城市发展与城市经济的关系范文

导语：如何才能写好一篇城市发展与城市经济的关系，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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摘 要 在当今城市经济不断增长的条件下，有关城市电力的发展问题不断被提出。关于电力经济和城市经济发展的研究却很少，专门研究城市电力发展和宏观经济发展的长期关系的并不多。本文在分析城市地方经济发展与能源消费、电力消费增长的关系的基础上，系统地研究了城市电力发展和宏观经济的长期均衡关系。

关键词 电力 经济 城市 发展 需求

一、我国城市电力与经济发展的关系

城市是电力系统的载体，城市的经济始终保持着较快的增长速度，我国部分沿海城市的经济发展一直在全国处于前列，国民经济持续稳定增长和人民生活水平的不断提高大大增加了电力需求。高速的经济发展和电力发展之间的长期相关性，一直处于探讨和研究过程中。研究电力行业的需求又必须充分考虑其研究的时效性，因此本文选择城市作为研究对象。

图1 我国经济-能源-电力发展关系图

二、深圳的电力事业与经济发展关系

1.主要研究内容

首先，城市电力需求发展现状和城市宏观经济发展现状通过比较分析，找出城市电力发展和城市宏观经济发展中存在的联系，并对城市电力需求和城市宏观经济发展的未来趋势进行具体分析。其次，在前面有关城市电力需求发展和城市宏观经济分析的基础上，进一步探讨城市电力消费与经济增长的规律，电力工业需要超前性发展才能促进经济更好更快的发展。

（注：图中三条曲线分别代表GDP、规模较大工业增加值、深圳用电量自2008年一季度以来各期的累计增长情况。）

图2 GDP、规模较大工业增加值、深圳用电量累计增长情况关系图

2.电力发展是城市经济发展的基础

电力工业是国民经济的基础产业，代表先进的生产力，关系着国计民生。随着经济的发展和人民生活水平的提高，电力在社会中扮演着越来越重要的角色。改革开放以来，中国的经济经历了高速的发展，在“十一五期间”GDP年均增长速度达到了9.5%。与此同时，中国的能源消费也出现了高速增长的局面。2006年我国能源消费总量为24.627亿吨标准煤，占世界能源消费总量的15.44%，成为世界第二大能源消费国，而在能源消费中占据重要地位的电力资源，其消费量增长速度更是高于一次能源消费总量的增速。在过去的20年里，中国电力需求的年均增长率达到了9%，超过了世界上任何一个国家。而自2000年以来，全社会用电量增长的速度已连续6年高于经济增长的速度。在能源与经济高速发展的今天，保证电力的供需平衡是一个亚待解决的问题。在飞速发展的经济势头下确保电力的供需平衡，保证供电安全性需要对电力与经济的关系做进一步的研究。

国家发改委制定的我国中长期能源规划中提出，在2002―2020年，我国GDP增长4倍，能源增长2倍的目标。我国“十一五”规划提出的能源节约目标远未完成，2020年的远景规划目标还任重道远。因此如何根据我国经济社会发展的状况，选择合适的能源节约路径，制定合适的能源节约政策是我国必须要分析和解决的实际问题。

表1 2008年至2012年深圳地区经济增长与用电量的关系

3.城市电力的需求与供给

在电力与经济的相互关系的研究中，首先遇到的一个问题是，为满足国民经济发展和提高人民生活水平，究竟需要多少电力，能够生产多少电力。电力的需求和供给直接关系到国民经济的发展，这就必须对电力需求量与电力供给量进行科学预测。进行合理的电力预测是研究电力消费规律的有效途径，也是制定电力发展规划的一个基础条件。

三、城市电力需求弹性

关于中长期电力需求预测研究远少于短期电力预测的研究。中国的经济发展速度非常快，而且社会经济结构本身在发生着深刻变化，准确预测快速增长经济中的中长期电力需求对宏观规划同样具有重要的意义。

所谓电力弹性系数，是指一定时期内电力消费的年平均增长率与国民经济年平均增长率的比值。如果确定了计划期的电力弹性系数，根据同期规划的国民生产总值的发展速度和基准年的电力消费（需求）即可预测计划期某年末的需发电量。弹性系数法具有其直观性，但是弹性系数的确定存在过大的人为影响因素。目前在理论上没有足够的证据证明多大的弹性系数是合理的，且没有合理的数学方法对其进行检验。

1.城市电力消费对经济总量的弹性

从电力消费对经济总量弹性的角度而言，两阶段模型中电力消费对人均国内生产总值的弹性分别为0.642和0.949。说明就样本空间而言，对于1977―1999年阶段，当国内生产总值增加10/0时，电力消费增加0.642%；对于1985―2006年阶段，当国内生产总值增加1%时，电力消费将增加0.949%。后一个阶段比前一个阶段电力消费对国内生产总值的弹性增加。这也与之际情况相符，随着经济增长的加快，尤其是2000年以来，我国经济增长明显加快，GDP持续的高速增长对电力产生里巨大的需求，因而电力消费增长速度第二阶段比第一阶段快。

2.城市电力消费对效率的弹性

从电力消费对效率的弹性角度分析，两个阶段的模型中电力消费对效率的弹性分别是0.337和0.787。1977―1999年阶段，效率提高1%，电力消费就减少33.7%；1985―2006年阶段，效率提高1%，电力消费减少78.7%。这表明，由于我国高度重视技术进步，不断引导工业企业进行技术和工艺的改进，使得我国的企业在高效利用能源方面有了很大的提高。同时，我国还关闭了一些能耗高的小电厂，建设并改建了节能的大机组，发电的技术效率得到了明显的改善。据统计，1990―2002年我国单位GDP能耗以平均每年5.6%的速度下降，这一持续的下降也反映到了电能的节约上。电能利用效率的提高，对节约电能的影响越来越明显。

四、我国城市电力消费比重

尽管我国的能源利用效率有了显著的提高，但还是低于国际水平。我国的单位产值能耗是世界平均水平的2倍多，比美国、欧盟、日本、印度高2.5倍、4.9倍、8.7倍和43%。能源利用效率和国外相比差距明显表明，我国节能潜力巨大。不断提高技术效率是我国节约电能的重要措施。

在1985―2006年模型中，重工业比重是影响电力消费的一个显著因素。在这个阶段，电力消费对重工业比重的弹性达到了0.463。证实了，在从工业高度轻型化发展时期到工业偏重型化时期，由于经济结构的变化中的重工业突然增加对电力消费的巨大影响。中国的工业电力消费比重从2000年的71.75%上升到2006年的74.89%，而重工业消费了大部分的电力。以2006年为例，重工业电力消费占全部电力消费的60.26%，占整个工业电力消费的79.71。因此，调整产业结构，尤其是降低中工业比重，是降低我国电力消费的重要措施。党的十三届四中全会以来，我国基本上进入了工业化中期阶段，国民经济总量增长从主要由第一、二产业带动转为主要由第二、第三产业带动。以此为起点，我国开始进入产业结构升级与高级化的新阶段。十六大报告明确提出，要推动产业结构优化升级，形成以高新技术产业为先导、基础产业和制造业为支撑、服务业全面发展的全新格局。中国经济发展已经到了需要依靠结构调整推动经济发展的新阶段

五、结束语

宏观经济政策为我国经济指引了发展方向，同时决定了我国经济发展具有一定的周期性，相应的电力发展与经济发展密切相关。由于经济的波动，电力供需总是在不平衡中求得新的平衡，有时供大于求，有时求大于供，这都是正常的现象，但是电力的短缺与过剩都会对国民经济发展产生负面影响，相对而言电力短缺危害更大。经济系统的复杂性、经济增长的不确定性及电力建设的滞后性，使电力建设很难适应经济发展的节奏。

参考文献：

[1]李秉仁.经济发展是城市发展和城市化的源动力.城市发展研究.2000（02）：46-47.

