建设工程施工管理经验范文

导语：如何才能写好一篇建设工程施工管理经验，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词:工程建设项目；施工管理；精细化研究

中图分类号： TU71 文献标识码： A

一、建筑工程施工管理中存在的问题

1、施工企业的施工管理意识不足

进入新时期以来，随着国家在电网工程、水利枢纽工程以及现代通信工程等国民基础设施工程上的投入力度的不断加大，建筑工程项目中的施工企业也获得了良好的发展空间。但是，市场经济体制下的竞争环境也日益激烈，这就导致大部分的建筑施工企业将获取更多的工程项目作为企业的主要目标，甚至是不择手段，而在施工过程中往往忽视建筑工程的施工管理工作。在施工管理方面存在着管理混乱、职责不清以及缺乏有效监督的问题，大大降低了工程的质量，并且还增加了投资成本。从某些层次来讲，施工管理工作的开展情况决定着施工单位的投资效益。

2、施工管理工作中的信息沟通效率低

目前，在建筑工程施工管理中时常存在着施工现场信息等待反馈时间长、施工管理费用高的问题，并且一些建筑工程的项目部和施工单位相隔比较远，在信息传递和管理沟通上只能依靠电话和文件的形式进行，这就降低了信息沟通的时效性;且施工单位无法准确根据反馈信息掌握最真实的施工现场情况，造成管理沟通上的障碍。这些施工管理中的沟通问题往往会降低施工的效率，导致施工问题得不到很好的解决。建筑工程本身是一项分工细、问题多且资源整合力度大的复杂工程，对于信息沟通的效率和有效性有较高的要求。

3、施工质量管理漏洞多，缺乏有效监督机制

鉴于国内当前基础建设项目日渐齐全，建筑工程在数量上也有一定程度的缓和，但是，建筑企业却非常多，且市场竞争激烈。这就导致一些建筑单位为了获得更多的建设工程而在施工过程中盲目的追赶工程进度，忽略了工程施工质量的管理。在施工管理过程中，施工单位对于施工质量和工程进度的理解不够透彻，就会导致在最终的工程施工中发生偷工减料、以次充好的问题，虽然会一定程度上减少工期，但是这样给工程质量带了极大的安全隐患。建筑施工单位在这方面存在的错误行为，最关键的还是要相关部门建立有效的监督机制。

4、施工管理中对于安全问题重视程度不够

在当前的建筑工程施工管理过程之中，由于建筑市场的过分竞争以及有效的市场秩序管理体制，造成在施工安全管理中出现违规违章建设的问题;施工安全问题不仅仅是施工企业对于工程项目的责任，同时，也关系着人文主义关怀和人性化施工管理的理念。另一方面，现在的施工队伍往往是由大量农民工组成的，整体教育程度较低，文化素质不高，这就使安全施工的理念没法很好的贯彻下去，甚至相关的施工安全管理人员都是由施工队伍之中随便配置的，严重缺乏安全管理意识，没有施工安全责任感。

5、施工人员专业素质不强

施工人员素质低下，在施工过程中没有良好的服从管理意识，经常自作主张进行一些违规操作，施工团队没有合作意识，致使工程进度患者，效率低下，质量也不佳，消耗了大量的施工成本;施工人员缺乏足够的施工安全意识，没有严格的佩戴安全帽和安全服，施工时经常出现摔伤、砸伤等现象，甚至有时会威胁施工人员生命。建筑单位在施工期缺乏适当的安全管理措施，众多安全隐患没有得到抑制。工程施工监督制度落后，时常出现延期完成工程项目的情况。施工技术落后，影响施工的效率和质量。施工成本控制管理疏忽，耗费了较多的资金，不利于建筑单位盈利。

二、针对建筑工程施工管理的问题采取的有关措施

1、完善建筑工程施工管理制度，提倡人性化管理理念

建立和完善科学的施工管理制度，是确保施工管理合理、有效实施的重要基础。要进一步完善施工管理制度就要进一步深入到建筑单位内部，通过加强建筑单位内部施工项目各部门之间的联系，选择最佳优化配置;配置齐全相关管理部门硬件设备上以及人员角色分配，根据工程实际情况科学分配，既能确保工程项目的正常实施，又可以促进部门间的和谐。在人员的管理上，要坚持以人为本的科学发展观的核心内容，努力做好现代管理理念的传播和实践工作。确保在人性化管理的基础上，实现建筑企业的稳定发展。

2、加强建筑施工管理中基于数字化、信息化平台的建设

随着现代计算机技术和现代通信技术的不断发展，对于信息的收集、处理和分析的手段和方法也越来越多。因此，在建筑工程的施工管理中我们也要充分利用现代管理理念和管理方法，对建筑工程施工管理中的信息进行及时的采集和有效的分析、传递和处理。信息化平台本身具有对信息收集和处理的独特优势，结合计算机技术可以实现对建筑工程施工管理的科学表达，通过先进的设备和现代通讯技术的处理方式能够实现施工管理的高效率、高标准和高水平的要求。所以建立信息化的建筑工程施工管理平台具有十分重要的意义。

3、加强建筑工程施工过程的质量控制

一直以来，建筑工程的施工质量管理控制都是人们关注的重点。虽然，国家对建筑施工的质量问题都有明确的规定和制度要求，但是，实际上我国建筑工程的质量确实不高，屡屡出现的问题，为每个人敲响了警钟。当前的工程质量与施工项目收益就犹如国际上经济发展和环境保护的问题一样，面对机遇、生存和发展，建筑单位在施工质量管理上踌躇不前。但是，为了建筑行业的健康稳定发展，质量问题仍然不可以有任何的马虎。为此，我们提出以下控制措施。

(1)施工前的质量控制措施

施工之前对于施工现场的自然环境信息以及地方政府相关政策法规的全面了解和调查，可以很大程度上减少来自非人为因素导致的施工质量问题;施工队伍的优选工作可以使施工管理控制更加简单、灵活;而对工程材料的严格筛选和检查以及对于施工设备的检修工作可以很大程度上减少施工质量的问题。

(2)施工过程的质量控制措施

工程质量的好坏很大程度上决定在施工过程的管理控制上，在施工过程中，要严格控制施工工序的操作;明确质量控制关键点，并且在施工关键点时，做好现场控制管理工作，最好做到专人专管;工程分项施工结束后，及时做好质量检测工作，对于不合格的做好处理监管工作;工程施工结束后，要做好建立施工技术档案的工作。保证整个建筑工程的整个施工过程都在施工管理的控制下执行，确保工程质量的合格。

4、加强施工安全管理水平

在建筑工程施工管理中，一定要做到“安全第一”的施工管理准则，一切以安全为中心，努力提高施工安全管理人员的综合管理水平和安全管理素质。在施工过程中选择有丰富施工安全管理经验的人员担任安全管理工作，建立专业的安全管理队伍;并且，根据施工过程的不同阶段，组织开展安全管理方面的教育培训工作，普及安全管理知识，提高安全管理人员知识文化水平，从而，在根本上提高建筑施工安全管理水平。

5、提高施工人员的整体素质

减少施工人员的外部流动，培养一批建筑施工水平较高的工人，加强职业素养和职业道德教育，提高施工人员对管理的服从力度。加强安全知识教育，对施工期的各项安全隐患进行排查，建立施工安全维护小组，提高施工人员安全意识，防范安全事故的发生。锻炼施工人员的团队合作能力，建立施工人员分工小组，每日指派一定量的计划任务，超额完成则给以奖励。加大对施工人员的技术辅导力度，不断提高施工人员的操作水平，提高工作效率和质量。

结语

综上所述，建筑工程在施工管理中存在的问题不容忽视，简单层次上讲是会影响到建筑工程的整体质量;一旦施工质量不过关的建筑投入到实际的应用之中，甚至会威胁到人们的生命健康安全。对于施工管理问题解决措施的应用，可以相对有效保证建筑工程的施工质量和施工安全，但是，对于不同的施工环境和工程特点，我们还要灵活运用相应的方式方法，确保建设工程施工管理的科学合理。

参考文献

[1]张树红,张永俊.建设项目施工管理的重点及方法[J].河南科技,2012,(10).

