室内工程预算范文

导语：如何才能写好一篇室内工程预算，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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室内装饰工程预算的编制是根据施工图设计和预算定额单价（或单位估价法）、取责来编制的。装饰工程预算是确定该项装饰工程所需的全部投资文件，由直接责、问接责、计划利润及税金等加大部分组成。

1、室内装饰工程预算的作用

一、装饰工程预算是建筑装饿施工单位（施工企业或称乙方）和建设单位（房主或称甲方）签订工程承包含同和办理工程结算价款的依据。

二、装饰工程预算是银行拨付工程价款依据。

三、装饰工程预算是施工企业（乙方）编制计划，统计和完成施工产值的依据。

四、装饰工程预算在实行招标承包制的情况下，是建设单位（甲方）确定标底和施工单位（乙方）极标，极价的依据。

2、室内装饰工程预算编制方法

装饰工程预算的编制方法主要有两种：单位估价法和实物造价法，一般的装饰工程预算，按常规在采用单位估价法编制施工图预算但由于装饰工程多使用新材料，新技术新机械设备，在必要时需要采用实物造价法编制工程预算。

一、单位估价法，此种方法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法，计算程序为：

（1）根据施工图计算出分部分项工程量。

（2）根气压区装饰工程预算定额单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接责规定，计算间接责，计划利润，直接责汇总如单位工程直接责。

（3）根据取责规定，证算间接责，计划利利润，直接责汇总，计算得单位工程预算造价。

（4）进一步汇总得出综合预算和总预算造价。

二、实物造价法：此种方法是实际用工料数量来计算工程造价的方法计算程序如：

（1）利用施工兔设计计算材料消耗的数量

（2）按照劳动额定计算人工工日

（3）按照宝内装饰机械台班费用定额计算施工机械使用费

（4）根据人工日工标准材料预算价格，机械台班费用单价等资料，计算单位工程直接费

（5）算出间接、计划利润，并与直接费汇总成单位工程预算造价。

（6）进一步汇总，得出中和造价和总预算造价

三、室内装饰工程施工图预算与施工预算

1、施工图预算

室内装饰工程施工图预算是明确装饰工程造价的基础文件。工程造价的编制是以施工图，预算额定、计算利润范围依据唧哝性的，称为施工图预算施工图预算是确定装饰产品的价格。

室内装饰产品不同于一般工业产品，价格不同于一般的价格其一、这是由室内装饰产品生产的特点决定的室内装饰产品各式各样，规模千变万化其二、基本建设的发展是有国家宏观调控的是有国家长期规划决定的，建议项目也是国家根据国家经济发展需要和可能，有目的有计划安排。

其三、也是由价值规律的客观性所决定的正是这些因素、装饰工程的报价必须采用适合于装饰工程特点的特殊方法，即按实际情况编制工图预算的方法。

2、施工预算

施工预算是施工企业（单位）为了加强施工企业内部的管理和经济核算，节约人工、材料、机械使用，在施工图设计的监督控制下，进行工料分析，计算出工程所需的人工，材料、机械工具等的需要量施工预算也是根据施工图方案和劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用编制而成的。

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关键词：市政工程 预决算 审查 方法 内容

市政工程不仅关系到国家的全局利益，同时还涉及群众正常的生活、工作，所在在市政工程预决算方面既要考虑成本效益，又从长远要考虑施工质量，做好市政工程预决算工作可以避免不合理开支，节省大量的建设资金，同时又能保证正常的公用施设运行。

一、我国市政工程预决算审查的基本方法

由于市政工程规模、特点及要求的繁简程度不同,施工企业的情况也不同,因此需选择适当的审查方法,确保审查的准确与高效。

1、全面审查法,这是逐一地全部进行审查的方法。此法优点是全面、细致,经审查的市政工程预结算差错小、质量较高,缺点是工作量大,对于一些市政工程量较小、工艺比较简单的一般民用建筑市政工程,编制预结算的技术力量比较薄弱,可采用此法。

2、重点审查法,这是抓住市政工程预结算中的重点进行审查的方法。选择市政工程量较大、单价较高和市政工程结构复杂的市政工程,如一般土建中的基础、墙、柱、门窗、钢筋混凝土梁板等;补充单位估价子目,计取的各项费用及其计算基数和标准。

3、分解对比审查法,这是把一个单位市政工程按直接费与间接费进行分解,然后再把直接费按分部分项进行分解或把材料消耗量进行分解,分别与审查的标准预结算或综合指标进行对比的方法。如发现某一分部市政工程价格相差较大,再进一步对比其分项详细子目,对该市政工程量和单价进行重点审查。此法的特点是一般不需翻阅图纸和重新计算市政工程量,审查时可选用1～2种指标即可,既快又准确。

4、用标准预算审查法。对于全部采用标准图纸或通用图纸施工的市政工程,以事先编制标准预算为参考审查预算的一种方法。采用标准设计图或通用图纸施工的市政工程,在结构和做法上一般相同,只是由于现场施工条件的不同有局部的改变。这样的市政工程预算就不需逐项详细审查,可事先集中力量编制或全面详细审查标准图纸的预算,作为标准预算,以后凡采用该标准图纸或通用图纸的市政工程,皆以该标准预算为准,对照审查。局部修改的部分单独审查即可。这种方法的优点是审查时间短,效果好。缺点是适用范围小,只能针对采用标准图纸或通用图纸的市政工程。

5、筛选法。筛选法是统筹法的一种。同类建筑市政工程虽然面积、高度等项指标不同,但是它们的各分部分项市政工程的单位建筑面积的各项数据变化却不大。因此,可以把建筑分部分项市政工程的数据加以汇集、优选。归纳出其单位建筑面积上的市政工程量、价格及人工等基本数值,作为此类建筑的预算标准。以这类基本数值来筛选拟建市政工程预算的分部分项市政工程数据,如数值在基本数值范围以内则可以不审,否则就要对该分部分项市政工程详细审查。如果所审查的预算的建筑标准与“基本数值”所适用的建筑标准不同,则须进行调整。筛选法的优点是审查速度快,发现问题快,适用于住宅市政工程或不具备全面审查条件的市政工程。

6、分组计算法。这是一种常用的方法,就是把预算中有关项目划分为若干组,在同一组中采用同一数据审查分项市政工程量的一种方法。采用这种方法,首先按照标准对分项市政工程进行编组,审查其中一个分项市政工程,就能判断同组中其它几个分项市政工程量的准确程度。例如,一般建筑市政工程中的底层建筑面积、地面、面层、地面垫层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆及屋面层可编为一组。首先计算出底层建筑面积、楼(地)面面积、楼面找平层、天棚抹灰,刷白的面积与楼(地)面面积相同。用地面面积乘以垫层厚度就是垫层工作量,用楼面面积乘以楼板折算厚度就是楼板市政工程量。此法特点是审查速度快,工作量小。

7、预算手册审查法。即在日常工作中把市政工程中常用的标准构配件等,根据标准图计算整理成预算手册,按照手册对照审查,可以大大减少简单的重复计算量,提高审查效率。另外,随着计算机技术的应用,采用预算软件进行预算审查也是一种简便有效的方法。

二、我国市政工程预决算审核的主要内容分析

根据预决算审核经验来看,由于受经济利益的驱使,各施工单位提高的市政工程决算一般都会超出实际造价的15%左右,因此,在审核预决算中必须注意以下几点:

1、审查市政工程量。建筑安装市政工程造价是随着市政工程量的增加而增加,根据设计图纸、定额及市政工程量计算规则,专业设备材料表、建构筑物和总图运输一览表,对已算出的市政工程量计算表进行审查,主要是审查市政工程量是否有漏算、重算和错算,审查要抓住重点详细计算和核对,其它分项市政工程可作一般性审查,审查时要注意计算市政工程量的尺寸数据来源和计算方法。

2、精通市政工程量的计算规则。市政工程量的准确度是决定市政工程决算质量的前提,因此,必须熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则的含义。只有这样,才能保证市政工程量计算的准确性。施工单位编制的市政工程决算,往往通过障眼法等手段在构造交接部位重复计算,在审核中如不熟悉计算规则,多算冒算的市政工程量就难以察觉。

3、熟悉定额中分部分项市政工程内容。审核人员首先要熟悉定额每个项目中注明的基价中包括和不包括的项目内容,特别是一些综合定额项目。但有些施工企业在编制决算中对前列项目中已包括的内容重复立项,审核人员如果不熟悉定额内容,就会使其蒙混过关,增加市政工程造价。

4、审核定额子目。对于一个市政工程项目应该套用哪一个子目,有时可能产生很大争议,特别是对一些模棱两可的子目单价,施工单位常用的办法是就高不就低地选套子目单价。所以要明确分清定额中的同类市政工程量的子目套用界限。

5、材料价格的审核。随着市场经济的深入发展,建材市场上材料价格差别较大,如建设单位委托施工单位代办采购,却忽视了对市场价格的调研,必将为施工单位进行实价虚报创造有利条件。因此,审核人员必须深入实际,进行市场调研,合理确定材料价格。

6、经济鉴证的审查。经济鉴证是在施工全过程中因各种原因产生调整的市政工程量和材料差价,一般施工单位编制市政工程决算时往往多计取调增项目的内容,少计或不计取调减项目的内容。例如,原设计某一项目为砖砌墙体,后因需要,结构修改为混凝土墙体,但施工单位在编制决算时只计取增加混凝土市政工程量,不扣除原设计而实际未做的砖砌部分市政工程量。因此,对鉴证项目的审查也不可忽视。

7、取费标准和其它费用的审查。取费标准是否符合定额及当地主管部门下达的文件规定,其它费用的计算是否符合双方签订的市政工程合同的有关内容(如工期奖、抢工费、措施费、优良奖等),各种计算方法和标准都要进行认真审查,防止多支多付。综上所述,预决算审核人员必须树立强烈的使命感和责任感,加强理论学习,不断总结和提高自己的学术知识和业务能力,认真做好市政工程决算的审核工作,以达到合理使用基建经费,降低市政工程造价的目的。

参考文献：

1、《市政工程预决算必备数据一本全》由中国建材工业出版社出版。

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关键词：室内设计；技术理论课程；教学体会；考试改革

中图分类号：G642.0 文献标志码：A 文章编号：1674-9324（2015）36-0129-02

一、室内设计专业技术理论课程的设置目的

目前，国内的诸多高校都设置有室内设计专业，是艺术类的主要专业之一，而室内设计行业近年来，发展的也可谓是如火如荼，业态前景良好。然而对于诸多初入室内设计行业的毕业生而言，往往很难将学校中所学习到的理论知识与设计实践结合。面对这种现状，作为室内设计专业的教师，我们是否要反思，我们对于学生的培养目标到底是什么？是学术型还是应用型？我们室内设计专业设置的理论课程的目的是否已实现？传统的理论课程教学理念和教学方法及笔试考试形式是否还依然适用？这些都是亟待解决的问题。探索高校中室内设计专业理论课程的教学手法和考试改革成为势在必行之事。

民办院校中的艺术类室内设计专业的设置，本身就与公办院校有所区别。民办院校往往注重的是技术型人才的培养；室内设计的理论课程的设置主要是为了更好的服务于设计实践，为设计工作奠定基础。然而室内设计技术理论课程教学面临的现状，却是理论与实践的脱节。无法将学习到的理论知识应用于设计实践，那么培养技术型人才的目的则已偏离。本文将从如何更好的实现室内设计专业技术理论课程为设计服务而设置的目的的角度出发，以建筑装饰材料和工程经济分析与概预算两门理论课程为例进行教学及考试改革的探讨。

二、技术理论课程的教学体会

（一）建筑装饰材料课程

任何一个室内设计工程的实现都离不开装饰材料，装饰材料以其自身的纹理、色彩、质感和形态等直接影响着室内空间的装饰风格及艺术效果。因此，建筑装饰材料是任何一个室内设计的从业者都必须熟练掌握的基础知识。然而很多高校设置的建筑装饰材料课程往往是学生最为头疼的。课程理论性太强、过多的材料生产工艺及物理性能、材料种类的繁多、无法亲身体会材料质感、孤立于设计实践课程之外等情况的存在，使学生觉得难学、难懂，从而产生学习抵触。这也是为什么现在很多学生无法将课堂上所学的知识应用到设计中的原因。

笔者在教学过程中，意识到该类问题存在的诟病，树立了“学会应用”才是装饰材料课程设置的真正目的的原则，在该课程教学过程中做了以下几个方面的革新。

1.针对理论性强及传统对于材料生产工艺与物理属性的讲解问题。艺术类学生对于此类理论过强的知识，往往提不起学习兴趣。笔者认为，为室内设计服务，并不需要了解太多材料的原料、生产工艺、物理及化学性能，因此笔者在课程结构的设置上将这些理论知识做了简化处理，仅讲解必要的材料性能，更多的是关注材料所营造和表现的空间效果，即材料在空间中的具体应用。

2.针对材料种类繁多的问题。学生往往觉的材料多而杂，很难形成系统知识。因此笔者摒弃了以往照本宣科的教学模式，而是将材料归纳、整理和重新分类。如按照装饰材料的适用部位进行分类，适用地面的装饰材料有瓷砖、木地板、石材、塑胶地板、地毯等；适用墙面装饰材料有涂料、壁纸等；适用于顶面装饰材料；适用于门窗工程材料；以此类推。这种讲授顺序能够帮助学生较好的形成知识树，更好的理解和吸收。

3.针对无法亲身体会材料质感的问题。除了给学生展示大量的材料图片、空间设计的实景照片之外，还到工地搜寻了主要材料的样块，将样块带进课堂，让学生近距离感受材料，提高学生的学习积极性和兴趣；同时在课程授课过程中安排材料市场的实训环节，将学生带到建材家居市场进行场地授课，将课堂讲解的知识与实物联系起来，不仅使学生对材料有了全面的认识，同时增加了学生对于材料在空间中具体应用的把握。

4.针对建筑装饰材料与设计实践存在孤立的问题。笔者尝试给学生提供一个空间，让学生辅助3dmax制图软件，进行材料应用的练习。在考虑可实施及协调美观的前提下，进行材料赋予，并分析材料的主要特性及制作该空间中造型的具体施工工艺做法，使学生对于装饰材料的应用形成更为具象的认识。同时，结合各种空间设计类课程，如商业展示空间设计等进行系统的应用学习。

通过这些方面的教学革新，大大提升了教学质量，使学生有更大的参与性和积极性，课程教学反响良好。

（二）工程经济分析与概预算课程

工程经济分析与概预算课程对于理论性与实践性的要求均较高，是室内设计及环境艺术设计的必修课程。很多学生在提到工程预算课程时，往往会觉得学习难度很大，而且因为在高校学习期间，工程预算与具体的室内设计实践项目的联系性较小，因此这门课程很难引起学生的学习兴趣和关注。很多学生往往是课堂上听的就一知半解，课后又没有进行理解掌握，最终在毕业踏入工作之后，对室内设计工程预算完全无从下手。为了改善这一现状，笔者在进行这门课程的授课时主要有这么几点教学改革。

