工程造价的影响范文

导语：如何才能写好一篇工程造价的影响，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：造价咨询；工程造价；控制

中图分类号： TU723.5 文献标识码： A

为了减少不必要的资金以及能源投入，我们必须深刻的认识到工程造价咨询机构的特殊地位，他对控制工程造价有着不可轻视的社会角色。在确定和控制工程造价的过程中，咨询单位必须重视各个阶段的跟踪控制，不放过微小的细节，这样才能最大化的实现资金节约和最优利用。

1 工程造价咨询对控制工程造价的必要性

改革开放以来，我国大部分地区，特别是东南沿海的大部分城市公路、铁路、桥梁、楼房等工程项目如雨后春笋般飞速发展。然而，起初的一段时间，由于我国的市场经济体制还不够完善，主要有政府直接管理和控制工程造价，但随着我国市场经济逐渐转型成为宏观调控的地位，工程造价这项作业就落到了投资商和相关建设单位的头上。因为完成一项工程，要预先做好工程造价工作，随着全球化经济和社会主义市场经济的高速运行，项目法人责任制、招投标制度管理制度的确立，社会分工逐渐明确、精细，研究工程项目可行性和确定工程索赔、项目融资等新兴行业不断出现在我们的视野里，这也就要求有更多的相关专业技术人才的配合。很多的投资商和相关建设单位开始逐渐的依赖这样的工程造价咨询机构。本着能源资金有限的原则，合理的工程造价成为工程开发负责人关心的主要问题，那么，不言而喻，工程造价咨询在这时就起到了相当关键的作用，它可以有效的对一个工程项目进行控制。

2 工程造价咨询在项目工程各阶段的控制影响

2.1 项目可行性阶段

研究项目的可行性主要研究项目计划是否是合理的、经济的、适用的，它是开启项目的大门，确保投资人利益的保障，缺少这一过程极易导致项目决策的盲目性。可行性研究主要要历经调查、分析、比较、论证、结论这五个过程，认真做好项目可行性阶段的评估研究能将工程造价控制在合理范围内，减少决策的失误。

根据市场需求，社会上出现了大量的专业工程造价咨询机构，也有越来越多相关的专业毕业生涌入人才市场，他们拥有较为专业的理论知识，经过一段时间的实习，他们可以很快的成为经济的、专业的决策性评估人才。并且在比较专业的造价咨询机构中，还有一些经验丰富的工程造价师，相对于一些建筑公司或者设计院，他们能够更科学的控制工程造价，同时做出较为精准的风险评估，为开发商提供最大的经济效益。

2.2 设计阶段

2.2.1 设计投标

设计投标，是为了让设计单位能够尽可能的以最优秀的方案展现在投资商眼前，多家设计单位之间处于互相竞争的地位，所以可以更好的保证方案的质量。这样，最后获胜方按照法律规定签订必要的劳动合同，而开发商将支付给设计方应得的劳动报酬。

2.2.2 限额设计、标准设计

在设计过程中，造价咨询公司必须跟设计方不断地沟通与协调。他们需要提供一些必要的预算资料、设计限额、设计标准等。设计初步完成以后，造价咨询公司必须对设计稿进行必要的预算评估以及分析。如果设计方案所需要的投入成本过高，超出开发商预期投入，造价咨询机构必须及时向相关设计部门提出合理化建议，在定稿审查的时候也是一样的程序。开发商可以对设计人员进行一定的要求，比如说限额设计、规定设计……这些方法都能有效的降低工程造价。如上所述，我们不难看出，造价咨询机构与设计单位的密切配合，足以保障开发商对投资成本的有效控制，更好地降低头期预算，整体工程造价也便自然地受到控制。

2.3 工程项目实施阶段

2.3.1 工程投标

在招标之前要对投标单位进行资格审查，包括企业资质、经营业绩、管理能力和商业信誉等，确定好投标方后，对于招标文件需认真细致的对待，严格筛选各项数据和信息，此过程造价咨询机构可以参与指导，帮助开发商控制好各项资金投入并做好相关记录，将工程标底控制在一定的范围内。

2.3.2 施工管理阶段

最后的设计方案确定下来以后，工程项目就掘土动工了。动工之前需要严格、谨慎地选择工程所需材料、设备以及具有高素质水平的施工队伍。选择这些的同时，造价咨询公司需要详细的做好各项工程花销预算，因为进入施工单位以后，资金运转涉及到多方利益，如果处理不好，施工单位工作过程中甚至完成以后对工程造价的结算都有一定的影响。把此项预算工作交给有信誉的工程造价咨询公司可以让开发商高枕无忧。首先，这类咨询单位具有众多经验丰富、学历较高的专业评估预算人员，他们的预算方法和模型科技含量高，精准性较高；其次，当出现工程预算事故时，有了明确的责任负责人来承担，这个相比于由自己建设单位部门负责预算并承担责任合理现实很多；在工程实施过程中，造价咨询单位同样能提供专业的跟踪管控服务：严格依据施工工程图、工程预算对施工各项进程严格把关，及时根据施工实况调整成本造价。以上的诸多好处为我们提供了良好可靠的保障。

2.3 竣工结算阶段

竣工结算阶段是控制造价的最后一个环节，但却十分重要，它关乎到施工单位和开发投资商的多个主体的利益。这个阶段的结算过程较为繁琐，它要求结算工作人员耐心而细致的进行审核，同时还需与其他单位的人员合作，这是一项既有技术性又能创造经济的工作。

他们拥有精确的工程量跟踪计算、设计变更的调查、材料定制的合理性报告以及索赔条款等等详尽的资料，这些都为工程竣工结算阶段的工作做足了基础数据的支撑，因而制定出公正、合理、细致的结算报告自然不难。

2.4 后评阶段

从工程项目前期可行性预算、开发商投资一直到施工结束，后评是他的最后阶段，类似于教学过程中的教学反思。在这一过程中，工程造价公司需要对本工程作出最后的综合性的评价，对每个环节中的工程控制进行最后的总结。这就需要该公司在整个工程项目开展过程中做好各项数据的记录、统计与分析。作为专业的工程造价咨询公司，他们有丰富的工作经验，以及良好的专业素养，归档各项数据并建立相应的数据库。这些数据库远不止后评阶段进行整体评价这么简单，而且还可以为今后其他的工程项目的评估咨询服务。此外，对于各单位主体，如业主、设计单位、施工方、监控部门的总结和意见都应尊重并重视，对他们的建议做合理的分析，能得出更合理的环节衔接方案，对于规避风险、防止“三超”等现象十分有利，并且对于咨询机构今后的工作更为合理科学也大有裨益。

参考文献

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关键词：影响；工程；造价；因素

中图分类号：TU723文献标识码： A

引言

21世纪经济全球化的进程不断加快，人口不断涌入城市，这都催生了空前繁荣的城镇建设，与之相伴的则是国家对建筑市场的宏观调控力度也在不断加大。故此，工程造价的控制也就成为了所有项目建设关键抓手。一个好的工程造价和决算可以给承建方带来滚滚财源，反之则不仅不会给承建方带来任何利益，恐怕还要因为工程造价的粗疏而失去应得的利益。在形成工程造价的因素中，立项、设计、施工、管理、验收诸多方面都会直接或间接地影响工程造价的高低。如何将工程造价控制在合理范围之内，实现投资小，效益高的理想效果，本文将就课题做浅层探讨。

一、工程设计影响着建筑工程造价

（一）设计方案的基本思路和内容。工程设计从现场勘查到设计修订、最后定稿。这个过程会由于很多标准和施工环境的限制给设计工作带来考验。这就要求设计人员对项目工程进行事实就是合理设计，去粗取精，务实求真，做到设计方案的最优化。

（二）建筑材料中的施工材料同样非常重要。施工材料是决定建筑物的质量的。有些开发商为了减少工程造价的预算，使用低劣的建筑材料，导致建筑物质量下降，出现危楼、豆腐渣工程等，在一定程度上威胁着人们的生活环境。每一项工程都会受到当时市场设备原材料价格的影响，工程项目中各种档次的选材和来源会形成不小的价格差，这就要求施工方要综合比对，做出质优价廉的选择。

二、各地区政府的政策和法律、法规的影响

（一）那我们建筑行业来说是非常广的概念，有很多的时候进行设计都会有其特殊性，像是南北方的差异，进行设计的过程中就要充分的考虑到雨雪的差别，不能按照教条的模式。我们在设计的设计的过程中还要考虑到当地的风土人情，这样就能更好的是的建筑融入到我们的适用人群之中，发挥其原有的价值。我们建筑行业存在着很大的流动性，这样对于人员、材料等很多方面都不能进行很好稳定的控制，我们要有足够的灵活性，只有这样我们对于工程才会保质保量的完成。

