酒店能源管控范文
时间：2023-10-20 17:32:53
导语：如何才能写好一篇酒店能源管控，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。
篇1
关键词：校园一卡通 智能电控系统 公寓管理
中图分类号：TP31 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）01（b）-0159-02
在传统的学生公寓用电管理中，大多数高校的管理都是比较粗放化的，由此产生的浪费现象也十分严重，电费收入入不敷出。随着宿舍内使用的电器产品类型增多，各种弊端也日益凸显，而且各类用电导致的火灾事故频发，使得我们的管理工作很被动，为了减少事故发生，提高管理水平，亟需解决公寓控电管理问题。
学生公寓电控系统和一卡通系统共用一个数据库，统一进行身份识别，两者之间通过数据表的共享机制实现应用集成。通过校园一卡通的自助服务系统进行自助查询和自助购电操作，不但可以提高校园一卡通系统的服务能力，而且使得学生公寓电控系统更加智能化、人性化，从而提高管理效率，提高整体的管理水平。
随着计算机科学技术的飞速发展，全球已经迈向信息化、网络化时代。高等院校作为文化思潮、科技创新的先驱，相继建立了自己的校园网络并逐步完善。校园一卡通系统正是在校园网平台的基础上建立起来，成为数字化校园的重要组成部分。校园一卡通系统包括多项金融服务和身份信息管理服务，为实现统一身份管理认证提供有效的技术支持。校园一卡通系统将多项应用集成于一张IC卡中，而且系统的功能也在不断的拓展。目前学生公寓管理已经成为高校后勤管理中的一项重要内容，因此，我们的管理手段也要与时俱进。随之而来的各种管理问题也逐渐凸显，其中学生公寓控电管理是我们需要关注的焦点问题。
该文就高校学生公寓控电管理智能化的实现进行分析研究，以期解决目前在控电管理中存在的问题，提高学生公寓管理水平，使得我们的管理更加现代化、精细化、人性化。[1]
1 智能电控系统基本框架
智能电控管理系统与校园一卡通平台采用第三方系统接口实现无缝对接。集中式电控系统硬件由电控系统数据库服务器、电控服务器（上位机）、电控柜、电控管理机、房间控电单元等五大部分组成。如图1所示。
软件系统包括电控系统管理软件、电控系统数据库软件，电控单元管理机应用与控制软件。
2 智能电控系统基本原理
高校学生公寓电控系统与一卡通系统通过第三方对接的方式，实现数据资源共享。电控服务器中安装SQLServer2000数据库管理系统，并安装智能控电管理系统和一卡通电子交易电控服务程序。其中数据库管理系统安装电控数据库，用于部门房间等数据的存储管理，智能控电管理系统调用数据库中的数据、设置上位机参数、房间信息管理、电控柜管理、报表管理等，一卡通电子交易电控服务程序实现电费交易服务功能。以西北农林科技大学采用的新中新电子KDG-315型电控系统控电柜为例，控电柜分为分层式与集中式控电柜两类。控电柜通过RS485总线与GLJ-315型管理机连接，通过GLJ-315型管理机的以太网接口转换器接入到一卡通专用局域网中。从而实现与智能控电系统上位机连接，其中控电柜到管理机通讯线路长度应小于1200 m。
KDG-315型控电柜是智能型电能计量与控制柜。电能计量主要由高精度的AD7755构成，具有电压采样回路、电流采样回路和功率计算输出电路组成。控制功能主要由单片机通过各种检测数据，经过计算与判断，通过单元中的继电器进行实现。控电柜主要由单片机和RS485通讯电路、电量检测、稳压电源、恶性负载检测、继电器、状态检测、显示等电路组成。[2]
3 智能电控系统的特点
（1）智能控电系统需要实现完全的网络控制并无需专人职守，实现7×24 h全天候运营。
（2）指令功能强，提供个性化的供、断电时间，个性化的单元最大负载，具有整体和个别控制指令。
（3）计量准确度高，完全达到GB/T17215-1998《1和2级静止式交流有功电度表》国家标准要求。
（4）完全的网络控制：在电控管理机正常联网的情况下，可远程通过电控服务器直接控制房间通断电、补助电发放、电费管理、房间变更、电控柜管理、手动结算、报表统计等工作；支持联网、脱网两种运行模式，使系统在联网和脱网时均处于良好的运行状态，方便服务广大学生。
（5）接口能力强，采用RS485总线连接，通过电控管理机的网络转换器实现联网通讯方便数据及时上传到数据库。
（6）安全性好，控电单元和通讯模块有I2C铁电存储器，防止数据掉电丢失；柜内接地性好，内部结构件采用镀锌件保证柜内各点等电位；柜内主要部件全部选用阻燃器件。[1]
（7）系统运行日志、账户操作日志的追踪审计功能。
4 采用智能电控系统的主要优势有：
4.1 集中计量
KDG-315系列智能控电管理系统每天定时轮询采集各宿舍电量，将其通过网络存储到数据库中，并进行每日结算，无论何时需要查看学生宿舍的用电量，都可以快速准确的查询到，很大程度上减少了管理人员的工作量。
4.2 定时通断电
为了配合正常的教学工作，培养学生节约用电和良好的生活习惯，学校都规定了供电时间。传统的公寓用电管理需要管理员按照每天规定的时间去手工通断电，这样造成管理人员繁多，浪费人力。采用智能控电管理系统后，只需要在服务器的通断电时间表中设定通断电时间，然后将通断电时间表联网下载到各楼宇电控管理机即可自动完成定时通断电工作。而且不同的学生类型，房间类型可以设置不同的通断电时间表，方便分类管理，更加精细化、人性化。
4.3 最大功率限制和恶性负载识别功能
当学生宿舍使用违规大功率电器或纯阻性负载（如：电炉，热得快等）时，系统将自动识别为恶性负载，并自动切断其电源，只有管理员在控制电脑上对其进行重新通电后，用户才可继续用电，可以有效的控制安全隐患，避免用电事故的发生。
4.4 不同标准的补助电量发放
补助电量发放设置方式灵活，学校根据不同的用户类型按照每月不同电量设定不同的补助标准，可以按月进行发放。
5 学生公寓智能电控管理存在的问题
学生公寓智能控电系统在建设使用过程中存在着一些问题，如何解决这些问题，也是我们需要探讨的，这也是我们长期工作实践中积累的工作经验。
5.1 房间通断电时间不一致
学生公寓的通断电时间不能按照正常设定的通断电时间表进行通断电。通过系统检查、完善，主要原因是定时通断电时间表未能及时下发到电控管理机，通过对上层软件进行修改，在上层软件增加下载定时通断电时间表成功后提示日志，加强一卡通网络稳定性，解决了此类问题的发生。
5.2 宿舍欠费充值后，房间不能自动通电
在智能控电系统使用过程中出现过学生宿舍欠费充值后，房间不能自动通电的现象。新中新智能电控系统为C/S架构模式，上层软件在处理圈存机自助购电流程中没有及时将学生的购电信息反馈到数据库服务器，或购电信息没有及时下发到上位机、管理机中所出现的现象。通过在原版标准软件上优化圈存机购电功能，使得系统及时轮询房间电费状态信息并及时反馈。基本实现欠费后在圈存机缴费后能够及时通电。
5.3 学生对公寓实行智能控电系统认识不足
学生公寓实施电控管理对培养学生良好生活习惯和人身安全具有重要意义，也是高校节能减排的重要途径。学生公寓刚开始实施电控管理，学生由于认识不足，往往会产生抵触情绪。学生公寓实行电控管理之前应充分做好宣传工作，可以通过宣传栏、校园网络、学生座谈会等多渠道进行宣传，得到学生的理解和支持。
5.4 管理人员素质不高，缺乏专业技术人员
学生公寓使用智能电控管理需要建立一支高素质的管理队伍，管理人员需要具有熟练的计算机操作技术，了解电控管理的原理、技术和操作。就目前大部分高校的学生公寓管理队伍来看，管理人员水平参差不齐，大部分人缺乏计算机操作技能，系统一旦出现故障很难及时处理，对学生用电造成不便，学生满意度不高。应加强对管理人员的培训，使其熟悉故障处理方法，提高技能水平，更好的服务于学生。[3]
5.5 处理流程不畅、信息反馈机制不健全
学生公寓使用电控管理后，学生宿舍常常会出现因补助电量用完、过流、短路等原因造成的系统自动断电现象，对于断电学生通常不知道原因，因此亟需建立合理的信息反馈机制。首先应该使学生详细了解电控管理系统，明白违规的电气产品类型；其次通告学生用电常用故障处理流程，避免学生多跑路，及时准确的解决故障，保证学生在不出公寓就可正常用电。再次应建立合理的信息反馈渠道，使学生及时了解用电情况；最后应完善信息反馈渠道，比如，可以在公寓大厅安装用电宣传牌或者电子滚动屏，及时通告。
6 结语
目前，高等院校学生公寓实行校园一卡通智能控电系统管理是高校后勤管理发展的必然趋势，对减少电力资源浪费，培养学生良好的节约观念，消除火灾隐患等有重要意义。并且节约管理成本，学生的消费更加明晰，也便于学校准确掌握信息，为提高后勤管理创造了更好条件。管理中应提高管理人员素质，多进行业务培训，完善信息反馈机制和管理制度，坚持以人为本，处理好管理过程中遇到的各类新问题。
参考文献
[1] 龚福和，盛其杰，段渭军.基于校园一卡通平台的集中式电控系统设计及应用[J].中国教育信息化，2010（1）.
