论工程造价的重要性范文

导语：如何才能写好一篇论工程造价的重要性，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：工程造价 控制 重要性

当前，建筑行业在国家政策的支持下，得到了前所未有的发展，全国各地城乡都在大搞城镇面貌大变样工作，在这样一个大好形势下，建筑行业可谓如鱼得水，然而要想搞好具体的工程建设，并非是一件易事，需要建设单位和施工单位同力合作，合理地制定工程造价，只有工程造价降下来了，才会减少资金投入，使有限的钱花在刀刃上，极大提高最佳的资金使用效率。如何对工程造价进行控制和管理涉及的因素很多，在实际工作中加强动态管理，主动控制投入总资金，合理确定工程造价，才能在工程造价这个问题上防止问题的发生。

1 工程造价各个阶段控制的重要性

要有效的控制建设工程造价，就要坚决把控制重点转移到前期阶段来；重视和加强项目决策阶段的投资估算工作，努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度，做好概预算工作，要使概预算工作充分发挥控制工程造价的职能，进而达到合理使用投资，有效地控制造价，取得最佳投资效益的目的。随着经济社会的快速发展，特别是社会主义市场经济体制的建立与完善，我国的建筑市场也呈现出诸多变化，突出地表现在现在的工程愈来愈大，投资渠道愈来愈多，投资的主体呈现出多元化等，越是在这种形势下，越要加强工程造价控制和管理，从而使工程造价走向一个良性发展的方向。

投资决策阶段工程造价控制的重要性。在整个工程造价工作中，有着决策的不同阶段，其中决策阶段起着很关健的作用。决策阶段控制该阶段主要是结合投资的设想对工程的可行性进行研究，完成可行性研究报告的编制，工程造价师首先要在这一过程中完成对各个建设方案的优化，发挥参谋军的作用，从技术上、经济上进行综合分析研究，编制出高质量的项目投资估算，从整体上起到真正控制总投入资金的作用。为领导进行正确决策提供参考依据，从而为实现下一步正确投资奠定基础。因此，为了在投资决策阶段做到有效控制工程造价，必须做好以下两方面的工作：

①确定一个合理经济规模，也就是说要在一定的技术条件下，促使有限的资金得到充分的利用。在确定规模时，不仅要考虑项目内部各因素之间的数量匹配，能力协调，还要使生产力因素共同形成的经济实体在规模上大小适应。这样可以有效控制工程造价，提高项目经济效益。

②在进行工程项目决策时，还要将工程地质、水文地质以及征地、水源、供电、环保等工程项目外部条件考虑进去，加大工作力度，为项目投资估算奠定基础。与此同时，还应广泛进行调查研究，要有“没有调查就没有发言权”的钻研精神，在充分调研的基础上，做好项目建设方案。

2 设计阶段工程造价控制的重要性

工程造价的又一环节就是搞好工程设计阶段的工作。投资项目一经确定，下一步要开展的工作就是搞好工程设计，设计要按照控制工程造价的原则进行设计。在做工程设计时，一定要在设计上多做几个方案，这样做的好处就是做完以后，为工程项目下一步选择合适的设计方案奠定良好基础。要在设计阶段控制好工程造价应着重做好以下几方面的工作：

2.1 进行设计招投标和设计方案优选。设计单位要遵循行业规则，按照适用、经济、美观的原则以及技术先进、结构合理、满足建筑节能和环境等要求，综合评定设计方案的优劣，择优确定中选方案。

2.2 积极推行限额设计。所谓限额设计，就是按照批准的设计任务书和投资估算，在保证功能要求的前提下，控制初步设计及概算，按照批准的初步设计及总概算控制施工图设计。杜绝在工程设计中任意提高安全系数和设计标准，或只考虑技术方案的可行性，而不重视经济合理性的现象，保证工程造价得到有效的控制。要想达到这一目标，设计单位工作人员就要努力提高自身素质，在工程设计方案上巧妙构思，在降低工程造价上开动脑筋，努力提高设计质量，力争在设计阶段就把工程造价控制在批准的投资限额内。

2.3 实行设计的奖罚制度设计阶段的造价控制是工程总造价控制的重点和关键环节。这一阶段的控制，要处理好技术与经济两者间对立且统一的辩证关系，找准技术与经济最佳的结合点，真正意义上实现设计阶段对投资的控制，这里面要想控制起到作用就必须严格维护投资估算的严肃性，同时应以实事求是、解放思想、与时俱进为重要指导思想。任何一个单位要想干好工作，都要有一套严格的规章制度，在这点上建筑行业亦不例外。要想使限额设计落实到实处，就要在工作中建立和健全限额设计的奖罚制度。并在实际工作中切实贯彻执行。对限额设计搞得好、节约投资和控制造价确有成效的，项目法人应给予设计单位适当奖励。做到奖罚分明，激励设计人员深挖设计潜力。

3 建设项目施工阶段工程造价控制的重要性

工程造价的另一个环节就是施工阶段。这个阶段主要是以施工图预算或建安工程承包合同价为目标，控制建安工程造价。在这一阶段节约的余地已经很小，但浪费的可能性却很大，所以要高度重视节约、避免浪费，最大限度地保证工程取得较大效益。

3.1 加强对施工方案的技术经济比较施工方案在整个施工中起着决定性的作用，施工方案做好了，对于下一步的工作有推动作用，可以合理有效地利用人力、物力、财力资源，取得较好的经济效益，反之，则会极大地阻碍施工进度。因此一定要把好施工管理关。

3.2 健全设计变更制度。众所周知，设计方案一经确定，一般情况下都要进行变更，这是因为，随着施工进度，就会发现原来的设计方案或多或少地存在着这样那样的问题。因此变更设计方案也就成了一件很正常的事情了，问题的关键在于一旦要发生变更设计方案的问题，就要提前变更，这样做就会使单位的损失降到最低。

3.3 专业人员要对工程现场签证手续严格把关。要想做到这一点，一方面要建立严格的建设工程监理制度，成立职能部门，建立一支专业的管理人员队伍，对工程项目实行专业化管理，避免出现工程管理人员只管签证，不算经济账的现象，造成投资失控的严重后果。

3.4 认真做好竣工结算价的审核工作。竣工结算的审核是一项非常重要的工作，应着重做好以下几个方面的工作: 首先是审核工程量的准确性。工程量的审核是竣工结算审核过程中最重要、最繁琐、最细致的一项工作，必须以工程竣工图、设计变更及施工现场为依据，严格按照定额规定的工程量计算规则逐项进行审核，以防止施工单位在工程竣工结算上虚增工程量来增加工程造价。其次是审查定额套用是否正确。审查所列分项工程的单价是否与定额单价相符，其名称、规格、计量单位和所包含的内容是否与单位估价表一致；对于换算的单价，首先审查单价的换算是否是定额允许的，其次审查单价换算是否正确。

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关键字：预结算;审核;建筑工程造价;重要性

Abstract: along with the integration of urban and rural areas in China to speed up the pace of reform and construction project more and more, the project investment management job is increasingly attention by people. How to do the work, reasonably determine the examining construction cost, make the limited investment maximum effectiveness has become an urgent problem to be solved.

