机电设备装调范文

导语：如何才能写好一篇机电设备装调，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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【关键词】空调；设备安装；调试；方法

随着社会的高速发展，科技日新月异，人们对于所居住的使用要求越来越高，其中主要是对空调设备安装的重视，在某些高档建筑中，对于机电设备的要求，要保证其美观，有足够的使用功能，并将噪音等扰民状况减至最小，因此机电设备的安装在整个施工过程中占有重要地位。为此，在机电设备的安装及调试中要求不断加强技术管理，对整个机电空调设备安装质量进行有效的策划和控制。机电空调设备作为整体工程中的一部分，占有重要地位。

一、空调设备安装时施工常见问题

（一）机组运行中产生的振动超标。可能是机组基础没有按规范要求偏差施工， 偏差超过标准， 造成设备受力不均产生振动； 管道系统与空调机组连接必须采用软连接， 以避免管道和机组产生共振； 设备安装时传动联轴器未按规定偏差和检测方法验收， 造成联轴器偏轴传动， 产生噪音； 在地脚螺栓上固定机组时， 未用力矩扳手检测， 或松或紧， 造成机组自身内力不均衡而振动； 固定电机螺栓松动或安装中未使用减振垫片。

（二）风机盘管运行中噪声超标。可能是风机盘管吊杆长短不均匀， 受力不平衡； 管道与风机盘管没有采用帆布软接头连接， 以消除共振现象； 排风口与风机盘管连接不紧密， 螺栓松动； 风机盘管凝结水积水盘和机身固定不牢固， 或安装不平，凝结水积水盘有存水。吊杆未按规范要求设锁紧螺母， 偷工减料， 造成风机盘管螺栓脱落。

（三）空调管道系统产生冷凝露水。原因是空气中水蒸气遇低温空调水管道产生结露； 可能是图纸标注不详或保温层设计厚度不能满足要求； 或施工中保温层厚度达不到设计要求， 施工中质检人员对工序不重视， 没有按要求进行隐蔽工程验收； 施工操作方法不正确。

（四）风机盘管和冷凝水积水盘溢水。可能是积水盘排水口在施工中产生的物料未及时清理， 形成堵塞；设备安装过程没按说明书要求施工； 凝结水管道在施工时没有按设计和规范要求找坡， 造成冷凝水排除不畅； 设备施工完成后没有履行功能性试验， 逐台进行注水试验， 以致有个别反坡管道不被发现。这个现象在施工中很普遍， 一定要在吊顶完成前检查完毕， 否则返工量巨大。

（五）管道系统运行不畅。原因是变径管道现场制作， 大小口径没按规定下料制作， 小口径在焊接过程中产生堵塞。现场对主管制作三通开口时小于支管管径， 形成局部阻力孔板。管道安装时没做吹除处理和系统冲洗， 焊渣和杂物留存在管路中， 产生“脏堵”； 管道施工顺序错误， 水平及U 型弯头焊接过早，在进行吹除处理过程中杂物在弯头处未及时清除。

（六）管道系统产生集气现象。原因是管道中空气不能按设计排出， 产生“气堵”。可能是管道系统在施工时没按规定找坡； 在系统最高处没有安装自动排气阀； 排气阀质量不合格、安装不合格或者堵塞失效。

（七）穿墙管道处墙面湿润。原因是管道在穿墙处产生冷凝水， 可能是穿墙处管道没有做保温处理； 或装饰施工过程中破坏了保温层。建议在管道穿墙时设置双层套管，内层套管按普通套管施工， 满足系统伸缩， 外层是保温层保护套管， 管径满足保温层厚度， 长度超过墙面100 mm。

（八）百叶送风口周围结露污染。原因是风口附近产生不均匀温度场， 空气中水蒸气遇冷凝结。可能是百叶送风口与风机盘管出风口未连接或连接不严密， 漏风； 风机盘管出风口与百叶窗错位， 造成百叶窗风口自身产生不均匀温度分布。

（九）主机与辅机产生共振。原因是主机与辅机之间未装设减振器。

（十）屋顶冷却塔部位漏水。原因是屋顶管道及冷却塔基础没有设计在结构层上， 如果设计在防水层上， 基础破坏防水层， 引起屋面漏水； 管道支架在设备运行后支架受推力活动破坏防水层； 屋顶设备和管道基础的防水施工方法不正确， 引起漏水。

（十一）凝结水管路系统不畅通。凝结水靠重力排出， 属无压管路， 产生不畅通原因可能是焊接管在焊接处发生锈堵， 建议采用镀锌钢管丝接； 管道坡度施工中不符合设计要求， 产生反坡现象； 泄水点设置太少， 凝结水不能就近排出， 管路太长，管路阻力损失大于重力产生的压差， 建议增加凝结水管路直径； 滴水盘出口处与凝结水管道相接处生锈， 建议连接管道采用塑料管。

二、空调安装交工前设备和系统调试问题

（一）制冷机组调试时出现故障。原因可能是非专业人员调试； 没有按规定使用指定冷媒材料； 没按制冷机组出场说明书规定程序进行调试； 试验压力超过说明书允许压力极限。

（二）制冷机组运行振幅超过标准。原因是联轴器轴向、径向偏差超过规定； 联轴器定位螺栓胶圈损坏；基础施工不规范， 地脚螺栓松动； 机组与管道连接未装减振喉。联轴器安装必须按规范施工， 按程序验收。

（三）机组制冷量达不到设计值。原因是冷却水量达不到额定要求； 冷却塔散热量不满足规定的降温指数； 冷凝器内换热管专用隔离垫安装错误； 冷凝器内换热管道堵塞。

（四）压缩机排气压力过高。原因是冷却交换器中冷却水量不足； 冷凝器热交换传热管道表面结垢； 制冷系统的制冷剂中空气含量超标； 冷却水温过高。

（五）机组结霜现象。原因是机组消霜回风阀开启过小， 消霜回风过滤器发生堵塞； 回风风机传动皮带松动， 风扇转速达不到额定值， 排风量达不到要求； 机组热交换冷媒过液量不足， 制冷量超过标准。

（六）空调系统局部达不到设计要求。原因是管道安装坡度不正确， 管道系统内产生“气堵”， 排气不畅； 施工废渣堵塞管路系统； 设计不合理， 管路运行不能满足实际要求； 系统设计不能按规定和要求进行调节。

（七）空调水系统接头损坏。原因可能是冬季供水温度过高； 管道温度补偿器、软接头、伸缩结质量有问题； 高压水泵工作压力过高， 超过管路接头耐压值； 操作方法不规范使软接头损坏。

（八）空调机组工作时泵噪声超标。原因是水泵与管路共振， 二者固有振动频率相近而产生； 水泵与管路连接法兰偏差大。

三、结束语

总之，空调设备的安装施工复杂繁琐，需要施工人员付出大量艰辛的劳动。只要广大业内同行能够把握空调设备的安装施工中存在的问题，进一步优化工程综合设计，确保安装施工材料质量，严格控制安装施工过程，加强不同专业协作配合，就一定能够把好空调设备安装施工的质量关口。

参考文献：

[1] 周常斌. 浅谈建筑机电设备安装施工常见问题及应对措施[J]. 现代经济信息，2014（12）.

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[关键词]：专业方向 人才需求 人才培养

通过调研和分析，为机电一体化技术专业的机电设备安装、运行、维护专业方向的准确定位提供依据。调研对象及内容：调研对象主要是从事机电设备安装、调试、运行、维护等工作及生产车间的负责人、技术人员、技术骨干、管理人员等。调研的内容主要包括：机电一体化技术岗位的种类，岗位分布情况，各岗位的人才需求情况，岗位工种及各工种需求比例，岗位工种职责、工种内容、责任范围，企业对专业人才培养的要求，毕业生的需求情况等。同时利用各招聘网站进行机电一体化技术专业人才需求相关信息的收集和整理。通过调研形成如下调研报告：

一、机电一体化技术的现状与发展趋势

1、机电一体化技术的发展需要大量的高素质技能型人才。当今，世界高科技竞争和突破正在创造着新的生产方式和经济秩序，高新技术渗透到传统产业，引起传统产业的深刻变革。机电正是这场新技术革命中产生的新兴领域，机电产品的功能，除了精度、动力、快速性外，更需要自动化、柔性化、信息化、智能化，逐步实现自适应、自控制、自组织、自管理，向智能化过渡。从典型的机电产品来看，如：数控机床、加工中心、机器人和机械手等，无一不是机械类、电子类、电脑类、电力电子类等集成融合成一体化，这必然需要机电设备安装、运行、维修、检测等所需的大量高素质技能型人才。

