园区规划设计方案范文

导语：如何才能写好一篇园区规划设计方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

被誉为"渤海明珠"的唐山市汉沽管理区前身汉沽农场是全国农垦大型农工商综合经营企业。管理区区域面积150平方公里，总人口45000人，其中城区人口占20000人。

地理位置：

汉沽管理区位于冀东平原、渤海之滨，京津唐秦环渤海经济区腹地。距北京200公里、天津75公里、唐山38公里，离天津机场70公里、距天津港35公里，205国道穿越管区，区内设有津唐高速公路出入口两个、京哈铁路火车客货站点三个，是联系京津唐及东北地区经济往来的天然纽带。区内道路通畅，主干道与辅道交织，形成了以205国道和津唐高速公路为骨架、环区公路及村队道路为网络的交通体系。

生态园的规划面积为237890平方米。

二、规划定位

根据管理区所在地域的环境特征和唐山市整体发展的整体要求，应用中国传统造园手法吸收西方造园技艺经验，采用现代生态园风景造园的手笔，将自然与人文相结合，创造一个具有现代风格和独特个性的生态园风景区。

反映汉沽管理区文化内涵。反映人民休闲，健康的内涵。要考虑统筹全局，相互协调的总体性。

结合管理区的总体规划，从实际出发，因地制宜地进行规划。

三、立意要素

在传统生态园造园手法的基础上，增加现代内涵，创造出能满足各年龄层需求具有休闲娱乐、文化气息的多元化现代城市综合性的生态园。

规划要使生态园具有可游、可玩、可赏、可经营的特性

以人为本，回归自然。

四、规划指导思想

随着城市人口密度增加，生产的发展，交通运输繁忙，城市环境恶化。城市居民在良好的环境中游憩愿望也随之增长，营造自然环境，成为城市居民在节假日休闲、娱乐为一体的生态园。

五、规划原则和布局：

（一）原则：

总体布局本着“以人为本”。人们渴望和追求回归自然、贴近自然，人与自然和谐统一的规划设计原则，充分利用地形平坦的自然条件，因地制宜安排生态园的各构成要素与舒适安静景观空间。

规则与自然相结合的手法、整齐融于自然、自然中有整齐。

（二）布局：：

生态园总体布局以生态休闲、娱乐为主，生态园的设计力图通过对汉沽管理区地形的改造、梳理，在生态景观上形成水生植物群落、湿地植物群落、疏林草地、使生物资源形成良好的自给循环，维持动态的生态平衡。生态园是一处人与自然相互尊重、和谐的乐园。

生态园区是为保证生活在高度现代化和物质文明中的人们既最大限度地接近自然环境，又能享受便捷舒适的生活，最吸引人们游乐的去处则是生态型园区；需要有均匀布置的公园、绿地、林带、水系等生态绿化系统。生态园的布局简洁庄重，视野宽阔。给人明显的景观感受幽恬而宁静。

设置三个景区。

天乐湖休闲娱乐区、生态观光休闲区、户外运动健身区

天乐湖

根据“人在水天一色中”的意境，规划生态园景观，与自然风光融为一体。休闲、娱乐等方式布局。体现悦动、激情、惬意、静谧、悠然、释怀不同意境的空间。天乐湖景区将真正做到休闲与娱乐的有机结合，在自然中尽情挥洒人生。

为提高人们的游憩、休闲、娱乐的质量，着意创造高品味、多功能、多景观，塑造以水为主体的景观空间，形成全园水景中心‘吸引人们游览、观赏，动静结合。，增加了游园的乐趣，营造高质量的滨水空间。

另外，沿湖岸开通了一条环湖园路，以利游人参观游览。因此，环线景观也是规划的重点部分，设计用植物景观把环路沿线装点，人们行走在湖岸边，水阔景美，远观近看各不相同，使人产生自然亲切、赏心悦目之感。

总之，园内绿地、水体、环线的总体布局充分依据适地条件，形成点、线、面有机结合，融为一体，相互呼应，相互衬托，使生态园形成了新的视觉景观群。

2、户外运动健身区

该区位于生态园的中心位置，设计时充分考虑到为居民提供一个美好的健身场地，以健身为主结合绿化。该区以方形、圆形作为整个场地规划的组成元素，生动活泼，使在其中观光健身的居民有一个轻松愉快的活动场地。其中包含大量的硬化铺装，可为居民创造一个宽敞的聚会活动区域，也是居民进行晨练等体育健身的良好场地。并在区域内设置停车场供停车。

3、生态观光休闲区；

该区为生态园的东南侧，。为提高人们的游憩、休闲、娱乐的质量，设置了高档休闲设施为一体的活动广场、其中有廊架座椅等休息设施，该区重点以花灌木为主，设计了鸢尾、曼海姆月季、金玛丽等花卉，使整个区域更加具有层次感，丰富了景观内容。休闲区的的中心是一个大花坛，花坛中间位置放一组雕塑，雕塑通过抽象、高耸的艺术造型表现了新世纪汉沽文化经济的腾飞。表现人类对科学技术的探索、思考和认识，雕塑采用主景升高的手法，满足了各角度的观赏效果，构成了休闲广场的核心景观。

生态园的整体设计是大面积的片林草地，平滑流动的园路穿行其中。同时在硬化场地放置坐凳，让人们边赏景边休憩。采用较耐盐碱的植物，草坪中用大量的片植乔灌木形成不同色块，有绿色的云杉、水杉、油松片林，红色的木槿片林，绛色的紫叶李片林、黄色的连翘片林，和白色的丁香片林；色彩丰富又明快大方，即自然又充满现代感。沿路而行，可以观花海，听松涛，闻花香，使人充分体会到回归自然的感觉。，形成有文化内涵的生态园休闲场地。

七、种植规划

随着时代的发展和在城市建造生态景观的要求，本方案力求再现自然，以植物造景为主，作为园林的重要要素的植物，在配置和选择上要顺乎自然，适当选用较大苗木，使景观建设较快成型。因此，本方案坚持如下绿化规划原则：

坚持耐盐碱的乡土树种与引进树种、常绿树与落叶树、乔木与灌木的合理搭配；因地制宜，适地适树，结合地形和乔灌木的不同组合形式，形成各种不同的游览空间和游览景观；全园植物种类合理搭配，以达到春有花、夏有荫、秋有景、冬有青，以符合生态景观的要求。同时依据现状和景观的要求，在疏林草地上配置树丛、树群，有水杉林、银杏林、桧柏林、栾树林、合欢林、紫叶李丛、丁香丛、木槿丛、连翘丛等；形成合理的植物群落，丰富空间植物的造景功能，创造特色景观。总之，通过植物配置，使整个生态园疏密有致，季相丰富，景色宜人，使之充分发挥出现代生态园林景观效益。使之四季常青，自成一景。

植物名录：雪松、水杉、云杉、黄栌、合欢、银杏、洋槐、栾树、丁香、连翘、木槿、垂丝海棠、紫叶李、早园竹、月季、鸢尾、剑麻、红叶小檗、金叶女贞、大叶黄杨、冷季型草等。

篇2

关键词：紫金港校区；规划设计；环境

中图分类号：S611文献标识码： A

Zhejiang university zijingang phase ii (west end) planning analysis comments

LIAn

(Urban Arts School of Zhejiang Shuren University, Hangzhou, Zhejiang, 310015)

Abstract: Zijingang campus of zhejiang university phase ii (west end) planning through the review has identified the winning solution. 10 scheme will be on campus function, zoning and layout arrangement and people, campus, environment and urban integration aspects beneficial discussion and evaluation.

Key words: Zijingang campus; Planning and design; The environment

1．项目规划设计背景

每一个文化名城都应该有一所大学是它的教育文化名片，这对杭州来说也不例外，浙江大学紫金港新校区的建设对杭州来说不仅仅是文化教育的发展，同时它也是同这座城市的整体环境的提升息息相关的，浙江大学新校区的建设在规划、定位、设计的同时较多的考虑了社会的公益性，保留了地块原有的自然生态，建设了大量的绿地，实现了较底的容积率与建筑密度，使其建成后成为城市中的“绿肺”。同时在功能设计上积极实现大学内各专业学科的互动，并将建设紫金港校区西区，与东区合为一体作为未来浙江大学的主校区

2．项目规划设计评价

4月25日，“浙江大学紫金港校区西区规划方案设计评审会”在浙大紫金港校区展开，最后确定10号规划设计方案入选。该设计方案不仅达到了标书的要求，而且对校园功能和区域划分总体定位明晰，布局合理，充分考虑了人、校园、环境以及和城市的融合。

3．项目规划设计分析

西区规划用地东至紫金港路，连接已建成的东校区；南至余杭塘路，不远处就是杭州西溪湿地公园；北面为留祥路，路北为西湖区科技经济园；西面为绕城公路。区域内有大小河流18条，水塘315个，树林169片，预计西区的学生规模为高年级本科生6000人、研究生15000人、留学生8000人，规划用地面积366.7 hm2，总建筑面积183万m2。[1]由于基地内河流纵横，池塘密布，还有100 hm2湿地需要保留，因此该方案在组团式结构、园林化校园、生态化环境、人性化交通、开放式格局、多样化交流空间等设计原则上都进行了全面的考虑，做了很多校园功能和交通、使用和环境布局等方面的适宜性探索，同时在概念性规划设计中尝试了不同的案例分析方式，力使规划设计达到最大优化。

4．项目规划设计理念与原则分析

校园与城市环境的关系：超大规模的大学校园或者大学城将高等教育从原有城市相对分散的区域中剥离出来，并重新组织，迅速改变了城市郊区与城市边缘的生态面貌，引发了新一轮的城市扩张，同时也给校区内部的设计带来更多的挑战。功能与区域划分问题，整体布局安排问题，交通问题，整体校园环境和与城市融合问题等。

