建筑工程防水方案范文

导语：如何才能写好一篇建筑工程防水方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：屋面防水；质量控制；工程管理

中图分类号：TU71 文献标识码：A

据有关数据统计，导致屋面漏水有以下几个原因：施工占45%~48%，材料占20%~26%，设计占18%~26%，管理控制及维护占6%~15%。其中目前最常用的材料是卷材防水层，因此为有效的解决建筑工程屋面防水质量问题因着重从施工、设计以及管控方面进行研究分析。建筑屋面漏水问题是国家高度重视的问题，自2000年起颁布实施的《建筑工程质量管理条例》提出屋面防水渗漏至少为五年。

一.建筑设计中出现的问题

首先，对于建筑中出现的问题，60%是因为设计者不能工程需求及实地要

求进行设计，比如对于常年干旱的地区相对于其他常年梅雨季节的地区在防水防潮方面要求较低，而设计者往往会忽视这些要求。其次排水系统不能发挥有效作用，常常是达不到预计效果。最后部分设计不符合工程要求及力学原理。

二.施工中的问题分析

1.不能选用合适的防水材料

一些施工单位在招标时为了拿到工程，一味的减压价格，从而忽视了对防水材料的要求，选用一些防水性能差，延展性不佳的材料，造成屋面防水质量存在问题。

2.防水施工单位整职业素质太低

在实际施工中，防水施工单位的业务素质太低，没有经过专业培训，施工者未能按照工程的要求和基本规范要求进行，因此成为工程质量问题的重要原因，例如防水层的搭接长度太短，厚度不足层数短缺，泛水层的出现错误外贴，坡度小，未进行分程序验收，缺乏认真对待的态度，这为工程质量问题留下隐患。

3.施工不合理

在实际施工过程中，由于施工进度安排不合理，常常出现赶工期、抢时间的现象，从而导致工程中存在严重的质量问题。比如：在平层未完全干时就急着铺设防水层，在铺设时又缺乏合理的排气排泡的措施，导致在铺设后出现鼓起，平层腐烂的现象。又如：空心板灌注混凝土未达到工程要求的强度就进行下一步的工程操作，在施工中出现的较为严重的荷载和震动很容易使强度不够的混凝土板出现裂痕，造成严重的施工隐患。

4.材料不符合要求

因部分施工人员不熟悉材料，选用的材料达不到要求，在施工过程中容易忽略细节的检查和验收，忽视了在工程中重要的施工要求，从而造成一定程度的隐患。

三.施工管控措施

为了达到工程质量的一定水平，确保工程有序的进行，在施工过程中因从设计要求，施工要求，施工管理和控制方面进行研究。

1.对设计师的要求

首先作为设计者要本着“实事求是”的原则，具体问题具体分析，按实际地区的实际要求进行合理的设计安排，对于潮湿，长年梅雨季节的地区在设计是因考虑材料的防潮防水的功能，在一定程度上提高防水设计质量，要满足1）屋面应具有系统完整的防水层；2）防水层不会因其他基层的移动、断裂而发生改变，具有一定的稳定性；3）防水层能承受恶劣的天气，对于突变的天气而具有一定的承受能力。其次，明确设计的思路，从分考虑各方面的要求，要有明确并有效地排水设施，一旦发生强大性的暴雨，可以利用排水系统进行有效快速的排水，来缓解屋面建筑的压力。最后，各项设计应符合一定的力学理，工程原理等，防水层要考虑到整体的结构要求，不同的基层采用不同的设防达到全面设防的效果，增强整体的刚度要求和强度要求。

2.对施工中的管理要求

1）在进行施工前要进行相应的技术培训与指导i，确保保质保量的完成工程，对于屋面防水施工人员要进行定期的验收和检查，提交检验报告确保下一步的有序进行。

2）施工者要考虑施工的天气要求，为保证施工的有效进行，适宜在+5℃～+35℃气温下进行;高聚物以及高分子防水重要材料不宜在负温环境中进行施工,雨雾天气，冰冻天气或大气湿度过大的天气不宜进行施工。

3）根据具体情况进行进度改写，确保每一步将防水措施做到位，审核到位，减少或消除在生产中可能造成的防水措施的不规范行为。

四.防水管理控制方案

1)防水层的外加的保护层一定要按实际情况选用较好的材料进行施工。保护层要注意在施工时对防水层的特别保护，防止新建的防水层被破坏，在进行防水层下一步的工程操作时要注意时间不宜过长，而且要注意在进行施工时不要损坏新建的防水层。同时我们要规范建设单位和施工的行径，按照施工地区的要求科学的选取施工材料和防水材料。在购买材料时着重注意材料的出厂合格证书和实验报告单，在施工开始时要在现场在对防水材料进行实验，确保材料的准确无误，合格后方可继续使用。杜绝施工者偷工减料，加大对其的监管力度，不定期的进行材料审核、进度审核、工程质量审核。强调施工建筑的重要性，保障他人与自身的生命财产安全。

2）加强防水层的施工要求，注重在防水层与其他层次之间的关系，既要相互依托同时也要互不影响，确保防水层的功能作用在国家要求范围之内。严格检查施工过程中按照施工的工艺要求，标准进行规范操作，铺贴方位、卷材层与两幅卷材包括层与层之间的间层，基搭接的长度、厚度、宽度要符合要求。卷材进行冷粘时，所选用的胶粘调配要用专人进行，进行专业匹配，并及时化验，防止错配，混用的现象。基层含水率达到要求后并掌握，后进行粘贴。严格控制阴阳角、加固层中的问题处理。隔气层、找平层、隔离层、保护层、保温层与防水层非常相关。在施工时部分要进行交叉作业，如防水层与相关层。相关层的质量会影响到防水层，有时直接会影响防水工程的成功与失败。细部节点主要有后浇带、楼板的管根变形缝、穿墙、阴阳角或洞口要特别的引起注意，防水层的关键环节就是它，所以要引起高度重视。再放水工程的整个过程中，这些地方数量众多，施工难度较大，只有严格规范操作，从而保证细部节点的处理，保证防水工程的长久使用性。

3）防水层的完成需要每一步来严格的完成，确保质量无误，及时发现问题，并及时的进行处理。在别人看来质量检查这样最后一道工序试不起任何作用的，但同时我们要知道工程的结束是要进行投入使用，在确保工程是否安全完成时，要进行最后的审核，来保证他人生命利益的要求。要求我们必须严格进行质量审核通过，如果提前发现施工的不足之处要进行修补。同时加强防水层成品的保护，按时完成保护层的施工。只有保护好防水层才能确保在以后的使用过程中不在出现问题，这个环节也是最容易被忽略的。在整个施工过程中要进行保护，试验完成后也要进行保护，确保以后的施工过程中不会构成防水层的破坏，在之后的施工过程重要派人定时的对防水层进行检查，防止在施工中无意破坏了防水层。

总而言之，工程建筑防水质量问题是购买该建筑人最关心的问题，近年来在这样的问题上存在很多的漏洞，也引起了国家政府的高度重视，本文粗浅的介绍了建筑防水工程质量的管控方案，希望在这方面能有效地解决目前存在的问题。

参考文献

[1]曹华清.刚性屋面渗漏水原因及改进措施[J].施工技术，1983年05期.

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关键词: 水利水电工程，建筑设计方案

Abstract: the construction of water conservancy and hydropower focus is to make water conservancy and hydropower planning, and at the same time based on the contrast and optimize the design, make the best plan of design, fight for water conservancy project quality and social benefit maximization.

Keywords: water resources and hydropower engineering, building design

中图分类号： TV212 文献标识码：A文章编号：

一个水利工程的兴建，对周围地区的环境都是会产生很大的影响，既有兴利除害有利的一面，又有淹没、浸没、移民、迁建等各方面的不利。为此，制定水利工程规划，必须从流域或地区的全局出发，统筹兼顾，以期减除不利影响，实现经济、社会和环境共赢的最佳效果。由于设计单位水平参差不齐，工程设计报告方案特别是中小型水利工程设计仍存在一些问题。

1 水利水电工程特点

水利水电工程相比其它的建设行业具有工期长、施工环境困难、工作场所差等特点。其技术的要求高，工程的安全性要特别的重视，同时工程的投资高。在进行工程设计的同时也要把工程的经济效益考虑。在工程建设的前期，就要进行大量的论证工作，从而确定设计方案的合理性和可行性。

2 设计方案的制定

国家对水利水电工作要求在提高，工程建设的质量要求和技术要求也在提高。作为前期的水工设计方案的论证工作就要更加的仔细和严谨。要对设计方案进行合理的，全面地了解工程场址、主要建筑物型式和各水工建筑物布置方案等问题，这是在制定可行性的水利水电前期工作中非常重要和关键的工作。对于一个工程的建设，首先要有设计方案。通行的过程是有方案拟定、方案设计、方案比较和方案确定等步骤。

( 1) 方案的拟定。要做好对工程开发的任务、规模，结合建筑物布置、地形地质条件、施工条件、环境影响等因素进行综合分析，从而拟定两个或多个参与对比的方案。

( 2) 方案的设计。结合本工程的建设要求对拟定方案的工程和建设的条件进行分析，同时还要考虑经济的效益问题，估算好各方案的投资、工期等，优化方案的设计。

( 3) 方案的比较。综合考虑设计方案的比选因素，通过对各方案进行各方面的对比分析，总结各方案的优点及缺点。

3 设计方案的对比工作

在对方案进行拟定时，要参考设计或建设单位的建设意见，根据具体情况选择较优的方案。对于方案的设计，应当对各对比方案保持同等对待，要做到不偏好哪个方案，不特意对某一方案有偏向，不特别地分析和夸大某方案的有利方面。在满足相同的规划指标的基础上甄选对比方案，在相同的前提条件下对设计方案进行比较。要进行经初步的分析，对比的各方案都有各自的特点和适用条件，一个方案在技术上不符合要求或是其它方案优于该方案，则此方案应当进行放弃。当然只有一个设计方案符合技术要求或者说该方案在各方面都明显比其他方案更好，可以不进行详细的方案比选，直接推荐该方案。

