城市住宅规划设计范文

导语：如何才能写好一篇城市住宅规划设计，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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【关键词】住宅小区；规划设计；存在问题；措施

一、城市住宅小区规划设计的基本原则

作为城市居民生活的基本居住环境，住宅小区的规划设计以及建设水平对于城市居民的生活环境起着重要影响作用。住宅小区需要为居民提供完善的功能和生活便利的同时，还需要为人们在此环境下生活感到足够的舒适。为此，在进行城市住宅小区的规划设计时，需要基于下述几点基本原则。

1.1以人为本的原则。

随着我国国民经济建设发展步伐加快，居民生活水平升高，住宅小区规划设计理论也随着时代根据新需求调整，需要结合居民对于住宅环境的新要求，为其提供具有特色的高质量住宅环境。

1.2可持续发展的原则。

随着全球资源逐渐减少，我国城市住宅小区规划设计需要以发展的眼光来着眼于人居环境的构建。城市住宅小区规划时应将人与环境协调发展，实现资源合理配置，做到可持续发展。

1.3生态环保的原则。

住宅小区规划设计时遵守的生态环保原则，核心目标就是保证居民生活在绿色环保的环境中，使其保持身心健康。因此需要在通风、日照和采光上做好相关的规划设计，根据当地的自然生态条件，为城市住宅小区居民提供绿色环保的人居环境。

1.4整体规划的原则。

城市住宅小区规划设计时需要充分考虑城市所在当地的人文历史背景，以及小区所具备的物质条件，将住宅小区的景观设计与地方特色相结合，使之与城市文化形成有机的整体，加强居民对于城市的存在感。

二、住宅小区规划设计存在的问题

2.1 商业环境混乱

小区内商业用房过多过滥，住宅区内饭馆、家庭旅馆、家庭美容院、家庭英语辅导班、婚姻介绍所、牙科诊所等纷繁复杂的商业内容在小区随处可见，环保、城建、工商、社区多头管理，却无从根本治理其带来的环境问题和社会问题。

2.2 生态环境单调

小区空间环境品质不高，有些地段好的小区建筑密度大，容积率高。部分中心绿地面积虽多。但儿童活动设施缺乏，功能性及亲和性差，小区景观环境设计缺乏人文性和地域性特征。由于小区园林绿化大多是草坪加灌木及少量的树木的模式，原有植被在重新绿化时一般全部被铲除，使得植物物种和群落的多样性被破坏，植物种类单调，易引发生态环境的不平衡和植物病虫害的爆发。

2.3 街路改造引发的噪声污染严重

城市开发时打通道路，或将不通车的人行小道拓宽，变成随时可通机动车的小区道路，使城市交通被大量引入住宅小区内部。这种做法虽然从一定程度缓解了城市交通压力，改善现有主次道路的交通拥堵状况。方便了有车族，但却影响了许多居民的生活环境质量。噪声和汽车尾气等影响了他们的睡眠质量和空气质量，夏季开窗多更为突出。

2.4 对老年人住宅及配套设施考虑不多

我国已进入老龄化社会，社区养老成为比较适合我国国情的养老方式。但现在开发商对老人专用小户型住宅，和子女邻近居住或共同居住的户型及配套设施问题考虑较少。

2.5 健身和儿童活动设施较少

因为缺乏规划和经济上的原因，许多旧居住区根本没有健身器械和儿童活动设施。儿童的活动范围狭小，只能在小区内部道路和水泥场地上玩耍，不利于安全和看管。

2.6住宅小区建设突破了环境承载力且科技含量较低

小区内固体、液体及气体垃圾的处理消极被动；雨水收集利用、生活用水的二次利用率很低；太阳能技术利用不多，智能化小区就更少。

三、住宅小区规划设计的具体措施

3.1注重小区区位分析

小区规划设计开始应做区位条件分析，充分了解区位的优势，挖掘地域文化特色，设计师只有正确把握每一个小区的区位条件，才可能设计各具特色的小区。不同的区位条件导致设计的思想理念截然不同，小区形象塑造的出发点也根本不同。例如在历史文化内涵丰富的城镇，小区规划设计就不应盲目求大求洋求气派，而应追溯、演绎、延续地区历史文化，从而体现其独特的文化底蕴和个性；反之，在南方经济发达的沿江城市中，由于人口密度大，土地资源紧缺，城市现代气息浓厚，小区设计风格和内陆城市有很大差异。即便在同一城市，不同地段上的小区区位条件也大不相同，设计者应认真审视，以利于创造不同特色的小区。

3.2重视住宅小区环境质量

在住宅小区规划设计的环境中，其环境质量的好坏直接影响到居民的生活质量的好坏，随着人们生活质量的提高，居住环境越来越受住宅居民的重视。在住宅小区规划设计当中，要将环境设计作为一个独立的设计阶段来进行。在保留小区原有风貌的基础上，加上现代的设计手法，这样形成后的住宅小区不仅延续着一种文化传统的沉积，而且还具备了现代化的生活环境，这样才能满足住宅小区居民对人文氛围的需求。另外，还要注重周围生态环境的保护，在住宅小区规划设计的过程中，要对所在小区的地形、地物以及地貌的特征慎重的考虑，对于在住宅小区原有的河流、山坡、树木、绿地等，对其不要破坏并保持原样，在此基础上还要从分的利用上，只有这样，才能设计出与自然环境融合到一起的、并具有本地特色的、使居民感到舒适、幽雅的适合居民居住的生活环境。

3.3适当的建立合理完善的配套公共设施

当今，住宅小区的公共设施建造之势越大，似乎象征着小区的档次越高。住宅小区的公共设施建造的多、功能全，这只能说对城市功能的不足起到了弥补的作用。但是公共设施建造的越大、越多，想要得到正常的经济效益、维持正常的运营，那么，就得从小区外招揽人员进来。实际上，这种现象不仅影响了小区的环境，更对居民的正常生活产生了干扰。

3.4增加活动场地

随着人们工作强度的增加和健康意识的提高，“请人吃饭不如请人流汗”早已成为一种共识，人们迫切需要走出钢筋水泥丛林，在一个相对开阔的空间里与邻里自由交往。故小区应充分重视公共活动场地的设计，为住户提供锻炼身体、交流思想的场所。很多小区中的场地设计盲目追求构图效果和视觉冲击力，轴线和广场很是气派，但空间缺乏亲切感和凝聚力，这要求设计者进行景观场地设计时，不仅从自己的角度思考，而应从住户的角度思考，重视他们的人际交往和户外活动的需求，创造层次丰富适合居民停留交往的室外空间场所。

目前小区活动场地一般结合多层次的景观体系来塑造，主要包括小区中央水体、观景栈道、构架广场、组团院落等景观，在小区主次空间轴线的控制下，各种活动场地分别与小区主入口、会所、中心广场、亲水平台等节点相连接。（图例：金华欧景名城总平面图）

3.5在小区的规划设计中要引入智能化建设

住宅小区的智能化建设势在必行，随着我们国家计算机信息网络的普及发展，智能化建筑已经引入到住宅小区的规划设计中。智能化的内容主要是：将小区的管理中心为总指挥部，然后再由总指挥部派专们的工作人员对个户居民的水表和电表以及煤气表进行集抄，另外还包括小区网络的建立，三防的建立，信息的综合服务，小区的大屏幕电子广告等内容。

