产业园区规划设计方案范文

导语：如何才能写好一篇产业园区规划设计方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词：全寿命周期成本；配电系统；规划设计

中图分类号：TM64文献标识码： A 文章编号：

一、概述

配电系统是电力系统中的重要组成部分，从全寿命周期成本费用角度分析选择配电系统规划设计方案，实现配电系统全寿命周期成本最小和经济与社会效益最大化。对于构建安全可靠、运行经济的配电网来说具有十分重要的意义。

二、配电系统全寿命周期成本分析方法

（一）全寿命周期成本分析基本内容

资产全寿命周期管理从企业的长期经济效益出发，通过一系列的技术经济组织措施，对设备或项目的规划、设计、制造、购置、安装、调试、运行、维修、改造、更新、直至报废的全过程进行全面管理、在保证电网安全效能的同时，对全过程发生的费用进行控制，使全寿命周期成本最小的一种管理理念。全寿命周期成本（Life Cycle Cost，简称LCC）可以表达为：

LCC=购置成本+维持成本（亦称拥有成本）

电力行业中用的较多的是将维持成本再细化成投资成本、运行成本、检修维护成本、故障成本和退役处置成本之和，故LCC又表达为：

LCC＝CI+CO+CM+CF+CD

式中 LCC——全寿命周期成本；

CI——投资成本；

CO——运行成本；

CM——检修维护成本；

CF——故障成本；

CD——退役处置成本。

图1为配电网电气设备全寿命周成本分解结构图，详细展示了各成本模块的构成。本章以下内容将逐项描述配电网LCC各项成本的分类计算方法。

图1 配网资产全寿命成本分解结构图

（二）投资成本CI

对于配电工程，其投资成本包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费和工程其他费用。一般按电气一次设备寿命期为30年、二次设备寿命期为12年计算投资成本。这就产生在一次设备寿命期内，要多次更换二次设备，即二次设备的多次拆除及新建。

根据配电网工程的投资特征，其投资成本的构成如图2所示：

图2 配电网工程投资成本构成结构图

根据上图，可定义配电工程的投资成本分别发生的年份为：0年、12年、24年。在更换二次设备时，由于旧设备需要淘汰，旧设备依然有一定的价值，其旧设备余值可以做为残值回收，计入退役处置成本（CD）值中。

根据上述定义，对于配电工程各规划设计方案投资成本分析如下：

第一次工程投资（0年时点）： 投资成本=建筑工程费+设备购置费+安装费+其他费用。

其中：设备购置费中开关柜、电缆、配电变压器属于一次性投资，使用寿命期为30年；而继电保护、自动化通信系统寿命期为12年，12年后需要拆除更换新设备。

第二、三次工程投资（第12、24年时点）：由于一次设备寿命期为30年，本次改造不涉及一次设备，而只拆除更换二次设备。其发生的工程量只包括更换继电保护、自动化通信系统。因此：

第二、三次工程投资成本=继电保护费+自动化通信系统费+相应发生的其他费用。并收回二次设备残值，计入退役处置成本（CD）值中。

第30年时点，一次设备已经到达其寿命期末，需要拆除或更换为新一代设备。此时，其配套的二次设备使用期只有6年，还未达到其寿命期，但考虑到设备技术上的配套性，一次设备的更换一般导致二次设备的更换。一般可按在第30年时，一次设备、二次设备都予与拆除，并收回一次、二次设备残值，计入退役处置成本（CD）值中。

（三）运行成本CO

配电工程运行成本（CO）指的是配电网运行期间所发生的运行相关费用总和。主要包括设备能耗费用、日常巡视检查费用。其中设备能耗费用指配电网设备运行产生的能耗费用；日常巡视检查费用包括日常巡视检查需要的巡视设备、工具费以及巡视人工费用。即：

配电网运行成本CO＝设备能耗费用+日常巡视检查费用

1、设备能耗费用

设备能耗费用对于配电网设备主要包括配电线路损耗和配电变压器损耗。

2、日常巡视检查费用

日常巡视检查费巡视人工费和巡视设备、工器具费用。

（三）检修维护成本CM

对于配电工程检修维护成本主要是周期性检修维护费用，目前配网设备基本为免维护设备，使用期内基本不需更换辅助材料，因此检修维护成本仅为配电设备的预防性试验费用。可根据预防性试验规程规定的试验项目和周期计算检修维护成本。

（四）故障成本CF

故障成本CF包括故障检修费用及故障损失费用。

1、故障检修费

故障检修费包括故障现场检修费用和设备返厂修理引用的其他费用。故障现场检修费用内容主要包括供货方设备、材料费以及服务费；还包括业主方需要的设备、材料费和人工费。因设备返厂修理引起的其他费用包括土建破坏后修复费用、设备起吊费用、设备运输费、返修工厂修理费用和业主赴厂见证验收费用、第三方赔偿费用等费用。

2、故障损失费

故障损失费含因停电引起的供电企业投资收益损失及非计划停电造成的需要补偿电力用户的损失（停电的社会成本）。

供电企业投资收益损失＝停电损失负荷×停电时间×单位售电利润

停电社会成本的计算可采用产电比法,产电比是指某地区或某行业一年内创造的产值与消耗的电能量之比,描述该地区或该行业当年单位电能所创造的经济效益。即：

产电比＝某地区或某行业一年内创造的产值（GDP）/总用电量

停电的社会成本＝停电损失负荷×停电时间×产电比

（五）退役处置成本CD

退役处置成本主要是指在设备寿命期末，拆除旧有的设备及线路所发生的工程费用及旧设备的残值。一次电气设备、二次电气设备如开关柜、线路、自动化屏等残值按其原价的5%计算。这样，在设备寿命期末，其退役处置成本为旧设备残值冲抵后的工程拆除费用，即：

退役处置成本CD=拆除费用－设备残值

三、配电系统规划设计方案全寿命周期成本计算实例

某产业园区占地面积约为58万平方米，园区属新型科技产业示范区，园区配电中压接线拟采用N供一备接线方案或花瓣接线方案进行配电工程建设。各方案主要建设内容如表1所示。

表1各规划设计方案主要建设内容

根据以上主要建设内容及上一章节建立的LCC计算模型，该产业园区规划设计方案的供电可靠性及全寿命周期成本计算结果如表2所示。

表2可靠性及全寿命周期成本计算结果

由上表可知， 花瓣接线方案供电可靠性较N供一备方案高，N供一备方案LCC值较花瓣接线方案低，综合比较后应选择N供一备方案作为园区的配电工程建设方案。

四、结束语

当前配电系统规划设计与运行水平相对落后于发输电系统，制约了供电的可靠性和经济性，配电系统的安全稳定运行很大程度上是由配电系统规划设计方案决定的，因此在配电工程规划设计阶段采用全寿命周期成本的理论和方法进行研究具有重要的理论意义和实用价值。

参考文献

[1] 中华人民共和国住房和城乡建设部. GB 50613-2010 城市配电网规划设计规范. 北京,中国计划出版社.2011.

篇2

这里有娥皇女英驯象的传说

这里有名副其实的“夏都”风情

这里有让人魂牵梦绕的神奇妫川

妫河是流经延庆妫川盆地的最大河流，人称“东方莱茵河”。妫河流域没有任何污染和人为破坏，基本保持了原有风貌。两岸植被丰茂，环境清幽，风光轻灵自然，青山、碧树、草滩，水中小渚与琅琅清流交相辉映，形成了立体多维的艺术世界。这里没有盛夏的溽热和城市的喧闹，空气清新，天空湛蓝，凉爽宜人，是消夏避暑、旅游娱乐的最好去处。

妫河源自群峰环列的松山自然保护区，东穿龙庆峡婉转出山，至金牛山西折，经妫川绕康西草原入官厅水库，迤俪百余华里，连缀众多景区，尽得山川神韵，为历代推崇。早在1500年前，北魏郦道元曾亲临勘察，并在《水经注》中写下一节优美的文字；金元两代帝王耽迷其山光水色，銮舆而来，驻跸不去；明清时期这里已成了旅游胜地，雅士名流纷沓而至，赞叹之辞传诵一时。当时，妫河被推为延庆八景之首。

延庆之秀集于妫河，妫河之秀尽在烟波浩渺的金牛湖和柔媚迷人的妫水湖，两湖都是近年为营造优美的自然生态环境新建造的小型人工湖，它恰如两颗巨大的明珠锒嵌在妫河的首和尾，两湖相距15km，落差实有11m。

九曲百转的妫河从金牛湖始发，10km水路，沿途古朴清幽的自然风貌保存得十分完好，逶迤的群山、碧绿的田畴、穿天的白杨，如茵的草滩。漫卷的绿苇和水中小渚，宛如幅幅国画彩屏迎面扑来，着实令人赏心悦目心旷神怡。河水深处达3m，浅处只有lm多，河床宽处有50多m，窄处则仅能并行二，三条小船。河流时缓时急。

筑梦传奇

打早泛建筑展览社区

创建特色生态示范区

建设社会主义新农村

吸引国内外创意投资

创意产业这一概念自20世纪末由英国学者定义后，迅速被世界各国所接受，其根本观念是通过“越界”促成不同行业。不同领域的重组与合作。通过越界来寻找新的增长点，并通过在全社会推动创造性发展，来促进社会机制的改革创新。

近年来，北京市已经形成相当规模的文化创意产业发展模式，并提出了“十一五”时期文化创意产业发展的目标和远景规划，这意味着创意文化产业已不仅仅停留在一个创新理念的层面上，而是一个有着巨大产业背景和巨大经济效益的直接现实。根据北京市人民政府批复的《延庆新城规划(2005年～2020年)》，延庆新城将具有服务于北京国际大都市的科研，艺术创意型产业新区的城市定位，其新城近期发展与实施政策中指出“在新城西部妫水北岸建设集科研，艺术，设计共嫩能够的生态建筑示范街区，吸引文化艺术单位来延庆开办分部，采用先进的生态建筑设计和建筑材料，处理好景观和生态保护的关系”。延庆县政府贯彻落实规划要求，决定把延庆新城O1街区定义为北京延庆设计创意产业园，以此为契机带动整个延庆县文化创意产业发展，正在积极寻求文化创意产业此方面的合作。