4．1功能与区域分析评论

从校园功能和区域划分上来看，整体上西区的规划设计突破了以往的简单分区，通过更加完善的道路分级系统和建筑组团体系把一个未来大型大学的多学科性、交叉性、共促性较好的融洽起来，通过主入口系统安排相关的科技孵化大楼进入校区的中心区。中心水系的开发设计不仅是校区内部景观功能的需要，也是整个水系自净的要求及和西溪湿地相关联的内容，同时也是与东区的水系区块相呼应、相平衡，沿着中心水系布置三层不同层级的校区内部园路逐渐发散联系东区的交通系统，同时构筑、围合、联系不同的教学功能院落、组团空间。使之相互间既联系，又形成一个相对的整体。环境布置学生公寓、体育场馆及农科用地在校园的功能使用上达到相对完善合理的要求，尤其是在联系整合超大尺度的校园空间上使其更有层级性、条理性和联系性。可以说规划设计在从人、校园、环境和城市的角度，认识到西区用地规模的地貌特征和整体规划的影响。

4．2布局安排分析评论

在布局安排上通常校园空间形态主要有围合型（核心型）、长院型（线型）、鱼脊型等几种。简单地将其放大，势必会超出其合适的应用尺度，因此需引入多层级的复合结构。

针对西区研究型的模式和东西区超大的校园尺度，此次规划中采取了“多模型共享”的空间规划模式，各个组团自成核心，在组团及结构上由内部各个建筑和庭院围绕核心的布置形成内聚型的组团空间结构，多个组团共同围合成校园核心。

在组团规划设计方面，紫金港西区其规划结构体现为由若干组“聚落”型教学组团结构为核心的多中心结构。通过校级道路的合理设置，使这些“聚落”组团有机地坐落在连续开敞的自然环境中，每个组团自成体系，包含相对完整的教学和研究功能，并与生活服务区联系便捷，以实现大尺度校园内合理的学生活动半径，组团与组团之间通过校级道路连接，通过绿地和水系分隔。

4．3整体设计规划方案分析评论

该规划设计方案总体上能充分认识到了西区用地规模和地貌特征对规划的影响，更多地从城市概念和东西两区的整体性去审视校园布局，更多地注重生态景观环境和开放交流空间的营造。在功能上也突破了以往的简单分区，通过更完善的道路分级系统和建筑组团体系以适应大学的发展需要。

本次参与评审的共有10个规划设计方案。经过对现场的实地踏勘，观看设计模型、展板、等我们能够从规划设计中感受到设计对学校事业发展、和谐示范、传承文脉、组团式布局、人性化交通、多样化空间、节约土地以及可操作性等多个方面进行了深入的思考。

学校将在2015年达到4.8万人的规模，在如此规模的校区中，将分块进行逐步建设实施，同时学校将于不久的将来建设成为世间一流的大学。因此，规划充分考虑了这一发展的需要。在校区未来功能要求上和校区整体使用安排上及交通联系上都实现了统一的规划布置。同时把整个西区与东区相结合在东区设计的经验基础上，更着力把西区打造成一个自然山水人文校园的典范，使之这样一个超大规模的校园具有中国建筑的元素，具有浓厚的地方文化底蕴，并同时与西溪湿地景区相融合，相促进，对城市的区块起到积极的促进作用，这是大型校园园区规划设计成功的一面。在园区内部通过各不同学院的要求，学科交叉的要求，合理布置教学组团内容和规模尺度，使其更富有使用价值和人性化的空间。同时多样化的空间设计结合合理的交通布局，使其达到更具实效性和使用价值。

5．结语

紫金港校区西区规划方案正式确定后，学校将按照统一规划、分期实施的原则，进一步细化项目实施方案，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理、争取通过若干年的努力，将紫金港校区建设成为更加开放的求学和创新胜地，更加优美的一流大学园林，以彰显浙江大学这座世界级大学的特色，同时结合西溪湿地景区的环境特色把该城市区块建设为更加和谐的生活品质城区。

参考文献

篇3

为全面了解我县城镇化重点工程建设进展情况，根据西党办发[2009]45号文件的要求，市委常委、县委书记带领督察组成员对全县城镇化重点工程建设进展情况进行了第三次实地督促检查，现就督查情况通报如下：

一、县城重点工程进展情况

（一）广场建设工程

1、迎宾广场：已完成规划设计方案的审定，涉及拆迁户29户，已完成房屋丈量，正在进行房屋评估，土方回填完成4万立方米，施工图设计未完成。

2、体育广场：已完成规划设计方案的审定和大桥东侧土方回填，西侧土方回填完成10万立方米，涉及拆迁户26户，已拆迁2户，4户正在拆迁，其余入户动员，施工图设计未完成。

3、商业广场：规划设计方案已审定，施工图设计和房屋拆迁评估未完成。

4、民族广场：已完成二层营业房施工图设计，规划设计方案未完成。

5、文化广场：文化艺术中心综合楼已完成规划设计方案，施工图设计未完成；东面营业用房拆迁全部结束，南侧二层住宅涉及拆迁户6户，已完成2户。

（二）重点建设项目工程

1、县医院迁建：已完成规划设计方案和住院部施工图，门诊楼施工图设计未完成，招标公告已。涉及拆迁户12户，完成3户。

2、葫芦河县城过境段综合整治：滨河路全长2.1公里，已完成1.65公里路基土方、防洪渠开挖、绿化带土方回填及绿化任务，目前正抓紧防洪渠的砌护；团结路西侧延伸段长800米，路基土方已开始回填。涉及拆迁户3户，完成2户。

3、县城集污管道建设及污水处理工程：集污管道已完成2公里敷设任务；污水处理厂完成征地拆迁、场地平整及供电线路的敷设工作，已开工建设。

4、北山休闲绿化景点：绿化建设工作按时限要求进行施工。

5、廉租住房保障工程：完成规划选址及廉租住房建设方案，征地拆迁工作未完成。

（三）县城道路建设工程

1、续建道路：秀山路已完成路基土方工程；滨河路涉及拆迁户3户，完成拆迁2户。

2、新修道路：东三路、繁荣路、劳动路、西北环路、文化路、大滩路已完成施工图设计，东三路征地工作已完成，其他道路的拆迁评估未完成。

3、消防队路、公园西路延伸：消防队路拆迁评估已完成，路基以下的建筑垃圾已全部外运；公园西路已完成房屋拆迁评估和征地丈量工作。

（四）县城开发改造工程

1、重点地段开发：打井队已完成施工图设计、招投标，已启动建设，涉及拆迁户24户，已完成20户；种子公司涉及拆迁户26户，已完成拆迁16户，规划设计方案已审定；五金公司、原交通局、原城郊卫生院、大众旅社已完成土地挂牌出让，原城郊卫生院正在进行规划设计方案。

2、华林甜玉米加工厂：已完成征地丈量工作。涉及拆迁户5户，完成3户。

3、东西街及北环路提升改造：东西街改造正在按照既定方案进行建设；北环路规划设计方案未完成。

（五）县城基础设施建设工程

1、“三线”下地：吉强东街、吉强西街电力、电讯、网络线改造方案未完成。

2、供水管网改造：北山水厂高位蓄水池已完成建设任务，新开道路已完成供水管网施工图设计。

3、县城垃圾收集设施和公厕：完成五处水冲式公厕及两座垃圾中转站的选址。

4、集中供热：完成东区供热站的选址，目前正抓紧土地划拨及房屋拆迁工作；西街供热站正在选址和招商阶段。

5、市场建设：

（1）蔬菜市场二期：进入二层主体施工。

（2）丰源综合市场：已完成全部商品房地基与基础建设任务。

（3）汽车美容、农副产品加工创业园区：完成规划选址和规划方案的审定。

（六）绿化亮化工程

1、单元小区绿化：已完成规划方案设计。

2、街道绿化：公园、街、行道树补栽已全部完成；正抓紧绿化。

3、街道亮化：路灯线路敷设已完成。

（七）服务功能调整优化工程

1、教育带动工程：职中扩建征地工作尚未完成，涉及拆迁户6户，正在入户动员；新建四小涉及拆迁户9户，正在入户动员；三小扩建涉及拆迁户5户，正在入户动员。

2、钱币博物馆迁建、文化艺术中心：钱币博物馆迁建正在规划方案涉及阶段；文化艺术中心正在施工图设计阶段。

3、公安侦查指挥中心、法院审判庭：公安指挥中心征地工作已完成，正在施工图设计阶段；法院审判庭涉及拆迁户6户，已全部完成，正在施工图设计阶段。

4、人大、政协办公楼：原办公楼拆迁已完成，建设方案已审定，正在施工图设计阶段。

5、汽车站搬迁：已完成建设任务，完成搬迁任务。

二、存在的问题

1、工程前期工作进展缓慢，部分工程拆迁难度大。一些重点工程的房屋评估、拆迁及规划设计等工作进展缓慢，如：迎宾广场拆迁工作至今尚未开始；部分工程拆迁难度大，影响工程进展。

2、部分单位责任不明，思路不清，措施不实。一些责任单位对承担的任务不够明确，工程的任务、时限和责任没有具体的细化、量化，没有落实到人头；一些单位责任心不足，对几次督查出的问题不解决、不重视，不能创造性的开展工作；部分工程建设责任单位与有关部门、施工单位的衔接方面存在一些问题，致使工程进展缓慢。

3、施工人员安全意识不强，存在安全隐患。督查中发现，部分施工单位安全意识不强，存在施工人员没有佩戴安全帽，工地无安全警示标语，工作人员在无任何安全保障的情况下进行施工等安全隐患问题。

三、几点要求

1、要进一步统一思想，统一认识，统一行动，统一工作。各责任领导、责任单位、施工企业要进一步统一思想，提高认识，形成共识，把做好各项重点工程建设当作实现全县人民群众根本利益的民生工程，切实增强工作的紧迫感、责任感和使命感，积极探索、大胆创新，努力保障重点工程建设按计划目标推进。

2、明确责任，强化措施，狠抓落实。要切实按照西党办发45号文件一项一项的梳理工作，对各自承担的重点工程建设任务的每一项工作进行细化、量化，将责任明确到人，形成一级抓一级，层层抓落实的工作机制。各责任领导要亲临一线，做好督促指导工作，对于存在的问题要一线解决、一线落实，充分调动一切积极因素，集中精力，抢时间、争进度，提倡吃苦耐劳的精神，有计划、有步骤、创造性的开展工作。