[2] 张敬涛，李向阳，邹秀香.校园一卡通系统的应用研究[J].山东师范大学学报（自然科学版），2008（3）.
篇2
【关键词】客控系统；施工工法；质量控制
1.客控系统的特点
房间内通过超五类网线取代传统电线，杜绝漏电及触电等安全事故发生。运行过程中的维护是极为重要的，客控系统做到简单易操作，系统的运转做到给电后即可启动工作，平日免维修。维护过程中无需使用过多的专用维护工具。并且该系统具有良好的可学习性和操作性，使用人员只要通过简单的培训即可正常操作使用。综合节能效益也比较明显。通过对客房空调末端及灯光窗帘电器的智能控制，有效达到节能的目的。系统可以全面检测客房状态，当客人有“清洁”、“退房”等要求时可以及时显示和声音报警。系统软件可以对服务人员的响应时间做出客观记录，便于酒店进行考核管理。
系统功能简介：服务功能：提供勿扰、清理、稍候功能、洗衣功能。显示功能：方便服务员的工作、避免打扰客人的工作和休息。隐蔽识别功能：通过软件识别客房内是否有人。紧急呼叫功能：配备给客人有紧急情况时使用、系统实时掌握。红外探测功能：给客人贴身的照明，防止客人忘记关灯，节约能源。服务人员查询功能：便于领班及时调配服务员工作，了解其工作进度。远程控制功能：提前为客人提供服务（开启灯光、空调）灯光人性化设置功能：为客人提供舒适温馨的居住环境。历史记录查询：便于酒店加强管理，提高酒店安全性。本工法适用于星级酒店中任何品牌的客控系统。
2.工艺原理
3.成功案例
宁波逸东豪生大酒店由美国豪生国际酒店集团全面管理，是宁波东部新城的首家国际五星品牌酒店，它坐落于宁波国际金融中心，享有一流的地理环境。 宁波逸东豪生大酒店设有223间客房及套房，装修时尚而雅致，皆配有客房配置智能客房控制系统，打造绿色、环保、节能的舒适空间，为顾客提供现代化、人性化的服务。宁波逸东豪生大酒店秉承“超乎期望，精彩难忘”的经营理念，以坦诚、热情和充满理想的精神为宾客及合作伙伴提供优质的服务，致力于将国际酒店品牌的经营优势融入本土的文化风情，打造成为宁波酒店业的领军品牌。
4.施工工艺流程及操作要点
4.1 线管敷设
RCU箱到房间开关均采用直径为20的镀锌电线管敷设，性能指标符合国家标准。管子与盒子、管子与管子连接应做到管子间采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，螺纹表面应光滑、无锈蚀、缺损，在螺纹上应涂以电力复全脂或导电性防腐脂。连接后其螺纹应留2-3扣。管子间采用紧定螺钉的套管连接时，螺钉应拧紧，在震动的场所，紧定螺钉应有防动措施。线管的敷设别要注意强电管和弱电管之间的距离保持15公分距离，坚决要杜绝强电线与弱电线同走一根管子的情况发生，最大可能地减少干扰。
4.2 开关底盒布放
酒店客房内开关数量众多。因此在数量多（如床头）等位置布放底盒时应充分考虑开关的大小，考虑到实际的开关面板比86盒的面积要稍大所以每个金属86之间应该有0.5公分左右的距离，且盒子预埋墙面的深度应以盒子表面与墙面刚好平整为准，预埋86盒最关键的一步是在盒子预埋前先通过深化后的图纸量出通过精密地测量和计算，再利用经纬仪根据计算出来的结果交给操作熟练且经验丰富的工人进行放样，做好关键的这一步会为以后的施工省下许多不必要的麻烦。此外还应与装修专业及时沟通联系，及时地对关键步骤进行检查。为以后能快捷、美观地安装面板打好基础。
4.3 布线
房间内的线布放完成后必须在线的末端套上号码管。这里我们取代传统的贴标签的方法。因为线路在布放完成后距离接线还有一段时间，在这中间房间内的灰尘可能会造成线上的标签纸脱落导致线序错乱，而使用号码管做标记则可以杜绝此类问题，使线上的标记更清晰，放到RCU箱子的线必须给所有的线缆在两头都做上准确标记这是将来的接线与调试十分关键的一步准备工作。
4.4 RCU箱安装
4.5 RCU箱接线
接线时应严格按照设备供应商提供的系统接线图接线。接的过程中区分线的颜色，预留好长度及备用的芯线。并且最好是派固定的两到三个操作熟练并且细心的工人进行接线这样才能使每个箱子里的接线统一规范，便于调试和维修。
4.6 房间开关面板安装
房间内开关面板安装时应严格按照规范：清理：用刀片轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将盒子内其他杂物一并清出盒外，并用湿布将盒内灰尘擦净。接线：开关卡线牢固，接点接触可靠且操作灵活。开关面板安装后应端正、严密并与墙面齐平。成排安装后高度相差不超过2毫米。
4.7 导入数据
在RCU箱子及开关安装完成后通过调试软件导入客房内灯具、插座、电动窗帘、各项服务指令及门前显示器的数据。
4.8 局部调试
数据导入完成后，对房间内的设备进行调试，观察是否达到系统效果，调试时最好安排原来接线的工人去调试。因为经过一定数量房间的接线对箱子里的布局与接线方法都已经比较熟悉。
5.质量控制
5.1 线路敷设
敷设线路时应按最短路径敷设，横平竖直、整齐美观、不宜交叉。线路不应敷设在易受机械损伤、有腐蚀性介质排放、潮湿以及有强磁场和强静电场干扰的区域；必要时采取相应保护或屏蔽措施。线路不宜平行敷设在高温工艺设备、管道的上方和具有腐蚀性液体介质的工艺设备、管道的下方
5.2 设备安装
固定设备时，应使设备受力均匀。RCU箱中继电器、接触器和开关应动作灵活，接触紧密、无锈蚀、损坏。
5.3 质量保证措施
RCU箱体之间连接的总线采用手拉手的串联布线方式，决不允许出现星型布线，以保证系统的稳定运行。开关面板安装时应用尺子校准，以保证安装面板的平整、美观。
篇3
【关键词】：酒店；智能化；系统
中图分类号：TP2 文献标识码：A文章编号：1006-0510（2008）0810031-02
对酒店而言，能源费用的支出也是未被酒店有效控制的最后一项成本。在酒店的能源消耗中，空调是耗能大户，热水供应次之，而照明用电量仅仅排在第三位。下面，我们就主要探讨智能化系统在酒店节能控制中起到的作用。
一、酒店大堂的温度控制
大堂是一个酒店的门面，全天24小时面对客人开放，几乎全年都需要空调。但是随着大堂人流的不同，空调负荷也不同。
大堂人流的分布具有一定规律：清晨，入住的旅客较多；而离店的旅客多集中在中午时分；其余时间，旅客往来则比较随机，因此，大堂的空调热负荷也随着客流的尖锋时间而呈现出规律性波动。楼控智能系统就可以根据这种负荷曲线的规律，提前调整控制状态，根据不同时间段调整空调机组和冷水机组的的运行功况和效率，减少控制系统动态波动的能源耗费，既确保了室内温度舒适性，又实现了节能控制。
二、客房温度的控制
客房温度的控制主要采取将客房的房态控制进行联网而实现。房间内有客人时，客房温度主要由客人自主调节，以满足客人感受为第一要任；但在其余房态下，如空房状态时，空调一般不完全关闭，而是开到1/3工况，以保证房间内家具的保养和寿命，并维持整体酒店的温度平衡。