Keywords: the settlement; Audit; Construction project cost; importance

中图分类号：TU761 文献标识码：A 文章编号：

引言

工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资，是合理确定工程造价的重要方法和必要手段。通过对建筑工程造价预结算进行认真、细致的审核和检测，及时发现和纠正施工问题，使之更加科学有效地做好工程造价，达到使有限的投入发挥最大的效用的目的。

1探讨工程预结算审核方法的重要性

伴随着经济的飞速发展，建筑业发展迅猛，建筑工程预结算审核工作是一项很繁琐而又必须很细致的工作，是控制工程成本的重要环节，可是，实际工作中总有问题存在着。同时，整个工程造价的构成项目多，且频繁地变更，增加了计算程序的复杂性，还有计算基础不一等等都容易造成结算结果的偏离。因此，需要认真研究，对工程预结算审核方法不断更新和完善。同时，建设工程预结算的编制的复杂性，就要求编审人员不仅仅只是具有一定的建筑工程方面的专业技术知识，还要有较高的预算业务素质。此外，一些施工单位一味追求收益的更大化，实际工作中高估冒算现象在结算中是有发生，表现为：施工单位并非从经营管理、工程质量和社会信誉等方面的改善和提高入手，大多是设法通过采用高套定额单价、多计工程量，以及巧立名目等不合理举措来提高工程造价。认真核算可以减少工程成本，同时，对施工单位改进内部施工管理也是一个促进。

2.审核工程预结算中常见的问题

建筑工程预结算的编制是一项很繁琐而又很细致的技术与经济工作，不仅要求编审人员具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务水平和良好的职业道德，同时要有较强的工作责任感。但在实际工作中，不论水平高低，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断出现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算中也较为普遍，一些施工单位为了获得较多利润，不是从搞好经营管理、提高工作质量、创造社会信誉等方面着手，而是采用搞假签证多计工程量、高套定额单价、巧立名目重复计算等手段人为扩大工程量。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等均容易造成工程预结算难以审核的现象。

3.工程造价预结算审核的主要内容

在建筑工程预结算的审核过程中，主要依据工程量增减是否正确，变更部位的定额套用是否合理、每工日单价以及应计取的费用是否准确等几方面，在建筑物的外部形状、内部布置、结构等基础上结合承包合同、协议及有关会议纪要、招投标书、评标记录、中标通知，按照相关的规定进行初步核实和最终核实。

3.1工程量计算审核工程在测量过程中会出现误差，其包括正误差和负误差两种。正误差常表现在土方开挖后，实际挖掘高度小于设计图高度，在计量时仍然依据设计图计算。例

3.1.1明确计算范畴，例如：基础与墙身划分应该以设计室内地坪为界、在现浇钢筋混凝土框架结构中，柱高应自柱基上表面至楼层或柱顶面高度计算等。

3.1.2明确限制范畴，例如：室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时，应计算满堂脚手架费用，墙面装饰工程则不再计算脚手架费用。

3.1.3应严格按照要求核对计算尺寸与图纸尺寸是否相同，防止疏忽的发生。对审核签证凭据核准工程量，要求设计变更及现场签证应查询核实真实情况，做到始终坚持实事求是，一切从实际出发，科学合理确定计量方式。审核时应作好调查研究，严格工作标准，努力节省支出，杜绝不合理的开支。

3.2套用单价的审核建设项目工程造价定额具有科学性、法律性、可行性和权威性，它的具体形式和表现方法，计算模式和工作标准，法律和政策都有准确界定，必须严格执行，不能任意篡改。在预算单价套用中要注意几方面的问题：

3.2.1直接套用的审核。首先必须重点关注使用的项目名称、编制单位、编制日期等内容与施工标准是否统一，如选用结构材料的类型、规格、强度等级等。其次是否重复套用定额。

3.2.2换算后定额的审核。必须重点关注设计用量与定额不同时是否允许换算，允许换算的工程内容中的劳动力、原料和设备中的部分还是全部，换算的方式是否科学合理。

3.2.3费用的审核取费应根据当地建设行政主管部门颁发的费用定额、计价相关规定以及当地工程造价管理部门颁发的文件及规定等来确定费率。审核时应注意文件及政策的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符。例如是新扩建的工程就不能套用修缮工程的计费表或装饰工程计费表；审核费率的采用是否正确。

4.工程预结算审核的方法分析

4.1全面审核法。该方法是指按照施工图的整体要求，同时结合施工组织设计、现行定额、承包合同或协议，还有有关造价计算文件和规则等因素，对定额单价、工程数量和费用计算进行全面的审核。如果建设单位为严格控制工程造价，常采用这种方法。此法与编制施工图预算的方法和过程相比基本上是差不多的。其优点是：全面而且细致，效果比较好，审查质量高。比较适用于投资金额不大的项目的预算或初学者用于审核施工图预算；不过缺点也是比较明显的：时间较长，工作量大，重复劳动多。因此，在审核进度要求较紧或投资规模较大的情况时，这种方法可取度不高。

4.2重点审核法。这是抓住工程预结算中的重点项目实施审核的一种预结算方法。这种方法在操作上与全面审核法相同，仅是其审核范围与全面审核法存在着差异而已。其优点是工作量相对减少，效果较佳。重点审核法具有侧重性，表现在审核重点一般定为工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量。例如基础工程、门窗幕墙工程、砖石工程、混凝土工程以及钢筋混凝土工程等等。如果是高层结构，则还需要注意内外装饰工程的工程量审核。对于工程量小或费用低的、零星项目或附属项目往往不审；侧重性还表现在重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重视定额子目容易混淆单价的重点审核；此外对费用的计取、材差的价格也是重点核实的对象。

4.3对比审核法。对比审核法首先是通过总结分析同一地区，同样用途、结构工程的预结算资料，寻求同类工程造价及工料消耗的规律性，相反的方面也整理不同类工程造价及工料消耗的规律性，形成数据材料。然后，把这些数据拿来与审核对象进行比照，这样做主要是为了找出与投资规律不符的分项工程，对它们进行重点审查，找出存在差异的原因。

5.总结

综上所述，工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资，合理确定工程造价的重要方法和必要手段，通过对建筑工程造价预结算进行细致、全面的审查和复核，可及时矫正工作中存在问题，达到合理确定和有效控制建设工程造价。笔者根据自己多年的工作经验：认为负责建筑工程造价预结算审核的工作人员，要坚持实事求是、客观公正的原则，不仅要以施工承包合同、协议，设计、施工有关合同文件为依据，还要不断拓宽视野，增长知识提高素质，并结合自身专业能力的不断提高，来实现个人的职业发展。

参考文献

1.张小红。关于工程造价的预结算审核方法[J].大众科技，2008,（6）。

2.钟海锋。浅谈工程造价的预结算审核[J].广东建材，2007,（12）。

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中图分类号：TU723文献标识码： A

工程造价是建设工程的一个重要技术经济指标。工程造价管理就是合理地确定和有效控制工程造价,加强工程造价管理十分重要。工程造价管理从项目决策阶段就开始实施,管理过程中让参与建设方加入进来,齐抓共管,并且积极开发与应用动态造价信息系统,从而使建设项目的工程造价控制在合理的范围之内。本文主要从以下几个方面进行控制,以加强工程造价管理。

一、立项决策阶段:建设项目投资决策阶段主要是提出项目建议书,进行可行性研究,确定投资估算,最终编制设计任务书。在这一阶段,项目的各项技术经济决策,对建设项目工程造价以及项目建成投产后的经济效益有着决定性的影响,是建设工程造价控制的重要阶段。在我国,由于体制和认识上的种种原因,人们普遍忽视项目前期的造价控制,对项目前期这一造价形成、定位的源头缺乏有效地管理。在决策阶段最重要的是做好可行性研究,这项工作做得好,投资和效益就能够形成良好的比例关系,以合理地使用人力、物力和财力,取得较好的投资效益。否则投资多,见效少,造成投资失控和浪费。

二、设计阶段:拟建项目经过决策立项后,设计就成为工程造价控制的关键环节。这一阶段工程造价的管理主要体现在“技术与经济”结合上。据经验,设计阶段对工程造价的影响占75%以上,设计的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定着投入的人力、物力和财力。据统计,技术与经济合理的设计,可以降低工程造价5%～10%,甚至更多,要做到设计经济合理,除了业主方的积极配合,及时向设计单位提供可靠的工程基础资料,设计院从内部着手提高设计人员的整体素质、经济观念外,作为业主方还非常必要从以下几个方面着手,以求改变现在普遍存在的设计粗糙的局面。(一)积极推行设计招投标。目前,设计单位凭关系、靠情面承揽设计任务的情况还不少,由此带来的一系列负面影响主要表现在:一方面设计深度不够,不能适应工程施工招投标的需要,尤其不能满足现在建设工程施工招投标无标的要求;另一方面设计个性及变更频繁,给工程造价控制带来一定的难度。(二)合同约束。严格设计合同条款,不能仅限于标准的设计合同格式。根据经验,对于设计合同,在技术条款上,尤其是建筑设计合同,非常有必要要求设计单位进行钢筋用量的控制,以期达到控制造价的目的。(三)实行限额设计。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计。同时,各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制不合理变更,保证总投资额不被突破。限额设计也是在设计阶段控制工程造价的重要手段。