延庆县位于北京市西北部地区，自然生态及环境条件优越，依托北京市的历史文化背景，作为设计创意产业基地将大有前途。北京市建筑设计研究院(BIAD)作为国内大型建筑设计院，对设计创业产业的发展前景具有前瞻性的理解，认为应当抓住这一时机带动BIAD及全行业的发展。作为国有企业的投入，BIAD始终坚持全面考虑社会效益、环境效益、行业效益、经济效益等各个方面，力求在本项目中达到多方面的共赢。

社会效益，开拓延庆创意产业，逐步建立具有国际影响力的创意产业社区，从长远及近期两方面带动延庆县发展。

环境效益：目前环境保护，生态保护等已经成为全球的共识。延庆县位于北京市的上风上水，妫水河是重要的水源保护地，延庆的发展更离不开环境、生态方面的保护。在建筑创业园的进一步规划、建设中，将积极贯彻科学发展，深入落实环保要求，并力求在环保建筑、节能建筑等方面起到实验及示范作用，从而带动整个行业在此方面的发展。

行业效益：BIAD一直努力打造卓越的品牌并力求保持行业领先地位。随着市场对设计的品质，创意等方面的要求越来越高，BIAD将大力开展设计创作。交流，展示等活动，不断为建筑创作注入活力以适应快速发展的行业需求，建筑创意产业园将不仅为BIAD也为相关设计行业提供需要的场所，并形成行业的聚集效益。

经济效益：作为企业投资必然考虑经济效益，延庆形成设计创意产业园，将大力促进设计产业化发展，从而为BIAD及整个设计产业的发展带来效益，达到全面共赢。

基于上述评估，BIAD与延庆县政府协议，针对01街区的开发启动全面合作，双方成立以延庆县委书记侯君舒为组长，BIAD院长朱小地和延庆县县长孙文谐为副组长的联合工作领导小组，延庆县政府负责项目的立项等各项审批手续；BIAD负责完成规划设计等技术工作。

为了论证建筑创意产业园的长远发展，2008年9月25日，在明媚的秋色山水中，来自艺术界，建筑界和创意产业的著名学者、艺术家和建筑师近80人，与延庆县有关部门领导一起参加了在项目用地举办的“创意让生活更美好”学术研讨会。

BIAD院长朱小地在会上强调，北京市建筑设计研究院目前已经从单一的建筑设计机构，逐步转变成为包含科技研发、文化传媒、工程总承包的综合设计机构，正在不断积极寻求建筑行业发展与社会发展的最佳契合点。新平台的搭建有助于加强与社会各界的合作交流，开阔建筑师视野、激发创作灵感。

北京市建筑设计研究院执行总建筑师邵韦平系统地介绍了基地的发展规划以及本项目战略发展的目标，即还原建筑师的本源生活：增加与艺术家的沟通交流，使建筑师更加具有活力，居住，生活和跟艺术相关的培训基地：创意设计的创作场所。

广州东莞松山湖项目是近年来在国内做得非常成功的案例，中国城市规划设计研究院副总规划师，深圳分院副院长朱荣远，就此项目做了深刻细致的介绍，明确战略发展目标并动态调整规划，长期跟踪，多方人士密切配合是它成功的经验，针对妫河项目提出了修改规划建议。

马国馨院士深入地分析了建筑作为创意产业的特殊性；崔恺总建筑师介绍了国内创意产业的发展状况：北京建工学院建筑学院常务副院长刘临安认为园区可以提供广大学子的建筑教育培训基地并可以做成建筑达沃斯论坛，中央美术学院建筑学院院长吕晶晶认为这是建筑圈跨越建筑本体向艺术创作迈进的重要里程碑：天津华汇工程设计有限公司董事长，总建筑师周恺强调建筑师必须进行角色转变；中元国际工程公司首席总建筑师孙宗列提出“泛建筑”与无边界概念加强与其他设计行业的交流；都市实践总

建筑师王辉提出设世界建筑档案馆，新华社《望》周刊王军通过与《建筑创作》杂志的多项中国传统建筑文化遗产调研活动中感慨地建言要继承中国营造学社的精神，从传统生态文化的视角将此品牌做大，中国建筑科学研究院总建筑师薛明认为IT业，建材企业都是考虑的内容；中国科学院北京建筑设计研究院副院长、总建筑师崔彤认为著名建筑师工作室如赖特塔里埃森是学习的模式，齐欣建筑设计顾问咨询有限公司董事长，总建筑师齐欣认为可办“CHA尼斯双年展”或竞赛，评选胜出方案在这里实施；英国皇家特许资深建造师罗隽表示建筑是创意产业的排头兵，要为创造产生创意的创意人提供宽松环境；《城市中国》主编姜认为产业创意比创意产业更具有包容性考虑收纳非物质文化遗产的中国民间手工艺作坊；宋庄艺术总监杨卫介绍了对建筑界颇有启发意义的宋庄艺术区的发展经过：中国艺术研究院特聘研究员殷力欣谈到建筑有边界，人的思想无边界，这里是创意观念的预言地和场。

诸位嘉宾从不同侧面对这个项目的宏观发展战略、微观开发步骤及运营都提出了各自的观点和理解。这对于将北京延庆设计创意产业园打造成为国际一流的及创作，培训，科研、成果展示、文化交流等多功能的创新性文化创意产业聚落，并形成北京泛建筑创意产业及相关行业交流的主流平台起到了至关重要作用。

缔造神话

BIAD将用最美妙的色彩

勾勒“创意蓝图”

续写妫河神话

“北京妫河・建筑创意区”是北京延庆设计创意产业园区一期项目，位于延庆设计创意产业园区西南角，距延庆县城2km。规划总用地面积21.02ha、总建筑面积约14.5万。该地块背靠太行山，面对官厅水库，距北京市区1小时车程，有专门公交线路，将来会有旅游专列从西直门直达。延庆作为北京次中心，在2005～2020年规划中将成为服务于北京国际大都市的科研，艺术创意型产业新区。

“北京妫河・建筑创意区”概念规划设计方案自2009年5月26日征集通知，至2009年6月19日报名结束，得到了全球设计行业的广泛关注和积极响应，共有近200家国内外设计机构报名参加，有很多设计机构在业内具有广泛的影响，其中有3家曾荣获过Pritzker建筑奖。经过全面综合评议和审慎遴选，最终确定9家应征机构参加“北京妫河・建筑创意区”概念规划方案设计。这9家机构是：扎哈・哈迪德设计事务所、福斯特设计公司。包费巴克设计事务所，AS建筑工作室、UNStudio工作室、KCAP建筑与规划事务所、NPS设计事务所，北京市建筑设计研究院、北京清华城市规划设计研究院。

篇3

按照规划，国门商务区未来将打造成一个特色突出、规模适中、品质一流的现代化绿色园区，这里将汇聚上千家知名企业，实现税收超百亿，收入超千亿的新型商务区。

预计到2020年，国门商务区各类建筑物总面积将达到600至650万平方米，地区GDP总值将达到170至200亿元，就业人口7到8万人，实现税收50至70亿元。

信息产业“硅谷”

随着经济全球化的深入推进和世界航空产业的快速发展，首都北京正在为构建世界城市做战略布局，发展高端服务业将作为战略首选。位于首都机场东南侧的国门商务区，是北京市“十一五”规划确立的六大高端产业功能区之一，是临空经济的重点发展区域，在北京未来经济发展中具有举足轻重的战略地位。

目前，首都国际机场年客流量已突破6000万人次，跻身世界航空枢纽三甲，是中国最重要的空中门户，以此为核心形成的人流、物流、信息流成为带动区域经济增长的“发动机”。这不仅为国门商务区聚集高端产业提供了强劲的动力，而且为中外客商投资北京及环渤海地区提供了新的发展机遇。

正是存这样的宏观背景下，前不久，同家测绘局和北京市、顺义区两级政府分别签署了战略合作框架协议，决定在顺义区国门商务区核心区内合作建设国家地理信息科技产业园。该项目是我国首个国家级地理信息科技产业园，是以信息技术产业为导向，以地理空间信息及其相关产业为主体，以金融服务等第三产业为支撑的同家级地理空间信息产业平台。

合作双方计划将该产业园建设成为一个具有全同辐射力和同际影响力、产业链相对完整、覆盖地理信息相关产业的国家级产业园，成为地理信息产业最具活力的资源整合半合和发展引擎，成为我国在地理信息技术领域参与国际竞争的重要基地，打造世界一流的地理信息产业“硅谷”。

记者了解到，产业园建设内容包括“三基地、一平台”，即国家地理空间信息产业基地、信息软件基地、信息创业孵化基地和信息公共服务平台。按照功能需求，包括研发办公区、公建配套区(会议、展览、酒店等)以及配套公寓区三个板块。总占地面积1000亩左右，计划投资150亿元。

按照“统一规划、分期实施”的原则，国家地理信息产业园项目将分两期建设实施。以纵三路为界，纵三路以西为项目一期建设用地，纵三路以东为项目二期建没用地。目前，园区一期工程已经肩动，今年下半年，二期工程也将适时启动。

该产业园作为国家地理信息产业的核心和示范基地，必将带动和吸引更多测绘行业及卡甘关企业入驻国门商务区，园区的行业聚集效应、规模效应和名牌示范效应将逐步凸显。初步预测，项目一期投入使用后，将引入国内外地理信息相关企业300家以上，形成年产值超200亿元，将为地方创税近7亿元。

建设序幕拉开

除了国家地理信息科技产业园之外，国门紫金商务大厦、翼之城、环宇科技园等建设项目也陆续开始启动，这标志着国门商务区核心区内首批二级项目建设工作正式拉开了序幕。

紫金商务大厦位工国门商务区国际商务核心区，距离T3航站楼仅一公里之遥，由同门商务区管委会与鄂尔多斯金山集团合作开发，项目占地31亩，总建筑而积5万平米，预计投资3.5亿元，将为金融、贸易、风险投资等各类企业提供配套服务，重点吸引国内外企业总部、研发中心、运营中心、销售中心等，着力打造一个总部商务办公的聚合体；紧临紫金商务大厦南侧的“翼之城”项日由中建国际和绿地集团共同开发，占地110亩，总建筑面积1万平米，预计投资7亿元。