1.使学生意识到这门课程的重要性。在课程开始之初，笔者便举了“采买布料―量体―裁衣”的例子，使学生明白建筑装饰材料、施工工艺与工程预算的内在联系和工程预算的重要性。同时，举一些因工程预算出现纰漏时，所产生的一些问题的案例，使学生对该课程树立重要性的意识。

2.想办法激发起学生的学习兴趣。如果学生没有兴趣，是很难学好一门课程的。激发学生强烈的求知欲望和学习热情，能够直接影响学生的学习成效。在课程授课时，笔者尝试与学生就业后的预算工作性质相结合，除了定额预算之外，将目前市场上主要的清单计价预算形式作为重点讲述内容，以目前装饰装修市场先行预算形式为依托，针对实际案例进行工程预算书的编制的讲述。同时加大实训课程，让学生针对具体的设计案例，进行工程预算书的编制，增加学生的动手学习能力和参与性，使学生对学习工程预算不再畏惧和抵触。

3.增加工程预算课程与其他关联课程的融合学习部分。笔者在讲解分部分项工程量的计算法则时，将装饰材料和工程施工技术课程的相关知识引进课程的学习中，这样学生对于分部分项工程的理解更为具体，提升了学生对于知识的吸收和理解。

三、技术理论课程的考试改革探索

理论课程的考试模式，大多是传统的笔试形式。尤其像装饰材料和工程预算这类课程，往往是一张卷子定分数，学生只能是死记硬背。有的学生分数高，只能代表其有较强的记忆力，并不代表真正学会了应用。甚至在之后的设计实践时，根本不懂与材料和预算的关联，也就没办法实现真正的理解应用。因此笔者在两门课程的考试形式上进行了较大的改革调整。摒弃了过去的笔试模式，更多的是对于材料、预算的实际应用方面的考量。下面笔者将阐述一下对于这两门课程考试形式改革的具体举措。

1.建筑装饰材料课程。装饰材料课程的考试内容主要分为以下几个方面：首先，要求学生收集建筑装饰材料在室内空间应用的案例，分析空间中所用材料的品类、特点、美学质感、适宜的空间部位及营造的装饰风格，并要求至少针对10类建筑装饰材料进行分析。分析汇报时根据分析结果制作PPT汇报文件，在课堂上进行为时5分钟的分析报告。这样的形式能够使学生在收集空间案例资料、分析材料并汇报的过程中，更深层次的学习和记忆，帮助学生真正理解材料在室内空间中的应用法则。其次，针对既定空间进行设计或是在并联的设计类课程中所做的设计方案，对材料和施工工艺进行分析，通过分析自己的设计方案，既能使学生更好的将理论技术联系实际设计实践，增加各课程的关联性和综合性，同时也能使学生体系化的感知装饰材料与设计的关联，更好的使装饰材料服务于设计。

2.工程经济分析与概预算课程。工程经济分析与概预算是室内设计的组成部分，而过去的考试可以说是完全独立的，这种考核形式，极不利于学生对于所学知识的运用。因此在工程预算考试形式上笔者做了以下调整：第一，要求学生在列项准确、工程量计算方法及数据金额准确、工程预算书格式无误的前提下，结合室内设计课程所做的室内空间设计方案，运用目前装饰装修市场的计价形式及分项工程的综合单价，制作出装饰施工半包形式的工程量清单预算书。第二，结合学生自己所做的室内设计方案中所需的主材，做出主材工程量统计，并搜寻材料单价，制定主材统计估算表。通过这种形式可以使学生真正的完成一整套室内设计方案，并形成完整的设计文本。同时，因为考试运用的预算形式是与市场现状完全接轨的，因此，学生在就业时，有了学校阶段的学习积累，就能更为快速的融入和适应自己的设计工作，成为真正的应用型人才。

四、结语

如何让室内设计的理论性课程的教学和考试，更好的适应学生就业后面临的工作形态，是我们作为高校教师必须要探讨和研究的问题。我们应该树立在任何一门理论课的学习和应用上，均不能孤立对待的观点，积极的创新多种教学方法和考试形式，使学生对专业知识形成更为体系化的认知。

参考文献：

[1]刘少帅.室内设计四年制本科专业基础教学研究[D].北京：中央美术学院，2013.

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关键词：建筑工程；土建预算；方法和质量；改进策略

我国城市化的不断发展和推进，使建筑行业迎来了难得一遇的发展期。受社会的供求需求影响，建筑施工企业如雨后春笋般涌现。这在促进建筑行业发展的同时，也使建筑行业市场竞争日益激烈。想要提高企业的核心竞争力，就必须加大对建筑土建预算工作的重视，提高建筑施工预算工作质量。土建施工项目贯穿于建筑施工全过程，其工程预算直接影响建筑项目的工程预算，如何对建筑工程土建预算的方法进行优化，提高土建项目工程预算质量，对提高建筑项目整体预算水平意义重大，因此如何实现建筑工程土建预算方法和质量的改进，已经成为建筑项目施工中重点研究和实践的课题。

1 建筑工程土建预算的主要内容

建筑工程土建预算的内容很多，这些不同的施工项目需要采取不同的预算方法，以提高工程预算的准确性。笔者对建筑工程土建预算的主要内容展开分析，建筑工程土建预算的主要内容包含以下方面。

1.1 打桩预算

桩基础是当前建筑土建工程中的常用施工方法，在桩基础施工中，打桩施工工序的工程预算经常会不准确。这是由于桩基础的施工环境将会影响施工进度和耗资，在打桩过程中，必须要因地制宜的对桩基础施工进行合理预算，在打桩预算中要灵活的运用工程定额，对室内打桩和室外打桩及不同环境的桩基础施工区分检验，尽量避免出现常识性错误。

1.2 土石方预算

建筑土建工程中的土石方预算准确度很难保证，尤其是回填土数量和挖土高度更是比较难以准确估计。想要提高土石方预算质量，就要做好挖填土数量和高度的计算，避免计算错误和失误的发生，并在预算注意土壤性质和地下水排水环节，提高土石方预算质量。

1.3 墙体预算

墙体预算同样需要计算准确，并严格标明墙顶梁及墙顶板厚度。为了提高预算质量，预算工作人员最好现场测量和实地考察，与设计图纸对比确定计算参数。除此之外，在预算工作中还要对墙体材料的运输费用予以考虑，并做好墙体施工拉筋量的计算。

1.4 脚手架预算

脚手架是为建筑施工提供方便的必要项目，也是降低施工安全事故发生几率的有效途径。脚手架施工中必须明确楼层高度和脚手架使用的材料数量，并对脚手架施工的效率实现有效控制。只有如此才能从根本上提高脚手架预算质量，保证脚手架预算的精准性。由于脚手架在使用中可能会出现故障，在脚手架预算中还要考虑到脚手架的保养和维修，并将其归档到脚手架预算工作中。

1.5 门窗预算

门窗是建筑工程必不可少的构件，其预算中最关键是额度换算。例如：在对门窗数量进行统计、计算时，要首先调查好配套玻璃能否达到定额标准，当发现其中有一定差异时，则要实施额度换算，这其中最关键是了解市场行情，明确各类门窗的市场单价，这样才能为科学预算打好基础。