篇4

半年以来，在市委、市政府正确和坚强领导下，我局领导班子紧紧围绕市委、市政府工作中心，结合“作风建设年”活动，狠抓业务建设和作风建设，切实转变工作作风，教育广大党员干部要以一流的工作作风和一流分工作业绩创造性地开展工作，圆满地完成上级赋予的各项工作任务，现将我局领导班子上半年工作情况汇报如下，恳请社会各界批评指正。

一、思想政治建设

半年来，局领导班子认真贯彻中央、自治区、地区文件精神，不断提高班子成员的思想政治水平，先后组织班子成员认真学习了《中华人民共和国城乡规划法》、《建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要》、《党员领导干部廉洁从政若干准则》、《党政领导干部党纪条规知识选编》及相关法规，先后开展了争先创优、热爱伟大祖国、建设美好家园，学习杨善洲同志先进事迹等活动，撰写了心得体会和读书笔记。通过学习，领导班子成员的思想政治觉悟有了很大的提高。

二、领导水平

1、上半年，我局领导班子紧紧围绕“作风建设年”和争创“满意”“不满意”单位这一主线，深刻领会市委关于机关作风建设的重要讲话精神，认识新时期牢记“两个务必”（务必继续保持谦虚、谨慎、不骄、不躁的作风,务必继续保持艰苦奋斗的作风），加强党性修养，树立良好作风的重要意义，使增强党性、转变作风的要求内化于心、外践于行。

2、组织全体党员干部向焦裕禄、孔繁森、郑培民、杨善洲等先进典型学习的同时，营造出学习先进、改进作风的良好氛围。

3、围绕创建和谐机关，以完善制度，规范行政行为为抓手，扎实做好行政效能建设各项工作。

4、先后积极组织机关党员参加了市直机关工委组织的全民健身运动，红歌赛，并获得了优秀奖。同时，局机关党支部在庆祝建党90周年时，召开了隆重的表彰大会，对优秀党员进行了表彰。

5、以确立发展规划、培育致富产业、实施实事帮扶和帮扶困难户为工作重点，大力实施四大帮扶工程（规划帮扶、科技帮扶、实事帮扶、贫困户帮扶），已为扶贫户捐赠3.5万余元，较好地实现了扶贫工作目标。

6、以解决群众的困难为出发点，坚持做到“有登记、有交办、有责任人、有处理、有结果、有监督”等“六个有”，充分发挥规划的协调和引导职能，帮助群众化解矛盾，处理问题，并通过采取回访、下访、约访等有效形式，深层次推进问题处理，得到了群众的充分肯定。今年上半年接待群众投诉21件，市委、政府交办的案件3件，结案率100%。

三、工作实绩

1、20__年阿克苏市规划编制情况：

（1）7月委托杭州市规划设计院编制阿克苏市新一轮城市总体规划(—2030年)，20__年3月24日—3月25日城市总体规划纲要经自治区建设厅评审并原则通过，方案修改完善后报自治区审批，力争20__年上半年完成总规划成果（杭州援疆项目），编制费用600万元（含8.24平方公里多浪河二期控制性详细规划费用）；

(2)20__年3月委托三家甲级规划设计院编制多浪河景观二期景观规划设计方案，计划20__年7月进行方案竞标；

(3)、7月委托杭州市规划设计院编制8.24平方公里的控制性详细规划（杭州援疆项目），计划20__年7月中上旬进行方案汇报，今年完成规划成果（与总体规划一起共计600万元）；

(4)20__年3月委托杭州市规划设计院编制喀拉塔勒镇、阿依库勒镇、托普鲁克乡、库木巴什乡、拜什吐格曼乡五个乡镇的集镇总体规划和喀拉塔勒镇、阿依库勒镇、托普鲁克乡三个乡镇工业园区规划，计划今年完成，费用共计189万。

2、多浪河二期工程前期工作情况

多浪河二期棚户区改造工程为今年“城市十大工程”之一，因此，市委、市政府高度重视此项工作，我们按照“高起点规划，高标准建设”的原则，委托杭州市规划设计研究院在编制我市城市总体规划的同时编制了多浪河景观带8.24平方公里和阿温新区7.98平方公里的控制性详细规划，目前这两项控制性详细规划方案已经完成。根据多浪河景观带的控制性详细规划，我们又委托上海同济大学规划设计院、杭州市规划设计研究院、长安大学建筑设计研究院三家具有甲级资质的设计院，参加多浪河二期景观设计方案竞标，目前初步设计方案已经完成，并于20__年4月19日在市委常委会议室给市领导和相关部门进行了汇报，会议研究决定三家设计院将景观设计方案进一步优化后，进行第二次回报后，再择优选用一家设计院的设计方案。

另外，为了使规划更好的指导多浪二期的开发建设，我们委托国内外六家具有甲级规划设计或建筑设计资质的设计单位参与多浪二期的城市设计，多浪二期城市设计将为我们今年启动及今后几年重点开发建设多浪河周边地带起到重要的指导作用，因此，市委、市政府决定借鉴国内外先进经验和理念，同时也汲取其它城市和我市城市建设中以往的教训，邀请德国isa意厦国际设计集团（北京）、英国kaa建筑事务所（深圳）、美国兰德咨询公司和广东省城乡规划设计研究院深圳分院（联合体）（深圳）、韩国株式会社三安公司（上海）、浙江省建筑设计研究院（杭州）、亚洲联合建筑师事务所（台湾，上海）六家国内外高水平的设计单

位参与此次多浪二期城市设计方案竞标，计划7月中上旬完成方案此设计竞标工作。这两项规划设计任务完成后，届时诚司等部门作为做地主体可以根据规划要求，牵头按计划启动多浪二期棚户区改造工程。

3、新型拆迁安置点建设工程

20__年6月15日，阿克苏市城乡规划委员会在市委三楼常委会议室召开了第五次规划审评会，审查了阿克苏市依干其乡安置房小区规划设计方案和塞格巴其村安置房规划设计方案。会议要求，进一步调整优化这两个安置小区的规划设计方案后，尽快办理土地、规划、建设招投标等手续，采取bt模式招标，争取7月中旬动工。

四、积极参加“满意”“不满意”单位评选活动。

认真贯彻落实《阿克苏地区机关作风效能建设考评办法》和阿克苏市20__年市委扩大会议精神，按照“作风建设年”活动和《阿克苏市20__年市直机关满意不满意单位评选活动实施方案》总体部署，全面加强机关作风建设和业务工作，在认真学习、广泛宣传、提高认识的基础上，紧密结合城乡规划工作实际，坚持科学导向，突出重点，高效廉洁，惩防并举，不断健全机关作风建设工作机制，切实把机关作风建设责任制落到实处。

1、明确责任，健全工作机制。我局将机关作风建设作为班子成员的重要工作职责，将机关作风建设的各项目标严格分解到人，明确班子成员按照工作分工，全力抓好分管部门的机关作风建设。同时，明确局属各单位主要负责人是本单位建设工作的第一责任人，将机关作风建设工作作为各单位重要工作之一列入全年工作目标责任状，年底进行统一考核。通过明确职责，建立了横向到边、纵向到底的抓机关作风建设工作网络，确保了工作正常推进。机关作风建设责任制的全面落实，促进了全局机关作风建设和规划事业健康发展。

2、突出重点，规范从政行为。按照“两办”关于《阿克苏市20__年市直机关满意不满意单位评选活动实施方案》的文件精神，广泛征求意见、撰写发言提纲、开展谈心活动等多方面准备工作，组织召开了两次局领导班子民主生活会。班子成员针对梳理出的意见建议，制定了具体的整改措施，并进行了集中公示。在党内民主生活会和中心组学习会上，局领导班子能够认真地开展批评和自我批评，及时为班子成员指出工作中存在的问题，纠正工作中可能出现的错误。班子内形成了良好的工作氛围，每位班子成员均能够从大局出发，自觉地维护和增强班子内部的团结和协作，使局领导班子的战斗堡垒作用得到了充分发挥，也提高了班子的战斗力和凝聚力。进一步规范了领导从政行为。

3、精心组织、加强宣传、认真开展。这次开展“满意不满意”单位评选活动，我局高度重视、要与“作风建设年”活动有机结合，精心组织、明确任务。一是要在作风建设年活动中不断完善监督机制，形成监督合力，确保活动顺利进行。对作风不实、办事不力、拖拉推诿、行政不作为或乱作为等造成的问题要严肃查处，对严重顶风违纪的机关工作人员要给予党纪政纪处分。二是加强宣传、营造良好的舆论氛围。要利用多种形式开展宣传活动，并通过树立和学习、宣传先进典型，把我局机关作风建设活动进一步推向深入。

4、加强检查指导。机关作风建设年活动领导小组要认真履行职责，切实抓好组织实施、综合协调和督促检查。组织开展对机关作风建设情况的明查暗访，要及时总结，发现先进典型。对在机关作风建设中工作不力，工作纪律散漫，上班时间上网玩游戏、聊天、炒股、看小说等违背机关“七不准”工作纪律的行为，以及在办事过程中吃拿卡要和出现“门难进、脸难看、事难办、话难听”等影响单位形象声誉的，要追究责任。

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关键词：休闲农业；景观；规划设计

中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：

引言

随着城乡经济的发展和人民生活的提高,观光休闲农业在我国取得了长足的发展,相继出现了多种组织形式。人们对大自然的渴望促进了休闲农业园区的出现和存在,改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想,客观地促进了旅游业和服务业的开发,有效地促进了城乡经济的快速发展。

一、休闲农业园区发展现状

近年来,我国各地区已经自发兴建了一批生态庄园,相继开展了观光休闲活动,利用田舍、果品以及临近的自然风光风光,吸引众多城市游客,“吃农家饭、品农家菜、住农家屋、娱农家乐、购农家物”,丰富了市民们的民俗体验需求,并取得了一定效益,展示了观光农业的强大生命力。