客人在大堂登记入住时，可通过前台软件和客房控制系统的接口，自动将客房空调打开，并根据不同客人需要将客房温度设置到一个合适度数上；客人离开后系统自动恢复到离开状态。当清洁人员或其他工作人员进入客房时，系统又可根据不同人员的身份及工作内容，将房间的空调等电气设施调整到相应的设定状态。
通过这种方式酒店可以有目的的控制客房末端的电气状态，了解客人的习惯，并有效避免“房间内空调常开或因为空调关闭让客人进房时感觉不舒服”的状况发生。
三、楼层温度的控制
对于大部分酒店来说，尤其是旅游观光酒店，均有旺季与淡季之分。在淡季，客人对温度舒适度的要求不会改变，但这时如果将酒店内所有机组都打开，则会造成大量的电能空耗，增加酒店成本，甚至造成入不敷出的局面。
在这种情况下，依靠酒店管理软件的自诊断功能，将客人集中安排到一个或几个区域，仅仅控制相关区域的机电设备启动，就可为客人营造出舒适的小环境。
四、室内照明控制
酒店的室内照明场所，大体上可分为营业场所（大厅、餐厅、客房）、内勤办公场所和公共空间（走廊、洗手间）三部分。通常采用的控制方式有：
1. 配合时序控制器
于预定的时间自动地对照明环境作模式进行切换，或灯具的明灭控制，无须手动操作控制。这一设备可避免因忘记关灯而浪费电能。例如：在上班、下班、午休时段，以及针对夜间景观照明的自动点灭照明灯具。
2. 配合照度传感器
当屋外自然光照充足时，该设备可自动地调降可调光型电子控制器的输出以及靠窗灯具的亮度，或直接关闭灯具。因此其电路设计需采取平行靠窗方向来配置，适合于酒店内的办公场所靠窗灯具、靠窗走廊、采光井、夜间室外景观灯等的自动控制。
3. 人体感应传感器
该装适用于酒店内的小型会议室、会客室、卫生间等场所。人体感应器可自动检测该空间内的人体温度：当室内有人时，自动开灯；无人时，自动关灯既方便又可避免浪费能源，目前已广泛地使用于国内酒店。
4. 整体群控式照明控制系统
例如照明中央监控系统、二线式照明控制系统、客房智能照明系统等，可机动配合酒店作息来变动照明需求。
五、设备区和厨房温度控制
设备区包括洗衣房和设备用房，这些用房通常面积大、空间大、设备多、发热量大，对空气舒适度要求不高，但要求大量的空气流动，带走设备发热量，保证人员工作效率，并提高设备使用效率和寿命。
所以，在室外新风的供给量和换气次数方面，应根据设备区的空间体积、发热量及耗氧量，调整到合适范
围。
六、地下停车场空气控制
停车场对空气质量的要求不高，只要达到室内空气环境品质的正常值或最低值即可。通过手动、自动方式，根据室内CO2浓度、CO浓度与烟雾浊度含量等来控制外气吸排气量，用中央监控系统启停送排风机电源即可实现。
以上主要探讨了智能化系统在酒店节能方面起到的作用。此外，酒店里水源消耗量也是相当巨大的。由于施工、装修、使用，或者设备老化等诸多问题，都会造成大量水浪费。面对这一情况，可通过干管流量的监测以及安装在水源出口的末端流量传感器，检查大楼用水泄漏的情况，通过干管流量和末端流量之差检查输送水管是否有泄露处，通过末端流量传感器的监测信息来判断末端水龙头或抽水马桶是否长流水。
通过以上各类控制的使用，可以达到：
1. 系统节能：即通过合理的测控手段，解决建筑物总体能量的需求、输送和供给的平衡，节约运行开支在20％－40％左右。
2. 设备节能：在满足系统的总体要求下，使各种设备工作在最低能耗的状态。
3. 管理节能：通过提供设备运行的各种数据，使管理者准确掌握系统的运行状况，为管理工作提供人性化服务，并且，由于设施设备的自控及保护功能提高，可相应的减少运行维护人员的数量，进一步减少开支。
篇4
由于加热管在地下，加热面层所散发热量由低向高传热，而且在2m以内热量被人体充分利用，热损失小；而散热器主要以对流传热形式，先把空气加热上升到屋顶，再向下传热到地面，在2m以内热量被人体利用较少，同时向屋顶散热损失较大。
散热器一般安在窗台下，首先加热冷风，才能向上传递，被围护结构吸走部分热量，因此热损失较地暖大得多。建议在建筑供暖设计中充分考虑用水系统或电系统地暖，节约能源。
地暖温度梯度均匀，不像散热器那样室内冷热不均，空气干燥，易起灰尘，污染墙壁，占用空间。应该向地面供热、屋顶制冷的方向发展，充分利用地热泵等可再生能源，打造舒适安逸居住环境，节能减排。
在“三北”地区，地暖填充层厚度能有效保护加热管，同时能使不同间距的加热管均匀地散发热量，并能蓄热。所以地暖来得慢、走得慢，具备热惰性，滞后性；较之暖气片来得快、走得快，不蓄热有很大差距。地暖的持久性能使其保温效果延长4―6小时，充分利用热能，节省能源。也可以根据区域不同，不设填充或减薄填充层，或用模块板，适宜各地气候设置，达到节能效果。
对于大空间而言，地面辐射散热范围始终在2m以内，人们的经常活动区域内，房间上部温度较低，减少了上部空间向外的无效损失，所以地暖特别适宜高大空间供暖，相比之下散热器就望尘莫及了，在高大空间或会议室尽量设计地面供暖，减少热损失，充分利用地热。
室内家具与围护结构受地暖热辐射的影响，高于空气温度，减少了对人体的冷辐射，房间热稳定性好于对流供暖。卧室内尽量少放家具，采用壁橱式的设计，增加室内散热面，提高热能利用率。
地面辐射供暖分时段控温，做到计量供热，分室控温。利用温控器做到三控制：控制进水温度，控制地面温度，控制室内空气温度。尽最大可能做到人性化供暖，如果长期不在家，也应将室内温度控制到5℃左右，以防冻管。利用时间差，间歇供暖，节省能源。
现阶段大都用散热器传统供暖方式，集中供热是很难做到分时段控制的，同时随着地域的不同，距离热源远近不一，会使供水温度不同，很难达到个性化的要求，节能就更难做到。所以地暖要求热源多元化，个性化供热，人性化服务。
地面辐射供暖是以地面为散热面，减少了围护结构冷面吸热损耗，并且从下至上温度梯度均匀。在2m以下活动区域，能感受到充足舒适的温暖。
地暖热源广泛，可以利用可再生能源与生物质能源，尤其是温泉水和其他废水、废气、余热等，尽量不选择煤、气、油锅炉，节约常规能源，做到节能、减排、环保。大力开发太阳能配以地(水)源热泵和其他辅助热源，综合利用可再生能源，应用在地暖中更节能环保。
例如：河北省邢台市被列为建设部立项的可再生能源示范基地，从今年起，全市新建，扩建和改建的低层别墅，多层住宅及宾馆酒店，全面推广应用太阳能热水系统与建筑一体化技术，做到太阳能热水系统与建筑工程同步设计，同步施工，同步验收，同步交付使用。三年内邢台市区太阳能与建筑一体化应用面积，将占新建建筑面积的60％以上，建成太阳能小区100个，太阳能村庄300个，力争成为全国范围内太阳能普及率最高，科研水平最强，生产能力最大的地区之一。
篇5
一、开展预防维修，提高设备功效.
