景观工程报告范文

导语：如何才能写好一篇景观工程报告，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

下面是我通过这次实习中领悟到的很多书本上所不能学到的知识，以及题外的很多道理，我把它总结如下：

首先，来东莞市景观建造工程有限公司实习的短短一个月的时间里，使我在思想上有了很大的转变。以前，在学校里学知识的时候总是老师往我的头脑里灌知识，自己根本没有那么强烈的求知欲，当然这完全是我自己懒散的学习态度所决定的，也是由于这样的学习态度以致使自己的知识太贫乏了，然而到这里实习后，的确使我的感触很大，公司员工的学习气氛特别浓无形中给我营造了一个自己求知的欲望。

在工作之余大家都在抓紧时间学习，这种刻苦的精神特别让我敬佩。给我一种特别想融入他们其中的感觉。这将对我以后的人生路上一种很大的推进。只有坚持学习新的知识，才会使自己更加提高，而这里就有这样的气氛。同时这次实习也为我提供了与众不同的学习方法和学习机会，让我从传统的被动授学转变为主动求学；从死记硬背的模式中脱离出来，转变为在实践中学习，增强了领悟、创新和推断的能力。掌握自学的方法，这些方法的提高是终身受益的，我认为这难得的一个月让我真正懂得了工作和学习的基本规律。

其次，在本次实习的一个月里，我深深体会到团队合作的重要性。这一点我觉得尤其重要，因为我觉得在任何一个团体，如果没有团队合作的精神，那么一个团体就会显得乏气。因为团队就是精神之柱，俗话说：“人心齐，泰山移。”可见团队合作精神的重要性，所以我觉得发挥团队精神在具体学习、工作和生活中的运用，可以使我们收到事半功倍的效果。

在这次实习中，我们将书本上的东西与实际相结合，又向经验丰富的师傅请教了很多平时不明白的问题，获益不浅。同时也体验了工地的辛苦，天气的酷热呀。

实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历，他使我们在实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，也打开了视野，长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础，实习是我们把学到的理论知识应用在实践中的一次尝试。我想，作为一名即将毕业的大学生，建立自身的十年发展计划已迫在眉睫，不是吗?相信自己，成就未来。

我们的实习虽然已经结束，我的心也在不停地跳跃着...... 同学们，朋友们，来吧！建筑工地虽说杂乱无章，但正是这些杂乱无章合奏了一支强悍有力的交响乐，唱响未来。相信祖国的园林事业因有你们的加入而变得更加美好。

篇2

一、切实加强组织领导

局党组对精准扶贫工作高度重视，认真按照县委、县政府的统一部署和要求扎实推进扶贫工作。成立了以局长刘亚蓉负总责，班子成员为成员的精准扶贫工作领导小组，并设立扶贫工作办公室在局办公室。向镇前进村派驻帮扶工作组，并从办公经费和党建经费中划拨1万元作为工作经费，为精准扶贫工作的顺利推进提供了保障。

二、精心制定工作方案

为使精准扶贫工作有条不紊开展，局班子成员深系村镇前进村调查了解村情，深入摸排，与村两委一道商议，结合镇村意见和村情实际，局党组专题研究制定了《2016年“双联”和干部驻村帮扶工作计划》，并配合镇政府制定了《镇精准扶贫实施方案》，确保了精准扶贫工作有章可循。

三、扎实推动工作落实

按照“对象精准、项目精准、资金使用精准、扶贫措施精准”的要求，我局按照县上的统一安排，对口联系镇前进村，对口联系前进村贫困户25户，弓湾村1组贫困户10户。为确保联系对象在县委明确的时间内脱贫，2016年，我局做了以下工作。

一是迅速排查了解情况。建立了精准扶贫帮扶责任台账，将35户贫困户帮扶责任分解落实到局机关和下属单位正式干部职工。深入开展摸底调查，详细了解贫困户家庭人口、主要收入来源、当前产业、贫困原因等情况，分户建立了贫困户档案，并结合每户贫困户实际情况和脱贫意向，有针对性地提出了林下养鸡、茶叶种植、养猪等2—3条切实可行的帮扶措施。

