产业园区规划方案设计范文

导语：如何才能写好一篇产业园区规划方案设计，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词生态；技术；规划；创新；产业园；原则；

Abstract: With the social development and progress, the emphasis on high-tech industrial park, eco-industrial park planning study has important implications for real life. This paper describes the high-tech industrial park, eco-industrial park planning studies.

Key words ecology; technology; planning; innovation; Industrial Park; principle;

中图分类号：TU986 文献标识码：A文章编号：

引言

自主创新型高新区建设生态产业园有别于传统的工业园区通过物质交换建立工业共生网络，它是从建立高效的水资源循环利用系统、能源的节约利用、土地资源的集约节约使用、有效的一体化固体废物资源管理系统、绿色创新生态孵化机制以及高效的生态管理保障等方面来进行规划方案设计，对于以非工业型经济为主的区域开展生态产业园规划和方案设计具有示范意义。

1、生态产业园的概念

目前，生态产业园的概念在世界范围内还没有一个统一的定义。下面列出的是国际上比较常用的几种说法。

1995年，Cote和Ha11从4个方面给出了一个生态产业园的定义。“生态产业园是这样的一个工业系统:最大限度的保存自然和经济资源;减少企业在对物料、能量进行利用、管理和处理过程中的经济负担和社会负担;提高产业园的运行效率和质量，以及员工的健康水平和企业的公众印象;通过废弃资源的再使用或出售获得经济效益。"Lowe等提出的定义是:“生态产业园是一种由制造业和服务业组成的企业群落，企业之间通过对能源、水和材料等环境资源管理的合作来提高环境效益和经济效益;通过这种合作，企业群落寻求一种比各企业效益之和更大的集体效益。"1996年10月，在美国总统可持续发展理事会(PC,SD)关于生态产业园的工作会议上也提出了两种定义，这两种定义分别着眼于生态产业园的社会角度和技术角度。定义一为:“生态产业园是由相互协作的多个企业组成的企业群落，它们通过有效地分享信息、物料、水、能源、基础设施和自然环境等资源，达到企业群落以及区域的环境、经济和社会效益的统一。”定义二为:“生态产业园是一种通过规划系统内的物质、能量的交换，达到能源和原材料使用最小、废物产生量最小的工业系统。并且系统具备可持续发展的经济关系、生态关系和社会关系。”

生态产业园的根本目的是通过对资源的“管理”，达到环境与经济的“双赢”。同时，园区的发展与当地区域的发展相结合，可以取得良好的社会效益。生态产业园研究的主要对象是企业群落，还涉及该区域内的农业、服务业、居民及基础设施等相关的自然和人文资源，所考虑的是如何将企业与周围环境一体化，使整个区域的信息、物质、能量、基础设施等资源得到充分利用。

2、创新型高新区生态生态产业园

自主创新型高新区是以自主创新型高新技术企业为核心构建的高新区类型之一，其区域特点与传统的工业园区、经济技术开发区有着截然不同的特点。以我国某新技术产业园区产业区为例，具体表现在以下几个方面。

（1）企业主体不同。自主创新型高新区内 80% 以上的企业为自主创新型的研发类企业，目前正处于孵化阶段，是未来华苑产业区或周边区域的新经济增长点。

（2）产业链基础薄弱。高新区的特点决定了区内企业多以高新技术研发或服务为主，一些处于产业链上游、技术含量低、污染可能性较大的企业不可能入驻高新区。

（3）外部辐射能力较强。部分盈利能力较强的大企业多将其技术研发、销售、服务总部设于区内，而将生产部门设于区外，华苑产业区成为辐射周边的技术中心和服务中心。

（4）区域环境基础较好。由于区域范围小，地理位置优越，区内自身不必建设水资源、能源、水处理、垃圾处理等公共基础设施，依托天津市社会整体的基础设施资源即可实现这些功能，满足区域发展需求。

可见，自主创新型高新区区别于传统工业园区，它是集办公、技术研发、服务和企业孵化为一体的高新技术产业园区，要搭建以资源共享和副产品交换的产业共生组合，寻求物质闭环循环几乎是不可能的，这类区域发展生态产业园的重点应该是寻求区域整体的资源、能源消耗最少，垃圾资源化程度最大，排放最小。

3、生态产业园的特点

与传统的工业园相比，生态产业园具有以下主要特点:

界定了一个具有相互利益关系的企业群落，并且将其纳入到规划设计中;通过使用有毒材料的替代品、减少或杜绝co:的排放、副产品的交换和废弃物的综合处置等方法减少生态产业园对环境的影响或生态产业园的生态足迹;通过采用灵活的设计和建造技术、热电联产和递级利用等方法来提高能源的利用效率;通过采用灵活的设计和建造技术、再利用和再循环等方法来减少资源的消耗;通过建立生态产业园与其周边地区的供给关系的连接，将生态产业园融入到区域发展的网络之中;从企业群落整体考虑单个企业的行为，环境表现通过这种方式得以不断地提高;为鼓励企业达到既定的环境表现目标，制定灵活的管理制度体系;采用经济手段限制废弃物和污染物的产生;采用信息管理系统，实现物质和能量的闭环流动;建立面向管理者和员工的培训和教育体制，以适应为提高园区的系统表现而不断采用的新的策略、方法和技术;吸收新的企业，以填补企业群落的“生态位”或为已有的企业提供补充。

4、生态产业园规划设计原则

4.1生态产业园设计案例分析

案例—卡伦堡生态产业园位于丹麦哥本哈根市西部大约100公里的卡伦堡城镇是目前发展比较完善的生态产业园。这一工业群落包括发电厂、练油厂、生物技术厂、塑料板厂、硫酸厂、水泥厂、室内种植园等(图1)。卡伦堡生态产业园是逐渐发展起来的，从1982年起发电厂就把多余的工业用热变成蒸汽提供给炼油厂，在同一年里发电厂又通过蒸汽管道与卡伦堡的生物技术企业康采恩连接起来，这些热水对生物反应器起到消毒杀菌作用，同时发电厂通过一个远距离供热网为卡伦堡镇上的家庭取暖提供热量。1987年炼油厂开始把自己用过的冷却水提供给发电厂，用做发电厂预热锅炉的用水，炼油厂在生产过程中形成的液化气被送到发电厂和生产石膏的工厂。火力发电厂1993年开始使用脱硫设备，产生的硫酸钙直接卖给石膏板厂，用来代替天然的硫酸钙生产石膏。据资料统计，在卡伦堡工业共同体发展的20多年时间内，总的投资额为6 000万美元，而由此产生的效益每年大约为1000万美元。

图l卡伦堡企业群落图

E1g.1Enterprise community of Kalandborg EIP

篇2

两岸“智合”的新模式

平潭是全国第五大岛，也是大陆距台湾最近的县。作为海峡西岸经济区先行先试亮点的平潭岛的开发正在加紧进行中。平潭信息化建设的主要目标是：建设平潭高速宽带、智能化、全覆盖的综合信息网络，将平潭打造成“智慧岛”。

按照数字福建“十二五”规划，福建将在平潭建设海峡计算数据和信息服务中心，利用物联网技术，推进建设平潭的智能旅游、智能通关通检、智能园区、智能商业和智能政府信息服务等系统和应用。

同时，在平潭开展两岸合作办学，建设信息化教育培训合作基地；推进闽台产业合作共建共管的专业园区，积极承接台湾新一代技术密集型产业和现代服务业转移，吸引台湾投资物联网、新型信息材料等高端电子信息产业，整体提高产业承接对接能力，形成两岸信息化交流合作先行先试示范区。

谈到两岸的IT产业的这次联手合作，福建省信息化局局长卢增荣表示，台湾产业最大的优势是在“微笑曲线”的两端：一是芯片设计和方案设计；二是后端服务，包括数据服务。现在台湾的产业发展重点也逐渐转到了软件和信息服务业上。

据介绍，这两年，福建和台湾软件企业的合作越来越密切，已经有了实际的效果。在两岸软件业界的沟通合作交流上，福建软件协会和台湾的软体协会每年都会互相交流合作。这些年在推动企业信息化和信息服务业界的合作也初见成效。目前中国电信和台湾中华电信已经签订协议，计划在平潭共同建设一个云计算数据中心，争取建成信息的自由港，利用中央赋予平潭先行先试实验区政策及闽台的地缘等优势，合作处理全球信息服务数据，推动云端产业项目的集聚发展。

目前闽台两地大大加强了云计算方面的合作交流。2011年6月在福州举行的闽台云计算项目与人才交流合作研讨对接会上，33家台湾知名云计算物联网企业和上市公司、近40名台湾代表携带云计算、物联网等领域的项目前来与福建相关企事业单位深入研讨并对接。具体对接的项目有19个，包括福州大学与台湾云端应用服务联盟、台湾物联网应用联盟签订建立云计算服务合作，中国海峡人才市场与台北市电脑商业同业工会等签订的闽台云计算人才智力交流合作等。

这些云计算项目部分已经开始应用到应急救灾当中。例如福建省地震局与通信运营商签订协议，未来3G、物联网、云计算等方面各种先进通信技术手段将应用到地震数据收集、灾情上报、应急救援等方面。而借助中国科学院自动化研究所传感网络和应用研究中心等在物联网信息化建设、通信服务、人才培养等方面资源，福建省推动了传感信息和各种最新技术在互联网、3G信息化等方面的深入应用和推广，加快了海西物联网产业发展。

电信助力海西数据中心

据中国电信股份有限公司平潭分公司副总经理陈展强介绍，目前中国电信和台湾中华电信达成协议，拟在平潭建设20万台4U服务器的云数据中心；中国电信推出一卡双号业务，方便用户往来两岸；中国电信和苹果公司达成战略合作，中国电信版的iPhone4S也即将在平潭上市。

按照初步规划，平潭离岸数据中心拟设在位于平潭主岛中北部的高新技术产业园区，占地5平方公里，建设配套的云计算产业园区10平方公里。据测算，仅此一项就可拉动相关企业投资300亿元，实现软件和信息服务业总收入140亿元，带动700亿元的关联产业发展，预计直接缴税8.4亿元，新增1.17万个就业岗位。此外，由两岸通信运营商合建的福州到台湾淡水海底直达光缆进入实质性建设阶段，预计今年上半年可建成。按照福建省政府设立平潭离岸数据中心的初衷，中心内网络与国际互联网物理直连，批准在福建设立对台通信业务出入口局，为平潭离岸数据处理服务区以及配套产业园区和福建省信息服务业发展提供高速网络支撑。

据陈展强介绍，根据平潭综合实验区管委会与中国电信福建公司、中华电信北区公司签订“智慧平潭岛”信息化战略合作协议。平潭电信将以全面提升平潭综合实验区信息化水平和服务能力为目标，从加快信息基础设施建设、推动智慧平台发展、完善智慧应用体系三个层面深入合作，大力推进“智慧平潭岛”建设。

平潭电信将积极推动“智慧网络”建设，夯实智慧平潭岛建设基础，应用最先进的信息通信技术，建设“高速宽带、智能化、全覆盖”的下一代综合信息网络和平台，提升平潭信息基础设施整体实力，形成全国领先的基础服务能力，实现光网城市、无线城市的建设和海峡网络的覆盖。中国电信将在2012年建成“爱城市一智慧平潭门户网站”，重点推动电子政务、数字城管、智能旅游、智能环保、平安平潭、智能水网等六大信息化项目建设，开启智慧平潭岛建设进程。

中国电信平潭综合实验区分公司致力于建设光网和无线网，建设云计算平台和物联网平台，致力于提升平潭整体信息化水平。2012年，除了重点推动六大信息化项目建设，还关注智能口岸、智能工商、智能司法、智能税务、智能医疗、智能教育、智能交通等各行业信息化应用的发展。

引进海内外人才

福建省信息化局相关负责人明确表示，将支持平潭开展与台湾信息网路技术兼容的“科技智慧岛”建设，促进岚台无线网络对接；支持平潭承接台湾电子信息产业转移，支持建立台湾电子信息产业园，并优先为平潭引进台资重大项目牵线搭桥。

篇3

记者在工作人员的带领下，登上12米高、19169平方米的厂房屋顶，看到工人正在热火朝天地将太阳能电池板一块块地安装到兴业太阳能厂房屋顶上。据介绍，这个正在建设中的20.8MW屋顶电站项目，去年一次性获得国家财政部“金太阳示范工程”财政支持2.8亿元，建成投产后每年能发电2500万度，将成为全国乃至全世界最大的屋顶电站。