结束语：随着社会经济的快速发展，人们对住宅建设必将会有更高的要求。因此，当前我国居住区规划设计方面需要探索的问题还很多。城市住宅小区的规划设计在满足人们日益提高的生活水平的同时，还要适应社会发展的趋势，并具有一定的前瞻性。力求做到安全、便捷、舒适、美观。

参考文献：

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关键词：园林规划设计；设计思路；城市住宅小区；特点；原则

1 现代化特点和需求在城市住宅小区中的体现

1.1 规模大且设备齐全

由数栋层次较多的楼体组成的建筑群构成了现代化的城市住宅小区，小区内以居民居住的住宅楼为主，辅助的还有用于满足居民生活、休闲和娱乐需要的综合设施，其中包括了社区医院、运动健身场所及市场等。

1.2 合理协调布局、综合统一规划

随着社会的进步，城市环境即市容问题逐渐引起政府和社会的广泛关注，同时当前房地产事业也面临着快速发展的要求，为现代化城市住宅小区规划提出了更高的要求，必须做到协调且统一，建设小区时一定要遵循“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，以建设环境怡人、资源配制合理的现代化小区。

1.3 提供强且广的综合光照

光照已成为当今人们选择居住环境需考虑的一个重要因素，人们通过利用玻璃增加阳台和窗户的透光，选用明亮的装修色彩来增强综合光照，使得室内乃至阴面都能得到充足的光照。

2 对城市住宅小区进行园林规划设计时需考虑的基本原则

2.1 将“以人为本”的建设理念渗透其中

为居民营造良好的住宿、娱乐及休闲场所和环境是建设住宅小区的目的。因此，在对住宅小区园林进行规划设计时，必须要坚持“以人为本”的设计理念，还应尽可能做到综合规划，满足各文化层次、各年龄阶段形色各异的需求。小区的景观规划要营造舒适怡人的环境为主，可采用更加丰富的表达形式，使得居民的心情放松，亲近自然。空间布局方面也要开合结合，为居民的休闲活动提供方便。

2.2 因地制宜

因地制宜是园林规划设计的一个重要方法，即建设时将所在地的各种自然条件合理地利用起来，既能使小区的环境体现地方人文特色，又能减少资金投入，有效降低建设成本。

2.3 提倡创新

与其他规划设计相同，小区园林的规划也应十分注重创新，只有设计新颖、独具特色才能更为全面地体现人与自然的和谐。创新是一种具有创造性含义的劳动，对设计者有很高的要求，拥有丰富的知识是基础，还需能够得心应手的运用。本着和谐自然的建构思路，将主题的风格和特色凸现出来。

3 用于城市住宅小区园林规划的设计思路

3.1 坚持以人为本，做到定位精准

定位是在进行园林设计时首先要考虑的问题，只有项目定位准确，之后的设计才能力求完美。人是城市住宅小区的主要组成部分，也是其主要的服务对象，所以人在小区的规划设计中扮演者最主要的角色，因此在进行规划设计时，要充分考虑人的需求和行为感受。在规划设计前深入服务对象中，深入全面地调查了解其行为特征和需求，听取服务对象的意见要求十分必要。以此为基础再加入科学合理的设计，才能使得规划设计成果得到居民的认可。

3.2 植物在现代城市住宅小区园林规划设计中的配置与规划

就当前情况来看，专用绿地、宅旁绿地、公共绿地和道路绿地共同组成了我国住宅小区的园林绿化。园林绿化的基础工作就是依据住宅小区所在地的地域特色及管理情况种植各类绿色植物。基础的植物类型是在设计前期以小区的综合情况而确定的，确定之后再考虑美观、节能等一系列后续问题。园林的设计要想做到切实的因地制宜，就需深入挖掘各个不同场地的内涵，并充分考虑小区的人文特色及交通需求，只有这样，设计的园林景观才能凸显小区特色。

3.3 借助现代绿化技术，增加住宅小区绿化

如今我国对于城市住宅小区的绿化面积有着相应的规定，由于利益的驱使开发商更不会增加绿化。基于此，要想扩大现代住宅小区园林规划设计中的绿化面积，积极借助现代绿化技术是一个行之有效办法。这就对设计人员提出了更高的要求，要紧跟时展的步伐，努力学习掌握现代绿化技术，并积极应用于小区绿化建设，提高小区绿化面积，建设节能型的住宅小区推动我国社会的和谐发展。

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关键词：规划设计；环境要求；宏观理论

Abstract: with the rapid economic development of the country, the improvement of people's living standard, people's living environment and the corresponding put forward higher request. This paper put forward the theory of residential planning in planning and design must pay attention to some of the problems. Combined with years of the worked experience, to the city residential environment planning and design is discussed.

Keywords: planning and design; Environmental requirements; Macro theory

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：

住宅小区是城市大环境的重要组成部分，也是人们生活中停留时间最长、接触最多的场所。居住区的规划设计，要创造良好的生态环境，提高住宅小区的生活环境质量，使人与自然和谐共处。同时，需要满足居民各种社会活动的需求，便于居民的活动、交往。近几年来，我们在住宅小区的建设中，很重视住宅小区的合理规划。为此，在住宅小区的规划设计工作中应逐步做到以下几点：

1 住宅小区规划中生态环境的保护

生态环境是影响住宅小区居住条件的主要问题。因此，在规划设计时要考虑地形、地貌和地物的特点，在尽可能不破坏建设基地原有的地理条件的同时，加以利用，创造出建筑与自然环境和谐一致、相互依存，富有当地特色的居住环境来。在住宅小区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住宅小区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着“以人为本”原则，在住宅小区布置、环境布置、交通系统等环节保证住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，洁净的水面，尽可能扩大绿化面积，提高植物的中面系数（多种树）和造氧功能。要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地。同时要做到处理“三废”，净化空气和水面，落实防风、防尘、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。

生态住宅小区要提倡环保理念、节能理念，充分利用环保材料、节能材料，使用太阳能，节约用水，垃圾进行无害化处理。

2 住宅小区规划中各功能分区的组合

居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民共同使用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性具有一定的限度的空间，作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难的疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。

3 住宅小区交通道路的合理规划

住宅小区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。

住宅小区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。如果城市规划确定公交道路必须穿过住宅小区时，在可能条件下可设计地下道路，以防止对住宅小区的严重干扰。小型住宅小区应避免机动车道进入居住区域。有的住宅小区建成“无车小区”，即把机动车道和停车场都设在地下，机动车从小区门口进入地下，居民在地下停车场可直接乘电梯到居室，车辆对住宅小区区域全无干扰，效果良好，居民满意。

