工程造价的基本原理范文

导语：如何才能写好一篇工程造价的基本原理，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：园林工程；造价控制；成本管理；有效策略

1 工程成本管理的作用

成本管理在工程项目建设的过程中具有举足轻重的地位和影响。对园林工程的造价控制的作用主要体现在以下几点：

一方面可以有效管理控制园林工程的成本支出。园林工程本身就具有周期比较长、投资金额较大、涉及的专业领域较为宽泛等的特点，所以在实际施工过程中对园林工程的造价进行合理评估与控制的意义重大。对园林工程的造价成本进行合理评估和控制，可以避免一些非建设性的资金投入，有效利用资金，各项资源也得到优化配置，相应地提高经济效益。

另一方面可以有效协调园林工程建设各方的利益，达到互利共赢。合理规划园林项目的成本控制机制，通过采用多目标的评价方式，来加强成本控制的力度。在多目标评价体系中，居于中心地位的依然是城市，园林工程的建设宗旨就是能更好地为城市建设服务，通过对园林的合理规划和建设不断地改善着城市的环境，为人们创建出更美好的生活景观，最终实现追生态效益、社会效益、经济效益的和谐统一。所以这就使得园林工程的成本规划目标不仅是获得经济效益，还要协调各种利益关系，实现和谐共荣的局面。

2 园林工程在各阶段实施造价控制的有效策略

基于工程成本管理的园林工程造价控制的有效策略主要体现在三个阶段上，依次是园林工程的招标和图纸设计准备阶段、园林工程的实际施工阶段、园林工程的竣工验收阶段。

首先，在园林工程的准备阶段，要对施工图纸和项目资金分配进行科学的考量和合理的规划，因为如果设计图纸出现问题将会大大影响施工的进度，所以在施工前一定要充分研究设计图纸，了解设计师的意图，确定在施工过程中都要注意哪些施工细节和难点，广泛听取意见，同时要进行现场的勘察和检测。另外园林工程中会出现很多单位交叉施工的现象，如果在施工准备阶段没有对施工场地进行具体交涉，施工进度也会受到很大影响。只有加强各施工单位相互间的沟通，准确把握施工计划的进展，才能有效协调各方的利益关系，保证园林工程的顺利进展。此外，园林工程的施工还受到天气条件的影响，所以在施工准备阶段就必须考虑到防范天气变化的措施，尽量保证施工过程中少受或不受天气的影响。

其次，在园林工程的施工阶段影响成本管理的因素主要包括施工材料的价格的更改，施工设计图纸的修改，工程建设的进度缓慢等。如果施工过程中的成本控制不佳，直接导致园林的实际工程的投入量减少，资金不足很容易影响园林的质量，难以实现经济效益和环境效益的和谐发展。所以尽量降低园林工程的材料成本。例如在植物栽种以后还要及时进行管理，提高植物的存活率，大大降低工程后期补栽植物的成本，还要加强现场管理，以减少不必要的材料损失。同时要提高园林工程施工中的机械使用效率，从而减少机械费用的支出。可以依据园林工程的特征和具体施工方案科学选择型号相适合的机械，将机械的效能发挥到最大，并合理安排好园林工程施工的工艺流程，确保每一施工环节准确无误，有效提高机械的使用效率，同时要加强园林施工机械的保养与维护工作，使得机械能够长期处于良好的运行状态，以便于节省机械维护方面的开支。另外切实提高园林施工人员的劳动效率也可以有效控制工程造价，降低人工费用的支出，我们可以采取定额管理的方式，依托合理的技术措施，并且提高相关施工环节的人机配备比例，从整体上提高园林施工的劳动生产效率，降低工程成本。

最后，在园林工程的竣工阶段，依据园林工程的招标文件、设计图纸等前期准备资料来进行科学的结算工作，同时还要兼顾在施工过程中发生的一些变更情况记录、重要会议纪要、施工现场监理签证等的资料，对涉及工程成本的各个方面都要考虑周到，才能确保园林竣工之后管理工作的有序进行，也为工程的质量提供了保障。

可以看出，园林建设工程的造价管理的实质就是综合运用各种经济、科技、制度、规范手段来解决工程建设中所遇到的各种管理的、经营的等实际问题，保证各个阶段与工作环节的连续性和完整性，尽量科学使用各种评估方法，切实将经济效益和环境效益发挥到最大限度，所以建立一体化的管理模式非常有必要，可以有效避免决策的失衡，实现平衡化的发展，这样的管理机制也有助于及时发现问题，尽快找到解决问题的有效方法，使园林管理项目能够朝着预定的目标控制方向发展，更加有效地为社会服务。

3 总结

综上所述，园林工程造价控制的重要性越来越突出，结合工程成本管理的要点可以对园林工程的造价实现有效的控制，使成本逐渐降低，经济效益逐渐提高，在这一过程中，园林工程的社会价值和经济价值以及技术价值实现了高度统一，也为城市的发展做出了相应的贡献。

参考文献

1 彭璐，冯建军，韦松林.园林工程造价控制[J].基建优化，2005(6)

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1公路工程造价估算概述

1.1 公路工程造价估算的重要性

公路工程造价估算作为公路工程管理的重要组成部分其重要性主要体现在如下几个方面。

第一,公路工程造价的估算是实现工程成本控制的基础。其中工程施工前期造价估算、施工前的编制预算以及施工图设计阶段的编制预算等环节作为工程造价估算的核心,同样是公路工程施工成本控制的起点,因此,实现公路工程造价的合理估算是实现工程成本控制的重要前提条件。

第二,公路工程造价的估算可以为施工企业成本控制计划方案的制定提供重要的参考依据。施工企业通过工程造价的估算可以寻找到降低工程成本的有效途径,从而为工程施工过程中施工成本的控制提供正确的方向。

第三,公路工程造价的估算可以帮助施工企业在进行设计招标前可以确定工程的大致造价。这样一来,施工企业在招标的过程中就可以有效避免中间商的欺诈以及保标等恶意行为的发生。

1.2 传统公路工程造价估算中存在的问题

尽管工程造价估算在公路工程建设中越来越受到人们的重视,但是由于受各方面因素的影响,在传统公路工程造价估算中还存在一系列的问题,其中我国传统公路造价估算中主要存在如下几个方面的问题:一是相关规章制度的限制,造价估算结果往往与投标报价相差悬殊;二是预算结果与概算结果差距较大,不利于工程实际造价的控制和确定;三是缺少对工程造价估算的有效监督机制,从而使最终的造价结果变的十分不确定;四是由于各参与方利益的问题,在进行工程造价估算时很难早到平衡点,以至于造价估算精度不能得到有效的保证。

2认识模糊神经网络

2.1 模糊数学概述

(1)模糊数学的概念,我们通常说的模糊就是指一些模棱两可的、即可能又不可能、即是又不是的概念。而模糊数学就是要用数学的方法来表示那些模糊概念发生的可能性的大小,换句话讲就是明确那些模糊概念所处的状态,从而利用数学的思想来解决那些模棱两可的、不确定的实际问题。

(2)模糊数学的数学描述,一般模糊数学的数学描述,多采用的是类似与集合的数学表示方法。与集合的区别就在于模糊数学在表示集合元素时需要附带一个称为隶属函数值的参数,其中该参数的值是隶属函数与元素的值进行运算的结果。

2.2 神经网络概述

(1)神经网络的概念,所谓的神经网络是一个借鉴物理和生物技术来实现的用来模仿人类大脑神经细胞结构和功能的系统,与人类的大脑结构相似,它也由大量的模拟神经元所组成的,而且这些神经元之间相互连接,并行工作,作为一个系统协同完成一系列复杂的信息处理活动。

(2)神经网络的基本原理,神经网络在结构和功能上都是模拟人脑的神经系统来进行设计和实现的,它同时作为模拟生物神经元的一种计算方法,其基本原理是这样的,与生物神经元的基本原理相似,用那些具有突的网络结点来接受信息,并不断的将接受到的信息累加起来,这些信息有些是抑制神经元,有些则是激发神经元,对于那些激发神经元,一旦积累到一定的阈值后,相应的神经元便会被激活,被激活的神经元就会沿其称为轴突的部件向其它神经元传递信息,并完成信息的处理。