三、招投标阶段:建设单位对工程招投标必须严格把关,特别是对招标文件的制定必须有一定的预见性及严密性,防止投标单位钻空子,此外招投标过程还须做到如下两点:(一)严格施工单位资质审查,必要时应进行实地考察。防止施工质量低劣、财务状况差、信誉差的施工单位混入投标单位之列。(二)采用合理低价中标。业主方对项目的“合理低价”应做到心中有数,避免投标单位以低于成本价恶意竞标,中标以后高额索赔。

四、施工阶段:在施工阶段,由于工程设计已经完成,工程量已完全具体化,并完成了施工招标工作,签订了工程承包合同,这一阶段影响工程造价的可能性只有5%～10%,节约投资不易。但是,工程投资却主要发生在这一阶段,浪费投资的可能性则很大,业主方在施工阶段对工程造价的管理除了加强合同管理、工程结算管理外,重点应加强工程施工现场管理,杜绝投资浪费。(一)施工现场的节约。加强本单位现场施工管理人员、工程技术人员的“经济”观念、素质教育和责任感,培养他们实事求是的办事作风,制定必要的奖惩制度,让每个现场施工的人员在积极协助、配合监理工程师做好工程质量、工期、安全监督的同时,充分重视节约投资的重要性,尽量减少浪费。(二)尽量减少设计变更。在建设工程施工过程中,引起设计变更的原因很多。要减少设计变更,首先应严禁通过设计变更扩大建设规模、提高设计标准、增加建设内容。一般情况下不允许设计变更,除非不变更会影响项目功能的正常发挥,或使项目无法继续进行。其次,认真处理必须发生的设计变更,对于涉及到费用增减的设计变更,必须经设计单位代表、业主方现场代表、总监理工程师共同签字方为有效。(三)严格现场签证制度。现场签证是工程建设过程中的一项经常性工作,许多工程由于现场签证的不严肃性,给工程结算带来非常大的麻烦,甚至给业主方带来不少经济损失,这方面的教训是非常多的。严格现场签证制度,工程技术人员必须与工程经济人员相互配合,要做到“随做随签、签证及时”。

五、结算阶段

建设工程企业竣工决算是造价管理的最后也是非常关键的一环， 如何真实地反映整个建设工程开发工程的实际造价从某种程度上讲也反映了建设工程企业对工程造价管理的能力。业主方的审核人员应坚持按合同办事， 对工程预算外的费用严格控制，严格把好价款审核这一关。在结算审计应根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法。

5.1 全面审计法。全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序， 逐一的全部进行审查的方法。 其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，但工作量较大，对于工程量比较小、工艺比较简单、 造价编制或报价单位技术力量薄弱甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。

5.2 标准图审计法。标准图审计法是指对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程项目， 先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计，而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。此法的优点是时间短、效果好、定案容易，缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。

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加强建设性投资资金支出的管理，力争以“小”的建设投资支出，获取“大”的建设投资效益。是各项目法人（建设单位）希望达到的投资目的，也是国家重点建设工程希望达到的投资效果。

长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的地价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在招标和施工后竣工结算阶段的工程价款审核上（造成招标至竣工结算阶段的造价监控空白）。这样做尽管也有效果，但毕竟是“亡羊补牢”，事倍功半。要有效的控制建设工程造价，就要坚决地把造价控制重点前移到建设前期阶段上来。使工程造价控制工作深入至投资决策、设计、招标、合同签定、施工过程和竣工结算等各阶段。变被动控制为主动控制，变事后控制为事前、事中控制，以取得事半功倍的效果。

二、形成"高估"工程造价的主要原因分析。

1、客观上讲，由于工程造价的动态性，各工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设周期。受各种因素的影响，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素：如工程设叶变更、设备及材料价格、工资标准以及费率、利率和汇率的变化，必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期中，处于不确定状态。直至竣工结算后才能最终确定工程的实际造价。这使部分“高估冒算”的承包商借作为“可乘之机”，在各阶段上提高工程造价。

2、主观上讲，部分承包商为了追求建筑产品利润的最大化。绞尽脑汁，采取种种不规范的手段来提高建筑产品竣工结算价。就目前来讲，主要有以下几种手法

（1）利用不合理的设计变更，提高工程结算价。

（2）利用不合理的隐蔽工程签证或其它工程签证，提高工程结算价。

（3）建筑工程材料，尤其是装饰和安装工程材料，低价购进，高价结算。或“以次充优”进行最终结算。

（4）低价中标，有意扩大竣工结算工程量和单价，高价结算。

（5）一个承包商，开具多家投标介绍信，抬高标底价格。中标后，签订固定价格合同进行最终结算。

高估工程造价的手法，远不止以上5种。但有一点是不用质疑的，“高估冒算”的承包商，均是利用了建设单位工程造价专业技术力量的薄弱环节，伺机提高工程结算价。

三、进行建设工程全过程造价监控，是控制工程造价，提高建设投资效益的有效方法。

建设工程全过程造价监控一般指建设造价咨询等社会中介机构，接受发包方（建设单位）的委托，运用专业技术知识，自项目立项至竣工结算，为建设单位提供建设项目的全过程，全方位的造价咨询服务。通过工程造价的监控，能动的影响工程决策、设计、预算、招标合同、施工过程、竣工结算等阶段的工程造价，确保投资价款的合理使用，最大限度的发挥建设工程投资效益。

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建设工程造价咨询单位，自接受建设单位的“全过程造价监控”的委托起，就应做好以下工作：

（1）在决策和设计过程中，编制投资概算。在优化设计方案后，项目投资额减去预备费后，应大于施工预算值。

（2）参与招标工作，根据市场材料单价调查，控制主要材料，尤其是装饰、安装工程材料价格，杜绝"抬高标底"的现象。

（3）在建设单位组织下，会同承包方赴市场，确定本工程所监控主要建筑材料的品种、规格和单价。

（4）对影响工程造价的设计变更、签证。从专业技术需要的角度，提出合理化方案，供业主选择。

（5）施工过程中，由造价咨询公司派员不定期进驻工地口对隐蔽工程，材料货真价实，建筑细部构造层次，变更工程等及时办理签证记录，杜绝事后扯皮的现象。

（6）在建设单位的统一组织下，办理中间结算价和竣工结算价。并由造价咨询公司出具“工程造价监控审核报告”.在这里要强调的是，建设工程全过程造价监控工作是在项目法人领导与组织下进行的。不改变建设单位对项目工程的决策定义，也不改变建设单位在整个建设周期内的主导地位。但确保了整个建设项目在各工作阶段上“造价”得到了有效控制。所有材料货真价实。阻止了其它相关费用的虚高现象。促进了建设资金发挥其最大的投资效益。

四、建设工程全过程造价监控工作实例

1、江西省皮肤病专科医院“门诊大楼装饰工程”；是南昌市重点建设工程项目。为节省有限的建设资金，该院领导高度重视造价监控工作。该工程自立项后，即委托造价咨询公司进行本项工程的全过程造价监控工作。

在招标过程中，严格执行国家“招标、投标法”的规定。并将花岗岩、大理石、铝塑板等28种主要装饰材料价格，经市场调查，控制在一个合理的幅度范围内，在招标文件中加以明确，有利的杜绝了招、技标过程中的“抬高标底”现象。