住宅小区的停车位要数量合适、设置合理，有利于优化环境、节约用地，减少对居民的干扰。随着私人小汽车的不断增加，原来有的住宅小区按总住户数的20％、30％设置停车位，已显不足。有的档次较高的住宅小区已按总住户数的百分之七八十，甚至100％设置停车位。多少合适？应根据不同类型住宅小区不同居住人群，按适当超前原则确定。停车位的布置不能影响环境的美观，要尽可能减少空气污染、噪音干扰，而且应节约用地。住宅小区停车场以设在地下、半地下较为适宜，有以下几种形式：①半地下停车场与绿化组合――在同出地面的车场顶种植花卉、草坪，以至花架、花坛，一举两得。②全地下车库――其顶面的覆土应绿化，并与周围地面园林融为一体。③架空平台下停车库――在数幢住宅围合的空间设架空平台，其下停车，其上为绿化、交往空间。但由于车库靠近住宅，要设法防止对住户的干扰。④在绿化带塔棚架停车――这应尽量少用。但如果能做到停车地面仍有绿（用砖块铺地，地砖边缝种草），棚顶有绿树遮荫，不靠近楼旁，噪音很少，则未尝不可。

4 住宅小区空间的布局

住宅小区的功能区应布置得当，有丰富的经验，布局结构既有特色。住宅小区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。

住宅小区群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式――院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高住宅群落功能，布置好住宅行列间的园林绿地和交往空间。

结束语

总之, 设计师在进行现代住宅小区规划设计时必须以保护环境、实现可持续发展为前提, 对环境负责、对社会负责, 同时必须对开发商负责、对住户负责, 追求更加阳光、更加完善的与周围环境协调适合人们居住心理的住宅社区, 尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。

参考文献：

[1] 高永红试论居住小区环境规划[J]《山西建筑》2009年08月

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关键词：城市住宅小区；园林规划设计；探索；分析

近些年，因为严重的城市污染，城市中的居民除了对生活质量的要求以外，对城市中的生态平衡与绿色发展逐渐重视起来，与此同时城市建设者为了进一步提高人们的居住质量，保证绿色循环发展，逐步从城市住宅小区的园林绿化方面入手，对小区内部进行了不同程度的园林规划设计，而为了进一步促进其发展，下面便根据当前的城市住宅小区园林发展情况，对其中的规划设计方面进行探索与分析。

一、城市住宅小区园林规划设计中存在的一些问题

1.工程整体设计方面存在的不足

部分小区园林规划设计中，设计人员仅仅以满足规划部门绿化率为主要目标，在施工设计过程中，为了降低成本，对于规划设计工作不能进行有效的保障，整体设计效果十分有限。

2.园林景观建设缺乏科学的管理和监管

在园林绿化工程中，整个绿化建设施工过程相对重视，而缺乏足够的监管和养护。很多施工项目中都没有配合相应的监理公司，施工的景观效果缺乏足够的保障。

3.绿化施工队伍综合素质不足

一部分绿化施工队伍自身的专业素质水平有限，其对于绿化工程设计的思想和理念不能很好的实现。与此同时，部分施工设计人员对于景观规划的认识不够深刻，在施工过程中不能严格遵照图纸进行施工。一个优秀的设计理念的实现，需要高水平的施工技术作为保证。

二、城市住宅小区园林规划设计的基本理念

1.坚持“以人为本”的设计理念

首先城市住宅小区中的园林主要功能就是为小区中的居住者服务，所以在规划设计时必须坚持“以人为本”的设计理念，在园林规划设计之前，要明确该小区园林景观的服务对象，然后根据每个小区不同的性质，其中居住者的年龄？需求？运动行迹等特点和差异性，有选择的对住宅小区园林功能进行设计，保证为小区居民提供更为舒适的娱乐？休闲？交流场所。此外，在“以人为本”设计理念的基础上还要保证规划设计的综合性，真正将小区园林的作用发挥出来。

2.因地制宜

我国每个城市都有自身的地形特征和气候特征，身处城市中的住宅小区也不除外，设计师在设计过程中要抓住城市住宅小区的这些特点，因地制宜最大限度上保留小区中的地形特征以及植物结构，并以不同的设计手法将这些特色进行突显，在保留小区原汁原味自然环境的同时为小区居民提供更具有观赏性与使用价值的园林景观，并在最大限度上降低园林建设施工成本。

3.注重创新

如今城市规划与建设的脚步不断加快，为了突显出自身的城市特色，许多城市在进行住宅小区建设时加入了更多多元化元素，在这样的背景下，为了避免园林规划设计与小区整体感觉脱节，需要在原有规划设计理念基础上融入更多创新理念，通过不断的创新，设计出更具有特色？层次与立意的园林景观，以此来提升小区住宅的整体质感，进一步满足多方位多层次人与自然共同发展的需要。

4.适应性

园林景观的规划设计，要尽可能地减少对原有景观和植物结构的破坏，尽量在原有生态结构的基础上进行规划设计。在设计过程中，要对当地的具体条件进行利用，减少成本和资源方面的投入，并且倡导集约化的设计理念，选择适应当地气候条件的规划设计方案。

三、城市住宅小区园林规划设计思路

1.根据当地环境进行植物配置与规划

在小区园林中主要的绿化范围在专用绿地？公共绿地？住宅旁绿地以及道路两侧绿地。考虑到园林建设后绿色植物的生长以及管理，所以在对小区中植物配置时需要选择适宜当地生长的并易于管理的植物。除此之外，设计者在设计初期还要对充分考虑到小区内的交通路线以及人文关怀，对小区内部的文化氛围进行考察，并以此确定园林中的基础花草种类以及树种。

2.将传统文化与规划设计进行融合

我国历史文化悠久，在园林景观规划设计的过程中，应该适当的将传统文化与规划设计进行融合，打造一个富有历史文化韵味的景观。景观的规划设计，要突出特点和特色，传统文化理念的融入，可以让整个园林景观更加具有人情味，并且提高景观空间的层次性，更加体现出居住小区的风格与特色。

3.打造立体化的景观

立体化的景观理念是近年来园林规划设计中的一个新理念，并且得到了广泛的认可与应用。立体化的景观设计理念，可以让绿地的利用率得到大幅度的提高，并且提高了整体的景观效果。在进行立体化的景观规划设计过程中，要保证立体绿化景观的整体生态效果，以科学的方式确保植物整体生长具有足够的持续性，提高园林景观的整体效果。与此同时，在规划设计中，也要确保景观规划设计避免对于周边的采光造成影响。园林景观的绿化设计要结合园林的具体风格效果，采取立体化的设计理念，对于墙体、绿棚、凉亭以及灯柱等的表面进行相应的绿化，再结合不同景色风格，对于爬墙植物进行适当的选择，从而提高对墙体稳定的调节控制能力，在夏季减少对墙体的辐射，在冬季为墙体提供保温的作用，从而打造一个舒适的室内环境空间。另外，这种立体化的园林景观，也能让住宅小区的环境污染问题得到很好的改善，这也是现阶段节能小区设计的重点。

4.提高景观的人文性

人性化的设计手段，是现代园林景观规划设计中所必须遵循的原则和内容。在园林景观设计中，水景的合理布置，体现了设计者自身的设计功力和水平。针对于小区的具体情况，采取科学的处理手法，适当地对原有景观进行利用。对于一些相对开阔的小区，在进行设计时可以增加开阔的水体，对其进行适当的调整和运用，对喷泉、落水、驳岸、闸坝等进行合理的构图设计，从而让整个景观更加生动、精彩。与此同时，在对水体进行处理的同时，也要对尺度进行科学地把握，避免由于水体设计和安置对整个住宅的规划设计造成影响。园林景观的设计理念有很多，设计手法也不尽相同，在设计的过程中我们要本着人文性的理念，在设计中融入人文关怀。

四、结束语

总之，对于城市住宅小区园林规划设计来说，其设计过程应该更好地对于自然资源进行利用，让住宅小区内部的园林景观可以更好地融入到城市环境当中，为广大居民和住户提供一个优美的自然环境空间。在规划设计的过程中，要本着生态、绿色、环保的基本原则，对常规的设计规划理念M行创新，更好地提高园林景观的整体效果。

参考文献：

[1]苏琳， 王炳乾， 周小新. 城市住宅小区园林规划设计的几点思考[J]. 现代园艺， 2014（2）：99-99.

