室外配套工程监理细则范文

导语：如何才能写好一篇室外配套工程监理细则，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词:室外工程 景观绿化 管线综合 施工监理

中图分类号:F270文献标识码:A 文章编号:1007-3973(2010)06-047-02

室外工程的实施及监理工作开展的好坏,对整个项目的投资控制、进度控制及质量控制都至关重要。为做好室外工程建设监理工作,本文从以下几个方面进行分析和探讨。

1协助业主编制施工进度计划

根据业主对室外工程总工期的要求,以及工程设计、施工的特点,协助业主编制施工进度计划。项目监理部应积极配合业主,科学、合理安排各专业的施工顺序,并进行有效控制。这是确保小区室外工程正常有序施工的前提。监理部应结合各专业编制的施工进度计划,统筹各专业的开工时间和工期,作出室外工程施工进度网络图,用于指导各项工作的全面开展。整个工程施工过程,还应根据各项工作的实际完成情况,及时调整进度计划。

2做好施工图纸会审工作

室外工程施工单位多,市政配套工程的设计出图、进场施工时间各异,所以图纸会审基本是各项施工图的专项会审,很难进行联合图审。而施工过程,问题多出在各专业之间、不同管线之间的施工面,管线标高相互干涉、交叉重叠,满足不了规范要求的间距。

因此,监理工程师必须认真熟悉各专业施工图,从综合施工的角度对各专业进行监理内部联合图审。专项会审时提醒施工单位注意相邻管线敷设的相对间距和标高,加强对小区管线平面位置和立面高程的预控,协助业主做好设计技术交底工作。

3做好组织协调工作

小区管网施工过程,极易产生不同的施工单位各行其事、相互干扰的混乱局面。监理工程师应当尽力做好组织协调工作,以便在一定的时间与空间条件下,使各专业管线科学合理、有条不紊地进行施工,争取实现工期目标。

协调好项目监理部内部的关系。各专业监理工程师既分工又协作,要密切配合,顾全大局,发挥项目监理部的整体控制优势。

4施工现场的质量控制

监理实施细则应根据现场施工情况和进度不断进行调整和完善。明确各阶段检验内容,注意事项及质量标准,切实做好监理工作的事前、事中和事后控制。针对施工现场容易出现质量问题的工序,进行旁站监督,加强监理控制力度。

4.1材料进场的质量控制

(1)根据工程计划进度表,确定材料进场时间,做好材料配送过程的防护工作。

(2)监理部组织,会同建设单位有关人员,根据合同和国家现行规范要求对进场材料的规格、型号、数量、质量等进行验收,并让建设单位有关人员签字认可。

(3)在现场临时调配的材料,必须调配合格后请建设单位有关人员签字认可方可使用。

(4)验收合格的材料必须在规定好的地点堆放。材料堆放区位置的确定必须考虑外部因素(环境、湿度等)影响,必要时采取适当的保护措施,防止材料变形、损坏。

(5)验收不合格的材料,要求施工单位及时退场或与供应商联系要求退货,且做好退货记录。对供应商供应的材料质量情况做好记录,作为评价依据。

4.2管线施工的质量监控

室外管线施工交叉作业多,各专业施工必须按进度计划安排,在规定时间内进行施工,相关专业需做好配合工作。

施工过程监理部门定时或不定时组织召开现场协调会,解决各专业施工互相配合的问题。并注意以下几点:

(1)涉及到图纸变更,必须征求现场监理与业主的同意,并由设计院出变更设计或工作联系单。

(2)管线施工放线完毕,需经专业监理人员进行复核,核实无误并确认不影响其它管线敷设后方可施工。

(3)参与室外工程施工的队伍,每周必须上报施工进度,由监理工程师审核。避免各施工队相互干扰、反复施工。

(4)现场的开挖、回填必须严格遵照监理工程师的统一调度、协调。并按规范进行施工,符合要求后才能进入下道工序。

(5)管线施工基本按局部服从总体、由深到浅、临时管线避让永久管线。小管线避让大管线、压力管线避让重力自流管线、可弯曲管线避让不可弯曲管线的处理原则。

(6)严格按照《工程建筑标准强制性条文》执行

4.3道路施工的质量监控

小区内铺装路面车行道的损坏较为常见,多属过载使用及施工质量问题。易出现问题的部位有:小区道路与城市道路相接处,地下车库的出入口,路面管道检查井、拉线井的铺装井盖等。监理人员在关键部位要进行旁站监督,做好工序质量检验记录。

(1)路基工程:检查路基开挖程序、预留碾压沉降高度、压实度及外观质量。砂石基层成型后,应及时进行检查,对压实度和外形尺寸进行检测。

(2)道路面层:检测支模的直顺度、高程、位置。摊铺砼时检查振捣的密实度,砼成型后的压光抹平及各种缝的工序处理。检查厚度、宽度、平整度及与其它相邻构筑物的衔接,并对外观检查,合格后给予签字。

