的安全、环保和高效。我国从上世纪90年代开始智能建筑发展迅速，智能建筑工程已成为建筑工程的重要组成部分，它对整个建筑工程内容的延伸和扩展，对建筑工程先进技术水平的度量以及工程的投资取向，已起到重要的影响作用。给排水部分虽然量不多，目前我围主要仅集中体现在水泵系统管理、自动喷水火火系统、阀门控制及自动计费几个项目。对于其它给排水领域的自动化监管系统的开发和研制存在严重不足，但它的设计是否合理直接影响整个建筑的使用功能的完善性，本文就巩固和完善已开发的给排水智能化系统及今后的发展思路进行一些探讨。

2现阶段行业存在的不足

2．1行业监管机制不规范、不健全

我国日前还没有关于智能化建筑的统一国家规范，有些地方的规范缺乏系统性，对指导智能化建筑的设计和施工缺少政策和法规的约束，导致行业发展不规范。

2．2 人才配备不完善

建筑设计院各专业配套人才济济，但能从事建筑智能化系统工程设计的人员缺少。设计人员在设计过程中知识无系统化，要依赖供货单俯的指导下才能勉强完成。由于缺乏国家规范性的指导，导致设计人贝与供货商之间的各自目的不同，对行业的号业水平提高很慢。

2．3 设计过程滞后

前的建筑设计师在建筑方案设计初期很少考虑智能设计，在住要到建筑主体基本完工时才进行考虑，这样会导致智能工程与主体及各专业之间的不协调。

3 改进智能化建设中的设计环节

3．1 明确设计目的

给排水设计人员应对给排水工程中的智能化目标、信息采集点、联动控制点的设置及其硬件的选用、安装负责。并按相关规范的要求以图纸的形式表示出来。

3．2 注重用户需求

智能化工程的设计在符合规范要求的情况下，多考虑人性化的设计原则。同样是智能化系统，依据建筑物功能、性质、建筑资金、业主的不同表现极大的差异，最后反映在耗资规模上，差别也很大。一般来说，高档的公共建筑(商场、酒店、写字楼)，需综合考虑各承租户的需要，尤其要重视招商本身的需要，应具备较齐全的功能。而比较单一的建筑(如银行、邮政、出版、政府机关)则多有所侧重，而住宅建筑多考虑用户的起居舒适。

此阶段工作要注意把握好使用功能与实际需要这两个关键，切忌脱离实际提高标准。对给排水专业设计人员而言，吃透业主的宏观想法，然后再一起理出对给排水工程的具体要求至关重要，这也是此项工作中较为困难的一步。

3．3 尽早参与系统设计

智能化系统的设计必须与上建设计同步进行，系统的初设计应在建筑初步设计阶段完成。目前建筑智能化系统工程比主体工程滞后较为多见，导致某些工程的局部不尽人意，这虽在目前机制下确属难免，但尽量在前期考虑。

3．4 加强施工深化设计

与主体工程的设计不同，施工深化设计工作目前必须由系统供货商配合来完成。建筑智能化系统涉及计算机、通讯、广电、公安、环保等领域，许多硬件、软件商抵发展最迅猛的那些高科技领域前沿。技术更新快，设备更新更快。实施深化设计应由系统供应商来编制。但建筑智能化系统从属于主体工程，必须与主体工程的形象、性能协调一致，所以系统供货商应在该工程的原设计单位的指导下进行此项工作，设计单位对该工程总体负责。

4 给排水智能化工程新目标的探讨

在建筑智能化系统中与给排水工程有关的地方并不多，但对给排水设计工作而言，利用建筑智能化系统已具备的强大的数据处理功能、网络来推进一些新的工程目标、或用一些新的技术手段来改变传统做法。

4．1利用程序控制管理蓄水池(箱)的进、出水

4．1．1进水

目前普遍的做法是用浮球阀(或液位控制悯)来控制，当池内满水时自动关闭进水。实践表明此类方式存在台水流阻力大、动作频繁、易磨损、漏水量大、频繁的维修等隐患。在建筑内已有BA(建筑设备自动化)系统的条件下，用电动阀门与水池内的液位装置来取代浮球阀，实现程序控制是合理而简单易行的(为确保工作可靠，还可再增设1个水池满水报警)。

4．1．2 水池出水

同理，水池出水也可利用程序控制来管理。生活、消防水池如果合并设置时，为了保证消防水量不在平时被动用，常常用抬高生活泵吸水管的作法。此作法也有一些弊端：死水区水质容易变坏；低水位时吸水喇叭口附近形成漩涡从而带入空气，致使水泵工作失稳，以及造成气蚀；此外，在泵房的竖向布置上也带来一些麻烦。如利用自动程序控制来管理，使池内水位降至某一定值时生活泵自动停止，上述弊端即可根除。

4．2优化变频调速供水装置的工作

作为一项节能技术产品，恒压变频调速供水装置在国内己得到广泛使用。由于其J玉力传感器设置存靠近水泵的压水管上，致使装置实际取得的节能数量大大低于节能的理论值。为了改变这种状况，一种方式是开发、研制新一代变压变量变频调速供水装置，使水泵的工况点贴近该给水系统的管路特性曲线运行，这点目前还无研制出此类产品；另一种较简单的办式便是将压力传感器的安装位置至该给水系统的最不利点，这样做系统虽则是恒压运行，实际上己扣减在非额定流量条件下虚拟的水头损失，对水泵而言己实际变压变量供水，从而使节能效果向理论值大大靠近了一步。在智能建筑内，利用智能化系统的网络和技术帮助上述目标的实现，同样是合理而简便的。

4．3 自动收费管理

办公自动化系统是建筑智能化系统的重要组成部分， 已有多种自动收费管理的软件，我们没有理由使水费的管理置于自动收费管理之外。目前，国内许多水表厂已研制出流量集中检测仪，可以实现远程计量。但由于微机在线动态测量和对物理过程进行监控以及图像、语音处理，都只能识别和处理数字量。因此，上述模拟量必须经过转换才能实现被控对象与CPU之间的信息交换。给排水专业应当重视此项工作，工程上的这种需要已趋明朗，数码远传式水表一旦推向市场。将从根本上解决了高层建筑“水表出户”的难题，改为抄表不必入户或入楼。