作为国门商务区首批二级建设项目，国门紫金商务大厦与翼之城不仅将对未来核心区其他项目建设具有指导和示范作用，并将引领提升整个园区的商务氛围。

目前，紫金大厦和翼之城项目均已取得建设用地规划许可证，规划设计方案已编制完成并上报至规划分局等待批复，计划于今年年初取得开工证；“国家地理信息产业园”项目总体推进方案已制定完毕并上报至顺义区政府审批，同时建设手续、项目设计、市政配套等工作正在加快推进。

此外，为满足入区企业对办公场所的需求，国门商务区管委会加快推进了环宇建筑科技园改扩建工程，努力发挥环宇建筑科技园的招商职能，搭建招商引资新平台。目前，科技园环境整治工程和厂房改造工程已基本完成，两项工程计划投资约2200万元，已投入资金1600万元。

为保证实体项目建设有序推进，国门商务区管委会不断拓宽融资渠道，确保开发建设资金足额到位。分别与鑫顺担保公司、北京银行、交通银行、农商银行等金融机构合作，实现融资13.8亿元，保障了基础设施建设、征地、拆迁等各项工作的顺利进行。

低碳智能园区

为大幅度提升园区投资环境，有效整合国内外科技资源，加大对新一代信息产业重点领域项目的引进力度，国门商务区把建设“节能减排”和“数字化智能”园区作为未来战略性发展的重点工程。

作为国门商务区新建的第一批重点项目，商务区管委会在设计之初，就对国家地理信息科技产业园、国门紫金商务大厦、翼之城等提出了生态、节能、环保、低碳的发展思路。

依托先进的设计理念，国门商务区将有计划地把建筑节能、污水蓄能、中水回用、屋顶绿化等现代节能减排技术渗透到园区项目建设的各个环节，努力实现“建筑、运营、管理”的高效节能，为商务区全面建设“节能减排示范园区”奠定良好的基础。

以国门紫金商务大厦为例，该项目定位于集“行政办公、商务办公、商务酒店、文化广场”为一体的多功能城市综合体，按照5A级智能化办公楼标准设计，采用“大气、沉稳、简约”的立面风格，着力突出下沉式庭院与钟楼文化广场相结合的特点，将采用污水源热泵系统、天棚辐射采暖制冷系统、置换式新风系统、屋顶绿化及外墙保温等节能技术，打造成为低能耗的绿色生态示范建筑。

在园区建设过程中，商务区管委会积极倡导现代新能源、新技术和新材料的使用，力争打造“节能减排绿色园区”。目前，管委会与中国城市规划研究院合作，已完成《节能减排发展纲要》的编写工作，同时，已与皇明太阳能、大唐电力、国信招标、东风设计院、中航工业和北京燃气等多家公司达成合作共识，将在商务区内有计划地推广使用绿色屋顶、建筑节能、地源热泵、中水回用、雨水收集、三联供项目等节能减排技术。

篇4

【关键词】开关站建设；配电网建设；设计方案

设计原则

本项目本着技术先进、安全可靠、合理布局和高效节能的原则，按照国家及行业现行的规范规程及技术标准进行设计工作，严格掌握设计标准，保证设计质量，控制工程造价的原则，具体如下：

1、根据城市用电负荷预测，合理确定城市电源点的数量和布局，在满足结构合理、安全可靠、经济运行的前提下，采用标准化接线，保证电能质量，满足城市用电需求。2、在与城市现代化建设整体水平相适应的前提下，紧凑合理布置建构筑物平面，节省建设投资。3、选用安全可靠、经济实用的通用设备，选择技术成熟、节能环保和抗震性能好的产品，优先采用国产设备。

设计范围

新兴产业园区内新建10kV开关站。

设计内容

1、供电

10kV开关站电源分别引自现状和规划新建的10座110kV变电站。

2、用电负荷

根据规划区建设用地的相关控制指标，采用单位建设用地负荷密度法对规划区用电负荷进行估算，估算指标及结果详见表1：

3、供电电压

根据本地区城市电网的电压等级序列，供电电压等级为10kV。

4、中性点接地方式

10kV为中性点不接地系统。

5、开关站的设置及配电网结线

5.1开关站的设置

10kV开关站的数量及位置是根据《秦皇岛新兴产业园控制性详细规划》的总体规划布局、用地功能的负荷分布及其与地区电力系统的连接方式、交通运输、水文地质和环境影响等因素确定。10kV开关站在新兴产业园区内分布均匀，深入负荷中心，使10kV配电网形成相对独立的分区。分区配电网有明确的供电范围，分区配电网的供电范围将随新增10kV开关站及负荷的增长而进行调整。每个10kV开关站最大转供容量20MVA，出线回路18～24回，供电半径不超过4km。根据用电负荷估算及上述原则，新兴产业园区内新建10kV开关站77座，主要为居住、办公以及第三产业的企业用电负荷供电。10kV开关站为独立单层建筑，内设10kV配电室、电容器室和二次设备室。占地面积约为600m2。

5.2配电网结线

配电网结线的基本要求和原则如下：

1）配电网结线应做到供电可靠，供电质量好，能较好地满足生产要求；2）下一级电网能支持上一级电网；3）开关站接线简单、清晰、便于操作、运行和维护，并能适应电力网事故或企业负荷变化的特殊情况，使其供电调度灵活，满足企业正常生产的供电需要；4）力求投资少，运行费用低；5）适当考虑留有一定发展的可能性。

6、电气主结线

新兴产业园区内的77座10kV开关站均由两路电源供电，分别引自各自区域的110kV变电站。当一路电源线路故障断电或检修时，另一路电源线路能承担开关站内所有用电负荷。电气主结线采用单母线分段方式，两段母线之间设置专用分段断路器。开关柜户内双列布置。母线上各有一组电压互感器。

7、无功功率补偿及电压调整

无功功率补偿按照分层分区和就地平衡的原则进行配置，采用分散和集中补偿相结合的方式，并能随负荷或电压进行调整，保证配电网枢纽点电压符合现行国家标准《电能质量 供电电压偏差》和《并联电容器装置设计规范》的有关规定，本工程无功补偿装置容量按10kV进线容量的10%～15%配置。

8、电能计量

1）各10kV开关站设专用计量柜；2）各10kV开关站出线柜上装设计量表：

9、二次部分

（1）继电保护。选用微机综合自动化系统对配电网主要元件如10kV进线、10kV母联、10kV馈出线等实施保护、测量、通讯、控制。并与上一级变电站联结成为计算机网络，通过数字联结实现供电网络共享。

（2）二次接线。1）控制、信号、测量采用计算机监控方式。2）计费系统采用电子式智能电度表。3）站内所有断路器均不考虑同期。4）二次回路采用直流电压220V

（3）防误闭锁系统。开关站为无人值班运行方式。防误闭锁采用微机闭锁，同时保留成套开关柜的机械闭锁功能。

（4）电气二次设备室布置。电气二次设备室内布置微机监控柜、站用配电屏、直流电源柜、通信柜等。

（5）微机监控系统。全站以计算机监控系统为核心，实现对全部一次设备进行监视测量控制记录和报警功能，并与保护装置和远方控制中心及其他设备通信达到信息共享。

（6）消防报警系统。全站的消防系统采用成套的火灾报警装置及配套的离子感烟探头、感温探头。该系统通过以太网接口接入计算机监控系统。

（7）视频监控系统。采用网络视频监控系统，所有授权用户均可通过网络访问到摄像机现场监控画面。

（8）通信。站内设1部管理电话，通过光纤传输设备与上级变电站进行通信。

结束语

以上结合具体工程案例介绍了开关站和配电网建设项目的设计内容。随着城镇化建设脚步的加快，越来越多的城镇配电网建设工程即将开工建设。合理布局，采用标准化接线，节省建设投资是开关站和配电网建设工程设计的关键。

参考文献

篇5

(一)健全组织推进机制

今年初，我按照党委要求，进一步优化了工业区的组织机构，明确了人员分工。组织架构上条块结合、条线结合，职责明确，分工合理。在认真调研、深入思考、充分讨论的基础上对开放型经济、工业经济、民营经济、基础设施投入、拆迁、集中居住等园区重点工作下达了具体的目标任务，工业区工作形成了组织有保障、工作有目标、心中有方向、干活有奔头的良好局面。

(二)扎实推进重点工作

1.编制了东西部工业区控制性详规和产业布局规划

园区规划是合理开发建设园区的重要依据，科学的园区规划是优化产业发展布局和区域布局，合理利用土地资源，优化配置生产要素，实现产业集约、工业集聚、产业集群的重要基础。我始终把做好园区规划作为园区建设的首要工作来抓。今年来，在原有粗线条规划的基础上结合园区实际，聘请南京村镇规划咨询公司和**规划设计院对东西部园区控制性详规进行了修改完善。根据园区转型和产业升级的要求，适时调整了产业布局规划，已完成风电产业园、新材料工业园、汽车及零部件产业园、太阳能产业园、新型电力装备产业园等专业园区规划的修编工作。

2.重大项目建设按序时完成

今年来，我与园区、条线的同志齐心协力，组织推进了一批工业项目和基础设施项目，为园区能级的提升和工业经济的健康发展做出了努力。

基础设施项目推进方面，兆丰置业商务花园一期工程已结束，二期正准备开工;**双回线项目和力星钢球电力扩容项目9月份已运行;**大道北延工程已完成设计、拆迁摸底等前期准备工作;西区大桥项目已完成90%的工程量，预计年底竣工通车;城西大道北延工程雨污管网及路基灰土层施工已结束;西区大桥东西连线工程已开始砼路面浇灌;国茂路延线工程已开工建设;大殷、十里、新民安置区建设已全面启动;东西部园区各增设变电站一座的设计方案已确定。

