产业园道路建设范文

导语：如何才能写好一篇产业园道路建设，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

在二十一世纪，生命科技产业已经成为了最具有发展潜力的产业之一，在进行科技产业园建设时，我们必须要重视科技产业园的设计，并且要加强对于“生态型”的科技产业园的开发建设研究。本文建立在分析当前知识经济背景下的科技产业园建设热潮基础之上，对当前科技产业园规划设计的影响因素进行了分析，进而对科技产业园规划设计进行总结和梳理，提出了进行科技产业园设计应该坚持可持续发展这一重要理念，注重科技产业园使用者的心理需求等等设计原则，并且探索了科技产业园区内在结构的重组手段以及重组途径，对科技产业园设计的发展和趋势进行了探讨。

关键词：科技；产业园；规划；设计；发展；趋势；探讨

近些年来，全球都处于知识经济发展这一大背景下，世界范围内的科技产业园区正在处于逐步由生产导向型转化为研发导向型的过渡时期，因此，科技产业园的规划设计以及建设都会透视出知识经济发展趋势下的新特点以及新变化。这里所指的新特点是指科技产业园内应该提供更加人性化以及更加科学的办公环境，并且科技产业园区与城市的关系也更加应该引起人们的广泛关注。在进行科技产业园设计时，设计者应该坚持可持续发展的设计理念，坚持以构建“居住、办公、生态一体化”科技产业园区作为其设计原则，如图所示：在江苏省生命科技创新园规划设计中，设计者很好的将商务服务配套区、景观核心以及研发区进行结合，这一设计使人们的居住、办公以及生态形成了一个整体。

并且在不断满足现代的科技产业园区基本功能需求的同时，还要更加关注科技产业园区外部环境与内部环境的信息数能源开发利用、人性化塑造以及产业园区内环境生态构建。下面，笔者就对科技产业园设计的发展和趋势进行探讨。

一、科技产业园设计影响因素

科技产业内的竞争是全球范围内的竞争，因此，科技产业园的发展和形成也是整个世界范围内的科技产业发展构架重要组成部分之一。科技产业园具有高端人员集聚、技术创新等等特殊的内质，科技产业园的空间特质以及产业功能够具有特殊性，所以，进行科技产业园建设必须要与科技产业发展宏观规律高度符合。科技产业园的规划设计应该符合科技园产业活动以及科技产业园使用主体内在规律，追溯其根源应该符合科技产业从业人员群体特点以及科技产业园的使用企业群体。

（一）科技产业园设计影响因素之科技产业从业人员群体特点

科技产业从业人员大多数都是受过高等教育并且专业技术水平较高的年轻人，这些从业人员长期生活和工作的地点就是科技产业园区，因此，科技产业园的规划设计以及建设都必须要考虑科技产业从业人员对于娱乐、交通、子女抚养以及居住等等方面的各种特定的要求。科技产业园设计工作中的选址设计一般都受这些要求的影响，并且从一定的程度上体现了科技产业园所依赖的物质环境。

（二）科技产业园设计影响因素之科技企业群体特点

科技企业作为科技产业园的最大使用群体，一种具有着“两高”的特点，也就是高比例的企业淘汰率以及高比例中小企业数量。科技企业的群体大多数都是从事知识密集型产业的企业，这些企业的原始资本积累与传统的产业不相同，这些企业的资源积累方式主要是由头脑风暴产生知识成本，并且将产生的知识成本转化成为企业的资本。因此，作为科技产业园最大的使用群体，科技企业创办的物质化成本比较低，这也就导致了当前的科技产业群体中小企业的比例比较高这一现象的产生。而科技产业园作为科技产业所提供的空间规模并不需要太大，但是科技产业园区的交通是否便利、科技产业园区内的基础设施和内部设施是否完善等等会成为最受关注的问题。

二、科技产业园设计的发展和趋势

（一）科技产业园设计发展和趋势之环境更加吸引人才

现在的科技产业园区内越来越为产业园区员工着想，很多科技产业园区内都根据员工的日常生活需要设置了员工公寓、餐饮中心、商业服务设施、高管公寓以及室内运动中心等等设施，例如江苏省的生命科技创新园，江苏省生命科技创新园在进行规划与设计时，在科技产业园内设计了员工的公寓以及餐饮、商业服务等等设施，这就在一定程度上方面了科技产业园人才的日常生活。在科技产业园设计中，都本着以人为本的设计理念，这就使科技产业园区建设完成后，在产业园区内就能够解决产业园员工的衣食住行等等问题。另外，很多科技产业园设计都将各个厂房以室内的形式接连成为一个整体，这就使我们能够在寒冷的气候条件下，保证工作环境的舒适，与此同时，也大大提高了科技产业园员工的工作效率。科技产业园设计中的这些环境都大大增加了对于人才的吸引力度，因此，近些年来，科技产业园设计具有环境更加吸引人才的发展和趋势。

（二）科技产业园设计发展和趋势之实现环境影响最小化

很多科技产业园设计人员在进行产业园设计时，都对产业园进行分区设计，这就要求设计师们首先将科技产业园进行总体的规划，接着实行分期实施。近些年来，设计人员越来越多的在科技产业园内设置厂房居住区、配套服务设施区以及行政办公区等等。并且在科技产业园区内采用“大交通套小交通”这一方式，如图所示：

江苏省的生命科技创新园，在其进行规划和设计时，在中园区道路系统设计中，使中园区的道路系统由主要道路、次要道路以及园区步行道路组成，从而形成了一环五射的道路网格局，在大的交通道路中，套有小的交通道路。使每个产业园功能区都设有室内的交通街以及外环道路，这样做能够使得科技产业园内的各个功能中的交通自称为一个体系，同时又确保了跨区活动的流畅与舒适。在这里，笔者想要强调的是，科技产业园设计过程中的产业园区道路以及管网等等都要进行统一规划，因此，我们应该根据厂房生产线具有的时效性需求，将整个科技产业工业园区根据市场的需求进行分期建设，最终实现了科技产业园对于环境的影响最小化。