4．4 加紧研制各种智能设备与CPU之间的连接方法

前已提及有关各种智能设备分散于建筑大楼内的弊病，如果能把这些设备所收集的信息用有线或无线的形式传输至电脑上进行集中监测和控制，在设备出现问题时能及时得到维修，使这些设备的功能可以得到充分应用。此外，还必须对其它给排水领域的智能化监管系统的开发和研制。

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关键词：建筑智能化；工程管理；技术应用

中图分类号：TU198 文献标识码：A

建筑智能化系统工程结合了传统建筑工程与高新技术等多学科，其涉及系统规划、设计、施工与竣工验收后的运营维护等各阶段。如何有效地规范行业行为充分发挥智能建筑的投资效益，促进行业企业健康有序地发展，近年来己成为行业发展的热点问题

一、建筑工程项目管理的特点

（一）目标的明确性

任何工程项目都有明确的建设目的，有明确的工期和投资限额要求，有明确的质量和功能标准。工程项目管理所追求的目标，就是在项目的各限制条件的约束下，将项目顺利建成。

（二）责任的明确性

1、签订严谨合理的工程建设合同，明确项目管理各方的责任和义务，并且在项目实施过程中，相互监督和促进对合同的履行。

2、工程项目管理的当事人在组建自己的项目管理组织机构时，要根据实现目标任务的需要，设置部门和岗位，并明确其职责、权利和任务，明确组织中各工作人员的责任，制定完备的工作制度。严格履行合同，有一支精干高效的项目管理组织，是确保工程项目顺利实施的主要措施之一。

（三）管理的复杂性

工程项目管理是对项目发展周期全过程的管理，跨越了从项目选择、论证、决策，到项目设计、招标投标、建筑安装，一直到项目运营后和评价，跨度大、时间长。现代工程项目本身技术和内容就十分复杂，而工程项目管理的内容又包括质量、进度和投资(或成本)控制，包括项目组织的建立与管理、合同管理和信息管理多个方面，因此是一个综合的、复杂的管理。工程建设项目的一次性和固定性，使得工程建设项目设计单一，不能像一般的工业产品成批生产(建设)，工程施工受气候、水文、地工程质量的可靠保证，可以科学的提高建筑工程的质量和效益。

二、建筑智能化系统工程的应用现状

（一）智能化建筑概念

目前有关建设部门将智能化建筑定义为：以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等。集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供高效、安全、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。建筑智能化系统工程结合了传统建筑工程与高新技术等多学科，内容涵盖多个学科领域，近年来，在我国呈现出良好的发展势头及巨大的市场潜力。

（二）智能化建筑发展现状

由于我国的智能化建筑发展起步较晚，目前还处于起步阶段，因此在发展过程中还存在很多缺点和尚待完善之处。首先，我国建筑智能化发展的水平低。建筑的智能化系统功能短缺，导致有些工程无法如期完成，从而拖延了建筑整体的完成，难以保证效率;另外，国内一些厂家生产电子产品的质量较差，故障率很高，而国外进口产品价格偏高，给日常生活带来极大的不便，使智能建筑并不为一些业主青睐。其次，我国智能化发展十分迅速。另一方面，社会需求量明显增大。进入信息时代以后，人们的脑力劳动急剧增加。对舒适宜人的生活环境、方便快捷的办公场所，以及人性化的建筑设计理念的需求都将智能建筑推向了一个新的高度。同时，“五位一体”的新型经济发展模式要求，国家节能减排力度的不断加强，也将为智能建筑带来新的发展契机。

三、建筑工程施工质量控制要点

（一）健全的质量管理体系

建立健全的质量管理体系是施工单位必不可少的一个环节，质量管理体系需要制定相应的措施，以确保工程的质量。一方面，对于施工单位来说，应该选用见多识广、精明能干、尽职尽责的人员来担当项目管理人员。尤其是质检人员，更应具备一定的操作能力和专业技能，并且要对工程项目的各个质量控制点了如指掌另一方面，每个工程项目都应当根据实际的情况对项目部人员进行明确分工，确保做到责任到人，各负其责。质量管理体系还应制定一定的质量检查制度，以约束施工人员，通过组织建立和制度的订制，全面开展质量管理工作。

（二）严格的施工组织设计

在施工之前，项目部应根据工程项目的具体情况来详细的制定施工组织设计，以此确保一切工序切实可行。施工过程中，需严格按照施工组织设计的要求来进行施工，对比实际工程进度与计划工程进度，找出问题，及时调整施工方案，解决施工过程中出现的问题，避免工程质量问题的出现，确保工程的质量和进度。

（三）控制施工工序

加强施工工序的控制，可以有效的防止工程质量问题的出现，施工工序质量是工程施工质量的重要保证。施工中要严格按照施工工序，合理设置质量控制点，控制工序活动质量，检查工序活动的结果，掌握质量的动态，从而有效的保证施工工序质量。

四、建筑智能化工程管理技术的应用问题及解决措施

（一）建筑智能化工程存在的问题

尽管建筑智能化工程在今年来已取得了较快的发展，在各个方面都取得了骄人的成绩，但是由于其发展历程短等方面的原因，我国建筑智能化还存在一些问题有待我们去解决。具体而言，主要包括以下几个方面：

1、缺少系统规划理念

由于建设单位对智能化系统的理解深度还不够，因此，常常片面地提出一些不切实际的要求，而承包单位对以需求为主导规划理念的缺乏，管理部门专业技术人员的缺少，造成经常是外行管内行，最后导致仅仅简单以技术系统的数量堆砌为衡量建筑智能化的标准，进而使整个工程的有效性降低。

2、设计院设计过程脱节

建筑智能化系统工程的设计单位主要是建筑设计院和系统集成商。无论是设计院还是集成商，在从事智能化系统工程中均存在各自的弱点；设计者的知识更新、知识储备、实践经验等方面与快速发展的工程建设要求不相互匹配，设计人员不熟悉当期主流产品的技术性能、技术要求，进而造成建筑工程的具体实施过程和设计院的规划出现不一致现象，以致由于设计问题影响到工程质量。