工业项目推进方面，**纺织玻璃纤维深加工、增强复合材料生产线、风力钢球、元升扩建等重点项目已投产运行;**三期扩建项目4.5万平方米厂房已基本竣工，下一阶段继续分三期南扩，着力打造千亩**电力科技园;**集团技术改造项目已正式投产，兼并原**客车厂的工作已完成;**高铁架桥、**特高压电力金具等项目厂房主体已封顶，12月试运行;**整体搬迁项目已正式启动;**书刊机械、**机械、**物流等超千万元项目均已竣工投产。

3.瓶颈制约有效破解

资金问题一直是限制园区发展的瓶颈，今年来，我们加强了与金融部门的合作，与中行、建行、江苏银行、信用合作联社等银行部门建立了良好的信用借贷关系，筹措了部分建设资金，同时加大市场化运作力度，开发项目，获得收益用于弥补建设资金不足。目前约克小镇二期土地市场化运作项目投资主体已确定，土地即将挂牌，西部工业区拟开发的综合服务中心项目正在争取土地指标，确定投资主体。通过运用土地挂钩增减指标政策，积极争取国土、建设部门的支持，筹措了近亿元的建设资金。

二、尽心尽责，服务经济建设

工业经济是我镇的主体经济，工业项目投入是推动发展的第一抓手，作为分管负责人，我始终把服务大项目、服务大企业，解决项目投入中的矛盾、全力推进项目建设放在首位，全年为**、**、钢球、**、**、**等大企业解决了大量的棘手矛盾。从项目规划、审批到用地、拆迁，只要企业提出服务要求，总是想企业所想，急企业所急，没有条件也要创造条件地去解决问题，保证了重大项目的顺利推进，项目建设取得明显成效。

我镇工业企业发展较早，积累性矛盾很多，特别是今年因金融危机影响，一些劳动密集型企业订单骤减，城镇职工工资停发，社会矛盾激发。面对到市镇上访的职工，我始终是苦口婆心地说服教育，一厂一策，分类指导，从根本上解决了多个企业的矛盾和问题，巩固了改制成果，维护了社会稳定。

近年来，随着工业化、城市化进程的加快，我镇工作任务特别繁重，本人作为班子一员，不管份内份外，不管难度大小，都能顾全大局，主动和同志们一起到一线解决问题，哪怕是其他条线的工作。今年来，我直接参与和组织了体育健身中心、人民医院、**纪念馆等项目用地的拆迁交地工作，使一些长时间困扰我镇的矛盾和问题得到解决。

三、严于律己，以身作则

本人在工作中勤勤恳恳、任劳任怨，能自觉执行镇机关各项规章制度，处处以一个党员干部的标准严格要求自己。自觉履行《廉政准则》，从不向服务对象伸手，从不接受影响集体利益的礼品、礼金和宴请。做到讲政治、讲正气，自觉过好权力关、金钱关、人情关。平时与人为善，团结同志，严于律己，宽以待人，不搞小团体，不搞小动作，受到领导和同志们的好评。

四、加强学习，提高素质

篇6

关键词：工业热负荷；集中供热；蒸汽管网

Abstract: This paper first analyzes the industrial park with the steam parameters, puts forward some problems needing attention in design of pipeline network, fees and so on, as the focus for the steam in the planning and design to provide a certain reference.

Keywords: industrial heat load; heating; steam pipe network

中图分类号：文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）

引言

我国的工业企业的生产用汽经过从分散的企业小型自备燃煤锅炉房、企业自备电厂发展到大型的工业园区实现集中供汽，供汽的品质要求和规模不断的提高和扩大。特别是，随着近年来煤炭价格不断上涨、材料运输成本的增加、人工成本费用的提高，环保成本投入和要求的提高，原有企业自备小型热源的供汽成本快速增长，已经成为企业生产的主要负担，企业迫切需要稳定、可靠和价格合理的蒸汽供应，集中供汽成为了企业发展必然的选择。同时，随着国家产业政策和节能减排的要求，五大国有发电企业迫切需要降低机组自身运行煤耗、提高企业经济效益，要求进行机组供热改造发展“热、电、冷”三联供。在工业园区集中供汽规划设计中应注意以下几个方面的问题：

1 工业园区用汽参数确定

工业园区的种类很多，而蒸汽能耗较大的主要为煤化工、石油化工、盐化工以及普通工业园区。

煤化工园区的蒸汽能耗主要集中在9.8MPa、4.0MPa和1.0MPa三个压力等级。其中，作为常规煤化工产品的焦炭生产中将产生5.4MPa的蒸汽，单耗为0.45吨蒸汽/吨焦炭，该蒸汽经减温减压后可基本满足此类园区内4.0MPa级别的蒸汽消耗。二甲醚项目生产需消耗9.8MPa的蒸汽，单耗为3.36吨蒸汽，作为煤化工园区内蒸汽压力要求最高的项目。此外，此类化工园区供热所需的蒸汽压力等级主要集中在1.0MPa以内。

石油化工园区的蒸汽消耗主要为3.82MPa和1.0MPa两个压力级别。其中，以3.82MPa压力的过热蒸汽为主。

盐化工园区蒸汽消耗类型与煤化工园区相同，主要为3.8MPa和1.0MPa两种压力等级。

普通工业园区指以纺织、造纸、食品、啤酒等行业为主的产业园区。此类园区比较常见，一般都位于城市的一个片区内。普通工业园区生产以低压蒸汽为主，所需的蒸汽压力都在1.0MPa以内，蒸汽的消耗量相对较大。

目前，我国热电厂机组工业供汽参数一般为1.0MPa（±0.2 MPa）和1.6MPa（±0.2 MPa）两个压力等级，温度280-340℃，具体由项目实际情况确定。对于1.6MPa以上的蒸汽由于其热值较高、品质较好，一般不作为工业供汽。热电厂供汽参数的选择和确定主要根据汽轮机的抽汽位置以及用户用汽压力、输送距离等综合分析确定。

在考虑对工业园区集中供汽时，首先应明确园区的性质，落实园区用汽企业用汽参数，进行实际的调研分析，最终确定供热热源的出口供汽参数。考虑到供汽的经济性和安全性，工业园区集中供汽一般以解决1.6MPa及以下的企业用汽为主，对于企业有少量中、高压用汽时由企业自行建设热源解决。

2 蒸汽管网规划设计

2.1 企业用汽热负荷的落实

为保证蒸汽管道设计合理和运行的经济、安全可靠性，热用户实际需求热负荷的调研和落实十分重要。因此，在前期调查工作中应对用汽企业的生产工艺、主要产品、现状生产规模和单位产品能耗等基础数据逐一落实，并进行计算校核。了解企业的用汽情况，属于连续用汽还是间断用汽，全天的用汽波动情况以及常年的用汽波动情况，确定最大、最小和平均用汽量。了解企业现状生产的锅炉配置、实际用汽量，近期的用汽量（3年内）以及远期规划用汽量等数据。管径设计选择时一般以近期负荷需求为依据，适当考虑富余量。由于蒸汽用户用汽峰值出现的不同时性，在计算设计工业热负荷时考虑同时使用系数，一般取0.6-0.9。

供汽企业在进行上述调研工作后，且确定要给某个企业供汽时应签订供汽协议书，明确供汽量、供汽参数等基本资料，同时供汽企业根据用汽协议确定的相关参数来建设管网，用汽企业根据协议用汽量缴纳管网建设配套费用。

2.2管网管径确定原则

基本原则：根据供汽范围内企业的用汽量、用汽参数、供汽距离和热源出口参数，通过蒸汽管道允许的压降和温降，控制管道的流速选择管径。

蒸汽管道最大流速表

蒸汽管道设计时应考虑实际的运行流量不宜低于设计流量的30%，最小安全运行流量不能少于5%。如果用汽企业属于间断用汽时，为保证管网运行安全，当企业不用汽时应按照最小设计流量进行排放，该部分汽量费用由用汽企业承担，并在协议书中进行明确说明。

2.3管材及敷设方式

目前，蒸汽管网敷设主要为直埋和架空敷设。架空敷设主要是在大型的工业园区以及企业厂区内部，沿城市道路敷设时一般要求直埋敷设。直埋敷设常采用钢套钢软质保温内滑动保温管，由于工作管道处于相对封闭、干燥、稳定的环境中，基本不受外界干扰，管道热损失较小，运行相对安全、可靠，此项技术已经完全成熟并广泛的应用在许多城市。地下直埋敷设关键是外护管道的防腐和外护管道接口的探伤，防止出现外护管道损坏引起保温材料进水、造成外护管道破坏等问题。地下直埋蒸汽管道、固定节等附件选择也应该保证质量。设计、施工时严格按照规范要求，设置疏水、排潮等装置。直埋敷设时相对于架空敷设麻烦在管道运行暖管、调试初期的疏水工作，疏水大多情况下无法排到周边排水管道中，必须采用水泵等设施排水；架空敷设时相对简单可以直接排掉。

架空敷设时管道直接暴露于空气中冬季温度较低时热损失较大，同时管道受周边环境影响较大，管道支座等钢结构件长时间处于高温、潮湿环境时腐蚀严重，运行安全可靠性不如直埋敷设。由于投资较省同时运行维护简单，一般在企业厂区内部分支管道中采用此方式以低架空敷设为主。

3 工业供汽销售方式选择

3.1供汽销售方式

工业供汽的销售主要包括热源直供方式（热源直接供应到用汽企业）和厂网分开模式（热源企业将蒸汽销售给热力经营单位（热力公司），由热力公司销售给热用户），一般以后者居多。热源直供的方式主要适合于用户较少的地方，一般由热源建设专线为该企业供汽，热源和企业直接结算，管网建设可由热源企业独资建设或共同投资建设。

目前，大多数电厂都采用热力公司间接销售的方式，主要是用户较多、管网较长，运行维护工程量较大，热电厂没有专门的部门和人员。由独立的热力公司负责蒸汽管网的建设和运营管理。