（三）科技产业园设计发展和趋势之降低运营的成本

一般情况下，在企业入驻到科技产业园内后，只有低成本的运用才能够很好的保持企业投资收益实现最大化，因此，在进行科技产业园设计时，设计师更多的通过对注重生态环境效益的技术进行引入，从而实现企业提高自身的经济效益。在科技产业园设计时，降低运营成本设计主要体现在：通过利用科技产业园低能空调以及降低室内空调的负荷，实现降低空调的运行成本；科技产业园厂区引入自然通风和采光，并且运用风能和太阳能大大降低企业电能的支出等等。下面的图片以江苏省生命科技创新园为例，在整体上反映了科技产业园规划设计的趋势。

结语：

篇2

Abstract: The national geographic information science and technology industry

garden is in complied with the global economic integration and under the

regionalizing tendency begins the construction. The industrial garden plan

design while meets its own function need, and strive to create a sense of place

and environment of park space a sense of belonging, is a discussion on the

innovation and industrial park. Planning with "ecology, construction of modular,

humanity and grid" design concept, and design combined with Beijing's

geographical features , focusing on human-scale design, taking into account

the human care, overall design, the industrial park of space systems,

hierarchical, humane. Industrial park development and greater

competitiveness and vitality.

关键词：

地理信息产业、建筑模块

Keywords:GIS industry, construction module

中图分类号：C922 文献标识码：A 文章编号：

项目背景与概况

1．1项目背景

北京地理信息科技产业园将充分利用国家测绘局在该领域的影响力和号召力，整合优势资源，建设地理信息产业研究中心，搭建地理信息产业公共服务平台，吸引高端企业入驻。

1．2项目概况

产业园位于北京市首都机场T3航站楼东侧1.5公里处，顺义国门商务区范围内。西邻机场东路，北靠龙塘路，总用地面积73.4公顷，总建筑规模135万m²左右。园区建筑以产业办公楼，职工公寓及配套生活建筑为主。本次规划依据“系统性、建筑可变性、生态性、可操作性、超前性”的设计原则，以“创造清新的城市形象，为园区职工提供一个生态的，宜人的产业办公空间”为设计目标，在“尊重自然，生态，体现地方特色，突显人在园区的主导地位”思想的指导下，力求建设一个“宜工、宜科、宜居之地”。

规划设计理念

地理信息产业园，其精华在于“信息资源的集约化和企业规模的极大化。”作为我国首个国家级地理信息科技产业园。北京国家地理信息科技产业园将该区域的空间品质、空间功能得到真正的提升。产业园依托“生态化、建筑模块化、人性化”的设计理念，力求使之成为带动北京、辐射全国、影响世界的地理信息产业化基地。

2.1“生态化”

规划在产业园主轴空间上布置大型的主题性生态绿地和草坪，突出轴线空间，形成良好的视觉效果。

本次设计遵循“以水为源，以人为本”的原则，倡导绿色生活。设计重点在于让自然与文化，设计的环境与生命的环境，美的形式与生态功能真正的融合，让自然依伴生活，让园区内的职工重新感知，体验自然的过程，营造生态，自然的人性空间。

2.2“建筑模块化”

模块是指办公科研中每一组建筑围合而成的院落单元，模块的功能将包括，办公单元，中央处理单元，服务设施等。每一模块自成系统，同时又与园区内的其它模块有机联系。

2.3“人性化”

规划大量运用具有地域民族特色的构筑物及设计元素，采用北京传统的四合院式的布局方式。同时考虑人在围合庭院中的视觉感受，建筑物间距保证人们视线的向外通透。

2.4“网络化”

设计以“网格”来寻求产业园空间的理性化和秩序性。园区建筑以其自身的网格肌理与城市原有肌理相协调，同时，规划利用网格肌理构筑园区地上、地下空间便捷的交通体系，以此体现其人性化的关怀。

设计结构分析

3.1情感分析

在注重产业园网格化的前提下，园区南北两条绿色生态走廊则烘托出其空间的主导作用。各景观节点、景观小品引起的地势变化能够极大地丰富各局部的空间情感。

3.2总体布局分析

结合园区的功能及发展需求，规划将其划分为两大功能片区。

办公片区：以办公楼为主体，涵盖了研发，重点实验室，会议室等基础功能，是整个园区内部人员集中工作生活的场所，更是园区内各个企业发展成长的场所。其中的建筑采用模块化、弹性化的设计手法。

配套住宅区：是一个为整个园区从业人员服务的配套片区，空间布局方式采用行列式的空间布局，使下班回家休息的人们在视觉和精神上得到放松。临向办公区一侧，布置了沿街空间灵活变化的商业网点。

3.3主体结构分析

园区规划形成了“两纵、三横、多组团”的景观结构体系。

两纵：即机场东路沿线30米宽绿化景观轴和经纬中路 沿线景观轴。

三横：即园区南北两条60米宽

生态走廊和园区中部方

正大街沿线景观轴。

多组团：即被园区主要景观轴和城市道路网体系划分而成的十二个功能组团。各组团建筑自成体系，有彼此融合。建筑围合的庭院景观与主景观轴彼此渗透，形成完美的景观结构体系。

3.4道路交通系统分析

园区依托“三横、五纵”的城市道路网骨架，形成以轨道交通、城市道路、园区组团道路为主的三级道路体系。各建筑庭院内以步行交通为主。步行主路与组团主路配合人文景观和步行支路连接，为各要素之间气息的相通提供了通畅的连结。

3.5景观、绿地系统规划

规划将园区建筑镶嵌在一个花草辉映，树木成荫的环境之中，两条60米宽的东西向景观视廊贯穿园区，作为整个园区的绿脉为园区源源不断的提供氧气与活力。在规划设计中，轴线景观豁然开朗，蜿蜒的内部道路和灵动的水系交相辉映。水系、建筑、雕塑、草木相映成趣，笔直的林荫大道，成为视线和风的通廊，通达的路径促进步行交通，低碳环保。

