建筑智能化特点范文

导语：如何才能写好一篇建筑智能化特点，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词：智能建筑、设计、以人为本

中图分类号：TU74文献标识码： A

引言：

在当前社会科技和经济迅速发展的时代下，怎样的把科技转变运用到关系广泛群众的民生工程的建设中来就是一个重要的课题，作为和广大群众生活密切相关的建筑业，就在不断的根据科技的发展来进行自身设计建造的不断革新。让步智能科技和传统的建筑设计进行完美的结合，使人们的生活和办公工作更加的迅速和便捷。这就要求建筑的只能建设就必须要根据以人为本这一基本的原则来进行，那么如何才能让智能建筑符合人们的使用要求，这就对建设智能的设计提出了新的要求。

一、关于智能建筑的构成和概念

什么是智能建筑，随着现在高新技术快速的发展产出变化，它现在还是―个发展中的概念。再国际上还没有无统一的定义。但在我国，根据GBT／50314―2012这一智能建的筑设计标准里列车了对智能建筑的一些定义：智能建筑，“它是以建筑为平台，兼备建筑设备，办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及他们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境”。现在，构成智能建筑标准有，通信的网络系统、办公的自动化系统、建筑设备的监控系统、安全防范的系统、综合的布线系统及建筑物的管理系。

二、建筑的设计要体现以人为本，需要注意哪些事项

在住宅平面的布局中要突出“以人为本”这一思想，不能使人屈就建筑，需要符合人们生活的基本活动的规律，要具有很好的舒适性、安全性和方便性。（一）、以人为本，要美观性与实用性结合

1.住宅动静功能的分区

把餐厅、厨房和公用卫生间进行集中的布置，和静区的卧室、化妆间、书房，及半静区的客厅形成干扰较小的分区布局，来显得合理、适用。

主卧室的设计已经从过去只考虑睡眠这一功能，延伸到了休息、看书、核妆的多功能。普通的主卧面积已经加大到了十二平方米以上，而豪华型的住宅更是超过了二十平方米；舒适和多功能的卫生间及化妆间和主卧的阳台；便于工作和学习。

客厅是家人的聚会、娱乐及会客的地方，不能够采用狭长的形状和异形，大多数是以方正、宽敞、明亮为好。最总要的是如何处理好厅内的交通，要防止出现交通的面积过大和房门过多，从而减少使用功能的弊端。

2.充分的考虑住宅次空间这一功能。

厨房和餐厅相邻，构成一体的餐饮空间。可以设计成开放式的厨房，让餐饮的空间更加的宽敞。

卫生间的设备一般由3大件:洗面设备、便器设备、沐浴设备。所以卫生间的设计首先是解决盟洗、浴室、厕所的多功能要求。便器、洗衣机、便盆、浴缸等设备的位置，以及人体活动的空间要求，都必须作周密的考虑。功能齐全的卫生间，以面积空间较大为前提。这种卫生间除洗漱、洗浴、排便空间外，还巧妙地组合贮存柜、衣帽架、浴巾毛巾架、梳妆台、坐倚等。

阳台在一般的房屋中面积相对于其他面积小，但是对于设计来说却相当重要与不可忽视，阳台是人们喜欢的小天地，不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如果设计得好，阳台可以变成美丽的小花园，人在家中依然可以享受大自然的风景，呼吸到清新且带着花香的空气。成为人们心中最美好的一景。户型的设计、室内的布局都要尽量的满足住户对景观的需要，将室的内景观在向室外延伸，可以使住户更好的亲近自然。所以，窗户需要加大(有的住宅把窗的横向尺寸加到八九十厘米宽)，窗台需要降低，还可以设计出弧形窗、转角窗、落地窗、宽角度窗这些方法使住户能对室外景观一览无遗。

（二）、以人为本，要把创新的理念和人们能动性的需求相结合

1.住宅的设计对科技的应用和信息化的改变。新科技的发展和推广的应用已经从由单一性逐渐向集成化的方向发展，住宅的设计也要适应这样的趋势。应该适应在经济浪潮中的发展，更多的掌握技术信息，包括设计理论、设计科技、市场信息。

2.居住空间的设计多样化。现在的设计已经从平面的空间设计转向三维空间的设计发展，根据市场的需求，适当的设计复式、跃式、错层和跃复式合体、三层错层式这些住宅的模式，适应不同的消费对象。

3.住宅的设计要有一定的超前性及弹性。普通的住宅要参照国家的小康型示范小区的设计导原则来进行设计，并在套型、环境、功能、配套设施这些方面有一定的超前，并预留出可以调整和改造的余地，要做到二三十年后也不落后，四五十年也可改造。住宅是由于居住者的年龄、家庭的成员来变化的，以及由于变换居住人员，应改在需要时可以对室内的布局、分隔的灵活性进行调整；也要能有两套合一套，三套变两套。

4.居住功能的多元化。现在，住宅已经从过去主要的强调生存的功能向现在重视发展的功能、享受的功能过渡。住宅不在只是生存空间，同时也是发展的空间、享受的空间。住宅除了一定要具备的基本的生存条件外，还要能设计出供住户和其子女进行读书学习、作心写书、艺术培养、文化娱乐、健身锻炼等空问以及能使住户得到舒适享受、感觉享受、视觉享受的条件和设施。

5.住宅的建筑应追求造型的完美、色彩的协调，和环境的配合相宜。各地近年所建成的优秀的小区都是十分重视住宅的立面造型及色彩。外立面也可以说是建筑的时装和城市的面容。建筑的立面造型及色调的采用可以多式多样，但应该依据特定的环境进行精心的设计。应重视协调性、耐看性、和谐性。外立面需要防止出现单调沉闷，要尽量的做到流畅大方、明朗、简洁虚实有度和刚柔相济，有节奏的韵律感和时代的特征，能经得起时间考验。

（三）、以人为本，要求设计有把人性化和技术的经济性相结合

设计的方案既要保持系统的先进性和实用性，又要尽量减少业主们投资的成本。技术的经济性应该是优化设计的第一要考虑的问题。系统的集成商需要对建筑物的功能本身要有充分的理解，才能做出符合建筑情况的具体的实施优化的方案。系统的集成商在投标时及中标后，必须依据总体的设计方所提供系统的设计施工图及招标文件，在满足一定的要求下，结合技术发展及自身的产品的特点，对系统设计进行优化和调整，得出符合标书要求的既先进又最经济的方案，在符合技术规格书要求的前提下按“低价者得”的原则评价。中标后的系统集成商应在总体设计方的指导下，根据系统设计施工图和具体的产品自行或委托设计方再进行优化设计 ，并经总体设计方同意后批准实施。

结束语：

科技发展的原动力就是为人们更好的生活提供便利，所有新的科学技术的研究对事依据这一最根本的要求来进行的。所以在社会快速发展的今天我们不难发现，在我们社会生活工作中新的科技是无处不在的。怎样将科技转变成为生产力和更好的为人们所用，就成为了现在社会的重要课题，而建筑作为人们生活最基础民生建设，如何做到对科技在以人为本这一前提下的合理正确的运用和融合就成为当下建筑设计中的重中之重，因为它不仅只是对人们的生活做出改善的作用，还具有为推动科技发展提供正确方向的重要作用。我们有理由相信在未来的发展建设中，智能建筑的设计和发展智能是大步向前，是不可阻挡的。会成为未来科技应用的重要的载体。

参考文献：

[1]杨苗.浅谈智能建筑设计. 《科教导刊-电子版（中旬）》[j].2014,(1).

篇2

关键词：建筑智能化系统 工程监理

一、 智能建筑与建筑智能化系统

智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。

建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术（Architecture）、现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。

二、 建筑智能化系统工程实施特点

建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式都与传统的建筑机电系统有所不同，相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。表1(例图)略是建筑智能化系统各子系统与相关工程的配合配套情况。

建筑智能化系统系统相关工程配合表 系统名称 相关技术、知识 配合工程 配套与监管 楼宇自控 自控、建筑设备 安装、强电、空调、给排水、电梯、装饰安保 电子、电视、 安防知识 安装、装饰、消防报警、门禁 公安技防办 消防报警与广播 电子、控制、 消防知识 安装、强电、空调、 给排水、装饰 消防局 综合布线通信、计算机 安装、装饰 卫星电视接收与CATV 电视 土建、安装、装饰 音像管理处 门禁 电子、自控、 安防知识安装、安保、装饰 背景音响 音响、广播 安装、装饰 程控交换机 通信 综合布线、装饰 电信 电话 通信 综合布线 电信 无线直放站 通信 安装 无线电管委会 停车控制自控 安装 LED大屏 电子、计算机 安装、装饰、综合布线 BMS 计算机 BA、消防报警、安保、 综合布线等 办公自动化网络 计算机、管理 综合布线 建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域，在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，且在系统设计、设备选型、工程公司选择、施工安装、工程验收等环节上，现行的标准和规范还不太完善，缺乏有效的质量监督和保证体制。现在大多数系统集成公司从属于IT行业，而设备安装公司又属于建设行业，因己方利益的驱使和行业的局限性，设计院或系统承包商在规划、设计、施工过程中难免犯重技术、轻效益或重设计、轻实施的毛病。造成一方面系统功能盲目升级，增加业主投资，另一方面因缺乏有效的施工管理和质量控制，往往是一流规划与投资、二流施工管理、最终落成三流的系统。施工、调试期间，因设计、施工、集成、设备供应等界面划分不清，造成设计、安装、集成、设备供应各方相互扯皮，业主忙于调解，不堪重负。类似情况严重损害了用户利益，也影响了建筑智能化系统的健康发展和功效体现。因此，利用社会力量对建筑筑智能化系统工程的规划设计、队伍选择、施工管理、调试验收等全过程实施技术咨询与监理是确保工期、质量、减少投资的一种有效的解决方法，这在一些重大建设项目的建筑智能化系统工程的成功实施中已经被证明了。以下是笔者对在建筑智能化系统工程中如何实施工程监理的一些认识和体会。