在初步选择设计方案后，就要开始进行各设计方案的比选工作。方案比选时会有很多的差错因素存在，在必选前要这些因素列出，尤其是影响投资比较的所有项目要有工程量和投资比较。要对各比选因素进行详细的分析和对比。方案对比首先应提出关键因素，在影响设计方案的因素中找到关键因素，找到次要因素，在对各比选方案出现难以抉择时，要着重考虑关键因素的影响，对方案比较的结果要进行重点的分析，做到结果是清楚，结论明确。在进行报告编制时要将比较的结果列出。

4 设计方案对比的主要因素考虑

水利水电工程是一个系统而又复杂的工程。设计方案对比的因素是多方面的，有可量化经济指标的因素，确定工程场地的地形和地质条件，测算工程占地，布置建筑物的型式，计算施工的工期，了解施工条件，整个工程要尽量保持在工程投资预算之中等。当然对难以量化的方面，比如说工程技术风险的难以控制、不确定运行管理的条件、难以计算出环境影响及社会影响等。下面就重点分析方案设计、工程投资和环境对设计方案的影响。

( 1) 方案设计。首先是符合工程运用的要求，在工程实施后，要达到工程的任务和规模，实现工程运用目标; 接下来是方案的设计要符合安全运行的要求，在技术要求上尽量超出文件规定的安全级数。设计是有所突破，有所创新。建筑物的布置、型式和工程处理措施等视设计条件做出相应的调整。由于地域环境的不同，各地方使用要求的不同等，对于同类项目的设计，其设计要求的主要因素也会存在不同的要求。水工方案的设计要与其他专业相配合，随着创新和环保意识在建筑和设计中的不断运用，所以设计要符合环保机构的要求，考虑对社会的环境影响，在满足工程建设的使用要求时，工程处理方法在使用成熟技术来解决施工问题时可考虑使用一些创新的技术，但在此之前要进行技术的论证，才可运用。

( 2) 工程的投资控制。水利水电工程的工期长，投资大。工程的投资是水工设计中工程的前期准备工作。要着力控制工程建设的规模，对工程的造价进行预算，是提高经济效益的关键。要从风险最小和效益最大的角度，考虑工程建设的经济的合理性。对工程建设的必要性和可行性进行技术分析，在进行工程紧急效益的决策阶段时，做好经济评价论证，对不同的开发方案进行分析比较，从中选择出最好的开发方案。要把投资估算工作做好做细，水工设计要和其他的部门进行沟通，工程结构的层次分析越细，工程量的计算就越准确。一个项目的成功是需要有精确和合理的投资估算报告，使得整个工程经济在较好的控制范围内。在一个方案设计后，通过组织相关人员对水利工程的施工进行详细、全面、认真的会审。为了保证项目的建设费用达到最低，在考虑项目运行成本，建成后的维修费用等核算出建设费用的大概的一次性的建设投入。

( 3) 环境影响。环保意识越来越受到重视，设计方案要重点考虑环境方面的问题。建设规划和设计材料中要有对环境影响的评估体系，比如说动植物及水植物生态系统、大气、地表环境、居民生活环境等。尤其像水库的建设，其下游的准备工作要做好做细。

水利水电工程是一个牵涉面很大的系统工程，不管是建设规模的大小，还是建筑物的组成，对周围所有客体的环境都存在一定程度的影响。在环境影响评估的体系中，对于各阶段要充分考虑工程建设地方的自然条件，同时也要注意当地的经济发展状况。

5 结语

国家的水利水电的工程建设是为了给人们的生活带来更好地生存环境。作为水工设计的工作人员，要时刻牢记工程质量，建设安全，环境影响等问题。对设计的方案要认真的严谨的选择，也要考虑到工程的经济性。争取做到水利水电工程建设的效益和运行的最优化，为我国的水利事业做出自己的一份绵薄之力。

参考文献：

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1 建筑消防水系统施工中存在的问题

1.1 消火栓的质量问题

消火栓是消防水系统中的一个重要组成部分，是最主要的灭火设施，但是在现阶段的消火栓中依旧存在着许多问题，主要是由于消火栓在安装的过程中，容易受到各种因素的影响，进而出现质量问题，影响使用。主要出现的问题如下：

1.1.1 地下式水泵接合器安装与要求不符。造成这种现象的原因主要是，在施工过程中，施工人员没有仔细检查地下式水泵接合器的安装，从而导致与室外的消火栓安装弄混，将设备装反，这样在建筑物出现火灾的时候，消防车的取水会十分困难，严重影响建筑灭火。还有一种原因就是施工人员在施工的时候没有仔细检查安装图纸，将地下水泵接合器安装在了冻土层上层，从而导致降温的时候水泵水不能抽出。

1.1.2 消火栓安装与要求不符。在消火栓的安装中，很多建筑会将消火栓安装在砖墙内，承受了墙体的压力之后，消火栓很容易出现变形，从而导致箱体打不开。

1.1.3 消火栓箱体被遮挡。在建筑在此施工的时候，在不注意的情况下，很可能出现遮挡消火栓墙体的现象，这样就会导致在需要灭火的情况下，并不能将消火栓取出。

1.2 自动喷水灭火系统施工中常见的问题

自动喷水灭火系统是现阶段较为常用的大型建筑灭火系统。其最大的优势是在建筑发生火灾的时候，系统会自动喷水进行灭火，并且灭火效率较高，价格也较为经济实惠，可以使用的时间也很长。但是在自动喷水灭火系统的施工中也存在着一些问题，影响其灭火的质量。主要如下：

1.2.1 感应喷头和顶棚以及墙体之间的距离设置不合理。自动喷水灭火系统主要是靠感应喷头来感应温度，实现自动喷水灭火的。在施工中，如果感应喷头与下方距离过高，就会降低对火灾温度的感应能力，很可能会在火灾刚发生时不能做出喷水反应，当火灾加大时，就算感应到温度，也并不能起到很好地灭火效果，很可能对建筑造成很大损伤。

1.2.2 建筑物堆放杂物过多。在建筑中如果杂物堆放过多，很可能会影响感应喷头的感应效果，可能会造成自动喷水灭火系统的漏喷，极其不利于消防安全。

1.2.3 在建筑的装修过程中，如果施工人员在涂料粉刷的过程中，将涂料刷到感应喷头上，就很肯能造成喷头堵塞，从而导致喷头的感应失灵，影响火灾发生时对于温度的感应，从而不能做出反应。

1.2.4 配水管道设计不符合要求。在自动喷水灭火系统的设计中，配水管道的设计具有严格的要求，要依据自动喷水管道的直径，采取不同的配水管道连接方式，并且每隔一段距离，都要安装防晃架，以避免输水过程出现问题。

1.3 消防给水管网施工过程中存在的问题

通常情况下，管网的试压一般分为强度试验和试漏两个步骤，但是现阶段，一些企业在施工时只是对管网进行试漏而没有进行强度试验，这样就算消防给水管网安装完成后，还是会给整个系统的安全正常运行带来隐患。有些工程中，将给水用的钢管用塑料管道代替，如果发生火灾，塑料管道受热，会降低其强度，对给水造成影响。

2 建筑消防水系统安装改进措施

2.1 提高施工质量，加大检查力度和范围

建筑消防水系统在进行施工期间，相关部门和施工单位要加大对施工现场监督检查的力度，切实落实生产责任制，对施工中存在的问题要及时发现，立即处理。与此同时要加强施工管理，主要可通过加大执法力度的方式来实现，对于不按照图纸和随意改变消防设施的做法要严惩并责令期限改正。

2.2 强化责任主体意识，加大消防宣传力度

建筑消防工程的施工单位要本着安全第一的原则，切实履行好自身的责任，尤其是要明确施工现场的消防安全责任。与此同时要在施工现场加大对施工人员消防法律法规的宣传，提高他们对消防工作的关注程度，对施工单位的负责人要定期做消防知识培训，通过学习消防法等法律、法规来强化消防安全责任主体意识，使得单位负责人能够重视消防系统的施工工作。另外在进行建筑消防水系统施工前，应积极做好工程的审批工作，对于不符合规范的工程坚决不予以开关，这样可以从源头上制止施工问题的产生。

2.3 提高施工操作人员的相关技术标准

要想有效的保证建筑消防水系统施工的质量，减少甚至杜绝问题的产生，最有效的方式之一就是加强对施工人员有关安全施工标准和施工现场操作等方面的培训工作：

2.3.1 要提高施工人员的安全生产意识，加强建筑工地安全生产责任制的建立和落实，加大对施工现场安全设备及设施的投入，使得施工人员能够从思想上提高质量意识，保证施工的质量，从而减少施工现场中问题的发生。

2.3.2 针对施工操作规范及施工实际，在实际的施工过程中，操作人员要严格按照操作规程进行施工，不能擅自用电或者动火。

2.3.3 要加大对建筑消防水系统工程施工中的技术人员和监理人员以及相关责任人等进行消防培训，全面提高施工各要素的消防素质。

2.4 加强对各种消防产品的检查验收工作

在建筑消防水系统工程中所使用的消防产品比较多，包括设备、管材和阀门等。所有消防设备在进入施工现场前都要有合格证和国家防火建筑材料质量监督中心检验的合格报告，在材料进入施工现场时要检查合格证，在有条件的情况下还要对材料进行现场试验，从而确保消防产品的质量。

2.5 加强消防设施检验中介机构的发展力度

大力发展消防设施检验的中介机构，一般中介机构都有较强的技术手段和检验设备，可以对施工现场的建筑物和消防设施进行全方位的科学检测，同时出具相应的检测报告。这样不仅可以使得建筑中消防系统发挥正常的工作状态，还可以提高建筑物抵御火灾的能力。