但在观光休闲农业发展形势喜人的同时,园区规划建设却存在着许多问题。具体表现在:一方面,观光休闲农业园区景观规划现状甚忧,缺乏规划的技术规范和理论指导,各单位规划和成果内容五花八门,而且各自为政,项目单一,不能形成园区完整的旅游系统,不能充分挖掘当地的旅游资源。另一方面,观光休闲农业园区缺乏系统的景观规划设计,园区基础设施建设差,园区景观建设杂乱无章,其“晴天一身土,雨天一脚泥”的环境常常让游人乘兴而来,败兴而归。鉴于此,为使休闲农业园区的规划建设更加健康、持续、稳定地发展,对我国各地区休闲农业园景观的规划设计事在必行。

二、景观规划的程序和内容

（1）基础资料收集和分析

主要包括园区所在区域的农业发展状况，园区所在地的自然条件（包括气候、日照、水文、降雨量、土壤条件，地形地貌、环境污染程度、不同地块的肥沃程度），交通条件（园区周边环境状况及旅游资源），社会人口现状，经济现状，已有的相关的规划成果，现场踏勘工作所获得的现状资料。

（2）目标定位

确定规划目标，以目标为导向进行规划；确定园区的性质与规模、主要功能与发展方向；在景观规划过程中对目标作出讨论并进一步提炼。

（3）园区发展战略

在调查——分析——综合的基础上，对园区自身的特点作出正确的评估后，提出园区发展战略；确定实现园区发展目标的途径；挖掘出提高农业观光休闲的市场潜力。

（4）园区产业布局

确定农业产业在园区中的基础地位，规划在围绕农作物良种繁育、生物高新技术、蔬菜与花卉、畜禽水产养殖、农产品加工等产业的同时，提高观光旅游、休闲度假等第三产业在园区景观规划中的决定作用。园区产业布局必须符合农业生产和旅游服务的要求。

（5）园区功能布局

园区功能布局要与产业布局结合，充分考虑游客观光休闲的要求，确定功能区，划定接待服务区、农产品示范区、观光采摘区、生产区范围，完成园区功能布局图。

（6）园区土地利用规划。

合理确定园林绿地、建筑、道路、广场、农业生产用地等各项用地的布局，确定各项用地的大小与范围，并绘制用地平衡表。对不同土地类型的各个地块作出适宜性评价，达到农业土地的最合理化利用，取得最大的经济效益。

（7）景观系统规划设计

景观系统规划设计更强调对园区土地利用的叠加和综合，通过对物质环境的布局，设想出园区景观空间结构的变化和重要节点的景观意想。包括基础服务设施规划，游憩空间规划，植物景观配置规划，道路系统规划，水电设施规划。

（8）解说系统规划设计

解说系统规划设计内容包括软件部分（导游员、解说员、咨询服务等具有能动性的解说）和硬件部分（导游图、导游画册、牌示、录像带、幻灯片、语音解说、资料展示栏柜等多种表现形式）两部分，其中牌示是最主要的表达方式。完善解说系统规划设计，向旅游者进行科普教育，增加游客对悠久的农耕文化和丰富的自然资源的知识，如生态系统、农作物品种、文化景观以及与其相关的人类

活动的了解。

（9）景观规划与设计的实施

景观规划与设计的实施是景观系统规划设计的进一步细化，是对总体方案做的进一步修改和补充，并对重要景观节点进行详细设计。完成园路、广场、水池、树林、灌木丛、花卉、山石、园林小品等景观要素的平面布局图。在完成重要景观节点详细设计的基础上，着手进行施工设计。

（10）评价

结合园区原有现状分析，对景观规划设计的过程和实施工出评价。主要包括规划设计方案的适用性评价，客源市场分析与预测、投资与风险评价，环境影响分析与评价，经济效益分析与评价，社会效益分析与评价。

（11）管理

建立职能完善、灵活高效的管理机制，以保证各项工作的顺利进行。建立符合现代化企业制度要求的开发运营体制，可采取“公司+农户+经济合作组织”的经营管理模式。

（12）规划成果

规划成果在形式上包括：可行性研究报告，文本（含汇报演示文本）、图集，基础资料汇编；从内容上讲涵盖：园区社会及自然条件现状分析，园区发展战略与目标定位，项目建设指导思想及原则，园区空间布局，园区土地利用，园区功能分区及景观意向，园区环境保障机制，园区游憩系统布置，景观规划与设计的实施方案，经济效益、社会效益、生态效益评价、组织与经营管理。

三、休闲农业园资源开发项目与创意

休闲农业园旅游资源的开发创意是根据不同的人群设计不同的休闲观光形式，侧重点不同，针对的人群也就不同。

（1）生态回归游——城市市民

以园区优美的自然生态环境来满足久居城镇的居民渴望回归自然、融于自然,享受大自然的恬静和安详,放松疲惫的身心。

（2）观光采摘游——城镇居民

因其独特的资源优势开展果品及其他农作物采摘,园林式的园区旖旎风光,开都市观光休闲活动之先河,让游客不采摘也丰收。

（3）休闲度假游——白领阶层、外企员工、时尚青年。

开发生产草坪,结合园区里的度假别墅,配备常见的运动设施。临水游憩区则能满足都市人的亲水、戏水的渴望。

（4）民俗体验游——外国游客、城市家庭、中小学生

介入周围农庄,利用农村特色地域文化和民俗习惯,鼓励当地农民开设特色农家旅舍,“吃农家粗粮,干农家细活,享乡村陶然之乐”。

（5）会议考察游——专家学者、各种大小型会议

适当利用园区办公会议室召开行业内小型会议,远期建设办公区外的会议度假园。

（6）购物旅游——水果爱好者、园艺爱好者

吸引游客慕名而来,购买各种农产品、果的加工品、各种果木制品以及果树盆景。

（7）节庆文化游 ——城市及周边居民、投资商、分销商

开展多种节庆活动,例如:植树节、花卉观赏节、梨花会、风筝节等活动项目。

（8）苗圃观光游——市民、青少年

利用乡村优美的生态环境,进行青少年林业生态教育,达到寓教于乐。

（9）科普实习探索游——青年学生

利用优质农业资源基地开展科技观光,以展示现代化的种植栽培技术、园艺,充分展示科学技术向生产力的转化。

结束语

随着城市的快速发展，城市变得越来越大，建筑物越来越多，楼层越来越高，人们离土地越来越远，离自然越来越远，在快速发展的城市中，人们似乎没有时间仰望蓝天，没有时间亲近草地。人们渴望回归自然，渴望与家人一起体验生活，休闲农业园的产生正好满足了人们的这一需要。在休闲农业园的规划过程中要切实从实际出发，结合地方条件，将地方优势最大化，完好的体现出他的乡土气息，才能让辛苦奔波的人们有一种放松感，沉淀感。

参考文献

[1]马杰,肖莉.陕西关中地区乡村旅游组织规划浅析[J].山西建筑,2009,35(21):28-29.

篇6

关键词：景观；景观规划；生态特征；人文环境

中图分类号：TU986文献标识码：A文章编号：16749944（2014）01003004

1引言

“景观”一词从古到今被人们或简单或复杂的描述，追溯历史不难发现，所谓的景观一开始只是单纯的自然景观，等级制度的发展开始使得“景观”变得私有化，但依旧在园景上模仿自然。古人讲究“天人合一”，古典园林的造园手法更是堪称完美，秉承“虽由人作，宛若天开”的理念。时代的发展，设计理念的改变，规划的范围也逐步加大，但是在现今的规划设计中却频频出现纰漏，出现了“千城一面”、“千河一面”的现象。设计师刻意的追求某种景观价值往往忽略了规划设计景观所在地的生态特征和人文环境，因此，在景观规划设计中既要好好遵循几大设计原则，同时也还要更好的发挥个人的主观能动性。这样才能更好的设计出服务于广大市民的好的休闲娱乐场所，好的景观规划设计更是要讲究理论与实际相结合。

“景观规划是在一个相对宏观尺度上，基于对自然和人文过程的认识，协调人与自然关系的过程[1]。”若是可以把景观规划设计分析成为关于对室外空间及土地问题的探究，那么如此说来，景观规划设计者们便是营造和维护好这一关系的“和平使者”。而就景观规划设计本身来说，它是一个系统的协调多方面的能动性的设计。“协调”一词顾名思义与今天的“和谐”一词如出一辙。如此可见，前人对于景观规划中的核心理念的提炼与研究已经相对较为成熟。

2景观生态规划概述

“自由”一词不单单是指肉体上的自由，更大一部分可以说是精神上的自由。笔者认为“自由”被当作是一种思想或是某种主题，较多的运用在景观规划设计上。“自由”无论是对于规划设计者而言，亦或是对游览者来说，都是无限追求的。就规划设计者自身来说，“自由”更多的是以一种随意的组合形式，一种极简的规划设计理念，一种最原始的心境。但对于游览者来说，自由更多的是一种单调色彩中的一道彩虹，一种忙碌时余光中的一抹新绿，一种嘈杂时向往的一片净土。

景观规划设计从字面意思上看来是对景观进行系统的规划整合与设计构思，使其更好更完善的服务于人类。由此可见，设计师的职责重大，可以称得上是人类与自然沟通的心灵师，即融合人、景观、建筑等于一体。景观规划设计是对人文、生态二者结合的整体的设计，是一种最大限度地借助于自然力的最少设计，一种基于原有自然生态系统且借助自然力的再生设计。诚然，景观规划设计的思想理念在前人的认知基础上不断发展，从只对原有的场地进行定性分析变为对场所的定量模型分析，从单一景观布局设计到综合景观布局设计，从局部思考到全局部署，从传统观念到生态美学，从常规方法到科学技术的不断革新的过程，使景观的开发与保护更加有条例可遵循。

景观规划的发展历程

一个事物的发展、成熟、壮大与历史的进步与发展息息相关，上古时期对万物的认识历经了“无知――探索――开发”的过程。在不断的去索求，使自然界为自己所用，可以称为人类的欲求阶段。

二战后，随着西方经济飞速发展，工业化和城市化的发展也逐步达到。人们在力求经济进步，对资源的无限度的开采，对土地的无限度的占有利用，环境遭到了极大的破坏。这可以称为人类的索欲阶段。