（二）国家为了更好的控制固定资产的投资，保护好国家及人民的利益，通常会和各地的地方部门制定一系列的针对建筑工程的政策和法规等。这其中不免会有一些关于建筑中工程造价问题的规定。因而，施工方或者建筑方必须要遵守这些法律法规和政策。在以他们为前提下，进行施工设计。这些政策中还会对建筑材料、工人费用、项目材料或者进度、施工机械等进行相应的规定。如果说一个建筑物能否达标，能否通过工程所在地的质量规格，并投入使用，这些都是每一个地方政府制定出来质量检验标准。这些标准就是对一个工程的要求，但是这些要求并不是全国都一样的。所以，各地政府的规定在一定程度上也是影响建筑造价多少的因素之一。

三、市场的影响

建筑行业的波及的范围非常的广泛，很多的方面都可能会影响到我们如今的工程，像是人员的波动、机械生产的能力、材料的费用等等方面都有很重要的意义，都会影响到我们的工程的进展，所以，我们进行工程的实施的过程中，就要很好的进行市场的调查，对于与之相关的影响的因素进行更好的剖析，这样我们进行工程造价的过程中就会减少很多的阻力，对于资金的动向了解的会更加的彻底。一项工程想要质量过关，想要达到预期的效果，对于一些相应的前因后果都要进行很好的调查，我们后续的工作才会更好的进行。

四、施工和施工人员影响着工程造价

1、从目前的建筑行业来看，传统的造价的方向主要从建筑的投资的单一的方向进行计算的，这样我们的数据就可能不够准确，在很多的方向上存在着较大误差，会直接的影响到工程的质量，以及工程的进度。今天我们把相关的影响的因素会更多的考虑其中，这样在施工的过程中会大大的提升速度，使得工程的造价更加的精确，这是我们未来的发展的大的趋势。

2、关于施工人员的素质和业务涵养上，要提出相对应的要求。如今是科技的时代，我们身边的每一个领域都包容着，这样对于我们人员的技术就有了很强的要求，这样对于原有的工人的能力就需要很大的提升才能胜任，对于企业来说，少数的资金的投入，对于后续的发展非常的关键，这也是我们节约工程造价的一个重要的方向，所以进行这一方向的投入是非常的有必要的。

五、提高管理者的管理能力，全面的掌控工程造价的预算

1、在一个工程中，提高管理者的管理能力对于能否降低工程造价的成本起着关键的作用。管理者管理的是否得当，在一个工程中是起着至关重要的一部分的，在某种方面来看，管理者如果管理得当，对于建筑工程中的工程造价是否能够得到充分利用，是否浪费都有着重要的意义。如果管理者管理的不正确或者有缺陷，都会对工程造价的预算就会产生不必要的支出，浪费资金。所以，要不断提高管理人员的工作能力，提高工作的操作率和工作效率，有效的保证工程造价得到充分的利用，甚至还可以降低工程造价的成本。

2、管理人员不仅自身要有较高的工作能力，还要有一个敏感的市场洞察力。市场对于我们工程的影响非常的关键，对于其中的包含的内容也非常的多，我们进行准确的工程造价就显得非常的有必要，从各个角度入手，进而使得公司在成本方面得到很好的解决。如今是信息的时代，我们进行造价最为主要的方式就是通过准确的信息的来源，这样对于我们工程的整体的提升非常的关键，这样对于我们员工的判断的能力的要求非常的高，我们在员工能力方面要进行更为专业的培养这样能够很好的提升人们的素质，进而使得企业发展的更好。

六、规范合同管理，严格按合同施工

建设单位与施工企业签订合同前，应组织技术经济等各方面的专家，审核合同条款是否真实、齐全，并对承包方投标文件进行了解。通过审核了解，对不合理、不合法的条款及时予以纠正，不齐全的条款要补齐，使建设工程施工合同在实施中减少合同纠纷和违约。

合同依法签订后，要严格“按合同施工”，只有“按合同施工”才能在执行合同时不出或减少偏差。另外建立合同实施的保证体系，保证合同实施过程中的日常事物性工作有序地进行，使工程建设项目的全部合同事件处于受控状态，以保证合同目标的实现。建设单位应动态管理合同的履行，首先要作合同交底，分解合同责任，按合同的有关条款做质量、进度、投资、安全等目标工作流程图，抓好各目标的事前、事中、事后控制，特别是事前控制。对签订的各项条款必须牢记，找合同履行中可能出现的薄弱环节，提前制定各种减少合同纠纷的预防措施。在工程进展中，通过检查发现合同执行过程中存在的问题，并根据法律、法规和合同的规定加以解决，以提高合同的履约率从而达到有效的控制，保证项目目标的实现。

结束语

工程造价是一项技术性非常高的工作，需要多个部门进行共同的努力。工程造价一定要在市场经济环境下进行，同时要对整个施工工程进行控制和管理。它直接影响到施工工程的进度和质量，因此，在进行工程造价制定的时候工作人员一定要熟悉工程，使施工的经济效益得到充分的发挥。

参考文献

[1]许建雄.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].科技创新与应用，2013（11）.

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关键词：建设工程；工程设计；造价控制

中图分类号：TB21文献标识码：A文章编号：

前言

经过对几个政府投资建设项目的全过程管理，因重大设计变更导致建设项目发生概算超估算，预算超概算，结算超预算的“三超”现象时有发生。其本质的原因在于，我们对工程造价的控制管理是以控制 “后期实施”为主，而实践证明，被我们忽略的工程设计阶段对工程造价的影响其实比“后期实施”时更大。相关资料研究表明：设计费虽然只约占工程费用的1%，但在项目决策正确的前提下，它对工程造价影响程度可达75%以上。方案与初步设计阶段，对工程造价的影响约75%-95%；施工图设计阶段，对工程造价的影响约25%-35%；而到了施工阶段，对工程造价的影响只有10%；若忽略方案与初步设计阶段的重要性，由此导致施工阶段产生重大设计变更，其对工程造价的影响很可能在10%以上甚至更高。由此可见，重视并控制工程方案与初步设计阶段等前期设计，对下一阶段有效控制工程造价起着十分关键的作用。

1、工程设计影响工程造价的原因

造价控制既是一个全过程的控制，又是一个动态的控制。根据建设部文件《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2003]84号）的要求，民用建筑工程一般可分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。经过对几个政府投资建设项目在工程管理中的经验总结，在工程设计阶段影响工程造价主要有以下五方面：

1.1设计招标制度不全面

设计单位是控制工程方案与初步设计阶段等前期设计的根本保障。目前，绝大多数的政府投资项目设计主要采取公开招标抽签方式确定中标单位的。我们在工作中发现，采取公开招标抽签方式确定的设计单位，在设计单位等级相同的前提下，不同的设计单位擅长的设计内容及设计水平是有很大差异的。如学校的新建和拆建工程、学校安全工程的加固设计等，此类政府投资项目特别需要具有设计同类工程经验的设计单位承担设计任务。受我国目前招标制度的限制，此类政府工程不属于采用邀请招标办法的范围，建设单位常采取公开招标抽签方式确定的设计单位常常不具备同类工程设计经验，这些设计单位在设计中可能会出现“漏、缺”设计项目等情况，这将给后续的施工图设计与工程施工带来影响，最终的结果就是对工程造价产生影响。

1.2设计单位对限额设计的不重视

我们对限额设计的理解就是设计单位按照建设单位的设计任务书和项目投资估算、总概算来控制方案和初步设计、施工图设计，同时在保证达到使用功能的前提下，按各专业分配的投资限额控制设计，严格控制图纸设计尤其是施工阶段的不合理变更，保证项目决算造价控制在总投资额以内。而某些设计单位在方案与初步设计阶段不重视限额设计，只重视建筑的外观和使用功能的设计，当进行施工图设计阶段时，才发现投资造价已完全偏离了建设单位制定的投资限额，最终极易导致工程决算超总投资额的情况产生。

1.3设计单位、建设单位对图纸审核工作的轻视

有些设计单位在施工图设计完成后，没有对图纸进行认真审查，而是直接将设计图纸送交给建设单位或建设单位委托的审图单位进行图纸审核，这些图纸“错、漏、缺”过多，在增加审图方工作量与审查难度的同时，也极易出现因完善设计导致工程量、工程造价增加的情况，这将给工程造价控制带来影响。