（二）加强对建筑智能化工程的管理，促进智能化行业健康发展

首先，高素质人才的缺乏依然是目前行业的重大问题。因此，有必要加大力度培养一批技术水平过硬的专业科研人员，在技术开发，科研设计等方面深入探讨，在现有理论研究的基础之上，组织更多由多方参与的研讨会，听取包括建筑商，施工单位，业主，集成商等众多意见，共同磋商行业发展的方向和出现的问题。建立行业专项研究基金和奖励基金，不断推动科研水平的提升，以此促进整个行业的发展。

其次，在系统分析阶段，首先要定义清楚用户所需的智能化系统，在系统规划设计阶段，为用户做出详细的系统规划书，并在详细设计阶段做好技术设计与施工组织设计。协调好各部门之问的设计和职责问题，合理安排布置，统筹兼顾，有的放矢。在具体实施中，纠正总体设计中的问题，进行优化设计。再次，施工中要严格按照施工工序，合理设置质量控制点，控制工序活动质量，检查工序活动的结果，掌握质量动态，完善施工检查与验收过程。抓好施工现场的项目管理，做到施工有序进行。加强后期服务维修工作的力度，对维修人员和使用人员进行专门业务培训，采用竞争上岗的方法，对技术不过关人员进行淘汰，为智能建筑赢得良好的口碑。

总之，智能化建筑具有良好的发展前景和巨大的市场潜力，未来的建筑业中，智能化的水平将会不断提高，智能化也必将得到更为广泛的认可。只有不断建立健全智能化管理体制，完善设计施工水平，提供周到良好的服务，才能使智能化建筑工程在建筑行业中处于领先地位。这需要智能建筑业界人士的共同努力。

参考文献：

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关键词 ：物联网 ；智能建筑 ；应用 ；发展 ；高校智能化1 物联网以及智能建筑的体现方式

探讨物联网及智能建筑的体现方式之前，我们首先就必须要了解两者的基本概念，只有了解了基本概念才能够真正谈得上提升建筑智能化水平。下面本文就来分别分析物联网及智能建筑的概念和体现方式。

1.1 物联网

所谓物联网主要指的是事物之间相互连接的网络，物联网同互联网相比有着明显不同。物联网是以互联网为基础的，是对互联网的延伸及发展。互联网是信息之间的交流，而物联网则是物品之间的交流。当前我国的物联网技术开始得以发展，物联网的应用范围也越来越广泛。网上购物、电子银行、教学医疗等领域都能够看到物联网的影子。在实际工作过程中对于物联网，人们的重视程度越来越高。加强对物联网的研究应用已经成为今后发展的必然选择。

物联网技术是现代信息技术发展的必然产物，在实际工作过程中物联网技术已经成为我国今后发展的重要的新兴产业。云计算技术、传感器技术、网络传输技术都与物联网技术有密切联系。所谓网络传输技术指的是网络层之间的传输定位技术，网络传输技术包含互联网、WIFI 以及移动互联网通信技术。传感器技术则指的是物件的传感、执行以及近距离通信等。云计算技主要是利用不同区域的高性能计算机来进行有效沟通融合，最终为物联网提供科学高效地数据管理、分布式计算等服务平台。

1.2 智能建筑

智能建筑就是根据客户需要来对建筑物的管理、结构、外观、服务以及设备等进行高效组合从而最终满足客户需要。智能建筑的最终目的就是要能够使得建筑物成为一个健康、优雅、舒适的建筑体。自动控制技术、计算机技术、现代通讯技术、建筑技术是智能建筑技术的四大基础。提升智能化水平就必须要加强对这四种技术的研究。智能建筑理念当前已经被人们广泛认同，并应用得到了各个领域。照明系统、节能减排监控系统、安防消防系统集成就是智能建筑理念的典型体现。物联网技术带给了智能化领域一场翻天覆地的革命，颠覆了传统的思维方式。这场革命把人的思想融入到智能化体系中，把电子芯片放置于建筑、各类管网、空调设备等物体中，甚至是人类无法达到的区域，如楼层、墙体、夹板等建筑物内部隐藏的众多管线和阀门中，通过物联网实现了管理人员对小至一栋楼宇，大至一间学校，甚至整个社会的实时监控和管理，实施更为有效和统一的控制与管理。可以说，建筑业下一个重要的发展就是依靠智能建筑、智慧建筑的飞跃发展。

2 物联网在建筑智能化中的应用

2.1 物联网应用现状

物联网是一种先进的专业的技术，这项技术本身获得了较快发展，在实际工作过程中这项技术也到了广泛应用。设备之间通过传感器联网，人们可以就更加真实地了解电子设备的使用信息。照明系统、空调冷暖系统、给排水系统、安防消防系统与电梯系统就是其中最为典型的智能设置，也是物联网应用的具体体现。在互联网技术快速发展的背景下，局域网的应用是值得注意的。局域网应用过程中经常采用总线型或者是环型树型拓扑结构。这些拓扑结构有助于人们资源间的共享。