在施工过程中，由建设单位、施工单位和造价咨询单位联合组成工作组，走访市场，货比三家。调查并确定主要装饰材料价格。此外，在签证、变更问题上，也将监控工作落到实处。经测算，此项工作与同类型装饰工程相比较，在不影响原建筑设计效果的情况下，节省建设投资资金25%以上。

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关键词：工程造价管理；建筑工程；重要性；对策；探究分析

1.工程造价管理在建筑工程中的重要性

首先，工程造价管理有利于促进企业的长远发展，它可以实现对建筑工程施工的科学规划与预测，把成本控制在合理的范围之内，对建筑施工环节的成本运转消耗情况有着良好的动态监控；其次，工程造价管理能够最大化的加快建设速度与提升工作效率，科学管控项目建设总规模并有效限制重复建设，坚决避免随意自发性与盲目性，保障各个投资方的利益，把投资风险降低到最小化；再者，合理确定与有效管理是建设单位工程的核心，它是严格遵循工程造价运动的特点与客观规律的，它能够良好的维持建设单位中工程造价与管理二者之间的动态平衡，兼顾好社会经济效益、环境效益以及投资效益。总的来说，工程造价管理在建筑工程中具有深刻的重要性，能够保障企业再激烈的市场竞争中立于不败之地。

2. 建筑工程造价管理的内容

工程造价管理在建筑工程中涉及涵盖的内容非常广泛，首先要明白的就是造价管理的职责就是工程项目的预决算，它贯穿于项目建设的全过程，主要有以下几点：第一，在项目施工中能有效地结合经济与技术因素，在充分利用各种资源的基础上实现对项目投资资源的合理配置，还要统筹兼顾好工程施工中的基建、安装等费用；第二，它是建设成本在建设项目中的体现，它有利于为企业实现最高的经济与社会效益奠定坚实的基础；第三，工程造价管理能够确保工程建设质量并降低维修资金成本，合理缓解项目建设投资带来的矛盾。

3.工程造价管理在建筑工程中的现状分析

近年来，工程造价管理虽然在科学技术水平增强与经济实力壮大的基础上得到了L足的进步与发展，但是仍然存在着一系列的问题迫待解决。往往人工、材料、机械等各种消耗标准与市场实际存在着较大的差距，差之毫厘，谬之千里，严重制约影响造价信息的客观准确性，切忌过度发挥主观能动性，建设单位应该认识到成本管理的重要性，提高意识与实践能力，有针对性的改进工程造价管理在建筑工程中的问题，对整体的市场现状有一个宏观的把握。总之，希望相关的专业技术人员与政府部门的负责人加强对工程造价的管理，处理好各个环节的事宜，始终把我国当前现状中的不足摆放在工程造价管理的首位，促进经济实力的增长。

4.当前我国工程造价管理中存在的不足之处

4.1建筑工程造价管理缺乏全过程控制意识

当前我国工程造价管理中存在的最大问题就是建筑工程造价缺乏全过程控制意识，更多的是把建筑工程的造价管理重心放在了竣工结算方面，使得预算与实际存在较大的悬殊；事后控制的情况也层出不穷，缺乏事前良好的防范与控制，尤其是在建筑工程投标环节中，严重缺乏对建筑施工项目的监理，它对后期建设工程造价与项目建成后的社会效益与经济效益有着决定性的作用。要加强施工管理与科学组织施工以进一步严格控制建筑工程的管理与造价，工程造价管理落实到建筑项目实施的各个阶段，增强建筑工程全过程的控制意识与理念。

4.2忽视了整体工程造价的前期预防控制

一方面，当前我国大多数项目的结算时控制后的管理模式，它主要是针对实际结算费用的方式而提出来的，可以往往存在忽视整体工程造价的前期预防控制，把重心单纯的放在审计成本上，而不是预测与控制项目成本上，也没有重视投资估算的作用，缺乏对产品实际需求情况的市场调研，没有准确科学的拟建项目的实现规模效益。另一方面，还缺乏完善的工程预算定额体系，因为当前我国的市场准入门槛在不断的降低，不少企业进行异地承揽与跨行业经营，这就增大的预算定额工作的难度，典型的问题还突出表现在缺乏有针对性的定额标准，预算定额体系有漏洞。

4.3建筑工程造价人员的综合素质与能力有待提高

综合的工程造价管理涵盖到工程建设的方方面面，它是一项不确定性比较强的工作，对建筑工程造价管理人员的要求比较高，可是不少企业现在面临的问题就是建筑工程造价人员的综合素质与能力普遍不高，这就需要技术人员加强自身的理论学习与素质建设，认真做好市场调查研究，为日后的建筑项目管理提供科学的指导规划。可是有些建筑工程造价人员，成本控制在活动过程中需要综合分析一些因素，他们往往因为缺乏专业知识而办不到，而且成本控制领域的工作人员质量也不达标，预算定额的扩张活动在这些人员的影响下也难以得到进一步的发展。

5.建筑工程造价管理的优化措施

5.1逐步增强建筑工程造价全过程的管理意识

针对上述工程造价管理在建筑工程中存在的不足之处，现提出逐步增强建筑工程造价全过程的管理意识这个根本性的解决措施。要对设计方案进行科学的论证，在科学确保设计方案可行性与工程造价合理性的基础上实现全过程的管理，设计阶段的工程造价管理应该得到造价管理人员的广泛关注与重视，在提高施工效率的同时合理配置资源。此外，还要建立健全建筑工程造价管理体制，政府部门应该在予以大力扶持的前提下制定科学的监督管理制度，维护好造价市场秩序，逐步抛弃陈旧腐朽的管理理念，加大对违法行为的打击力度，良好的促进工程造价管理在建筑工程中职能的发挥。

5.2建立健全完善的预算定额系统

建立健全完善的预算定额系统主要是针对于我国缺乏完善的预算定额系统而提出来的，要想更好的加强对建筑施工的管理与发挥建筑工程预算的作用，就要不断引入先进的预算管理方案，对预算定额做好动态与实时的变更，因为市场调节在经济发展中扮演的作用越来越突出，凸显出了预算定额系统的地位。与此同时，还要将它与科学技术完美的结合起来，可以建立开放性的网络监督平台，良好的保证工程造价管理的有效性与公开性，只有各方面充分配合与相互协调，才能够真正推动体系的完整建设，现代化的管理制度能更好的发挥工程造价管理的职能，实现工程造价管理方面的创新与优化升级，建立健全完善的预算定额系统。

5.3提升建筑工程造价专业人才队伍的整体素质

增强工程造价管理人员的综合素质就要对其进行专业理论知识与实践技能方面的培训教育，做到双管齐下，给他们灌输良好的职业道德与服务理念，最大化的实现自我价值，适应业务需求。另外，还要持续的增强建设单位管理人员的主观能动性与业务素质，使其高质量的完成所分配的每一项任务，贯彻落实好国家“以人为本”的方针政策，最终实现建设单位社会效益与经济效益的双丰收，增强自身的综合实力与竞争力。开展有效的人才激励政策也是一项不错的措施，有利于充分调动员工的积极性与主观能动性，发挥出创新能力，明确工作重点和工作流程，从根本上提高员工的综合素质。

结束语：

综上所述，近年来，我国建筑工程造价普遍出现的问题就是工程资金费用问题层出不穷，这就会在客观上一系列的预算方法，各种预算法则的出现有利于某些公司解决预算问题，但是，社会时代在发展且科学技术在不断进步，预算法则也需要做到“与时俱进，开拓创新”，因此，本文探究工程造价管理在建筑工程中的重要性与对策具有重要的现实性意义。

