建筑工程的定义范文

导语：如何才能写好一篇建筑工程的定义，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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建筑工程质量管理是建造符合使用要求和质量标准的工程所进行的全面质量管理活动。建筑工程质量关系建筑物的寿命和使用功能，对近期和长远的经济效益都有重大影响，所以工程质量管理是企业管理工作的核心。

建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。

（来源：文章屋网 ）

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关键词：建筑工程；屋顶；钢筋混凝土；施工技术

本文将以某工程的施工建设为例，进行这项施工的过程中，需要对工程的实际情况加以了解，首先其屋面的整体长度为180m，宽度为75m，在施工时的最后一道工序是进行钢筋混凝土面层的施工，具体的步骤是先要对原料进行搭配，选用细石混凝土，厚度为150mm，在其中搭配数量为200的双向钢筋，钢筋的直径为10，然后在下部施工时采用改性沥青防水卷材以及保温板，起到保温与防水的作用，根据具体的要求再在防水层上铺设一层无纺布，增加防水的性能。

1、工艺概述

材料选用2cm厚13cm高100cm长的挤塑板，其中13cm高的目的是相对于15cm厚的混凝土而言需留有2cm的操作余地，挤塑板两侧各斜铺底宽12cm呈梯形状的1：2干硬性水泥砂浆进行固定，根据拉线找破冲筋做成分格缝，浇筑完成混凝土后进行清槽填缝，挤塑板从中发挥重大的作用，代替了传统的支拆模板工艺。

2、工艺流程及工序施工方法

2.1工艺流程

施工准备、基层清理测量放线铺设保护层挤塑板分隔条安装钢筋制作安装洒水降温混凝土浇筑、覆盖洒水养护挤塑板剔除、验收分隔边填筑密封膏验收。

2.2工序施工方法

基层清理。相对于混凝土面层，基层为SBS防水卷材，对其进行仔细清扫，杜绝有石子等一些锐器以免破坏防水层，将积水处理干净，保持干燥状态，检查伸缩缝处防水卷材的完整性，做好隐蔽前的准备工作。

测量放线。依据设计及相关规范要求，排水坡度为2%，基于分水线与排水方向、落水口位置，将整体屋面划分成22个工作面，每一工作面根据朝向落水口处的排水坡度，在女儿墙及凸出屋面构筑物上弹线，找出坡度。

铺设保护层。为保护底部SBS防水层不被破坏，且为了起到很好的隔离作用，需在防水层上部铺设无纺布保护层，保护层搭接宽度均不小于10cm。

挤塑板分格条安装、固定。根据女儿墙及构筑物上的弹线，结合设计坡度进行拉线贴灰饼以控制关键部位的高度，挤塑板根据拉出的放坡线，两边用宽12cm的1：2干硬性水泥砂浆呈梯形堆砌，纵横向间距为5m形成间隔面。挤塑板在5m交接处操作时要先预留出水泥砂浆的双向固定，在屋面混凝土浇筑前要不间断的喷水养护，保证浇筑混凝土时砂浆固定带能够具备一定的强度。要求挤塑板凸出砂浆固定带外露至少3cm，混凝土浇筑完后，外露的挤塑板在混凝土板块的收缩下自动分离，有利于灌缝前对挤塑板进行密封膏位置的切除。

钢筋制作、安装。钢筋半成品需在加工厂制作好，不允许在屋面防水层上切割加工，钢筋规格间距Ф10@200，在每个5m×5m的间隔面进行绑扎，3cm厚专用塑料垫块间距600mm呈梅花形布置。注意上述工艺施工时不要破坏无纺布保护层，否则需要检查下部防水层的完好性。

洒水降温。基层洒水是混凝土浇筑前的一项重要工序，施工时正值夏季高温，无纺布保护层底部是SBS防水卷材及挤塑保温板，进行浇水作业，降低了底部温度，同时注意多向分格缝处浇

混凝土浇筑、覆盖洒水养护。夏天应尽量避开一天中的高温时段进行浇筑，用振捣棒振捣密实，振捣时要离开挤塑板20cm，以防止对其破坏。混凝土初凝前后要及时正面、收面、压光，先用长刮杠沿分格条顺刮，低处加混凝土，高出铲平，把坡度找出来，终凝前用磨光机至少收面压光4次。终凝后，用棉被或棉毡覆盖及时浇水养护。

挤塑板剔除、验收分隔边。用壁纸刀沿分格缝向下剔除2cm。局部分隔缝不顺直的部位要进行处理，顺着缝边弹出通线，用切割机沿着通线进行切边处理，以保证下步工序填缝后的顺直。

填注密封膏。用填缝器具将密封膏沿分格缝进行灌注，将其与混凝土面填平为止或略低1mm。填缝深度根据天气温度实时进行调整，若在夏季填平即可，春秋季要低于混凝土表面3mm，冬季要低于混凝土表面5mm，以适应混凝土及密封膏本身的热胀冷缩。

3、质量控制要点

在施工过程中，因为混凝土在浇筑时经常出现裂缝的现象，所以应该针对这一问题进行必要的质量控制，笔者主要从一下几个方面进行了归纳。首先是因为在对混凝土施工的过程中，因为没有进行合理的配比，所以造成坍落度较大的情况，混凝土的表面就会出现离析的现象，在这样的前提下，施工中应该对配比进行调整，适当的对粗骨料的含量进行增加，这样塌落度就能得到有效的改观，在前期进行浇筑时，相关人员应该积极的将数据记录下来，这样才能在第一时间得到修正。

在夏季施工的过程中，因为混凝土属于保温板，所以可以在混凝土凝结的过程中，防止混凝土出现向下散热的情况，如果保温板自身具有较高的温度，那么就无法保证较好的散热，混凝土底部因为散热不及时，就会出现因为温差的原因造成的裂缝。因此在具体采取的措施中，应该由专门的工作人员对混凝土进行散热处理，这样就能很好的保证混凝土不会受到温度的影响而产生裂缝。适当的对混凝土浇水，可以起到降温的作用，但是要控制水的含量，防止水分过多。

因为混凝土收面不及时也会造成质量隐患，在这种情况下，应该进行必要的养护工作，如果没有进行必要的养护，那么就会造成自身粘结力的降低，从而会造成混凝土内外部温度出现温度应力，产生收缩的现象，进而出现裂痕。在这种情况，正确的应对措施是将处理好收面，在分格裂缝的位置上采取压光收面的手段，再将表面的粘结力予以进一步的提升，在完成混凝土浇筑以后的14天，对表面进行必要的湿润，这样一来就能有效的解决因应力现象而造成的裂缝问题。

4、注意事项

在施工的过程中首先应该注意不能破坏防水层，这是对成品的重要保证。一旦发现问题，应该及时进行处理，做好必要的修复工作。其次是要在进行钢筋绑扎的过程中应该尽可能的减少踩踏情况的出现，在泵管20cm以上的位置上设置架，防止在工作中出现分隔缝的情况。第三，在浇筑混凝土的过程中，应该严格根据浇筑的程序进行施工，并且确保浇筑方法的正确，如果成品出现破坏，那么一定要及时进行修补。最后，如果夏天对混凝土进行浇筑，那么必要的养护工作是十分重要的。

5、结语

综上所述，本文主要对建筑工程中屋顶钢筋的混凝土施工工艺的处理进行了详细的论述，加强质量问题，就应该做好有效的控制，采用必要的手段对其进行处理是十分重要的，本文在工程实践的基础上展开了探讨，希望可以对其他的工程实践起到必要的帮助，更好的发展我国建筑工程事业。

参考文献：

[1]薛井智.房屋建筑工程的质量控制[J].科技创新导报.2012（16）

[2]段悟宇.居民房屋建筑的发展方向[J].山西建筑.2011（35）

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关键词：建筑工程；定额应用；争议问题

建筑工程定额在应该的过程中是极为重要的，建筑工程定额与建筑工程计价有着很大的关系，在现阶段，对建筑工程的定额应用进行充分的了解，定额应用在使用的过程中还存在着很多的争议问题。需要对这些问题进行及时的处理，本文就是对建筑工程定额应用中有争议的问题进行探究，为相关的研究提供借鉴。

1 分部分分项工程费的部分

1.1 土石方工程

在土石方工程中有争议的问题是土方工程在工作面中存在的留设问题，主要是从基础边到垫层变的计算问题。有人将垫层边的留设问题理解成为了从基础边进行工作面留设的计算。主要的理由如下：在工程量计算规则中有着规定，基础施工在工作面宽上必须要按照如下的要求进行计算：在基础垂直面做防水层的时候，从防水层的外表面到地槽的变每一边要增加工作面的宽度是800mm，混凝土基础支模板从基础边到地槽的边，在每一边要各增加的工作面宽度是300mm，砌浆毛石和条石作为基础材料从基础边到地槽边，在工作面的宽度上需要增加的宽度是150mm，如果是砖基础材料，在工作面宽度增加的时候，从最底部的下一层的大放脚边直到地槽的增加的工作面宽度有200mm。

