智慧建筑行业研究报告范文

导语：如何才能写好一篇智慧建筑行业研究报告，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词： 智能家居;家庭自动化;家庭网络;LED灯

引言

作为住宅建筑采用的家居方式之一，智能家居在住宅生活中，将信息通信技术与只能安防技术、智能控制技术等结合在一起，构建出适合住宅居家的科学系统与家庭事务管理体系。作为新一代光源，LED 光源已经开始在各个照明灯饰品类中被广泛应用。LED 灯是目前惟一可替代普通白炽灯、节能灯的新型照明产品，节能、环保性能好，除能提高家居安全、便利，实现艺术性的家居住宅以外，还能为人们提供一个良好的环保的居住环境。

上个世纪末，智能家居这个概念在我国住宅建筑开始萌芽，历经数十年的发展，在市场上还处于初步发展的状态。2012年之后，随着我国十二五计划的实施，智能家居市场的发展明显加快，迎来了第二次市场革命。智能家居市场也即将步入一个发展的新时期。

1.概述智能家居

智能家居是指利用先进的计算机技术、网络通信技术、综合布线技术， 将与家居生活有关的各种子系统有机地结合在一起， 通过统筹管理， 让家居生活更加舒适、安全、有效。与普通家居相比，智能家居不仅具有传统的居住功能， 提供舒适安全、高品位且宜人的家庭生活空间; 还由原来的被动静止结构转变为具有能动智慧的工具， 提供全方位的信息交互功能， 帮助家庭与外部保持信息交流畅通， 优化人们的生活方式， 帮助人们有效安排时间， 增强家居生活的安全性、舒适性， 甚至合理控制各种能源的使用。作为智能家居的一部分，LED 灯已在社会阶层的各个领域应用，与传统光源比较，LED 照明比节能灯节能百分之五十以上，1 个5 瓦的家用LED球形灯泡，可以替代1 只10瓦左右的节能灯。相比于传统节能灯还具有具有无频闪、无辐射、无铅、无汞众多特点。凭着节能省电，寿命长，健康环保等优势，未来会在民用家居领域得到广泛的应用，甚至全面取代荧光灯，成为智能家居照明灯具的首要选择。

2.当前对我国智能家居发展产生阻碍的因素

笔者做过一个调查研究：在很多从事智能化建筑行业推广的工作人员中，很多极力提倡建筑家居智能化的专业人员，他们之中不乏建筑工程师或者是企业部门的主管，他们的家中大都没有实现家居智能化。主要原因有以下几个：

（1）住宅者本身没有对智能家居有明确的目的;

（2）智能家居产品不成熟;

（3）智能家居系统操作太繁复，不利于操作者学习;

（4）购置智能家居的过程不简便，不能像购置家电一样随心、随喜好;

（5）价格超出承受范围;

（6）在法律上没有一套完善的制度去解决相应的问题;

以上现象的出现，凸显出市场中蕴含的不成熟的工作。智能家居仅仅是一个概念性的存在停留在人们的视线中，用户在渴望家居智能化的同时，也担心自己的真实需求能否得到实实在在的满足。此外，智能家居系统产品在社会服务中存在滞后现象，这也是造成现在智能家居市场不景气的重要原因之一。

3.简析当前我国的智能家居市场发展并提出相关策略

目前能进步我国民众视野的智能家居一般都标榜着高档楼盘的字样。这样的销售策略虽然在一方面起着积极的作用，但是从民众角度而言，也潜意识的传输给民众一个“价格高”的观念。因此，智能家居的发展需要创新一个合理的经销模式，以此提高民众对智能家居的认知度和接受度。

3.1 打造品牌形象，提升产品品质

智能家居作为信息时代与网络时代的新兴产品，其与传统家具有着特殊的作用。智能家居所推行的对象主要是中产阶级。这部分人对于生活品质的要求不尽要求安全度高，而且注重产品品牌。目前我国的智能家居市场没有龙头品牌，没有绝对占领市场的引领产品。因此，目前的当务之急是要注重智能家居产品的品牌的打造。通过产品的品质、品牌，树立一个消费者信得过的，乐于接受的品牌产品。