结语

篇3

紧紧抓住建设社会主义新农村的历史机遇，通过5―10年的努力，使嘉峪关的农村和城市完全融为一体，基本实现农村经济工业化、社会管理城市化、基础设施城乡一体化。到2010年，农民在二、三产业就业率达到60%以上，农民人均纯收入达到8000元以上。

突出城市建设带动，继续坚持用城市标准改造农村基础设施。加快城市基础设施向城郊延伸步伐，重点实施农村道路、水利、通讯、能源建设工程，进一步构筑城乡一体化的基础设施网络。优先发展城乡结合部道路，将道路建设与产业园区开发、镇村公共设施配套建设紧密结合起来。将村镇标准化建设与城市建设的总体规划和风格相互协调，相互呼应。在加快新村镇建设的基础上，对3个镇的112个村民点以路面硬化、路灯亮化、卫生洁化、家庭美化、环境优化为重点，全面进行综合整治，使村容村貌得到根本改观。

突出产业园区带动，使园区建设成为实现城乡一体化的重要纽带。以新市区开发、嘉峪关工业园区和正在筹建的嘉峪关不锈钢产业园、核技术民用产业园、嘉峪关国际现代物流园区为依托，按照“两个协调”的要求，整合现有资源，把三镇全部纳入开发区范围，从整体上进行科学规划，明确功能定位，分步建设，逐步推进，促进产业园区向专业化、特色化、集群化方向发展，以此带动农村经济结构调整和产业优化升级。这中间一个十分重要的问题是，尊重农民意愿，尊重农民的土地使用权。同时要善于用市场规则和改革的办法，进一步体现效益优先原则，教育农民、引导农民、吸引农民，逐步融于产业化，最终把三镇发展为加工、储运、物流为主的产业园区，把农民培养成产业工人。目前，这方面的总体发展规划正在做进一步的完善和论证，年度资金安排已全部到位。

突出重点企业带动，促进农民持续增收。依托重点企业带动，大力发展二、三产业，是转移农民、减少农民、富裕农民最直接、最有效的途径。在这方面，我们已经有了好的依托和基础。酒钢在嘉峪关已开始建设总规模10万亩的葡萄基地和年产5万吨葡萄酒的重大项目；宏丰养殖园已被列入国家活畜储备基地，生猪规模将由现在的3万头扩大到20万头；高科技种植园的带动效应也日益显现。同时，市上这两年建设的鸿翔蓝孔雀、金汇果蔬、维尔特食品等一批直接服务于种植业和养殖业的企业，逐步扩大规模，提高了效益。一方面，我们对酒钢和地方的这批企业，一视同仁，全力支持，使他们适应新要求，创造新模式，真正成为新农村建设的强大支持者和直接依靠者。另一方面，在现有3000多名农民在这些企业务工的基础上，进一步引导农民到各类企业就业，增加他们的工资性收入。

突出旅游产业带动，拓宽农民增收渠道。近年来，我市的旅游业逐步同文化、体育、商贸和会展业融合，呈现出新的发展态势，旅游业的综合竞争力开始增强，一批农民主动参与旅游业的客运、商贸、娱乐行业。世界银行已经确定给嘉峪关的贷款800万美元用于旅游资源开发。我们要在加快旅游资源开发步伐的同时，引导更多的农民参与旅游业，服务旅游业，进一步把旅游业培育为农民直接增收的支柱产业。

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成片开发方案（明溪奋发山海协作产业园

首动区一期）

 

一、编制依据

依据明溪县国民经济和社会发展规划、年度计划、《明溪县地利用总体规划（2006-2020）》、和《明溪县奋发山海协作产业园控制性详细规划》，编制《明溪县奋发山海协作产业园土地征收成片开发方案》。

二、基本情况

本次成片开发方案项目位与三明市中部的明溪县奋发山海协作产业园，成片开发面积29.0324公顷，其中农用地 10.3313公顷（含耕地面积3.4429公顷），建设用地2.628公顷，未利用地16.0731公顷。规划范围北至兴泉铁路，南至胡坊镇自来水厂北侧山体，东至瀚大线附近，西到石溪村，规划区东西长约 4 公里，南北平均宽约1公里，最宽处2.6公里根据实地勘测调查。

三、必要性

明溪县奋发山海协作产业园，以兴泉铁路、泉南高速、莆炎高速等交通枢纽为基础，以培育发展交通经济带为目标，立足明溪自身优势。

四、主要用途

其中工业用地用途面积17.3238公顷，占比59.67%。实现促进企业向产业园区集中形成“聚集效应”的功能，主要引进企业，建设产业提高产业经济总量，加快产业进程。

城镇道路用地用途面积7.8689公顷，占比27.1%。实现提供完善园区交通系统的功能，可为企业和周边群众提供便利的交通通道，提高出行可达性和交通效率，拓展产业园空间，优化布局，促进片区功能调整。

防护绿地用地面积2.7312公顷，占比9.41%。实现道路两侧防护绿化带以及边坡建设的功能。

排水用地用途1.0046公顷，占比3.46%。实现产业园污水处理的功能。

公园绿地用地用途面积0.1038，占比0.36%。实现为净化空气减少公害的功能。

五、效益评估

（一）土地利用效益

项目投产后可促进城市功能均衡布局，提升土地集约节约利用水平。

（二）经济效益

基础服务设施产业的完善和地区特色产业的发展，有利于进一步完善产业结构，形成优势互补，规模效应进一步突显。促进经济的增长最为直接的方式是通过税收的增加，另外，对于周边产业和相关产业行业还有较强的带动力。