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【关键词】建筑施工；安全事故；预防措施

与一般建筑工程施工比较，水利工程施工存在更多、更大安全隐患，主要有：一是工程规模较大，施工单位多，往往现场工地分散，工地之间的距离较大，交通联系多有不便，系统的安全管理难度大。二是涉及施工对象纷繁复杂，单项管理形式多变，如有的涉及土石方爆破工程，接触炸药雷管，具有爆破安全问题；基坑开挖处理时基坑边坡的安全支撑；大型机械设施的使用，更应保证架设及使用期间的安全；有的隧洞涉及引水发电，导致隧洞施工时洞室开挖、衬砌、封堵的安全问题。三是施工难度大，技术复杂，易造成安全隐患，如隧洞洞身钢筋混凝土衬砌，特别是封堵段的混凝土衬砌，采用泵送混凝土，模板系统的安全和悬空大体积混凝土立模、扎筋、混凝土浇筑施工安全问题等。四是施工现场均为"敞开式"施工，无法进行有效的封闭隔离。对施工对象、工地设备、材料、人员的安全管理增加了难度。五是民工文化层次较低，加之分配工种多变，使其安全适应和应变能力相对较差，增加了安全隐患，如曾发生的民工从脚手架上坠落、钢筋穿过胸腔，多系民工缺乏安全常识所致。

1 水利工程建筑施工安全事故的原因分析

1.1 施工从业人员素质参差不齐

从事水利工程建筑施工的从业人员素质参差不齐，其中包括了农民工队伍，由于没有接受过正规的培训，在工程安全专业知识方面比较匮乏，缺少一定的安全意识。特别是在遇到紧急危险的情况时，不能及时的进行防范和自救。

1.2 设施与施工设备不完善

安全事故的另一个重要原因是一些施工机械质量没有达到规定的标准，例如起重设备的钢索、缆绳不符合国家制定的行业要求、信号装置不灵敏等，这些都为施工的安全性埋下了隐患。还有一些升降机在组装之后，没有进行调试与验收就直接使用，进行载重的时候可能出现重物下落或发生其它事故，威胁施工现场人员的生命安全和造成财产损失。

1.3 设备操作不规范

我国很多施工安全事故的发生都是设备操作人员违反规定进行操作，或者违章作业造成地，这不仅威胁了自身的安全，也严重影响到施工现场其他人员的安全。此外，水利工程的施工安全法律法规还不够完善，在很多内容的规范与管理上仍然无章可循，这样既不利于执法人员查处，也无法呈现法律的强制性与约束性。

1.4 技术措施存在的问题。

施工现场安全技术措施编制存在针对性差的问题，缺乏工程具体概况、施工方法、场地环境和施工不利因素的针对性，在技术管理上未能采取行之有效的措施和方法来消除危险，保证施工安全。

2 水利工程建筑施工安全事故预防的有效措施

2.1 强化施工人员的安全意识

有效预防水利工程建筑施工安全事故的发生，首先要从观念上强化安全意识。水利工程建筑施工单位要加强对施工人员的安全教育工作，通过多种形式进行宣传教育。无论是项目经理，还是施工人员，都要始终坚持"安全至上"的原则，在工地内部制定内容全面、符合实际、有针对性的安全管理制度，并且严格贯彻落实。同时，工程施工的管理人员要权责分明，责任到人，在日常的管理过程中加强各个环节的安全教育，并逐级监督，将安全与绩效挂钩。与此同时，要严格审查特种行业施工人员上岗资格，确保特殊工种的岗位安全。

2.2 严格管理，确保施工安全

由于水利工程的施工周期比较长、难度较大、施工环境复杂，安全管理是一个持续性的工作。在安全事故预防过程中，各个部门要明确各自的职责范围，明确管理的内容，例如施工人员的管理、施工设备的管理、施工环境的管理等，各个部门要统筹协调，相互配合，定期进行安全工作汇报交流，将各自负责的安全管理内容进行总结，对为工程安全做出贡献的员工进行奖励，对忽视安全问题或者由于个人原因导致生产事故的员工进行处罚。同时，可以联合水利工程质检机构进行监督，强化行业监管，这也是政府与社会共同管理的有效途径。

2.3 采用先进技术，提高安全性能

在水利工程建筑施工的过程中，老旧机械存在很多安全问题，传统的施工技术也会引发很多安全事故。随着我国生产技术的不断发展，水利工程施工技术也要与时俱进，要选择先进的施工技术及工艺，引进先进的机械设备，逐步实现施工的自动化与现代化，减少复杂繁琐的人工操作，实现机械化施工。另外，要加强对水利工程施工过程中各环节的安全监控管理，对水利工程的隐蔽工程部位要进行实时监控，清楚了解工程的环境状况，提前做好安全事故的预防工作。

2.4 现场抓安全管理。

水利工程施工作业现场是安全管理最终落实点，也是安全隐患和安全事故最终发生的地点，必须严格把握作业现场的安全作业，安全施工。主要做到：

（1）建立和健全各类现场作业管理制度。如责任制、抽查制、安全交底、防火及安全用电制；机具和设备安全使用管理制度、安全纪律等，设专职安全检查员监督实施，发现任何安全事故隐患和苗头以及违章操作，立即采取相应措施，并严肃查处。

（2）严格各类人员无证上岗，严禁非专业人员从事专业工种，严禁非电气人员安装维修电器电路，严禁闲杂人员进入高空悬垂、危险作业场地和易燃易爆品堆场，避免发生各类意外伤害。

（3）各工序交替、工种更换、作业面交付等环节，应包括安全交接；应特别交代安全控制的"预警点"和"关键点"，防止因情况不明或情况陌生而造成的安全隐患。

（4）赶工作业特别容易发生事故，深夜班作业及连班作业极度易引起因施工人员的疲倦、深夜瞌睡而导致的安全事故，一般应尽量予以避免；工程特殊情况，确实需要加班加点作业，安全员应在做好准备工作的基础上，加强监督巡视，时刻控制现场作业状态，严格防范事故发生。

（5）水利工程往往工程规模较大，施工作业点广，易爆易燃材料使用量多，容易发生火灾，必须建立以项目经理、安全员为领导的消防队伍，平时进行必要的灭火知识培训演练，在木工车间、机修车间、发电房、食堂、仓库等易发生火灾场所配备一定数量的灭火器（泡沫、干粉）等消防设施，做到有备无患。

（6）每天完工后各施工作业班组认真清理现场，并经安全检查人员验收，方可离场，防止留下各类安全隐患。

（7）安全专职或兼职人员接受相应系统急救、设备和器材的使用培训及药物准备，以备急用。

结束语

在水利建设施工过程中存在着各种安全隐患问题，对安全的问题的解决是各项工作的重中之重。在水利工程建设中的安全管理工作要坚持以人为本的原则，做好安全思想教育工作。认真贯彻各项安全管理制度，加强对建设队伍的监督管理，杜绝突发的安全事故发生。

参考文献：

[1] 刘晓兵. 建筑施工安全技术与预防措施分析[J]. 建筑安全. 2013（09）

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关键字：建筑工程、给排水施工、问题、解决措施

中图分类号：S276 文献标识码：A 文章编号：

近年来，随着我国社会的进步和生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求越来越高，人们在满足生活空间基本功能及舒适性的前提下对建筑工程及其附属设施的质量要求也逐渐变高。给排水工程是建筑工程中不可或缺的组成部分，其质量的好坏对整个建筑工程质量具有直接影响，给排水问题渐渐变成人们普遍关心的问题。目前我国建筑给排水工程设计、施工的技术规范和工艺日趋完善，设计、施工的水平和质量不断提高，有效地满足了用户对给排水系统、设施的功能需求。但是，总有这样那样的缺陷和问题存在，需要不断的改进和完善。下文就以上问题展开探讨。

建筑工程给排水常见问题 

给排水工程是建筑工程中重要的一环，但给排水工程在施工的过程中经常出现各种问题影响建筑工程的质量，主要有以下几点常见的问题：

1、 管道出现渗漏现象 

管道渗漏是给排水工程中比较常见的问题，这种渗漏现象出现的原因大致可以从以下几点来分析①管材因素。如镀锌钢管弯头和管材有砂眼等管材及其附件的质量不合格，而在施工过程中是很难发现这些问题的。塑料管材通常不会出现渗漏的情况，其质量比较好，若出现渗漏基本上是因为施工人员不合理操作引起的。②环境方面的原因。管材以及附件经常因变化较大的施工环境温差而出现损坏的现象，特别是ppr管，极容易出现热胀冷缩的状况，极易受损。③施工方面的原因。给排水在施工作业中会经常出现接口位置密封不严、加工质量不符合标准的情况，一般情况下，排水管发生渗漏的几率较小，即使发生，也是由于插入深度不够或者施工人员忘记涂密封胶水导致的。 

2、 管道堵塞问题 

由于施工过程中出现种种的质量隐患，排水管道安装的质量也出现了问题，如管道堵塞。出现质量隐患的主要原因有①没有在管道安装期间实行有效的保护，在进行清扫垃圾、地面找平等其他作业时，水泥砂浆这些杂物进入排水管道，遇到水之后在管道的三通、弯头处淤积，管道被堵塞。要想处理这种问题，就要把管道截断，更换新的管材或者管件，具有一定的难度，因此，做好管道的防护工作是相当重要的。②水管道特别是用来排放粪便的污水管道管径不够大，以至于管道排水不畅，出现堵塞现象。实际生活中的菜叶、饭粒以及布条等杂物也有可能会使管道堵塞。③施工过程中操作不当。特别是需要在镀锌管道接口处缠绕麻丝时，其缠绕不紧或者缠绕过多都会进入管道接口，造成管道堵塞。 

3、 水压及供水量不足

在给排水施工过程中，水压及供水量存在诸多不足。主要原因有①设计方面的原因。在进行设计时，把用水量或者水力损失算错，给水管径和水泵扬程选择不合适。在设计时对市政管网水压估计不全面。在其直接给水时，水压不能达到使用标准。②由于杂物在管道内累积，管道内的横截面变小，给水量也因此变小，不能满足使用需求。③水箱的高度安装位置不够恰当或泵的扬程不合符设计标准，以及出水点的高差产生的势压不能达到其水压和水量的要求。 