而与兴业太阳能同时申报2010年国家财政部“金太阳示范工程”20MW屋顶电站的株洲南车时代集团则就没有这么幸运，他们申报的方案最终落选，没有获得财政资金的支持。

申请政府财政专项资金真的存在捷径或秘诀吗？记者认真而深入地研究了兴业太阳能此次如何成功申请20.8MW屋顶电站“金太阳示范工程”项目过程。

兴业太阳能的样本

中国兴业太阳能技术控股有限公司（以下简称“兴业太阳能”）是一家港交所主板上市公司（股票代码：0750）。

从2010年9月10日开工建设，到今年3月10日实现近12万平方米厂房封闭，今年6月将实现光伏电池、组件、玻璃和铝合金产品配套的投产。去年12月，获批的园区20.8MW光伏电站是我国政府支持的最大一个“金太阳”项目，并由国家财政部、科技部、住建部、能源局授予九华为“太阳能光伏发电集中运用示范区”。

“2010年底，我们高度重视这个项目，该项目从立项开始，到成功申报获批为‘金太阳示范工程’项目后，就一鸣惊人地成为湖南‘两型社会’建设的焦点之一。”湘潭市副市长、九华示范区管委会工委书记杨亲鹏告诉记者。

“我们很幸运地获批这个示范工程项目，加上各级政府这么关心支持我们，我们有责任、有义务，也有信心尽快建设好这个太阳能屋顶电站。”湖南兴业太阳能科技有限公司董事长谢文认真地告诉记者。

据了解，湖南兴业太阳能产业园准备6月底正式投产，太阳能屋顶电站主体工程也将随之建设完成，届时，这个项目将是湖南省去年获批的全国13家“金太阳示范工程”中第一家率先建成并投入运营的企业。

从世界各地发展太阳能产业的经验来看，光伏产业如果离开政府的支持，企业几乎无能为力。兴业太阳能当初为申报这个项目，也颇费了一番功夫。

“或许你都难以想象，这个数额巨大的项目申报工作只是短短一个月时间完成的。”当初负责此项工作的兴业太阳能总经理助理周青告诉记者。

按照周青提供的信息，记者上网查看，周青提到的财政部文件为《关于加强金太阳示范工程和太阳能光电建筑应用示范工程建设管理的通知》（财建[2010]662号），该文件下发日期为2010年9月21日，而要求各地财政部门必须在10月30日之前将申报材料报至财政部。

如何在如此短的时间内，完成这个看来几乎不可能完成的任务呢？

“我们是通过财政部的网站获得这个通知的。因为，我们有每天浏览财政部网站的习惯。不过，我到地方财政部门打听时，当时地方财政部门还没有正式收到这个文件。”周青告诉记者。

记者也了解到，财政部下发文件的同时，将文件通过财政部网站公布出来，就是起到公平、公正、公开的目的。地方财政部门接到财政部下发纸质通知文件相对要滞后几天甚至一周或更长时间。

“我们成立了专门的申报小组，首先是对照文件精神，并结合自身实际进行分析，最后决定我们参与申报。”周青向记者回顾起当时申报的情况。

“我们每年都要参与很多金太阳屋顶计划类似的示范工程项目。对应申报积累了很多经验，不过，这次申报的时间显然非常紧张。现在来看，分工合作非常重要，申报小组要各负其责。技术组负责方案设计，政府组负责对接政府沟通，材料组负责材料收集。这或许是我们成功的秘诀之一。”周青向记者透露。

根据财政部2010年662文件精神，此次申报的“金太阳示范工程”重点为：建筑面积充裕、电网接入条件较好、电力负荷较大的经济技术开发区、高新技术产业开发区、工业园区、产业园区等，进行用户侧光伏发电项目集中连片建设。湖南兴业太阳能产业园正好符合这一要求。

为此，周青争分夺秒地展开了紧锣密鼓地工作。

申报初稿在一周后就提交政府部门审批。由于“金太阳示范工程”要逐级审批，而且每级政府都要求财政、能源、科技、环境、电力部门立项和审批。

“每个环节都不能有疏忽或耽误时间，否则就有可能导致申报失败。”周青严肃地告诉记者。

“我们一开始就向政府部门申请援手，并获得了地方政府的大力支持。”周青告诉记者。九华示范区为兴业太阳能申报这个大型太阳能屋顶电站召开了专门会议，全力支持兴业太阳能申报工作。

周青告诉记者，申报材料流程分为三步走：第一步是提交公司项目所在的九华示范区管委会的发改局、财政局及产业局，获得园区立项；第二步提交湘潭市财政局、科技局及发改委。三部门同时立项获批后第二部结束；第三部则是提交湖南省财政厅、能源局（能源局隶属发改委）、环保厅、电力局以及科技厅。

“最后一步至关重要。作为如此重大的省级项目，省级环评以及电力局同意并网则是重中之重。”周青强调说。

除此之外，规划好申报时间，按时申报也是非常重要的一环。

挑战仍存

借用托尔斯泰的名言，成功的企业往往是相似的，不成功的企业则各有各的不同。

有关专家也为兴业此次成功申报总结几点成功要素：

1获取消息早，准备工作比较充分；

2吃透政策，结合自身实际，对症下药，申报材料针对性强；

3团队作战，分工合理，执行效率高，有利于短期内快速完成申报；

4联合政府，争取支持，申报材料通过率比较高；

5及时沟通，查漏补缺，随时可申报材料存在的缺陷进行补救。

兴业的成功自然值得庆贺，其他失败的企业则不必气馁。遵循上面这些所谓的秘笈，并不能确保企业项目申报成功。

目前来看，面对各级政府部门存在的名目繁多的财政专项支持资金，企业有时候真觉得有点无所是从，不知道从何下手。

业内人士告诉记者，目前政府各部门均有很多针对企业的专项支持资金，具体的申报要求不一而足。但最复杂的莫过于类似“金太阳示范工程”之类的专项支持资金了。

“相比其他政府财政专项资金，‘金太阳示范工程’申报涉及政府部门众多，申请材料要求非常专业，流程非常复杂，这可能是许多企业无法一次成功申报的原因之一。”湖南省财政厅一位不愿意具名的政府官员告诉记者。

篇4

一、2009年工作总结

一年来，在xx县委、县政府的正确领导和xx市经贸委的关心指导下，我局以党的十七届三中、四中全会精神为指导，全面贯彻落实科学发展观，紧紧围绕建设海峡西岸绿色腹地工业强县的战略目标，持续“突出工业、突破工业”，克服全球金融危机带来的种

种困难，狠抓各项措施落实，有效推进了工业经济健康、协调、可持续发展。

（一）工业经济各主要指标完成情况 2、规模工业增加值：1-10月完成8.6亿元，预计全年完成10.8亿元，比增10以上；

3、规模企业数：1-10月87家，预计全年达到87家

4、产值超亿元企业数：1-10月6家，预计全年达到9家，其中超5亿元企业1家；

5、产品产销率：1-10月96.6，预计全年达到98； （二）开展主要工作情况

1、抓学习，加强机关效能建设。 二是定期召开局务会及党委会。坚持每月初召开一次局机关全体工作人员会议。会议对上月的工作进行小结，对当月工作进行安排，对工作中存在困难和问题及时提出并加以解决。坚持每季召开一次局党委会议，会议内容是总结上季生产、工作情况，学习上级有关文件精神，安排部署本季工作任务。有问题、有困难，早发现、早解决，经贸工作既有中、长期规划，又有短期安排。做到心中有数，有条不紊。

三是建立健全机关工作制度，提高机关工作效能。为进一步落实机关绩效管理和机关作风建设常态化管理机制，为严肃工作纪律、促进工作落实、保证政令畅通，我局在原定《机关工作管理制度》基础上下发了《机关工作管理制度补充规定》，更加明确了首问责任制和限时办结制，更加细化了奖惩标准。

2、抓平台，推进一区多园进程。

经过近年来的开发建设，我县的产业园区初具规模，形成了一区多园的发展格局。目前有新屯工业园、郑坊工业园、金山化工园、沙墩工业园、富洲光电园区等，其中新屯工业园和金山化工园规模较大。但与兄弟县市比，我县的产业园区建设规模小，适应不了今后xx产业集约化发展的需要。因规模小，相关配套设施还不够完善，也较难引进大客户来xx投资兴业。还需政府加大园区建设资金投入，建设几个有规模、上档次的大型产业园区。

3、抓项目，壮大工业发展后劲。

我们按照总量调大、产业调强、结构调优、效益调高的目标，抓住重点行业和龙头企业，，强化协调服务，不断做大做强，促进工业经济内涵深化和外延扩张。

一是抓龙头企业。集中力量扶持富宝、榕昌等一批产业龙头企业，强化产业政策的导向作用，引导各生产要素向优势行业、龙头企业集聚，在政策、服务上给予倾斜，促进企业快速发展,及时掌握企业运行态势，为企业解决发展中的困难和存在的问题。 （1）、上海翔雀钢材发展有限公司和xx宏丰钢铁有限公司合作建设年产100万吨规模的炼钢及轧连铸项目。该项目总投资3.6亿元，注册资本1.2亿元，用地300亩，已于6月开工建设。目前已完成50万吨钢坯生产线主体厂房土地平整，进入主体厂房基础施工和供水、供电、道路等配套基础实施建设，预计2012年初一期工程可竣工并试产。现已完成固定资产投资6066万元。就业岗位。该项目于6月22日顺利开工。目前已完成场地平整和基础水泥浇注及厂区规划设计，现已完成固定资产投资80万元。

（4）、圣达威服饰项目。由福建圣达威服饰有限公司在xx新屯工业园区投资兴办的现代中式仿古服装研发和生产加工项目总投资5000万元，注册资本1000万元，用地52.59亩。该项目9月20日开工建设，目前已完成土地地质勘探、厂房方案设计等前期工作。

4、抓运行，确保全年目标实现。

我局经济运行部门按序时进度每月对各规模企业的经济运行情况进行分析研究，从产值、产品产量、行业、质量等方面进行运行分析，查找存在的问题，发觉经济亮点，及时引导企业科学调度。同时积极参加xx市经贸委每季举办的全市经贸系统经济运行工作分析会，相互学习借鉴兄弟县市好的做法经验，以好的对策帮助企业解决在金融危机中遇到的困难和问题，取得了较好的效果，对完成全年经济目标任务起了积极的促进作用。

5、抓安全，促进企业正常发展。

我局组织全体干部职工认真贯彻落实全国、全省安全生产电视电话会议精神，深入开展“安全生产年”和“责任落实年”活动，促进全县安全生产形势的持续稳定好转。根据省政府办公厅、xx市政府办公室、xx县政府办公室《关于进一步推进安全生产“三项行动”的通知》精神及工商贸实际情况，我们制定了具体的行动实施方案。加强安全生产全员、全过程、全方位管理，推进“安全生产年”和“责任落实年”目标任务的落实，加大了安全生产执法力度，严厉打击非法违法生产经营行动，特别是把化学危险品的生产、运输、使用等监督管理作为生产安全管理工作重中之重来抓，建立健全规范的安全生产管理制度，促进安全生产责任制（systemofresponsibilityforproduction 根据《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》及《福建省人民政府关于重大安全事故行政责任追究的规定》和《xx县人民政府安全生产委员会关于制定安全生产责任制（systemofresponsibilityforproductionsafety）的通知》等文件精神，特制定了《xx县经贸局班子成员安全生产责任制（systemofresponsibilityforproductionsafety）》。明确了行政正职和企业法定代表人是安全生产第一责任人，对安全生产工作应负全面的领导责任；分管安全生产工作的副职应负具体的领导责任；分管其他工作的班子成员应负其分管范围内涉及安全生产工作的领导责任。各企业也制订了《班子成员安全生产责任制（systemofresponsibilityforproductionsafety）》，责任到人，目标明确。杜绝了以往安全生产责任不清，工作推诿、相互扯皮现象发生，取得了较好的效果。一年来，经贸系统安全生产未发生重大伤亡事故。

6、抓节能，推动经济循环发展。

一是加强对节能工作组织领导。成立了xx县节能降耗与减排工作领导小组，制定《xx县节能降耗工作方案》。将节能工作目标纳入县政府年度工作计划和十一五规划中。明确了由经贸局牵头组织负责节能方面综合协调的工作，建立工作协调机制，研究解决节能工作中存在的重大问题。以加强我县环境保护，促进和谐社会建设，实现经济又好又快地可持续发展。