[2]郑作为. 浅谈城市住宅小区园林规划设计[J]. 吉林农业c版， 2010（10）：145-145.

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关键词：体系 节能 卫生防疫

一、工程概况

天津市滨海新区汉沽功能区的总体规划提出了城区东扩的目标。而东部城区的开发建设将会对主干道大丰路沿街地块的开发与整治起着积极的推动作用。本项目正处于大丰路西侧，拥有极好的地理优势。为了改善新城区主轴线的沿街景观，最大限度提升该地段的价值，并使人们对新城区有较高的认同，该项目的定位设为建高品质、高档次住宅小区，营造优美、舒适的人居环境。

二、总体布局

项目规划占地6.02公顷，地上建筑面积16.94万平米。地形成一个倒梯形。北部与易居小区连成一片住宅区。东部沿大丰路采用24层住宅与3层商业楼结合设计，形成层次丰富有序的空间，使楼盘的沿街形象在令人震撼之余又多了几分亲切怡人。在靠中的位置设一个主入口，为出入本居住区的主要通道，并与小区内道路连成道路网络系统。小区入口处设计简欧式大门，与两侧商业建筑有机结合。

在总体的规划中,采用点式住宅的布局，不仅能为每个户型争取最好的日照景观朝向，同时避免了一面墙式影响城市景观的排布方式，显得挺拔而通透。局部楼座间距拉大，形成集中式的广场和绿地空间。为居民营造优美的都市园林之余，也提供了健全完整的配套设施，方便居民就近活动。

公共服务中心，位于小区较为中间的位置，是步行系统与绿地景观的交汇处，也是小区绿化景观轴线和功能轴线的交点。

三、道路交通规划

小区内道路与东侧大丰路贯通，保持大区域交通的完整性，与城市道路网实现顺畅的连接。小区车行道按照“小区主要道路―小区次要道路―宅前路”三级设置。主干道和各分支路交叉纵横，将社区分为网状结构，将景观、停车位、娱乐休闲空间有机布置在网络中，在丰富公共空间之余，又营造了安静、安全和宜人的居住环境。

小区内的机动车停车位按照居民户数的1：1配建，停车场设计为地面停车与地下停车相结合，设置集中的地下停车库，地面上则按照总停车数的10%分散布置小汽车停车位。

四、绿地景观系统

小区绿地系统采用集中与分散相结合的方法，形成了“多心、多点”的构架。“多心”指在小区中心布置小区的中心绿地，作为小区绿地系统的核心，结合广场、文体活动设施形成小区的综合休闲中心。“多点”指在各个组团分别设置绿地，作为组团的绿心。

景观设计以自然为主题，主要采用乔木、灌木、绿草结合硬石铺装等形式进行设计，在园林中适当增加露天散步场地、健身娱乐及休闲广场。

五、住宅体系

小区内部住宅均是24-30层、建筑高度不高于100米的双电梯高层点式住宅。为保证居住建筑通风日照的要求，本规划采用南北朝向布置，楼座尽量错开布置，避免直接遮挡。建筑间距一方面保证不小于遮挡间距，又满足了日照分析的要求。遵循天津市规划部门“外低内高”的设计原则，小区楼座由外至内分布为24层、26层、30层。这种布局方式缓解了高层建筑给人带来的压抑感。

建筑立面以暖黄及亮灰等浅色基调为主，点缀深褐色等天津市传统的城市色彩，使建筑有较强的标志性，体现楼盘的时代感。立面造型以简洁明快的线条为主，强调飘窗、阳台、遮阳板等功能构建的细部处理及装饰效果。

六、地下空间设计

该项目地下建筑面积为4.7万平米，主要用于解决人防、设备用房及停车的问题。地下室设置了4个双向通行的汽车坡道，均匀分布在小区的南北方向。其中有2个汽车坡道邻近小区入口两侧，便于车辆进入小区后直接到达地下停车场，避免大量车辆流入小区内部。

在地下室南侧，设置了1万平米的人员掩蔽和存放物资的人防空间。该区域平时作为汽车库和自行车库使用，战时用于人防工程。地下室西侧中间部位，集中设置了中水泵房、自来水泵房、消防泵房及消防水池，有利于供水回水系统均匀覆盖整个小区。地下室其它区域除楼座外均为停车位。停车位均匀环绕在每个楼座的周围，使居民在最短时间内即可到达最近的车位。

七、节能措施

设计过程中，各专业都采取了切实可行的节能措施。

建筑专业：

采用外墙外保温体系，在外墙、屋面、采暖与非采暖空间交界处、接触室外空气的楼板处、外露梁、柱结构性热桥部位等处均涂抹或铺设了足够厚度的保温材料，保证建筑节能率达到65；外檐门窗采用断桥铝合金6+12+6中空玻璃，外门、外窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，洞口周边缝隙的内外两侧采用硅酮系列建筑胶密封。

2.暖通专业：

主要的换热设备采用高效率设备；根据建筑物的使用功能不同，采用不同的空调方式，减少能量损失；采暖水管道及风道绝热材料采用橡塑材料，厚度满足节能标准要求；合理采用变频变流量技术，以降低输送系统能源消耗。

给排水专业：

合理选用水泵，使水泵运行过程中尽量处于高效运行区；小区自建中水回用处理站，回用率为43.26%，减少污水排放率；卫生间冲厕、绿化、道路浇洒均使用市政中水以节约自来水资源；给水管材选用内壁光滑、摩擦阻力小，传送能力高的材料，以减少管道的沿程损失，降低供水能耗；卫生洁具及给水配件采用节水型产品；给水装置采用密封性能良好的设备。

电气专业：

采用低能耗低噪音的节能型电力变压器；采用放射式与树干式相结合的供电方式，减少线损；根据各区域功能，设置计量装置，监测各区域用电负荷；照明方案充分利用自然光；公共场所采用智能控制系统，按功能区控制；各房间采用节电开关控制；选择变频空调器、变频水泵等设备，电梯选用能耗低、占地小的无机房电梯及变频电梯；选用具有节电效果的新型系列低压电器。

八、卫生防疫与环保设计

1、卫生防疫

小区内设有大面积绿化，有利于防尘降噪。每户均保证二个以上朝南居住空间。住宅均保证明厨、明卫、明卧、明厅、日照满足窗地比。高层电梯远离卧室、起居室，降低了噪声干扰。小区污水处理设在地下室内，污水处理总透气管在附近高空排放。在小区入口附近设立垃圾收集站,垃圾清运车无需进入小区既可对袋装垃圾进行清运，便捷卫生，对居民区无干扰。