4、 施工人员素质问题 

给排水施工人员是建筑工程中给排水施工最重要的主体部分，其发挥不可忽视的重要作用。但是在给排水施工过程中经常出现的问题，大部分都是由于给排水施工人员操作不合理而引起的，主要原因是由于施工人员素质不高且技能不够强。其中，有些施工人员责任心较弱，不测量管道地形，对设计图纸也不进行中认真的分析，还有些施工人员一意孤行，对设计图纸中的细节问题不够重视，过于盲目与随意。在给排水管道安装的过程中，管道的大小，安装位置及顺序都必须是按照设计图纸实施的，由于施工人员的随意安装，以至于引发了诸多问题。 

5、 施工过程中没有较强的安全管理意识 

近几年，人们比较重视建筑的外观，对外在工程给予了较多关注，却往往忽视了给排水工程，而且，有些政府执法人员假公济私、种种原因对给排水工程的正常实施造成不利影响。施工人员也不具备较强的法律意识，法律观念异常薄弱，也没有较高的安全意识，而施工单位管理意识也不够高，没有对地势和地形进行严格的考察及规划。同时，施工单位做不到有效的安排，为了在短时间内完成项目，通常会忽视安全管理的环节，导致给排水工程存在诸多安全隐患，经常发生安全问题。

解决建筑工程给水问题的相关策略 

加强管道渗漏的预防和处理力度 

预防和处理是解决管道渗漏的重要举措①做好预防措施。一方面，在给排水施工准备过程中，提高材料的质量标准，对施工材料进行仔细的检查，并详细的做好记录，若出现问题及时更换材料。另一方面，要对成品以及半成品进行保护。管道安装后，施工单位应对其他工作环节的工作人员说明管道的安装位置，以防其在作业时会损坏管道，而且要做好管道的定期检查工作，及时对出现损坏的管道进行维修。还需要强调的就是在施工前要加强对施工人员的专业培训，使其承担该有的责任，另外，在安装ppr管的过程中应采取相应的处理措施对管材的伸缩性加以预防。②做好处理措施。当发现管道渗漏时首先要找到管道的漏水处，全面的分析漏水的原因，更换质量不合格的管材，如果渗漏现象是因为操作不合理的原因导致的，应该立刻返工，若是ppr管因热胀冷缩而变形，应立即截掉变形部位，并重新制作，进行安装。 

2、 加强管道堵塞的预防和处理力度 

要想解决管道堵塞的问题，必须做好其预防和处理工作①做好预防工作。首先，如果立管在安装时中断，应该用麻袋把管道敞开的断口裹紧缠好，若管道井内的立管安装中断，为了防止大量的杂物进入，应将厚木板盖在管道井的上方，其次，在安装排水管道时，要严格按照设计图一步步来，并且要结合实际情况，如果对管径有疑问要提请设计的变更，再次，要重视施工作业的管理和指导。②做好处理措施。在施工期间，对于管道被建筑垃圾堵塞的状况，要及时截断管道，并更换管件、管材。系统堵区，需要有层次的寻找堵塞点。若是在使用期间出现堵塞，应利用专业机械以及手工工具对管道进行疏通。 

3、 加强水压不足以及供水量的预防和处理力度 

对施工设计图进行认真的审核，是解决此问题的主要途径。可以把邻近的建筑物的数据调查作为参照。同时，要加强对管道的防护工作，一旦发现问题，立即更换设备进行处理。

4、 提高施工单位的安全管理意识以及施工人员的整体素质

在给排水工程施工时前，施工单位必须认真的考察地形地势，消除安全隐患，保证给排水施工的顺利进行。同时，把职业技能水平以及职业道德水平作为选拨施工人员的标准，对其进行专业的培训，提高专业技能与职业道德，加强责任感，提高施工人员的整体素质。

参考文献 

[1]张会平，建筑节能及建筑节能措施[j]，四川建筑科学研究，2006，(04). 

[2]张雪峰，李伟.节水节能技术在建筑给排水中的应用及发展[j]，山西建筑，2007(25). 

[3]李湛海，建筑给水排水工程质量管理探讨[j],科技信息，2007，23; 

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关键词：建筑工程 水电安装 预控方法

        0 引言

        随着我国经济的猛迅发展，人们对居住环境要求有所提高，对住宅建筑中的水电安装质量要求也大大提高。一些因预控不到位造成的施工质量问题，困扰着行业从业人员。为了提高水电安装在吊顶内的管线施工质量和结构预埋电管定位不准的问题，从目前施工现状的弊端进行了分析，提出了各专业图纸重叠和建筑水电图参照定位两种预控方法，较好地控制了建筑安装施工中常见的两种质量问题。

        1 吊顶内管线排列质量预控 

        1.1 吊顶内管线排列的施工现状 在目前的安装施工中，由于安装专业队伍较多，每个专业队都有一套自己的专业施工图，其他专业管线设备布置情况无从而知，施工中往往是每个队伍都按图施工却又无法按图施工，因为施工图中对管线只标明大概位置和标高(例如：安装高度贴梁，靠柱或是配合装修确定等词语)。各个专业管线设备从图纸转换到现实空间时，会有交叉重叠现象出现。一个施工队先施工，后面的只有迁就前者，造成管道空间的无序排列，不仅不美观，而且会增大管线设备的放置空间，缩小建筑使用空间。同时，给今后管线维护带来一定困难。经过工程实践，利用下述方法可以达到设计和施工有机结合，使吊顶内各管线综合布置合理、美观。

        1.2  利用重叠图发现矛盾 在预埋工程开始前，针对每个区域，先找出一层建筑电子版施工图，作为底图。找出每层相应的水、电、风等管线电子版本图。对于同一层的图纸，选出各专业可能造成矛盾的主要管线(一般管道DN50以上，桥架100mm以上)将其复制拷贝到底图相同位置，注意在底图上将各种管线线形和颜色区分开。将桥架，给排水管道，消防管道，自动喷淋管道，风管，空调水管各管线重叠到一张图的不同图层上，这样，各种管线在同一位置是否有矛盾冲突就一目了然。对于单层面积比较大的综合性建筑，应将同一层各区域管线重叠在总建筑平面图上。

        1.3 利用断面图分析问题 查出本层的楼层标高和管线集中处梁标高，标识在重叠后的“综合管线图”相应的位置，然后针对这些问题仔细研究图纸，对于管线密集，交叉重叠过多的区域，将该区域的建筑结构尺寸查出，绘制“管线综合布置断面图”。在该建筑空间内，根据吊顶高度限制、管井空间设计要求和施工规范要求，同时考虑施工空间及维护空间等一系列因素。由各专业互相配合进一步做出合理的管线布置调整方案。经过工程实践，一般管线排列原则是电缆桥架怕水在最上层，各种有压管在中间层，风管要开风口、雨污水管要放坡，还有一旦渗漏会污染腐蚀其他管线最好放在下层，同时，遵循“小管让大管”“有压管道让无压管道”的原则。为了节约排列空间，减少支架过多造成新的交叉重叠，同一类管道，桥架根据排好的管道、桥架位置做综合支架和托架。 

        1.4 审核确定 根据分析调整后得出的“管线综合布置断面图”进行细化，将管道问相互尺寸标识清楚，同时在综合管线平面图上进行相应调整，经设计确认后和技术交底一起下发各施工班组开始按顺序实施。同时，由于这些管线的调整布置在预埋阶段就进行控制，对于既有明敷又有暗埋要求的管线系统，就可以有针对性地将需要预埋在结构内的管线调整到后期安装的设备管线附近，有效地避免了后期安装设备管线时才进行布局调整，并与前期预埋管线不符造成新的质量问题和返工。

   2 建筑电气预埋电管定位质量预控

        现在建筑电气管线预埋一般是在钢筋混凝土结构层内和砖墙内。这样，在建筑使用空间内比较美观。在施工中，常规做法是根据水电施工图上砖墙的位置将电管居于墙中定位，这样可以尽量避免预埋电管露出墙外。但是，同时有个新的问题出现，主体施工阶段管线预埋时，砖墙还没有砌筑。待砖墙砌筑完成后，一定要接个弯管才能将管线引到墙面。因为有弯管会给下道工序穿线造成一定困难。水电图毕竟不是建筑施工图，水电设计人员设计时用的建筑施工底图和正式的建筑施工图可能存在一定的偏差。这样，可能直接导致预埋管定位错误，造成质量问题。经过工程实践，我们采用以下方法，取得了不错的效果。

        2.1 建筑与水电图比对 在熟悉水电施工图的基础上，参考建筑施工图，将外墙、分户墙、户内隔墙的厚度标在水电施工图上，并且核对砖墙的位置是居梁中还是靠梁边。然后，比较水电施工图与建筑施工图砖墙位置是否一致，门、窗等预留孔洞位置是否一致。

        2.2 调整偏差 根据比对的结果，以建筑施工图砖墙位置为准调整水电施工图中偏差，因为，建筑施工图是土建施工墙体的依据，水电安装图虽然是以建筑施工图为底图绘制，但往往因为建筑墙体及门、窗、孔洞布局的小调整，不能及时在水电安装图中反映而形成偏差。

        2.3 定位时要考虑的因素 经过以上比对和调整，对于以后砌筑的墙置和厚度有了清楚的认识，可以有针对性地对管线定位，这时，不但要考虑到自身电管的定位准确度和施工质量，也要考虑到不能影响墙体和混凝土的施工质量，还要考虑到砖墙厚度对电管线预埋定位的影响。如：对于较薄的砖墙两面都有电管接下，两根管应在砖墙纵向错开一定距离，避免墙体切槽时将墙体切穿，影响墙体质量。