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关键词：城市化；经济发展；关系

城市化与经济发展之间具有极为密切的关系。从世界各国经济发展和城市发展的状况来看，通常经济发展水平高的国家，城市化水平也较高；经济发展水平低的国家，其城市化水平也较低，可以说，经济发展的历史也就是城市化实现的历史。关于城市化和经济发展之间关系的研究以及运用城市化和经济发展的相关数据，可借助文字、图形、表格、数学模型等种种手段来进行定性和定量分析。

一、城市化与经济发展之间互相作用的类型分析

现阶段的城市化进程发展与经济发展之间的关系，现有的文献资料以及学术界一般认为存在单方影响和双方互相影响两种类型。在单方影响的类型中一般理论会认为是经济发展对城市化进程的影响，普遍认为经济发展是带动城市化的主要原因。随着国家经济的发展，人民收入的大幅提高，人们会从第一产业的发展中转移到第二、三产业的发展中去，随着国家经济结构的变化，传统的人口结构也会发生相应的变化。人口会出现大量的迁移，主要表现为人口向城市迁移集中，慢慢地推动了各个国家和地区的城市化的建设。城市人口的大幅度增长会促进城市化进程的发展，但是单方影响中仅仅只是肯定了经济发展对城市化进程的促进作用，具有一定的片面性。我们可以看到，在双方互相影响的理论内涵中不仅仅会肯定经济发展会带动城市化的发展，相反的，城市化的M程发展水平到一定程度之后会促进经济的发展，因为城市化进程的发展会为经济发展打下一个良好的空间基础。就目前来说，更多的研究城市化进程与经济发展之间的关系的专家学者都是比较肯定双方互相影响的理论。即肯定的是城市化进程发展到一定的程度之后也可以促进经济的发展，由此可以得出任何一个国家的经济发展都是离不开城市化进程的发展的，城市化进程发展和经济发展这两者是一种相辅相成的关系，两者可以互相促进发展；同时这两者之间具有很强的依赖关系，片面地离开城市化进程去发展经济是不现实的，同时如果没有了经济的发展，城市化进程也是没有任何支撑点的。而且我们必须明白这种发展趋势将会是一种长期的发展模式。一个国家或者地区的理想状态应该是：城市化进程的发展水平和经济发展的水平是协同发展的，两者之间是一种相互配合的关系。我们分析和研究一个国家或者地区的社会发展是否平稳健康，就看城市化进程与经济发展是否相匹配。在这个双向影响的理论中还有一些问题值得我们去探讨。我们必须要在结合我国国情的基础上去分析和讨论。否则这个问题就不会有存在的意义。任何一个问题的研究都是不能脱离实际情况的，我们必须正确地认识到这一点。

二、城市化与经济发展之间的关系特点

我国的经济建设取得了举世瞩目的成就，并且以罕见的速度实现着城市化进程，城镇化居民的人口比重不断提升。受到我国的历史发展特点和经济模式的影响，我国的城市化进程与发达国家有很大的不同，与其他发展中国家也有很大差异，形成了具有中国特色的城市化发展规律。值得注意的是，我国的城市化进城虽然发展迅速，但过快的发展却出现了许多问题。首先，部分地区存在盲目城市化的问题，城市化的速度超过了当地的经济发展速度，并且大量的占用了农业用地，进一步加剧了经济发展的不平衡；其次，城市化与经济发展在不同的地区差异显著。如在我国东部地区，城市化水平较高，且城市化发展较为健康；而中西部则城市化发展水平缓慢，城市化中存在滞后性、盲目性等特点，进一步加大了东西部之间的经济发展差距；第三，城市化发展迅速进一步加剧了收入不均匀的问题，同时进城务工人员只能从事低收入工作，城市化的发展对居民收入平衡和生活保障问题的考虑仍然存在不足。

三、城市化与经济发展下的相关意见

城市化、经济发展二者关系上能够相互作用。所以实际发展中，除考虑短时间内通过城市化水平的提高以带动经济增长外，还要求保证城市化长远发展方得以明确，各地区可根据自身实际发展状况，进行城市化发展战略的构建，确保城市化发展能够带动经济增长。需注意的是城市化发展中，极易出现城乡差距拉大情况，因公平性缺失而使社会稳定性受到影响。因此，城市化发展中应以公平作为指导理念，通过政府的宏观调控，尽可能使城乡收入差距逐渐缩小，以此满足城市经济发展要求。如税收调节、财政支出等，对于发展公平城市化道路，可起到明显作用。

四、结论与展望

我们逐渐地意识到，每个国家的城市化进程和经济发展都是处于不同的阶段的。每个国家都有自己的特性。所以对于城市化进程和经济发展的研究，我们首先要做到的一点就是结合实际情况。综合各方面的热点研究，综合国内外的关于城市化和经济发展研究理论，我们可以探讨出一个适合我国经济发展和城市化建设的道路，利用城市化进程的发展和经济发展之间的关系，促进我国城市化进程的健康发展，同时也促进我国经济的发展，促进我国社会主义事业的伟大发展。

参考文献：

[1]陈明星.城市化与经济发展关系的研究综述[J].城市发展研究，2013（8）：16-23.

[2]黄宇慧.我国城市化水平与经济发展关系的计量分析[J].财经问题研究，2006（3）：87-91.

[3]董大敏.城市化与经济发展研究综述[J].商业经济，2004（10）：25-27.

[4]阿瑟`刘易斯.周师铭，沈丙杰，沈伯根，译.经济增长理论[M].北京：商务印书馆，2005：516-517.

[5]周一星.城市地理学[M].北京：商务印书馆，1999：4849.

[6]景普秋，张复明.工业化与城市化关系研究综述与评价[J].中国人口`资源与环境，2003，13（3）：34-39.

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[关键词]公共服务设施；地区生产总值；城镇经济发展

[中图分类号]C916 [文献标识码]A [文章编号]1672-2426（2014）02-0066-04

无论是城市，还是乡镇，基础设施都扮演着极其重要的角色。它不仅能够吸引资金投资建厂、促进当地就业，还能促进消费，从而推动当地的经济发展。因此，基础设施建设就成为发展经济的重中之重。然而，在基础设施建设中，社区公共服务设施往往比例过小且增长过慢，需求远远大于供给，造成资源过度使用；而对社会生产设施投入过多且增长更新快，供给远远大于需求，造成资源的过度浪费。

国内外对于基础设施与经济发展关系的相关研究有很多。吴友人的《城市现代化和城市基础设施建设》是从生产性和非生产性基础设施的建设比例来讨论：基础性设施对城市现代化的重要作用；[1]胡仁科的《我国小城镇基础设施融资研究》是从基础设施的融资方面来阐述如何促进小城镇经济发展的；[2]徐莹的《贵州城镇化与城镇基础设施建设问题研究》是以贵州的城镇为例，从基础设施的服务能力和质量方面入手，来分析基础设施对于拉动城镇经济增长的重要作用；[3]Kapar·Brian、Abate·Janet的《policy for information infrastructure》是从生产设施建设方面入手写其对城镇经济发展的作用。[4]

上述研究的对象多涵盖整个基础设施，很少有将研究对象定为城镇社区的公共服务设施领域。在研究思路上多是从生产到投资角度入手，从增加就业、促进再生产方面揭示社区公共服务设施数量与城市经济发展的关系，却忽略了非生产性基础设施对于经济发展的重要作用。

公共服务设施是由公共服务与设施两个词语构成的合成词，是这些词语含义的整合。公共设施是指为市民提供公共服务产品的各种公共性、服务性设施，有基础设施和附属设施，其中基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是用于保证国家或地区社会经济活动正常进行的公共服务系统。它是社会赖以生存发展的一般物质条件。“基础设施”不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施，即俗称的基础建设，而且包括教育、科技、医疗卫生、体育、文化等社会事业即“社会性基础设施”。而附属设施是配套设施，使得基础设施得到更好服务、发挥更大作用、实现保值和增值功能的设施。[5]

本文以公共服务设施数量与城镇经济发展水平的关系为研究对象，通过对城镇社区公共服务设施数量和中国各地区的地区生产总值（GDP）的比较分析，建立两者的联系。本文所有数据来源于《中国统计年鉴》。[6]

一、公共服务设施数量与投资、消费、储蓄的关系

城镇的公共服务设施数量对城镇发展所需的投资、消费、储蓄具有非常重大的影响，主要表现在以下几个方面：

（一）公共服务设施的数量对投资、消费的影响

投资和消费是经济发展最主要的动力，也就是说加快城镇经济发展最主要的就是促进该城镇的投资和消费。从对于一个城镇的投资和消费带动经济发展的方面来说，公共服务设施的数量增多对于该地区经济的发展起着积极促进的作用。

首先，公共服务设施数量对投资的影响。对于商家投资建厂来说，一个好的投资环境是十分重要的。一般，好的投资环境必需有完善和充足的公共服务设施资源，而不仅仅是政府所建设的大型基础设施建设（公路、铁路、桥等），因为社区一些公共服务设施的面向是社区居民，这会给投资建厂的商家在服务设施上减少很多资金及时间的成本投入。因此，良好的投资环境可以吸引商家来投资建厂，从而直接促进地区的经济发展。对于社区居民的投资来说也是如此，完善和充足的公共服务设施会为其解除许多后顾之忧，这样居民就会用自己手中多余的钱进行一些投资，从而间接促进当地的经济发展。

其次，公共服务设施数量对消费的影响。完善和充足的公共服务设施数量，除了可以促使居民将手中多余的钱用于投资以外，也可以促进居民进行消费。一旦该地区的消费水平有所提高，商家能够获得利润，商家不但会加大投入力度，还会吸引更多的其他商家进行投资，这两方面的后续影响会促进当地居民的就业，从而带动当地的经济发展。

（二）公共服务设施数量对储蓄的影响

完善和充足的公共服务设施数量给居民解除了很多后顾之忧，促使居民将手中的钱用于投资和消费。如果居民用于投资和消费的钱增加了，在短时间内收入固定的情况下，居民所储蓄的钱就势必会减少。对于想要在此投资建厂的商家也是如此，完善和充足的公共服务设施数量，会增大商家对此地区进行投资的可能性，一旦进行投资，那么商家就不会将钱存在银行，而且还很有可能从银行贷款。这两种情况都会大大减少银行的储蓄量。[7]因此，从这一点来看，公共服务设施数量的增多对储蓄的增加起到一定的抑制作用。