从施工的角度来说，基础边的预留面必须要保证垫层支模板有着足够的空间，保证垫层的厚度是在100-150mm之间，支模使用的钢模宽度有100mm，这一钢模在固定的过程中是极为关键的，在加固的时候，也可以使用方木作为支模进行处理，这种方式在使用的过程中，四周必须要制定成框，在成框之后在进行具体的固定，这样的方式可以满足垫层工作的需要。

例如在本次人工挖土方工程量的计算上，如图下：

如果是不放坡，就要按照挖基槽工程的计算公式进行计算：

V=BHL（1）

在本公式中V是挖基槽工程量，B是基槽的宽度，H是基槽的深度，L是基槽的长度。

如果是放坡，那么挖基槽的工程量计算公式如下：

V=（B+KH）HL（2）

在本公式中，L、V、B和H代表的含义与上文类似，K代表的是放坡系数。

1.2 打桩和基础垫层

争议问题是在砖砌泥浆池的过程中，费用的计算是使用桩的工程量与1.00元相乘，还是使用混凝土的灌入量与1.00相乘。

针对这一问题有很多的人认为使用的是混凝土的灌入量与1.00相乘。但是大多数的人认为应该使用桩的工程量和1.00元相乘。具体的理由如下：在计价表中已经规定了砖砌泥浆池在施工的过程中耗费的材料和人工暂时按照1.00元/m3来计算，在结算的过程中按照实际的数量进行调整。通过规定可以知道，使用的是暂按量进行计算，之后在结算的过程中进行调整，因此就不需要使用另外一个值进行计算，在计算的过程中也是极为简便的。

例如以下这一案例：在某工程的施工现场进行钢筋混凝土的搅拌，主要是为了钻孔灌注桩的施工，在施工的过程中，土壤的类别是三类土，单根设计的长度是10m，桩的直径是450mm，有100根桩。在设计的过程中，桩顶距离自然地面有2m，混凝土在5km内进行外运，运送的混凝土等级为C30。在钢筋混凝土钻孔灌注桩清单表和标价表编制的过程中，人工、机械管理、材料等费用以及利润是不进行任何调整的。

解：要确定计量单位和项目编码，计量单位取的是m，项目的编码是010201003001，按照计价表规定的方法进行计算，清单的具体格式如表1所示：

钻土孔：0.225×0.225X3.14×（10+2）÷10-0.191m/m；

桩身混凝土：0.225×0.225×3.14×（10+0.45）÷10-0.166m/m；

泥浆外运：0.191m/m；

砖砌泥浆池：0.166m/m.

套用《计价表》计算各工程内容（含量）单价及清单综合单价。

2-29钻土孔：0.191×177.38=33.88元/m；

2-35桩身混凝土：0.166×305.26=50.67元/m；

2-37泥浆外运：0.191×76.45-14.60元/m；

桩68注3砖砌泥浆池：0.166×l.00=0.17元/m；

钻孔灌注桩综合单价：33.88+5O.67+14.60+0.17-99.32元/m。

1.3 混凝土工程

存在的争议问题是混凝土工程在构造柱的交接部分在进行扣除计算的时候是从梁中扣除，还是从柱中扣除。

有些人理解是从梁中进行扣除，有很多的人认为是从构造柱中进行扣除，本文也是对从构造中扣除进行分析。

在计价表中对工程量计算规则有着明确的规定：构造柱在计算的过程中，是按照全高进行计算的，需要将梁现浇板和现浇板的部分体积，之后将砖墙嵌接的部分的体积计算到构造柱自身体积的计算中。根据规定就可以知道构造柱和梁交的部分在进行混凝土计算的过程中，是将其计算在梁中，并不是计算在构造柱中，也就是说构造柱是分段进行计算的，但是梁却是按照通长进行计算的，根据具体的规定就可以进行混凝土工程的计算，在计算的过程中交接部分的扣除就是按照计价表中规定的方式进行计算。

2 措施项目费部分

争议问题：对3.6m内天棚抹灰脚手架的计算，是按“天棚抹灰面积”还是按“天棚间水平面积”计算，有人理解按“天棚间水平面积”计算.我们理解按“天棚抹灰面积”计算，理由如下：

对天棚抹灰面的工程量计算，规定“天棚面抹灰按主墙间天棚水平面积计算，不扣除间壁墙、垛等所占面积”；“密肋梁、井字梁、带梁抹灰面积，按展开面积计算，并人天棚抹灰工程量内”。从计算规则可看出，若是带梁天棚，梁两侧抹灰面积是需要计算的。

若天棚面抹灰只按主墙间天棚水平面积计算，则应表述为计算3.6m内抹灰脚手架，按天棚水平投影面积或按室内净面积计算.应全面理解计算规则.若只强调天棚面抹灰按主墙间天棚水平面积计算，而忽略其后的说明（“密肋梁、井字梁、带梁天棚抹灰面积，按展开面积计算，并入天棚抹灰工程量内”），则属断章取义，片面理解。

例：抹灰脚手架搭设高度14ITI，试说明如何执行定额（人工、材料、机械、管理费、利润按定额不做调整）。

解：定额执行应套子目。为（19-12）×1.05×1.05，即42.13×1.05×1.05-46.45元/10m。而非（19-12）×（1.05+0.05），即42.13×1.1-46.34元/10m。二者相差：46.45-46.34-0.11元/10m2。

3 结论

对于《计价表》的同一条说明有不同理解，是正常现象，属学术问题探讨的范畴。对于争议较大的问题，争议双方可共同到市定额站请示，各自说出自己理解的理由，请定额站裁决。

参考文献

[1]李文娟.建筑工程定~与清单计价[M].北京：北京理工大学出版社，2011.

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近年来以芽袍衣壳蛋白为分子载体，通过芽袍表而展示技术将外源目的蛋白展示在重组枯草芽袍杆菌芽袍表而，制备具有生物活性的重组芽袍抗体和酶制剂已成为人们研究和关注的热点。芽袍的结构相当复杂，中心部位为核芯，含有原生质体，被芽袍膜包裹；核芯外而为皮层，成分为肚聚糖，再往外是一层或者数层蛋白质组成的芽袍壳，最表而为芽袍壁。B. subhfis芽袍中约包含25种衣壳蛋白，而本研究前期已利用CotC为载体成功将海藻糖合酶展示在芽袍表而。但是由于芽袍易受萌发剂刺激而萌发，当芽袍萌发时首先会释放2,6-毗咤一梭酸钙CCaz+-dipicolinicacid Caz+-DPA)和大量离子，然后袍子皮层内的肚聚糖被水解，皮层水解会逐渐补充袍子核内的水分，最后芽袍恢复酶活力，导致衣壳蛋白被降解脱落，而海藻糖合酶相应脱落后也会被一些蛋白酶类降解，因此不仅失去了固定化酶的目的，还降低了海藻糖合酶酶活，加大其回收难度。所以，弱化芽袍萌发，钝化芽袍对外界环境刺激的感知变得尤为重要。本研究选择枯草芽袍杆菌芽袍萌发中的两个关键皮层溶解酶基因cwlJ和、IeB基因作为敲除对象，实现抑制芽袍萌发的目的，构建芽袍表而稳定展示海藻糖合酶的工程菌，提高芽袍的稳定性和利用率，更加高效稳定的表而展示海藻糖合酶。

1 材料与方法

1.1 材料与试剂

含有海藻糖合酶基因的枯草芽袍杆菌168(以下简称B. subtifis 168-Tres):本实验室保藏；含有卡那霉素抗性基因的质柳PIC9研口含有博来霉素抗性基因的质粒pPICZaA:杭州宝赛生物科技有限公司；限制性内切酶:日本TakaRa宝生物公司；卡那霉素、博来霉素、Ezup柱式基因组DNA抽提试剂盒、SanPrep柱式DNA胶回收试剂盒:上海生工生物工程有限公司；高纯度质粒小量快速提取试剂盒:艾德莱生物公司；其他试剂均属于国产分析纯。实验所涉及引物见表1所示。

LB培养基:酵母浸粉5 g/L、蛋白胨10 g/L,氯化钠10 g/L,pH 7.0-7.4 。

发酵培养基:葡萄糖10 g/L、玉米浆10 g/L,酵4浸粉3 g/L, NaCI 6 g/L, K2HP04 3 g/L, MnS04 0.3 g/L, MgS042.4 g/L, pH7.0-7.4 。