（1）四月初，对酒店所有中央空调主机进行年度维护保养，采用化学除垢的清洗方法，清除了蒸发器和冷冻水系统的结垢，提高了换热率。对冷冻水泵进行季节性维护保养,绕组阻值检测，水封，轴承检查更换。
（2）九月份对迎宾楼，别墅和中餐厅空调效果差、风机盘管噪音大采取措施。拆下风机，清洗检查风轮，对翅片进行化学清洗、提高换热率。到目前为止现剩3218，3210长住房未完成，别墅还剩2#，4#没有完成，中餐厅剩一楼大厅，年内可以全部完成。
（3）九月份开始启动装饰工对贵宾楼客房巡检，对房间内设备设施进行保养。检查铝合金窗户、把手、窗帘轨道和滑轮；检查床控板、灯具、家具和马桶水箱等。拆下卫生间排气扇进行除尘、清洗和加油。清除卫生间排水管S弯处的头发等杂物，保持排水畅通，由于客房出租率高，目前完成26间。
（4）十一月份采用兰州格瑞锅炉清洗剂对迎宾楼，贵宾楼锅炉加药，利用一次水循环泵带动药剂清洗锅炉，发热管，板换一次侧水垢，提高换热率。
(5)三月份对网球场围栏除锈刷漆，五月份对酒店垃圾桶除锈刷漆，陆月份对酒店立柱灯除锈刷漆，七月份对酒店休闲椅木板更换刷漆，十月份对酒店草坪灯，道路指示牌除锈刷漆。十一月份对酒店铁质水箱除锈刷漆。
（9）九月份外请人员，设备对员工宿舍环境清理，平整。
（10）十一月份，完成两块花卉场地运河水源引入。
（11）配合各部门报单维修
项，电话报修
项，维护保养
项。
二、采用新型建材，解决遗留问题.
（1）原贵宾楼消防指示牌为吸光发光式指示牌，为了达到消防规范的要求，八月份在负1楼和负2楼防火门和走廊安装了新型LED紧急出口灯。
（2）五月份对客房3#，4#，5#别墅防水改造，斜屋面采用一层乳化沥青，一层黑豹防水层。平屋面采用BBS卷材，至今未见渗漏现象。
（3）贵宾楼新风系统原设计流量大，风速快，形成噪音。采用变频技术，增加变频器起到降噪的目的同时又起到节能目的。
（3）酒店供水由调通分局院内100T水箱。由于我们不能每天监控浮球阀性能，致使跑水现象时有发生，针对这一情况，我们更改水箱给水管路采用电极式液位控制器，电动阀，浮球阀双向控制有效保证跑水现象。
三，采用新技术，新产品节能改造
（1）针对迎宾楼电锅炉高能耗，七月份我们采用太阳能热水器与电锅炉并联运行，充分利用太阳能在白天蓄能，在3T蓄热水箱基础上又增加3T蓄热水箱。天气好平均节约4800度/月。
（2）贵宾楼空调水系统循环泵流量在原设计中均存在大马拉小车现象，流量偏大，无形增加能耗，我们采用冷冻水泵，冷却水泵进出口温差变流量运行方案，装设温差变频系统。运新良好平均节约2400度/月。
四、加强能源管理，杜绝跑冒滴漏.
（1）酒店的电度计量，经常出现总表和各部门分表之间存在很大的逆差，特别是夏季空调使用高峰时更加明显。我们查阅了近3年的用电记录，进行分析比较，现场测量各部门的分时电流，计算视在功率，做电力平衡测试，发现各部门用电计量均存在异常。为了保证酒店利益不受侵犯，确保用电计量的公正、准确，我们对各部门的电路进行整改，使每个承包部门都单独一路电源计量，选用先进的电子电度表。
（2）每天对各部门水，电，气用量进行抄表监控，发现异常分析原因，查找缺口。并每天下午三点将结果公布酒店论坛，方便各部门查阅。
五、狠抓质量监督，严格工程验收.
对于迎宾楼太阳能改造，贵宾楼中央空调水系统变频改造，员工宿舍改造工程我们组织工程技术人员共同审核通过方案，并指定专人实施现场监督，确保按图施工，杜绝偷工减料。各施工工艺基本达到国家标准，规范。
六、寻找不足之处，提高管理水平.
（1）在部门的日常工作中，提倡爱岗敬业、尽职尽责、锐意进取、发扬团队精神；工作积极主动，设法解决问题；不推诿、不等待、不计较个人得失。凡是部门能做的事绝不推辞，凡是部门能完成的任务绝不向外发包，主动圆满地完成各项任务。定期召开部门例会，学习酒店的规章制度和岗位责任制，对前期工作进行讲评。发扬民主，对部门工作提出意见和建议，对工作中存在的技术难题，进行探讨和解析。部门工作井然有序并充满活力。
（2）虽然在20**年的工作中，比较圆满地完成了酒店的维修保养工作和领导布置的各项任务，取得了一定的成绩，但是也暴露出不少问题和不尽如人意的地方。具体表现为：①员工的酒店意识不强、缺乏团队精神、工作热情不高、和其他部门沟通较少；②技术水平参差不齐、个别员工技术较差、缺乏独立工作能力、工作依赖性较强；③工作主动性不够、工作效率较低、缺乏主人翁精神、节约意识较淡薄。④维护保养不力，造成被动局面。
七，20**年工作目标：
现代酒店的竞争，已经从前台比硬件、比销售、比服务，发展到了后台加强工程、维保、能耗等方面的管理上。工程部在酒店属于后勤部门，在人们的眼中是一个花钱的部门。我们将努力学习先进酒店的工程管理经验，完善预防性维修保养制度，使设备始终处于高效的工作状态，彻底降低能源消耗，使维修费用的增长速度减缓，延长设备的使用寿命，从而节省开支。工程部节约的每一分钱，都将成为酒店的纯利润。把工程部建设成为酒店一个新的创利润部门，为酒店创造更高的经济效益，是我们为之努力奋斗的目标！
八，20**年思路：
篇6
关键词：经济型酒店；成本控制
一、我国经济型酒店成本控制中存在的问题
1.在认识上存在误区。很多人认为经济型酒店的成本控制就是减少支出的绝对值，降低成本费用率。殊不知，不予以细化分析、盲目地控制开支，做到的仅仅是数额上的下降，这并不一定是好事，如果牺牲的是酒店的效益，那得不偿失。不能为了控制成本而降低产品和服务质量，使消费者觉得没有获得体验上的满足，降低了顾客忠诚度，最终使酒店失去信誉和市场。
2.成本控制、管理意识薄弱。经济型酒店的基层与昂绝对成本管理应该是管理层关心和考虑的事情，自己没有必要操心这个问题，也没有义务为成本控制贡献一份自己的力量或者为其出谋划策。正因为成本控制和管理缺失了所有成员的参与和齐心协力，这一问题一直没有得到重视和很好地解决。
3.财务管理地位不显著。当前情况下，财务总监或者是财务经理在大多数经济型酒店完全不存在这种岗位设置，没有一个人可以发挥直接协调各个部门之间关系的职能，这样就没法有力地控制整个酒店的成本。同时很多经济型酒店的采购部不隶属于财务部，使得财务部无法及时准确地根据采购部的一手资料对市场的情况采取应对措施，从而不能切实起到控制和监督的作用。更有甚者，有些经济型酒店的财务人员只是对经营状况进行记录和计算，事前或事中的成本控制薄弱。