二、城镇社区公共服务设施数量与经济发展水平的分析

简单起见，本文只选择当地当年的地区生产总值与该地区连续两年的生产总值的增幅来分别代表各地区经济发展水平和发展速度的指标。

（一）全国各地区城镇公共服务设施的数量分布及其增长速度的比较分析

根据《中国统计年鉴》（2006-2008）提供的数据，得到2006至2008年中国各地区城镇社区的公共服务设施数量（统计数据不包括：港、澳、台地区），通过SPSS软件，[8]得到分布图，见图1，其中灰色柱、黑色柱、白色柱分别代表2006年、2007年和2008年该地区城镇社区的公共服务设施数量（单位：个）。

从图中可以看出：第一，浙江、江苏两地在2006年至2008年间城镇社区的公共服务设施数量在全国排在第一位置，而且远远领先于其他地区。第二，上海城镇社区的公共服务设施数量在2006年排在中游位置，而在2007年和2008年跃居到与浙江、江苏同一阵营。第三，从地理区域上来看，城镇社区的公共服务设施数量最多的是东南沿海地区和长江中下游地区，其次是北方沿海地区、首都附近和西南中部地区。最后是西北地区和东北内陆型省份。第四，北京、天津、上海作为省级市拥有的城镇社区的公共服务设施数量比一些省份多，尤其是上海。于是，我们可以初步得出结论：我国东南沿海城镇的社区公共服务设施数量远远领先其他地区，少数民族地区城镇社区的公共服务设施数量处于全国最低水平线。

（二）全国各地区城镇经济发展水平及其增长速度的比较分析

根据《中国统计年鉴》的数据，可以得到全国各地区城镇经济水平和其增长速度的分布与比较图，见图2，其中灰色、黑色和白色柱分别代表2006年、2007年和2008年该地区的生产总值（单位：百万）。同时对各省级行政区的经济发展水平进行横向比较，以2007年各地区的生产总值和人均生产总值的数据为例，见图3，其中，灰色柱代表2007年该地区的生产总值，黑色柱代表2007年该地区的人均生产总值（灰色柱与黑色柱的单位不同，放在一起是为了分别比较各地区之间的地区生产总值和人均生产总值）。

从中可以看出：第一，我国从2006年到2008年各省级行政区的生产总值几乎都是逐年增加的。第二，我们将2008年生产总值达到2万亿的地区划为A区，介于1万亿与2万亿之间的划为B区，小于1万亿的划为C区。由此可以看出A区：广东、山东、江苏、浙江；B区：河南、河北、上海、辽宁、四川、北京、福建和海南；C区：黑龙江、安徽、内蒙古、山西、广西、江西、天津、陕西、吉林、云南、重庆、新疆、贵州、甘肃、海南、宁夏、青海和。第三，从地理区域上看，我国各省级行政区的生产总值南方省份超过北方省份，东部省份超过西部省份。从而，我们可以初步得出结论：我国经济在不断地向前发展，现代化水平在不断提高，但发展依然存在不平衡态势，有些地区经济增长速度很快，有些地区经济增长速度仍然缓慢。同时也应注意到，在人均方面，一些地区的人均收入过高，一些地区的人均收入过低。在生产总值方面，也存在类似的问题，尤其是少数民族地区，其经济水平还十分低下。

（三）公共服务设施数量与城镇经济水平的相关性分析

根据2009年颁布的《中国统计年鉴》，得到2007年中国各地区城镇社区的公共服务设施数量和各地区的生产总值，如图4所示。灰色折线代表2007年该地区城镇公共服务设施数量，黑色折线代表2007年该地区的生产总值。

从分布图中可以看出，灰色折线和黑色折线的上升或下降的步调大致相同，各省市所对应的基本都是两个高点或两个低点，很少有对应一个高点一个低点的情况；地区生产总值的大小与地区公共服务设施数量的多少在数据上具有较强的同步性和正相关性；从区域分布上看，东西部地区城镇社区的公共服务设施数量和地区生产总值与中国中部地区相比较少。

（四）公共服务设施数量的增长速度与城镇经济增长速度的相关性分析

根据前面的结论，笔者提出假设：各地区经济增长的速度与各地区城镇社区的公共服务设施数量增长的速度具有正相关性。我们用后一年的城镇社区的公共服务设施数量减去前一年的城镇社区的公共服务设施数量来代表公共服务设施数量的增长速度，用后一年的地区生产总值减去前一年的地区生产总值来代表城镇经济增长速度。其中，服务数差1、经济数差1分别为2007年与2006年公共服务设施总量差值和地区生产总量差值的编码，服务数差2、经济数差2分别为2008年与2007年公共服务设施总量差值和地区生产总量差值的编码。

从SPSS输出结果（限于篇幅，不在文中体现）可以看出，经济差1与服务数差1的相关系数为0.678，经济差2与服务数差2的相关系数为0.658。这两个相关系数都接近于0.7，说明地区的经济增长的速度与地区城镇社区的公共服务设施数量增长的速度具有中等程度的正相关性，从而证实笔者的假设：各地区经济增长的速度与各地区城镇社区的公共服务设施数量增长的速度具有正相关性。

三、结论与现实意义

通过以上分析，可以得出如下结论：

首先，各地区的城镇社区公共服务设施数量的多少与该地区的经济发展水平高低具有正相关性，即：城镇社区公共服务设施数量较多的地区，其相应的经济发展水平也较高；反之亦然。

其次，各地的城镇社区公共服务设施数量的增长对这个地区的经济发展具有十分重要的推动作用，即：城镇社区公共服务设施数量增长较快的地区，其相应的经济增长速度也较快；反之亦然。

最后，我国第一类、第三类地区与第二类、第四类地区相比，其经济发展水平较低，经济增长速度较慢，其中主要原因之一是：城镇社区的公共服务设施在数量上有很大差距。因此，我们应加强第一类地区和第三类地区的城镇社区公共服务设施的建设力度，使社会发展与经济发展水平相协调。当然，社区服务体系建设涉及到各个部门，各级政府需要综合协调，在社区建设中建立一个综合协调机制，以推进我国社区服务体系健康、持续的全面发展。

参考文献：

[1]吴友人.经济地理[M].北京：中国学术书刊电子出版社，2010，269-272.

[2]胡仁科.我国小城镇基础设施融资研究[M].武汉：武汉大学出版社，2008：5.

[3]徐莹.贵州城镇化与城镇基础设施建设问题研究[M].浙江：浙江大学出版社，2004：4.

[4]Kapar brian，abate janet，standard.policy for information infrastructure.[M].华盛顿：世界银行出版社，1995：3.

[5]唐建新？熏杨军.基础设施与经济发展-理论与政策[M].武汉：武汉大学出版社，2003：10.

[6]中国统计年鉴编委会.中国统计年鉴2009[Z].北京：中国统计出版社，2009：200-210.

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关键词：历史文化 景观设计 城市

21世纪可以说是充满了各种可能与想象的世纪，“中国梦”“城市梦”的到来，一座座高楼大厦拔地而起的大都市里灯红酒绿，然而人们活动的空间却仅仅局限在那个百平方米的“盒子”里，于是人们开始思考，城市是什么？城市对于市民又意味着什么？是健康的生活方式、是更多的鲜花绿地、是满眼绿色的生态公园。[1]

景观设计在现今社会受到越来越多的关注，它可以极大的改善、美化环境。然而，作为一门庞大、复杂的综合性边缘学科，设计师对景观设计的更深层次的研究却显得步履维艰。特别是在社会的高速运转推动下，对景观设计的需求不断接踵而来。大批量的设计需求使得设计者对于景观的建设、发掘、科研缺乏深层次的思考与发展，整体认识流于一般的表象。没有从内在的文化角度去进行思考，无暇顾及景观设计更深层次的内涵，对景观中所蕴含的历史元素得不到合理、科学的利用，无法创造出优美、独特的景观环境。这必然导致了景观设计的雷同化、概念化、表面化等一系列问题。鉴于这种状况，现代景观设计中所面临的一个重要问题就是景观的特色化问题，即如何处理景观设计中历史文脉因素的表现问题，因此，历史文脉在景观设计中的应用研究便提上日程。

景观设计学源于我们祖先在谋生过程中积累下来的“生存艺术”，而这门艺术在中国及世界上，长期以来却被上层文化中的所谓造园术掩盖了、了。中国的问题已经和正在成为世界的问题，解决好中国的问题，在某种意义上讲就是解决了世界的问题，因此，中国的景观设计学也必将是世界的景观设计学。[2]

我认为城市景观设计的实现主要依存两个方面。一是城市所固有的“属性”即历史、文化或者其他留给这座城市“与生俱来”的戏剧性，它是这个城市独特的名片；第二则是景观设计师的思想即景观设计师是如何想象这座城市 、如何创建他心中的“王国”。然而人总是一种有意识的动物，设计师的历史文化和认知见识决定了他的“想象”，所以综合而言历史文化那种“形而上”的东西主宰了一个城市景观设计的原貌。