3.2 提倡体验式营销策略，提高消费者对智能家居的认知水平

智能家居市场对于大众消费者而言还是一个不太熟悉的市场领域，大部分人对于智能产品还只是停留在表面的字面理解上，或者只是通过媒体传媒得到一些简单的理解。因此，作为智能家居的市场营销，需要借助有效的营销手段来提高消费者对智能家居的认知。体验式营销策略就是一种有效的营销手段。营销方可以建立一个以消费者为中心的体验中心，让消费者通过体验智能家居的服务促进对其的理解。作为现代化的智能设备，只有让消费者体会到它实实在在的好处，才能有兴趣去做深一步的理解，才能切实了解智能家居的设计与功能。因此，体验式营销策略是促进客户接受智能家居的有效手段。

3.3 拓宽合作渠道，提升产品信誉

新生事物要想让人民尽快接受，就需要在推广方面努力做好行业资源的整合工作。智能家居的推广不能仅限于市场推广。它可以拓宽自身的合作渠道。比如利用房地产商的宣传提升自己的知名度。一方面可以提升房地产商的市场竞争力，让智能家居成为房地产商的热卖点。另一方面，与房地产商的合作，将智能家居的成本加入到房产开发的预算中，在无形中就告诉消费者，智能家居的消费其实不是那么的昂贵。智能家居还可以与装修公司合作，一起做好宣传推广工作。借助于装修公司的宣传平台，让消费者从装修的角度了解智能家居的产品及其功用。例如，在家居装修中融入智能家居LED照明，让消费者体验家居装修中智能元素所产生的光色调节效果及其便捷可调、体积小、隐蔽性强等特点。同时，也让家居装修方增加了一个宣传点。让消费者体会到一种新的消费模式，建立一个舒适的良好的家居环境。

4.结束语

我国要想实现家庭信息化，普及现在家居智能化，构建让人们更为轻松舒适的家居生活，首先就要让人民群众了解并接受智能家居市场的发展。随着信息化社会的发展，智能化家居将注入融入到大众生活中，并引领新时代新生活。人民群众的生活也会因为智能家居的融入步入一个新的台阶，让人们过上更为舒适安康的生活。

参考文献：

[1]中国智能家居行业发展研究报告[R].千讯行业研究机构出版，2012.

[2]杨士元.中国智能家居发展新概念和新发展[J].智能建筑，2010（01：75-76.

[3]杨祖泽.浅谈国内智能家居市场的发展和推广[J].中国公共安全，2012：76-80.

[4]祁志强.智能家居的现状及发展趋势[J].技术平台，2008：56-58.

[5]《2005-2006年智能家居网络领域投资机会研究报告》[R]计世资讯，2006.

篇2

Abstract： The shared economy is changing human life and production mode. In this paper， analysis and research on the essential characteristics and developing trend of shared economy has been taken， and development mode and method of the shared economy in manufacturing enterprises has been put forward.

关键词： 共享经济；创新；发展

Key words： shared economy；innovation；development

中图分类号：F270.7 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）21-0078-03

0 引言

共享经济正在深刻影响着人类的生产生活方式，成为服务行业的一股重要力量，在医疗（如春雨医生）、餐饮（如饿了么）、住宿（如小猪短租）、出行（如OFO共享单车、摩拜单车、Uber、滴滴出行）、学习（如在行）等领域，都涌现了一批优秀的共享经济企业。共享经济模式带来一场改变人类生活方式的资源革命和全新组织方式。共享经济在消费领域创新发展，这也将是制造业的发展趋势之一。“共享制造”将会逐渐成为下一个共享经济新形态。本文通过梳理共享经济的概念、模式、趋势，对制造企业未来共享经济创新发展模式进行初步讨论。

1 共享经济本质及特征

共享经济，又被称作分享经济，是基于物品、人力、物力、时间、信息等资源使用权暂时转移的一种新的经济模式。共享经济包含供给方、需求方、共享平台三大主体。共享经济的显著特点是整合线上线下资源、提升配置效率、降低双方成本，为客户创造更大的价值。

