建筑规划设计流程范文

导语：如何才能写好一篇建筑规划设计流程，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词 :居住区规划;教学模式;设计流程

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

一、背景与问题

传统的居住区规划设计教学基本沿用传统设计统一的教学方法和教学思路,其基本设计流程如下:

理论讲授——讲解规划设计任务书——现场调研和参观——一草——二草——正草——正图

不论是城市规划专业还是建筑学专业,都是如此。在整个居住区规划设计过程中，涉及使用、卫生、经济、安全、施工、美观等几方面的要求。需要综合解决它们之间的矛盾，为居民创造一个适用、经济、美观的生活居住用地条件。所以在整个居住区规划设计中设计时间的充裕与否与居住区规划设计的深度有必然的联系。而建筑设计院中，如何在有效的时间内快速完成一个居住区的规划设计是所我们所必须的。

二、问题解析

居住区概念规划设计的内容

居住区概念设计作为一种方案设计之前的设计铺设，其目的是将一个住区项目大体的认识和限定编织出来呈现给住区项目的开发者。是对住区项目可行性、操作性、及住区项目各项指标的综合阐述，是策划过程中的重要环节。住区项目概念性设计通过二维图画或三维模型这类建筑手法将住区策划分析中得出的客观结论铺成出来，由于还未完全到位、成型，住区概念设计仍然具有进一步开发创造的时空余量，由此设计主创人员的主观能动性在这一设计过程中也就显得尤为突出的重要。

住区概念设计成果包括图纸和文字说明部分。图纸部分建筑形体采用相对简单的体块形式，不对细部进行细致刻画，这样做既可以回避各种不确定因素的影响，又能够突出住区整体的设计理念。文字说明部分比较重大，系统的对住区设计理念进行阐述。其中内容涵盖住区设计的构思和导则、相关因素的分析、经济技术指标、开发及管理等意见。那么如何在有限的时间内做好住区的概念设计是设计院所必须的。

居住区概念规划设计的方法和流程

（一）控规条件

在进行一个居住区规划设计时，必须遵守其控规条件（因各地规范不一，则必需遵循各地控规条件）。其中包含了：道路红线、用地红线、建筑控制线、多层建筑线、高层控制线、河道蓝线等，以及建筑密度、容积率、绿化率、日照要求、公建配套设施等控规条件。其中日照要求因各地而异而建筑密度、容积率控制着居住区是什么样的产品组合，如表1所示。

（二）强排住宅产品

在控规条件都熟悉的情况下，根据居住区规划控制条件的容积率、日照要求以及建筑密度和建筑限高等要求，选用一种住宅产品在建筑控制线内按兵营式排列，如图1鹰潭住宅项目。

强排住宅产品不需要考虑居住区的设计理念、空间等因素。唯一需要注意的就是当地的控规条件以及如何增加住宅产品的量。一般来说，居住区总平面概念规划设计阶段开发商所关注的问题：1、产品、2建筑容量。而建筑师在把控居住区规划设计时所考虑的:1、规范（退界、间距）2、日照要求3、空间要求。那么，如果换了产品，如何控制总图的量？产品不同的组合，如何控制总图的量？以及如何自如控制产品组合与量的关系就是建筑师所必备的能力。以高层住宅为例。图2为一高层住宅的标准层，通过面积与进深控制——面积系数控制&。

一般来说，在空间布局相对固定时，单排的可用相对面宽相对恒定，&值越大，可达容积率就越高。在进行高层居住区规划设计时，高层住宅&的几点经验：1、&一般在11左右（11.5强排）以便后期户型的变化与修改2、计算平均&，以此为依据判断户型组合3、单排总面宽越宽，单元面宽影响越小。而联排、叠加、洋房&的几点经验：1、&的经验值2、进深大小对于建筑排数有一定影响，需综合考虑3、强排所用户型的&为参考值，综合考虑户型组合带来的影响。一般来说总图规划趋势：1、产品&越来越小，牺牲规划换取产品升级。2、增加高端产品&，同样的容积率做出类似高端产品的品质。其次在选取户型时，还需考虑到周边楼盘的户型，避免市场竞争。

（三）空间需求

相对于其他单体建筑，居住区的空间在于居住区组团空间的设计，社区空间的开发性，交通系统及道路空间的设计、社区中心与边缘的开放空间设计以及街区的设计。一般来说针对地形相对规则的场地，一般的划分组团的手法有“轴线分割法”如图3。

“捣动空间组合”法，如图4。而针对一些分地块不规整的地块，一般都需遵循1、分区明确2、景观最大化3、商业利益最大化4、地块之间的联系性四项原则，如图5。选择怎么样的空间类型将对后期社区空间的开发性，交通系统及道路空间的设计、社区中心与边缘的开放空间设计以及街区的设计有重要的意义。

（四）建筑单体设计

居住区概念规划设计的建筑单体设计阶段，建筑形体采用相对简单的体块形式，不对细部进行细致刻画，但应与概念总图呼应。其中还包含了建筑单体的风格，当然建筑单体的风格也可以在概念设计初期就可以确立。由于不同建筑风格的建筑单体的体块关系不一，如地中海西班牙风格的住宅单体，体块较多，风情线脚的勾勒。而adeco风格住宅单体则比较注重于垂直线条的突出，体块比较单一。所以，如果在居住区概念设计初期就已将建筑风格定下，对后期建筑单体的设计有很好的推敲作用。再者在建筑单体设计阶段，不仅需考虑到住宅功能的合理性，还需在建筑的造价方面加以严格的控制与制约。

篇2

关键词：建筑规划 建筑设计 联系

每一栋建筑物都是应使用者的需求而建，它主要是满足使用者的功能性要求，同时它又是组成城市的最小单元，所以受到城市规划、地区环境、地域文化等的限制。在崇尚个性化时代，许多建筑物都因建筑规划与建筑设计完美的结合，而成为个性鲜明、风格独特、功能完美的优秀作品，但也有些建筑物因为规划与设计的脱节而成为失败的作品。因此一个优秀的建筑作品必须是建筑规划与建筑设计的统一，为做到这一点必先明确两者的概念与范畴，了解两者的联系与内在关系。

1、建筑规划的内容与作用

建筑规划的目的是为了实现建筑物室内外的功能要求，对功能的布局进行合理的规划，来提高建筑物使用周期内的功能价值。也就是说，建筑规划的出发点是为了实现建筑物功能，而规划的过程就是以建筑区的区位分析、形体要求和风格定位为切入口，进行建筑物的建设。

建筑物通过规划，其体现出来的价值不仅是功能目标的实现，也是建筑物顺利完工前的前提条件，这一点体现为建筑规划设计的基础条件之上。建筑规划设计提供基础条件，一方面是为了使得建筑物的使用功能能够顺利实现，二是为了建筑物能够体现可持续发展的特征，与设计的宗旨同出一辙。规划的作用主要有：

首先是体现建筑物功能的前瞻性，建筑物和建筑设计属于规划设计前后两个不同阶段，规划师在进行规划的时候，不仅要综合眼前的需求，还要为今后的开展设计留下伏笔和空间，这样，建筑设计师就能够运用相应的设计技术手段，同时借助人文文化和美学艺术等专业知识，将那些凌乱的因素整合起来，形成一套完整的规划设计方案。

其次是良好的规划方案能够节省设计的费用。开发商开发的项目，通常会采用招投标的方式选择合适的建筑设计师，招投标过程费钱、费力，从前期的招标宣传开始，到正式委托设计，中间必然产生报名接待、资质筛选、发出标书和设计提案四个环节的费用，而且在招标环节上一般只考虑设计师的成本要求，将产生较高的费用，而建筑设计的宗旨就是以最少的时间、精力和财力投入实现建筑物最大的功能，因此建筑规划能够为其最大限度节省设计的费用。

再次是建筑规划能够规避建筑设计的风险，传统“招标委托”设计的方式风险较大，招投标的时候双方无法了解彼此的状况，设计师没有提供自己的规划设想，只简单说明自己的专业能力，但在提供规划方案之后，让对方对规划的思路和创意有所理解，才决定是否进行委托设计，建筑规划能够最大程度的规避设计风险。

最后是建筑规划能够缩短设计的时间，没有建筑规划为基础的建筑设计，需要大量的时间完成繁琐的设计招标流程，从提交设计方案到建筑平面布局，需要很长的时间，对于讲究高效率低消耗的建筑设计来说，建筑规划简化了传统建筑设计招标的流程，能够缩短设计的时间。

2、建筑规划与建筑设计的联系

2.1建筑任务书的拟订没有直接使用人的参与

建筑设计的一个重要依据是建筑设计任务书，它是业主对拟建建筑的功能要求，但任务书的拟订一般却没有直接使用者的参与。不管是开发的住宅小区还是办公大楼、工厂等其他公共建筑，任务书的拟定都是由开发商或管理者完成。他们不是最终的使用者，因此按照他们的设想设计的建筑物与最终的使用者的需要必定有一定的差距。

2.2建筑设计程序没有建筑规划过程

目前我国的建筑设计工作一般分为两个阶段：初步设计和施工图设计。初步设计时进行规划设计，并且由设计师来完成。由于建筑设计与建筑规划的侧重点不同，且建筑设计师的强项也不在功能规划上，况且再加上缺乏与直接使用者的沟通，设计师所设计的结构未必能满足使用者的要求。好在建筑都是方方正正的，其通用性比较强，有些做一些小的修正就可满足要求。这也是不太重视建筑规划设计的一个原因。