在全球化与一体化总体趋势之下，地域性观念的倡导是对景观文化内涵缺失的恐慌，对城市千城一面趋势的忧虑，对设计师自我表现的反思。景观的生命力决定了地域性对于景观设计的意义远远大于建筑设计和城市规划，具有生命的景观特征与地域不可分割。[3]

天圆地方的北方思想

宏伟的故宫和高高的城墙见证了清军入关那浩浩荡荡的场面，四方对称的北京城更是儒家思想在中国大地生根发芽的结晶。历史留给了北京城与众不同的文化，四四方方的小胡同里蕴含着北方大气、规矩的思想。现在的北京城在留有大都市高楼大厦、灯红酒绿的特征外更无处不体现着中国最古老的文化，无论是繁华的市中心还是在四环外的居民区，左右或者前后对称的景观设计都深深刻在了这座城市的骨髓里。北京甚至可以说北方的建筑景观设计体现了北方人所特有的大气胸襟和狭隘思想。

绵绵柔美的南方思想

水系孕育了人类文明，水系的历史承载了人类文明的轨迹。长流孕育了一代生命的同时也同时赋予了他们另一种柔情。人类社会的发展都与水系关系密切，水系的波动变迁牵动着周围的生态圈，深刻的影响着人类生存的环境。

“一方水土养育一方人”南方男人的柔情、女人的甜美都是公认的。然而南方的景观设计除了受到来自南方的景观设计师思想的影响外也或多或少的留有南方所独有的特点――丝带式的柔美与开放式的想象空间。

水系文化景观一直以来都是我国历史文化景观中不可缺少的组成部分，水系文化景观的构建关系到整个文化景观体系的完整性。古都开封虽然因洪水泛滥已经几次原址重建，城市整体风格依然沿袭了历史文脉，大部分古迹风貌依然保持原有状态，名胜古迹散落于布局中规中矩的老城区，城区内湖泊水系纵横交错。古都水系文化景观的改善提供了千载难逢的机会，利用这个契机可以在古都开封水系文化景观设计方面进行深入探索与实践，充分发挥古都水系的资源优势，再现以北宋文化为积淀的水系文化景观，使开封得以再现水系沿线宋韵文化景观绮丽的盛况，让国内外游客领略古都的北宋风韵。

城市，作为一种物质的表现，是一种可以看到的物质形态。城市规划是一定时期内城市发展的目标和计划，是城市建设的综合部署。其目的是通过城市与周围影响地区的整体研究，为居民提供良好的工作、居住、游憩和。城市景观设计无论是有意还是无意都会受到本身思想见识的影响，然而值得一提的是这些认识都是根植在中华民族内心深处与市民息息相关的，是中国人所特有的风格。

大自然赋予人类一个多姿多彩的生活环境。不同的经纬线区域，地域景观都各具特色，从而使得每个国家因其地理位置的不同而产生独特的地域景观特色，同一个国家的不同地区也因其地域的自然地理位置差异而形成丰富多样的景观特征。中国多独有的历史文化创造出中国特色的城市景观。

参考文献：

[1]《人性场所：城市开放空间设计导则》Clare Cooper Marcus； Carolyn Francis 主编俞孔坚孙鹏、王志芳等译中国建筑工业出版社2001

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【关键词】房地产 城市经济 互动效应协调机制

中图分类号：F293文献标识码： A

一、引言

在以金融为经济核心的现代社会，房地产业在城市经济发展中的地位无疑是举足轻重的。1998年国务院实施住房改革政策以来，随着国家西部大开发战略实施和东盟自由贸易区的设立，广西房地产业得到快速的发展，对经济的推动作用明显。但广西房地产业发展仍面临着许多问题：与全国和其他省市比较，城市化进程中的广西房地产业仍有巨大的发展空间，所以研究广西房地产市场与城市经济协调发展具有重大的现实意义和长远的经济意义。关于广西房地产市场与城市经济协调发展方面的研究，涉及到房地产市场与城市经济的互动机制研究、房地产市场与城市经济是否协调发展的判定、对广西房地产业与城市经济关系进行实证研究、提出促进广西房地产市场与城市社会经济协调发展的对策研究等等问题，本文现就着重研究房地产业与城市经济互动效应及其协调机制，为后续研究打下基础。

二、房地产市场与城市经济的互动机制

房地产业的发展与城市经济的发展密切相关。当二者的发展协调时，可以形成良性的循环，互相带动彼此的发展；否则，房地产发展滞后于城市经济将会制约城市经济的发展，而房地产发展过度超前于城市经济发展则有可能导致房地产“泡沫”的产生，以致会对整个经济产生深远的影响。

1.城市经济对房地产市场的传导机制

具体而言，区域经济对房地产业的这种带动或制约作用是通过国民收入、经济增长率、投资水平、消费水平、信贷规模和利率等经济变量起作用的

（1）国民收入对房地产业的影响

国民收入是一个国家或地区一定时期内新创造的最终产品和劳务的市场价值总和。我国学者也对国民收入与房地产投资的关系进行了大量研究，例如：刘洪玉通过对全国1986一2001的房地产开发投资和GDP数据进行Granger因果关系检验,证明GDP对房地产开发投资存在着显著可信的单向因果关系，郑思齐等通过对住房投资与GD之间的Granger因果关系检验，也发现GDP与住房投资之间存在很稳定的长期均衡关系。综合上述，国民收入对房地产业的发展存在重大影响。

（2）投资水平对房地产业的影响

社会投资水平是指在一定的社会经济条件下，各投资主体的投资数量的总和。房地产业与社会投资水平具有密切的相互联系，社会投资水平和房地产业规模呈正相关关系。实际投资水平，特别是固定资本投资的增加直接刺激房地产业的发展。反之，投资水平的降低，特别是固定资本投资被抑制时，房地产业的发展也会受到一定程度的影响。

（3）消费水平对房地产业的影响。从总量上看，社会总消费水平就是个人可支配收入中扣除储蓄以后的余额部分。一般来说，在一个国家或一个地区，其消费水平越高，对房地产等高总价的消费品的需求也就越大；反之，如果消费水平降低，对房地产的需求也会缩减。此外，在既定的收入水平和边际消费倾向的条件下，消费结构的变化也会影响对房地产产品的需求，进而对房地产业的发展产生拉动或抑制的效应。

（4）信贷规模对房地产业的影响。信贷规模是指经过借贷行为，协调社会盈余资金和不足资金的相对数量和绝对数量。一般情况下，当对房地产业的信贷条件放宽，房地产业获得信贷规模就会增大，从而能够支持房地产业较快发展，而当投向房地产业的信贷受到各种条件严格限制时，房地产业的发展就受到制约。

（5）利率水平对房地产业的影响。一般而言，低利率对投资及信贷规模扩张有刺激作用，而高利率则会制约投资及信贷规模的扩大。低利率一方面有利于投资，因为在其他条件不变的情况下，降低了房地产开发者及投资者的利息支出，在房地产单位售价不变的情况下，会使房地产开发变得更加有利可图，从而刺激了房地产投资规模的扩大；另一方面也可拉动房地产消费。利率杠杆对房地产对房地产市场的走向具有调节功能，因而通常被各国政府所采用作为调控房地产市场的重要工具。

2.房地产业及其市场对城市经济作用的效应分析

房地产是城市经济的载体，房地产业是在工业化、城市化进程中兴起而发展成的独立产业，同时推动了工业化和城市化的进程，成为了现代社会经济系统中一个不可分割的重要组成部分。房地产业、房地产市场的发展对城市经济的作用效应总体来讲表现为房地产业发展的“关联效应”或“带动效应”。

第一，房地产投资可以带动社会固定资产投资的增加。1998 年以来，面对国内严峻的经济形势，国家采取了刺激投资的积极财政政策，以投资启动消费，扩大国内需求。在这一轮投资增长中，房地产投资则起到先导和主力作用，带动了全社会固定资产投资的增加，使得投资成为拉动经济增长的“三驾马车”中最为强劲的力量

第二，房地产业增加值对 GDP 增长有很大贡献。20 世纪 80 年代中期以来，尤其是最近几年，武汉市房地产业发展迅速，速度大大超过同期 GDP 的增长速度，房地产业增加值占 GDP 的比重不断提高。

第三，房地产业具有很强的关联作用。房地产业由于具有产业链长、带动作用明显等特点，它的变动通常会对众多相关产业产生较大的冲击波，影响宏观经济的稳定发展。

第四，当房地产超前于城市经济的发展时，会导致城市经济发展的失衡。虽然房地产可以很大程度上拉动经济的增长，但是当房地产的发展过度超前于经济的发展时，会产生大量的负面效应。房地产过度发展时，会挤占很多本应用于其他行业发展的资源，抑制了其他行业的发展，从而使得整个经济出现一种不均衡发展的状态。