2、我国急需懂机电一体化技术的高素质技能型人才。在我国的一些经济发达城市，对数控编程及操作人员的大量需求反映了这一趋势。近几年来，职业技术学院的机电一体化技术专业毕业生更是供不应求，就业前景一片光明。在未来的几年甚至十几年内，对机电人员的需求将会是有增无减。因此，我们要充分利用这一契机，发挥职业教育的优势，加大对机电技术专业教学改革的力度，迅速扩大在机电人才培养市场的份额。

3、云南机电设备维修行业对机电一体化技术人才的需求。近年来随着云南省机械制造业的发展，云南企业为了增强竞争力，已广泛使用先进的数控设备，这意味着这些设备安装、维护、运行等人才需求十分迫切，随着云南省装配制造业人才的紧缺，机电一体化技术人才缺口也随企业的发展和技术革新力度的不断加大将越来越大。因而培养机电一体化技术专业（机电设备安装、运行、维护方向）高素质技能型人才是非常必要的。

近些年，各职业学院为企业培养了许多机电设备的设计、制造和使用人才，但是在机电设备，尤其是大中型机电设备，如：数控机床、加工中心的维修领域中，更是缺少维修人员。我省机电维修行业从业人员中，具有高职及其以上学历水平的技术人员仅占很小比例，许多厂家不得不高薪聘请国内外专业人士，但还是不能满足现代生产的需求。为此，应加强机电设备维修行业人才的培养，加大改革力度，为企业的发展及时输送应用性专门人才是我们义不容辞的义务。

4、新形势的发展需求大量的机电一体化技术专业人才。随着毕业生就业制度改革的不断深入，毕业生已面向人才市场，面向社会，打破地区、行业限制，自主择业，双向选择，其中许多毕业生要到经济发达地区条件好的机电企业谋职，这势必也会加大人才的需求量。21世纪机电技术的新发展及随着西部大开发战略政策的深入推进，先进技术的利用规模将不断扩大，迫切需要大量高素质的机电一体化技术专业人才。我院已与多家企业签订了学生就业合同，每年将输送多名的优秀毕业生。因此，机电一体化技术专业（机电设备安装、运行、维护方向）人才具有长远而广阔的社会需求。

二、机电一体化技术专业（机电设备安装、运行、维护方向）人才需求分析

当今，世界高科技竞争和突破正在创造着新的生产方式和经济秩序，高新技术渗透到传统产业，引起传统产业的深刻变革。机电技术正是这场新技术革命中产生的新兴领域，机电产品的功能，除了精度、动力、快速性外，更需要自动化、柔性化、信息化、智能化，逐步实现自适应、自控制、自组织、自管理，向智能化过渡。从典型的机电产品来看，如：数控机床、加工中心、机器人和机械手等，无一不是机械类、电子类、电脑类、电力电子类等技术集成融合成一体化，这必然需要机电设备操作、维修、检测及管理的大量专业技术人员。我省随着行业结构的调整和优化组合，各行业的发展进入了一个新的快速发展阶段，尤其是机电技术，这种通用专业的技术人才需求量更大。另一方面，机电技术的应用面广，在诸如农、林、牧、渔产品的深加工企业，食品加工、造纸、印刷以及交通运输以至现代商业企业等都离不开机电技术。因此对机电设备安装、运行、维护方向的人才需求量很大。

三、调研结论

通过对昆明中铁大型养路机械集团有限公司、昆明船舶设备集团有限公司等大中型企业的走访调研，我们了解到，大部分岗位需求综合素质高，具备机、电技术综合应用知识的高素质技能型人才。在分别与企业领导、人事管理人员、技术人员、毕业生进行深入的交流和座谈后，充分意识到随着科学技术的不断进步和社会经济的迅猛发展，特别在近年来西部大开发的大环境下，社会人才需求格局发生了很大变化。机电一体化技术专业（机电设备安装、运行、维护方向）作为电气自动化、机械制造等专业的补充与延伸，所培养的高素质技能型人才将成为各企业需求的对象。

[参考文献]

[1]杨晔.稳定职业教育规模提高教育教学质量研究初探[J]