(3)混凝土垫层的伸缩缝位置应严格按图施工,不可任意改动,以免造成有铺装路面的面层石块产生裂纹,影响路面美观和使用。

(4)铺装路面的石块厚度符合设计要求,铺装采用的干硬性水泥沙浆必须注意配合比,调料均匀、铺设密实,以免出现空鼓现象。

4.4景观构筑物施工的质量监控

景观构筑物施工注意的问题:

(1)如遇到湿陷性黄土,膨胀土等特殊土地基,必需汇同甲方、设计、施工等有关单位共同协商,根据当地实际情况确定地基处理措施,由设计单位另绘施工详图。

(2)游泳池、小溪、喷泉、蝶泉的施工,严格做好防水工序,如出现渗漏很难进行维修。

(3)铺石台阶,蝶泉、亭台、景墙等铺石处,为防止泛碱现象,影响景观效果,建议选用碱性较低的水泥或混合胶凝材料。

(4)木栈道的防腐木应为经过防腐、防虫、防变形处理的合格产品,材质符合设计要求。安装时要做好地基的夯实,水泥底板浇捣厚度应达到设计要求,木栈道龙骨尺寸及安装间距必须按图施工,并按设计要求做好面漆的施工。

(5)室外活动场地雨后地面积水,局部地面和排水口周边塌陷,影响活动的舒适度和安全性。

监控要点:1)按照设计要求做好场地的找坡,组织好排水。2)做好排水口井壁和井底的防渗处理,防止外部土壤流失造成地面塌陷。3)合理选用地面材料,除有剧烈体育活动的场地选用硬质地面外,休闲活动场地宜用透水或半透水地面,避免积水。

4.5 绿化施工的质量监控

监理工程师必须熟悉园林绿化法律法规,行业的技术规范和操作规程,根据小区绿化工程的特点,编制工程监理细则。从取苗的质量到栽植后的管理实行全过程监理,把好各个环节质量关。

(1)苗源:苗源的提供必须经监理工程师认可。

(2)品种:提供的品种必须符合设计图纸,施工合同要求,任何相近品种或变种,未经监理工程师同意,不得用于施工。

(3)土方:回填土必须是经监理工程师认可的优质地表土或黄土,达到种植要求。按施工规范要求,在清除建筑垃圾的基础上保证栽植苗木的土壤厚度。施工现场的所有废弃物、石子、建筑垃圾等杂物必须予以清除。

(4)施工单位应根据设计图纸进行放样,标清正确的乔木种植点及灌木丛的周围线,并经监理工程师认可。出现有影响种植的因素如:乔木种植位置离电杆间距不到3米,需进行调整等情况,则由监理工程师协调调整种植的位置。

(5)做好种植、施肥、松土、除杂草、修剪、防台风、防寒各工序的施工质量监督工作。

(6)移交验收条件:1)全部绿化工作均应按合同或业主要求完成。2)植物长势令人满意,且明显得到了全部规定的保养。3)土方已按要求全部到位。4)场地完全洁净,无多余废弃物、杂草。5)在检查时发现的缺陷已更正,任何死亡或生长不良的植物已按规定的种类、规格进行更换、补种。6)施工单位已按规定提供全部的竣工资料。

4.6隐蔽工程的验收

室外工程施工中隐蔽工程多,及时认真地进行隐蔽工程验收是质量控制的重点。隐蔽工程验收应遵循以下几个基本原则:

(1)必须以设计、现行施工验收规范及施工合同为验收依据。

(2)必须在工程隐蔽前进行验收,凡验收中提出的问题必须经整改复查合格后方能对其进行隐蔽验收。

(3)在隐蔽工程的施工中若对相邻专业的工程产生了破坏,监理人员应及时通知相关单位,并在相关单位指导下妥善处理或进行合理补偿,由相关单位修复,严禁对破坏部位擅自处理或不处理就擅自隐蔽。

(4)隐蔽工程验收必须将现场实物与隐蔽工程资料对照检查验收,凡实物与资料不符的不得通过验收。

5做好现场签证工作

(1)要严格签证制度。现场签证必须经施工单位项目经理、总监理工程师、业主代表三方共同签字生效。

(2)签证内容必须与实际相符。监理人员要诚信、公正、实事求是对待签证。

(3)签证的范围应正确。根据招投标文件、施工合同界定签证范围。

(4)现场签证要注明时间、地点、工程部位、变更原因和依据等内容。

(5)签证要及时,保证签证内容的真实性。

(6)着重作好隐蔽签证记录,如:1)基础换填,材质,深度,宽度记录;2)管道挖槽时遇到地下构筑物需打爆处理且为合同外的工程量记录;3)管道敷设走向移位造成的材料、工程量增减的记录等。