2、环保设计

为了减少噪音的干扰,加强主干道路绿化;公用设施布置在噪音非敏感区，与住宅保持一定的缓冲距离;对重要设备选低噪音和隔振措施，所有机房作建筑隔声处理。

为保证环境空气质量良好,能源主要采用电和煤气。并合理布置集中绿化和一般绿地,营造怡然自得的都市住区氛围，形成都市中的“绿洲”。

参考文献：

篇6

现将首都规划建设委员会办公室、北京市城乡规划委员会《关于住宅电气设计标准的补充通知》（〔97〕首规委办规字235号）转发给你们，望遵照执行。

首都规划建设委员会办公室、北京市城乡规划委员会关于住宅电气设计标准的补充通知

（97）首规委办规字第235号  一九九七年十二月十七日

各有关单位：

首都规划建设委员会办公室于1996年8月颁布了“住宅电气设计通用标准”，其各项技术参数和指标基本适用。为适应住宅发展需要，满足居民家用电器增多对用户需求的增加，经首规委办、市供电局和市建筑设计院共同研究决定对北京市“住宅电气设计通用标准”作以下补充，请遵照执行。

一、电度表的选用

每户户用电度表的有前线应采用不小于6平方毫米的绝缘铜芯导线。

二、户内电路应按照明、空调及其它电器用插座分三路以上设计，各支路线均采用BV？2.5平方毫米的绝缘铜芯导线。

三、其它

篇7

【关键词】城市规划设计；建筑设计；相关性

城市规划设计是整个城市功能具体表现形式，是城市建设当中多种要素的有机结合，反映了城市的功能性，建筑设计则表现了建筑物内部空间布置的合理性、美观性。并且建筑设计要在整体风格上与周边环境、城市文化底蕴等的相互协调，让城市能够更好的实现可持续发展。

1.城市规划与建筑设计基础概念

1.1城市规划的概念

城市规划是在国家在城市规划设计发展当中产生发展的一项学科，他在城市规划发展和建筑发展当中有机结合，使城市的建筑群体得到有机的结合。在城市建设持续进行过程中城市规划理论也在持续发展。

1.2建筑设计的概念

在建筑设计之前设计者需要对城市的整体规划进行一个详细的了解，进而对建筑进行设计。与此同时也应当对建筑物自身的特点进行详细分析，确定建筑物详细尺寸，材料做法等。

1.3城市规划设计和建筑设计二者的联系

城市规划设计是在建筑概念设计到建筑建成之后后期跟踪的全部内容，是社会发展历程当中的一种综合实践。通过对各个建筑进行设计并进行有机整合从而对整个城市进行规划设计。通过系统的建筑设计理论对建筑物进行整体构思与设计，同时建筑物作为城市规划的重中之重，必须要与城市的建筑风格协调，下面将具体介绍二者之间的影响：

1.3.1强制性规划指标与建筑协调

建筑设计的强制性表现在建筑设计与城市规划设计的协调性上，建筑设计需要对整个城市整体规划有所体现，在具体建筑设计当中具有一定的强制性和局限性。

1.3.2规划各阶段的城市规划设计

城市规划设计对整个城市的建设与发展起到重要作用，在城市规划设计不断发展完善的进程中，进行城市规划时需要将城市中各项要素进行整合，借助系统的规划理论具体更好更具象的体现出城市规划的宗旨。

1.3.3从城市规划出发的建筑设计原则

城市规划设计在实际的规划过程当中需要照顾到各方面因素，因而建筑设计当中必须对各项要素有相应的取舍结合，从而形成完整的城市体系。城市建筑具有整体和秩序性的特点，这就需要设计者在设计当中注重设计的整体秩序和设计形式的逻辑性。例如重庆某地临江住宅区的建筑设计，在城市最初进行规划时将这一片区域规划成临江景观区，住宅区在设计时需要考虑到城市整体建筑风格，但是该住宅区在设计过程中过分的表现建筑物本身，违背了建筑设计的原则。

2.城市规划设计与建筑设计相协调案例分析

城市规划设计与建筑设计二者之间存在协调性关系，文章将以江苏省某城市为实例，进一步说明江苏省城市规划与建筑设计二者的协调性关系。

2.1江苏省城市的发展历程

江苏省城市发展起步较晚，城市建设规模较小，城市建筑风格也不尽完善。江苏省作为滨海城区，有着独特的资源，地理条件优越，但是在城市建设当中没有因地制宜的结合当地特色，发展过程中过分注重经济建设而忽略了文化建设，造成了城市发展不平衡。表一详细介绍了江苏省的发展历程。

（注：资料来源江苏省统计局）

城市规划设计与城市的文化密不可分，城市规划发展离不开城市历史文化，而城市不断发展同时在不断推动城市的文化发展。江苏省的发展历程是城市历史发展的典型表现，而且江苏省城市文化逐渐变成城市间区域竞争最基础、最深远的有力竞争力。城市规划设计主要位于城南新区，由东到西、由北向南，总面积约为53.4km2。依据江苏省总体规划设计方案，城南新区会成为一座容纳45万人的城区，将成为江苏省集行政、教育、文化一体的新型住宅区。

2.2城市规划与建筑设计统一

城市当中必不可少的组成部分就是建筑，建筑代表了城市的社会属性与建筑学双重属性，不同的建筑有着不同的价值取向，建筑设计时必须考虑到城市整体的建筑风格，从城市整体风格出发确定建筑风格，从而达到建筑在社会功能和建筑学属性的一致。建筑设计必须着眼于整座城市的规划设计，根据整体规划确定建筑设计方向，做好细部斟酌工作，做到整体比例协调，使建筑风格完整统一。例如重庆中心区建筑多为老旧建筑，虽然建筑大部分是抗战时期的风格，线条相对比较粗糙，但是整体建筑风格较为统一。

2.3江苏省城市建筑设计规划

（1）人性化城市。城市给人带来的应当是人性化的活动空间。

（2）绿色生态城市。在城市建设中应当尊重生态规律，实现人与自然和谐发展。

（3）人文城市。城市需要有自身独特的文化底蕴，并且需要给居住者提供适量交流空间。

（4）适度密度。在建设中合理配置资源，确保城市高效运行。

（5）全天候。城市功能综合，全天候不间断持续发展。

（6）智能化。在信息处理方面加大投入。

（7）立体化。寻找更加科学的交通解决方案，使城市更加立体。

通过上述七点可以得知，建筑师在项目设计过程中必须对城市建设与建筑设计之间的联系进行充分的考虑，尤其在场地设计中，必须对城市整体规划与城市建设用地用途的方向进行必要控制，场地设计的核心内容就是对规划用地的性质与规划范围进行详细分析，对容积率、建筑覆盖率和绿化覆盖率与交通入口位置做出详细恰当的规划。

2.4住宅间距的设计

住宅区建筑正面日照间距的确定对城市规划设计极其重要，一般根据城市所在位置、气候条件、城市规模、城市发展情况来确定。传统建筑设计理念中住宅朝向偏南，在建筑设计理念不断丰富过程中，住宅区的朝向也不断丰富，不再是单一的南面朝向。