生活水平的提高，人们对周边环境质量的要求也开始慢慢变得越来越高，开始极力的改变原来被自己亲手弄糟的环境。从单纯的利己理念到综合生态与顺应自然的整体考虑。西蒙在研究人类理性是证明了人的理性是有限的，这种有限性就是导致满意原则的基础，满意原则指出，真实的人是有限理性的人，是寻求满意者，他的思考、决策或选择过程要遵从满意法则，也就是：①根据产生欲望程度调整欲望水平的机制，确定什么是“满意”或“好”的景观；②寻找备选方案，直至找到一个“足够好”和“大家都满意”的景观方案为止[2]。这暂且可以称之为反哺阶段。

经济飞速发展的今天，现有的绿化资源已经满足不了人们的需求，加之交通的拥挤，工厂的泛滥化，整个环境变得恶化起来。自然生态得到了极大的破坏，而人类自身的生存和发展空间也受到了极大的影响。还有世界的开放化、全球化、信息共享化。历史堆积千年文化也受到了冲击，人们往往追求视觉上的新鲜感，套用他人经验或是别国文化在追求利益最大化的同时，从另一个角度出发也叫事物失去了原有的风采。

图1某风景区的微缩景观

图1是埃菲尔铁塔，比萨尔斜塔，卢浮宫同比例缩放的微缩景观，虽然这可以叫没有机会去游览世界的人们体验一把异国风情。对于这种微缩景观人们对他们褒贬不一，就我个人而言，确实一开始给我的视觉冲击比较大，但是更多的是对景点的原有归属地一睹其特有的风采的向往。

有位学者曾经这样评论过类似的景观现象：“这是一种变相的抄袭，你觉得把别人的东西搬过来就可以称得上是东方的某某景观或是某某地区的景观。放个狮子就说是金字塔？虽然物体是实实在在的存在，但它已经变味了。这样的行为其实是错误的，它没有了原来所在地的文化渊源做衬托，没有原有人文景观做背景，这个景观什么都不是，也没有其存在的价值意义。”

这位学者的话将我一语点醒，这不就是经常说到的拿来主义？诚然，也不能完全磨灭这些“拿来事物”的存在价值，就如上文所提到的，有这么一块地方浓缩了世界的各大著名景点，可以叫心所向往却力不能及的人们，同时欣赏到如此之多的世界景观，想来是极好的出发点。但是“拿来事物”终有其弊端叫世人加以诟病，换言之，事物在原有地域里它可能堪称完美，比如说西湖，历朝历代的使人们写诗称赞西湖的比比皆是，“欲把西湖比西子，浓妆淡抹总相宜。”若要是把西湖换做其他地方，怕是这些表赞的佳句要变了味道了。一个景观规划或好或不好都只能为后人所评论，这样的潮流也可说得上是，成为景观规划的成长历程中的一点。

在资源全球化共享的今天，人们更多的是崇尚外来事物的新奇感，往往忽视本有的物质文化景观，原来是每到一个地方都有他独特的韵味所在，而今出现了到哪都一样毫无景观变化可言，出现了“千城一面”、“千河一面”的现象，就于设计者而言是规划上的欠缺考虑，就游赏者而言是视觉上的疲劳。纵观现下国内的设计流行主线，在崇尚极简主义的同时又纠结如何巧妙运用古典造园的手法，混乱的规划理念下造就了有种挂羊头卖狗肉之嫌。

4景观规划设计的内容

4.1居住区的规划设计

随着社会的发展与进步，城市建设中更加需要合理的景观规划设计理念加以指导，使得城市的建设越来越科学化，在我国城市人口基数在逐年加大，相比之下供人们休闲、娱乐的绿化面积也变得紧张。城市的系统规划不仅仅限制于对公园的设计，包括城市住居区规划、城市整体景观规划以及不同面积的区域景观规划等等在内的综合性的景观规划设计。由此可见，城市的规划设计中，对周边环境的景观规划才是重要的内容之所在。城市景观规划设计的例子不胜枚举，下面就居住区的景观规划进行一个简单的分析（图2）。

图2中华仁家小区平面

如图2所示，这是位于湖南省株洲市芦淞区的中华仁家小区，从图片上不难看出这是一个不规则的多边形，道路交通发达，但所设计的区域有特殊的地势，所设计的区域范围内的地势与周围地势相差较大，并呈抬高形式，整个上层地势较为平坦，下层架空为地下车库。

按照原有地形进行合理的规划分析，充分利用高差，合理布局，使得整个规划设计都叫人觉得心安是处，毫无一点人工之意。绿化在规划设计中也占了举足轻重的作用，所以，在绿化配置上还保留了原有的樟树林，原有的小生态圈得以保护，加之些许植物的搭配更是叫人觉得赏心悦目。

“亩中山水”是整个小区的设计理念，因为地形自身大小的限制，因此需要用空间的分割来“扩展”人们的视觉空间。介于这样的客观条件，小区设计大胆构思，借用古典园林的造园手法。综合了“以小见大”、“曲水流觞”、“一步一景”三种手法，根据原有地形，结合现代设计元素，在有限的设计空间中地叠山理水，意在为居住区的业主们营造出“小桥流水、庭院深深”的优雅、静谧的环境。

2014年1月绿色科技第1期 小区根据不同的使用人群大概分为四个景区：康体健身区、静谧休憩区、亲子游乐区、商业区。①康体健身区主要布置了羽毛球场、儿童戏水池，并结合水系进行处理，设置汀步、亭台及晨练树林主要有康体、健身、休闲等功能；②精密休闲区：以假山跌水、亭、廊相结合的景观为主，营造出一种小桥流水、庭院深深的意境，主要为老年人提供一处静谧休憩的空间；③亲子娱乐区：以儿童沙池为主景，旁设置了一些休闲座椅设施，为小孩、老人提供了一处共同休闲娱乐的亲子乐园；④商业区：以树池坐凳为主景，为居民和游人提供了休息场所。整体的合理的规划设计使得整个小区居住的人们都能更很好、更安心的居住于此。因此，在小区的景观规划设计中，应根据不同的需求条件进行景观分区，这样才能更加合理（图3）。

图3中华仁家小区功能分区

在居住区的规划设计中，道路系统的规划在整个景观规划设计中占有相当重要的位置。一个好的规划设计，如果没有配套的道路系统规划，想来是一团糟。因此，在此次居住区景观规划设计，根据原有的地理位置信息，合理的配置道路系统，小区前的道路系统可谓四通八达，根据小区的居住人群的人流量，分别设置了两个出入口：①主出入口，紧邻城市市政道路，沿街设计引导区，即可以彰显小区的大气，又可以分散人流。考虑到居住人群中的儿童和老人的通行，因此在入口台阶一侧设计了电动扶梯。②次入口，充分利用地形，设计了一个入口广场，同样也起到了缓冲人群的作用。道路系统设计分为3个等级：①主要道路：主要安排在主轴线上和小区四周，设计宽度给3m。②次要道路：依据设计需要喝景点的安排而行进灵活布置，设计宽度1.8m。③游步道：灵活布置于宅间与组团之间，设计宽度1.2m（图4）。

城市景观规划被包含于城市规划中[3]，集大成者往往有博大精深的渊源所在，中外景观规划设计研究者无不奋力研究。通过国内外经验，大致可以总结出来城市居住环境最优设计的几点认识：①通过对设计地域原有生态的调查，制定出合理的土地规划，最精确的框画出需要预留的区域和需要开发的地段；②好的规划设计需要考虑的周边环境问题，如：水源、原有物种保护；③城市逐渐的拥挤化，因此需要与城市周边的城镇很好的结合在一起，留出一点的缓冲地点；④高楼环绕下的城市，需要用自然景观这样的软界限来划定；⑤城市中心的拥挤化，因此要尽可能的使娱乐休闲设施郊区化；⑥切莫为了商业利益使各功能混乱掺杂；⑦住宅的设计位置要远离城市喧闹，以远离城市主干道为宜；⑧在城市的喧嚣，住宅区的设计要以幽谧为主，多设休闲娱乐空间；⑨为提高小区居住人群的幸福指数，要多营造不同景观分区、功能分区。

4.2滨河绿地景观规划设计

河流是孕育城市的发源地，两河流域的文明至今都令人心思神往。河流承载了丰富的城市形态、历史文化积淀和优美的自然环境。但是城市的发展，工业化集聚，人类功利心的不断加大。导致了河流生态的破坏和传统历史文化的流失。

图4中华仁家道路分析

随着城市的快速建设与飞速发展，城市人口的增多，空间上的拥挤，更加需要绿色景观来调节[4]。与此同时，城市滨水区以其独特的地域性景观逐渐成为城市建设中的重要风景线，同时也成为拉动城市经济建设新的增长点，人们便也开始注重滨河绿地景观的恢复与规划设计。滨河绿地景观设计要遵循滨河绿地规划设计理论与生态学相关理论基础为指导，通过这些理论来改善河流水域的流水循环，用自然生态的手法进行堤岸的加以维护与修复，与滨河河流深厚的文化底蕴进行完美的融合，可以更好的规划设计出服务于广大游览者的设计。接下来用一个实际的滨河景观规划设计的例子来具体阐释上述所讲。

这是湖南省永州市凤凰工业园区亲水河的一个滨河绿地景观规划设计的方案，一个成功的滨河绿地景观规划设计方案的完成，首先要做的不是去着急的做设计，而是要去勘察地形、分析与周围的环境的联系以及深入去了解所要设计区域所在地的文化背景。在充分掌握了所要设计区域的地形地貌后，进行综合的分析，只有这样才能拿出最适合于所要规划区域设计构思出来。

如图5、图6所示，这是永州市凤凰工业园区亲水河滨河绿地规划方案出来之前做的实地调查图片。利用相机拍摄或用软件分析、绘制实地图片，这样可以更有效、更快捷、更精准的做出实际分析，从而更好的做出比较系统的、客观的规划设计方案来。整个规划设计方案的更加合理化、科学化、人性化，这样能更好的满足广大市民的需求。

图5规划前区位与现状分析

图6规划前周边用地现状

整个滨河绿地景观规划设计方案，以《公园设计规范》中华人民共和国行业标准（CJJ48-92）、风光现状地形图、园区项目部文件及规划局相关文件为设计依据，总结归纳出来规划设计中要遵循和贯穿整个方案的设计原则。