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【关键词】绿色施工；装修工程；施工管理

在装修施工过程中堆场飞灰飘尘、粉尘的排放、运输的遗撒、建筑垃圾残土到处堆弃，油漆和涂料以及化学品的处理不当导致泄漏装修过程中甲醛苯超标排放等都将对环境及人体健康造成了不利影响，开展绿色施工技术的基础性研究，探索实现绿色施工的方法和途径，为在建筑装修施工中推广绿色施工技术、推行绿色施工评价奠定基础，实施推广绿色施工标准化管理有着极为鲜明的现实意义。如何确保施工企业从领导层到基层管理人员及工人能够牢记绿色施工，强化具体绿色施工技术的应用与推广，进行环境保护，提高施工企业投标竞争力，成为我们管理人员要探讨分析的地方。

1 绿色施工理念

2 工程概况

某高端小区1幢1、3单元室内精装修工程，装饰面积为13000平方米，工程合同造价为3947.9978万元，工程于2011年10月31日开工施工，2012年9月30日竣工，实际工期335日历天。工程质量等级为合格级，安全无事故工地。本工程属高级民用建筑，建筑物的使用功能完备，同时也是市节能办重点示范工程，根据建设单位及节能办的具体要求，我公司根据实际情况对如何做好装修绿色施工提出如下几个方面的施工技术要点（关键点）并将采取一些针对性的技术措施和控制方法，确保本工程绿色施工优质按期地完成。

3 具体措施

3.1 网络与机算机应用与技术管理

我司在项目管理中，利用机算机软件对设计图纸电子文件，进行施工图纸二次深化设计、加工安装详图设计、工程量的计算、施工资料的制作、竣工图绘制或修改。图纸二次深化设计：现场墙、地面实际尺寸进行（规范与实际结合）编排具体分格线，高效、快速、准确有效结果，减少了劳动力和缩短工期，提高生产成效。建立数学计算模型，精确计算各种造型，利用立体三维坐标定位和预留变形量以及饰面板的尺寸、对曲率和角度，提供正确下料数据（供生产厂商定模、加工、计算提供方便）成型尺寸和曲率进行精确算据。

3.2 新型设备应用及技术创新

3.2.1 装备新型测量仪器设备

LTA200L激光标线仪在工程测量放线中使用非常便捷。它可以由生产工人直接操作和使用，标线仪广泛应用在冶金钢板切割、石材切割、木材切割、机器视觉等领域，减少了工人的劳动强度，投射出激光线宽度控制在6mm以内，提高了工作效率和剪切精度。在切割大理石过程中指示线不明确会切割不齐，且刀具冷却液会覆盖人工标示线，采用激光标示线有效避免了这个缺点。

红外测距仪是一种测量仪器，不用尺子就可以测量建筑物室内外的高度、长度和宽度以及自动计算面积、体积。工程测量放线中使用非常便捷。生产工人直接操作和使用，一则减少劳动力的强度。二则提高准确效，三则节省时间。更为钢重要的是可以在顶部、墙面、地面和空间部位标出垂直线条；改变了以前用线垂、卷尺的低效率、低精度。

3.2.2 新型气泵、喷枪和皮刮腻子工具

喷笔是使用压缩空气将模型漆喷布在所需装饰面的上色效果；涂料能均匀的涂在装饰表面上，能喷出漂亮的迷彩及效果，利用喷笔上色可节省大量的时间。产品可广泛适用于：各种建筑艺术美术绘图、美术工艺品的制作、模型制作的喷涂、室内墙绘装潢等能喷出五颜六色的迷彩及效果，喷涂可节省大量的时间。

3.3 材料回收重复使用

制定材料进场、保管、出库计划和管理制度。合理使用材料，减少废料率，建立可再生废料的回收管理办法。装饰装修产生的废料、各种包装材料和其他废弃物等。我单位将施工、拆除和场地清理产生的废弃物进行分类处理，将其中可直接再利用或可再生的材料进行分类回收、再利用。减少运输过程中材料的损耗率，加强施工过程材料的利用率。注意维护周转材料，延长自有周转材料使用寿命。对租赁的周转材料精确计算使用天数，不需用时及时退回。回收利用施工过程中产生的建筑可再利用材料。

3.4 节约水资源

3.4.1 施工中节水

做好宣传教育，在工人进场教育，生产例会上强调节水的重要性，加强节水宣传，在各用水点设节水标志，提高大家节水意识。制定节水指标，并按期考核。

制定切实可行的施工节水方案和措施，加强施工用水管理，尽量回收利用水资源；制订计划，严格控制施工阶段用水量，比较实际施工用水量与定额计算用水量，按预算下调10%用水量为施工阶段总用水量；水消耗量较大的施工工艺需制定专项节水措施，指派专人负责监督节水措施的实施，提高节水率。

3.4.2 选择节水型卫生器具及新型节水龙头

本项目采用的是ECOMAX系列 4.2升节水型分体座便器，三位一体的超强功能，令最少的用水也能发挥出最大的能量。ECOMAX卓越的节水性能。TORNADO FLUSHING超漩技术的强劲冲洗力、CEFIONTECT智洁技术的持久防污性，三位一体的超强表现，实现了TOTO坐便器超强的节水性能。

3.5 节约能源

本项目采用三雄极光T8led节能灯管，采用国际一线品牌的芯片和封装，光效高达90lm/W。三雄极光T8led整灯效率高。LED直管发光角度为 120-140°，100%光输出得到有效利用。功率因数高达0.9，功耗仅为电源功率的3-5%。光源主体结构采用高纯铝并采用独特轮廓的齿槽型设计，散热面积、散热空间更大，寿命达3万小时，是传统荧光灯寿命的4倍以上。

3.6 新型材料推广

3.6.1 纳米技术

本项目采用纳米高新科技的环绿色环保标识的涂料，涂刷墙纸底漆作为隔离体，涂刷效果为漆膜好，色泽柔润，装饰效果好；产品不含苯、甲醛、铝、汞等；具有附着力强、粘结牢固、杀菌、抗霉、自结、净化空气的功能等。涂料中的有害物质在国家规定的范围内，减少了对人们身体健康的危害。

3.6.2 环保人造板

采用具有十环绿色环保标识人造板，是国家绿色环保生产厂家，严格按国家绿色环保要求的规定制造。细木工板基面板采用纳米高新科技的环绿色环保标识的涂料，产品的苯、甲醛放射性有害物质在国家规定的范围内，同时具有附着力强、粘结牢固、杀菌、抗霉、自结、净化空气的功能等。使整个装饰过程和装饰效果的提高，均没有过去甲醛等有害气体的刺鼻和辣眼的感觉，确实体会到绿色环保人造板的好处。

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1.1定目标，保质量

电力工程施工建设中，具有关键性的技术管理以及审查人员就是电力工程项目的工程师。电力工程项目工程师是保证电力工程施工质量安全的决定性因素。因此，电力工程项目的工程师不但要具有丰富的施工管理经验，还要具备良好的专业技能，这样才能够在施工过程中，将施工质量与施工安全统一起来，实现双赢的局面。除此之外，还要对电力工程施工中所用到的材料进行严格的审核以及检验，避免因为施工材料不合格而可能引起的施工质量与安全问题。

1.2保安全，强技术

在电力施工过程中，由于电力工程的特殊性，因此其施工过程中存在着诸多的危险因素。因此，在电力工程施工过程中，对于安全等级的要求也要于其他建筑工程。但是根据调查研究发现，在以往电力施工过程中出现的安全事故，工程的施工技术以及操作人员的技能并不是造成安全事故的主要原因，而是因为电力施工过程中，对于规范化操作以及危险源辨识意识不足引起的。换句话说，电力工程施工建设中的安全管理，主要应当加强施工人员的安全防范意识。电力建设工程中高空作业司空见惯，很多施工人员意识不到自己随时处在危险之中。我们应该开展具体的培训，纠正电力施工人员的安全意识和防范行为。像日常工作中的安全带、扶梯、工具袋等，在开展工作之前必须进行相关的检查。一旦发现不合格工具一定要及时更换并检查合格之后再使用。如果工具袋中有带电设备，要事先做好接地等相关处理。若一定要在露天、潮湿等恶劣天气中开展工作，要确保好手持电动工具的负荷线是由耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆构成。同时，施工人员的设备必须进行空载试验和绝缘检查。