审图单位在审核图纸的过程中，常以施工图纸设计是否符合国家相关设计规范的要求进行审查，无法对设计图纸是否与拟建项目现场实际情况相符的情况进行审查。若建设单位对设计单位、审图单位过于依赖，缺乏对建设项目的整体考量规划，则设计图纸极易出现“漏、缺”设计项目的情况，最终将导致工程造价的增加。如某学校拆建项目，设计单位只设计了校园内各建筑物间的高压电缆连接，并没有结合项目实际情况，考虑校园内独立高压变配电器以及外接校外市政高压配电等项目，最终导致建设单位增加投资60万元。

1.4设计收费制度存在缺陷

根据国家计划发展委员会和建设部制定的《工程勘察设计收费标准》（2002版），我国现行的设计费主要以工程建设投资总额为计费基数，在对设计单位设计质量优劣、设计单位人员素质高低、设计单位对限额设计的控制力好坏、设计图纸是否因存在设计缺陷产生重大设计变更导致建设单位投资增加，甚至出现工程造价“三超”情况等方面均无惩罚性规定，这助长了部分设计单位只重视技术性，忽视科学性、经济性的观念，也使得建设单位、咨询单位对工程造价控制的把握常常处于被动状态。

1.5设计人员素质参差不齐

建筑工程的设计是由设计人员来完成的，设计人员的素质对于工程造价也具有重要的影响。目前，我国部分设计人员存在综合素质不过关、工作经验参差不齐的情况。部分设计人员常常依赖项目建筑红线图、地形图、地下管网图等数据信息，较少到拟建项目现场勘查，设计的图纸往往与现场实际结合不够，极易在工程施工后发生设计变更，导致工程造价增加；某些设计人员在进行设计时，经济观念不强，在设计中将技术与经济分离，常重技术、轻经济，更多的关注建筑形式的功能和美观，忽略建筑物的经济性；某些设计人员缺乏各专业间的相互衔接，可能会出现如建筑专业图纸与结构专业图纸标注不一致等图纸缺陷，而这些图纸缺陷的往往将对工程造价带来影响。

2、重视设计阶段是控制造价最有效的措施

设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段。工程项目建成后能否获得满意的经济效果，除了项目决策外，设计阶段的工程造价控制也有重要意义。为降低工程设计对工程造价的影响程度，结合建设项目的实践经验，在设计阶段我们控制造价的有效措施主要有：

2.1加强建设单位对设计阶段的造价控制

建设单位可以从设计招标、合同签定、图纸审查、设计变更管理等方面加强对设计阶段的造价控制。

2.1.1设计招标与合同相结合

在国家对于政府投资项目招标管理办法的规定下，我们设计招标沿用公开招标的抽签方式，针对如学校建设工程、学校加固工程等需具备同类工程设计经验的项目，我们在招标文件中允许设计单位结合项目“个性”，选择具有设计同类工程经验的第三方组成设计联合体投标；同时，在与设计单位协商一致后，我们针对已完工程设计中曾出现的图纸质量不达标、设计概算偏离限额、设计缺陷导致重大设计变更等不利于造价控制的情况，在设计合同专用条款中明确需承担的责任及后果，从而达到规范设计单位、提高项目投资造价控制力的目的。

2.1.2 加强图纸审查力度

图纸审查应该从建设单位、设计单位、审图单位、咨询单位、项目前期监理等多单位、多角度、分阶段进行。建设单位或其委托的项目前期监理应从建设项目的整体规划、使用功能出发，对设计图纸的完整性进行整体把握；设计单位应从使用单位的角度出发，对项目的实用性、经济性、美观性进行综合考量，认真对已完图纸进行系统地审查，避免图纸因“错、漏、缺”引起设计变更，提高预算的准确度；审图单位应严格按照国家相关设计规范对设计图纸进行系统审查，并及时与设计单位进行有效沟通；设计图纸是咨询单位计算工程造价的主要依据，设计图纸的完整准确将直接影响工程造价的变动幅度。

2.1.3 加强设计变更管理

加强设计变更的管理方式可从建设单位和设计单位两方着手。建设单位应选择合适的设计单位及设计人员；其次，应重视方案与初步设计阶段，督促设计单位加强如地质勘察、勘探现场等设计的前期准备工作；再次，在方案与初步设计阶段应做好项目决策，避免在施工图设计阶段或施工期间再提出大变动的修改意见；最后，加强工程全过程管理，避免施工期间产生不合理的设计变更。设计单位应注意设计的完整与深度并认真做好图纸审查工作；避免产生完善设计的修改或变更。

2.2加强限额设计力度

技术与经济结合是控制工程造价最有效的手段。限额设计就是要正确处理工程建设过程中技术与经济的对立统一关系，通过定立经济目标、控制工程设计，从而达到控制工程投资的目的，它是建设项目投资控制系统中的一个重要环节。

为适应限额设计的要求，使工程投资估概算发挥应有的作用，首先，设计单位应严格按照建设单位的设计任务书和项目投资估概算进行项目设计，在保证功能的前提下，按投资限额控制设计，严格控制图纸设计尤其是发生在施工阶段的不合理变更，保证项目决算造价控制在总投资限额内；其次，为了避免设计完成后概预算超出项目投资限额的情况出现，设计单位应建立项目投资动态管理系统，根据该系统可及时掌握设计进展、投资进度及投资额与目标值对比等情况，在设计超出投资限额前能及时采取纠偏措施控制投资额；最后，设计单位应把设计与概算形成有机整体，严格按照概算的编制要求，防止设计“缺、漏”项，保证限额设计工作的顺利开展，彻底扭转设计概算失控的现象。

3、结束语

随着概算超估算，预算超概算，结算超预算的“三超”情况频繁发生，建设单位对工程造价控制越来越重视。我们结合在建设单位的工程管理实践经验，针对实际工作中设计影响造价控制的主要方面提出了较针对性的解决措施，希望通过本文引起大家对设计阶段造价控制的重视，并从中掌握一些有效控制造价的方法，使工程造价得到较为合理的控制。

参考文献：

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【关键词】建筑工程；概预算；工程造价；影响

做好工程概预算的编制工作，能够对工程的工期和造价进行有效的控制，从而提高建筑工程的社会经济效益。为了适应当下建筑行业发展的趋势，提高工程概预算的水平和管理者对工程造价的控制能力，是建设行业中各个企业必不可少的工作内容。

一、概预算编制和工程造价的关系

建筑工程的概预算是指在工程建设程序落实的时候，按照工程在不同阶段的内容、按照国家规定的相关指标和定额、收取费用的标准等因素，对每个新建、扩建、改建项目所需要的投资额的文件。工程概预算作为工程项目在不同时期的经济上的表现，是对建筑工程的价格成本进行研究和计算的主要文件，也是企业对建筑项目的投资进行分配、核算、管理与决策的重要依据之一。

现代的建筑工程项目为了能够尽可能地获得预期的社会和经济方面的额效益，就需要工程的管理部门做好工程的概预算的编制工作，对工程的造价进行科学合理的预测和决定。对工程造价的动态进行科学的管理，需要管理者提高建筑工程项目的投资预算效果，实现风险投资的有效控制，为建筑工程的施工管理奠定坚实的基础。

二、工程概预算编制中普遍存在的问题

（一）预算方法的落后

随着科技的不断发展和进步，建筑工程领域中新的技术和施工工艺、新的建筑结构不断地出现，因此在进行建筑工程的编制预算的过程中，很可能会经常进行定额的运算，然而我国目前在工程预算中普遍使用的是静态的方法，其预算方法比较落后，定额的单价大部分是以几年之前统计的价格为基础来进行的，某些新增补的定额又可能缺乏整体的代表性，往往导致工程的概预算出现差错。

（二）设计中没有整体性的理念

目前，我国在工程中使用的预算管理方法，绝大多数是阶段性的，对工程项目的管理缺乏系统性、整体性的的意识。由于建筑工程项目的概预算只是在工程前期所做的经济预测，在工程实际施工的过程中，由于市场经济、人为因素等各种原因，难免会出现预算之外的各种开支，因此如果没有综合考虑可能出现的各种因素，对工程进行整体性的考虑，而只是通过预算来盲目地安排管理，就可能对建筑项目的进度和工程质量造成影响。

（三）施工中的随意性

目前我国的建筑工程在进行施工的阶段，经常会出现对原有设计进行随意变更的情况。施工单位在施工的过程中，为了工程施工的方便而随意地变更施工设计，或者不按照设计来进行施工工作，就可能造成预算计划之外的支出费用。这种情况出现之后，施工单位就不得不对原来的设计进行变更，以对工程的预算进行调整，然而在施工阶段进行设计的变更时，往往缺乏有效的论证过程，并且其控制和管理工作也不易到位。