（1）生态性原则。滨水带的生态较为敏感，在设计中应尽可能的采用生态的方式进行处理。此原则只要体现在滨水“消落带”的处理（尽最大可能采取生态驳岸的形式）和风光带的植物种植（采用拟自然群落的种植方式）两方面。

（2）安全性原则。此原则主要体现在城市防洪和市民游憩安全两方面：景观设计必须满足城市防洪的基础上进行设计；同时还需要充分考虑市民休闲、亲水活动开展时所配设的安全设施，如：栏杆等。

（3）亲水性原则。滨水带以其独特的水景区别与其他场所，而市民对“水”的热爱和亲近则是人天性所趋。因此，市民的亲水需求，需在设计中给予重点考虑，尽最大可能为市民提供亲水的设施和平台，发挥出滨河景观规划区域自身的特点。

（4）节约性原则。在充分分析场地现状和设计需求的基础上，尽可能的利用原有设施（道路、平台、步行桥等）。在满足安全和景观的基础上，尽可能地减少土方工程量。在植物种植与配置方面，则尽可能多的利用乡土植物，即利于植物绿色景观的形成，又可以减少后期维护成本。

滨河景观的规划设计是一个综合了多方面的设计，既要遵循生态学原则也要注重地方性文化的传承与发扬[5]。此方案利用现有的场地情况，充分挖掘永州的历史文化，保护并改善亲水河整个生态廊道，意在将亲水河建设成集人文风光、娱乐休闲、生态景观于一体的景观风光带。

再美丽的滨河景观，也还是需要用道路来串联或是分割，道路系统的设计主要遵循可达性和游赏性原则[7]，设计了不同形式的滨水步道、汀步路以及铺装道路。道路形式的多样式意在带来视觉上的冲击，以满足游览者不同的需求。

5结语

景观生态规划设计在维护生物多样性和自然环境的改善上具有举足轻重的作用[6]，是调节人、自然以及可利用资源之间的沟通桥梁，也是对整个生态环境可持续发展的延续。城市的不断发展，人们需求的层层加大，未来景观规划的发展还需要更加贴合科学化、人性化才能更好、更完善地服务于市民。

参考文献：

[1] 王云才.景观生态规划原理[M].北京：中国建筑工业出版社，2007.

[2] 同济大学编委会.城市规划原理[M].北京：中国建筑工业出版社，2001.

[3] O・西蒙兹.景观设计学[M].北京：中国建筑工业出版社，2000.

[4] 刘滨谊.现代景观规划设计[M].南京：东南大学出版社，2005.

篇7

为切实做好我市城乡规划、建设管理工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《市城乡规划条例》等法律法规和有关政策规定，现就有关事项通知如下：

一、依法加强城乡规划管理

加强城市规划区规划控制。城市规划区内各类建设必须符合城市规划，严格履行法定的规划审批程序。旧城区要按照政府主导、统一规划、片区开发、整体推进的原则，实施片区改造，杜绝零星建设。各街道和开发区要依据旧城区改造规划编制整体改造方案，经市规划建设行政主管部门审查后，报市政府审批，方案批准前不得建设；旧城区外其他片区的建设要严格按照城市总体规划、控制性详细规划要求，合理安排招商引资和基础设施建设项目，并严格执行规划许可制度。

加强镇域规划控制。镇（园区）、社区各类建设必须符合镇（园区）总体规划及社区规划。市级及以上重点镇（园区）规划区内建设项目，国道、路、路等省级以上交通干线及高速公路、铁路两侧500米控制区域内所有建设项目，其他镇规划区范围内大型建设项目（建筑面积1000平方米以上）及重要地段建设项目，均纳入市级统一管理，在镇级初审基础上，按城市规划区审批程序由市规划建设行政主管部门负责审查报批。其他项目由镇（园区）按规划要求严格审查把关，报市规划建设行政主管部门备案。

完善城乡规划管理机制。落实城乡规划委员会制度。设立由市政府有关领导及相关部门、专家和公众代表组成的城乡规划委员会，负责对城乡规划制定、实施和修改中的重要事项，特别是建设规模5万平方米以上房地产项目、2万平方米以上服务业项目的规划与建设方案进行审议（未列入审议范围的方案，由市规划建设行政主管部门组织审查审批），为市政府决策提供依据。建立实施公示制度。城乡规划送审前，将草案予以公告，并采取论证会、听证会等方式，征求有关单位、专家和公众意见；需要听证的，由市规划建设行政主管部门按法定程序举行听证。对可能影响相邻居住环境、公共利益或与较大范围公众利益密切相关建设项目的规划选址、设计方案，在做出规划许可决定前，在规划展示固定场所和政府网站进行公示；项目规划设计方案审批后，应在施工现场显著位置设置建设工程规划公示牌，对项目规划总平面图等内容进行公示，接受社会监督，保证项目建设严格按规划实施。建立实施专家咨询制度。设立由国内外规划和相关专业专家组成的专家库，对城市发展战略规划、城镇体系规划、城市总体规划或分区规划以及重大基础设施建设规划、重要公共服务设施规划、重要地段详细规划、城市设计等各类规划的咨询评审，邀请专家库中相关专家参加。

二、强化镇村建设工程监管

各镇（街道、园区）要严格履行建设程序，凡未取得规划、施工手续擅自开工或未按规定进行建设的，应立即制止。属各镇（街道、园区）审批的，由各镇（街道、园区）依法查处；属市规划建设行政主管部门审批的，报市规划建设行政主管部门依法查处。

投资额30万以上或建筑面积300平方米以上的报建工程，由各镇（街道、园区）建设主管机构初审，镇（街道、园区）同意后出具初审意见，报市规划建设行政主管部门审批，并将辖区内在建工程每月报市规划建设行政主管部门备案；其他工程由各镇（街道、园区）按建设工程要求严格审查。

对市重点工程项目、招商引资重大项目、旧城改造安置项目及其他特殊建设项目，规划方案审查通过后，在土地、规划部门出具预审意见的前提下，可提前介入监管程序，由建设单位先行办理工程招投标、质量、安全监督手续，其他建设手续由各镇（街道、园区）负责督促建设单位于工程竣工前办齐。

三、健全和强化保障措施

（一）加强组织领导，明确管理责任。对规划实施、工程建设实行属地管理责任制。各镇（街道、园区）成立主要领导任组长、分管领导任副组长的规划建设管理工作领导小组，主要领导是本辖区规划、建设管理工作第一责任人。各镇（街道、园区）要严格按程序实施规划、建设，并建立监督管理机制，切实做好辖区内规划、建设工作的日常监管。

市规划建设行政主管部门对各镇（街道、园区）提报的审批事项，要按审批程序和时限快审快办、限时办结；除需现场勘察、会审研究的项目外，一般性审批项目在2个工作日内完成。建设、国土、城管执法等相关职能部门要建立联合执法机制，定期进行执法检查，及时发现、制止、查处各类违法违规建设行为；做好对各镇（街道、园区）建设、国土工作机构的指导和服务。各镇（街道、园区）辖区内规划、投资建设项目及未办理建设手续项目中出现的投诉，由各镇（街道、园区）全面负责解决。市规划建设行政主管部门负责全市面上建设项目预防和解决拖欠工程款、工人工资等劳资纠纷的协调工作。对于劳资纠纷协调不成的，由人力资源和社会保障部门依法处理，或通过法律途径进行解决。

篇8

［关键词］城市设计 市场化开发 城市滨水地区开发 设计的有效性

中图分类号： TU984文献标识码：A 文章编号：

引言

在城市规划设计过程中，设计师都能很好的把握相关的规划设计原理，规划思想和设计理念，但对项目在具体实施过程中的市场反应及项目建成后的运营问题，在城市规划设计阶段缺乏相应的考虑。因此，好的规划设计项目往往都是在设计之初就将市场的可行性及后期运营性纳入到规划设计当中。而沈阳新世界花园三期总体规划项目就是一个将规划设计与市场化开发运作相结合的成功案例。

城市滨水地区是城市居民活动与自然环境作用最为激烈的地区，城市滨水区的开发与建设已经成为越来越多的城市规划设计关注的重点。城市滨水地区区位的特殊性——优越的自然环境资源、多种室外功能空间等，使其成为城市更新与经济增长的大动脉，具有显著的地理优势。但是，滨水区的城市规划设计在营造自然空间特色与品质的同时，更需要结合市场开发的意图与需求，使滨水地区的土地开发价值最大化，在保证其城市公共属性的前提下，使开发建设活动更加有效的为城市居民服务，保持城市滨水地区的吸引力。

项目背景

本项目为沈阳新世界花园各期综合住宅展的第三期项目，位于沈阳市和平区青年大街及二环路交汇处西南方向500米至1000米处。南临浑河，北临近青年大街主干道，交通便利。东面地块为沈阳市地标性多功能发展区，当中包括博览馆、商业裙楼、办公楼、酒店、酒店式公寓及服务式公寓。西面地块为沈阳新世界花园各期综合住宅展的前期项目。

本工程总用地面积401709平方米，建筑设计限高为100米。该项目由北、中、南三个地块组成，北地块为中低端高层商品住宅、七班幼儿园及商业网点，中地块为高层高端商品住宅、商业网点，南地块为独立住宅区（联排别墅）。

规划指导思想解析

本项目是由开发商委托中国建筑东北设计研究院进行总体规划设计，甲方在功能的合理性、经济最大化、景观创新性及实施操纵的可行性方面均有较高的要求。

项目特点：理想与利益如何结合

针对项目规划范围内用地的规划设计，之前沈阳市政府曾经组织完成了城市

设计研究，并且以浑河沿岸用地性质为基础编制了控制性详细规划。但是该规划仅仅限定了新世界花园整体用地性质及开发强度，并没有具体规定新世界花园内部各个地块的土地使用情况及其在城市设计中的位置。虽然勾勒出了一副美好的蓝图，但在实际操纵过程中遗留了若干关键性问题。即规划的核心地区——“新世界会展中心”及“新世界花园一、二期住宅项目”的规划的概念与定位缺少对市场不确定性和项目经济性的考虑，导致“新世界花园三期住宅项目（项目用地最后一期）”土地开发强度极大，使其土地的容积率达最少达到2.5；对高端功能的需求与刚性用地规划之间的矛盾缺乏整体规划应对；对整体土地运营没有进行必要的合理的经济评估等。

