建筑消防工程技术范文

导语：如何才能写好一篇建筑消防工程技术，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：高层；建筑；消防

引　言

随着现代建筑尤其是智能化建筑的出现，消防系统已经成为高层建筑的重要组成部分，自动消防系统应具备正常报警、切断非消防电源、连通火灾事故照明和疏散指示灯、关闭相关部位的防火门及防火卷帘和防火阀、强制电梯停于首层、关闭通风空调系统并启动防排烟风机和消防泵等以及接受其反馈信号等系列功能，因此在消防工程安装过程中对其进行严格的质量控制对保证消防安全至关重要。

1、施工准备阶段的管理及控制要点

自动消防系统在高层建筑中的投资比例占总投资的2.0％左右，大量的资金投入促使部分投资方认为没必要，因此想尽一切办法修改设计，擅自取消部分功能节约成本而导致建成的工程与设计相差甚远，对建筑结构及功能带来负面影响。

2、施工阶段管理及控制要点

施工阶段是形成实体的阶段，也是形成最终产品质量的重要阶段。因此，施工阶段质量控制是工程项目质量控制的重点。应切实做到重两头、保中间，通过对质量控制点把关来实现对系统的全面控制。所谓重两头指对施工进行事前和事后控制，各分项工程施工前应先签发技术交底及相应的质量保证措施，系统所用元件必须经国家消防质量监督检测中心检测合格；保中间即通过对各质量控制点进行控制以便于及时发现、纠正施工中存在的质量问题。

为保证自动报警系统能及早发现并通报火情则必须保证按规范要求布线，避免采用布强电线路的方法超规范限定拉力布线，必须有布线标记并设专用接地线；探测器及报警按钮的接入导线颜色、余量、安装牢固程度及其倾角、与墙端距离等应符合设计要求；控制室及防烟排烟机房和电梯房内电源均应为双回路供电且必须有消防电源标志；火灾报警控制器及区域显示器型号、安装尺寸及牢固程度、内配线编号、接线余量及绑扎、接线端子根数、主电源引入方式、主备电源容量试验、电压及负载稳定度、自检功能、消音复位、火警优先、报警记忆功能以及消防电源及控制器电源等均应符合要求。

消防栓及自动喷水灭火系统应保证管材及管件外观及连接质量要求；报警阀前应加装过滤器并严禁其后管道焊接，管道穿墙及楼板处应加设套管；管网应按要求设置承重及防晃支架；消防管线防修措施、组件完整、栓口方向、与墙间距以及管线走向横平竖直、消防水泵进出口安装应避免应力传递。

防排烟系统应保证送风口位置及布置准确，机组安装位置正确，手自动控制功能正常；排烟管道、排烟口性能、排烟防火阀设置及与报警系统联动启动功能合格。在火灾发生时所产生的大量浓烟扩散速度快而常使人晕倒窒息，因此高层建筑必须保证其排烟量和正压送风景以及风压等，以避免施工中发生风道主体施工楼板钢筋未断开而造成楼层间堵塞，避免风道内壁未粉刷而导致阻力过大，避免防火阀、排烟防火阀、排烟阀等部件连接安装错误以及风机、电动阀门接线反向造成反转等现象。

防火卷帘各部件材质、帘板安装及导轨嵌入深度等符合要求；导轨深度和宽度、卷帘在轨内运行应平稳平衡；帘板两侧喷头间距、卷帘现场启闭、机械应急操作、感烟感温探测器动作以及卷帘下降归地、水幕喷头强度等符合设计要求。

3、综合调试阶段技术质量控制要点

消防工程施工完成后，应及时组织各系统的综合调试以确保施工质量符合设计方案的要求，保证消防安仓，重点要做好以下工作：

在系统内全部喷头安装完成前按设计压力要求对整个供水系统管网进行全面的水压强度及严密性试验，待系统检验合格无渗漏现象后进行冲洗，冲洗过程中应将止水阀及报警阀拆卸以便于对仪表进行保护，冲洗过程中冲洗速度不应小于3m/s；

火灾自动报警系统及其联动系统功能试验主要包括故障报警、火灾优先及其记忆功能、反馈信号的测试等。同时还应对电气系统应进行绝缘电阻及接地测试，电气设备及照明设备进行试运转及通电检查，对供电主电缆及母线进行绝缘电阻摇测，并应保证系统联合接地电阻不大于10等；

如我司所施工的某高43米的四星级酒店，在设备综合调试试运转时发现消防泵供电开关频繁跳闸，如一味加大供电开关来防止跳闸则必将造成电气系统损坏。我司立即组织相关技术人员分析、查找原因。认为是屋顶水箱至地下室泵间静水压力造成，泵在启动时电流过大导致跳闸。本项目的消火栓设计出水量为20－40L/s，经测试消防泵设备试运转如仅开一个，其流量已为20－40L/s，泵出水阀在全开状态下启动负荷已远远大于设计负荷。经协调设计院后，根据泵的特性曲线、设计消防用水量及压力确定出对应功率，用钳形电流表按此功率调整泵出水阀开启度，顺利地解决了跳闸问题。

因些重视消防工程综合调试阶段技术质量控制是至关重要的。

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关键词：建筑施工；注浆技术；房建工程

中图分类号：X947 文献标识码：A

1 概况

在房屋建筑工程中，经常可以发现地下室、柱、梁、墙体等结构中出现各种各样的病害，尤其是房屋门、窗等渗漏；房屋建筑若出现该类病害，不仅会使得房屋用户的生活受到严重影响，甚至其会改变原设计功能，从而致使人们的财产、生命安全受到严重的威胁。之前的常规处理方法工期长、费用高、环境污染严重，利用注浆技术进行建筑物的病害维修可以有效地避免上述情况的发生，节约资金，加快工期，最大限度地保障人们的正常生活，加固质量符合相关标准。

2 注浆技术简介

2.1 注浆技术的工作原理及特点

2.1.1 工作原理：注浆技术的工作原理可以简单的描述为将配置好的浆液通过专门的注浆设备注入到土层当中，这些浆液往往具有较强的粘性，能够和土层中的空隙紧密的集合，有效的提升土层的密实性，在浆液凝固以后能够有效地起到防水加固的作用。该技术由于设备简单、施工效率高、效果明显，具有很广泛的使用范围，因此在土建施工中得到广泛的应用；常常用于水工建筑、建筑基坑的防水防渗工程以及对土建工程软土地基的加固。

2.1.2 优点：在施工工艺方面，设备轻巧、注浆工艺简单、易操作，对复杂环境的适应性强；在防水方面，由于注浆技术是将液注入混凝土裂缝中，使其充填密实粘结，对老化、蜂窝、蚀变性的混凝土，采用注浆方法具有改善混凝土内部的密实性和强度，达到粘结补强的效果；在性能方面，应用于混凝土的注浆补强材料，一般都应具有良好的综合力学性能，粘结性能好，材料耐老化，无污染；对出现蜂窝、老化、蚀变性的混凝土，采用灌浆方法是最为理想的方法，能使强度下降的混凝土得到固结改性，提高强度延长使用寿命。

2.2 几种常见的注浆技术

2.2.1 劈裂灌浆技术。又称静压注浆法，是指在软土地基中利用劈裂作用机理，用压力注入比重较大的水泥浆或水泥砂浆，在压力传递作用下灌入的浆液沿地基应力场中的最小主应力面或弱应力分布区劈裂、延伸，所形成的浆脉状或不规则形状的凝结体，对周围土体产生挤压和密实作用，使土体的孔隙减小，压缩模量增加；浆液凝结体在土体中起到骨架作用，从而达到提高地基承载力，减少沉降变形的目的。

2.2.2 高压喷射注浆技术。该技术在高速公路软弱地基加固、水利工程防渗、矿山井巷加固与防渗等方面得到了越来越多的应用；在一些大城市，随着地铁建设和高层建筑的崛起，不少深基坑工程亦都采用了高压喷射注浆技术来进行深基坑的止水防渗。

2.2.3 复合注浆技术。该技术是将上面两种技术进行时序结合，发挥两者优势的一种新型注浆技术。实际工程中先采用高压旋喷注浆成桩柱体，再采用劈裂灌浆增强旋喷效果，扩散加固浆液，防止固结收缩，消除注浆盲区。复合注浆法适用地层范围广，它既可用于砂卵石层，又可用于粘土、粉土和粉细砂层及淤泥层，同时可用于处理岩溶土洞。

3 注浆技术在房建中的应用

3.1 注浆技术的施工流程

3.1.1 施工工序。查找裂缝钻孔清洗钻孔安装注浆嘴高压注浆二次补灌观察止水情况修补渗漏点清理注浆嘴清扫施工现场验收。

3.1.2 钻孔。灌注无机浆料的注浆孔为骑缝钻孔，深度等于混凝土板厚度；灌注化学浆料的钻孔角度为45°，交错分布在缝的两侧，确保所钻的孔切割裂缝，而不是与混凝土表面垂直；钻孔深度不小于2dm；孔距根据实际情况可以为1-3dm；用高压水或压缩空气吹扫孔洞，去除孔中的灰尘和碎片；安装注浆嘴，深度为注浆吼长度的2/3，紧同注浆嘴，确保嘴与孔壁无缝隙。

3.1.3 注浆。将浆液倒入高压灌浆机贮料桶内开始向第一个注浆嘴注浆；压力由从低到高慢慢提升，最后控制在1.4-2MPa；裂缝中的水被挤出后流出浆液，当浆液沿着裂缝到达相邻孔时可以停止注浆并移至下一注浆嘴；灌完一条裂缝的最后一个注浆嘴，再同到第一个注浆嘴依次补灌一次浆液；观察24-48小时，检查止水效果，如有渗水点，打孔埋嘴，再次注浆直到无渗水为止；按区域注浆完后，观察一周左右，如无渗漏点，清除注浆嘴；用水不漏封堵注浆孔洞，清扫垃圾，将废弃物清运掉。

3.2 注浆技术在房建工程主要应用

3.2.1 女儿墙危害处理。由于楼板受周边结构约束，受温度影响，热胀冷缩的线膨胀倍率与女儿墙是不一致；当女儿墙纵向变形膨胀系数大于5×10-6时，楼板变形膨胀仅为女儿墙的一半，采用常规的材料处理很难满足这一伸缩变化要求。需要使用注浆技术，除考虑楼板设置相应的变形缝外，在女儿墙与楼板接触部位进行钻孔、埋管注浆，注浆材料应选用拉、剪强度好，粘结力强的材料。

