智能建筑监理细则范文

导语：如何才能写好一篇智能建筑监理细则，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词：智能建筑；监理体系；建设

Abstract: the advanced science and technology and integration of the building can be optimized to building structure, equipment, and service functions, to bring more comfortable and convenient user and human life experience. Therefore this paper of the intelligent building building design and construction level of ascension to discuss.

Key words: intelligent building; Supervision system; construction

中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：

一、智能建筑的特点

国家颁布的《智能建筑设计标准》GBT50314-2006将智能建筑定义为“它是以建筑物为主要平台，将现代计算机技术、通信技术、信息技术与建筑融合在一起，向用户提供安全、高校、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”。智能建筑主要包括楼宇自动化系统BAS（Building Automation System）、办公自动化系统OAS（Office Automation System）以及通信自动化系统CAS（C communication Automation System）三大系统，可以说智能建筑是信息时展的必然产物，是高质量生活的重要标志。以下就对智能建筑自动化系统的特点进行简要分析：

（一）楼宇自动化系统

楼宇自动化系统是智能建筑的重要组成部分，主要作用是将中央空调系统、给排水系统、供配电系统、消防安全以及所有公用设备利用现代化通信技术以及网络技术联系在一起，然后对智能建筑内各种机电设备的信息进行采集、分析以及处理，从而实现在线监测和控制为用户提供更加舒适、安全、经济、高效以及便捷的生活工作环境。

（二）办公自动化系统

办公自动化系统是利用计算机技术、软件技术以及互联网技术等现代化手段将办公用计算机、个人终端、文字处理机、传真机以及复印机连接在一起，从而实现办公自动化处理的系统。对于商务活动而言，用户更加需要智能建筑提供一个高效、快捷、便利的办公空间，所以需要通过办公自动化系统提升工作效率。

（三）通信自动化系统

通信自动化系统是信息化时代智能化建筑所必须具有的一项功能，它主要是通过光缆、电缆等通信线路将智能建筑内部的终端机与数字交换机以及计算机连接起来，使智能建筑能够进行数据通信、信息采集以及处理，视线里高度的信息通信功能，而智能建筑通信自动化系统在未来发展的方向则是业务的多媒体化。

二、提升智能建筑设计以及施工的措施

伴随着社会的不断发展，人居环境也有了明显提高，为了使智能建筑具有更加完善的功能并且提供更加优质的服务，就需要在建筑的设计方面通入最先进的技术以及人性化理念，让智能建筑能够满足用户更多的需求。以下就对提升智能建筑设计以及施工水平的措施进行具体分析：

（一）智能化集成系统的设计

根据《智能建筑设计标准》GBT50314-2006中的有关规定，智能建筑的集成系统应该以能够满足建筑物的使用功能为根本目的，给用户提供最优质的服务和舒适的居住环境。智能化集成系统在设计方面，应该充分考虑建筑物的实际规模、地理环境以及业务管理等因素，设计出一套可靠、实用以及高效的智能化集成系统，最大限度的满足智能建筑的综合管理功能。在智能化集成系统的软件和硬件配置方面，必须具备对各智能化系统进行数据通信、信息采集以及综合处理的能力，智能化集成系统的通信协议以及接口应该符合《智能建筑设计标准》GBT50314-2006中的有关规定。此外，智能化集成系统在支撑建筑物业管理以及业务系统的同时还应该满足安全性、易操作性、可扩展性以及方便维护等多方面的需求。

（二）公共安全系统设计

智能建筑的公共安全系统设计是决定建筑使用质量的关键因素，现阶段智能建筑大都采用的是高层或者超高层建筑，这些建筑由于层数多、垂直距离长、人流量大，一旦发生火灾或者其他公共安全事件，则会迅速蔓延造成非常严重的后果，因此需要智能建筑具备对火灾、非法入侵、自然灾害、重大安全事故以及公共卫生事故等危害人们生命安全的各种公共安全事件应急措施，建立起应急以及畅销的技术防范保障体系。公共安全系统包括有水灾自动报警系统、安全技术防范系统以及应急联动系统等。根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116中的有关规定，在建筑物当中人流量较大或者有大量用电设备的场所需要选择智能型火灾探测器，消防监控中心的机房应该单独设置，并且与安全技术防范系统进行互联，以实现安全技术防范系统作为火灾自动报警系统的有效辅助手段；根据《安全防范工程技术规范》GB50348中的有关规定，安全技术防范系统的设计需要根据建筑物的防护等级、建设投资以及安全防范管理为基础，综合运用安全防范技术、电子信息技术以及信息网络技术等，构建先进、可靠、经济、适用的安全技术防范体系；智能建筑的应急联动系统应该以火灾自动报警系统、安全技术防范系统为基础，构建应急联动系统。

（三）智能建筑的施工

为了能够使智能建筑的施工质量达到设计标准，需要对施工环节进行严格的质量控制。对于智能建筑的各项专业工程都应该采取招标的方式，由具备一定资质的施工单位负责。通过工程监理对智能建筑的施工进度和质量进行严格把关，针对智能建筑的高科技含量的复杂性，其监理体系的实施是十分艰巨和复杂的，要求在整个系统的设计、智能化设备的选型、建筑工程公司选择、施工安装、工程验收等环节建立有效的质量监督和保证体系。只有建立起完整的智能建筑监理工作制度以及合理的工作程序才是确保整个工程质量的关键所在。要保证整个工程的工期，确保建筑质量的提高，以及减少投资、高效运营最行之有效的手段就是实施全过程的技术咨询和工程监理以及可靠的技术测试。在监理工作具体实施上，必须要制定出切合实际的监理实施细则，按照细则严格执行相应的规范和标准。

总之，智能建筑的设计和施工环节都需要采用过程控制的方法，由弱电总承办单位负责智能系统从用户需求调查、系统总体设计、详细设计、设备选型分析到工程实施、智能化设备研究、项目验收全过程的技术管理、监督和协调、确保智能建筑的每一个设计与施工环节都能够顺利进行。

篇2

关键词： 照明系统 弱电 弱电系统

中图分类号: O646.1+2文献标识码：A

智能建筑弱电工程项目管理是运用现代化的管理技术，采用系统控制的方法，将各种资源经过管理由输入转化为输出，并排除各种干扰，实施动态管理，及时发现偏差，纠正偏差，从而达到合同所限定的质量、工期、成本等要求，从而向业主提供质量优良的工程。本文结合笔者从事智能化弱电系统工程的项目管理经验，从技术管理、施工管理、质量管理等方面对智能化弱电系统的项目管理进行分析和探讨。

一、弱电

2.1弱电的概念

弱电一般是指直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线路，直流电压一般在32V以内。家用电器中的电话、电脑、电视机的信号输入（有线电视线路）、音响设备（输出端线路）等家用电器均为弱电电气设备。建筑中的弱电主要有两类：一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分。另一类就是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息。