共享济有以下特征：

技术特征：基于互联网平台。通过互联网平台将供需双方连接，网络平台负责提供便捷、即时、高效的技术支持、信息服务和信用保障。

主体特征：大众参与。普通个体借助网络平台，寻找需求资源，发挥个人价值。在共享经济中，参与者往往既是消费者又是生产者。

客体特征：资源要素快速流动与高效配置。资源既有限又未被充分利用在现实世界普遍存在，如空闲的房间、设备、车座、时间等。共享经济就是要将这些大量的、分散的各种资源利用网络平台进行整合，让他们发挥最大效用，实现“稀缺中的富足”。

行为特征：权属关系发生新变化。所有权与使用权分离，通过以租代买、以租代售等方式，转移产品或服务的使用权，实现资源高效利用。共享经济降低了交易成本，能够快速满足消费者的个性化定制化需要。

文化特征：“不求所有，但求所用”。共享经济较好地满足了人的社会化交往，乐于分享，自我实现的需求，也促进了人与自然和谐健康发展。

2 共享经济主要类别

按分享对象划分，共享经济主要包括以下类别：①产品分享。如自行车、出租车、生产设备、书籍等，代表性平台企业有摩拜单车等。②空间分享。如闲置住房、闲置办公室、闲置土地等，代表性企业有Airbnb、小猪短租等。③知识技能分享。如知识、经验等，代表性企业有名医主刀、知乎网、春雨医生等。④劳务分享。如劳动服务、配送服务、家政服务等，代表性企业有京东到家、阿姨来了等。⑤资金分享。如产品众筹、P2P借贷、股权众筹等，代表性企业有京东众筹、陆金所等。⑥生产能力分享。如协同合作的生产方式，代表性企业有沈阳机床厂i5智能化数控系统、红领集团等。

3 共享经济发展趋势

党的十八届五中全会指出，要贯彻管事网络强国战略，在国内普及“互联网+”发展模式，发展分享经济，在全国大规模推行大数据战略。2016年和2017年两年间，《政府工作报告》针对“分享经济”提出了具体的发展要求，其中包括一点：进一步贯彻落实分享经济发展策略，促进资源有效利用，便利人民群众生活。

国家信息中心的《中国分享经济发展报告2017》估算，2016年我国分享经济市场交易额高达34520亿元，比2015年同比增长103%，相关企业带动了6000万人就业，较上年增加1000万人。知识付费、网络直播、单车分享呈现爆发式增长，成为2016年共享经济的最大亮点。

按照腾讯研究院研究报告，共享经济将按从个人到企业到政府的路径演进。目前处于个体闲置资源分享阶段，逐步向企业和政府闲置资源分享阶段过渡。

我国共享经济正在蓬勃发展，但其仍处在起步阶段。《关于深化制造业与互联网融合发展的指导意见》中针对在制造环节进一步普及共享经济发展模式提出了具体的指导思想，其中明确指出：“互联网+”制造业创新发展模式未来必将成为发展共享经济的“主阵地”。

未来3-5年，分享将从消费资料迈向生产资料，从消费环节进入生产环节，从为个人消费者服务转向为企业提供服务，从而提高企业的交易效率和生产效率。

4 制造企业分享经济模式悄然发展

以提高资源利用效率，降低生产运营成本，解决产能过剩，实现轻资产运作为目标，共享经济模式已经在很多制造企业探索实施。

4.1 生产设备共享 一些西方国家对生产机械（如运输机械、农用机械、建筑机械等）的分享十分普遍。美国Machinery Link根据农业活动的季节特点搭建了一个农机分享平台，出租闲置农业设备。在荷兰，Floow2公司针对农业、建筑行业建立了一个设备租赁平台，并向用户提供2.5万项可租赁的设备。此外，德国在近些年也建立了机床设备共享平台，为有富余能力或加工时间的客户与有相应需求的客户之间搭建了一个网络交流平台，并以第三方机构协助客户根据加工时间或加工精度进行收费。