三、 建筑智能化系统工程监理的性质和特点

在建筑智能化系统建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主（或建设单位）、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商（工程公司或系统集成公司）、建设或设备监理机构，要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程监理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。

1 建筑智能化系统工程监理与业主间关系

建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行监理。所以，建筑智能化系统工程监理与业主间关系是一种被委托与委托关系，建筑智能化系统工程监理活动是一种特殊的咨询和监理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。

2 建筑智能化系统工程监理与设备供应商、安装公司、系统承包商间关系

建筑智能化系统工程监理机构之所以能够担任工程监理职责是经业主授权，业主应向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确那些机构和人员可以代表业主行使工程监理的职责，而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间关系是监理与被监理关系。

3 建筑智能化系统工程监理与建设监理间关系

在建筑智能化系统工程建设中，既有项目建设监理及其分支机构，又有建筑智能化专业监理机构。它们之间既有区别又有联系。它们的监理的根本目标是一致的，都是以投资、质量、进度为控制目标。从监理的业务看，建设监理机构通常是对一项基本建设工程进行全过程监理，包括土建和机电设备部分的监理。建筑智能化系统工程监理则仅对其中的建筑弱电系统（智能化系统）进行监理，两种监理的内容有所覆盖，却各有侧重。因建筑智能化技术发展迅速，且愈来愈专业化，建筑智能化系统工程监理进入施工现场，可以弥补建设监理机构、人员在专业技术、监理方式和管理经验上的不足。从实施监理时间跨度来看，建设监理通常是土建施工开始，项目整体验收结束（包括土建和主要机电设备验收）。而建筑智能化系统工程监理的业务可从系统规划设计、设备安装施工、调试运行和系统验收，通常要延伸到建筑整体竣工以后一段时期。在全过程的监理中，不同阶段采用不同的服务形式，有不同的专业技术人员介入，体现出专业化监理机构特有的优势，这是一般建设监理公司所不及的。总之，建筑智能化系统工程监理是一种专业化的、全过程的工程监理，是在建筑智能化系统工程建设中对建设监理从专业技术和监理制度上的补充和完善。

四、 建筑智能化系统工程监理主要任务

建筑建筑智能化系统工程监理工作可以分成以下阶段和任务。

1 规划设计阶段

（1） 帮助业主明确和提出建筑智能化系统工程建设总目标

（2） 对系统的实现目标、投资规模、可行性作出综合评估分析

（3） 按业主要求制订系统规划书或对设计院的系统规划书作出评估分析

（4） 对系统设计过程实施监理与提供技术咨询

2 系统承包商选择与设备选型阶段

（1） 按业主要求，制订或审核项目招标书

（2） 协助业主组织实施招投标工作，提供技术咨询

（3） 审核系统承包商资质、资历、工程业绩

（4） 作出系统方案、设备性能价格比分析

（5） 为业主商务谈判提供技术咨询

（6） 审核设备供应和工程承包合同条款

3 施工准备阶段

（1） 审核承包商施工计划、设备供应计划

（2） 审核承包商项目实施组织设计

（3） 组织召开设计、安装、工程承包商、设备供应商协调会，做好技术交底

（4） 科学划分设计、安装、设备供应、调试工程界面

（5） 审核设计院、承包商的系统深化设计图

（6） 监督完成相关系统（如消防、安保、电话等）施工报批手续

（7） 审核系统调试、验收方案和相应计划

（8） 审核人员培训计划

4 安装施工阶段

（1） 定期组织召开工程例会，协调各方关系和进度

（2） 审核批复施工联系单、技术核定单

（3） 组织系统设备到货开箱、验收、移交

（4） 按施工计划实施进度控制和工作量认可

（5） 协助建设监理实施设备、管线安装质量监理和隐蔽工程验收

（6） 参与土建总包组织的工程例会，协调建筑智能化系统工程与其它工程（如机电、安装、装饰）间进度与关系。

5 系统调试阶段

（1） 线缆测试、单体设备性能测试监理，签署认可测试报告

（2） 单项系统调试监理，签署认可调试报告

（3） 系统联动调试监理，签署认可调试报告

（4） 调试计划进度控制

（5） 组织实施系统阶段验收

6 系统试运行阶段

（1） 组织实施系统试运行

（2） 协调业主、物业、系统承包商间关系，明确职责界面

（3） 审核系统技术培训资料和人员培训监理

（4） 审核系统操作规程、设备管理制度

（5） 审核与确认试运行记录

7 系统验收阶段

（1） 审核系统竣工资料准确性、一致性、完整性

（2） 按设计要求、合同条款对系统性能、试运行情况进行审核

（3） 分阶段、分步骤协助业主组织系统验收

（4） 协助业主组织第三方测试与行业主管部门验收

（5） 督促落实系统保修责任制度

（6） 按工程合同、设备供应合同、变更记录审核系统造价决算。

新的世纪已经到来，随着城市信息化发展进程，建筑智能化系统工程有了蓬勃发展的机遇，如何在一些投资大、技术新的建筑智能化系统工程项目中实现投资、质量、进度的有效控制，对包括业主、承包商之内的各方人员都提出了极高的专业技术和工程管理知识的要求，而建筑智能化系统工程监理概念和模式的引入，无疑是提供了一种较好的解决方案。

参考文献：

篇3

关键词:智能建筑 信息系统工程监理 现状

一、建筑智能化系统工程概述

建筑智能化系统工程实际上就是指利用现代化数字系统、网络技术等来实现建筑楼宇的智能控制。具体而言就是以建筑为平台,利用建筑设备、通信网络系统来实现系统、管理、结构和服务之间的优化组合,并通过建筑、暖通、结构、变配电、照明、空调、电梯、给排水、电视监控、综合布线、楼宇自控等多个系统来形成整体上的有机整体,从而为人们提供一个安全、舒适、便利、高效的建筑环境。

建筑智能化系统工程在我国最早出现在上个世纪的九十年代,其后的发展十分迅速。由于建筑智能化是一项系统工程,所涉及到的管理部门和学科众多,因此在建筑智能化系统以外,还需要许多相关的管理和设计给予一定的支撑。我国在建筑智能化系统工程的发展上,虽然智能化发展较快,但是在相关的管理和设计上还存在一定的问题,这在很大程度制约了我国建筑智能化系统的发展。

二、建筑智能化系统工程施工中存在的问题

(一)在建筑工程中轻视管理

管理是建筑智能系统工程中的重要部分,实际管理中的优劣不但可以影响到建筑智能化行业能否实现健康有序的发展,同时也会对业者的切身利益以及建筑企业的经营效益造成一定程度上的影响。由于建筑智能化系统工程在我国的发展起步较晚,虽然自身发展较快,但是在管理上也存在不少的漏洞和问题,而这里问题最严重的就是施工单位对管理不够重视;业主投资过于盲目;智能化管理由于设计上原因而造成的功能缺陷以及不完善;智能建筑市场队伍中的竞争比较无序等。

(二)计划和设计相脱离

在实际的建筑智能化系统工程的施工过程中,往往业主和开发商对智能化施工的计划都做的比较全面,同时目标也比较明确,但是由于各方面的原因,这种在计划中的高标准和严要求到了实际阶段就开始出现偏差,具体表现在不根据投入或者是实际需求去选择智能系统方案,而是对先进设备盲目追求,最后完全没法实现计划中所要达到的效果。此外,由于智能化建筑设计本身发展较快,再加上技术一直都智能产品研发和生产中被严格保密的部分,因此在实际施工中运用也较为困难。

(三)对软件开发的重视程度不够

智能化系统工程施工不仅仅需要依靠管理和技术上的支持,同时由于智能化的自身发展特点,还要重视对多学科应用软件的开发,通过技术人员对软件开发以及后期管理来最终实现人与机器智能之间的完美结合。但是目前我国的智能化系统施工中,往往只是重视硬件上的建设,对于软件的开发和利用存在过于轻视的问题。