菌体增殖培养基:酵母浸粉5 g/L、蛋白陈10 g/L,氯化钠10 g/L、山梨醇91 g/L o

电转缓冲液:甘露醇91 g/L、山梨醇91 g/L、甘油100 g/10

菌体复苏培养基:酵母浸粉5 g/L、蛋白陈10 g/L,氯化钠10 g/L、甘露醇69 g/L、山梨醇91 g/L。

葡萄糖需在高压蒸汽灭菌锅中115℃灭菌20 min其他培养基均121 ℃灭菌20 min。

1.2 仪器与设备

SW – CJ - 2FD型双人单而净化工作台:苏州净化设备有限公司；WFJ 7200型可见分光光度计:尤尼柯(上海)仪器有限公司；5 804 R型离心机:德国Eppendorf公司；438℃型电转仪:德国Eppendorf公司；GNP - 9080型隔水式恒温培养箱:上海精宏实验设备有限公司；梯度PCR仪:美国应用生物系统公司；MD2000核酸超微量分光光度计:美国BioFuture公司；ZQYZ - CS型恒温振荡培养箱:上海知楚仪器有限公司。

1.3 实验方法

1.3.1重组同源性片段sleBl-kmr, cwIJ1-zeor的制备

用Ezup柱式基因组DNA抽提试剂盒提取B. subtilis168-Tres菌体的脱氧核糖核酸(deoxyribose nucleic acidDNA)，并以此为模板，sleB F1和sleB R1为引物进行聚合酶链反应(polymerise chain reaction PCR)扩增，获得长度为592 bp用于敲除sleB基因的同源臂sleBl；使用高纯度质粒小量快速提取试剂盒提取pPIC9k质粒，以此为模板，sleB F2和sleB R2为引物进行PCR扩增，获得长度为1 502 bp的卡那霉素抗性基因片段km`；使用SanPrep柱式DNA胶回收试剂盒胶回收所得的sleB 1片段与kmr片段为模板，sleB F1和sleB R2为引物进行重叠延伸PCR， PCR扩增条件为:（1）95 ℃预变性5 min； 94 ℃变性30 sec, 57 ℃退火30s，72℃延伸3.5 min， 5个循环；72 ℃延伸2 min； （2） 95 ℃预变性5 min94 ℃变性30s，56℃退火30s，72℃延伸4.5 min, 30个循环；72℃延伸10 min ， 4℃保存，扩增得到长度为2 094 bp的同源重组片段sleBl -kmr，并使用SanPrep柱式DNA胶回收试剂盒进行胶回收，保存于-20℃备用。cwlJl长度为451 bp博来霉素抗性基因片段为1 205 bp，cwlJl-zeor片段制备方法同上。Bacillus subtifis 168-TresOsleBΔcwIJ工程菌构建流程见图1。

1.3.2 回收产物的酶切及浓缩

用限制性内切酶BamH I酶切sleB 1-kmr和 cwLll -zeor基因片段，并向酶切产物中加入1/10体积3 mol/L醋酸钠和2.5倍体积的无水乙醇，置于-20℃冰箱冷却20 min，然后12 000 r/min离心5 min得沉淀；加入300 μL体积分数为75%乙醇重悬沉淀，12 000 r/min离心5 min后除去乙醇,37℃风干30 min最后加入15-20 μLddHZO重悬DNA。使用核酸超微量分光光度计测定回收DNA质量浓度，并最终获得质量浓度在200-500 ng/μL之间的DNA溶液。

1.3.3 电转感受态细胞的制备

挑取新鲜LB固体培养基表而的B. subtifis 168-Tres单菌落，接种于10 mL菌体增殖培养基中，37 ℃,220 r/min培养12h；将上述菌液转接到50 mL菌体增殖培养基中至菌液初始OD600mm = 0.2，然后37 ℃,220 r/min培养菌体至OD600mm = 1.0；将菌液转移到100 mL离心管，冰浴10--15 min后，4 ℃ ,8 000 r/min离心5 min，收集菌体；离心后的菌体用预冷的电转缓冲液洗涤2--3次，并使用1 mL电转缓冲液重悬菌体，制成枯草芽袍杆菌电转化感受态[mo；将制备好的感受态细胞每管分装100 μL，-80℃保存备用。B. subtilis 168-TresasleB感受态的制备方法同上。

1.3.4 电转化

将回收片段sleBl-kmr与B. subtifis 168-Tres感受态混合均匀，然后加到2 mm电转杯中预冷5 min，并使用电转仪在2 000 V,5 ms条件下电转化，电转完成后立即加入500 μL菌体复苏培养基，37 ℃,180 r/min复苏培养3h后涂布在含卡那霉素(25 μg/mL)的LB 固体培养基中，于3 7 ℃恒温培养箱中培养1-2 d，筛选出抗卡那霉素的菌株。将cwlJl-zeor与B. subtifis 168-TresΔsleB感受态电转后，筛选出抗卡那霉素和博来霉素的菌株。

1.3.5 阳性重组菌株的鉴定及传代培养

挑取阳性转化子接种到含卡那霉素抗性的液体LB培养基中，37℃培养过夜后8 000 r/min离心并收集菌体，提取重组菌DNA，并以获得的基因组为模板，sleB FZ和sleB凡为引物进行PCR扩增，1%琼脂糖凝胶电泳检验PCR产物，获得阳性重组菌株B. subtilis 168-TresΔsleBo重组菌B. subtilis168-TresΔsleBΔcwIJ的获得方法同上。用LB液体培养基将B. subtilis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌在3 7 ℃ , 200 r/min的培养条件下传代15次，做菌落PCR验证。

1.3.6 B. subtifis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌芽抱形成检测

将原始菌株B. subtilis 168-Tre对口重组菌株B. subtilis168-TresΔsleBΔcwIJ以1%的接种量分别接种在发酵培养基中，置于37 ℃ , 200 r/min的恒温振荡培养箱中培养48 h,每隔4h取样，同时利用芽袍染色法对芽袍染色，置油镜观察，芽袍呈绿色，菌体成红色。观察10个视野的营养细菌与芽袍数，产芽袍率=芽袍数/(芽袍数+营养细胞数)x100%。

1.3.7 B. subtifis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌在LB培养基中芽抱萌发验证

分别将发酵48 h后的重组菌与原始菌菌液80℃水浴20 min，立即冰浴，将菌体稀释后涂布在LB固体培养基中，放置在37 ℃'恒温培养箱中培养30 h，用平板计数法记录芽袍萌发结果。

1.3.8 B. subtifis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌在麦芽糖转化体系中芽抱萌发验证

分别取5 mL发酵48 h后的重组菌与原始菌菌液80 ℃水浴20 min，立即冰浴，与10 mL pH 7.5的磷酸盐缓冲液配制的终浓度30%的麦芽糖浆混匀后制备成海藻糖合酶的反应体系。将此反应体系置于25 ℃恒温水浴振荡摇床中反应12h，每隔4h取样涂布在LB培养基中，放置在37℃恒温培养箱中培养30 h，用平板计数法记录芽袍萌发结果。

1.3.9 B. subtifis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌在麦芽糖转化体系中海藻糖合酶酶活检测

分别将发酵48 h后的重组菌与原始菌发酵液8 000 r/min离心20 min，弃上清，用去离子水洗涤沉淀2次后并悬浮，加入溶菌酶使其终质量浓度为2 mg/mL后T-37℃放置30 min破坏营养细胞，后经8 000 r/min离心10 min，烘干，称量干菌体质量，最后用去离子水悬浮制得芽袍悬浮液，将5 mL芽袍悬浮液与10 mL pH 7.5的磷酸盐缓冲液配制的终浓度为30%的麦芽糖浆混匀，制备成海藻糖合酶的反应体系。将此反应体系置于25 ℃'恒温水浴振荡摇床中反应12h后，室温，1 000 r/min离心10 min取上清进行高效液相色谱Chigh performance liquid chromatography HPLC)检测转化体系中海藻糖。

HPLC测定色谱条件:Hypersil NHZ色谱柱(300 mmx4.6 mm 、5 μm)；流动相(乙睛冰=3:1，V/功；流速1.0 mL/min；示差折光检测器:波}}589.3nm；进样量10 μL；柱温:40℃。