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张继伟

云南蓝晶科技有限公司云南玉溪 653101

摘要：建筑工程发展中需要就工程施工的各个环节进行质量把控，这是工程建设现代化的技术保障，更是工程效益和工程安全性的前提，为适应市场化建筑竞

争，加强建筑设备安装的质量控制还能够促进企业提升综合竞争力，为人民群众带来更为安全有效的建筑产品。建安工程中设计的设备众多，为建筑内部功能

性元件的各个组成部分，由此需要工程技术管理人员做好技术控制。本文就建安工程的质量控制简要分析，以供参考。

关键词：建筑设备；安装；质量控制

前言

伴随着现代建筑安装行业重要性的不断提高，机电设备犹如建筑的心

脏，其安装质量的优劣直接影响整个建筑的功能。因此加强建筑机电设备

安装过程质量控制，完善安装技术管理，促进施工技术的更新和发展，提

高操作人员和施工管理人员的技术水平，建立健全机电设备安装质量管理

体系具有重要意义。

一、建筑设备安装特征简述

对建筑工程建设项目来说，安装工程与土建工程相比，有许多相似之

处，但也有自身的一些特点，如：

1.材料品种多、规格多、品牌多

如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等，规格从DN15mm

至DN350mm 以上，以上3 种阀门在使用功能上区别不大，在一些非工业

工程中，3 种阀门任选一种都可使用，即使同一种品种的阀门，又可分螺

纹连接、法兰连接，从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等，法兰又可分

为单闸板式、双闸板式阀门等，它们的价格相差较大，即使同一规格、同

一型号的产品，其产地、厂家不同，价格差异也很大。

2.新材料、新工艺、新施工方法变化快

近几年来，不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品，如

给排水工程中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑

复合管、铜管等新型材料所取代，水电相结合的远程水表正成为一种发展

方向，有望取代传统的水表。

3.发生变更多

由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，以及安装工程有其自

身的技术特点和要求，以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情

况，如“风管、水管、电气管道”这三管在同一空间必须避让，同时这3

管还要与土建配合，避让梁、柱、与装饰相配合，既不影响技术性能，又

要紧凑装饰尺寸、位置要求，以利美观，只能在施工中加以变更、完善。

4.暗装、暗敷多

为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程，现场

不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按

设计验收规范施工。因此，也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题

的发生。如空调工程施工完后，较难发现是否按国家制定的验收规范规定

的镀锌钢板的厚度制作风管，风管保温层的厚度是多少等问题。

二、建筑设备安装过程中的质量控制对策

1.设备自身的质量控制

建筑设备材料的质量是影响设备安装整体质量的重要因素，因此必须

加强施工材料设备进场的质量检验，检查其厂家出厂证明资料是否齐全，

材料的种类和规格是否与设计要求一致，如对于给排水管道，应检查其材

质、管径等方面是否符合设计要求，管材有无裂缝、划痕及破损现象，阀

门、用水器具的质量是否合格，通过一系列的检查，来确保工程中采用的

所有管材设备是合格的，从源头上保证给排水设备的安装质量。除了工程

中采用的主要设备材料外，还应对安装过程中采用到的接头、三通、粘接

胶水等辅助材料加强质量检验，如暖通空调安装过程中要使用密封胶，应

选择正规的、信誉好的厂家的产品，防止一些小作坊生产的伪劣假冒产品

使用到工程中，影响工程质量。

2.安装技术和工艺

近年来，新型的安装技术和工艺越来越受到人们的重视，这些先进安

装技术和新工艺不仅缩短了工程周期，加快了工程进度，还解决了安装技

术领域难题，比如10KV 垂吊式电缆、预制组合立管等新技术的应用极大

地减少了施工材料损耗，分别解决了水平式电缆运输和多设备同步铺设的

实际操作难题。新的施工工艺不仅考虑到设备安装效率，还保证了安装施

工的科学性，既节省了原材料，简化了施工工序，又保证了机电设备的安

装达到高质量、高标准。

3.建筑设备安装的规范化要求

目前建筑行业的机电设备安装工作缺乏统一的标准和科学规范。比如

对机电设备的质量没有统一的严格要求，建筑市场上各种机电设备的质量

参差不齐。而机电设备的规格、性能和质量直接影响了机电设备安装的质

量，项目管理人员需严格把握原材料进出，注意设备的型号和规格，使用

质量有保证的产品。一些机电设备技术人员缺乏安全意识，忽视了安装标

准和安装规范，擅自违规操作，这使得安装项目埋下了安全隐患，极大地

影响了机电设备安装质量。

4.加强建筑设备安装中的施工队伍整体素质

目前建筑行业的机电设备安装工作缺乏统一的标准和科学规范。比如

对机电设备的质量没有统一的严格要求，建筑市场上各种机电设备的质量

参差不齐。而机电设备的规格、性能和质量直接影响了机电设备安装的质

量，项目管理人员需严格把握原材料进出，注意设备的型号和规格，使用

质量有保证的产品。一些机电设备技术人员缺乏安全意识，忽视了安装标

准和安装规范，擅自违规操作，这使得安装项目埋下了安全隐患，极大地

影响了机电设备安装质量。

5.加强机电设备的合理布置

因为机电安装工程中，往往都会涉及到很多的机电设备，安装环节也

比较复杂，因此每一项机电设备的安装都应该得到合理的布置，并统一安

排，这样才不会打乱整个施工计划和进度，这样才能提升建筑的整体观感。

与此同时，在安装中还要结合设计好的施工图纸来进行综合布置，对通风

空调、消防喷淋等的管道以及电气线槽等进行精确安装，以此避免管道缠

绕或者线路不畅等问题的出现。在安装空调设备的冷凝水管道的时候，一

定要保证其具有一定的坡度，进而避免冷凝水出现倒流和溢出现象，从而

将吊顶和墙壁淋湿。

6.加强防范机电设备安装中常见质量通病

例如：（1）螺栓联接问题――机电设备中会有大量的螺栓会使用

到，因此，螺栓、螺母联接是我们在安装过程中在装配施工时经常遇到的

最基本的装配形式。螺栓、螺母联接过紧时，螺栓会因为机械力的长期作

用而产生金属疲劳，最终发生剪切，滑丝等使部件之前的装配松动，引发

事故。电气工程传导电流的螺栓、螺母联接，必须考虑到机械效应，还要

考虑到电热效应，一旦压接不紧，就会导致接触电阻增大，如此在通电时

产生大量的热量无法放散，时间久之后烧熔联接处，造成接地短知，断开

事故。（2）电气设备问题――安装隔离开关时、动、静触头的接触压力与

接触面积不够或操作有误，会导致接触面的电热氧化，使接触电阻增大，

灼伤、烧蚀了接触头，造成火灾事故。其次电流互感器因安装检修不慎，

使一次绕组开路，这样的话会产生很高的过电压，危及到人生安全。（3）

变压器的线路绝缘套或绝缘外层遭到破坏或击穿――在安装主变吊芯和高

压管等主要工作时，不慎掉入杂物，密封套件安装错误，都会使绝缘套强

度大为降低，这就会致使绝缘层破坏或被击穿，造成一个恶心事故。

总结:

建筑设备安装过程中，机电设备众多，安装过程的工艺控制和科学规

划都需要配套进行，针对其中的问题采取合理的对策，比如质量控制的人

员素质，机电设备的安置规划、机电设备安装工艺要求和建筑设备的施工

规范等，这些都会影响到施工过程中的安装质量，从而对工程效益造成直

接影响，工程技术人员要查漏补缺，善于发现问题，综合考虑各方面影响

因素，提出行之有效的解决办法，组织出更为高效经济的建筑设备安装方

案来，推进我国建筑设备安装行业的发展。

参考文献

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关键词：建筑；机电设备；安装质量

一?建筑机电设备安装施工内涵特征

建筑工程安装机电设备阶段中，由于涉及设备较多、工程任务量大、需要应用较多学科技术，因而增加了工程安装难度。同时，由于建筑工程整体性质令其体现出了一定通用性。即普遍应用于民用建筑、工业工程建筑与公用建筑工程中，发挥了核心服务价值。机电设备安装工程涉及到机械技术、电气工程、电子技术、仪表自动化技术、智能化建筑工艺与环境工程等多学科交叉。同时还包括消防设计、电梯项目、管道布设、通用设计与动力管控等具体环节，体现了施工管控的复杂多样性。施工活动主要由采购设备环节展开，包括设备的安装操作、调试运行、生产应用以及工程竣工的核查验收等阶段，一直到良好的符合应用功能并投入正常应用方截止。机电设备施工安装阶段中，为提升实践效率，优化操作结果，应科学引入创新施工工艺、现代化操作技术、优质工程材料与适应性机械设备。当前，随着工业生产规模的全面扩充，机电设备安装工程规模也越发扩大。一些大型建筑项目工程，则对机电设备的装配、吊运、检测应用控制提出了更高水平的要求。因此需要我们持续优化施工工艺、全面更新施工机械。在质量验收层面，机电设备安装工程整体质量水平与建筑物检验对比，则体现了显著的区别，其具体特征为，主要应用质量评估管控方式实施安装工程操作验收以及售后阶段的优质服务。

二?安装建筑机电设备阶段中存在的质量通病

建筑工程安装机电设备阶段中，包含较多普遍质量通病，为此应对其进行科学总结、优化管控、全面预防，才能令机电设备发挥良好应用服务效益。具体通病存在于水风管布设、感观质量问题、引发噪声过大、联接螺栓操作与施工人员素质等层面。实施水风管布设阶段中，由于没有牢固处理保温层，令各类法兰、伸缩装置、阀门控制装置较易受冻结露，进而影响联接效果。同时一些部位由于没有装设防火装置，应用螺栓不符合长度标准，安装仪表操作不当、方向混乱，没有设置排气阀门，令工程整体质量优质性、规范性、效用性受到了不良影响。建筑工程安装机电设备，应综合考量四周环境因素，与外界条件良好融合。然而，一些建筑工程安装机电设备，却存在工人应付了事，影响工程整体美观性等现象。例如走廊喷淋装置、照明灯具与风口的布设不位于同一直线、装饰不恰当、开关、管道布设不协调、面装地漏布设不规律、不细致等现象，均对工程感观质量造成了不良影响。基于环保低碳理念受到人们的普遍重视，因此对建筑工程机电设备安装也提出了更细致的要求，即施工操作应降低噪声干扰。而安装机电设备施工需要应用到较多动力机械设备，在旋转振动影响下，则较易形成显著噪音，因此在安装操作阶段中，对该类问题应引起足够重视。联接螺栓属于建筑工程安装机电设备的基础操作，倘若过紧处置，则会形成金属疲劳，并引发剪切或滑丝不良作用，令相关机电设备部件出现松动脱落现象，并造成事故隐患。因此在联接布设阶段中，应衡量机械效应影响以及电热作用，做好压紧处置，否则将形成过量通电发热，令接触位置形成不良氧化，并导致电阻升高，令工程陷入恶性循环之中。

三　优化建筑工程安装机电设备施工质量科学策略

为提升建筑工程安装机电设备施工质量水平，应对各类安装阶段质量通病进行科学预防控制。首先应做到优选安装工程操作技术方案，同时对具体安装应实施科学管控、全面监督。应引入具有丰富操作经验、高水平业务素质的精英技术人员、质量管理监督人员进行联合管控。承包施工单位则应实施全过程监督，对于成品质量，还需就其工序安排、工艺设置进行有效监管。对于存在的管线质量通病，应依据建筑工程消防管道、空调暖通工程线路、电气线路、照明工程规划设计图纸展开系统全面布设核查。对建筑走廊中穿越布置的各类管线、操作控制阀门同样需要统筹考量。各类设备的施工安装操作，均应符合相关技术标准，做好技术管控、方案优化、施工控制，进而缩短施工工期、节约材料应用，提升整体施工操作质量水平，并优化整体安装工程安全可靠性。另外应做好相关装饰优化调配工作，应强化安装施工与装饰作业的系统联系、全面沟通。在安装机电设备施工操作阶段中，应细化了解各类设备、管道位置以及具体布局方位，明确造型装饰的具体尺寸标准与关系特征。探究各类风口、消防喷淋装置与警示探头的布设走向，同造型照明装饰灯具的设计规划关系，有否实施等分成行处理或交叉叠装。对于墙面装设的各专业控制开关、启停按钮部件，应控制好标高水平，科学依据造型装饰设计的特征，确保位于局部方位的居中、同线、对齐布设，进而形成良好的感观视觉效果。再者应符合相关专业操作设计的标准规范，并强化成品维护，对各类完工的项目应制定有效的维护控制策略，确保其优质功能的良好发挥。对于噪音质量通病应优化选择隔振功能良好的元件，并引入防振操作模式，进行设备平面的优质规划，降低不良振动影响。同时应对于各类吊架、支架装置实施必要的隔振防护处理，降低振动传输与噪音污染。对于螺栓联接通病，应有效关注电热与机电作用影响，引入专业操作控制人员，依据规格特征实施牢固压接与优质安装处理，控制好松紧程度。再者，为有效预防质量通病，建筑安装机电设备操作人员应树立科学质量意识、在保证机电设备符合应用功能基础上，还应令其满足建筑工程整体质量标准，方能创设良好的施工建设效益。

四　结语

总之，针对常见的建筑工程安装机电设备质量通病，我们只有明确安装操作内涵特征、制定有效的预防控制策略，才能真正提升安装机电设备施工质量水平，营造安全施工环境，创设精品建筑工程，实现良好的经济效益与社会效益目标。