三、建筑智能化系统工程施工的相关建议

(一)加强领导和统一协调

政府和行业协会应遵循智能化产业链运作的基本规律,制定相应的法规和行规,来规范和引导这个市场,使市场朝良性化的方向发展。这个产业链中有以下几个问题急需解决。

1.统一规范行业术语,加速制定相关标准、规范。智能建筑也存在与国际接轨问题,统一规范行业术语,建立健全相关的法规和技术标准是当务之急。在建筑智能化过程中,应该规范、制定一套智能建筑行业术语,明确其内涵与外延,建立全国统一的建筑智能化系统工程设计和施工标准、规程、规范等,尽快做到有章可循。

2.加强资质动态管理,实行市场准入制度。为规范市场行为,应该对从事智能建筑方面的设计单位、系统集成工程承包商、监理公司等,进行资质认定、明确规定相应等级应达到的各项标准和允许从事的工程范围类别,杜绝无资质等级者从事此类业务,并对具备资质等级的单位加强监督动态管理,严格实行市场准入制度。

(二)提升优化设计水平

1.制定正确的智能化系统工作流程

建筑智能化系统工程流程是建筑智能化系统工程必经的过程和步骤,为了保证工程的质量,每一步都是必不可少的。它是系统工程建设经验的总结和再利用,它不仅规定了工作的次序和各步骤的内容,也是进行阶段检查的质量控制的手段。值得说明的是智能建筑的系统工程建筑流程与建筑工程的建设流程是有区别的,前者多了一个系统详细设计和评审的环节,体现了智能建筑是建筑技术与信息技术相结合起来的特征。

2.设计好建筑智能化系统工程各阶段的任务和目标

在系统需求分析阶段,首先要定义清楚用户需要一个什么样的智能化系统在系统规划设计阶段,要根据用户需求书做出系统规划书。系统规划书主要是交待清楚系统的总的要求,如系统的总目标和主要指标,配置的子系统,各子系统的功能要求、指标要求、使用和运行维护目标,整个经费概算、工程进度要求。

3.引入第三方信息系统工程监理

信息系统工程监理是指依法设立且具备相应资质的信息系统工程监理单位,受业主单位委托,依据国家有关法律法规、技术标准和信息系统工程监理合同,对信息系统工程项目实施的监督管理。正是由于建筑智能化技术发展日新月异,且愈来愈专业化,在建筑智能化系统工程建设中引入第三方信息系统工程监理,主要是对其中的建筑弱电系统规划、设计、调试以及弱电管道、线槽预留预埋施工过程进行监理,很好地弥补土建监理单位在专业技术、监理方式和管理经验上的不足。

参考文献:

[1]王维平,曾杰,虞金方.建筑智能化系统工程设计若干典型问题的解析[J].智能建筑与城市信息,2007,(01).

篇4

Abstract: this article is based on the structure of the building intelligent systems engineering, the analysis of the present situation of the intelligent building system maintenance, management based on existing problems were discussed, and the management and maintenance of intelligent building system method of the intelligent building system implement comprehensive and professional management and maintenance has become the development trend of intelligent building system, one of the specific management and gives some measures to maintain Suggestions for the improvement of the intelligent building system management and maintenance of the level has a certain significance.

中图分类号：TL372+.3 文献标识码：A文章编号：

引言：结合建筑智能化工程项目管理实践经验，针对建筑智能化安装工程进度管理中存在的问题进行分析，建筑智能化系统作为一个独立的建筑安装系统，越来越多地被应用于一些新建的楼宇中，为了保障建筑智能化系统的正常工作，及其可靠的服务寿命周期，专业的建筑智能化系统管理及维护也显得越来越必不可少。就目前现状而言，大部分建筑智能化系统的专业维护及系统管理，缺乏有效的可操作性的管理维护措拖及建议。

关键词：建筑智能化、节能、管理

1 建筑智能化系统维护目的

1.1建筑智能化系统的构成

结合自己的工作内容。将楼宇建筑智能化系统按照不同的功能来划分，主要包含安全防范系统和自动控制系统两个方面。

一、安全防范系统

安全防范系统以空间来划分．可分为室内部分和室外部分。室内部分主要负责公共场所室内的安全防范系统，是由若干子系统构成的，这些子系统共同保障了公共场所内的安全防范，并将监控的所有信息连接到公共场所的指挥调度中心。具体而言，通常由安全防盗系统、室内摄像监控系统、消防报警系统、紧急救助、门磁系统等构成。室外部分主要负责整个楼宇的闭路电视监控及周边安全，主要由摄像监控系统、周界报警系统、保安巡更签到系统等构成。

二、自动控制系统

在公共场所，除了需要安防系统外，还需要很多自动控制系统，实现对各种主要设备系统的全面自动化控制，通常说来，公共场所需要控制的范围包括空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、消防系统、广播系统等。

2、1建筑智能化系统管理维护中的问题

在实际的建筑智能化工程中存在着较多的问题，概括起来，主要表现在以下几个方面：

（1）管理维护缺乏系统性和科学性。

目前，对于一个集成度较高的建筑智能化系统工程，实施的管理维护方案是沿袭传统的设备维护方案而进行的，将各个建筑智能化系统相互割裂开来，彼此单独进行管理和维护。并且对建筑智能化系统的维护也基本遵循着没有问题不维护，小问题小维护，大问题大维修的思路进行管理维护，致使整个楼宇建筑智能化工程管理维护缺乏系统性和科学性。

（2）管理维护缺乏专业检测设备。

目前．很多建筑智能化工程或项目的管理维护，都依靠技术人员的手工进行管理维护，发现问题，查找根源。提出解决措施，实现系统正常工作，这样的管理维护效率较低，缺乏高效的管理维护方案，同时在具体的管理维护检测设备方面，大多还依赖于万用表等传统的检测设备，无法真正实现对大型的建筑智能化工程进行系统的专业化的管理和维护。

三、管理维护缺乏专业人才。

建筑智能化控制技术在我国起步较晚，但是发展非常快，因而专业的建筑智能化管理维护人员在我国的缺口较大，很难真正的实现对一些大型的复杂的建筑智能化工程的管理及维护；而建筑智能化工程管理维护需要的是在上述各方面均能够独立实施管理和维护的专业技术人才。

3、建筑智能化系统的管理

3、1完善建筑智能化工程的自动化检测

提高建筑智能化系统管理维护效率为了更好的实现建筑智能化工程的管理及维护，可以在备建筑智能化系统的自动检测及控制方面下功夫，通过完善建筑智能化系统自身的自动检测、控制功能，来提升建筑智能化系统的管理及维护水平，提高管理维护效率和水平，降低建筑智能化系统的工作故障发生的概率。笔者曾经参与过高档楼宇的建筑智能化系统改造及维护项目，结合实际，针对楼宇等建筑智能化系统的特点，可以从以下几个方面进行管理及维护：空调系统。通过对空调控制系统进行传感检测．可以实现对冷冻机组、热泵、新风机组、送排风机组及风机盘管等的自动监视和控制，发生故障时能显示故障的位置及性质。使控制人员及时掌握情况。给排水系统。通过对给排水系统安装建筑智能化控制系统，使其能自动监视和控制生活水箱、各种水泵、污水池和污水处理装置的运行。自动计算水流量，自动与主机通信：当某处发生运行故障时，控制室会自动显示。

供配电系统。供配电系统的建筑智能化管理维护，可以从自动显示并记录供配电设备的运行情况入手，包括电压、电流、功率因素等，并与管理系统联网：能在控制室实现对整个变配电系统的操作，当发生异常情况(如变压器高温)对自动报警：当二路进线中一路发生故障时能自动切换到另～路。

消防系统。通过加强对消防系统的建筑智能化控制及其自动检测功能，使其能自动控制消防系统的各种设备，当火警发生时，能自动切断电源。打开捧／抽风机，消防泵自动启动，消防喷头自动喷水灭火。

其他诸如照明系统、广播系统等，也都可以通过完善、提升建筑智能化自动检测的手段实现对楼宇的建筑智能化系统的有效管理及维护。

3.2实施建筑智能化工程过程化管理

降低建筑智能化系统故障维护概率加强对建筑智能化系统的管理维护，还可以从加强建筑智能化工程施工管理的角度来降低建筑智能化系统的故障发生概率。从而提高建筑智能化系统的管理维护水平。按照建筑智能化系统的施工环节，可以从以下几个方面进行建筑智能化工程施工的过程化管理。

前期准备阶段。每一个建筑智能化系统项目的开始都必须组建一个项目管理机构，安排以项目经理为核心的项目管理部进驻工地，根据项目的实际需求和情况，制定相关的管理制度，并编制初步的施工进度计划。

深化设计阶段。根据初步确认的系统功能，对整个建筑智能化系统的初步方案进行深化，并与建筑设计、装潢设计及招标单位进行沟通协商，最终确认深化设计方案及图纸。

3.3建筑智能化系统的防雷接地维护

楼宇建筑智能化系统的防雷接地是非常重要的，如果对防雷接地的设计没有足够重视，那么最终整套建筑智能化系统的工作也无法得到可靠的保障。总的说来，防雷接地主要需要考虑以下几个方面：