二、电力工程施工的质量控制重点

以下以输电工程为例，简要介绍施工质量控制重点：

2.1基础类建设工程施工质量控制

在电力工程的整个系统中，高压输电线路的安全运行通常是由电力工程中的基础工程来决定的，它是避免电力工程出现下沉、变形以及质量事故的重点电力工程。高压输电线路的运行是由施工效果来决定的，因此在对电力工程中的基础工程进行建设的时候，它的质量检测可以通过施工图纸来进行，确保混凝土与钢筋混凝土的强度等级达到电力工程的施工技术标准。在对杆塔类的电力工程进行施工的时候，其施工质量的控制可以从直线型与耐张型杆塔两种类型进行控制。在电力工程的设计阶段，需要重点考虑杆塔的类型。换句话说就是将性价比与施工要求进行全面的考虑，其中也包括了对电力系统技术要求的考虑，以及工程完工之后的供电效益以及安全性能，还包括了日后的设备维修等。钢筋混凝以及预应力混凝土杆通常适用在丘陵以及平原地带。但是如果电力工程施工场地受到限制，或者垂直档距过大的时候，就适合采用铁塔杆塔进行施工。

2.2架线类建设工程的施工质量控制

在对工程进行架线的时候，要做好架线之前的准备工作。首先是要搭建跨越架，将压接与放线安装完毕，之后要对线路的张弛度进行观察，有需要的话要进行紧线工作，并且要安装附件。通常情况下，在展放架线的时候，是不需要使用到设备进行拖地展放的。但是在放线的时候，导地线会与地面摩擦造成损坏的现象，并且采用人工架线的方式工作效率不高。尤其是在山区架线的时候，不但需要大量的人力进行架线，而且放线的质量也不能够得到有效的保证。而张力放线主要是以机械操作为基础的，采用这种放线方式不但能够保证导线与交叉物之间的距离，还能够确保放线的施工质量。但是采用张力放线需要较高的成本，其机械操作的难度也很大。现阶段，我国电力工程建设过程中多数采用的是张力架线。

2.3光缆类建设工程的施工质量控制

在建设光缆工程的时候，首先要做好施工前期的准备工作，认真的检查施工图纸、设备以及各种原材料。在施工过程中，要严格按照施工操作规范来进行，测试光缆的性能，做好施工技术的准备。应用OTDR对每一盘光缆进行单盘测试后，再进行光缆类建设工程的开工，光缆工程架设完毕后，对于工程全线依然要进行测试，确保通信畅通。除此之外，在施工过程中要考虑光缆内部金属的避雷措施，尽管光缆本身是可以避雷的，但是在施工过程中也要做好避雷的相关措施。

三、结束语

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【关键词】电力工程；施工建设管理；有效性

目前，我国处于现代化建设的关键时期，其中电力工程的建设十分重要。现阶段我国电能的生产主要是依靠水电站、火电厂、以及核电站。电能的分配与输送主要是通过高低压交流电力网络来进行的。在我国，大型电力系统将输电、发电、配电、变电以及用电等环节综合为一体，是社会物质生产部门中时间协调比较严格、空间跨度大、层次分工比较复杂的实体工程体系。因此，在电力工程进行建设的过程中，工程建设人员的项目工程管理工作对我国电力建设施工工程的质量起着至关重要的作用。

一、电力工程施工管理的重点

怎样才能更好的对电力工程的施工过程有效的进行管理，主要从施工管理中的困难之处和施工管理的重点项目入手。首先针对施工管理的困难之处开始，由于电力工程本身就是一项极其复杂的项目，在对其施工管理时就要着重注意质量方面的要求。电力工程在施工过程中经常会出现一些不稳定的因素，这就要求在对建设施工管理时要科学的进行管理。由此看出电力工程施工管理的困难之处主要展现在安全管理和建筑设备原件的管理上，这就要求在施工管理时以难点为重点并进行有效的反复检测，确保施工质量的完善性。其次就是对施工管理的重点项目进行合理的安排，施工管理人员首先必须要具备专业的素质，然后还要做到对施工方案及设计图纸进行准确的检测，让建筑施工使有强有力的保障。避免在施工过程中出现任何的危险性因素，有效的保证施工质量和安全性.

二、增进电力工程建设施工管理的有效措施

第一，明确目标，确保质量

电力工程在实行建筑施工时，项目中的工程师有着至关重要的作用，不仅对项目中的技术管理以及审查技术的人员都要做好有效的监督，还要确保整个电力工程在施工过程中的安全和质量，所以对建筑工程师的最基本要求就是要有良好的专业素养和充足的施工管理经验，工程师不光要保证好施工中的安全及统一有效额质量，还要对施工中所需的任何一个零件和设备做到仔细的质量检查，避免伪劣假货出现在施工过程中。在实施电力工程前，要详细的针对施工图纸进行专业的审查，有效合理安排施工进度，并且严格检测机具以及材料的质量。引用监理部门与业主对建筑施工的质量和安全等规则的要求，在其基础上对标准工艺的安装流程进行组成立，并依此为标准，对各个专业的工艺施工进行要求与细节的安排。

第二，改善技术，保障安全

在电力工程施工的过程中也会存在很对安装时的危险因素，所以安全问题在施工建设的过程中也是十分重要的问题，必须严格重视。可是，经过多数实践证明，目前还是有很多的电力建设施工过程中出现安全事故，造成事故的原因并不是操作人员的粗心和施工技术的不科技，主要因素就是建筑施工人员对规范的操作及辨识危险的认知不足导致的。由此证明了想要保证电力建设施工过程中的安全，必须强化施工人员的安全意识，以确保万一。这就要加强对小细节的注意，如：在施工过程中，强制规定施工人员将绝缘鞋和绝缘手套佩戴整齐，对施工中经过拆除的电线头要及时的用绝缘带进行绝缘。对于电力工程中的高空作业，必须对安全带以及扶梯工具的防滑程度进行检测，在进行高空工作时，施工监管人员必须不能出现随意从高空中向下投掷施工工具。另外，施工人员要随时携带工具袋，对于带电设备出的问题要及时进行解决；在恶劣的天气情况下，施工人员的手持电工电动工具的负荷线必须是耐气候型的橡皮铜芯的材质，而且施工中用到的所有设备都要进行绝缘处理与空载测试。

三、提高电力工程施工管理流程的规范性

电力工程施工必须成立完善的工作流程体系，确保能够全面执行各种管理标准以及工作标准，加强工程管理行为，提高管理意识，从而确保整个电力工程施工管理工作更加规范、高效、合理。电力工程施工管理流程应该包括从工程招投标、工程设计、施工、竣工验收等整个过程，电力工程施工企业可以参考现代化管理手段，采用现代化管理软件高效整合施工资源以及施工进度，实现电力工程施工的全过程、多方位管理。同时，电力工程施工管理流程中应严格检验施工材料、施工图纸、施工设备、施工前准备工作以及工程竣工验收等各环节，必须在检测合格后才可以投入施工建设中。

四、加强电力工程施工中的质量控制措施

电力工程建设施工过程中，对于施工质量的控制是十分重要的。由于施工质量决定着整个建筑施工的质量与安全，因此，施工管理人员要特别注意对施工质量的管理，依据对电力工程市场的调查研究，以输电工程为模板，对如何加强电力工程施工中的质量控制的有效措施进行详细的分析，主要分为以下三种：

首先是基础式的建设工程施工质量控制，基础类的建筑工程影响着整个建筑高压输电线路运行的安全性，为了避免下沉、变形等质量状况的出现，工程管理人员要加强对基础建设施工的质量控制。所以在进行基础类建筑施工时，要依据施工图纸对质量进行检测，以确保混凝土和钢筋混凝土的强度符合建筑施工的标准。尤其是关于转角塔的基础建设，因为转角塔对拔力的要求比较高，对混凝土与地基的牢固性要求就会比较严格。