强电和弱电的主要区别在于其用途上。强电是用作一种动力能源，而弱电一般用于信息的传递。它们交流频率不同，传输方式不同，功率、电压及电流大小不同。

2.2弱电系统设计的重要性

智能建筑的弱电系统，是智能建筑中智能化群体的基本成员，也是智能建筑的关键组成部分，它也是建筑电气专业人员日常工作的主要对象。以前的弱电设计，仅包括电话和广播设计。现而今，弱电系统的设计内容又增加了消防报警与联动控制、保安监视、共用天线、空调DDC控制等。

二、智能建筑弱电工程存在的问题

1、对弱电施工不够重视。

智能建筑建设期间，其时间资源与空间资源是一个有限的资源，由土建、装饰、安装、弱电系统集成的很多参与方共享。谁占有充分，谁的管理就容易，效率、效益就高，于是施工各方对时空资源会相互争占。在争占中，土建方占有主导地位，弱电则是一个最弱势群体，其施工的时间与空间很容易受到其他方的挤压。

2、弱电系统集成商施工队伍素质不高。

现在的弱电系统集成公司基本上都没有专门的施工工人队伍，施工中，配管配线及末端设备安装这类劳动密集型作业，一般都要临时雇用一些民工。这些民工的技术水平、责任感、职业道德都不让人放心，往往在工程中留下质量隐患。

3、弱电系统集成与土建、装饰、安装接口界面不清。

弱电与土建、弱电与机电设备、弱电与强电安装，无论是施工，还是系统功能的最终实现，关联性大、藕合度高。而这一方面的规范化体系又很不健全。因此，在彼此的接口处，界面不清，这一块的工作由哪一方负责，在设计与规章中界定得不明确，这就造成施工时的相互推委，配合失调。

4、弱电工程监理不够专业。

目前较多的工程建设项目中，负责弱电监理的工程师多是由强电监理工程师兼任，而他们对弱电系统的许多新的技术、设备缺乏一定的了解，因此难以监理到位。

三、加强对弱电工程管理的建议

1、加强对弱电系统设计的管理。

在智能建筑的方案设计阶段，就要依据建筑物的使用要求、使用功能、服务功能，物业管理方式作尽可能深的分析与探讨，从适用性、先进性、经济性上综合考虑，作一个合理的整体规划。要上些什么项目，要达到一个什么标准，做出明确的需求分析，再由设计院进行设计。 智能建筑弱电工程是集结构、系统、服务、管理于一体并达到优化组合的系统工程，是一个多专业协调共同创造的过程。如机房、竖井位置与结构，嵌入混凝土顶板、墙板的电管、电缆桥架的设置，通风、给排水设备运行状态的遥控、遥测，强弱电之间控制点的方式和接点容量的要求，供电电源、防雷、接地、防电磁干扰等。所有这些问题都与主体设计密切相关，都要在总体设计中加以协调和处理。过去由于建设单位对智能弱电系统设计与建筑物主体设计同步进行的必要性认识不足，没有把它列入立项和初步设计内容，到主体工程土建施工已经或即将完成时，才来考虑弱电系统的建设问题。等到子系统集成商介入以后，调整机房、改进竖井、移墙凿洞、修改电气系统，其整改的工程量几乎等于一个老工程的改造。在整改过程中，经常出现主体设计单位与集成商以及业主之间的推诿现象、责任不明，给业主带来很多操作上的难题。

2、加强对系统集成商的管理。

通常我们采用弱电主承包商（系统集成商）或业主对各子系统进行总体协调管理与控制的工程运作模式。因此，一个称职的系统集成商应该在主体设计的基础上，根据系统产品的要求和特点进行审核和优化设计。不仅要使系统产品适合主体要求，而且要使两者融合，同时还要完成施工、调试、交付使用和服务等任务。从某种意义上，系统集成商应该是技术管理能力、工程管理能力、组织管理能力三者的有机集成。既掌握各个系统主要技术的分析能力、深化和审核设计能力、工程界面划分与确定能力，还应具有工程质量、安全、进度的控制能力，及时发现问题和现场处理问题的能力，与各专业配合协调的能力，以及对子系统承包商控制协调能力。

3、加强弱电系统与土建、装饰配合的管理。

这种配合管理是弱电工程实施中最麻烦的地方，在土建、装饰工程的承包合同中，应对以下各条予以明确规定。对所有地下、穿墙、沿柱墙面预埋的线管、线槽工程，建设方委托土建施工时土建方应按合同计费标准承接，按要求完成。土建总承包方要保证弱电施工的供电、供水等并接受甲方和监理的协调管理。土建方对要隐埋线管、线槽的层面，在土建施工前要及时通报建设方和监理，便于相关单位的协作；装饰工程方要预先向监理、建设方通报吊顶、地面、墙面装饰的施工进度计划，为弱电施工留下应有的时间与空间。总网络图应统筹考虑，除土建、水电外，还应有详细的弱电系统的时间安排。土建与装饰方都应设专门负责协调工作的责任人。

4、加强弱电系统与机电设备、强电工程相互配合的管理。

机电设备（包括变压器、高低压柜、电梯、电器控制箱、水泵、风机、防火卷帘门等）的招标、采购的弱电技术条款应咨询弱电工程师。投标方、供货方应明确对这些条款的满足与偏离情况。合同签约与设备验收时一定对此进行仔细检查与核对。强电控制柜的定货、安装要保证电缆能够正常接入，并在柜内留有相应的安装空间。

5、加强对监理单位的管理。

实行工程监理是提高建设水平，确保工程项目优质高效的重要措施。智能建筑弱电工程技术含量高，涉及专业广，分支系统多，因此，要选择有资质，实力强，专业配套的监理单位进行监理。由于智能弱电工程包含许多新技术，是一个新兴的领域，监理人员在建设第一线接受锻炼，反复实践，积累经验，是系统工程可以借助的人才。从智能弱电工程“需求提出”开始，对工程实行全过程监理。从目前的建设情况来看，相当一部分工程虽已建成，但开通很不理想，其中有设计问题、施工问题，也有器材问题、软硬件不配套问题。要改变这一状况，除了要加强方案论证和质量管理外，以监理单位为中心的工程项目管理显得尤为重要。落实监理制度，使工程各个阶段和技术管理有专人负责，严把工程质量关，是改变这一状况的有效措施。在监理大纲、监理规划和监理实施细则中，对智能弱电系统的监理要有体现，要突出目标管理的要求，要明确监理的各项措施。建设单位在授权时，要明确弱电工程的器材设备不经监理工程师质量检验不付款；工程量不经监理工程师审核签证不付款；集成商的任何工程变更必经设计院专业人员和监理工程师认可；由设计院签发变更通知后方能实施等。

篇3

关键词：项目 设计施工监理

某公安指挥中心迁建项目是由一幢15层主楼及一幢3层辅楼组成的建筑， 其中主楼建筑面积为23693m2，辅助面积3841m2，地下室面4947m2，半地下室1172m2，项目总投资9977万元。该项目智能弱电工程包括综合布线系统、安防监控系统、计算机网络系统、有线电视系统等等。是比较齐全的智能弱电系统。为了发挥应有的投资效果，本文对正在建设的该智能弱电工程作出了以下分析，以推进智能弱电工程更有序、更有成效的建设。