二是推进节能投入和重点工程实施。在加快经济发展的同时，注重经济增长方式的转变，坚持聚资抓好一批事关经济社会环境发展的重大节能项目。2009年我县根据上级财政相关政策建立节能专项资金45万元并足额落实，该资金占财政收入0.29％。同时将逐年增加节能专项资金占财政收入的比重。2009年我县计划实施和已实施的重点节能工程11项，取得国家、省、市节能技改资金支持达454万元。 四是落实重点耗能企业和行业节能目标。2009年xx县列入xx市重点耗能企业名单的有富宝实业公司、榕昌化工公司和宏丰钢铁公司3家。为抓好这些重点企业的节能工作，企业根据实际，制定了节能规划，完善企业节能管理制度，实施节能奖罚措施，建设节能监测体系，实施年度节能监测计划。根据xx市经贸委要求，将我县年耗电1000万千瓦时到5000万千瓦时的7家重点企业及时上报，进行跟踪指导、掌握情况，组织企业制定有效节电措施，进行技术攻关，力争降低煤耗、电耗。同时，加强建筑等行业的节能工作，严格执行国家强制性标准建筑节能有关规定，加强节能执法宣传和执法检查，加大监督管理力度。

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关键词：住宅小区；综合办公园区；总平面设计；因地制宜；和谐共生

中图分类号：TU201-1

文献标识码：A

文章编号：1008-0422(2011)08-0062-04

1　引言

如果说建筑专业是民用工程设计的龙头的话，那建筑总平面的设计可谓建筑设计的龙头了，几乎所有的设计都是从这里开始的。总平面设计看起来可能没有建筑单体设计那么引人注目，但它所涵盖的内容和所产生的影响力却是不容忽视的。从概念上讲，总平面设计是在城市规划管理局或城、镇规划建设局批准的用地范围内，根据上级批准的设计任务书，结合地形、地质、气象、水文等自然因素，把建筑物、构筑物、交通运输、各种场地、绿化设施等，在平面图上进行合理、协调地规划、设计与布置，使一个工程的各个项目成为一个有机整体，这样的设计，称为总平面设计。从实际工作上讲，总平面设计是个反复的过程，也是一个不断完善的过程，它是整个建筑设计过程的开始，也是整个工程设计的终结。本文主要针对中小型建设规模的住宅小区、商务办公等建筑类型，简要概述了总平面设计的内容和方法。

2　原始资料的收集及分析

总平面设计必需因地制宜，所以开启一个设计首先要了解它的基本情况，在现场踏勘场地后，还需要了解一些设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震烈度、区域位置等，主要有以下几项：保留的地形和地物；用地红线图，测量坐标网、场地范围测量坐标值(或定位尺寸)，道路红线、建筑控制线、用地红线等的位置；场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)，以及主要建筑物和构筑物及地下建筑物等的位置、名称、层数；场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。

拿到这些原始资料后需要对这些信息进行消化整理(如图1某新建住宅小区原始地形图)：

2.1了解原有水系状况，河道级别、调整要求及需要满足的水域面积要求。过分的扩大或缩小，全部填平或无中生有的挖湖都是不恰当的。

2.2了解四邻的建筑物性质、形态对本地块会有怎样的影响和利处；对基地周围一些如住宅、学校、加油站、变电站等等敏感建筑更要获得其详细的建筑资料。

3　设计要求的明确

总平面设计需要兼顾城市规划要求、建设方利益、使用者需求、环境效益等，我们要在满足各项需求的基础上为人们创造出“以人为本”并和谐统一的理想空间。以下这些信息是进行设计工作必须要了解的：

3.1与工程设计有关的依据性文件，如选址及环境评价报告、设计任务书；

3.2政府有关主管部门对项目设计的要求，如用地性质、建筑风格、建筑控高、建筑退界、总用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、日照标准、以及节能和无障碍设计标准等，有的还有对交通组织、出入口位置、文物保护、环境保护等方面的特殊要求；

3.3地块经济指标要求，由此推算出总建筑面积、建筑基底总面积、绿地总面积、机动车停放泊位数及非机动车停放数量等要求。

3.4建设单位委托设计的内容、工程规模(如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积等指标)，功能项目和设备设施的配套情况，分期建设计划和开发商希望的设计风格要求；

一般来讲建设方总是要求利益最大化，但利益最大化也不一定都是面积最大化，这就需要设计师与开发商相互沟通从而取得双方都认同的平衡点。

3.5本设计涉及并应遵照的标准、规范。如防火规范、城市居住区规划设计规范以及各相应建筑规范中的相关章节。

以上这些要求可能不是设计之初都明确了的，有些可能在深入设计后再一步步提出并修正的，然而总平面设计的难点就是在满足各种繁复的限制条件的基础上，有感而发地创造一个舒适的人居或办公环境。

4　总平面方案设计

每个项目都是在营造一个小世界，这个小世界里什么都有，它受制于大环境又融合于大环境。方案阶段要完成从无到有的设计孵化孕育，然而设计从未就不是一项程序化的工作，也不是简单的灵感进发，它还需要反复的推敲构思、综合考量，最终得到一个和谐稳妥而不失设计亮点的总平面设计方案。我们通常从总平面功能分布和空间形态、交通流线和停车、绿化景观及无障碍、节能等几方面未考虑和设计总平面。

4.1建筑功能及体量对确定总平面的整体风格至关重要。

首先根据设计要求得出大概的建筑体量和数量，仔细推敲景观、建筑、道路三者的平面和竖向关系。通过感悟周遭的环境和设计要求，构思出整个地块的空间形态，或围合、或组团、或棋盘，高低、起伏……对住宅小区而言总平面设计最大的制约因素是日照和消防间距；商务园区则需要在整体统一和个性化之间找到平衡点。如图2、图3某住宅小区的总平面和鸟瞰图(围合式的高层组合空间)；图4、图5某产业园区的总平面和鸟瞰(棋盘式的多层组合空间)。总平面是建筑单体的铺底映衬，是建筑空间的延续，所以两者需和谐统一、相互契合。

4.2路网尽可能顺畅、简洁；消防和停车要兼顾。

良好的路网设计应该是在满通功能的前提下，尽可能地节省道路用地、减少岔路口，同时又很好地区分人流、车流、物流，减少交叉。除了考虑自身及外来车的通行外还要方便消防、救护、货运、清运垃圾等机动车辆的转弯和出入。住宅小区设计中尤其要注意人车分流，创造安全、宁静的居住生活环境。综合商务区中通常涵盖酒店、会务中心、办公楼等公建，客流及通勤人车流与后勤物流一定要分开，互不干扰。设计中常用路宽有7m(双向主干道)、6m(方便两边的竖向停车)、4m(满足消防要求的车行道)。停车在当今社会已经是一个非常突出的问题，起初若没有做好的话，日后是很难再补救的。停车方案宜地面地下结合，既不影响主干道的交通又不过多增加道路面积，力求便捷高效。此外，高层建筑还要考虑消防车登高面及登高场地的设置。

4.3建筑的布局与内部道路应有密切联系，每栋建筑的主入口要顺应道路的形态及走向，仔细营造入口空间，切勿生硬连接了事。

4.4根据实际情况确立适合的景观要素，不要为了背山临水而刻意挖湖堆坡。

目前绿化环境设计已成为民用项目的一大亮点，不论是新建住宅小区还是综合商务区都以此作为一大特色提出。不同绿化率的景观效果是不同的，这在设计初期就要有一个务实的绿化目标和设计理念。如图1的地块内本来就有水系，于是设计就对原水系进行梳理合并，在满足相关要求的前提下设计了中心湖和围合

状态的建筑布局，并利用水系完成对小区分期建设管理的目的(见图2)。住宅小区通常配以亲和性强的、多功能的、易于维护的柔性景观设计；花园式办公园区则多些与建筑形成对话性质的硬质景观和小品。

4.5总平面设计中对建筑体型、朝向的考虑将影响建筑自身的节能效果，总平面布置要利于自然通风。

4.6注重无障碍设计体现人文精神。居住区和办公园区中要考虑通路、建筑入口和停车位等的无障碍设计。住宅小区中因为有老人和小孩，所以轮椅、推车的出行方便尤其要重视。

最后，总平面方案设计成形后一定要对主要经济技术指标进行计算、满足设计要求，核对无误后方可定形。此外，门卫、垃圾房、变电所、配套公建等辅助设施应按要求布置，不要遗漏。总体设计应结合工程特点、使用要求，注重节地、节能、节水、节材、保护环境，为人们提供健康适用的空间，并适应建设发展的需要。处理好新旧建筑、新建小环境和原来的大环境的关系；只有和谐共生，才能获得提升整体区域的双赢效果。

5　总平面深化和施工图设计

有了总平面方案，我们就可以对建筑单体按照原先的整体构思进行深化设计了，这时候总图的设计工作就由先行者慢慢转向总结者了。我们要把所有完成设计的建构筑物都如实反映在总平面上。在施工图设计阶段，总平面专业设计文件应包括图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书。设计说明一般分别写在有关图纸上，总平面图上需列出主要技术经济指标表；说明基础资料及设计依据，如地形图、坐标及高程系统、初步设计批复文件等；注明尺寸单位、比例、图例、指北针或风玫瑰图。住宅小区还要说明日照计算的结论，说明自身及周围的日照情况。总平面施工图通常包括总平面图、竖向布置图、绿化布置图、详图等，可根据工程情况增减或合并。

5.1总平面图

清楚表达地块现状和新建改建的建筑物、构筑物(地下室等隐蔽工程以虚线表示)的名称、层数、定位坐标及与其周围建筑、道路、红线的间距。其中辅助设施如变电所、箱变、燃气调压站等万不可遗漏。此外地块及建筑主次出入口、广场、停车场(泊车位)、道路围墙、无障碍设施(泊车位、坡道等)、排水沟、挡土墙等的定位也要标明。有些总平面还需标出消防车道、回车场(≥15mxl5m)和扑救场地(≥8mxl5m)、道路转弯半径(消防车≥12m)等。图4为一总平面施工图(部分)。

5.2竖向布置图

清楚表达上文“原始资料”中提及的地块现状和新建改建的建(构)筑物的名称、室内外地面设计标高(相对标高与绝对标高关系)、地下建筑的顶板面标高及覆土高度限制；广场、停车场、绿化、运动场地的设计标高，景观水景、地形(用坡向箭头或等高线表明)、院落的控制性标高；排水沟雨水口的布置和道路起坡点、变坡点、转折点及终点的设计标高，道路纵坡度和纵坡距。图中通常配以道路断面图以表明横坡度(双面坡或单面坡)及道牙形式(立道牙或平道牙)。其中排水沟雨水口的设置需要与给排水专业协调确定。

5.3绿化布置图

目前景观设计另行委托设计的情况较多，但为配合开发商报建需要，依旧需要一个确定各部分场地功能及面积的绿化布置图。如住宅小区设计中对各类活动场地的面积及绿地面积计算都有相应的要求，需要设计按照规定画出区域、标明面积。按照《城市居住区规划设计规范》中绿地面积计算起止界标出每片绿地的范围和编号，再列表、计算面积总和。

5.4详图

包括道路断面、路面结构、排水沟、活动场地、停车场／位地面、围墙等，引用标准图集时可直接标在相关图纸内，或以做法说明形式阐述于相关图纸中。

6　结语

总平面设计是建筑设计的基础，它是起点也是终点，即使是一幢建筑物也要不断地研究总平面的设计问题。要将建筑设计做好就必须处理好建筑与地形、道路、景观、相邻建筑和周围环境等之间的关系，从而创造出一个高品质、高效益、和谐共生的人文空间。

参考文献：

[1]建筑工程设计文件编制深度规定.2008年版.

[2]全国民用建筑工程设计技术措施.(2009)规划・建筑・景观.