2.3建造者的强制干涉

虽然建造者未必是使用者，但他是业主或管理者，是投资人，指导思想的制定和方案的审批是他的权利。同时在许多时候他可能对使用者了解更多，也可能本身就是使用者，参与到建筑规划设计是可以的。但对建筑设计只可提一些建议，最好不要参与，更不要强制干涉，尽管有的业主其完美能力是较强，因其对设计概念缺乏正确认识，且不能宏观地把握设计的整体性，如果对建筑设计强制干涉，势必导致设计方案缺乏一致性和连贯性，造成整体设计方案的失败。

2.4建筑设计注重于共性的设计

目前我国的建筑设计更侧重于建筑外部形体的设计及其色彩的宣染，内部的设计则更多的体现共性的东西，而更细致的设计则依赖于二次的室内设计。在当今更注重个性的发展，人们越来越标新立异，建筑设计的普遍模式越来越无法满足人们的异化需求。

2.5经济因素的影响

显而易见，建筑规划与建筑设计必定受到经济因素的影响。每一栋建筑的修建都是在现有的经济条件下进行，而每一栋建筑物的使用年限都在几十年以上，要想使其在合理的使用年限内保持前瞻性，这不仅是挑战规划师和建筑师的能力，也要有建造者经济投入的支持。

3、建筑规划与建筑设计的协调

3.1建筑规划是建筑设计的基础

建筑规划和建筑设计是设计过程的两个阶段。一个好的规划师在进行建筑规划时不仅要考虑眼前的需要，也要为今后的发展留有一定的空间，这样就使建筑物的功能既具有前瞻性，也具有拓展性。建筑设计师在规划的基础上，运用建筑技术手段，借助于其他专业知识，如美学艺术、人文文化等，将许多毫无关系，甚至矛盾的因素完整地结合起来，使其成为完美的建筑作品。

篇3

【关键词】建筑设计；建筑规划；规划设计

1.建筑规划的内容和作用

1.1规划的内容

建筑规划的目的是为了实现建筑物室内外的功能要求，对功能的布局进行合理规划，以提高建筑物使用周期内的功能价值。也就是说，建筑规划的出发点是为了实现建筑物使用功能，而规划的过程就是以建筑区的区位分析、形体要求和风格定位为切入口，进行建筑物的建设。

1.2规划的作用

建筑物通过规划，其体现出来的价值不仅是功能目标的实现，也是建筑物顺利完工的前提条件，这一点体现为建筑规划是建筑设计的基础条件之上。建筑规划为设计提供基础条件，一方面是为了使得建筑物的使用功能能够顺利实现，二是为了建筑物能够体现可持续发展的特征，与设计的宗旨同出一辙。规划的作用主要有：

首先是体现建筑物功能的前瞻性，建筑规划和建筑设计属于规划设计前后两个不同阶段，规划师在进行规划的时候，不仅要综合眼前的需要，还要为今后的开发设计留下伏笔和空间，这样一来，建筑的设计师就能够运用相应的设计技术手段，同时借助人文文化和美学艺术等专业知识，将那些凌乱的因素整合起来，形成一套完整的规划设计方案。

其次是良好的规划方案能够节省设计的费用，开发商开发的项目，通常会采用招投标的方式选择合适的建筑设计师，招投标过程费钱、费力，从前期的招标宣传开始，到正式委托设计，中间必然产生报名接待、资质筛选、发出标书和设计提案四个环节的费用，而且在招标环节上一般只考虑设计师的成本要求，将产生较高的费用，而建筑设计的宗旨就是以最少的时间、精力和财力投入实现建筑物最大的功能，因此建筑规划能够为其最大限度节省设计费用，譬如建筑规划师提交一个规划方案之后，开发商对建筑规划的思路和创意进行审核，同意后即可直接委托设计，将繁冗的传统设计招标流程简化，直接从“规划”跳转“委托设计”，为设计节省大笔的费用。

再次是建筑规划能够规避建筑设计的风险，前面已经谈到传统“招标委托”设计的方式，这种方式风险较大，因为招投标的时候双方无法了解彼此的状况，设计师没有提供自己的规划设想，只是简单说明自己的专业能力，但建筑规划是提供规划方案之后，让对方对规划者的思路和创意有所理解，才决定是否进行委托设计，这样一来，意味着建筑规划能够最大限度规避建筑设计的风险。

最后是建筑规划能够缩短设计的时间，没有建筑规划为基础的建筑设计，需要大量的时间完成繁冗的设计招标流程，从提交设计投标方案到建筑平面布局，需要很长的时间，对于讲究高效率和低消耗的建筑设计来说，建筑规划简化了传统建筑设计招标的流程，能够缩短设计的时间。

2.协调建筑规划与建筑设计的方法

建筑设计师以建筑规划为基础，综合建筑技术、规划创造力、想象力、业主的要求、业主的设想，对建筑物的平面进行布局和空间进行构筑，它是规划设计的最后一个环节，通过它实现建筑规划的期待使用功能和社会功能。因此，建筑设计师在进行规划设计的时候，必须协调好规划和设计的关系，其具体方案如下：

2.1正确认识建筑设计与建筑规划的关系

首先，建筑物的实体是建筑设计目的的最终体现，而实体包含的功能是规划所预期的，也就是说，建筑设计是建筑规划的载体。建筑设计和建筑规划都有对布局的设计，两者都通过运用技术手段的分析，对功能布局做出调整和实现，其中包括建筑形体设计和色彩渲染，也就是说，没有建筑设计的综合过程，建筑规划不过一句空话。其次建筑物功能的实现，实际上受到社会经济、建筑技术和人文文化等多种因素的影响，譬如某个楼盘的定位，除了要结合周边的配套和交通环境，还要对所在区文化范围的考究，让设计出来的作品能够满足使用的要求，并且反映出地域的特色和文化艺术的时代特征。而建筑规划一般都体现某种特定的民族特点和习俗，设计实现了规划的建筑物功能，每一个设计的环节都充分考虑区域的特点与和谐，从而避免不必要的损失和浪费。

2.2建筑设计主要解决规划的点和面问题

建筑规划设计是一门集建筑设计和建筑规划于一体的实用性综合学科，因此无论建筑设计，还是建筑规划，其基本原理和方法都是关联在一起的。建筑设计主要解决的问题就是建筑规划的点和面的问题，所谓的点和面，就是结合建设任务的要求和建设技术条件，进行全面设想，并根据预期功能，对建筑物空间组合形式、详细尺寸、构造和材料等提出具体的要求。建筑设计通过外部、内部和景观的设计，恰好是满足以上点和面要求的准备阶段。总之，从实际的操作层面上分析，设计与规划是密不可分的一个整体，也存在相互制约和互为条件的关系，设计反映了建筑规划工作的特点和实际。对于建筑功能结构和布局的合理安排，以及建筑空间环境的塑造，建筑设计都与建筑规划不可分割，前者指导后者的目标实现。建筑设计只有与建筑规划结合一体，才能发挥其规划空间的塑造能力，才能实现设计的价值以及规划作品到实用主体的转变。建设规划也要将设计纳入其中，因为两者所处理对象内容是相近甚至相同的，将两者统一，不仅完善了规划对建筑物整体的把握，还符合建筑规划发展的实际要求。

2.3建筑设计要服从建筑规划

建筑物属于城市景观的一部分，也有人将其视为城市的象征，这是因为建筑物出色的地理位置和艺术造型等使然。而建筑规划结合的建筑物所处区域人群的功能需求，属于城市规划中考虑的一个因素。建筑设计的时候，就是实现建筑物与周边环境规划和谐一体的过程。建筑设计师要考虑建筑物与大环境是否融合，在总体规划的指导下，注重周边环境的协调，以最简单的设计换取最好的效果。另外，建筑设计要求具有人性化、综合化、多元化、生态化和可持续化的特征，合理利用有限的土地和空间资源，协调建筑功能布局以及各项建设的综合部署和全面安排，着眼点偏向于建筑整体平衡。建筑设计的根本目的在于通过对建筑空间环境的设计，改善人们生活的空间环境质量，以定性和定量的图文结合方式，直接引到具体建筑的规划施工。

3结束语

总之，每一栋建筑物都是应使用者的功能期望而建设的，在满足使用者功能需求的同时，受到了城市规划、地域环境和人文文化的制约，要实现建筑物的鲜明个性、独特风格、完美功能，就必须将建筑规划和建筑设计完美结合，一是正确认识建筑规划和设计的关系，实现规划的点和面问题，二是对于建筑功能结构和布局的合理安排，以及建筑空间环境的塑造，三是建筑设计只有与建筑规划结合一体，才能发挥其规划空间的塑造能力，才能实现设计的价值以及规划作品到实用主体的转变，四是合理利用有限的土地和空间资源，协调建筑功能布局以及各项建设的综合部署和全面安排，实现建筑的整体平衡。

参考文献

[1]姚润明，Koen Steemers，Nick Baker，李百战.能效建筑规划设计方法[J].建筑学报，2004

[2]杨璐，杨理.双层立面系统与公共建筑节能设计[J].平顶山工学院学报，2005

[3]秦遇成，李根怀，王文达.建筑规划设计中的环保意识及可持续发展[J].高等职业教育-天津职业大学学报，1999

篇4

关 键 词：物流配送中心 规划设计 原则 流程

中图分类号：U652文献标识码：A 文章编号：

Abstract：In this paper, through analyzing the logistics distribution center data in earlier stage, planning principle, planning and design process, how to do the logistics distribution center planning and design, came up with a plan to design train of thought, while the analysis of the planning and design problems and reasons.