3.2.2 厨、卫间的注浆处理。这两个地方是用水相对集中的地方，在进行防水处理时通常会选用不同的方式；其用水会沿砖以及砖缝灰砂的毛细作用渗透到墙面、使其发潮。应对这种危害，采用环氧注浆将渗水的通道切断，防止水沿着毛细孔扩散，就可以解决这个问题。具体方法是在砖墙的砖缝之间开一个小槽，沿砖布孔，采用环氧砂浆嵌槽，埋管注入环氧浆，重复工作直到将槽内充分填充。这种方法具有施工简单，不仅可以缩短施工时间，而且可以节省大量开支，并取得非常良好的效果。

3.2.3 砖墙体及窗、门注浆处理。通常这类病害处理，如墙体渗漏则铲除批荡层，做一道防水层或防水砂浆。但作为连通的墙体将会出现这边治理那边渗漏的局面。采用注浆的办法是在窗的框周布孔，重点在框的底部注浆，材料以水泥浆为主。在水泥注浆结束后，再进行环氧封闭处理，其作用是控制水泥注浆后产生的干缩。

3.3 注浆技术施工时需要注意点

3.3.1 钻机或旋喷机就位时机座一定要稳固，立轴或转盘要与孔位对正，倾角与设计误差一般不得大于0.5；注浆前要检查高压设备和管路系统，设备的压力和排量必须满足设计要求，管路系统的密封圈必须良好，各通道和喷嘴内不得有杂物。

3.3.2 喷射注浆作业后应及时用水灰比为0.6的水泥浆进行补灌，并要预防其它钻孔排出的泥土或杂物进入，为了加大固结体尺寸，可以采用提高喷射压力、泵量或降低回转与提升速度等措施，也可以采用复喷工艺。

3.3.3 在喷射注浆过程中，应观察冒浆的情况以及时了解土层情况，喷射注浆的大致效果和喷射参数是否合理；彩单管或二重管喷射注浆时，冒浆量小于注浆量20%为正常现象；当超过20%成为完全不冒浆时，或者冒浆过大时，应查明原因并采取有效措施加以解决；采用三重管喷射注浆时，冒浆量则应大于高压水的喷射量，但其超过量应小于注浆量的20%。

3.3.4 在软弱地层旋喷时，固结体强度低，可以在旋喷后用砂浆泵注入150#砂浆来提高固结体的强度；在湿陷性地层进行高压喷射注浆成孔时，如用清水或普通泥浆作冲洗液，会加剧沉降，此时宜用空气洗孔；在砂层尤其是干砂层中旋喷时，喷头的外径不宜大于注浆管，否则易夹钻。

总结

房建工程中存在的病害因素很多，应从设计到施工、到管理以及在选材和使用等过程进行综合考虑，对于施工技术人员只能够不断的积极采用新的加固技术来进行处理，注浆技术作为一种新型的加固技术，可广泛地使用到房屋建筑工程的施工中，从而提高楼房的使用功能，延长建筑的使用寿命。

参考文献

[1]吴泽波.浅谈房建工程中注浆技术的应用[J].四川建材，2006.

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【关键词】：建筑给排水；消防工程；技术控制

中图分类号：D035.36 文献标识码：A 文章编号：

引言

新时期建筑给排水与消防工程施工控制工作是一个非常复杂的过程，这其中涉及的六大环节、三个阶段、两个结合是一个有机整体。给排水欲消防工程设计成功与否对建筑的安全关系重大，而施工管理、给排水与消防设施的落实也非常重要。此外，施工阶段给排水与消防工程施工技术控制也是给排水工程安全成功与否的一个重要的方面。在建筑工程给排水与消防工程施工控制过程中，施工人员应该结合最初的工程资料，通过现场监测获取相关参数，通过理论计算和经验分析最终明确建筑给排水与消防工程施工控制方案，并多方位地对获得的信息实施整理和分析，以此判断建筑运营状态以及安全性能，再反馈到给排水与消防工程施工网络内容中去，优化和改进给排水与消防工程施工任务，并保证给排水与消防系统在建筑今后的运营中使用安全。

一、建筑给排水与消防工程施工技术控制

1、认清建筑给排水系统任务，区域性控制

我们知道，对于普通住宅建筑而言，内部排水系统的主要任务大多是将生活污水并排到室外，保证室内生活用水卫生环境。普通住宅生活的排水系统大抵都是采取雨、污分流制。从时代角度来看，如今，对于生活排水系统设计，开发中水系统无疑是一项未来排水系统的新趋向，所谓的中水系统就是把再生水是指污水经适当处理后，达到一定的水质指标，满足某种使用要求，可以进行有益使用的水。从经济的角度看，再生水的成本最低，而海水淡化的成本明显要高的多。从环保的角度看，污水再生利用有助于改善生态环境，实现水生态的良性循环。可见，在建筑工程给排水施工管理中，认清给排水任务，实行区域性控制模式无疑是很有必要的。

2、楼层分区供水的方式充分利用城市给水管网的余压

在我国城市供水系统中，可根据城市规模的大小合理地设计给水压力，并利用给水管网的压力采取一定的分区给水方式，这样可以有效控制二次加压带来的加压能耗。按照楼层高低的不同划定分区，一般设计低楼层可采取供水管网直接给水，高楼层则采取无负压变频供水设备进行余压加压供水的方式以取代以往的增压给水方式，具体楼层分区可依实际情况而定。由此可见，这样的给水方式既能做到保证居民用水，又能做到对水资源的节约。

3、变频调速水泵的利用

我国高层建筑一般都采用水泵水箱联合供水的方式，然后又水泵将水加压送水到高位水箱，通过向下供水，为居民生活提供用水。但是，这种供水方式通常都会设置一定的减压装置，主要是为了能够避免水压过大的情况发生，这在一定程度上造成了一些不必要的能源浪费。为了达到给排水节能设计的目的，我们可以通过采用变频调速水泵直接向居民用户供水，并采用调节供水速率的方式来根据实际使用情况进行流量调节，从根源上可以控制供水耗能。而且当今变频调速技术愈来愈发达，利用变频调速水泵供水更突显其节能的优势，因此在变频调速水泵被利用于建筑给排水设计当中的意义非凡。

4、开发利用给排水工程的中水系统

中水即再生水是指污水经适当处理后，达到一定的水质指标，满足某种使用要求，可以进行有益使用的水。和海水淡化、跨流域调水相比，再生水具有明显的优势。从经济的角度看，再生水的成本最低，而海水淡化的成本明显要高的多。从环保的角度看，污水再生利用有助于改善生态环境，实现水生态的良性循环。建筑物中水主要是特指建筑物或建筑小区内的生活废水、雨积水和冷却用水等经过后期处理的可二次利用水。由于中水系统对于居民用水量浪费严重的情况有十分明显的效用，而其系统具备使用时间比较均匀、处理水质较好和稳定等优势，因此中水系统被利用已经俨然成为城市居民给排水设计的一项关键内容。

二、建筑消防工程施工技术控制

1、主动消防控制技术

（1）、自动报警系统设置

随着科技的高速发展，新技术在建筑设计中的应用越来越普遍，以往建筑不能跨越的障碍，如今运用新技术很容易地就得到了解决。如今在大城市的高层建筑中，每一楼层都会设置漏电火灾报警装置和，通过火灾自动报警系统的帮助，从远程的电磁感应装置中可以轻易地接收声音信号。此外，防火门控制系统能够在火灾突发的第一时间发出指令，并自动关闭防火门，给居民的生命财产安全提供了保障。

（2）、消防给水设置

在我国建筑的相关规范中，一般对于建筑体积超过5000m3的建筑，都要设置室内消防栓给水系统；由于一般的建筑耐火强度较低，原则上都必须设置自动喷水系统，对于建筑面积较小的建筑，可以采取局部自动喷水系统。

如，储水池的设计应保证池内储水经常性流动，不得出现滞流和死角，以防止水质变坏。储水池一般应分为两格，并能独立工作，分别泄空，以便清洗和维修。生活或生产用水与消防用水合用水池时，应设有消防用水不被动用的措施，如设置溢流墙或在非消防用水水泵的吸水管上，在消防水位处设置透气小孔。

储水池应有严格的防渗漏措施．以防储水渗出或地下水渗入。消防水池容积超过500m³时，应分成两个。储水池宜布置在地下室或室外泵房附近；储水池应设通气管。室外储水池通气管的设置高度一般为0.7～1.2m，通气管的直径一般为200mm，通气管的位置及数量应与储水池的规模、特点相适应。储水池的水位信号应能反映到泵房及消防控制室。穿越储水池壁的管道应设防水套管。储水池与建筑物贴邻设置时．其间的穿越管路应采取防止因沉降不均而引起损坏的措施，如采用金属软管、橡胶接头等设施。寒冷地区的储水池应采取保温措施；室外储水池的结构设计还应考虑池顶荷载和抗倾覆等因素。室外钢筋混凝土储水池的设计可参阅国家标准图集。储水池内应设吸水坑，吸水坑深度不宜小于1.0m。

2、被动消防控制技术

（1）、防火间距的确定

我国建筑相关规范中，对建筑间的防火间距有严格的规定。一般来说，防火间距应该按照相邻建筑外墙的最小距离计算。如果相邻建筑之间的外墙不存在任何门窗洞口时，防火间距最小不低于4m。

（2）、建筑层数及防火分区面积

由于建筑的受力限制，通常乡镇建筑一般不会超过3层。对于不同层数的建筑，其防火分区面积和最大允许长度国家都有相关规定。比如在设置了自动喷水系统的木结构旅馆建筑中，每一层楼的最大允许面积、长度要按照相关规定增1倍，局部设置自动喷水系统时，所增加的面积则应该按局部面积的1倍计算。

（3）、建筑防火构造要求

在建筑结构的面板和框架构件之间，施工人员应该增设挡火构造，从构造上阻断火焰、烟气和其他高温气体在构件上的传播。一般我们依据火焰和烟传播的规模与方式，将挡火构造分成横向和竖向两种。这两种挡火构造都可以阻挡火焰的蔓延，并且通过构件上的开孔，可以阻止烟气在不同构件之间的传播。

（4）、构件的耐火极限和燃烧性能

对于高层建筑构件，国家在耐火极限和燃烧性能上都有严格要求。比如说各种构件以及空间所要填充隔热、吸音、保温材料时，这些材料的防火性能不能小于B1级。房间内的吊顶、墙面、地板、采光窗等所使用的材料，防火性能不能低于B1级。防火石膏板也应满足国家相关标准，并符合耐火极限的设计要求。

此外，施工单位按防火分区编制调试手册（方案），详细说明系统中联动装置位置、名称、代号、数量及其间的逻辑关系，该方案是编程的依据，其位置、名称、数量、代号及其间的逻辑关系应清晰准确。监理应仔细研究合规性与合理性。

结束语

建筑给排水与消防工程施工质量的好坏影响着用户的生活质量。如今，管道渗漏、堵塞、跑水等方面表现出来的矛盾越来越严重。如何有效地在建筑给排水工程中开展施工控制工作，无疑是社会亟待解决的一大难题。笔者以为，在建筑给排水与消防工程施工阶段，除了要把“统一管理，两级集中”的概念融入控制目标中外，还需要我们在具体工作中全方位地掌握和理解每一个管理细节问题，以端正严谨的工作态度投入到给排水的施工技术管理工作中来，才是决定工程成败的关键因素。

参考文献：

高树民；给排水工程施工管理的问题和措施[J]；建筑经济，2009（12）.