（四）工程招标的不完善

当前我国的建筑工程在招标和设计的制度方面，存在着很多不完善的方面，在工程设计招标的过程中，工程项目的建设方没有科学合理的管理措施，致使项目的设计方只追求设计的视觉和艺术效果，却违背了建筑工程的科学性、实用性、经济性和安全性等建筑原则。而且在招标的过程中施工方为了能在最大程度上获取施工效益，经常存在多报、虚报工程量的现象，使得工程的投资和造价严重不符合。

三、做好概预算编制的策略

（一）做好施工项目情况的调查

在进行工程概预算的编制之前，首先应该对工程建设项目的情况进行详细的调查，对工程现场的相关资料进行全面的了解掌握，并且对施工过程中所使用的施工工艺和方法进行充分的研究，在此基础上来进行工程概预算的编制工作。比如工程在进行现场的临时设施、水电布置、工棚建设等施工工作的时候，由于对砂石料有着较大的需求量，市场砂石料的价格会给工程的造价带来极大的影响，因此就需要管理者对工程现场的场地布置、砂石料的堆放和运输等方面做详细的分析了解，根据现场布局来进行施工构件和设备存放点的选择，并以此来计算材料设备二次搬运距离和费用的计算。

（二）了解掌握施工图纸

建筑工程概预算的编制者在进行概预算的编制时，需要对工程的总说明、各额定说明和各个章节的详细说明进行了解和熟悉，做到对设计说明和设计图纸的掌握。在对设计图纸进行阅读的时候，应该首先从总平面图和图纸的说明入手，对工程的性质、类型、规模进行掌握，然后依次对工程各个平面图、剖面图、立面图、详细图等进行阅读，以便更好地对图纸所标记的位置和其中的关系进行了解，然后进行工程量的计算。在计算中通过正确的定额套用，来做到工程实际和定额项目相符合，避免重复计算和错算漏算。概预算的编制者应该按照设计图纸所对应的工程量来进行计算，这就对编制人员的专业知识和现场施工经验有着较高的要求。概预算编制者其施工经验通常表现在对施工工艺和技术的把握之上，比如各种施工机械的特点、脚手架的类型等。

（三）做好客观因素的分析

为了使建筑工程的造价得到有效的控制，概预算编制时需要对各种客观因素进行分析和考虑，并做好相应的调整工作。在概预算的定额表中，施工材料的价格是概预算编制时的状态，而在概预算编制的过程中其材料的价格取决于市场的价格，由于概预算和实际施工之间存在的时间差，因此在施工的过程中应该做好价差的调整工作，即对价格的动态管理。建筑工程从施工开始到最终竣工，中间需要较长的时间，甚至有可能要数年才能完成施工，在此期间材料的价格不可避免地会发生变化，因此需要建立工程价差的预测体系，来对建筑材料价格变动的趋向进行估计，从而实现工程造价的控制，提高建筑工程的经济效益。

（四）发挥计算机的作用

工程概预算的编制工作其任务急、时间较紧，因此难免会出现重复计算或者少算漏算的情况，而且编制人员也不得不把大量的时间花费在对项目计算表的校对和抄录上。因此在概预算编制工作中使用计算机来辅助就有着极大的优势。如今在很多工程中的概预算编制中，计算机软件都起着重要的作用，它能够使概预算编制人员工作强度得到大大的降低，还能够提高概预算编制的准确度和工作效率，使概预算编制工作的质量和效率有了根本的保证。

（五）提高管理人员的业务能力

建筑工程要想做好概预算的编制工作，预算管理者业务能力的强化和提高是必不可少的。建筑工程造价的预算对管理人员有着较高的要求，首先管理者应该掌握概预算编制的专业知识。其次造价的管理者还应该做好市场调查的工作，对建筑材料的质量、工艺和市场价格进行熟悉。此外预算的管理者还应该熟悉概预算编制方面的法律法规，掌握对工程可行性进行分析的方法，工程的初步设计和设备的安装知识。优秀的预算管理人员还应该具有良好的职业道德。

结语：

工程概预算编制的水平对工程项目的造价有着直接的影响，因此建设行业中各个企业特别是设计单位、施工企业和工程造价咨询公司应该提高自身对概预算的编制管理水平。对工程的造价进行科学的管理，对风险投资进行有效的控制，结合工程各方面的需要和各个影响因素来编制准确合理的概预算方案，以保证工程各项工作的顺利实施。

参考文献：

[1]方旭清. 浅谈如何提高建筑工程概预算编制质量[J]. 广西城镇建设， 2010（08） .

[2]皮娟娟. 建筑工程概预算若干问题及对策分析[J]. 科技资讯， 2011（36） .

[3]张桂浪. 概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J]. 现代商贸工业， 2009（02） .

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【关键词】工期；工程造价；影响

中图分类号：TU723文献标识码： A

一、前言

工期和工程造价的关系极其紧密，直接关系到工程造价的高低，所以，有必要对如何更好的控制施工的进度，保证建设工程能够在工期规定范围内完工进行深入的研究。

二、工期的定义及其意义

工期包含建设工期、定额工期、合同工期等，建设工期，一般指建设项目中构成固定资产的单项工程、单位工程从正式破土动工到按设计文件全部建成到竣工验收交付使用所需的全部时间。定额工期是在一定的经济和社会条件下，在一定时间内由建设行政主管部门制订并项目建设所消耗的时间标准。它是招标人或委托的招标机构编制招标文件、确定建设工程招标控制价的依据，也是施工企业编制施工组织设计、安排施工进度、确定投标工期的依据。合同工期是指发包人和承包人在合同中约定的承包人须在此期间内如约完成工程的履行期间。工期具有直接的管理意义，更具有显著的经济意义，工期的合理与否直接影响工程造价。

三、工期与工程造价的关系

工期与工程造价息息相关，合理工期的履行是工程造价的有效保证，而如果在施工期间发生诸如人工、机械设备以及物资材料等问题所造成的工期延长，就会大大增加工程造价，这样就使资金回收期被延长，影响了前期规划的投资收益率，而随之带来的机会流失就更无法测算了，因此，保证合理工期的履行是非常重要的。从另一个方面来看，盲目的缩短工期也是不可取的，当提前建成所产生的效益小于为提前工期而增加的成本时，即失去了提前工期的意义。可见压缩正常的工期是有一定的限制的，因此质量合格而成本最低所对应的工期应是合理的。

一个工程建设项目在不同的基本建设阶段，其造价作用，计价办法也不尽相同，但是无论在哪个阶段，影响工程造价的因素除了人工工资水平、材料价格水平、机械费用以及取费标准外，对其影响较大的是工期。工期是计算投资的重要依据。

在工程建设过程中，要缩短工程工期必然要增加工程直接费用，因为要缩短工期，则要重新组织施工，加大劳动强度，加班加点，必然降低施工效率，增加工程直接费用，而由于工期缩短却节省了施工管理费。无故拖延工期，将增加人工费用以及机械租赁费用的开支，也会引起直接费用的增加，同时还增加管理人员费用的开支。

四、影响工期的因素

影响建设工期的因素是多方面的、复杂的,而且许多因素具有不确定性,概括起来大致可分为内部因素、外部因素和管理因素。

1、内部因素

内部因素包括建设项目的建设标准、功能、规模以及项目建设中采用相应的施工组织措施和施工技术方案等。不同项目有不同的特点,即使同类项目,由于建设规模、生产能力、工艺设备及流程、工程结构的不同,影响建设工期的因素也不同。内部因素主要反映在不同建设项目或相同项目不同建设规模、标准之间所存在的建设工期的差异。

2、外部因素

首先是建设地点的地质、气候等自然条件。建设地点的地质条件直接影响到内部因素所涉及的建设工程量、建设的难易程度、交通运输和施工组织设计等。气候条件主要是指建设地点的海拔高度、冬季施工期、年度降雨天数、年大风或台风天数、最大冻土深度等,气候因素影响了建设的年有效工期以及由此导致的降效。

其次是供应条件。主要指建设项目的资金、材料设备、劳动力、施工机械等的供应及其质量。供应条件受整个国民经济和建筑业发展的影响。实践表明,供应条件是影响建设项目工期的关键因素之一。如不少重点建设项目,由于资金到位率高、物质供应有保障,加上主管部门和参与建设各单位的科学管理,项目建设工期明显缩短,使项目建设取得了良好的经济效益和社会效益。相反有相当一部分工程项目仓促上马,建设资金不足时搞“钓鱼”工程,严重影响了材料、设备的准备工作,致使工期一拖再拖,形成了“投资无底洞、工期马拉松”的状况,不仅造成建设项目投资效益差,还给参与建设的各方带来经济损失,同时也出现了不少纠纷或“扯皮”现象。