（三）社会效益

本方案片区的建设能够解决约2000人的就业问题，从而增加周边本地农村居民经济收入来源，提高农村居民的福利和收入（四）生态效益：明溪县生态优美，投资环境优越，森林覆盖率达80.6%，林地绿化率达94.5%，本方案片区规划新增公园绿地与防护用地2.8350顷，公园绿地将改善区域环境质量，为本地居民提供接近自然，开展游憩休闲活动的空间场所

六、永久基本农田及生态保护情况成片开发区域范围

 不涉及永久基本农田、生态保护红线、 各类保护区（含文物保护），符合成片开发项目送审报批的 要求。

七、国民经济和社会发展年度计划

符合国民经济和社会年度发展计划规划，并纳入国民经济和社会计划

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关键词:文化产业园区;江苏;文化产业;文化建设;发展;问题

中图分类号:G122文献标识码:A

Relevant Problems in the Construction of Cultural Industry Park:

Jiangsu as an Example

GUO Yan-lin

2003年以来,园区化建设已成为我国文化产业发展的重要特征之一,其所带来的产业集聚效应、规模经济效应都不容小觑,尤其是,园区化建设对文化企业无形资产的增值,文化品牌的树立,文化人才队伍的培养都有非常重要的推动作用。今天的文化产业已然成为我国的战略性产业,而大量的中小型文化企业以及相当数量的大型、重量级的文化企业都入驻了各类文化产业园。我国的文化产业园也突破了早年单一行业产业园的局限,向多功能和综合型产业园发展。东部地区文化产业园区的发展势头尤为迅猛,但各类文化园的扎堆建设、一窝蜂上马也给文化产业发展带来一定的负效应。因此,有必要厘清文化产业园区建设的目的、方向,便于行政机构全盘掌握、统筹规划,促进地区文化产业的有序经营、良性发展。

一、文化产业园发展应注意规避的两大误区

不可否认,我国的文化产业园建设尚处于不成熟阶段,还存在一些制约其发展的问题和影响文化产业园长期利益的不良因素。尤其是,在园区建设中过度注重经济利益,而在某种程度上忽视了文化产业园建设所服从和服务的宗旨,这不仅不利于文化产业园的长期健康发展,而且也不利于地区文化产业乃至文化建设的繁荣与发展。文化产业园建设在某种程度上是服务于地区经济发展的,但其最基本的宗旨却是服务于有中国特色社会主义文化建设大局,是服从和服务于建设社会主义核心价值体系的。决不能本末倒置,舍本逐末。

误区之一:文化产业园建设房地产化

虽然文化产业园建设离不开土地,但在一些地区,文化产业园园区建设已经简化为某种房地产开放项目,文化成为带动周边地价上涨的噱头,文化产业被视为替房地产业挣吆喝的工具。诚然,文化产业园区的建成具有着更为深远的带动效应,对于地区经济的促进作用也并不仅仅局限于文化产业本身,在一定范围内还能推动相关产业的共同繁荣。但是,文化产业作为一个独立的产业实体,文化产业园区作为文化产业集群的集聚方式,其立身之本是服务于当地文化企业的发展,使之尽快成长为未来地区经济新的增长点。所以,在文化产业园建设中切不可因为短期既得利益而忽视了园区建设的题中应有之意,注意避免文化产业园区的建设房地产化。

误区之二:文化产业园建设政府行为化

一般来说,成功的产业集群多数为市场自发形成。当前我国的文化产业园建设却多为地方政府参与甚至是主导下建设而成的,从省一级的行政机构到基层的街道办,几乎每个层级的行政部门都参与了当地的文化产业园建设。地方政府重视文化产业园的建设固然有利于地区文化产业发展,但必然在区域性的规划中会存在垄断与地区封锁的现象,存在由于地主保护主义而衍生的布局结构上的种种问题。因此,为保障区域性文化产业的健康、有序、协调发展,必须在强化政府服务职能的同时,注意避免文化产业园区建设政府行为化,应更多地吸纳社会力量,更多地依靠市场,打破地方主义狭隘而封闭的视野,使文化产业园区能够在社会主义市场经济大潮中,找准自身的定位。

二、江苏文化产业园建设之特色

作为新世纪的产物,中国的文化产业和文化产业园自发轫至今不过短短数年,却取得了丰硕的成果。以江苏省为例,在“十五”时期,江苏取得了文化产业资产、营业收入名列全国第五位,文化产业增加值占GDP的比重为1.72%的成绩。到2008年,江苏文化产业增加值为800亿元,比上年增长36.2%,并连续三年保持近30%的增幅,文化产业增加值占GDP比重也由2004年的1.72%提升至2.6%。

自“十五”期间,江苏即开始积极推进文化产业示范基地建设,一批文化休闲街区、影视基地、创意动漫基地等文化产业园之雏形在江苏大地上生根发芽。在经历了数年的摸索和发展之后,近两三年,江苏文化产业园区建设逐步步入规范化轨道。在政府协调、市场化运作的模式下,一批有着不同主题、形态多样、功能互补的文化产业园区和文化产业基地应运而生。目前,江苏已拥有在建或者建成的各类文化产业园60多家,其中包括7个国家级文化产业示范基地、4个国家级动漫产业基地。在借鉴了全国各地以及省内各地市的文化产业园区建设和管理的经验之后,江苏在积极加快文化产业园区建设的同时,更注重文化产业园的规划和定位,关注园区的自身特色建设,促进地区资源合理配置和产业分工,增强产学研一体化合作,以形成品牌优势,并依靠江苏人才优势,构建起人才资源高地,充分发挥文化产业园区的产业集聚效应。

纵观江苏文化产业园的发展历程,我们欣喜地发现,江苏文化产业园已从质疑声和困惑中走出来,以更为自信、更加鲜明的形象立于国内乃至国际舞台。江苏文化产业园在其发展过程中,逐渐呈现出四大特色。