4.成本预算粗化。成本预算的概念在很多经济型酒店基本不存在，即使有这意识，制定出的预算表也是粗化的、笼统的、含糊的，与合理细化相差甚远。例如不进行营业成本预算、经营销售费用预算、财务费用预算、职能部门费用预算、维修费用预算等。还有就职能部门费用而言，又没有细分到小的部门或项目，这样就没法落实到各个责任人，实施起来就会出现推诿等情况。
5.缺乏完善严谨的成本控制体系。经济型酒店的成本控制应该是一个完整的体系，包括很多环节，如先期的投资建设、物资的采购、部门的领料和使用等。一套完善严谨的成本控制体系对经济型酒店的经营管理大有裨益，而目前我国很多经济型酒店恰恰缺少。这样就造成很多环节存在可以钻空子的地方。
6.内部信息化落后。目前的经济型酒店成本管理主要就是依赖会计反馈的一些事后的信息，酒店内部流程的信息化不管在时效性还是在准确性方面十分落后。因为酒店业的信息化水平比较低，要建立健全全面的成本预算控制体系，即能实现各个环节的即时分析和应变，需要漫长的坚实努力。
二、针对我国经济型酒店成本控制的不足提出的对策
1.纠正认识误区。通过减少成本支出的相对额，开源节流，具体问题具体分析的方法，在不影响效益的前提下降低成本，要时刻谨记顾客满意度、忠诚度是酒店永续发展的前提，进入“保证效益――缩减开支――效益提高”的良性循环。
2.提高领导及普通员工的成本控制意识。酒店的每个人都应该提高成本控制的意识，不管是高管还是基层员工。高管首先要在思想上重视，然后就是行动上支持。如果高管都做不到全力支持，基层人员必然做不到把成本控制的意识植入脑海。而且领导必须以身作则，从每一个细节做好全体员工的榜样。当然，制定明确适用的控制标准时必要的步骤，否则没有统一的规范，也无法调动全员的积极性和创造性。当发现有超出成本的情况发生时，首先应该积极寻找解决问题的办法，而不是先寻找罪魁祸首。应鼓励员工熟悉酒店的经营程序、服务流程中的物料消耗和费用开支情况，为控制成本出谋划策。员工的参与会使成本随时有人控制，便于找出差距，及时调整，从而提高成本控制的效果。
3.建立科学的财务管理体系。以财务管理为中心应该是经济型酒店向优秀行业产业学习的地方，财务管理为核心和先导，然后带动酒店其他各项管理工作。经济型酒店应该促使采购部纳隶属于财务部，并设置财务总监或财务经理，财务经理作为管理层，原因如下：（1）财务总监有权直接协调各部门之间的关系，对于酒店的日常经营管理进行统一调度，有利于节约人力、物力、财力，加速资金的周转，加强成本控制。（2）这样便于财务总监及时了解市场行情，及时调整采购的品种及比重，降低酒店的经营成本，防止滥用资金和积压物资。
4.制定细化的成本预算。成本预算是实现经济型酒店成本控制的关键步骤。制定成本预算应在可以监控的范围内，有针对性地、具体地衡量各部门、各项目的特征，给出适用的成本预算指标。比如制定酒店的年度预算，首先将年度划分为季度、月，然后将费用细分到各个部门甚至细分到人，使酒店所有的经营活动都以此为依据，从而把各项成本有效地控制在合理的范围内。与此同时，有效广泛的收集信息，对成本预算的制定很有帮助。
篇7
关键词： LED照明； 节能控制系统； GPRS无线通信； RT8482芯片
中图分类号： TN710?34； TM910.2 文献标识码： A 文章编号： 1004?373X（2014）05?0156?04
0 引 言
相关统计表明，校园照明用电占学校总用电量的比重较大，且照明效果直接影响到学生及教职工的日常生活。目前，虽然各大学校园的照明系统基本上都满足照明需求，但大多存在不同程度的能源浪费问题。因此，在如今提倡节能环保的氛围下，对校园照明实施节能改造，采用智能新型照明控制系统将能源浪费控制到最低，是对学校发展提出的迫切要求。
针对目前高校教室照明灯具大多采用手动开关控制，经常出现的教室无人但灯具常亮现象，以及大多使用的荧光灯所造成的弊端：亮度单一不可调节，一定程度上造成了黑板和投影仪幕布反光，影响教学效果；荧光灯具会产生很强的直接眩光，容易引起用眼疲劳等问题，设计了一套适用于高校校园的LED照明节能控制系统。
1 系统设计基本原则
系统设计时，主要从以下五个方面考虑并采取合理的节能减排措施[1]：
（1） 高效电光源是照明节能的重要基础。目前，LED应用主要集中在信号指示、汽车灯具、景观照明和特殊照明等领域。随着对半导体发光材料研究的不断深入、LED制造工艺的不断进步、新材料的开发应用，制约LED发展的光效偏低和光通量成本偏高两大瓶颈问题得以解决，LED灯将凭借其节能、环保、安全、寿命长、色温弹性大、可控性强等特点及易于制作成点、线、面各种形式光源体的优势，大规模地应用于各种照明及其他领域。
（2） 选择合理的照度和照明方式。照度太低，起不到照明的作用；照度太高，既浪费电力资源，又造成光污染。在照明系统设计中，结合各个场所的具体视觉要求，确定照度标准值，同时照度设计留有一定裕量以补偿光源老化以及照明灯具积累灰尘后的光通量衰减。在满足照度标准的前提下，恰当地选用一般照明、局部照明及混合照明等照明方式来节约电力。
（3） 优化布设照明供电线路。照明线路的损耗约占输入电能的4%左右，供电距离相等、导线截面积相同的情况下，三相四线制线路供电与单相二线供电方式相比可减少线路损失85%，比两相三线供电方式的线路损耗也小得多，因此照明系统应尽可能地采用三相四线制供电。同时，尽量采用铜质导线，以降低损耗；尽量避免铜、铝导线直接连接，以免连接处形成较大的接触电阻而浪费电能。
（4） 合理布设控制开关并充分利用自然光。设计照明线路时应尽量细化，合理布设照明灯具的控制开关：一个开关控制的灯具数不宜太多，且开关位置安排要恰当，以便于随手开关灯。根据具体的应用需要，控制开关可以是一般通断开关、变电阻式调光开关，也可以是时控、光控或声控开关等。同时，在教室照明设计中最大限度地利用自然光。
（5） 采用智能照明控制系统。实现照明系统智能化控制既可以提高照明系统的控制和管理水平，减少照明系统的维护成本，同时节约电量以减少照明系统的运营成本。
2 设计实例
本文以苏州大学本部校区的教学楼（主要包括博远楼、怡远楼、鸿远楼、逸夫楼、卫校楼等）和主干校园道路（文星东路、文星西路、东吴路、晴岚路、清荫路、钟楼路、钟楼西路、钟楼东路等）照明系统的改造为例。
该校区主要教室照明灯具统计情况，见表1。
阶梯教室采用栅格灯具，单个灯具含2支T8荧光灯管，普通教室和活动室则采用单管T8荧光灯。此外，主干道路宽度约为5 m，现有灯具为单侧安装，灯杆高度4.2 m，间隔18 m。经统计，以上路段共有80 W紧凑型荧光灯142盏。
2.1 教学楼照明系统改造设计