二是有力落实帮扶措施。重点帮助前进村制定了年度发展规划，帮助解决现实难题，积极协调硬化村组公路4条4公里，新发展茶叶100亩，支持发展散户养鸡25户。

篇3

一、报告格式要规范

格式是工程造价咨询报告的总体构架，规范化的格式是工程造价咨询报告外在形象的体现。但是，从目前的情况来看，由于各执业机构重视程度不同，从业人员理解和消化吸收不同，形成了各自的特色，也存在一些不足。虽然，工程造价咨询机构的资质审批、人员资格考试等均由建设行政主管部门实施。但财政部制定的《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》，为事务所的造价咨询工作提出了规范化要求，弥补了建设行政主管部门在执业标准制定上的不足。因此，在实际工作中可以参照其要求，编写工程造价咨询报告书。

工程造价咨询报告是工作成果的表述，是提交给委托人的最终产品，同时又是政府主管部门监督检查其工作的主要依据。因此，应当按照统一的格式要求。根据《暂行办法》的规定，规范的工程造价咨询报告应当包括：封面、目录、标题、收件人、咨询范围、说明、咨询意见、机构及人员签章、报告日期、报告附件等几部分。每一部分应当按照暂行办法的要求，用规范化的语言表述，这样才构成一个完整的造价咨询报告书。在这种统一格式要求下，各机构可以进行不同的版面设置，形成自已的特色。

二、报告内容要完整

内容是造价咨询报告的血脉，详实完整的内容是造价咨询报告客观公正的内在要求。报告必须完整全面反映咨询项目的情况，实施的程序，套用的定额，引用的法规依据，得出的结论，以及是否全面完成委托方的业务委托要求，报告使用者应当注意的事项，可能的时候应当说明某些重大事项对造价咨询结果可能产生的影响。达到上述要求，造价咨询报告内容应当做到“三个充分”。

（1）工程信息批露充分。由于报告使用者不同，使用目的及想要了解的信息侧重点不尽相同，因此，应当尽可能将工程相关的重要信息反映到报告中，如设计单位、施工单位、监理单位、招投标情况、开竣工时间、建筑面积、结构层次、综合验收结果等；

（2）咨询过程描述充分。工程咨询过程的描述，既是自我工作客观的介绍，又是对执业规则的一次回顾温习，通过对工程咨询过程的描述，可以检查造价咨询相关执业程序和质量控制点的执行是否完整，如业务委托、计划制定、实施的程序、交换意见结果、分项汇总结论、分级复核、报告编写等；（3）咨询依据要列示充分。依据是造价咨询人员判断是非的准绳，任何结论的形成都离不开充分的依据，造价咨询实施的程序实际就是应用依据得出结论的过程。在工程造价咨询工作中我们主要的依据就是工程造价定额法规，如各项预算定额、取费标准、材料价格、工程施工合同、工程施工图纸、设计变更签证等，造价咨询报告编写人员应当根据重要性在报告中适当列示。

三、报告证据要充分

证据是工程造价咨询报告的灵魂，充分详实的证据是工程造价咨询报告内在逻辑性的体现。在工程造价咨询过程中对证据要重点关注其“三性”，即证据的逻辑性、系统性和相关性。

1.证据的逻辑性。证据是形成结论的充分依据，如果造价咨询人员搜集的证据不能支持结论，无论报告的形式多么规范，内容多么完整，文字多么流畅，报告都是不能成立的。因此，造价咨询人员在正式编写报告时，应当整理工作底稿，理清思路，系统核对证据与结论之间的关系，只有在证据充分支持结论时，才可以动手编写报告；