特色之一:高新技术产业与文化创意产业紧密结合

江苏的文化产业园建设非常注重高新技术产业与文化创意产业的结合。文化创意产业与高新技术产业都倚重于高级生产要素,都具有知识密集、资源能源消耗低、增加值高的新兴产业特征,此两者结合更易于促进强大而持久的产业繁荣。按照“产业集群”现象之说,一个优势产业通常会与相关强势产业一同崛起,加强文化创意产业和高新技术产业的互动将能在一定程度上构建起个性化的产业模式,生成文化产业园自身特色和产业竞争优势,进而促进区域竞争力的提升。

2004年常州影视动画产业有限公司被国家广电总局正式授予了“国家影视动画产业基地”的称号,2006年以来,常州国家动画产业基地先后荣获“中国十佳最具投资价值创意基地”、江苏省“现代服务业集聚区”和“国际服务外包示范区”等称号,并在2007年成为“国家数字娱乐产业示范基地”。2008年底,常州中华恐龙园、常州国家动画产业基地和被认定为“国家火炬计划软件产业基地”的常州软件园进行了整合,形成了一个总面积达8平方公里、定位于长三角一流的生态文化创意产业集聚区的常州创意文化产业基地。这是一个高新技术与文化创意结合的大手笔,近400家软件和动漫企业的入驻,包括卡龙、宏图、小樱桃、仁永影视、卡龙、暴雨等知名动漫和网络游戏企业和日本OKI、富士通、美国芯安、和佳软件、国光软件等多家国内外知名软件企业。常州创意文化产业基地在充分发挥技术支撑优势和行业互动优势的基础上,初步形成了以软件、动漫、网络游戏为特色的创意产业集群。园区内,相关的文化企业和高新技术企业的集中,共享国家级二维无纸动漫技术、软件公共测试技术、影视动画制作技术、数字娱乐产业技术、教育培训技术、国际交流合作、衍生产品研发、产品产权交易、投融资等十大公共服务平台。一方面是产业生产要素的积聚,一方面是产业集群现象和产业集聚效应的产生,既可以在微观层面上,为园区内企业的发展提供一定的支撑和推动力;也可以在更高的层面,促进新兴文化业态产生及其在文化产业中比重的增加,对常州创意文化产业基地的品牌建设和长足发展,乃至常州“创意之都,动漫之城”的城市目标的实现有所贡献。

特色之二:政府引导资金领跑,民营资本跟进

各个文化产业园都会在组织机构、政策扶持、孵化载体方面为入驻园区的中小企业营造良好的创业环境,如,降低房租;税收的适当减、免、缓或返还;建设并提供公共技术服务平台等一系列举措使企业降低运营成本,提高经济效益。而其中最为引人注目的就是伴随着政府的文化产业引导资金的注入,民营资本在文化产业领域中开始发挥越来越重要的作用,日益成为文化产业发展的重要力量。

2007年江苏省文化产业引导资金项目中接近25%为民企项目,投资额为27亿元。2009年,民企项目占47.9%,投资额超过110亿元。由此可见,在文化产业引导资金的引领下,民营资本逐渐有序地进入了文化产业领域的各个方面。以南京市为例,从2007年至2008年,南京文化创意产业协会中民营企业占会员总数比例从69.2%提高到76.8%,数量由56家发展至83家。时至今日,南京动漫行业协会中72.7%的会员为民营企业;南京演出市场总额为近2亿元的投资总额中,民营资本占到了70%。而南京建设规划的和已经开园的42家文化产业园区中,由民营和社会资本投资兴建的占到69%,并且由民营资本投资兴建的企业占园区入驻企业的半数以上。民营资本已成为推动江苏文化产业发展振兴的重要力量。

特色之三:立足地域优势和文化资源优势

在2009年的全省文化建设工作会议上,省委书记梁保华同志指出:“要加强文化产业集聚区建设。统筹规划、合理布局,积极建设特色文化产业园区,重点发展高科技文化创意产业园区,加快培育富有活力、形态多样的文化产业集群,提高文化产业规模化、集约化、专业化发展水平。”

虽然,在初期的发展阶段中,江苏文化产业园区建设在一定程度上不可避免地出现了趋同现象,挤压了文化产业园彼此间的生存空间和现实价值。各个园区相互效仿,园区内产业结构趋同;但是,一直以来,江苏的文化产业园建设都较为重视地区间文化产业结构布局优化的问题,努力培育一批定位明确、规划科学,立足当地文化资源优势、具有鲜明的地域和民族特色的文化产业集聚区。在南京和苏锡常等城市优先发展影视和动漫制作、时尚设计、传统工艺等项目为主的文化产业园,已建成了南京高新区国家动画产业基地,国家级苏州动画产业基地、无锡动画产业基地和常州国家动画产业基地,以及南京石城现代创意产业园,江宁织造府,国家级苏绣文化产业群,沙家浜影视产业园还有龙潭金箔产业园等等;在徐州、扬州、连云港等市则突出发展以工艺美术、文化旅游类项目为主的文化产业园,如扬州工艺美术集聚区、徐州文化产业园、连云港市的西游记文化产业园等。我们坚信,只有在深入挖掘区域文化优势、地域优势,发挥群体竞争优势的情况下,江苏文化产业才能真正走上以文化产业园区为增长极,带动周边共同发展的道路。

特色之四:产学研一体化的人才培养模式

人才是文化建设的第一资源,是江苏文化产业发展的依托。江苏文化产业园的振兴不仅需要大批的优秀文化人才,更是呼唤一批优秀文化经营管理人才。因此,在江苏文化产业园发展过程中,各园区都致力于营造有利于优秀人才脱颖而出的良好环境,突出表现为在各地普遍形成了产、学、研一体化的人才培养体系,努力造就一支高素质文化人才队伍。