Key Words： Logistics distribution center; Planning and design; Principle; Technological process

引 言

随着社会的进步，城市化的发展，人类居住地的高度集中，为了应对人类对物资的需求，方便人类的生活，城市出现了大量的超市和便利店。因而就必须有为这些超市和便利店提供物品的物流配送中心，也就是我们俗称的物流仓库。

我们所想要的物流配送中心是一个怎样的东西？它的形状、功能、性质、建设都是我们所必须预先考虑的，要做好物流配送中心，必须做好物流配送中心的规划设计，下面就物流配送中心的规划设计思路进行分析探讨。

1规划物流配送中心前期资料收集

我们需要建设什么样的物流配送中心？首先，我们必须了解企业的生产和销售模式，同时也需要了解物流配送中心所面对的存储物品和配送范围；其次，我们需要考虑长期的发展和短期的投产使用；最后，我们需要考虑现实的建设问题。因此规划一个物流配送中心时要收集以下各方面的资料。

1.1配送产品的种类

物流配送的存储产品是多种多样的。例如，P&G的物流配送中心是存储日化用品的，TESCO的冷冻物流配送中心是存储食品的，DAIMLER的物流配送中心是存储汽车零配件的，GRUNDFOS的物流配送中心是存储水泵设备的。存储产品不同对仓库的要求也会不一样，因此对仓库建筑物的高度、仓库地坪的荷载、货架的尺寸、托盘的尺寸都有影响。有些人在物流配送规划分析需要1万个托盘，因此建一万八平米，或者两万五千平米的仓库。为什么是这样的，而不是那样？为什么不是三万平米，或者是其他？存储物品造成使用需求不一样，造成托盘尺寸不一样，也造成仓库面积不一样。

1.2配送的区域范围

当你在规划物流配送中心时，你要确定你的存储容量，这会与很多因素有关，但是最重要的一个因素就是你配送的区域。你是面对单独某个城市还是某个城市内一个区域，这与你整个公司的配送规划有关系。如果你的配送是面对整个华东或者华中或其他，那样你的仓库面积和托盘数量也将会不同。根据配送的区域决定了仓库内托盘的数量。如我们做物流配送中心的规划时第一步就是要考虑托盘的数量，为什么是一万而不是二万或五千，往往需要经过分析，而不是某个人的需求。你做模型的时候，可能完全不一样，可能我还会支持另外不同的销售模式，或者是生产模式，或者其他的等等，他们直接决定物流配送中心未来的一个模式。

1.3未来扩展性的需求

我们建立一个配送中心，一般比较大的话，可能要经历两三年时间，两三年之后什么样，我们可不可以说清楚，如果建成之后就没有办法用，仓库的容积什么的都发生了变化，还有对于现在快速消费品来说，你的销售模式已经发生了变化，原来做通路的，后来就做零售，或者是直销的，这些零售量，完全发生了变化。我未来是什么样，未来的模式，会朝哪个方向发展，这也会决定仓库的变化。

1.4建设工期的要求

建立一个配送中心，可能需要两三年，急要保证马上投入实用，还要支持未来可能五年甚至十年的需求。马上投入使用，物流中心会建得非常简单，而如果考虑未来，需要考虑到拓展性等方面，建得相对复杂。这样你就得考虑你准备多长时间建好这个物流配送中心。

1.5建设中的现实问题

（1)土地问题，对于一个工厂来说，我肯定是要把物流配送中心建在工厂旁边，尽量的离生产线越近越好，但是是否有这样的地方及有多大的地方，这个对不同情况得具体分析。

（2)成本问题，大家肯定是希望成本最小越好。

（3)易用性问题，这个仓库好不好用，对于高层来说，可能相对来说好一点，但是对于一线的员工来说，如果操作不了，会把很多问题搞得非常复杂，而因此会造成很多问题。

（4)设备问题，未来用什么样的设备，支持什么样的作业的效率，等等这些设备的选型，等等都需要考虑。

（5)岗位的问题，这个仓库建立之后，需要多少人操纵它，以达到既定生产效率，岗位怎么样划分，每个人需要做什么。

（6)流程的问题，未来的操作流程如何设计等等。

（7)信息系统问题。怎样控制仓库的作业，我们做物流中心，在我开工之前，我要想好所有的东西，避免做修改，调整的东西，这样会造成浪费等各种问题。

对前期资料收集，这对规划我们想要的物流配送中心至关重要。

2确定物流配送中心的规划设计原则

对物流配送中心的前期资料收集后，我们下一步应该对前期资料进行分析，确定合理的规划设计原则。物流配送中心的规划设计原则主要包含四项。

2.1作业管理原则

作业管理包括入库作业管理、保管作业管理、拣选作业管理、加工作业管理、出库作业管理以及信息系统管理。这几个作业管理原则的确定对规划物流配送中心非常重要，它们决定了物流配送中心的物流量，是建物流配送中心的基础参数。这几个作业管理囊括了物流配送中心的主要作业内容，包含进货、搬运、储存、装卸、拣选、流通加工、包装、配送、信息处理、以及与供货商、销售商的连接方式等内容。

2.2价值工程原则

最求价值工程在于找到功能和成本的最佳平衡点，物流配送中心涉及的成本包括前期建设成本和后期配送成本。物流市场竞争日益激烈，用户对配送的及时性和货物的满足率等方面的要求会越来越高。在建设高性能物流配送中心和提供高质量配送服务的同时，还必须考虑建设成本和后期配送成本。不能一味追求性能的极致而不考虑成本的付出方面。物流配送中心的建设，必然会耗费巨资，首先对多个规划方案进行比较，找到一个最低成本方案，其次对后期配送成本进行分析预测，找到一个相对合算的配送方式，最后找到一个前期建设成本和后期配送成本的最佳平衡点。

2.3软件硬件配套原则

物流配送中心的运作离不开物流软件和物流硬件，在物流配送中心的运作过程中，各种软件起着非常关键的作用。近年来，物流领域出现了各种各样的使用软件，如何对其进行选择是个很困难的问题。在选择前，必须对将要建设的物流配送中心的经济、即使、使用范围、成本等方面进行综合论证，要切合实际，合理选择先进的物流软件，充分发挥物流配送中心高效率、多功能的特点。物流硬件主要是指货架、叉车等物流设施。硬件的选择要根据实际情况，以满足物流作业要求和与物流软件相配套为原则。

2.4未来扩展原则

随着时间的推移，物流市场需求是不断变化的，物流配送中心的规模也是不断发展的。在物流配送中心的规划过程中，必须考虑到未来的发展前景，所建设的物流配送中心必须能适应物流量增大、经营范围扩展变化的需要。

3制定物流配送中心的规划设计流程

物流配送中心的规划设计是一件复杂的工程，在规划设计时必须制定一个详细的流程，确保物流配送中心规划设计顺利进行。如图一。

图一

对此流程中，实施规划方案是包括五个分项规划：作业功能规划、建设选址规划、建筑设施规划、物流设施规划、信息管理规划。

3.1作业功能规划

作业功能规划是将配送中心作为一个整体的物流系统来考虑，依据规划原则来规划物流配送中心的物流功能，首先需要针对不同的物流配送中心确定相应的作业流程，其次完成作业区域的功能规划，最后对工作区的作业功能进行规划。

3.2建设选址规划

物流配送中心拥有众多建筑物、构筑物及固定机械设备，建成后很难搬迁或者搬迁成本大，在规划时应考虑周边建筑对它后期使用有何影响，未来扩建是否允许，当地政府对投资经营的开放程度，当地自然环境对物品的储存温度影响，这些都是在选址过程中需要考虑的。建设选址规划主要考虑以下内容：分析影响因素（地域自然环境、建筑地址周边建筑物、地区基础设施状况、地区经营环境）；选择选址方法；评估选址结果。

3.3建筑设施规划

根据物流配送中心的作业功能规划，在整个地块内布置各功能建筑设施，在主体建筑内布置各作业区域的面积和范围界限。其主要内容包括整块场地区域布置规划、主体库房规划、装卸货平台设计、货场及道路设计、其他辅助功能建筑规划。

3.4物流设施规划

物流设施主要是指物流设备（货架、叉车等）选型、各功能区内设备、整个地块内公用设施。物流设施规划涉及到建筑模式、空间高度、设备安置等多方面的问题，在物流配送中心规划中规划好物流设施能最大限度地减少物料搬运、简化作业流程。

3.5信息系统规划

物流配送中心的信息系统规划包括管理信息系统的功能设计和关键技术与应用。物流配送中心的信息系统规划需要满足两个条件，第一要满足内部作业的要求，有助于提高作业效率，第二要满足同外部的信息系统相连，方便及时获得各种信息。

4物流配送中心规划设计中存在的问题

我们看到完成的规划设计方案，可能认为这个东西是完美的，但是我们在建设完成之后进入使用，往往发现存在很多漏洞。因为物流配送中心在规划设计时会存在两个问题

第一，目前物流配送中心规划设计里面的数据分析结果可以被人为来操纵。当然这并不是说这个人有意来做什么，或者是无意做什么，更多是取决于数据分析的人对物流的经验，以及个人的理念，做规划设计的人一旦发生了意识偏差会影响后面的结果。

我最初接触过宝洁仓库，觉得这个东西应该很容易，结果两家公司根据同样的前期数据进行分析，进而进行物流配送中心规划设计，一家公司设计用了八个分区，每个六千平米，一共四万八千平米。而我们另外一家公司做规划，只需要六个分区，一共三万六千平米。由此可以看出，在规划设计中对前期数据的分析结果，对后期的运作影响非常大，如果用百分数来衡量，至少有50％以上的影响，如果前期数据分析存在误差，将直接导致物流配送中心在运作时出现各种问题。