以苏州大学本部普通教室为例，教室面积（长×宽）为8 m×7.5 m，地面与灯具之间的距离约为3.2 m。现以12盏18 W LED灯管代替原有12盏40 W单管T8荧光灯。根据平均照度的估算公式，改造前的平均照度为604 lx，改造后的平均照度为735 lx。在用电量减少约50%的情况下，照度提高了约20%。
教室照明控制系统以微处理器为核心，在手动调节LED灯具亮度的基础功能上，结合红外热释电模块、光照度检测模块、计数模块，实现根据输入的红外信号、光照信号和人数信号综合控制教室中日光灯的亮暗，以达到节能减排的目的。同时，微处理器通过GPRS模块与监控室交换数据，接收指令并上传相关参数。教室照明控制系统的原理框图，如图1所示。
手动调光单元，可根据照明亮度的实际需求，实现10%～100%范围内连续调光。红外热释电传感器安装于教室吊顶中央区域，计数模块安装于门的内外墙壁，为控制系统判断教室是否有人提供信号。光照度检测模块对于充分利用自然光至关重要，入射到教室的自然光较强时通过控制系统调节可适当降低照明亮度或者关断灯具电源，自然光较弱的阴雨天或傍晚，系统自动调节增加照明亮度。
2.2 校园主干道路照明改造设计
系统采用50 W面板型LED灯具替换校区主干道路上的原用80 W紧凑型节能光源，同时引入时控、光控和GPRS无线通信控制相结合的控制方式。时控方式简单易实现，通过微处理器定时控制路灯开关，但开启和熄灭时间相对固定，对校园节能不利并且不能根据季节自动调整；光控方式控制准确性较差，在天气条件不好的情况下容易误动作。本系统设计中，采用时控、光控和GPRS无线通信控制相结合的方式，利用光控法根据环境明暗情况自动调节路灯亮度，通过时控法实现深夜的隔盏换相照明方式，同时GPRS无线通信控制便于工作人员在监控室临时调整，既充分节约电能，又增加了系统的灵活性[2]。
2.3 各节点联网控制方案
当系统需要远程控制或集中控制时，可利用RS 485、CAN、LIN、DALI、EIB等网络通信技术，实现控制信号的远距离和无线传输。
GPRS是在现有GSM网络上开通的一种新型分组数据传输技术，具有“永久在线”、“快速登录”、“按量计费”、“自如切换”、“高速传送”和“安全可靠”等特点。本系统中，采用GPRS无线通信技术，实现教学楼中的LED照明节能控制系统和校园主干道路上LED路灯控制系统的组网控制，并与监控室建立无线网络连接，接收监控中心的指令，并且将检测到的数据或异常信息上传至监控室。系统节点联网控制示意图，如图2所示。
3 系统相关电路设计
3.1 LED驱动电路
在一定程度上，驱动电路的性能决定着系统的整体性能和寿命。目前，LED驱动一般采用两种方式：恒压驱动方式或恒流驱动方式。恒压驱动电路相对简单，以前LED光源大多采用此种驱动方式，但不利于保持LED光输出的稳定性。对于LED而言，其通过的电压和电流近似成指数关系，而电流和光通量近似成正比关系[3]。采用恒压驱动方式时，驱动电压轻微的扰动都会造成光通量大幅度的改变，LED电压即使只有几毫伏的升高，其正向电流会有较大的变化。因而，根据LED的V?I特性，要求驱动电路的输出具有恒流的特性，输出电压可自动调整以适应负载的变化，同时驱动电路需要具有较高的效率，并且具备过压保护、过流保护等措施。基于上述要求，本系统设计了一款基于RT8482芯片的大功率LED恒流驱动电路，具体电路如图3所示。该电路最大输出功率可达150 W，且其输出电压自适应，同时还具有过压保护、过流保护等功能，可满足大部分大功率LED应用领域需求[4?5]。
图3中，[U1]为升压恒流输出芯片RT8482，电容[C3]用作输入电源滤波，电阻[R8]与电容[C2]实现环路补偿，[C4]为软起动电容，[C5]为偏压电容，电感[L1]与肖特基二极管[D1]实现能量存储及升压输出，电容[C6]与[C7]用于输出电压的稳定滤波，功率电阻[R13～R16]与芯片电流检测端相结合实现负载电流测量，电阻[R9]与[R10]采取串联分压方式检测输出电压大小。[U1]中，EN引脚接入5～20 V电压时芯片工作使能，ACTL和DCTL端分别连接模拟调光和PWM数字调光信号。
3.3 红外热释电模块
红外热释电传感器在控制系统中用于判断教室人员活动情况：当红外热释电模块探测到教室内无人但照明灯具依然工作时，控制系统开始倒计时，在设置的延迟时间内未探测到有人进入教室，则自动切断教室内所有灯具的电源。该系统中，红外热释电模块采用BISS0001红外传感信号处理器，该芯片具有良好的传感信号集成处理能力，配以少量元器件即可构成被动式的红外热释电检测模块，加上菲涅尔透镜后，能够探测150°的圆锥范围，直线探测距离为5 m左右。
3.4 计数单元设计
系统设计中，采用两套计数单元用于实现人员进出教室判别。其中，一套安装于教室门外墙壁上，另一套安装在门内墙壁上，安装方向和墙面平行。通过监测两套计数传感电路的依次输出信号，实现计数并判断出入情况。
计数单元电路如图5所示。该模块采用一个激光头和一套光强检测电路，激光头发出的光直射在光强检测电路的光敏电阻上。当有人进出教室遮挡激光时，光敏电阻上的光强变化使其电阻值发生较大变化，电路的输出随之发生跳变。
3.5 GPRS模块
系统设计中，GPRS模块设计选用Cellon公司的CMS91，它是一种双频段GSM/GPRS 10级模块，具有低功耗、接口接单、AT指令集功能完善等特点。借助于GPRS模块，实现各个节点的灵活控制与状态信息的及时反馈。
4 节能经济数据分析
经统计，苏州大学校本部现有各类教学教室124间，总计约使用1 830支1 200 mm长T8荧光灯管。下面对使用T8 LED日光灯替换荧光灯后的节能经济数据进行对比分析，具体数据见表2。
5 结 语
基于LED的节能照明控制系统具有高效、节能、低碳、环保等特点，虽然LED照明改造前期投资较大，但从长远发展角度来看，其后期节电回报较高，维护成本大大减少。该套系统同样适用于博物馆、大型酒店、地下停车场等照明需求量大的应用场合。
参考文献
[1] 史光宪，赵旭东.能源与节能管理基础[M].北京：中国标准出版社，2010.
[2] 陈美谦，刘暾东，周文博，等.基于GPRS的公共照明智能化监控系统设计与实现[J].电力自动化设备，2010，30（9）：114?117.
[3] 罗静华.大功率LED智能化照明控制系统设计[J].单片机与嵌入式系统应用，2010（1）：50?52.
[4] 朱佳，许宜申，陈太军，等.基于RT8482的大功率LED驱动电路设计[J].现代电子技术，2012，35（18）：152?154.