海藻糖合酶活力定义:在25 ℃ , pH 7.5条件下，每分钟生成1 μmol海藻糖所需的酶量为一个酶活单位(U)。

2结果与分析

2.1基因敲除片段sleB 1-kmrb勺构建、电转化及鉴定

以B. subtilis 168-Tres菌体的基因组为模板，sleB F,和sleB R,为引物进行PCR扩增，1%琼脂糖凝胶电泳检测，结果见图2a。由图2a可知，在600 bp左右出现特异性条带，与理论长度5 92 bp相符，表明已成功获得同源臂sleBl；以质粒pPIC9k为模板，sleB F2和sleB R2为引物进行PCR扩增，1%琼脂糖凝胶电泳检测，结果见图2b。由图2b可知，在1 500 bp左右出现特异性条带，与理论长度1 502 bp相符，表明成功获得卡那霉素抗性基因片段kmr；以胶回收制得的sleBl片段与kmr片段为模板，sleB F,和sleB R2为引物进行重叠延伸PCR，得基因敲除片段sleBl-kmr, 1%琼脂糖凝胶电泳检测PCR产物，结果见图2c。由图2c可知，在2 000 bp左右出现特异性条带，与理论长度2 094 bp相符，表明基因敲除片段sleBl -kmr构建成功。

通过乙醇沉淀法浓缩酶切片段后，测得DNA质量浓度为395.63 ng/μL。将10 μL回收片段与100 N.,L B. subtifis168-Tres感受态细胞混合并电转，用引物sleB F2和sleB R2对含卡那霉素平板上生长的菌落基因组进行验证，结果如图2d所示，表明sleBl-kmr与sleB发生同源重组，完成sleB基因的敲除，获得B. subtifis 168-TresΔsleB重组菌。

2.2基因敲除片段cwlJl-zeor的构建、电转化及鉴定

以B. subtilis 168-Tres菌体的基因组为模板，cw1J F1和cw1J R1为引物进行PCR扩增，1%琼脂糖凝胶电泳检测结果见图3a。由图3a可知，在500 bp左右出现特异性条带，与理论长451 bp相符，表明已成功获得同源臂cwlJl；以质粒pPICZaA为模板，使用引物cw1J F2和cw1J R2进行PCR扩增，1%琼脂糖凝胶电泳检测结果见图3b。由图3b可知，在1200 bp左右出现特异性条带，与理论长度1 205 bp相符，表明成功获得博来霉素抗性基因片段zeor；以胶回收制得的cwlJl片段和zeor片段为模板，cw1J F1和cw1J R2为引物进行重叠延伸PCR，得基因敲除片段cwlJl-zeor, 1%琼脂糖凝胶电泳检验结果见图3c。由图3c可知，PCR产物，发现在1 700 bp左右出现特异性条带，与理论长度1 656 bp相符，表明基因敲除片段cwlJl-zeor构建成功。

通过乙醇沉淀法浓缩酶切片段后，测得DNA质量浓度为378.26 ng/μL。将10 μL回收片段与100 N.,L B. subtilis168-TresasleB感受态细胞混合并电转，用引物cw1J F2和cw1J凡对含km和zeo平板上生长的菌落基因组进行验证，结果如图3d所示，表明cwLll-zeor与cwlJ发生同源重组，完成cwlJ纂因的敲除，获得B. subtilis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌。

2.3  B. subtifis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌传代培养验证结果

B. subtilis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌第5,10,15次传代后的菌落PCR产物用1%琼脂糖凝胶电泳检测结果见图40由图4可知，第5,10,15次传代在1 500 bp和1 200 bp都有条带产生，与Icm和zeor的理论值相符，表明重组菌的遗传稳定性并未发生变化。

2.4 sleB, cwlJ基因双敲除后对芽袍形成的影响

通过显微镜计数法计算原始菌株B. subtilis 168-Tres与重组菌B. subtilis 168-TresΔsleBΔcwIJ芽袍率，结果见图5.由图5可知，重组菌株比原始菌株生长迟缓约4 h,但两株菌在48 h后的芽袍形成率都约为88%，证明敲除sleB和cwlJ基因后会使菌体生长时间延迟，但芽袍形成率未发生变化。

2.5 B. subtilis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌在LB培养基中芽袍萌发验证

通过平板计数法对原始菌株和重组菌株芽袍萌况进行比较，结果见图6。由图6可知，B. subtifis 168-Tres芽袍萌发数为4.9x10 CFU/mL, B. subtifis 168-TresΔsleB芽袍萌发数为5.3 x104 CFU/mL, B. subtilis 168-TresΔcwlJ芽袍萌发数为2.1x107 CFU/mL, B. subtifis 168-TresΔsleBΔcwIJ芽袍未见萌发。

2.6  B. subtilis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌在麦芽糖转化体系中芽袍萌发验证

通过平板计数法对原始菌株B. subtifis 168-Tres和重组菌株B. subtilis 168-TresΔsleBΔcwIJ在麦芽糖转化体系中的芽袍萌况进行比较，结果见图7。由图7可知，原始菌株在麦芽糖转化体系中转化4h,8h,12h,16h后的芽袍萌发数都为4.8x108CFU/mL左右，而重组菌株芽袍在各个时段一直未见萌发。

2.7 B. subtilis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌在麦芽糖转化体系中海藻糖合酶酶活检测

为了证实B. subtifis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌海藻糖合酶酶活是否有所提高，利用HPLC对重组菌芽袍悬浮液进行海藻糖合酶检测，结果见图8。由图8可知，用B. subtifis168-Tres原始菌芽袍转化测得的海藻糖合酶酶活为5.83 U}用B. subtilis 168-TresΔsleBΔcwIJ重组菌芽袍转化测得的海藻糖合酶酶活为10.42 U}重组菌比原始菌酶活提高了78.7%，这表明敲除、IeB和cwlJ基因后弱化了芽袍萌发，成功提高了芽袍表而展示海藻糖合酶的稳定性。

3 结论

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关键词：造价管理；视角；建设工程；发展对策

在我国经济发展的大背景下，我国的建筑行业取得了巨大的发展。而在建筑工程中，工程的造价会对工程的质量、经济性等多个方面造成诸多影响。但是从目前的实际情况进行观察，很多建筑企业在建筑工程的造价管理工作，均存在着一些不足之处，亟需得到解决。基于此，文章在造价管理视角下对我国的建设工程发展现状进行研究，分析建筑企业在建筑工程造价管理中存在的不足之处，进而提出了对应的发展策略，旨在提供一些该方面的理论参考，以下是具体内容。

一、建筑工程造价管理的定义及作用

（一）建筑工程造价管理定义

建设工程造价管理指的是在国家中央政府和地方政府联合下，通过行政、经济、法律等手段，对建筑工程建设前、中、后期的建设工程造价进行计划、组织、协调、控制等活动的一个总称，从本质上进行观察，建筑工程造价管理即运用国家的行政权力对建设工程造价进行监督的一项工作。

（二）在建筑工程中进行造价管理的意义

有利于建筑企业进行经济核算、利于国家对固定资产进行宏观调控、利于建筑行业的进一步发展。

二、造价管理视角下的我国建设工程发展中存在的问题

（一）法制不健全

首先是在相关的法律制度上存在着不全的问题。目前我国在建筑工程施工方面颁布了一系列的法律。但是真正和建筑行业的造价管理之间相关的专法却迟迟没有颁布，导致在建筑工程的造价管理中时有出现无法可依的现象。

（二）计价方式不完善

目前诸多建筑工程在造价计价上，仍然使用的是指令性的计价依据，进而导致建筑工程的造价变成了一种计划价格。此外在现行建筑工程的造价计价上还存在着忽视施工现场施工条件以及技术难度差别的问题，在计价上仅仅只对工程的施工消耗以及实体消耗进行计量，将企业的市场竞争活跃因素进行了限定。因为在竞争因素上的限定，导致建筑工程的造价难以真正反映出施工企业的实际装备水平和管理水平。

（三）管理队伍能力不足

目前在我国的一些建筑工程中，存在着部分建筑企业的预算人员无证上岗的问题，还有部分技术人员在多家中介机构与进行挂职工程造价的咨询服务，这些都给建筑项目的工程造价造成了诸多方面的隐患问题。

（四）缺乏统一行业规范

在我国的建筑行业内，在造价管理上还缺乏一个统一的行业规范。首先是我国的建筑工程造价管理在中介组织上缺乏一个一致的名称；其次在建筑工程造价咨询服务的双方签订合同文本上也缺乏一个规范；最后，在建筑工程的造价咨询收费标准上也没有实现统一。

三、造价管理视角下的我国建设工程发展对策

（一）完善相关的法律制度

首先需要通过完善在建筑工程造价管理方面的相关法律制度实现对造价管理的工作程序和内容的统一化管理，进而提升造价管理工作的力度，让建筑项目的造价管理工作方方面面都有法律可以参考，保障造价管理和质量，也避免企业造价钻空子现象的出现。