篇6

20*年上半年，我局紧紧围绕“发展环境优化年”、“园区形象突破年”和“项目质量提高年”，全力服务民心工程建设，推动城乡一体化向前发展。

一、围绕“发展环境优化年”，服务道路、管线、旧城改造三项工程，合理规划我县配套基础设施，推动旧城改造步伐，打造优美宜居环境

一是服务道路改造工程，完善县域路网系统，规划营造方便快捷的交通环境。

1、编制完成了县城区道路近期规划方案，按照县城内部道路与对外交通道路有效衔接的原则，明确县城主次干道十横十二纵的发展方向，预计到2020年，我县城区规划道路总长度可达95183米。按照规划，新华大街向西延伸与唐通线相连；迎宾路向北延伸，横穿新华大街、南堤路、过潮白河和京沈高速直至国华大道。今年以来，我们重点编制完成了通唐线西延改线工程县城段的方案设计。通唐线作为省级干线公路，此次改线将与县城内绣水街相接，一并建设。同时，我局还完成了新华大街西延、迎宾路北延南延、西外环路等道路的规划设计方案。以上道路的延伸和建设将加快我县城西、城北经济发展步伐，未来几年，县城西部凭借着“依托‘两城’、承接‘两区’、紧偎‘两河’”的优势，将为我县经济发展注入新活力，增添新亮点。

2、配合我县夏安路、双安路、国安路三条景观大道的建设，我局及时完成了三条景观大道的规划设计及改造方案，并于5月9日以多媒体的方式向规划建设领导小组做了汇报，其中道路两侧的规划改造方案通过领导小组审批。

3、按照县委县政府的要求，设计完成了双安路与夏安路交口中心岛、京沈高速*出口三角地各三套规划改造方案。近日，将向县规划建设领导小组进行汇报，通过后即可实施。

二是服务管线改造工程，先期规划各类管线，实现道路建设与管线铺设同步进行。

1、配合县城迎宾路改造，对迎宾路两侧各类地下工程管线进行统一规划，实现道路与管线同步施工。

2、配合康宁路南段拓宽工程，完成了康宁路两侧地下工程管线拆移路由的规划布置工作。

3、完成了县城绣水街西延道路两侧和五一路西侧预埋管线的规划设计工作。

4、对热力公司今年计划铺设的三条管线进行现场踏勘，并制定路由方案。经初步勘查：行政审批中心铺设热力管线路由确定为沿五一路绿化带内，由绣水街至行政审批中心。自来水公司家属楼铺设热力管线路由为自五一新园至新开大街再至自来水公司家属楼。旺都宾馆铺设热力管线路由为自金玉源小区西侧，经康宁路东侧至旺都宾馆。

三是服务旧城改造工程，规划旧城改造方案，推动秀美、宜居的现代化新村建设步伐。

1、以建设现代化小区为标准，编制“城中村”规划改造方案。根据摸底调查，我县县城规划区内共有北岗子、万福辛村、东北街、北刘庄等23个城中村，总占地面积5499.45亩，涉及住户7*1户，总建筑面积83.79万平方米。本次“城中村”改造将西店村和北四村（北岗子、北刘庄、万福辛村、东北街）确定为试点，分别制定了改造方案。

西店村位于*县南部，南临新开街，东临规划汇文路，属于县城二类居住区，我们将其规划定位为县城黄金地段的高质量、高水准现代化居住小区。目前，小区规划用地12.39公顷（185.85亩），村内共有村民平房136户，2层楼房17户，共计153户，拆迁总建筑面积2.58万平方米。

北四村位于新华大街以北，涉及东北街、北岗子、刘庄、万福辛村四村及部分居民，总占地面积94.39万平方米（1415.78亩）。总拆迁户为2241户，总拆迁面积24.63万平方米，其中平房居民526户（拆迁面积6.21万平方米），楼房居民148户（拆迁面积2.98万平方米），村民1567户（拆迁面积15.44万平方米）。新区规划方案有二：一是以高层为主，多层为辅，总建筑面积786426平方米，其中住宅建筑面积763363平方米，公建面积7953平方米，商业建筑面积15111平方米，可容纳居民住户8262户（新增住户6021户）。二是迎宾路以西以多层住宅为主，以东全部为高层住宅，新区总建筑面积1028*9平方米，其中住宅建筑面积987309平方米，公建面积9492平方米，商业建筑面积31278平方米，可容纳居民住户32352户（新增住户30111户）。

2、因地制宜科学编制前瞻性“平房居民区”规划改造方案。此次改造的重点区域是“华联南侧居民区”和“闫段庄居民区”。

“华联南侧居民区”位于新开大街与规划花园街之间，永明路与迎宾路之间，规划总用地面积96478平方米，其中规划路用地面积172*平方米，剩余可建设用地面积79272平方米。华联南侧四层居民楼，由于基础设施落后，也划归华联南侧居民区一并考虑。该区域共涉及拆迁811户（其中居民楼房368户，居民平房413户，村民平房30户），拆迁总建筑面积68204平方米（居民楼房32459平方米，居民平房31992平方米，村民平房3753平方米）。该地块属于二类居住用地和商业金融用地，规划用地面积79272平方米，规划新区总建筑面积16.59万平方米，其中，住宅建筑面积14.78万平方米，公建面积600平方米，商业建筑面积11599平方米，住宅共计1649户（新增住宅838户），居住人口5277人。

“闫段庄居民区”位于康宁路与规划康平路之间，规划花园街北侧，总占地面积48641.05平方米（72.96亩），扣除规划道路用地5513.81平方米（8.27亩）,剩余可建设用地为43127.24平方米(64.69亩)。该地块共涉及拆迁居民348户（包括沿街二层楼房一幢），总拆迁面积26*2.45平方米。该地块用地性质为二类居住用地和沿康宁路东侧为商业金融用地。经反复论证我们规划设计三套方案，方案一：沿康宁路布置为底商多层商住楼，其余布置八栋高层住宅楼，规划总建筑面积为81123.64平方米，其中住宅建筑面积76772.18平方米，商业建筑面积32*.46平方米，可容纳居民881户（新增住宅533户）;方案二：沿康宁路布置为底商多层商住楼,北侧布置四栋高层住宅楼，南侧布置多层住宅，规划总建筑面积为75508.9平方米，其中住宅建筑面积71157平方米，商业建筑面积32*.46平方米，可容纳居民770户（新增住宅422户）；方案三:沿康宁路东侧布置一栋二层商业楼，二栋高层住宅楼和12栋多层住宅楼，规划总建筑面积70373.3平方米，其中商业建筑面积2674.14平方米，高层住宅建筑面积24912.58平方米,多层住宅建筑面积42386.65平方米，可容纳居民701户（新增住宅353户）。

3、结合景观大道建设编制完成城区主要街道两侧平房改造的规划方案。确定将新华大街、淑阳大街、绣水街、永明路、迎宾路、永泰路、新开大街7条主要街道两侧为改造重点，总长度12734.38米，拆迁面积178969.42平方米，可开发占地面积168881.4平方米。改造方案与景观大道建设相结合，规划力求突出现代、经济、实用、美观，全面提升县城品位。

目前，该项规划正在进一步修改完善中，并已制成多媒体汇报材料，近日即可提交县规划建设领导小组讨论。

二、围绕“项目质量提高年”，严格规划审批，加强批后管理，热情服务项目建设

首先，成立县规划建设领导小组。为适应新时期城市规划管理工作的需要，县委政府高度重视，进一步强化了对城市规划管理工作的领导，今年4月份专门成立了*县规划建设领导小组，由县委书记、县长任组长，县委政府主管规划建设等相关工作的领导任副组长，成员由县直有关部门负责同志组成。具体工作职责是对重大建设项目、主要地段城市设计等进行审查，协调解决城市规划实施过程中遇到的各种问题，为维护城市规划的正常实施，提高城市规划管理水平提供了重要的组织保证。

二是贯彻落实县委提出的“全党抓经济，重点抓工业，集中力量上项目”决策，积极为建设项目办理审批手续。今年以来，我局已为香港中油威龙石油装备（集团）有限公司、*金路旺汽车模具制造有限公司等省重点项目办理项目选址手续。截止到5月底，城区共依法核发选址意见书4份，用地规划许可证4份，建设工程规划许可证2份，竣工验收合格证1份，建筑外装修规划许可证1份；共为各乡镇办理选址意见书15份，建设用地规划许可证4份，建设工程规划许可证1份。

三是严格批后管理，加大对各类在建工程项目的规划稽查力度。批后管理一直以来都是我们规划工作的薄弱环节，今年，我们充实了规划稽查队伍，划分了责任区域，细化了责任分工，把规划稽查延伸到乡镇，甚至村街，确保了规划稽查工作县城无盲点，镇村无盲区，有力维护了规划的严肃性。今年1至5月份，我们共查违章建设行为35起，目前已有33个建设单位补办了相关手续。

三、围绕“园区形象突破年”，完善镇村规划体系，全力推动各乡镇和园区开发建设

1、成功组织专家对蒋辛屯、五百户、安头屯、钳屯四乡镇总规修编和县域村庄空间布局规划进行了论证。年初，我局组织省级村镇评审委员会对蒋辛屯、五百户、安头屯、钳屯四乡镇总体规划纲要进行技术审查，各位领导和专家从交通区位、产业定位等方面展开讨论，并提出诸多指导性和建设性意见。最后，四乡镇总体规划纲要经专家组审议后顺利通过。此版规划纲要明确了重点镇规划与市、县总体规划相衔接的原则，确定了四乡镇的建设发展方向，解决了在交通条件、市场经济等状况下如何准确定位的问题。目前，规划说明书已送至各乡镇，并指导各乡镇依法履行审批程序，尽早报县政府审批。

同时，由河北信达城乡规划设计院负责编制的县域村庄空间布局规划纲要通过专家论证，目前，该规划已批准执行。

2、全面启动刘宋镇、钱旺乡开展总体规划修编工作。根据市政府工作报告和《廊坊市建设局20*年村镇建设工作要点》要求，20*年底完成刘宋镇、钱旺乡总体规划修编工作。20*年4月该项工作全面启动。目前，正在进行基础资料收集调研，为保证修编资料收集工作及时全面，我局还协同规划编制单位到两乡镇收集规划文本、说明书、基础资料、地形图等材料，对照地形图进行实地测量，掌握土地的实际使用现状和面积，科学编制规划。

3、继续协助各乡镇开展文明生态村规划编制工作。按照县委农工部的统一部署，20*年重点沿一城周边、通唐公路、镇区所在地及周边创建31个文明生态村，其中20个村街将规划建设成为精品文明生态村。我局通过借鉴永清、霸州等地创建文明生态村的先进经验，着重从硬化、绿化、美化、净化、亮化入手，因地制宜为各村街编制规划。自5月16日以来，已对安平、渠口、五百户三乡镇所辖18个文明生态村进行基础资料调研。目前，已完成安平、渠口两镇13个精品文明生态村“两图一书”规划编制工作。同时，我们还完成了全县30个行政村的“两室”设计方案，并通过领导审批。

4、为了迎接全市项目联查，我局及时完成我县西部产业规划平面示意图的规划设计。该示意图主要包括现代产业园、华尔街集团总部基地、*开发区、*家具城、潮白河、运河的相对位置关系，是展示我县西部现代产业良性发展，互相促进，实现全县经济腾飞的一张蓝图。目前，该蓝图电子版经多次修改已制作完毕，待县主要领导审查。

另外，我们还完成了供电局综合楼效果图的设计方案，以及钳屯乡双安路北侧经济示范区（占地3700亩）、钳屯华联超市仓储、安头屯国安路、双安路功能分区（占地2000亩）平面方案及鸟瞰图的设计工作。为了及时完成上级领导布置的各项规划编制和方案设计工作，我们克服了种种困难（如技术人才少、时间紧、任务重、无资金支持等），加班加点，反复论证，反复修改，不断出新，连续放弃了四个双休日，并每天下午工作到八九点钟，充分体现了我们干部职工的思想素质和精神风貌。

四、锐意进取，不断推进机关行业作风建设

我局始终把加强行业作风和精神文明建设放在首要位置，今年以来，主要组织开展了四项教育活动。一是加强宗旨意识教育。面对新时期、新任务，我们警示在前，逐渐完善了《*县规划局机关规章制度》、《机关效能提速的工作制度》、《接待日工作制度》，注意时刻教育干部职工牢记宗旨，摆正位置，切实把全心全意为人民服务作为工作的思想基础和目标。二是加强行风建设重要性教育。我局通过召开会议、组织观看电教片、座谈讨论、自学等方法使广大干部职工充分认识到政风行风建设的重要意义所在。三是加强依法行政教育。一直以来，我局认真履行标准化管理程序和服务承诺，严格按照各项法律、法规和规范行使行政审批权力，在坚决做到有法可依、有法必依的同时，还积极推行行政权力公开透明等项工作。今年以来我局开通了规划局实名网，在网上公布了办事流程图和举报监督电话，下一步我们还将把“两证一书”办理情况在网上公开，方便群众查询，接受群众监督。四是加强行风建设人人有责教育。政风行风建设不光是整个部门的任务，更是每个干部职工的重要责任。为此，我们开展了“三个一”服务，明确规定各业务科室，由其是有审批权限的科室工作人员，对申报资料要一次性告知，对资料齐全的要一次性受理，对符合规定的要一次性审批。日常工作中还要求必须使用文明用语、杜绝工作忌语，规范了机关工作人员言行。今后我们还将按照县纪委有关规定，及时开展“为民、务实、清廉”教育活动，把党风廉政建设与行业作风建设有机结合，互相促进，互相提高，努力建设一流班子，带出一流规划队伍。