1 设计是龙头，是基础。是智能化水平的体现

建设部制定的《建筑智能系统工程设计暂行规定》包括：建筑智能化系统工程的设计应由该建筑物的工程设计单位总体负责。鉴于智能弱电工程的先进性、复杂性，工程设计工作必须具有甲级设计资格或专项设计资格的设计机构承担。按设计深度分建筑设计院的总体设计和系统集成商(主承包商)深化设计两个层次，并应与建筑的总体设计协调一致，贯彻设计工作的全过程。

在功能需求分析和总体设计上。主要确定该工程的设计标准和系统功能定位。其总体设计要反映该工程的特点，切忌盲目追求“多少年不落后的”设计，着重考虑系统的适用性、先进性、开放性、可靠性及经济性。

智能建筑弱电工程是集结构、系统、服务、管理于一体并达到优化组合的系统工程。是一个多专业协调共同创造的过程。如机房、竖井位置与结构，嵌入混凝土顶板、墙板的电管、电缆桥架的设置，通风、给排水设备运行状态的遥控、遥测，强弱电之间控制点的方式和接点容量的要求，供电电源、防雷、接地、防电磁干扰等。所有这些问题都与主体设计密切相关，都要在总体设计中加以协调和处理。过去，由于建设单位对智能弱电系统设计与建筑物主体设计同步进行的必要性认识不足，没有把它列入立项和初步设计内容。到主体工程土建施工已经或即将完成时，才来考虑弱电系统的建设问题。等到子系统集成商介入以后，调整机房、改进竖井、移墙凿洞、修改电气系统，其整改的工程量几乎等于一个老工程的改造。在整改过程中。经常出现主体设计单位与集成商以及业主之间的推诿现象。责任不明，给业主带来很多操作上的难题。

2系统集成商的选择是工程成败的关键

通常我们采用弱电主承包商(系统集成商)或业主对各子系统进行总体协调管理与控制的工程运作模式。因此，一个称职的系统集成商应该在主体设计的基础上，根据系统产品的要求和特点进行审核和优化设计。不仅要使系统产品适合主体要求，而且要使两者融合，同时还要完成施工、调试、交付使用和服务等任务。从某种意义上，系统集成商应该是技术管理能力、工程管理能力、组织管理能力三者的有机集成。既掌握各个系统主要技术的分析能力、深化和审核设计能力、工程界面划分与确定能力，还应具有工程质量、安全、进度的控制能力，及时发现问题和现场处理问题的能力，与各专业配合协调的能力，以及对子系统承包商控制协调能力。

智能弱电工程施工涉及土建、装饰、空调、给排水、供电、照明、电梯等专业。在某种意义上说，弱电工种是配合工种，必须在工程现场与土建密切配合与协调。如综合布线系统信息点，必须与装饰工程密切配合等，及时发现问题和采取必要的应对措施，以确保工期质量和减少返工， 加强工序之间的检查和验收。由于弱电工程的配管、桥架和线路敷设，设备安装调试等由不同单位施工． 因此每个工序或工种施工结束后，必须填写相应的施工记录或安装表格，进行单体设备的安装和穿线。接线时必须按照隐蔽工程和相应的工程验收规范和设计图纸要求，进行交接验收，提供完整的工程技术档案资料。

3 以监理单位为中心的工程项目管理是智能弱电工程成果的基本保证

实行工程监理是提高建设水平，确保工程项目优质高效的重要措施。建筑智能弱电工程技术含量高，涉及专业广，分支系统多。因此，要选择有资质，实力强，专业配套的监理单位进行监理。由于智能弱电工程包含许多新技术，是一个新兴的领域。监理人员在建设第一线接受锻炼，反复实践，积累经验，是系统工程可以借助的人才。从智能弱电工程“需求提

出”开始，对工程实行“全过程”监理。从目前的建设情况来看，相当一部分工程虽已建成，但开通很不理想。其中有设计问题、施工问题，也有器材问题、软硬件不配套问题。要改变这一状况，除加强方案论证和质量管理外， 以监理单位为中心的工程项目管理显得尤为重要。落实监理制度，使工程各个阶段和技术管理有专人负责，严把工程质量关，是改变这一状况的有效措施。在监理大纲、监理规划和监理实施细则中，对智能弱电系统的监理要有体现，要突出目标管理的要求，要明确监理的各项措施。建设单位在授权时．要明确弱电工程的器材设备不经监理工程师质量检验不付款；工程量不经监理工程师审核签证不付款。集成商的任何工程变更必经设计院专业人员和监理工程师认可， 由设计院签发变更通知后方能

实施等。通过以上方法，加强工程管理，严把质量关，以保证智能弱电工程建设成果。

篇4

【关键词】建筑电气工程；施工质量监理；措施探讨

前言

随着我国建筑行业的不断进步，建筑电气工程施工质量监理有着非常重要的意义。在进行相应的建筑电气工程监理时要有非常高的技术能力，需要掌握较多的专业知识，而且监理工作需要贯穿于建筑施工的各个环节。建筑电气工程施工质量监理将会关系到建筑工程的质量，关系人民的生命财产安全。因此施工人员在进行施工时应该要特别注重建筑电气工程施工监理，从而提升建筑的质量，促进我国建筑行业的良好发展。

电气工程是建设工程的重要组成部分，如果把建设工程比喻成一个完整的人体那么电气工程就相当于人的神经系统，只有它的健康完整才能保证一个人反映灵活，行动自如。而且随着科技的进步，建筑智能化的迅速发展，电气工程的地位和作用越来越重要，直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果，工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，它可以使人们的工作效率、管理水平及生活质量进一步提高，使人们获得一个投资合理、适应、信息安全、高效、舒适、灵活、智能的建筑物。

一、建筑电气监理工作的重点

对于建筑电气工程施工质量监理工作来说，它的要求一般都比较严格，所以相关人员应该加强对建筑电气工程的监理，从而保证建筑质量，最终实现社会经济的良好发展。在进行建筑电气工程监理时监理人员首先要做好监理工作的前期准备以及施工阶段的准备工作，从根本上减少质量问题的出现。在进行监理的过程中，监理人员要严把质量关，严格分包单位的资格审查、承包单位对分项工程技术交底、施工过程巡检和旁站以及竣工前的预检等。同时监理人员还应该熟悉相应的施工图纸，最大限度提高监理质量，减少施工中的问题。此外，建筑电气工程施工质量监理人员还应该严格控制施工目标，做到工程的有序合理化进行以及工作的制度化开展，保证施工人员的工作积极性以及施工质量，提高建筑施工的整体质量。尤其是在进行大型的工程项目施工时，监理人员还应该建立明确的监理细则，加强对工程的控制，并且还要做好相关记录。建筑工程监理工作复杂，技术水平要求较高，所以在复杂的工作环境下，监理人员就更应该要保证施工的质量，严格审定工程项目施工方案，对建筑施工所需的施工材料、人力资源以及机械设备进行相应的协调，从而保证建筑工程安全性，提升建筑的整体质量。