3.2供汽结算方式

热电厂直供时双方根据各自的流量表进行核算，共同分担管网的热损失，管网运行维护由热源企业负责，此方式双方对成本和运营费用等都可能存在一定的分歧，容易出现一定纠纷。

厂网分开的运营模式作为目前主要的运营管理模式，由于其责任明确、运行管理简单而广泛的采用。热电厂以双方分界点的流量表和出厂价格为依据进行结算，热力公司根据用户的流量表和销售价格与企业结算。热力公司承担管网的运行维护、热损失费用等，热源企业保证供汽的压力、温度等参数要求。

3.3供汽价格确定

工业供汽价格一般按照用汽量吨数计算，不同热电厂机组大小和运行成本相差较大，供汽价格也不同，目前工业供汽价格一般在200元/吨左右。不同地区在确定供汽价格时应同时兼顾供汽企业和用汽单位的利益，在对供汽成本核算基础上，确定蒸汽的价格。

4 其他注意的问题

4.1企业用汽量的落实，保证管径选择的合理和经济性

由于企业用汽量直接影响着蒸汽管网管径选择，必须应加强前期资料调研和分析，确保企业用汽量数据符合实际生产情况，保证管网管径既能保证企业远期最大用汽量需求，同时兼顾近期低负荷时，管网处于安全和经济运行状态。

4.2热源供汽参数的确定，确保机组最经济的抽汽参数

集中供汽热源的供汽参数以满足范围内绝大多数企业用汽参数要求为原则，同时兼顾热源自身的情况，尽量以低品质的低压参数对外供汽，确保蒸汽能量的梯级利用，达到高品质蒸汽发电做功，低品质供热的目标。

4.3管线路由设计方案应充分论证分析

4.4管道及附件等设备材料的选择，应保证质量

在管道规划设计时，应根据管网设计参数的不同，选择不同的管道材质、保温材料和阀门等附件。

4.5加强施工过程中质量监督和管理，确保工程工程质量

4.6管道运行调试，应由专门技术人员进行

篇7

项目评审会议纪要范文一xxxx议〔20xx〕xx号

关于xx工程报告的评审会会议纪要

xx年xx月xx日，xx主持召开了xx工程可行性研究补充报告评审会，参加会议的有xxxxxxx等部门和单位。会议听取了xx单位对该项目xx报告的介绍，与会代表和专家针对该报告提出了各自的意见及建议，形成纪要如下：

本项目为xxxx提交了《可行性研究补充报告》和《投资估算》共两卷可行性研究补充报告(送审稿)。

同时评审会议认为xx工程可行性研究补充报告编制的内容深度基本满足可行性研究报告内容深度规定，但部分章节还须补充或修改。

一、 报告中的问题及修改建议

(一) xx部分

1. 请补充本工程编制补充报告的原因说明。

2. 请补充本工程工程量与原批复可研工程量差异对比章节内容。

(二) xx部分

1. 请设计补充本期xx章节内容。

(三) xx部分

1. 请完善可研报告补充原因情况说明。

2. 请补充完善本期建设规模情况说明。

3. 请核实本期建设工程量。

4. 请完善拆除工程量。

5. 请根据南网物资品类优化名录，核实电缆截面选择及选型。

6. 请核实塔型规划选型，根据工程条件，对塔型规划进行合理选择。

7. 请核实与220kV线路交叉跨越关系，补充断面图、穿越方案及措施，并针对穿越方案，在报告中给出结论性意见。

8. 请补充V1.0标准设计与典型造价指标情况说明及对比表。

(四) xx部分

1. 架空线路工程请按单、双回路分别计算本体工程投资。

2. 电缆线路工程估算请单列

3. 请核实张力放线长度。

4. 拆除费计入其他费用，请核实。

5. 请核减电缆保护管长度。

6. 取消混凝土杆高空接地引下线安装。

7. 光纤通信工程估算请单列。

8. 请补充建设场地征用及清理费用计算依据。

9. 设备及主要材料价格执行南方电网公司电力定额站的《南方电网公司20xx年电网工程主要设备材料信息价》和贵州电力建设经济定额站的《贵州电网公司 20xx 年电网工程主要设备材料信息价》。地材按贵州省近期造价信息计列，其中钢筋、水泥按计价差处理。已招标部分按招标价计列。

10. 请补充与典型造价V1.0对比分析。

11. 请补充与上一审定版对比分析。

12. 请补充财务评价，并按以下原则计算: 建设还款期按20xx年，宽限期按1年。项目财务基准收益率按7.5%。以项目投资内部收益率目标值8%进行反算电价。电量按向铁路的供电量测算。

二、 请设计单位在xx月xx日前完成收口报告，并提交并出具可研评审意见。

三、 请设计单位根据评审会会议纪要，做点对点书面答复，并 与收口报告同时提交。

xxxx审查单位

xx年xx月xx日

xx综合管理部 xx年xx月xx日印发

项目评审会议纪要范文二XXXX年XX月XX日，在县建设局七楼会议室召开了关于、家园等四个设计方案评审会，会议由县城乡建设局副局长主持，参加会议的有县人民防空办相关领导、县有关专家及相关设计单位，会议对四个设计方案进行了认真的审议，现形成会议纪要如下：

一、项目规划建筑设计方案

1、平面整体布置：道路交通组织须与电力公司和水利局宿舍区统一考虑。适当压缩南侧店铺面积，设置生态停车位;临庐陵大道应考虑停车位的设置;商业主入口和货物出入口位置不合理，须进行调整优化。

2、建筑风格：原则同意建筑的新中式风格，但局部建筑色彩要适当加深。同时花窗大小、广告牌的设置等建筑细部应进行优化调整。

3、容积率、建筑密度等经济技术指标需符合土地出让时的用地规划条件中的各项标准。住宅层高XX米稍显局促，建议重新考虑。同时总建筑高度(包括构架)应符合多谱勒天气雷达站限高要求。

4、绿化面积少，应增加绿化面积;屋顶绿化的规划设计须保证实施的可行性。适当增加采光天井面积，以满足底下商业的采光要求。

5、应考虑把电力公司宿舍纳入方案，作为一个小区统一进行物业管理，并设置相应的物业管理用房;同时按有关规范要求完善地块内排水、排污等相关配套设施的布置;高层住宅地下车库应设人防掩蔽所，达到人防地下室标准;住宅楼下须设置信报箱。

二、家园建筑设计方案

1、项目整体容积率偏高，建议将容积率降到XX左右。临街XX楼建筑高度较高，影响北侧地块建房，建议层数调至XX层，同时XX楼调至XX层。

2、地下车库北入口达不到车辆行车安全要求，需重新考虑，同时须在地下车库设置防空掩蔽所，达到人防地下室标准。

3、原则同意建筑整体色彩，但应适当减少下部白色面积，效果图应进行优化调整。

三、XX体育中心运动员公寓

1、整体建筑风格、色彩要与综合楼相协调。

2、比赛馆设置在金钟路与体育路的交叉口，方形的造型不仅显得突兀，也影响人车视线，建议尽量往北移进XX米左右。

3、应将卫生间里的公共洗手池布置到对面。

4、停车位应结合绿化设置生态停车场。

5、建议将本项目公寓部分纳入XXXX年县公租房项目。

四、XX住宅小区

1、总平面布置方面：小区内高层建筑之间和与周边多层建筑之间山墙间距须达到XX米以上;建设取消临街西侧商铺，小区西侧出入口设置为敞开式;小区内道路宽度较小，应适当加宽至XXm。

2、原则同意该建筑整体风格，但外立面效果上色彩较暗，应适当调亮。

3、建筑整体高度(包括临街面)建议降至XX-XX层。涉及超容积率的须依法依规补交土地出让金等相关费用。

4、静态交通原则上以地下人防地下室停车为主，在地面上按相关要求，结合绿化设置采光井;同时应结合绿化设置少量地面停车。地下室北面出口建议往南移，在北侧布置集中绿化。

5、应按有关规范要求完善地块内物业管理用房、地下人防工程、亮化、排水、排污等相关配套设施的布置。

项目评审会议纪要范文三20XX年5月11日，在规划局召开了五眼泉都市产业园控制性详细规划、高坝洲高端装备制造园控制性详细规划、名都三地块(湖心公园、秀水苑地块、杨守敬小学北侧地块)等7个项目的专家评审会。参加会议的有市政府办、住建局、消防大队以及宜昌楚原建筑设计有限公司等单位的领导和专家。与会专家在听取方案汇报后进行了认真的评审，现纪要如下：

一、五眼泉都市产业园控制性详细规划

1、增强与上位规划的衔接，建议将陆渔一级路以北部分区域纳入规划范围;

2、加强现状调查，结合其区位优势，进一步论证功能定位，增强可操作性;

3、交通组织、污水处理、渔洋河两岸景观等专项应深入细化;

二、高坝洲高端装备制造园

1、加强与上位规划的衔接，在加强现状分析的基础上，合理划分功能分区;

2、结合场地现状，完善道路系统;加强对外交通，增强园区主入口形象。

3、对区域内现有民房的安置提出指导性意见。

三、嘉俊娱乐综合楼

建议将项目西北侧地块纳入改造范围，以达到老城区以点带面、连片开发的改造目的。项目应满足《规定》及消防等要求;方案修改完善后提交规委会讨论。

四、移动公司红花套项目综合楼

会议同意平面布局方案，要求进一步优化临一级路侧外立面及底层主入口方案。

五、名都三地块(湖心公园、秀水苑、杨守敬小学北侧地块)