20*年上半年，我局各项工作进展顺利，下半年我们将重点做好以下几项工作：

一是继续协助刘宋、钱旺两乡镇完成总体规划修编工作。

二是继续做好其它乡镇17个文明生态村的规划编制工作。

三是继续对县城主要街道两侧、城中村和旧城平房区的改造进行调查摸底，逐渐完善规划方案。

四是继续协助交通部门完成唐通线西延改线等工程的放、验线工作。

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关键词 高职院校 行业指导 校企合作

中图分类号：G648．2 文献标识码：A 文章编号：1002-7661（2012）07-0002-02

《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》，提出建立健全政府主导、行业指导、企业参与的办学机制，《教育部关于充分发挥行业指导作用推进职业教育改革发展的意见》（教职成[2011]6号），也指出了充分发挥行业指导作用在职业教育改革中的重要意义。

行业是建设我国现代职业教育体系的重要力量。长期以来，各行业主管部门、行业组织积极参与举办职业教育，认真指导职业学校办学，为我国职业教育的改革发展作出了重要贡献。行业是连接教育与产业的桥梁和纽带，促进产教结合，密切教育与产业的联系，确保职业教育发展规划、教育内容、培养规格、人才供给适应产业发展实际需求等方面，发挥着不可替代的作用。当前，职业教育办学机制还不够健全，与行业企业的联系还不够紧密。高职院校应该发挥好行业的指导作用，摆正自身位置，充分依靠行业，选择适当的校企合作模式，加强产学研合作，建立起稳定的校企合作机制，实现专业与产业的对接，提升高职教育服务地方经济发展的能力。

一、调整好高职院校自身与企业合作时的姿态

长期以来高职院校同企业的合作，都是以服务学校为主要出发点，以安排学生毕业实习为目的，企业在各方面的需求则考虑较少，学校在校企合作中居于主导地位。若真正实现行业（企业）在职教改革中的指导作用，高职院校必需摆正自身位置，二者应该是平等互利的地位，甚至企业的地位更高。高职院校必须坚持以服务为宗旨、以就业为导向，走产学研结合发展道路的办学方针，以合作办学、合作育人、合作就业、合作发展为主线，创新体制机制，深化教育教学改革。

二、不断创新、丰富、深化校企合作的内含

（一）邀请行业（企业）专家参与学生培养方案的制定

高等职业教育以培养生产、建设、服务、管理“第一线”的高端技能型专门人才为主要任务，脱离行业指导，既是脱离了“第一线”，所以高等职业院校不能只是“闭门教书”，要充分发挥“职业学校教育教学行业指导委员会”的作用，主动邀请行业（企业）专家共同制订专业人才培养方案，实现专业与行业（企业）岗位对接，实现专业课程内容与职业标准对接，共同开发专业课程和教学资源，将国际化生产的工艺流程、产品标准、服务规范等引入教学内容，增强学生参与国际竞争的能力，实现专业与产业对接，使学生真正成长为第一线的高端技能型专业人才。例如订单式学生培养，就是完全按照企业要求安排学生的整个教学过程，学生毕业时，与企业基本做到无缝对接。

（二）以行业为指导，积极与企业合作建立校内外生产性实训、实习基地

校内生产性实习基地方面，在学校具备合适场地的情况下高职院校可“筑巢引凤”，以免费的场地作为条件，企业带设备、真实生产任务进驻学校，为校内实训提供真实的岗位训练、营造职场氛围和企业文化。校外实训基地方面，可以将课堂建到产业园区、企业车间等生产一线，在实践教学方案设计与实施、指导教师配备、协同管理等方面高职院校与企业密切合作，校企共同完成教学任务，实现教学过程与生产过程对接，提升教学效果。

（三）加强“双师型”教师队伍建设，特别是教师的职业资格建设

在专任教师方面，高等职业院校要加大教师培养培训力度，要严格执行职称评定中关于下企业挂职锻炼的要求，甚至在优秀企事业单位建立专业教师实践基地，对在职老师进行定期培训；另外，在新教师的引进时，可以考虑有企业实际生产经验者优先。兼职教师方面，聘任企业专业人才和能工巧匠作为兼职教师，使教学内容紧跟生产实际，使专业建设紧跟产业发展，使学生实践能力培养符合职业岗位要求。

（四）根据企业要求，积极开展好对企业在职人员的再教育

高等职业院校对企业员工的培训，可以是企业人员进驻高校进行短期培训，这样在校学生可以对企业员工的专业素养有所了解，也可以是高校教师送教上门，去企业生产一线进行员工培训，但无论哪种方式，都可以提高教师自身的专业技能，另外也可以清楚地了解企业当下对员工的要求。

（五）高职院校和企业合作开展科研工作

硬件方面，双方可以合作设立研发中心或联合实验室，整合有利资源，共同开展科研工作。软件方面，教师可以独立以企业顾问的形式，解决企业反映的实际生产中的难题；另外，双方可以合作申报科研项目，通过地方财政支持等政策措施，调动企业参与高等职业教育的积极性，促进高等职业教育校企合作、产学研相结合。

（六）以职业技能鉴定为纽带，发挥好行业的指导作用，加强校企合作

高等院校主动谋求与职业技能鉴定机构、行业企业的合作，争取成为职业技能鉴定点，共同开展相关岗位职业能力认证和职业技能鉴定的工作。

（七）欢迎行业、企业参与高等职业教育质量评估工作

高等职业教育质量评估只有在行业、企业的参与下，才能真正反应一所高职院校的教育水平，有利于发现问题，促进高职教学质量的进一步提高，有利于专业与产业有效的对接。

（八）积极探索与行业（企业）合作办学

高职院校以服务行业、服务区域经济为宗旨，与行业（企业）合作办学，可以实现专业与产业、企业、岗位对接。积极探索与行业（企业）、中等职业学校组建职业教育集团，发挥各自在产业规划、经费筹措、先进技术应用、兼职教师选聘、实习实训基地建设和学生就业等方面的优势，形成政府、行业、企业、学校等各方合作办学，跨部门、跨地区、跨领域、跨专业协同育人的长效机制，真正实现一体化办学。

三、高职院校应使校企校合作各项工作制度化

校企合作的工作千头万绪，各项工作的展开要有制度可循，比如校企合作方式的确定依据、校外实训基地的选择标准、兼职教师的选择标准、学生校外实习的管理制度等等，既便于校企合作的展开，又保证了校企合作的稳定有序。

参考文献：

[1]王亚妮.校企合作的误区与角色分析[J].职业技术教育，2007， 28(7): 40~42.

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关键词：地源热泵环境系统；环保节能；技术运用；可行性

Abstract: This paper will be combined with ground source heat pump system in the energy (Suzhou) use the environmental protection science and Technology Industrial Park low-carbon technology research center for the analysis and discussion, and for this project are analyzed by using data analysis technology, the feasibility of scheme, to greater economic benefits for the enterprise zone.

Keywords: ground source heat pump system of environment; environmental protection and energy saving technology; feasibility

中图分类号：X324

项目工程概况

中节能（苏州）环保科技产业园微碳科研中心项目位于江苏省苏州市工业园区中节能（苏州）环保科技产业园内，是产业园的标志性建筑，项目地上三层，地下一层，建筑高度为12.5m，总建筑面积为5015.18㎡，地上建筑面积为3633.46㎡，主要功能为高科技节能产品的展厅及节能科技研发用房，地下建筑面积为1381.72㎡，建筑功能为设备用房及地下车库。

微碳科研中心建筑冬季供暖、夏季制冷方案设计采用北京恒有源环境系统设备安装工程有限公司的地源热泵环境系统。

地源热泵环境系统的简介

地源热泵环境系统首选浅层地能作为建筑供暖替代能源，经地能热泵机组的工作而改变温度，进而实现对建筑物的冬季供暖、夏季制冷、日常提供生活。由三部分组成：能量采集系统、能量提升系统、能量释放系统。能量采集系统为核心，就如同锅炉系统中煤、燃气、油等燃料。能量采集系统以单井循环换热地能采集井技术为核心，采集浅层地能。能量提升系统利用地能热泵，提升低位能量。能量释放系统利用末端装置。

地源热泵环境系统可实现系统与大地之间的换热，利用大地岩土层中的可再生浅层地能。由于较深的地层中在未受干扰的情况下常年保持恒定的温度，与室外气温相比是冬暖夏凉，因此此系统可克服空气源热泵的技术障碍，且效率大大提高。在热泵机组中消耗1kW的电能可以得到4kW以上的热量，即能效比大于4，是一种可持续发展的替代能源技术。

2008年12月北京恒有源环境系统设备安装工程有限公司的地源热泵环境系统获得全国工商联颁发的科技进步一等奖。2010年10月，在北京市节能环保促进会主持召的“恒有源科技发展有限公司在京运行七年以上的恒有源地能热泵环境系统专家评审会”上，专家组对恒有源地能热泵环境系统给予了充分肯定。

本项目应用此地源热泵环境系统方案

1、设计依据

（1）、该项目的设计要求、技术参数。

（2）、地源热泵环境系统技术参数及相关配置。

《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243

《建筑给水排水设计规范》GB50015

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242

《风机盘管机组》GB/T19232

《地源热泵冷热源机房设计与施工》06R115

《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242

《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268

《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235

《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274

《单井循环换热地源采集井工程技术规范》DB11/T 935-2012

2、设计原则

1）贯彻环保，节能，资源综合利用的概念。

2）充分考虑系统的可行性及可靠性，即满足使用要求，符合法规，系统运行可靠。

3）综合考虑投资、运行费用，设备的使用寿命等因素，优选系统方案。

4）在系统的可调节性及可操作性方面，合理选配设备容量并配套相应自控设施以保证不同负荷时的可靠调节并达到运行节能之目的。

3、室外设计参数

4、冷热负荷

根据原设计文件，冷热负荷见下表：

5、能量采集系统

地源采集井按结构分为两类：有填砾料采集井和无填砾料采集井，根据本工程地质条件，设计选用有填砾料采集井。

有填砾料采集井在井壁（内径为 D ）和井管（外径为 d ）之间依次有阻水层、隔离膜、填砾料（包括填砾料中的上、下分隔板）等。井水由置于井管底部负压区的潜水泵抽出，进入热泵机组放热或吸热后，由热泵机组返回进入填砾料的上部正压区内。水流在填砾料的环形空间内向下流动至负压区，透过井管下部的花管部份进入井管，再由潜水泵抽出。

水流在填砾料的环形空间由上向下的运动的过程中实现热交换。

示意图如下：

换热量计算：

①冬季地源采集系统取热量计算：

Q=Qh×) =260×)=198.1KW

②夏季地源采集系统散热量计算：：

Qc= Qh×)=402×)=479KW

针对项目所在地地质条件，目前项目共设置3口地源采集井满足系统运行需求：

1#井：井深124米，循环水泵循环量30m³/h，水泵扬程59米；

2#井：井深112米，循环水泵循环量30m³/h，水泵扬程59米；

3#井：井深116米，循环水泵循环量30m³/h，水泵扬程59米；

恒有源地源井位置如图所示：

6、能量提升系统

机房选择使用2台YSSR-200B型地源热泵机组，冬季开启1台YSSR-200B机组满足建筑采暖需求，另外1台YSSR-200B机组备用，夏季开启2台YSSR-200B机组满足建筑制冷需求。

YSSR-200B地源热泵工况如下：

制热工况：蒸发器进出水：15/10℃，冷凝器进出水：40/45℃，制热量237kW，输入电功率53.6kW。

制冷工况：蒸发器进出水：12/7℃，冷凝器进出水：25/30℃，制冷量220kW，输入电功率40.7kW。

地源热泵主机特点：

1）、配件精良

①国际品牌的压缩机，保证机组高效运行。

②专利的冷凝器，特殊的流体优化设计，换热效率高。

③世界知名的阀件选型，控制精度高，使用年限长。

2）、节能、环保、品质卓越

①环保安全

机组利用浅层地（热）能，实现供热、制冷；运行过程中没有任何气态、液态和固态污染物排放，是目前具有类似功能的设备中环保效果最显著、运行最安全可靠的一种。

②节能高效

机组热交换效率高，耗电量少，整机效率高于传统机组20%，在实际使用工况下，机组制冷时的最高性能系数（COP）可达到5.25以上，制热时的性能系数可达4.35以上。