监理工程师应配合业主,随时掌握、控制工程造价的变化情况,进行工程成本费用的跟踪控制。

6内业资料管理工作

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的界定,室外工程是指房屋建筑以外的工程,它主要包括室外建筑环境及室外安装两个单位工程。

从许多工程项目的监理资料管理工作来看,室外工程的监理资料管理做得不到位。其主要原因为:

(1)室外工程是一项比较复杂的工作,它涉及到多专业,多行业的工程施工。监理资料管理工作难度大。

(2)各施工单位的管理水平参差不齐,不重视内业资料的管理,没有及时向监理报送。

(3)某些分项工程,如供配电工程的电缆施工、通信、有线电视、燃气等政府专项配套的工程,监理人员没有主动介入监理。

(4)认为一些资料与该工程竣工验收存档备案无关,没有认真收集和整理。

内业资料管理要做好以下几项工作:

(1)健全监理机构内部责任制,监理资料及时收集归档,专项管理。

(2)加强对施工资料的监理,施工资料的质量控制应从工序、分项、分部工程做起。细分目标,步步把关。

(3)根据工程内业资料的特点及要求,认真对待、科学管理

(4)要保证其真实性、指导性、和完整性;表格填写齐全,各方签字、盖章全面完善,附件齐全。

以上所述之外,监理工程师还要针对室外工程施工的特点,编制安全文明施工实施细则,明确安全文明施工方法、措施、控制要点、检查方案。遵照《建筑施工安全检查标准》进行工程建设监理的实施。以及协助建设单位做好各专项工程的竣工验收工作。

参考文献:

[1]《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)[S].

[2]卫明.建筑工程施工强制性条文实施指南 [M].北京:中国建筑工业出版社,2004.1.

篇2

[论文摘要]：我国园林景观工程追求的是一种隽永含蓄、深逼空远的意境。目的在于增加园林的空间层次，使一幅幅画景不断地展现在游人面前。各景区、景点看似零散，实以因路为纽带，通过有意识的布局，有屡次、有节奏地展开，使游人充分感受园林艺术之美。本文针对我国园林景观工程的设计特点及质量控制进行了初步探讨。

中国山水画追求“咫尺之内而瞻万里之遥，方寸之中乃辨千寻之峻”。边走边赏边构思的民族传统的方法，表现在不受时间、空间的限制，任其高低远近、角度和视点的自由观察，集人自然之精美于方寸之中。中国山水园林犹如画幅一样，集大自然之精美于一园。在组织时间和空间的游览路线中，任其高低远近、角度和视点的转变，都观赏到如诗似画的园林景观。

一、园林绿化工程相对于一般建设工程的特点

1、往往作为附属配套工程出现，其规模较小，且工程量零星，工作面分散，大多要等待主体工程结束后才可进行施工，不利于施工组织、管理，进度控制；

2、它是一项综合性工程。需要各专业相互配合的综合建造技术，它从设计到施工阶段，都着眼于完工后的景观效果，总目标是创造良好的生态环境，创造具有园林意境园的绿色空间；

3、园林产品不仅追求功能价值，更讲究艺术性，其施工过程是一个艺术创造的过程，需要施工人员在充分体会设计理念前提下，发挥其创造力，筑造最佳的景观境界，而不能仅仅是按图施工，施工过程中存在大量的二次设计；

4、园林绿化工程特别足绿化种植工程具有很强的季节性，必须遵照植物的自然生态习性，选择最佳的施工时机。营造良好的植物景观，反之完全违背自然规律，耗费了大量的人力、物力、财力，并不一定能取得好的效果，得不偿失；

5、园林工程所用的材料，除了须符合有关的技术标准外，还要满足美观要求，如植物材料不仅规格符合设计要求，冠形、姿态还需具有观赏价值，才可作为工程材料使用；各种铺面材料除强度、规格符合规范要求外，色泽、纹理还应具有装饰、美观效果；

6、同林绿化工程作为一种室外工程，环境条件对其有较大的制约作用，连续阴雨、高温酷暑、严冬寒流等不利气候条件都会对其进度、质量、费用产生影响，具不可控性；

7、一般综合性的园林工程施工程序是，先理山水，改造地形。辟筑道路，铺装场地，营造建筑，构筑工程设施，后绿化种植，养护管理。

二、园林景观工程设计中的质量控制

目前在园林景观工程实施过程中，普遍推行了园林绿化工程项目监理，它一种高智能的技术服务，遵循科学准则，以科学态度，采用科学的方法进行工作，是园林绿化工程质量管理与控制的保障，为了更好地提高监理质量，要针对园林景观工程的特殊性，在其质量控制上有其侧重点：