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【关键词】建筑；水电安装；问题；技术；措施

前言

建筑工程的质量评价中的一个重要内容便是水电安装的质量。水电安装的质量将会直接关系到人们的日常生活和学习。伴随着建筑行业的发展速度空前高涨，施工单位在建筑施工中常常会缩短工期，严重影响工程的质量。大量已交付使用的商、住建筑的排水、电气工程的渗、漏、堵、开关不灵、漏电等质量问题直接影响建筑的使用功能，给使用者带来诸多麻烦与不便，甚至影响建筑使用寿命和能源浪费【1】。为了更好的保证建筑的使用质量，我们应该对水电使用过程中出现的这些问题进行分析，找到原因，杜绝这些现象的发生。

建筑水电安装工程施工中的主要技术问题

建筑工程在水电安装中所存在的主要技术问题主要表现在以下几个方面，大部分都是细节处理问题。排水系统和电气系统的线路布置与线路安装经常出现问题，严重的降低了排水系统和电气系统的使用安全性、可靠性、耐用性。建筑过程中极易出现一些水电安装工程中的质量通病，如排水系统的渗、漏、堵，电气工程的漏电、开关不灵等现象，这些都影响到了建筑的正常使用【2】。不仅给使用者带来了诸多不便，还会造成严重的资源浪费。解决建筑水电安装的技术问题应该采取的措施

3.1防止水管漏水

水管漏水的常见原因是管道坡度与建筑物的最大沉降量之间存在不协调性。如果发现这样的问题应及时解决。这样的情况还包括管道坡度不准而出现倒坡，此时应该均匀布置。同时，我们还应该注意在施工过程中埋地管道不得铺设在没有处理过的松土上。另外，值得引起我们注意的是管材、卫生器具在采购时，应该保证其质量。为了更好的保证管材与洁具的质量，我们必须核查其是否具有出厂质量保证书，质量是否合格。使用前必须进行一些必要的检测，如果管材有裂缝、砂眼应禁止使用。镀锌钢管使用中在进行过焊接之后不得继续使用，配件也必须是镀锌管件。更为重要的是排水管道的接口问题，排水管道、卫生器具等的承擦口的接口必须密实，施工必须符合规范要求。这是施工中最容易忽视的环节，因为建筑工程是一个系统工程，由管道相连，不是单单独立存在的每个器具和设备[3]。因此，在施工过程中必须要对器具和设备进行保护，管道和附件等也要保护以达到相关的标准。这个目标的实现，不但应该加强施工人员思想教育，还应在积极地改进施工的技术与方案，从技术与施工水准上保证施工的质量。在施工中应该注意UPVC污水立管安装应在土建墙抹灰完后进行。同时，施工的工序也会影响到施工的质量。防止立管堵塞便应该注意随土建做地面时先做好立管套管，立管、支管一起安装。在特殊的季节进行施工时应该对管道内部的积水进行处理。

施工人员和技术人员要保持密切的沟通与联系，做好相互之间的协调与配合。把对于工程的具体要求和应该注意的事项等进行沟通与磋商，把可能出现的问题进行全面的预测与把握，对施工的工艺与工序进行详细的说明，以确保工程的质量。对于管道交叉较多的房间，应该首先做好样板施工，及时的发现施工中肯能会出现的问题，及时的避免不良事故的发生。

3.2做好给水设备安装

所有的设备在安装和使用之前都应该具有合格证件和相关的资料与文件进行质量核查。

在设备进行使用和安装之前要对可能会引起安装质量的因素进行排查。主要的内容应该包括检查设备是否有缺件、损坏和锈蚀，设备的转动部分是否足够灵活，有无阻滞、卡住现象和异常声音。严禁使用出现这些问题的零部件。对设备机组的安装则应该更要注意细节问题。首先要确定水泵机组型号、机组的台数和机组的长度尺寸，然后便可以早满足设计管道流程基础上合理地规划其在水泵房中的安装位置和纵横排列形式。机组的布置必须要遵守一定的规范和准则，机组布置应使管最短，弯头最少，管路便于连接和留有一定的走道和空间，这是为日后的管理、操作和维修方便设置的。

3.3电气设备的安装的技术要领

电气设备很容易引发严重的安全事故，在安装的过程中要严格的注意，要杜绝使用过程中由此引发安全问题。电气设备和相关的安装材料进入施工现场后，监理工程师要与相关的工作人员进行检查与检验，检查的主要内容有设备和材料的质量是否达标，是否符合所设计的规范要求。 另外，还要对设备的型号、材料的规格、材料的性能参数等进行核对与检查。清点说明书、合格证、零配件并进行外观检查，做好开箱记录并妥善保管。配电箱的安装也是电气安装过程中应该注意的质量控制的关键点，因为配电箱是接受电能、分配电能和电力负荷的直接控制器，要使工程中的动力、照明以及弱电负荷能正常工作，则配电箱的工作性能至关重要【4】。电气设备由于其使用特点和安全隐患较多，我们更应该注意其安装的质量，要充分地考虑各个环节和各种有可能出现的问题。因此，我们必须做到事无巨细。密切注意上下级容量配合是相当严格的。如果发现不符合技术要求的设计与安装，势必会造成系统运行不合理。最终导致供电可靠性差，并且还会埋下事故的隐患。吊平顶内的电话线安装也应该按照基本的操作规范进行，按明配管的要求，因此不得将配管固定在吊架或龙骨上。如果按照实际情况使用软管接到灯位的，则应该对软管的长度进行合理限度的控制，软管长度不应超过0.5m。另外，为了更好的提高使用安全性，软管两端应该使用专用的接头连线盒，保证灯具之间连接的稳固性。金属软管本身也需要做好接地保护,各种强弱电的导线均不得在吊顶内出现；大功率用电器不得直接安装在可燃构件上。

3.4布线过程中应该注意的技术问题

金属线槽内导线总截面(包括保护层)不应超过线槽内截面的一定面积，一般是20%左右。如果工程的实际情况需要对线槽垂直和倾斜敷设时，则应该做出更加具体的改变，应采取各种有效措施防止导线移动。在金属管端必须要安装护口，导线接头处应设在箱、盒处。电缆、封闭式母线及金属线槽等穿过一些特殊的结构，比如防火墙、竖井楼板等处时必须要做特殊的处理。一般情况下应采用防火隔板及防火材料隔离。普通电缆终端可采用绑扎处理，其余类型的主要电缆除绑扎外，应加电缆头套。

结语

水电安装工程的质量是构成建筑工程总体质量的组成部分,相关的规范和标准对水电安装的质量管理与评价做出了明确的规定和详细的说明。但是，很多建筑工程的水电安装施工还存在很严重的问题，给使用者带来的困扰是很严重的。这些问题的出现原因是多方面的，主要的原因是建筑企业对水电安装工程质量的认识不足。水电安装工程的质量是消除安全隐患的重要措施，从更加长远的角度考虑我们应该把建筑工程的水电安装质量放在一个比较重要的位置上。

【参考文献】

［1］陈剑. 如何监督管理水电安装工程［J］.管理科学，2011，(06).

［2］罗均进. 建筑水电安装施工质量控制措施探讨［J］. 经营与管理，2011，(08).

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关键词：建筑；给排水；质量控制

建筑给排水工程是建筑工程项目的重要组成部分，其施工质量将直接影响整个建筑工项目的使用寿命，如，管道渗漏、爆裂、房屋漏水等问题的出现，不仅会影响用户的办公和生活，还会造成水资源的流失，增加客户的水费支出，严重时可能会引发其他风险。因此，对建筑给排水工程进行严格的质量控制，并对常见问题采取有效的预防措施，可有效提升工程整体质量。[1]

1 建筑给排水安装工程质量控制

1.1 施工准备阶段的质量控制

施工前的准备阶段是保证工程质量和工程进度的基础阶段，因此要做好各个关键节点的设计和检查工作。首先，按照设计图纸，对建筑工程项目室内、室外排水管道直径大小、方位位置进行核实。其次，排水立管设置是否合理，并检查石油已经预留门窗孔口，确保门、窗能够顺利打开。再次，检查室内地漏设置位置，是否远离各个功能房间的门边，排水效果是否良好；检查水泵的位置，对比水泵机械型号的参数设置，是否满足工程设计要求。最后，将排水管道工程与弱电、采暖通风等机电工程进行对比，利用先进的设计方法，做好不同管线的布置工作，解决重复安装配电线管、排水管、配电箱等问题，提高管线的科学性、安全性和实用性。[2]

1.2 施工阶段的质量控制

给排水工程较为复杂，设计的工艺流程较多，在施工过程中任何一个环节的疏漏都可能对给排水系统造成影响，因此，应对各个施工环节进行严格的质量控制。

1.2.1 预埋件和预留孔洞的质量控制

给排水工程应与土建工程平行施工，在钢筋绑扎和模板分层建设阶段，根据给排水工程图纸的设计要求，在梁板墙中测量排水孔洞标高；同时，对钢筋上预制模盒及其他构件的位置进行调整，达到要求后固定牢靠。

1.2.2 套管安装质量控制

金属或塑料材料的给水套管一般用于穿越墙体或者墙板；对于需要穿越墙板的套管，其顶部要高于装饰地面20mm左右较为适宜；若套管安装在卫生间或者厨房等用水量较多空间，则套管顶部要比装饰地面高50mm，而且套管底部要与模板底部平行；需要穿越基础墙的预制套管，应将管顶和套管顶之间的净距离控制在100mm以内；预埋套管和预留空洞的安装布置大致相同，不同之处是套管若为钢套管，应对其进行刷漆防腐处理。

1.2.3 管道安装质量控制

管道安装是一向较为复杂的工艺流程，主要涉及支撑、吊装、托架、水表间的管道安装、地下管道安装等步骤。在进行各个步骤操作时，都需要对位置精准度进行确定，并保障管道与支架之间链接的牢靠性。滑槽与滑托两侧的间隙控制在3-5mm之间；各部件安装以安全规范为主要原则，在此基础上考虑美观性，提高用户的满意度；在安装水表间的管道时，要对立管材料类型给予高度重视，确保留有足够的水表尺寸；为提高水表计量的准确性，可将水表口井与直管段口井比例设为1：10；需要埋地的给排水管道施工时，可按照建筑设计室内的空间面积进行划分，尽量沿着基础墙的管道进行铺设；室内地平以下的部分可在土建工程施工完毕以后进行设置。