（二）改善计价方法

首先需要政府在建设工程造价管理工作上的职能进行转变，将管理工作的重点放在研究建筑工程造价计价的了立法工作上，为整个建筑行业的造价管理工作营造出一个良好的环境。并且需要将竞争机制在建筑行业中引进，进而依托于市场化的经济体制去督促每一家市场中的企业主动自身的经营水平。此外还需要促进建筑企业造价管理统一计算规则，并在全国范围内的实行，尽可能减少不同地区和不同部门之间的工程施工量的计量规则差异，同时实现施工消耗和实体材料消耗的造价计量分离，对建筑行业进行竞争规范。

（三）提升造价管理队伍水平

面对目前在建筑项目造价管理队伍能力不足的问题，需要政府部门提升在造价管理方面的重视程度，进而增加在政策上的投资，提升对造价管理队伍的建设力度。同时也可在队伍内部建立一个激励机制，将工作效果和工资直接挂钩，逼迫造价管理人员在管理工作中主动提升自身的专业技能和责任意识。

（四）同一行业规范

首先需要在建筑工程的造价管理行业中，将建筑工程的造价咨询单位的名称进行统一，将其作为行业的一个典型标志；其次，在建筑工程造价咨询的双方合同文本上也需要进行统一规范，通过统一的合同去保障服务方和委托方的双方权益；最后，还可在建筑工程的造价管理行业内创建一个行业协会，通过行业协会增加行业内不同企业间的交流沟通和宣传工作。最后国家的造价管理相关部门还可建立一个统一的建筑工程的造价信息库，该信息库面向一切建筑工程的造价管理行业中的建设单位、造价咨询单位、施工单位和监理单位使用，保障各方面之间的造价管理相关标准一致。

结束语

综上所述，建设工程造价管理指的是在国家中央政府和地方政府联合下，通过行政、经济、法律等手段，对建筑工程建设前、中、后期的建设工程造价进行计划、组织、协调、控制等活动的一个总称。对建筑工程进行造价管理有利于建筑企业进行经济核算、有利于国家对固定资产进行宏观调控、有利于建筑行业的进一步发展。就目前实际情况而言，造价管理视角下的我国建设工程发展中存在着法制不全、计价方式不完善、管理队伍能力不足、缺乏统一行业规范等问题，亟待得到解决。而完善相关的法律制度、改善计价方法、提升造价管理队伍水平、统一行业规范是切实有效的造价管理视角下的我国建设工程发展对策，值得在我国建筑工程造价管理中充分合理地使用。

参考文献：

[1]张大为.建设工程造价管理的关键环节及相关问题[J].财经问题研究，2015（06）：74-75.

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关键词：建筑工程；后浇带施工；定义；主要措施

Abstract: the construction of the pouring belt for foreign and large building construction has the important effect, of the pouring belt can effectively prevent and foreign building large parts of the settlement difference between appear, temperature stress and expansion amount, for the construction enterprise that is a large and foreign construction must grasp of the construction technology and process. Based on the construction of practical experience, based on the construction of the pouring belt on the definition of the pouring belt in the construction of the emphasis on some key, and put forward the high quality construction project of the pouring belt of the construction of the main measures, hope to of the pouring belt construction and popularization of a reference and the role.

Keywords: building engineering; Of the pouring belt construction; Definition; The main measures

中图分类号： TU198 文献标识码：A 文章编号：

前言

后浇带施工是解决大型和异体建筑物建筑施工中出现沉降、温度应力和伸缩问题的主要施工方式，作为建筑企业必须控制好影响建筑工程后浇带施工的主要因素，根据工程设计的主要意图，合理设置后浇带施工的位置，严格规范施工的过程，在做好基础、模板支设、施工缝处理和养护工作，采取规范的施工工艺和方法，确保建筑工程后浇带施工的质量，实现建筑工程质量和施工进度，有效促进建筑企业经济和社会效益的实现。

1后浇带施工的概念

1.1后浇带施工的定义

后浇带施工是指在大型或者异体类的建筑施工中，为了解决大型和异体建筑物容易出现的：各部分沉降量差异、温度应力和钢筋混凝土的收缩，在整体钢筋混凝土结构中开设变形缝，根据设计和实际的要求，在一段时间后浇筑混凝土，使原结构成为连续的整体。

1.2后浇带施工的要点

首先，建筑工程后浇带施工应该保留变形缝，时间一般控制到主体结构封顶，且保留时间不少于40天。其次，建筑工程后浇带施工中应用的混凝土应该比原结构提高一个等级。最后，建筑工程后浇带施工中应该注意对钢筋的保护，在需要对钢筋进行切割时应注意对后续施工中对钢筋的焊接和加固。

2建筑工程后浇带施工的辅助工作

2.1后浇带施工中基础垫层的处理

进行建筑工程后浇带施工的前期，应该注意施工基础垫层的处理，将后浇带处垫层降低50～100毫米，在大型建筑物的施工过程中，间隔50米应该设置积水坑（池），方便处理施工缝、清理垃圾和排除雨水或养护水。

2.2后浇带施工中两侧模板的支设

进行建筑工程后浇带施工的前期，应该采用在后浇带的两侧进行钢筋支架、铅丝网和钢板网隔断，并按规定做成企口形式，也可以采用木模隔断做法，建筑工程后浇带施工时要特别注意木模同钢筋之间缝隙的控制，防治水泥砂浆的渗漏。

2.3后浇带两侧的混凝土浇筑

首先，建筑工程后浇带施工中对后浇带两侧的混凝土浇筑的厚度应严格规范，避免模板发生形变，导致混凝土结构出现偏差。其次，在垂直施工缝两侧混凝土浇筑振捣时应特别注意分层厚度、振捣器距模板的距离。最后，注意建筑工程后浇带两侧混凝土浇筑过程中振捣器材、强度和密度的选择。

2.4后浇带的防护工作

首先，在基础后浇带的两端应增设临时挡水墙，挡水墙的高度应高于底板，墙的两侧抹防水砂浆。其次，为防止后浇带周围施工用水或雨水流进后浇带内，应在后浇带的两侧设置挡水带。最后，在施工缝处理完毕并清理干净后，后浇带的顶部应用木板、模板或铁皮遮盖，并在四周设置临时栏杆进行维护。

3建筑工程后浇带施工的主要措施

3.1合理控制各种施工方式的浇筑时间

根据后浇带类型的不同合理控制浇筑时间，特别是收缩后浇带、温度后浇带应该在先期混凝土浇筑完成60天左右。

3.2做好后浇带施工缝的清洁工作

做好后浇带施工前钢筋表面锈层除锈、浮土清除和积水的排除，应该在施工缝涂刷素水泥。

3.3做好后浇带施工混凝土的选择工作

后浇带施工选用膨胀和收缩系数较小的混凝土。

3.4做好后浇带的振捣和养护工作

后浇带接缝处混凝土应搅拌均匀，认真振捣，确保密实，后浇带混凝土浇筑后应避免振动、冲击。对于大面积板面混凝土，表面抹压后用塑料薄膜覆盖，混凝土硬化后宜采用蓄水养护，也可以用湿麻袋或湿草袋覆盖，保持混凝土表面湿润。

3.5做好后浇带特殊部位的养护工作

对于墙体等不易保水的结构，宜从顶部设水管喷淋，拆模后宜用湿麻袋或湿草袋紧贴墙体覆盖，并浇水养护，保持混凝土表面湿润，冬季施工时，混凝土浇筑后要立即用塑料薄膜和保温材料覆盖，对于墙体，带模板养护时间不应少于7天。

4后浇带的施工质量控制要点

4.1板梁结构后浇带施工要点。

对于连接基础梁和上部结构的梁和板，要预留出施工后浇带，待建筑物主体完工后(有条件时再推迟一些时间)，再用微膨胀混凝土将它浇筑起来，使两侧地梁、上部梁和板连接成一个整体。

4.2后浇带施工中钢筋处理的要点

其一，如果梁、板跨度不大，可一次配足钢筋。其二，如果跨度较大，可按规定断开，在补齐混凝土前焊接好。后浇带的配筋，应能承担由浇筑混凝土成为一整体后的差异沉降而产生的内力，一般可按差异沉降变形反算为内力，而在配筋上予以加强，钢筋应保证准确位置而连续不断。对于板，单层钢筋下应设置垫块，双层钢筋应设置支架，对于梁，底部钢筋亦应加垫块，上部钢筋一般直径较大，可不用支架。

4.3后浇带两侧隔断的要点

后浇带施工中一般采用钢筋支架铅丝网或单层钢板网隔断，钢筋支架的钢筋直径及间距设置视构件断面大小而定，以支撑稳定为原则，铅丝网的网眼一般不宜过大，以避免灌注混凝土时跑浆，如网眼偏大，可在网外粘贴一层塑料薄膜，待混凝土凝固后，薄膜即可撕去，钢筋支架亦可除去，而铅丝网则留在后浇带两侧，即永久留在后浇带内。

结语

综上所述，建筑工程后浇带施工中应该做到设计科学、施工规范、控制合理、工艺先进和符合实际，只有这样才能有效保证建筑工程后浇带施工的质量，确保建筑物的主体功能。作为建筑企业应该在控制好各种因素，防止建筑工程后浇带施工的质量，实现企业经济和社会效益的实现。

参考文献：

[1] 杨莉.建筑工程中的材料成本与控制[J]. 黑龙江科技信息. 2009,32.