3、管理因素

建设项目的实施涉及到计划、建设、财政等行政部门和业主、设计、施工、咨询等诸多单位,就建设工期或建设速度而言,体现了上述部门和单位的工作效率和协调配合能力。

按照建设各阶段的划分,项目的施工阶段在整个建设工期中所占的比例最大,但项目的可行性研究、设计、施工准备工作包括征地拆迁、招标、材料设备采购等建设前期工作都将对建设工期产生影响。目前,我国的建设管理水平在这些方面还存在一些不容忽视的问题,相当一部分项目建设工期的确定带有随意性,如招投标过程中违背施工客观规律,盲目压缩工期,打乱了正常的施工和建设程序,造成一些难以弥补的质量问题。因此,加强建设工期的管理必须有科学和严格的法规作保障,以提高参建各单位的管理水平。

五、工期控制措施

1、进度计划的编制：计划是控制的前提，没有计划，就谈不上控制。根据工程项目的进度目标，编制经济合理的进度计划，并据以检查执行情况。若发现实际执行情况与计划进度不一致，应及时分析原因，并采取必要的措施对原项目进度计划进行调整或修正。从工程项目的实施阶段来说，通常以项目的竣工投产或交付使用时间为目标来进行安排。进度计划编制的步骤是：①利用工作分解结构的方法划分基本工作单元；②确定各单项工作之间的逻辑关系，并画出逻辑关系网络图；③测算各单项工作的时间参数，并标注在网络图上；④调整、优化进度计划。在编制进度计划时，还要考虑资源用量的平衡和寻求选用成本最低的施工组织方案等。

2、进度的监测：对项目进度监测的目的在于弄清整个项目已进展到何种程度，预计何时能达到目标。监测的方法是通过检查项目的实际进展情况，并将实际值与计划值进行比较。分析所产生偏差的原因，从中发现问题并采取相应的措施来解决。监测的内容包括项目准备工作的进展情况、设计图纸的审定、技术交底、施工组织设计等编制工作的进展情况、材料及设备的采购、预制构件、加工件及现场施工的进展情况等。

3、进度分析与调整：在项目建设中，进度拖延是经常发生的现象。根据合同规定项目的竣工日期是不能任意改变的。若不能及时开工，就有可能造成拖延工期而被罚款；为保证按期完成，就得从技术上、组织上采取加快措施，除了增加施工强度外，还增加了直接费用，从而提高了成本。故工期和项目的投资效益及工程成本是密切相关的。项目经理不仅要分析拖延进度的原因。发现影响进度的潜在因素，还要采取措施来防止拖延工期。

在制定了项目施工进度计划的基础上，制定多个辅助计划作为紧急情况的备选方案。项目进度管理计划是工期控制的核心内容，也是进度管理中的重点。进度计划直接影响到建筑项目施工过程中的各项工作。但是没有一项计划是固定、一成不变的。凭着一份固定的进度和工期计划书是很难保证施工的顺利进行的。所以，施工单位要有前瞻性和预测性。预测出施工过程中可能会出现的各种问题，然后根据这些问题制定应急方案。这样就会防止出现意外情况影响工期进度。即使意外真的发生，也会减少工期拖延带来的损失。

六、结束语

综上所述，工期对于工程造价具有显著的影响，只有明确了建设工程工期，才能够制定合理、高校的施工方案，提高施工的效率和质量，确保建设工程能够在工期范围内完成。

【参考文献】

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一、电算化对工程造价的影响

随着科学技术的不断发展，造价电算化的实现在很大程度上优化了工程造价管理，具有十分重要的现实意义。当前，电算化已广泛应用于工程造价管理领域，其对于工程造价的影响也显而易见。从实际来看，电算化不仅强化技术的发展，而且优化了造价工作人员的工作环境及工作条件。那么，具体而言，主要表现在以下几个方面：（一）电算化对工程造价技术的影响。在信息化快速发展的背景之下，传统单一的工程造价技术显然与现实需求相脱节。于是乎，推进工程造价技术的现代化，是工程造价管理发展的迫切需求。首先，造价软件具有操作便捷，且功能强大的特点，所以其在现实中有着广泛的应用价值，可满足不同的需求；其次，工程造价行业的不断发展，也强调造价技术现代化发展的重要性。所以，基于网络平台，构建信息共享机制，在很大程度上提高了造价行业的服务质量，促使造价行业又好又快的健康发展。（二）电算化提高工作效率。基于传统手工编织下的预、结算，在很大程度上既无很好地质量保障，同时工作效率低，不符合当前的行业发展需求。此外，随着建筑行业的不断发展，建筑结构日益复杂，这就面临巨大的数据管理问题。（三）电算化对人员的影响。我们都知道，工程造价的合理性直接关系到企业经济的收入。而造价电算化进程的不断推进，提高了工程造价的合理性。于是乎，基于造价电算化软件，工程造价人员的工作环境有了本质性的转变。并且改善了工程造价工作人员的工作条件，其所习惯成的巨大发展空间，同时也创造了积极丰富的市场价值。与此同时，项目造价编制的好坏，很大程度上在于造价人员的工作能力以及职业素养。这就表明，电算化对人员有着重要的影响，并且刮起了“工程量计算软件”的革命浪潮。

二、工程造价管理电算化发展的前景

毋容置疑，造价电算化推进了工程造价管理的改革，转变了过去单一的造价管理。所以，随着科学技术的不断发展，电算化的发展也是日新月异，逐步完善电算化发展的内外环境，推进其朝着现实需求的方向发展。并表现出表1所示的发展趋势。（一）在信息技术的不断推动下，造价电算化的发展迅速，其中涵盖领域广是其尤为显著的特点之一。这是因为，造价电算化已逐步涵盖了项目投资预算、招标、投标以及审计等各个领域，广泛的应用领域在很大程度上提高了其应用价值。（二）强大的业务服务功能，让其深受造价行业的青睐。当前，造价电算化正逐步建立起强大的服务功能，以更好地满足现实的需求。特别是为项目的评价提供了完备的数据支撑，进而提高了工程造价的工作效率。目前，造价电算化正逐步向单体建模技术方向发展，通过获取建筑物模型，实现高效率的数据输出。此外，利用CAD技术，在造价阶段便可直接通过模型的导入，实现工程量的输出。这在很大程度上提高了工作效率，满足了不同方需求。四、结束语综上所述，随着我国改革开放的不断深入，国民经济的不断发展，工程造价管理的现代化发展，成为行业发展的迫切需求。当前，基于造价电算化的强大优势，其在造价管理中的强有力影响显而易见。于是乎，立足于当前的发展步伐，进一步推进点算化发展，是新时期行业发展的需求，也造价电算化发展的自我需求。所以，今后的造价电算化发展趋势，将呈现出如下特点：一是涵盖领域广；二是业务服务功能强大。

作者：李茂 单位：湖南工程职业技术学院

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关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；降低工程造价办法

中图分类号： TU198文献标识码： A

引言

建筑工程造价的合理与否直接关系了工程项目的建造质量。特别是在社会主义市场经济体制下，必须将建筑工程造价管理贯穿于项目建设的全过程，才能真正反映工程项目的实际造价。这也是摆在我们建筑工程管理人员面前一项必须要解决的重要问题。

一、建筑工程造价的控制和管理含义

工程造价的控制和管理是指遵循工程造价的客观特点和规律，运用经济和科学技术原理等管理手段解决建筑工程活动中的工程造价的控制与确定、技术与管理、经济与经营等实际问题，力求合理使用人力、财力、物力，达到提高经济效益和投资效益的全部组织活动和业务行为。其基本内容就是合理控制和管理工程项目造价，不断降低工程成本，确保建筑工程质量。近些年，我国建筑业取得了很大发展，但还是存在很大差距的。为从根本上控制和管理住工程造价，就要实施全过程控制和管理，以取得最佳的经济效益和社会效益。工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段，把建筑工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额之内，做到偏差的随时纠正，以确保项目投资目标的实现，并在各个建设项目中取得较好的经济效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内。

二、建筑工程造价的特征 

1、建筑工程造价的数值比较巨大

建筑工程的建设是涉及国家政府政策以及社会民生的大事，工程的工期较长，工程的花费巨大，必须采取有效的措施来进行管理。

2、建筑工程造价具有差异性

受使用功能、建设规模、空间分割和建造技术的影响，建筑工程造价之间存在差异性，即使是同样的建筑在不同的管理与控制措施下，建筑工程的整体造价花费也是不同的，因此施工单位要采取有效的措施来进行工程造价的管理。