篇5

关键词：智能化系统；工程设计；施工

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.13.122

0 前言

建筑工程中，通信自动化系统、楼宇自动化系统和办公自动化系统实现了智能建筑的各种功能。随着社会信息化步伐的加快，建筑智能化工程的设计施工也进一步朝着综合化、复杂化、高技术方向发展，但就目前而言我国建筑智能化工程施工技术还跟不上时代的发展，智能化工程质量不高、智能化系统开通率也低下。究其原因，一是没有很好地统筹规划和科学配置，没有将建筑智能化系统作为独立的单元来考虑，也忽略了系统各个环节的衔接问题；二是设计上，设计力量薄弱，设计深度较浅，缺乏对建筑智能化系统进行整体的综合设计。由此我国还需进一步加强对建筑智能化系统工程设计施工的研究。

1 建筑智能化系统工程设计分析

1.1 建筑智能化系统工程需求分析

一是智能化要素，主要有结构：也就是建筑结构特点，它包括建筑本身的设计特点和建筑的应用功能，智能化系统的设计需要根据建筑工程的结构特点来体现建筑的安全、舒适、高效和便捷；系统：主要是围绕各建筑的不同功能要求进行设计和配置；服务：主要体现在对各类用户的人性化服务方面；管理：智能化系统需要为建筑物业及设施管理提供基本的技术手段和管理平台。

二是智能化系统的目标，主要有安全：必须要建立一个可对突发事件进行应急响应的现代安全防范体系，并且要重视安防技术与管理措施的综合联动效果；高效：主要体现在提高设备管理效率、有效降低建筑物运行能耗、提高对突发事件的综合处理能力、优化设备运行等几个方面；便捷：实现智能建筑内各类网络及通讯线路资源的共享，使使用者操作便捷，提高整体通信的快速性，是智能建筑便捷性的基本需求。此外还包括节能、环保、健康等内容。

1.2 建筑智能化系统设计要点

（1）弱电综合管路系统。需要结合相关的建筑规范，综合考虑周边的环境、气候等参数，对楼内线槽、桥架采用的材料的材质和规格提出具体选型建议。一般要求竖井内根据系统分类，为网络系统、自控系统、监控系统等安装3～4组线槽；楼层水平线路安装两组到三组线槽；楼层内到信息点的配管，如果是预留预埋的，可以使用PVC线管，吊项内的配管采用扣压式金属穿线管；部分明配管一般使用热镀锌钢管[1]。

（2）布线系统设计。智能建筑的布线系统设计不应仅局限于一般的计算机网络系统、电话通信系统两方面使用的综合布线系统，在设计规划时要统筹考虑，尤其是要与前述的弱电线路系统综合设计相结合。由于计算机网络系统、电话网络系统以及和其他系统的布线各自从物理上分开，因此，从使用上主要应包括以下几部分：建筑管理计算机网络系统的布线、电话通信系统的布线和其他弱电系统的布线等。

（3）防雷接地系统设计。综合防雷接地主要包括三个层面：大楼的防雷与接触、智能化系统机房接地以及室外设备、线路防雷接地。这三个层面都需将接地地点、结构、做法在图纸和表格中表示清楚，以便在土建施工时可以预埋，包括网络机房、消防和安防值班室、卫星接收系统、室外设备、进楼管道线缆的防雷接地点和接地网。

1.3 设计时的协调问题

主要分为两个方面：一是对外部协调，主要是与主设计院其他各个专业的协调，需要确认的内容有是否在被控的风机、水泵二次回路中设手动自动转换开关，实现楼宇控制对有关机电设备的监控；对房间的最终分布及房间功能，弱电机房的荷载要求等。

二是对内部协调，主要是与其他各个子系统的协调：消防系统消防泵、排烟风机的与楼控系统监视的硬接口；对智能变配电系统接口，对智能照明系统的接口等[2]。

2 建筑智能化系统工程的设计施工实例分析

2.1 工程概况

我国某高层建筑位于高新园区，临近海滨，总建筑面积8万多平方米。地下1层，地上21层。负一楼主要功能为停车场、冷冻机房、高低压配电间；地上1～21层主要功能为商务中心、多功能厅、餐厅、网络机房、办公室等。该建筑实现了弱电系统接地防雷、安防电子地图、电子大屏幕、停车场管理、办公室自动化等多项智能化功能的系统集成。

2.2 设计施工的原则

针对项目建筑工程的特点，提出了以下的设计要点

（1）先进性和实用性。系统设计应最大限度满足建筑功能需要和国内相关规范的要求，并且实现容易，操作方便。此外智能化系统不是各子系统的堆砌，而要在保证各子系统先进性的前提下，以信息管理为“核心”，创造舒适、安全、现代化的智能建筑，因此要优选系统和设备，提高整个系统配置的性能价格比。

（2）灵活性。建筑智能系统设计需要综合利用各子系统的高新技术来实现整体建筑的综合管理和控制，协调各系统信息互联性、整体性和集成性，真正实现建筑功能自动化。但随着经济和科技的发展，用户的业务需求也在不断增加，因此建筑设计施工需要做出合理的扩充余地，以灵活开放的结构，便于用户在没有任何技术垄断的情况下，根据实际需要进行适当的变动与扩充。

（3）经济性与实用性。经济性和实用性是建筑智能化系统设计施工的基础，它要求在满足建筑功能需求的前提下，实现性能价格比在各类系统和条件下的最优。如：系统本身的价格、系统运行后效益预算的可能收益、后期运行模式和维护的成本等。智能化系统工程的设计施工应是以长期经营需求为主，统一设计、分步实施，选择实用和先进性的系统，降低管理成本，增强工作效率，才能保障创造最佳的居住生活环境[3]。

（4）设备的可靠性。智能化系统选用的设备应是安全的、成熟的、可靠地。为了满足建筑居住、其他多种经营业态的需求，设备的性能也应具有技术先进、性能稳定的特点，并且要操作简单、扩展灵活，能够处理紧急险情，整合提高现代化管理。

2.3 主要系统设计施工探讨

（1）通信网络系统。针对智能建筑对网络和通信要求高的特点，本工程设计施工的思想为：在建立综合布线系统和计算机网络系统的基础上，主要着重于语音通信系统、卫星及有线电视系统、背景音乐与紧急广播系统、无线对讲系统、手机信号增强系统、VOD视频点播系统、信息与视频显示系统的建设和应用管理模式的建立，充分利用各种网络与通信的特点和技术，并通过各个系统间的配合，提高建筑的语音、数据、视频、图像等系统的应用效果。

如布线系统的设计施工，包括了工作区子系统、水平子系统、楼层管理子系统、垂直干线子系统、设备管理间子系统5个子系统。水平系统数据采用六类线缆，语音有采用超五类线缆；垂直主干采用千兆光纤和五类语音主干电缆；综合布线系统中心机房设置在设备层的电话机房和网络机房。

（2）建筑设备监控系统。针对建筑对环境舒适性、方便性要求高的特点，提出本项目建筑设备监控系统的总体设计思路：在建立楼宇设备管理系统的基础上，主要着重于智能照明控制系统、客房智能控制系统的建设和应用管理模式的建立，充分利用各种控制技术，并通过各个系统间的配合，提高建筑的温度、湿度、照度等因素的控制应用效果。

如建筑设备自控系统：主要是通过对建筑物内冷水机组系统、热水锅炉或热交换器系统、空调系统、通风机电设备、给排水系统、高低压配电系统以及排风系统等机电设备的监视、控制、测量、管理，以求做到使设备运行安全、可靠、节省能源、节约人力、降低运行成本的目的。

（3）停车场管理。该建筑的地下停车场为收费停车场。停车场采用计算机管理。当住户入住建筑时，可以向物业管理部门购买或租用停车位，并办理相关手续。当车主驾车进出时，需使用经过注册登记的TM卡，经识别器确认后，挡车杆自动开启，允许车辆进出停车场。在停车场计算机管理终端上可以方便地调出您的注册登记车辆照片，防止车辆被盗。当用户的租用车位需续交费用时，将在车辆进出时被提醒。

（4）相关设备的安装。一是线槽的安装，应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全；线槽接口应平整，接缝处紧密平直，槽盖装上后应平整、出线口的位置准确；线槽的所有非导电部份的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一连续导体，并做好整体接地[4]。

二是其它设备安装应符合设计要求，便于安装和施工；每平方米表面凹凸度应小于1mm；机内接插件和设备接触可靠；控制台内配线设备，接地体，保护接地，导线截面，颜色应符合设计要求；所有机柜应设接地端子，并良好连接，接入建筑接地端排。

3 结语

计算机技术、控制技术、通信技术、图形显示技术的发展，催生了建筑智能化系统的飞速发展，同时对建筑智能化系统设计施工也提出了更高的要求。由此建筑企业必须要深入研究建筑智能化系统工程的设计施工，做好设计施工的监督管理，才能确保建筑工程质量，推动建筑行业的发展。

参考文献：

[1]王建文.对建筑智能化系统工程的影响和对策[J].广东科技，2014（04）.

[2]卢庆新.建筑智能化系统工程施工图设计主要问题[J].智能建筑与城市信息，2014（07）.

[3]丁进成.建筑智能化系统工程的设计施工探讨[J].山东工业技术，2015（16）.