二、电气监理工程师在建设监理中的重要作用及应具备的能力

电气监理工程师的工作绝不是有的人认为的简单的配合、协助就可以了，而是应该发挥重要作用，充分应用自己的专业水平，深入细致地搞好电气工程监理工作。

首先，一个好的电气监理工程师要有全面的专业知识，不但要掌握强电各系统的内容，还要有丰富的弱电各系统的知识和经验。尽管强电各系统的技术已比较成熟，但电气设备、材料及元件种类繁多，有的还在不断改进、更新换代，要想全面掌握各种电气产品的性能，不经过一定的努力、没有一定的经验积累是很难作到的。要及时跟上建筑智能化的发展，掌握各系统的技术状况，哪些是成熟的、可应用于工程中。因此智能建筑是一项综合的、系统的工程，而且在技术和应用上发展很快，投资比例不断提高，电气监理工程师必须不断地更新知识、掌握发展动态以充实自己，深入了解和掌握各种建筑智能化系统和产品的技术性能、工程业绩（包括成功和不成功的案例）、投资情况、投入使用后的效果等等，只有这样才能跟上时代的发展，否则就要落后或被淘汰。

其次，电气监理工程师还必须具有综合的业务水平和工作能力，如工程概预算、招投标、工序衔接及工种配合、各种关系的协调等等。

三、电气监理工程师在电气工程质量控制方面应注意的问题

质量是工程的生命，一个工程如果在质量上出了问题就会影响甚至危及人们生命和财产的安全，电气工程质量的好坏直接影响建筑物是否正常运行，影响该建筑的社会效益及经济效益。

（一）施工准备阶段的质量控制

作为电气监理工程师，第一，应该认真准备并组织好电气设备图纸会审工作，不能走过场、应付了事，要认真审图，把影响工程质量，使用功能等方面的问题尽量在会审时解决。现在从事工程设计人员流动性较大，加之有的单位设计项目多，难免会出现一些问题，如各专业之间缺乏沟通，图纸中“打架”不一致的地方多等等，这些问题如不及早提出、处理，影响的不仅是工程质量，还会因返工而影响工程进度和造价。审图时应注意几点：

1）高压、通讯、有线电视进户预埋套管的位置、标高是否合理；户外如果有照明、闭路监控摄像头（防盗报警探测器、公共广播等，也要预埋合适的套管，避免后期剔凿；

2）动力配电、控制设计是否与其他相关专业的要求一致；

3）电缆桥架、插接母线、线槽等的位置、标高是否合理及便于安装，避免与风管、水管等“打架”；

4）预留套管、洞口是否有合理的平面布置图，标高、尺寸是否标注清楚；

5）浴室等特殊场所的安全保护是否符合规范及验收的要求，有时工程的设计者往往忽视这方面的要求。

总之，在审图时要做的细致工作还很多，这里不一一列举。

电气监理工程师不要只停留在照图施工的水平，要全面熟悉设计图纸，努力并善于发现图纸中的不足，及时提出、处理，对业主而言是维护其利益，对自己也是提高。

第二，电气监理工程师要严格审查承建商的资质，合格的承建商是保证工程质量的必要前提。电气工程的各个分项分包的较多，如高压变配电系统、动力及照明系统、火灾报警及联动控制系统、电话、电视、保安监控及防盗对讲系统、柴油发电机系统，有的还有综合布线系统、楼宇自动化系统等等。这些系统工程大多由独立的分包商承建，电气监理工程师要审查这些系统的分包商是否有资质承建，其资质文件是必要的，同时核实其是否有能力承建。

第三，严格审查电气工程承建商（分包商）编制的施工组织设计（施工技术方案），要求有完善的质量保证体系、保证工程质量的各项技术措施，而且应符合经会审的设计图纸及国家现行的有关电气工程的施工及验收规范。

（二）施工阶段的质量控制

电气监理工程师监理的依据是会审后的电气设计图纸，国家现行的有关电气工程的施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计（施工技术方案）。施工阶段是项目最终实施的阶段，对工程的质量起了决定性的作用。因此，在施工中，一定要严格推行规范化监理程序，编制符合规范、工艺标准、可操作的质量控制程序。这一作法一定要在工程一开始就以书面形式通知承建商，万事开头难，只有严格地开好头才能为以后工作的顺利开展打好基础。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。要求承建商严格作好“三检”，抓住关键部位，对其实施旁站监理。

四、结束语

建筑电气工程施工的监理工作应当秉持“安全第一，预防为主”的安全监理工作方针，要求施工单位制定电气工程的安全技术以及组织措施，建立严格的审批制度，要求施工单位对所有的施工人员做好安全技术交底工作，电气工程中必须依据工程项目的具体实际，对施工中的所有环节都要实施科学有效的过程控制，做好技术交底工作，严格管理好材料采买、施工过程以及工程竣工验收的所有过程，并建立全面系统的质量监督体系，进一步提升电气安装工程的质量。

参考文献：

篇5

【关键词】：工程；报验资料；整理

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

1、前言

改革开放以来，随着经济社会的发展及国外大量经验技术的传入，我国在工程领域的程序性越来越强，极大的确保了工程建设的有序性，大大提高了工程的质量。工程报验资料涉及到工程的各个阶段，必须从工程开始到工程竣工重视工程资料的收集和整理，并严格控制质量，进行全程无缝隙的管理，只有这样才能做好工程资料的报验工作，本文以下内容将对工程报验资料的整理进行研究和探讨，以供参考。