1.6 装修预算

装修工程是满足人们对室内环境和建筑外观视觉性进行修饰的工程项目，随着人们对工作和生活环境要求不断提高，装修工程已经成为工程建设投资的一部分。在装修预算中重点是对装修材料和装修施工进行预算，并以预算结果为要求指导材料采购。

2 建筑工程土建预算方法和质量的改进策略

为了提高土建预算的精确度和质量，不仅要把握好以上内容，还要从细节上提高对土建预算的重视度。只有从各个环节实现对土建预算的优化，才能最大化的提高土建预算的工作质量。实现土建预算方法和质量的改进，可以从加强施工图预算和施工预算两方面来实施。

2.1 施工图预算

施工图是反应了工程项目施工布局的图样，是指导施工建设的关键材料。施工图中详细标明材料使用、施工方法和施工流程，其设计质量影响着工程施工的工期和资源能源消耗量。根据施工图纸进行土建预算是建筑工程预算的主要方法，但由于部分工作人员缺乏对施工图预算的重视，其预算工作质量一直难以得到保证。施工图预算工作应该贯穿于施工图的编制过程中，并对施工图的编制顺序进行有效控制，只有这样才能保证对整个土建项目了然于心，才能有针对性的选择合适的预算方法。土建预算包括安装工程费、设备使用费、建筑工程费和器具使用费等。这些项目的预算必须做到心中有数，并在预算完成后进行严格审查，及时发现预算中存在的问题，并予以改正。如果施工图在预算完成后或预算过程中需要修改，则预算也要进行适当修改，使其能够与施工图相符，最终实现土建预算质量的加强。

2.2 施工预算

建筑土建项目在施工前，必须对施工现场的环境进行考察，并对施工场地进行细致的实地测量。将测量和考察结果与施工设计进行参考，能够帮助预算工作人员发现施工设计与工程实际之间存在的区别，并依此为基础对工程预算进行改正和优化。建筑项目需要消耗大量的施工材料，为了保证施工预算的准确性，在施工前还要对材料市场的价格现状进行考察，把握好每一项材料的准确价格，并依此为基础实现工程预算的优化。除此之外，对于参与建设的相关设备的租赁费用也要进行考察，如果租赁市场波动性较大，还需要进行动态计算。只有确保施工材料、设备和用工市场的价格现状，才能避免套用定额对预算准确性的影响。项目施工过程中，同样要提高预算工作的重视。这就要求预算工作人员能够深入施工现场，发现施工中影响预算准确性的事件和问题，并予以及时处理解决。对于可能存在的影响施工预算的问题，预算工作人员要及时与施工单位沟通和协商，避免出现难以挽回的问题。

综上所述，建筑工程土建预算，不仅影响着建设项目的整体投资额度，还影响着建设项目施工的资金安全。为了提高建筑工程土建预算的工作质量，不仅要把握好打桩、土石方、墙体、脚手架、门窗、装修等工程的A算工作，还要提高对施工图预算和施工预算工作的重视，实现土建工程预算工作的细化，提高预算质量。

参考文献：

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关键词：建筑过程；预算；问题；对策

中图分类号： TU198 文献标识码： A

引言

随着我国国民经济的飞速发展,市场经济体系的建立,建筑业体现了蓬勃的生机。在建筑业飞速发展的同时,对建筑企业的财务管理问题也变得日益严峻,在企业财务管理方式的选择中,预算管理以其在企业经营中的独特功能和作用,越来越引起人们的重视。本文从安装工程预算的概念出发,分析了我国建筑施工企业预算管理中存在的问题,并提出了解决策略,以供同行借鉴。

一、安装工程预算

要想准确计算的安装工程量，我们一定要掌握施工工艺过程和基本材料配件中的含量，比如要做好室内给排水安装工程施工图预算的编制，计算好安装工程量，我们必须熟悉其他相关的知识，比如要掌握室内给排水的基本知识，除此之外，还应掌握设备、供配电、消防安装工程等多门课目知识。

由于实际安装工程中涉及到很多方面的知识，要做好其预算工作，我们必须掌握安装工程基本知识，熟悉施工图和安装工程预算定额以及安装工程量的计算。关于施工图预算，主要结合施工图纸计算安装工程量，其次结合安装工程预算定额算出直接费，再按地区安装工程费用定额计算出单位安装工程预算，而编制施工图预算是具体的确定安装工程预算造价的过程。

此外，做好预算工作是我们在安装工程中控制成本的一种方法。对于设计阶段，预算在设计方案选择与技术目标考核可以控制投资规模，降低成本。对投标人的投标报价考虑合理最低价中标、预算在资格审查阶段就可对企业信誉、业绩等因素进行考虑，而将中标人投标报价文件中的质量、工期和施工组织设计及施工方案作为合同文件内容的重要组成部分，在这种情况下预算就显得非常重要。

二、建筑安装工程预算现存问题

（一）、预算定额体系不健全

企业安装工程预算过程中，针对不同建筑安装工程预算人员需使用不同的预算方式，并给出不同预算方案，同时还需结合建筑实际状况，如此才能使建筑安装工程预算准确性得到保证。然而，在实际操作过程中，由于人员认识不足或疏忽，致使他们在展开安装工程预算时所采取的预算方案和标准会有所不同。伴随市场竞争不断的增强，越来越多的异地承建开始出现，因此企业需在展开安装工程预算时，对建筑物所处环境以及建筑物自身的不同加以考虑，从而确保安装工程施工能顺利进行。由于预算定额体系不健全致使预算编制出现定额借用的情况，最终造成安装工程预算数据不准确，使得企业生产效率降低，对跨区域建筑项目发展不利。

（二）、安装工程量计算的问题

编制安装工程施工图预算时，首先应该熟悉安装工程图纸，再计算安装工程量、安装工程量计算是确定安装工程造价的一项关键工作，施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是准确计算安装工程量的前提。在阅读施工图纸时，要注意图纸标注的比例，仔细核对，以图纸实际尺寸为准，避免因比例错误引起的安装工程量算错如:对于一些给排水、电气比较简单的小型安装工程，采用到现场直接量，量出直线的距离，100m以上的必须要加5%的余量,100m以下的加2-Sm的余量，如果再少的话，施工方会有损失。为了避免在计算安装工程量时，发生重算、漏算情况，导致安装工程量算错。在计算安装工程量时要把计算式写清楚，每一项安装工程量计算来自哪张图纸、什么图集，应更详细一些，以便以后查找。

（三）、套定额的问题

定额的换算在套用定额过程中，不但要查看定额表或是采用软件时不仅仅是输入定额子目编号，还要认真查看定额或清单规范章节的说明，查清所套用的定额子目项目是否需要换算。如电气安装工程定额中，母线的内容，一般可以直接套用定额子目，但在章节说明中明确说明:“三、组合软母线定额不包括两端铁构件制作、和支持瓷瓶、带形母线的，发生时应执行本册相应定额、其跨距是按标准跨距(45m)综合考虑的，如设计长度超过45m时，可按比例调增材料费，但人工和机械费不得调整。四、软母线定额是按单串绝缘子考虑的，如设计为双串绝缘子，其定额人工费乘以系数1.08”由此可见实际与定额不符时，有可能需要换算，也有可能不需要换算，如果预算编制人员忽视定额说明，忽略了定额的换算，直接套用定额，就会引起预算的不准确。

（四）、安装产品以次充好，价格不实

新型建筑安装产品层出不穷，由于信息不灵，调查的价格不能真实反映市场行情，大部分安装产品定价偏高，严重影响了安装工程造价。一些地方购货发票管理混乱，随意性很大，真实性差，不能反映实际发生的安装产品价格，对购货发票的审核和认定十分困难，不仅工作量大，而且容易引起纠纷，致使以购货发票为依据按实结算也不能很好地控制安装工程造价。由于劣质安装产品价格便宜，施工单位购买这样的材料用到安装工程上去其利润可观。