参考文献：

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关键词：房地产项目；机电工程；技术管理

前言：

我国社会经济的快速发展离不开建筑工程的支持，机电工程作为建筑工程中的重要部分，需要涉及的相关单位对机电工程的技术管理加以重视。机电工程技术管理具有系统性、复杂性的特征，下面对房地产项目机电工程在设计、采购、施工、调试等环节进行了讲解。房地产机电工程项目的特点：首先房地产项目规模一般比较庞大，与所有的机电工程项目一样，涉及到繁多的专业知识，专业技术；其次，由于房地产项目关系到人们的安全性和舒适性等，所以对质量的要求更高，这也就决定的在进行检测时需要更精密的检测仪器和专业的检测技术；再者，房地产项目具有更大的经济风险和安全风险；最后，要求房地产公司要不断地引进新技术，更进新设备和新材料。

1 房地产项目设计阶段的机电设备选型管理

房地产项目在施工图纸设计阶段就应对涉及到的机电工程相关设备进行选型确定，以便在后期的施工过程与建筑工程做好充分的衔接，保证建筑工程与机电工程的完美匹配，实现建筑物的最佳使用功能。在进行设备选型时需要考虑三个原则，分别是经济合理原则、生产适用原则、技术先进原则。设备选型要基于机电科理论，在机电工程领导的安排下，通过房地产项目相关部门进行机电设备的选择型号。机电工程设备选型要保持通用性，注意标准化，要有相关的证件保证，例如生产许可证、防爆合格证等。

2 房地产项目采购阶段的控制管理

在房地产项目机电工程采购管理时也要由涉及单位根据总包合同及施工图纸编制设备及材料采购计划及采购清单，采购部门根据采购文件对相应供货商进行资格审查进行，由相关部门做好对供货文件的技术和商务评审，评审内容包括设备的性能、质量、技术经济指标、可靠性、使用寿命以及设备的报价、供货范围、付款方式和条件等。购置的机电设备要具有相应的产品合格证和生产许可证，机电设备到货后还要由专业人员进行验货工作，当设备同合同标准不相符时需要根据合同内容进行退货处理。

3 房地产项目施工阶段的技术管理

3.1 配电箱施工技术管理

房地产项目机电工程施工过程中，需要在配电箱施工前进行安装准备工作，让技术人员仔细了解配电箱箱盒坐标以及标高，通过钢筋套圈焊接配电箱箱盒，使配电箱箱盒在固定好的位置上。配电箱箱盒内还要留有支撑物，防止配电箱箱盒发生偏移。配电箱箱盒与配电箱配管需在进行预埋、预留以及标高处理。需要根据规定做好配电箱管线外壁和内壁的防腐以及防锈处理。清洁管口的毛刺，在配电箱入盒出做好护口处理，保持弯曲半径符合标准。在进行预埋工作时需要根据实际的墙体进行保护工作，采用的材料标准是硬质、半硬质阻燃材料。在配电箱安装好后，需要检查线路，保持配电箱导线良好工作，对配电箱导线做绝缘电阻测量，最后进行配电箱试送电运行。保持电线管的弯曲半径大于管子外径10倍，通过电线管弯曲机处理电线管弯曲部分，使弯曲部分变得光滑平整，防止出现电线管凹痕的现象。在预埋PVC这类电线管时，不能用钳子把PVC电线管管口加扁，应用PVC塞头进行管口的封塞工作，封塞完成后还需要用胶带捆绑结实。

3.2 电线铺设技术管理

房地产项目中高层建筑的通道可以采用电线管多层重叠的方法，当楼层住宅高于6层时，可以采用公共走廊吊顶的方法，让大部分进入电线通过公共走廊吊顶上的线槽进入用户。还可以使用公共楼道楼板的方法，让大部分的电线管隐蔽起来，施工人员需要注意：尽可能减少同一处电线的重叠次数。当电线不能紧贴，在施工中不能明显分开时，需要用水泥块对电线层进行分离。在电线管需要埋入砖墙内时，需要保持电线管距离砖墙表面大于15mm，还要根据“横平竖直”的埋入原则。

3.3 现场施工其他方面技术管理

房地产项目机电工程需要结合建筑的变电系统，高压系统以及供电系统，这涉及了很多的专业，比如空调通风专业、消防、电梯工程专业、给排水专业等。对于工程的现场安装管理，需要提前做好机电安装的机器，场地，施工图纸，施工材料设备，相关机电安装的工作人员。准备齐全后，对建筑工作中的底板结构进行施工前的预处理工作，包括预埋工作和预留工作。比如预留桥架穿越楼板处的孔洞，剪力墙处的孔洞。通过预埋在浅表电线管的楼板处留墨，可以防止在其他的机电安装施工中损坏管线。通过机电施工前的准备，可以保证以后机电安装的顺利实施。由于墙内的机电安装管线线盒不能进行砌体后的移动修正，所有需要在墙壁进行砌体前对机电安装管线的线盒进行一次性准确定位处理。

3.4 参建人员施工技术管理

在参建人员施工技术管理方面，实行技术交底方法，在机电安装前对安装人员的技术提出要求，使工作人员知道施工技术标准，还要使工作人员掌握好安装工作的重点和难点。推行责任终身制度，把机电工程安装项目的好坏同员工自身利益结合起来，让每个项目安装人员更好的提高责任心，杜绝安装机电后不正常工作的现象发生。

3.5 智能化系统安装技术管理

在进行房地产项目机电工程智能化系统安装时，需要根据实际建筑物的需求选择合适的智能化安装系统进行安装。那些基本的，常用的智能化系统必须在每个建筑物里进行安装。智能化系统含有计算机、建筑监控、消防联动、火灾报警、综合布线、安全防范等内容。智能化系统的安装施工管理需要根据既定的产品标准，对智能化系统进行设计分析，划分智能化界面。在现场具体施工管理时需要根据验收标准进行施工安装，不符合标准的不予通过验收。智能化系统的安装应该具有标准的产品接口和结构。做好安装工序的交接，使机电安装可以同装饰材料、给排水系统、通风空调等工程融为一体。

4 房地产项目机电工程调试技术管理

机电设备安装完成后，需要进行相应的调试工作。调试工作是为了检验各个工序的工作成效，一旦发现设备出现问题，需要及时进行调整，直到机电设备可以正常工作为止。通过调试检验各个机器设备之间能否相互协调，工作的是否顺畅。机电设备没有在出厂时进行组装和调试，有的机电设备虽然用过，但由于机电设备分拆后再组装，不一定能够保持原来的工作状态。调试工作可以安排在机电安装后进行，机电设备发生修理、更新的情况时也需要在正式使用前进行调试工作。为了调试工作的顺利进行，调试前先要分析机电设备的完整性和安全性。调试机电过程中，加大设备的经济性调试、安全可靠性调试试验力度。调试过程中要求工作人员坚守岗位，随时把握机电设备出现的状况。

5 结束语

机电工程作为房地产项目中重要部分，影响着房地产项目整体的高效性和安全性。通过房地产项目设计阶段的机电设备选型管理，采购阶段的控制管理，施工阶段的技术管理，机电工程调试技术管理，使机电工程施工技术达到房地产项目对机电设备安装的要求水平。

参考文献：

[1]魏黎.工程技术管理是房地产开发企业的灵魂[J].科技资讯，2009（13）

[2]樊淳华.基于房地产投资项目工程造价全过程的有效控制与管理分析探讨[J].中外建筑，2009（07）

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【关键词】机电暖通；设备故障成因；分析处理；方法

一、机电暖通设备智能化

传统的设备管理模式早已不能适应智能建筑发展的要求，实现设备智能化管理已迫在眉睫。目前，楼宇自动化系统（BAS）已经能通过网络实现现场输入/输出、控制站、操作员站和工程师站之间的协调运行，利用集成网络所提供的技术，能快速而便利地传递和控制数据，通过网关在数据网络和控制网络之间提供界面。这种先进的网络形式利用网络通信技术，集数据采集、分析和控制为一体，非常适合于智能建筑的设备管理与控制。它采用现行通信系统中行之有效的、已定义好的协议服务，可以容易实现节点间的对等通讯，使系统设计大大简化。而按照标准协议设计的节点还可以实现不同系统、不同产品间的互联。这种全新的现场总线构建形式为分散的建筑设备提供了互操作和开放的控制网络。

二、机电暖通设备的作用

暖通空调是指室内或车内负责暖气、通风及空气调节的系统或相关设备，其已经成为现代建筑设计不可缺少的一部分，为室内环境条件与控制创造了诸多有利条件。从根本上来说，暖通设备主要作用包括：换气、通风、调温等三大核心功能，适用于各类建筑物安装与使用，更是工业厂房、机电厂房等必备装置。因而，暖通空调系统的设计应用到热力学、流体力学及流体机械，是建筑工程领域中的重要分支学科。