[2] 李鸿鹏,房新民.浅析如何加强建筑工程质量的控制[J]. 黑龙江科技信息. 2010,22.

[3] 王继林.浅议某建筑工程超长结构后浇带施工技术[J]. 经营管理者. 2010,01.

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关键词：土建建筑工程、前期规划、重要性

Abstract: in a civil engineering and construction, the investors more focus on the implementation stage of the project, and ignored in the early period of the project planning, so much so that the construction of the project encountered many difficulties, caused serious waste of money, a lot of engineering projects, or even in the building way was forced to discontinue, caused many irreparable damage. Actually to a project is the biggest impact on the early planning, it is to control the funds, ensuring the project successfully completed the key to be. In this paper the definition of project planning, the main content and the role of the civil engineering and construction planning of a simple analysis.

Keywords: civil construction project, the planning, importance

中图分类号： [TU-9] 文献标识码：A文章编号：

当前我国土木建筑工程在规划立项到建筑设计中存在一个断层，不少设计任务书制定不合理，从而导致土木建筑工程设计的不合理，以至于项目在建成后无法满足需求，社会、经济效益欠佳，直接影响到建筑的使用效果。在项目的运作过程中，技术人员与经济人员没有进行实时沟通，搞技术的人不注重经济，搞经济的人不注重技术，导致技术与经济不能很好融合。产生这种现象主要有两个原因：建筑师与业主处于一种茫然的设计状态，不少大型项目在后期运用中才发现有许多不合理之处，但此时为时已晚，究其原因还在于设计者的专业知识不足，缺乏可靠的设计依据，同各层投资人员缺乏沟通交流；近几年来，一些名曰“房地产项目策划”、“商业项目策划的”策划“团队”迅速走红，但此类“策划”主要同“创意”相结合，策划者提供的方案虽然新颖，但缺乏科学依据，从而导致不少工程项目“中看不中用”。基于这种社会现状，土木建筑工程前期规划就应用而生。

一、土木建筑工程的前期规划

1.土木建筑工程前期规划的定义

前期规划就是揭示业主、投资者、建筑师、社会之间相关价值体系，说明设计目标、设计思路等各种建筑信息的过程。庄惟敏先生将工程前期规划定义为：它特指规划师在建筑学的领域中，从建筑科学的角度出发，以实物调查为主，辅以一般经验与规范，通过计算机技术等现代化科技手段对研究目标进行分析，最终将根据分析结果，得出实现建筑目标所需的方法与基本步骤。换言之工程前期规划就是从建筑学的角度出发，为建筑工程制定详细的施工计划。工程前期规划是工程建筑的第一阶段，它是对事实学、技术学、规范学的有机整合，以事实学为主要依据，以规范学的相关法律法规、经验、参考资料为依据，运用现代化的技术手段，通过规划师的分析，最终确定工程前期规划的目标――土木建筑工程规划书。

2.土木建筑工程前期规划的主要内容

工程前期规划主要研究的内容有：机会研究，策划者以时下经济市场为前提，寻求投资机会并鉴别投资方向的正确性；初步可行性研究，初步可行性研究中首先必须包含对项目是否盈利、是否有生命力、建设条件等的研究，其次应当有项目建议书，即项目实施的主要科学依据，施工主要流程与方法的设想，基本资源情况，施工进度的安排，经济效益与社会效益的评估；详细可行性研究，进行详细的技术论证，最终选出最优方案，最终可行性研究中必须包含有项目是否有明显盈利，具体所需人力物力，资金筹措渠道，具体建设时间与建设流程等；经济评价与决策，这其中主要包括有财务评价、国民经济评价、环境影响评价、社会评价，通过深入研究将风险降到最低，最大化发挥投资经济效益。

二、土木建筑工程前期规划的重要性

1.前期规划是防范风险与项目取得成功的保障

一个建设项目主要有四个阶段：前期规划阶段、项目开发阶段、项目实施阶段、使用阶段。前期规划阶段是一个项目的酝酿期，前期规划越充分，后期项目的实施就会越充分。在改革开放初期，一些投资者急功近利，对前期规划没有引起足够的重视，从而建造了许多不利于社会发展、产业结构调整、深化改革的项目，不少低水平、高能耗、高污染的小煤矿、小化工厂、造纸厂就在后期的运营中被社会淘汰，而山峡工程、青藏铁路则在多年前就开始了反复的论证、规划，直到近期才完成施工，这些成功案例就是前期规划重要作用的论证。前期规划工作主要以项目的投资方向、现有自然资源、市场情况为主要依据，通过不断的研究最终探寻出最佳方案，因此它在一定程度上降低了工程建筑的风险，为项目的成功提供了必要保障。

2.前期规划是提高效率和收益的重要措施

做好土木建设工程的前期规划需要做好以下几点：建设单位对工程前期规划有一个正确的定位，不能因为将工作委托给咨询公司与设计单位就不闻不问，建设单位需不断进行监督，确保咨询公司提出的方案有利于工程建设；重视方案和设计阶段的工作，做好前期规划建设单位需要充分认识到深化设计中可能出现的问题与不足，及时给予纠正，避免在施工时边实验、边设计、边修改现象的发生；加强对各方的工作监督，作为前期规划中中重要的设计人与以及概算人员，必须提高自己的职业素养，应该主动搜寻与此工程有关的数据，完善规划方案。从前期规划所涉及的工作来看，策划者通过详细的市场调查，能够准确的定位具体投资方向，工程后期取得高效益的几率也较高，以市场信息为依据的前期规划能够帮助工程实现最佳经济效益。

3.前期规划是筹措资金的重要依据

投资是建筑工程中的一项重要经济活动，投资的成功会带来极大的经济效益，失败也会带来巨大的经济损失。前期规划中的一项重要内容就是对建设项目进行详细的技术经济分析，并采用一系列的经济指标对工程项目进行评价，从而为投资者投入资金，向银行贷款提供重要的理论依据，同时也能及时发现工程项目中的问题并给予及时修正，避免不必要资金的浪费。前期规划能为后期施工提供基本依据，保证工程建设不超支，在预算范围内完成工程建设。

三、总结

长期以来我国许多投资者普遍忽视工程前期规划的重要性，造成项目选址不当、功能结构不合理、投资失控等问题的产生，在复杂多变的市场环境中，投资者找准投资方向是相当重要的。工程项目的前期规划依据时下市场情况，以科学技术手段，对工程进行深入的可行性分析，它是工程顺利进行，获得高经济效益与社会效益，筹措资金并进行资金合理配置的重要依据，前期规划直接影响建筑工程的好坏，在今后土木建筑工程中，投资者唯有进行详细的前期规划才能最大限度的降低风险，获得经济效益。

参考文献：

[1].张海强.建设项目前期工作对投资的重要性及对策[J].项目管理者联盟.2009、12、29

[2].屈兰锋、屈兰琴.浅析项目前期工作的重要性及应注意的问题[J].兰州工业高等专科学校学报.2010、17（5）

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关键词：材料采购；工程项目；成本；风险管理

0引言

目前建筑行业的生产经营以降低企业的成本，增加企业的利润为主要经营目标。因此，在物价处于较高水平的现代社会，怎样合理控制工程项目的材料采购成本，减少其总成本支出，提升企业的总体利润是一个非常重要的问题。因此，企业应该重视在工程项目材料采购中的风险管理，制定合理的风险管理措施，降低企业在材料采购产生的成本，提升其综合竞争实力。

1、材料采购中的相关定义与研究意义

1.1材料采购的定义

材料采购是在工程建设初期进行的材料准备活动。大体上可以将其定义为企业在生产过程开始前，通过不同的渠道，进行施工材料以及工程服务等相关准备的过程。采购事项的发生，带来材料与服务等所有权的转移。其主要特点展示如下：