2.证据的系统性。造价咨询人员在工作过程中搜集的依据是很多的，大体可分为以下三类：

①定额法规。如各类工程预算定额、工程量计算规则、费用标准、材料价格、fedic合同条款、国际惯例及其它适用的工程造价法规等；

②工程图纸资料。如施工图纸、设计变更、施工签证、地基勘探报告、招标文件、施工合同、投标标书、标底文件、开竣工报告、施工索赔文件、监理记录、竣工验收报告等；

③工程相关规范类资料。如工程设计规范、施工验收规范、各项材料检测报告等；

④其它资料。如造价咨询人员勘查现场、调查询价记录，工程施工新工艺、新材料、新技术，当地工程物资构件供应情况，气象资料，水文地质资料，物价指数，交通运输条件等；

3.证据的相关性。工程造价咨询人员在咨询过程中，一定要注意所搜集证据的相关性，如果某项工程设计变化较大，跨年度较长，结算的施工单位较多，造价咨询人员一定要注意分清不同年度的材料价格、不同施工单位完成的项目以及工程造价法规的适用时效等情况，防止出现混淆错计的现象。造价咨询人员在充分搜集证据的基础上，结合造价咨询执业规则的要求，进行必要的计算与核对，交换意

见，形成结论，从而使工程造价咨询报告有充分的证据。四、报告语言要精练

造价咨询人员在编写报告时，还要注意其结构、逻辑、文法和修辞，以确保报告结构严谨，语言精练，表达准确，遣词造句要做到：

（1）结构严谨，条理清楚；

（2）用词用字要准确规范，简明扼要；

（3）法规的引用要准确，不能错用、遗漏；

（4）应当避免过于专业化，在事实能说明清楚的前提下，应尽可能少用过分专业化的词汇，以使内行看得清楚，外行看得明白；

（5）造句要符合文法，不要生造词句，不能随意简写缩写省略词汇；

（6）正确使用标点符号，避免标点符号使用不当产生歧义；

篇4

【关键词】 受精

【关键词】 体外受精-胚胎移植；不孕症

体外受精-胚胎移植(IVF-ET）技术目前已成为治疗不孕症的重要手段。我院生殖中心从2002年11月―2004年8月共使8例患者获临床妊娠，现将8例患者的诊断和治疗过程介绍如下。

1 资料和方法

1．1 一般资料 8例女性患者均在本中心就诊，年龄最小25岁，最大39岁，平均年龄29. 5岁。不育原因有输卵管阻塞、子宫内膜异位症、多囊卵巢综合征及不明原因不孕。

1. 2 方法 均以长方案施行了1个周期的IVF-ET手术治疗。

1. 2. 1 垂体降调节：于月经周期的第21天降调直至注射HCG。

1．2．2 诱发排卵：月经第3天开始注射Metrodin-HP/HMG。监测最大卵泡平均直径达17～18　mm时，注射HCG　6 000～10　000IU，36　h经阴道超声指导下取卵。

1．2．3 体外培养：将取出的卵-冠-丘复合体放入盛有MHTF液的皿中，反复洗涤后再移入盛有HTF的四孔皿中，每孔放卵胞3～5个，置5%CO2、37℃培养箱中促成熟培养。取卵完毕后取丈夫，液化后以上游法制备悬液，浓度为10×106／ml。取卵后的4～6　h受精，取制备的悬液加入四孔皿内，每孔2滴放入培养箱内培养。

1．2．4 移植：取卵后48 h进行胚胎移植术，一般移入2～3个胚胎，然后给予黄体支持。

2 结果

8例患者均在移植后14～16　d显示生化妊娠，第32天B超见胚芽及原始心管搏动。8例中2例为双胎，孕5个月后自然流产。现出生5例，均为男婴，发育正常。另1例处在37周妊娠中。

篇5

为了准确掌握全市房地产使用分布和变化情况，保护产权所有者（使用者）的合法权益，根据一九八一年五月全国城市房地产产权、产籍、产业管理调查会议和国家城市建设总局（82）城发房字77号《关于加强城市（镇）房地产产权、产籍管理工作的通知》精神，拟对全市房地产进行一次全面普查登记，换发产权证。现将有关事项报告如下：

一、登记范围。凡我市城区和郊区城镇范围内的国家机关、部队（营房除外）、团体、学校、企事业单位的房产和国家拨用房产；房地产部门直接管理的出租房产；城镇居民私人所有的房产；在城镇范围的农民私有房产和社队办公、生产、文教卫生、服务事业的房产；地处农村但隶属我市的机关、学校、企事业单位的房产，以及单位使用的国有土地，均属这次普查登记范围。