2.3 模糊神经网络概述

模糊神经网络是模糊数学和神经网络有效结合的应用研究成果。其中在模糊神经网络中模糊数学的应用体现在它可以根据那些假定的隶属函数以及相应的规律,用逻辑推理的方法去处理各种模糊的信息。

3模糊神经网络在公路工程造价估算中的应用

3.1 基于模糊神经网络的公路工程造价估算方法的实现

将模糊神经网络应用于公路工程造价估算方面,是近年来公路工程造价估算发展的特点和重点。从本质上来看,模糊神经网络就是一个系统,它即有输入又有输出,与公路工程的造价估算十分相似,因为公路工程造价估算就是在输入公路工程施工的一系列要求和特点后输出相应结果的,所以与模拟神经网络所提供的输入输出机制非常相似,其中结合模糊神经网络的原理,基于模糊神经网络的公路工程造价估算方法的实现过程如下。

第一，构建已施工公路工程的造价信息库,其中包括应经施工的公路工程的各种特征因素以及工程造价等其他各方面的材料。

第二，结合拟建工程的施工需求来确定其包括评价指标等在内的各种特征因素的数据取值。

第三，按照模糊数学的思想法在已施工公路工程的造价信息库中选取若干个(至少三个)与拟建工程最相似的已施工的工程,将其作为神经网络进行学习和训练的基础数据。其中,将信息库中公路工程的各种特征因素值的隶属度作为神经网络的输入向量,信息库中公路工程的造价值作为神经网络的输出向量。

第四,将拟建公路工程的各种特征因素值的隶属度作为神经网络的输入向量,通过神经网络的学习后所得到的输出向量即为拟建公路工程的造价估算值。

第五,建立公路施工工程造价信息数据,编制神经网络学习的算法通用程序。将学习训练的基础数据输入神经网络,然后合理设计学习率,经过一定次数的迭代运算,有效提高公路工程造价估算结果的精度。

3.2 基于模糊神经网络的公路工程造价估算方法的优点

基于模糊神经网络的公路工程造价估算方法有效的克服了传统上工程造价估算方法的一系列缺点,与传统的工程造价估算方法相比,其显著优点就在于造价估算的迅速以及估算结果的精确。其中该方法的优点可以概括为如下几点。

第一,模糊神经网络中所采用的模糊数学可以对公路工程造价估算中的模糊信息进行有效的处理,通过对已竣工的公路工程和计划施工的公路工程的相似度进行定量化描述,从而使模糊的公路工程造价问题得以模型化。

第二,基于模糊神经网络的公路工程造价估算方法的估算结果科学合理,因为该方法采用的是基于数学模型的数学计算分析,所以其结果受人为因素的影响较小。

第三,模糊神经网络中所采用的神经网络模型对公路工程造价的估算具有很好的适应性,与传统的造价估算方法相比,该方法能更好的适应公路工程造价的动态变化。

第四,基于模糊神经网络的公路工程造价估算方法是借助计算机来完成的,所以还具有运算速度快和运算精度高的优点。

4结语

由于影响公路工程造价的因素比较多,而且各因素的构成比较复杂,计算相对繁琐,所以公路工程的造价估算具有很大的模糊性。对于使用传统的工程造价估算方法而言,公路工程造价的估算将是一项非常复杂的工作。然而结合模糊数学和神经网络的理论思想,利用工程之间所存在的相似性,使用基于模糊神经网络的公路工程造价估算方法可以迅速的得出精确的工程造价估算结果。

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关键词：工程量清单计价 模式原理 控制措施

1造价中两种计价的基本原理与区别

1.1 定额计价的基本原理

众所周知，造价过程中所采用的定额计价模式，就是根据国家统一颁布的建设工程估算、概算指标，概算、预算定额对建设工程产品的价格进行系统全面的计算和管理。 国家工程造价管理部门根据合格的建设工程产品为目标，有针对性地制定一个统一的概算和预算定额。 通过计算工程项目分个子项的工程成本费用后，再进行所有项目的成本费用汇总，即可得到建设工程产品的整体价格。

1.2 工程量清单计价的基本原理

在工程量清单计价模式下，工程造价形成的大致过程可理解为：在一个统一工程量清单计价规则的基础之上，确定工程量清单的项目设置，然后根据施工图纸计算的每一个工程量清单项目的具体过程，通过多种途径广泛收集汇总工程造价信息，根据各种渠道获得的信息和丰富经验积累起来的数据计算整体工程造价。

1.3 造价中两种计价的区别

（1）在计价内容方面：在定额计价模式下 ，一般都是参照建设工程的各个施工工序设置工程子项， 定额内容比较简单；在工程量清单计价模式下，需要参照具体建设工程的实体综合设置工程子项，内容项目十分丰富。

（2）在工程单价组成方面：在定额计价模式下 ，工程单价组成只包括工程建设期人工费用、材料费用、工程机械费用；在工程量清单模式下， 工程单价使用的是综合单价计价，不仅包括了定额计价下人工费用、 材料费用和工程机械费用，还包括了工程管理费用、企业利润，更含有工程风险因素造成的费用。

（3）在价差调整方面：在定额计价模式下 ，往往按建筑合同价格和定额价进行比较，并调整价差；在工程量清单计价模式下，是按照工程投标价格进行工程价格计算，除了招标文件要求，价差调整问题基本不存在。

（4）在招投标方面：在定额计价模式下 ，招标方企业应负责编撰招标所需要的文件， 无需设置任何项目或工程量计算；在工程量清单模式下，招标方企业不仅要详细设置工程量项目，并且还负责计算工程量，然后投标方企业在清单所列项目下相应组价、报价。

（5）在人材机消耗计算方面 ：在定额明计价模式下 ，人材机消耗均按定额标准进行计算， 并体现在工程总造价中；在工程量清单模式下，人材机消耗需要针对企业的具体情况进行计算，它的表现形式是工程分部分项的综合单价。（6）在投标人风险方面 ：在定额计价模式下 ，投标人唯一承担的风险是工程造价计算的风险，而不必考虑材料价格方面的风险；在工程量清单计价模式下，投标人需要考虑因组成价格带来的所有风险因素。

2 建设项目工程量清单计价模式下的控制措施

2.1 设计阶段

在设计阶段，对于工程造价的控制措施必须贯穿在整个设计阶段。 通过设计过程中的成本构成控制，使拟建工程项目的成本控制达到预定的目标。 成本控制方法主要包括科学的组织管理、先进的设计技术、有力的经济保障以及严谨的合同规定等。 这些控制方法可以通过限额设计与价值工程得到落实。

（1）限额设计。 所谓限额设计，是指设计部门按照批准之后的工程可行性分析报告及投资估算， 提出初步设计方案；在经批准后为初步设计方案基础上，进行技术设计和施工图纸的设计；同时确保工程使用功能的专业前提下，按照投资控制限额分配进行设计， 并严格控制不合理的设计更改，以确保总投资额不超支的一种设计过程。 采用限额设计的方式应注意：

第一，明确建设工程的投资总额。 一般情况下，限额设计总额是工程总造价的 90%左右，便于工程项目经理和总设计师有一定的调节空间。 限额设计应针对项目各个专业的特征及成本因素，以设计任务书和设计方案为基础最终确定工程设计。

第二，设计过程均遵照国家规定标准执行。 限额设计中每个部分的设计和每项专业设计都必须是遵照国家和工程所在地的相关规定、设计规范、标准和现行的设计文件执行，并考虑到设计质量、工程造价限制、使用用途要求和工程进度要求。

第三，建立健全限额设计责任制度。 限额设计具体落实在设计单位，因此，必须在设计单位的内部建立健全限额设计责任制度。 也就是说，为了完全控制投资总额，在设计单位内部必须基于对投资目标的分解， 确定科学的工程造价限额， 并让每一个参与设计工作的人员都肩负一定的成本指标，给予相应的奖惩责任制考核。

（2）价值工程。 价值工程的基本理念是 ：用集体的智慧 ，通过有组织的活动，以产品的功能分析为重点，在可靠地实现产品所必要功能的前提下使产品成本最低，最大限度地提高产品的价值。 站在建设工程项目的角度来看，运用价值工程的分析方法时这里所指的产品成本即是工程造价，而产品功能是建设项目所必须实现的特性。 因此，从价值工程的分析出发， 意即在达到建筑工程项目预定的功能的前提下，应尽可能降低工程造价，满足最大的性价比。