随着名都花园的逐年建设，其开发已进入尾期阶段。会议要求对名都花园项目已建区域摸底清查，各项技术经济指标满足原规划设计条件后再行受理此三地块方案。

六、望城路延伸段走向

会议原则同意规划局拟定的望城路延伸段走向，要求设计单位进一步现场核查，结合地形合理确定设计方案。

七、荆门山文化广场

篇8

20*年上半年，我局紧紧围绕“发展环境优化年”、“园区形象突破年”和“项目质量提高年”，全力服务民心工程建设，推动城乡一体化向前发展。

一、围绕“发展环境优化年”，服务道路、管线、旧城改造三项工程，合理规划我县配套基础设施，推动旧城改造步伐，打造优美宜居环境

一是服务道路改造工程，完善县域路网系统，规划营造方便快捷的交通环境。

1、编制完成了县城区道路近期规划方案，按照县城内部道路与对外交通道路有效衔接的原则，明确县城主次干道十横十二纵的发展方向，预计到2020年，我县城区规划道路总长度可达95183米。按照规划，新华大街向西延伸与唐通线相连；迎宾路向北延伸，横穿新华大街、南堤路、过潮白河和京沈高速直至国华大道。今年以来，我们重点编制完成了通唐线西延改线工程县城段的方案设计。通唐线作为省级干线公路，此次改线将与县城内绣水街相接，一并建设。同时，我局还完成了新华大街西延、迎宾路北延南延、西外环路等道路的规划设计方案。以上道路的延伸和建设将加快我县城西、城北经济发展步伐，未来几年，县城西部凭借着“依托‘两城’、承接‘两区’、紧偎‘两河’”的优势，将为我县经济发展注入新活力，增添新亮点。

2、配合我县夏安路、双安路、国安路三条景观大道的建设，我局及时完成了三条景观大道的规划设计及改造方案，并于5月9日以多媒体的方式向规划建设领导小组做了汇报，其中道路两侧的规划改造方案通过领导小组审批。

3、按照县委县政府的要求，设计完成了双安路与夏安路交口中心岛、京沈高速*出口三角地各三套规划改造方案。近日，将向县规划建设领导小组进行汇报，通过后即可实施。

二是服务管线改造工程，先期规划各类管线，实现道路建设与管线铺设同步进行。

1、配合县城迎宾路改造，对迎宾路两侧各类地下工程管线进行统一规划，实现道路与管线同步施工。

2、配合康宁路南段拓宽工程，完成了康宁路两侧地下工程管线拆移路由的规划布置工作。

3、完成了县城绣水街西延道路两侧和五一路西侧预埋管线的规划设计工作。

4、对热力公司今年计划铺设的三条管线进行现场踏勘，并制定路由方案。经初步勘查：行政审批中心铺设热力管线路由确定为沿五一路绿化带内，由绣水街至行政审批中心。自来水公司家属楼铺设热力管线路由为自五一新园至新开大街再至自来水公司家属楼。旺都宾馆铺设热力管线路由为自金玉源小区西侧，经康宁路东侧至旺都宾馆。

三是服务旧城改造工程，规划旧城改造方案，推动秀美、宜居的现代化新村建设步伐。

1、以建设现代化小区为标准，编制“城中村”规划改造方案。根据摸底调查，我县县城规划区内共有北岗子、万福辛村、东北街、北刘庄等23个城中村，总占地面积5499.45亩，涉及住户7*1户，总建筑面积83.79万平方米。本次“城中村”改造将西店村和北四村（北岗子、北刘庄、万福辛村、东北街）确定为试点，分别制定了改造方案。

西店村位于*县南部，南临新开街，东临规划汇文路，属于县城二类居住区，我们将其规划定位为县城黄金地段的高质量、高水准现代化居住小区。目前，小区规划用地12.39公顷（185.85亩），村内共有村民平房136户，2层楼房17户，共计153户，拆迁总建筑面积2.58万平方米。

北四村位于新华大街以北，涉及东北街、北岗子、刘庄、万福辛村四村及部分居民，总占地面积94.39万平方米（1415.78亩）。总拆迁户为2241户，总拆迁面积24.63万平方米，其中平房居民526户（拆迁面积6.21万平方米），楼房居民148户（拆迁面积2.98万平方米），村民1567户（拆迁面积15.44万平方米）。新区规划方案有二：一是以高层为主，多层为辅，总建筑面积786426平方米，其中住宅建筑面积763363平方米，公建面积7953平方米，商业建筑面积15111平方米，可容纳居民住户8262户（新增住户6021户）。二是迎宾路以西以多层住宅为主，以东全部为高层住宅，新区总建筑面积1028*9平方米，其中住宅建筑面积987309平方米，公建面积9492平方米，商业建筑面积31278平方米，可容纳居民住户32352户（新增住户30111户）。

2、因地制宜科学编制前瞻性“平房居民区”规划改造方案。此次改造的重点区域是“华联南侧居民区”和“闫段庄居民区”。

“华联南侧居民区”位于新开大街与规划花园街之间，永明路与迎宾路之间，规划总用地面积96478平方米，其中规划路用地面积172*平方米，剩余可建设用地面积79272平方米。华联南侧四层居民楼，由于基础设施落后，也划归华联南侧居民区一并考虑。该区域共涉及拆迁811户（其中居民楼房368户，居民平房413户，村民平房30户），拆迁总建筑面积68204平方米（居民楼房32459平方米，居民平房31992平方米，村民平房3753平方米）。该地块属于二类居住用地和商业金融用地，规划用地面积79272平方米，规划新区总建筑面积16.59万平方米，其中，住宅建筑面积14.78万平方米，公建面积600平方米，商业建筑面积11599平方米，住宅共计1649户（新增住宅838户），居住人口5277人。

“闫段庄居民区”位于康宁路与规划康平路之间，规划花园街北侧，总占地面积48641.05平方米（72.96亩），扣除规划道路用地5513.81平方米（8.27亩）,剩余可建设用地为43127.24平方米(64.69亩)。该地块共涉及拆迁居民348户（包括沿街二层楼房一幢），总拆迁面积26*2.45平方米。该地块用地性质为二类居住用地和沿康宁路东侧为商业金融用地。经反复论证我们规划设计三套方案，方案一：沿康宁路布置为底商多层商住楼，其余布置八栋高层住宅楼，规划总建筑面积为81123.64平方米，其中住宅建筑面积76772.18平方米，商业建筑面积32*.46平方米，可容纳居民881户（新增住宅533户）;方案二：沿康宁路布置为底商多层商住楼,北侧布置四栋高层住宅楼，南侧布置多层住宅，规划总建筑面积为75508.9平方米，其中住宅建筑面积71157平方米，商业建筑面积32*.46平方米，可容纳居民770户（新增住宅422户）；方案三:沿康宁路东侧布置一栋二层商业楼，二栋高层住宅楼和12栋多层住宅楼，规划总建筑面积70373.3平方米，其中商业建筑面积2674.14平方米，高层住宅建筑面积24912.58平方米,多层住宅建筑面积42386.65平方米，可容纳居民701户（新增住宅353户）。

3、结合景观大道建设编制完成城区主要街道两侧平房改造的规划方案。确定将新华大街、淑阳大街、绣水街、永明路、迎宾路、永泰路、新开大街7条主要街道两侧为改造重点，总长度12734.38米，拆迁面积178969.42平方米，可开发占地面积168881.4平方米。改造方案与景观大道建设相结合，规划力求突出现代、经济、实用、美观，全面提升县城品位。

目前，该项规划正在进一步修改完善中，并已制成多媒体汇报材料，近日即可提交县规划建设领导小组讨论。

二、围绕“项目质量提高年”，严格规划审批，加强批后管理，热情服务项目建设

首先，成立县规划建设领导小组。为适应新时期城市规划管理工作的需要，县委政府高度重视，进一步强化了对城市规划管理工作的领导，今年4月份专门成立了*县规划建设领导小组，由县委书记、县长任组长，县委政府主管规划建设等相关工作的领导任副组长，成员由县直有关部门负责同志组成。具体工作职责是对重大建设项目、主要地段城市设计等进行审查，协调解决城市规划实施过程中遇到的各种问题，为维护城市规划的正常实施，提高城市规划管理水平提供了重要的组织保证。

二是贯彻落实县委提出的“全党抓经济，重点抓工业，集中力量上项目”决策，积极为建设项目办理审批手续。今年以来，我局已为香港中油威龙石油装备（集团）有限公司、*金路旺汽车模具制造有限公司等省重点项目办理项目选址手续。截止到5月底，城区共依法核发选址意见书4份，用地规划许可证4份，建设工程规划许可证2份，竣工验收合格证1份，建筑外装修规划许可证1份；共为各乡镇办理选址意见书15份，建设用地规划许可证4份，建设工程规划许可证1份。

三是严格批后管理，加大对各类在建工程项目的规划稽查力度。批后管理一直以来都是我们规划工作的薄弱环节，今年，我们充实了规划稽查队伍，划分了责任区域，细化了责任分工，把规划稽查延伸到乡镇，甚至村街，确保了规划稽查工作县城无盲点，镇村无盲区，有力维护了规划的严肃性。今年1至5月份，我们共查违章建设行为35起，目前已有33个建设单位补办了相关手续。

三、围绕“园区形象突破年”，完善镇村规划体系，全力推动各乡镇和园区开发建设

1、成功组织专家对蒋辛屯、五百户、安头屯、钳屯四乡镇总规修编和县域村庄空间布局规划进行了论证。年初，我局组织省级村镇评审委员会对蒋辛屯、五百户、安头屯、钳屯四乡镇总体规划纲要进行技术审查，各位领导和专家从交通区位、产业定位等方面展开讨论，并提出诸多指导性和建设性意见。最后，四乡镇总体规划纲要经专家组审议后顺利通过。此版规划纲要明确了重点镇规划与市、县总体规划相衔接的原则，确定了四乡镇的建设发展方向，解决了在交通条件、市场经济等状况下如何准确定位的问题。目前，规划说明书已送至各乡镇，并指导各乡镇依法履行审批程序，尽早报县政府审批。

同时，由河北信达城乡规划设计院负责编制的县域村庄空间布局规划纲要通过专家论证，目前，该规划已批准执行。

2、全面启动刘宋镇、钱旺乡开展总体规划修编工作。根据市政府工作报告和《廊坊市建设局20*年村镇建设工作要点》要求，20*年底完成刘宋镇、钱旺乡总体规划修编工作。20*年4月该项工作全面启动。目前，正在进行基础资料收集调研，为保证修编资料收集工作及时全面，我局还协同规划编制单位到两乡镇收集规划文本、说明书、基础资料、地形图等材料，对照地形图进行实地测量，掌握土地的实际使用现状和面积，科学编制规划。