根据日照原理计算太阳位置相关参数，计算公式如下：

cosA=（sin hs*sin K-sinγ）/（cos hs*cos K）

sin K=sin K*sinγ+cos K*conγ*cosΩ

Ω、γ、K分别是及时角、太阳赤纬角和地理维度。

A、hs分别为太阳方位角和高度角。

满足某一日照标准时日照间距的计算公式为

Dt=ot*cos A

ot――满足某一日照标准的棒影长度

A――满足某一日照标准的t时刻太阳方位角

Dt――满足某一日照标准的住宅建筑间距

由上式知，满足某一日照标准的日照间就系数计算公式为

Lt=Dt/h

h――前幢建筑（遮挡建筑）的建筑日照计算高度。

由建筑日照原理可知，

ot=h * oct h

通过上述计算可以得出某日照标准下A、Hs值，进而计算得到某一日照标条件下由计算得到的正南向平行不止的住宅建筑日照间距系数，确定了建筑设计的具体数据。

3.城市规划设计与建筑设计现存缺点弊病

我国在城市发展当中存在着一系列问题，具体表现如下：

3.1缺乏创新与独特风格

我国的城市建设发展到今天，大多数城市的建筑设计都大致相似，设计思路普遍较为单一，随着城市经济的快速发展，城市在经济发展过程当中也在寻求创新，从而在发展过程中形成城市独有的建筑风格。规划是需要考虑到城市的人文环境、历史文化、市民的风俗习惯等条件对城市进行因地制宜的设计规划。

3.2城市建筑的设计程序不合理

城市建筑设计时一项系统的工程，不能够将城市与建筑物互相隔离开来，建筑物的设计当中需要考虑城市的整体格局和周围环境之间的关系，如若不然，可能会造成整个城市的混乱。

3.3缺乏城市规划设计的指导

我国城市建筑设计多数都存在着与城市规划发展不平衡的现象，并且建筑设计人员在进行建筑设计时较为随意，不能够对城市整体规划有很好的体现，这就需要城市规划对建筑设计进行指导。

4.城市规划设计与建筑设计之间关系剖析

4.1创新规划与建筑设计

图一： BIM团队协作工作模式

如图一该模型将城市规划设计、建筑施工图设计、三维建筑效果图集成为一体，方便了设计过程，并且设计图能够自动更新，方便了图纸的后续更改过程。

4.2与场地设计相互协调

场地规划设计就是对建筑主体一级其周边的各项设施进行系统详细的规划设计。通过对各项设施的统一规划从而确定建筑物的整体设计，保证建筑物与周边环境的协调统一。表二具体列举出了城市各地区绿色面积制定DI与WBGT指数。

表二城市各地区绿色面积制定DI与WBGT指数

注：O绿色面积/总用地=平方绿色面积/1000平方米各地区土地面积

DI为不安指数，WBGT为黑湿球温度

这些公式通过使用下面的统计条件获得：DI=-1.19*10+72.84

标准差=1.21363 R?=0.32224 显著性F=0.0412

5.结语

城市建筑设计与城市规划设计有着非常关键性的作用，建筑设计最主要的目的就是解决城市使用空间以及经济性问题的系统方案，让城市能够持续发展。在计过程当中必须要注重建筑设计与城市规划设计的协调性，只有这样才能够促进城市的良性发展。

参考文献：

[1] 朱克炎，马会军，谈城市规划设计与建筑设计的关系[J].黑龙江科技信息，2013（08）：45-47.

[2] 李宙英，浅谈建筑设计和城市规划设计[J].黑龙江科技信息，2011（12）：12-14.

[3] 邝杏苗，建筑设计风格与设计理念[J].科技致富向导，2014（09）：56-57.

[4] 袁兆森，青海风压与建筑设计的关系初探[J].青海气象，2013（07）：56-57.

篇8

关键词：农村建设；规划设计；探讨

中图分类号：S611 文献标识码： A

引言

近年来，随着人们生活水平的提高，人们对自己的居住条件追求的品味也越来越高。住宅小区作为人类生存和发展的主要场所，小区环境质量的高低对人的身心健康有很大的影响。所以对于农村住宅的规划，既要进行住宅建设，又要进行配套公共建筑的建设，还要进行配套墓础设施及室外环境上程的建设等。本文就住宅规划建设谈几点看法。

一、农村住宅规划建设存在的不足

尽管人们认识到规划设计的重要作用，并注重采取相应措施提高新农村规划设计水平，但由于受到思想观念、工作人员素质等方面的制约，目前新农村规划设计工作中仍然存在不足，具体体现在以下几个方面：

1、思想认识存在不足

很多领导干部将工作重心放在发展农村经济方面，对规划设计工作不重视。再加上缺乏必要的资金、技术支持，规划设计对农业生产发展，农村居民日常生活考虑不全面，未能取得理想的效果，影响农村居民生活条件的改善。

2、规划设计进展缓慢

农村居民居住分散，为便利农业生产，一般居民住宅往往布局在交通位置便利的地方，延缓了集中规划布局进程，难以取得令人满意的效果。

3、基础设施比较薄弱

现有的道路、住宅、学校、医院等基础设施规模较小，水平有待进一步提高，难以很好的满足当地人们生产、生活需要，影响农业生产工作，急需采取有效措施对此进行完善，促进规划设计水平提高。

二、农村住宅规划建设的基本原则

1、以人为核心进行规划建设

居住空间是为了满足人们最基本的居住需求，在不同的文明程度和历史时代对于自身生活方式的不同需求，均有适应于当时经济技术发展水平和社会文化观念的居住建筑。住宅是与人的生存息息相关的建筑类型，住宅的设计应符合适用、安全、卫生、经济等要求，创造舒适优美的建筑环境。住宅内部功能空间通常被划分为公共活动空间、个人活动空间及生理卫生活动空间，三类空间应按其特征和特定要求进行布置，做到功能分区明确，保证各功能空间的私密性也是获得舒适的必要条件。

2、建立生态住宅小区

所谓生态小区，是指通过调整人居环境生态系统，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市居住区。生态小区应该空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。它符合城市规划和区域规划，与区域和城市融洽，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。生态小区的建设将会逐渐改变目前我国城市建设中环境污染、缺乏有效环境保护的不合理现状，实现节能、节地、节水、低污染以及物业等的有效管理，为城市和小区自身环境改善带来强大动力。

三、农村规划建设的总体思路

城市化是未来我国城乡发展的基本方向新农村建设与城市化并行将是今后长时期内共存的局面以城市化途径建设新农村是我们要面对的客观选择。

1、多种途径增加农民收入

只有农村经济发展了，农民收入增加了，现代新农村建设的基础才会更加牢固。要采取综合措施广泛开辟农民增收渠道。要大力发展县域经济，逐步统一城乡劳动力市场改善进城农民的就业环境引导富余劳动力向非农产业和城镇有序转移。大力发展集体经济要充分挖掘农业内部增收潜力大力发展特色农业、生态农业、观光农业促进资源转化增值特别是依托现有资源大力推进农业产业化进程。

2、加强区域村庄空间布局规划

以村庄改造和整治为重点根据村庄撤并原则并与城镇体系、建制镇的规划相衔接、科学预测和确定需要撤并及保留的村庄将村庄进行合理调整改变原有布局进一步合理化村庄空间布局。避免村庄发展独立分散功能和设施缺乏配套和协调以减少通往各村的道路、供水、学校、医院等基础服务设施的投入。改造重点为村庄基础设施建设和环境并按照土地利用总体规划要求和新的用地标准，进行土地资源整合合理调整村庄内部用地结构，促进农户集约用地。要维护村镇规划的科学性和严肃性建立健全村镇建设管理机构，综合应用法律、经济和行政手段强化规划的实施与管理发挥规划的指导和控制作用.