三、机电暖通设备故障危害性

工业自动化发展趋势中，暖通设备是调节机电厂房内部环境的主要装置，适用于机房内部空气流通与综合调节。随着企业生产规模扩大化，机电暖通设备运行期间出现不同类型故障，造成机电设备应用功能减弱。机电暖通故障危害性：

1.稳定性

故障是影响暖通设备效率的主要因素，各种故障发生导致电能耗损率上升，破坏了机电系统日常作业的稳定性。暖通设备故障涉及到主客观等多方面因素，暖通设备在故障状态下都会形成能耗增加趋势，阻碍了机电系统正常的运作水平。例如，变压器故障状态下，输电线路能量耗损增加，电能资源利用率明显降低。

2.安全性

“安全用电”是行业倡导的先进理念，安全问题是制约暖通设备性能发挥的关键因素。随着暖通空调事故发生率不断提升，机房内控结构出现的问题也更加明显，安全事故频发是比较多见的。例如，空调故障会造成人员伤亡及设备损坏，降低了暖通设备模式的整体效率，对企业机电设备保护操作带来不便。

四、机电暖通设备故障分析处理

机电系统是工业自动化的主要构成部分，有助于提高企业自动化生产水平，创造更加丰富的经济收益。暖通空调设备为机房创造了优质的工作环境，保证了机电设备工作状态的稳定性。考虑到机电化生产模式越来越大，暖通空调故障率也有明显提升，必须及时采取可行的抢修处理方式。结合工作经验，机电暖通设备常见故障成因及抢修方法包括：

1.温控故障

某机电房内，用卧式暗装风机盘管，靠门的一侧很冷，而房间温度高达26～27℃，整个机房内部温度控制不协调。检修人员根据现场检查，这一故障主要原因是由于送风口采用单层百叶，使气流扩散不到边角处，致使室内温度不匀，只有送风达到一条面积内温度低。现场抢修处理是对空调百叶进行调整，改用双层可调百叶就可以提高温度控制效率，使机电厂房内部温度处于理想状态。

2.热风故障

热风是提高室内温度的自动化操作，通过室温调节及空气转换而提升温度，这些都是热送传送过程的必要条件。机电暖通故障长遇到热风传送故障，例如，某展机房顶部散流器送风，集中回风；冬季热风下不来，人流区只有12～13℃，而吊顶下可达20～24℃。发生这一故障，主要是由于是用散流器平送，在送风口处形成气流贴附，热风在上，冷空气在下，室内温度层化严重。抢修处理中，可在散流器的外圈加了一条小边，破坏了气流贴附层，热风下来了，室温达到满意效果。

3.气流故障

主要故障表现是气流达不到发热地点，例如，某机电房空调器的冷负荷能满足机器的发热量。但是，机器后边的超温报警器经常响，被迫停止计算站的工作。分析这类暖通故障原因，因机房空间太小，当设备显示温度为24℃时，室内实际温度仅有20℃，发热设备又过于集中。主要原因是由于气流达不到主机的后边，带不走计算机发的热量，故机背后的温度很快就达到极限，使超温报警器动作，阻碍了调控。针对这一故障，检修人员可以在机房内主机的北后再增加1台或2台空调机，从而增强气流调控速度，避免故障发生。

4.短路故障

随着暖通空调工作荷载增大，送回风气流常会发生短路故障。比如，某机房内，吊顶内均匀布置风机盘管，送、回风口采用了同样尺寸的散流器，结果室内温度梯度大，热风下不来。判断这一故障原因，是由于送、回风口太接近，有一半的送风量直接吸入回风口，造成短路。现场抢修处理中，可在送风口的散流器顶部加一块盲板，使其在回风口一侧无送风气流。虽然送风口的气流速度有所增加，但也不产生噪声。因原设计时送、回风口尺寸相同，风速不大，改造后送风散流器喉部风速为5m/s左右，风量也未减少，而短路问题解决了。室内温度梯度减少少约2℃左右。

五、暖通设备故障防护

暖通空调是机电自动化生产必备装置，企业要将暖通设备处理作为重点内容。例如，“重用轻修”是暖通设备普遍存在的现象，企业盲目地安装暖通设备而增加调控难度，对机电暖通设备缺少足够的安全保护观念，破坏了机房内空调系统运行的协调性。必须转变落后的用电观念，充分意识到抢修中心建设的现实意义，从思想上认识到暖通设备故障处理作用，为机电暖通做好安防保护工作。

1.注重设备更新

由于受多种条件的制约，加之体制和管理方面的原因，部分企业暖通设施仍比较落后。例如，暖通设备老化严重，一些主控设备无法正常使用，无论是抢修或更换，都对抢修人员造成很大难度。设备老化过于严重，必然会阻碍抢修操作的有序进行，给电工人员操作带来极大的困难，企业要强化设备升级力度，定期更新机电设备、暖通设备，降低暖通设备运行故障的发生率。

2.安全防护监测

安全防护可以为抢修工作提供保障，避免暖通设备调度流程受阻，整个调度系统处于相对稳定的状态。比如，暖通空调线路检修发现，电缆线路与机电设备控制中心运行不协调，一些供电信号无法正常感应而阻碍了调度效率。此时，可采用安全防护技术启动智能防护，进一步提升暖通空调设备的工作条件，强化故障检修力度以防止故障状态，这样才能提高暖通设备空气与温度调节作用。

六、结束语

机电设备推动企业生产自动化发展，以机电设备为中心建立多元化生产体系。随着暖通空调在机房控制中的普及应用，企业需设定相配套的故障抢修与处理体系，及时解决暖通设备故障存在问题，保障机电设备内部性能的持续运行。因此，检修人员需详细分析暖通空调故障形式及成因，提出切实可行的诊断与处理方法，这样才能实现工业自动化生产模式。

参考文献

[1]年维国.机电设备故障诊断技术发展探析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011.06

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关键词：机电；暖通空调；故障成因；抢修

中图分类号： C35 文献标识码： A

引言

现代人对生活的质量要求越来越高，一个安全舒适的环境不仅能提高工作效率，而且能保证环境内工作人员的健康。为各行各业的工作人员提供安全舒适的工作环境，是暖通行业的使命所在。暖通管道形式日新月异，使用越来越方便，随着暖通管道生产安装技术不断提高，其安全也为人们所越来越关注。现在通过对采暖管道施工过程中施工方法及质量控制措施的阐述，说明如何控制采暖管道施工质量。

一、暖通设备功能作用

暖通空调是指室内或车内负责暖气、通风及空气调节的系统或相关设备，其已经成为现代建筑设计不可缺少的一部分，为室内环境条件与控制创造了诸多有利条件。从根本上来说，暖通设备主要作用包括：换气、通风、调温等三大核心功能，适用于各类建筑物安装与使用，更是工业厂房、机电厂房等必备装置。因而，暖通空调系统的设计应用到热力学、流体力学及流体机械，是建筑工程领域中的重要分支学科。

二、 机电暖通设备故障危害性

工业自动化发展趋势中，暖通设备是调节机电厂房内部环境的主要装置，适用于机房内部空气流通与综合调节。随着企业生产规模扩大化，机电暖通设备运行期间出现不同类型故障，造成机电设备应用功能减弱。机电暖通故障危害性：

1、稳定性。故障是影响暖通设备效率的主要因素，各种故障发生导致电能耗损率上升，破坏了机电系统日常作业的稳定性。暖通设备故障涉及到主客观等多方面因素，暖通设备在故障状态下都会形成能耗增加趋势，阻碍了机电系统正常的运作水平。例如，变压器故障状态下，输电线路能量耗损增加，电能资源利用率明显降低。

2、 安全性。“安全用电”是行业倡导的先进理念，安全问题是制约暖通设备性能发挥的关键因素。随着暖通空调事故发生率不断提升，机房内控结构出现的问题也更加明显，安全事故频发是比较多见的。例如，空调故障会造成人员伤亡及设备损坏，降低了暖通设备模式的整体效率，对企业机电设备保护操作带来不便。

三、机电暖通设备故障成因及处理

机电系统是工业自动化的主要构成部分，有助于提高企业自动化生产水平，创造更加丰富的经济收益。暖通空调设备为机房创造了优质的工作环境，保证了机电设备工作状态的稳定性。考虑到机电化生产模式越来越大，暖通空调故障率也有明显提升，必须及时采取可行的抢修处理方式。结合工作经验，机电暖通设备常见故障成因及抢修方法包括：

1、温控故障。某机电房内，用卧式暗装风机盘管，靠门的一侧很冷，而房间温度高达 26 ～27℃，整个机房内部温度控制不协调。检修人员根据现场检查，这一故障主要原因是由于送风口采用单层百叶，使气流扩散不到边角处，致使室内温度不匀，只有送风达到一条面积内温度低。现场抢修处理是对空调百叶进行调整，改用双层可调百叶就可以提高温度控制效率，使机电厂房内部温度处于理想状态。