2.2 物联网在建筑智能化中的具体应用

建筑智能化离不开物联网技术，物联网技术已经贯穿到了建筑智能化的各个环节中。物联网技术之所以能够得到广泛应用主要在于无线网络的普及、网络宽带化。当前无线网络获得了较快发展，无线通信技术在智能建筑中得到了全面应用，网络宽带化的形成能够满足各方面的要求及应用。智能建筑之所以能够实现关键在于现代网络技术的发展使得物与物之间的连接成为了可能。本文以大学校园为载体，详细叙述物联网在校园建筑智能化中的具体应用，物联网技术具体应用在校园以下领域 ：一是智能教学中的应用。智能教学主要包括了计算机多媒体教学、网络教学、电子图书阅览等。建立实时和非实时的多媒体教学系统，利用网络进行大面积的远程或者直接教学，系统可供优秀课件储存、下载、点播，同时教师可利用多媒体技术进行全方位的互动教学，这样既丰富了教学手段，又提高了教学质量。设计者在考虑校园全数字多媒体教学网络布线系统应充分考虑建成后的需求，并应充分考虑网落全覆盖，在教室的各个位置都可以利用 WIFI 上网互动教学。教室内由多媒体电子讲桌统一控制所有设备，包括投影机、投影幕、计算机、视频展示台等设备。通过控制面板可对各种设备进行切换和操作，如可切换控制各种设备的播放，选择频道和调节音量大小等。二是节能减排中的应用。节能减排是校园智能建筑发展的必然趋势。它将能够有效降低建筑能耗。具体而言，物联网技术在节能减排系统中的应用主要是通过在空调设备内安装感知组件，从而动态地获得各种环境状况信息（温度、湿度等）。之后通过上传数据分析，最后由节能管理一平台来全面自动地调控空调系统本身的负载端设备，把环境温度的有效控制在一定范围内，避免因为人为操作不当造成过冷或过热。我校大学城校区所有教学楼宇的暖通空调系统都采用远程节能减排监控系统作为管理辅助，当教室内无人或少人时，系统可远程关闭或调节温度，有效的节能减排的同时为我校节能大笔费用。当前较为流行的监控通信技术主要是 ZigBee 系统，在实际工作过程中通过该系统将能够实现对室内湿度、温度的实时监测、同时还能够有效增强节能运行管理效果。该系统本身还具有搜集数据、分析数据、输出打印报表、传输无线内网、合理评价能源消耗等功能。三是智能校园安防中的应用，智能化的安防系统为校园安全提供有先进的保障系统。传统的安防系统存在着较多问题，新形势下在物联网技术支持下的智能安防系统与传统系统相比具有明显的优势。采用物联网技术支持下的安防系统将能够全面科学高效地处理相关信息，准确性以及处理速度都将能够得到有效提升。视频监控、出入口控制、入侵报警以及电子巡逻是智能安防系统的主要内容。摄像机主要分布在华工校园主要出入口、停车场、每栋新建教学大楼的每一层的主要出入口、围墙、建筑等。在值班控制中心的值班人员可以 24 小时监视摄像机画面 ， 随意切换画面，并可在较长的时间内存储录像 ， 提供犯罪证据。智能化传感器和红外线传感器的应用将能够实现对非法侵入信号的有效防范，这对于避免误报警也是很有意义的。四是智能校园后勤保障中的应用。主要运用为校园“一卡通”，校园“一卡通”系统实现教学科研、校园办公、远程教育、物业管理、图书借阅、身份认证、食堂就餐、医疗就诊等多项功能综合智能卡。这些功能不是简单的叠加，而是利用信息化的手段，将各种资源数字化，方便统一管理。当前的一卡通系统主要是涉及到数据库、一卡以及一网三个层面。建议采用先进的控制网络作为分散的控制设备、数据采集设备之间的通信连接 ；系统主干采用以太网，通过路由器连接校园网，终端设置若干个信息输入和输出控制器。建议采用非接触 IC 卡，通过非接触 IC 卡比起以前插卡式的 IC 卡更加先进、安全、可靠、实用，既保护了学生个人信息，又便于使用。一卡通系统同时应能支持多种网络协议，具有开放性和标准化的特点，并保证运行的安全可靠性。物联网技术的科学高效的应用能够有效提升校园建筑的智能化水平，为学校的教学、科研、办公、后勤管理和物业管理等提供稳定的数据平台，有效地提升建筑物的舒适度，保证校园的安全，为建设一所国际化的校园奠定了坚实的基础。制定完善的校园智能化建设方案应根据学校的明确需求，遵循先进性与实用性相结合的原则，避免造成功能上的闲置。总而言之，加强对物联网与智能化建筑完美融合的研究已经成为今后校园智能化发展的必然选择。

3 智能建筑在物联网时代的发展

物联网技术同智能建筑是相互联系，相互促进的。物联网技术在智能建筑中的应用是时展的必然结果。反过来说智能建筑在物联网时代将会得到较快发展。作为一种理念，智能建筑已经被越来越多地人接受，智能建筑所包含的绿色环保、人工智能等理念使得不同用途的建筑物都开始提升自身的智能化水平。物联网时代，智能建筑获得较快发展主要表现在以下几点 ：一是智能建筑的范围将会不断扩大。当前智能建筑的理念已经扩展到到了住宅楼房、学校以及办公商业等领域。智能建筑、智能小区以及智能城市等逐渐发展起来。智能建筑的前景越来越广阔。二是智能建筑同绿色节能建筑有机结合在了一起。智能建筑同绿色节能是有密切联系的。智能建筑同绿色节能建筑的理念相结合将有助于降低建筑能耗，能够有效解决环境问题。在环境问题日益突出的背景下采取这一措施更显迫切。三是智能建筑外延的发展。随着智能建筑数量的不断增多，建筑结构，建筑材料也将会向着智能化的方向发展。以上三点都体现了在物联网时代智能建筑的快速发展。

4 结语

在信息技术快速发展的今天，物联网技术已经成为当前时展的潮流。随着现代信息技术的快速发展和不断融合，物联网时代真正到来。在物联网时代，智能建筑将获得更快的发展。物联网技术的应用将能够有效提升建筑物智能化水平，智能建筑的快速发展也能够促进物联网技术的进步，两者之间联系紧密，同时也能够相互促进。本文首先分析了物联网及智能建筑的体现方式，而后重点分析了物联网在校园智能建筑中的应用以及物联网时代智能建筑的发展。可以相信，随着今后科学技术的逐步发展和人们生活水准的提高，我国智能化建筑的水准将会有更大的发展空间。充分利用各种新技术，不断发展和完善智能化系统，开创一个安全、智能、便捷的新时代，让人们充分体会到科技给生活带来的巨大变化。

参考文献

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与科技，201（41）

[2] 孙禄明 . 基于新型网络技术的建筑智能化项目应用案例

[J]. 电声技术，201（37）

[3] 魏宏飞、黄宗建 . 浅谈物联网技术和建筑智能化 [J]. 现代

营销，201（39）

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关键字：节能建筑;智能化技术;实践应用

引言

如今在我国的建筑业当中，高耗能建筑仍然占主体地位，每年的建筑耗能数目惊人，潜在着巨大的能源危机，如果不及时改善将会直接加剧能源危机，因此节能建筑的发展和推广成为一个必然趋势。随着建筑业的快速发展以及生态环境的需求，节能建筑的建设理念以及最新技术已经在社会上广泛推广开来，节能建筑已成为现代建筑业的发展趋势。智能化技术在节能建筑建设中环保节能以及提高建筑环境舒适度方面的应用发挥了非常大的作用。 1建筑智能化技术简析

