智能住宅市场分析范文

导语：如何才能写好一篇智能住宅市场分析，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

【关键词】发展方向；建筑智能化技术；建筑节能技术；遮阳；保温

建筑技术在建筑设计管理中占有十分重要的地位，它涉及到很多有关建筑方面的内容，如我们常见的有智能技术、防水技术、节能技术、保温技术等等，随着社会的不断进步，如今人们对现实生活环境和工作环境提出了更高的要求，房子已经不再仅仅是人们遮风避雨的场所，它已经慢慢发展成为人们工作、学习和生活的地方，房子的质量好坏直接体现了人们的生活质量的优越程度。因此，为了满足人们对房屋建筑环境的要求，不断发展建筑施工技术，促进其向现代化、智能化、节能化方向发展，使人们的生活变得更加舒适和美好。

一、建筑施工智能化技术的探究

（一）建筑智能化技术的介绍

人类迈入二十一世纪后，随着科技的日新月异，全球化知识经济时代已经到来，为了适应社会信息化和经济全球化的发展需求，建筑技术智能化逐渐孕育而生，它也是人类社会生产力发展的必然产物。建筑技术智能化将建筑施工技术与计算机、电子信息及网络技术有机的结合起来，在建筑物内或建筑物之间实现进行电子信息化管理和无线网络对接达到信息的交换、共享、办公自动化控制等综合利用的能力。智能化技术把当下最为先进的科学技术，充分的运用在现有的建筑物系统中，有效展示出智能化的作用和魅力。其中建筑技术智能化主要涉及到的内容包括房地产开发单位对建筑技术智能化系统的市场分析和需求报告，智能化设计和材料的选择和适合智能技术工程监理应具备的能力要求，还有对智能化系统的设计和实施方案以及验收竣工后的管理等。

（二）建筑智能化技术存在的问题

根据对现阶段建筑智能化技术的发展现状和趋势分析看，我国在建筑智能化技术领域中存在着一些问题，主要表现在以下几个方面：

（1）由于建筑技术智能化还处在成长期，政府的政策性引导对智能化技术的发展起到了决定性的关键作用。错误性的引导会使建筑技术智能化的发展出现失衡、混乱。

（2）国内建筑行业对智能化技术的发展重视程度不足，纵观目前我国建筑智能化技术市场，大多还是以国外智能化技术为主，国内建筑企业不能形成一套国产智能化体系，使得我国智能化技术的发展十分缓慢。

（3）建筑智能化技术所涉及到的方面十分广泛，它除了包括建筑本身的技术层面外，还涵盖了计算机、电子信息、网络技术及人性化技术等多个学科。因此要实现建筑智能化技术，就需要将这些学科涉及到的相关部门行业有机的统一起来，成为一个整体。而目前在建筑技术智能化发展中由于各学科之间的差异性，存在合作困难，各自为政的局面，严重影响了建筑智能化的发展。

（三）建筑智能化技术发展方向

今后建筑智能化技术将成为建筑行业发展的主要推动力，建筑智能化技术的发展方向是在建筑技术的基础上，不断对计算机技术、电子信息、网络工程、可视化技术、家庭智能化技术等领域进行拓展，实现人类社会居住和生产环境自动化，通过运用先进的建筑智能化技术，实现人类工作和生活环境的可持续发展。

根据我国实际国情出发，我国是一个人口多，底子薄的国家，居民人均居住面积狭小是目前建筑领域面临的首要问题，依照我国有关政策规定，大力发展城镇人均住宅面积，给建筑领域带来了巨大的商机。发展智能化居民生活小区，为广大城镇居民提供自动化、网络化的高质量社区是未来中国建筑智能化技术发展的方向。

二、对建筑施工节能技术的探究

（一）在建筑遮阳中应用节能技术

在建筑中采用遮阳措施可以有效的调控阳光的光线，改善房间内的光线环境，一方面可以阻挡阳光的直射，减少了空调的使用所造成的能源损耗，另一方面可以降低电灯的使用，所造成的电力损耗，最大程度的实现了节能的功效。在建筑设计中，对遮阳的设计应当按照建筑物的所在区域的气候环境、楼宇位置、室内结构、窗户朝向以及房屋使用等情况的不同，采用的各种遮阳材料和技术，设计出不同的建筑造型，使其能够满足人们对建筑外形的要求的同时，有实现了房间内节能、健康的环境的需求，合理的设计出完美的遮阳效果。

（二）建筑外墙保温中采用节能技术

在楼宇建筑施工中，采用外墙体保温技术，将墙体内加入苯板和具有保温性较强的砂浆，是楼宇墙体具有长时间的保温效果，从而实现节能的功效。在保温节能技术中，经过人们的不断尝试和研究，证明内保温和内外混合型保温技术在保温节能技术中是不可取的。目前，使用较为广泛的墙体保温技术是外墙外保温技术。外墙外保温技术具有诸多优点：第一，使用范围广泛，它既能够在用于炎热气候下的空调建筑，也能够用于寒冷气候下的采暖建筑。第二，能够有效的达到保温的功能。因为采用保温的材料在楼宇的外测墙体内，可以大大消除处在外墙和屋面等维护结构中的钢筋混凝土等部分的造成的“热桥”的干扰。第三，具有较高的节能功能。外墙外保温技术与外墙内保温技术及混合保温技术相比，它使用了高科技的保温材料，有效的降低了自然界温度、湿度、紫外线的直接影响，节能功效要比上两种效果好很多。第四，外墙外保温技术除了具有较好的保温功能，还能有效的阻挡雨水对墙体的损坏，具有较强的抗湿防潮性，杜绝了方面内出现的墙体渗水、发霉等现象，为人们的生活提供了良好舒适的环境。

三、结语

总之，依照当今科学技术的不断发展和人类社会进步的步伐日趋加快，未来建筑施工技术会朝着智能化和节能化的方向迅猛发展，随着人类思想层次水平的不断深化，人们对房屋建筑的质量和舒适程度的要求逐渐提升，如何建造出既能满足人们生活生产的高需求，又能实现建造的可持续发展，是每一名建筑技术人员值得探索和研究的课题。

参考文献

[1]徐惠忠,周明.绝热材料生产及应用[M].北京:中国建材工业出版社,2001.

[2]胡小媛,许琳.我国建筑绝热材料的应用现状及其前景[J].保温材料与节能技术,2002,6:2-4