其次杆塔式建设工程的施工质量控制，杆塔式建设工程有直线型杆塔与耐张型杆塔两种区分，在进行杆塔型建筑施工质量控制中，要区别对待。建筑管理人员要充分考虑性价比与施工要求的因素，因此，杆塔的选择类型取决于对电力系统技术的要求是否符合、对今后的维护工作是否便捷、对供电之后的安全性以及经济利益能否保证等，这些都是在设计阶段应该重点考虑的。

再次是光缆式建设工程的施工质量控制，施工人员在进行此类施工建设工程之前，要做好前期的准备工作，施工人员应该严格的检查设计施工图纸、施工设备、原材料等物品。做好施工的技术准备工作，在操作时要严格按照施工安装规范进行操作，并严格测试光缆的性能，必须对每一盘的光缆进行分别测试，然后才能进行开工，架设光缆工程之后，对工程的全线作业仍然要进行严格的测试，以保证信息的通畅。此外，为了防止光缆受到雷性的阻碍，在建筑金属部门要做好防雷的预防工作。

结语：

综合文章中的阐述看出，在时代不断进步和发展的情境下，人们的生活水准也得到了很大提升，致使对电力工程的施工要求逐步提高，为此想要合理有效的进行电力工程建设施工，就要加强工程管理人员的素质，保证其准确的管理和掌控施工过程，还要在工程建设过程中明确目标，加强施工技术，保证施工质量，从而使电力工程可以在安全有效的环境下顺利进行。还要跟着时代的不断进步而强化和改善电力工程建设的施工管理方案，为之后的工程质量做好有力的保障。

参考文献

[1]张鑫.分析电力工程施工管理应如何开展[J].管理科学，2012.

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关键词：工民建工程；施工管理；现状；措施

中图分类号： TU71 文献标识码： A 文章编号：

引言

近些年来，随着时代的发展以及改革开放的不断深入，我国的工民建工程施工管理的标准也在不断提高，同时对工民建工程施工管理的服务质量和服务水平也有了新要求。

一、工民建工程施工管理的意义

工民建施工管理是施工企业技术管理活动在现场的延伸和具体化，它对建立正常的技术工作秩序，严格技术工作程序和责任制，保证施工质量和安全，提高施工效率，降低工程成本，增加经济效益都具有举足轻重的作用，通过计划和有序地对施工技术管理，可以保证施工过程遵循技术规律，尊重科学，有利于结合工程特点和实际施工条件，选用先进合理适用的技术工种和施工方法，将科学技术转化为生产力，从根本上保证建筑工程施工质量；有利于用新技术，新工艺方法对技术管理和作业人员的教育培养，不断提高技术管理素质和技术能力，有利于施工方案的优化和施工资源的合理配置，提高施工效率，加快速度，缩短工期，降低成本，提高经济效益，有利于结合工程实际开展技术改革和技术研究，不断总结经验，创造新的施工方法。

二、工民建施工管理的现状

1、人员数量不足和控制力度不足

土木工程施工属于劳动密集型产业，建设网站通常花费了大量的人力、物力和财力，建设单位应各类建筑材料的需要对于施工单位施工人员和施工环境的管理就需要委派大量人才。由于建设工程实现全面、有效的控制非常困难，个人作业在施工过程中的不规范的施工质量问题，专业人才数量的不足和控制力度不足的问题极为突出。

2、施工管理人员在施工现场和专业知识不足

在施工现场，环境是复杂多变的，管理人员往往缺乏全面的管理知识，工作往往被忽视，导致管理上的漏洞。在站点管理工作的施工单位的缺乏，直接影响管理效果和质量管理，施工管理工作。

3、施工资料管理不重视

文明施工管理是一种集成的管理系统。除了人力，物力和财力，管理，有需要进行管理的一个重要组成部分，是建筑材料的管理。目前，我国许多企业在一个不必要的施工数据文件。通常只有当检查上级临时救济，或在施工后的建筑材料全部一次性完成。这一现象，导致在土木工程的施工过程中，相关人员通常是依靠经验进行管理，但不能有效地对作业管理系统的基础上，这导致了一系列管理系统建设过程中的问题屡见不鲜。

4、施工管理安全的意识薄弱

建设项目是一个高风险的行业，“安全生产”应是企业运作的前提，但经常在土木工程的施工过程中，有关部门和管理人员不能将这一想法放在第一位，导致许多建筑工人的安全意识，不采取安全防护措施，没有充分认识到安全生产的重要性。

5、施工管理方法是不全面的

民用建筑施工管理是施工管理的多样性的一个管理系统，具体涉及到的内容主要包括：建筑材料管理，建筑工具的管理，施工技术管理，施工管理和施工成本预算管理。管理的内容十分广泛，但许多企业施工管理人员管理的内容是不充分的理解，在一个特定领域问题的施工管理经验，施工管理工作效率的影响。施工人员在处理施工中的问题不同，常与过去的经验是不实际的调查研究，导致在处理过程中的实际效果好的建设问题。

6、施工管理人员与施工劳动力比例严重失调

由于建筑行业属于高密集型的劳动产业，需要大量的劳动力来维持工程的顺利进行，因此建筑企业往往出现投入大量资金雇佣施工劳动力而大幅度压缩工程施工管理人员的比例的问题。这个问题导致的后果就是，在施工过程中，无法对每一个施工人员进行有效地管理和控制，施工现场秩序混乱，因此施工人员违规操作、偷工减料的问题非常严重，最终严重影响了工程质量。同时，由于施工管理人员严重不足，施工资料的管理也常常不到位，施工人员遇到的一系列具体问题长期积压无法得到解决，最终酿成灾难性的后果。

三、针对工程施工管理现状的解决措施

1、全面推进现代工程管理

近年来，随着我国经济社会的快速发展，我国的工程建设规模的不断扩大，工程建设中不同程度存在着质量安全意识薄弱、施工技术力量相对不足、建设环境日趋复杂等老问题、新矛盾，使得项目管理难度不断加大。我们要根据施工标准化、全面推进现代工程管理的要求，要坚持以科学发展观为指导，突出施工标准化重点，实现由人工型、粗放型、分散型向智能型、精细型、集约型建设管理方式的转变，不断提升现代工程管理水平。

2、实行施工队伍准入和施工图及预算报批制

凡参与工程建设，具有工程建设资质的施工企业、项目经理、技术负责人、施工人员等均需进行审核备案。通过报名申请、组织评审、公示、核发证书等环节，选择有经验、有机械设备、有技术，责任心强、信誉好、业绩优的施工队伍，严把准入审核关。工程建设施工图设计和预算必须由具有相应资质的单位编制，项目建设业主将施工图设计及预算编制文件报相关部门审批后，方可办理施工许可证。

3、加强现场施工中对建筑材料的管理力度

建筑材料作为建筑工程施工的前提和保证，其重要性不言而喻，为了确保工民建工程能够在高效、有序的环境中进行现场施工，施工单位需要加强对建筑材料的管理力度，在对建筑材料进行选用的过程中，确保建筑材料在规格和质量方面符合规范及设计要求，当建筑材料运送到工程施工现场时，施工单位需要对建筑材料进行相应的质量验证，确保建筑材料都具有质量认证标识或者是具有相关质量部门颁发的证书，在对建筑材料进行管理的过程中，借助先进的信息化技术，对建筑材料的出库、入库和施工过程中使用情况进行登记，避免物资浪费的现象，从材料方面为工民建工程的现场的顺利施工提供保障。

4、提高工民建工程现场施工人员的综合能力

施工人员是在建筑工程中的直接执行者，施工人员的综合能力在一定程度上影响着工民建工程施工的施工进度和施工质量。因此，施工单位一定要提高对施工人员的选用标准、加大对施工人员的培训力度，施工单位在选用施工人员时，需要施工人员具有相应的资格，并具有一定的相关理论性知识和实际的工程施工经验，对施工人员进行岗前培训和考核，确保所有的施工人员都有能力进行工民建工程的施工作业。同时，工民建工程由于比较复杂和繁琐，对施工工艺的要求较高，所以大多的工民建工程的工期一般都较长，因此，施工单位应该加大对施工人员的培训力度，定期的为施工人员开展建筑工程施工方面的讲座，加大对安全知识的宣传力度，确保施工人员的施工安全意识入脑、入心，提高施工人员对危险和伤害的辨别能力，减少工民建工程施工过程安全事故的发生几率。