沈阳机床历时多年开发了i5操作系统，打造出一个“i平台”，通过这个平台可对售出机床生命周期全过程实施监控。从分享经济的角度来分析，实现了“0元购机、在线交付”，用户根据i5机床加工零部件的品种、型号、数量和加工时间来支付加工费。从这个角度来讲，用户购买的其实是机床的加工能力，而非机床本身；用户享有的并非机床的所有啵而是机床的使用权。这个过程充分体现了分享经济从消费到生产一线、从分享消费资料到分享生产资料的特点。

4.2 建筑设备共享 YardClub成立于2013年，是旧金山初创公司。建筑设备租赁已经每年近400亿美元的产值。现在正建立一个更成熟的在线平台。主要用来解决闲置建筑设备的利用问题。2015年，卡特彼勒在美国宣布向YardClub提供战略融资，用以推进该分享模式，提高企业效率，降低成本，加强客户关系。

4.3 物流业共享平台化 仓储和运输构成了物流的核心环节。物流分享经济模式早已存在，现在正向平台化发展。一是运输运力共享。Cargomatic号称货车届的Uber，致力于连接运货商与资格认证的货车司机，其建立初衷就是要解决货车载货不满，运货商耗费大量成本寻找货车，以及无法追踪货物等问题。国内类似的货运共享平台也已出现。二是仓储空间共享。Flexe是B2B的仓库资源共享平台，连接有闲置储位的出租者和有额外仓库空间需求的承租者。Flexe分享美国200个仓库，覆盖45个主要市场，平台上共40万个的仓储位，占地面积超过了1000万平方英尺。需要仓库的企业可以在平台上搜索最为合适的仓库，按照平台提供的报价，达成供需高效合作。

4.4 专利共享 知识产权、人才和品牌，占全球公司大约80%的价值。在美国申请专利最多的公司――宝马、三星、佳能、索尼和微软等，仅2013年专利申请就超过21000项，但由于投资成本过高，只有一小部分制成产品，并推向市场。这些无形资产也需要实现共享。无形资产的共享，通用电气早已开始探索实施。通用电气与创业邦（现已关闭）曾牵头合作了一项在线社区发明共享，创业邦的发明家有权使用通用电气的专利和技术，合资合作生产产品。

4.5 资金共享 P2P网络借贷和股权众筹等，都是金融和分享经济融合创新的典范。

5 “共享经济”对我们的启示

5.1 共享经济的本质是提高资源的高效利用 使用价值的转移是共享经济区别于“交换经济”的本质。闲置资源不仅包括以汽车、住房等为代表的有形资源，还包括以知识、技能、时间等为代表的无形资源。闲置资源，即过剩产能，是实现共享经济的根基所在。共享经济就是要重新发现、挖掘并利用闲置资源，从而使资源利用率最大化。共享经济强调“使用”比“拥有”更重要。共享经济可以实现轻资产运作，解决资产闲置问题，实现提质增效。推进供给侧结构性改革，化解产能过剩，可以借鉴这种模式。

5.2 企业共享经济终极模式是平台化公司 互联网是这个时代的基础设施，其对企业的改造已经从传播、流通环节，渗透到了生产、研发、设计等全价值链，产业互联网之后，企业之间的分工与协作方式正在发生巨大变化。传统意义上的线性价值链正在逐步瓦解，各价值要素重组成平台化的价值网络。在这种模式之下，企业之间的协作关系必然要重塑。新产业结构之下，行业边界的划分让位于场景区隔。组织模式也不再是传统的企业和雇员，而是平台与创客。

产业结构将进一步优化：按照场景，横向切分成若干个社群；按照功能，纵向聚合成一层一层的平台。终极状态下，大多数行业都将实现“平台+创客”的转变。如何将企业所拥有的平台打造成一个资源合理流动的、开放化的生态系统，构建一个数据驱动、创新创业的生态组织，需要我们认真思考。

5.3 转变传统观念，培养共享经济思维 在信息多元化时代，必须转变传统观念，认识到资源共享、共同发展才是未来发展的趋势。传统企业拥有很好的基础和成熟的体系，缺乏的只是互联网思想和共享经济思维。只有共享，才能共赢共生，企业家要首先具有开放、共享精神。

5.4 整合各方资源，建立合作共赢模式 合作共赢，资源共享，是传统企业投身共享经济的最佳途径。积极利用共享经济平台，整合有效资源，突破自身局限，寻求跨界合作，打造核心优势，才能在激烈的竞争中实现转型升级。