参考文献：

[1]夏建波.关于建筑工程造价管理中存在的问题及对策分析[J].自然科学（文摘版），2015，（3）：187-189

篇6

关键词：建筑工程； 全过程；造价管理

1、建筑工程全过程造价控制与管理的重要性

1.1、决策阶段工程造价的重要性

众所周知，工程造价贯穿于整个施工项目建设的全部过程， 但是也要重视决策阶段对各项目的造价控制，例如要确定怎样的建设标准水平、选择恰当的建设地点使用何种设备等，这些都与全工程造价有着直接的关系。决策阶段决策的造价是决定整个工程造价的基础， 直接影响各个建设阶段工程造价能否得到科学合理的控制。工程技术的管理人员要认识到决策阶段工程造价控制的重要性并加以重视。

1.2、设计阶段工程造价的重要性

作出投资决策后，设计阶段的工程造价也不可忽视。设计能对即将施工的工程从技术上和经济上实施安排，和投资决策阶段一样也属于对工程建设的前期。要想缩短工期， 节省投资，提高效率必须提高设计的经济性和合理性，实现设计方案的优化，同时正确处理好技术与经济对立统一的关系， 将技术与经济结合起来，达到整体效益的统一。

1.3、 施工阶段工程造价控制的重要性

在工程施工阶段对工程造价的影响较小，但是却不能忽视。这一阶段如果没有控制好，会导致整个工程的失败，达不到工程造价的目的。施工过程中工程发生变化会使工程造价和工期的变化，如业主方要求对项目进行修改、改变施工环境、改变施工的设计等，这样很容易引起纠纷。

2、建筑项目各阶段工程造价的有效控制措施

2.1、投资决策阶段的工程造价控制

在项目投资决策阶段，对整个工程项目影响巨大，必须加以重视，笔者认为具体控制措施有：

2.1.1、实行法人责任制

对每个工程项目实行法人责任制，将各个建设项目的方案进行比较和优化，将每个工程项目责任落实到每个人，同时建立相配套的监督机制，设立监察部门监督各个工程项目使用资金的详细情况。按文件科学办事，合法办事，认真分析比较贷款的条件，尽可能地减轻利息负担和还贷压力。

2.1.2、实地考察

避免项目决策的盲目和失误，实地考察工程的地质、水文地质以及征地情况、水电供、运输条件、环保要求等因素，做到实事求是，同时应进行调查研究比较分析各种方案，通过科学的技术论证和经济评价后，选出可靠、经济、合理的方案，计算为准确切合实际的工程造价。

2.1.3、实施价值工程

建筑工程的设计过程非常繁杂，往往会涉及多种门类工种，实施价值工程，可以协调各部分功能，控制造价，降低成本。结合工程现场实际情况，充分利用地形、地貌因素。采用最经济的方案，就会获得巨大的经济效益。

2.2、设计阶段工程造价的控制措施

设计阶段的造价控制对全过程的造价控制有重要影响。

2.2.1、把技术和经济结合起来

一直以来，工程设计部门和投资控制部门往往单独工作，设计人员根据设计委托书进行方案的选择和进行设计。造价人员往往不熟悉工程概况和现场情况，导致投资控制造价不合理，所以设计人员应该与造价人员密切联系和配合，积极参与到项目的每个阶段，使设计方案既能满足科学，安全的要求，又能节约投资。

2.2.2、推行限额设计

由估价人员制定估算限额范围，设计人员要在投资估算限额范围内进行工程设计，处理好技术与经济的对立统―关系，克服一味追求技术、而忽视经济原则的传统思想，强化设计人员的工程造价意识，使设计和预算形成一个整体，避免脱节，在设计的每个环节都要注入经济的观念，责任落实到人，有效地杜绝的“三

超现象。但是必须注意的是，提倡限额设计应该坚持科学、安全的原则，把设计和经济结合起来，力求以更少的资金，为单位创造更多的效益。

2.2.3、实行工程设计招标责任制

在当今市场经济为主导的前提下，招投标制度已运用各个经济领域中。采用招标责任制来选择工程设计单位，对比各个工程设计方案以及投资估算，选择最经济和合理的设计方案，能增强设计人员的责任感和竞争意识，提高设计水平，同时还能创造出最大经济效益。

2.3、实施阶段工程造价的控制措施

实施阶段工程很有可能增加额外投资，因此， 必须在思想上重视，对实施工程造价阶段进行全程控制。

2.3.1、认真评审施工组织设计。

采用经济和技术的方法进行比较综合评审，严格控制各种由于不合理施工而增加的资金，预防索赔事件的发生。

2.3.2、 控制好工程进度款

投资控制依靠工程进度款支付的实施，控制好工程进度款才能保证工程质量和进度的进行。只有按设计施工，并通过监督人员的质量和计量检验，造价人员才能支付。

2.3.3、严格控制工程变更

在施工中，工程因为设计工作不科学合理，或发生不可预见的事故等原因而发生变化。所以在施工阶段要杜绝各类工程变更，如果实在有变更，造价人员认真审核清单，估算总体工程变更价格，认真检查单价、数量和金额的变化，是工程变更规范化和合理化。

2.3.4、正确处理和防范施工索赔。

在施工过程中，往往会因为突发事或者合同问题引起索赔，这就要求造价人员必须熟悉合同条款，熟悉各类技术标准，尽量减少发生索赔事故，保证工程质量。

2.4、工程结算阶段的控制措施

2.4.1、做好结算审核

造价人员要整理好竣工图、变更通知单、签证单、各类合格证等，掌握工程的实施情况，细致到体形较为复杂或装潢复杂的工程中，深入施工现场进行核实，熟悉建筑材料的品种和价格，避免造成较大的造价误差。

2.4.2、配合建设单位进行财务的决算

造价人员要配合建设单位进行所有费用结算和汇总，分清各种产品明细单价，做到合理避税，实现管理增值。

2.4.3、加强工程造价资料的积累

造价人员要积极搜集工程在施工过程中的人工，材料，运输以及土地价钱，各方的利润等资料，并对其进行分析和整理，在工程的竣工结算阶段进行整理和归类，以便于下次开展类似的工作。

结语

对建筑工程全造价的控制和管理是一个复杂系统的工程，它贯穿于投资决策、项目设计招标投标以及建设施工和竣工核算的各个阶段。要想获得最大的经济效益，工程建设的各个单位应转变思想观念，增强责任意识，积极运用科学手段进行对比分析，完善各个工程程序，深化和改革工程造价，建立适应市场经济条件下的工程造价控制及管理。

参考文献：

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【关键词】工程造价；建筑工程；影响；重要性

工程造价是一个系统而庞大的工程，工程造价是建筑工程的一个要素组成，与其说是他的一个组成部分，倒不如说，工程造价是影响建筑工程的一个重要因素，因为整个工程造价的控制好坏直接决定着整个项目的质量性能和整体的综合效益，工程造价贯穿于整个建筑工程的始终，包括在项目决策阶段、设计阶段、施工阶段、和竣工结算阶段，造价工程分别发挥着对项目的预测和预算，对项目的控制和管理和最后的分析和审核的作用。所以工程造价是建筑工程必不可少的工作，只有做好工程的造价，在各个环节做好对成本的控制，做到经济和技术的结合，才能做好对整个建筑工程的掌控。

伴随着我国市场经济的发展，建筑行业成为当今经济发展的热点，建筑业逐渐成为财富的代名词，大量资金也纷纷注入建筑业，在带来更多的经济效益的同时也很好的促进了经济的发展，但是整个建筑行业的市场机制并不是很成熟，资金的大量涌入，造成了管理的问题，对资金不能进行有效的管理和控制，限制了建筑行业的快速发展，甚至资金不能有效管理造成的过度浪费，致使整个行业不能持续发展。工程造价的目的就是在保证建筑工程的质量和性能的基础上，在建筑工程的各个阶段能够对资金进行控制，从而达到能够降低建筑成本的目标，为国家好企业创造更多的利润，实现整个行业的可持续发展。所以说工程造价对整个建筑工程来说有着关乎其生存发展的重要性。