2.2 施工阶段

（1）在组织措施方面，可通过三个措施进行控制 ：①建立合理的项目组织结构，明确组织分工，落实造价管理人员、任务分工和职能分工；②编制详细的造价控制工作计划及流程图；③委托或聘请有关专家做好施工阶段必要的技术经济分析与论证。

（2）在技术措施方面，可通过以下几个方面进行 ：①严格控制设计变更，对设计变更进行技术经济分析；② 继续通过改进设计方案，挖掘寻求成本节约的潜力；③ 审核施工方的施工组织设计，对主要方案机械能够技术经济分析。

（3）在经济措施方面，可通过以下六个方面进行：① 编制资金使用计划，确定分解成本控制目标；②工程计量与结算；③复核工程付款账单； ④在施工进展过程中进行跟踪控制，定期进行实际值与计划值的比较，发现偏差，分析原因，采取纠偏措施；⑤定期收集工程项目成本信息和相关资料，进行成本分析和预测；⑥ 对节约成本的合理化建议进行奖励。（4）在合同方面，可通过以下三个方面进行：① 参与合同修改、补充工作，着重考虑它对造价控制的影响；②及时收集整理有关的施工、监理、变更等资料，为正确的处理可能发生的索赔提供依据；③ 参与处理索赔事宜。

2.3 竣工阶段

（1）竣工验收的时候需要依据当初的可行性报告和初步设计以及相关主管部门机构的有关文件来推进。 此外，竣工图纸作为历史文件，不但是工程实际的结构图同时对该工程在投入使用后的维修乃至于改建均有极大的价值。 因此对于竣工图纸的移交工作要给予足够的重视，要知道一个竣工资料残缺不全的工程会造成日后大量的资源浪费。

（2）对于按照工程量的清单来计价的工程不但需要按照招标和承包文件中标明的工程量为凭据，同时也要顾及到因为工程变更所造成的工程量的变更。 所以我们在工程结束的时候应当依照工程量的清单来核对出真实的工程量。

（3）竣工结算时需要依照合同的有关要求进行 ，尤其是对于竣工结算工程量编制范围及费用计取范围、审核竣工内容是否符合合同要求、验收是否合格；审核结算方法、计价方法、优惠条款等是否符合合同；核算实际完成工程量，核实各分项工程使用的综合单价是否与投标时或合同签订时的综合单价一一对应，审核竣工结算汇总金额。

3 结语

只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，采取有效的工程造价控制措施，并实施动态管理，才能将工程造价控制在合理的范围之内，以达到工程造价控制的目的。

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关键词:园林工程、预决算、教学

一、“园林工程预决算”课程的特点

“园林工程预决算”是一门综合性、实践性很强的课程,主要内容包括工程造价的基本理论、建设工程工程量清单计价规范和地区的预算定额3部分内容。

(1)园林工程预决算基本理论的特点

“园林工程预决算”的基本理论包括:建设工程造价的基本概念、基本原理和基础知识;园林工程预算定额的概念、分类、编制方法与组成;园林工程建安工程费用的构成等。其任务是使学生掌握工程造价的基本原理和相关概念,具备编制企业定额的基本能力。

(2)《建设工程工程量清单计价规范》的特点

《建设工程工程量清单计价规范》是建设部于2003年颁布的第一部计价规范。内容包括五章和五个附录。工程量清单计价特点主要表现在:

1.规定性。通过制定统一的建设工程工程量清单计价方法,达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的,工程建设各方面都应该遵守。主要体现在编制工程量清单时必须做到项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则等四统一,并且要用规定的标准格式来表述。在清单编码上,《建设工程工程量清单计价规范》规定,分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示,前9位为全国统一编码,编制分部分项工程量清单时应按附录中的相应编码设置,不得变动,后3位是清单项目名称编码,由清单编制人根据设置的清单项目编制。

2.实用性。计价规范附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目,项目名称明确清晰,工程量计算规则简洁明了,特别还列有项目特征和工程内容,有利于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。

3.竞争性。一是《建设工程工程量清单计价规范》中的措施项目,在工程量清单中只列“措施项目”一栏,具体采用什么措施,如模板、脚手架、临时设施、施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设计,视具体情况报价。二是《建设工程工程量清单计价规范》中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量,将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开,由市场的供求关系自行确定价格。

(3)地区预算定额的特点

地区预算定额是在遵循清单计价规范的基础上量价合一的表格形式,作为施工企业投标报价的参考。但它带有浓厚的地区特性,内容和表格繁多。就《江苏省园林绿化工程及仿古建筑工程预算定额》而言,全册共有14章,2 210余个子目,要求学生能够根据计价表准确计算工程量和合理确定分部分项工程的综合单价和措施项目费用。

二、清单计价对工程造价从业人员的要求

在定额计价模式下,能够按照统一的工程量计算规则、统一的定额基础单价和统一的计价程序及费用标准熟练地计算工程造价,即可被认为是合格的工程计价从业者。执业水平的高低基本上取决于其计算造价的准确程度。新的计价式对从业人员的要求可概括为“懂技术、懂经营、懂管理”,其必备的专业知识和技能主要有:

(1)工程专业知识背景

对于分部分项工程项目,因工程量清单只反映了实体工程量,实际施工的内容、方法和工程量必须结合施工图纸的要求、现场条件和具体操作等准确把握,才能做到不重复、不遗漏;对于措施项目,施工图和工程量清单并未规定具体的做法,计价人员必须参与施工组织设计的编制,会同施工技术人员,按照经济、可行的原则确定最优的施工方案,不具备工程专业知识的人员显然是无法胜任的。

(2)工程经济和经营管理知识

在新的计价模式下,计价从业人员不再是计算造价的员工,而应成为决策的参与者。技术方案的评价和优化、风险的预测和防范以及投标策略的制定都不可能离开计价人员。

(3)编制企业定额的技能

从英、美、香港等实行清单计价较早的国家和地区来看,咨询机构、施工企业都有自己的企业定额,而我国几乎所有的咨询机构和施工企业都未完成甚至尚未开始企业定额的编制,这也是目前我国推行清单计价的十分突出的难点。着手进行资源消耗量和价格变动等数据的积累,完成企业定额的编制是咨询机构、施工企业迫在眉睫的任务,这些工作将更多地依赖新生的从业人员。

三、“园林工程预决算”课程职业化教学思路

基于清单计价的特点,课程教学的目标应转换为重点培养学生从事工程造价的执业能力,培养学生合理确定和控制造价的技能,即要求学生针对给定的工程条件,在具备对施工方案评价、优化能力的基础上,考虑风险因素,结合投标策略,确定最为合理的工程造价。

(1)提高课堂教学效果

由于“园林工程预决算”定位为专业课,因此在教学方面应遵循职业化的教学方式,让学生重点掌握工程预算的计价程序和实际工程造价的编制,而不仅仅局限于工程造价的理论和原理的介绍。笔者通过多年对本课程教学所得的经验和体会,建议基本理论和实践教学各占1/2。教学重点从统一工程量计算规则的应用和定额单价的套用与换算转变为施工定额的编制、工程造价的确定影响要素分析以及投标决策。在教学手段上加强多媒体教学工具的使用。在教学方法上采用纵向层次结构教学法、问题情境教学法、启发式教学法、范例教学法和自学辅导教学法。

1.纵向层次结构教学法。从“园林工程预决算”

课程体系纵向发展的逻辑关系上考虑,把“园林工程预决算”课程的纵向体系分解为以园林工程造价组成为主干,以园林工程计量与计价为两枝,以园林绿化工程、园路园桥假山工程、园林景观工程、土方基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装饰装修工程的工程计量和定额计价模式、工程量清单计价模式、工料单价法与综合单价法为枝叶的有机的、从属的多层次教学。纵向层次结构法可以把某一知识系统分解为若干有机联系的层次,简要地勾勒出了复杂知识体系的整体与局部之间的关系,使整个知识体系脉络清楚、层次分明,既便于学生从整体上把握各有关层次,也便于从各有关层次上认知整体。