5、解决工程管理人员与施工劳动力比例严重失调

5.1 要树立一种科学的观念，既工民建工程施工的经济效益不能一味依靠增加廉价的劳动力。高水平的工程施工管理人员也是创造经济价值的重要方面。想要取得工程施工的成功，保持管理人员和施工人员的正常比例是非常重要的。

5.2应当对有限的工程管理人员进行合理的分配。职权和管理范围应当明确到个人。这样才能对庞大的工程进行有效、全面的管理。才不会出现互相职责不明、互相推诿的问题，才能够保证每一个细节问题都有人管、有人问。从而最大限度地杜绝包括安全隐患在内的一系列施工问题。

结束语

综上所述，工民建工程作为建筑体系的重要组成部分，直接影响着我国建筑行业的发展的整体水平的提高。因此，一定要加大对工程在施工过程中现场管理的有效性，提高工程设计的有效性、提高施工人员的综合能力，这样才能为实现我国建筑行业的现代化发展提供保障。

参考文献

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1.1电力工程施工管理的难点

电力工程的施工周期长，施工过程复杂，且需要管理的项目多，并且电力工程对施工质量有着极高的要求，是一项系统性的施工工程。但是电力工程施工过程中，地形因素以及天气变化都会对工程施工产生影响。如果不能很好的对电力工程施工进行管理，那么很容易产生安全事故，以及造成电力工程施工质量的不合格。除此之外，电力工程的投资成本以及施工周期、用电安全都会受到电力工程施工质量管理的影响。因此，电力工程施工管理的难点在于对施工质量的安全管理方面，还跟电力工程施工过程中使用到的建筑构件以及设备有着密切的关系。如果电力工程施工中所用到的材料以及设备存在质量上的问题，在电力输送或者电力生产过程中，就有可能引发各种安全事故的产生。因此，在对电力工程进行施工管理的时候，要从细节入手，对各方面施工过程以及施工材料进行严格的检查，确保电力工程的施工质量。

1.2施工管理的主要项目

为确保施工方案的科学性和可操作性，组织专业人员开展施工图纸会审与技术交底是很有必要的。在具体的施工方案和组织设计方案制定出之后，秉着“严格、认真”的原则，将该方案的审查工作落实到实处。在对方案进行审查时要注意结合不同项目的具体要求灵活审查，一经发现有复制施工方案的个人和单位必须严肃处理。建筑施工的质量与安全，离不开施工技术和管理工作的有效开展，我们要将一切不安全因素的减少和消失作为我们开展具体施工管理的标准，从根本上确保施工现场质量和安全的落实。

二、如何进行电力工程建设的施工管理

2.1定目标，保质量

电力工程施工建设中，具有关键性的技术管理以及审查人员就是电力工程项目的工程师。电力工程项目工程师是保证电力工程施工质量安全的决定性因素。因此，电力工程项目的工程师不但要具有丰富的施工管理经验，还要具备良好的专业技能，这样才能够在施工过程中，将施工质量与施工安全统一起来，实现双赢的局面。除此之外，还要对电力工程施工中所用到的材料进行严格的审核以及检验，避免因为施工材料不合格而可能引起的施工质量与安全问题。

2.2保安全，强技术

在电力施工过程中，由于电力工程的特殊性，因此其施工过程中存在着诸多的危险因素。因此，在电力工程施工过程中，对于安全等级的要求也要于其他建筑工程。但是根据调查研究发现，在以往电力施工过程中出现的安全事故，工程的施工技术以及操作人员的技能并不是造成安全事故的主要原因，而是因为电力施工过程中，对于规范化操作以及危险源辨识意识不足引起的。换句话说，电力工程施工建设中的安全管理，主要应当加强施工人员的安全防范意识。电力建设工程中高空作业司空见惯，很多施工人员意识不到自己随时处在危险之中。我们应该开展具体的培训，纠正电力施工人员的安全意识和防范行为。像日常工作中的安全带、扶梯、工具袋等，在开展工作之前必须进行相关的检查。一旦发现不合格工具一定要及时更换并检查合格之后再使用。如果工具袋中有带电设备，要事先做好接地等相关处理。若一定要在露天、潮湿等恶劣天气中开展工作，要确保好手持电动工具的负荷线是由耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆构成。同时，施工人员的设备必须进行空载试验和绝缘检查。

三、电力工程施工的质量控制重点

以下以输电工程为例，简要介绍施工质量控制重点：

3.1基础类建设工程施工质量控制

在电力工程的整个系统中，高压输电线路的安全运行通常是由电力工程中的基础工程来决定的，它是避免电力工程出现下沉、变形以及质量事故的重点电力工程。高压输电线路的运行是由施工效果来决定的，因此在对电力工程中的基础工程进行建设的时候，它的质量检测可以通过施工图纸来进行，确保混凝土与钢筋混凝土的强度等级达到电力工程的施工技术标准。在对杆塔类的电力工程进行施工的时候，其施工质量的控制可以从直线型与耐张型杆塔两种类型进行控制。在电力工程的设计阶段，需要重点考虑杆塔的类型。换句话说就是将性价比与施工要求进行全面的考虑，其中也包括了对电力系统技术要求的考虑，以及工程完工之后的供电效益以及安全性能，还包括了日后的设备维修等。钢筋混凝以及预应力混凝土杆通常适用在丘陵以及平原地带。但是如果电力工程施工场地受到限制，或者垂直档距过大的时候，就适合采用铁塔杆塔进行施工。

3.2架线类建设工程的施工质量控制

在对工程进行架线的时候，要做好架线之前的准备工作。首先是要搭建跨越架，将压接与放线安装完毕，之后要对线路的张弛度进行观察，有需要的话要进行紧线工作，并且要安装附件。通常情况下，在展放架线的时候，是不需要使用到设备进行拖地展放的。但是在放线的时候，导地线会与地面摩擦造成损坏的现象，并且采用人工架线的方式工作效率不高。尤其是在山区架线的时候，不但需要大量的人力进行架线，而且放线的质量也不能够得到有效的保证。而张力放线主要是以机械操作为基础的，采用这种放线方式不但能够保证导线与交叉物之间的距离，还能够确保放线的施工质量。但是采用张力放线需要较高的成本，其机械操作的难度也很大。现阶段，我国电力工程建设过程中多数采用的是张力架线。

3.3光缆类建设工程的施工质量控制

在建设光缆工程的时候，首先要做好施工前期的准备工作，认真的检查施工图纸、设备以及各种原材料。在施工过程中，要严格按照施工操作规范来进行，测试光缆的性能，做好施工技术的准备。应用OTDR对每一盘光缆进行单盘测试后，再进行光缆类建设工程的开工，光缆工程架设完毕后，对于工程全线依然要进行测试，确保通信畅通。除此之外，在施工过程中要考虑光缆内部金属的避雷措施，尽管光缆本身是可以避雷的，但是在施工过程中也要做好避雷的相关措施。

四、结束语

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关键词：园林绿化工程；核心；质量；管理；效益

中图分类号：S731.2 文献标识码：A 文章编号：1674-0432（2012）-05-0158-1

改革开放带来的经济社会方面的发展，使全国各地在城市园林绿化建设工作上有了大批量资金的注入，带来了城市面貌的极大改变，使人民生产生活环境有了翻天覆地的变化，更为招商引资工作注入了新的活力。一个城市园林绿化工程的好坏，与这个城市生命力、吸引力息息相关，高质量的园林绿化工程，是创建现代化、生态化与人性化城市的重要保证。近年来，我国在园林绿化方面采取了大量的改革措施，使园林绿化工程得到了深入的推进和发展，有力地促进了园林绿化工程的大幅度提高。一个园林绿化工程是否达到既定的质量目标要求，除资金、技术必不可少外，也与施工过程中的质量管理密不可分，因此，必须重视园林绿化工程的质量管理工作。