第二，物流配送中心的用途不确定性影响着设计人员规划各作业之间的关联度和各个区位之间的位置，直接对今后物流配送中心的运作效率、作业强度、作业难易度等方面产生影响。

我接触过普洛斯的物流配送中心建设，由于他们建好物流配送中心租借给第三方物流公司，而其物流中心建设则采用了非常灵活的方式，物流配送中心规划设计直接影响到后面的运作。这也造成了第三方物流的操作困难，对它们来说，作业的特性非常特别，客户不固定，货品不固定，就决定了物流配送中心做得非常灵活。

国内有些企业往往走向这样一个极端，就是干脆不要做规划，因为不知道未来怎样变化，或者装上货架，丢上叉车，标准化的东西，反正每个客户都这样，因此他的物流配送中心规划非常简单。这样就导致他未来出现波动之后，会非常被动、麻烦。对他们来说，把各行业的经验抽出来，得到一个通行的做法，是非常困难的，所以他们的策略是完全灵活，采用不要策略的策略。

5结束语

影响做好物流配送中心的因素很多，我们必须综合考虑各种因素，有一个明晰的规划设计思路，才能指导我们做好物流配送中心的规划设计，才能建造出我们想要的物流配送中心。

参考文献：

[1] 陈达强等. 配送与配送中心运作与规划. 杭州：浙江大学出版社，2009.

[2] 冯耕中 李毅学 华国伟. 物流配送中心规划与设计. 西安：西安交通大学出版社，2011.

篇5

关键字：城市规划设计；建筑设计；

中图分类号：TU984文献标识码： A

一、城市规划设计的含义

城市规划设计是指对一定时期内的城市的经济及社会发展，土地利用，空间布局等一系列建设的综合部署，是对城市空间的分析和设计。简单点说，城市规划设计就是对人们活动的区域空间以及各区域空间之间关系的协调，用发展的眼光和可持续发展的原则来规划城市布局，让城市实现可持续的发展原则，适应城市未来发展的方向，让城市的经济，政治，社会生活发展都能有更好的发展，适应人们的生活状态，方便人们的生活。

二、建筑设计的含义

建筑设计是城市规划设计的重要组成部分，是城市规划设计在空间上的具体表现，建筑作为城市的象征和核心的产物，必定要有它独特的特点和意义，建筑设计决定了建筑不管是在室内还是室外的和谐统一，同时也要做到建筑群在整个城市中的协调，不但要追求室内的经济价值和美观，同时也要在建筑的外观上和建筑群在城市中所起到的象征作用，要和谐美观，是城市规划设计在空间上具体落实。

三、建筑设计和城市规划设计的关系

1、相对独立的关系

建筑设计和城市规划设计是相对独立的关系，城市规划设计的任务是为各种活动提供空间结构，包括城市的外观设计，性质和分工的产业设计和布局，城市规划设计是对城市空间的分析和设计，是一门逐渐完善的综合性的科学，城市规划设计在不断的实践中，处理着城市发展的规划和建筑设计以及景观设计的关系，有着相对独立的基本原则和方法。建筑设计是在城市规划设计的前提下，对建筑的外观和室内的总的设计有一个更好的计划，让建筑更好的和城市规划的布局和特点相协调。

2、 建筑设计服从于城市规划设计

城市规划设计是对城市空间的分析和设计，是从动态上来解决各类建筑之间的关系，城市规划是从整个城市的发展和布局上入手，对城市的发展和今后城市的发展都起着重要的作用，而建筑设计，建筑作为城市的重要组成部分，是城市的象征和城市的特色，在对建筑设计的时候，前提是要满足城市规划设计，建筑设计才能更好的发挥作用，建筑设计必须服从于城市规划设计，才能将建筑设计的更好，更完善，也更能设计出适合人们生活和交流的场所。

四、建筑设计在城市规划设计中的重要性

随着科学技术的进步，和人们生活水平的不断提高，对建筑的要求也是越来越多，要做好城市规划设计，就得先做好建筑设计，可见建筑设计在城市规划设计中的重要，要想把一个城市的城市规划设计做好，就必须先要把建筑设计做好，建筑师不单单是要从建筑本身来对建筑追求一种现代的独特，更应该结合城市本身的人文环境和背景，来对建筑做好设计，这样设计出来的建筑才能更好的适应城市，反应出城市的特色，也能不受城市发展的制约，甚至被淘汰，要把热爱自然，和城市周围环境相协调的理念贯穿在整个的建筑设计中，才能真正把城市规划设计做好。建筑作为一个城市的具体表现和象征，代表着一个城市的面貌和特点，所以建筑设计在对建筑进行创作的时候，应该好好的把握好建筑的形象特征，应有自己的风格，同时还应该做到简单中体现出复杂，复杂中诠释出特点的变化，整体性强之外，还应重视整个城市的环境，把建筑融入到城市规划设计的大潮中去，让建筑和城市周围的环境相和谐，理性的规划并传承历史文化的发展方向。

建筑设计不但在城市规划设计中发挥着代表的作用，同时建筑设计还制约着城市规划设计，因为建筑设计不仅仅是建筑单独的设计，它还涉及到场地的选择和设计问题，场地设计是为了满足建筑设计的一个项目所要选择的地方，它所伴随着一系列的建筑群的产生，场地设计是要让场地中的各要素能够和谐，更好的相互作用，而其中建筑物是场地设计中的重要产物，而除了建筑物之外的要素则是要满足场地设计的其他的组成部分，所以说建筑设计还制约着城市规划设计，建筑设计应该考虑到城市规划设计的大的方向，才能更好的适应整个城市规划设计，否则如果建筑设计不考虑城市规划的发展，而独自设计各自的，那将严重制约着整个城市的规划设计。

五、优化城市规划设计的方案

城市规划的途径也许多，而且各个国家之间的方法也不相同，比如说英国的发展规划，德国的土地利用规划，也是我们经常听到的总体规划，与区域详细规划，苏联的整体规划与详细规划。中国对于城市规划的编制，是从20 世纪50 年代开始的，源于第二次世界大战前后国外流行的方式: 首先分析下城市发展的特点，粗略的算计下人口数量; 再确定土地使用方式，设计建筑空间布局，结合道路交通系统和市政工程系统等等; 之后对于城市总体规划和城市详细规划进行编制，此种规划也就是一个物质环境规划，对于城市以后的各种活动设置空间构造，需要在一定的时间内完成对城市物质环境状态改变，进而实现城市建设。以下我们就从几点简要的分析优化城市规划设计的方案。

1、对于城市规划设计的开展要依法进行

目前我国出台的《城市规划法》以及一系列的法规、技术规范以及经管制度，为城市规划设计的开展提供了许多法律保障，也为依法办事创造了条件。要想实现城市规划的顺利开展，一定要把握好城市规划经管工作，强化经管部门建设，提升经管人员思想政治以及业务水平，制定明确的责任制度以及具体操作制度，严把工作流程以及办事手续，强化对其的监管体制，有效的弥补所有的不足，增进城市规划的开展和经管朝着有序、有力、有效的方向发展。进而确保城市的所有用地以及建造符合城市规划，符合科学发展观的要求，真正的实现依法办事、高校服务、行政为民、积极提升城市规划工作能力以及经管水平，增进城市全面协调发展，有效的实现城市规划的功效。

2、 做好城市辐射作用、增进城乡与地区之间协和发展

我们一定要落实好工业反哺农业、城市支持农村的方针政策，统筹规划城区和郊区发展，增进市政公用设备向周围农村发展。推动农村向前发展。优化农民进城就业的环境，对于农民工合法权益要进行有效的维护。强化城乡之间的经济联系，把握好资源的利用以及生态环境的保护等等方面，增进基础设施在城乡之间的协作发展。

3、对于规划目标与规模的把握上要结合实际

中国现阶段的基本国情是人多、资源少、生态环境的压力很大，经济的增长方式很粗放，科学技术的含量低，在市场经济环境下，对于城市的调整与经管方面的经验少。所以，对于城市建设节奏一定要把握好，对于城市总体规划的目标的制定也符合实际，结合城市人口数量，土地面积等等方面，对于城市规模的扩展要计划性，有目的性，对于土地资要合理的使用，对行政区的划分要有制度性的调整。

4、注重规划用地以及开发使用的合理性

对于城市规划我们一定要要审时度势的态度、符合规律、以发展为目标。城市的发展不是一天两天就可以完成的，是一个按照一定的计划一点一点完成的，不能急于求成，要想实现城市发展的整体目标，我们必须分阶段逐渐完成，这样才会使城市维持可持续发展状态。

结语：总体来说，由于城市规划行业的设计院在不断的改革，城市规划行业的竞争力也有所提升，许多城市规划设计企业都发现了对行业市场的深入研究的重要性，结合城市规划中的具体问题，分析出了更好的方案以促进城市规划设计的实施。总之，城市规划最主要的目的是实现可持续发展。作为现代化的城市，应具备展示城市形象、满足人们活动需求、改造城市环境的功能。不断优化城市建设、利用保护城市资源、保护好生态环境，以使城市成为一个生态型、文化型和生活型的市民城市。而建筑设计是城市规划设计的重要组成部分，故只有将二者紧密的结合起来，才能为建立现代化的城市作出巨大的贡献。

参考文献：

[1]代琳. 浅论城市规划设计与建筑设计的关系[J]. 山西建筑,2005,19:43-44.