三、建筑过程预算存在问题的对策

（一）、强化预算管理制度建设

首先，加强建筑企业与施工单位、行政机关、设计单位、银行机构之间的联系，通过良性活动手段和积极交流使建立起来的预算管理制度能够和谐。

其次，作为政府部门需对建筑预算工作加强指导力度，不断完善相关法律法规，并将相关工作落实好，严格审查施工企业的报审项目，假如能够通过审查，那么还需对项目进行跟踪管理。

再次，就设计单位而言，需结合项目自身的特点，按照相关政策和标准展开预算制定的相关工作，并使预算编制工作质量能够得到不断的提升。

最后，同时也是至关重要的一点，那便是引入动态管理机制，对安装工程预算管理工作予以加强。总而言之，一切都需根据市场特点和状况做出正确和及时的调整，伴随市场形势不断的变化，让它能够同处在同一个动态环境里面，假如再对传统管理模式加以应用便无法与市场发展需求相适应，所以，一定要采用动态的管理机制。

（二）、加强建筑安装工程设计管理

建筑安装工程设计决定建筑安装工程造价，其设计得越细、越规范，就越能较好地控制造价。首先要强调凡是有较高要求的建筑安装工程，没有经过相应程序审定的建筑施工图，一律不许招标动工兴建。其次政府主管部门要对从事建筑设计的单位严格审查，评定出相应级别，具有相应设计资质等级方可设计。再次设计人员要深入实际调查研究，对所设计的方案必需进行经济分析，优化设计，积极采用新工艺、新安装产品，同时也要反对一味追求“高、新、尖”的攀比倾向。

（三）、安装工程量计算问题的对策

为了防止安装工程量的重复计算或遗漏，提高计算速度和质量，要找出合理的计算顺序。如《云南省安装工程消耗量定额》中管道章节说明:各种管道安装工程量均以设计图所示管道中心线长度，以“延长米”计算，且不扣除阀门及各种管件所占的长度。加热套管按内、外管分别计算安装工程量。各种管件连接均以“10个”为计量单位阀门以“个”为计量单位法兰分别以“副”为计量单位管道支架制作以100kg为计量单位，适用于单件重量在100kg以内的管架制作。管道消毒、冲洗、按管道长度不扣除阀门、管件所占的长度，以“延长米”为计量单位等安装工程量计算规则。

（四）、加强对建筑材料预算价格的管理

建筑材料价格是安装工程造价的主要部分，由于在社会主义市场经济体制下，建筑材料价格完全放开，建筑材料价格不尽统一，价格上下浮动大。所以安装工程造价管理部门要加快建筑材料价格信息网络的建立，进一步扩大地区间的信息交流，以提高材料价格信息的准确性和适用性。根据市场行情，像对建筑材料价格那样定期材料价格信息及安装工程造价指数，以指导价格实施对建筑材料预算价格的动态管理。

结束语

伴随经济的发展以及人们生活水平不断的提升，在建筑发展过程中便遇到了许多问题，但为确保建筑安装工程能有序和顺利的进行下去，需要相关部门对安装工程预算管理重要性予以重视。如此一来，预算人员不仅要对工作持严谨态度，同时还要发挥其勇于实践和探究的精神。此外，还需建立起同时展相适应的预算定额体系，并对技术人员强化培训，在动态管理机制的作用下，使预算管理体系能够顺利构建起来，进而最大程度的发挥建设资金的作用，从而为企业创造出更多经济效益。

参考文献

[1]金宝成.建筑工程预算存在的问题及对策分析[J].商场现代化，2012，07：83.

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关键词：安装工程；预算；问题；对策

中图分类号： TU81 文献标识码： A

引言

预算是工程造价管理的重要组成部分，作为具体实施设计概算，施工图预算的编制工作人员，预算的合理性、可靠性及准确性将对投标工作产生重要影响。

一、安装工程预算

由于实际安装工程中涉及到很多方面的知识，要做好其预算工作，我们必须掌握安装工程基本知识，熟悉施工图和工程预算定额以及工程量的计算。关于安装施工图预算，主要结合施工图纸计算工程量，其次结合工程预算定额算出直接费，再按地区工程费用定额计算出单位工程结算，而编制施工图预算是具体的确定安装工程预算造价的过程。

要想准确计算的工程量，我们一定要掌握安装施工工艺过程和安装基本材料配件中的含量。比如要做好室内给排水安装工程施工图预算的编制，计算好工程量，我们必须熟悉其他相关的知识，比如要掌握室内给排水的基本知识，除此之外，还应掌握设备、供配电、消防工程等多门课目知识。

此外，做好预算工作是我们在安装工程中控制成本的一种方法。对于设计阶段，预算在设计方案选择与技术目标考核可以控制投资规模，降低成本。就招标方来说，预算能实现招标方和投标方达到最优化，是对投标企业进行全面（质量、工期、造价等）选择的依据，中标企业是既能节约费用又能提高施工质量的企业。在工程招投标工作中实行“合理最低评标法”，即对投标人的投标报价考虑合理最低价中标。预算在资格审查阶段就可对企业信誉、业绩等因素进行考虑，而将中标人投标报价文件中的质量、工期和施工组织设计及施工方案作为合同文件内容的重要组成部分，在这种情况下预算就显得非常重要。

综上所述，安装工程预算不是孤立的一门学科，需要多门学科的综合，要搞好预算就要弄懂多门学科知识。才能用到工作实践中，做到理论联系实际，把安装工程预算学好，更好地为生产实践服务。

二、安装工程预算存在的问题及对策

1、工程量计算的问题

1.1计算数字上的错误

编制安装工程施工图预算时，首先应该熟悉安装工程图纸，再计算安装工程量。工程量计算是确定工程造价的一项关键工作，施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是准确计算工程量的前提。在阅读施工图纸时，要注意图纸标注的比例，仔细核对，以图纸实际尺寸为准，避免因比例错误引起的工程量算错。如：对于一些给排水、电气安装比较简单的小型工程，采用到现场直接量，量出直线的距离，100m以上的必须要加5%的余量，100m以下的加2～5m的余量，如果再少的话，施工方会有损失。为了避免在计算工程量时，发生重算、漏算情况，导致工程量算错。在计算工程量时要把计算式写清楚，每一项工程量计算来自哪张图纸、什么图集，应更详细一些，以便以后查找。

1.2计算单位错误

工程量计算除了要注意数字上的错误外，还要注意工程量计算单位与定额或清单上的计量单位不相符。云南省统一安装工程预算定额中的计量单位与日常生活中使用的标准计量单位是有区别的，有时候定额单位是标准计量单位的十倍或百倍。

1.3对策

为了防止工程量的重复计算或遗漏，提高计算速度和质量，要找出合理的计算顺序。如《云南省安装工程消耗量定额》中管道章节说明：各种管道工程量均以设计图所示管道中心线长度，以“延长米”计算，且不扣除阀门及各种管件所占的长度。加热套管安装按内、外管分别计算工程量。各种管件连接均以“10个”为计量单位。阀门以“个”为计量单位。法兰分别以“副”为计量单位。管道支架制作安装以100kg为计量单位，适用于单件重量在100kg以内的管架制作安装。管道消毒、冲洗、按管道长度不扣除阀门、管件所占的长度，以“延长米”为计量单位等工程量计算规则。