2、 热风故障。热风是提高室内温度的自动化操作，通过室温调节及空气转换而提升温度，这些都是热送传送过程的必要条件。机电暖通故障长遇到热风传送故障，例如，某展机房顶部散流器送风，集中回风； 冬季热风下不来，人流区只有 12 ～ 13℃，而吊顶下可达 20 ～ 24℃。

发生这一故障，主要是由于是用散流器平送，在送风口处形成气流贴附，热风在上，冷空气在下，室内温度层化严重。抢修处理中，可在散流器的外圈加了一条小边，破坏了气流贴附层，热风下来了，室温达到满意效果。

3、气流故障。主要故障表现是气流达不到发热地点，例如，某机电房空调器的冷负荷能满足机器的发热量。但是，机器后边的超温报警器经常响，被迫停止计算站的工作。分析这类暖通故障原因，因机房空间太小，当设备显示温度为 24℃时，室内实际温度仅有 20℃，发热设备又过于集中。主要原因是由于气流达不到主机的后边，带不走计算机发的热量，故机背后的温度很快就达到极限，使超温报警器动作，阻碍了调控。针对这一故障，检修人员可以在机房内主机的北后再增加1台或 2 台空调机，从而增强气流调控速度，避免故障发生。

4、短路故障。随着暖通空调工作荷载增大，送回风气流常会发生短路故障。比如，某机房内，吊顶内均匀布置风机盘管，送、回风口采用了同样尺寸的散流器，结果室内温度梯度大，热风下不来。判断这一故障原因，是由于送、回风口太接近，有一半的送风量直接吸入回风口，造成短路。现场抢修处理中，可在送风口的散流器顶部加一块盲板，使其在回风口一侧无送风气流。虽然送风口的气流速度有所增加，但也不产生噪声。因原设计时送、回风口尺寸相同，风速不大，改造后送散流器喉部风速为 5m/s 左右，风量也未减少，而短路问题解决了。室内温度梯度减少少约 2℃左右。

三、暖通设备故障防护体系

暖通空调是机电自动化生产必备装置，企业要将暖通设备处理作为重点内容。例如，“重用轻修”是暖通设备普遍存在的现象，企业盲目地安装暖通设备而增加调控难度，对机电暖通设备缺少足够的安全保护观念，破坏了机房内空调系统运行的协调性。必须转变落后的用电观念，充分意识到抢修中心建设的现实意义，从思想上认识到暖通设备故障处理作用，为机电暖通做好安防保护工作。

1、 注重设备更新。由于受多种条件的制约，加之体制和管理方面的原因，部分企业暖通设施仍比较落后。例如，暖通设备老化严重，一些主控设备无法正常使用，无论是抢修或更换，都对抢修人员造成很大难度。设备老化过于严重，必然会阻碍抢修操作的有序进行，给电工人员操作带来极大的困难，企业要强化设备升级力度，定期更新机电设备、暖通设备，降低暖通设备运行故障的发生率。

2、安全防护监测。安全防护可以为抢修工作提供保障，避免暖通设备调度流程受阻，整个调度系统处于相对稳定的状态。比如，暖通空调线路检修发现，电缆线路与机电设备控制中心运行不协调，一些供电信号无法正常感应而阻碍了调度效率。此时，可采用安全防护技术启动智能防护，进一步提升暖通空调设备的工作条件，强化故障检修力度以防止故障状态，这样才能提高暖通设备空气与温度调节作用。

结束语

暖通设备安装工程的施工管理重要性显而易见，通过论述我们能够清晰的了解到，管理工作越来越成为工程建设施工的强有力保障，针对于暖通设备安装施工而言，强化施工管理就要从施工的各个环节、各个工序全面入手，并深入细致的进行细部管理，将施工管理落实到施工全过程中，同时更要强化对于外部影响因素的分析与监控，实现施工管理的由内而外加强，以最终实现暖通设备安装工程的高品质，为整个建筑工程的顺利有序推进打下良好的基础保障。

参考文献

[1]蔡学文.暖通安装工程施工管理措施研究[J].江西建材，2014，07：273.

[2]车海峰.暖通施工工程若干问题的探讨[J].民营科技，2014，03：209.

[3]赵春艳.建筑暖通安装工程施工技术探讨[J].科技致富向导，2014，05：95.

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关键词：机电工程；施工质量；控制措施

我国社会经济的快速发展离不开建筑工程的支持，机电安装作为建筑工程中的重要部分，需要相关建筑单位加以重视。机电安装工程具有系统性、复杂性的特征。下面分析了建筑行业在机电安装质量控制方面存在的不足。

一、机电施工的现状分析

1. 参建人员素质不高

随着科技的发展，当代建筑工程的机电安装对现代科技的运用越来越多，所涉及的专业也越来越精细化。有的机电安装人员不能达到相关的技术操作要求，在进行机电安装时没有考虑到协调好其他技术操作，尤其是那些有交叉环节的细节没有考虑协调好，就会使整个工程产生问题。现在高质量的工程建设需要的非常专业的机电安装，而目前机电安装的相关参建人员还很少，不能满足当代建筑工程的需求，机电安装管理人员管理能力差，综合技术能力缺乏，对工序衔接、交叉配合管理不到位，不能有效分配好人力和物力的均衡，参建人员怠工的现象时有发生。

2. 现场安装管理存在的问题

在进行机电安装前，需要对机电安装所以的电线、封闭母线、管道等材料进行筛选管理，不合适的材料被安装人员采用的现象时有发生。绝缘外壳检验管理很重要，因为一旦有材料发生问题将会造成机电的非正常工作。有的电线回路连接处导电部分放置距离不符合安装要求，造成安全隐患。安装隔离开关时没有注意到隔离材料的选用、开关发生松动现象都会使接触面氧化，导致发生灼伤现象。触头的非正常安装会引起机电设备绝缘质分解，整个机电设备不正常工作。泵内的杂物与轴承摩擦，发生超电流现象，泵超负荷运转也会带来超电流现象，导致机电不正常工作。

二、完善机电工程施工质量控制的措施

1.电气工程安装方面

电气工程需要结合建筑的变电系统，高压系统以及供电系统，这涉及了很多的专业，比如空调通风专业、消防、电梯工程专业、给排水专业等。对于电气工程的现场机电安装管理，需要提前做好材料的准备，所需的材料有机电安装的机器，场地，施工图纸，施工材料设备，相关机电安装的工作人员。在所有的材料准备齐全后，对土建工作中的底板结构进行施工前的预处理工作，包括预埋工作和预留工作。比如预留桥架穿越楼板处的孔洞，剪力墙处的孔洞。通过预埋在浅表电线管的楼板处留墨，可以防止在其他的机电安装施工中损坏管线。通过机电施工前的准备，可以保证以后机电安装的顺利实施。由于墙内的机电安装管线线盒不能进行砌体后的移动修正，所有需要在墙壁进行砌体前对机电安装管线的线盒进行一次性准确定位处理。实行技术交底方法，在机电安装前对安装人员的技术提出要求，使工作人员知道质量标准，还要使工作人员掌握好安装工作的重点和难点。对每个新入场的员工进行规范的电气安装技能指导，使每个从业人员都可以达到工作的规定要求，在上岗前需要佩戴相关的上岗证件，杜绝无证员工进行电气工程安装操作。推行责任终身制度，把电气工程安装项目的好坏同员工自身利益结合起来，让每个项目安装人员更好的提高责任心，杜绝安装机电后不正常工作的现象发生。

2.智能化系统安装方面

在进行建筑机电安装时，需要根据实际建筑物的需求选择合适的智能化安装系统进行安装。那些基本的，常用的智能化系统必须在每个建筑物里进行安装。智能化系统含有计算机、建筑监控、消防联动、火灾报警、综合布线、安全防范等内容。智能化系统的安装施工管理需要根据既定的产品标准，对智能化系统进行设计分析，划分智能化界面。在现场具体施工管理时需要根据验收标准进行施工安装，不符合标准的不予通过验收。智能化系统的安装应该具有标准的产品接口和结构。做好安装工序的交接，使机电安装可以同装饰材料、给排水系统、通风空调等工程融为一体。

3.安装使用材料设备方面

机电安装所采用的原材料和机器设备，应该由具有资格的单位进行质量检验，防止用在安装机电工作上的原材料不过关现象发生。要从材料方面严把质量关卡，不管是甲方还是乙方在采购的材料时都要符合国家的规范标准要求，严格验收材，确保建筑在主体结构方面的质量安全性。主体结构质量对整体的工程质量产生影响，必须在主体结构方面保证质量。机器设备和原材料还要在使用中保管好，使原材料和机器设备可以有一个良好的工作状态。