3、工程造价具有不确定性

由于建筑工程的工期较长，影响工程造价的原因有很多，建筑设备、材料以及人工价格的变化都会对工程造价造成动态的影响。施工单位需要在施工之前购进足够的设备和原料，降低价格变动对工程造价的影响。 

三、建筑工程造价的影响因素

1、招标投标工作不尽规范 

工程招标投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标的两个方面，通过招标投资方选择施工单位或材料供应商，这对建筑工程投资乃至质量、进度的控制都有至关重要的作用。投资方只希望以低价招标，在工程价值和质量上都会造成隐患。另一方面，承包方往往采取“低价中标，索赔盈利”的方式承揽工程，靠合同漏洞和监控不力来“赚钱”，造成工程造价管理的被动局面。

2、忽视投资决策阶段工程造价控制

对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证是投资决策阶段的主要任务，也是判断和决定不同建设方案技术经济比较的过程。决策阶段各项技术经济决策基本建设前期工作中的重要环节之一，直接关系项目建设的成败。我国的工程建设前期估算工程造价的缺少详实资料，通常由专家、决策者们借鉴已完成的类似项目工程造价进行类比、估算，所以投资估算与实际投入有较大出入。因此，在经济工作中应该实施求是的反映设计内容，从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。

3、施工阶段设计变更的随意性大

通常来说，建筑工程项目在经过了严格的投资额度与可行性研究的审批程序后，在建筑工程建设实施的各个阶段，只要科学合理地进行组织实施、精心准备、严格监控，能够将建筑工程造价的实际发生额控制在批准限额范围以内。但是建筑工程建设单位往往盲目急于项目开工，却没有做好相应的准备，没有对建设标准的把握、投资额度的要求、设计深度的审查、承包合同和招标文件的完善与合理程度严格把关，导致边施工边变更，对处在施工过程中的建筑工程想改就改，有的工程项目甚至是一改再改，对更改的合理性和必要性也缺乏监督和研究，从而对更改造成的相应损失没有责任制约。

4、竣工决算造价虚报多报现象普遍

施工承包方为了获得超额利润，在竣工决算时普遍虚报多报工程量，重复计算，高估冒算，而发包方在结算时再请造价咨询机构进行事后监督，其力度不够，在施工过程中控制和监管不力，对承包合同、工程月度款、签证、变更中涉及造价的内容管理不及时不到位，扯皮推诿现象严重，大大影响工程建设项目的交付使用和建设工程造价的控制。

四、降低建筑工程造价的方法

1、决策阶段的造价管理

投资决策是工程项目建设的主要重点，也是工程投资的行动准则。项目一经决策，就确定了的投资规模和建设方案，在工程建设中，正确的决策是项目设计的主要依据，这种决策依据的应用直接决定着整个工程项目造价水准和投资效益。任何一个建设项目都应选择合理的建设规模。规模过小，资源得不到有效配置，建设和生产成本高，经济效益低下；规模过大，超过了产品的市场需求，导致销售不畅，也会使经济效益降低。在确定电源项目建设规模时既要考虑建设成本，又要考虑运行成本，既要考虑社会效益又要考虑企业长远效益。因此，合理的建设规模是决策阶段控制工程造价的关键。建设标准应根据技术进步和投资者的实际情况制订，标准订得过高，只能无谓地增加造价，浪费投资。标准订得过低，达不到先进高效、安全可行的技术标准，不利于技术进步。

2、加强建筑工程设计阶段造价控制

建设单位要积极参与到设计的全过程中，首先，选择合适的设计方案，建设单位应该通过招标进行选择最优的设计方案，不仅要保证设计方案满足工程的技术要求，而且要有利于工程项目造价控制。其次，在设计中实行限额设计，在工程项目设计中要按照投资方案中的估算值进行施工图纸设计和工程技术设计，这样能促使设计单位在提高设计水平的基础上，减少工程项目中的投资。最后，优化设计方案，建筑企业要对设计单位提供的设计方案进行深入的研究，在保证设计方案满足建筑使用功能的基础上采用新的工艺和新的技术，从而达到控制工程造价的目的。

3、施工阶段的建筑工程造价控制 

由于建筑工程设计已经完成，建筑工程量也已经具体化，并完成了施工招标工作，签订了建筑工程承包合同，因此施工阶段对整个项目的建筑工程造价影响度很小，但是整个建筑工程投资却主要发生在本阶段，存在浪费投资的可能性很大。因此，在本阶段应重点加强建筑工程项目施工现场管理，杜绝投资浪费事件的发生,可从以下几方面重点开展工作： 

3.1认真做好施工设计的审查工作，组织图纸会审，杜绝不必要的设计、造价浪费；

3.2有效控制建筑项目工程变更，从而进行造价控制； 

3.3加强监理监督制度，强化监理责任。 

4、竣工结算阶段的工程造价控制

竣工决算阶段是工程建设的最后阶段,是对整个项目的合理性进行确定的重要依据，同时也是建设项目工程造价的最后一个环节，不管是施工范围还是业主都应该对工程价款的设计核算给予充分的重视。造价管理人员不仅要严格遵守国家相关法律法规和相关政策，还要充分遵照发承包合同来进行公平合理的工程结算。

结束语

综上所述，建筑工程造价管理及目标成本控制是一个极为复杂，却非常重要的过程。因此，施工企业要想在市场经济中占有一席之地，就必须对建筑工程的每个施工阶段进行造价管理及成本控制。

参考文献

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关键词：工程造价；建筑施工；影响；控制措施

引言

随着建筑行业的不断发展，工程造价控制发挥着越来越重要的作用，人们也越来越关注工程造价问题。工程造价管理是在实行招标的基础上，合理确定和控制工程造价，提高经济效益，求得工程质量、工期、造价三者之间的平衡和统一。在工程实施过程中，由于业主原因、设计原因、施工环境、施工技术等方面的变化，致使工程变更、现场签证不可避免地发生。施工单位在保证质量的前提下，合理地确定和控制工程造价，以达到节约投资，提高经济效益的目的。

一、工程造价的一般介绍

通俗来讲，工程造价是指建筑工程竣工投入使用前所花费的费用总数，在施工前的准备阶段，有关工作人员会针对建筑设计方案对整个建筑工程的造价进行合理的预算，经审核批准后，根据预算的工程造价开展建筑施工工作。现阶段，随着建筑行业的不断发展，建筑企业间的竞争压力越来越大，在建筑工程招投标阶段，各有意向竞标的建筑企业集中在一起，通过分析施工方案、建设需求，综合施工环境，提出竞标价格。通常来讲，适当的减少竞标价格，更有利于成功中标，而提出的竞标价格将作为工程实际总造价的重要参考。

二、工程造价对建筑施工的影响分析

工程造价不仅影响着建筑企业的经济效益，还对整个建筑施工工程产生较大的影响。以下是对其影响的具体分析。

1.工程造价对投资决策阶段的影响

而投资阶段仅为建筑工程建设的一部分，故而所有与经济有关的决策都受到工程造价的影响。工程造价对投资决策的影响主要表现在工程地点选择、建筑水平确定、施工技术、施工材料及机械设备的选择等，这些因素均为建筑工程施工建设的基础，对建筑工程的后续施工产生一系列的影响，所以工程造价对投资决策的影响非常重要，故而投资决策阶段是控制工程造价的重点阶段。工程造价管理人员应在项目决策阶段即编制可行性研究报告，并对项目进行拟经济评价，并选择最优方案，以在后期施工过程中真正达到控制项目成本的作用。

2.工程造价对设计阶段的影响

这里所说的设计是指在投资决策之后对施工过程进行详细的安排，制定施工计划。所制定的施工计划需要同时满足经济效益、施工进度需求、施工质量需求，而施工计划的制定影响整个建筑工程的施工过程，故而设计阶段也是控制工程造价的重要阶段。这就要求设计单位要同时从控制工程造价的角度出发，设计出多套不同的具有可行性的方案，反复对比各项方案利弊，推选出最优施工方案作为建筑工程的最终施工方案。

3.工程造价对施工阶段的影响

建筑工程施工阶段比较复杂，施工过程中的很多因素具有不确定性、不可控性，这就意味着建筑工程造价会出现变动，为了确保工程造价不与预算偏离太多，就要严格按照工程造价的预算标准开展施工工作。在施工过程中必要规范所有的施工行为，严格进行监督管理，不可随意扩大或缩小建筑规模、更不可擅自改动建设标准，如若在施工过程中发现施工方案不符合施工现状，必须要更改施工图纸时，需要经过各方代表签字同意方可生效，以避免由于随意变更而产生的后期纠纷或损失。其次，加强现场签证管理工作，及时掌握工程造价的变化。在建筑施工过程中，应加强现场施工管理，督促施工方按照图纸施工，如果需要变更，必须各方协商解决，对于现场签证、材料代用以及各种预算之外的费用，应做到先算帐、再花钱，一旦产生变更，就要对工作量及发生的增减费用明确计算，随时掌握项目的费用额度，避免过多变更堆压而造成的混乱局面，应做到工程造价心中有数。在施工现场，相关人员应做好各项记录，尤其是对隐蔽工程的记录与签证工作，避免结算时的双方矛盾纠纷。