篇8
（一）总体情况
年，在市委、市政府的坚强领导和省旅游局的大力支持下，市旅游局按照《绿色旅游计划》发展目标和主要任务，把实施绿色旅游计划作为贯彻落实科学发展观和国务院《关于加快发展旅游业的意见》，以全国旅游服务质量提升年的重要抓手，大力实施招大引强、项目攻坚、线路统筹和节能减排，加快推进旅游品牌打造，进一步强化宣传营销和行业管理，旅游业发展取得明显成效，全市旅游产业核心竞争力得到有力提升。
同时，多项工作得到省政府、省旅游局充分肯定，市政府作为先进代表先后在年初全省旅游工作会和月份全省旅游线路统筹工作现场会上交流经验，市旅游局作为先进代表先后在全省城乡环境综合治理进景区工作会、全省旅游宣传营销工作会上作交流发言，先进经验在全省交流、学习。经省旅游产业领导小组推荐，我市将作为全省唯一的市州代表参加在北京召开的年全国旅游工作会议。
（二）发展目标完成情况
1.旅游经济实现快速发展。通过实施绿色旅游计划，年全市实现旅游收入75.7亿元，名列全省第六位，同比增长33.98%，增速位列全省第七位。实现接待游客1011万人次，游客接待量首次突破千万大关，位列全省第十位，同比增长11%。
2.绿色旅游品牌建设成效显著。年全市新创（增）国省绿色旅游品牌56个。新增A级旅游景区3个、星级饭店4家，其中，中华侏罗纪公园旅游区创建国家4A级旅游景区，蓬溪万和大酒店创建为四星级饭店，全市A级旅游景区和星级饭店总数分别达到9家和20家。新增绿色旅游商品企业4家，总数达44家，新增旅游商品品种100余种，产品参加中国国际旅游商品博览会、第六届旅游商品博览会等国省级旅游商品大赛，获得银奖2个、铜奖2个、特别奖2个。新创建省级乡村旅游示范县2个、示范镇4个、示范村8个，省星级农家乐、乡村酒店25家。
3.旅游行业节能减排成效明显。年市旅游局建立了旅游企业用能统计监测体系，编制了《星级饭店合理用能指南》，各旅游企业制定了一系列节能降耗措施，在节约用电、节约用水、减少废弃物等方面，严格标准，科学管控。全市星级饭店、旅游景区清洁能源普及率达91%，全市旅游企业节能减排量在2009年基础上减少3%，实现节约用水1.37万吨、用电22.1万千瓦时、用气5.91万立方米。其中，星级饭店能耗比为12%，比年下降1.7%，比全省节能目标任务多下降0.7个百分点。
4.城市旅游功能更加完善。年全市以九大旅游度假区、五大特色旅游镇、5个五星级酒店为核心，实施项目攻坚，创新督查机制，强化督促指导，加速推进全市旅游项目建设，不断完善城市旅游功能。年30个文化旅游特别项目建设，完成投资31.6亿元，占年度计划投资的112.1%，完成投资额是去年旅游项目投资总额的2.2倍。其中，蓬溪万里阳光乡村旅游区、中华侏罗纪公园4D影院、射洪欢乐谷、东方贵族商务会所等9个项目已竣工营业。景区化城市建设一期22处景点已基本完成，二期28处景点正由发展投资公司编制规划，将在“巴蜀1660”项目中集中体现。开发区五星级酒店、东旭锦江国际分别于年8月2日、12月30日动工建设；莲花会展中心五星级酒店已完成酒店内部功能设计和二装方案设计，正在进行土建施工；太阳城酒店改建五星级酒店，已于今年4月底竣工营业。
篇9
关键词：时间型计费；中央空调；分户计量
随着社会经济的发展，中央空调已逐渐在各种办公大楼中得到普遍应用。但长期以来，许多大楼的管理单位仍然沿用“按使用面积进行计算”的收费方式。该方式只按照客户所租用的面积大小计算空调费用，并不考虑客户是否使用空调及空调使用时间多少，因而该方式不仅常因计费无准确依据、计费不准确引起双方间的纠纷，在增加物业管理工作难度的同时，给企业造成了不良的影响；而且还不利于整个大楼的节能。在这种状况下，中央空调的计费方式得到了不断的改进，许多技术更先进、计量更准确的计费方式便应运而生。时间型计量收费便是其中一种。
“时间型计费”因其用多少付多少，多用多付、少用少付的特点，不仅使物管部门在收费问题上有据可依，减轻了工作量，提高了工作效率，同时还可引导租户降低运行费用，减少系统能源消耗，延长设备的使用寿命，从而达到节能减负的双重效果。
1 时间型计费的应用前提
在大多数办公大楼的中央空调系统中，空调末端常采用风机盘管进行热量交换。对于型号固定的风机盘管，其所交换的热量主要与以下因素有关：（1）运行时间：运行时间即风机盘管的运转时间，包括其在低速、中速、高速三档的运行时间。通常风盘的运行时间越长，所交换的热量也就越多；（2）风速：风盘的风速不同，内部风机的转速就不同，风盘所交换的热量也就不同。通常风盘的风速越高，单位时间内所交换的热量就越多；（3）空调水温和室内环境温度的温差：差值越大，单位时间发生的热交换越多；反之，差值越小，单位时间内发生的热交换越少；（4）空调水流过风盘的流量：空调水流过风盘的流量越大，在同种情况下的风盘换热量也就越大。
对于特定的空调系统，由于空调主机和水泵均是共用的，空调管路中空调水的水温、压差及流量等参数几乎相同，因此流过各风盘的空调水流量和温差可近似可看作一组常数。在此种情况下，对于某一风盘，其换热量大小就主要取决于风盘的风速和运行时间两个参 数。时间型计费就是基于该种状况下进行空调计费的。
2 时间型计费的工作原理
空调系统末端的风盘，通常根据室温的高低选用低速、中速、高速三档运行，每档均对应风机的不同转速，不同转速在运行过程中所消耗的热量也会有所差异。时间型计费就是按照风盘在每个档位运行过程中所消耗的能量，转换成标准状态下的运行时间，然后再根据标准状态下事先确定好的单价进行计算，得出各房间的空调费用。
时间型计费就是将集控器与风机盘管和温控器相连接，在获得电动二通阀开通信号的同时，根据用户风机盘管的高、中、低风速的状况，自动收集并累计各档位的有效运行时间，然后通过通讯模块将信号传至计费仪，计费仪与控制中心通讯，记录系统的各项数据，并进行系统数据库的管理。有效运行时间不同于实际运行时间，它与风机盘管温控器的输出状态有关，也与电动二通阀的开启与否有关，同时还与风机盘管的型号及额定冷量有关。
3 时间型计费的组成
时间型计费系统主要有集控器、通讯模块、计费仪、控制中心四部分组成。（1）集控器：通过检测两通阀和风机盘管的工作状态，记录并保存风机盘管的时间数据（高、中、低三档分别进行保存），并可以按照控制中心的指令对两通阀和风机盘管进行开关控制；（2）通讯模块：根据自身的地址数量对各房间集控器进行分组管理，使整个大楼的空调系统具有较好的可扩展性和开放性，而且也便于进行施工布线；（3）计费仪：根据控制中心发出的指令，可以自动对房间各集控器进行分组控制，并自动收集各集控器的相关数据和运行状态传送给控制中心；（4）控制中心：通过预先安装的计费管理软件对空调系统进行操作管理，对采集到的终端原始数据进行存贮、处理、输出等操作，从而实现空调系统计费的自动化管理；同时也可以通过控制中心发出指令，对终端用户进行欠费停机操作。
4 时间型计费的特点
时间型计费系统与其他计费方式比较，具有以下优点：（1）计费对象是终端的风机盘管，不受房间等其他因素的影响；（2）各终端独立性强，个别维修时不影响空调主机和其他用户的使用；（3）计费装置不与空调水系统发生联系，安装、维修方便；（4）计费依据客观清晰，有利于空调使用费用的收取；（5）整个系统可实现联网控制，可通过控制中心实现数据集中抄录、分时段计费、对欠费客户进行远程停机等功能。
5 时间型计费的应用场合
在各房间采用风机盘管系统，且要求单独进行调节控制的情况下，比如写字楼、高档住宅、租赁商铺、酒店公寓、学校宿舍等需要进行独立核算的场合，均可采用时间型计费装置。
时间型计费方式因其计费准确而逐渐被许多分户计量场合所采用。推广使用时间型计费方式，不但可以促使各用户减少空调使用时间，降低空调能耗，还可以提高用户的节能意识，为空调行业的节能减排起到很好的促进作用。
参考文献：
[1]佛山艾科电子工程有限公司.中央空调计费系统的应用[G].
[2]深圳邦德瑞科技有限公司.中央空调计费系统[G].
[3]龚荣盛，张阿卜.基于RS-485总线的中央空调计费系统[J].自动化仪表，2002，23（09）：51-52.
[4]胡益雄，何英伟.空调住宅楼冷量计量方法研究[J].建筑热能通风空调，200l，20（01）：5-7.