4．提高员工技术水平

员工的质量是指通过再培训来提高员工的相关素质，建筑机电安装单位要对自己的员工进行定期的培训教育，提高员工的相关技术水平。技术交底政策，在工作前对工作人员的技术进行要求，使工作人员知道所用技术达到的质量标准，还要使工作人员掌握好工作的重点和难点。对每个新入场的员工进行规范的技术技能指导，使每个从业人员都可以达到工作的规定要求，在上岗前需要佩戴相关的上岗证件，杜绝无证员工操作。

5. 安装后进行调试质量控制

机电设备安装完成后，需要进行相应的调试工作。调试工作是为了检验各个工序的工作质量，一旦发现设备出现问题，需要及时进行调整，直到机电设备可以正常工作为止。通过调试检验各个机器设备之间能否相互协调，工作的是否顺畅。机电设备没有在出厂时进行组装和调试，有的机电设备虽然用过，但由于机电设备分拆后再组装，不一定能够保持原来的工作状态。调试工作可以安排在机电安装后进行，机电设备发生修理、更新的情况时也需要在正式使用前进行调试工作。为了调试工作的顺利进行，调试前先要分析机电设备的完整性和安全性。调试机电过程中，加大设备的经济性调试、安全可靠性调试试验力度。调试过程中要求工作人员坚守岗位，随时把握机电设备出现的状况。

总结：

机电安装是建筑项目中重要部分，影响着建筑工程整体的高效性和安全性。通过分析机电安装产生的问题，查找问题的根源，然后从根本上解决问题。在机电安装施工时加以改进，同时做好调试工作，提高整体安装团结的素质，达到建筑对机电安装的要求水平。

参考文件：

[1]黄丽红.论机电安装工程施工管理[J].中国城市经济,2011(23)

[2]刘永峥.关于建筑机电设备安装管理教学思路的思考[J].南昌教育学院学报,2011(02)

[3]卢联合,范科伟.建筑安装过程中存在的问题及控制措施[J].技术与市场,2011(07)

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关键词：机电设备；安装；措施

中图分类号：TU85 文献标识码： A

引言

作为一项十分复杂的工作，机电设备的安装涉及到很多方面的内容，因此必须要重视机电设备的安装措施。在机电设备的安装过程中，要想保证顺利的将工作完成，就应该将组织与协调工作做好，并且注重每一个安装细节，全面保证机电设备安装工作的安全进行。

一、机电设备安装的重要性

随着科学技术的发展进步，诸多新工艺技术和材料不断涌现，工程的项目也越来越多，因而机电设备的安装也变得日趋重要，只有充分保证机电设备安装的质量，才能促使各项设备安全正常使用，企业的经济效益才能得到可靠保障。尽管现阶段机电设备安装过程中还存在一系列的问题，如振动问题、超电流问题、螺栓螺母联接问题以及电气设备等问题，但是相关单位只要重视机电设备的安全问题，并且不断改进和完善机电设备安装技术，机电设备的使用寿命就会延长，设备功能就能够发挥到最大，从而保证企业各个设备的正常高效运转，以减少企业成本，提高企业经济效益。

二、建筑机电设备施工中存在的问题

1、机电设备螺栓连接的问题

在建筑机电附属设备的施工中，螺栓与螺母之间的连接作业是机电设备最基本的作业。一方面，对应的螺栓与螺母之间的连接作业如果不恰当的话，机电设备在长期的运行操作下，螺母与螺栓之间就会因为摩擦而形成严重的磨损，使螺牙磨平，让螺栓与螺母之间的连接出现松动而失去功用，这就让设备运行中存在了事故的危险性。另一方面，螺栓与螺母除了会对设备造成机械效应，还会对机电设备造成电热效应。当螺栓与螺母之间的连接不符规范而过松时，机电设备的内部装配就会松动，而造成接触电阻的增大，在通电时，使接触面发热氧化，严重的话，还会让连接处烧融，引发机电设备短路的事故。碰到一次设备跟母线，内部线夹都可能因为不同程度的影响而造成事故。

2、机电设备噪声与振动的问题

随着人们对生活要求的提高，对于建筑内部机电运行产生的振动与噪音，人们的要求也越来越高。而造成振动的，多数是机电设备运行时，内部的泵产生的。由于壳体与转子之间的同心度较差，转子的平衡性能达不到要求，而泵内的轴承间隙不符规范，转子定子之间的摩擦力度又不小，实际工作参数与额定参数之间的差异，种种因素都是导致机电设备振动的原因。泵的振动也是机电设备产生噪音污染的一个因素，另外的，还有变压器、风机、给排水、冷却塔等等机电设备产生的噪音，都不同程度的对建筑环境造成了不良的影响。

3、机电设备超电流的问题

建筑机电设备在安装施工的过程中产生的超电流问题，可以分为三个方面来说明：（1）当电机的线路电阻较高、电源缺相、过载电路电流的整定较小、功率较低的种种情况，都会造成超电流的情况。（2）对于泵来说，泵体内存在异物、轴承损坏无用、转子壳体之间造成的摩擦也会产生超电流的情况。（3）当几点运行操作的力度超过泵所能承受的最大使用程度时，亦能导致超电流的情况。

4、电气设备问题

电气设备问题主要表现在以下几方面：（1）在安装电气设备的隔离开关时，开关的动静触头与接触面积太小，会使得接触面电热氧化，有发生灼伤触头的安全隐患。（2）在电气供应过程中，触头与断路器的弧触指的装配不正确，无法达到相关指标要求，致使触头过热，甚至分解绝缘介质，引发断路器爆炸。（3）在机电设备中，电流互感器作为重要的一个部件，其安装工作是不容忽视的。如果在安装电流互感器过程中，出现绕组短路现象，会导致电压过高，继而给周围的人员带来安全隐患。此外，如果载调装置的调节装置安装错误，可能使得机构卡死而引发故障。（4）在安装机电设备时，会出现主变压器被击穿或者变压器的绝缘被破坏现象。安装高压管和主变吊芯时，由于工作人员不细心可能会落入异物，使套管不能完全实现排水功能，甚至损坏套管，由此大大降低变压器的绝缘强度，对周围的人员和环境安全造成潜在威胁。

三、改进机电设备安装技术的措施

1、设备、材料和施工工器具准备

对设备计划、材料计划和工器具计划等进行编制；对施工所用的各种加工件、材料进行全面的检查，经检验合格后方可使用，确保其安全、可靠。如有问题及时向有关人员汇报并做出处理；对设备到货情况是否与设计相符合进行检查。在设备到货之后，需要由设备供货商、建设方以及施工方应该共同检查和清点确认这些设备以及相关的零部件，同时还要将记录工作做好。严格按相关标准检查并且验收设备中较为重要的零部件，直到对其质量进行确认之后，然后签收。

2、按照施工的预定计划与进度安排进行设备安装

安装机电设备时，尤其要注意每一项的机电设备的安装顺序，其安装过程要依据安装计划来逐步实施，切勿随意改动。因为机电设备的安装计划是科学性与实践性相结合的结果，是经过技术论证得出的科学依据。相关人员在安装机电设备时，对任何的设备安装顺序都不能随便改动，切记要严格依据安装的施工计划，以提高设备安装的质量及效率。

3、控制设备安装的施工精度的工作

主要有以下几方面的因素会使机电设备安装精度受到影响：操作人员的技术水平、基础和设备受到的环境温度变化的影响、设备自身的内应力、垫铁安装位置及质量、散装设备的组装精度、地脚螺栓安装位置及质量以及基础施工质量等，在针对机电设备进行安装的时候，需要将这些能够使安装精度受到影响的因素尽可能的排除掉，并且以设备自身的特点作为根据，最终将科学合理的调整以及安装措施选择出来，这样就能够将累计在设备安装过程中的误差抵消掉。

4、布置并统一安排安装工作

在一些较大型的安装工程中，每一项的安装都要做到总体布置，统一安排，因需要安装的设备和环节非常之多，施工方要安排一名专门负责协调处理各项安装工作的项目副经理，项目副经理要熟悉各项安装工作，对安装中容易出现的问题要尤其注意，同时广泛征求职工意见和建议，全方位做好机电设备安装前的准备工作，只有这样才能避免出现停工待料情况，把握住机电设备安装工程的主动性。

5、提高机电工人的整体素质

机电工人的素质是影响设备安装速度和质量的一个内部因素，要提高机电设备的安装技术，必要的一个措施就是要对机电工人进行系统化的安装技术的培训，每一名机电工人均应当牢记设备的安装标准，按规定做好设备的供配电工作，并且做好对电源电路的检修工作。此外，尤其要注意对连接好的机电设备进行预调试，检验其是否能够正常运转。这些工作要求每一位机电工人均要牢记于心，并在实际工作中努力践行。