2、工程报验资料的内容

根据本人多年的实践经验，认为工程报验资料主要包含如下几个方面内容：第一，工程施工准备阶段需要报验的资料。工程施工准备阶段的报验材料涉及到:工程开工报告、施工许可证、施工组织设计、材料、设备报审；混凝土配合比设计、材料送检；开工现场验收，临时设施（方案）、安全和文明施工准备；工程测量定位记录。其所包含的需要准备的资料有：建筑工程基本情况表；建设批文材料；建设工程规划许可证；建设工程中标通知书；施工合同；监理合同；建设单位资质、人员证书复印件；项目监理机构及相关证书复印件；设计单位资质、人员证书复印件；勘察单位资质、人员证书复印件；项目施工机构及相关证书复印件，包括资质证书、人员上岗证（施工员、预算员、质检员、安全员、材料员、劳保员、测量员、取样员、资料员、排水、暖气、电气工程师、项目经理）；图纸会审记录及设计变更文件；设计文件及开工前设计变更。第二，质量验收资料：主要包括：地基验槽记录；基桩工程质量验收报告；地基处理工程质量验收报告；地基与基础分部工程质量验收报告；主体结构分部工程质量验收报告；特殊分部工程质量验收报告；线路敷设验收报告；地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录；主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录；装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录；屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录；给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录；电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录；智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录；通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录；电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录；单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录；室外工程的分部、分项、检验批质量验收记录。第三，实验材料。主要包含：水泥物理性能检验报告；砂、石检验报告；各强度等级混凝土配合比试验报告；混凝土试件强度统计表、评定表及试验报告；各强度等级砂浆配合比试验报告；砂浆试件强度统计表及试验报告；砖、石、砌块强度试验报告；钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告；预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告；桩基工程试验报告；钢结构工程试验报告；幕墙工程试验报告；防水材料试验报告；金属及塑料的外门、外窗检测报告；外墙饰面砖的拉拔强度试验报告；建筑物的防雷装置验收检测报告；有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告；质量验收规范规定的其他试验报告；地下室防水效果检查记录；有防水要求的地面蓄水试验记录；屋面淋水试验记录；抽气道检查记录；节能、保温测试记录；管道、设备强度及严密性试验记录；系统清洗、灌水、通水、通球试验记录；照明全负荷试验记录；大型灯具牢固性试验记录；电气设备调试记录；电气工程接地、绝缘电阻测试记录；制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录；制冷设备试运行调试记录；通风、空调系统试运行记录；风量、温度测试记录；电梯设备开箱检验记录；电梯负荷试验、安全装置检查记录；电梯接地、绝缘电阻测试记录；电梯试运行调试记录；智能建筑工程系统试运行记录；智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录；单位工程安全和功能检测所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录。第四，材料、产品、构配件等合格证资料。包括：水泥出厂合格证；砖、砌块出厂合格证；钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证；钢桩、混凝土预制桩、预应力管桩出厂合格证；钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证；幕墙工程配件、材料出厂合格证；防水材料出厂合格证；金属及塑料门窗出厂合格证；焊条及焊剂出厂合格证；预制构件、预拌混凝土合格证、给排水与采暖工程材料出厂合格证；建筑电气工程材料、设备出厂合格证；通风与空调工程材料、设备出厂合格证；电梯工程设备出厂合格证；智能建筑工程材料、设备出厂合格证；施工要求的其他合格证。第五，施工过程资料。主要包括：设计变更、洽商记录；工程测量、放线记录；预检、自检、互检、交接检记录；建筑物沉降观测测量记录；新技术、新材料、新工艺施工记录；隐蔽工程验收记录；施工日志；混凝土开盘报告；混凝土施工记录；混凝土配合比计量抽查记录；工程质量事故报告单；工程质量事故及事故原因调查、处理记录；工程质量整改通知书；工程局部暂停施工通知书；工程质量整改情况报告及复工申请；工程复工通知书。第六，必要时应增补的资料。勘察、设计、监理、施工单位的资质证明；建设、勘察、设计、监理、施工单位的变更、更换情况及原因；勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明；施工单位现场管理人员及各工种技术工人的上岗证明；经建设单位同意认可的监理规划或监理实施细则；建设单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书；设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书。第七，竣工资料。主要包括：施工单位工程竣工报告；监理单位工程竣工质量评价报告；勘察单位勘察文件及实施情况检查报告；设计单位设计文件及实施情况检查报告；建设工程质量竣工验收意见书或单位工程质量竣工验收记录；竣工验收存在的问题整改通知书；竣工验收存在问题整改验收意见书；工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书；单位工程质量控制资料记录；单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；工程质量保修合同；建设工程竣工验收报告；竣工图。

3、工程报验资料整理应采取的措施

由工程报验需要准备的资料看出，工程报验需要准备的资料具有时间跨度大、资料多、任务重的特点，必须认真对待，根据本人多年的实践经验，认为工程报验资料的整理应采取如下几个方面的措施：第一，领导提高认识，注重协调。单位主要领导要全面负责，对项目建设从前期准备到竣工验收实行全过程、全方位的资料管理。初期就建立工程报验资料室，配备专职资料管理人员，确立资料工作在建设中的作用和地位。将资料整理工作纳入工程建设管理程序，建立工程报验资料整理工作领导责任制和岗位责任制，经常定期或不定期召开工程报验资料整理工作例会、协调会。在签订项目设计、施工及监理合同、协议时,设立了专门条款.明确有关方面提交相应项目文件以及所提交文件的整理、归档责任及违约处罚。参与支付控制,设立工程资料抵押金,明确规定没有工程资料管理部门的签字不得付款，为工程报验资料的整理工作打好基础，开好头。第二，健全规章制度。制订出一系列切实可行的规章制度、标准要求，执行办法，去规范整合工程报验资料管理的各项业务工作。工程报验资料整理中往往是诸多行业和地区的队伍参加建设，各自都习惯按本行业、本系统、本地区的规定，工程完工后，各方移交的工程报验资料就会标准不一，分类混乱，排列不清。这就要求在项目开工同时，根据国家重点建设项目规范,及时制定工程项目报验资料归档、整理规范等重要制度，并在双方合同中明确，根据工程承包合同，督促各单位切实履行合同，坚持归档与合同最终付款相互挂钩，环环相扣做到有章可循。用这些相关的规章制度、标准要求去检查、规范各个单位的工程报验资料的分类立卷、案卷归档的质量标准，定期限检查指导、一旦发现问题及时纠正，进一步规范工程报验资料的收集、整理、工作。第三，提高工程报验资料整理从业人员的整体素质。应积极从学校引进专业的工程报验资料管理人员充实到单位的工程报验资料管理工作中，这是因为目前的工程报验资料整理不仅要求具有资料管理的相关知识，还必须具有一定的计算机操作技术、信息网络知识及工程方面的专业知识，而非专业人士很难同时具备这些工程报验资料人员必备的素质。另外，还应加大对工程报验资料人员的培训，提高其业务素质、责任意识、信息收集意识和保密观念，提高工程报验资料的管理水平。第四，提高工程报验资料整理过程中计算机技术的应用水平。计算机被应用到工程报验资料的整理过程中，具有很大的优点：提高管理质量和效率、节约成本、便于动态管理，而且由于各种软件的出现，形成系统的工程报验资料也十分方便进行查询，方便查漏补缺，计算机被应用到工程报验资料的整理过程中是计算机技术与工程建设项目融合的结果，是必然趋势，在实际工作中，应增加计算机硬件和软件的投入，并加大工程报验资料整理人员的先进技术的培训，提高其应用计算机技术的能力和意识。第五，实施事前介入、事中控制的全过程的管理模式。①实施事前介入就是及时制订工程报验材料的归档计划。先了解实施项目都有哪些部门参加，其中土建项目是由哪个部门负责组织建设，设备安装由哪个部门组织招标采购、非标自制设备由哪些部门完成，由什么部门负责委托外协等，根据咨询所掌握的基本情况，工程报验资料整理部门及时制定工程报验资料的归档计划，明确各参与部门的工程报验资料的归档任务。②进行事中控制，对工程进度实施跟踪管理。由单位主管领导组织经常定期召开主管部门、施工部门、监理、设计、工程报验资料管理等部门工作协调会。及时了解工程建设项目的具体内容，掌握工程项目的实施进展情况，坚持做到工程建设与工程报验资料的管理同步动作、同步检查、同步验收，为文件材料完整、准确、系统归档打下良好基础。

4、结尾

以上内容对工程报验资料的内容进行了详细的介绍，提出了工程报验资料的整理应采取的措施，表达了观点，提出了见解，但本人深知，作为一名技术人员，应该在实践中不断学习，并注重借鉴国内外先进的经验，不断提高自身的专业素养和综合素质，只有这样才能为提高工程报验资料的整理水平做出应有的贡献。