1 搭建组织管理机构

园林绿化是一个系统工程，内容复杂多样，施工过程中需要与市政、建筑、土木等众多部门协调联系，施工工艺涉及文学、美学等诸多艺术领域，不同的绿化工程质量要求不一，设计效果不一，施工内容不一，处理方法不一，因此，搭建组织管理机构，成了保证园林绿化工程质量的关键。确定园林绿化工程施工项目任务后，施工单位要及时搭建组织管理机构，成立由政治素质过硬、有较强组织领导能力和丰富施工管理经验的人担任项目经理，以技术过硬、经验丰富、精明能干的人为成员的园林绿化工程项目经理部。项目经理部要细化内部组织机构，及时深入施工现场开展调查研究，搜集与施工工作相关的资料，绘制准确、适用的施工图纸，制定合理管用的规章制度和施工规范，对工程工期、质量要求、预期效益等方面作出详细科学的规划。

2 实行首问责任制

实行施工项目首问责任制是实现园林绿化工程质量管理的有效措施，项目经理要与施工单位法人代表签订项目管理目标责任书，责任书要包括施工效益、工程质量、工程进度、安全生产、文明施工等方面的内容和要求。项目部要明确各岗位的工作职责及权利，确保业务人员之间既有分工又有协作；要以项目经理为首，自上而下层层建立目标管理及责任追究制度，变“一人负责”为“人人有责”，确保项目经理部工作人员在项目实施中群策群力、团结一致。

3 管理好施工现场

规范的施工现场管理是确保园林绿化工程质量的关键所在。项目经理部要经常深入施工现场，加强对园林绿化施工人员的教育管理，使他们牢固树立“质量第一，安全第一”的思想；想方设法调动他们的积极性，使他们能够最大程度地发挥主导作用。施工过程中，要加强监督管理，严格规范施工工艺和施工方法，严格控制好土建、绿化等各方面投入材料的质量，层层把好从货源采购到认证使用的各个关口；要遵循施工用苗木的生长规律，掌握不同施工用苗木之间的栽种培植时间，确保在最适宜时间内开展苗木的栽植工作，保证苗木成活率；要控制好园林绿化工程的施工过程，把好分项工程质量检测关，使每一个施工过程都符合施工要求、每一道施工工序都符合质量标准。

4 加强后期护理

目前，我国绝大多数园林绿化工程合同规定的建交时间都是两年，而一般的园林绿化工程施工工期一般不会超过半年。对于园林绿化工程来说，管道铺设、道路美化等工序基本都是随着工程的结束就步入了结束状态，但绿化用苗木却不是种下就能保证其成活。不管园林绿化工程施工质量再怎么过硬，如果后期绿化养护管理跟不上，就不可能形成良好的景观效果，这将严重影响绿化工程的质量。对于绿化工程来说，绿化植物的成活率是“面子工程”，是提升绿化工程质量的关键，而后期养护管理却是苗木成活与否的关键。在工期结束后，施工单位要充分利用好剩余的合同时间，在养护好园林区道路的同时，把更多时间花在护理好绿化用苗木上，及时浇水，及时除草，及时打药，及时为苗木提供良好的支架，确保绿化用苗木的成活率。

总之，园林绿化工程的质量管理工作，是园林绿化工程成功与否的关键所在，是所有园林绿化工程施工单位共同面临的任务和问题。园林绿化工程施工管理实践性强，要开展好这项工作，需要具备较强的理论知识和丰富的工作经验，只有确保工程的实用性、美观性和艺术性，才能创作出经济适用、和谐美观的园林绿化作品。

参考文献

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[2] 赵国伟.谈园林施工过程中质量管理[J].科学之友,2011,(12).

[3] 杨涛.园林绿化施工的技术规范与质量管理[J].科技资讯,2007,(26).

[4] 范元强.浅谈现代园林绿化工程的施工管理[J].吉林农业,2010,(08).

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关键词：建设工程；项目工程管理；现状；对策

中图分类号：TU71 文献标识码：A

一、概述

随着社会经济的发展，建筑行业也一直是国内经济发展的主要载体。由此，国内经济能否得到快速健康的发展，在很大程度上取决于建筑行业的发展，而建设工程项目管理水平如何也直接影响着建筑业的发展步伐。国内经济的飞速发展以及国际相关管理技术的发展，已经使得国内建筑业原有传统的管理模式跟不上国际的步伐，也不能很好适应国内建筑行业的发展。在对国内建筑行业中项目管理现状的更深认识与了解成为必要，在针对项目管理以及存在的问题从而采取有效的措施来健全以及完善建设工程项目管理体系，也是建筑业发展的必然趋势。

二、建设工程项目管理的现状以及存在问题

近年来，国内建筑行业中的质量事故以及在建筑施工过程中的事故，以及在后期出现的工期延迟和费用超支等工程问题，在一段时期内也越来越凸显，特别是在近年出现的严重工程质量事故等，仔细究其原因则无不与工程项目管理有着关系。由于在建设项目中的管理不到位，造成了各种各样的事故产生。而目前的建筑工程项目管理现状有以下特点：

其一，建设工程项目管理体制不健全。特别是由于受到地区以及行业保护主义的严重影响，同时还有承发包的价格确定的不合理，以至于为施工过程中偷工减料创下条件，最终造成整体工程项目的质量水平低。其二，建设工程项目中资金利用率极低。一部分施工企业为企业资金的周转，却从工程项目中抽取一定的资金；还有企业公司不能很好的掌控把握项目的成本以及利润等相关指标进行有效合理的分析，造成了资金的乱用以及工程资金的缺口等。其三，建设工程项目管理的观念以及法律制度不健全。对于工程项目施工企业没有正确认识到项目管理在工程施工中所发挥的重要作用，同时也没能聘请专门的项目管理公司来进行管理，而只注重工程的质量却没保证项目的整体效益。另外，像《建筑法》在内的诸多与建筑行业有关的法律内容中，均缺少对项目管理的标准，造成了建设工程项目管理并不能得到有效发展。最后，还有建设工程项目中对项目的可行性研究的不重视等问题。

三、建设工程项目管理对策

3.1 加快与国际工程项目管理的接轨

相比较而言，国外的建筑业发展较早，他们有着较为丰富的工程项目管理经验，同时随着我国加入世贸组织后，国内的建设工程项目管理也要走向国际。在国外有着自身一套较为完善的项目管理法规，对于工程施工前期以及在施工过程中的各个环节都有着严格的管理制度。同时，对于建筑师等专业技术人员的资格注册也同样实行了严格的管理制度，通过各种详尽的技术法规以及相关规范施工方法，从而保证了施工质量的标准。面对落后的国内项目管理技术，则更应该加快与国际工程项目管理的接轨，真正的吸取国际法规以及标准等中的精华，使国内的管理技术得到真正的发展，实现最终走向国际的目的。

3.2 加快建设工程项目管理中人才培养

与国外相比，国内对管理人才的培养并不是非常重视，而国外在这方面早已形成了一定规模的行业。我国对项目管理的系统研究以及行业实践都较晚，因此在项目管理人才的培养也较为落后。然而，国内对于人才的培养在某种程度上还是不够特别重视，导致了国内建筑行业上的专业人才不够充足，甚至出现人才漏洞的现象。同时随着建筑工程项目的规模越来越大，对具有高素质项目管理人才的需求也不断增加，这也就需要国内有必要开展一些与国外交流的讨论会等，以此来加强国内的学习。同时也要适当借鉴国外管理经验，以及在进行培训时结合国外培训经验进行，在学习国外经验的同时也要注重自身工程项目管理的创新。