2、套定额的问题

工程量计算后接下来就要进行套定额，这是编制准确预算的关键。

2.1定额的换算在套用定额过程中，不但要查看定额表或是采用软件时不仅仅是输入定额子目编号，还要认真查看定额或清单规范章节的说明，查清所套用的定额子目项目是否需要换算。如电气安装工程定额中，母线安装的内容，一般可以直接套用定额子目，但在章节说明中明确说明：“三、组合软母线安装定额不包括两端铁构件制作、安装和支持瓷瓶、带形母线的安装，发生时应执行本册相应定额。其跨距是按标准跨距（45m）综合考虑的，如设计长度超过45m时，可按比例调增材料费，但人工和机械费不得调整。四、软母线安装定额是按单串绝缘子考虑的，如设计为双串绝缘子，其定额人工费乘以系数1.08”。由此可见实际与定额不符时，有可能需要换算，也有可能不需要换算，如果预算编制人员忽视定额说明，忽略了定额的换算，直接套用定额，就会引起预算的不准确。

2.2定额册套用及增加费计算。由于安装工程涉及的专业多，知识面广，而《云南省安装工程消耗量定额》又有十一册，因此在计算某一专业单位工程预算时，往往要套用几个分册的定额，这时就需要区分专业定额册与其他有关定额册的关系。如在计算管道安装工程预算时，管道支架制作安装定额子目只适用于单件重量在100kg以内的管架制作安装，而单件重100kg以上的管道支架制作安装执行第五册《静置设备与工艺金属结构制作安装工程》。此外，由于在编制单位安装工程预算时，往往同时执行安装定额中几个分册的有关子目，而各分册中按系数计取的费用规定大都各异，且这些系数又分子目系数和综合系数，子目系数又有换算系数和子目系数之别。这些问题，在套用定额的时候都应注意，否则会发生定额套用错误及增加费偏高或偏低等情况，从而导致编制的预算不准确。

3、取费的问题

预算编制人员在计算间接费、利润及税金等费用时，应注意根据工程的实际情况，按照相应的标准，合理的确定工程规模和类别，所取的各种费率是否符合有关部门颁发的文件规定，计算出正确、合理的其他费用，进一步确定合理的安装工程造价。我们预算员一定要弄清楚定额中的材料损耗率与定额中的定额含量的关系，清楚脚手架搭拆费、高层建筑增加费、超高增加费、有害身体健康环境中的施工增加费以及采暖工程系统调整费的收取范围与它们之间的内在关系（即子目系数与综合系数的关系）。根据定额规定子目系数是综合系数的计算基础，在计算时切莫叠加计算，也不可颠倒顺序计算，上述两类系数计算所得部分，构成直接费。

结束语

由于安装工程的复杂性，影响因素的多变性，工程实施阶段会出现一些意想不到的图纸外工程项目或隐蔽工程。管理中的不规范和漏洞也是产生概算超估算、预算超概算等现象，这也要求安装工程预算应有高度的科学性、准确性及权威性。因此我们必须注重预算工作的重要性，加大专业技术人员的培训力度，在保证工程质量的前提下，做好预算工作。

参考文献

[1]郭少慧.谈建筑工程预结算的审核[J].中国商界(上半月),2009,(07).

[2]蒋艳红.编制园林绿化工程预结算技巧[J].现代园艺,2011,(07).

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随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对室内装饰的要求也越来越高。而室内装饰工程作为建筑工程的一个重要分支，其造价占建筑工程总造价的比例已越来越高，因此对建筑装饰工程造价的控制直接影响工程项目预期、总造价目标的实现和主的预期经济效益，甚至影响该项目投资建设的可行与否。

二、室内装饰工程造价的特点

装饰工程同建筑工程其他方面有所不同，具有其自身的特点。包括以下几方面：

(一)因设计深度不够造成工程造价无法控制

1　主对装饰设计的认识不够。许多主往往按照传统观念，认为装修是合在土建中设计的，不必要专门设计。而现在的高级装饰则需要主掏一笔可观的设计费，很多主由于看不到设计的重要性，不愿意掏设计费，导致设计师心有余力不足。实际上一套好的装修图纸包括两个核心点，即‘创意’及“施工图”，真正要做好，成本也是很高的。

2　装饰工程设计师科班出身的不多，多数设计师是由建筑设计师、景观设计师、美术设计师转行而来，属于半路出家。因此，装修工程中经常只有扩充的施工图，没有细化的施工图、节点图。往往使工程成为边设计、边施工、边修改的“三边工程”，从而使造价无从控制。

(二)装饰工程涉及项目多，工程变更多

1　建筑装饰具有相对动态性，建筑装饰随着时间的推移、潮流的变化及装饰材料的变化而更新。许多主因为部分领导个人意识和喜好的变化而随意更改图纸造成变更。

2　装饰是一项系统工程，牵涉的部门多，经常出现装修图纸因不能满足空调、消防等管线走向、标高要求而造成变更。

3　建筑装饰工程的投资控制工作复杂随着对外交流的不断扩大以及科技的不断进步，引进和研制开发了不少新材料、新工艺、新方法。而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后，公开颁布执行的装饰定额无法全面、及时、准确地满足工程需要，造成施工、决算中因无标准可依而增大控制难度。

(三)材料规格品种繁多，价格差异大

装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大，例如花岗岩、大理石市场上每平米的价格从200元至1000元不等，甚至更高，其材质有进口的、国产的；天然的、人造的、也有假冒的、伪造的。主作为非专人员，很难区别材料的优劣；即使是专人员，有时也很难立即鉴别出来，而它们的价格却相差悬殊。

(四)施工队伍素质参差不齐

国家培养正规的装修施工管理人才也是前几年的事情，许多施工队伍的工人至今还没有正规化培养，再加上装饰施工中的一些不规范行为，带来装饰工程的巨大利润，由于暴利的诱惑，不断有不具备专知识的人涌入这个行。装饰施工企规模基本不大，队伍的技术、装备和管理水平不高；更有些施工企没有自己的队伍，一旦有任务，临时拼凑街上的散兵游勇，施工质量难以控制，还可能发生很多扯皮的现象。因此，这也是室内装饰施工难以控制的一个重要方面。

三、室内装饰工程造价控制要点

(一)加强对建筑装饰材料预算价格的管理

建筑装饰材料是装饰工程造价的主要组成部分，一般约占总造价的65％以上，所以，对建筑装饰材料预算价格的管理尤为重要，要看到社会主义市场经济体制下材料价格管理的难度，一是建筑装饰材料品种多，更新快；二是由于建材价格已完全放开，生产厂家有自主定价权，而且因经营部门多，经营层次环节多以及进货渠道多等原因，导致了建筑装饰价格不统一，有的价格可上下浮动30％左右；三是同一品种规格的建筑装饰材料，由于产地不同，价格相差几倍，有的甚至十几倍，因此，首先需要建筑装饰工程造价部门尽快建立建筑装饰材料价格信息网；其次根据全国的市场行情，定期价格信息及工程造价指数，像其它工程一样，建安材料价格每年采取一次或两次料差系数的，以指导实施对建筑材料预算价格的动态管理，最后国家对建筑装饰材料的生产及营销，要实行许可证制度，使不合格装饰材料没有市场。