[2]薛静,余翔. 城市规划、城市设计和建筑设计的关系[J]. 天然气与石油,2010,02:59-62.

篇6

关键词：建筑设计；城市规划；关系；重要性

中图分类号： TU2 文献标识码： A

建筑作为最终城市景观的核心要素，直接对城市的整体形象和景观产生影响。但如果两者之间不能良好的进行沟通协作，而是各自为政，最终会导致城市建设的混乱和低水准。所以，在城市规划设计和建筑设计过程中，只有真正体现建筑设计的重要性，加强两者在实际工作中的沟通联系，才能取得城市规划设计和建筑设计的和谐统一，最终达到社会、经济等方面的良好效果。

建筑设计与城市规划两者定义的界定

建筑设计

建筑设计是城市规划在空间上的具体落实，是解决室内空间的使用、经济、美观的要求，同时在外部形体上，在一定时代特征风格的前提下，与周围环境、城市历史文脉及城市控制性规划相协调的结果。因而，建筑设计是一种微观层次上的空间地域上的规划，其关注的主要对象是建筑单体室内外或建筑群落的空间特性。

城市规划

城市规划研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的龙头。

明确建筑设计与城市规划的关系，将建筑设计与城市规划相结合

两者相对独立

建筑设计是为了满足人们对建筑物多功能的要求而进行设定的，同时要保证建筑设计以城市规划设计为前提依据，根据相关单位下达的建设任务、要求以及能够提供的工程技术手段和条件等，来对城市建筑进行全面设想和划分。不但要解决建筑室内的使用要求，还要满足建筑室外的美观要求，根据整个建筑的具体使用功能将建筑物涉及到的尺寸、标准要求等进行空间上的完美组合，同时要保证城市建筑设计要与城市的发展历史相融合，拥有属于自己的文化特色。而对于城市规划来说，其中最为重要的目的和任务就是对整个城市活动提供必要的空间结构划分，保证城市活动的健康有序进行。城市规划涉及到的内容相对较多，例如整个城市的外观形态、社会发展现状、城市相关政策、城市性质以及相关企业的合理布局情况等多方面内容，在实际工作进行中有着相对独立的工作方法和原理。

建筑设计要依附于城市规划

对于一个正在逐步建设中的城市来说，城市规划是以城市的可持续发展为原则在对城市进行的一种动态性的有机规划，其中包括对城市中各个建筑中之间的联系、建筑的形象以及建筑的使用效益等，用一种发展的眼光来着眼整个城市的未来，所以对于城市来说城市规划设计所发挥的作用不可估量。而建筑局设计作为城市建设的主要内容之一，必须依附于城市规划来开展工作，因为就算是好的建筑也不能够脱离凯城市而单独存在，那样建筑就失去了其存在的价值和意义。而对于城市规划工作来说，首要解决的问题就是建筑设计问题，所以在进行建筑设计的过程中要与城市发展的环境相适应，做到与城市规划设计相依附。

两者相结合的重要性

在具体城市的建设中如果人们直接以城市规划去指导微观的项目建设和建筑设计,极易造成彼此间的脱节,并直接导致环境品质的下降,中间层面的现代城市设计,作为两者间联系的纽带,就是在这种情况下逐渐发展起来的。其根本目的在于,通过对城市社会的空间环境设计,改善人们的生存空间的环境质量和生活质量。城市设计不同于城市规划设计中的控制性详细规划,作为一种在定性、定量图文结合方式下的弹性控制方法,可以直接指引到具体建筑单体的设计层面。城市建设是一个整体的系统化过程,如果没有条例的约束,其间各种作用力必然会发生偏移甚至抵消,但是这种约束又不是对具体建筑物的描述,城市设计的特点在于设计城市而非设计建筑物,它是弹性而非具象地引导建筑设计,从总体上引导土地的合理利用,保障生活环境的优良品质,促进城市空间的有序发展,同时为政府和规划管理部门提供一种长效的技术管理支持。城市设计导则正是城市设计一种法令型成果形式,在我国许多城市已经得到重视,除须根据《建设用地规划许可证的规》划设计要点执行外,同时对于建设项目在方案和初步设计阶段需要完成的成果做了明确而详细的规定。简言之，要十分重视城市设计对建筑设计的指导作用。

设计方法

3.1建筑设计与场地设计应协调

建筑设计不仅仅是对单个建筑物体的设计，还牵涉到场地设计问题。场地设计是为满足一个建设项目的要求，在基地现状条件和相关的法规、规范基础上，组织场地中各组成要素(建筑、交通系统、室外活动设施、绿化景园设施、工程系统)之间关系的设计活动。其根本目的是通过设计使场地中各要素和谐，其中，建筑物是场地设计中的核心内容，与其它要素能形成一个有机的整体。具体体现在：首先，从工作内容上看，场地设计即是整个建筑设计中除建筑物单体的详细设计外所有的设计活动，一般包括建筑物、交通设施、绿化景园设施、场地竖向、工程设施等的总体安排以及交．通设施(道路、广场、停车场等)、绿化景园设施(绿化、景园小品等)、场地竖向与工程设施(工程管线)的详细设计。其次，从建设流程来看，实际建设流程中，一般首先是业主确定一个建设项目，并取得了相应的用地，然后再委托建筑师来设计，建筑师是在业主所提出的设计任务和基地条件的基础上开始工作的。设计者在进行具体的设计前要做细化和完善设计任务的工作，包括项目的组成内容，并对这些内容的规模、形式等一些有关问题做出较为明确的认定，同时要与业主协商，以取得一致的意见。

3.2场地设计应服从城市规划

城市规划对场地设计的要求：①体现在城市总体规划对于城市用地的发展方向和布局结构的控制上；②体现在控制性详细规划中。因控制性详细规划的要求是具体性的，对场地设计有更直接的影响，场地设计对控制性详细规划之中的土地使用和建筑布置等各项细则必须做出恰当的切实反应。这些要求一般包括：“对用地性质和用地范围的控制，对于容积率、建筑覆盖率、绿化覆盖率、建筑高度、建筑后退红线距离等方面的控制，以及对交通入VI的方位规定等”。

3.3立足建筑设计，做好城市规划

建筑是基础，城市规划对建筑设计起着引导作用，它的好坏对一个城市的形象有着很大影响。所以在建筑方案设计时不仅要关注建筑物本身，而且还应关注其是否与周围环境相协调，即要在城市规划设计的指导下对建筑进行设计。

结束语

城市规划是城市建设的总纲，建筑是构成城市的主要物质基础，建筑设计必须在城市规划的指导下进行，才能促进城市经济、社会的和谐、健康发展，作为一个设计师，不仅要关注建筑本身的特点与个性，还要使之与城市规划相适应。

参考文献

[1]邵映川．论建筑设计在城市规划设计中的重要性[J]．四川建材，2008，（4）

篇7

一、目标方针：

1、以国家《酒店建筑》及酒店设计规范为标准，立足于“叁个面向”，“四个结合”，“四个坚持”的宣传思想进行有效的宣传。“叁个面向”即：面向公司领导、面向施工管理、面向后期经营。不仅要求后期经营理解和了解《酒店建筑》，更主要的是通过沟通和宣传使各配合部门、掌握和带头执行《酒店建筑》及其相关的法律法规。“四个结合”即：现实的建筑环境与《酒店建筑》相结合、重点以公司发展目标相结合、酒店功能与现场环境相结合、现场环境与后期经营相结合。“四个坚持”即：一是坚持酒店连锁开发规范标准性；二是坚持酒店整体时尚风格；三是坚持酒店功能配置合理性；四是坚持设备选型节能合理性。在设计实施跟踪管理过程中，设计人员工作对出现与设计概念不符合时，立即请示。同时，设计人员需要多选择几个方案比较和招集有关部门或领导沟通及论证。

二、取得的主要工作业绩

（一）编制酒店设计标准手册、总体规划修编。此次的总体规划修编由蔡总指导，修编的任务有二项：一、酒店大堂及公共区域规划；所需的酒店性质、规模、发展方向等专题研究；二、客房及公共功能用房规划；是在近几年山水酒店建设中经验及创新理念规划编制；近期建设规划设计，有几个项目在实施;完成前期基本资料收集、整理。完成编写酒店设计指导建议书；完成坂田整体酒店的设计重要工作；完成各项图纸会审工作；完成了编写标准文件如下：

序号

名 称

1

编写建筑设计招标文件

2

编写建筑设计招标文件管理细则

3

编写建筑设计图纸要求标准规划

4

编写客房设计标准规范文件

5

编写装修设计指导书

6

编写水电设计指导书

7

编写图纸会审管理文件

8

编写本部工作流程和职责

（二）发挥行业优势，结合实际制定措施积极支持公司酒店建设。一是加强组织领导,专项负责、规划和设计骨干人员组成的工作专班；二是加强现状测绘，为酒店设计提供科学依据，完成公司酒店开发项目的任务。

（三）科学规划设计，较好地配合工程管理部现场图纸变更及技术工作。

（四） XX年年上半年，我部门在人员不足的情况下，毅然投入紧张的工作，完成公司交给的任务；

1、克服专业技术人员少、设计任务重、与设计公司和现场配合沟通工作;主要与设计单位沟通困难；1.因项目建筑面积不多,设计单位没有安放主要技术力量设计和配合，用年轻的、工作经验不够来设计，图纸漏洞百出，广州东站店空调施工图，第一设计完全作废。如图纸有所改变、就提出增加设计费的问题，所以弄得我们没有办法，在坂田酒店施工图纸设计中就没有这一些问题。