三、房地产市场与城市经济协调发展与否的判定标准

房地产业与区域经济协调发展主要表现在以下几个方面：第一、房地产发展水平与区域经济增长之协调关系，主要从房地产业的发展阶段与区域经济发展阶段之间的关系，房地产增加值对区域经济增长的贡献等角度进行分析。第二，房地产投资与区域经济发展之协调关系。包括房地产投资总量、增长速度、规模和投资结构等是否与区域经济发展相协调。第三，房地产价格与区域经济发展之协调关系，包括房地产价格是否虚高，房地产价格的上涨是否与区域经济增长一致，房地产价格上涨的幅度能否与人均可支配收入增长平衡、协调等。第四，房地产内部结构与区域经济发展之协调关系。包括房地产开发和销售总量之间的协调，区域市场内房地产业是否与当地经济发展协调及房地产业内部不同档次物业的供求关系是否协调等。

四、房地产业与区域经济协调发展的评判方法

评判房地产业与区域经济协调关系的方法主要有：定性和定量两种，定量的分析又分为回归分析和比较归纳两种。其中回归分析法是拟合数据间经济关系的一种方法，运用回归分析，从一组样本数据出发，确定这些变量之间的定量关系式。对房地产业与区域经济协调关系的判定，可利用回归分析找出影响房地产投资、房地产价格的主要因素，并通过进行各种统计检验，判断这些影响因素是如何影响因变量的。而比较归纳法归纳出衡量房地产业与区域经济协调发展的重要指标，将这些指标的理想值与所要研究的主体实际值进行比较,确定最终结果。本课题研究将着重运用回归分析方法对广西房地产与城市经济之间的关系进行分析。

五、展望

房地产业的发展与城市经济的发展密切相关。当二者的发展协调时，可以形成良性的循环，互相带动彼此的发展；否则，房地产发展滞后于城市经济将会制约城市经济的发展。对广西房地产与城市经济协调发展的研究，下一步将以梳理系统形成的理论为基础，运用数据对广西房地产市场与城市经济协调发展进行实证分析。

参考文献

[1] 龙奋杰等.住宅市场与城市经济互动机理研究综述与展望.[J]城市问题.2006

[2] 郑思齐.住宅投资与国民经济的协调发展.[J]城市开发.2003（10）

[3]付振奇.房地产投资对城市经济增长研究.[D]学位论文，2013

[4]王双. 我国城市经济现实问题研究进展述评.[J]兰州商业院学报，2014（8）

基金项目：2013年广西哲学社会规划课题“广西房地产市场与城市经济协调发展研究”阶段性成果， 项目编号：13CJY003

篇6

关键词:商业地产；城市经济发展；协调评价研究

本文的主要目的就是根据一个城市在商业地产以及城市经济互动的关系基础之上，来对其两者自身找到相互影响的因素，最后根据问题对其进行有效的辨识。其中主要需要采取的方式是定性与定量进行相互结合，并且更好的参照协调评价的原则，对其进行有针对性的影响因素的提取，然后通过对于整个指标体系的建立，来对这两者之间进行协调评价，并且对其模型的奠定，这样可以更好的促进一个城市的商业地产的发展，同时也能够让这个城市的商业地产更配得上这个城市的经济发展的需要，维持一个健康的、可持续发展的状态。

1城市经济对商业地产的影响

商业地产作为目前我国在发展城市经济的一个十分重要的分支，它的发展过程和发展经历必然会受到整个城市自身经济状况的影响。而对于一个城市来说，其自身的城市经济对于整个商业地产的影响，主要是通过一个城市自身的经济发展，城市自身的经济发展会在一定程度上影响这个城市的总体经济、这个城市的城市化进程、以及这个城市的经济结构和经济运行的动态变化等等不同的因素，进而影响着整个商业地产的总量、需求、业态、规模、结构等各个要素的变化，进而对一个城市的商业地产的总量、规模、结构和布局产生影响。

1．1城市总体经济变化对商业地产总量的影响

城市的经济在不断的进行增长，在一个城市中，其所进行的投资以及信贷都会在合理的范围内进行增长，城市的人口数逐渐的增多、城市的家庭收入以及城市中的家庭数量增加，直接引发了人们对于消费品需求的增高，而商业地产自身作为消费品能够流通的空间载体，其需求也会在这一环境下不停的增长;然而城市的经济越来越不景气，信贷开始不断的缩紧，人均可以支配的收入逐渐下降，人口聚集效应减弱，则商业地产需求减少，商业市场萎缩，商铺招租困难，市场转租转售现象严重，商业建筑空置，商业用地流拍等。而在城市经济复苏期时期，商铺租金开始上升、商业地产新开发建设量增加，空置率下降。从利率变化的情况看，对投资者来说，短期内投资者的资金是固定的，当其他部门的利率上升，那么，意味着商业地产投资的收益就会降低，投资者就会视利率的变化情况，从而调节资金在商业地产的投资比重。利率下调，导致资产价格上升，进而诱发新建设开发量的增加。最终，这种情况会导致商业地产总量的增加。

1．2经济结构的转变对于商业地产的需求的影响

经济结构的转型对内需具有强化、支持和拉动作用，与此同时产业转移趋势有利于城市服务业发展。随着内需上升到国家战略层面，以服务业为主的第三产业比重正逐年加大，服务型经济必将成为未来主流。从1994年开始，第三产业就业比率超过第二产业成为吸纳劳动就业的最重要产业。由于在城镇化建设中第三产业更有利于解决劳动就业问题，第三产业成为中国经济的支柱更具战略意义。作为第三产业的主体服务业，其提供大众消费需求的零售、餐饮、休闲娱乐以及生活配套服务，它在解决地方经济、解决就业以及长期税收方面有独具优势。作为服务业的发展平台和空间载体，商业地产在促进城市可持续经济方面有明显优势，因而商业地产发展更容易得到国家政策的支持。因此经济结构的转变，将大大促进服务业发展，也将极大促进商业地产的繁荣发展。

2商业地产对城市经济的作用

作为城市经济的重要组成部分，处于良好发展态势的商业地产能促进城市经济快速、稳定、可持续增长，滞后、过剩的商业地产也能在一定程度上限制或阻碍城市经济的稳步发展，可见商业地产对城市经济的发展具有正强化也有负强化。

2．1商业地产对城市经济的正强化

商业地产对城市经济的正强化主要包括两个方面，第一是商业地产自身对城市经济发展做出贡献，即直接贡献;第二是通过商业地产带动其他产业的发展，从而对城市经济的发展做出贡献，即间接贡献。(1)商业地产自身对于我国的城市经济所作出的贡献。在中国，拉动经济增长需要“三驾马车”，即投资、消费与出口，而商业地产作为消费品流通的载体，其发展与其中的两个因素，即投资与消费密切相关。首先，商业地产投资对城市经济增长的贡献。商业地产是房地产的重要组成部分，而房地产开发投资对GDP增长率做出重要贡献。近几年虽然房价过快上扬势头被抑制，但国家的整体经济没有因为对房地产市场的打压而出现衰退，相反，加息预期仍在。随着住宅限购政策的不断“严峻”，开发商大多都开始转向商业地产的开发，投资者对于商业地产的投资热情也是与日俱增。其次，商品消费对城市经济增长的贡献。市场经济条件下，投资只是带动经济增长的先导力量，实现经济持续发展的动力在于消费需求的稳定。商业地产投资必然导致商品交易平台增多，从而带动商品流通性增强，商品消费扩大。商品消费的增加还可以带相关税费的增加，从而对城市经济有重大的拉动作用。(2)商业地产对城市经济的间接贡献。商业地产是商品批发零售、娱乐、餐饮、休闲服务等经营活动的空间载体，其涉及面之广决定了其对其他产业具有较强的带动效应，而这种带动效应正是通过以商业地产投资及消费来达到的。

3新经济常态下城市商业地产发展方向

随着商业地产不断的扩大与发展，学术界有必要对其发展规模以及效益等方面进行科学、准确的衡量。在此情况下，商业地产与城市经济发展的协调性评价就显得尤为重要。通过政府层面以及开发商层面，提出相应的对策，以期来提高商业地产与城市经济之间的协调关系。这既有利于城市经济的提高，也有利于商业地产处于良吐发展态势之中。

4总结

随着我国商业地产不断的扩大与发展，我国越来越多的学者开始对其进行研究和分析，这也让我国在商业地产上发展的更加顺利更加好，但是在实际的生活和生产过程中，这两者的关系会变得越来越紧密、越来越好，以上就是本文针对这一问题的全部研究。

作者:苏国兴 单位:福建联美建设集团有限公司

参考文献:

篇7

关键词：

城市规划 ; 城市经济发展 ; 城市经济发展规划

中图分类号：F120文献标识码： A

引言：

目前，城市规划界十分重视城市规划的发展与创新。城市规划为城市经济和建设事业的发展提供了理论基础，在一定时期是城市发展的指向标。社会主义市场经济和城市化的发展使得城市规划的作用日益凸显，并越来越受到政府的重视。