1、控制要素：人、材料、机械、方法和环境五个方面，园林工程质量监控要着重这五个方面的工作，才能收到事半功倍的效果。首先，人的因素是影响园林工程质量的第一因素，园林工程的实施，往往不能按图纸生搬硬套，而需要通过管理者、技术人员、施工人员创造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界，因此监理工程师需要加强对相关技术人员、专业工种的资格审查工作：其次，材料因素是影响工程质量的基础因素，而园林工程材料种类繁多，而且新材料层出不穷，更拥有植物这种活体材料，对材料的质量控制除遵循一般建设项目控制原则、方法外，还要注重材料具有艺术价值，如对苗木质量的控制，工程所用植物，除品种、规格应符合设计要求，还要满足人们的审美需求，孤植树尤应注意树型、姿态观赏性要强，列植树要高度、姿态较为均匀，监理工程师须严格把关，不合格的植物材料坚决不能使用：影响工程质量的“方法”指的是施工过程中所采取的技术方案、施工工艺、组织措施、检测手段、施工组织设计等，监理工程师应从施工准备阶段审批施工组织设计开始进行监控，施工组织设计应符合以下条件：针对工程实际。从不同专业出发全面分析，综合考虑，技术可行，经济合理，工艺先进，措施得力，操作方便。尤其要注意其中是否报包含反季节栽植措施、苗木养护计划措施等的审核；对专业性较强的分部工程，如假山、喷泉、园林建筑、广场铺装等还应编制专项施工方案，审批后才可付诸实施：经在实施过程中，监督施工单位严格按审批过施工组织设计实施，确保工程质量；再次，园林工程机械、机具是影响工程质量不可疏忽的因素，主要分为：园林土方工程机械、种植养护工程机械、混凝土机械、起重机械等几大类，作为监理工程师，应以园林施工机具的型号、机械设备的主要性能参数，以及使用方法、操作技术作为控制要点；最后，环境是影响园林工程质量的客观因素，园林工程的建设发生在室外露天，工程地质、水文、气象等自然

环境因素对其产生较大的制约作用，尤其是夏季高温暑热、冬季寒流、干旱、反季节施工等将对绿化种植工程质量产生极大影响，监理工程师应要求施工单位结合工程特点和当地气象条件，预见不利环境因素对工程质量的影响，在施工方案中就制定有效对策，避免不利情况发生时，措手不及。影响工程质量：又如不同的植物品种所适应的土壤ph值相差很大，监理工程师在监理过程中应根据土壤检测报告，要求施工单位针对性地换土或对土壤进行改良，保证植物的生态要求和土壤的生态特性统一起来，植株才能长势良好，提高绿化工程质量。

2、园林工程施工阶段质量控制的依据是设计图纸及验收规范等，园林绿化工程讲究艺术性，而某些方面施工图纸不能完全表达，设计者可能只提供其设计意图，要达到的景观效果的文字表述，具体实施时，还需要通过施工技术人员在完全理解设计意图的基础上，继续深化设计，因此监理工程师需要深入下去，跟随设计思路，深刻领会设计精髓。同时帮助施工方制订施工预案，并取得业主、设计单位的认可，最终实现设计的理念与境界。如中国园林中广泛应用的假山、置石，体现了“体现了虽由人做，宛自天开”的艺术境界，一般设计图纸中只提供假山定位、大概体量、石材质地等信息，监理工程师应要求施工单位制定专项方案指导施工，施工中把好艺术观，使其施工始终应贯彻设计意图，又要有所创新，而不只是照搬图纸，以取得最佳的环境艺术效果；类似工作在不规则自然种植、自然式水景、园路工程、雕塑装饰等施工中大量存在，均应列入监理工程师质量控制的重点内容；园林建设工程质量控制标准是质量控制的重要依据，但目前管内尚没有一个全面系统、独立完整的园林建设工程质量控制标准，1999年建设部的《城市绿化工程施工及验收规范》和各地区绿化工程施工、验收规范一定程度上替代了园林工程质量标准，但其主要是绿化工程。少量涉及园林古建、假山叠石、园林养护工程，园林土建内容很少。在监理实践中通常参考执行建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)，但参考执行到什么程度，哪些适用，哪些不适用，没有统一的规定，没有法规依据，不具权威性，不便于质量标准的贯彻落实，这种局面迫切需要改变，尽快制定出够反映园林建设分散性、综合性、艺术性强等特点的工程质量标准，以提高园林建设工程质量，促进园林行业发展。

3、园林工程质量控制应贯彻“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的原则，针对园林绿化工程的特点，结合监理规划的要求，制定质量控制的实施细则，以预控为重点，对施工阶段采取定期、不定期的巡视、平行检验、旁站等控制手段及方法控制影响工程质量的不利因素。