1.2.4 水压试验质量控制

水压试验时，需要注意的事项有：对建筑施工平面图、剖面图进行合理检测，查看管线铺设与设计要求是否一致，看是否存在违反施工规范的问题。管道压力试验可从系统试压、单向试压两方面进行，一般的单向试压安排在隐蔽管道铺设完成以后进行；有主次之分的管道压力检验应分区进行；室内管道水压力试验值应与工作压力实际值之间按照1.5：1的比例进行控制（设计中有特殊注明的管道除外）。

水压试验操作步骤：首先，将管道内的气体进行排除；然后向管内注入水，控制水体流速，尽量缓慢，待水量达到标准后，关闭阀门，同时观察密封性，若密封性良好，则继续加压。管道材质为金属或复合类材质时，应控制加压时间为10min；塑料管道加压时间需延长到1h；水压试验结束后，将管内压力控制到0.6MPa，然后进行整体的检验性工作。

1.2.5 给水设备的质量控制

给水设备质量控制要按照施工流程以及相关的施工工艺进行规划设计，最后对设备进行整体的调试检验，确保水泵的正常电流和荷载不超过标准值。

1.3 施工后的质量控制

施工完毕后，要做好前期工程的收尾工作，对管道阀门进行清洁处理，做好各类设备的标识工作，对施工中的技术资料和证书资料进行整理，归档，为后期的维护提供参考。[3]

2 给排水管道施工常见问题及其预防

2.1 管道外观和接口破坏问题及预防

UPVC管道存放、运输或安装过程中没有规范操作，引起管道破裂、破损或污染问题较为普遍，这主要是工作人员责任心缺乏导致的问题，可通过对施工人员的责任意识培训给予解决；安装时要轻拿轻放，合理存放；购买统一厂家、统一品牌的管道及配件，防止出现接口不严密或松动问题；做好管道接口施工环境的清洁工作。

2.2 管边渗水问题及预防

管边渗水问题是较为常见的问题，会在施工过程中、住宅用房中屡次出现，给施工和住户带来很大不便。为解决管边渗水问题，可增大管面的粗糙度，提高管面与砂浆的贴合度，增强其密封效果。具体方法为：将在管壁处均匀涂抹粘结剂，然后投入中砂进行裹壁，待充分粘结后就可增大摩擦。

3 结束语

给排水工程施工质量对整个建筑工程的实用性影响较大，做好该项工程的施工质量很有必要。在施工过程中，施工人员应对常见问题进行分析，利用先进的施工技术和施工设备提高工程质量，减少问题的发生，确保给排水工程施工质量得到有效控制。

参考文献：

[1]冯茂旺.浅析建筑给排水安装工程质量控制与常见问题预防[J].江西建材，2015，19：136+139.

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法定代表人：黄新自，该公司经理。

委托人：廖伍华，该公司副经理。

委托人：谢文斌，江西瑞州律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）：江西省第一房屋建筑公司，住所地江西省南昌市沿江大道136号。

法定代表人：帅志勇，该公司经理。

委托人：万里鹏，江西阳光律师事务所律师。

上诉人江西省特种水泥（集团）有限责任公司（以下简称水泥公司）为与被上诉人江西省第一房屋建筑公司（以下简称一建公司）拖欠工程款纠纷一案，江西省高级人民法院于1999年12月17日作出（1998）赣高法民初字第3号民事判决，水泥公司不服该判决，向本院提起上诉，本院于2000年6月16日以（2000）民终字 第16号民事裁定将该案发回重审。江西省高级人民法院重审后，于2001年1月2日作出（2000）赣高法民初字第4号民事判决。水泥公司对该判决不服，再次向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了公开审理，上诉人委托人廖伍华、谢文斌，被上诉人委托人万里鹏到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

本院经审理确认一审法院已予查明的以下事实：

水泥公司原称江西省特种水泥厂。1995年11月24日，水泥公司与一建公司签订了《江西省特种水泥厂年产8.8万吨水泥生产线扩建工程建筑工程承包合同书》，合同第二条约定：水泥公司提供图纸，一建公司包工包料，竣工结算。第三条约定结算方法：1.定额：决算依据以建设银行审核为准，按93版建筑工程预算定额执行（但间接费让利）。2.工程量：以竣工之日止实际发生额计算（图纸、隐蔽工程记录、设计变更）。3.主材单价：钢材、木材、砖、沙卵石、石灰、毛石、炉渣等八种材料按双方签证价格进行决算。工程所需水泥全部由厂方提供，列入直接费，超过定额的用量由一建公司按市场价返还给水泥公司。4.取费及其他：有关人工费调整、机械费调整至签订之日止、按国家有关部门颁布的有效文件执行。间接费和计划利润总和按定额直接费的10％计取（含其他直接费）。 税收由水泥公司向当地税务所交。流动施工津贴一律不计取。施工及生活用水、用电按工程总造价的3‰返还给水泥公司。第四条约定，付款方法：自合同签订并经鉴证生效后，一建公司先将50万元汇入水泥公司帐户作为信用保证金。一建公司带资100万元作为起动资金，以后按工程形象进度付款。工程全部完工经验收合格 后信用保证金50万元一次性退回一建公司。留下总造价的3％待一年土建保修期满后付清。全部工程款的15％投产后限提水泥。另外，第七条第4项规定：更改施工图纸，必须经设计人员及双方同意，并由水泥公司及时办好更改手续，方可更改施工。严禁一建公司随意更改施工图纸，否则一建公司必须承担由此而造成的损失，若因水泥公司原因更改图纸所造成的工料损失由水泥公司承担。合同签订后，工程顺利开工，至1996年9月20日工程竣工。1997年1月30日，由水泥公司原厂长王介仁主持，一建公司副总经理王银成、项目经理万国昌、保卫科长张跃进，水泥公司副厂长刘书亮、黄新自、廖伍华，独城镇镇长付命候等人参加，以水泥公司扩建工程指挥部为甲方，以一建公司的第七项目经理部为乙方，双方达成《合同兑现会议纪要》。会议纪要第六条议定，在春节以后就工程决算与中国建设银行高安市支行进行三家对项，做到有错就纠。第七条规定，根据中国建设银行高安市支行现在的决算，按合同乙方所余工程款和信用保证金已不足限提水泥，考虑到春节将至，乙方经济十分困难，甲方亦在经济紧张之时想尽千方百计协助乙方解决燃眉之急。1.在限提水泥款中为乙方支付10万元，以解决乙方因工程建设所欠当地的款项，此款由甲方代付，乙方分配指定。2.甲方另外再付给乙方2万元由乙方自行支配。3.这笔款支付以后，乙方不再存在保证金未退问题，乙方所余工程款只能限提水泥，乙方不得再以其他借口要求甲方付款。该会议纪要形成后，水泥公司向一建公司支付了约定的12万元款项。同年7月18日。一 建公司、水泥公司和中国建设银行高安市支行三家就本工程的决算进行对项，核对了部分工程量，但对工程单价未能达成一致意见，同时一建公司、水泥公司因成品库未降低1.4米是否计算工程量发生分歧，致使三家对项无法继续进行。同年11月3日，经高安市建筑质量监督站审核该工程被评为合格工程（其中散装库为优良工程）。

1998年7月23日一建公司向江西省高级人民法院提起诉讼，请求判令水泥公司支付拖欠的工程款588.515万元，支付延期付款的违约利息61.8万元，双倍返还工程定金100万元，承担本案诉讼费用。

在一审诉讼中，双方当事人确认总工程量及水泥公司已支付工程款及水泥等材料折款共计3984269.87元的事实。一审法院重审时，根据双方当事人的申请和认可，再次委托江西省立信投资咨询有限公司（以下简称立信公司）对本案工程造价进行鉴定，立信公司根据水泥公司提供的材料单价（除松木单价外）于2000年11月17日作出鉴定结论：确认该项工程总造价为3824365.43元；对双方当事人争议的成品库未降低1.4米标高的造价39474.02元、熟料库基础土方造价18423.88元、钢材差价43862元、“六项其他直接费”121855.44元，应否计入总工程造价，由法院裁决。

双方当事人对以上事实无异议。

一审法院重审后认为，一建公司、水泥公司1995年11月24日签订的建设工程承包合同书，内容真实、合法、有效，1997年1月30日双方为兑现承包合同而达成会议纪要，为承包合同的补充，亦应认定有效。水泥公司拖欠一建公司工程款未付，应承担违约责任：该院委托立信公司对本案工程总造价再次进行鉴定，程序合法，鉴定结论做到了公正、公平、合理、合法，应予采用：关于一建公司提出的六项其他直接费、流动施工津贴的问题，由于双方在合同中有间接费和计划利润含其他直接费按定额直接费的10％计取、流动施工津贴一律不计取的约定，该约定不违反有关法律的强制性规定，应当有效，一建公司的异议不能成立，一审法院不予支持：水泥公司对鉴定提出的异议，鉴定人员在庭审时作了解释，由于水泥公司未提供充足的证据来证明自己的观点，对水泥公司此项异议，不予支持；关于钢材差价款的问题，双方当事人提供的钢材单价有100元／吨的差额，总值43862元，一建公司提出实际购买、使用的钢材价格高于水泥公司提供的价格并提供了发票，水泥公司虽提出异议但未提供有关的证据，由于双方当事人未按合同 要求对材料单价进行签证，应认定双方在此均有违约行为，因此造成的损失应由双方共同承担，即钢材差价款43862元应由一建公司、水泥公司共同分担；关于成品库降低1.4米标高的造价问题，水泥公司1996年2月3日出具的变更通知未经设计部门盖章认可，违反了合同约定，且一建公司已实际完成了该部分工程量，工 程质量合格，水泥公司也实际使用了该工程，该部分工程款 39474.02元水泥公司应予支付；关于熟料库基础土方问题，水泥公司提供的工人工资表不能证明支付工资的原因，且未对一建公司提供的结算清单提交反证，应认定一建公司实际完成了该项工作，水泥公司的辩驳理由不能成立，水泥公司应当将该款支付给一