5.5 构建共享平台，实现企业各要素效能最大化 共享平台建设，不能一蹴而就，但可以借鉴其思维，在基础管理、管理创新中实践应用。

构建科技资源共享平台，解决科技资源分散、不均衡，专利共享、科技开发项目同质化、重复投资等问题。聚集国内及至全球的智力资源，共同创新，实现研发资源的共享，研究成果的共享。

构建信息情报共享平台，实现信息情报开放、协同、高效，有分工、有集成、网状的信息体系。

构建供应链共享平台，打造全球化供应链协同平台和物资贸易集采平台，为全球供应链运作、内外业务协同、产品生命周期管理和服务提供全方位支撑和服务。

构建金融共享平台，打造“境内外金融服务平台”、“境内外投融资平台”、“境内外融资租赁平台”等共享平台。

构建人力资源共享平台，解决劳动用工总体平衡、高效流动、人才聚合、培训管理等问题。形成内部人员合理流动和交流机制，做到“人尽其才”，劳务用工共享，提升劳动生产效率。

参考文献：

[1]陈加伟，王蓓蓓，张秋萍.基于共享经济背景的智慧企业发展趋势分析[J].商业经济研究，2017（09）：119-121.

[2]韩旭，陈守则.共享经济环境下推动我国初创型企业发展思考――以优客工厂为例[J].经济研究导刊，2016（21）：7-8，10.

篇3

关键词：建筑工程 造价管理 问题 对策

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

随着科学技术的迅猛发展以及我国全面加入 WTO，国际竞争将变得日益激烈，我国建筑工程造价管理将向何方发展，必须采取哪些措施才能迎接经济全球化到来和建筑业的可持续发展呢？这是摆在业界同仁一个很严峻的问题。

1 当前建筑工程造价管理存在的问题

工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中越来越重要，建筑企业非常关心的问题是如何想取得预期的、最大经济效果，这就要求建筑工程造价必须进行有效合理的管理。工程造价管理的基本内容是合理确定工程造价和有效地控制工程造价。然而在新形势下，建筑工程造价管理也面临着很多问题。

1.1 招投标管理不到位

首先建设单位不合理压低标价，甚至代表政府进行行政干预，使招投标失去竞争性、公正性。其次，建筑行业实行招投标制，但仍然强调要在国家批准的概算和预算之内确定标底，其实质仍然是国家定价，由于各类法定的定额滞后，严重脱离建筑市场的实际情况，再加上各类定额的测算上只考虑了静态因素，导致在国家定价和工程的实际费用之间有较大的差距。

1.2 工程造价管理体制不健全，存在多头管理

就工程定额而言，按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等。地区省定额是由省定额站编制颁发在全省统一执行的，政府投资的市政工程又由政府颁发了市政定额，由于两部门的要求和掌握尺度不同，在执行过程中常常发生矛盾，致使定额使用单位无所适从，有关主管部门难以仲裁。

1.3 观念陈旧，不适应建筑市场经济的发展

长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段——审核施工图预算，合理结算建安工程价款，算细账，这样做尽管也有用，但毕竟是“亡羊补牢”，事倍功半。要有效控制建设工程造价，就要坚决把控制重点转移到前期阶段来，首先要重视和加强项目决策阶段的投资估算工作，努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度，切实发挥其控制建设项目总造价的作用。

1.4 缺乏对工程造价管理的全过程监控

当前建筑市场交易中不正当竞争仍十分严重，不按规律办事，盲目压低造价、压缩工期、不按质论价、垫资施工、拖欠工程款现象相当普遍，造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低、浪费人等现象，甚至有甲方、乙方、咨询中介机构三方串通一气，有意加大工程造价，来牟取利益，后果十分恶劣。如设计人员人为变更设计，抬高标准的情况时时可见；而由于精度、深度不足，等到施工时频繁变更的设计也不少；投资方只希望以低价招标，但是往往忽视对投标施工单位或材料供应商的资质审查，导致出现转包行为，承包方往往采取“低价中标，索赔盈利”的方式承揽工程，靠合同漏洞和监控不力来“赚钱”，造成工程造价管理的被动局面。