二、登记要求。这次城镇房地产普查登记要求达到五清、四一致、一坚持。

五清：查清单位自管房、房地产部门出租公房和私房等各类房屋产权的来源，确认产权归属，做到房屋产权清；查清各类房屋的建筑年代、层次、结构，做到房屋结构清；查清各类房屋的实际用途，按需要进行分类统计，做到房屋用途清；查清单位和个人实际使用国有土地的情况，确定范围，做到使用土地清；查清城镇（以户为单位）常住人口的居住面积（指起居室），做到居住情况清。

四一致：房地产的管理和使用单位应分别订立制度，加强管理，做到图（房屋平面图）、档（资料档案）、卡（分类卡片和清册）与实物（指房屋）一致。

一坚持：今后城镇房地产发生买卖、赠与、继承、交换、调拨、转移、拆除、新建以及使用国有土地等变化，应坚持及时向房地产主管部门办理手续。

三、做法。1、房地产普查登记工作是城市管理的一件大事。为了加强领导，市、区房地产部门应成立房地产普查登记办公室，作为办事机构，具体组织实施。

2、先行试点，取得经验后再全面推开。全市登记工作，力争在八四年内基本结束。

3、私有房产的登记换证工作，由我局组织的专业人员按街道、居委会逐户进行。在填写登记申请书的同时，查验房产证件，审查产权。

4、各单位房地产的登记，由本单位自行组织力量，按登记办法的有关规定填报申请，并交验有关证件，经审查确认后，分别发给权证。

以上报告如无不当，请批转执行。

南京市城镇房地产登记办法（根据1998年1月22日南京市人民政府令第151号, 本文自1998年1月22日起废止）

第一条　根据中华人民共和国宪法有关条款精神，为健全法制，保障房地产产权人（使用人）的合法权益，及时掌握房地产使用分布和变化情况，加强城镇房地产管理，特制定本办法。

第二条　凡本市城区和郊区城镇范围内的国家机关、部队（营房除外）、团体、学校、企事业单位的房产和使用国家拨用房产，房地产部门直接管理的出租房产，居民私人所有的房产，在城镇范围内的农民私有房产和社队办公、生产、文教卫生、服务事业的房产，以及地处农村但隶属本市的机关、学校、企事业单位的房产；单位使用的国有土地，均应依照本办法办理登记。