2.问题情境教学法。

在定额运用、工程计量、工程计价章节中可以创设一个问题情境,使学生面临具体的问题,以刺激学生学习的积极性,引导他们独立探索问题,见图1。

图1问题情境教学模型

3.启发式教学法。

首先要奋其志,在课程教学第一堂课时,向学生介绍该课程当前发展的现状,向学生阐明此课程的社会需求,从而诱发学生为美好前途而发奋学习的雄心壮志;而后在课堂教学中激其情、发其智、引其疑、启其思、广其知、添其翼、炼其毅、倡其辩、授其法、增其识。

4.范例教学法。

选择教材中的小游园预算编制为范例,通过讨论范例,使学生深刻理解和掌握工程计量与计价的原理、规律及方法,并形成一定的预算编制思路。

5.自学辅导教学法。

学生在教师的指导和辅导下,借助网络课堂的作业练习、测试等进行自学,获得知识、发展能力,形成自学习惯。

(2)优化教材

选择一本基本理论比较详细、全面的书作为学生的教材,然后根据现行最新的造价政策,自编讲稿由学生复印作为辅助教材使用。本课程由于“建设工程工程量清单计价规范”和“地区计价表”的内容很少,不能满足教学的需要,可以把它们当中有代表性的、课程教学中能用的内容摘录下来给学生复印作为手头必备资料,以弥补市场上诸多教材的不足。

(3)改进考核方法

课程考核侧重考核学生灵活运用理论知识,确定合理综合单价及措施项目费的能力。考核可仿造工程造价员的考试形式:上午进行基本理论闭卷考试,下午进行工程实例计算开卷考试。课程考核可采用上、下卷各1小时。上卷为基本理论考试、闭卷,下卷为工程造价计算、开卷,工程计价不宜给定标准答案进行评判。学生可以带规范和计价表等计价资料。这样,既可考查学生对基本理论的掌握,又可考查学生的应用能力。

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关键词：景观工程；电气技术；应用

中图分类号：TU723文献标识码：A

对于建筑工程而言，项目工程的规模大、成本高、施工时间较长，增加了对其控制的难度。为了对工程预算进行有效控制，工程管理人员需要积极转变管理理念，高度重视对工程预算方面的控制，发挥工程预算在工程造价中的作用，在此基础上实现全程动态化监控，从而确保工程建设的经济效益不断提升。

1工程预算概述

1.1工程预算的含义

工程预算主要是指在整个工程建设中需要的所有施工成本的总和，主要有施工机械和设备、工程的安装和操作，以及人力资源的管理等方面所需要的费用。工程预算控制是在建筑施工过程中，需要对投资、决策、设计以及施工等一系列施工环节进行控制，能够有效增加项目的经济效益，提高建筑施工管理的质量和水平。

1.2工程预算控制的基本原理

在整个建筑施工过程中，需要对工程预算进行全程动态化控制，这就是工程预算控制的基本原理。其中，“全程”的意思是建筑工程从前期准备到最后竣工整个施工的所有环节，而“动态化”是指在项目运行中，会存在多种不确定的因素，在一定程度上对工程预算以及施工的工期会有影响。一般来说，对工程预算控制主要从以下三个方面进行：一是对工程的质量进行控制；二是对施工进度进行控制；三是对工程的投资方面进行控制。以上三项相辅相成、相互影响，如果其中任何一个环节存在问题，就会对整个工程预算产生影响，从而严重影响了预算控制目标。其中，在前期的设计阶段，要极为重视。因此，我们要结合建筑施工的现实条件，对设计方案进行不断调整。在后续的施工中，要采取切实有效的手段和措施对工程预算进行控制，将施工资源优化配置，从而实现利益的最大化。

2我国建筑工程造价控制的现状

2.1工程造价控制管理体制较为落后

我国工程造价控制管理体制一直以来沿用的是传统的造价控制管理体制，虽然经过了多次的修改，但在本质上并没有发生显著地变化，从而导致了工程造价控制管理体制与我国建筑业的整体发展产生了极大地差异，严重阻碍了建筑行业产业化的整体发展。

2.2工程造价控制方式存在缺陷

传统的工程造价控制方式是基于计划经济发展模式之下的定额管理，并未考虑工程之间存在的种种差异。随着我国市场经济的日益发展，工程造价的控制方式存在的问题也在不断暴露。与此同时，政府相关部门出现多头管理的现象，部门与部门之间难以进行有机协调，也没有建立一个沟通交流的平台，因此，难以对工程造价进行科学有效地控制。

2.3工程造价控制存在局限性

由于工程造价控制过程中会产生大量的复杂信息数据，需要加工和处理，传统的软件处理系统不能满足目前的工作需求。目前的造价控制体系中，对数据分析存在精细化不够且功能性较弱的问题，严重影响了工程造价控制工作的效率和质量。此外，工程造价无法深入到工程施工的各个环节，无法将成本细化到不同时间段、不同的设备以及不同的工序等。

3建筑工程预算在工程造控制中的重要作用

3.1有利于加强工程造价控制的科学性

在我国建筑工程造价控制中，房产商和施工单位都必须将工程预算作为造价控制的必要前提，通过精确计算以及评估等，以此形成整个建筑工程的指导性文件。房产商和施工单位都应该重视对施工计划的制定工作。与此同时，还要对现实的施工条件进行深入调研，有助于前期项目的顺利开展。另外，我们还应针对前期项目开展深入调查，将搜集到的信息进行分析论证，并以客观的态度进行科学评价，以此避免决策失误的出现，进一步节约了施工资源，增加施工方的经济利益。此外，相关部门需要对建筑工程预算进行测评，并将其纳入建筑工程总文件中，成为科学决策的重要依据。为了有效解决工程造价失控的问题，从以下方面入手：一是，要提高对技术论证的重视程度，通过经济手段和技术优势能够使其达到相应的标准，从而在方案的选择上要坚持经济型的原则。二是，要建立一个新的招标和投标模式，并将其推广开来、广泛应用，最后选出来的方案要具备较高的技术能力和工艺水平。三是，将确定好的方案进行再次审核，在保证设计理念、高技术水平的同时还要确保经济和实用。在建筑工程开展中，工程预算能够有效确保工程施工的科学性，为房产商和施工单位的工作流程提供合理的依据。

3.2为施工图设计提供科学依据

在建筑工程开工前，需要结合工程特点，设计一套工程施工图纸。一般来说，施工图的预算主要就是对工程所需要的成本进行准确计算，并予以标准化评估，确保施工图纸的科学性和可行性。在进行施工图预算时，设计编制要符合国家相关标准，通过审批之后，为整个建筑施工过程提供前提和保障。

3.3增强建筑工程造价控制的有效性

在建筑工程中，造价预算控制需要做到以下几个方面：一是要对工程项目进行有效处理。在工程项目的施工中，由于施工环节存在多种不确定性的因素，难免会导致工程变更，严重阻碍了工程建设工作的顺利开展，甚至还会使项目终止。为了保证工程项目的顺利开展，我们必须要在前期对该问题进行遏制，很好地避免了其对工程造价的影响。二是要对施工图预算进行审查，要严格按照相关标准。通过审查发现不合格的地方，要进行仔细对比和科学的分析，从根本上找到导致不合理的根本原因，并对该问题进行及时有效地解决，明确目标的同时进行动态化管理。三是对承包单位的选择保持合理性。在建筑施工中，需要各个单位的紧密配合，存在交叉施工的现象，部分施工行为必须具备专业的技术操作能力。因此，在选择承包商时要进行合理的选择。对于一些具有特殊性质的施工内容，其施工单位具有较强的垄断性，为了提高施工的质量，对特殊施工内容的承包商要进行多个单位共同竞争，并择优选择。四是需要对工程的资料和信息进行全面收集。在施工过程中，相关的监督部门和审计部门需要在施工现场进行实地考察，收集一手资料，以便对工程造价进行有效控制。

4结语

工程造价主要体现的是整个项目建设的成本和费用，能够直接影响整个建筑施工的整体效益。因此，在建筑施工中，施工单位要积极转变发展观念，对工程造价进行有效控制，充分发挥工程预算在工程造价中的积极作用，为建筑企业创造多元化的经济效益。

参考文献：

［1］章黎.建筑工程造价预算控制要点及其把握［J］.中国高新技术企业，2015（1）.