2 加强建筑工程造价管理的对策

工程建设是一项投资大、周期长的工作。在施工过程中不可避免地会发生因设计变更、工程洽商等引起的造价增减变化，这些是承包方索赔和发包方反索赔的依据。为有效控制和降低工程造价，施工单位应该在决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及工程竣工结算阶段的全过程中，对每一个环节进行严格管理，采取多方面措施加强工程造价控制。

2.1 决策阶段的控制

据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最高，可达到70%～80%。因此，项目投资决策阶段的造价控制是决定工程造价的基础，它直接影响着各个建设阶段工程造价的控制是否科学合理，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关系到工程造价的高低。

2.2 设计阶段的控制

由于长期受计划经济的影响，我国的工程建设领域中，存在着严重的技术与经济相分离的现象。工程技术人员本身的技术水平、工作能力、知识面都相当不错，但普遍缺乏经济意识，往往只重视技术而忽略经济，设计思想保守，施工规范落后，墨守成规，不关心工程成本，不关心工程造价，而财会、预算人员往往不熟悉工程知识，也较少了解工程进展中的各种上关系和问题，仅单纯地从财务制度、预算定额的角度审核费用开支，也难以有效地控制工程造价。因此，在施工组织设计的编制过程中，施工方案的选定不能简单地用行政命令的手段决定，而应当依靠集体的智慧，进行认真的比较讨论，从技术经济两个方面综合评定。随着全球一体化和我国综合国力的增强，国家对工业与民用建筑提出了更高的要求，大量环保节能的新型材料应用于建筑工程，给设计人员在设计中提供了更多的选材机会，同时也给设计人员提出了新的课题，设计人员要做到精心设计，不但要了解各种材料的性能，还要了解建材的大致价格，多进行方案比较、造价分析、才能设计出技术上先进、经济上合理的工程。

2.3 招投标阶段的控制

有了相对经济合理的施工图纸，接下来就该通过招标确定施工单位了，工程实行招投标，引人竞争机制，在经济学上具有特殊意义，对建筑产品价格通过市场竞争形成有着重要作用。对各工程项目投标单位都要进行严格的资格预审，资格预审要综合考虑投标单位的施工经验、信誉、履约能力、财务能力等；评标时如发现投标文件有明显低于计价表消耗量的，则判定为低于成本价投标，视为废标处理；对管理费、利润等根据各投标单位的综合实力可竞争费率，对国家强制费率(如安全文明施工费等)不得竞争；投标人工、材料、机械等单价均采用当时当地的市场价并考虑一定的风险；最后，对各投标单位的业绩、资信等建立档案，对资信差、履约情况不好的单位列入黑名单，取消其日后在本行政区域的投标资格。

2.4 施工阶段的控制

施工阶段是直观投入最多的阶段，也是直接影响建设费用和竣工结算的阶段。在施工阶段应严格注意以下几点：首先，在施工阶段必须严格控制工程变更，做到不随意变化批准的设计图纸，不随意增加项目，不随意提高设计标准；其次，合同订立时，必须对合同的合法性、合理性、严谨性、准确性、完整性进行全面审核，使工程造价在竞争中实现合理确定，避免产生疏漏，造成后续索赔；第三，严把变更关，严禁通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容等，最好实行“分级控制、限额签证”的制度；第四，控制材料用量，合理确定材料价格。

2.5 工程竣工结算阶段的控制

竣工结算是全面检查和考核合同执行情况及投资效益的重要环节。项目验收完毕后应尽快地组织竣工决算，竣工决算必须依据相关的法律、法规、施工合同、招投标文件等进行最后的审核，使审核后的结算真正体现工程实际造价。除此之外还要做好项目竣工总结，对项目进行后评价，为日后项目管理积累经验。

3 结束语

建筑施工企业为了加强工程造价的管理，提高自身的经济效益，应合理地利用各方面人才，建立良好的造价管理系统，对工程造价实行全过程、全方位地控制管理，使施工企业的工程造价管理水平及经济效益上一个新台阶。

参考文献：