2、积极配合各部门规划设计。完成了广州东站店、北京芍药居等等总规划设计工作，已完成了坂田总规划方案设计及施工图纸的设计。

3、高质量地完成公司建设所需的规划。

4、科学规范管理，确保公司建设的健康有序发展:

a、对酒店规划区内的各项建设，严格实行统一管理、统一审核、对几项建设项目进行了图纸会审。

b 、严格执行档案管理制度，认真贯彻落实《档案法》坚持高起点、高标准地狠抓档案工作的规范化、标准化管理，使本部门档案管理工作水平得到不断提高。

三、存在的突出问题

一是我部门人力严重不足，设计师、绘图员、公司的规划设计任务多，现大量地加班加点工作，如再有项目，难以维持正常工作的开展。

二是有几位住宿问题，后来的公司没安排，所以加班有限制。

四、XX年年下半年工作计划

（一）指导思想

以公司发展方向和目标为指导，坚持科学发展观，按“以人为本”要求，着力强化酒店规划设计作用、积极推进规划科学化，不断提高酒店规划工作质量和水平，为促进公司经济社会的协调发展而努力。

（二）具体目标

贯彻科学发展观，高起点、高标准、高质量地设计出酒店建设所需的各专业规划设计，努力提升酒店品味和档次。积极向公司领导汇报，

（三）任务

1、酒店项目开发规划与设计：

a、酒店规划设计方案；

b、装饰装修施工图纸设计；

c、强、弱电施工图纸设计；

d、空调施工图纸设计；

2、完善酒店设计标准手册：

a、酒店客房开间规范标准；

b、装饰材料规范标准；

c、五金、洁具器材规范标准；

d、电器配置规范标准；

e、空调应用规范标准；

篇8

关键词：城乡规划；三年级设计课程；“职研教融合”；改革研究；河南理工大学

中图分类号：G642.3

文献标识码：A 文章编号：16749944（2017）09025104

1 引言

国务院学位委员会办公室、教育部2011年4月印发了《学位授予和人才培养学科目录（2011年）》，将城乡规划学从原建筑学一级学科中拆分出来，标志着城乡规划学被正式提升为新的一级学科[1]。虽然城乡规划专业属于工科门类，但是涉及的知识体系众多，专业课程涉及工学（建筑学、风景园林、交通运输工程、测绘科学与技术、土木工程）、理学（生态学、环境科学与工程、统计学、地理类、应用数学）、艺术学（设计学、美术学），以及社会科学（经济学、社会学、政治学、法学、历史学、管理学、心理学、哲学）等学科门类[2]。城乡规划专业设计类课程作为城乡规划专业的核心课程综合了上述学科门类的相关知识，但是目前《高等学校城市规划专业本科指导性专业规范》对于城乡规划设计类课程的教学组织没有提出明确的规定，因此不同学校针对自己的办学特色进行了学科定位和课程设置。

我国城乡规划专业多为五年制办学，不少学校都是以三年级作为专业的过渡期，从之前的建筑学知识的学习转向城乡规划专业的学习，因此研究三年级的规划设计课程是很有必要的。为了提高河南理工大学建筑与艺术设计学院城乡规划专业的办学质量，进一步做好城乡规划专业的本科教学工作，确定城乡规划专业的办学特色，需要进行设计类课程的改革。当前社会对城乡规划专业的要求发生了一定的改变，城乡规划专业乃至整个行业都处在大转型时期，未来的规划方法和方式会和现有的规划体系有很大变革，从粗放式的追求量的规划转向精细化的强调质的规划，教育体系要灵活变革来适应未来的发展要求。

本文以河南理工大学城乡规划专业已毕业的学生为研究对象，从“职研教融合”的角度出发来探索一般工科院校城乡规划专业三年级设计课程的改革研究，其中“职”指的是学生就职，“研”指的是学生考研，“教”指的是本科课程教学。

2 河南理工大学城乡规划专业办学现状

2.1 办学简介

河南理工大学城市规划专业成立于2005年，学制为5年，毕业发工学学士学位证。当时所在学院为土木学院，2008年并入建筑与艺术设计学院，2013年更名为城乡规划专业。该专业的前身是测绘学院建立于1993年的城镇规划专科专业。城乡规划专业学生主要学习建筑设计、城市规划与设计、城市生态与环境保护、风景园林规划与设计、城市市政工程规划、城市规划管理、区域规划等的基础理论和基本技能，接受建筑设计及城市规划设计等基本训练，掌握建筑设计、城市规划、城市设计和城市规划管理的基本能力。

河南理工大学测绘学院资源环境与城乡规划管理系成立于2005年，设置有人文地理学与城乡规划本科专业，学制四年，毕业发理学学士学位证。该专业的前身是建立于1993年的城镇规划专科专业。2001年秋季开始面向全国招收资源环境与城乡规划管理专业本科生，学制四年。资源环境与城乡规划管理系承担自然资源学、自然地理学、经济地理学、区域规划、村镇规划、生态环境规划等教学工作，致力于培养具备坚实的地理科学基础和开阔的城市与区域经济视野，较强的空间分析和综合信息处理能力，从事资源环境评价、城乡规划管理，以及村镇旅游规划设计等领域的管理与技术复合型人才。

从上述介绍来看，河南理工大学城乡规划专业和资源环境与城乡规划管理专业的前身都是建立于1993年的城镇规划专科专业，目前这两大专业分别属于不同的学院，培养目标也不尽相同。尽管两个专业在本科教学的课程设置上有一部分重合，但是城乡规划专业不等同于人文地理学与城乡规划专业，在专业定位和课程设置中避免出现雷同的现象，而设计类课程就是两大专业在教学过程中最主要的区别。根据笔者对于我国城乡规划专业通过评估的42所院校的调研，城乡规划专业所在学院有众多模式，其中建筑与城规学院模式所占比重最大，这说明了建筑学和城乡规划两大专业齐头并进发展势头强劲，建筑学院模式紧跟其后，也说明了城乡规划专业对于建筑学的基础依托。

2.2 学生就职状况

2.2.1 已毕业学生就职总体状况

笔者对已毕业的130名学生进行了统计，除了12人信息不明之外，发现就业状况总体良好（06级学生没有信息反馈，11级学生由于刚毕业信息还不完善）（表1）。其中转行人数12人，占到统计人数的9.2%，从事规划以及建筑行业的人数共计106人，所在的挝恢饕集中在城市规划设计有限公司、建筑设计有限公司、规划管理局以及景观设计院等。从学生就职的状况可以为城乡规划专业设计类课程的培养目标提供借鉴。

2.2.2 已毕业学生从事的项目类型

笔者对已毕业但仍然从事规划行业的85名学生接触的物质空间类的规划项目类型进行了汇总，具体内容详见表2。

根据已毕业学生从事的项目类型，可以为城乡规划专业设计类课程体系提供一定的依据。

2.2.3 已毕业学生对于培养能力的建议

在设计能力方面首先应该掌握各个功能区的做法，如居住区、商业中心、站前区、滨水区、CBD、仓储区、物流园区、交通枢纽等，多参观，多思考。其次设计前应仔细研究地块所在城市或地区的基础资料，了解其文化内涵，提炼其城市特色，融入设计中，让作品主题更鲜明，更有灵魂。再次应熟悉相关规范，关注规划前沿，与时俱进。最近国家新出的政策要多了解，如开放式社区、花园城市、美丽乡村、大数据获取及处理等。

在表达能力方面平时多加强手绘的练习，练习空间尺度和建筑尺度的把握，提升方案能力。并且要精通各种软件，包括CAD、PS、SU、GIS、AI、INDESIGN、COREDRAW、OFFIC办公软件等，并且要掌握与外界和甲方的沟通和斡旋技巧。

2.3 学生考研状况

2.3.1 考研录取率分析

河南理工大学城乡规划专业7年来考研录取率呈现波动状态，在2014年达到低谷，2016年达到高峰，总体考研率为17.5%，具体内容见表3。

2.3.2 快题题目分析

快题设计是规划设计的一种快速表达形式，是在一个很短的时间内完成规划设计从文字的要求到图形的表达。无论是研究生入学考试还是工作选拔测试，都可能采用规划快题设计的形式。研究生初试考快题的高校有东南大学、重庆大学、哈尔滨工业大学、沈阳建筑大学、安徽建筑大学、广州大学、湖南大学、苏州科技学院、天津大学、深圳大学、北京建筑工程学院、清华大学、西建大、南京大学、西南交通大学等16所高校。研究生复试考快题的高校有西北大学、北京大学、山东建筑大学、武汉大学、浙江大学、重庆大学、华南理工大学、华中科技大学、中南大学、南京工业大学、广州大学等11所高校。

快题设计测试中一般多考修建性详细规划和城市设计，此类快题在考试测试中更容易操作。具体类型包括：居住区规划设计、中心区规划设计（商业中心规划设计、文化娱乐中心规划设计、行政中心规划设计）、滨水区规划设计、旧城改造规划设计、旅游区规划设计（一般会有山地）、公园景观（城市广场）规划设计、步行街规划设计（一般是历史街道）、大学校园规划、中学校园规划、产业园区规划、办公园区规划、物流园区规划、城市总体规划等。近5年来部分高校（上述16所高校）城乡规划专业快题题目类型详见表4。