王永红.浅析高层建筑消防给水系统[J].科技资讯,2008,(16).

欧丰海.高层民用建筑消防给水设计几个问题探讨[J].哈尔滨铁道科技,2009,(03).

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【关键词】高层建筑；防火分隔；消防安装工程；施工；注意问题

引言

随着我国建筑行业的发展，高层建筑中的消防系统建设已经成为重中之重。一般高层建筑都需要具备自动消防系统从而具备一定的自救能力。自动消防系统的主要功能就是能够在火灾发生时及时进行报警、及时切断非消防用电、及时连同火灾事故照明用电打开事故疏散指示灯、强制将电梯停到首层，消防泵等等一系列的功能。因为消防设施关系到火灾发生后居民的生命安全，所以说在进行消防系统建设时一定要注意质量的保证。合理运用防火分隔技术将更好地保障高层建筑消防设施发挥最大的防火效能。

一、 防火分隔技术及其分类

（一）防火分隔技术

防火分隔技术指的是在高层建筑物之内使用一些能够耐高温的材料，这样能够很好的避免建筑物内火灾的发生，并阻止火灾的进一步蔓延。同时，防火分隔材料可以在建筑物内修建成火灾疏散通道，当火灾发生之后建筑物内的人们可以通过火灾疏散通道离开火灾现场，并且这些疏散通道能够帮助消防人员和救援人员进入火灾现场展开救援。防火分隔技术主要是增加建筑物材料本身的耐高温特性，从而能够实现防止火灾发生，减少小型火灾危害的作用。

（二）防火分隔技术的分类

防火分隔技术主要是用来防止火灾的蔓延，根据火灾发生时向下或者向下蔓延来对防火分隔技术进行分类，可以将其分为水平防火分隔技术和垂直防火分隔技术。水平防火分隔技术是用来防止火灾在水平方向发生蔓延的防火分隔技术，而垂直防火分隔技术则是用来防止火灾在垂直方向发生蔓延的防火分隔技术。在现在的防火分隔技术当中，建筑方一般都是只重视水平防火分隔技术，对于垂直防火分隔技术重视程度不高。但是在高层建筑中却不能够忽视垂直防火分隔技术，如果高层建筑中垂直防火分隔做的不够的话，很有可能会使火灾不断的从底层向高层蔓延，变得一发不可收拾。

二、 防火分隔技术的应用

防火分隔技术在建筑物建设的过程中被应用到了很多的地方，在每个地方防火设施都会有不同的功能，下面介绍防火分隔技术在建筑物建设中的几点应用。

（一）防火墙

防火墙在建筑物的建设过程中应用是最广泛的，一般的墙体都可以应用防火墙。防火墙的主要材料是钢筋混凝土，钢筋混凝土的主要组成部分是一部分的普通钢筋混凝土和石材，通过一些耐高温不会燃烧的粘土粘合到一起的。为了更好的实现防火墙的防火功能，一般都不会在防火墙之内安装天然气管道等输送易燃易爆气体的管道。

（二）防火隔墙

防火隔墙与前面说的防火墙是有很大的不同的，防火隔墙的建设比防火墙更加的严格，他的主要作用是隔离火灾的蔓延。所以说防火隔墙选取的材料都是那种耐高温且不易燃烧的建筑材料，将这些耐高温不易燃烧的防火材料覆盖到建筑物的墙体之上，能够实现阻挡火势蔓延。

（三）防火卷帘及防火门

防火卷帘、防火门是一种比较美观的防火建筑材料，一般都是要使用在面积较大的建筑空间之内的，是用在那些不适宜建造防火墙的地方。但是如果这个地方能够建设防火墙就一定不能使用防火卷帘，而且防火卷帘在建设的时候也需要选取合理适当的位置，并且切忌用防火卷帘代替防火门。防火卷帘在火灾发生之后可能会脱落，对正在逃离的人员产生危险。所以说防火卷帘的使用一定要比较慎重，防止发生不必要的危险。

三、防火分隔施工各阶段的管理及控制要点

（一）施工准备阶段的管理及控制要点

合理划分防火分区，合理应用防火分隔技术，对有效提高防火效能并能合理控制消防系统投入，从而发挥消防系统的最大效能至关重要。自动消防系统是高层建筑的重要组成部分，一般来说在高层建筑的总投资中大约有百分之二是用来建设自动消防系统的，为了自动消防系统的建设质量和居民的生命安全，必须在施工准备阶段保证自动消防系统的施工资金不被压缩。

（二）施工阶段的管理及控制要点

消防系统建设施工阶段是将施工图纸转变成建筑实体的过程，是对消防系统建设质量影响最大的环节。为了更好保证施工质量要做到施工过程重两头、保中间。所谓重两头，就是要保证施工进行前和进行后的质量控制。对每一项工程的施工之前都应该先进行技术交底，施工结束之后要进行相应的施工质量检测。保中间是指在施工过程之中，要建设不同的施工质量控制点，对每个质量控制点都要进行严格的质量控制，以便于及时发现施工过程中的质量问题，便于进行纠正。

为了保证火灾报警系统能够在各自的防火分区及时地发现并进行火警预报必须要进行合理的布线控制，并且在布线的时候必须有专业的布线标记以及专用的接地线。在探测器以及警报按钮的接入导线颜色、导线的余量、设备安装的牢固程度以及与墙所成的倾斜角等都必须要尽可能的符合规定的设计标准。同时在消防设施建设的控制室、防烟排烟室等或者电梯房内的电源都要都必须要进行双回路的供电并且要标注清楚消防电源的标注。再就是其余的各项消防设施的建设都必须要符合消防建设的要求，保证各项设施能够正常的运行。

加强防火分隔产品及材料（防火门、防火卷帘、防火墙、挡烟垂壁等的耐火等级检查验收。

（三）调试阶段技术质量控制要点

在高层建筑的消防系统建设完成之后，要及时对整个消防系统进行功能调试，根据不同的防火分隔划分的防火分区按照预先设计的水压进行供水系统网络的水压强度以及严密性的实验。等实验过程中发现整个管道没有发生任何渗漏现象之后就要对整个消防系统的管道进行冲洗，在进行冲洗的时候要预先将系统中所有的止水阀以及报警阀拆卸下来，以便对仪表进行一定的保护。在管道的冲洗过程中要保证冲洗的速度，一般来说冲洗的速度都是不会小于三米每秒的，这样的速度能够保证将管道冲洗干净又不至于损坏管道。

在对消防系统的火灾报警系统及其相关的联动系统进行功能试验的时候主要是对其故障警报、反馈信号、防火卷帘、防火门自动释放、电梯（除消防电梯）自动停与一层等功能进行实验测试。

四、解决高层消防防火分隔施工中常见问题的若干对策

（一）正确的区分高层建筑与普通建筑的不同点

高层建筑的消防系统建设与普通建筑有着很多的不同点，在施工过程中需要注意这些不同的地方。第一，高层建筑的消防用水供给的时候水压要比普通建筑大很多，必须保证消防用水正常的供给到高层的消防水箱当中去，从而保证充足的高层消防用水。第二，普通建筑的消防用水供水采取联合供水，并不是采取分区供水，但是为了保证高层建筑的供水水压必须要采取分区供水才能够很好的保证。

（二）加强对于施工过程的管理

必须加强对消防系统施工过程的管理。第一，建立消防安全意识。为了让施工人员具有更加强烈的责任心，必须要利用各种宣传手段进行有关消防法律、法规的普及，提高工作人员对于消防安全的认知程度。第二，政府相关部门要加强对于消防系统施工过程的监督。为了更好的保证消防产品及施工的质量，政府部门可以建立相应的部门对施工单位的施工过程进行施工质量的监督和检查。

（三）加强对高层消防防火分隔设备的养护工作

对于消防防火分隔设备的质量不仅要在建设过程中保证，在施工结束后日常的使用过程中也要对消防设备进行很好的养护，保证消防设施在使用过程中的能够实现正常的功能，并且能够延长消防设施的使用寿命等。

结语

随着我国经济社会的不断发展，土地资源越来越紧张，各种高层建筑越来越多的被建立起来，高层建筑的消防设施建设的安全性相比于普通建筑来说影响到更多人的生命财产安全，所以说应该更加重视消防施工的施工管理和施工质量，更加合理的使用防火分隔技术在高层建筑中的应用。

参考文献

[1]谢树彩. 关于高层建筑消防安装工程施工中的问题[J]. 中华民居（下旬刊），2014，03：415.

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【关键词】建筑；消防工程防；火分隔；施工技术

【Abstract】In the building fire engineering， fire separation is a basic construction technology， with the current safety requirements for building fire continues to improve， not only to fire and disaster prevention， but also to minimize the destruction of the environment， reflecting the fire It is an important construction technology. Therefore， this paper mainly discusses the construction technology of fire prevention in the construction fire prevention project， and puts forward effective reference for the construction fire prevention project.