篇10
【关键词】建筑电气节能措施供配电系统照明系统
随着我国国民经济的持续快速发展，人民生活水平不断提高，全国各地的房地产行业发展迅猛，建筑物使用的冷暖空调、风机、水泵等动力设备，照明电气设备日益增多，电能的消耗量也明显加大，而我国是能源消费大国，能源相对短缺，但能源的浪费却是相当严重，近年来电能的供需矛盾也日渐突出，因此，如何合理利用电能，降低损耗，提高电能的利用率和经济效益，已成为我国目前急需解决的问题。
1、建筑电气节能设计的内容
1.1 合理确定供配电系统
（1）合理选定系统的供电电压：10kV供电线路宜深入负荷中心。民用建筑用电设备的电压等级一般为220/380V，但是对于制冷机组等大容量用电设备，可以选用10kV供电。
（2）配变电所应深入或者接近负荷中心，根据负荷容量、分布和实际情况，合理确定配变电所的型式，民用建筑宜集中设置配变电所，但负荷较大、供电半径较长时也可分散设置。
1.2 降低变压器的损耗，提高运行效率
变压器节能的实质就是降低损耗，提高运行效率。变压器的损耗包括可变损耗和固定损耗。变压器可变损耗包括变压器的铜损和配电线路上的铜损，损耗百分率为80%～90%，变压器固定损耗包括变压器的铁损，电缆线路、电容器及其他电器上的介质损耗及各种计量仪表、互感器线圈上的铁损，损耗百分率为10%～20%，为降低损耗，应选择高效低耗节能型变压器，变压器容量应根据计算容量选择，负荷率不应大于85%；对于季节性负荷（冷暖空调机组）或专用设备可考虑设专用变压器；变压器应设置在负荷中心，以减少低压侧供电电缆长度，降低线路损耗。
1.3 降低线路上的能量损耗
电网中的能量损耗，包括有功功率损耗和无功功率损耗，其中有功功率损耗与线路的电阻成正比，无功功率损耗与线路的电抗成正比，因而降低线路的电阻和电抗就可以降低能量损耗，达到节能的目的。降低线路的电阻和电抗的方法有如下几种：
（1）线路应以最短路径布置，减少不必要的弯曲，减少中间接头的数量。
（2）合理选择低压电力配电系统的接线型式，可以有效的减少有色金属的消耗，如树干式（用于用电设备的布置比较均匀，容量不大，又无特殊要求的场合）。
（3）配变电所应满足深入负荷中心，接近电源侧，进出线方便等原则，以减少低压供电电缆的长度，当建筑物高度超过100米时，也可在高层区的避难层或技术夹层内设置变电所。局部采用10kV中压深入负荷中心的供电方案。
（4）根据具体情况合理的确定计算负荷，得出计算电流，按载流量、经济电流选择电缆截面，然后根据电压损失校验、热稳定校验、保护灵敏度校验，确定最终电缆截面。
1.4 提高供配电系统的功率因数
提高系统的功率因数，可以提高线路输送有功功率的能力，降低线损，降低变压器的设计容量，从而达到节能的目的。
在供配电系统中的某些用电设备如电动机、变压器、灯具的镇流器以及很多家用电器等都具有电感性，会产生滞后的无功功率，使得系统的功率因数降低。因此，在供配电设计时应合理选择电动机功率、避免变压器轻载运行、合理选择灯具的镇流器、降低线路的感抗等以提高系统的功率因数。具体方法有：
（1）采用并联电力电容器补偿：根据无功功率补偿率与计算有功功率的乘机确定无功功率补偿容量，合理选定电力电容器。高压电气设备与低压电气设备宜分别独立设置补偿电容器。补偿基本功率的电容器组，可选择集中补偿，容量较大、负载稳定的用电设备的无功功率可选择单独就地补偿。
（2）在设计中尽量选择功率因数高或带有自补偿的用电设备。
（3）经过技术经济论证后，证明采用同步电动机作为无功功率补偿装置合理时，可利用同步电动机补偿系统的无功功率。
1.5 电动机的节能
（1）根据负载特性和运行要求，合理选择电动机功率，使负荷率在0.8至0.9范围内，此时电动机的效率最高。
（2）民用建筑中的风机、水泵类动力设备，宜选用普通鼠笼型电动机。当采用变频器控制电动机时，变频器的容量按电动机的额定功率选取。
（3）民用建筑中，大功率的水泵、风机宜采用软启动装置。设置液位控制器，控制水泵的启停，通过控制器控制风机和水泵的风量和流量，以实现节能措施。
2、照明节能设计原则
照明节能设计应是在保证作业面视觉要求和照明质量的前提下，最大限度的减少照明系统中的能量损失，在满足《建筑照明设计标准》GB50034—2004所对应的照度标准、照明均匀度、统一眩光值、光色、照明功率密度值、能效指标等相关标准值的前提下，合理的选择光源及高效节能灯具，确定合理的灯具安装方式及照明配电系统，充分利用自然光、太阳能等新型能源。
在民用建筑中所要求的照度标准值，可以根据具体情况进行选择，档次要求高的场合可以提高一级进行选择，档次要求低的场合可以降低一级进行选择，合理选择照度值，以达到节能的效果。照明设计时，选择合理的照明方式也是至关重要的，比如需要高照度的场合，一种照明方式往往达不到要求，而且电能浪费比较严重，这时可以采用混合照明的方式。
3、照明节能措施
3.1 合理选择光源
光源应根据不同的使用场合进行选择，在满足照明质量的前提下，优先选择高光效节能光源。
（1）商场营业厅、超市的照明光源的选择
商场营业厅、超市、百货店等的照明光源一般以直管形荧光灯和紧奏型（节能）荧光灯为主，必要时也可以采用小功率的金属卤化物灯，在有特殊照明要求的场合可以设置一些卤钨灯和陶瓷金属卤化物灯。对于层高比较高的场所，宜选用金属卤化物灯作为照明光源；
（2）酒店、旅馆建筑的照明光源的选择
酒店、旅馆客房一般以暖色调为主，所以宜用暖色调的节能灯。大堂、功能厅、餐厅等场所宜以节能灯为主，对于有特殊要求的功能厅等可采用节能灯、卤钨灯结合的光源，必要时也可采用智能控制；
（3）写字楼等办公建筑的照明光源的选择
写字楼等办公建筑一般以荧光灯光源为主；
（4）居住类建筑的照明光源的选择
居住类建筑的照明光源宜以荧光灯为主，局部房间也考虑使用白炽灯；
（5）机房、车库、公共场所的照明光源的选择
机房、车库等应优先选择直管型荧光灯，卫生间、走道等公共场所可选用紧凑型（节能）荧光灯或细管荧光灯。
（6）室外场所的照明光源的选择
住宅小区道路路灯、围墙灯、公共建筑四周道路路灯、庭院及景观照明灯可选用紧凑型（节能）荧光灯，小功率金属卤化物灯。建筑物外立面的照明可选用金属卤化物灯、高压钠灯，建筑物广告招牌的透光灯可选择细管荧光灯。建筑物外轮廓照明用光源可选用LED灯带或高效发光二极管。
3.2 确定合理有效、经济实用的照明系统控制方式
（1）公共建筑的走道，大堂、楼梯间等公共场所的照明，可采取集中控制，并按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，居住类建筑的楼梯间、走道的照明宜采用节能自熄开关。
（2）酒店、旅馆的客房、包房应设置节能控制总开关。
（3）对于小开间办公室，房间的照明可采用控制面板控制，每个照明开关所控制的光源数量不宜过多。对于大开间的办公室、图书馆等可采用智能照明控制系统，照明的控制宜结合建筑物的采光情况而定。
（4）高档会议中心的会议厅、多功能厅、影剧院等宜采取调光控制。
（5）室外道路照明宜采用光控、时控、程控等智能控制方式，并具有手动控制功能。室外道路照明的道路两侧都设置光源时，在深夜应能关闭一个光源，实现单侧照明，室外道路照明的道路一侧设置光源时，在深夜应能转至低功率运行。
景观照明应具备节假日、平日等不同的控制模式。
4、结束语
目前我国的建筑电气节能设计还不够成熟和完善，与国外的设计公司和设计人员相比，我国的设计公司和设计人员还存在着经验不足、起步较晚的劣势，我们要虚心学习新的技术，深入调查研究、吸收良好的经验，不断总结经验，在建筑电气设计中应充分考虑节能设计，合理选用节能环保的产品，合理采用高新技术材料、高新技术，合理选用高效电气设备，既重视大范围、大能耗用户的节能，也关注局部、细节的节能，全面着手、精益求精的完成建筑电气节能设计工作，保障国家能源安全，降低能源浪费，贯彻落实我国的基本国策。
参考文献：
[1]全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-电气中国计划出版社，2007.