建筑整体能量平衡系统的设计是节能建筑的设计过程中非常重要的环节，这就对节能建筑的平面布局、建筑规划、建筑绿化率以及建筑通风情况等等有很高的要求。节能建筑中智能化技术的应用可以结合建筑的基本结构特征、建筑周围环境以及建筑所需要的服务性质，提供一种高舒适度、高效率的建筑环境。建筑智能化技术的应用主要体现在计算机网络技术的应用、控制技术应用以及数据库技术等比较先进的信息处理技术的实际运用。通过这些先进的高科技信息处理技术的应用可以实现对节能建筑的实时监控，给整个节能建筑提供高效的管理模式。

2节能建筑中智能化技术的实践应用

2.1智能化技术在建筑变配电系统中的应用

在节能建筑的管理系统建设中，智能化技术对整座建筑发挥着重要的监控作用，主要负责监控节能建筑控制柜的功率、电压、电流以及各种参数。可以通过建筑的管理系统对建筑控制柜的各项参数进行修改和统计，而且可以可以控制和调整变压器的温度，保证节能建筑中变配电系统各个环节的正常运作，实现节能建筑的智能化管理。

2.2智能化技术在建筑给排水系统中的应用

智能化技术在建筑给排水系统中的应用主要体现在建筑给排水系统设备运行状况的检测问题，智能化技术在建筑给排水系统中的应用可以在建筑给排水系统发生意外故障的情况下提供报警信号，进而控制建筑给排水系统运行的启动和停止。给排水系统中智能化技术的应用可以实现对工作状态的水泵以及备用水泵的自由切换，负责建筑给排水系统的水位监测，在给排水系统发生故障时给出及时的提示。通过智能化技术在建筑给排水系统中的一系列操作控制，实现了建筑给排水系统的节能运作，为建筑的节能和正常运行提供了有利保障。

2.3智能化技术在建筑照明系统中的应用

由于建筑的服务性质和服务需求不同以及建筑用户对建筑的要求也不一致，因此建筑的照明系统需要依据建筑用户的实际要求针对性的分类设置，通过对建筑照明系统时间程序进行的相应设定，就可以导致一定的节能目的。而且在建筑的照明系统发生意外故障的情况下，智能化照明系统还能够通过实现相应的联动来解决建筑的用电问题，进而保障整个建筑系统的正常运作，提高节能建筑的安全性和可靠性。

智能化照明系统在节能建筑的应用中，可以通过照明系统的自动功能根据建筑的不同照明场景和不同照明时间来控制建筑的照明开关，例如对室内有人或者没人情况下的开关控制、公共场合下的开关控制以及白天和晚上时间的开关控制，根据环境的外照强度来控制照明开关或者是调节灯光的亮度，当所在环境的外照强度达到一定程度就可以调整对照明灯的亮度，甚至直接控制照明开关。智能化照明系统自动控制的应用使节能建筑的照明效果达到最优，同时也避免了不必要的浪费，导致建筑节能效果。

2.4智能化技术在建筑电梯系统中的应用

对于一般的建筑来讲，建筑的电梯系统的监控是通过计算机网络技术来实现的。智能化技术在建筑电梯系统中的应用实现了对电梯系统的集中形式管理和监控，而且可以把电梯的运行状态通过图形的方式形象准确的呈现出来。若是电梯在运行的过程中发生故障，就可以通过智能化系统把故障信号传输给建筑的管理中心，以便对电梯故障做出及时的处理，为广大建筑用户提供方便，实现了电梯系统的节能使用，同时也达到了建筑节能的目的。

在商场之类的公共场合，一般都设有扶梯，可以在扶梯的入口至扶梯出口的位置安设传感器，用来感应电梯上是否有人，但传感器探测到扶梯上有人时扶梯就可以自动运行，如果传感器探测不到人，那么扶梯就会一直处于停运状态，通过对扶梯的智能化控制，避免的扶梯的大量空载运行情况，到达节能目的。

2.5智能化技术在建筑消防和喷淋系统中的应用

节能建筑通过对智能化技术的应用可以有效的控制建筑的消防系统和喷淋系统，对消防系统和喷淋系统实施全方面的监控管理，对系统中发生的故障进行跟踪监控。如果建筑的消防系统和喷淋系统某个环节出现故障，智能化系统可以对系统故障进行跟踪，并通过分析把系统故障通过图形的方式呈现出来，并把信息发送给建筑系统的管理中，然后由系统管理中心对系统故障进行排查和处理，从而保障了建筑消防系统和喷淋系统的节能性运行。

2.6智能化技术在建筑门窗系统中的应用

智能化技术在建筑门窗系统中的应用主要体现在对自动门的控制，根据人员进出门的情况对自动门的开和关进行控制。智能化技术在建筑门窗系统中的应用在调节室内空气质量的问题上发挥了一定作用。可以依据时间对门窗进行控制，早上起来空气比较清新，这时就可以把门窗都打开，促进室内空气流通，享受一下早晨的新鲜空气;另外也可以依据天气对门窗进行控制，如果遇到下雨的天气，为了避免雨水进入室内，就可以把所有门窗控制成关闭状态。除此之外，还可以通过智能化技术度室内的空前进行质量检测，依据室内空气质量的检测结果来实现对门窗的具体控制，因此说智能化技术在改善节能建筑室内空气质量方面发挥了很大作用，同时也迎合了绿色建筑的生态化理念。

结语

如今是一个能源短缺的紧张局势，能够有效解决能源紧缺问题的一个重要的方法就是节能措施的大力发展，这是实现可持续发展的有效途径，同时也是建筑业发展的必然趋势。人居环境和自然环境的冲突，建筑与自然、人与自然的关系以及可持续发展观念引起了人们的重视。如今节能建筑智能化是建筑业的发现方向，节能建筑中智能化技术的应用可以减少排放、降低能耗、提高建筑舒适度，给人们提供良好的人居环境。随着信息技术的发展更新，将会推动建筑智能化技术更快的发展和推广，不久的将来将会给人们带来全新的智能化生活。

参考文献：

[1]温华.浅谈绿色建筑中的智能化技术应用[J].福建建设科技，2013年第4期.

[2]王柯.建筑智能化与节能设计[J].智能建筑电气技术，2011年第1期.

[3]胡俊涛.浅谈我国绿色建筑几点现状问题及发展策略[J].山西建筑，2010年27期.