篇6

关键词：建筑；智能化安装；注意问题

Abstract: with the rapid development of science and technology, intelligent building has been well known and intelligent technology also have been widely used in office building and civil construction. This paper based on the features of the intelligent building, intelligent building installation introduced often arise frequently during the problem and the matters needing attention, and puts forward the reasonable solution, and I hope to play a role JieJianXing intelligent building installation.

Keywords: architecture; Intelligent installation; Pay attention to problems

中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号：

建筑智能化，是随着科学技术发展而诞生的新型建筑概念，属于建筑行业的一个分支，由于计算机技术的快速发展，使得建筑智能化涉及越来越广泛，涵盖了电气、安装、装修、弱电、计算机、软件等诸多技术领域。建筑智能化带给人们更加便捷舒适的生活，是整体的室内环境更加人性化，现代化，越来越受到人们的青睐和应用。

建筑智能化的主要优点

智能、高效

智能化建筑最主要的优点便是智能化，科技含量高。它采用了大量先进的计算机技术、人工智能技术、仿生技术等多种现代化技术，优化了建筑的整体性能，使建筑内所有系统都能够相互配合相互联系，协调工作。

智能化建筑实现了安全防卫系统的智能化、消防系统智能化、室内照明系统以及通讯系统的智能化，使用户的人身安全得到了完全的保障。

人性、舒适

智能化建筑强调人性化设计，这也是智能化建筑设计一贯坚持的思路，智能化建筑能够实现整体环境的智能化，满足用户简单便捷的生活需求。同时，智能化建筑可能确保用户的人身安全，以及多样化的个。

节能、低耗

智能化建筑通过计算机技术进行室内用电设备进行统一管理，智能化得控制能够使电器能源利用率达到最高，节能低耗的效果。同时，智能化建筑中对太阳能的使用也日渐普及，符合可持续发展的社会要求。由于系统的高度智能及操作管理的全面与集中，使得检修工作更容易开展，使人工成本降到最低。

建筑智能化安装中常见问题分析

尽管建筑智能化在今天已经非常普及，但在建筑智能化系统安装的过程中，由于业主、施工人员自身所存在的问题，常常会对智能化系统的安装造成一定的影响，使项目工程无法按照原计划竣工，以下，是对几个比较常见的问题的分析：

系统设计方面的问题

科学技术飞速发展的今天，新老技术的更替也越来越频繁。由于智能化建筑系统采用的大多是计算机技术等尖端领域技术，常常出现设计部门对设计产品及设计技术的不熟悉，不了解，最终导致智能化系统的整体设计思路出现一系列问题。

目前在智能化建筑的设计方面，设计部门往往过于重视智能化集成系统的研究和设计，却对建筑内所包含的其他单元不做太多的留意，以至于使建筑内的整体协调性能降低，智能化建筑内的线路布置、空间的搭建也有相应的有所不足。

施工技术方面的问题

由于我国普遍的社会现状和专业人才的大量不足，智能化系统安装人员大多是由建筑工人组成，他们没有进行任何专业技术的培训，相对的专业素质较低。在智能化系统安装的过程中，依靠自己所掌握的电气知识进行施工，容易造成施工问题的出现，安装质量也存在一定问题。

出于业主方面的问题

业主的观点和意见在工程施工过程中有十分重要的价值，但如果业主对工程不了解或理解有出路，他们提出的相关意见和要求则成为了建筑智能化安装过程的重要影响因素。

由于对建筑智能化的理解和认识存在问题，业主在整个建筑项目的运作过程中，存在对智能化建筑功能的怀疑以及较为高昂的系统安装费用的顾虑，使的智能化系统在整体施工过程中进行多次修改、返工，最终使得建筑物得效果档次大大折扣，档次也随之降低。

此外，由于业主缺乏对智能化技术的了解，在对系统的日常管理和持续性围护工作上都做的很不到位，不按照事先告知的操作流程操作，不进行系统的定期检测和维护，最终导致了智能化系统的大量问题，甚至是系统的瘫痪。

建筑智能化问题的解决方法

设计环节

建筑智能化集成系统的设计工作是确保建筑智能化系统整体施工效率及质量的关键因素，也是保障智能化集成系统在安装完毕后能够达到预期效果、发挥预期功能的重要条件。为了尽可能的排除施工中的问题隐和隐患，在智能化集成系统安装工程开展之前，必须选择一家具有十足设计经验的智能化系统设计单位。

一般来说，规模庞大、设备先进的设计单位所拥有的技术能力要相对较高，可以针对这些单位进行择优选用，确保工程效果。在选择过程中，可以参观设计单位参与建设的智能化集成系统，既能够增加自身对此系统的了解，又能够对设计单位做以更多的了解，确定设计单位的资历和能力。

在图纸设计过程中，可以邀请系统集成商同设计单位协同工作。系统集成商能够为设计单位提供技术上的指导，开阔设计思路，完善设计效果，取长补短。当设计单位的项目设计图纸完成后，可以请相关专家对图纸进行评价，征询图纸的修改意见，确保工程设计的万无一失。

施工环节

工程施工环节，切不能盲目挑选工程团队，可以按照设计环节，对施工团队进行仔细筛选，确定有技术实力雄厚的施工团队进行工程的建设。我国目前在建筑集成系统的安装方面，缺乏大量人才，这是不可争议的社会现状，施工人员的技术水平和技术知识都有所缺乏，我们必须尽可能的挑选具有十足施工经验和接受过技术指导的团队，只有这样才能够确保安装工程的进度和质量，提高整体系统的质量和效果。

一般，在安装过程中，管道的预埋、线槽的安装及线缆的敷设等环节是施工过程中最容易出现问题的地方。由于建筑智能化集成系统属于非常具有科技含量的工程项目，因此在工程开展过程中要注意对线缆建设、管道预埋工作做好监督和检查工作，防止质量问题的发生。

业主方面的问题解决

首先，业主本身必须要明确建筑安装方向，并且对建筑智能化系统的安装拥有一定的理解，这样，有利于业主同设计单位、施工单位之间的沟通和交流。其次，在开展建筑智能化设备工程时，业主可邀请工程监理人员介入，协助对整个工程的监督工作。监理人员掌握建筑工程法律法规，对建筑智能化系统安装也有一定的了解，他能够很好的协助业主进行工程项目的监督和管理，提出施工过程中存在的问题，确保工程的顺利完毕。

总结：

建筑智能化，是未来建筑领域的主要发展方向，随着科技的不断发展，建筑智能化也将继续被完善和提高，从而满足人们的工作及生活的各方面需求。建筑智能化在我国起步时间较晚，市场广阔，发展空间良好，发展潜力巨大。目前，我国很多建筑都已采用建筑智能化技术，但在安装管理和技术实现方面仍然存在着一定的问题和不足，使得建筑智能化的的推广受到一定阻碍。改变现有状况，推动建筑智能化在我国的发展速度，是我们义不容辞的责任，这需要我们做出更多的努力，保障智能化建筑的发展之路更加通畅、使智能化建筑在我国更加健康的发展下去。

参考文献：

[1] 张瑞武．数字城市与智能建筑[J]．电工技术杂志，2008(11)

[2] 徐兴声．智能大厦建筑的智能化与系统集成[J]．工程建设与设计，2008

[3] 李林．21世纪新技术在智能建筑中的应用与发展[J]．工程设计CAD与智能建筑，2009(1)

篇7

关键词：建筑；智能化；施工管理

中图分类号：TU7文献标识码： A

一、建筑智能化发展现状

当前，我国建筑智能化虽有了一定程度的发展，但是由于我国技术发展的局限性，建筑智能化水平仍然不高，与发达国家相比仍然存在一定程度的差距。其次，我国智能化建筑产品发展缓慢，难以满足国内智能化建筑要求，这就使得我国智能化市场被国外的建筑智能化产品所驱逐。智能化建筑是一种高科技含量的现代建筑模式，那么智能化的实现就需要先进的高科技的建筑集成产品的应用，而我国在建筑智能化产品方面还有待提高。除此之外，我国智能化建筑的技术人员相对匮乏，专业技能不高，管理水平有限，这就导致了智能化建筑在设计与施工管理方面的不足，那么要想发展高水平的智能化建筑，就要攻破我国智能化建筑发展的桎梏，优化智能化建筑的不足。

二、智能建筑的特点

1、强大的智能化功能

智能建筑是建筑艺术与现代控制技术的完美结晶，它与一般建筑的最大区别就在于拥有强大的智能化功能，如建筑设备自动化、通信自动化和办公自动化等。当然，实现这些功能靠的是一系列的自动化设备（硬件）和计算机自动控制与管理程序（软件），将这些硬件和软件通过优化合理的设计、安装，就构成了智能建筑与众不同的智能化系统，它在智能建筑中占有举足轻重的地位。

2、设备投资比例加大

各类智能建筑中智能化系统占总投资额的比例不尽相同，这与项目总投资额、使用功能要求以及建设标准等有密切关系，智能化系统投资占总投资额的比重大，这是一个相当可观的数字，几乎与结构工程的投资相当，而在智能化标准比较高的建筑中，两者已可平分秋色。