一、在项目决策阶段，工程造价可以对整个项目进行前景的预测，通过对整个项目的全面分析，包括对建筑工程的选址、工程的规模、工程的材料选择、工程的建筑结构和工艺要求等作出选择，这些都需要我们前期的投资预算，来确定一个优化的方案，作为建筑工程的第一个阶段，往往容易被忽视，只有做好对项目一个科学的经济的预算才能保证一个工程顺利的开展，所以在项目决策阶段开展工程的造价管理不仅能使企业立足于实际得出较为科学的论证，更能为工程的下一步和总体工程的开展提供依据和保证。项目决策的好坏直接影响到建筑工程的成败，所以在这个阶段开展工程造价管理做好项目的分析，做好实际的研究，对这个项目是至关重要的。

二、在确定项目可行后，接下来就是要对整个项目进行设计，得出设计方案，在施工期间指导整个项目的进行。设计工作是整个工程的核心所在，用占总费用不到百分之一的设计来控制百分之七十五的总投资，可见设计方案的一个重要性，设计方案直接决定了一个工程投资的多少，所以在这一阶段做好对工程造价的管控，是降低项目成本的关键，在这一阶段开展造价管理在设计方案上采取竞标的措施，不仅能优化设计方案，促进建筑工程的低成本化，还能保证质量和性能的高端化，而且在设计方案中采用将资金分配到每一个项目的环节，设立资金使用的最高限，不仅能够落实资金的去处，还能保证资金使用的规范化和合理化。所以在这一阶段采用工程造价管理有非常重要的影响。

三、施工阶段是实行建设工程价值的主要阶段，也是资金投入最大的阶段。施工阶段工程造价控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、随时纠正发生的偏差，挖掘节约工程造价潜力来实行实际发生费用不超过计划投资。采取工程造价的管控可以健全设计变更审批制度，保证设计的深度，使设计不易变更，设计如有变更，尽量把设计变更控制在设计阶段。

四、竣工结算阶段是建筑工会曾的最后一个阶段，竣工结算常会被工程单位忽略，这一环节也是控制成本造价的保证，也是工程项目各个阶段造价控制重要的一环。竣工结算阶段是如实反映建设项目的产品价格，工程竣工结算是工程造价合理确定的重要依据，编制工程结算不仅直接关系到建设方与施工方之间的利益关系，也关系到项目工程造价的实际结果。一方面总结在整个项目建设期有效控制、全面管理造价的经验，另一方面分析在控制造价方面的不足，尽可能找出因主观原因而影响各个阶段造价管理的因素，并加以克服。所以造价管理对这一阶段的管控也是必不可少的。对建筑工程来讲也是给工程的结束画上圆满的句号。

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【关键词】工程造价；全过程控制；控制重点

在时代飞速发展的今天，建筑行业要想获得更好更快的发展，就需要在保证工程质量的基础上，全过程控制工程造价，降低施工成本，最大限度的扩大经济效益。在工程建设施工过程中，就需要将工程审计人员在工程项目建设过程中的审计监督作用给充分发挥出来。

1 决策阶段工程造价控制的重要性

在工程项目的开工建设之前，需要进行项目投资决策，以此来对投资行动方案进行选择和确定，从实质上来讲，就是从多个层面来分析拟建项目的必要性和可行性，从技术经济层面上来对比不同项目的建设方案，然后进行科学合理的判断和决定。要知道，项目建设将会直接受到项目决策正确性的影响，并且还会对工程造价以及投资效果等产生影响，需要引起人们足够的重视。依据相关的统计资料表明，投资决策阶段对于工程造价有着最大的影响，甚至可以达到百分之九十以上。正确的项目决策，代表着科学决断了项目建设，选择的投资方案是最优的，从而更加合理配置资源，对工程造价进行合理的估计和计算，以此来对工程造价进行有效控制。具体来讲，决策阶段工程造价控制主要有几个重点需要注意：

一是项目决策的正确性：只有正确的进行了项目决策，才可以获得合理的工程造价；工程审计人员需要对工程项目的可行性以及项目地点和投资方案等进行严格审查。

二是要对项目决策的内容进行审计：工程造价会直接受到决策阶段项目决策的印象，并且对以后各个建设阶段工程造价产生影响。通过审计，保证按照中等适中的原则来确定建设标准；结合了国民经济发展规划，来合理选择了建设地点。并且项目地点和原材料、产品销售地有着最优距离，促使材料运输费用得到了减少。在工艺设备选用中，将经济合理性充分体现了出来等等。

2 设计阶段工程造价控制的重要性

做出科学合理的项目投资决策之后，就需要在设计阶段来计价控制工程造价，这样才可以拥有更加合理的工程造价，促使资金利用效率得到有效提升，还可以更好的控制投资，主动开展控制工作。因此，在审计过程中，就需要优化设计方案，严格审查设计概算和施工图预算。

通过审查，要保证设计方案经过了充分论证，建设单位在对设计方案进行优化时，可以综合采用多种方式，如设计方案竞选、价值工程的运用、限额设计的实行以及设计招标等等。

在审查设计概算和施工图预算的过程中，主要是对编制依据、时效性等方面进行审查，并且有着符合要求的编制深度，有着科学合理以及准确的工程费、计价指标等。

3 项目招标阶段造价控制的重要性

要想控制项目工作造价，招标阶段也是十分重要的一个环节，在这个环节内容，通过审计，对施工单位进行优化选择，同时对合同造价进行科学确定；另外，也可以避免有腐败问题或者暗箱操作行为出现于工程建设过程中。主要审查内容包括这些：

保证完整的对招标文件进行了编制，有着丰富的内容和完整条款，比如投标人资格审查的标准以及投标报价要求、评标标准等都需要涵盖进来。只有这样，才可以避免有不必要的争议和矛盾出现于建设单位和施工单位之间。

通过审计，要保证招投标程序符合相关的法律法规，并且规范的进行了操作，在审计过程中，如果发现没有严格按照相关要求来进行招投标，就需要采取一系列有针对性的措施对其进行处理。要保证在招投标过程的各个环节中，都符合相关的要求和规定，比如严格依据要求制定了招标公告和文书，严格依据规定确定了评标小组成员，开标、评标过程足够规范等等。

4 施工阶段工程造价控制的重要性

在大量的工程实践中我们可以得知，相较于招标投标时的工程情况，工程的实际施工情况往往会出现一定的差异，那么就可能会增减工程造价。要严格依据国家的相关规定和要求来处理各种工程变更，否则就很可能导致纠纷的出现，对于投资方或者承包方的利益产生损害，不利于控制项目目标。具体来讲，需要从这些方面努力：

一是要对材料用量进行控制，对材料价格进行合理确定：在工程成本中，有百分之七十左右都用在了材料费上，那么就需要对材料用量进行严格控制，对材料价格进行合理确定，以此来对工程造价严格控制。通过审核，要保证按照正确的方法来对材料用量进行计算，结合相关的工程进度计划进行材料的采购，避免有损失浪费问题出现于施工过程中。另外，因为目前市场上出现了诸多材料种类，这些材料有着不同的质量和规格，那么在审核的过程中，就要对影响材料单价的时间差和质量差尤其重视；对于特殊材料，可以结合相关的网络技术来对其价格进行合理确定。

二是在工程变更及现场签证：在这个方面，主要是保证设计变更以及现场签证有着明确的内容事实，将变更的部位、原因以及数量等清晰的记录了下来；工程量所受到设计变更的影响等等；通过审计，要保证设计变更以及现场签证有着完备的手续和齐全资料，设计变更经过了相关部门的审核和确认，如建设单位、设计单位以及监理单位等。现场签证没有错误出现，有着十分明确的签证记录，并且与施工情况相符合等，要保证签证中没有加入不符合签证范畴的内容等。