【Key words】Construction；Fire protection；Fire separation；Construction technology

随着人们对于高层建筑的追求，在建筑过程与使用过程中所出现的消防问题越来越严峻，并且人们所提出的要求也越来越高，不仅要做好消防与防灾等相关工作，还要美化环境，从而体现消防的人性化设计，为人民服务。而在建筑消防的工程当中的防火分隔技术也必须随着人们的需求而不断提高，防火隔离在施工中不但要外观相对美观，并且要实用，因此，在设计的过程中必须加大对该施工技术的分析力度，从而保障人们的安全。

1. 防火分隔技术的介绍

1.1防火分隔技术简介。防火分隔技术是指高层建筑将耐高温材料很好的应用于建筑物中，当出现火灾时能够避免火灾发生蔓延。同时建筑中的防火分隔材料还能构建火灾发生后的疏散通道，一旦火灾出现可以借助疏散通道撤离火场。防火分隔技术的重点是增强建筑物的防火和耐高温性能，从而使火灾减少危害。

1.2防火分隔技术的分类。防火分隔技术可以避免火灾扩散，依据防火技术的不同，可以分为水平防火和垂直防火。水平防火技术指的是避免火灾在水平位置出现蔓延，垂直防火技术指的是避免火灾在垂直位置发生蔓延。目前施工方大多采用水平防火分隔技术，而垂直防火分隔技术很少用。但是高层建筑中，不能缺少垂直防火分隔，会导致火灾一直从底部向上蔓延。

2. 防火隔离技术的分类与其应用于防火中的作用

（1）在消防中，隔离指的是使用具有较好防火与耐火性能的材料所制成的结构，并以此把房屋进行分隔，其主要的作用是在发生火灾时分隔火势从而延缓火势的蔓延，便于消防人员更好的处理，只需要对着火处进行灭火便可。而在防火的分隔技术中，其所需的防火材料多种多样，如防火隔离墙、卷帘门及楼板等，在建筑物当中所使用的防火材料就是将一个整体消防材料分隔成一个个小的消防空间，并通过这些消防小空间将火势制止，从而减少火灾所致损失。

（2）一般情况下，消防分隔可分作两种，主要根据火势蔓延方向与在外部蔓延的方向进行划分分隔，一种是竖方向消防隔离。其主要作用是在小多层或高层建筑中发生火灾而对各层火势进行阻断；另一种是水平方面消防隔离，其主要的作用是阻止火势出现平行蔓延的情况。通过两种方式可避免许多火灾造成的严重损失，从而保障人民的生命财产安全。

3. 防火隔离技术的分析

3.1消防墙。防火墙是指直接用浇筑混凝土来防止火势蔓延的一种墙体，由一种不燃烧的材料建成，主要功能是防火，因此这个墙上不能存在任何的空洞，封闭的室内才能发挥此功能，在特殊的环境中需要安装好的防火门窗，这门窗必须有自动开关的功能。另外，在建造消防墙之时不能配置空气管道，绝对不能让可燃气体管线穿墙而过，一旦遇到紧急的情况则需要通过运用绝对不燃烧的材料堵死孔洞[1]。

3.2隔离消防墙。消防隔离墙虽然有多种类型，但却具有同样的原理，都是运用不容易燃烧的材料将不燃的材料裹住而建成，其与防火墙也具有差异性，消防隔离墙在应用之前需经过极限的测试合格后，才能够应用或是安装，近年来已被广泛推广使用，主要是由于消防隔离墙具有重量小、易安装、隔热与隔音较好、强度大、抗地震效果好等优点，所以它便被人们广泛推广使用。

3.3防火门窗。适合安装防火门窗的地方主要有：建筑物连接的开口、步行梯或电梯的进入口与消防的应急口及制冷的自动防火机构等等，消防门的设置主要是对紧急撤离，消防门在关闭之后则需用手去重新开启动，此外有些消防门也需要人用手去将消防门关闭，比如：消防墙、紧急通道与步行梯等地点，若在一个地点遇到安装了多个消防墙的情况，则需要按照一定顺序进行开关。一旦发生火灾，平常所敞开的门必须具有自动关闭和及时报警的功能；在变形的缝隙上所安装的门，需在楼层多的边上安装，在开启门之时变形缝必须在消防门内。

3.4防火卷帘门。对于房子的建筑，人们一般都倾向较大的空间，大多数事物建筑物的防火方式就是应用防火卷帘们。使用水幕防火的建筑物都是一些平房或是较低的房屋，除此之外还有结合水幕与防火卷帘一起防火。高层建筑物的防火卷帘则有两种方式：背火面温升、无背火面温升。

3.5消防排烟。根据我国经济的发展，在建筑物的构建之时也会将消防排烟阀与中央空调系统设置在其中，一火灾旦发生，烟雾便会蔓延至这些管道，所以我们该想尽一切办法来处理这些问题，在建筑物的构建是设置一些排烟阀以及排烟防火阀。防火y是指安装于中央空调机构上阀的某个部件，其主要特点是火灾一旦出现，在温度高于70摄氏度便会自行关闭，具备一定的防火特性与整体性[2]。

4. 防火分隔施工各阶段的管理及控制要点

4.1施工准备阶段的控制措施。对防火分区进行科学规划，科学使用防火分隔技术，使其能够最大发挥防火作用，降低消防系统的投入，使消防系统的作用发挥到最大化。高层建筑中自动消防系统是最重要的组成，占到较大的投入成本，因此施工过程中要保证自动消防系统的施工投入不出现削减。

4.2施工阶段的管理和控制。消防系统施工过程就是将施工图变为建筑的过程，因此是消防系统施工中的重要部分。为了做好施工质量控制工作，要遵守“重两头，保中间”的原则。重两头指的是对施工前后质量控制做到严格重视。每项工程开始前需要做好技术交底，施工结束后对施工质量进行检测。保中间指的是，施工过程中要选择施工质量不同的控制点，并做好质量控制措施，从而及时找出施工中的质量问题，并实施纠正。

4.3调试阶段技术质量控制要点。当消防系统在高层建筑施工结束后，要对整个系统做好功能调试，依据防火分隔规定好的防火分区在预定的水压条件下测试供水系统中水压强度和严密性。如果测试过程中管道没有出现渗透的情况后，就需要清洗整个消防系统管道，冲洗的时候要先拆下止水阀和报警阀，从而对仪表起到保护作用。冲洗管道时，要确保冲洗的速度，不能低于每秒三米，这样才能冲洗干净不会损伤到管道。

5. 解决高层消防防火分隔施工中问题的对策

5.1比较高层建筑与普通建筑的不同点。消防系统施工在高层建筑和普通建筑中有许多不同之处，因此施工时需要重点对待。一是，消防供水时，高层建筑水压和普通建筑相比要高，因此需要确保消防用水能够在使用时正常进入高层建筑的消防水箱内，保证正常使用；二是，消防供水在普通建筑中应用的是联合供水，不采用分区供水，但是为了确保高层建筑供水水压正常需要应用分区供水，才能达到目的。

5.2增强施工过程的管理。消防系统施工过程中要增强管理力度。一是，宣传消防安全意识，使每个人都有消防概念。为了使施工人员具有较高的施工素养，因此需要运用各种方式对消防知识、法律知识进行宣传，使施工人员提升自我消防意识。二是，政府部门要对建筑消防系统施工整个过程做好相应监督。为了确保消防施工质量，政府部门可以派专人对施工过程进行严格的监督和检查。

5.3做好高层消防防火分隔设备的养护工作。

（1）消防防火分隔设施既要在施工中进行保证，也要在施工后的日常使用中做到保养，这样才能使消防设备在出现火情时发挥其正常作用，也可以使其使用寿命大大延长。

（2）当前，我国经济发展正不断向前，因此用地紧张问题也逐步凸显，针对这个问题，高层建筑越来越多的出现。消防设施在高层建筑中的重要性问题需要引起大家的重视，因为它关系到人们的生命财产安全，因此需要做好消防设施施工的管理和质量控制，在高层建筑中更好的利用防火分隔技术。

6. 传统防火分隔技术的缺陷

在建筑工程中传统的防火分隔技术主要是采用防火卷帘、耐火隔墙等建筑构件，进而降低火势蔓延的速度，为火灾救援人员争取时间。虽然传统防火分隔技术具有一定的优点，但还是存在一定的缺点。比如，当建筑物发生火宅时，对于防火卷帘建筑构件就不能起到耐受高温的作用，且受高温影响防火卷帘表面还会脱落的现象，这样不仅无法起到防火的作用，并还可能更加程度上的加大火势蔓延的速度。其次，由于耐火隔墙建筑构件具备不通透性特点，所以在一些大型的商场、会展中心等建筑区域，就很难得到使用，所以耐火隔墙建筑构件具有局部限制的缺陷。而这些传统防火分隔技术的缺点，在建筑中会受到影响。因此，为了避免火灾对建筑会人造成的损失，那么就必须对防火分隔技术中的缺陷进行改进，进而弥补防火分隔技术中的不足，这样才能从根本上降低建筑与人身的伤害。

7. 消防隔离技术的创新与使用

7.1新的防火分隔技术。上述所提的一些消防设施存在一定弊端，比如：在遇到高温的情况下防火卷帘便会脱落，一旦脱落就无法使用、无法防火，防火墙虽然对建筑物的美观带来影响，但这新型技术在一定的程度上能够防止其他材料所出现的弊端，如防火分隔由钢化玻璃于窗玻璃喷头组合而成，玻璃不能使用普通的玻璃来做材料，需要采用热增型的玻璃，其厚度应在6mm以上，玻璃和玻璃间采用硅密封剂来进行连接或是使用不可燃的竖框。在发生火灾时窗玻璃喷头能够降低玻璃的温度，还可以确保整个消防系统的完整性，并能对玻璃背面的温度进行控制，预防玻璃背面的一些可燃物着火。

7.2在实施新防火分隔技术所要注意的事项。

（1）首先，系统的类型。选用一些具备独立喷淋系统的窗玻璃头作为材料，在钢化玻璃的两侧设置喷头，其分布的内容必须均匀，这样在阻止火灾时可经过钢化玻璃的一侧蔓延至另外一侧。

（2）其次，钢化玻璃的安装。安装钢化玻璃必须选用防火的不可燃材料作为框架，使用三元乙丙橡胶条密封玻璃与框架之间的缝隙，选用不可燃竖框或者是硅密封剂将两块窗玻璃间的垂直接缝进行连接。

（3）第三，水力的计算。如果没有设置淋系统来保护建筑物，那么必须把不利玻璃的另外一边的所有喷头水力都计算出来，如果设置有喷淋系统来保护建筑物，就需要将所有能够控制雨淋阀的喷头进行统计[3]。

8. 结语

综上，随着在建筑消防工作当中的防火分隔技术越来越成熟，其在防火工作中也发挥着越来越重要的作用，并在火灾发生时能够有效控制火势蔓延，从而拯救人们的生命，减少损失，为社会为人民提供安全可靠的建筑防火保障。

参考文献

[1]王志鹏.建筑防火分隔技术的有效应用[J].消防技术与产品信息，2014（1）：15～16.