3、安装施工任务繁重

设备的安装与调试是智能化系统施工的主要内容，其中包括众多子系统的设备和控制系统的安装、综合布线系统的布线工作、各子系统的竣工调试以及中央控制系统的安装调试等工作，不仅内容多，而且工期长、质量要求高。一般而言，智能建筑可能占用总工期的一半，而智能化系统的施工任务则分布在总工期的一半还多的时间里。而且就目前情况看，智能化系统的设备及控制系统大部分是国外进口的，技术性强，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系统之间的安装、联网、调试等也需要协调一致、相互配合。

三、 建筑智能化的施工管理措施

1、智能化建筑的设计

智能化建筑在进行设计时，需要重点对以下几个环节进行智能设计，即楼宇自动化系统、办公自动化系统以及通信自动化系统。

楼宇自动化系统主要包括了热力站的监控系统、空调的监控系统、安全监控系统以及照明监控系统等，在设计时，需要重点对这几个方面的内容进行设计，为业主提供良好的环境，实现建筑智能化高度集中管理的目标。

办公自动化系统则主要包括文件处理系统、档案管理系统、财务管理系统以及物流管理系统等，应用这些现代化的智能管理体系，能够为相关人员带来便利，提高工作效率和科学化水平，减少建筑施工中的差错，提高建筑整体的智能化水平。

通信自动化系统是由电话系统、电视通信系统以及计算机通信系统组合而成，通信自动化能够为业主带来极大的方便，并能够实现数据和图像的快速保真传输，为业主提供更加安全和便捷的信息化通讯服务。

2、施工过程中不能够忽视对细节的管理

施工人员不仅要有施工的本领，还需要对整个施工过程有操纵的本领，以便各施工者对于智能工程的实际情况有进一步的全面了解，为其细节管理打下基础。在这个过程中，管理者需要对施工的图纸进行全面细致的管理，不放过一个小细节，尤其是要注意对施工布线这一环节的管理。在智能建筑施工管理的过程中，对于施工布线的使用一定要满足相关的标准要求，同时要考虑到各器材的性能和参数标准，看其是否具有兼容性，是否能够达到最佳的效果。管理者注重对细节的管理，还需要对细节进行准确的掌握和协调，例如在智能建筑施工中，需要对施工多需要的管道以及管道的预留孔洞等细小的环节也要进行管理，这样才能够保证工程的顺利进行。往往细节决定成败，因此说在进行会施工管理中，管理者一定要注意对细节的把握。

3、加强施工进度管理

施工进度管理的好坏关系到整个施工期间的施工人员组织、设备供应等各个方面，因此，必须制定合理的工程进度表来对其进行检查与管理。建筑智能化施工进度表的制定，要按照施工顺序进行安排，包括施工安装图的设计、管线施工、设备验收、安装、调试以及验收等。

4、确保建筑智能化施工队伍的素质和技能

建筑智能化施工队伍不仅包括施工者，项目经理以及技术总监对工程的施工也起到了重要的作用，因此说要确保建筑智能化施工队伍的素质和技能，要综合的考虑各方面人员，并对其进行严格的要求和考核，并对他们的工作进行细分。对于项目经理来说，要具备丰富的弱电系统工程的现场施工经验，这样能够对建筑智能化施工现场的进度和质量进行恰当的管理和合理的调度，也能够协调业主以及其他施工单位之间的关系。

5、加强对智能建筑施工方案的管理力度

在施工队伍的素质和技能得到提升之后，还需要有高质量的施工方案，这样才能够确保智能建筑的施工质量。为此，要对设计方案进行严格的管理，对整个施工过程中的组织规划以及具体的施工方案进行完善的编制，要综合的对比各项设计方案，选出最符合实际情况且最切实可行的施工方案。

四、智能建筑施工管理新模式

1、完善建筑智能化专业承包工程管理模式

加强对建筑智能化专业承包工程的管理，有利于项目总体进展。目前，存在的建筑智能化专业承包工程管理模式有以下几种：第一，工程总承包模式，这种模式中，工程承包商要对所有系统进行深化设计，管理设备供应、管线和设备安装、系统调试等。第二，工程总承包安装分包模式，其中，工程承包商将管理系统的深化设计、设备供应、系统调试、系统集成等，然后再进行移交和验收。

2、重视信息系统集成商作用，指导和培育技术人员。

政府要集中管理信息系统集成商，并实时监督、检查，规范其经营行为。施工过程中，要认真落实施工规范和设计施工制度，抓好试验检查工作。信息系统集成商要努力培养一些优秀的项目管理人员，不得出借项目经理、建造师资质，使其能够更好的完成对项目。并严格控制安全，质量及工期，把智能化的新技术作用于实践，更好的完成建筑智能化的项目目标。

3、政府建设相关主管部门起到带头作用，建立政府部门组织的建筑智能化施工相关人员的技术培训机构，培养一批建筑智能化的设计、施工、监理和维护的技术人员。政府要完善智智能建筑设计和施工资质的企业，完善设计单位、施工单位等资质审批、年检审查制度，以及设计方案审批流程及工程验收制度等规范要求。

4、全分包实施模式：由设计院或建筑智能化承包公司进行系统设计与系统实施，业主与各分包签订工程承包合同即可，业主和监理可协调和管理整个工程实施工程。这种工程承包模式能够降低系统造价，同时也能利用专业单位的项目实施经验避让风险程度。建设单位的项目管理人员要从实际出发，把握全局并对方案需求明确交代给设计院或智能化专业承包单位对其进行深化设计，合理地调配各个项目之间的功能，通过优化方案来降低工程经费。

结语：

在智能化建筑的施工过程中，就要不断完善建筑施工管理，提高施工人员技术水平，保证智能化建筑从设计到施工阶段的科学合理性，从而保证建筑智能化效能的发挥。当下，我国的建筑智能化发展面临着挑战，如何克服智能化发展的障碍是首要解决的问题，那么在智能化建筑的后续工作中就要不断加强管理、创新高新技术，通过经验的积累和对技术的娴熟掌握来提升我国建筑智能化的整体效能，为智能化建筑的发展开创更加美好的未来。

篇8

关键词：绿色建筑；建筑智能化；实际应用

引言

目前，我国社会正在高速发展中，经济水平得到了显著提升，人们对于生活品质的要求逐渐提升，使得绿色建筑以及智能建筑逐渐增加。而在现代化建筑中，作为一种新型建筑观念，绿色建筑逐渐被运用至建筑设计中，采取建筑智能化措施，对绿色建筑加强监督与管理，成为了研究的重点。

1建筑智能化以及绿色建筑

目前，在建材生产、工程施工以及建筑运行等整个生命周期中，建筑将会消耗地球上42%的水资源及50%的材料、能源，同时还会造成温室效应、水污染以及空气污染等，建筑行业的实际运营模式已经成为了低效率、高污染、高耗能的运营模式。而在人们创造温馨、高效、健康的使用空间的基础上，怎样充分利用能源资源，怎样降低生态环境破坏等，成为了建筑行业发展的研究重点。建筑智能化指的是将建筑技术与信息技术结合在一起，将建筑物作为平台，利用信息设备系统、信息应用化系统、公共安全系统以及建筑设备管理系统等，为人们创造便捷、高效、舒适、安全的建筑环境，并实现建筑环保、建筑节能等目的。建筑智能化在节能、环保的基础上，同时也朝着绿色建筑的方向不断发展[1]。新形势下，绿色建筑以及建筑智能化逐渐成为了建筑行业的发展方向，其中“绿色”是概念，而“智能化”则是手段。因此，绿色建筑要求以绿色的观念及方式，运用智能技术、新能源管理技术、绿色生态设施以及智能化监控手段。智能技术作为建筑智能化的技术要点之一，在绿色建筑的技术向导下，要求利用智能技术维持建筑系统以及建筑产品的研发，进而提升绿色建筑性能，并满足用户的功能要求。

2智能化建筑的实际应用以及绿色建筑的技术要点

（1）设计技术要点。绿色建筑的设计技术要点包括了：①节地以及室外环境，也就是建筑场地以及节地，减少对于环境的影响。②节能以及能源的运用，其目的在于减少能源消耗，全面提升能源资源的有效利用率。能耗监测以及计量作为建筑智能化的重要构成内容，也是实现节能的科学方式。通过能耗分项计量，明确建筑物的耗能情况，继而采取相应措施，处理好不科学的耗能问题，提高对建筑物的耗能管理。此外，在利用能源资源以及节能的过程中，通过智能空调、遮阳、计量系统等节能措施，实现技能目的。例如：电动百叶窗以及智能遮阳板，能够实现室内采光，避免太阳花直接照射进室内，提升建筑室内空调负荷，继而达到节能要求[2]。③水资源的充分利用以及节水，其目的在于采取节水方案，提升水资源的利用率，减少水资源浪费。针对室内环境绿化问题，采取智能灌溉系统，对土壤加以检测，结合检测结果进行智能化灌溉，继而达到节约水资源以及绿化等目的。④材料资源的利用以及节省材料，尽量利用环保材料以及新型材料。⑤室内环境质量，包括了热环境、光环境以及声环境等。智能化建筑的监控系统能够对建筑室内的照明、空调等设备进行监控，继而为人们提供给舒适、健康的建筑环境。此外，在光控制方面，通过智能控制、反光镜以及集光装置，对室内光的分布进行调节，减少人们对于照明设备的依赖。此外，还可以采取预设置以及合成照度控制等措施作为照明系统，达到对不同时间、不同区域灯光以及开关的有效控制[3]。