常州创意文化产业基地依托常州科教城以及常州各高等专业院校教育资源,并同时引进一批国内外知名动画艺术学院,为基地搭建了人才培养平台,提供了相应的人才支持。园区集动画研发制作、人才培养、动漫体验等诸多功能为一体,重点对动漫技能型、应用型人才进行培训,每年相关高等艺术院校可向园区企业输送动画人才近1000人,基本满足园内人才需求。

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上半年工作成效

为确保创建成效，我镇立足创建成果，对照指标要求，重点围绕产业转型升级、居民小区建设、基础设施配套、镇区绿化补植和镇容镇貌管理，制定了切实可行的实施方案，全力推动创建工作，中心镇创建整体再上一个新台阶。

一、繁荣工业商贸，增强经济实力。依托产业园，我镇进一步深化“煤-焦-气-电”、“氯碱化工”循环经济发展体系，加快产业转型升级步伐。目前，总投资16亿元的天裕电力燃气发电项目已并网发电，投资6亿元的苏美达光伏光电项目已开工建设；产业园建设面积达到4.5平方公里，实现了“六通一平”，入园项目总投资额超过80亿元，镇东、中一、中三、奚阁四个镇级工业园建设逐步加快，产业集聚效应和带动效果日益凸显，镇工业支柱体系进一步完善。同时，加快推动镇区两横三纵五条商业街和一个大型市场提档升级，大力发展商贸物流和三产服务业，打造苏鲁省际镇级中心商贸集聚区，全面提升镇域经济实力。

二、推进小区建设，完善基础设施。今年年初，根据国家政策要求，结合农民意愿，我镇重点推进了建筑面积22000平方米中三社区六期工程，力争今年全面完成中三社区建设；启动了建设面积42000平方米的韩庄润龙花园小区建设，目前一期工程已建设完成，二期工程正在快速建设；启动了建筑面积27000平方米的购物广场商住小区建设，目前正在进行拆迁工作。同时，我镇又启动了污水处理系统扩建、沛三院迁建等重点项目，以提升基础设施配套水平，完善城镇功能。目前，已铺设污水主管网10公里、集污管网15公里，污水处理厂二期2万吨提升项目已完成招标，即将开工建设；占地面积26.8亩的沛三院迁建工程现已开工，年底之前可完成主体建设。

三、加强城镇绿化，提升城镇品位。根据中心镇创建工作要求，上半年我镇以绿化工作为突破口，根据本镇气候、水土等客观因素，进一步完善了河、湖、镇、村一体和乔、灌、草、石、亭结合的绿化实施方案，采用成片绿化、局部增绿、重点补植、整体推进的方式，优化提升一街、两区、三线、四园的生态绿化格局，实现城镇绿化建设的提档升级。截至目前，我镇共落实投资420多万元，完成了湖陵公园、街头游园增绿工程和徐济路、龙飞大街、昭阳大道等主干道路绿化补植工程，进一步完善了小区绿化和中学、园区各大企业等单位绿化，城镇绿化覆盖率达到48%。

四、强化执法管理，改善镇容镇貌。以中心镇创建达标验收为契机，我镇重点加强执法管理，改善镇容镇貌，取得良好工作成效。截至目前，以美化镇容镇貌、整治环境卫生为重点，通过修缮镇区沿街建筑立面、整治马路市场、统一门头店招、拆除私搭乱建、制止乱停乱放、清除乱贴乱画等措施，消除了视觉污染，改善了镇容镇貌。其中投资128万元对主要商业街进行了立面粉刷，投资220万元粉刷、美化镇区内建筑外墙近30000平方米；投资224万元统一规范门头字号350余处；清理店外经营68户，占道经营73户，落地广告牌220多个，乱堆乱放135处；查处违建42处，拆除违建1035平方米。

下半年加快中心镇建设的工作举措

立足于我镇中心镇建设的现状，下半年，我们将继续坚定创建思路，举全镇之力，深化措施，全力推进，努力实现中心镇建设工作的新跃升。

一、聚焦产业转型升级，推动经济持续发展。继续坚持工业强镇发展思路不动摇，突出招商引资项目建设第一要事，围绕产业转型升级，加快科技创新步伐，构筑现代产业体系。按照“镇区合一”理念，打造煤盐化工产业园、旅游经济产业园、中心商贸产业园“一区三园”主体格局，争创省级经济技术开发区，推动镇域经济持续、快速发展。

篇7

在广大产业园建设与管理者中，北京经开是一家致力于低碳、环保、生态的高端产业园区创新型开发与运营的大型股份制企业，自成立之初，就按照面向国际市场的生态高端产业园区的目标，始终走在低碳发展的道路上。

公司在北京回龙观开发的昆泰嘉禾项目最早在中国提出了“双生态”的概念，强调产业生态、自然生态的发展之路，并首创了“双生态独栋企业总部”的高端产业园主题，成功打造了BDA国际企业大道、北工大软件园等低碳化、人性化、智能化的城市地标性建筑和产业园区。公司积极响应国家和首都发展战略，已经进行了一系列的低碳实践，并正在致力于研究低碳高端产业园标准，努力打造低碳生态高端园区典范。

低碳标准的确立是低碳经济的一个核心：多少碳排放算低，怎样评估“低碳”都是当前迫切需要解决的问题。要量化碳排放量，确认低碳与否，标准必须先行。而谁能率先取得标准制定的话语权，就能提出有利于自身的碳核算和减排标准。中国在碳核算准则和碳排放标准制定上已经落后于欧美发达国家，目前世界上仅有的数个影响力较大的碳标准与核算准则都是在发达国家主导下制定的，这使我们与国际进行对话时，处在一个相当不利的地位。如何在各个行业领域抢占先机，制定符合中国国情的标准体系，掌握低碳话语权，将是一项极为紧迫的任务。

为了帮助国家在碳战争中获得相关领域的话语权，推行园区低碳评估标准与相关实践，推动产业园区进行系统、科学、全面的碳核算和低碳改造工作，北京经开通过“低碳发展研究中心”对我国低碳高端产业园区的开发、建设与运营相关的低碳评估标准进行全面的研究和积极的实践。