1城市规划对国民经济发展的影响城市经济是国民经济发展的重要指标。

城市经济有着相对的独立性，它在资源占有、地域位置、人口素质、基础设施、周边环境等各因素上都存在着显著的区别，所以，城市经济发展是一个个独立的个体，我们要尊重其主体性，尊重其特有的城市发展规划以及经济发展方式。城市发展规划要充分尊重自身的地域特色，将城市规划作为地方经济和社会发展的指导性文件，使城市经济发展与城市规划相适应。城市在制定和实施发展规划时，要学会整合各类资源，加强对经济发展的研究力度，提高城市规划的实效，保证规划的可操作性。

2城市发展规划在城市经济中的积极作用城市发展依赖于城市经济的发展，而城市经济的发展又离不开科学的城市规划进行有力支撑，城市经济要实现持续、快速、健康发展必须依靠城市规划的有效调控。总而言之，良性的城市发展规划能促进城市社会、环境和经济的发展，能实现社会经济的可持续发展。

2.1进行城市产业结构的优化升级，实现城市空间结构的最大利用率。城市规划作为城市未来发展方向的重要指向标，它必须充分考虑城市的现实发展状况，最大限度的实现产业结构和空间结构的优化。城市在进行规划时可以对老城区进行改造，同时积极进行新城建设，促进城市经济健康稳定发展。

（1）整合更新中心城区发展布局随着城市化进程的加快，大量农村人口迁入中心城区，给中心城区带来严重的环境污染、交通拥堵等问题，城市各项基础设施无法满足日益壮大的城市。在制定城市发展规划时，要适应城市发展的一般规律，引导城市产业结构的调整和优化，同时政府要引导资金流向，改革淘汰落后产业，实现产业结构的优化升级，大力发展高附加值、低污染、低资源消耗的新兴产业，为城市经济发展注入新鲜血液，保证城市经济的平稳快速发展。

（2）合理布局城市新区城市管理者在制定城市发展规划时要具有前瞻性和战略性眼光，充分利用各种有力的内外因促进城市发展。牢牢把握发展机遇，科学预见城市发展的方向，充分发挥现有资源的战略优势，积极筹划城市新区建设，缓解中心城区压力，同时保证新区的完整、系统、独立，保证新区具备城市应有的一切职能。城市新区的建设会在一定程度上扩大原有城市规模，能起到加快城市化进程的作用，同时也提升了城市的辐射范围和服务职能。

2.2建立健全城市基础设施，增加城市综合竞争力。

城市经济的发展依赖于健全的基础设施建设，城市公共基础设施包括文化娱乐、社会福利、教育科研、交通、环境、商业金融等多种类型。现代城市在进行发展规划时加大了对基础设施的投资力度，不断完善各项基础设施建设。目前，城市在进行规划时开始考虑绿色生态，不断加强绿色基础设施建设的力度，加大对水质、空气质量、微气候以及能源的管理和调节，促进城市绿色发展。除此之外，城市还不断健全公共基础设施建设，提升城市发展软实力，不断提高城市的市场竞争力，优化资源整合方式，吸引更多资本投入城市建设，实现产业结构的优化升级，推动城市经济的健康发展。

2.3协调利益关系，扩大城市的规模效益。

城市在进行规划时，要学会科学整合和配置，协调各方利益关系，不断实现城市建设的优化升级，在进行重大建设项目选址时要统筹协调，集中建设工业园区，建立完整的产业链，实现产业园区的整体优化。同时，城市要集中进行基础设施和产业园区建设，缩短城市建筑的建设周期，节约城市用地和减少资金消耗，提升城市整体经济效益，实现资源共享和相互发展，开创城市经济发展的全新局面，实现城市整体经济效益的提升，促进城市的规模发展，促进城市经济的稳定发展。

3城市规划对经济发展的消极作用

不合理的城市规划对城市经济的发展产生消极作用，主要表现在以下几个方面：

3.1政府的干预存在一定的弱点和缺陷。

市场经济有着自己的固有弱点和缺陷，城市规划在进行自我调节时无法准确、及时的反映经济发展状况。专门的城市规划工作人员在进行城市规划时经济利益动机相对薄弱，它也无法最终决定工程项目的建设与否。所以，政府在进行经济干预或城市规划时效率较低下。

3.2利益集团和政治集团的双重影响。

政府工作人员对城市发展实行政治干预，而城市规划人员只负责规划城市的未来发展方向和目标，规划人员的权力范围有限，无法最终主导政府工作人员的工作行为和最终决策。所以，政府的干预行为对规划管理上的倾向性无法起到实质性的效果。在实际的城市发展中，某些政治集团或者企业团体为了追求自己的经济利益，进行不合理的城市建设。

3.3多种不确定因素的影响。

目前经济全球化趋势加强，世界范围内的经济、政治、文化交流增加了各种不稳定因素。城市在进行发展规划时一般采取人为干预的方式，但是由于各利益集团的相互冲突，人为干预也许无法发挥预期效果，影响到城市建设和发展。

4寻求城市发展的有效管理措施，确保规划的行之有效

城市经济发展日新月异，社会状况不断涌现，在进行城市规划时也要不断调整策略，及时修改规划中的不成熟部分，真正推动城市经济的持续发展。城市经济在发展过程中既要严格执行政府的引导，充分利用政府的宏观调控，同时又要避免各种不利因素的干扰，迎接困难，面对挑战，积极发挥主动能动性，适时对城市发展规划进行调整、补充，使规划科学合理，促进城市经济快速发展。为了实现上述目标，我们必须做到以下几个方面的内容。

4.1将工业化发展目标与城市发展的具体情况相结合。在进行新型工业化部署时，要综合考虑地域状况和城镇化特点，坚持一切从实际出发。

4.2贯彻落实可持续发展战略。在规划城市经济发展的战略部署时要坚持可持续发展，不能以牺牲环境为代价，片面追求经济利益的实现。必须贯彻科学发展观，实现环境效益和经济效益的双丰收。

4.3合理布局城市空间结构和工业布局。城市在进行工业规划时要充分考虑厂址的选地，实现工业布局与空间布局的合理优化，形成专业的工业聚集区，引导人、财流向，实现商业、服务业以及住宅区的优化整合，促进城市的协调发展。

4.4建立健全基础设施建设，营造良好的投资环境。城市发展要在原有规划的基础上拓宽融资渠道，尽可能实现资金来源的多样化，加大基础设施建设，完善道路、交通、通讯、地下网管等各项基础设施，为投资者营造和谐的投资环境，加快城市招商引资的步伐，促进城市经济的飞速发展。

5总结

众所周知，城市规划是一个时间概念，它是一定历史条件下的产物，引导着城市经济、土地利用、社会发展、空间规划的发展方向，是一个城市发展的指向标和总体部署，是实现城市管理和引导的重要手段。城市规划旨在引导城市经济朝着适应原有经济基础发展的方向前进，它坚持贯彻落实科学发展观，坚持实事求是，尊重客观经济发展规律，实现了城市发展的科学引导，能实现城市经济的持续、稳定、快速发展。

【参考文献】

[1]张元;试论城市规划对城市经济发展的作用[J]经济师;2012(03)

篇8

【关键词】旅游经济；城市经济；可持续；产业结构

中图分类号：F59文献标识码A文章编号1006-0278（2013）06-055-01

旅游经济的发展是市场经济深入发展的产物，随着国家整体经济的发展与人们物质生活的极大满足，更多的人开始有闲暇时间来参与旅游活动，从而获得自身精神及文化等方面的满足。旅游经济作为一种新型的无烟经济，随着第三产业的发展而逐渐发展起来，并日益成为国民经济发展的重要组成部分。

一、旅游产业的重要性分析

旅游产业的重要性首先体现在其对国民经济发展的促进性方面，旅游产业作为一类新型产业在长期的发展中，其作用日益显现出来。从中国旅游组织的统计数据可以发现2011年中国的旅游外汇收入达到485亿美元，成为中国经济发展的重要支柱产业。另外在一些经济发展相对落后的区域，旅游产业的低成本与高效益也逐渐成为地区经济发展的重要动力，在很大程度上激发了地区经济的发展，同时旅游业作为一项劳动密集型的产业，也在很大程度上带动了地区就业人数的增加，繁荣了地区劳动力市场及区域经济的发展。

旅游业的发展状况与区域旅游产业发展成本与效益具有重要的关系，地区资源、经济结构、地理区域位置等都是影响地区旅游业发展的重要因素。旅游业自身的发展能够推动区域经济结构发生变化，同时带动区域经济的繁荣，进而促进区域社会环境、文化、思想政治等方面的改变。旅游经济与区域经济之间的强相关性在很大程度上决定了旅游经济作为区域经济的重要构成部分，必须要做到与区域经济的协调发展，才能充分保证旅游经济及区域经济的持续性发展。

二、旅游产业对城市经济实现可持续增长的重要作用

（一）对城市产业发展的影响

首先，旅游产业的发展会带动第三产业的极大发展，劳动密集型产业的不断扩大带动了极大的就业率，因此对城市产业结构布局造成一定的影响，第三产业的扩大无疑造成第二产业的相对缩水，城市产业结构出现一定的偏移，导致城市产业的局部性调整。