（2）绿色建筑施工技术控制要点。针对绿色建筑的施工，其技术控制要点包括了节能和节水、材料资料和节材、场地环境等。其中，场地环境指的是水文环境、施工现场等，要求降低环境负荷，对水文环境加强保护。节水指的是全面提升用水效率。而材料资源与节材则指的是充分运用绿色材料以及节能材料。在绿色建筑的施工过程中，建筑智能化在节能、节水、节材等方面起到了极为重要的作用，尤其是在施工信息化管理方面的作用更加显著。工程管理设计到质量管理、技术管理以及进度管理等诸多内容，而信息化管理则要求充分运用信息科技，实现高效采集、自动加工，继而实现施工管理活动的科学化。此外，建筑智能化还体现在运营管理上，包括了绿化管理、网络、能耗及资源等，通过利用信息设备系统，对施工环境加强监督，明确设备的运行状况，对设备加强养护[4]。

3结语

综上，建筑智能化的发展目标在于降低环境污染、减少能源消耗、节约能源，以智能作为手段，通过新能源的利用以及绿色生态设施的运用，在运营管理中融入绿色生态观念，实现绿色建筑。

参考文献

[1]汪红蕾，史娇艳，孟楠.我国绿色建筑进入规模化发展时代———来自第九届国际绿色建筑与建筑节能大会的报道[J].建筑，2013，11（10）：222~223.

[2]吴栋，葛宝荣.关于智能建筑楼宇自控系统的研究[J].中国新技术新产品，2010，12（06）：78~79.

[3]赵鑫，吕妍.建筑智能化技术设计以及特点的分析[J].中国新技术新产品，2014，12（05）：30~31.

篇9

关键词：智能化；未来；发展；趋势

中图分类号：X734文献标识码： A

引言

智能建筑是现代建筑发展的主流趋势，在这个各方面都讲求效率的社会中，智能建筑（IB）是当代计算机技术以及信息技术结合的产物，作为高科技同建筑领域的完美结晶，是各种信息通讯技术同简述艺术的有机结合。IB 通过自动监控其内部的所有设备，根据实际的需要，通过自动化的信息采集，对资源进行综合管理，同时还会根据使用者的信息反馈对建筑进行组合优化，使得建筑设施成本投入合理科学，能够适应现代建筑物高效灵活、舒适、安全的特点。

一、建筑智能化的需求分析和设计标准

目前的城市建筑逐步的向着集成化、协调化、自动化和智能化方向发展，建筑的智能化可以说已经成为现代建筑的重要标志。国际最早的智能大楼出现在上世纪八十年代初期，并且该智能大厦无论在投资回收率以及出租率、收益上较之于普通建筑更加突出。在设计上考虑了以下几点：

1、实用性。即能支持各种数据通信、多媒体技术以及信息管理系统等，并且能适应现代和未来技术的发展，保证15-20年不落后；

2、 灵活性。即任意信息点能够连接不同类型的设备，如微机、打印机、终端、服务器等；

3、开放性。即能支持任何厂家的任意网络产品，支持任意网络结构；

4、 模块化。结构化布线系统中除去固定于建筑物内的水平线缆外，其所有的接插件都是积木式的标准件，以方便使用管理和扩充；

5、 扩展性。实施后的结构化布线系统是可扩充的，以便将来有更大的需求时，很容易将设备安装进去；

6、 经济性。一次性投资，维护费用极低，使整体投资达到最佳。

二、我国建筑智能化现状

1、智能化建筑技术没有实现产业化

我国建筑智能化的起步较晚，又收到社会、国情等诸多因素的影响，导致我国智能化建筑发展缓慢，技术过度的依靠国外。而智能化建筑的发展很大程度上要依靠建筑技术的产业化、国产化。就目前来看，国内的智能化建筑市场依旧被外国技术产品所垄断，国家在引进国外技术方面耗费了大笔资金，也因此造成智能建筑设备的价钱高昂，使建筑成本不断增加，这在很大程度上影响了我国建筑智能化的发展，阻碍了智能化简直实现国产化和产业化的目标。因此，只有大力扶持国产化技术系统和产品，促进建筑技术的国产化，才能从根本上促进智能化建筑的发展。

2、工程管理技术体制不健全

健全的体制是保证我国建筑智能化发展的前提。目前，我国的智能化系统的技术体制尚不健全，在技术监理方面更是一片空白，导致我国智能化建筑建设全过程中技术的发展出现了瓶颈，质量也无法得到保证。这种情况严重制约了我国智能化建筑技术的发展。智能化建筑技术的管理在协调智能化各个专业子系统的联系的同时，更为重要的是从工程立项一直到验收的全过程的技术管理和协调，

从体制上为工程技术管理提供规章，以保证工程建筑的顺利进行和建筑技术的进步。

3、建筑设计与智能化系统设计严重分离脱节

在进行建筑智能化系统的设计时，部分智能设备的供应商不能严格按照我国有关建筑智能化系统设计的相关规定进行设计，从而导致建筑智能化系统的设计图纸不论在深度还是在规范方面都不符合我国的相关规定；在进行建筑智能化系统的设计时，经常会存在设计方案可靠性低、系统功能比较弱等问题。这是因为智能设备制造商在个人经济利益的驱使下，钻法律漏洞，提供成本比较低的设计方案，而这些成本比较低的设计方案往往存在可靠性低、系统功能较弱等问题。

三、智能建筑中的弱电系统

在智能建筑中，弱点技术在一定程度上决定了建筑的智能化水平。在智能建筑中弱电技术作为基础技术支持应用越来越广泛。其构成主要由通信技术、计算机技术以及自控技术。从总体上，智能建筑会有一个中央控制室，所有的子系统都由中央控制室进行控制，这样不但能够节省资源，同时还会提高效率。这种集中式的控制模式也是智能建筑最大的特点。而各个子系统的控制柜可以通过玻璃阻隔的不同区域放置在中控室贺总。

综合布线系统应采用星型拓扑结构，该结构下的每个分支子系统都是相对独立的单元，对每个分支单元系统改动都不影响其他子系统。建筑的智能化主要由以下几方面作为基础支撑，详细分析如下：

1、终端设备同信息插座之间的软线共同组成了工作区子系统，主要包括了连接件、软线以及各类扩展软线。同时搭接在 I/O 和中观设备之间，其作用同电话配线系统中的用户线即连接终端的部分。在现代建筑中智能建筑之所以能够将控制管理智能化，其主要取决于其布线系统的智能化，在综合布线系统中，属于服务区替代了工作区，并且服务区规模较之于工作区相对较大。连接的终端设备种类繁多，可以根据需要进行选择调整。

2、智能建筑对建筑中各个终端设备的理需要经过管理间子系统进行信息的处理，并作为过渡向上一层级系统进行信息传递。其主要构成为跳线、配线架、以及机柜和交换机。该系统的主要功能是管理本楼层中的所有信息交换，实现功能变换和配线管理。

3、垂直干线子系统。垂直干线子系统应由设备间子系统、管理子系统和水平子

系统的引入口设备之间的相互连接电缆组成。它连接通讯室、设备间和入口设备，包括主干电缆、中间交换和主交接、机械终端和用于主干到主干交换的接插线或插头。

4、在智能建筑中还应当具备综合性的设备间子系统，该系统由各种主机和保安配线构成。在设备间中为了方便管理应当对各类用途的配线采用色标进行区别，建筑中各层的所有光缆以及电缆都会传送到该管理区域进行统一管理，这也是智能建筑能够对建筑整体进行统筹管理的基础要素之一。通常该系统的设置需要同主控制系统临近，因此会安装在网络、计算机、程控机系统的机房中。

5、建筑群子系统。建筑群子系统由二个以上建筑物的电话、数据、监视系统组成一个建筑群综合布线系统，其连接各建筑物之间的缆线和配线设备，组成建筑群子系统。建筑群子系统所需要的硬件主要包括 : 导线、电缆、光缆以及防止电缆上的脉冲进入建筑物的电气保护装置等。

每个工作区会设置不低于两个的信息插座，每个工作区会配置对绞电缆，数量为两条，硬件采用插接交接硬件，通过四对以上的对绞线保证工作区的正常运行。

四、智能建筑的发展趋势及畅想

智能化建筑是现代智能化技术与传统建筑技术的结合，是在不断吸取当代先进科学技术成果后的产物，它提高了建筑的智能化、自动化水平，满足了人类对建筑物的使用需求，推进经济和社会的发展。随着日后智能化技术水平的发展，它将极大地改变传统建筑的结构、装饰、安装等建筑形态。

它的不断发展将为传统建筑带来一场革命。它将极大地改变传统建筑、结构、装饰、安装等工程的形态。智能建筑的发展最终将在不断的模仿探索中，接近人类类智能，最终满足人类的高级要求，甚至有着良好的人与建筑的沟通界面。

在未来的智能化工程建设中必须要严格按照以下几点要求来进行：安全性、信息服务、生活环境、家庭智能化网络方式。其中，信息化服务是智能化发展的核心基础，信息的发展取决于资源的基础，它更多要求的时间的积累。作为一种具有安全节能、舒适环保的现代化建筑，智能化发展是必经之路。智能化工程的未来，是在不断发展技术的过程中，减少成本，减少失误率，增加收益。

结束语

人类的建筑规模越来越大，建筑资源耗费越来越高，因此建筑行为对自然环境的破坏力越来越大。根据研究表明：当前环境污染中建筑领域的污染占到总污染量的 33.7%。建筑的可持续发展成为了当下亟待解决的问题，而智能建筑的出现为该类问题的解决提供了一个新的途径。智能建筑不仅能够提供安全便利的舒适环境，最大的优势便在于其高效节能的控制系统，具有可持续发展特性。

参考文献

[1]贾杭杰.智能化工程未来发展方向[J].科技资讯，2010，12（25）：84-86.