3.3 增强项目管理观念，发展观念创新

随着市场经济的发展，而建筑施工企业所面临的市场竞争日趋激烈，企业能否在激烈的竞争中立于不败之地，其关键在于企业能否在观念上有所创新。同时，我国现在工程项目管理观念淡薄，若要使国内的项目管理技术快速发展，增强项目管理观念是首要任务。这就要做好相关的宣传教育工作，同时还要对项目管理有关方面的培训。要让社会以及企业看到优秀的项目管理技术在工程项目中所发挥的重要作用，从而使他们对项目管理的重视。只有当在工程项目中的项目经理以及项目管理人员，把项目管理看成是一种常见的管理科学，而不是一种只一味看成依据相关的行政手段推行的权宜之计，如此，就在很大程度上可以保证其主动参与到项目管理的创新之中去。另外，还要从法律规范等方面着手，制定一定的标准以及强制手段等，以推进项目管理的发展。

3.4先进的经营管理模式的实施

在面临国内项目管理落实这一事实的同时，也要注意当今是知识经济时代，而信息化是知识经济时代的一大特点。随着目前建设工程项目的规模逐步扩大化，施工技术的难度以及施工质量的要求也越来越高，同时各部门信息交流趋于频繁，建筑施工项目的管理也越来越复杂，这时传统的管理模式已经很难解决。这就需要使项目管理科学化以及信息化。在结合国内工程项目管理的实际情况，以及在国外先进的项目管理技术的基础上，国内也应该加快自身项目管理的技术，逐步使国内项目管理信息化，加快先进项目管理模式的实施。当然，随着项目管理的市场化以及国际化，同时也为适应市场的潮流，当今项目管理也应该适当的扩大自身管理工作范围，不仅减少与国际工程项目管理水平的差距，而且在一定程度上也增强了企业自身的社会以及建筑业竞争力。

当然，在实际的工程项目中，还会出现工程项目中对可行性研究的不重视问题。可行性研究是对项目是否合理以及可行等方面的分析研究，从而为工程项目中的后续工作中各种决策提供科学有效的依据。工程项目可行性研究若没能落到实处，在很大程度上可能会造成经济上的巨大损失，甚至严重影响工程质量。由此加强建设项目的前期工作是必要的也是必须的。另外，采取开展精细化管理也是有必要的。由于建设工程项目的复杂性，在管理若能形成一环扣一环的管理策略，同时严格遵从操作规程等，从而提高项目工程管理水平。

结束语

建设工程项目管理在建筑施工过程中是全方位的，是需要对施工项目的安全、成本以及进度和施工质量等进行规范化的管理，如此才能最终保证建筑施工项目的各个工作环节的有序快速的进行下去。然而，施工企业要根据自身实际情况提高项目管理水平，同时也要总结施工管理经验，注重建设项目管理信息化的建设与发展，以适应社会经济的快速发展以及市场需求，从而增强建筑施工企业在市场中的竞争力。

参考文献

[1]卢飞等.我国工程项目管理发展趋势浅析[J].技术与市场，2009.

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[4]李启浩，浅谈路桥施工项目管理中存在问题及解决对策[J].城市建设理论研究，2011.

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Abstract: this paper discusses the real estate industry of residential project fine decoration engineering project implementation the importance of the management, the fine decoration engineering management work should be paid attention to in the process of the main point to carry on the analysis, the. While stressing the strengthened material, construction management and control on real estate the importance of enterprise development, and that the functional guidance and supervision function, and on the basis of the preparation, from engineering and material selection of shopping, construction process control and special inspection, this paper discussed the hardcover management of the construction of the project and control to achieve full play building engineering investment returns, and improve the quality of the construction purpose.

Keywords: fine decoration engineering; Project management; Construction quality; Control; New materials; New technology

中图分类号：TU767+.9 文献标识码：A 文章编号

引言房地产企业对精装修的施工管理有其特殊性，既要对施工方负责又要对业主负责。由于施工周期相对较短，因此，施工管理的控制点和有效性就成为衡量企业的重要标准，并成为企业可持续发展的重要保障。较为规范的施工管理程序，在推进施工管理工作向规范化、程序化方向发展的同时，还能使企业对精装修的管理水平、产品质量、服务意识和专业技能等综合实力明显加强，有助于房地产行业在竞争日趋激烈的今天，大大增强市场竞争力。通过多年来的亲身体会和结合其他房地产公司对精装修施工管理经验，个人认为,房地产企业对精装修项目施工质量管理与控制主要体现在以下几个方面。一．落实管理目标责任制精装修工程的项目管理不能以包代管，必须实行项目目标管理制。在任务下达之初，将工程计划成本及利润详细算出，项目在计划成本指导下完成质量目标和工期目标，尽量避免经营风险明确精装修项目承包单位的责任，从体制保证了工程质量。工程部作为项目的直接管理部门，在计划成本的控制下，负责对施工单位管理人员的考核评定。从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。工程部主要负责工程施工质量的检查验收工作，对工程项目进行不定期检查，从体制上保证施工质量的稳定性。二． 精装修工程施工进度计划审核与控制施工单位要认真做好工程前期准备。在装饰工程施工前，不仅要编制切实可行的施工组织设计，还要做好施工管理人员、施工操作人员、施工技术和施工材料的准备。装饰装修工程的进度控制，主要是在精装修工程项目建设前期，通过周密分析确定合理的工期目标。在精装修工程项目具体实施期间，通过运筹学、网络计划技术等科学手段审查施工组织设计和进度计划，分析进度目标逐层分解与细化措施的可行性，并在每周计划实施中紧密跟踪，做好协调与监督，使工期目标逐步实现, 并且最终保证精装修工程项目建设总工期的实现。但是，由于精装修工程可能存在风格不同，工艺复杂深度也不一样，加上诸多专业工种交叉施工，所以进度计划的控制要抓住重点，理顺组织关系，实行科学、严谨的管理监督控制，实现每个控制节点的进度目标。在施工进度控制中严格监督施工单位按期完成计划内工程项目，对工期滞后项目及时发现、分析原因，并要求施工单位采取有效纠偏措施，避免影响总工期目标。三． 投资控制精装修工程合理的投资是在满足开发建设单位所需功能、艺术效果的条件下,投入最少的建设资金。投资控制的工作主要注意以下几点：1)精装修工程的投资控制主要是在工程项目建设的前期进行可行性研究,正确地进行投资决策,控制好估算投资总额。2) 在设计阶段对设计方案、设计标准、总概算和概算进行审查。设计应要求在满足建设工程质量目标及使用功能的前提下，不超过计划投资并尽可能地节约投资费用。3)在施工过程中，如遇到较大的设计变更时，要认真分析，慎重对待，充分研究设计变更对投资和进度带来的影响。四．质量控制精装修工程的质量控制贯穿于精装修项目实施的全过程，包括设计方案的选评，进行设计方案的磋商与图纸审核，控制设计变更;通过检查进场材料、构配件及设备的质量，对施工组织设计( 方案) 的审查等进行质量预控。通过重要技术复核、工序操作检查、隐蔽工程验收和工序成果检查认证来监督施工单位的施工质量和国家规范标准的贯彻执行情况。同时，通过阶段验收和竣工验收把好质量关是建设工程项目全过程质量控制的关键阶段。五．组织与协调组织协调包括项目各分包单位、机构与机构之间协调。组织协调精装施工单位与外部环境组织之间，其中主要是与项目业主、设计单位、监理单位、材料和设备供应单位以及与政府有关部门、社会团体、咨询单位、科学研究、工程毗邻单位之间的协调。为了做好组织协调工作，需要对经常性的几项协调加以程序化，包括协调内容、协调方式和具体的协调历程，采取指令等方式进行协调；设置专门机构或专人协调；召开各种类型的会议进行协调。例如每周一次的工程例会，临时协调会等。只有做好了协调工作，各专业、各工种、各项资源以及时间、空间等方面才能实现有机的配合，使工程项目成为运行一体化的整体。此外，根据《建设工程安全生产管理条例》及相关法律、法规的规定，安全管理也是工程管理工作中的一项重要内容。精装修施工管理工作在施工过程中只要不断地做好跟踪记录、检验、及时调整,抓住重要环节去处理关键的问题，把好质量关，通过施工管理工作更能促进精装修应用技术的健康发展和精装修工程质量的提高，充分发挥建设投资效益。六．材料应慎重选择，严格控制质量