［2］王春霞.工程预算在建筑工程造价控制中的潜在价值和应用［J］.科技创新与应用，2015（17）.

［3］宋旸.论建筑工程预算在工程造价控制中的作用［J］.中小企业管理与科技（中旬刊），2015（5）.

［4］罗秋连.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用［J］.江西建材，2015（19）.

［5］涂春玲.建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析［J］.中华民居（下旬刊），2014（6）.

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关键字：全过程控制法；建设项目；工程造价；

工程建设项目从酝酿、规划、设计到实施，其造价过程共经历“四算两价”――编制设计概算、编制施工图预算、确定估算价、承包合同价、实际工程造价、竣工决算，它们之间互相关联，前者制约后者，后者补充前者；考虑到工程建设的全局，有必要进行全过程控制研究。

一、 全过程控制方法概述

全过程造价控制自建设项目立项至完成竣工决算，由专业的造价工程师负责执行，其它各专业人员配合实施连续不断的项目造价管理工作。其控制范围包括立项的必要性研究，可行性研究及报告编写，设计方案经济比较及概算编制，施工图审核及预算编制，招投标及合同签定，施工过程造价确定及控制，各个阶段的索赔处理，竣工结算，竣工决算，竣工投资经济评价等。全过程控制法的基本原理是指确定目标标准-检查实施状态-纠正偏差的三段式工作模式，并根据控制目标实施全过程、全方位的动态控制。

在项目实施的不同阶段，全过程造价控制的目标和任务也有所不同。在项目决策阶段，根据总体建设目标，考虑各种建设条件和费用，通过多方案比选和可行性研究，确定合理、优化的建设方案，并形成投资估算。在设计阶段，实行设计方案招标或竞选，运用技术经济方法评选设计方案，在设计过程中进行限额设计和设计优化，形成设计概算和施工图预算，使建设工程造价控制目标具体化。在工程招投标阶段，认真编制工程量清单、招标文件和控制价，利用市场机制，确定工程承包价，使工程造价控制目标具体落实到承包商。在施工阶段，严格按图纸和施工规范施工，控制工程变更，审核期中付款签证，处理承包商提出的索赔，将工程造价控制目标通过工程实体物化地体现出来。在竣工验收阶段，对承包商提出的工程量和竣工决算进行审核，防止承包商高估冒算，以实现该工程的造价。

全过程控制根据发生机制不同，可分为“事前”、“事中”和“事后”控制。“事前”控制是指在投资发生前的控制，主要以前期设计阶段为主；“事中”控制是在投资发生时的控制，以项目施工阶段为主；“事前”控制指在投资发生后的控制，主要以项目实施及竣工决算阶段为主。全过程造价控制的关键是事前的、动态的、全过程的控制和管理，以及建设项目的全部投资；其重点在于规划好前期，掌握好中期，控制好后期。

二、 全过程控制方法在建设项目工程造价过程中的应用模型

2.1全过程造价控制内容

全过程控制方法常应用于建设项目工程造价过程中的各个阶段――项目前期阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、结算阶段以及质保期阶段，其控制内容根据各阶段的需要进行设计并实施，具体情况如图1.1所示：

2.2全过程造价控制原理

在建设项目工程造价过程中，把造价计划书全过程控制的纲领实现动态控制流程，如图1.2所示。

全过程造价控制以承发包合同作为控制的基础，确定项目的实施模式，选择合理的招投标方式与合同形式，并编制招标文件及工程量清单，由专家组对投标文件进行评审与分析，在由主办单位协助签订承发包合同。全过程造价控制的主要手段是采用流程控制法对施工阶段进行跟踪控制，主要包括工程进度款审核支付模式控制流程，施工中设计变更审核控制流程，造价索赔处理控制流程，工程竣工结算阶段造价审核控制流程等全过程造价流程图，其基本组织模式为如图1.3所示：

2.3 全过程法流程控制模型

2.3.1设计阶段

在保证工程质量和达到生产能力的前提下，通过对设计方案的结构体系、基础造型、平面布置等影响项目建设成本的关键因素进行全面的分析，再采用限额设计控制投资支出，有效使用建设资金。在这个阶段还要注意施工中设计变更审核控制流程，即在设计修改草图前对修改内容费用测算，并与估算费用比较，若符合造价控制要求即向业主报告抄送监理单位，通知设计院出正式修改图，由承包单位对修改部分报价，比较估算费用与承包单位报价费用，与承包单位商付确定修改部分费用，再将讨论结果报告业主，由业主确认费用调整额，进而调整造价控制目标值；若结果突破造价控制目标值，须向业主提供专业意见，由业主决定通知设计院取消修改。

2.3.2招标阶段

在工程项目招标文件的编制过程中对投标人的不平衡报价和组价模式给出了非常严格的限制，要求分析各投标报价书中分部分项工程工程编码、工程量是否与招标文件一致，综合单价、人材机组价的合理性，措施项目与招标文件一致、合理性，总价计算的正确性等；并寻找结算时工程量可能增加的项目，综合单价是否报高，而不易变更的项目报价是否过低，对其中的不平衡报价进行严格界定；对所有投标人的报价列表对照、分析，出具详细的清标报告。

2.3.3施工阶段

在该工程实施阶段，监理和设计单位可以直接签订工程的技术方面的设计变更和洽商，但凡是涉及经济洽商和变更的内容必须先经过咨询公司进行造价测算，并协同设计单位向业主汇报，使工程变更前业主随时事先掌控造价情况。在这个过程中工程进度款审核支付模式控制流程为承包商工程向业主提出费用申请，再监理单位确认该部分工程进度质量后，造价工程师的现场量度，并对工程价格核算，将核算结果与申请额比较，若结果相符，可直接向业主作出付款意见；若结果不相符，则须与承包商沟通，并将审核意见和审核后的付款意见提交给业主。

2.3.4竣工结算阶段

工程造价咨询人员在对工程所在地、工程施工期的相关定额、政策、法规等的了解与熟悉的情形下，从工程的施工范围、施工内容、施工方法、定额选用到每项工作的工程量、综合单价、取费、人工、材料调差的合理性、合规性等逐项审查。因本工程属全过程咨询服务，在工程竣工结算阶段造价审核控制流程是由承包单位提出结算报告，交由责任部门，在专业工程师配合下主持审核，在结算内容全面，依据有效完整且计算正确的情况下，接受结算报告并核算，若结果不一致则与承包商进一步商讨取得共识，若结果不一致，则须由业主编制工程结算审核报告和造价控制最终报告。

2.3.5 质量保证期阶段

这一阶段主要通过工程质量监理与造价控制来实现，如果质量不符合要求，或须索赔，其造价索赔处理控制流程即为由承包单位提出索赔报告，交由项目负责人主持，并在专业工程师配合下进行审核索赔的理由成立、依据有效完整且计算正确的情况下，接受索赔的报告并与对方谈判，在意见不一致的情形下进行调解仲裁；若意见一致则须由业主起草索赔意见或签注批复，使双方达成一致后签署索赔协议，才能使索赔生效，进而调整造价控制目标值。

结语：建设工程造价的全过程控制可以把建设工程发生在投资决策阶段、设计阶段、项目承包阶段和实施阶段的造价控制在批准的造价限额以内，并能随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力取得较好的投资效益和社会效益。

参考文献：

[1] 王江敏.浅析工程造价的有效控制[J].中小企业管理与科技， 2009， （11）：262.