3、加大基础设施建设的投入

要加强农村基础设施建设大力推动城市基础服务设施向农村延伸统筹区域基础设施建设，建立起城乡共享、区域共建的协调发展新模式。加快村容镇貌的整治工作重点是做好供水设施、改厕、排水沟渠及垃圾集中堆放点推进以农村改水为主的饮用水安全工程，村设垃圾收集站、配备保洁员，推进农村生活垃圾的无害化处理积极推广应用沼气综合利用工程实现农村污水净化，切实改善农村生产、生活环境和条件。

4、不断提升科技意识

住宅在确立了立面户型、环境等主要空间设计后，内部设施如何配套，同样需要设计师作全面的考虑和整体设计。住宅内部设施包括两大方面：一是公建，如水电系统、弱电系统等（高层还包括电梯、消防系统、二次供水供电系统）；二是户内，如水电布线、弱电布线，及以上的终端器材，卫生间三洁具，乃至厨房的全部设施，厨卫的上下水管线，照明、排风、排烟的合理布局，等等，对现有管线、设备及空间进行科学合理的设计固然重要，更需要有适应科技不断发展进步的前瞻性。

（1）新材料的使用：以管线为例，目前已有新材料替代传统材料，作为设计人员，应该熟知这些新材料的特点、功能和应用方法等。

（2）从城市已在逐步实现家庭电气化的趋势看，对每户电容量的设计，也应有切合实际的考虑。对100平米以上的住宅，电容量的设计应在10个千瓦以上为宜。

（3）高科技产品在住宅中的运用。智能IC卡应用技术已经在取代我们传统的设备，如IC卡防盗用读写技术、IC卡自动计收电费水费煤气费技术等等。高科技成果在建筑设计中的应用，将会赋予建筑更多的内涵，增加房屋的高附加值，扩展适应不断发展变化下的社会所需求的复合型地产商品。

四、结束语

总之，规划设计对农村各项基础设施建设的顺利推进具有重要作用。今后在规划设计具体工作中，规划设计者要充分考虑新情况、新特点，突出环境生态保护和人性化设计，以人为本，们生产生活创造更好的环境，也为提高城市形象做出自己的贡献。

参考文献：

[1]施利红. 谈新农村建设规划中应注重的几个问题[J]. 科技资讯，2008

[2] 负娟.新农村规划中存在的问题及解决办法探讨[J].黑龙江科技信息，2011，（9）.

[3] 王世把.浅谈新农村建设规划与设计中的若干问题[J].甘肃科技纵横，2011，（05）.

篇9

关键词：住宅小区 规划设计 主题 文化

中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）02（b）-0213-01

随着我国市场经济的快速发展和人民文化素质的综合提升，对住宅小区规划设计提出了更高层次的要求，传统的单纯生理性需求满足向人文情感性需求发展。住宅的价值功能的延伸也就意味着住宅规划设计的主体有所创新，其涉及的文化内涵更加深刻，不仅仅局限于安全、舒适、耐久和经济，更要求符合社区发展、社区资源优化共享及生态优化等原则。

1 住宅小区规划设计的基本内涵

住宅小区是人们生活和发展中必不可少的生产要素，在生产生活中起到了有效的桥梁中介作用，为人们的休息、工作、文化教育等提供了转接空间。住宅小区规划设计是经济文化推动社会发展的产物，是城市化进程中最受关注的组成因素，住宅小区规划设计的好坏直接反映了这个城市综合城市文化水平的高低，影响到未来可预期的城市化发展。住宅小区规划是指以满足小区居民舒适、安全居住为核心的，涉及居民出行交通道路设计、文化教育安排、日常生活服务等的综合性区域性建筑规划。住宅小区的规划设计要充分考虑住宅小区内的人口可容量和实际可用自由地面积，以相关政策及居民的要求为指导决定居住小区各级道路的宽度、断面形式及相关布置，拟定有关的技术经济指标，决策各类公共服务设施的类型和数量甚至服务方式。我国物质文化水平的总体提升直接决定了人民对住宅小区的更高层次的要求，要求规划设计必须以现代化科学理论为先导，强调小区的现代化、发展性和创新意识，能够以时间为主线可持续发展，为将来的城市建设提供必要的辅助，从而更好的促进我国城市经济发展。

2 住宅小区规划设计的主题与文化

随着房地产市场的火热，各式风格的住宅小区不断涌现。住宅小区的规划设计具有显著的目的性，围绕鲜明的主题与文化才能更高效率的做到以人为本、科学规划、合理设计，实现多个主体的经济、社会、环境及文化效益的有机统一，促进小区资源的最大限度利用。

2.1 舒适性主题

住宅小区的最本质、最根本的功能价值无疑是体现在居住上，住宅小区的规划设计必须坚持以居住为发展核心，要求能够从居民的基本的物质文化生活需要的舒适性来考虑。总体上来讲，我国地域辽阔，各省市不同地区的文化及自然条件时有所差异的，住宅小区所处地方的自然、气象及文化习惯、经济发展水平是首先要考虑的，南北方的住宅小区的日照因素考虑就有极大差异，如何形成小区内部最佳气候模式，创造最适宜的气候条件是舒适主题的基本要求。其次，不同年龄主体如儿童、青年、中年、老年人对居住环境的要求考虑因素因身体和情感有所不同，必须根据实际住户家庭和人口年龄的不同构成来设计相关的生活服务场所。最后，舒适主题的另一个主要要求就是能够创造一个良好的卫生环境，要依据生理及人文保健等理论来安排室内与室外的居住活动空间，对于日照、通风和采光及噪音干扰及相关污染因素必须多方位、全面性考虑，公共卫生及私人废物暂储设备要合理安置。

2.2 安全性主题

住宅小区安全包括环境安全和社会安全两个方面。环境安全侧重硬件设施的建筑规划，如在规划设计中，必须考虑当地可能出现的具有较大影响的自然及气象灾害，能够满足居民心理的安全预期。社会安全侧重软件设施的人事规划，指能够根据周围的社会环境设置安全方位设备，按照有关部门或文件的规定切实可靠的合理规划居民小区的安全间距及疏散通道，创造一个优良的治安管理环境，住宅小区规划设计应该包括完备的保护安全监控系统，在人口密集、事故多发区设置别要的检控设备及可观察对讲系统。安全性主题是建立在舒适性主题基础上的，是舒适性主题的重要保障，有了居民小区的安全环境才能真正发挥小区的舒适休闲价值，存在舒适休闲的可能性才会去更多的关注环境的安全。