（1）采购的主要任务就是帮助建筑工程企业，在具体施工之前获取其生产经营所需的物质资料与非物质资料，比如材料、工具、技术、设备等资源。

（2）采购是将资料从供应商手中转移到生厂商手中的全过程。不仅包括其实物资产的额转移，更包括其所有权的转移，以及相关的利润风险全部转移到购买者手中。采购的实质就是将商流与物流的合理结合。

（3）采购需要进行合理的风险管理。因为，采购作为企业生产经营的重要部分，企业在对其进行控制时，不仅要保证相关资源质量的达标，更要合理的将其成本进行控制，以最低的成本价格进行材料的购买，不断减少企业的生产成本，提高企业的经济利润。

1.2材料采购管理

材料采购作为建筑工程生产的主要部分，其采购的效果对于企业的整体经济目标的实现，以及企业总体利润的达成都产生非常重要的作用。合理有效的材料采购管理，不仅能够使建筑工程的项目达到业主的满意，还能够合理的减少施工企业的成本项目，增加经济利润。材料采购管理便是建筑工程企业在进行材料采购时，制定合理的管理措施，选择已经购买最适应的材料。材料采购管理是将材料的选择、购买、售后结合到一起的，通过科学的管理手段c监督手段，对其进行监督管理，为建筑工程企业的材料采购提供最大的经济利润。

1.3材料采购中的风险管理研究的意义

企业的材料采购是建筑行业生产经营的起始点，并且企业的原材料投入量是各种材料投入中占用最多成本的。因此，企业要达到合理控制企业成本，增加企业的营业利润，必须从源头控制其生产经营的成本，对其进行一定的风险管理措施的制定，保证其各环节之间的衔接恰当准确，提高企业的生产经营利润。

2、工程项目材料采购风险的发展现状

2.1国内外研究现状

目前，我国建筑工程工程项目材料采购已经取得了比较明显的成效，管理家对于材料采购中的风险进行识别、控制以及监督，将其充分的投入到工程项目材料采购管理中。但是，随着我国建筑工程发展的不断加深，使得这些研究的程度以及强度，达不到我国建筑工程企业在成本控制中的要求。因此，在工程项目材料采购管理中，企业不能制定合理的风险管理措施，采购环节的缺失等状况，都对企业在材料采购时造成一定的阻碍。另外，由于建筑工程的材料都是明确的，并且将投入建筑工程中的，因此要对其性质进行严格的控制。这就要求建筑工程在进行材料采购管理时，在关注一般的材料采购风险时，还要注意建筑工程风险管理的特殊方面。材料采购选择不准确、供应商与购买者的信任度低，都为我国建筑工程企业在材料采购造成一定的阻碍，使其不能合理的对材料成本进行控制，合理的减少企业的整体建设成本。

而国外的研究相比于我国还是比较完善的，但是依然存在一定的问题。目前，其逐步形成一套完成的成本管理体系，对于工程建设的材料成本进行合理的控制。但是缺乏实践经验是其主要存在的问题，许多国外的企业都将成本管理的风险管理停止与理论基础，而没有更多的对其进行实践探索，依然会导致风险管理方法的制定不全面，操作性低。

2.2发展方向

工程项目材料采购管理是项目管理与风险管理的两者结合，是两者更好的延伸。目前，我国建筑行业工程项目的采购风险管理措施也在不断进行完善，逐渐向着专业化、全面化以及电子化方向发展。很多企业已经将怎样合理进行风险控制进行管理，提升企业整体的经济利润成为一个重要的课题。

3、材料采购管理中存在的主要问题

3.1管理体制不完善

建筑工程许多企业没有意识到采购管理是复杂的生产过程，没有将其进行合理的分工与监督。这就导致企业在进行风险管理时，企业对于其材料采购时没有合理的对比三家、执行不完善、甚至出现定点销售的现象出现，很容易造成在材料购买是增加企业的成本。另外，对于材料的保管与监督不完善，很容易造成材料的丢失与毁损，以至于后期的管理不完善，影响建筑工程的进度以及企业的成本控制。

3.2材料采购管理人员不尽职

由于建筑企业的材料采购一般有采购部门单一部门负责，没有形成合理的约束机制。导致企业在进行材料采购时，采购人员没有对采购过程进行合理的监督，设置为了自身的利益，与供应商串通，哄抬物价，获取其中的差价。这样不仅对企业的成本管理造成一定的影响，更影响了企业的名声，对企业是非常不利的。

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关键词：建筑工程项目；造价控制；管理工作

做好建筑工程项目造价控制与管理工作，可以为建筑项目提供科学的决策依据，辅助建筑企业制定投资计划、控制好投资，保证建筑工程建设有充足的资金，为评价投资效果提供重要指标，确保利益的合理分配，优化产业结构。本文将简单介绍建筑工程项目造价的定义，分析做好建筑工程项目造价控制与管理工作的重要意义，并从控制人工单价，科学管理建筑施工中的费用支出，控制设计变更和建筑工程签证管理工作，发挥建筑工程项目造价的四大职能等四个方面来浅谈建筑工程项目造价控制与管理方案。

一、建筑工程项目造价的定义

建筑工程项目造价主要是指在进行某个建筑工程项目建设过程中所需要的全部费用，通常是从确定实施建筑工程项目计划、项目阶段性建设一直到建筑工程竣工验收所使用的全部费用支出。当前我国建筑工程项目造价费用包括建筑工程的人工成本、施工技术成本、建筑工程的供水、供暖、卫生、通风、燃气等设备及其装饰工程的费用；管道建设费用、电力费用、电信使用费、电缆费；混凝土砌筑工程费用、管道费用、金属工程费和水池建设费；施工障碍物清除费、场地清理费、美化环境费。

二、做好建筑工程项目造价控制与管理工作的重要意义

建筑工程项目造价控制与管理工作有五大作用，分别是指建筑工程项目造价控制与管理工作，可以为建筑项目提供科学的决策依据；辅助建筑企业制定投资计划、控制好投资；保证建筑工程建设有充足的资金；为评价投资效果提供重要指标；确保利益的合理分配，优化产业结构。建筑工程建设有三大特点，即投资数额大、生产流程复杂、建设周期长（大型建筑工程时常需要三年到五年以上的工期），这三大特点就赋予了建筑工程项目决策的重要意义，并科学预算了该项目的第一次投资费用。因此，建筑工程项目投资者应充分考虑自身是否有能力参与投资活动，特别是财力资源方面，如果投资方没有足够的资金支付投资费用，必须另选造价方案，修改建筑工程建设计划。造价管理人员应协助建筑企业用动态角度对各种投资方案在不同时期的投资成本、投资报酬进行比较，提高投资决策的正确性，从而降低投资成本，缩短建筑工程投资项目建设期，争取早日投产，获取最大效益。需要注意的是，在辅助本企业组织选择投资管理方案时应做好四步工作，第一步是要认真开展市场调研工作，敏锐捕捉投资机会；搜集和整理材料，对建筑工程投资项目的可行性进行分析；第三步，进行投资决策时，要编制资本预算。根据经济学理论知识，当建筑工程投资项目的边际收益等于边际成本时，其投资收益最大，投资规模最佳。一旦最佳投资项目被选定后，就需要开始编制资本预算，通过对项目财务进行评估，对选定投资方案分年度的用款额度和项目各年需要投入的资本总量进行科学预测，依次为依据进行资本的筹措，保证项目顺利进行，早日产生投资效益，全面提升经营创造价值，节省造价成本；第四步，监督投资预算的执行，对企业的风险进行适当控制。造价管理人员在辅助建筑企业进行投资时，一方面要考虑投资收益，另一方面也要分析投资风险情况，只有在收益和风险达到最佳平衡状态时，才能够增加经营创造价值，节省造价成本。其次，建筑工程项目造价也为建筑企业投资方筹集资金提供了准确的参考依据，一般情况下，筹资时间和投资时间需要紧密衔接，即筹集资本之后，要迅速进行投放，才能控制好最佳财务资金的时间价值，使所筹集资本能及时进行运作，避免资本的闲置与浪费。此外，建筑工程项目造价是包含了多层次体系，涉及到了总造价、各单项工程造价以及生产能力造价，这些内容形成了一个指标体系，从而形成更为标准的造价管理参考体系。另一方面，建筑工程项目造价的高低涉及到了国民经济各部门和企业间的利益分配，全面加强建筑工程项目造价控制与管理工作，可以实现对建筑规模、产业结构和利益分配的调节。