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【关键词】 灰色系统预测；建筑工程造价；灰色理论

随着我国建筑行业的发展，其对国家经济的影响越来越大 ，为了能够更好的把握建筑工程的未来发展趋势，保证其对国家的重要作用，逐渐提出了工程造价的理念，且对其关注度越来越高。而随着国际经济的发展，我国同世界各国之间的经济竞争越来越多，这就为建筑工程的发展带来了新的难题，为了能够更好的解决这一问题，我国逐渐将灰色系统预测理论引入其中，从而对建筑工程的未来发展趋势进行准确的把握，保证我国能够具有更强的竞争力。本文对我国当前的灰色系统在建筑工程造价中的应用进行了简单的介绍。

1 灰色系统的含义

对于灰色系统来说，其命名主要是根据其所需要研究的内容而进行的，在这一定义中，黑色代表的是一些还没有了解的内容，而白色则代表对其具有充足了解的内容，而其中的灰色部分则是代表一些在工程建设过程中没有一个明确的定义，却有一部分了解的内容，这一部分由于信息不够明确，导致其在进行生产时经常需要对其进行更改或者调查。对于这些灰色内容，主要包含以下几种情况：首先是工程的参数信息不够完全，甚至有的只了解一部分的工程信息，另一个则是对于工程的结构信息不够了解，还有一种是边界信息不完全，这一部分的信息在生产过程中往往难以确定，最后一种则是运行行为信息不完全，对于这几种信息不完全的内容，统称为灰色系统。对于灰色系统中的成分，其一部分信息是已知的，而灰色系统的主要作用就是通过大样本的数据信息对工程中未知的信息数据进行统计和分析，但在进行实际工作时，大样本数据往往很难寻找到，这就导致大部分的系统都是灰色系统，对于生产具有较为严重的影响【1】。

2 建筑工程的灰色系统造价模型建立

2.1 基本原理

在灰色系统中，存在着已知和未知的信息，该系统通过对内部的各种影响因素进行具体的分析和总结，得到各个因素之间的关系和矛盾，从而得到能够对整体目标造成影响的主要因素，并对得到的因素和目标之间的关联程度进行量化的分析，得到具体的数据信息。通过实际运行情况对数据进行分析，若实际操作和理论计算之间的发展态势相差较小，则表明该系统具有较大的应用价值。但对于建筑工程来说，其在建设过程中没有关联的工程，且由于其对场地的依赖较大，导致其在进行灰色系统的使用时往往会受到较大的限制，为了能够更好的通过灰色系统对工程的造价进行准确的预测，需要对整体工程中存在的工程全部工序进行分析，可以发现其中存在着众多相似的工程，这些工程就能够很好的使用灰色预测系统，从而在整体上反映工程的造价。在对某个建筑工程进行造价预算时，先将这个工程定义为待估工程，然后对工程中的相关信息进行收集，并将收集到的数据进行统计，再根据数据在数据库中寻找类似的工程，这些工程和所需要建设的工程具有较高的相似度，根据灰色数据和待估工程进行比较，计算两者之间的关联度。根据得到的关联度，我们能够对两个工程之间的相似度进行量化的评定，然后根据相似工程的造价统计通过指数平滑法对待估工程进行造价预算，这样能够从整体上把握待估工程的具体造价预算，保证预算的准确性【2】。

2.2 计算过程

首先是对工程的整体参数和系数等进行确定，由于一个建筑工程包含的内容非常多，这就使得影响工程造价的因素非常多，在这种情况下，进行灰色预测时，需要先对工程造价中的主要因素进行统计和分析，得出其中最主要的影响因素，并将其进行集中处理。在这些参数确定之后，根据这些参数选择相似的典型工程，从中选择合适的典型工程，通过灰色预算的计算方法将得到的数据进行计算，得到待估工程造价的准确预算。在对工程中的参数进行统计时，由于每一个影响因素对工程造价的影响程度不同，需要对其进行合理的分配，具体权重分配原则是花费的时间、精力和技术越多的工程，其占据的权重系数越大。

然后是对典型工程的选择，在进行典型工程选择时，由于搜寻的范围较大，其中的相似工程数量较大，这对工程的灰色预测工作是具有较大影响的，因此，在选择典型工程时，可以依据以下几点原则，保证典型工程的合理性：第一是在选择典型工程时，需要保证其数据参数和待估工程最接近，总的典型工程数量一般在4到6个之间，这样既能减少选择工作，同时，也能保证数据的准确性；第二是对于典型工程的特征参数的系数，在选择时为了能够使其和待估工程之间的参数相似性更高，需要保证其参数在0.5以上，这样能够保证灰色预测数据的准确性；第三则是在对数据参数进行关联度计算时，若其数值小于0.5时，则需要将其进行舍去，然后根据数据参数重新寻找合适的典型工程，保证典型工程的较高关联度，提高工程造价预算的准确性。

在这些统计和收集工作做完之后，根据灰色预测系统的计算公式，对待估工程的造价预算进行准确的计算，然后将得到的数据进行可靠性的检验。在数据检验完成之后，对其进行整体的估价，若实际结果和估价之间相差为5%之内时，则表明该系统的计算方法精确度较高，其能够作为典型工程进行使用，而当误差较大时，则需要重新对典型工程进行选择【4】。

3 具体应用实例

像在某个住宅楼进行造价预算时，首先需要对其整体数据进行调查，该工程的总体建设面积大约为3800O，主体结构是砖混结构，然后采用搅拌桩砖条形作为建设基础，而内部的墙壁粉刷则采用普通的粉刷方法等，通过对这些数据进行搜集，能够对该工程的整体数据有一个大致的把握，然后根据数据对其进行具体的造价估算。首先确定工程的主要特征因素，包括基础施工和室内的装饰等，并将收集到的因素进行权重分配。在权重分配完成之后，将其进行统计，然后从数据库中搜寻和该建设工程的数据参数相似的四个工程，根据其统计的数据信息对该工程中的相关数据进行关联度计算，若两者之前的误差满足使用要求，则根据典型工程中的费用对该工程中的相关费用进行预算，最后总结出整体工程的造价预算。最后，将得到的典型工程数据参数进行可靠性检测，若其中存在误差较大的项目，则需要重新搜寻相似工程，并对数据重新进行计算和检测，直到典型工程的数据能够满足该工程的使用【3】。

4 总结

在本文中，对灰色系统预测理论在建筑工程造价中的应用进行了简单的分析，并将该系统的基本原理和使用方法等进行了简单的介绍，从而使其能够更好的应用在建筑工程造价中。对于灰色系统来说，其在建筑工程造价中的应用具有非常广泛的市场，随着我国建筑行业的发展，该理论的使用将越来越常见，通过该系统的使用，能够使我国的建筑工程造价更加准确，增加建筑企业的经济效益。

参考文献

[1]钱颖，李立新，史明远等.灰色预测原理在工程估价中的新应用[J].价值工程，2010，29（34）：75-76.

[2]张传友.灰色系统理论在建筑工程快速估价中的应用[J].福建工程学院学报，2006，4（1）：64-67.

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为了解决建设人员对价值工程的理解,必须对价值工程与传统的成本控制的关系进行深入的分析。基于此,针对价值工程理解的实际情况,改变施工人员在利用价值工程时出现的各类问题以及加大对各工程专业团体、教育机构的宣传;本文展开相关研究,旨在系统介绍价值工程的基本原理、内涵、实现方法等的基础上,针对施工建设项目质量与成本综合控制中其他全寿命周期中的应用进行详细分析,以此为相关技术及方法在实际中的更好地利用提供有益的理论指导和技术支持。

二、价值工程的基本原理及其实现方法

(一)价值工程的基本原理及其内涵

总结已有的各类文献,价值工程的基本原理及其内涵可以归纳为:

准则性价值。价值工程的利用是为获取最大利益为活动准则的原理。价值工程在需求价值分析与评价、方案创新、对象选择与评价优选等活动中,都是以其价值的多少为设计指标和设计准则。

需求演化价值。反映在一是由需求演化带来的需求演化性;需求的演化性是推动社会进步的主要促进力量,它要求服务、产品等需求上的不断创新,从而促进社会、经济、文化的不断发展。二是由需求本质性和需求手段的可替代性带来的需求演化性。为了更好地实现必要需求,满足人们的需求,需求的方式、载体、手段是可以改变和替代的,由此形成需求的演化性。

差异性成本原理。成本的特点决定了价值工程的内涵,差异性成本原因是多方面的,主要有:供求关系与竞争态势的变化、管理创新、人力、物价波动以及其他宏观或微观环境的改变、科技进步、能源、原材料、设备、资金、等资源条件的差别等。

成本的动态性。一般来说,需求与成本只是在一种特定的、固定的模式下,存在一定的线性关系,在条件变化的情况下,就会形成新的相关关系。反映在所有的人类参与的制造系统或建设系统的需求总在不断的变化中,任何的变化都需要支付一定的费用。