3）、控制系统先进

国际知名品牌的专用热泵控制装置，机组具备各种完善的控制功能和安全保护措施，保障机组高效稳定运行。集中监控和远程监控的接口设计、独特的气候补偿控制、人性化的操作界面使用户充分享受到科技节能、舒适环保的双重收益。

①轻松自如的人机界面，全中文显示。三级密码保护，防止程序和参数被随意更改。

②配备RS485/RS232通讯接口，可实现用户集中监控、远程监控以及系统的智能升级等。

③高效的控制软件，提供系统供回水温控设定，定时控制、程序管理和水泵的联锁控制。

④采用气候补偿控制，可根据室外气温自动调节供水温度，提高机组效率和季节能效比，实现机组系统运行效率最优化，节能效果显著。

⑤诊断功能强，提供故障报警等多项诊断功能，确保系统高效稳定运行。

4）、安全保护功能完备

机组具备有完善的安全保护措施，例如系统高、低压力和超压的保护；压缩机缺相、相序、过载和过热保护；系统防短路保护、防冻保护、水流保护、喷液保护等保护。

5）、结构特点

① 匹配高效换热管的壳管式蒸发器和冷凝器。采用目前最先进的DAE高效蒸发传热管，管内表面的多头螺旋细肋以及螺旋形突起，使换热系数和换热能力大幅度提高。蒸发器内部结构采用流体优化设计，配置高效均液器，解决了系统工质分配的均匀性问题，换热效率较常规的强化换热器提高5%。

②机组避震设计，确保机组低噪声、低震动。压缩机的下面设置弹簧或橡胶减振器，减振效率在85%以上，即振动传递率小于 0.15，降低机组振动及系统振动，降低机组噪声。

机房设备明细表

7、能量释放系统

能量释放装置设于建筑内，通常采用风机盘管系统、地板采暖、全空气系统等供暖制冷。其主要功能是将提升后的能量释放至需冷（热）环境内。本工程根据现场情况采用风机盘管为建筑提供冬季采暖、夏季制冷。

四、应用地源热泵环境系统的经济性

1、初投资分析

产业园微碳科研中心项目方案比对表

2、系统运行费用分析

1）冬季采用恒有源地源热泵环境系统运行分析

(1)、总采暖热负荷：Qr＝260kW

(2)、采暖天数：按90天计算，每日运行时间按12小时计算。

(3)、采暖热负荷平均系数： φr1= tn-tpjtn-tw == 0.74

(4)、 采暖年热负荷：Qy＝ n×n1×Qr×φr＝ 90×12×260×0.74

＝20.78×104kW·h/季

(5)、能量提升消耗的电能：Ny1 = =20.78×104/4.4=4.72×104kW·h/季

(6)、能量采集消耗的电能： Ny2 =90×12×7.5×2×0. 74=1.2×104kW·h/季

(7)、末端循环泵消耗的电能：Ny3 =90×12×（5.5×1+1.1×1）×0.74

=0.53×104kW·h/季

(8)、年总电能消耗量：

Ny= Ny1+ Ny2 + Ny3=（4.72+1.2+0.53）×104 =6.45×104 kW·h/采暖季

(9)、折合每平方米采暖用电量：

Np=6.45×104÷3520=18.3kW·h/m2·采暖季

(10)、运行电费：（按苏州商业电价标准0.86元/kW·h计算）

采暖季运行费用约为：A=0.86×6.45×104=5.5万元/采暖季

折合每m2采暖运行费：A1 = Sp1×Np =0.86×18.3=15.7元/m2·采暖季

2）夏季采用恒有源地源热泵环境系统运行分析

(1)、冷负荷计算: Ql＝402kW

(2)、制冷天数：100天，每日运行8小时

(3)、冷负荷平均系数： φl= tpj-tntw-tn== 0.42

(4)、年冷负荷Qy＝ n×n1×Ql×φl＝100×8×402×0.42＝13.5×104 kW·h/季

(5)、能量提升消耗的电能：Ny1 = =13.5×104/5.4=2.5×104kW·h/季

(6)、能量采集消耗的电能：Ny2=100×8×2×7.5×0.42=0.5×104kW·h/季

(7)、末端循环泵消耗电能：Ny3=100×8×（5.5×2+1.1）×0.42=0.4×104kW·h/季

(8)、年总电能消耗量：Ny= Ny1+ Ny2 + Ny3=（2.5+0.5+0.4）×104

=3.4×104 kW·h/制冷季

(9)、折合每平方米制冷用电量：Np=3.4×104÷3520=9.7kW·h/m2·制冷季

(10)、运行电费：（按苏州商业电价标准0.86元/kW·h计算）

制冷季运行费用约为：A= 0.86×3.4×104=2.9万元/制冷季

折合每m2制冷运行费A1 = Sp1×Np =0.86×9.7=8.3元/m2·制冷季

5）运行费用汇总

恒有源地源热泵环境系统

五、地缘热泵环境系统在苏州地区应用的可行性

我国国土面积大，地域的纬度跨度也很大，南北各地的气候条件不同，各地的地下温度也不同，而地源热泵效率和地下温度是密切相关的，所以地域不同而形成的地下温度不同直接影响到地源热泵的系统制热（冷）性能。由于地源热泵技术应用的主要条件是建筑冬夏季节冷热负荷的均匀性，所以地源热泵的应用具有明显的地域特征，下面从不同的方面来讨论苏州地区应用地源热泵的可行性。

1、气候条件的可行性分析

苏州地处温带，四季分明，气候温和，雨量充沛。属北亚热带季风气候，年均降水量1100毫米，年均温15.7℃，1月均温2.5℃。7月均温28℃。全市地势低平，平原占总面积的55%，水网密布。年平均气温为16.1℃；全年极端最高气温为38.8℃，极端最低气温为-8.3℃。夏季时苏州地区空调室外计算温度为31.3℃，室内空调计算温度为26℃，温差为6.8℃～11.1℃；冬季室外采暖计算温度为-0.4℃，室内采暖计算温度为18℃，温差为18.4℃。经全年能耗模拟计算，苏州地区建筑空调冷暖负荷基本相同,故适合在该地区推广地源热泵技术,从而充分发挥地下蓄能的作用。

2、资源条件的可行性分析

苏州境内河港交错，湖荡密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；东有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖；长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后，经黄浦江入江；运河水量由西入望亭，南出平望；原出海的“三江”，今由黄浦江东泄入江，由此形成苏州市的三大水系，地下水、地表水资源丰富。

苏州地区河网密布，市区是江南水乡的中心和全国河流最密集的地区，周围是全国著名的水稻高产区，农业发达，有“水乡泽国”、“天下粮仓”、“鱼米之乡”之称。有宋以来有“苏湖熟，天下足”的美誉。

苏州市隶属于两个省一级的自然地理区：沿江三角洲平原地区和太湖平原地区，分属于4个二级自然区：沿江平原沙洲区、苏锡平原区、太湖及湖滨丘陵区、阳澄淀泖低地区。地貌特征以平缓平原为上，全市的地势低平，自西向东缓慢倾斜，平原的海拔高度3～4米，阳澄湖和吴江一带仅2米左右。低山丘陵零星散布，一般高100～350米，分布在西部山区和太湖诸岛，其中以穹窿山最高（342米），还有南阳山（338米）、西洞庭山缥缈峰（336米）、东洞庭山莫里峰（293米）、七子山（294米）、天平山（201米）、灵岩山（182米）、渔洋山（171米）、虞山（262米）、潭山（252米）等。

根据以上数据分析可知，苏州市具有得天独厚的地下水及丰富的地表水资源，其土壤层也为良好的蓄能土体。这为苏州市地下水源热泵、地表水源热泵系统的实施提供了丰富的天然资源。在地表水资源丰富的地方，可以充分利用江、河、湖及水库、污水处理厂等地表水系推广地表水源热泵系统，在没有地表水系的地方可以推广地下水源热泵系统。

3、技术的可行性分析

经过几十年的发展，地源热泵技术已经发展为一种比较成熟的技术，目前国内地源热泵生产产家众多，产品类型广泛，已经形成了自己的品牌。地源热泵应用的最大问题在于不同季节冷热负荷的平衡问题，根据苏州市的地理和气候条件，通过建筑能耗模拟计算可知，该地区内建筑物冷热负荷相对比较均衡，因此，在苏州地区非常适合地源热泵技术的推广应用。

综上所述，由于地源热泵有自己的特点，可以节约能源，减少污染，节约运行费用。另外，随着全球能源危机和环境问题的日益突显以及国家“十二五”规划中关于节能减排的政策方针，从节约能源,改善能源结构和保护环境这些方面考虑,苏州地区具备合适的气候和地质条件，因而可以因地制宜的推广地源热泵技术。

4、经济性的可行性分析

地源热泵经济性评价的主要指标有：初投资、年运行费用等。

1）初投资

和传统空调相比较，地源热泵系统可以代替原来的锅炉加制冷机两套装置或系统,实现对建筑物的供热和制冷,省去了锅炉房和冷却塔,减少初投资,但地源热泵的钻井费和管路铺置费用较高。从总体初投资来看,地源热泵系统的初投资与传统空调系统基本相当。

2） 运行费用

当地源热泵COP达到4以上时，其运行能耗比传统空调运行费用低。同时地源热泵系统不需要冷却塔,故冷却塔的运行费用可省去。地源热泵空调系统节能效果突出,根据文献介绍据美国10年来的统计资料,地源热泵的运行费用(采暖)比空气源热泵空调节约22% ～25%,比燃油、燃煤锅炉运行费用节约40% ～60%。

六、结论

篇9

聪明的城市对任何区域都充满了诱惑，不同的城市为了同一个方向奔跑前进，形成了一个巨大的竞技场。石景山就是这一竞技场上的运动员，其粉墨登场之后的耀眼亮相便技惊四座，近期于全市率先了推进智慧石景山建设的实施意见。

和北京的其他区县相比较，石景山的城市规模、经济发展等并非属一属二，但由于每个区县的底子不同，也许信息化的运转速度、轨迹会有所有同，但目标却会一致。从这个意义上讲，建设智慧石景山，理应受到瞩目，因为我们深入石景山，探究的是一种旧的城市模型向新的城市模型转变的过程，这个过程不一定有多典型，但却有强烈的前瞻意义和实验性质。

顶层设计

一个城市认定了一个方向，只有依靠制度才能保证确定的行动轨迹不偏离。为了解决这一问题，北京市开始着手制定《智慧北京发展纲要(2011―2015年)》，谋求将智慧城市的建设方向用政府法规的形式确定下来。

《关于推进智慧石景山建设的实施意见》就是在这样的背景下着手酝酿，并于近日由石景山区委、区政府正式对外，这也因此成为了全市第一个区县级政府制定的关于智慧城市建设的实施意见。

智慧石景山从现实世界脱胎换骨而来，自然也与现实世界有着千丝万缕的联系。石景山区经信委主任李元涛指出，“智慧石景山”，其实是“数字石景山”的延续和高级发展，是未来十年石景山信息化发展的主题。

根据《关于推进智慧石景山建设的实施意见》的设想，石景山希望到2015年，初步建成泛在、融合、智能、可信的信息基础设施，形成比较完善的信息化发展环境，智能应用全面普及，信息化整体发展达到世界主要城市的一流水平，从“数字石景山”向“智慧石景山”全面跃升。

石景山也是全市第一个把系列智慧指标量化的区县，区政府提出2015年的石景山，城市安全运行、环境生态、节能减排、公共服务的智能应用覆盖率分别达到100％、90％、75％、60％；80％的规模以上企业实现关键业务信息化，超过一半的规模以上企业使用电子商务；产业提升取得重要进展，建成物联网产业园和智能交通产业园，形成一批高端产业群和新兴服务产业，培育出一批重点产业，物联网相关产业规模超过200亿元，带动软件和信息服务业规模突破400亿元；建成国际领先、国内一流的信息化基础设施，家庭用户网络固定接入速率能力达到100兆，社区和商务楼宇网络固定接人速率能力达到1000兆，高清交互数字电视接入率达到90％以上，3G、WLAN无线宽带网络100％覆盖。

“这是一个智慧石景山建设发展的顶层设计，指导着今后五年石景山深化信息化与经济社会全面融合的方方面面，决定着石景山能否抓住新一代信息技术发展的机遇。”李元涛指出，因为有了一个这样的大框架，推动今后五年的智慧城市构建，才会找到工作的着力点。

关于近年来在多个论坛上频繁出现的“顶层设计”一词，一位专家曾经有过这样的评语：顶层设计处于竹子的上端，如果目标和任务设计得好，能够做到顺利实施，未来的一切将势如破竹。