3 三年级规划设计课程改革研究

城市规划专业在学科设置上升为一级学科后，城市规划专业涵盖的范围更宽更广，不同院校背景的城市规划专业也在日渐摸索中形成了各自的专业特色[3]。不论城乡规划专业如何发展，其核心是不变的，即以城乡物质空间为核心。河南理工大学建筑与艺术设计学院城乡规划专业是以土建类学科为背景，以设计类课程作为专业核心课程，以物质空间规划为主，同时强调对多种能力的培养，逐步形成具有豫西北地域特色的教学与科研方向。

河南理工大学建筑与艺术设计学院城乡规划专业在前三学期和建筑学专业实行建筑大类招生、大类培养，到二年级下学期进行专业的选择（建筑学专业和城乡规划专业）。因此城乡规划专业五年的设计类课程为从大一的建筑设计基础、到大二的建筑设计、大三和大四的城市规划与设计以及大五的毕业设计。城乡规划专业是一门实践性很强的学科，城市规划设计系列课程作为城乡规划专业最重要的核心课程，是理论联系实际的重要环节[4]。三年级是城乡规划专业系统的由建筑类知识向城乡规划类知识的转换，因此这个阶段学生在思想上、方法上、认知上会有很大的不同，笔者从已毕业学生的就职状况和考研状况综合考虑，从下述几个方面进行教学方面的改革研究[5～8]。

3.1 教学内容改革

三年级城市规划与设计课程以物质规划和形态规划为主，同时强调相关知识体系的结合。在教学内容上和二年级下学期的最后一个建筑设计相衔接，从单体建筑设计过渡到群体建筑设计，再过渡到对整体空间环境的综合设计。以修建性详细规划设计和城市设计为主，每个学期两个设计，每个课程设计56学时，具体内容见表5。

3.2 培养能力改革

城市规划与设计课程不能仅仅只是训练学生的绘图水平，应从多方面进行能力的提升，笔者认为，三年级的规划设计课程可以从设计能力、表达能力、交流沟通能力和综合能力四个方面进行综合改革，具体内容详见表7。

3.3 教学过程改革

3.3.1 O计课流程安排

设计课程要特别重视过程控制，上课纪律应当加强，防止学生最终只交一套图纸的情况发生。严格把控每一个过程环节，一草和二草按照时间交图或汇报，并注重点评。设计课中的集中授课与点评时间应均匀分布在设计过程的每个阶段。并且要注重设计课和实际的结合，要强调实地调研的重要性。具体可以细分为1+1+2+2+1模式，即第一周的开题、调研阶段，第二周的汇报、点评阶段，第三、四周的一草、点评阶段，第五、六周的二草、点评阶段，第七周的三草、点评阶段，并且一定要有为期一周的课程设计周，在这一周里学生可以专心的表现最终成果。

上学期：开题――实地调研――资料搜集――规划先例分析（以快题的形式，注重手绘能力的提高）――资料搜集――方案生成（师生互动）――一草（交一草草图）――二草（交二草草图）――三草（生生互动）――出图、制作手工模型――评图、评模型――展览――制作图集、刻录光盘――归档。

下学期：开题――实地调研――资料搜集――规划先例汇报（以ppt汇报的形式，锻炼学生的口头表达能力）――资料搜集――方案生成（师生互动）――一草（师生互动）――二草（交二草草图）――三草（生生互动）――出图、制作机器模型――评图、评模型――展览――制作图集、刻录光盘――归档。

3.3.2 设计课过程监控

为了严格把控学生上设计课的纪律，端正学习态度，应做好平时阶段的考勤工作，平时成绩结合学生上设计课的出勤率以及迟到情况分别对待，并努力控制好上课的学习效率。

为了强化学生课程设计的过程性，避免最终熬夜突击画图交图的状况，每个设计过程中间要求交草图，草图要求进行简单的排版，要有设计思路分析、手绘草图、设计说明、总平面设计等内容。并且严格要求调研报告、调研汇报、成果汇报、模型制作等的成果质量[9～10]。

课程设计结束要求上交正式的设计图纸，正图要求严格按照任务书要求来完成，要有认真的排版、分析图、总平面图、效果图、意向图等。

3.3.3 设计师进课堂

考虑到城乡规划专业的学科特点，设计课在教学过程中可以引进一些设计院的工作模式，例如设计师教学、设计师答疑、设计师评审等环节。

城市规划与设计专业三年级课程建议邀请有丰富经验的规划设计师或规划局工作人员参与其中，建议邀请至课堂的规划设计师或规划局工作人员针对规划行业发展行情、规划设计方法、规划评审过程、规划局工作职责等做专门讲座。

4 结语

作为一般工科院校的城乡规划专业，在专业定位、办学特色、设计课程的资源获取等方面不能一味地模仿和学习“老八校”类的城乡规划专业。应从行业需求的角度考虑确定适合非“建筑老八校”类城乡规划专业的设计课程教学内容，丰富设计课类型，重视建筑与规划设计方法的指导，加强对外交流。并积极探索学院和规划设计院、建筑设计院和兄弟院校合作办学的途径。

参考文献：

[1]徐煜辉，孙国春.重庆大学城乡规划学科教学体系创新与改革探索[J].规划师，2012，28（9）：11～16.

[2]高等学校城乡规划学科专业指导委员会，高等学校城乡规划本科指导性专业规范（2013年版）[M].北京：中国建筑工业出版社，2013.

[3]李 婧，王 冷.基于城市空间设计思维的案例教学实践[J].华中建筑，2016（4）：176～180.

[4]梁振然.产教融合背景下城市规划设计课程教学改革探讨[J].高等建筑教育，2016，25（5）：93～96.

[5]王浩钰.城乡规划专业建筑设计课程教学探索[J].高等建筑教育，2015（6）.

[6]申洁，王丽娜，邵 俊.城乡规划学专业建筑设计课程教学思考[J]. 高等建筑教育，2016（6）.

[7]杨梅焕，陈秋计.资源环境与城乡规划管理专业景观设计课程教学法探讨[J].陕西教育（高教版） ，2012（2）.

[8]李 洋，崔 俏，刘叶城.乡规划专业快速设计课程改革研究[J].江西建材，2016（24）.

[9]唐 乐.城乡规划专业快速设计系列课程教学改革与探索[J].延安职业技术学院学报，2014（5）.

[10]韩秀茹，燕 华.城乡规划专业研究性教学改革的探索与实践--以青海大学城乡规划专业《景观规划与设计》课程为例[J].科技创新导报，2014（36）.

篇9

【关键词】园林城市；火力发电厂；景观；建设

前言：

火力发电厂的建设与发展供应为社会经济发展与人民生产生活所需电力的主要途径。火力发电厂的建设与发展在为社会及人民供应所需电力的同时，也严重污染了自然环境、威胁到了城市及生态环境的可持续发展。随着现代化园林城市建设步伐的不断推进，以火电厂为主的生产组织的发展及建设与园林城市整体规划建设之间的矛盾与冲突日渐明显。景观环境是人类居住和生活环境的重要组成部分，将景观设计引入火电厂规划与建设中已是园林城市规划建设工作所必须进行的一项工作。通过景观设计与火电厂特色的完美融合，将火电厂建设和改造成一道舒适的、优美的、适应园林城市总体建设布局的风景线。

一、火力发电厂景观规划目标基础

火力发电厂作为国家与社会环境建设和改造的重点，其景观规划设计同其他环境规划设计项目一样，都要遵循环境共生、城市共生、可持续发展的基础发展目标规划和开展。

（一）环境共生

环境共生，及通过对火力发电厂景观设计的规划，达到维护生物多样性与保护自然生态的目的，最终实现火力发电厂与自然环境的共生。根据火电厂实际所处地理位置与自然环境特点，如濒水的火电厂应严格根据周边的交通环境、人居环境、社会因素进行合理的景观规划，重点避免火电厂的建设与生产引发岸线侵蚀、水体富营养化和水体污染，将火电厂周边生态环境的维护最为环境保护的首要目标。

（二）城市共生

城市共生，即火电厂景观设计与建设工作应充分结合所在城市的资源分布情况、经济发展特点、环境文化现状及城市规划建设总体布局，从自身建设与发展对城市资源分布、经济发展、环境文化及城市规划建设总体布局的影响的角度出发，实施景观规划与设计，实现火电厂与城市生产生活的完美融合。

（三）可持续发展

可持续发展是21实际所有行业发展与工程建设的共同目标，火电厂应在节能减排与煤灰、废渣循环利用的同时，科学实施景观规划设计，实现火电厂的可持续发展，并推动城市与社会的可持续发展。

二、火力发电厂景观配合要素

火电厂的景观规划与建设需要通过地形与地貌、植被规划与地面铺装、道路规划、水体规划、设施景观等要素得以体现：

（一）地形与地貌

地形与地貌是火电厂景观规划设计的根本与基础。火电厂的景观规划与设计应以火电厂整体地形地貌为基础，在火电厂原有地形地貌的基础上，结合生态学理论和观点及城市整体景观规划特点，既要规划和建设符合当地生态环境特点及产业布局的景观设计，还要尽量充分利用原有地形地貌，避免生搬硬套而增加土石开挖成本。

（二）植被规划与地面铺装

植被的规划与种植是火电厂景观规划与建设工作的亮点和重要部分。植被规划与种植工作首先要分析研究火电厂建筑特点及整体空间布局状况、当地生态环境特点、生产运行过程的环境污染及噪音产生实际状况、不同建筑与空间的私密性、防风、遮阴、调温、噪音控制、交通视线要求等，切实规划与建设出具有良好的建筑功能、工程功能、调节气候功能、美学功能的植被景观。