创新发展性

创新发展性是一切工程实践发展的核心方向,价值工程也不例外,它要求价值活动的出发点和归结点都是为了实现价值创新以及破旧立新实现新的发展。此处的创新发展包括管理、需求、科技、成本等的创新。

(二)价值工程的实现方法

如图所示给出了价值工程的实现方法流程图。

三、价值工程在施工项目成本控制中的应用及其实践

(一)施工项目过程中的成本控制内涵

建设项目的施工阶段需求的基本内涵可以总计为是为了实现需求及其使用价值;施工过程要求工程安全可靠;项目构造要求社会及自然环境的和谐;施工过程要求对造价的易于控制和实施。这些属性一般在项目施工合同及有关法律、法规约束的范围内已经做出了详细的审定和要求。

基于价值工程的项目施工过程必须要求以合同为最终的需求指标,满足合同要求和设计方案得以实现,形成建设项目实体工程。在全寿命周期的项目施工及其维护过程,对施工条件、维护费用及其工程结构选择等进行需求分析的同时,还要对项目具体施工过程的基于价值工程最优成本的施工方案及其需求进行逐步分解和细化,以确定实施的具体建设方案下的成本计划为最低,是最优设计方案。

(二)基于价值工程的项目施工阶段模型

如下为一般的建设项目在项目施工阶段的价值工程表达公式:

Y=W/T

式中,T表示施工方对于项目的施工成本的具体设计值;W表示需求方的具体功能需求和质量控制要求;Y表示项目施工阶段的价值需求。其中需求要素要求包括有平整光洁、造型美观、隔热防水、结构牢靠等指标。成本设计值将包括资源费、管理费、租用机械等费、施工人员工资、利润及其他等,这些费用的总和总称为施工项目成本。

(三)基于价值工程的项目施工阶段的应用步骤

基于价值工程的项目施工阶段的应用步骤包括:

1、执行价值工程对象的选定及优化

项目在执行的前期,首先要进行价值工程对象的选定及优化。在价值工程对象的选定首先需要设计出需求指标下的最佳施工方案,依据此施工方案对方案下的施工工序、分项工程分步工程、后期维护等都进行具体的分析,随后从中找出需要处理的重点对象,并对此进行优化处理。主要的处理方法可以为在流水作业、施工技术、机械设备等不必要的需求等方面;为控制成本,还将需要寻找满足合同需求的前提下降低成本的不同实现方法,例如技术更新等。

2、施工阶段资料收集过程的规范化

基础资料规范化。建设项目及工程施工方的基本情况需求规范化处理,形成数据库。这个数据库将包括企业的施工能力、技术力量、人员配备,还要包括合同项目的建设需求、目标、合同期限、工程特点以及组织计划等等。

技术资料规范化。规范化的技术资料将包括项目的地质勘探资料、设计图纸及施工图纸、建设过程的各类规范、资源的规格和质量要求、各类审查合格的文件等。

项目需求方单位意见的收集及及时反馈。

3、施工阶段需求及质量控制、评价

施工阶段需求主要针对需求方来展开,根据设计出的需求指标下的最佳施工方案,依据此施工方案对方案下的施工工序、分项工程分步工程、后期维护等都进行具体的施工具体执行,每个操作步骤都要进行质量控制。

根据具体的质量控制要求对施工阶段需求评价,即对分项、分部、工序、局部部位进行需求功能实现的评价并形成评价报告,据此求出其具体的成本和价值。

4、对设计方案的具体创新实现

结合发展的新技术等,对已经执行的方案可以做出必要的调整,体现其过程为:

提出改进方案并对方案进行评价。新的方案来源于新技术的突破和发展,例如建设项目过程中如果出现了对混凝土工程使用的新的配合比或掺用的新类型的附加剂,出现了地基处理过程中的各类新的加固方法等。对于新的改进方案,要对分项、分部、工序、局部部位进行需求功能实现的评价并形成评价报告,据此求出其具体的成本和价值。

选择最优方案。根据改进方案的评价,从中优选出最佳方案,这将不一定是采用了新技术的方案。

5、验收及后期维护

审批新方案。施工项目执行方对于提出新方案,送报需求方进行合同协商。必要时需得到监理部门、设计部门等其他相关各方的统一的认可。

实施新方案,具体的施工具体执行,每个操作步骤都要进行质量控制。

进行成果验收和总结,并对后期维护的各类可能问题进行细化并做成预防手段。

后期维护,出现问题,联系修理。

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关键词：工程；造价；风险；管理

随着社会经济的迅猛增长，国家对工程建设项目投资额度加大。在建项目过程中不可预见的因素较多，不可避免的面临着各种风险。特别是大型工程项目具有实施周期长、不确定因素多、经济风险和技术风险大等特征。如若不加强防范，就给整个工程建设的顺利进行带来很大的影响，同时也会使工程造价大幅增加。

一、工程规模及主要特征

（一）工程规模

本工程项目总建筑面积为681888平方米，建筑结构类型为框架一剪力墙结构，高层商住楼共三十栋，工程投资总额约十亿元。

（二）工程项目的主要特征简述

工程占地面积大，达23万平方米，群楼规模大，总建筑面积达68万平方米，高层建筑层数较高，40层以上塔楼达20栋；

基坑面积大，一层与二层基坑分开开挖，深度最高达7.75米；

设计标准高、质量要求高、造型新颖为滨水高尚社区，商业及市政设施配套齐全。

二、造价风险因素的分析

造价的风险有些是客观因素造成的，有些是主观因素造成的。

（一）客观因素

1 受宏观经济状况、通货膨胀影响，材料供应市场、劳动力市场波动较大。而本工程项目建设周期长，需跨五个年度施工，将面临着材料价格受市场行情变化，人工费用上涨，从而导致工程造价的增加。

2 国家调整产业政策，采用新的要求或更高的技术标准等影响工程造价。

3 汇率变化。本项目具有标准高、规格高的特点，且要求造型新颖，需要大量进口建材及装饰材料，将会带来结算外汇汇率变化而造成的风险以及一系列的诸如运输途中风险和时差风险等。

4 不可抗拒的自然灾害。由不可抗力引起的风险虽然出现的机会较低，但是一旦出现，造成的危害是相当严重的。

（二）主观因素

1 施工组织设计和方案不合理，为日后在施工过程中造成大量浪费埋下隐患，从而导致工程造价提高。

2 施工图不稳定对施工进度产生一定的影响，并可能造成工程造价的增加。

3 施工单位因技术管理、施工组织不合理等造成工期的改动，由此可能引起工程造价的增加。

4 施工单位因抢进度，对安全文明施工管理不到位，有可能发生安全事故。

5 因地基勘测资料不全，地下埋藏物未事先考虑，临时处理不当，造成索赔事件发生。

三、造价风险的控制与防范对策

本工程的投资规模大、建设周期长，它所面临的风险种类繁多，各种风险之间的相互关系错综复杂。做好造价风险的预控、制定防范性对策，避免或减少索赔事件的发生，是工程造价控制工作的一项至关重要的任务。

（一）造价风险的防范对策

1 风险回避。主动拒绝或放弃实施某项可能引起风险的事件，从而在风险事件发生之前彻底消除某一特定风险引起的损失，从根本上放弃使用有风险的资源、技术、施工方案等，从而避开风险。例如，对于存在技术不成熟的施工工艺坚决不采用。

2 风险分离。将各风险单位分隔开，以避免发生连锁反应，将风险限制在一定范围之内，从而达到减少损失的目的。

3 风险转移。即设法将某风险的结果连同对风险应对的权利和责任转移给他方，从而减轻自身的风险压力。例如，保险转移，通过合同或购买保险将风险转移给他人，将自身全部承担的风险部分转移。

4 风险控制。通过科学的成本管理，以预防为主，防控结合，制定损失控制方案并积极采取有效措施控制风险造成的损失。

（二）造价风险的主要控制原则及措施

1 组织措施：选择高素质、有能力、且有同类项目施工经验、技术装备力量有保证的，守合同、讲信誉、服务态度好、拼搏精神强的专业承包商承担专业工程的施工任务，严格把好承包单位的资质审查关，在实施过程中加强管理，严密监控。