[2]邢志刚，郑树梅.关于防火分隔若干问题的思考[J].中小企业管理与科技：下旬刊，2010（7）：282.

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关键字：消防工程；隐患；解决策略

消防设施如今已经成为建筑物不可或缺的功能性组成部分，与居民的生命财产安全问题息息相关，由于一些历史的原因，导致建筑消防工程的设计、施工等环节方面存在着大量的不规范现象，监管力度相对较弱，这就给建筑物的安全问题埋下了隐患。为了严把质量关，要在设计、施工、设备安装、消防产品质量检验以及贯穿整个消防工程验收环节都要认真把控、充分考虑，全面消除消防隐患。

1 建筑消防工程隐患概念

建筑消防工程是指建筑物的消防工程，通常是为了防止建筑物发生火灾而采取的重要途径和方法。而建筑消防工程隐患就是指那些有可能导致火灾的相关因素。这些因素在一定的环境和条件下会引发火灾造成巨大损失。根据建筑消防工程隐患来源类型可分为：第一，可能引发火灾的隐患。例如电路不达标、电线老化、存放易燃易爆物品等；第二，导致火灾蔓延的隐患。例如消防设备的使用方法错误、错过救火时机等；第三，消防资源被占的隐患。例如很多人随意将消防设备破坏甚至私自拿走，导致救火不及时；第四，消防人员自身存在的隐患。由于救火时，消防人员自身经验不够，导致判断失误等错误。

2 建筑消防工程隐患形成的原因

1、建筑消防工程的设计方案存在大量问题

建筑消防工程的质量在很大程度上取决于最初的工程设计。根据相关规定，建筑建设之前必须对消防工程的设计方案进行全方位的审核，以便确保每项参数、消防设备及其材料都要符合消防规范，只有这样才能开始建筑消防工程的施工工作。但在实际的工程施工中，施工单位并未遵循以上原则，仍存在工程把关不严、设计方案审核不严谨、工程隐患明显等一系列问题。造成建筑消防工程的设计方案不足的主要有以下原因：

（1）消防工程设计人员整体自身素质参差不齐

为了避免出现严重的消防系统设计问题，建筑设计单位应该严格按照国家技术规定进行消防设计。但在实际工作中，建筑设计单位为了节省项目资金，并未将设计方案交于专业的消防工程设计人员来做设计，而是委托给个人或者没有完善设计资质的挂靠设计单位，造成了消防设计方案的专业性较差，给火灾的发生提供了条件。

（2）利益的驱使

部分设计公司在经济利益的驱使下，偷工减料，完全不考虑施工地实际情况，照搬照抄其他设计方案，只对图纸进行稍加改动，降低消防安全标准，给建筑消防工程质量带来了极大的隐患。

2、建筑消防工程的消防设备安装施工存在缺陷

在实际的消防工程中，很多施工人员由于自己工作的疏忽，给消防工程埋下安全隐患的种子。

具体来说就是建筑消防工程工作人员在安装施工过程中没有严格遵循消防法规的规定，特别是在选择消防系统材料时，不按照标准来做，完全按照自己的意愿选择，导致消防工程时刻面临着危机。此外，一些消防建设单位没有相关的施工资质，为了经济利益，他们借用其他企业的资质来接洽项目，安装设备不过关，从而降低了建筑消防工程施工标准。此外还有部分施工单位人员在选用材料时，钻管理中的漏洞，在施工中使用不符合标准的消防产品，让一些小问题频繁出现，造成了建筑消防工程隐患。

3、建筑消防设备的质量存在缺陷

消防产品是维持消防系统正常运转的强而有力的后盾，因此它的质量问题举足轻重。但是社会上生产消防产品的企业为了追逐利润，都相对目光短浅，在生产时不按照要求，以次充好，存在严重的质量问题。再加上消防产品没有完善的售后服务，处于卖出去无人管的状态，工程验收时又大多数是委托中介，验收草草了事，有着严重的金钱交易，无法为消防工程提供技术保障，难以有效解决产品质量问题。比如火警自动报警设备遇到火警时不报警、没有遇到火警却误报的情况，从而造成重大的安全隐患。

3 建筑消防工程隐患成因的解决策略

针对以上问题，今后我们在进行建筑工程时更应该注意怎么提高建筑消防安全。

1、完善消防安全管理制度

任何一件事情的处理都需要经过规范化的管理，因此建立一套完善的安全管理制度，明确责任人，对建筑消防进行全面监督，有利于将隐患扼杀在摇篮中。具体来说就是要全面调动施工人员的工作积极性，加强技术培训和交流，建立相应的预警机制。从源头上消灭施工质量隐患，并从根本上保障消防设质量的安全，与此同时，还需要做好监督跟进工作，及时处理和发现问题。

2、狠抓消防工程设计环节，确保设计方案达标

首先，建筑单位在选择设计单位时，要按照规定，审核设计单位的相应资质和设计证书，从而保证其专业性。其次，设计单位的工作人员还要了解一定的消防技术指标，并要与时俱进不断学习最新的技术规范和消防知识，从而提高自己的业务水平。

3、加强建筑消防工程施工管理

为了更好的加强建筑消防工程施工管理，消防工程施工队伍在针对消防工程的施工安装时可将工程进行划分，按照阶段开展工作，以严格的标准审核消防工程。此外，消防工程施工单位人员应该实行持证上岗的政策，通过提高工程技术人员的业务素质，以培训的形式来全面提高工程技术人员的理论知识与施工技能。

4、严格把控产品质量关

在消防产品的质量上，要建立专业的检测人员组成检测工作小组，相关部门不但要做好监管工作，做好动态检查，针对产品存在的质量上的缺陷问题，在验收前要及时发现，并追究生产厂家的责任，做到肃清市场的作用。

4 结语

随着经济的高速发展，高层建筑群体的增多。消防工作和建筑消防工程会受到越来越多的关注，进行有计划的设计、实行和施工，将那些过去由于消防工程设计、施工、消防产品质量等环节出现的问题，渐渐减少直至消除。再根据以上几方面策略入手，进一步加强消防安全管理，减少重大火灾事故的发生，协调各方面力量，分享机制运作情况，互相配合，共同为建筑消防工程的安全性的提高做出努力。

参考文献

[1]房艳，建筑消防工程安全隐患成因与解决策略探析[J]消防技术与产品信息，2014，1l（2）：67―68

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【关键词】消防工程；监督管理；消防事故预防

1引言

建筑消防工程质量直接关系到人们日常的生产生活及生命财产安全，即按照国家现行的法律法规、设计文件和技术标准等对工程质量进行把关，坚持以“安全适用、节能环保”的原则打造合格的建筑产品。对于建筑消防工程来说，落实建筑消防工程质量监督管理工作，一方面可以确保建筑所使用的各项设备系统处于稳定、安全的状态，预防火灾的发生；另一方面在火灾发生时，可确保人们能够有序、安全的离开火灾现象，最大程度的减少人民群众财产损失。因此，强化建筑消防工程质量监督管理已成为相关部门研究的一项重要课题，需予以充足的重视。

2建筑消防工程质量监督管理的意义

消防监督管理的内容包括消火栓、消防给水、消防排烟系统等，这直接关系到建筑工程建设质量及使用者的生产生活。因建筑工程结构形式的不同，使得建筑消防设计形式、技术水平等面临着不同的要求，建筑消防工程监督管理所涉及的内容包括消防给水系统最大供给量、火场供水量计算、消防水枪喷水压力估算、消防机械设备保养和管理等，故加强对这些内容的管理和规范，可有效提高建筑消防工程监督管理水平，促使其逐步实现技术层面的要求。在落实建筑消防工程监督管理的过程中，一方面应严格按照国家法律规范、技术标准等选择性能良好、价格低廉的消防产品；另一方面要注重建筑消防工程的质量问题，使工程具备火灾预防和处理的能力，一旦出现火灾事故后，能够确保室内人员安全、有序的撤离现场，以保障人民群众的生命财产安全。

3建筑消防工程的隐患风险分析

《全国建筑施工安全生产形势分析报告》这一文件中指出，消防隐患风险是造成我国人员伤亡、财产受损等最严重的一种安全风险。建筑消防工程安全事故的发生多会受到人、环境、物等因素的影响，故结合风险评价体系，对这三个因素进行评价单元的划分：①与人相关的消防隐患风险包括消防宣传、消防教育、消防组织和消防演练等；②与物相关的消防隐患风险包括消防设施、消防通道、避雷设备、项目用水等；③与环境相关的消防隐患风险包括项目所处的地质、水文条件以及建筑周边的交通环境等。根据上述建筑消防工程各项隐患风险指标，可列出如表1所示的建筑消防工程隐患风险评价体系，以据此对工程各项风险进行准确判断。

4加强建筑消防工程的监督管理工作

4.1强化消防意识，完善应急设施

①建筑消防工程建设人员应具备高度的消防安全意识，在项目建设中能够落实有关预防工作，只有这样才能确保消防工作更完善、更具意义；②加强施工作业消防行政的审批力度，在审批过程中，要求社会性机构对建筑消防工程施工场地的情况、建筑施工特点及防火规划等进行监督审核；③建立符合建筑消防要求的应急管理体系，以便在面对突发事故时，能尽可能减少事故对现场人员及建筑所造成的损失；④加强对消防监督工作人员的业务培训和管理，确保每一名消防人员能够接受培训的过程中逐步树立起监督管理意识，提升其应对各种消防事故的技巧；⑤定期维护施工场地的基础消防设施，建立定期维护管理制度，争取将消防应急设施的有关工作落实到位。

4.2完善消防咨询，提升专业素质

在建筑消防工程建设中，消防监督管理工作因涉及的内容繁多，需要多个部门的协调合作方可实现，为了不影响消防监督工作的实施进度，应做好以下几点工作：①成立专门负责消防咨询的机构，充分发挥政府的主体引导作用，在工程建设中明确工作重点、抓住工作重心，通过加强消防咨询机构与企业部门的有效沟通，确保施工现场消防工作的顺利进行；②避免一些重复的消防建设，明确规定各部门所需负责的消防范围，确保建筑消防工程监督管理工作的落实效果；③在建筑消防工程设计中，设计方案的确定应先由设计单位内部审核，再交送消防管理部门进行复核。在这一过程中消防咨询机构主要起到协调作用，确保消防质量监督管理工作的有效性；④从事建筑消防工程监督的工作人员和主要负责人，应提升自身的综合水平和专业素质，包括专业的消防知识、工程技术标准、消防安全法律法规、相关操作规定等，同时还应加强对每个工作岗位的资格审查，尽可能减少建设单位和消防部门之间因技术问题而存在的矛盾；⑤在公安消防机构开展相关工作时，可以适当的帮助和指导施工单位进行消防工程设计和监督，以提升建筑消防工程的施工水平。