篇10

[关键词]：城市 建筑 智能化 设计 展望。

中图分类号： F291.1文献标识码：A 文章编号：

正文：

1.建筑智能化设计概述

建筑智能化已成为现代建筑设计的重点内容，并且根据现代建筑的不同要求，智能化技术也获得了相应的发展。不论在国外还是国内，还较难做出智能化建筑的确切定义。但就人们对建筑的功能需求和当前广泛应用于建筑的技术，可做大致描述：在满足良好的人居环境的前提下，基于较先进的技术和实用产品；使建筑拥有可靠的家居安全保障手段，能迅捷地进行信息获取和交互，可提供丰富的娱乐休闲设施与内容及更加有效的环境保护措施；易于实现便捷的家居设施管理，便于对家居的维护和对家居设施与功能进行升级，在满足人们对生活与休息要求的同时，满足人们对家居的学习、工作、娱乐等多方面的要求，达到舒适、安全、便捷、环保。

2.智能化建筑发展

20世纪是人类建筑发展突飞猛进的一个世纪。上世纪之初到中叶，随着电力照明，电话在家庭中的普及，人类建筑开始进入电气化时代。20 世纪70～80 年代，各种家用电器开始涌入西方发达国家的家庭，建筑开始进入电子化时代。80年代中期，家电产品种类更加多样，功能更加繁多，安保防灾等产品融入家庭，以前应用于工业领域的控制思想和手段开始应用于家庭设备的控制与管理， 由此形成建筑自动化（Home Automation）的概念。进入90 年代，基于通信与信息技术（特别是网络技术）的飞速发展，对建筑内各种家电、安保、防灾等设备进行监控与管理，运用先进的通信手段及时获取信息并使享受各种服务成为可能。建筑智能化的思想开始形成。

3.城市建筑的智能化设计特点

智能建筑的规划建设与其它智能建筑的规划建设一样要考虑应用环境、功能用途、实施技术、管理维护、成本计算这五大要素。这是因为建筑智能化是智能建筑在民用建筑建筑领域的扩展与延伸，因此在设计规划智能化建筑时既要考虑其与一般意义上的智能建筑的联系，又要重视它们之间的区别。

首先，智能化建筑是以居住小区（社区）为应用环境平台，面向的是长时间生活在其中的居住者。因而在设计规划时考虑更多的应是其周围能够得到良好的人居环境，能方便地实现建筑所期望提供的各项功能，并易于建筑在品质、功能等层次上的提升。其应用的环境相对简单，物理空间小。

第二，就其功能用途而言，智能化建筑是向其使用者提供安全、舒适、便捷的居住空间。它要求建筑首先要有较强的安全保障功能；其次，建筑应具有便于管理的功能（包括对各种家居设施等硬件的功能性管理和对日常活动的事务性管理）；再次，随着人们生活水平的提高，对建筑休闲娱乐功能，特别是信息获取与交互的功能要求也在逐步提高。

第三，当前构成建筑智能化的系统相对简单，主要由各种不同的功能模块通过总线技术进行连接，达到对家居设备的本地、异地监视与控制和相应数据的采集。建筑与小区管理中心之间采用总线连接，也有采用局域以太网连接。建筑与小区以外范围的联系主要采用以太网连接。智能化办公、商用建筑和其他功能性建筑内部主要通过总线技术将楼宇中各个节点、传感器连接，达到对建筑设备的监控和管理。此外对智能化办公、商用建筑中的“软技术”（相应的控制策略等）要求较高。

第四，在管理维护方面，建筑是独立简单的小系统，并由此构成建筑小区的智能化大系统，但两者之间的关系并不十分复杂。小区对各个分立建筑系统一般只要求进行数据采集（多表数据采集和远传）、信息交互（主要是提供信息服务），并提供与外界联系的中继（住户网络接入服务等）。因此，智能化建筑维护的范围面较窄，工作量也不是很高。

最后是成本计算，这包括智能化系统在建筑中的初次投入成本、使用成本、维护更新成本和因其应用对其他方面所产生的成本节省（或远期效益）。其计算公式是：

成本计算= 初次投入成本+ 使用成本+ 维护更新成本- 成本节省（或远期效益）

对于建筑智能化建设与实施来说，成本计算这一要素要比其他几个要素更为重要，因为建筑面向的对象是普通消费者，并且建筑又是一种极为特殊的商品。对于广大消费者而言，对建筑基本品质的要求远远大于对建筑附加功能的需求。如果附加功能的成本过高，多数消费者就将放弃其附加功能。因为在其它类型建筑中，由先进技术保障和支撑的完善功能所产生的成本节省和远期效益相对较大。

由此我们可以看到，在智能化建筑的规划与建设中五大要素密不可分，其中应用环境应该作为规划设计的背景；成本计算作为建筑智能化设计、实施和应用的客观决定因素；功能用途、实施技术、管理维护则成为规划设计时的客观保障要素。

4.我国当前智能化建筑设计的问题

应该说我国的智能化建筑的设计、建设还处在起步阶段，但规划建设速度很快。纵观我国目前智能化建筑的设计和建设，以下问题应该引起重视：

（1）整体设计智能化建筑的理念还不强。在设计时过分强调自动化与通信技术及相关功能的应用，较多呈现出电子、自动化、通信技术产品及其功能的简单集合与堆砌的设计倾向。

在住宅设计中，由于住宅比其他建筑宽泛、复杂许多，这就要求在设计智能化建筑时要有一种整体考虑的思想。住宅的规划如何能够更好地达到与环境的和谐；如何能在住宅结构和材料上达到环保的要求并节能；如何在住宅基本结构与设施的维护上更加方便等内容都应被融入到建筑智能化设计与建设应考虑的要素中。

（2）目前建筑中“智能化技术产品”应用的建设和维护成本还较高。由于高端技术产品应用到建筑上对于使用主体——普通住户来说并不能产生很高的收益，并且我国大部分消费者对建筑还只是满足于对其环境与地段、建筑户型结构等基本使用要素的要求上，这样初期平均60～80 元/m2的成本就会让众多消费者望而却步，而随之的相关服务、维护费用也会使建筑智能化停留在口头上。

（3）应用于智能化建筑的产品还较为模式化、单一化。目前用于建筑中的家庭集控产品主要由数据采集模块、安全防范模块、家电控制模块、通信网络模块组成，并辅之以宽带网入户。家居集控装置与被控产品（主要是家用电器）在设计生产中还存在较大的矛盾，目前能够同时进行集控装置与被控产品制造的厂家不多。智能化系统产品的开放性、相互兼容性、可升级性还欠考虑。家居智能化产品操作复杂，对使用产品有诸多不便。

5.建筑智能化发展展望

21 世纪建筑智能化的发展将不仅是现代技术应用上的进步，而将是人们日常生活理念和方式上的重大转变。建筑也不仅仅是人们居住的物理空间，更将与人们生活的方方面面相互渗透和融合，从而具有物理实意以外多方面的意义。而未来新的技术将给建筑智能化带来更大的飞跃。

未来在规划设计智能化建筑时应更加注重建筑的应用环境背景的要求。这种环境背景要求不仅是建筑所处的周边小环境，更有可能扩大到与城市这种范围的大区域背景相联系。并且其规划设计也将是多学科的综合与协作。

智能化系统在建筑中应该具有较高的性价比。即使初次投入由于所用技术的先进而导致了成本较高，在今后的使用成本、维护更新成本上应该有较大幅度的降低，对于其他方面（如能源的利用等）的成本也应有较大的节省，并且能够带来更多的附加值。

6.结语

未来全国城乡建筑仍会大幅增加，为建筑智能化提供了广阔的应用平台，科技的飞速发展也为建筑智能化提供了有利的技术保障，我国在智能化建筑建设与发展上具有十分广阔的发展前景。

参考文献

1 马鸿雁.我国智能化建筑小区发展综述[J].北京建筑工程学院学报.2003（1）