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关键词：智能建筑；特点；管理；现状；策略

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：

随着科技的进步，建筑智能化程度也越来越高，施工管理的难度也越来越大。智能化系统的施工质量与人们的工作、生活息息相关，如何做好建筑智能化施工管理，保证工程的施工质量，是当前施工企业需要重点研究的问题。

一、智能建筑的特点

1、强大的智能化功能

智能建筑是建筑艺术与现代控制技术的完美结晶，它与一般建筑的最大区别就在于拥有强大的智能化功能，如建筑设备自动化、通信自动化和办公自动化等。当然，实现这些功能靠的是一系列的自动化设备（硬件）和计算机自动控制与管理程序（软件），将这些硬件和软件通过优化合理的设计、安装，就构成了智能建筑与众不同的智能化系统，它在智能建筑中占有举足轻重的地位。

2、设备投资比例加大

各类智能建筑中智能化系统占总投资额的比例不尽相同，这与项目总投资额、使用功能要求以及建设标准等有密切关系，智能化系统投资占总投资额的比重大约为20%-30%，这是一个相当可观的数字，几乎与结构工程的投资相当，而在智能化标准比较高的建筑中，两者已可平分秋色。

3、安装施工任务繁重

设备的安装与调试是智能化系统施工的主要内容，其中包括众多子系统的设备和控制系统的安装、综合布线系统的布线工作、各子系统的竣工调试以及中央控制系统的安装调试等工作，不仅内容多，而且工期长、质量要求高。一般而言，智能建筑可能占用总工期的一半，而智能化系统的施工任务则分布在总工期的一半还多的时间里。而且就目前情况看，智能化系统的设备及控制系统大部分是国外进口的，技术性强，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系统之间的安装、联网、调试等也需要协调一致、相互配合。

二、当前智能化工程项目管理现状分析

1、对智能化认识不深刻，不能够将其完全理解

虽然建筑施工智能化系统已深入到建筑业中，为建筑商带来了巨大的利益，但其毕竟是新生产物，大部分建筑开发商对其认识并不深刻，甚至出现理解偏差。这一问题使得我们非常缺乏专业技术人员，进而阻碍了智能化系统施工项目管理的完善。

2、技术人员的专业素养不高

由于在国内没有专业的智能建筑培训机构，仅在清华大学与西北工业大学的建筑学专业中增开过智能建筑的选修课，这是远远不够的。现在所谓的技术人员，都是对各个分领域比较熟悉的，而不是对智能建筑整体了解的人员。

3、信息量不足，市场并不明确

我们现在处在信息大爆炸时代，各种信息都充斥在我们的身旁，其中这些信息的大部分是垃圾信息，不利于我们做出正确的决定。如何筛选对我们有用的信息，对我们做出正确的选择至关重要，这一点在智能化项目管理系统中表现的尤为明显。因此，我们应在这方面加大投入，并结合本身开发项目的需要，只有这样才能做出正确合理的选择。其实，此过程不仅会为企业带来可观的利润，还为奠定企业地位、打造企业自己的管理模式起到不可忽视的作用。

4、设计不合理，对设备的选取不当

建筑智能化系统施工专业性强，需要根据实际情况来设计方案，例如，对一些图纸进行设计时，要严格按照图纸设计标准，还有选择一些设备时，一定要弄清规格要求，满足使用性能。

三、实施中需要注意的问题

1、市场定位

智能建筑是消费品，只有销售了，企业才能够盈利，智能建筑也才能将自身的使用价值与价值统一起来。为了能够使销售更好的进行，在设计的时候就应该考虑这一点，要考虑准消费人群的消费能力，消费习惯以及该建筑是否能够与当地的环境浑然一体，如何能让业主入住之后觉得舒适等等，都是需要考虑的重要因素。

2、功能限额

根据我国公民的消费习惯，在设计智能建筑的过程中，不要空而全，一些不实用的功能尽量不要设计，这样既可以使建筑简洁美观，又可以有效的减少建筑成本，降低销售价格。

3、防止技术陷阱

注意各个系统的兼容性，有的厂商为了占有市场份额，会将自身的产品设计一些技术壁垒，比如德国某公司，设计节能灯十分著名，但其厂生产的节能灯一定要搭配该厂生产的集成吊顶才能正常使用，而集成吊顶又价格不菲，遇到这种情况，开发商要本着稳定压倒一切的原则，尽量采用整套设备。

四、做好建筑智能化系统施工项目管理的策略

1、准确定位，培养专业人才

企业要取得发展，主要依靠自己的力量。只有积攒成本，才能在日益激烈的环境中脱颖而出，这是每个企业奋斗的目标。

1）确定好企业方向，不能盲目追随潮流

从实际出发，根据公司的具体事宜，确定建筑智能化系统施工的项目管理的建设标准。这一般需要大量的考察和数据统计，这样才能满足大部分人们的需求。比如，在不同的地段建立不同星级的酒店，一般在比较繁华地区则其酒店也比较豪华，这样才能够满足不同层次的人的要求，符合实际情况。

2）加强人才培养

随着科学技术的在生产中应用日益广泛，人才的作用也更加明显。企业要想发展壮大，离不开优秀的人才。因此，我们要重视人才的培养，给他们提供继续深造的机会。现在很多建筑企业都采用智能化施工的项目管理，但如何能够更加深入的了解，这更是我们专业人才研究之处。只要我们重视人才，这个企业便有了宝贵的财富，为企业的发展奠定了基础。

3）做好制度建设

没有统一的标准，可能会造成很多不必要的麻烦，甚至会产生错误。反之，如果我们制定了统一的基准，不仅能够提高工作效率，而且降低了出错率。

2、加强工程施工过程中的专业技术准备工作

专业技术准备是智能化承建商容易忽略的地方，由于智能化系统还处于一个持续发展阶段，其主流产品和系统、规格、种类繁多，功能和价格也有很大的差别，客户对智能系统的了解也只是表面的或概念性的。作为智能化承建商，有责任让客户全面了解建筑智能化系统的特点、功能以及将产生的社会效益和经济效益，以取得客户的信任，顺利地开展后续工作。

3、以设计公司为主导，加强控制力度

1）基于我国建设智能化系统施工的项目管理的发展状况，政府有明确规定，智能建筑的设计一定要重视，它必须有专业的设计公司设计，并且还要有该设计公司进行负责，这样在很大程度上杜绝了不少建筑项目的设计出现大包大揽的现象，避免了许多不合理的的设计。

2）在进行建筑实施过程中，从进行设计方案到工程竣工，需要我们精心严格的控制，当设计方案制作完成时，一定要通过专家的论证，确保可行度。同时，在建设过程中，要控制好加工质量、工程进度等情况。

五、结语

随着智能建筑的发展，我国的建筑智能化水平不断提高，对施工管理也提出了更高的要求，在建筑智能化项目施工管理中应贯彻“预防为主、综合治理”的方针，牢固树立“安全高于一切，责任重于泰山”的安全生产理念，努力提高施工管理水平。

参考文献：

[1]赵锦锴，杨一伟，张守军.专家论证制度与施工安全状况的改进[J].工程建设与设计，2010.