4.3加强企业审查，落实责任制度

建筑消防工程的监督管理是监督者和施工者双方的责任，因此，在施工中施工单位应依据自我审查制度进行自我消防审查，以进一步掌握建筑消防工程设计和建设的有效性。①进一步完善自我审查制度，要求监管人员对施工单位的工作者进行专业指导，以增强其专业知识能力和消防技术水平，进而确保自我审查的有效性。比如在机电设备维护管理工作中，相关工作人员并未严格按照规范要求将各个机械用油品进行放置，增加了消防工程隐患风险，针对这一问题应从施工单位的审查入手，明确消防隐患风险，加强对灭火器等设备及相关用品的配置；②落实建筑消防工程责任制度。责任制度在完善和执行的过程中，需要多个部门相互配合、相互协调才能完成工作，故政府应从宏观角度出发，指导建筑消防工程的施工工作和监督管理工作，并监督责任制度的落实情况；③消防中介可将消防机构的有偿工作作为重点，在获得地区政府允许的情况下，对建筑消防工程中的相关工作进行监督和管理，工作内容包括建筑施工现场消防设施的检查、工作管理制度落实情况的监督等，上述工作应严格按照现行规定进行，以确保建筑消防工程的建设质量和安全管理质量；④按照自上而下的顺序，对建筑消防工程的消防监督责任进行细化，确保各岗位的工作人员均能做好本职工作，提升消防工程安全生产系数。

4.4落实消防安全检查，创造可靠的消防环境

①公安消防部门要落实好建筑日常消防安全检查工作。对于无物业管理的建筑，通过协商确认主要负责单位，并成立专项消防安全工作领导小组，将消防安全责任落实到各单位；②消防部门要定期对建筑消防系统进行整治，一旦发现问题，根据相关法律法规（图1）要求涉事单位及时整改；③要充分落实消防器材、设施日常检查工作，保证排烟设备、灭火系统、消防水泵及消火栓等能够正常运行。

5结语

总而言之，为了更好的确保人民群众生命财产安全，降低建筑火灾事故的发生率，应强化建筑消防工程的质量监督和安全管理。对于建筑消防工程来说，只有保证安全和质量落实到位，才能真正发挥消防工程在火灾事故中的作用，为此应加强建筑消防工程的监督管理工作，包括强化消防意识，完善应急设施、完善消防咨询，提升专业素质、加强企业审查，落实责任制度等，以提高建筑消防工程的安全生产系数，进而为人民群众的工作、生活和生产提供良好的消防安全环境。

参考文献

[1]刘明，冷帅.建筑消防工程施工中易发生的问题及对策[J].施工技术，2013，42（12）：104~106.

[2]何文辉.云南省消防工程安全管理综合信息系统[J].消防科学与技术，2013，32（7）：801~804.

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关键词：工程；重建；消防；管理；监督

0 前言

4•14 玉树地震发生后，国务院印发了《玉树地震灾后恢复重建总体规划》，确定了“力争用三年时间基本完成恢复重建主要任务”的目标。2011年是玉树灾后重建关键之年，对完成三年重建任务具有决定性意义，年内将完成全部农村住房和大部分城镇住房、公共服务设施重建。当前，大量灾后重建项目即将投入使用，灾后重建工程使用过程中存在问题随即会浮上水面。

1 灾后重建工程交付使用后建筑消防设施运行面临的问题

1.1 使用单位不懂得对援建方移交后的消防设施设备如何使用、管理。

按照“跨越二十年的”的重建标准，灾后重建工程较之灾前建设标准都比较高，灾后重建工程建筑消防设施设备比较完备，国家消防技术规范要求必须设置的消防设施一应俱全。因竣工移交时安装单位可能无法将相关的操作、维护、保养的知识向使用单位交底，使用单位人员得不到相应的培训，最终造成移交后的工程使用单位对消防设施设备不能正确使用。使用单位接收这些工程后，由于对消防设施设备缺乏管理经验，必然会造成消防安全管理人员不会管理的现象，甚至可能出现人为停用消防设施和消防设施损坏、丢失的现象。

1.2 移交后的消防设施维护保养不到位。

灾后重建工程援建单位多来自外省，按国家建筑法规应履行的工程维保责任可能无法得到及时落实。同时，玉树缺乏相应的人力资源，没有经过培训的消防设施操作人员，更没有取得消防行业特有工种职业资格鉴定的建（构）筑物消防员。最终可能导致消防设施设备不能正常运行，或者纯粹瘫痪。

1.3 部分重建工程未经公安机关消防机构消防验收或验收不合格投入使用的问题无法回避。

所有重建工程中，学校、医院这两类工程属民生工程、重点项目，因此这些工程一旦竣工，工程未经公安机关消防机构消防验收或验收不合格投入使用的问题可能会无法避免地出现。尤其是学校，新学年开学时间是确定的，工程是否通过消防验收极易被忽视，只要教学功能能够实现就行。

2 如何解决灾后重建工程交付使用后建筑消防设施运行面临的问题

2.1 重建工程建设全过程中应全面落实建设工程各方主体的消防安全责任。

工程建设的整个过程中涉及工程消防设施施工质量的责任主体为建设、设计、施工、监理四方。因此，灾后重建指挥机关和住建部门应督促工程建设方及时申报建设工程消防设计审核和竣工验收，尽力杜绝“未审先建”和“未验先用”的现象。同时通过他们督促各项重建工程落实工程四方主体的消防安全责任，除按《建设工程施工现场消防技术规范》要求确保施工期间消防安全外，应着力保证工程消防设施的设置、施工、安装符合国家消防技术标准。

2.2 重建工程竣工移交时应向使用管理单位进行全面的技术交底。

重建工程竣工并通过整体验收和各项专项验收后，工程建设单位应组织援建单位、施工单位、监理单位、使用管理单位对工程进行全面的技术交底，向使用管理单位全面移交工程审批资料和建筑消防设施技术资料、培训使用单位的建筑消防设施操作人员。其中，参加技术交底的施工单位包括工程总承包和各分部分项工程施工单位的负责人、施工技术人员。涉及到同一工程有多个使用单位时，各使用单位主要负责人或固定资产管理人均应参加技术交底。

2.3 明确重建工程消防设施维护管理主体，落实消防设施定期维护保养制度和火灾隐患整改责任。

2.3.1明确消防设施维护管理主体。

灾后重建工程建筑消防设施的日常维护管理应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确灾后重建工程建筑消防设施日常管理责任。保证每个时期、每个阶段都有明确的责任主体，避免相互推诿的现象发生。

2.3.2 落实建筑消防设施维修保养制度。

灾后重建工程建筑消防设施使用单位应依据国家消防技术标准和有关法律、法规规定，落实灾后重建工程建筑消防设施管理及维修保养制度，与具备相应资质的建设工程建筑消防设施施工或维护保养企业签定灾后重建工程建筑消防设施定期维修保养合同，对消防设施定期进行维护保养，及时消除检测机构检测发现的故障，以保证消防设施长期处于可靠、准确、灵敏的运行状态。

2.3.2.1 落实建筑消防设施定期检测制度。

重建工程的使用管理者应按照《消防法》的规定，委托具备相应资质的建设工程建筑消防设施技术检测中介机构，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测。

2.3.2.2 及时消除隐患、故障。

对自检、技术检测和公安机关消防机构监督检查中所发现的问题和隐患，该建筑物的拥有者或使用单位必须予以解决和整改，单位法定代表人或主要行政负责人及消防安全管理人对此负法律责任。

2.4 加强消防安全培训教育，大力开展职业技能鉴定，保证持证上岗。

维护管理人员特别是消防控制室值班人员不懂消防设施方面的专业技术，是导致维护保养效果差的一个主要原因。首先，公安机关消防机构依据《社会消防安全教育培训规定》（公安部109号令）、《社会消防安全教育培训大纲》和《全民消防安全宣传教育纲要（2011-2015）》，加大对重建工程使用单位消防安全责任人和消防安全管理人的培训教育。其次，对建筑消防设施操作、维护人员应根据《建（构）筑物消防员国家职业标准》加强培训教育，全面开展消防行业特有工种职业技能鉴定，实现灾后重建工程建筑消防设施操作管理持证上岗。

3 结语

灾后重建工程建筑消防设施的维护是一项经常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，我们必须从规范维护中介行为、健全维护管理制度、加大监督力度三方面对消防设施维护现状进行改善。随着社会技术的进步，灾后重建工程建筑消防设施本身的技术水平也必将越来越高，只要在维护灾后重建工程建筑消防设施的过程中，做到“硬件过硬”、“软件不软”，并辅之以切实有效的监督和管理，培育正规健康的灾后重建工程建筑消防设施检测、维护市场，解决灾后重建工程建筑消防设施维护难的问题，保证灾后重建工程建筑消防设施良好的运行状态和可靠性能，灾后重建工程建筑消防设施必将发挥其最大功效，担负起建筑防灾的重任。

参考文献：

[1] 国务院关于印发玉树地震灾后恢复重建总体规划的通知，国发〔2010〕17号

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关键词：质量责任、规范管理、优质优价

规范施工企业技术资格是消防监督机构加强消防工程施工管理、维护消防工程市场秩序、保证工程质量和安全、促进消防工程市场建设和发展的重要手段之一。为此，各消防总队都抽调了技术骨干，专门成立消防工程资质办公机构。行使对消防工程施工单位进行统一监督管理，负责对专业技术资格认定、技术人员培训、考核、年检晋级、降级、违章处理等工作，实行专业资格许可、宏观调控、现场稽查的工作模式。各消防总队为进一步强化资质的动态管理，改善企业的经营方式，确保消防工程质量和企业经济效益的稳步提高作了大量的卓有成效的工作。以北京为例，自1992年北京市开始对消防工程专业施工实行专业许可和资质注册以来，至今已有8年之久。93年由我局和市建委两家共同审批了北京市消防工程专业施工企业5家。之后，随着本市基建规模的扩大，消防工程市场不断扩大，消防专业施工队伍也随之不断扩大，94年至97年每年以10至15家的速度递增，加上98年以后新审批调整的，目前北京市共有150多家消防工程专业施工企业。应该说，消防工程专业施工企业在建筑安装施工中确实体现了专业设计、专业施工、专业维护的明显优势，为提高建筑工程的质量、保障首都消防安全作出了很大努力，很大贡献。但伴随着消防工程专业施工队伍的不断扩大和用户对消防工程设计、施工、维护等方面的质量要求越来越高，北京市消防工程专业施工企业在内部管理上、质量责任上、依法从事消防施工等方面也遇到了一些新的问题和困难，笔者认为有必要作一简要的说明和探讨。