其次，旅游产业本身受外界环境的影响相对较大，产业发展对旅游业的依赖很大程度上导致城市经济结构的单一化发展，另外一旦出现外在环境的变化，旅游业本身也很难承受压力，最终导致自身产业萎缩。旅游业作为第三产业其发展状况如何也会在很大程度上影响到第二产业的发展，比如游客的增加导致的物价上涨以及供需不均衡等，在影响第二产业产品生产的同时，还会影响到居民的生活。

因此针对这种状况，需要充分重视旅游资源的完善，带动旅游业对经济发展的推动作用的同时，还要保证外在环境的稳定性，建立以旅游业为基础的综合经济框架，平衡不同产业之间的发展脉络，进而有方向的扩大旅游经济份额，建设可持续性的城市产业结构。

（二）对城市经济结构的影响

旅游经济对城市经济的结构的影响主要受经济发展程度的限定，区域经济发展程度高，则土地资源的利用率会比较高，相对旅游资源丰富的城市来讲，对自然环境的改造程度相对较高，某种程度上会导致旅游资源的缺乏。旅游经济对此类城市经济结构的影响主要表现在旅游业对交通、产品制造、酒店旅游、都市消费等方面的影响。比如深圳、上海这类城市经济发展迅速，经济结构复杂，受旅游业的发展，导致城市内部形成了一系列与旅游相结合的产业及部门，经济增长来源渠道广泛，经济结构日益呈现立体化的发展趋势。这类城市在其经济结构调整与经济发展的过程中，需要在当地经济结构现状的基础上，合理的配置土地与资金，将旅游业建设成为经济发展的增长点。同时还需要不断完善区域内交通、经济、贸易等的发展，推动城市本身产业及布局的发展，提高自然资源的利用率，建设多种人造景观，以弥补城市的不足，进而完善城市传统经济结构，突出城市的整体性发展与城市内涵。

（三）对城市经济可持续增长的影响

旅游经济与旅游产业对城市经济可持续增长的影响是十分突出的，旅游产业一方面充分利用城市的旅游资源，并在此基础上充分推动人造景观的发展，在推动城市经济持续进步与繁荣的同时，还能改善城市环境，真正实现城市的经济可持续增长。

旅游经济在发展的过程中，还会带动城市相关行业的发展与进步，比如餐饮、交通、住宿、产品生产与消费等，另外旅游业本身是一种劳动力密集型的产业，因此其快速发展还能带动很大一批剩余劳动力就业，这部分群体的就业有效缓解了城市内部的社会矛盾，推动了城市的和谐发展。

针对旅游经济对城市经济持续发展所产生的影响，城市应该有计划的对旅游经济发展进行规划，使其更好的适应城市经济特点，保证自身相对独立且完整的经济体系，同时鼓励与旅游业相关的保险业、娱乐业、餐饮住宿业等的科学发展，充分重视资源的重要性，推动城市经济实现真正意义上的可持续发展。

参考文献：

[1]雷汝林，杜远生.旅游经济与城市经济协调发展的探讨[J].中国地质大学学报（社会科学版），2002，2（2）：44-46.

篇9

论文关键词：城市经济 城市经济集聚 城市经济扩散

随着城市化的快速发展，我国城市经济已取得了举足轻重的地位，对城市经济的研究深度和广度也在向前推进，现择其要者介绍如下，以达抛砖引玉之目的。

一、城市与城市经济

1.城市的缘起。城市是人口、资金、产业等的聚集区。一般认为，城市的缘起需要具备如下条件：农业生产剩余，即城市以外的人口必须生产足够的粮食来养活他们自己和城市居民；城市生产的发展，城市居民必须生产相应的劳务或产品以和城市之外的居民换取所需生活资料；运输体系的发展，城市与城市以外区域的产品交换必须依赖有效的运输体系。城市的出现打破了原来经济发展的平衡，城乡之间的分野就此开始。纵观城市发展的历程，运输体系的每一次重大革新都会对城市发展产生巨大的影响，现代技术体系及运输体系使城市密度增加，城市规模急剧扩大。

2.城市经济。城市经济是以城市为中心考察稀缺资源配置状况的学科。城市经济学属于地理学和经济学的交叉学科，主要研究市场在城市发展中的作用、城市土地利用、城市交通、犯罪和公共政策、住宅和公共政策、地方政府支出与税收（阿瑟·奥莎利文，2007），而我国学者的归纳略显不同，包括城市土地利用及其空间结构、城市住宅经济、城市交通、城市物流、城市的环境与污染、城市政府（周伟林等，2004）。随着城市化的不断推进，城市规模的日益扩大，城市经济已成为一门重要的交叉学科，研究成果不断涌现。

二、城市经济理论

1.区位理论。中心地带理论认为城市体系包括N类不同的产出品、N类不同的市场区域和N种不同的城市中心，级别高的产品在对应的级别高的市场区域被出售，每一城市体系都有以一个主要城市为中心的中型城市或小型城市群（克里斯泰勒，1933）；最小费用工业区位理论认为，经营者一般在所有费用支出总额最小的空间进行布局，影响工业布局的区位因子分为一般因子和特殊因子，导致集聚的为集聚因子，导致扩散的则为扩散因子（韦伯，1909）；市场空间竞争理论认为，企业在选择区位时，都想尽可能占有更大的市场空间，这样的市场空间的位置和大小受到消费者的行为和其他企业的区位决策行为的影响（霍特林，1929），而生产者占有的市场空间大小将对其获得的利润产生影响（帕兰德，1935）；利润最大化区位是收入和费用之差最大点，区位均衡取决于两个基本因素，即对个别经济而言，是追求利润最大化；就整体经济而言，是独立经济单位数最大化；前者是内部努力经营的结果，后者是外部竞争的结果（勒斯，1995）。由于存在不完全信息和非最佳化行为，产业区位布局不是一蹴而就的，随着信息的增加，产业布局逐渐接近最佳区位（普赖德，1967）。出于对市场空间、经营利润、产业竞争以及经营成本的考虑，各种产业都有向城市集中布局的趋势。

2.聚集经济理论。早在1926年，黑格就充分讨论了集聚经济对城市形成的影响，在黑格的启发下，许多经济学家对城市经济进行了深入的研究。集聚经济有两种基本形式，即本地化经济和城市化经济，前者指单一产业集中程度的外部经济，后者是反映城市规模的外部经济（胡佛，1990），在产业集聚的基础上，形成产业集群（某一特定领域中，大量产业联系密切的企业以及相关支撑机构在空间上集聚，并形成强劲、持续竞争优势）（波特，1998）。新经济地理理论认为，在内部规模经济与运输成本的综合作用下，企业趋向于将全部生产活动集中在接近大城市的地方，企业的区位选择又会影响市场的分布，并吸引上下游企业的集中（藤田昌久等，1999；克鲁格曼，2000；藤田昌久和蒂斯，2004），有学者对城市产业集聚的原因归纳为投入共享、知识溢出、劳动力市场共享、本地市场效应、消费、寻租等（罗森塔尔等，2003）。城市因经济要素集聚而产生、壮大，城市规模的扩大进一步提升了其市场潜力，从而吸引更多的生产要素。区域经济增长理论中的阶段论认为，任何区域的经济增长都存在相同的发展阶段，即自给自足阶段、乡村工业崛起阶段、农业生产结构转换阶段、工业化阶段、服务业输出阶段（胡佛和费希尔，1949），而与此相对应的划分是传统社会阶段、起飞准备阶段、起飞阶段、成熟阶段、高额群众消费阶段、追求生活质量阶段（罗斯托，1991）。我国学者的概括是待开发阶段、成长阶段、成熟阶段和衰退阶段（陈栋生，1993），阶段论描述了区域经济增长的结果和城市经济崛起与繁荣。

3.增长极理论。增长理论中的平衡增长理论认为，为了使经济从低水平的均衡转向更好的均衡，可以在经济中的许多部门同时进行协作性投资（罗森斯坦—罗丹，1943），但这对资本极度稀缺的发展中国家是难以承受的。因此，有意识地培育增长极，利用增长极的推动效应和产业之间的连锁效应带动全局的发展，但需要以创新为前提（佩鲁，1988）。循环累积因果论指出，社会经济的变动是由技术进步、社会、经济、政治、文化和传统等多种因素决定的，经济发展不是单纯的产出增长，而是社会各方面的变化，但首先需要产生一个初始变化，如城市经济发展，而后产生次级强化，最后产生上升或下降的结果，反过来又影响初始变化，呈现出一种循环累积的演化过程（缪尔达尔，1991）。

这些理论为我们了解城市经济产生和发展壮大的市场路径提供了有益的启示，但随着城市的急速发展，城市病日益显现，城市经济集聚与扩散的理论不足以适应新的发展形势。健康城市理念、紧凑城市理论、精明增长理论、理性增长理论相继出现，引导城市经济发展合理利用城市空间，优化各种要素配置，保持城市的可持续发展，以人为本，为城市居民提供一个清洁、安全的生产生活环境。