建公司：关于50万元信用保证金的问题，合同虽然约定在工程全部完工经验收合格后一次性退回信用保证金，但双方在会议纪要中又明确不存在保证金未退的问题，应视为会议纪要的决定是对合同条款的修改。此外，水泥公司的实际付款已超出工程所需款项，双方合同中又有全部工程款的15％投产后限提水泥的约定，以上证据相互印证，应认定50万元信用保证金已在水泥公司所付款项中抵扣：由于双方的合同明确了50万元为信用保证金，且合同已履行完毕、信用保证金已抵扣，一建公司将其视为定金，要求双倍返还的理由不能成立，应予驳回；由于一建公司故意提高审级、规避法律，造成了诉讼资源的浪费，对此一建公司应承担相应的责任，即应由一建公司承担主要的诉讼费用。依据《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第一百零八条、第一百一十一条、第一百一十三条之规定，判决如下：一、水泥公司支付一建公司工程款 397893.46元，并从1996年9月20日至付清之日止，按银行同期贷款利率计算利息；根据双方合同规定，该款限一建公司在水泥公司处提取水泥；二、水泥公司支付给一建公司钢材差价损失21931元；二、驳回一建公司的其他诉讼请求。以上款项限本判决生效之日起30日内付清。案件受理费47525元、鉴定费30000元，共计77525元，由一建公司承担70000元，水泥公司承担7525元。

水泥公司对一审判决不服，向本院上诉称：（一）圆形贮仓造价应按江西省93定额直接编制补充单位估价表，无须由定额站作出解释、而且93定额是江西省计委、建委、建行三家联合制定的，定额站一家无权作改变定额内容的解释，一审鉴定单位依据定额站的无效解释进行鉴定，增加了该项造价135631.84元，应当予以扣除。（二）松木等主材价格因双方当事人没有签证，应按宜春市计划委员会（1996）26号文件确定的主材价格计算，一审鉴定套用的价格就高不就低，不够公平，增加的造价151459.68元，应予扣除。（三）双方当事人签订《合同兑现会议纪要》以后，在三家对项过程中，是一建公司不予配合，导致无法完成对项，引起纠纷，水泥公司不是故意拖欠工程款，即使存在工程欠款也没有过错，一审判决由上诉人支付利息不当。（四）按宜春市计划委员会（1996）26号文 件，钢材差价根本不存在，一审法院确认的钢材差价43862元，是按一建公司提供的发票计算出来的，对发票中记载的钢材是否确实用于本案工程之中，一审法院并未查明，损害了上诉人合法权益。（五）成品库标高降低1.4米，系由工程指挥部下达的变更通知，实际就是设计院及设计人员同意的结果，合同并未约定变更通知须经设计部门盖章认可，故成品库超高部分的造价39474.02元不应列入总造价之中。（六）按江西省93定额，采用木模施工的混凝土梁、板、柱，层高超过6米时才可以计算支撑超高费用，6米以下部分不能计取支撑超高费，熟料库的库壁在4.9米以下，一审鉴定对这部分计算了支撑超高费用4万元，应予扣除。（七）熟料库土方工程属于隐蔽工程，按双方签订的合同第七条第三款规定，隐蔽 工程需经双方按有关手续签证后方可进行下一道工序，并注入施工图作为决算依据，未经有效签证的隐蔽工程甲方（水泥公司）概不承认。熟料库土方工程是水泥公司完成的，一建公司并不能举证证明该部分土方是双方签证认可由一建公司完成的，故按合同约定，该部分工程造价18423.88元不能计入工程总造价。即使按照一建公司提供的土方工程款结算清单，工程款也只有5538.80元，一审鉴定单位采用一建公司单方提供的工程量计算工程造价，有失公正，按图纸和设计变更的计算结果应当是7113.07元。请求二审法院查清事实，依法改判扣减工程造价款524492.93元。

一建公司对水泥公司的上诉未作书面答辩。其当庭辩称： （一）水泥公司的上诉请求大部分涉及一审鉴定结论，该鉴定结论是公正的，同意鉴定结论。（二）支撑超高如何计算、熟料库土方工程是否是隐蔽工程属于技术问题，对此不作答辩。（三）成品库未降低1.4米标高，不是一建公司的过错，一建公司是按设计图纸施工的，不承担责任。（四）拖欠工程款是水泥公司造成的，应当支付违 约金。请求驳回上诉，维持原判。

本院二审另查明以下事实： （一）1996年2月3日，水泥公司扩建办给一建公司下达《变更通知》称：“成品仓库根据地形条件情况，原设计向东开门装车， 现考虑改为向西边开门装车，室内地面由原51.3米标高改为49. 9米标高，保持与包装机房室内正负零相平。西边外地面为48.5 米标高，同样符合设计要求。同时整个成品库向东移9米，将原A、B轴线联接包装房改为B、C轴线联接包装房。同时屋面标高相应降低1.4米，所有柱子降低1.4米，内空高度不变。……”一建公司接到该通知后，除“所有柱子降低1.4米”这一项内容没有按照变更要求施工外，其余各项均按照变更要求进行了施工。在诉讼中，水泥公司认为该公司的扩建工程成立了包括设计人员在内的指挥部，指挥部下达变更通知就是设计人员同意的，合同并没有约定变更通知须经“设计部门盖章认可”，双方实际上一直这样执行，一建公司未按照变更通知的要求进行施工，造成成品库未降低1.4米标高而增加的造价不应由其负担。一建公司认为水泥公司的变更通知未经设计单位签字盖章，不符合合同约定，其未按照变更通知的要求施工不存在过错，不应当承担责任。

（二）圆形贮仓造价预算在江西省93定额中属于缺项，应编制补充单位估价表，按照江西省93定额的总说明，在编制补充单位估价表时，应由编制施工图预算的单位牵头，邀请当地地（市）定额站，会同建设单位、建设银行协商确定，并报省定额站备案。因本案是法院委托立信公司进行造价鉴定，故立信公司请示江西省建设工程造价管理站如何套用定额，江西省建设工程造价管理站于1999年1月12日批复立信公司：“可按矩形贮仓、漏斗的子目，其模板的人工乘1.2系数，模板的木材乘1.1系数”。水泥公司认为江西省建设工程造价管理站的解释属于越权解释，应是无效的，不应作为本案的依据。

（三）按江西省93定额，采用木模施工的混凝土梁、板、柱，层高超过6米时可以计算支撑超高费用。对于圆形贮仓是否可以计算支撑超高费用，江西省建设工程造价管理站1999年7月27日函复立信公司：圆形贮仓壁采用木模施工在套用矩形贮仓壁子目人工、模板增加相应系数后，根据定额规定可计算支持超高增加费。水泥公司称圆形贮仓已形成一个圆形整体，不存在层高的问题，库壁施工时已经计算了支撑费用，不需要、也未发生支持超高，4.9米以下的库壁多计算了支持超高费用，应予扣减。一建公司称圆形贮仓是一个密封整体，顶棚施工不仅需要支撑，而且封顶后内部施工应按夜间施工对待，应当计算支撑超高费用。

（四）关于钢材差价，双方当事人在实际履行合同时没有按照合同约定对钢材价格进行签证，按照宜春市计划委员会（1996）26 号文件，钢材的预算价格在2950元／吨以下，一建公司提出其实际购买、使用的钢材价格是3100元／吨，水泥公司同意按3000元／吨结算。立信公司认为双方当事人提供的钢材单价有100元／吨的差额，总值43862元，是否计入总造价请法院裁决。水泥公司在二审中认为，按照宜春市计划委员会（1996）26号文件，钢材的差价是不存在的，其不应承担差价款，一建公司认为当时的市场价格实际超出了政府制定的预算价格，应当如实计算。

（五）关于熟料库基础土方造价，一建公司向一审法院提交了其与朱明生对土方工程款的结算单，证明该土方工程是其完成的，该清单中列明了结算价格为5538.80元，水泥公司认为该部分土方工程是自己职工完成的，并提供了同期支付工人工资的证据，但其提供的工人工资表没有注明支付工资的原因。鉴定单位立信公司认为按照一建公司提供的工程量计算，此部分造价为18423.88 元，是否纳入总造价无从考究，请法院裁决。在二审中，水泥公司认为，因一建公司提供的工程量未经双方当事人签证，该部分工程也未经验收，这部分工程即使要计算造价，也应据实结算，按5538.80元付款，或按照图纸和设计变更的工程量计算为7113.07元，一审法院按照一建公司单方提供的工程量计算造价不公正。一建公司认为其与朱明生的结算证据只是证明土方是由其完成的，不代表实际的工程款，水泥公司应按工程量付款。