这一评语同样适用于智慧石景山建设，外界也相信因为有了《关于推进智慧石景山建设的实施意见》的政策保障，石景山势如破竹的一天终会到来，但李元涛很清楚这一天不会很快到来，智慧石景山还需要慢慢打磨。“智慧石景山不是一蹴而就的，起码需要三五年才会有明显的改变。”

李元涛将今后五年的打磨过程归结为实施三大重点工程任务，即城市运行与管理智能化工程、产业提升工程、信息化基础设施提升工程。根据这些重点任务，建设智慧石景山需要遵循“创新引领、融合渗透、统筹集约、安全可信”的原则，主要围绕智慧应用体系的推进、智慧产业基地和智慧基础设施的建设、智慧发展环境的创新等方面进行开展。

未来的基础设施

从经济角度考虑，智慧石景山是为未来创造一个良好的企业发展环境，而对于社会发展的体现，则主要是通过政府服务效率的提升，更加便利民生。

如果综合考虑这些因素，其实加快推进智慧石景山建设的时机已经到来。

包括整个石景山区在内的京西地区，目前正处于一个转型的关键阶段。对于石景山而言，首钢搬迁调整对经济社会的影响巨大，经济社会的方方面面都面临着转型，除了去首钢之后的新兴主导产业的选择确立，由此而产生的社会发展也面临诸多矛盾。

可以说，本届石景山政府在开局之年就一直在谋划石景山的转型发展问题，这在经济发展方式转变上体现的尤为明显。近年来，石景山从经济上下大力度招商引资，着力发展文化创意和数字娱乐产业，石景山也因此争取到了国家服务业综合改革试点区、国家可持续发展试验区、中关村国家自主创新示范区特色区等等改革发展试点，几年下来，现代服务业在石景山的迅速崛起，正在逐步弥补因首钢关停带来的经济损失，石景山的转型已经到了一个良性发展的时期。

在转型期中，如何加强信息化和智能化建设，对首钢腾出的8平方多公里的空间，和1060万平米的建筑体量，以及整个石景山未来的发展打下良好的基础，推进智慧石景山也被看作是未来几年重中之重。“石景山的转型不同于其他一些地区的产业提升，而是产业的重新转换，转型并非传统工业与信息化的两化融合，现在主要是基于互联网的娱乐数字、文化创意、高新技术、软件产业等与信息化的深度融合，而加强信息化的基础建设，就等于为企业发展创造了良好的发展环境。”李元涛说。

在工业时代，石景山因首钢而成为首都经济重镇；在信息时代，同样因为重工业企业首钢的存在，石景山的发展略显迟滞；而在未来的智慧时代，“能否在未来的经济发展和城市竞争中抢到先发，政府创造的智慧环境至关重要。”李元涛认为，智慧石景山其实是一个区域未来发展的基础设施，谁动作早一些，快一些，谁就能在未来经济和科技发展的竞争中抢得先机。

对于这个未来的基础设施，有人曾用“三化”加以概括，即物联化、互联化和智能化。而在李元涛看来，近年来，联通、移动、歌华等运营商在石景山逐年加大投资，使得石景山有线、无线的网络基础具备了良好的环境，未来的智慧石景山仍将依托这些网络与互联网的互联互通。

其实，在专业网络的建设上，石景山也已经先人一步，目前已构建了两大专业网络，一个是基于无线数据传输的数据专网，一个是基于视频传输的歌华有线网络。

如今，无线数据专网已于2010年

下半年建成，基本实现了全覆盖，在北京市能够做到这一步的目前还只有石景山一家。在便民方面，歌华有线对全区14万户居民有线电视的数字改造，除了首钢部分社区受制于双向改造无法实现之外，其余10万户均拥有了高清机顶盒，这一覆盖率也在全市各区县中首屈一指。

不经意间，智慧石景山的骨架已经悄无声息地快速生长延伸。

智慧应用的切入点

虽然石景山量化了系列的“智慧”指标，但市民们不会去理会硬指标，他们只会感受身边的小事是否让人舒服。让人舒服就是“智慧”的体现。交通出行是否更加智能?城市区域是否精细管理……

什么是“智慧城市”?多年居住于石景山的一位居民对于记者口中所说的“智慧石景山”显然没有感觉，但对于城市环境卫生的改善却大加赞赏，“环卫车辆不再像以前那样呼啸而过，清扫车开始注重每一个细微之处，洒水车也尽可能地做到全路面覆盖，垃圾清洁站严格地实行分类垃圾管理……尽管这些问题从整个城市建设角度来看都是不起眼的小事，但是这些‘小事’不仅给人们的生活带来便利和舒心，更重要的是这些‘小事’也给人们的居住品质带来了提升。”

居民们并不清楚石景山的环卫工作如何实现的转变，其实这是石景山区别于国内诸多区域以工业化和信息化两化融合，而是以物联网应用为切入点，促进智慧应用服务城市运行管理而迈出的第一步。

2010年，石景山区经信委和环卫中心共同出资近200万元，购买了GPS定位导航设施，建立了环卫数字化指挥调度管理系统。

尽管现在看起来资金不算太多，但这一项目从调研到实施却是一波三折。从2001年，石景山便开始启动对这一项目可行性的调研，但当时因为3G网络不健全，GPS定位系统的造价又非常高，整个预算下来接近1000多万元，这一当时信息化建设领域庞大的数字也将这个项目打回了原地。2006年，相关部门又做了一次方案设计，虽然应用成本降下了一大部分，但预算仍有600多万，这一项目被再次搁置。2010年，由于该项目所需硬件设备大多实现了国产化，不足200万的预算终于让石景山区下定了决心。

环卫中心通过指挥平台，运用指挥调度管理系统，将车辆定位、实时监控、油料监控、考勤管理、作业质量、应急响应等功能汇集在网络上运行，指挥中心相当于人体的大脑，指挥整个系统的运作；操作人员相当于五官，需要“眼观六路耳听八方”收集信息；GPS和3G网络相当于躯干，承担着连接各方的桥梁作用；而各种环节车辆相当于臂膀和手指，负责处理问题。

实现智能化管理的石景山环卫中心，智能技术使其以往管理中的漏洞得到了有效堵塞。据说，此前环卫中心有个别作业车辆，曾经在工作时间根本不上马路，作业车从单位出门径直开回家睡觉，等估摸着路面的作业时间差不多了，再把作业车开回单位，由于中心对车辆及人员不可能实现全程监控，即便这种问题真的存在，环卫中心也无法实现有效惩罚。

应用了物联网，也就杜绝了此类现象发生的可能性，指挥中心可以对所有的作业车辆进行适时监控，对每辆车都会有行驶路线、油料损耗、行驶里程等的详细记录，并可以随时通过作业车辆配备的摄像头进行画面拍摄回传指挥中心，可以说指挥中心动动手，就可以对每一辆作业车的位置、运行状况、作业质量等等了如指掌，如此一来，不仅可以实现环卫工作的精细化管理，还可降低雇佣大量监督员对环卫质量监督的成本，而且还将增强环卫一线职工服务的自觉性，主动去改善城市环境。

这就是智慧应用对城市管理传统痼疾的切除和革命。

其实，智慧的城市背后，需要的是一个智慧的政府。以物联网为例，其主要的作用是服务于政府的行政决策和效率，使其能更透彻地获得来自民众、来自城市每个角落的信息，并运用综合信息形成智能的洞察力和决策，以便能够更好地服务于整个城市的运行及应急管理。

从这个意义上看，环卫中心200万元的投入，让石景山的城市运行管理有了智慧的感觉，同时也开启了智慧的梦想。李元涛告诉记者，下一阶段石景山的智慧应用，还将以物联网为切入点，逐步将管理的触角延伸至水、电、气、环境监测等领域，未来还会在智能交通、智能医疗、智能街道、应急管理等方面广泛探索。

产业由市场说了算

智慧产业包括多少细分领域，恐怕没人能够说的清楚，因此这个产业到底有多大的市场空间，更不会有人给出确切答案。

但可以肯定的是，这是一个前景无限广阔的新兴产业。套用一句广告词就是，心有多大舞台就有多大。因此但凡在智慧产业某一领域有点知名度的企业，都会成为诸多区域努力招商的对象。

由于在推进智慧城市的建设中，石景山始终保持领先，李元涛因此也结识了众多的智慧企业。接触时间一长，李元涛发现了一个特点，因为智慧产业包罗万象，产业链非常长，几乎每家企业做的产品都不一样，有做方案策划的、有专门提供研发服务的、有设施制造厂商、有应用产品推广的、也有传统的仪器仪表制造行业的，但即便几家企业做同一种产品，做出来的东西也特色各异。

李元涛意识到，由于智慧城市在国内还处于起步阶段，出于竞争的考虑，各个企业都在闷头做自己的应用开发，很多东西不希望与别人分享，行业内彼此间的交流几乎没有，其实这对于整个智慧产业的标准制定和规范管理都有一定的阻碍作用。“大家都在做各自的加密和接口，最后做出来的东西，可能彼此之间无法进行运算处理和传输，这将制约整个行业的健康发展。”

“将来这个产业的发展必定是个十字发展的格局，一个是横向的产业集聚发展，通过园区的形式将相关企业聚到一起相互促进共同发展，另一个是纵向的产业链纵伸发展，因为这个产业合作大于竞争，面产业细分的内容又相当之多，企业相互之间的合作有较大的空间。”李元涛指出，作为政府，一方面要推动这种产业的发展，另一方面还要有序地引导，否则最终可能确实做到了百花齐放、百家争鸣，但却没有一个衡量考核产业发展层次的标准。

一家从事导航技术研发的企业负责人也告诉记者，其实当前与智慧产业相关的企业也已经意识到了这一点，企业很清楚一家不可能把所有的事情都做完，而且从产业发展的初级阶段，任何一家企业全面铺开地发展也不太现实，这需要政府的引导，把各家企业的优势产品整合起来，最终形成一个个针对性强的专业产品或解决方案，现在做出来的产品，可能只是石景山的试点，但将来很有可能向全国其他城市去推广。

政府应该如何引导?“一个产业的集聚，未必只通过政策的引导，关键还是要有集聚的载体，要规划出足够的空间能够让企业自主选择去那里发展。”基于这样的逻辑，李元涛特意强调，在《关于推进智慧石景山建设的实施意见》中，石景山专门提出将以中关村石景山园、新首钢高端产业综合服务区为核心，建设物联网产业园和智能交通产业园，以此实现对相关产业的集聚与整合。

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关键词：常州；历史建筑；修缮技术导则

Abstract：Embodying the city’s historical and cultural development and reflecting the urban view features concretely, historical buildings are precious resources that cannot regenerate and constitute an important part of urban historical and cultural heritage protection.With Changzhou Historical Building Restoration Technique Guide as an example, the paper tries to analyze the protection of historical buildings from facets of historical building concepts, protection doctrines, restoration technique guide and protection measures, etc..