综合以上，在新世界花园三期总体规划之际，上述问题使开发商对前几期的方案规划的市场可行性方面提出了质疑，因此，本次规划设计首要解决的问题就是如何提高利益最大化，弥补经济与理想的落差。

项目目标：关注滨水地区用地的市场化开发，提高城市设计的经济性

本次城市规划设计与以往不同之处在于“蓝图式”的城市设计已不能满足市场发展的需求。现在，更多的项目要求规划设计应具有“经济性”、“实践性”设计特点。在城市滨水区发展的设想的大目标下，保证城市设计的有效性，成为设计的核心要求。以浑河水域为焦点，充分利用滨水环境，重视土地的经济价值塑造，提高滨水地区的公共参与性，最终实现多方利益共赢。

规划设计思路

基于上述的认识，本项目在设计上有以下特点：

项目评估立足于市场视角

项目方案设计在开始之前，必须综合自身市场开发的需求，制定清晰的任务目标。

高强度的土地开发——由于本项目是沈阳新世界花园各期综合住宅展的最后一期项目，考虑到土地价值的不断攀升和房地产在几期用地整体开发的经济性，综合定位本地块的容积率的最低限值为2.5，为此，在规划设计中，我们以规整的矩阵布局排列建筑布局，以谋求地产利益最大化、开发强度最大化。

市场滨水住宅稀缺性——由于城市滨水区域的有限性，导致滨水住宅相对缺乏，市场对滨水住宅的需求量大，而供应量相对少。这就给了开发商一个很好的机遇。

融入滨水区域，借水借景

最大角度面水景观——新世界花园用地位于浑河北岸，南临浑河，背靠和平区，地块呈凸起形式，坐北朝南，是绝佳的风水宝地。因此，规划设计利用沈水湾的转与折、凸与凹的连续发展，最终形成了本期地块良好的住宅朝向基础与景观视角，即正南正北朝向恰恰与面水景观的最大角度合二为一。

内部景观创意——园区内的花卉绿植呼应沈水河畔野情闲趣。地块内设置别致的旱喷广场，以植物为主体形成中区丰富绚烂的景观广场与铺地暗纹。营造出沈水河北、二环之南、浑河荡漾的意蕴，打造特质沈水文脉。

寻求差异，提高综合优势

城市住区高密度与低密度有机结合——北区中小户型高层住宅、中区中大户型景观高层、南区豪华级水景双拼独立住宅，同时并存于三期规划设计中，利用高层满足土地开发强度的同时，引入低层独立住宅和豪华景观楼王提升项目品质和住区品味，名利双赢，新城市主义下的混合高尚住区，引领地产潮流。

强化内部功能优势

正南北向规划布局——最好的日照通风条件，地处严寒地区最好的节能措施、最高得得房率，满足中国北方人群历来形成的择屋坐北朝南的心里需求。

附属设施齐备——高层住宅区下部设计2层地下停车场，在满足本地块住户停车的基础上，为东侧新世界会展中心提供地下停车位，缓解其多功能性发展区停车位不足的情况。幼儿园及沿街商业的设计提供了良好的生活设施。

流线设计——A.车行流线：项目主要设计特点为园区周边建筑控制线与用地红线之间设置环形消防车道，平时兼做搬家与地下车库进出车辆，园区中心设置景观人行步道，人车分流。北侧地块北、东、西侧各一个入口，南侧两个出入口，中地块东、西、北各设置一个出入口，入口处均设置地下车库入口，园区仅为人行道路，人车分流。南地块独立住宅区车行直接入户；B.人行流线：地块内部均为人行流线，分别入户。

结语

篇9

关键词：主题乐园；规划管理；建筑设计管控

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.13.088

1 主题乐园概念解读

主题乐园=主题+游乐+公园。主题乐园不是游乐园、也不是公园，而是具有主题体验的游乐游憩空间，其特点包括：

主题性、创意性

公园性、游览性

体验性、参与性

游乐设备多样性、高科技性

前场后场分区、运营管理的特殊性

2 规划管理创新点

对于主题乐园项目而言，项目的成功来源于对创新点的不断探索和追求，设计单位需要理解并可从以下方面来着重探求对应的创新点和设计策略：

3 全方位的团队

主题乐园的设计是一项复杂的任务，需要专业而富有对应经验团队将众多设计要点微妙结合，整个项目涉及到的团队，包括：

（1）业主

（2）境外主题公园规划设计

（3）国内设计院

（4）专项深化单位和顾问公司，包括：

运营管理公司

演艺设计公司

游乐设备厂家

主题包装和室内设计公司

景观设计公司

幕墙顾问

BIM

泛光照明顾问

绿色建筑及LEED认证顾问

声学顾问

4 管理机制和构架

项目开始，设计单位需要与业主共同努力，建立完善的协调机制，保证各单位之间有效而常效的沟通平台，以便随时调节各方的工作方向和进程：

（1）团队之间需要确立阶段性的工作沟通会议集中解决各专业设计工作出现的问题和沟通各专业设计工作的交接，有效并集中解决问题的一种方式；

（2）建立良好的沟通渠道去实现各专业团队日常性工作的对接。

所有沟通工作的核心在于，控制相关设计流程，并将设计条件与成果和其他专业单位进行有效对接，保证各专业单位能在正确方向和准确工作条件下进行专业设计，并最终保证所有设计成果能够进行有效汇总。

5 进度计划保证

进度计划是主题公园管控的核心；目前国内主体公园为保证项目的保质按时开放，多根据项目开放时间进行倒推设计和项目进度；以主题设计、设备、演艺、包装为主线，穿插安排各专业工作时间，编制项目总体设计乃至整个工程的进度计划。

如某乐园项目，以土建结构、游乐设备、主题包装、景观为主线，根据各专业特点，采取不同方式：

（1）大门、围墙、市政道桥、游乐设备土建基础、设备安装、场馆不进行小步距流水施工。

（2）其他部分分区实施进行小步距流水施工，按每2主题区为一分区划分，总计划分为不同的大分区，对应顺序出图，满足施工需要。每分区分基础主体结构、内外装、机电安装、包装、二次市政道桥、景观、硬质铺装等分部，按4个月施工周期进行小步距流水施工。

整个设计依据施工工期的需要倒排计划，分区出图，从设计管理上需要从总图设计、分区总图和分区单体、特殊类型单体的角度分派不同的团队。

6 规划和建筑设计管控要点概述

在主题公园规划设计过程中，管控要点的理解和落实，是项目规划设计有条不紊深入和完成的前提。在实际操作中，主要的要点包括

6.1 总图

6.1.1 流线设计

乐园人流量大，流线复杂，特别要梳理好后勤路线、演艺路线、游客路线；各出入流线应独立设置，尽量避免相互干扰；货流、客流及人流、车流应区分有序；依据运营提供的人流测算、辅助复核人流分散要求；

6.1.2 分区分类设计

园区建筑单体面积小、数量多、分部广、造型独特；设计需确保分区的有效合理，确保资源合理利用与组合；

设计过程中，可依据进度，配合分区，分批次出图；

主题乐园功能用房及辅助用房设计协调包括：演艺用房、骑乘项目用房、设备用房、餐饮用房、零售用房、设备主题包装用房、维修维护用房、办公用房、仓储用房、排练用房、设备机房、站台、排队区、机电用房等。

游乐设施相关配套设施设计协调包含但不限于：上下客站台（含操作室），设备机房，检修平台或通道，基础及承台，与水上游乐项目运行相配套的河道，相关水电设计。游乐设施基础设计，应包括基础预埋锚螺栓的设计等设计总包；

配合运营部门使用需求，对后勤，餐饮，游客服务等用房进行修改；主动配合游乐设备部门使用要求，完善设备区域的交通维修，围墙系统。

6.1.3 视线分析

建筑设计需要从游客的视点出发，加强主要空间节点尺度和形象管理，进行视线分析，如入口大门、集散广场的视线分析、各个节点的分析等。

6.1.4 停设计

依据运营、演艺、乘骑提出的停车需求，配合总体规划交通和分区设计，进行不同类型停车场方案比较与细化；

重点包括：出租车落客点；游客的小汽车、中型车、大巴车停车；后勤人员的停车场；

巡游花车停车场；游乐车辆的停车场等。

6.1.5 指标控制

设计需要将总图指标、运营指标、设备指标等在总图方案阶段系统化梳理，准确计算形成设计依据；在各个单体的各层平面图中标注各层面积使用面积一览表；此项工作须贯穿设计的全过程，需要严格认真的把控。

6.1.6 总图综合管线

总图管线密集、种类多，交叉施工协调量大；设计需要做好前期设计跟踪工作，加强过程核图及图纸会审工作，与竖向、土方、主要机房定位同步推行，合理划分层次，分类和分区设计。同时，可利用BIM技术，做管线碰撞分析。市政综合管网出图必须确保道路施工及所有管线预埋，特别是强电管线布置。

6.1.7 竖向设计

在设计开始即需要对场地进行详细的竖向设计，根据竖向复杂程度，绘制全园的等高线场地、驳岸等高程，并保证地面排水顺畅，结合景观设置地面排水沟的位置。最终对全区各专业各阶段提资进行审核，所有竖向信息进行合图，并对全区场地竖向安全负责。

设计管控需要配合以下内容：地面高程应与相邻用地标高协调，不妨碍相邻各方的排水；确定主要道路的标高；建筑入口、人员密集区域避免积水；确定河道、水道标高和深度；复核场地坡度；复核管线埋深、坡度；配合土方平衡复核竖向设计；复核挡土墙（墙顶与墙底）、护坡（坡顶与坡地）与场地标高和位置一致；复核游乐设备土建提资图标高与总图游乐设备部分标高一致；确认游乐设备基础标高与二批次总图提交的场地地形标高相符（地脚螺栓等标高应高于场地标高）。