地面铺装的规划设计工作应重点考虑火电厂不同区域的车流、人流诱导因素，结合火电厂实际生产运行特点及特殊天气的地面状况，常采用线性、流行性、拼图、色彩、材质搭配等手法为使用者提供活动的场所或者引导行人通达某个既定的地点。

（三）道路规划

景观中的道路规划直接关系整个火电厂景观规划建设效果和风格，应明确景观道路在交通、风景建设中的独特作用，在保障交通运输需求的基础上，注重景观道路游览路线与休闲休憩之间的关系，实现自由、曲线的规划方式与规则、直线的规划方式有机结合。

（四）水体规划

水体规划是整个景观规划设计工作的重点和难点，动态的水一般是指人：景观的喷泉、瀑布等。自然状态下的水体和人工状态下的水体，起侧面、底面也是不同的。

（五）设施景观

设施景观主要指各种材质的公共艺术雕塑或者艺术化的公共设施如垃圾箱、座椅、公用电话、指示牌、路标等。它们作为厂区中的景观的一些小元素是不太引人注意的，但是它们却又是厂区中不可或缺的设施，是环境的一个重要组成部分。

三、火力发电厂景观配合规划

（一）建筑单体规划设计

建筑单体的规划与设计能奠定整个火电厂景观建设的基调。在明确火电厂厂区建设风格与方向之后，应首先展开建筑单体规划与设计工作，将建筑单体的规划与设计工作具体细化到每一个建设项目之中，将既定的建筑空间总体规划及布局通过实实在在的空间结构、立体布局体现出来。这个过程，首先需要考虑到火电厂的建筑结构与既定的工作流程之间的关系，同时分析建筑单体构造与火电厂不同建筑、不同生产环节的采光、通风、隔音等要求，设计并建造建筑单体。在建筑单体建设过程中，还应注重建筑单体的内涵与外延的体现，避免千厂一面”，“一厂千面”的尴尬局面。

（二）建筑单体与景观总体规划

1、产能与建筑景观协调规划

火电厂不同的建筑、场地、管线有不同的生产方向与生产特点，其景观规划与建设工程应充分结合火电厂内部的建筑、场地、管线的实际生产能力和生产特点，根据实际的工艺流程和生产能力标准进行景观中的植被规划与地面铺装、道路规划、水体规划、设施景观，依照既定的技术经济指标及艺术要求，采用不同的工艺布置方案、不同的公共设施与交通运输组织，以及不同的建筑群体空间处理手法，建筑物采用分散布置或联合靠置以及不同的联合程度，实现产能、艺术、环境的协调整合。

2、视觉总体规划

火电厂内部的景观设计与建设主要通过视觉得以体现和拓展。因此，火电厂景观规划建设工作应充分研究和分析不同景观建设的视觉效果和联想特点。一般说来，看清景观的最大距离是200米，而肉眼看见景观的最大距离是4000米，而且，当人从不同视角观看景物之时，所呈现的形状、大小、构图也会有所区别。因此，火电厂环境群体高度与其主要视点的配置就应考虑最佳垂直视角的关系，使视线开朗舒展，使高大建筑物所形成的群体空间得以充分显露，并增加层次感。

（三）构筑绿化网络

传统的绿化方式往往是在景观的总体布局完成之后，通过填补空缺的方式规划景观中的绿化部分，此种方式严重不科学、不合理。绿化带规划工作应更早介入到景观总体规划之中，切实根据火电厂的生产特点、规模、主要工艺及对环境的要求，设计和建设绿化带，同时，根据当地气候特点及火电厂生产实际情况，着重对绿化树种进行合理选择，善处理绿化布置与管线的关系，并合理规划厂区绿化工作。

（四）道路景观规划

篇10

关键词：Sketchup 房地产 应用

1.Sketchup的特点

Sketchup软件简单直观，能准确、方便、快捷的利用二维图纸建立三维模型。该软件不仅能提高专业设计人员的工作效率，对一般的非专业人员也很适用，在房地产项目开发全过程中能将设计、营销推广、现场施工等业务流程和建筑物本身信息集合起来，利用虚拟的三维建筑模型更加直观、全面的研究建筑产品。本软件的以下特性能很好的支持房地产项目开发：

1.1直观性。近几年来市场对建筑外观的细节要求越来越高，建筑外立面越来越复杂，以往的二维平面图纸难以面面俱到。利用Sketchup作为三维建模平台，以三维形式绘制、记录、呈现建筑的空间模型，在虚拟状态中直观、真实、准确的反映建筑完成后的空间关系，使开发项目产品完全可视化。

1.2信息重叠性。从房地产行业的特性看来，一方面房地产运作过程就是一个资源整合的过程，需要整合规划设计、建设施工、市场营销、物业管理等市场资源，而这些资源需要一个能够准确传递产品信息的平台。另一方面，一个建设项目产品需要多个专业的配合，尤其是近几年来，由于电气、空调、通信、安全、智能等技术在建设领域的广泛应用，建设项目的复杂性呈几何级数递增，需要一个能将各专业信息重叠的平台。

Sketchup能为房地产企业提供这样的信息传递和重叠平台。它能将建筑产品设计中的建筑、结构、给排水、强弱电、通风排烟、供暖甚至环境景观、室内外装修等各专业设计信息重叠在一个三维模型中，向规划设计、建设施工、市场销售、物业管理等单位直观的呈现和传递产品的三维信息。

1.3提高优化可能性。由于房地产项目的开发过程需要较多的参与方，鉴于参与各方人员本身的能力，利用现在的二维图纸，根本无法完全掌握所有的产品信息，因此建筑产品的优化只能局限在一个较小的范围内。

利用Sketchup建立的全信息建筑模型，跳过了二维图纸想象三维空间这个较为专业的过程，为规划设计、建设施工、市场营销、物业管理等管理环节提供了直观的产品模型。各参与方通过研究这个模型，就可以提前暴露规划设计中的“错漏碰缺”、施工中的困难、产品的使用缺陷等问题，极大提高了优化产品的可能性。

2. Sketchup在房地产开发中的应用

2.1规划设计中虚拟建筑的空间效果。

将CAD文件导入到Sketchup软件中，按照导入的CAD图形利用“推拉”等建模功能，结合“图层”功能建立三维模型。过程见图1。

在规划设计中，对于不确定的细节，利用模型对比空间感，研究建筑产品，推敲设计细节。见图2。

2.2为项目生产提供信息平台

由于开发企业、施工单位、设计院等各参与方的专业局限性和不同出发点，使得设计图中的问题无法在施工前完全解决，有些错误只有在具体施工过程中甚至施工完成后才能暴露，而这些错误造成的损失都要由开发企业商来承担。

利用Sketchup在阅读全套施工图纸后依照施工过程建立建筑三维模型，这个过程相当于施工过程的预先演练，图纸中的“错漏碰缺”等问题也会在这个预先演练过程中充分暴露，实现“施工过程预演”。在此，以一个独栋建筑为例，演示施工过程预演，如图3。

设计单位修改预演中暴露的问题后调整三维模型，就能实现 “产品虚拟呈现”。虚拟呈现的建筑产品能将各专业设计信息直观表达，准确传递设计图的完整信息，便于项目开发参与各方发现问题，优化设计。如图4。

在房地产开发过程中，开发商、设计院、建设施工、工程监理甚至市场营销、物业管理等参与各方需要一个共同的“信息平台”，来组织、协调、实施从规划设计到建设施工，直至产品销售、业主收房等全过程的工作。传统模式上，最全面、最直接的协调平台是项目现场。在现场一旦发生专业冲突，比如设计中的“错漏碰缺”，施工中各分包专业的“碰撞”，施工方对图纸的错误理解，销售宣传与产品的不一致，都会付出代价的，不是时间、就是金钱。

借助虚拟呈现的全信息建筑三维模型作为“信息平台”，各参与方可以直观的阅读并检查设计成果，提前找出 “错漏碰缺”、解决“碰撞”，对设计进行补充和优化，核实宣传内容。这种检查和优化方式，将最大化降低设计问题造成的施工和销售等方面的风险支出，让“没有意外的施工”成为可能。

2.3为市场营销提品信息载体。

在房地产的销售中，优秀的市场销售团队可以最大化发挥产品优势，而这需要建立在全面、准确的了解建筑产品信息的基础上。传统上主要是借助二维图纸、效果图、沙盘等来培训非专业工作人员，由于非专业人员的专业知识障碍，并不能保证产品信息全面、准确的传递。

借助虚拟呈现的全信息建筑三维模型，建筑产品的空间结构、功能、布局一目了然。由于Sketchup的易于操作性，非专业人员在接受短期培训后，就能熟练运用Sketchup进一步熟悉培训内容，全面了解项目产品，甚至进一步挖掘产品亮点。这个信息传递途径，不但可以全面、准确的传递建筑产品信息，还能避免销售人员由于对产品的理解错误而导致的合同纠纷。

如图5，可以清晰地看出客厅墙体可以拆除，卧室的飘窗不能拆除以及室内各个位置的高差等建筑产品信息。

3. 结语

在目前房地产开发中，现有的二维设计的不足，已被行业和市场所习惯，而是用三维建模带来的收益和成本还未被良好的评估或未被市场所认可。运用Sketchup创建的全信息建筑三维模型，能在整个开发过程中准确传递每一个细节，从而可以真正地辅助各层次、各专业管理者进行决策，随着Sketchup软件功能的不断提升，它给房地产行业的管理手段所带来的影响将是革命性的，应用前景将十分广阔。