一、 关于质量责任问题

消防工程是构成建筑工程的基本单元，因其专业要求严和技术含量大而直接关系到整个建筑物体的消防安全，关系到防火灭火的成败。因此质量责任非同寻常、至关重要，必须给予极大的关注。《建筑法》、《消防法》和公安部（96）30号令《建筑工程消防监督审核管理规定》等法规文件都明确规定了要对消防工程实行消防监督、专业许可。消防工程专业设计、施工以及监理是整体建筑设计、施工等的专项工程，可以说是比其他专项工程还要重要的特殊工程，那么相关各方的质量责任如何呢？

首先，建设单位（或者叫业主放方）应当将建筑工程的消防设计、施工发包给具有相应资质等级的消防工程专业设计、施工企业。在依法委托建筑工程监理时，须将建筑的消防工程质量一并委托给监理单位。须按消防设计要求采购设备，不应指使施工企业使用不合格的消防产品。应当按照国家工程建设防火技术规范等要求报送消防设计施工图纸等文件资料，重要的工程项目还要专送消防设计专篇。工程竣工后，建设单位必须建立消防工程质量档案。

其次，设计单位要严格执行国家消防法律法规和工程的防火技术规范，特别是有关工程的防火安全强制性条款。要改变现有的建审模式，即从繁复大量的具体图纸检查作业中解放出来，重点放在消防监督审核上。我们的建审部门不应当是设计单位的"审核部"，而应当是代表政府的消防监督机关，可以实行抽查制，对不符合法律法规要求的依法惩处。设计单位应当建立消防设计责任制。即法定代表人要对消防设计负管理责任、总工程师对消防设计进行审核、具体设计人员对消防设计负直接责任。设计人员必须明了建筑防火材料、构件和消防设备、产品的规格、型号、性能等技术指标，选用程序合法、实体合格的消防产品及其辅助产品。

最后，施工企业首先要忠实于设计文件不得随意改变，并且要严格按照消防设计规范进行专业施工，这是最起码的要求。其次，要模范遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准，发现违规和缺陷要主动及时报告，不能明知有问题带"病"施工，要协助建设单位、设计单位完善主体设计、特别是消防工程的专业内容，要对工程中使用的消防产品和辅助产品、材料进行复核查验，做好记录，不合格的决不能使用。切实做到正确的合乎规范的安装施工。消防工程专业施工企业要对你的技术人员进行质量教育，协助甲方选择质优价廉的消防产品。举个例子，如果消防工程专业施工企业的既负责采购消防设备，又负责安装施工既连工带料的类型，那么质量出了问题，该消防工程专业施工企业就是第一责任人，要首先承担质量责任；如 果消防工程专业施工企业只负责安装施工，而消防设备由甲方采购，即包工不包料型，那么施工企业也必须履行验货手续，要对自己负责安装施工所涉及的消防产品、设备实行质量验收把关，分清责任。不履行验收把关手续，又不能说明责任的，同样要追究施工企业的质量责任。因为作为安装施工的企业，你有杜绝伪劣产品遵守执行消防法规保证工程质量的义务。北京玉泉营大火之所以火势迅猛造成很大损失，单就消防工程安装施工而言，质量责任也很明显。施工企业不按防火施工验收规范施工，不按国家现行的有关标准和规范作业，擅自将消防水管变小、将防火涂料变薄等等，造成该建筑防灾系统安装施工不良、先天不足。追纠这些施工企业的质量责任是必然的，因为这些企业为了拿到这个定单不惜冒违法违纪的大忌，或是表现为明知故犯的偷工减料、降低标准；或是表现为迁就甲方违规作业，不但不指出错误反而共同违规违法。消防工程专业施工企业必须从一开始就建立消防工程档案，健全各种检验制度。对防火涂料、防火分隔、消防电气线路、消防给水管道、防排烟设施等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。消防工程安装施工完毕但未通过消防验收之前，消防工程专业施工企业应对整个消防系统负责。消防验收之后，消防工程专业施工企业应主动向用户提供有关消防设施安装调试记录、开通报告、隐蔽工程记录和消防工程使用手册等文件资料，切实履行交接手续并主动做好用户的后期维护保养工作。好的产品还应有好的施工人员来安装。据了解，现在很多施工人员都是近几年来初步涉足火灾报警产品等消防设备领域，对消防产品及施工布线等安装知识了解甚少，施工作业中，不遵守国家标准《电气装置工程施工及验收规范》，经常发生接线混乱，安装位置不准等问题，导致系统不能开通，还误以为是厂商的产品质量问题。还有许多产品安装后，过了好长时间再开通整个系统。在这期间，工地照常施工，尘土飞扬，消防设备未加防护，导致很多消防设备，例如火灾探测器等部件被严重污染或被损坏，等到建筑工程最终开通时，当然会出现这样或那样的问题。显然这种情况被误认为是产品质量问题是非常不公平的。消防工程质量的高低牵涉到甲方、施工方和供货方等诸多方面，一定要分清责任，各负其责。这里顺便说一下设备选型问题。有关各方不能只重经济利益，一味省钱而盲目选择。有些时候用户在选择产品时也存在误区。一方面表现为，只要能通过消防验收使用什么产品、材料都无所谓，能省则省，根本不考虑整个消防系统的可靠问题。在这种情况下，个别消防工程专业施工企业往往采取甲方给多少钱就干多少事，使得消防设施先天不足，埋下隐患。另一方面表现为，很多用户盲目追求高档次，盲目追求国外产品，一心信奉国外产品好。其实并非所有的国外产品都比国内产品好。况且，对国外产品的日后维护等服务也要付出远远多于国内产品的代价。举个例子，1998年度以来的消防电子产品质量认证复查结果，我国生产的火灾报警产品中有近200种型号进行了监督检验，合格率均在97%以上，说明国产的消防报警产品是可以信赖的。

二、 关于整合能力和设备问题

目前按照建设部《消防设施工程专业承包企业资质等级标准》（2001年4月）的规定，专业消防施工公司在承接建筑工程中消防系统施工时，一般只承接报警系统，紧急广播系统，最多加上水喷淋，消防栓及气体灭火系统。而其防火排烟、正压送风、防火门、卷帘门以及电源的安装，则由土建公司或其他水暖公司负责施工。如果消防工程专业施工企业的主要技术负责人或现场施工负责人员，对整个工程防灾系统逻辑功能不具备全面清楚的理解把握，而土建总包方技术负责人或生产计划人员又不清楚这些消防联动，往往造成工程最后阶段迟迟调试不完，甚至验收不合格的被动局面，有鉴于此，消防工程施工企业应当、而且必须培养对整个防灾系统具有整合能力的复合型人才：

1） 消防工程专业施工企业的主要技术负责人，不仅要具备相应技术职称，还应对消防设计、消防设备及整个工程防灾系统的了解，具备整合协调能力。（技术负责人不仅要懂消防电器，还应懂消防水、气、风）

2） 消防工程专业施工企业，一旦中标承接某种工程消防施工时，必须协助建设单位，设计单位，完善原设计图纸，特别是防排烟正压送风，事故电源切换，应急广播，电梯迫降，防火分区的划分等部分设计是否满足《高规》、《建规》及相关消防设计规范。抓住了基础工作，把握了关键，才能保证整个工程中防灾系统施工顺利，达到一次调试成功验收通过。

3） 消防工程专业施工企业的施工人员必须 掌握国家有关施工验收规范，（包括电气和相关暖卫通风）和质量标准。从目前情况看，大部分消防工程专业施工企业只满足消防功能，忽视施工的安装质量，这个问题非常严重，由于忽略安装方面的质量要求，往往导致验收虽然通过了，但系统运行不可靠，甚至发生强行进入系统烧毁设备严重事故，这也是缺少整合能力的表现。

关于消防设备，目前个别消防产品虽然通过了检验，允许进入市场，能满足消防的基本功能，但也在工程应用过程中暴露出产品标准衔接脱节、检测中心分工脱节、生产厂商设计不完善等深层次的问题：

1） 例如，水喷淋系统中的报警阀的压力开关，只甩出100毫米长两根多股软线。施工安装中如何保证连接可靠，又达到相关的质量标准呢？厂家根本不考虑。

2） 280度防火阀的微动开关，好一点的厂家有两组绝缘强度够的行程开关，能满足切断风机电源，又满足回答消防中心信号的要求。差一点的防火阀所选用的行程开关，不但缺一组，而且有两对闭、开的触点之间绝缘强度根本不够，加之施工单位不注意采用24伏继电器作隔离，往往造成绝缘击穿，烧毁消防控制系统。

3） 电动防火卷帘门的控制箱。从日前情况看，大部分能满足逻辑功能，但不能达到制造规范GB7251的基本要求。箱内排线不合理，接头压接不规范，又设置在吊顶内检修不便，极易造成调试过程中系统工作不稳定。

4） 消防泵、喷淋泵厂所配置的起动柜（箱）基本上不能满足北京市质量监督站规定要求，根据多年施工等多方调研，大家还是认为消防泵、喷淋泵的起动控制柜（箱）还是由专业配电箱厂商制造为妥（这些厂均具有原两部的"三证"）。

三、 关于优质优价问题

北京建筑市场对优质优价的提法说了多年，但一直没有执行。各大集团所承担的施工工程最终只能评为"集团优良"、"市优"、"市优长城杯"，最高的是全国的"鲁班奖"，而鲁班奖项每年北京市只有4至5个名额。所以获得以上奖项工程，都由施工企业自己拿钱进行表彰。建设单位基本不执行"优质优价"政策不尽到位。