4.工程造价对竣工结算阶段的影响

工程的竣工结算是对建筑工程最终成果和财务状况的综合反映，采取货币指标、施工工期、实际材料数量、各项经济技术指标综合的形式，包括建设项目决策阶段到竣工的所有成果与财务状况。经过审核的工程竣工结算是最终核定建筑造价的重要依据，对工程量的最终审核工作，应严格按照合同执行，对于施工过程中产生的临时变更或现场签证等进行审核，且遵守一定的规则，不仅要求施工方提交相关工程计算结果与材料使用情况表，建设方也应编制一套完整的结算书与材料使用明细表，以便双方的对比审核，真正做到公正、客观、合理的计量审核。

三、探讨如何在建筑工程中做好工程造价管理工作

前文已述，工程造价对整个建筑工程都有着不可忽视的影响，故而为了确保建筑工程的顺利施工，也为了提高建筑企业的经济效益，必要做好工程造价管理工作。以下是对工程造价管理措施的具体探讨。

1.合理有效地处理施工中的索赔项目

由于很多因素的影响，在建筑工程施工过程中时常会出现很多变化情况，例如施工方案的变更、施工工期的延误或提前等，一旦出现这些情况建筑企业可以通过合同条款来维护企业的合法权益。尽管这种情况在实际过程中并不常见，但不可忽视索赔问题。同时应将每项赔偿相关资料和证据记录在案，方便赔偿程序的顺利进行。

2.正确统计施工的工程量

在建筑施工过程中施工中工程量的统计工作是工程造价管理中最基本的一项工作.工程统计人员应熟悉工程施工工序等方面的知识.还应掌握招标书中的相关工作内容要求以及双方合同所签订的工作要求，同时和工程造价部门的预算人员相互配合.学会善于发现索赔内容，正确记录工程量的统计工作。

3.做到经济与技术的协调发展

虽然经济与技术表面上没有任何联系，还是两个不同的学科范围。在在建筑施工的过程中，经济与技术能否协调配合将直接影响到施工企业的经济效益以及对社会效益也有一定影响。在建筑施工的过程中，经济与技术能否协调配合将直接影响到施工企业的经济效益以及对社会效益也有一定影响。在建筑施丁过程中，企业的施工技术主要放在工程质量的提高以及工程建设工期的确保方面。但是，我们也必须承认企业经济效益对于企业的重要性，若一个企业的经济效益一直不理想甚至是亏损，那么这将严重影响企业今后的生存。因此，在重视技术的同时我们也不应忽视企业的经济效益。

四、结束语

综上浅述，工程造价对建筑施工的影响体现在方方面面，本文主要从投资决策、设计、施工、竣工四个阶段探讨工程造价对建筑施工的影响。从合理索赔、统计工程量、经济技术协调发展三个方面探讨如何做好工程造价管理工作，促进建筑工程的建设发展。

参考文献：

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【关键词】建筑工程；设计前期；工程造价

工程造价管理是运用科学的经济原理，采用有效的管理方法来确定建筑工程建设中的工程造价，使人、财、物得到合理有效的利用，以提高经济效益和投资效益，但是基础是要遵循工程造价活动规律。工程造价管理实施力度不够以及概算超出估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象是一直以来存在于我国的建筑工程造价方面的严重问题。要合理确定、有效控制工程造价，然而，在建筑市场中，目前长期存在着一种现象，建设单位或者是施工单位，他们在工程造价管理过程中，只重视对施工阶段的管理，去忽视了对工程设计阶段的控制，因此造成了工程造价管理的失衡。工程成本控制的最重要阶段是设计阶段。确定设计方案就确定看建筑工程的设备选型和种类以及设计方案。这些对工程造价都具有举足轻重的意义。特别是工程设计前期方案的选择以及变更对工程造价有着重大影响。

1 建筑工程设计前期对工程造价的影响分析

建筑工程在建设过程中一般分为四个阶段:投资决策阶段,设计阶段,施工阶段以及竣工验收阶段。工程设计阶段是指在工程开始施工之前,设计者根据已批准的设计任务书,为具体实现拟建项目的技术、经济要求,确定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。它是项目建设过程中承上启下的重要阶段,也是对整个建设项目进行全面规划的过程。它在工程建设过程中起着核心作用,是将理论转化为实物的纽带,是生产技术与经济规划的关键环节。虽然工程设计阶段在整个建设过程中占用的时间比较少,设计费用占工程总投资的比例还不到1%,但是它对整个工程的投资影响甚大。据研究显示,工程设计阶段对工程造价的影响程度高达75%。因此,做好工程设计阶段的造价管理是控制工程成本的有效手段。轻设计,重施工的思路应该彻底的摒除,工程造价管理必须从设计阶段开始,建设单位在选择设计单位时,必须重视设计方案的优化,合理的选择设计方案,才能有效的控制工程的造价。

2 设计阶段工程造价管理中出现的问题

2.1 设计与造价之间的关联度较差

工程设计人员与造价人员之间缺乏沟通,工程造价师不参与工程设计。当前建筑行业中,当设计人员完成建筑设计之后,再由造价人员计算工程量并进行套价,来确定工程的造价。这种体制本身就存在很大的缺陷,工程设计一旦确定,工程造价基本上也已经确定,设计人员缺乏对经济的了解。不仅如此,设计人员对设计费的计取,是按工程造价的百分比计提,工程造价越高,所获得的设计费用也越高,在经济利益的驱使下,设计人员会有意增加工程的造价,显然这对工程投资控制是极其不利的。

2.2 对工程造价管理重视程度及经济观念不够

设计单位在对工程进行设计的过程中,出于对安全的充分考虑,尽可能的加大构件截面尺寸,“肥梁胖柱”在工程中普遍存在,设计单位只在乎量的完成,忽略了设计产品的经济性。另外，设计人员经济观念不是很强,普遍存在重技术,轻经济,经济与技术分离。设计人员设计思想比较保守,过分的考虑了结构的安全性、可靠性。很多设计人员为了能够中标,往往只重视建筑华丽的外观和功能的完善,而忽略了建筑的经济适用。

2.3 建设单位对工程建设计前期工作重视度较差

建筑市场的竞争日益激烈,建设单位为了尽快回收资金,忽略了建设前期工作的进行。许多业主为了使建设项目上马,节约时间,不仅省略了项目可行性研究阶段,对设计的时间也是任意压缩。很多的建设项目都是边设计边施工,工程实施过程中设计变更频繁,设计深度不够,设计质量偏低,严重的影响工程造价的控制,造成投资决策的失控。

3 工程设计阶段加强造价管理的方法

3.1 招投标方式的改进

采用以设计单位为主的设计单位和施工单位总承包联合体，取消原有设计收费，而将设计费融入工程总成本内与成本效益挂钩，也就是采用最高限额成本加固定最大酬金合同的择优选择形式。限额成本，报价成本和最低成本必须要首先确定。如果实际工程成本在最低成本和报价成本之间，承包单位只能得到成本和酬金；如果最低成本高于实际成本，承包单位花费的成本费用及应得酬金由建设单位支付，并与建设单位分享节约额；或者在报价成本和最高限额成本之间，承包单位仅得到全部成本；如果超过最高限额成本，那么由承包单位自行负担，建设单位不予支付。由于现在独立核算的企业法人设计、施工单位在各自不同阶段操作层面上都发挥了太大的作用，但是企业利益不同，各自所处位置不同，双方没能实现优势互补，尤其是设计缺陷不能得以及时更正。而且由于设计单位设计收费办法以及所承担责任的不合理，所以其承担的经济责任也较小。因而在实际施工过程中，价值功能比的不合理，对设计的先天不足及，设计方案的局限性等所造成的投资极大浪费显得毫无办法，难以形成有效的经济制裁。对于施工和设计单位作为联合体组成的总承包联合体进行投标竞争，为了共同的利益，必须挖掘降低成本的潜力，提高设计和施工质量，提高施工设计方案，在采用先进设计施工技术的同时不能忽略其经济合理性。要在满足建设单位功能要求的的前提下最大限度地降低工程成本，从而提高建设项目整体经济效益。