三、建筑工程项目造价控制与管理方案

1.控制人工单价。节省造价施工成本，首先要控制好人工单价，按照造价信息合同调整人工费用，依据合同中参与建筑项目工程建设的人工数量与合同期限，运用造价核算公式计算人工单价，在保证建筑质量，维护全体人员合法利益的基础上尽可能地控制人工单价。2.科学管理建筑施工中的费用支出。造价管理人员必须做好施工机械费和水电费的科学管控工作，限制机械的使用数量，坚持每天计算机械台班数。除此之外，加强水电费的管控工作，造价管理人员应细化各种施工子项，在月末时期根据所完成的子项工程对比分析施工过程中所需要的水电用量，计算水电费。3.控制设计变更和建筑工程签证管理工作。在建筑施工过程中，时常会遇到设计变更和停工或者窝工的问题，对此问题，造价管理人员必须控制好设计变更和建筑工程签证管理工作，在这一造价控制过程中，造价管理人员应注意指导施工技术人员在停工之前总计未完成的建筑工程量，将办理建筑工程项目的签证落到实处。然后，造价管理人员要认真审核未完成的建筑工程量，检验签证是否完整、达标，并根据工程变更和签证的变动价值控制造价效益。4.发挥建筑工程项目造价的四大职能。建筑工程项目造价有四大职能，分别是指预测职能、控制职能、评价职能、调节职能，发挥这四大职能，必须深刻理解它们的基本含义，造价管理人员应明确建筑工程项目造价的大额性和多变性，无论是投资者或者是承包商都要对拟建工程进行预先测算，投资者预先测算工程造价不仅作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据、承包商对工程造价的测算，既为投资决策提供依据，也为投标报价和成本管理予以指导。建筑工程项目造价的控制职能表现主要表现在对投资项目的控制和对承包商与供应商的控制。其次，建筑工程项目造价也具有多方面的评价职能，主要是评价投资项目是否合理，评估建筑企业的信誉、偿债能力，评价具体的建筑工程项目投资是否具有开发价值。另外，建筑工程建设不仅对提升经济效益具有重要作用，而且也直接影响到了国家重要资源分配和资金流向，有助于促进国计民生建设。因此，建筑企业和国家政府对建筑工程规模、结构进行宏观调节是在任何条件下都不可缺少的，对政府投资项目进行直接调控和管理也是必须的，都要通过建筑工程项目造价对建筑工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调节。

四、结语

综上所述，全面做好建筑工程项目造价控制与管理工作的重要意义，建筑企业必须重视控制好人工单价，按照造价信息合同调整人工费用，依据合同中参与建筑项目工程建设的人工数量与合同期限，运用造价核算公式计算人工单价，节约人工成本；科学管理建筑施工中的机械与水电费用支出，造价管理人员应细化各种施工子项，在月末时期根据所完成的子项工程对比分析施工过程中所需要的水电用量，计算水电费；造价管理人员应控制好设计变更和建筑工程签证管理工作，注意指导施工技术人员在停工之前总计未完成的建筑工程量，将办理建筑工程项目的签证落到实处。然后，造价管理人员要认真审核未完成的建筑工程量，检验签证是否完整、达标；并充分发挥建筑工程项目造价的预测职能、控制职能、评价职能和调节职能。

参考文献：

[1]吕格非.浅谈建筑工程项目全过程工程造价控制管理[J].科技创新与应用，2013（12：1）.

[2]李红波.浅谈建筑工程全过程工程造价控制与管理[J].建材与装饰，2015（11:2）.

[3]杨青.IPD模式下工程项目招标风险分配与控制研究——基于合同管理视角[J].南京工业大学,2015,（11:3）.

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关键词：建筑智能化 智能建筑 生态建筑 发展趋势

中图分类号：TU198 文献标识码： A

随着现代计算机技术、现代通信技术、现代控制技术和现代建筑技术的发展，建筑工程智能化的浪潮席卷全球，并成为一种势不可挡的历史趋势，出现了诸如智能建筑、智能小区、智能家庭、智能工厂、智能街区、智能城市等信息技术与建筑技术相结合的产物。毋庸置疑，建筑工程智能化给建筑环境的改变和人们生活带来很大的方便，但是在智能建筑工程建设和使用过程中还存在不少问题，比如：智能化系统的设计、安装与土建设计施工之间的配合协调不够、建筑设备智能化水平不高、智能建筑管控手段单一、能耗较高、信息化程度较低等。上述问题成了制约建筑工程智能化的发展瓶颈，因此，本文对智能建筑目前的现状和存在的问题进行分析，并提出了笔者对建筑工程智能化的发展方向的见解。

1 智能建筑的发展现状

自20世纪80年代初期在美国出现第一座智能建筑以来，智能建筑就受到了世界各国的广泛关注和大力提倡，并在世界各地建造了大量的智能建筑。近10年来智能建筑技术在国内发展迅猛，北京、上海、广州、深圳等地己建成了许多具有代表性的智能建筑。

1.1智能建筑的特征

虽然智能建筑已取得广泛的应用，但是国际上关于智能建筑还没有统一的定义。我国的《智能建筑设计标准》（GB/T 5C314-2000）对智能建筑的定义是“以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合于一体，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境”。

智能建筑（如图1所示）包括以下几个基本部分：建筑设备自动化系统(BAS)、通信自动化系统(CAS)、办公自动化系统(OAS)。即通常所说的3A。后来又增加了智能防火监控系统(FAS)和保安自动化系统(SAS)，所以又称5A系统。其中，建筑设备自动化系统是智能楼宇设计最基本和最重要的组成部分。

图1 智能建筑系统组成

1.2 智能建筑的存在的问题

目前智能建筑的发展对于提高建筑环境的舒适度等方面有着非常重要的作用，但是智能建筑行业的发展还存在一些问题。（1）建筑智能化系统设计与土建设计施工配合不到位。这往往是由专业之间的限制造成的。建筑智能化系统一般是由自动化或计算机专业的设计人员完成，他们对土建的设计施工等不太熟悉，容易造成两者的分离。（2）建筑智能化设计施工管理混乱。随着智能建筑的普及，出现了大量的建筑智能化系统设计施工公司，这些公司良莠不齐，对设计施工质量管理混乱，造成设计图纸资料不规范、建筑智能化系统使用寿命过短、智能建筑的功能无法得到充分的利用、系统故障频发、能耗较高等问题。（3）智能建筑的能耗过高。一部分智能建筑实现其智能功能是以高能耗为代价的，而对建筑节能方面很少考虑。（4）智能化水平不高。目前建筑智能化系统主要采用集中控制的方式对建筑环境中的设备进行管控，实现人们所要求的目标。这从严格意义上讲还算不上真正的智能建筑，仅仅是智能建筑的初级阶段，而智能建筑的高级阶段应该是利用人工智能技术实现自适应、自诊断、自修复等较高级的智能行为。

2 智能建筑的发展方向

鉴于上述对目前建筑智能化发展存在问题的分析，笔者认为建筑智能化应向一下几个方向发展。

2.1 建筑结构本体的数字化、智能化

从智能建筑的定义可以看出建筑智能化主要是对建筑环境、设备及人们日常服务等方面的智能化管控，而对建筑本体的数字化、智能化却没有考虑。建筑结构作为智能建筑的主体，其健康安全状况等对于建筑智能化的实现起着至关重要的作用。因此，未来的建筑智能化应包括建筑土木结构的数字化、智能化，可利用生物智能技术，将智能传感器、驱动材料、修复材料运用于建筑土木结构，实现建筑结构健康安全状态自监测、自诊断、自适应、自修复等特异功能。

2.2 “云服务、物联网”在建筑智能化中的应用

随着信息技术的日新月异的发展，云服务和物联网等新技术已在各大行业取得了广泛应用。将其用于建筑智能化的建设，对于提高智能建筑设备的管控、资源信息共享等具有显著的作用。因此，智能建筑的设计施工、建筑设备管控和日程服务等方面可考虑运用云服务和物联网等信息技术，促进建筑工程智能化的革新。

2.3 生态智能建筑

目前存在一部分智能建筑实现其智能功能是以高能耗为代价的，而对建筑节能方面很少考虑。这与当前倡导的节约型可持续发展社会不符，下一步的建筑智能化必须以可持续发展的思想为宗旨，在合理利用信息化、网络、控制、绿色生态等技术的基础上，实现建筑环境的安全性、健康性和舒适性，最大限度地降低能源消耗、减少环境污染、提高建筑本身利用率的新型生态建筑。

3 结语

本文探讨分析了目前建筑工程智能化发展存在问题，并提出了建筑本体结构智能化、云服务、物联网等新技术在建筑智能化中的运用以及生态智能建筑三个方面的发展趋势，对于突破目前智能建筑的发展瓶颈，促进智能建筑的发展具有一定的作用。

参考文献

[1] 张丽琼，潘峰. 智能建筑综述. 2011山西省电工技术学会学术年会，2011.