5 结算阶段工程造价控制的重要性

在工程造价控制中， 阶段也是不容忽视的，通过竣工结算，最终确认了工程造价。因此就需要严格设计结算阶段，具体来讲，需要从这些方面来努力：

一是对工程量进行严格审查：工程造价会直接受到工程量的决定性影响，因此就需要对其进行审查，保证工程量是按照相关计算规则进行的，并且与设计图纸相符合；要将设计变更以及隐蔽工程作为审计的重点，避免有多算或者重算的问题出现；另外，还需要重视那些涉及金额较高的子项目。

二是对材料用量和材料价格进行严格审计：对材料用量的审计，主要是保证是按照实际用量或者设计图纸来计提的，没有多提或者少提问题的出现；在审核材料价格的过程中，需要对调价差的材料进行严格控制，对结算材料价格和市场价格之间的差额进行核定等等。

三是对取费程序和标准进行审计：相关的审计人员需要对取费程序进行审核，保证其符合相关的合同规定和国家的相关政策要求，没有重复取费的问题出现，或者是对标准取费进行提高等等。

6 结语

通过上文的叙述分析我们可以得知，近些年我国经济发展水平越来越高，市场经济体制日趋完善，在建筑行业内部，非常重要的一个方面就是工程造价；为了扩大经济效益，就需要对造价成本管理方法进行不断革新，紧密联系实际的建筑施工情况，将审计机关在工程项目建设过程中的审计监督作用给充分发挥出来，提高经济效益。

参考文献：

[1]徐静远.工程造价全过程控制[J].民营科技，2012，2（7）：123-125.

[2]潘华士.论析市政工程造价控制重点问题及措施[J].城市建设理论研究，2011，2（29）：98-99.

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关键词：工程造价；动态控制；建筑工程

中图分类号：TU723 文献标识码： A

工程施工过程中要对施工项目做好工程造价的动态管理，控制好影响工程施工的各种因素，提高工程造价的效率。企业要认识到工程造价的动态管理重要性，能够总结分析工程造价动态管理中存在的问题，采取有效地措施加强工程造价的动态管理质量，保证企业的经济利益最大化。

1、建筑工程图纸设计中进行造价动态管理

1.1 限额设计，夯实造价动态管理基础

建筑企业在进行施工时，设计方案是否具有可行性直接关系到施工的造价，因此在进行建筑施工时，为了保证建筑工程能够高质量、按时高效的完成，要尽可能的降低工程的造价。施工造价的工作人员要和图纸的设计人员进行协商，了解建筑施工的条件和需要的工艺设备等，制定限额设计。限额设计主要是依据投资估算和设计任务书，设计整个施工项目，根据计算得到了总体的工程量，将每个施工项目的资金使用金额分配到相应的施工团队中，控制好总体上的资金使用情况。只有每个组织都能够将施工的造价控制好限额之内，才能够保证整体上的施工项目在合理的要求中。限额设计能够控制好施工的整体造价，是施工造价动态管理中的重要步骤。

1.2 利用价值，做好工程价值的动态管理

工程造价进行了限额设计之后，要在价值工程的挂念中进行工程造价的动态管理。主要是将建筑的价值放在产品的工程分析中，让建筑物功能能够顺利的实行，让工程产品的造价放在最低的位置。要将建筑物的价值和限额设计进行结合，在保证工程和质量的前提上减少成本。工程造价的动态控制中，设计人员要做好建筑功能的保证，能够选择合理的设计方案，保证建筑的质量，提高建筑的动态工程造价的基础。

2、建筑工程编制合同中工程造价动态管理

建筑施工合同是施工双方权益的保证，也是发生纠纷的依据。因此在签合同之前，建筑企业就要了解合同的相关内容，找到合同中不利于自身的条款，和对方及时的进行协商。在签合同之前，施工企业就要进行造价管理，能够从动态的眼光看待合同中涉及的金额，计算出自身的利益，做好风险估计，最大程度的控制好工程造价。建筑企业要做好施工的动态管理，及时的和对方进行沟通，减少不必要的误会和损失。例如有些合同中写明，合同变更之前必须告知对方，双方协商同意之后才能够变更设计的项目。但是有的施工企业在施工的时候并没有告知对方私自进行了设计变更，造成了严重的损失，对企业的工程造价也产生了很大的影响。正确的做法是：若是项目出现了设计变更的时候，建筑企业就要及时的和对方联系，表明设计变更的原因以及变更之后的形式，同时做好自身的造价动态管理，和对方协商造价方面的条款。协商之后不能停留在口头上，而是要形成书面的文件，作为之后的造价变更保证。

3、建筑工程施工过程中工程造价动态管理

3.1 认识到造价动态管理的重要性

建筑工程的造价动态管理在施工中发挥着重要的作用，但是受到了传统管理理念的影响，我国的很多建筑企业都是进行的粗放式的管理模式，并没有认识到工程造价管理的重要性。很多企业不了解动态造价管理的模式，对于动态管理理念也存在着排斥，因此动态管理造价理念受到了很大的阻隔。在这种情况下，我国的建筑企业应该转变这种管理意识，认识到造价动态管理的重要性，加强对造价的动态管理模式。

3.2 对原材料进行施工动态管理

原材料的质量和价格直接影响到企业的工程造价。因此在进行工程造价动态管理的时候，要加强对原材料的控制。首先要了解原材料市场的价格和品质的波动，并且对未来的原材料价格做出预测，能够及时的采购原材料，减少价格波动引起的损失。在进行动态管理中，要对材料的差额进行处理，在调整原材料的价格和工程造价预期值时，要充分的考虑到市场价格的波动，能够根据材料的费用和控制价格调整价差。其次若是建筑企业的施工周期比较短，建筑企业在调整原材料价差的时候可以和业主进行协商，避免出现采购价格太高的情况。在进行原材料预测的时候，若是确定未来的市场价格会上涨，就要及时的囤积原材料的数量，购买合适的类型和规格，减少原材料引起的利益损失。

3.3 加强工作人员的造价动态意识

建筑工程进行原材料动态管理的时候，要加强工作人员的动态管理意识，让工作人员能够使用先进、科学的观点看待问题。造价管理人员能够主动的学习动态管理理念，加强动态管理的知识，提高动态管理的成本意识。工作人员在进行造价预结算时，要将施工期间可能出现的动态因素综合的考虑进去，从多角度、多方位进行思考，强化动态管理意识。

3.4 使用新技术新工艺降低成本

在进行施工的时候，通常会不断的出现新技术、新工艺，这些都是动态造价管理需要注意的问题。在施工中，新工艺的出现有可能会提高施工的质量，甚至是降低施工的成本，因此若是出现了新的工艺、新的材料，施工企业就要做好造价的动态管理，分析新工艺带来的造价影响，和对方协商之后制定合理的施工方案。施工方案的变化就会带动着工程造价的变化，因此工作人员就要及时的修改施工造价，这样能够有效地降低施工的成本，提高企业的效益。

建筑工程工期通常较长，在前期制定的工程造价会随着市场的变化而发生改变，因此进行工程造价的动态管理非常有必要。在进行动态管理时，需要综合的考虑多方面的因素，原材料的价格、施工机械的租金、人工的费用变化等，设计发生变更之前要及时的调整工程的造价，根据动态造价进行施工的调整，减少资金的浪费，提高企业的效益。

【参考文献】

[1] 张焕韬.工程造价动态管理的现状及对策探讨[J].价值工程，2012，（5）：52-53.

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Abstract： This article mainly elaborated the construction project cost dynamic control importance， analyzed the status， and discussed the countermeasures.