【参考文献】

[1] 《建设工程技术资料管理》吕宗斌等，武汉理工大学出版社

篇6

“协调”是监理工作的一项重要任务，适度协调可以使各种意见统一，使各方矛盾向有利的方向转化，从而使监理项目的实施、运行顺利，是监理工作成败的关键。近年来，工业、民用建筑越来越多的趋于大型化，功能综合化，工期缩短化。甚至边设计边施工的情况也逐渐多了起来。施工现场水电、空调、通风、消防、电气及智能建筑能多专业同时进场、交叉施工的情况已经普遍化。这就对工程监理人员在协调管理方面提出了更高的要求。

二、组织协调的目标和方法

(1)在目标分解的基础上设置组织机构，根据工程对象及委托监理合同所规定的工作内容，设置配套的管理部门。

(2)明确规定每个部门的目标、职责和权限，最好以规章制度的形式作出明文规定。

(3)事先约定各个部门在工作中的相互关系。有主办、牵头和协作、配合之分。

(4)建立信息沟通制度，通过工作例会、业务碰头会、发会议纪要、工作流程图或信息传递卡等方式来沟通信息，使局部了解全局，服从并适应全局需要。

(5)及时消除工作中的矛盾或冲突。总监理工程师应采用民主的作风，激励各个成员的工作积极性；采用公开的信息政策；经常性地指导工作，和成员一起商讨、多倾听意见和建议。

三、对不同对象的协调作用

（一）项目监理机构内部需求关系的协调

(1)对监理设备、材料的平衡。建设工程监理开始时，要做好监理规划和监理实施细则的编写工作，提出合理的监理资源配置，要注意抓好期限上的及时性、规格上的明确性、数量上的准确性、质量上的规定性。

(2)对监理人员的平衡。要抓住调度环节，注意各专业监理工程师的配合。监理力量的安排必须考虑到工程进展情况，作出合理的安排，以保证工程监理目标的实现。

（二）与业主的协调

1.监理工程师首先要理解建设工程总目标、理解业主的意图。

2.利用工作之便做好监理宣传工作，增进业主对监理工作的理解，特别是对建设工程管理各方职责及监理程序的理解；主动帮助业主处理建设工程中的事务性工作，以自己规范化、标准化、制度化的工作去影响和促进双方工作的协调一致。

3.尊重业主，让业主一起投入建设工程全过程。尽管有预定的目标，但建设工程必须执行业主的指令，使业主满意。对业主提出的某些不适当的要求，只要不属于原则问题，都可先执行，然后利用适当时机、适当方式加以说明或解释；对于原则性问题，可采取书面报告等方式说明原委，尽量避免发生误解，以使建设工程顺利实施。

（三）与承包商的协调

1.坚持原则，实事求是，严格按规范、规程办事，讲究科学态度

监理工程师应强调各方面利益的一致性和建设工程总目标；应鼓励承包商将建设工程实施状况、实施结果和遇到的困难和意见向他汇报，以寻找对目标控制可能的干扰。

2.协调不仅是方法、技术问题，更多的是语言艺术、感情交流和用权适度问题

有时尽管协调意见是正确的，但由于方式或表达不妥，反而会激化矛盾。而高超的协调能力则往往能起到事半功倍的效果，令各方面都满意。

3.施工阶段的协调工作内容：(1)与承包商项目经理关系的协调；(2)进度问题的协调；(3)质量问题的协调；(4)对承包商违约行为的处理；(5)合同争议的协调；(6)对分包单位的管理；(7)处理好人际关系。

（四）与设计单位的协调

监理单位必须协调与设计单位的工作，以加快工程进度，确保质量，降低消耗。

(1)真诚尊重设计单位的意见，在设计单位向承包商介绍工程概况、设计意图、技术要求、施工难点等时，注意标准过高、设计遗漏、图纸差错等问题，解决在施工之前；施工阶段，严格按图施工；结构工程验收、专业工程验收、竣工验收等工作，约请设计代表参加；若发生质量事故，认真听取设计单位的处理意见，等等。

(2)施工中发现设计问题，应及时按工作程序向设计单位提出，以免造成大的直接损失；若监理单位掌握比原设计更先进的新技术、新工艺、新材料、新结构、新设备时，可主动与设计单位沟通；协调各方达成协议，约定一个期限，争取设计单位、承包商的理解和配合。

(3)注意信息传递的及时性和程序性。

需要注意，监理单位和设计单位没有合同关系，监理单位主要是和设计单位做好交流工作，协调要靠业主的支持。设计单位应就其设计质量对建设单位负责：工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

（五）与政府部门及其他单位的协调（金融组织、社会团体、新闻媒介等）

1.与政府部门的协调

(1)工程质量监督站是由政府授权的工程质量监督的实施机构，对委托监理的工程，质量监督站主要是核查勘察设计单位、施工单位和监理单位的资质，监督这些单位的质量行为和工程质量。监理单位在进行工程质量控制和质量问题处理时，要做好与工程质量监督站的交流与协调。

(2)重大质量、安全事故，在承包商采取急救、补救措施的同时，应敦促承包商立即向政府有关部门报告情况，接受检查和处理。

(3)建设工程合同应送公证机关公证，并报政府建设管理部门备案；协助业主的征地、拆迁、移民等工作要争取政府有关部门支持和协作；现场消防设施的配置，宜请消防部门检查认可；要敦促承包商在施工中注意防止环境污染，坚持做到文明施工。

2.协调与社会团体的关系

争取社会各界对建设工程的关心和支持，这是一种争取良好社会环境的协调。

篇7

施和方法。 

关键词：建筑工程  质量控制

中图分类号： TU198文献标识码： A

1概述

近些年随着我国经济的蓬勃发展，建筑工程项目如雨后春笋般涌现出来，建筑行业扮演着十分重要的角色，在快速发展的同时，建筑质量问题关系到人民生命财产安全，深受社会各界关注。质量控制涉及项目实施的全过程，如何实现施工质量控制，将直接影响工程项目的功能效果。因此，在工程项目施工管理过程中必须加强质量控制。

2 建筑工程质量管理的缺陷

2．1设计单位质量管理 

在建筑工程中，设计工作是其中极其重要的一个环节，由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不够强，业务水平有限，工作疏忽等原因，很有可能在设计中存在不合理的地方，给工程项目建设留下质量隐患。 

2．2施工单位的质量管理 

施工单位存在工程质量管理制度不健全，不严格按照工程质量验收要求施工，承包商盲目追求经济利益等因素容易造成工程质量问题。

2．3建设单位的质量管理

建设单位作为出资人，由于非专业管理以及诸多的越权指挥和盲目不科学的指挥，干扰了监理单位和施工单位的规范管理和生产，制约了工程质量的良性发展。

2．4监理单位的质量管理

监理单位作为工程建设中最主要的协调者和管理者，存在着人员年龄结构、知识结构和组成结构等方面的自身问题，在工程管理方面管理力度难于得到保证。

3．工程实例

3.1工程概况

2010年广州市市属亚运场馆建设项目由广州市重点办作为业主单位负责建设，该项目市属亚运场馆共39个，其中4个新建场馆、35个改扩建场馆，分布于大学城、天河体育中心、老城区和北部区域共四大片区，投资总估算约26.7亿元，自2007年9月陆续开工，2010年6月底完成并通过验收和移交。该项目在实施过程中，业主单位采取了一系列行之有效的质量控制的管理措施和办法，牵头协调各参建单位，齐抓共管，共同加强工程质量管控，确保施工质量，取得了显著的效果，保障了第16届亚运会在广州的顺利召开。