(二)加强施工及定额管理

在施工管理上，第一严格履行装饰合同，在合同中要对定额的执行、费用的计取，人工、材料、机械费的调整应予以明确；第二认真执行施工方案；第三严格把好装饰材料质量关，对于材料的品种、规格、质量、产地和价格都要进行监督；第四要把好施工质量关，认真做好隐蔽工程检查验收；第五在定额管理上，一是硬件建设，实行计算机管理系统；二是软件建设，提高管理人员的素质，以持造价证上岗。强化定额管理，进一步健全和完善建筑装饰定额，实行“量”、“价”分离，目前建设部已的《全国统一建筑工程概算工程量计算规则》中，将工程量和工料量消耗同价格分离出来，这对建筑装饰定额工程量的计算提供了依据；第六实行优质优价；第七成立建筑装饰工程造价咨询部门，解决建筑装饰工程造价中的纠纷，逐步消除定额中的弊病，使工程造价更加趋向科学性、公正性、合理性。

(三)装饰工程概预算的编制

装饰工程施工图预算是一项政策性和技术性很强的经济工作，它涉及到国家的现行政策、法令、相应的定额、计算规则和取费标准，用以确定装饰工程的造价，是组织施工管理和加强经济核算的基础，是签订施工合同的依据，因此，编制装饰工程概预算应按以下三点进行。

1　装饰工程概预算的编制依据是：

①经审批的设计施工图纸和说明书；

②施工组织设计资料；

③现行装饰工程概预算定额；

④工程量标准计算规则；

⑤材料预算价格；

⑥有关的标准图和取费率标准；

2　就目前装饰市场来说，一般按两种方法编制：

①综合单价法

根据各分项分部的工程量，采用在当地市场基准价格的基础上计算工程成本，在成本加利润的基础上计算税金，最后汇总得出工程预算造价。

②实物造价法

装饰工程采用新材料、新工艺、新构件、新设备，有些项目在现行装饰工程定额或单位估价表中没有包括，那么就应根据实际施工中所用的工、料、机数量，按照工程所在地人工日工资标准、材料预算价格和机械台班价格计算工程的直接费，然后按照相应的取费标准计算管理费、利润和税金，最后汇总形成工程预算造价。

3　编制装饰工程施工预算在满足编制条件的前提下，一般可以按下列步骤进行：

①收集有关编制施工图预算的基础资料；

②熟悉施工图纸的说明，深入施工现场了解施工条件的实际情况；

③熟悉施工组织设计；

④熟悉预算定额和单位估价表；

⑤弄清装饰工程材料的来源、性能、名称、规格和型号，以便确定材料的原价和预算价格。

⑥确定工程计算项目；

篇8

关键词：工程造价校审内容方法体会

一、校审的内容

（1）校审工程量

主要是审查各分部分项工程量计算尺寸与图示尺寸是否相同，计算方法是否符合“工程量计算规则“要求，计算内容是否有漏算、重算和错算。审查工程量要抓住那些占预算价值比重大的分项工程。同时要注意各分项工程的材料标准、构件数量以及施工方法是否符合设计规定。

（2）校审预算单价

预算单价是一定计量单位的分项工程或结构构件所消耗工料的货币标准，是决定工程费用的主要因素。校审预算单价应注意一下三点：是否有错列已包括在定额内的项目；定额不允许换算的是否进行了换算；定额允许换算的项目其换算的方法是否正确。

（3）校审直接费用

根据已经校审的分项工程量和预算单价两者相乘之积以及各个积数相加之和是否正确。

（4）校审各种应取费用

在一般土建工程中，各种应取费用（即施工管理费、其他间接费、土地税、印花税等）约占工程直接费的30％左右，是工程预算造价的重要组成，因此校审各种应取费用时，应注意：采用的费用标准是否与工程类别相符合；选用的标准与工程性质是否相符合；计费基数是否正确；有无多记费用项目。

（5）校审计划利润

计划利润规定如下：国营施工企业按工程直接费和间接费之和的7％计算，设备安装工程按预算人工费的85％计算；县以上集体所有制施工企业按工程直接费和间接费之和额2.5％计算，设备安装工程按预算人工费的30％计算；县以下城镇集体所有制施工企业和农村建筑队及由农村建筑队联合组建的集体建筑公司，不收取计划利润。

（6）校审建筑营业税

校审建筑营业税主要注意计算基数是否完整；计算基数中的专用基金是否扣除；纳税人所在地的确定是否正确；计算税率选用的是否正确。

（7）校审预算造价

单位工程预算造价=直接费+间接费+各项费用+计算利润+营业税。

（8）校审单位造价

单位造价等于单位工程预算造价除以建筑面积。

二、校审方法

校审工程预算根据工程项目规模大小、繁简程度以及编制人员的业务熟练程度决定。其大体主要分为以下4种方法：

（1）全面校审

全面校审是根据施工图纸的内容，结合预算定额各分部分项中的工程子目，一项不漏的逐一的全面校审的方法。其优点是全面、细致能及时发现错误；缺点是工作量大。

（2）重点校审

重点校审是相对全面校审而言，即之校审预算书中的重大项目，其他不审。其优点是对工程造价有影响的项目得到了校审，预算中的主要问题得到了纠正。缺点是未经校审的那一部分项目中的错误的不到纠正。

（3）指标校审

指标较深就是把被校审预算书的造价及有关技术经济指标和以前审定的标准施工图或复用施工图的预算造价及有关技术经济指标相比较。其优先是简单易行、速度快适用于规模小、结构简单的一般民用住宅工程等，特别适用于一个地区或民用建筑群采用标准施工图或复用施工图的工程。缺点是虽然工程结构、规模、用途、建筑等级、建筑标准相同，但由于建设地点不同，运输条件不同，能源、材料供应等条件不同，施工企业性质及级别的不同，其有关费用计算标准等都会有所不同这些差别最终会反映到工程预算造价中来。

4经验校审。是根据以往的实践经验，校审那些容易产生差错的分项工程方法。

综上所述，对某一具体工程项目到底该用哪种方法，一般原则是：重点、复杂，采用新材料、新技术、新工艺较多的工程要细审；对从事预算编制工作时间段、业务比较生疏的预算人员所编预算要细审；反之，可略些。

三、校审概算的体会

通过日常工作实践，总结了校审概预算的几点粗浅体会：

（1）工程量方面：充分利用各有关项目之间的关系，并具有在各种数量上的大致概念。a.土方工程中的余土运输，与挖土及回填土之间彼此形成差额的关系。即余土运输=挖土量―地坪以下埋设的砌筑量―回填量。b.房屋底层建筑面积，与占地面积、场地平整、地面、天棚、屋面之间在数量上具有大致一定的比例。c.门窗洞口面积÷1.03=门窗制作面积=油漆面积=安装玻璃面积。d.砖墙实砌面积=外墙中心线长度－门窗安装面积×1.03－钢筋混凝土构建体积÷占墙位置厚度。e.砖墙实砌面积+钢筋混凝土构件面积=抹灰面积。f.钢筋混凝土构件面积=体积÷占墙位置厚度。如钢筋混凝土构造柱、圈梁、门窗过梁体积之和为15立方米，占墙置厚度均为365毫米，则构件折算面积=15÷0.365=41.4 。g.砖混结构地面以上各层有梁板混凝土体积÷各层楼面面积后得出平均厚度的概念。

（2）造价指标方面：各工种及各分部工程造价构成比例是否大致合理。例如，3500平方米砖混结构五层住宅楼造价各组成部分比例如下：一般土建工程约占68％。其中基础占4％；砌筑15％；钢筋混凝土15％；楼地面占8％；屋盖系统占6％；门窗占11％；装饰占6％；散水、台阶、水池、垃圾道、壁柜等占3％。室内上下水、电气照明、采暖部分约占12％；间接费占20％；总计100％。

（3）数字计算方面：主要着重于大小数值的正确性。

（4）做好校审记录。

参考文献：

[1] 许桂荣．工程项目全面造价管理[J]．工程造价管理，2005（2）.