P键词： 建筑工程造价；动态管控；重要性；现状；对策

Key words： construction cost；dynamic management and control；importance；present situation；countermeasure

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）21-0080-02

0 引言

建设项目包括从筹集资金到最终形成固定资产的全过程，具体分为决策阶段、勘察设计阶段、实施阶段、竣工验收阶段和评价阶段。工程造价贯穿整个建设项目的各个阶段，因此，在日趋激烈的市场竞争环境下，应该通过科学、合理控制建筑工程造价来提升企业的竞争能力和综合实力，实现企业的可持续发展。在工程项目的管理过程中，应用建筑工程造价的动态管控，能够有效实现企业经济利益和社会效益的最大化。

1 建筑工程造价的动态管控的重要性

对建筑工程造价进行全过程动态管控，可以更好地避免建筑工程造价出现大幅度波动的情况，能够有效避免设计概算超投资估算、 施工图预算超设计概算、结算超施工图预算的工程造价“三超”情况的发生。

同时，能让参建各方及时掌握工程进度、设计变更情况和资金使用情况。因此，在建筑工程实施过程中，对建筑工程造价进行动态管理与控制，不仅可以将建筑工程造价控制在合理的范围之内，实现控制、节省投资的目的，而且还可以提升建筑工程造价的管理水平，在确保建筑工程的高效性以及经济性方面具有非常重要的意义。

除此之外，建筑工程造价应用动态管控，还可以有效规范建筑市场竞争秩序，实现建筑行业的可持续发展。

2 建筑工程造价的动态管控的现状分析

根据现代建筑工程造价管理与研究的进展，我国动态工程造价管理理论已经实施了一段时间，取得了一定的成绩。建筑工程造价的动态管控可以使建设单位更好地对投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算和财务决算进行有效的造价控制。

通过造价动态管控，在尊重传统标准定额计价的同时，找出一种较为合理的计价办法，不断完善市场经济体制，不断改进和完善建筑工程造价管理体制的不尽合理之处。但是，目前，由于建筑工程造价的动态管控还处于起步阶段，管理体系尚不健全，动态管控的经验也存在很多不足之处，导致了企业在实施动态工程造价管控中还有许多不尽人意的地方。

3 建筑工程造价动态管控的对策探讨

3.1 加强造价控制意识

建筑工程造价管理是建设工程的重要组成部分，而工程造价、成本管理是企业不断发展的基础保障。在建筑工程造价动态管理控制过程中，应不断加强建筑工程项目主要责任人的造价控制意识，并将造价控制意识落实到建筑工程的实际管理工作中。只有主要责任人充分认识到建筑工程造价控制的重要性，充分做出领导的表率作用，发挥自身的监督管理职责，才可以将造价控制意识传达给项目管理队伍中的每一个人。项目责任人的造价控制意识提高了，才会不断强化造价控制理念，有利于科学合理地调动相关部门对造价控制管理工作的积极性，及时总结工作经验，最终形成完整的建筑工程造价动态管理控制体系。

3.2 强化设计变更处理

在建筑工程造价的动态管理控制的过程中，工程设计变更是影响较大的因素之一，而在实际的建筑工程施工中，设计修改与变更是不可避免的。只有不断强化设计变更管理、提高勘察设计质量、加大项目管理力度、及时变更与优化调整设计方案，才能保证建筑工程造价的动态管理控制工作顺利进行，有效控制工程造价。在建筑工程的实施阶段，相关单位应对整个工程项目进行全面的考虑，对工程设计变更进行造价动态管理控制。

首先，设计阶段设计人员应该综合考虑限额设计以及价值工程，根据实际的单价进行核算与定标；其次，工程项目招标前项目管理单位应组织专业技术人员对施工图设计进行认真审核，查遗补漏，尽量避免设计变更的发生；再次，在工程项目施工阶段，参建各方应结合现场实际情况，及时分析和判断施工图设计各分部分项工程的可实施性，有效减少已施工完成部分工程的设计变更；最后，结算阶段对设计变更的工程内容、手续资料、设计变更造价等进行认真细致的审核。

这样才能够实现科学的建筑工程造价动态管理控制，在确保建筑工程质量的基础上，最大限度地降低工程造价，促进企业造价管理水平的提高、促进造价管理工作的开展。

3.3 优化材料差价处理

在建筑工程施工过程中，建筑材料费用是工程项目费用的一个重要组成部分，材料的费用占建筑工程投资总费用的60%-70%，而且建筑材料的价格受市场供求关系的影响，材料价格相差比较大。因此，要想全面控制工程项目的造价，必须严格控制建筑材料的价格差，在保证材料质量的基础上，力争把材料价格控制在最低水平上，这样才能够真正实现工程造价的预期管控目标。

在具体的操作过程中，材料采购部门应充分结合建筑工程的实际情况，制定先进合理的工程造价控制目标，掌握材料采购的相关市场信息以及特定时间段建筑材料的市场价格范围，保证工程造价成本控制目标的实现。在建筑施工材料的具体采购过程中，一旦建筑施工材料的市场价格超过了预算，那么就应以确保材料质量为前提按实采购。

除此之外，在建筑工程施工过程中，还要求相关单位应严格依据合同中的材料用量进行费用的控制，从而有效保证建筑工程造价控制管理的科学性、合理性。建筑施工材料费用的控制是建筑工程造价控制管理的基础，只有严格控制建筑施工材料价格，减少建筑工程施工过程中不必要的资源浪费，才可以从根本上实现对建筑工程造价的有效控制，从而为工程项目的保质保量奠定坚实的基础。

3.4 优化质量控制

在建筑工程项目施工以前，需要仔细考虑施工方案，判断施工方案是否具备足够的可行性，如果施工方案不合理，就会直接增加成本投入。因此，在建筑工程正式施工前，应不断优化前期的设计方案，在遵循市场基础规律的前提下对建筑工程造价进行动态管理控制，提高建筑工程造价成本控制水平，降低工程造价，确保建筑工程项目符合质量标准，在保证建筑工程质量的基础上，实现企业最大化的经济效益。

在实际建筑工程施工过程中，一旦出现施工质量问题，那么就会延误施工周期，并且还需要进行返工，这样就会导致建筑工程量的增加，不仅会严重浪费大量资源，而且在很大程度上增加了建筑工程造价成本。

因此，为了有效实现工程造价的动态管理，必须严格控制建筑工程施工各个环节的质量，从根本上保证建筑工程的施工质量，尽可能降低质量事故的发生机率，只有建筑工程施工质量得到保证，才能够真正实现建筑工程造价的动态管理控制。

3.5 优化进度控制

在建筑工程施工过程中，施工单位为了获取更多的济利益，往往盲目加快施工进度，导致竣工验收时建筑工程施工质量难以符合标准要求，针对存在的质量问题，不得不进行相应的整改解决，这样不仅会严重浪费资源，而且还要进行二次施工，那么就必然会增加造价成本，影响企业经济利益的实现。

因此，在建筑工程施工过程中，应结合实际情况，根据前期的设计方案，必须合理优化施工进度计划，通过完善项目进度计划和控制点、审查施工单位进度计划、做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的预定目标。实施中在保证建筑工程施工质量的基础上，合理控制和及时调整施工进度，避免延误工期，从根本上实现建筑工程造价的预期目标。

除此之外，在建筑工程施工进度控制过程中，应严格根据动态控制原理的要求，将总工期进行分解，确定施工关键节点的控制完成时间，从整体上协调各个施工环节的施工进度，以最优的设计方案完成工程项目。

在实际的施工进度控制过程中，还可以通过建立有效的奖惩机制，对于那些在保证建筑工程施工质量的基础上，提前完成建筑工程施工的队伍，应给予一定的物质奖励和精神奖励，反之，对于那些造成施工质量问题，出现返工，延误施工进度，浪费资源的队伍，应给予相应的惩罚。这样可以充分激发施工现场人员的工作积极性，科学、合理地优化工程施工进度，确保工程项目按期完成。

4 结语

总之，通过加强造价控制意识、强化设计变更处理、优化材料差价处理、优化质量控制、优化进度控制等对策，能够有效实现对建筑工程造价的动态管控，保证建筑工程的施工质量，不断提升相关单位的经济收益和社会效益。

参考文献：

[1]关超.探讨如何实现建筑工程造价的动态管控[J].中小企业管理与科技，2016（11）.