近年来，通过与国际知名高校及研究机构建立长期合作拓展国际视野，借助国际知名协会和主流期刊搭建国际学术交流平台，北京经开在低碳高端产业园区领域代表中国发出了自己的声音。其“产业园区低碳标准”研究的部分研究成果已在Environmental Science & Technology、Renewable & Sustainable Energy Review等国际顶级能源和环境期刊上发表。

篇8

三年后的今天，放眼北海大地，滨州大港即将实现简易通航，千亿元级循环经济产业园显现雏形，起步区内基础设施配套完成，绿色生态风光区彰显着北海独有的生态文明。

完善基础设施提升发展承载能力

驾车驶入北海新区，车下绵延的是宽敞笔直、四通八达的公路，路旁是一处处塔吊林立的工地和一排排整齐的厂房，时有满载设备和货物的大货车疾驰而过……一切都在显示着北海的成长和进步。

新区成立之初，北海人把完善基础配套作为开发建设的首要任务来抓，不断提升发展承载能力。广大北海建设者舍小家、顾大家，不等不靠，战天斗地，克服恶劣自然条件、建设资金筹融困难等客观不利条件，千方百计破难题，矢志不移抓推进。北海新区突出规划引领，聘请国内知名设计院和专家，高端高点高质编制完成了《滨州北海经济开发区总体规划（2011—2030）》和交通、供排水、防洪减灾等专项规划。2013年2月25日，市政府正式批复《北海经济开发区总体规划（2011—2030）》。

目前，北海新区基础设施建设累计完成投资34亿元，新建、改建道路182公里，形成了“九横十八纵”主干道路框架，建设桥梁10座，安装路灯2500盏，完成排水工程266公里，绿化面积260万平方米。第一供热中心实现建成投用；投资9.34亿元的2个220KV变电站输变电工程通过可研论证。特别是设计总库容1500万方的北海水库一期工程，从2011年5月16日开工建设，到2012年9月实现供水，仅用一年零四个月，刷新和创造了滨州水利工程建设史上的若干个“第一”。

“循环经济”引领产业集群发展

作为一个位于地级城市的经济开发区，敢于喊出“打造全国一流的临港产业区”口号。在一些人看来似乎是不可能的。

但北海经济开发区经过三年的努力拼搏，离这一目标越来越近：2012年，北海经济开发区实现规模以上固定资产投资、地方财政收入、地区生产总值三项指标，较上年分别同比增长110.6%、64%、12.3%，增幅均列全市首位；与建区前相比分别增长311%、180%、75%。今年1—2月份，实现规模以上固定资产投资、地方财政收入，较去年分别同比增长57.3%和457%，增幅均列全市首位，圆满实现首季“开门红”。

“任何一个企业单独拿出来运行成本会很高。而综合各企业的土地、水、电、道路、煤等基本资源要素和环保容量因素，规划大型产业园区，则会实现经济总量的最大化，产业发展的最优化，资源利用的综合化，工业生产的清洁化。”北海经济开发区党工委书记、管委会主任袁朝晖就发展循环经济这样说。

在开发建设过程中，北海经济开发区坚定不移地推行转方式、调结构，把发展的立足点转到提高质量和效益上来，明确以产业集聚为发展方向，着力发展循环经济，提升可持续发展能力。北海经济开发区结合产业优势，集中规划建设了千亿元级的新材料产业、五百亿元级的冶金建材产业和三个百亿元级的绿色化工、临港物流、粮油加工产业五大特色园区，积极推进项目向园区集中，深入开展循环经济产业链招商，引进产业链上配套项目，提升产业集中集约发展水平。目前，总投资700亿元的北海新材料循环经济产业园粉煤灰综合利用和北海供热中心一期工程竣工投产。总投资280亿元、列入科技部“十二五”国家科技支撑计划的钢铁新流程示范项目全面开工建设，五百亿元级冶金建材产业园区加快推进。绿色化工产业园内青胜裕能等项目竣工投产，培育百亿元级绿色化工产业集群。山东焦化国际物流、滨州港综合物流等项目加快建设，百亿元级临港物流产业园区加快构建。积极引进大型粮油企业入驻北海，培育集生产加工、仓储物流于一体的百亿元级粮油加工产业园区。同时，充分发挥现代服务业对降低万元GDP能耗的显著作用，努力建设布局合理、特色鲜明的现代服务业聚集区。实施“服务业活区工程”，北海大酒店实现主体封顶，投资1亿元的大千置业商业步行街一期工程竣工，部分商家入驻经营。

“高效生态”理念融入发展全过程

篇9

关键词 创意产业园 园区规划 深圳市

中图分类号：TU984.114 文献标识码：A

A创意产业园属于深圳市南华区的一个产业园，原本该地区为沙河工业区，总拥有151036m2面积，属于该地区最早建设的地区，在深圳地区建设时间也非常早。本文在研究过程中结合实际情况调查了创意园，了解其在其在具体发展过程中所具有的定位以及具体设计不足，这些问题验证阻碍了A创意产业园发展，导致其虽然实现快速发展，但是不具有较高的质量。

（1）缺乏园区现状总体认识。在没有设计之前需要全面分析园区具体发展情况，了解原本工业厂区所处的地理位置、和周边地区的关系以及需要改造的具体类型等等。现阶段，相当数量创意园区在发展过程中都没有做到对外部因素进行分析，忽略周边的情况及区域需求，导致一个区域出现若干内容基本相同的创意园区，超出了这个地区对创意产业园的需求数量，导致很多创意园区潦倒经营，入不敷出。

（2）缺乏鲜明的园区特色。很多创意产业园都在旧工业区基础上实现改造和发展，这使得大部分地区都采取这一模式来进行自我发展，园区具有严重的同质化问题，通过政府以及相关企业的综合作用，创意产业园通常都包含如下功能，即商业、娱乐以及餐饮等等，欠缺个性与特色。上海同乐坊园区75%以上的业态为各类特色酒吧、中西式餐饮、话剧剧场、艺术画廊、个性零售等，该定位并非真正的创意产业园，而只是一个文化商业综合体。