Key words：Changzhou； Historical Building； Restoration Technique Guide

中图分类号：TU026文献标识码：A

文章编号：1674-4144（2011）-05-68（5）

常州市是江苏省历史文化名城，也是一座传统的工业城市，保护与发展的矛盾较突出。为了保护常州名城风貌，规范对历史建筑的管理、修缮和改造行为，保障房屋质量和使用功能，依据《历史文化名城名镇名村保护条例》，常州市政府于2008年公布了《常州市市区历史文化名城名镇名村保护实施办法》和第一批历史建筑名单，并由常州市规划局组织东南大学和常州规划设计院共同承担《常州市历史建筑修缮技术导则及保护策略研究》。该研究重点针对历史文化街区和历史建筑的规划保护、修缮程序、修缮技术导则、常州传统民居建筑保护图则、保护利用策略等方面进行探索 ，现将研究中的一些问题和思考提出，以期大家共同探讨。

1历史建筑的概念

历史建筑长期以来被作为一个约定俗成的词在使用，根据语境或者阐述目标的不同，被赋予“古建筑”“文物建筑”甚至“近现代建筑”①等不同的内涵和外延，历史建筑似乎等同于建筑遗产，脱离语境或者说历史延续性的使用“历史建筑”这一词语，往往会造成理解上的混淆，因而有必要对历史建筑的起源进行一些梳理。

从历史的角度来看，历史建筑的概念形成是伴随着人们对遗产对象的认识而不断扩展。

1.1历史建筑概念的界定

按照时间、建筑与城市遗产的代表性、保护的参与性与目标而言，历史建筑的界定与保护伴随着下述观念的变化而获得界定：

1.1.1历史建筑在时间层面上的界定

历史建筑的概念反映了遗产观念在时间层面上的拓展，从历史性的建筑的到历史的建筑，二十世纪早期的欧洲，400年以上的建筑方可称之为遗产，但按国际当下通行建筑遗产的判定规律，50年被作为一个量化的界限，在unesco亚太区遗产保护奖项的评定标准中，50年以上的就可称之为历史建筑。而杭州市更规定“建成不满五十年的建筑，具有特别的历史、科学、艺术价值或具有非常重要纪念意义、教育意义的，经批准也可被公布为历史建筑”。

1.1.2历史建筑在保护对象上的界定

历史建筑也意味着对遗产的保护对象从选择神圣的、具有政治意味的考虑扩展到地方性建筑，民居、工业建筑和城市肌理的保护，保护管理的监管部门中地方政府及相关的规划管理部门也发挥了更大的作用。以英国为例，英国在欧洲有着最为严谨的遗产名录登录体制，其负责遗产保护的主要中央部门为文化、媒体与体育部（Department of Culture, Media and Sports），而相关具体事宜则由英格兰历史建筑和纪念物委员会（Historic Buildings and Monuments Commission for England, 简称为English Heritage）负责。但在近年来，出于对历史，地方政府还可根据地方实际情况及需要选择登录具有地方重要性的遗产，至1997年有约31％的地方政府有地方名录，至2007年则约有50％，制定和保护具有地方重要性的遗产逐渐成为地方政府、社区及遗产保护部门的共识。地方名录目前尚没有国家统一的参考性登录标准，主要是由地方规划部门负责保护的工作人员根据地方实际并参考English Heritage制定的法定名录登录标准进行选评登录并向社会公开，有的则被纳入到由地方政府建立维护的历史环境记录（Historic Environment Records）系统中。同时，与国家法定登录遗产项目不同的是，地方名录目前尚没有专门的国家法律来进行保护，而是通过规划系统实施保护，通过地方规划部门制定地方规划政策，以常规的规划控制程序实施对这类遗产的保护。

1.1.3历史建筑在保护深度上的界定

历史建筑的界定也表明在遗产的保护深度上从单纯的建筑实体的保护到面向城市和人居环境的整体保护，从单纯以博物馆为目的的保存过去时光的努力，扩展为保存城市与过去的联系，适应城市的规划发展，调适变化的力量。“保护是作为历史产物和未来改造者对当代的一种理解。”

2历史建筑的保护原则

基于上述的观念界定，目前历史建筑保护应区别于传统意义上文物建筑的保护，必须保留适当的灵活性。文物建筑的保护是文物本体有价值信息的最大限度保存，而历史建筑的保护必须强调在保护前提下持续利用以及对城市历史风貌延续的功用，也就是历史建筑宜采取的方式是保存外貌，改造内部。

历史建筑的保护离不开合理的利用模式，尤其是位处城市中心区的适当提高公共性的转变不可避免。由于大量的历史建筑位于老城区当中，伴随城市的持续发展，城市的原有功能形态也在不断的转变，城市中心区逐步由传统城市的居住功能向商业、金融业、服务业转变，因而在尽可能在延续历史建筑历史功能的前提下，适度提高其公共性是不可避免的趋势。

3历史建筑的分类、修缮模式及修缮程序

由于历史建筑的概念界定较广，因此其保护方式及修缮难度加大，急需根据历史建筑的保护原则，对其进行分类保护，并明确其修缮方法及修缮程序。

3.1国内城市的历史建筑分类情况

天津市历史风貌建筑保护条例中将历史建筑分为特殊保护、重点保护和一般保护三个等级，并在保护利用的要求上进行差别化得管理。上海则根据重要程度将优秀历史建筑分为三级，并在进行荷载复核的时候制定相应的标准，对级别较低的建筑修缮时的荷载复核适当降低标准。分级的作用是为历史建筑的保护提供适当的灵活性，在对价值较高和历史意义重要的建筑采取更为严格的保护措施，而对于一般性的历史建筑，使其在保护操作的流程相对简化，对外观和内部结构、平面形式的保护改造存在更多的自主性。

3.2常州历史建筑的分类及修缮模式

根据常州实际情况，将建筑物类历史建筑保护根据其历史、科学、艺术和社会价值以及完好程度，评估分为三个类别，借鉴了非文物建筑的评估指标体系，采用加权量化的方式确定等级（表1）。

结构体系、装饰装修上进行工程手段强度的区分。对应的修缮工程分为保养维护、修复改善、整治改造三类（表2）。

3.3常州历史建筑的修缮程序

在程序上，主要是在现有法律框架下明确常州地区的历史建筑修缮工程实施的具体的操作流程规范及要求。具体通过明确在设计、报批、施工、监督、管理等环节的要求，同时建议设计资质要求为满足民用建筑修缮设计资质要求，其中除工业遗产外，尚需相关文物设计乙级资质；施工单位需满足民用建筑施工资质要求，其中除工业遗产外，尚需相关文物施工乙级资质；加固类工程需要特种专业工程施工资质。并且根据前述价值分类和功能类型对历史建筑保护程序中涉及的测绘、检测鉴定、图纸要求和专家指导提供建议。

4常州历史建筑修缮技术导则

通过多学科的参与，针对常州地区特点，汇集梳理国内相关规范，制定具体的保护修缮要求，作为管理的参考和设计、施工的依据。包括：

4.1历史建筑风貌及周边环境的保护修缮要求

包括保护范围和风貌协调区的要求，街巷、河道及附属构筑物保护，园林景观及古树名木保护，传统庭院的主要形式及保护，增设照明、广告设施的要求和构筑物保护的环境要素要求。

4.2房屋屋面、墙体、楼地面、地基基础的修缮要求

包含常州地区屋面、墙体、楼地面的通常做法和对应的保护修缮程序及技术要求。

4.3房屋主体结构的修缮要求

包括常州历史建筑的通常结构类型，木结构、砌体结构、混凝土结构和钢结构的具体检测、保护设计和修缮标准。

4.4装饰装修的修缮要求

根据装饰装修材料的不同和传统工艺，针对典型的病害情况提出通常的修缮措施与方法。

4.5功能设施改造要求

针对历史建筑周边道路、地面铺装、管线敷设提出规划和改造原则，针对居住类型的历史建筑提出功能设施改造要求，针对水、电、气等基础设施改造提出历史建筑中的注意事项，鼓励新能源及新材料的运用。

4.6抗震 、消防改造要求

建议历史建筑进行抗震、消防改造，建议使用针对历史建筑特殊的抗震和消防手段。

4.7常州传统民居建筑特征图则

为了避免设计、施工中由于缺乏对常州地区的了解，导致在修缮过程中的建设性破坏，根据常州地区传统民居建筑的风貌和工艺特征，从平面组织，结构体系，造型与立面，屋面、墙垣、楼地面，装饰装修等五方面总结整理为常州地区传统民居建筑保护图则，作为对历史建筑使用和日常维护建立相关的知识体系。

5历史建筑的保护策略

5.1历史建筑保护与利用的关系

历史建筑的利用从本质上包含保存的意义，因此，谈及历史建筑的利用离不开保护，保护是利用的前提。保护的目标是让历史建筑具有持续的生命力，让历史建筑所具有的场所精神在其功能再生的过程中得到延续。开发权的转移和产业升级发展是重要的手段，将重要历史建筑基地上没有使用的开发权转移到其他基地上的做法，在西方国家比较普遍，因为通过这样的转移，可以使历史建筑在未来的发展中不受到影响，同时从经济上也解决了历史建筑保护的困境。

5.2历史建筑的保护利用

与之配套的是，由于历史原因，历史建筑往往存在产权复杂和多业主使用的状况，为延续历史功能、改善历史建筑的保存与使用状况，降低人口密度是适宜的做法。① 鼓励国内外组织或个人购买、租用历史建筑；② 鼓励公有住房的产权单位按照“保护规划”和经审定的“修缮方案”有关规定，迁出现住居民，修缮后自用或出租出售；③ 对外迁住户给予资金补偿或住房面积返还等优惠政策。结合历史建筑的等级划分，对部分保留居住功能的历史建筑允许进行空间的重新划分和必要功能设施的改造，以满足持续居住使用的基本要求。住户可以选择自愿外迁或结合保护规划与修缮设计进行政府主导的外迁工作，补偿方式有产权调换、货币安置、回迁安置等。

5.3历史建筑修缮资金筹措和产权转让

同时必须通过各种渠道筹集专项资金，来源包括：政府安排的资金；社会各界的捐赠；公有历史建筑或历史文化街区内公有建筑转让、出租或通过其他合理利用方式获得的收益；其他依法筹集的资金。鼓励民间和社会团体以捐赠、购买和租用的方式参与历史建筑的保护；鼓励以基金会的方式参与历史建筑的保护。而且最为重要的是政府应设立专项资金，用于历史建筑保护修缮的补贴奖励。历史建筑保护整治工程，包括搬迁安置、方案设计、整治修缮等，根据历史建筑房屋所有权性质不同及保护整治的程度不同分别在保护资金中列支，从而引导、鼓励民间对历史建筑的自发性保护。

需要建立合理的历史建筑的产权转让机制，由于历史原因和我国的土地政策，历史建筑往往具有错综复杂的权属关系，往往成为制约历史建筑保护的核心问题。经腾空搬迁修缮的历史建筑，需转让或出租的，应当采用拍卖或招投标方式，让受让人可以依法办理产权或租赁登记；而单位所有或个人私有的历史建筑，产权人在转让、出租后，应当报所在区历史文化街区和历史建筑管理机构备案，并办理相关手续。

5.4常州历史建筑保护利用模式

基于上述原则，课题组建议常州第一批历史建筑利用的功能设置主要有：维持原有功能、博物馆和展览馆、创意产业园区、公共会所、文化娱乐、行政机构的办公地、旅馆和其他商业开发、参观旅游对象、公共开放空间及城市小品等几种模式。

5.4.1维持原有功能

继续它原有的用途和功能，这是使用历史建筑的第一种方式，也是最好的方式。

5.4.2博物馆和展览馆

适用于整体保护的具有较高历史、教育、审美价值的历史建筑，在体量等符合利用需求的情况下，可开发为历史博物馆和或展览馆等公益性用途。如老礼和堂等。

5.4.3创意产业园区、公共会所、文化娱乐、行政机构的办公地、旅馆和其他商业开发

适用于整体保护或局部保护的历史建筑，要求建筑风貌独特、区位优势明显、交通便利，可发展办公、休闲、餐饮、会展交流、活动中心等文化商业活动。如暂园遗址、洋行旧址、民宅（玉佩弄5号）、吕宅（正素巷3、5、7号）、民宅（鹤园弄22号）等。

5.4.4参观旅游对象、公共开放空间

适用于具有休闲、旅游开发价值的局部保护或整体保护的聚集在一起的历史建筑，可结合古运河常州段的保护申遗形成常州传统特色地段，结合古运河文化旅游产业的开发形成城市公共开发空间。主要指青果巷历史文化街区和青果巷西段等在内的历史建筑，包括华宅、段宅、姚宅、何宅、陈宅、曾宅、潘宅、吕宅、刘仙师庙等。

5.4.5城市小品、旅游景点

适用于具有一定的历史、科学、艺术和社会价值的历史构筑物，可结合其独特性和艺术性成为城市小品和旅游景点。如钱名山墓、山海镇石、古井、袈裟塔、太平兴国讲寺重修之碑、重修忠义祠记（乾隆26年）、重修常州府忠义祠碑记（道光18年）、进士坊残件、会元坊残件、塑像、烈帝码头遗址及古纤道等。

6结语

城市历史建筑是城市的宝贵财富，是城市的战略性资源，明确历史建筑的概念、确定历史建筑的保护原则、明确历史建筑的分类及修缮要求、合理长效地保护利用历史建筑这份宝贵的文化遗产对于建设和谐的城市具有重要意义。

注释：

①在这篇对2004年颁布的城市紫线管理办法的解读中，历史建筑就被定义为传承文化内涵的近现代建筑。傅爽，城市紫线管理办法――一部加强历史文化名城保护工作的重要法规，城乡规划，2004.4，P30。

参考文献：

[1]Raymond Rocher，童乔慧．欧洲建筑与城市遗产概念及其发展（一）――欧洲历史性建筑遗产[J]．李百浩，译．华中建筑，2001（2）：95.

[2]Raymond Rocher，童乔慧． 欧洲建筑与城市遗产概念及其发展（二）――欧洲历史性建筑遗产（续）[J]．李百浩，

译．华中建筑，2002（2）：34.

[3]F・吉伯德．市镇设计[M]．程里尧，译．北京：中国建筑工业出版社，1983.