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1我国智能化建筑的现状分析

在我国,新建建筑大多为智能建筑,目前全国各大城市如上海、天津、广州、深圳等已全面进入智能建筑建设的新。继我国大陆第一幢智能大厦北京发展大厦、上海浦西第一高楼世茂国际广场、南京第一幢甲级智能建筑中信银行大厦、香港第一幢智能建筑汇丰银行总部大楼等经典的智能大厦随着城市化脚步到来后,21世纪新型智能楼宇以更快的速度在发展。例如首都机场新航站楼、上海金茂大厦、广州中信广场、新电视塔、珠江新城东、西塔等。据住建部统计,我国城镇化水平将超过50%,城镇人口超过7.5亿。城市化建设已成为推动我国经济增长、社会进步的重要手段。从当前我国智能建筑的总体发展水平来看,在沿海经济较发达地区的中心城市普及程度和水平来看,在沿海经济较发达地区的中心城市普及程度和水平较高,只是各种类型建筑的需求不同,智能化程度有所差异。目前,建筑智能化系统工程投资额约占建筑总投资的8%-10%,较高的可达15%。目前,据住建部公布,我国既有建筑的总面积为400亿平方米,每年城乡新建房屋建筑面积近20亿平方米。据预测,到2020年,中国还将建约300亿平方米的房屋,这将为智能建筑发展提供广阔的市场,未来,智能建筑将日新月异。

1.1住宅智能化问题我国智能建筑系统设计不完善、检测不充分、技术不兼容等问题逐渐暴露出来,其主要根源在于“标准”存在严峻漏洞,在建筑业技术不断发展、不断深入的时候,有些行业标准没有得到及时跟进,必然出现标准滞后的严重现象,将制约着国内智能建筑向前发展。就国内智能化建筑标准游走于核心技术边缘,法规落后,难以跟上时代步伐的现状,我国对于现有的智能化标准,应当紧跟技术发展的步伐,加强更新换代的速度,使其更好地为智能建筑服务。如今,中国智能建筑各项标准也陆续制定出台中,但是随着科学技术的发展和设备的更新换代,是否需要每隔相应期间对原有的标准进行修改补充;加大国内标准准制定的力度等系列问题值得业界深思。

1.2住宅安防智能化随着多行业用户对智能化重视度的提升,安防项目的总额度大幅增加,IT、电信、智能建筑等领域的大型集成商进入安防系统集成行业,从不同角度切入并满足了用户对智能化监控的需求,直接提升了智能建筑行业的系统集成能力,整合型集成商的优势明显,可以说在全国范围内的智能建筑市场普遍面临这种现状。新建建筑较少将安防系统单独招标,而是打包在弱电总包内,对于安防资质反而不太有硬性的规定,一定程度上反而在工程案例、资质、资金实力等方面提高了安防工程商的准入门槛。基于建筑物内部的Intranet的各弱电子系统的资源共享、统一管理及有效联动的智能建筑进行总集成是未来必然的发展趋势,现在的大项目也一定要求系统集成。

1.3住宅管理智能化智能家居是以住宅为平台,利用综合布线技术、网络通信技术、智能家居-系统设计方案安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成,构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统,提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性,并实现环保节能的居住环境。智能小区,为在城市内在一个相对独立的区域、统一管理、特征相似的住宅楼群构成的住宅小区实施的建筑智能化。例如进小区大门(或楼栋门)要刷卡;有人按门铃不但可以与其对话,而且更能看到对方的样貌;小区里各重要位置都有电子眼时实监控;一旦有人非法入侵设防区域,控制台会立刻收到报警信号。一般,智能小区系统集成包括以下子系统:楼宇自控系统、结构化综合布线系统、计算机网络系统、程控交换系统、可视对讲联网系统、家居安防系统、闭路电视监控系统、背景音乐及公共广播系统、电子巡更系统、周界防范系统、三表计量系统、园区/停车场出入口、门禁、考勤、一卡通消费系统、视频会议系统、VOD点播系统、物业管理系统等。

2住宅智能化实现的方式

关于智能建筑的概念,目前在国际和国内均无统一的定义,其原因在于智能建筑是传统建筑业与通讯信息产业结合的产物,近年来信息产业又以超乎寻常的速度迅猛发展,而智能建筑中的许多技术都是和计算机与通讯技术有关,因此智能建筑本身在不断的发展之中,其采取的新技术和新概念使智能建筑具有越来越强大的功能和更多的便捷。

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关键词：智能化技术 绿色建筑 应用

中图分类号：TP212文献标识码： A

引言

随着社会的不断发展，绿色建筑成为建筑业发展的必然趋势。绿色建筑与建筑节能是两个不可分开的部分，绿色建筑必须具备着节能的特点，也就是说绿色建筑就是要节约能源、不污染环境、保持生态平衡、体现可持续发展的战略思想，最终达到节能环保的目的。目前，国内外绿色建筑与建筑节能的科技有了不少成果，积累了一些经验，在很大程度上促进了我国住房和城乡建设领域的科技创新及绿色建筑与建筑节能的深入开展。尤其是智能化技术在绿色建筑中的应用，在运营管理阶段能够有效的降低能耗、减少排放，为人们提供一个舒适的人居环境。所以，对绿色建筑中的智能化技术的应用进行分析和研究是具有重大意义的。

一、绿色建筑与智能化技术的概述

1、绿色建筑的概念

所谓绿色建筑指的是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。按照评价来分类，它主要可分为另个阶段，即就是设计阶段评价和运行阶段评价。