3、继续协助各乡镇开展文明生态村规划编制工作。按照县委农工部的统一部署，20*年重点沿一城周边、通唐公路、镇区所在地及周边创建31个文明生态村，其中20个村街将规划建设成为精品文明生态村。我局通过借鉴永清、霸州等地创建文明生态村的先进经验，着重从硬化、绿化、美化、净化、亮化入手，因地制宜为各村街编制规划。自5月16日以来，已对安平、渠口、五百户三乡镇所辖18个文明生态村进行基础资料调研。目前，已完成安平、渠口两镇13个精品文明生态村“两图一书”规划编制工作。同时，我们还完成了全县30个行政村的“两室”设计方案，并通过领导审批。

4、为了迎接全市项目联查，我局及时完成我县西部产业规划平面示意图的规划设计。该示意图主要包括现代产业园、华尔街集团总部基地、*开发区、*家具城、潮白河、运河的相对位置关系，是展示我县西部现代产业良性发展，互相促进，实现全县经济腾飞的一张蓝图。目前，该蓝图电子版经多次修改已制作完毕，待县主要领导审查。

另外，我们还完成了供电局综合楼效果图的设计方案，以及钳屯乡双安路北侧经济示范区（占地3700亩）、钳屯华联超市仓储、安头屯国安路、双安路功能分区（占地2000亩）平面方案及鸟瞰图的设计工作。为了及时完成上级领导布置的各项规划编制和方案设计工作，我们克服了种种困难（如技术人才少、时间紧、任务重、无资金支持等），加班加点，反复论证，反复修改，不断出新，连续放弃了四个双休日，并每天下午工作到八九点钟，充分体现了我们干部职工的思想素质和精神风貌。

四、锐意进取，不断推进机关行业作风建设

我局始终把加强行业作风和精神文明建设放在首要位置，今年以来，主要组织开展了四项教育活动。一是加强宗旨意识教育。面对新时期、新任务，我们警示在前，逐渐完善了《*县规划局机关规章制度》、《机关效能提速的工作制度》、《接待日工作制度》，注意时刻教育干部职工牢记宗旨，摆正位置，切实把全心全意为人民服务作为工作的思想基础和目标。二是加强行风建设重要性教育。我局通过召开会议、组织观看电教片、座谈讨论、自学等方法使广大干部职工充分认识到政风行风建设的重要意义所在。三是加强依法行政教育。一直以来，我局认真履行标准化管理程序和服务承诺，严格按照各项法律、法规和规范行使行政审批权力，在坚决做到有法可依、有法必依的同时，还积极推行行政权力公开透明等项工作。今年以来我局开通了规划局实名网，在网上公布了办事流程图和举报监督电话，下一步我们还将把“两证一书”办理情况在网上公开，方便群众查询，接受群众监督。四是加强行风建设人人有责教育。政风行风建设不光是整个部门的任务，更是每个干部职工的重要责任。为此，我们开展了“三个一”服务，明确规定各业务科室，由其是有审批权限的科室工作人员，对申报资料要一次性告知，对资料齐全的要一次性受理，对符合规定的要一次性审批。日常工作中还要求必须使用文明用语、杜绝工作忌语，规范了机关工作人员言行。今后我们还将按照县纪委有关规定，及时开展“为民、务实、清廉”教育活动，把党风廉政建设与行业作风建设有机结合，互相促进，互相提高，努力建设一流班子，带出一流规划队伍。

20*年上半年，我局各项工作进展顺利，下半年我们将重点做好以下几项工作：

一是继续协助刘宋、钱旺两乡镇完成总体规划修编工作。

二是继续做好其它乡镇17个文明生态村的规划编制工作。

三是继续对县城主要街道两侧、城中村和旧城平房区的改造进行调查摸底，逐渐完善规划方案。

四是继续协助交通部门完成唐通线西延改线等工程的放、验线工作。

篇9

这不是典型意义上的河北县级市风貌。一下固安高速，映入眼帘的是集展览、会议、办公、休闲、商务接待等多功能于一体的固安规划馆，在它的东侧，是固安“产业新城”的“绿肺”――中央公园。13.5万平方米高低起伏的绿色草坪上，白桦、银杏等数十种景观苗木争相点缀，悠闲的人们置身于健身小路、音乐喷泉、休闲长椅上，而在远处的工业园里，工人们正在为提升这座城市的GDP添砖加瓦。

而在十年前，固安县远没有现在这般的“城市气息”，2002年的固安是一个典型的农业县，钓具、肠衣、滤芯、塑料是支撑县域工业的“四大金刚”，全县年财政收入不足亿元，在河北的135个县中几乎垫底。而此时的固安县人民，更是胶着在低收入与稀缺工作岗位中，幸福，离他们有点遥远。

2002年6月28日，固安工业园区奠基，引入了华夏幸福这一市场力量，拉开了固安产业和城市“升级”的序幕――通过产业升级带动高端产业入驻，用产城充分融合的方式打造一座幸福城市。

十余年后的今天，固安已经成为集聚航空航天、生物医药、电子信息、汽车零部件、高端装备制造五大新兴产业集群的产业新城。2013年，固安全县完成地区生产总值（GDP）为105.1亿元，同比增长9.4%；公共财政预算收入完成17.7亿元，在河北省135个县（市）中排名第七。更值得一提的是，固安产业升级直接带来了城市生活品质的提升，这与固安当时引入华夏幸福的初衷不谋而合――产业升级的最终目的是从“以人为本”的角度打造智慧生态、宜居宜业的幸福城市。

更值得关注的是，如今固安幸福城市的打造又有了助推器――随着“以人为本”新型城镇化的不断推进，固安又站在了发展的前沿，“天时地利人和”的固安，或将成为新型城镇化下幸福城市的样本。

产城融合激发幸福城市的“硬实力”

专家们普遍认为，在推动大中小城市和小城镇协调发展的新型城镇化路线图中，产业和城镇的融合发展模式是完善城镇化发展机制的重要突破口，而这个突破口，将是城市居民幸福感来源的“硬条件”。

2002年，在固安工业园区建设之初，华夏幸福集聚全球智慧，邀请来自9个国家和地区，40余位城市战略、产业研究及空间规划方面的大师，以“建设产业新城”为目标，将国际成功经验和区域实际情况相结合，勾勒园区未来发展图景。

固安的思路是以产业升级为契机，致力推动城市一二三产协同发展，以国家产业规划政策为指导，战略发展五大产业集群，同步推进现代农业及现代服务业发展，推动区域经济全面腾飞。截至2014年6月底，华夏幸福已为固安产业新城累计引入企业370多家，项目签约投资额突破700亿元。

为了满足快速增长的入驻企业商务需求和居民生活消费需求，固安的城市配套也进行了大幅度升级，同时规划了居住区、休闲区、核心商务区等功能区，已建和在建包括金融街区、soho办公街区、五星级酒店、公园、医院、学校等，使得城市功能趋于完备，综合承载力得以提升。

“产”与“城”到底能不能良性循环？这是外界最多的质疑，但是华夏幸福十余年的实践结果表明――以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体的创新之路，可以成功推进区域经济发展、城市发展和民生改善，而华夏幸福也作为成功的产业新城运营商而备受瞩目。

安信证券调研报告认为，固安的产城融合实践更好地理顺了政府与企业的关系，一方面减轻了政府的财政负担，使政府从过去的基础设施、公共服务的提供者向监管者转变，另一方面由市场化的企业提供资产和服务不仅促进了投资主体的多元化，且企业通过相应的政府扶持政策获得一定的资本回报，提高效率、降低风险。

人永远是幸福城市生活的主体

正如梁思成先生所说：“人永远是城市的主体，人的需要也正是城市规划的需要。”在规划伊始，固安产业新城就将以人为本的核心理念完美融入到城市规划之中，以人口规模确定城市容量，以人口需求完善城市功能，以最佳人居生活为建设蓝本，构成一幅幸福生活的完美图景。

同济大学城市规划系教授唐子来进一步指出，当前城乡规划要进行内涵的转型和价值的转型。内涵的转型即从单纯的物质空间规划迈向更加关注经济社会、公共政策和生态环境，促进“多规融合”。价值的转型即从单一的精英式规划走向融合精英规划、民主规划、公正的规划于一体，实现社会各利益体的沟通和协商，目标指向社会各方都能够广泛参与的包容性发展。

按照规划，固安将打造百万人口中等城市功能发展格局，而如何让固安人居有所乐，是一道很现实的难题。华夏幸福在幸福民居的规划过程中，没有采取快速粗暴的“一言堂”模式，而是采取参与式设计流程，积极引入当地居民参与到规划设计流程中，定期将规划设计方案进行公示，让大家自主选择规划方案。

固安社区规划遵循传统的空间轴线，采用“一心、双轴、多组团”的空间布局，实现商业服务集中布局，联系两个公共核心的公共广场与南北城市绿化带构成双轴，并以村为单位，划分为五大邻里单元，每个地块均设置一个社区活动中心和社区广场。为照顾居民固有的生活习惯，社区采用村落式邻里架构，基于原有村落社会关系，兼顾合理的邻里规模，并控制合理的步行距离，既便于加强对邻里的管理，也增强了人们的交往和对于邻里的归属感。社区规划有多元的公共空间，各邻里单元拥有相对独立的交往绿地，并设置社区级活动广场，提供各类配套服务，建有红白喜事礼堂、村集体议事厅，满足村民的各项公共生活需求。

幸福城市一定要有清新的空气。在固安的产城融合规划中，承载绿色高端产业的作用不亚于工业产业。固安全面启动了产业新城的层级公园体系，16大公园连绵成带，共同构建都市绿肺。在现有350万平方米生态景观基础上，将陆续建成龙脉公园、自行车公园、大广公园、航天公园及系列绿廊等300万平方米新增城市绿化。市民们还能在3座环境监测点，全面监测并及时空气质量指数，时刻了解自己生活的环境质量。