三、城市经济在我国的发展

改革开放以来，我国城市经济研究逐渐展开，至今已取得丰硕的成果。城市经济的快速发展源于城市问题的需要（陈柳钦，2008）。随着农村改革的启动，农村经济活力逐渐得到释放，改革重心随之转移到城市来，城市经济发展受到前所未有的重视，城市就业、基础设施建设、企业改革等问题，对城市的研究日渐加深，主要体现出版的学术专著增多，研究内容日益扩展，研究手段更为多样化，对城市经济的影响和指导作用增强。

四、我国城市经济集聚与扩散

关于我国城市经济发展一直存在两种路径的争论，即以政府为核心的行政主导和以企业为核心的市场主导，这与所谓自上而下和自下而上两种路径的争论是一致的。

1.行政化集聚与扩散。我国是一个中央集权的国家，政府层级之间的权力与责任是逐级授予的，权力大小与地方政府的行政级别有非常密切的关系，而行政权力的大小将涉及制度垄断程度和所覆盖的范围，城市作为地方政府发号施令的中心，自然形成以大管小的城市行政级别体系，造成城市建设资源沿行政层级向大城市集中，行政级别越高的城市具有更多的自主权（弗农·亨德森等，2007）。这种现象在改革开放前以典型的计划经济形式实现对资源的配置，国家取代市场成为资源配置的中心，由于建设资金的不足，通过工农业产品价格“剪刀差”的方式从农村抽取城市经济发展所需的资金等资源，并且附以户籍等计划手段加以固化，城市经济的集聚效应带有明显的行政化特色。政府集体意志对资源的配置具有决定性作用，如“三线建设”时期产业布局的“山、散、洞”特征就与城市经济发展的集聚规律截然相反，这一仅有的扩散效应带有非常明显的行政化特征；改革开放后，农村改革首先启动，城市改革继之，实行计划和市场两种手段，但前期侧重计划手段，采用价格“双轨制”对经济增量部分进行资源配置，这种双轨制逐渐过渡到单轨制，继续先前的剪刀差和农村税费等形式推动农村资源向城市的集聚，这一过程持续到上世纪末期。21世纪始，城市经济的集聚与扩散发生了较为显著的变化。随着改革开放的推进，市场化改革取得了实质性的突破，基本上实现了社会资源配置的单轨制，城市从农村抽离资源的方式也发生了转变，由于产权的未定，政府通过垄断的资源抽取城市发展所需的资源，对农村资源有选择性的抽取，特别是对土地资源独占权使得城市“土地财政”现象非常明显，城市经济进一步快速发展，表现为城市基础设施大幅改善，经济规模日益扩大，但城乡差距日益扩大。这在一定程度上催生了经营城市现象，有研究指出改革开放以来政府对城市化进程行政干预的导向逐步从限制转为积极推进，中国的城市化也因此取得了高速发展的显著绩效，但同时也产生了明显的城市化泡沫以及较高的社会总成本（徐琴，2004）。同时，21世纪开始实行的以城带乡、以工补农政策与上述抽离现象同时并存，两种相对的力量博弈结果如何是可以想象的，如果在资源等关键领域没有重大突破，城市经济行政集聚效应将进一步强化。

2.市场化集聚与扩散。改革开放以来，以农村为先导的改革激活了市场力量，城市经济向乡村扩散，乡镇企业在上世纪90年代中期以前的繁荣就是明证，随着改革进程的向前推进，市场力量逐渐强大，出于对经济利益的追求，区位条件占优的城市具有天然的吸引力，城市政府强力规划引导只是顺乎时势之举，工业园区、高新技术园区等规划使城市集聚作用增强，这种人为推动使城市对产业结构的调整具有引领作用，城市化推进对第一产业的优化作用、对第二产业的提升作用及对第三产业的带动作用十分明显，而产业结构的合理调整同样需要以城市为载体（张魁伟，2004）。为推动城市经济平稳发展，必须革除市场化进程中的各种制度障碍，促进资源在城乡之间流动，只有加快市场化进程才能发挥城市经济集聚和扩散效应。

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关键词：城市环境；环境设计；城市经济

一、城市环境设计

城市环境可以认为是包含城市中影响人们生产生活等行为的多种自然的或人工的外部条件，也可以理解为自然环境与人工环境双方面。其中，“自然环境”可以理解为城市中无处不在的“自然物质”；“人工环境”则可以理解为城市中人与人共同创造的一种“社会空间环境”。吴良镛先生曾指出：“城市设计是一种综合的专业领域，我们要求的是走向人居环境规划城市设计观。”城市环境设计是一个复杂而又系统的工程，不仅需要协调城市经济和社会发展之间的关系，还需要科学安排城市空间，以实现城市居民宜居环境空间的目标。学者向静仪认为：“城市环境设计是以满足生活在此的人们的生活需求为目标，开展城市环境各方面的功能设计，提升城市美观度、舒适度、安全性、生活便利度，最终服务于人们工作和生活的效率的提高，改善人们的各类不良生活习惯，形成积极向上、和谐友好的城市人文气息。”城市环境设计总体情况在一定程度上能反映这个城市的性质和发展趋势，从中又能判断这个城市的发展模式是趋于环保生态还是相反。城市环境设计是人类与自然界之间的物质、能量转换过程。尽管如今在设计中越来越重新审视人与自然的关系，但随着全世界范围内人口的不断增长以及人们对一些自然资源肆意的使用，以牺牲生态环境为代价而追求经济发展是现代城市发展的特点之一。

二、城市经济与环境设计的联系

我认为，城市环境设计归根到底还是服务于城市中的人们，创造宜居的空间环境，而这样的空间环境既需要良好的经济氛围来保障人们的日常生活，也需要优质的生态条件来提高人们的幸福程度。城市环境设计与经济有许多关联点，在经济消费过程中，“开发商和施工单位要注意对建筑材料的运用和垃圾的处理，尽量做到循环利用，将消费过程中的废弃物资源化，减少环境污染，确立一种效益型经济模式，以最小的成本追求最大的经济效益和生态效益。”城市环境设计中还涉及到环保投入和环保创新，持续加大环保的科研投入，如引进高科技含量的设备和设施，达到科学预防与科学解决问题的目的，从而创造更多的经济效益；同时，也要花更大力气进行环保技术的创新，这不仅能实现变废为宝，还能将破坏环境和浪费资源造成的损失降至最小。大量可流通的自然资源是现代城市经济发展的物质基础，而城市空间自然环境便是人类的“栖息地”，人类并不是机械地适应自然，而是通过劳动改造自然，使其满足人类的自身需求，城市环境设计就是其中的一种形式，通过设计规划人们的居住环境，形成宜居的城市环境空间。实现现代城市整体效益与符合城市居民根本利益是城市环境设计的最高准则，经济的全面发展是城市环境设计的目标之一，因此，拥有整体性思路的城市环境设计体系是城市经济发展的重要基础。毋容置疑，经济是城市环境设计持续发展的重要动力，与设计相关的投入和产出等效益问题也是不可回避的。城市环境设计既属于城市经济建设中的一部分，同时也是一门科学艺术。包含艺术的特殊经济活动，就需要创造经济价值。城市中不同的社会主体共同参与创造了城市环境设计的经济价值，而且每个主体创造价值的方式都是不同的。设计师通过设计成果的使用价值和审美价值来实现经济价值；施工方则通过对项目的建造而完成经济价值；消费者通过购买才能使设计的经济价值得以实现。因此，城市环境设计的经济价值是由多个环节共同实现的。城市经济建立在生产与消费的基础之上，城市环境设计的经济价值直接体现在给个人、企业或政府带来的经济效益层面上。因此，在很大程度上，经济价值刺激了城市的生产和消费，加速了城市经济的循环发展。在现代城市建设中，基础设施的完备程度在一定程度上左右了市民对城市的满意度。因此，完善城市现有的基础设施就显得尤为关键，这是从基本环节下手来改善民生。在城市环境设计中，“生态基础设施”建设就更让人关注，其在可持续调节空气质量、改善水质和物质资源循环与利益等方面发挥着不可替代的作用。现代城市不断完善的生态基础设施，一方面是契合现代城市发展的需要，另一方面也是为城市经济的发展提供更为生态和更为环保的发展空间。可以说，城市环境与经济是一种相互依存且相互制约的关系。改善城市空间自然环境既可以为居民创造宜居生存条件，也可以有效促进对应城市的经济发展。反过来说，只有在城市经济发展的前提下，才能源源不断为城市环境设计提供相应的必要的资金、技术支持等物质条件。

三、小结段落修

总的来说，系统性的城市环境设计可以认为是一个城市在特定发展阶段中的一种具有辅和战略性的指导方针，也是城市管理者和建设者的基础依据之一。城市管理者应该根据城市自身发展条件，尽早确定城市环境设计的覆盖范围与发展思路，进而促进城市经济和社会的发展。从城市环境设计的初衷角度看，良好的城市人居环境对经济有明显的促进和支持作用，反过来，经济的发展也是城市人居环境改善的重要贡献力量之一。

参考文献：

[1]吴良镛.人居环境科学导论[M].北京:中国建工出版社,2001.2:128

[2].向静仪.浅谈城市环境设计的发展趋势[J].绿色环保建材,2017(4):53