6.1.8 土方平衡

配合竖向设计，设计方案前期进行土方平衡方案论证，确定总量原则，场地标高、坡度；

土方平衡方案与竖向设计匹配，评审土方平衡过程和结果，土方平衡控制在业主方设定的目标值内；若无法做到，需将园区整体标高上抬或降低。

6.2 与运营顾问配合

主题乐园巨大的体量、投资额和运营的复杂度决定了这是最富有运营挑战性的景点设施。具有创意和吸引眼球的设计方案需要与高效运营方案结合方能保证项目游客体验以及项目的盈利。

设计需要配合运营需求，保证新景点设施能够在运营上满足客容量和便捷性。与运营需要的对接在规划和设计前期介入，经过多次对接沟通，落实在关键图纸上。重点主要有：

（1）骑乘设备，演出及娱乐设施的场次、间隔、人流测算；

（2）入口及游客服务设施的入口区的面积、排队区的面积和人流组织、售票窗口的数量和宽度、入口和安检区的面积和宽度；

（3）餐饮、零售、移动售卖点的业态分布和面积；

（4）泊车及客运停车点的位置和规模、下客区设计；

（5）后勤场所的分布和面积、功能配置要求。

6.3 演艺项目配合

建筑设计单位的配合范围及内容包括：

（1）水、陆巡游――需考虑巡游路线和后场区的连接，保证后场-前场-后场的顺序；并进行路线长度、宽度、坡度规划，道路转弯半径和坡度控制，巡游道路上空应保证7m以上净高，通过的桥梁也要满足净宽和净高的要求，并与园区消防车道的结合和整合。

（2） 大型室外演出、水秀＼水上演出――包括演艺建筑需求设计配合、马道、设备、机械的配合；

6.4 游乐设备配合

游乐设备配合是主题乐园项目与其它项目的设计相比，设备高度高、量多占地面积大、安装和调试周期长、安装精度高、不同设备不同安装单位（对接单位众多），需要专业的配合。

常规的乐园设备分为滑行车类、飞行塔类、自控飞机类、转马类、水上设施类、观览车类、室内项目类等。设计单位需要阅读设备设计说明书和相关提资文件、参与设备讨论和交底。

建筑设计单位的配合范围及内容包括：

（1）游乐设施功能用房（含操作间、设备机房、设备存储区、备品备件存储区）设计；

（2）游乐设施基础及承台设计，包括基础预埋锚螺栓的设计；核对游乐设备平台的基础和埋件定位、标高与总图关系，确保满足游乐设备提资条件；

（3）游乐设施预埋管线设计；

（4）预埋模板的深化设计；

（5）游乐设施相关的监控、广播系统、灯光照明设计；

（6）游乐设施上下客站台、排队区、安全围栏设计；游乐设备平台安全栏杆位置符合游乐设备提资条件；

（7）与游乐设备相关的安装、检修、疏散、消防通道及设施的深化设计；

（8）c水上游乐设备运行相配套的河道、池体，相关水电设计；涉水游乐设备的水处理系统设计，以及非游乐设备厂家供货范围内的水循环管道、通道的深化设计；

（9）联合各家单位核对安全设计，需保证安全包络线（3维）范围内无建构筑物、包装物、绿化植栽、景观栏杆，并需复核游乐设备跨道路、广场等人流通过区域的安全标高距离；

6.5 主题包装

主题包装的配合作为建筑设计的重点之一，主要特点是包装工程量大、造型复杂、设计难度大、效果要求高、材料节点要求高、结构复杂、行业标准少。

设计前期配合园区规划设计提供的三维模型，各方确认设计条件并划清包装、室内、景观的交接界面，建筑设计协调包装、建筑结构机电的紧密配合，各方审核包装的外轮廓和材料，满足规范的要求，设计院配合分区分期出图。

建筑设计单位的配合范围及内容包括：

（1）包括建、构筑物，包含但不限于主题乐园特别制景、假山、假石、大中小型雕塑、主题化标识牌、主题化栏杆、主题化灯具、水景雕塑、装饰门楼、各式包装小品等。

（2）以上包装构筑物的基础及承重结构（含主结构、二次结构）设计。

室内主题包装方案深化至施工图设计（包装公司配合特异类造型的深化至施工图设计）；

（3）通常与建筑室内的界面界定为门窗洞口，门窗的装饰归主题包装设计。门窗内侧及室内地面铺装归室内设计，地面界限为过门石外沿，过门石归室内设计。与景观的界面界定为包装造型的地面边缘线，景观负责地面铺装设计，包装负责立面造型设计，景观负责地面收口处的处理。

（4）常规类建筑外立面、屋面的深化至施工图设计。

（5）包装专项招标的建筑物、构筑物的基础、建筑、主结构一版施工图设计。

（6）负责对包装单位设计涉及的造型龙骨主受力构件的施工图设计工作，并对包装造型龙骨施工图进行审核及会签，对包装设计涉及的结构安全性负责，负责对包装设计建造单位提交的造型二次结构提资设计进行审核。

配合主要重点

6.6 景观设计配合

主题乐园规划绿化面积广，工程量大，设计周期紧凑。各团队之间需要进行驳岸、建构筑物基础及景观驳岸基础工作界面划分。景观绿化微地形需满足总图提资条件，景观栏杆、绿化植栽与设备安全包络线安全距离需满足设备要求，排队区固定栏杆位置、活动栏杆位置、出入口位置须满足运营和安全要求。

建筑设计单位的配合范围及内容包括：

（1）总平面图（总图中的建筑、构筑物必须为一层平面，同时要有屋顶轮廓线）；

（2）道路铺地范围及定位图；

（3）配合景观各阶段的电系统、竖向、结构等相应阶段图纸；

（4）场地土方平衡图；

（5）全区场地竖向图，需标明场地所有坡度、标高、排水、湖体及驳岸竖向；

（6）协调室内外地坪材料及竖向的衔接、坡道、残疾人坡道的形式及材料等相关技术图纸；

（7）消防通道平面D及技术要求（含扑救面范围）；

（8）池底防渗相关图纸、灌溉配合图等。

6.7 大型钢结构、复杂造型幕墙配合

主题乐园包含了大量大型结构、复杂造型幕墙或构筑物。

建筑设计单位的配合范围及内容包括：

（1）钢结构、幕墙设计提前介入；

（2）依据主题包装设计提供的三维模型，复核结构布置方案、幕墙节点；

（3）提供定位要求，深化设计单位采用BIM技术出图；

（4）配合模型检查、加强现场检查、测量复核，控制钢结构、幕墙安装偏差 。

6.8 参数化设计和BIM技术

主题乐园项目的复杂造型可以通过参数化的方法在模型中生成，降低建筑师、幕墙设计师，结构工程师的工作难度。

在施工图和施工阶段，BIM建模的过程就是在上脑里虚拟的建造出了这个建筑物所有设计深度不足的地方都会暴露出来，所有存在碰撞和冲突的地方也会暴露。BIM模型搭建工作由独立团队完成，非设计人员完成，目前把建模工作当做一次设计校对，发现问题及时反馈给设计人员。设计单位内部通过电话、专题会议、冲突报告等多种形式反映设计冲突设计人员积极配合，根据搭建模型时发现的冲突，修改更新图纸。

部分乐园项目在方案阶段开始，全专业应用BIM平台，实现包装和土建、结构、机电的三维整合。保证了项目的实施品质。

7 结语

篇10

一、上半年工作完成情况

（一）围绕目标任务，加强规划编研，全力保障重点项目。

1、城乡规划编研工作。一是报请省住建厅组织召开了xx城市总体规划与xx产业集中区总体规划协调论证会，并形成最终意见，《xx市城市总体规划（XX-2030年）》将在《xx产业集中区总体规划（XX-2030）》完成公示、市人大审议等法定程序后，一并报省政府审批。二是积极对接《xx产业集中区总体规划（XX-2030）》和《xx市承接产业集中示范园区总体规划》，并组织了多轮技术论证。三是开展多项专题规划编制及研究，《xx市城市绿道建设总体规划》已通过省住建厅组织的专家评审；《xx市xx区域发展规划研究》、《xx市主城区户外广告设施专项规划》、《xx市城市风貌规划》等均已编制完成，并组织了技术论证；编制完成了《xx市控制性详细规划技术通则》（初稿），出台了《xx市建筑物配建停车设施设置标准与准则》等。

2、杏花村文化旅游区规划服务工作。一是积极配合杏花村文化旅游区招商、融资和建设工作，提供了启动区及协调区拆迁红线图，出具了启动区待建设地块用地红线图及规划条件。二是完成了杏花村文化旅游区长岗安置点二期和孔井安置点b区规划方案审查。三是开展了启动区待搬迁项目的异地选址工作。

3、天堂湖低碳生态示范区规划服务工作。一是积极引智，聘请了同济、清华的教授作为专家顾问指导《天堂湖地区控制性详细规划》的编制。二是配合站前区编制完成了《天堂湖公园修建性详细规划》并通过专家评审，同时组织对区内安置点进行选址和设计。三是按照国家级绿色生态示范城区建设要求，会同站前区启动了天堂湖绿色生态示范城区指标体系和技术导则的编研工作。

（二）围绕经济发展，加强规划服务，扎实推进项目建设。

1、服务项目建设。上半年共组织召开市规划委会议7次，审查项目58项；分管市长规划审查会议7次，审查项目88项；局技术审查会和专家审查会13次，审查项目123项；拟定规划设计条件48份，提供红线图27份，出具答复函64份。共发放《建设项目选址意见书》21份、135.8㎡，《建设用地规划许可证》34份、157.5万㎡，《建设工程规划许可证》58份、271万㎡，《建设工程竣工规划核实合格证》32份、79万㎡，建筑开工放线总面积92.3万㎡，建筑竣工测量总面积57.2万㎡。

2、服务市政和民生工程建设。一是完成了市政干道路口渠化设计方案、主城区百牙路和清风路改造方案、主城区xx区东片城市改造（棚户区）方案、xx区公租房三期等项目的规划审查审批。二是编制了城市湿地公园莲花台配套服务设施规划方案和九华小区、杏村小区环境整治规划。三是拟订了未来三年老城区棚户区改造计划，划定改造红线范围、用地及征迁规模。四是配合主城区标准化社区建设，从规划层面规范和督促社区管理用房建设。