目前消防工程专业施工队伍非常之多，互相竞争激烈，出现竞争压价的局面。个别企业采取的战略：不择手段，先拿上订单，最后再找补。往往造成工程最终验收的扯皮现象，对优质优价的开展非常不利。然而，消防工程专业施工只有遵循质量效益一致的原则，即所谓的"优质优价"。努力追求消防工程合理的性能价格比，才能形成企业发展的良性循环。为此就要强化管理，向管理要效益，向管理要信誉，而贯彻ISO9000质量管理和质量保证的标准，建立健全消防工程专业施工企业质量管理体系，无疑是现阶段行之有效的途径。ISO9000标准所包含的第1条质量要素 "管理职责"就明确指出企业要合理设置组织机构，特别强调要配好配足人力资源、设备资源，协调各部门之间的关系，利用管理评审、内部评审和纠正与预防措施等自我激励和自我改进的良性机制，调动全员参与整体提高的积极性，促进质量和效益、市场和效益、人才和效益互动互惠。企业要效益，必须抓管理，必须重培训，必须上规模。只有这样，才能保持队伍的稳定，质量的可靠和技术的提高。例如前面讲到的采购问题，如果实行了ISO9000标准，就能对所采购产品所涉及的供货方进行有效的质量评定并对所采购的产品进行有效的进货检验。再如现在市场上出现的合同欺诈行为，如果企业按照ISO9000标准第3条质量要素"合同评审"来进行，就必然要评审合同内容是否合法、是否规范？对方是否具有履约能力等内容。只要认真做了这些工作， 就会杜绝欺诈，同时又能为用户提供优良的服务和自己获得优厚的收益。企业要发展就要练好内功。做为消防施工企业，要练好内功，必须有一批懂管理、懂技术，热爱消防专业的专业人员。目前，消防工程专业施工施工企业的现状是：懂消防技术规范、懂消防产品技术性能的人才匮乏，所以在对消防工程检验时，全系统的一次检验全部通过合格率较低，这也说明我们员工的业务素质较差，急需完善消防工程专业施工人员的从业资格。这就要求各企业，特别是企业负责人，一定要抓紧对员工的业务培训，建立培训、考核制度，每季度不能少于一次。消防工程质量监督部门在审查企业时，要把培训做为一项主 要内容来考核，查记录、查试卷，并现场考试。新的消防工程专业施工企业资质等级标准重点强调了专业工程技术人员、经济管理人员等具有技术职称、专业技术经历的重要性。例如对企业经理和总工程师就要求具有高级技术职称或具有8年以上从事消防工程专业施工技术经历，而且要求企业具有电气、设备、水暖、气体等方面的获得过专业职称的技术人员。可以说，人才就是生产力，人才就是金钱，人才就是事半功倍，人才才是保证企业工程质量优良、获取更大经济效益的基石和原动力。

四、 关于规范市场问题

依法对消防工程实行专业管理是《建筑法》、《消防法》和公安部（96）第30号令等法规文件赋予消防监督机关的职责。消防工程施工安装必须取得消防工程施工许可资格，并按核准的范围从事施工。随着建筑市场的开放，中小企业数量的不断增多，对于消防工程市场起到了积极作用。但同时由于缺乏有效管理，也造成了市场秩序的混乱。市场竞争层次不清，相互竞相压价承包，垫资承包，造成劳动生产率和经济效益的大幅度下降，直接危及工程质量。有些企业拿到订单后，临时拉队伍，不 经专业技术培训仓促上阵；采购设备不问质量，只求价低；还有个别企业卖资质证书和许可证书以及转包和挂靠，这些违规行为在一定意义上对市场秩序危害更大，应予坚决整顿冶理，以利规范消防工程市场。要加大处罚力度，凡是发现工程转包他人的，超范围经营的，坚决依法办事，发现一个，查处一个，并通报给社会形成强大的市场监督氛围。要提倡合理竞争，依靠市场形成优胜劣汰机制。消防工程资质等级标准明确规定，一级企业要具有注册资本金500万元以上、净资产600万元以上、要完成工程结算收入2500万元以上等。二级企业要具有注册资本金300万元以上、净资产400万元以上、要完成工程结算收入1500万元以上，可承担建筑高度100米以下、建筑面积5万平米及以下的房屋建筑、易燃、可燃液体和可燃气体生产、储存装置等消防工程的施工。三级企业要具有注册资本金100万元以上、净资产150万元以上、要完成工程结算收入500万元以上，可承担建筑高度24米及以下、建筑面积2万5千平米及以下的房屋建筑等消防工程的施工。完成超过5000平米的消防工程。此外还要具有火灾自动报警系统检测设备、自动喷水灭火系统喷头安装专用工具、消防消火栓和防排烟系统检查测试设备以及通用的质量检验设备。那些一年当中企业完成不了相应资质等级规定的工程业绩的，则要降到与他们工程业绩相适应的资质等级上去。消防工程专业施工企业要有保级的紧迫感，积极进取，强身健体，紧跟消防工程市场的变化，以优良的工程质量赢得市场的青睐，做足做好企业本资质等级的工程业绩。

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关键词：建筑消防；安装；施工

近年来随着我国消防法的深入贯彻实施，我国建筑市场的技术标准，竞争规则，服务模式，经营方式都会与国际进一步接轨。在建筑市场的影响和带领下，现代化的厂房对安全功能，特别是消防设施的安装工程质量要求将不断提高。但是实际上消防设施特别是消防管道的安装要在土建等主体工程完成后才可以进行。如果此时电气安装工程还有设备安装工程同时在抢工期。消防管道安装可能与其他安装工程发生冲突，肯定会为其他抢工期保生产的工程让路，这样就给消防安装质量带来了隐患。

1 建筑消防安装施工过程中所产生的一些常见问题进的分析

（1）由建设部颁发《自动喷水火火系统施工及验收规范》中有明确规定：管网安装时当管子公称直径小于或者等于100毫米时候，应该采取螺纹连接；当管子公称直径大于100毫米时，应该采取焊接或者法兰连接。通过多年的实践以后，对标准进同样行了修定，应该采取沟槽式管件，螺纹或法兰连接。由于从工程实践中证明，消防管道焊接的接口处非常容易发生锈蚀问题，出现的氧化铁脱落以后很容易堵塞喷头和管道，影响到系统的正常使用。采取沟槽式管件，螺纹或法兰连接安装的管道简便，而且工期短，还能够确保工程质量。还可以给使用过程中的维修管理也带来方便。可是因为多年来，工程技术人员已习惯了消防管道的焊接工艺，而且焊接工艺施工也简单初期造价低，因而形成工程施工中很容易出现消防管道焊接的现象。消防工程关系到人民的生命财产安全，是百年大计。所以要从设计，质检到消防验收等多方面加强管理，绝对要禁止消防管道的焊接现象。

（2）消防供水设施在安装过程中也存在着一些容易忽视的问题。在GB 50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范中，第4章规定消防水泵的出水管上应安装压力表，止回阀和控制阀。消防供水系统的总出水管上还需要安装泄压阀和压力表：安装压力表时应该添加缓冲装置而且压力表和缓冲装置之间需要安装旋塞。消防水池，消防水箱的溢流管，泄水管不能和生产或者生活用水的排水系统直接相连。应该采取间接排水方式。还有就是在施工的时候常常忽视消防用水和其他用水合并的水箱不可以作为他用的技术设施，以及不设置止回阀不设置缓冲装置不按规范要求保证消防水箱应储存10分钟的消防用量，致使无法保证消防系统的正常使用。

（3）在GB 50261 2005自动喷水灭火系统施工及验收规范中，第6章强制性条文规定：管网安装好以后，应该对其进行严密性试验，强度性试验和冲洗。即管网试压分严密性和强度两个步骤来进行。当系统的设计工作压力等于或者小于1.0 兆帕的时候，水压强度试验压力应该设定为设计工作压力的1.5倍，并且不应低于1.4 兆帕。当系统设计工作的压力大于1. 0 兆帕时，水压强度试验压力应该为该工作压力加0. 4 兆帕。水压严密性试验应该在水压强度试验和管网冲洗合格以后来进行，试验压力可以是设计工作压力。近些年存在着，一些工地为了抢工期，只是对管网进行了水压严密性试验或者强度试验压力也不符合设计和规范的要求，这样就给系统的正常生产和运行带来了极大的隐患。

2 建筑消防安装工程施工质量的管理

假如说消防工程专业施工企业的主要技术负责人或现场施工负责人员对整个工程防灾系统逻辑功能没有具备清楚而全面的理解和把握，而土建的总包方技术负责人又不熟悉这些消防安装工程，往往就会出现工程最后阶段迟迟调试不能完成，甚至最后验收不合格的被动局面。鉴于上面的问题，施工企业应该从多个方面入手加强消防工程的施工质量管理。

（1）一定要对工程中需要使用的消防产品和辅助产品等材料进行复核查验，并且做好记录，不合格产品决不能够使用。确保做到正确以及符合规范要求的安装施工。

（2）施工单位应当协助建设单位以及设计单位，完善设计图纸。特别是防排烟正压送风，应急广播，事故电源切换，防火分区的划分，电梯迫降等部分设计是否满足《建规》和《高规》及相关消防设计规范。抓住砸实基础工作，把握工作关键点，保证整个工程中防灾系统的施工顺利进行，从而达到一次调试，成功验收通过的最终结果。

（3）消防安装工程的质量问题是关系到防火灭火的关键因素。所以消防工程施工到时候一定要严格按照相应的消防设计，施工和验收规范来进行施工。以往的事实证明，加入忽略了安装方面的质量需求，多数情况会导致验收虽然是通过了，但是系统运行并不可靠。甚至会发生强行进入系统后烧毁设备的严重事故，这样的问题也是缺少整合能力的表现。

3 消防设施后期的保养维修工作

建筑消防设施固定时间维修保养制度的设立，让消防设施维修保养工作更全面和完整。这样可以及时发现系统的故障以及隐患，及时排除掉各种问题，让系统运转正常。应该选择专业的消防保养职员负责消防设施还有要找合格专业的消防设施维修保养的机构进行日常维修保养工作。提高建筑消防设施设计，施工，消防监督管理还有监理人员的专业水平。大力展开全面的消防安全教育培训，让专业人员的消防知识水平不断提高，在实际工作中不断发现问题及解决问题的能力不断增强。

多年实践经验表明，因为很多施工企业过多重注重经济效益，对消防安装规范学习还有设施的监测管理缺少足够的认知和投入容易造成建筑消防安装工程中出现一些工程质量问题。我们要做到及时跟踪建筑消防施工的过程，禁止一切违反消防技术规范施工的现象发生，才能够确保建筑消防安装工程质量。

正常的生产运行和使用建筑消防系统，是安全生产的前提和重要保证。我们要严格规范工程施工作业以及严格按照各项规程施工。才可以确保消防安装工程的质量，保证消防设施在关键的时候发挥有效的作用。

参考文献：

[1]张雪.秦跃民深基坑支护施工技术[M].兰州：兰州工业高等专科学校学报出版社，2003.

[2]胡世德.高层建筑施工[M].第2版北京：中国建筑工业出版社，1998.