2.3 经济美观主题

居住小区的本质是为居民的生活休闲提供一个稳定的可预期的场所，也就是说居民在付出一定成本后，希望能够最大程度的获得居住价值，这就客观上要求居民小区的规划设计必须符合经济性的要求。居民小区建筑必然遵循各个区域的各类相关指标和标准，这些是基础性的、最适中的价值功能体现，规划设计就是在这个价值上将本小区居民生活水平与当地的经济发展状况相结合，使小区居民能够付出最小的成本获得更加有效率的服务，进而促进小区自身的和谐与城市的稳定发展。现代化居民小区提出生理和心理上的双重价值满足，一个良好的公共休闲环境，和谐的居民建筑与公共区域环境的统一才能够实现这一价值，绿化及花园广场应该赋予一定的人文价值，以人文文化代替单纯的视觉美观设计，创造符合现代价值观念的文化氛围才能够更加完整的丰富美化居住空间，小区的外观设计应该与城市的发展方向及城市塑造的整体形象有所切合，这才是整体性的、现代化的住宅小区规划设计应该遵循的美化主题。

2.4 绿色文化

近年来，日益加重的环境污染与居民不断增加的环境保护意识对居民小区的规划设计提出了绿色文化建筑理念。绿色文化直接贯穿整个规划设计的所有主题。绿色文化要求住宅小区的设计规划的进行是以居民建筑的详尽信息及居民对居住形态的要求调查为基础的，不仅要注重绿色植物的种植和保护，还要合理配置植物品种和种类，花园式的环境绿化并不只是视觉上的刺激，更重要的是能够配合小区的交通、服务场所的设计，以实现其最大限度利用。同时，绿色文化要求对居民区原有植被的建设性保护，能够实现其原生态的成长，推山、填湖建房是不被提倡的，应该重视居民小区绿色人文文化的注入，促使整个小区产生稳定的绿色文化心理。绿色文化还包括生态小区理论，即环境与资源能够有机发展，以人为本是生态小区理论的价值核心，在保护居民身心健康的前提条件下，可以适用多项环境资源整合运用技术，新材料、新工艺的环保技术应该代替传统的污染大、成本高的落后技术，绿色环境系统还可以配备智能化防控技术，标准化的处理资源与环境的关系。

3 结语

世界性的建筑设计文化价值理念是不断变化发展的，我们应该以与时俱进的态度去观察、去学习，要不断更新设计理念，打破传统的条条框框，从住宅小区自身的实际出发，以不同的规划设计主题为核心设计不同的小区风格，注重人文环境的培养，坚持以人为本的人性化规划与设计，注重生态环境的保护力度，合理有节的利用资源，创建可持续发展的居住环境。

参考文献

[1] 孙琦.浅析住宅小区规划设计[J].经营管理者，2013（26）.

[2] 王惠敏.关于住宅小区规划设计的浅谈[J].中国西部科技，2010（20）.

篇10

关键词：住宅建筑；规划设计；建筑设计

Abstract: In recent years, how to make the residential district planning and design to keep pace with the times the pace of development, the residential district become truly meet consumer demand, to mass popularity and acceptance, and sustainable development with investment value commodities are designers facing new topic. This paper firstly introduces the definition and principle of residential building design, elaborated the hyundai residence district planning and architecture design points.

Keywords: residential buildings; planning and design; architectural design

中图分类号：TU2

一、城市规划设计与建筑设计的定义

建筑设计是在城市规划的前提下，根据建设任务要求和工程技术条件进行全面设想，并根据其功能具体确定建筑物的空间组合形式和具体尺寸，构造及材料做法。建筑作为城市构成的基础要素之一又必须服从于城市内容，他们之间在空间上是点与面的关系，好的建筑如同凝固的音乐，是城市的灵魂，但建筑也不能脱离城市环境，必须与城市环境相融合，才能真正打造“以人为本”的和谐的生态居住环境和城市化风貌。城市规划首先要解决的就是建筑的问题，建筑设计服从城市规划设计，因此建筑设计与城市规划相辅相成同等重要。

1.1 城市规划设计。城市规划设计是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署，是对城市空间的分析与设计。即对人活动的区域空间和各区域空间关系的协调，是动态地解决和协调各类建筑之间的联系以及建筑群的整体形象，以生态的、可持续的观点延续城市的历史，展望城市的未来，是一种空间地域的规划，是属于宏观的，其研究对象是整个城市和城市所在的区域，其总任务是为各种活动（或土地利用）提供空间结构，这种规划也称“实体环境规划”。

1.2 建筑设计。建筑设计是城市规划在空间上的具体落实，是解决室内空间的使用、经济、美观的要求，同时在外部形体上，在一定时代特征风格的前提下，与周围环境、城市历史文脉及城市控制性规划相协调的结果。因而，建筑设计是一种微观层次上的空间地域上的规划，其关注的主要对象是建筑单体室内外或建筑群落的空间特性。

二、住宅建筑设计原则

2.1建筑设计的统一性。建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。同时要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，是创造良好小区环境的基础，是小区设计的感观因素，是设计中的重要工作。

2.2住宅建筑设计细节的合理性。未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。

2.3住宅建筑的舒适性。现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。

三、居住小区的规划设计

高水平规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优选其中的精华，集众优于一身，再反复研讨修改，最后才拍板定案。任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才有可能出精品。大量实例表明，深入的市场调查，准确的市场定位，精明的策划，正确的决策，以及高水平的规划设计，是项目成功的最重要因素。

在规划指导思想上，不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到企业目标功能、环境功能、社会功能的要求，建造出最适合人居住的达到以下目标的住区：（1）生态环境优秀的住区；（2）山水景观优美的住区；（3）功能质量优良的住区；（4）人居文化上乘的住区；（5）物质、精神可持续发展的住区。

为建设这类高品位住宅区，在规划上要做到住区空间布局合理化、科学化。一是从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。居住的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥居住及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面积较小、房室较少之外，舒适型居住应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使居住及住区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。居住楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、分区中小公园、组团绿化、屋旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园和组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住的干扰。三是居住群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式――院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间。在相邻的居住楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。有的住区设计了三面连体居住楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台（首层架空），也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高居住群落功能，布置好居住行列间的园林绿地和交往空间。

四、住宅建筑的整体设计 建筑的整体设计包括建筑的外观结构、房屋的门、窗、阳台、屋顶、玻璃等设施，这些基本设施都对住宅建筑的节能损耗有很大影响。其中建筑的保温材料在保温、隔（吸）热性能的优劣，对冬季取暖、夏季降温在空调使用率方面有着直接影响。据某些资料显示，能源节省所需的费用完全可以用来提高围护结构用以保温、隔热。因此住宅建筑节能的重中之重就是采用热工性能优良的护系统。 门窗是太阳辐射的重要的吸热、散热设施，是能量消耗的主要途径。其中门窗的传热系数为墙体的3-4倍，所以合理选用门窗形式、材料是住宅节能设计的重要途径。因此现在的住宅设计中应尽量的少用飘窗或者落地窗，对其合理的使用可以兼顾使用及节能两方面的要求。住宅节能设计需保证门窗在夏季合理自然的通风调节，同时还要注意冬季寒风的侵袭，保证室内气温，增加居室的舒适度。向阳居室的窗户可设计成平开窗形式，另设遮阳板和窗帘，做到既美观又实用。 目前，外门窗框料中铝合金塑材、塑钢是导热系数较低的材料之一，在住宅节能设计中可以多加使用。另外，使用中空镀膜玻璃，在中空气层填充氩气等等某些惰性气体，也可改善玻璃的热工性能。