新城镇、新身份、新生活、新幸福

进了城，住进楼房，享有城市化的完善配套，固安人就幸福了？华夏幸福没有把幸福想得那么简单，而是思考：如何让居民无障碍就业，让他们有立足之本，从而产生新幸福感，成为了固安迈向幸福城市的关键。

固安还建立起了体系完善、可持续发展的民生保障模式，不仅仅为当地居民带来短期效益，而且能够提供长期保障。并把民生保障模式由基本生活保障，升级扩展到生活方式、职业发展、文化诉求、生态环境、社会归属等多个方面。

园区从一开始就设立相关规定，入园的项目除特殊要求的部分技术岗位外，必须安置本地一定数量的劳动力，还有一部分劳动力流入第三产业，同时，全程负责农民的技能培训，力求居民与园区的同步发展，实现利益共享。在固安实现了几大支柱产业的集聚后，直接提供了数万人的本地就业岗位，其中还吸引了看好固安发展的来自北京的高素质就业人口。

但是从城市的维度看，如果只是依靠工业园的产业带动，固安无非是个成型的产业园区。如今看来，它更大的价值在于，通过构建综合的城市功能，为居住在这里的人提供一个更具归属感和幸福感的空间环境。

就在今年的8月31日，北京八中固安分校在固安举行了隆重的开学仪式，固安当地居民得以共享来自北京的优质教育资源，华夏幸福在力促产业升级的同时，也实现了对城市发展所需的基础设施建设、公共服务配套等的完善和提升。

篇10

关键词：园区；能源中心；集中冷热源空调系统；舒适性空调；一次空调冷/热水；二次空调冷/热水

Abstract: This paper analyzes the design characteristics of the concentrate cold/heat source air conditioning system in UnionPay Park, and according to the practical application proposes the matters for attention of some design details.

Key words: park; energy center; concentrate cold and heat sources air conditioning system; comfort air conditioning; primary air conditioning cold/hot water; secondary air conditioning cold/hot water

中图分类号：TU831.3+7 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）

引言

中国银联园区位于上海市浦东新区张江高科技园区银行卡服务产业园内，总用地面积约216000平方米，规划总建筑面积约100000平方米。园区采用分期建设方式，现已完成一期和二期工程共5个单体建筑的建设。其中一期工程为信息总中心工程，建筑面积16000平方米；二期工程包括培训中心、客服中心、能源中心和数据办公楼4个单体建筑，总建筑面积约为70600平方米。今后，将随着公司业务发展的需要，适时进行后期项目的建设。

园区整体空调系统的选择

园区一期工程的信息总中心作为数据中心，主要承担公司的核心生产任务。因此，其生产用工艺性空调系统和办公用舒适性空调的冷/热源均完全独立设置，以保证生产安全。

园区二期工程各单体建筑均为普通办公楼、各类会议室及酒店客房，主要承担公司客服、研发、会议、培训和行政办公等功能，空调系统的主要用途为满足日常办公和生活所需的舒适性空调。同时，空调系统的配置还需满足研发工作时间不规律、经常加班以及客服和酒店等区域需24小时运行的要求，并要求能尽量减少能源的消耗，以保护环境、降低运行费用。根据以上需求，园区总体规划及各单体建筑设计单位――同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司在对空调系统的可靠性、可行性、可操作性、可调节性、可扩展性和经济性进行综合分析比较后，建议采用集中冷热源空调系统，在园区东南部设置能源中心，内设中央冷冻机房和锅炉房集中提供空调系统冷/热媒一次水。一次冷/热媒水通过管道输送到各单体建筑内配置的热交换机组进行热交换，其二次侧水作为各单体建筑空调系统的冷/热媒水。

集中冷热源空调系统设计方案

空调及采暖负荷情况

根据园区总体规划设计，除一期工程的信息总中心外，其余项目的总建筑面积约为84000平方米，经计算最大空调冷/热负荷分别约为10700/7950千瓦左右。其中，二期工程所需的最大空调冷/热负荷分别约为8700/6450千瓦左右。

空调及采暖冷热源系统设计

根据上述最大空调冷/热负荷及系统使用要求，园区中央空调冷热源配置方案如下：

空调冷源共由4台制冷量2460千瓦的定流量离心式冷水机组和1台制冷量1075千瓦的定流量螺杆式冷水机组并联输出组成，总制冷量为10915千瓦。考虑空调一/二次冷冻水热交换的需要，空调一次冷冻水供水/回水温度设为5℃/11℃。

空调系统冷却塔设置在能源中心屋顶，由4台处理水量为700吨/小时的冷却塔和1台处理水量为350吨/小时的冷却塔并联组成，总处理水量为3150吨/小时。冷却塔进/出水温度按设备要求设置为37℃/32℃。

空调热源共由4台功率为2100千瓦的燃气热水锅炉并联输出组成，总供暖量为8400千瓦。另外，还设有1台功率为1050千瓦的燃气热水锅炉提供园区生活热水系统热媒水。空调和生活热媒水一次热水供水/回水温度设为90℃/70℃。

同时，为配合园区分期建设的需求，在园区二期工程的建设中，空调冷源先期配置了3台制冷量2460千瓦的定流量离心式冷水机组和1台制冷量1075千瓦的定流量螺杆式冷水机组以及相应的3台处理水量为700吨/小时的冷却塔和1台处理水量为350吨/小时的冷却塔；空调热源先期配置了3台功率为2100千瓦的燃气热水锅炉；生活热水系统配置了1台功率为1050千瓦的燃气热水锅炉。其余设备将随后期工程建设按需添置。

上述空调系统配置方案，既能满足园区分期建设的经济性要求，又保证了整个空调系统具有较强的可调节性。具体设计方案，详见下图：

一次空调冷/热水输送系统设计

因一次空调冷/热水输送系统管道较长，单程最长输送距离约600米。为提高整个系统的经济性，能源中心一次空调冷/热水系统采用两管制异程总管定压式机械循环系统，冷冻水泵均为定流量泵，通过设在供回水总管上压差旁通控制对外输出的水量。同时，适当加大供/回水温差（5℃/11℃），减少流量，缩小输送管路的尺寸和水泵容量，减少输送能耗。

输送管道采用高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管，管材为无缝钢管，焊接连接，敷设方式采用埋地敷设。同时，为有效保护埋地管道，管道埋深（管顶标高）在2米均以上。

各单体建筑二次空调冷/热水系统设计

各单体建筑内根据各自负荷需求配置2～3台板式热交换机组作为热交换设备。其中培训中心配置3台制冷换热量1350千瓦/台、制热换热量2700千瓦/台的板式换热机组；客服中心配置3台制冷换热量1050千瓦/台、制热换热量2100千瓦/台的板式换热机组；数据办公楼配置2台制冷换热量1050千瓦/台、制热换热量2100千瓦/台的板式换热机组。

各单体建筑内板式热交换机组一次水侧采用温度控制变流量系统，即通过二次侧出水温度控制一次侧水流量变化。

各单体建筑内二次侧冷/热水系统采用两管制异程式末端定压机械循环系统，即根据末端最不利环路的压差大小，来调节板式换热机组的运行台数及变频循环水泵的转速，以适应空调系统供水量需求的变化。

各单体建筑空调二次冷冻水供水/回水温度为7℃/12℃；空调二次热水供水/回水温度为60℃/50℃。

集中冷热源空调系统使用情况及部分注意事项

银联园区二期工程于2007年建成并投入使用，集中冷热源空调系统总体使用情况良好并基本达到了预期的节能效果，主要表现在：

通过合理选择单台冷水机组的制冷量，减少了冷水机组的配置数量并，有效降低了初期投资成本。同时，冷水机组集中设置于能源中心，即便与设备的集中管理，又可减少物业管理人员数量，降低了物业管理成本；

通过合理匹配不同制冷量冷水机组的数量（制冷量2460千瓦4台和1075千瓦1台）和机型（离心式冷水机组4台和螺杆式冷水机组1台），为冷水机组在各种负荷情况下均可保持在高效率区运行提供了条件，有效地提高了能效，降低了空调系统的运行成本；

通过将能源中心设于园区边缘位置，使各单体建筑内设备运行所带来的噪音和震动大大降低，提高了整个园区办公和生活环境的舒适度；

同时，经过将近5年的运行，集中冷热源空调系统也出现了一些问题，对空调系统的正常运行造成了一些影响：

由于原设计整个一次管路系统没有设置分区阀门且埋地管道埋深较深，以致在发生埋地管道漏水时难以排查漏水点，给维修工作带来了不便；

出于经济性考虑，集中冷热源空调系统一次管路采用的是两管制异程总管定压式机械循环系统。当单体建筑同时产生冷负荷与热负荷时，无法同时满足使用需求。另外，由于整个一次管路系统内水容量较大（约180吨），制冷与采暖工况无法快速转换，难以适应过渡季节外界温度快速波动的情况。在此情况下，空调系统的舒适度有所降低。

对于埋地管漏水维修问题，后来通过增设分区阀门，先将整个埋地管道系统分成三段，确定了漏水发生区域。然后，采用无损探测技术，将小型探测机器人从分区阀门处送入管道，发现了管道的漏水点是在管道的焊接部位，主要原因由于受到外力的重压，导致管道变形，焊缝开裂。最终，根据探测得到的管道具体定位信息，通过开挖更换管道修复了漏水点。

对于一次管路采用两管制系统产生的无法同时供冷和供热，造成部分时段单体建筑空调舒适性降低问题。设计单位在现场勘查和综合分析后，建议对各单体建筑内的空调系统进行优化，增设一套自然冷却系统，并配合将部分区域的空调水系统改为四管制，以满过渡季节同时供冷和供热以及部分区域冬季供冷问题。

近期，根据使用需求，园区即将开展三期项目建设。虽然三期项目较原规划建筑面积扩大将近一倍，但经设计单位计算，现有能源中心仅需扩大新增冷水机组的容量和相应的冷却塔、各类水泵等设施后，即可满足新项目的使用要求，充分发挥了集中冷热源空调系统可扩展性强的特点。