2、智能化技术的概述

智能化技术是是一门新的、交叉行的、多学科的应用技术，广泛运用于建筑之中，建筑智能化技术主要包括通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、消防与安全防范技术、声频与视频应用技术、综合布线和系统集成技术。分别对应楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统。建筑物利用系统集成方法，将现代计算机技术、自动控制技术、现代通信技术、智能控制技术、多媒体技术和现代建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控及对信息资源的有效管理，来降低能源和资源的消耗，使建筑物能够为人们提供安全、高效、舒适、便利的生活环境。而未来的智能化建筑则将以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。目前，我国智能化技术在绿色建筑中的应用发展经历了传统智能化系统、定制智能化系统和可持续智能化系统的三个阶段，并且仍然在不断创新与发展之中。

二、智能化技术在绿色建筑中的应用

1、智能信息集成系统的应用

在绿色建筑智能化项目的建设中，最终需要建设一套信息集成系统，通过集中采集、全面分析、综合协调以及智能管控手段，最大限度地发挥各子系统的能力。智能建筑信息集成系统集成楼宇自控系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、背景音乐与广播系统、一卡通系统、门禁系统、停车场系统、多媒体显示系统、网络系统、地热/水源热泵系统及综合联动功能等，通过对各子系统的集成，有效地对建筑内各类设备进行监控，实时查看对应的视频图像，当发生报警时能有效地对建筑内各类事件进行全局的联动管理。并且在节能上，智能建筑信息集成系统可以对多子系统间的数据和外部系统的信息进行综合分析，对相关设备进行统一调度，以实现最优化运行;一套良好的设备信息集成系统，能够有效地对设备进行巡检，结合设备与运营要求，合理调配设备的维护、运行时间及运行负荷，保持设备最佳运行模式和状态，从而延长设备寿命;智能建筑信息集成系统通过采集冷热机组、冷水机组、智能照明及各种计量仪表的运行数据，进行统计和对比分析，给出节能建议甚至节能操控;对各种节能系统的电力消耗和产生/节省的能量进行准确计算，统计出各种设备的节能效率，为设备后续的合理使用提供科学的数据依据。

2、环境监测技术的应用

对建筑的环境监测主要是通过智能传感器等智能监测技术，采集、存储及分析相关数据，以便于对相应系统进行统筹控制。具体包括以下几个方面：

（1）建筑遮阳设备的监控

建筑遮阳系统的传统作用是通过降低“过热”和“眩光”来提高室内热舒适性和视觉舒适性，同时提供隔绝性。目前，通过设置遮蔽不透明或透明表面的设施来限制投射在建筑上的太阳辐射是比较通常的做法。建筑遮阳的应用不仅需要考虑建筑所在的地理位置、建筑朝向、建筑物类型、使用用途、技术经济指标等因素，其应用效果还与遮阳系统的调节、控制方式有关，不同的调节方式对室内空调能耗的影响很大，尤其是对活动外遮阳系统的使用效果影响更大。

（2）绿色照明控制系统

智能照明控制系统不但可以控制照明模式，同时针对单体照明回路实现个性化调节，以达到节约能源、延长灯具使用寿命的目的；提供舒适的生活和工作环境，避免翘板开关产生的电磁污染，最大限度地实现绿色建筑的节能、节材。智能照明控制系统具有集成性、自动化、网络化、兼容性和易用性的特点。

（3）空调与通风控制系统

通过智能化技术控制空调与通风系统，自动调节室内温度、湿度、空气流速、空气品质及其它影响冷热舒适性的环境指标，从而提高冷热舒适性。

3、能源资源控制管理系统的应用

建筑能源监测管理系统是将建筑物或建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水等能源使用状况实行集中监视、集中管理和分散控制的管理系统，是实现建筑能耗在线监测和动态分析的软硬件系统的统称。比如节能电梯的监控系统，由于电梯的实际运行情况存在负载量不均匀、经常出现空转等现象，造成大量的电能浪费，同时也使扶梯配件磨损严重，增加了用户的运营和维护成本。而节能电梯以及电梯监控系统的应用可以大大节约电梯用电量。尤其是变频调速控制自动扶梯的运用，使得电梯的节能效果和使用效果都达到了最佳状态。再比如节水与水资源利用。绿色建筑的水资源应结合区域的给排水、水资源、气候特点等客观因素对水环境进行系统规划，合理提高水资源循环利用率，减少市政供水量和污水排放量，保证方案的经济性和可实施性。

4、楼宇自动化系统的应用

楼宇自动化系统主要是运用自动控制、计算机、通信、传感器等技术，实现设备的有效控制与管理，保证建筑设施的安全、可靠、高效、节能运行。尤其是变频节能技术、先进的控制算法、综合控制策略可以通过减少设备运行时间或降低设备运行强度来实现节能。同时在一定程度上降低设备的磨损与事故发生率，大大延长设备的适用寿命，减少设备维护成本。

5、通信系统的应用

通信系统是现代建筑的不可或缺的组成部分，可以为用户提供及时有效的信息传送服务。随着建筑功能的不断扩展，信息化需求也不断提高，通信系统逐渐实现了语音、图像等相结合的形式，达到一种综合系统，尤其是在绿色建筑中的应用，使得通信系统的节能、环保、低碳及提高建筑的舒适性、便利性和安全性等要求更高。智能建筑的通信系统的应用非常广泛，如数据传输主要依靠计算机网络系统;语音传输涉及程控电话系统、移动通信系统、无线对讲系统、会议系统、背景音乐与广播系统、同声传译系统等;图像传输涉及卫星与有线电视系统、远程视频会议系统等。

结束语

综上所述，智能化技术在绿色建筑中的应用将是现代建筑发展的必然趋势，智能化技术能够有效降低能耗、减少排放，为人们提供舒适的人居环境。结合相关智能技术的应用经验，不断促进智能化技术的普及，促进绿色建筑的节能环保之路不断前进，充分重视绿色建筑以及智能化技术在节能环保上的重要作用，从而更好地践行我国建设环保型社会的理念。

参考文献：

[1]王江丽,曹锋. 智能化技术在绿色建筑中的应用[J]. 山西建筑,2007,22:47-48.