3.2 加强设计变更管理

在设计的过程中,设计深度越深,在以后的施工过程中,产生设计变更的概率便越，而设计一旦发生变更,工程造价势必发生改变。如果说设计变更发生的时间较早, 工程还未进入到施工阶段,只需要修改设计便可,假如工程已经进入到施工阶段,设计的变更引起返工,不仅影响建筑工程工期,造价也将大大增加。因此,我们要重视对设计单位的选择,尽量减少工程设计的变更。

3.3 设计方案的选择

建筑设计方案初步确定之后,就必须从选型到布置都进行结构优化设计。结构形式的选择,截面尺寸的确定对工程造价影响最大。通常,剪力墙结构、框架结构比砖混结构的造价高出很多,因此,要想控制工程的造价,就必须选择合理的结构形式。在保证结构的稳定性和使用功能的基础上,尽量减少构件尺寸,这不仅能够减少造价,也可以增加建筑使用的舒适性,提高建筑空间效率。

3.4 推行限额设计

限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计,按照初步设计概算造价限额进行施工图设计,按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。推行限额设计,是建设项目进行投资控制的一个重要的手段。为了使建设项目投资不超过预计资金,设计部门应该时刻了解工程造价,当工程投资超过预算价格时,应该立即纠正设计偏差,当然在投资控制的过程中,我们必须保证投资估算的准确性,编制投资估算的过程中,要实事求是,尊重科学。设计和预算编制要形成一个有机的整体,不能相互脱离,为施工图设计提供重要依据,保证限额设计工作的顺利进行。

3.5 采用标准设计

工程建设标准设计是国家建设部门颁布的具有法律效应的文件,标准设计来源于工程实践经验,结合了当时的科研成果,标准设计是工程建设过程中必须遵循的科学依据,它具有法律效应,任何部门任何个人不得对标准设计进行更改。在采用标准设计时,除了更好的适应现场施工条件而作出的局部修改以外,任何组织和个人不得擅自修改国家标准图集。工程建设标准设计代表了国家建筑行业先进水平,积极采用标准设计,不仅可以节省建筑设计过程花费的时间,而且可以节约建筑材料,降低工程造价。因此,工程设计人员应该积极推行标准设计,发挥标准设计的经济性。

3.6 工程造价资料的整理收集

造价管理工作的一项重要基础工作就是收集、整理、积累工程造价的资料。加强收集整理工程造价的资料，可以为建设项目提供投资决策的信息，为工程造价提供动态管理的条件，也可以为投标报价提供依据并且能使投标报价准确快捷。建立工程造价资料积累与完善制度，做好资料的收集及整理的工作，可以实现建筑工程的标准化以及规范化。如果要想完成一个项目，首先就要及时准确地将资料按统一格式录入微机管理系统，进行追踪工程进度，及时了解实际状况，将实际情况与设计进行对比的工作。这样才能够发现问题，找出规律；而且要注意确保资料的真实性，并且经常更新材料。这样，方便为以后类似工程提供参考。

4 结语

综上所述，在工程方案开工阶段，必须加强对工程造价在设计阶段的控制，处理好成本与功能、技术与经济的关系的时候合理运用价值工程原理，在施工图设计阶段，应成立有项目经理、业主、造价师和设计人员组成的管理工作小组，加强该阶段对设计工作的管理，集设计招标于施工图设计阶段合理的工期，以期能够较全面地解决该阶段出现的实际问题，进而有效地控制工程造价，保证设计质量，较好地实现投资目标的控制。在设计评审阶段，最好能够多方案评审，鼓励限额设计和设计创新，克服设计保守隐碍，实现项目设计阶段对总体的控制。

参考文献:

[1]李莉,庞红卫.设计阶段的工程造价控制[J].电力标准化与技术经济,2007(3):46-47.

[2]赵曼丽.浅析工程设计阶段影响工程造价的因素[J].现代经济信息,2009(7):87-88.

[3]戴伟.建设工程设计阶段造价管理与控制的探讨[J].山西建筑，2007-01-20.

[4]孙泽.论设计阶段工程造价的控制[J].山西建筑,2009,35(2):239-240.

篇10

【关键词】招标；工程造价；控制；影响

引言：建筑行业中已经普遍实行的工程招投标活动，实行建设项目的招标投标是我国完善建筑市场的重要举措，通过竞争确定出工程价格，有利于节约投资、提高投资效益进而更好地控制工程造价。工程造价的控制与管理是动态的，由于市场的多变性，使得工程造价控制变得复杂化，所以建设单位应该把工程造价控制贯穿于项目全过程。 招标阶段的工程造价控制，将会决定该项目的施工合同价，鉴于此， 本文对施工企业招投标阶段对工程造价控制的影响进行了探讨。

1、以工程量清单报价的招标方式对工程造价控制的影响

工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式。建设单位可以有条件择优选择施工队伍， 使工程造价得到比较合理的控制，有利于提高工程质量。工程量清单报价是指在建设工程投标时， 招标单位依据相关内容，其中包括工程施工图纸、招标文件、现行的工程量。 为投标人提供所实施的工程量项目的技术措施，项目的数量清单等，供投标单位逐项填写。 依据单价计算出总价，再通过评标，最后确定合同价。 招标单位将准备实施的所有工程项目和内容， 根据统一的工程量计算原则，按照工程性质、部位等标准，将技术措施以及实物工程量，以统一的计量单位列出为一个清单。所以工程量清单可以反映工程的个别成本，而不是按社会平均成本计价。工程量清单是招标文件的一个重要组成部分。对工程造价控制带来的影响主要包括下述几个方面：

1.1 投标单位根据市场行情，自身实力报价当采用无标底招标的方式时，如果出现有恶意围标的现象，或者在工程的设计阶段，工程造价控制不理想，就会导致中标价与招标企业的预期价格有很大的出入。不利于工程造价的控制。 所以投标单位的行为对企业的工程造价的控制有重要的影响。

1.2对业主的工程造价专业能力提出了更高的要求招标中采用的工程量清单，是由招标企业提供的，作为计量的依据，承包商再依据清单来报价，因此，工程量清单本身的错误风险将由招标企业承担。这就要求在工程设计阶段，建设单位在确保质量的前提下，缩短工期、节省投资、提高效益，设计阶段的造价控制，是造价控制的关键环节。

1.3施工过程中工程清单的作用工程量清单是整个项目造价控制的核心内容，因为它是投标计价的依据。工程量清单的主要使用阶段是在工程施工过程中，在这个过程是招标企业控制造价的关键时期。 一般使用工程量清单的施工合同，工程中的单价不再变化，工程量依据工程实际实施情况有所变化。所以招标企业应该在建设过程中， 对工程进度款的拨付要严格的控制！以避免进度款的超付，避免占用资金，导致投资效益降低。并且应严格控制设计的变更，以及减少设计变更和签证的次数。

1.4在“最低价中标法”的情况下采用科学的评标方法由于低于成本价竞争的问题将难以避免，有的工程项目因其规模和条件很吸引人，个别投标人往往出现恶意低价中标的情况，如果签订施工合同后履行不了合同承诺，直接影响了工程质量和工期，同时给工程造价的控制带来很大的风险。

1.5定额计价模式与清单计价模式的转变工程量清单报价反应的是工程的实物耗费， 以及其他相关费用，有利于依据项目的具体情况， 转变以预算定额为基础的静态计价模式。将各种因素考虑在单价内，真正实现了量价分离、企业自主报价。这种动态计价模式！摆脱了以往定额标准价格的概念。

1.6工程量清单是投标计价主要依据。工程量的多少是工程招标价的主要依据，投标人根据招标人提供的工程量清单，编制措施项目清单计价表、分部分项工程量清单计价表、税金项目清单计价表、其他项目清单计价表等。经过计算，汇总成为单位工程投标报价汇总表，再次经过汇总，然后得出工程项目投标报价汇总表和单项工程投标报价汇总表。

2、承包方式的选择对工程造价控制的影响

正确地选择和运用承包方式，是控制工程造价必不可少的条件。在招标和签订合同的过程中，有的建设企业，不能全面考虑问题，比如，施工图纸和相关技术资料不够完整，或是不够准确，而且企业又不考虑施工现场的状况的情况下，如果在这样的条件下还以总价包干方式施工，主要风险虽然转嫁给了承包商，但是由于材料价格变化等不确定的因素，承包商为了消除这些变动因素带来的风险，加大不可预见费以，最终导致工程承包价的提高；如果采用按实结算的方式，当设计图纸和有关技术文件完善，而且市场材料价格稳定时，投标单位则会利用不平衡报价方法等，！通过这些方法来减少工程量或者提高工程单价，进而提高结算价格，最终导致对招标企业不利的结果。