3.2工程施工质量管理措施

3．2.1实施工程质量保证金制度

建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在工程施工过程中工程质量及缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。承包人在施工过程中对工程质量管理控制不力或违反相关规范要求，将按比例扣除相应的质量保证金；缺陷责任期内，承包人应承担约定维修责任，若承包人未按约定履行维修责任，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。保证金在合同约定到期后，由承包人向发包人申请返还。这项制度对各专业分包单位起到了有力的约束，使各承包单位自觉提高工作质量，使项目质量得到有效保证。

3．2.2工程质量安全督察制度

为了加强工程质量、职业健康安全和环境管理的现场检查，及时发现和纠正各类质量、职业健康安全和环境管理的问题和违规行为，并提出整改要求，跟踪落实，保证工程建设质量，发包人制定了工程质量安全督察制度。发包人成立质量安全督察组织结构，工作职责如下：

（1）对工程项目施工质量、职业健康安全和环境管理进行定期全面督察与巡检；（2）检查施工单位、监理单位的质量管理体系、职业健康安全和环境管理体系的建立健全与有效运行情况；（3）配合建设行政主管部门、质量监督部门和安全监督部门对建设项目工程质量安全的监督检查，对提出的问题进行监督跟踪；（4）及时发现、纠正和查处各类违法违规问题并提出整改要求，跟踪整改落实；（5）对涉及工程结构安全及功能项目的抽样检测，对进入施工现场的建筑材料、设备、构配件等的见证取样检测，对质量检测结果不合格的问题进行处理，监督相关责任单位进行限期整改；（6）检查施工单位、监理单位对不合格项的处理措施的落实情况，检查相应的预防纠正措施是否落实到位，对管理制度上的漏洞是否得到进一步的完善；（7）督促样板工程验收和单位工程的中间验收工作。（8）质量安全督察组主要以日常巡检及联合检查为主，现场签发《质量安全存在问题（隐患）整改通知书》或《质量安全督察处罚通知书》，要求受检单位限时整改并回复，发现存在重大事故隐患而危及人身安全及重大工程质量问题时，可直接责令停工，并及时反映相关部门和相关领导。

3.2.3工程材料设备检验检测制度

针对工程项目建筑材料及设备质量监管及检测形势，保证项目建设过程所选材料和设备充分满足设计和使用要求，发包人与质量技术监督局合作，质监局委派下属产品质量检验机构作为合同乙方承担工程项目质量管理技术服务工作。质监局派出专人配合进行现场管理工作，加强全过程的质量技术执法监督，全面参与工程材料与设备质量技术检测管理工作，具体负责材料与设备技术要求文件的审查、材料与设备供应商资质审核以及材料与设备在制造、运输、安装和验收等产品供应全过程相应的资料审查、产品监造、检测、试验及验收等技术管理工作。实践显示，良好的建筑材料与设备是工程质量及运行效能的重要保证。

3.2.4隐蔽工程验收制度

隐蔽工程是指将被其后工程施工所隐蔽的分项、分部工程，在隐蔽前进行检查验收。由于检查对象要被其后续工程覆盖，给以后的检查整改造成困难，因此它是保证质量的一个关键环节。隐蔽工程往往直接影响工程的使用功能与安全，是施工过程的一项重要质量管理工作。（1）验收范围：市政道路工程、市政桥梁工程、市政排水管渠工程、园林绿化工程、基础工程、混凝土结构、钢结构、砌体结构、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程、智能建筑等结构中间检查验收且工程竣工后不能再进行质量检查评定的分部分项工程。

（2）验收程序：分部分项工程检验批完工后班组自检、互检、项目部质检工程师检查项目部经理部申请监理核验监理单位组织验收关键部位、关键工序隐蔽验收业主质安部抽查合格并签章。

（3）验收职责：对于施工单位：在施工组织设计中，对隐蔽验收的主要部位及项目列出计划，与监理工程师商定，以便落实隐蔽的工作量，做到相关人员心中有数。施工单位的隐蔽工程验收责任必须落实到监理单位专业工程师、施工单位总工、质检工程师或质量员。隐蔽工程采用的材料、半成品、成品、构配件、器具和设备必须进行现场验收。

3.2.5工程样板引路制度

为了保证工程项目各工序达到施工验收规范、质量检查标准，要严格推行样板引路制度，由业主单位质安部统一要求各参建单位在各分项工程施工前编制相应的作业指导书，报监理审批后，对施工班组做好相应的技术交底工作。施工单位应编制样板引路实施计划，对开展活动予以安排，实施中检查计划的执行情况，执行中的问题随时纠正处理，确保达到预定计划。驻地总监在工程施工之前就应组织专业监理工程师制定工程样板监理计划与创优监理目标，编制工程样板监理细则，报发包人审批。在单位工程全面铺开施工之前，先由施工单位技术负责人及驻地监理负责人确定样板部位，然后安排施工单位施工班组严格按照作业指导书施工。施工单位质检员对施工过程进行全过程监控，包括目测观测与实体检测，核定其不存在质量通病并达到质量验收标准后，填写样板验收表呈送施工单位技术负责人，施工单位技术负责人组织初验评定，并在完成初验评定后报驻地监理，驻地监理根据样板标准经相关专业人员检查评定，并在验收评定达到样板验收要求后进行技术交底方可按样板展开施工。

3.2.6工程质量通病防治制度

建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。发包人质安部负责监督、检查、指导质量通病防治措施及实施情况，并将质量通病防治列入日常监督检点，把质量通病防治技术措施列入工程检查和验收内容，工程竣工验收报告将说明质量通病防治技术措施实施情况。勘察设计单位在设计中应将质量通病防治技术措施有关设计的内容在施工图设计文件中体现，并向施工单位进行设计交底。施工图审查机构应将质量通病防治措施列入重点审查内容。施工单位应编写《质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查后实施，并严格按要求落实。

篇8

关键词：建筑工程；技术资料；整理；

中图分类号： TU198 文献标识码： A

1、工程资料整理的现实意义

它是施工单位在施工过程中以文字或表格形式形成的记录，它是作为评定工程质量的依据，可以反映工程的建设过程，是施工单位进行工程量计量和获得工程款支付的依据，是工程建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。施工内部业务资料经搜集整理、分类、排序、编目和归档将作为施工单位交工验收的重要依据，并将视其重要程度和性质分短期、长期或永久保存。可以说，工程施工资料的整理和归档，是建筑工程必不可少的工作之一，具有非常重要的作用。