（3）缺乏恰当的改造手法。在具体发展创意产业园的过程中，有非常丰富的改造内容，在进行相应的规划和设计时，不同的创意产业园需要采用相应的规划和设计方法，相同的要素也可能具有差异化的改造方法，最终结果可能具有较大的差异性，在设计过程中并不意味着可以自由组合改造方法，需要经过多次的分析、考量、修改才能选择出比较适合的改造方法。很多创意产业园在改选过程中经验不足，且对改造使用的手法缺乏认真思考，导致出现报多改造的败笔。

在不断发展创意产业园的过程中，各个地区都进行了这方面的建设和发展，在具体规划创意产业园的过程中，最核心的内容是营造产业园区。创意产业园最关键的内容即为创意。针对以上问题，笔者认为深圳创意产业园可以从以下几个方面进行改造：

1注重交流、体验的空间景观设计

创意产业园的核心组成部分之一即为广场，一方面需要提供休闲和交流场所，另一方面还可以对作品进行展示。在具体设计广场过程中要确保其能够实现彼此之间的互动，并且在园区中，其休息场所也可以进行交流和休闲。在具体规划过程中，要综合小型广场以及休息座椅，一方面让人们拥有相应的场所进行休息，另一方面也可以体现出独特的景观。休憩场所往往布置在园区的角落或是凹入处等相对安静的场所与周围交通喧嚣的环境相隔开，并常与雕塑、绿化等景观元素结合在一起，以利于为人们提供舒适、安静的场所。通常用的方式是利用标高差异或使用与相邻区域不同材质使其与其他区域分别开恚或休息座椅围合成半公共区域。

2建立绿色生态建筑

在具体规划深圳市创意产业园过程中需要延续之前的建筑风格，同时还需要体现出建筑的绿色生态特点，从中体现出创意元素。在建筑保留过程中，一方面需要延续建筑原本的风貌，另一方面充分发挥绿色节能技术来做到节约能源以及保护环境，最终形成绿色生态建筑。充分运用多样化的方法来让建筑的内部环境以及外部环境指数提升，通过在建筑外立面上增加绿色植被，建筑形象也更加美观，建筑在使用过程中产生的“三废”也很大程度上减少了，建筑成为了真正的节能建筑。通常原厂房体量非常大，所以可以将厂房中间打造成采光中庭，并在室内利用亮色亚光金属板反射自然光线，保证了建筑室内自然采光的充足。

3建立自然景观

创意产业园通常是结合城市旧工厂基础上进行改造和建设，在园区内拥有比较丰富的植被，生长时间较长，这些植物区别让园区和喧嚣的城市具有较大的差异性，形成自己的特色。通过对这些景观植物进行保留一方面可以减少对园区改造的成本，另一方面自然生长的植物也有利于恢复园区的自然景观，同时又为园区公共空间增添了自由随意的特点，后来添加种植的植物、水景等往往为园区加入不同的自然景观风情，园区自然生态环境更加优美宜人。

在园区中还需要添加水体的点缀，进一步柔化该地区环境，一方面可以一对园区原本的人工水体进行保留，以此来减少改造成本，同时也避免对工业区产生较大的变动；另一方面需要增加全新的水体元素，如在次要道路中央开辟了一条水渠作为园区的亲水景观带，将其用钢化玻璃封闭起来，透过钢化玻璃看到锦鲤在水渠中游动，为园区景观增添了静中有动的视觉效果。

篇10

特色文化需要新媒体传播

位于北京东四十条甲25号的东城文化新媒体产业园，由北京东方嘉诚文化发展有限公司开发建设。它是东方嘉诚在2012年重点推进的一个项目。已在京城胡同深处打造了4个“胡同创意工厂”的东方嘉诚，此次全力出击新媒体产业，表明了东方嘉诚立足建设多元体系的产业园区的信心。

“我们希望建设的每一个园子都有不同的主题。东城区地处京城腹地，历史文化资源丰富，特别是代表北京特色文化的胡同历史风貌保护区，更是极为宝贵的文化产业资源。伴随着北京市文化创意产业的不断发展，东城区亟待展示特色文化产业成果。所以我们需要一大批定向新媒体技术应用企业，针对东城特有的文化资源与现状，创新应用技术方案，展示东城文化产业成果。”北京东方嘉诚文化发展有限公司战略规划总监刘桂媛在接受记者采访时，道出了创建新媒体产业园的初衷。

据了解，东方嘉诚作为文化创意产业园区的专业运营公司，不仅负责文化创意园区运营、配合政府引导职责、实施各类园区的专业服务体系的建设，还在“胡同创意工厂游”、“南锣鼓巷片区研究”、“北锣鼓巷调研”、“五道营胡同片区风貌提升研究”等项目中，积累了大量的数据基础与研究成果。东城文化新媒体产业园就是以东城丰富的文化资源为背景，定向集聚新媒体应用领域里国内外前沿的技术团队，为探索东城老胡同片区新内容、新发展模式提供支持。

打造有影响力的新媒体平台

说到园区的入驻企业和改造过程中遇到的难题，刘桂媛说：“东方嘉诚比较关注的企业有两类，一类是在这个行业里具有平台性质的组织机构。因为我们要与这些有地位、有权威性的平台相结合，这样就会很自然地吸引行业内优秀的企业和人才人驻园区。另一类是行业中的领军企业和团队。这对第一次接触新媒体的嘉诚来说，最大的难题就是在我们进行改造的同时，能否在最短的时g内，抓住这个行业里最有优势的资源，用最快的速度把他们接到园区里来。这样，等到园区招商基本达到正常状态，才有可能在这个产业环境里面尝试着运转。”