篇9

在一个工程建设中，预算造价员承载着一个很重要的责任。有很多的工作要做。首先工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经济合理的依据。 因此对于做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益,降低预算造价的成本. 对于一个工程的结束期，有很多的工程审查，预算造价员应该怎样去注意这些后期的审查工作呢。土石方分部 应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。 运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时，不得把底板或承台的底标高作为挖土高度，应扣除原泥皮线标高。地下室土方量要计入工作面的土方量。 要辨明挖土的土壤类别，以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。

以上是我的了解，下面介绍的是，我从一些比较资格老的一些预算员那里得到的一些咨询，现在跟大家介绍一下。基础分部： 打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。 审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。墙体分部 砧石墙定额仅适用于平墙。 墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口的孔洞数量。 计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚。脚手架分部 审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；住宅底层层高低于二点二米的柴火间不能计算脚手架；六层以上或檐高达二十厘米以上应计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措施增加。柱、梁、板分部 本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。 审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚。

待上面的的审查完成之后，也就意味着一项工程的前期审查结束了！审查结束，比不意味着预算造价员的工作可以暂时结束了。审查结束后预算员还要为了检验审核成果的可行性，必须采用类比法。即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较，进行可行性判断。如差距过大，应寻找原因，如设计错误，应予纠正。 预算审核是一项细致的技术经济工作，虽有技巧，但应在正确的工作方法和丰富的业务知识指导下，才能收到事半功倍的效果。在审查的时候还要有几点注意：构配件分部 应注意，不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价，以引起造价增加。 审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量。

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关键词：新型绿色建筑；工程造价预算；成本控制

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.13.120

当前的经济发展速度越来越快，可持续发展和环保理念也深入人心。建筑企业面临环境污染和能源消耗时，应当从环保角度出发，增加绿色建筑的建设，在根本上控制企业的经济效益，为企业经济的可持续发展道路奠定基础。

1 新型绿色建筑概述

新型绿色建筑是指在使用过程中能够实现省水、节能和保温等功能的一种建筑，它不仅能够为人们生活提供便利，还能促进社会经济的健康科学发展。随着生态型环保社会体系的加快，绿色建筑理念也被应用到建筑行业的各方各面，成为未来建筑行业的发展趋势。新型绿色建筑不仅仅是局限于室内绿色环保，还包括了园林风景设计和楼宇建筑设计等，目的是为了将内部环保和外部环保合二为一，从而保障室内建筑和周围建筑的可持续发展。绿色建筑并非指外观为绿色的建筑，而是借助节能环保型的建筑材料建设的生态建筑，其理念需符合经济可持续发展的要求，具有替代不可再生能源的作用。作为企业经济可持续发展体系的重要成分，新型绿色建筑的工程造价预算与成本控制尤为重要，是决定绿色建筑能否发挥经济效率的影响因素。

2 新型G色建筑工程的造价预算要点

2.1 增强预算动态管理

从宏观上讲，新型绿色建筑工程造价预算管理并不是局限于数字，它会随着绿色建筑发展周期的变化而变化，从中体现的是工程预算管理的周期性。倘若建筑工程预算结构为固定模式，那么建筑施工人员的危险系数就会增加，从而影响工程造价的科学性和合理性。因此，建筑企业应当全面监管工程预算的量和价，根据市场发展情况来，以建筑周期变化为依据来制定科学的解决方案，确保建筑工程造价预算管理发挥出最大的功能和作用。

2.2 加大人员培训力度

建筑工程造价预算编制工作具有系统性、技术性和复杂性的特点，对预算编制工作人员的综合素质和能力水平要求较高。对比普通建筑，新型绿色建筑在施工工艺和材料选择方面都采用的节能材料，预算编制工作人员需要对绿色建筑的结构和投资控制相关知识加以掌握。因此，建筑企业在开展工程造价预算培训活动时，需要对预算工作人员的专业技能知识多加培训，从而提高绿色建筑工程质量，为今后的长远发展夯实基础。

2.3 深入图纸预算编制

要想做好预算编制工作，编制人员必须到项目现场进行勘察，根据工程施工现场实况进行综合预算编制。同时要求预算编制工作人员需要精通施工图纸，熟练套用单价，精确计算工程量，能够理解施工图纸设计者的意图。前期的准备工作要做充分，包括收集工程勘察报告、施工设计图纸和地形测量图等。进行勘察时编制预算人员要深入现场，综合考虑施工环境，从而研究出施工方案，作出正确的预算编制分项。还要能够熟练地套用单价，避免出现多记、少记和错套的错误。

3 新型绿色建筑工程的成本控制策略

3.1 把控工期成本

只有从多方面考虑，并在各个环节加强质量监管，方能确保建筑工程的整体质量。倘若任何环节出现差错，都会对工程质量造成重要影响，因此需要对工程工期成本多加把控，新型绿色建筑成本控制不仅要对新材料和新工艺进行监管，还要考虑到一些不确定因素和外在因素的影响，避免因延长工期而增加时间成本和其他相关成本。成本控制和管理部门工作人员需要重视此类潜在问题和因素，尽最大能力减少企业的成本。

3.2 加强合同管理

合同是建筑企业管理体系的重要组成部分，施工企业需要高度重视合同管理问题，避免因这方面的失误造成企业经济损失，给施工安全增加隐患。在签订相关合同时，需要仔细阅读招标文书中的信息，全面系统地对实际施工中可能出现的问题进行评估，认真审核合同的每项条款。签订发包合同不仅要以招标文件为依据，还要对新型绿色工程施工施工中可能出现的问题进行评估。同时还要提高工作人员的合同索赔意识，全面了解合同法中与索赔有关的项目，掌握索赔的内容和程序。在施工期间就应做好索赔相关资料的收集、整理和保存，以防在工程实施过程中出现问题而造成巨大损失，争取到损失补偿，从而有效控制工程成本。对合同进行分类管理，为后期寻找提供便利。除此之外，也要增加相关工作人员的合同管理和培训活动，将成本控制和新型绿色建筑合同管理相结合，构造出一个科学的合同管理体系。

3.3 引用先进技术

为了将新型绿色建筑工程项目的造价预算和成本控制功效发挥到最大，需要增加各种新型技术的应用，新型技术不仅仅是一些数据处理方式和统计分析软件，还包括了一些虚拟仿真技术手段的应用。例如在绿色建筑工程项目施工方案的拟定过程中，通过虚拟仿真技术来模拟施工建设，分析该方案在实际运用中可能产生的一些资金消耗，从而进一步提升新型绿色建筑工程项目的管理工作，也增加了成本控制的精确性与可靠性，避免出现不必要的问题和误差。

4 小结

工程造价预算与成本控制是绿色建筑工程体系必不可少的组成部分，也象征着工程企业的管理水平。要想做好工程造价预算，需要增强预算的动态管理，加大对预算编制工作人员的培训力度，深入实际工程施工现场来进行图纸预算编制。对于成本控制，则需企业做好工期成本把控、合同管理及先进技术的引进，从而推动绿色建筑工程的进一步发展。

参考文献：

[1]陈婷婷，王宇.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].工程经济，2015（07）：31-36.

[2]王健.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探微[J].工程技术：引文版，2016（05）：59.

[3]李宁，朱婧舒.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制浅述[J].工程技术：引文版，2016（01）：29.