2 技术措施：认真审查施工组织设计或施工方案，注意经济与技术相结合的原则，对影响或可能影响工程投资方面的技术措施等进行重点审查，注重各项施工方案、施工方法是否与承包人的施工经验和技术水平相适应；优化技术措施，提高劳动生产率，挖掘有弹性、抗风险能力强的技术方案，有限选用新的不成熟的施工方案，以避免施工方案更改而造成不必要的损失。

3 管理措施：选派最得力的、经验丰富的技术管理人员，以点带面的方式带动整个项目部规范有序地开展工作；及时编制有针对性的工程管理方案和安全文明专项管理方案，对管理人员进行工作交底，将风险责任落实到各个组织单元，使大家有风险意识；经常组织管理人员学习新技术、新工艺、新材料、新设备等知识，不断提高科学管理水平。

4 经济措施：对投资控制的效果所采取的一些经济手段，包括对结算准确度的经济约束等等。一方面，对工作的检查和对业绩的考核采取考评方式，针对考评结果进行必要的奖励或处罚等经济手段；另一方面，按合同行使经济手段来约束甲乙双方履行合同的义务，包括审核工程进度款、审核工程预算、审核工程索赔、审核或评估工程变更造价等。

5 合同措施：合同具有管理和分配风险的作用，通过有效地利用合同，可以达到回避、减轻或分散风险的效果。

四、造价风险的管理策略

1 建立风险监控和预警系统，及早发现项目风险并做出各种预防措施以杜绝风险发生的可能性。

2 加强项目的内部监督，确保内部控制制度被切实地执行且达到良好的效果。

3 在阶段性计划的调整过程中，要加强对近期风险的预测，并考虑计划的调整和修改可能带来的新风险。

4 加强信息流动与沟通，收集可用于将来进行风险分析的信息，进行充分的风险评估。

5 组织管理人员及施工单位人员对施工现场存在的问题进行讨论研究、解决，加强科学的管理。

6 本项目位于城中村地带，地形复杂，要注意地下埋藏物对施工造成的影响，若发现地下障碍物，应及时复核，力求测量准确无误，并及时采取相应措施，避免影响施工进度而可能造成工程造价的增加。

7 认真做好设计交底和图纸会审工作，使施工人员正确理解设计意图和技术要求，同时尽可能的消除设计存在的问题，避免在施工过程中频繁的设计修改。

8 根据工程主要施工项目的特点以及造价风险管理的基本原理和方法，确定造价风险控制管理的重点，如：单项工作量金额大、技术复杂、施工难度大、可变因素多的项目，进行动态跟踪工程的实际进度，及时做好有针对性的日常造价管理控制工作，有效防止不合理索赔事件的发生。

9 针对本工程基坑面积大，深度高，基坑支护结构及基坑开挖的安全直接影响到周边环境的安全，因此要严格审查施工监测方案，并建立工地监测信息反馈制度，加强监测资料的收集和分析工作，加大现场巡视的力度，实现信息化施工的动态控制，有效控制基坑施工可能造成的风险事件，避免索赔事件发生。

10 密切留意材料市场、人工工资市场的动态变化，及时正确获得材料的价格、价格的变动趋势及供货渠道等信息。

11 对工程使用的新材料、新技术、新工艺、新设备进行详细核算，严格控制工程增加造价。

12 本工程地处城市中心位置，土石方的运输及土石方的施工和现场的文明施工安全都将受到各有关行政部门的关注和严格管制。加强安全文明施工的管理，不定期对安全文明进行巡视，以出入口、排栅安全、人货电梯及塔吊的安全、“四口”、高空坠物的防护等为防护重点。监督承建商在施工现场配备足够的消防器材、安全器材，如灭火器、安全带等，督促施工单位消除安全隐患，杜绝安全事故的发生。

13 严格控制设计变更，一是使变更控制在现场施工之前，以避免由于变更造成返工的浪费。二是控制变更的随意性，严格变更程序，严格控制变更费用。

14 工程签证要严格把关，一是正确判别签证范围，依据工程合同以及有关的管理文件确认所签证工程是否属签证范围，对于不属合同范围内的工程或由于施工单位管理不善而引起的额外工程则不予签证；二是实事求是地依据工程量计算规则查验、计算实际工程量，防止粗估冒算、多算的签证，以控制工程造价的增加。

15 协调好各方面的关系，杜不合理绝索赔事件发生。

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【关键词】价值工程 设计方案 评选

价值工程（简称VE）作为一门技术与经济相融合的学科，既是一种管理技术，又是一种思想方法。国内外相关实践已证明，在建设工程中推广价值工程能有效整合各种社会要素，使工程项目更好的满足建设主体的要求。

一、 价值工程的基本原理

（一） 价值工程的目标是提高产品或服务价值

价值工程是以产品或作业的功能分析为核心，目的是为了提高产品或作业价值的创造性活动。价值工程中的价值是指研究对象所具有的必要功能和取得该功能的寿命周期成本的比值。价值V、功能F及全寿命周期成本C之间关系为：

V= （1）

上式表明，在寿命周期成本不变的情况下，价值与功能成正比关系，即功能越大，价值越大，相反价值则变小。在功能一定的情况下，价值与成本成反比关系，即成本越高价值减小，成本越低价值增大。三者具体关系见图1所示。

C（总成本）

C1（生产成本）

成 M0

本

C2（使用成本）

O F0 功能

图1 寿命周期成本与功能关系图

（二）价值工程的核心是功能分析

功能是满足用户需求的一种属性，通过功能分析找出哪些是必要功能、哪些是不必要功能，什么是不足功能、什么是多余功能，从而优化产品或作业的功能结构，以实现更好的为使用者服务。

（三）价值工程是一项有组织的管理活动

价值工程突出强调有组织进行，特别是在设计方案确定过程中，汇集业主、公众、咨询等各个方面的人才，集成各方面的知识和经验，有计划有组织的优化设计方案，提高经济效益。

（四）价值工程的关键是创造

产品功能的提高依赖与技术的不断创新。价值工程强调持续创新，获得尽可能多的提高功能的技术，从而优化产品结构，节约原材料，增加产品的竞争力。

二、 价值工程在方案设计评选中的应用

台州黄岩区某单位拟建1幢员工宿舍楼，现有三个设计方案，各方案之间分五个方面的功能（结构体系、楼板类型、选用建材、建筑面积、窗户类型）和综合性造价进行对比分析。方案一的综合性造价为1517.16元/m2；方案二的综合性造价为1116.32元/m2；方案三的综合性造价为1033.48元/m2。

1、计算功能评价系数：

价值工程人员组织设计、施工、建设及咨询单位的相关人员采用10分制评定各功能因素得分，按照各功能重要性系数加权，求得方案加权总分，最后计算各方案功能指数F，具体见表2。

表2 各方案功能重要性系数、功能得分及功能评价系数

功能 重要性系数 方案功能得分

方案一 方案二 方案三

结构方案 0.30 8 10 8

楼板类型 0.05 10 10 9

选用建材 0.25 10 9 7

建筑面积 0.30 9 7 8

门窗形式 0.10 9 8 7

方案加权平均总分 9 8.65 7.7

功能指数 0.355 0.341 0.304

方案总分=∑各功能重要性系数×方案得分

如：方案一加权平均总分=0.30×8+0.05×10+0.25×10+0.30×9+0.1×9=9

同理计算B、C方案的总分。

功能指数=

如方案一的功能指数为： =0.355

同理可以分别计算方案二和三的功能指数

2、 求成本指数C，根据C值来考察各设计方案的工程造价。成本指数=各方案造价/各方案造价之和（3666.96元）。

3、 计算价值指数V，根据公式V= 求得相应方案的V，并依据V值大小确定设计方案，具体见表3。

根据表3计算结果可知，方案二的价值指数最高，所以方案二为最佳方案。

三、 结语

将价值工程方法用在工程设计环节，可以有效整合功能与造价两要素，积极发挥一线设计人员的主动性，从而使设计方案达到最佳效果。

参考文献：

[1]杨柏坤，许慧敏.价值工程在房地产设计阶段成本控制中的应用分析[J].森林工程，2008（2）：76-79.

[2]刘亚臣.工程经济学[M].大连：大连理工大学出版社，2008.