6、机电设备安装管理措施

要想使机电设备的安装质量得到进一步的保证，就必须要致力于监督管理工作的不断加强。首先要致力于对安装单位的监管工作的加强，其次是要致力于对设备安装质量的监管工作的加强。在监管安装单位的时候需要注意以下几项工作内容：审查安装技术标准；审查施工技术；审查施工组织设计方案以及审查施工人员。监管安装质量的工作主要包括控制每个安装环节的质量以及控制安装作业流程的工作。只要将上述几个环节的监督管理工作做好，才能够使机电设备的安装质量得到保证。同时还要将安装现场的安全管理工作做好，由于一些机电设备安装工作具有较高的危险性，如果出现安全事故问题，就会使工程的进度收到较大的影响，最终导致出现不必要的经济损失，所以必须要重视安装现场的日常的安全管理工作。除此之外，还要致力于相应的安全管理体系的建立和健全，真正使安全责任能够在每一个人身上得以落实，防止出现各种安全事故。

7、设备试运行检查

在将机电设备的安装工作完成之后，就要对之进行验收，保证安装的质量，然后就需要针对设备进行试运行。在机电设备的试运行环节当中，必须要重点检查对转轴传动装置，最终使装置的灵活以及可靠的运转得到保障。如果有滞卡的情况出现在试运行的过程中，就应该马上将设备停止，并对其原因进行查找，直到将故障排除之后，才可以将运行恢复。与此同时还要认真检查机电启动设备，保证与设计要求相符合的规格以及完好的设备线路，直到一切正常之后，才能够正式将设备启动。要想使故障发生几率在设备运行过程中得到极大的减少，就应该注重设备的日常维护工作。

结束语

机电设备安装过程容易出现一系列的技术问题，施工方要不断改进和优化安装技术，从根本上规避可能出现的问题，并且要熟悉设备安装流程和顺序，严格按照安装技术规范进行安装作业，同时在安装工作结束后，应当及时的处理安装现场，以延长机电设备的使用寿命，确保机电安装工程的安全与质量。

参考文献

[1]叶卫军.煤矿工程机电安装施工技术管理浅析[J].科技传播，2011（03）.

篇10

关键词：建筑；机电；安装

伴随着现代建筑安装行业重要性的不断提高，机电设备犹如建筑的心脏，其安装质量的优劣直接影响整个建筑的功能。因此加强建筑机电设备安装过程质量控制，完善安装技术管理，促进施工技术的更新和发展，提高操作人员和施工管理人员的技术水平，建立健全机电设备安装质量管理体系具有重要意义。

1.建筑机电安装的特点分析

对建筑工程建设项目来说，安装工程与土建工程相比，有许多相似之处，但也有自身的一些特点，如：

1.1材料品种多、规格多、品牌多

如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等，规格从DN15mm至DN350mm以上，以上3种阀门在使用功能上区别不大，在一些非工业工程中，3种阀门任选一种都可使用，即使同一种品种的阀门，又可分螺纹连接、法兰连接，从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等，法兰又可分为单闸板式、双闸板式阀门等，它们的价格相差较大，即使同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家不同，价格差异也很大。

1.2新材料、新工艺、新施工方法变化快

近几年来，不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品，如给排水工程中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代，水电相结合的远程水表正成为一种发展方向，有望取代传统的水表。

1.3发生变更多

由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，以及安装工程有其自身的技术特点和要求，以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况，如“风管、水管、电气管道”这三管在同一空间必须避让，同时这3管还要与土建配合，避让梁、柱、与装饰相配合，既不影响技术性能，又要紧凑装饰尺寸、位置要求，以利美观，只能在施工中加以变更、完善。

1.4暗装、暗敷多

为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程，现场不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。因此，也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。如空调工程施工完后，较难发现是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管，风管保温层的厚度是多少等问题。

2.建筑机电安装的质量监控措施

2.1配电装置

配电装置构成电气工程的核心，一旦出现了问题，设备将无法正常工作，供电的可靠性下降，整个工程会失去安全感。由此，对配电装置从设备进货再到安装调试，都应严格按图来施工并进行规范性验收。配电设备都较先进，其生产厂家通常较具规模，具有电业部的认可的产品使用许可证，通常不会出现技术性的问题。

2.2电缆

电缆是用于传送电能的主要载体，如果电缆的质量存在问题，则会酿成火灾等恶性事故。大多数情况下，电缆主要沿桥架、竖井及、沟道进行铺设。电缆密度大、数量多、型号规格也比较繁杂，如果不仔细分类归纳，严格审查，就容易造成施工混乱，导致运行中的电缆温度过高，电信号相互干扰。建筑机电的安装是一种工艺性与技术性都比较强的工作，如果想做好整个建筑机电安装工作，主要是要抓住施工阶段安装设备的技术条件与安装工艺的具体技术要求。现场的工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范及设计文件中不相符的情况或施工的过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后再进行系统整体的调试和开通，并建立技术管理档案和数据。

2.3配电箱

配电箱的种类型号颇多，而工作原理又比较复杂，不同专业都有各自的运用特点，比较容易受到干扰，这一现状很可能造成大量的设计修改通知单，变电箱内的设备与回路修改过多等问题。若施工单位订货过程中仅考虑到蓝图设计而忽略了其他的修改之处，在安装过程中单纯的对号入座，不进行严谨的技术审核，则很难满足部分专业性的功能要求。除此之外，建筑机电安装技术文件是工程具体实施过程中的根本依据。

2.4电梯的供电电源线

必须单独进行敷设，同时还要保护接地系统的状态良好。电线槽、电线管、箱、盒的连接处跨接地线时，要紧密牢固，同时避免遗漏。电梯随行电缆在敷设过程中，长度要保证电梯轿箱处于极限位置时仍然不拖地、不受力。电梯机房内的配电及控制柜、屏、盘的安装布局要合理，摆正横竖端正。配电箱、配电盘以及设备配线的链接要保证牢固、包扎紧密、接触良好、绝缘可靠、标志清楚。

3.搞好建筑机电安装的质量控制的建议

3.1加强防范机电设备安装中常见质量通病

例如：（1）螺栓联接问题――机电设备中会有大量的螺栓会使用到，因此，螺栓、螺母联接是我们在安装过程中在装配施工时经常遇到的最基本的装配形式。螺栓、螺母联接过紧时，螺栓会因为机械力的长期作用而产生金属疲劳，最终发生剪切，滑丝等使部件之前的装配松动，引发事故。电气工程传导电流的螺栓、螺母联接，必须考虑到机械效应，还要考虑到电热效应，一旦压接不紧，就会导致接触电阻增大，如此在通电时产生大量的热量无法放散，时间久之后烧熔联接处，造成接地短知，断开事故。（2）电气设备问题――安装隔离开关时、动、静触头的接触压力与接触面积不够或操作有误，会导致接触面的电热氧化，使接触电阻增大，灼伤、烧蚀了接触头，造成火灾事故。其次电流互感器因安装检修不慎，使一次绕组开路，这样的话会产生很高的过电压，危及到人生安全。（3）变压器的线路绝缘套或绝缘外层遭到破坏或击穿――在安装主变吊芯和高压管等主要工作时，不慎掉入杂物，密封套件安装错误，都会使绝缘套强度大为降低，这就会致使绝缘层破坏或被击穿，造成一个恶心事故。

3.2积极落实技术质量的协调管理

（1）建筑机电安装工程技术规范要求较多，技术管理人员需要不断积累工作经验，牢记规范条例，并结合工程实际，严格按照设计要求、施工操作规程以及验收规范标准，对安装工程质量经行各项试验与验收。（2）在建筑工程中，只有做好机电安装工程施工的技术管理，才能控制工程的施工质量和进度。建筑机电安装工程施工中最主要的部分是机电系统、给排水系统、弱电系统、消防系统、空调系统工程的施工要点、施工程序。机电安装工程的施工活动覆盖了设备采购、安装、调试、试运行、竣工验收等几个阶段。在工程开始施工前，施工单位必须做好充分的准备工作，仔细审图，及早提出问题，并通知设计单位进行修改或变更，做好技术交底与核定工作。

3.3注重和重视不断提高人员的整体素质

机电工素质低是造成安装速度和安装质量低的人为因素。机电工在安装时，必须经过岗前培训，掌握一般安装知识，熟知安装标准，该找平的必须找平，该连接的部位螺栓必须一条不少，该穿地脚螺栓的部位必须一条不少；电工在设备供配电上应做到按规程规范接电，对供电设备开关、控制盘应做到提前检修，接好电后必须对设备进行试运转。

4.结语

总之，目前建筑机电设备安装质量控制的问题上，主要表现在：（1）操作流程的不规范会造成安全事故。（2）设计深度的不足，可能造成设备可用性低。（3）各部门之间若缺乏协调配合，导致施工错误。所以，需要工程技术人员不断加强学习，在熟悉规范的前提条件下，要仔细认真实施，积极深入现场，严格的进行质量管理。

参考文献