2、建筑工程资料整理中存在的问题

2.1资料整理不规范与不完整

1）书写不规范：工程文件没有按规范要求形成，没有采用耐久性较强的书写材料，在资料验收时发现有圆珠笔、纯蓝墨水笔书写的文字；发现有的资料存在字体潦草、画图不规范等缺陷。2）图纸折叠不规范：不同幅面的工程图纸应按GB10609.3-89技术制图复制图的折叠方法统一折叠成A4幅面，并且要求图标要露在外面。但有个别工程的图纸资料没有按照统一的要求去折叠，使工程图资料显得很不整齐，从而给图纸查阅和存档带来不便。3）单位工程所含分部（子分部）工程有关安全和功能的检测资料不完整。该项指标是验收规范修订中新增加的一项内容，目的是确保工程的安全和使用功能。在分部、子分部过程中提出了一些检测项目，在分部、子分部工程检查和验收时，应通过检测来保证和验证工程的综合质量和最终质量。

2.2整理资料与实际不符

有部分资料员责任心不强,在整理资料时,不深入施工现场,只根据施工图关起门来造资料,结果出现资料与实际不符的情况。具体表现在以下几方面:1)编制的施工组织计划不合理,施工进度情况与计划相差比较大。资料员在编制施工组织计划时,仅仅是按工期把各分部、分项工程的施工程序排列,没有进行调查研究,定出的计划不合理,不科学,导致了施工进度与计划不符。2)绘制的图纸资料与实际施工不符。目前,由于对资料员的管理不规范,使有的资料员接受了多个工程的资料整理,任务太多,忙不过来,当图纸的内容出现变更时,资料员不知道,也没有时间去现场查看,使资料与施工情况不符。比如,在查看某工程的资料时,发现资料中有电扇吊环的资料,但实际上因图纸变更已去掉,也发现有增加的施工内容,而因资料员没有深入施工现场,资料没有整理,使资料出现遗漏的错误。

2.3竣工资料归档中存在的主要问题

1）施工综合管理文件原件不齐全：个别设计、监理、业主下发的施工管理重要文件，在下发或转发到施工单位后，因保管不善造成遗失、破损。2）工程质量验收签证资料不齐全：有的工程为满足施工进度要求，工程建设“四方”现场验收后，没有按国家行业标准规范要求办理书面签字仪式。3）竣工图文件编制不够规范：一些分部工程都不同程度存在代用图。而在竣工中又要求竣工图以分部工程组卷，图纸缺量较大，修改图纸只有原则的标准规定，缺少有针对性的细则。

3、建筑工程资料整理的措施

一套完整的建设工程挡案资料，均需由施工单位、建设单位、监理单位、设计单位、勘探单位共同提供所属资料。现就施工单位提供的建筑工程施工资料的收集与系统整理加以论述。

3.1资料应分类整理，建立卷内文件目录

资料在整理时以施工管理、施工材料试验、施工试验报告和验收记录四大部分为框架，建立档案顺序，以每部分所包含内容为基础，根据工程实际施工情况，建立卷内文件目录，使资料做到一目了然、整齐规范。如:施工管理，卷内文件目录应包括:1.开、竣工报告;2.工期顺延表;3.合同;4.施工组织设计;5.图纸会审纪要;6.设计变更;7.技术交底;8.施工日记八部分。其中，设计变更和技术交底因包含内容较多应以时间顺序建立分目录，随着工程施工进展，设计变更、技术交底按分目录记录顺序进行编号归放整齐。

3.2施工材料试验部分

因施工所用材料种类较多，有:钢材、水泥、砖、骨料、外加剂、防水材料、预制硅构件、其它材料以及各种硷、砂浆、沥青、玛蹄脂,均应建立分目录及汇总表。在工程开工前应根据预算书中各种材料在各分部中的用量，编制工程试验计划，施工中应根据该试验计划和材料进场情况严格按规范要求进行材料取样复试，认真及时收集材料合格证，各类材料资料按分目录分类存放，要求材料合格证和复试报告一一对应，并对合格证和复试报告及时登记、整理、归档。

3.3施工试验报告部分

对各类施工试验记录进行收集;工程定位测量记录、测量复核签证，应对每次测量放线进行复核，即层层复核;对沉降观测(示意图;观测记录;沉降量分布曲线图;沉降观测分析报告)，要符合设计要求及规范要求，及时进行观测，如实记录，及时收集整理，并保存原始记录;回填土部分，建立(原土、灰土)分目录表，收集回填土干密度实验报告、压实系数实验报告、灰土地基承载力试验资料、绘制取样平面布置图;收集工程地质勘察报告、氛气检测报告、室内环境检测报告、以及各项试验记录(屋面淋水(蓄水)试验记录、有防水要求的地面蓄水试验记录、建筑抽气(风)道检查记录、雨水管道灌水试验等);钢材焊接应有焊工证，焊条(剂)合格证，并对钢材焊接试验报告建立分目录;钢材机械连接应有操作手上岗证;直螺纹(机械连接)连接试验记录，型式检验报告，工艺检验报告，接头质量检验记录，以及各项分目录;特别是硅、砂浆试块资料的整理，要按各分部工程、强度等级、标准养护、同条件养护分别建立汇总表，及时对试块强度进行评定，按汇总表顺序整理试验报告。

3.4施工资料必须具有真实性

验收记录中除了基槽验收记录、基础工程结构验收记录、主体工程结构验收记录等阶段性的资料之外，即为各道工序的报验单及检验批质量验收记一录、隐蔽验收记录。工程施工时往往分若干个施工段，有的工程为群体式工程，再加上水、电、暖、设备安装工程资料整理，检验批显得较为繁琐，也是出现频率最多的资料项目。在此建议分别设立报验单台帐、水施报验单台帐、电施报验单台帐、等各项报验单台帐，将顺与之相符的检验批、隐蔽验收记录以及试验验收项目，根据工程实际施工情况，对已报验的项目、未报验的项目、即将报验的项目认真进行整理，并在报验单台帐上做出记录。对已报验经监理单位签字、盖章后返回的资料，应按照报验单编号顺序进行归档;对即将报验的项目，做好充分准备工作，认真如实填写其各项记录，确保资料的真实性，能及时进行报验，使之与工程同步。随着工程施工进度，按建筑工程分部工程、分项工程的划分:地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯……及时对资料的报验单、检验批质量验收记录、隐蔽验收记录等进行分类整理，填写分项工程质量验收记录，分部工程验收记录，以及单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料检查记录、单位工程观感质量检查记录、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。及时提供分部验收及竣工所需资料，履行签字、盖章手续。

结束语

工程材料管理工作的一个不可或缺的环节,也是工程项目的第一手资料,是一项综合性的系统工程,将贯串于整个项目实施的全过程,要保证建筑工程的质量,并促使建筑工程各项技术经济指标获得全优,就必须做好工程资料整理工作,确保所提交的科技文件、材料(质量保证资料)全面、真实、完整,并能够真实地反映主体施工阶段的工程质量和施工管理状况,才能保证归档文件材料及图纸内容的准确、齐全、规范,才能保证施工技术资料记录齐全、签署完备,从而为工程项目争创一流提供组织保证。

参考文献