精装住宅的材料、配件面广量大、种类繁多，加上目前市场各种新产品层出不穷，因此遴选材料、配件成了至关重要的工作。我们应充分关注材料、配件的性能和质量标准，务必使其满足需求。

1)应严格遵守有关产品、配件的生产许可制度和市场准入制度，严防以次充好，甚至将假冒伪劣产品混杂其中。要把好材料、配件的选择、采购、验收这些环节，监理、材料员与施工单位技术管理人员应分别对所需材料、配件的合格证、准用证、规格、批号、数量等进行核对、验收。正确使用材料、配件是质量控制的重要内容。

2）精装修施工应以广泛采用成品、半成品为好。尽量减少现场加工的工作量，必须进行现场加工的应设置专用场地集中加工制作。工件加工制作完毕，须经检验合格方可使用。集中加工有利于提高加工工件的质量，提高工作效率和成品质量的管理。

七．新材料、新技术

现代建筑提高质量已不是仅仅依靠精工细作的方式能够解决的。新材料、新技术的应用已广泛影响到了建筑行业的各个领域，积极采用新材料、新技术，依靠科技进步和技术创新来提高工程质量和产品品位。有些新技术的应用，能够简化施工、减轻劳动强度，还可以更有利于质量控制。当然，使用新材料、新技术的前提是充分熟悉和了解材料的特性与适用条件和技术的稳定性。大胆而又谨慎才是正确的工作态度。结语未来的房地产行业的要求越来越高，竞争越来越激烈，企业的施工管理也要随着时代而发展，不断改进和完善管理方式和内容。广大业主对产品品位的需求，已不可同日而语，不同的材料、工艺、设备，必定带来施工技术的变革和更新，也对施工管理与控制会提出更高的要求。施工技术更新与改造的周期越来越短，发展的速度越来越快，房产开发企业只有通过规范化的施工管理，使技术人员和员工的意识、价值观以及工作方法得到升华，才能使企业取得技术进步和发展。为企业管理规范化、施工技术标准化、生产工业化和经营规模化创造条件，完成和实现品牌战略目标。因此工程建设过程中，企业要认真落实工程质量检查，建立健全质量体系，采取有效措施保证参建各方质量体系的正常运转。将质量意识贯穿于工程建设的整个过程中，对保证精装修项目质量具有重要作用。

参考文献:[1] GB 50210-2001,建筑装饰装修工程质量验收规范[S].

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关键词：冬季混凝土施工技术方法；浇筑；配比原材料预先加热

0引言

建筑工程项目中多使用混凝土施工材料，其应用优势为原材料性能良好、节能环保并且经济合理，能够与建筑工程项目的资金成本控制管理目标保持一致。但混凝土施工过程中也存在一些问题，尤其是在北方寒冷天气条件下，混凝土施工需要考虑到冬季施工环境中的防裂缝、防冻害问题。由于冬季施工环境中，混凝土施工原材料在低温天气中弹力性能大幅度降低，硬度也随之下降，容易在施工过程中埋下质量隐患。下文中，笔者将从参加冬季建设工程施工管理经验出发，论析低温严寒或者冬季天气条件下，混凝土施工的技术方法和问题要点。

1冬季混凝土施工的技术方法论析

低温严寒或者冬季天气条件下，建筑工程项目的混凝土施工应当注意几项要点：一是，在混凝土施工过程中，注意把握好施工过程中的混凝土护理、保养时机，防止混凝土施工遭遇到低温天气的不当影响，确保混凝土施工效果能够满足质量标准要求。混凝土的护理保养施工能够提升混凝土施工材料的硬度性能，防止施工结束后混凝土材料直接处于超低温环境当中，引发混凝土施工材料的使用性能降低、硬度性能降低、耐久性能降低等问题。冬季混凝土施工技术的具体分析如下：

1.1混凝土配比原材料预先加热技术

该种施工方法的技术要点为，对混凝土的配比原材料（包括石料、砂土和水）实施预先加热，从而保证以上配比原材料在充分搅拌并运送到施工现场之后，仍然保留适当的余温，并利用这些残留的温度和热量加快水化施工反应进程，避免由于混凝土配比材料的温度受到冬季天气的影响，增加混凝土施工的防寒、地域冷冻性能，避免降低混凝土施工遭受冬季低温天气影响。此外，混凝土配比原材料预先加热技术的应用优势为，其成本支出经济合理，施工操作简单便捷，施工过程中应当根据配比材料的种类不同，制定不同的加热方案和措施。

1.2混凝土配比原材料的保温储热技术

混凝土配比原材料的保温储热技术是指，为了防止混凝土在运输和水化等施工环节中急速降温，可以将岩棉被等具有抵御寒冷性能的材料事先敷设在混凝土的表面，起到将混凝土施工与外界寒冷低温环境隔离的作用效果，从而实现混凝土温度保存、不会流失。

1.3混凝土配比原材料的热量补充技术

为了将混凝土配比原材料的温度保持在适当的范围之内，还可以通过从外部提供热源的方式，为冬季严寒环境中的混凝土施工提供充足的热量。其具体热量补充手段方法为，在混凝土施工附近提供热源，让热量通过空气间接传递给混凝土，使得混凝土施工获得充分的热量补充。该种热量补充施工技术的优势为施工程序便捷易行，在成本控制上也科学经济。

2冬季混凝土施工的问题要点论析

2.1混凝土配比原材料的护理与保养要点

混凝土配比原材料的护理与保养施工管理中需要注意两个方面的问题：一是要在施工准备阶段，对建筑工程项目所在地区的气候环境、天气变化、冬季温度等情况做好充分的调查和准备数值、资料的统计分析，然后根据以上影响因素，判断混凝土护理保养的方案。由于寒冷温度的等级不同，将对混凝土施工效果的硬度性能、强度性能产生不同程度的影响，因此在护理保养措施中，可以适度提高水泥用量配比，起到增强混凝土硬度性能的作用。

2.2保证冬季混凝土施工中温度和条件

对冬季混凝土施工中用到的拌合物和原料，应该根据生产的工艺和温度条件，通过计算来确定施工中的要求。冬季混凝土中原料水泥在使用时的温度应该保持在五摄氏度以上，不能够对它进行加热，平时的话应该将水泥存储在温度适宜的棚子里。砂子存放的地方应该具有一定的斜坡度这样的话，有利于将水及时的排出，避免在冬季使得砂子冻住。在砂子的表面应该用覆盖物盖住避免受冻。

2.3在冬季混凝土的施工中做好外加剂的使用

混凝土早期强度的保证能够有效地抵抗冻害，通过向混凝土中添加早强剂能够使得混凝土的硬化的速度提高，这样的话可以使得混凝土早期强度形成的时间减短。而且这样的话混凝土在硬化时候水化过程中产生的热量来使得混凝土有一点温度的升高。向混凝土中加入减水剂的话能够使得混凝土，对水的使用量减少，通过对混凝土中水的使用量的控制来使的加强混凝土的强度，也加强混凝土抵抗外界冻害的能力。

2.4在冬季混凝土的施工中控制好浇注的时间

浇注混凝土的时候应该注意温度，因为温度过低的话会使混凝土在施工中产生裂痕，所以在温度平均温度低于-10℃的情况下，就应该停止浇注混凝土。如果在-10℃的情况下进行浇注的话，就会产生裂缝，降低了混凝土的强度，使得施工的质量得不到保证。当建筑工程项目需要在冬季寒冷天气环境中进行施工，应当谨慎选择混凝土性能加强施工手段，结合建设施工现场的具体气候情况、天气和温度变化，适用不同种类的混凝土保温、加热、热量补充等技术方法，降低寒冷冬季天气对建筑工程的质量影响。

3结语

综上所述，在冬季的建筑项目工程施工过程中，应当注意保护、加强混凝土施工的技术水平和施工质量。有关单位和施工管理人员应当在现有的预先加热技术、保温储热技术、热量补充技术基础应用之上，继续研究混凝土冬季施工的科学方法，在绿色清洁、节能环保原则下，以建筑工程成本造价的降低、原材料的节约、施工进度的加快为目标，为企业争取更多的利润收入。

参考文献：

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