本院认为：（一）一建公司、水泥公司1995年11月24日签订的建设工程承包合同书，内容真实、合法、有效，1997年1月30日双方为兑现承包合同而达成会议纪要，为承包合同的补充，亦应认定有效。关于一建公司提出的六项其他直接费、流动施工津贴的问题，双方在合同中有间接费和计划利润含其他直接费按定额直接费的10％计取、流动施工津贴一律不计取的约定，该约定不违反有关法律的强制性规定，应当有效，一审法院对一建公司就此项约定提出的异议不予支持是正确的。关于50万元信用保证金的问题，合同虽然约定在工程全部完工经验收合格后一次性退回信用保证金，但双方在会议纪要中又明确不存在保证金未退的问题，应视为会议纪要的决定是对合同条款的修改。此外，水泥公司的实际付款已超出工程所需款项，双方合同中又有全部工程款的15％投产后限提水泥的约定，以上证据相互印证，应认定50万元信用保证金已在水泥公司所付款项中抵扣；由于合同明确了50万元为信用保证金，且合同已履行完毕、信用保证金已抵扣，一审法院认为一建公司将其视为定金，要求双倍返还的理由不能成立，并驳回其请求是正确的。（二）关于圆形贮仓造价采用木模施工套用定额的价格差额问题，一审中，水泥公司即对该部分的鉴定提出异议，鉴定人员在庭审时作了解释，因本案是法院委托立信公司进行造价鉴定，江西省建设工程造价管理站是工程造价管理的行政主管机关，故立信公司请示江西省建设工程造价管理站解释如何套用定额是正当的，江西省建设工程造价管理站的批复应为有效解释，立信公司参照该解释所作的鉴定，不违背法律的规定，法院应予采信。水泥公司上诉认为江西省建设工程造价管理站的解释是无效解释，理由不成立。（三）关于松木等施工主材的价格，按照合同约定应由双方当事人签证认可，因双方当事人没有签证，立信公司参照宜春市计划委员会（1996）26号文件确定的主材价格计算造价符合规定。虽然该文件确定的主材价格有一定的幅度范围，但是立信公司确定的价格并没有超过该文件确定的幅度上限，均为适当。水泥公司指责一审鉴定套用的价格就高不就低，有失公平，缺乏证据，不能支持。（四）关于圆形贮仓是否可以计算支撑超高费用，江西省建设工程造价管理站l999年7月27日函复立信公司，认为圆形贮仓壁采用木模施工在套用矩形贮仓壁子目人工、模板增加相应系数后，根据定额规定可计算支持超高增加费。水泥公司称圆形贮仓已形成一个圆形整体，不存在层高的问题，与实际情况不符，尽管该贮仓库壁施工时已经计算了支撑费用，但江西省的定额规定和江西省建设工程造价管理站的解释均未限定6米以上的部分才能计算超高费用，因此，水泥公司称圆形贮仑4.9米以下的库壁多计算了支持是高费用，证据不足，不能支持。（五）关于钢材价格差问题，双方当事人对钢材价恪没有进行签证，虽然均有一定的过错，但按照宜春市计划委员会（1996）26号文件，钢材的预算价格在2950元／吨以下，本案争议的其他主材在双方当事人没有签证的情况下，一审法院均按照上述文件计算造价，水泥公司同意按3000元／吨价格结算，已高于宜春市计划委员会文件规定的预算价格，一建公司以3100元／吨价格购买钢材，产生100元／吨的差价，一审法院判决由双方分担，缺乏依据，有失公平，庄子纠正。（六）关于成品库未降低l.4米标高的造价问题，水泥公司1996年2月3日出具的《变更通知》虽未经设计部门盖章认可，但是双方当事人在合同中并未约定变更设计要经设计部门盖章认可，且本案双方当事人在实际履行合同中，水泥公司多次下达变更设计的通知，均未经设计部门盖章认可，一建公司均予以认可，一建公司收到上述变更通知时并未提出异议，对该通知中的其他变更项目均按照要求施工，仅对其中“所有柱子降低1.4米”的内容未按变更要求施工，仍按原设计图纸施工，未及时向水泥公司说明原因，具有过错，故按照合同约定该部分工程款39474.02元不应由水泥公司支付，一审判决的理由不成立，应予纠正。（七）关于熟料库基础土方的造价问题，依据一建公司的举证，可以证明该部分工程是其完成的，但熟料库基础土方属于隐蔽工程，按合同约定，完工后应当进行验收，一建公司提供的工程量既未经双方当事人签证，该部分工程也未经验收，双方当事人对此均有过错，因一建公司提供的工程量与实际结算款存有较大差异，现双方当事人均不能举证证明实际工程量，故该部分土方工程量的造价应按照鉴定结论确定的数额，由双方当事人各半负担为宜。（八）关于欠款利息问题，本案为工程款结算纠纷，水泥公司的实际付款已超出工程所需款项，双方当事人对工程余款的决算已约定和中国建设银行高安市支行一起进行三家对项，在三家对项的过程中，一建公司和水泥公司发生分歧，导致诉讼，引起结算付款不能及时完成，故此，不是水泥公司故意拖欠工程款，不应承担违约付款的责任，水泥公司上诉有理，应予支持。（九）一审判决认定水泥公司实际付款3984269. 87元，一建公司已完成的工程量的价值和已交付的工程保证金的总和为4382263.33元，故水泥公司实际欠款应为397993.46元， 一审判决认定为397893.46元，计算有误，本院予以纠正。综上，水泥公司实际应支付的工程尾款为397993.46元减去成品库未降低 1.4米标高的造价39474.02元和熟料库基础土方工程的一半造价9211.94元，即349307.50元，根据合同约定，此款限提水泥。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项的规定，判决如下：

一、维持江西省高级人民法院（2000）赣高法民初字第4号民事判决第三项。

二、撤销江西省高级人民法院（2000）赣高法民初字第4号民事判决第二项。

三、变更江西省高级人民法院（2000）赣高法民初字第4号民事判决第一项为：水泥公司于本判决生效之日起三十日内支付一建公司人民币349307.50元，根据双方合同约定，该款限一建公司从泥公司处提起水泥。

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建筑防水作为建筑工程中重要的组成部分，其主要指房屋建筑物的防水、防潮、防渗、防漏。建筑防水直接影响到工业生产、经济活动和人民生活，对建筑工程整体质量有着重要的影响。随着科学技术的进步，建筑防水的技术水平也不断取得巨大进步。本文主要在阐述防水工程在建筑工程中的重要性及构成建筑防水工程质量的要素，有针对性的提出了提高建筑防水工程质量的措施。

防水工程在建筑工程中的重要性

建筑物渗漏问题是建筑物较为普遍的质量通病，已成为除建筑结构之外影响建筑质量的重大问题，渗漏不仅直接影响到建筑物整体结构安全性，还严重扰乱人们的正常生活与生产秩序。建筑防水技术是为防止水对建筑物某些部位的渗透，保证建筑物和构筑物的结构不受水的侵害的专门措施。在建筑工程中建筑防水技术是一项应用性很强的工程技术，其一方面可以防止雨水、生产生活用水及人为因素引起的水渗入建筑物内部，另一方面也可以有效防止蓄水工程向外渗漏。因此，建筑防水在整个建筑工程中占有重要的地位。建筑防水工程是一项系统工程，其涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面，其功能就是防止各类水对建筑物的侵蚀，确保建筑结构及内部空间不受污损，为人们提供安全舒适的生活、工作环境。因此，其对提高建筑物使用功能和改善人居环境发挥重要用，在整个建筑工程施工中必须严格做好建筑防水。

构成建筑防水工程质量的要素

导致建筑工程产生渗漏的主要因素有：

1.材料问题

防水材料的性能和质量是影响建筑防水工程质量的重要因素。如果防水材料存在质量问题，达不到标准要求等则会直接关系到防水层的耐久年限，严重影响工程的质量。因此，应用于防水工程中的防水材料必须高性能，应达到符合国家行业的材料质量标准。另一方面，防水材料自身具有不同的性能和使用功能，另外不同部位防水工程和不同防水做法对防水材料性能要求各有侧重点。因此，选择和合理使用建筑防水材料是保障建筑工程施工质量的重要前提。

2.设计问题

耐久、合理、经济的防水工程设计，也是施工的重要前提。

科学地制定先进技术与经济合理相结合的防水方案，实现防水工程的高质量及良好的综合效益包括诸多方面的内容，比如，建筑物的整体效果、安全性能、防水功能等。当前防水工程设计存在的主要问题主要包括以下几个方面：设计选用防水材料不当、防水处理无配套技术、部分设计施工图无防水细部结构的详图等等

3.施工问题

防水工程施工是一项要求较高的专业技术，其也是提高防水质量的关键，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的重要因素。防水工程最终是通过施工来实现的，如果施工操作技术不专业，其后果必然导致防水工程的失败。目前建筑防水施工存在的主要问题集中在施工管理人员技术水平不高，对建筑防水重视不够，缺乏防水操作工艺经验等方面。因此，防水施工必须由防水专业队伍或防水工施工，应不断提高防水技术工的专业技术水平。另一方面，施工过程的监管是提高和保证建筑防水工程质量的重要保障。施工技术的监理主要包括做好原材料、半成品检查、抽查操作人员上岗证检查、工序检查、分项工程验收、坚持制度的严格执行等工作。

提高建筑防水工程质量的措施

第一，优选防水材料。控制防水材料质量是提高建筑防水工程质量的第一步。首先，应根据建筑物的特点（等级、性质、功能的构造等）以及环境条件选择具有良好的耐侯性，对光、热、臭氧等应具有一定的承受能力的防水材料，防水材料一定要执行国家标准或行业标准。同时，防水材料的使用应达到高效、经济、实用、操作简便，具有抗水渗透和耐酸碱性能。其次，选材必须和施工方案设计及施工条件要求相结合，能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形，充分考虑施工技术水平。

第二，强化防水设计，提高设计水平。为改善和提高建筑防水功能，建筑防水工程设计应根据工程性质、使用功能等条件，坚持先进技术与经济合理相结合的原则，由相关专业设计人员科学地制定建筑工程防水方案。首先，根据工程地质、水文、建筑造型、结构类型、防水功能要求，采取可靠的措施确保工程质量。其次，防水施工是防水设计方案的具体执行工程，施工人员认真贯彻执行GB 50345工程技术规范中的相关要求，认真贯彻全面质量管理的理念，严格按照施工前已设计好的设计图纸货方案结合施工实际进行施工。如果在施工过程中出现相关技术性问题，则应由工程建设各方进行协商加以解决。

第三，提高施工质量。阶段的质量控制是提高建筑防水工程质量的关键一步。如果设计阶段是解决“如何做”的问题，而施工阶段则要解决的是“做出来、做好”的问题。防水施工是指各种防水施工工艺，其实质上是施工单位按防水工程设计图纸规定的质量标准进行建设的过程。施工单位应针对结构构造特点及现场的具体情况及施工方案，严格按设计方案和规范要求施工，逐步建立完善的防水工程施工质量保证体系。同时做好施工阶段质量控制的关键步骤，如防水工程质量职能与任务、质量控制的系统组织与质量监控的方法等，保证防水施工质量达到合格、创优，保证防水工程从设计图纸到工程实体的可控实现。