第三条　城镇房地产应由产权人（单位）、使用人（单位）向房地产部门申请，领取“房产所有权证”、“房产使用权证”和“国有土地使用证”后，始生法律效力。

国家机关、部队、团体、学校、事业单位的房产，产权属国家所有，发给“房产使用权证”，使用单位只有使用权，没有处理权。

第四条　单位使用的国有土地在确定经界范围后，不得任意变动、增减或私自转让。

第五条　城镇房地产登记后发生转移变更时，应分别不同情况在一个月之内办理下列手续：

1、房屋发生买卖、赠与、继承、交换、调拨、固定资产转移以及其他方式转移的，应办理“转移登记”；

2、房屋改变结构、增加或减少面积，应办理“变更登记”；

3、新建房屋应办理“新建登记”；

4、房屋倒塌、焚毁或因国家建设需要拆除的应办理“注销登记”；

5、使用国有土地发生交换、调拨、转移、增加或减少面积等应办理“变更登记”。

第六条　凡申请房地产登记的，在向房地产局送交申请书时，应分别提交下列证件：

1、房产证件（包括原图契、产权证明、登记收据等）；

2、买卖、赠与、继承、交换的有关协议、文约、合同、裁定、公证等；

3、新建、改建的报批文件、建筑执照、竣工图等；

4、交换、调拨、转移等的审批文件；

5、征拨土地手续、红线图，交换、调拨、转移土地的审批文件。

第七条　私有房产申请登记时，产权人应一律用户籍姓名，不得化名申请。如系多人共有，应有共有人共同申请。

产权人因故不能亲自办理登记的，可以出具委托书委托他人；共有人弃权的，要出具弃权书。

第八条　单位房产和使用国有土地申请登记时，应由单位负责人或指定的经办人办理。

第九条　城镇房地产登记经审查认为有必要时，予以公告一个月，公告期满无异议的，准予发证。

第十条　单位和个人在办理房地产登记时，应按规定缴纳登记费。

第十一条　现由政府代管的房产，暂由房地产部门代为登记。

第十二条　在城镇范围内单位和个人的违章建筑不予登记，更不得办理转移变更登记。

第十三条　申请产权登记，不得进行蒙混欺骗，侵占他人权益。如蒙混登记他人房产的，除扣留证件，予以注销，没收已缴税费外，并视实际情况予以处罚。

第十四条　“房产所有权证”、“房产使用权证”和“国有土地使用证”遗失或焚毁的，应登报声明作废，并报经房地产局审查后补发。

篇6

关键词：园林绿化工程；项目成本；挣值法；控制

1 项目的概况和特点

1.1 项目的概况

唐山市陡河青龙河防洪排涝综合整治工程是将唐山城区现有的陡河、青龙河、李各庄河通过城区西北部新建的新开河，与南湖、东湖、西湖相连，形成长约57km的河河相连、河湖相通的水循环系统。治理陡河河道26km、青龙河河道0.3km、李各庄河河道0.3km，开挖新开河河道12.34km，新建陡河到南湖、陡河到东湖连接渠8.99km，新建蓄水面积达近12km2西湖；新建设水面景观、沿堤景观、生态走廊、植被布置、景观小品等，总绿化面积578.4万m2。其中弯道山码头景观改造工程位于陡河段龙富桥南，包含绿化、喷泉喷灌、散步路、各式景观建筑工程等，工程施工面积3.5万m2。

1.2 项目的特点

经项目部对施工图纸研读，现场勘察和成本情况分析，就弯道山码头景观改造工程项目而言，成本控制有以下几方面特点：

①材料档次高，材料费占项目成本的比重大。由于该项目在整个环城水系中定位较高，是主要景区之一，因此园林设计方面使用的材料相对也较贵。②连廊等部分构筑物线条复杂，施工难度大。在施工过程中，应加强这些构筑物的材料控制及人员安排，避免材料费和人工费的超支。③项目水景面积大，管网埋深较深，这些区域也是成本管理及施工管理的重点。④沿岸构筑物较多，合理地进行施工组织设计，将沿岸构筑物施工安排在枯水期，能够合理地节省围堰等措施费用。

2 园林绿化工程成本控制存在的问题

①企业未能形成自己的企业定额，主要参照地方定额进行实施成本预测，导致预测成本和实际成本偏差较大。②成本估算前未认真审核图纸和察看施工现场，未能结合施工现场实际情况及施工难度进行估算。弯道山码头景观改造工程中有一分项工程为连廊构筑物，施工要求精细。而公司在投标报价时没有考虑到该分项施工难度就进行成本估算，结果导致直接成本核算偏高，加上税金及管理费后，该分项工程实际已经亏本。③管理人员能力缺乏成本控制意识。④许多良好的管理方法和理念还没有系统的应用到工程项目管理中，例如把成本控制简单地理解为就是在施工过程中的对材料等生产要素使用的成本控制，未能采取先进的施工技术方案进行监察、分析和控制。⑤管理中缺乏完善的责权利相结合的激励机制，导致有关成本管理人员对成本都是被动管理，主动性不强，在公司及领导催促下才进行有关成本管理工作。⑥总体上成本管理粗放，很多施工企业管理水平总体不高。项目实施过程中，投资缺乏民主和科学的决策过程，随意性较强。不重视前期准备工作，导致工序的不合理引起项目成本异常增加。⑦成本管理内容存在片面性，未能做到全过程管理。普遍缺乏成本的事前、事中控制，仅仅在项目结束或进行到相当阶段才对已发生的成本进行核算，那时已为时过晚。⑧有些项目缺乏必要的成本管理环节，不进行成本预测和计划，既使有编制，也不重视施工组织设计中的降低成本措施。

上述种种情况，已经严重地影响了施工企业的管理水平和经济效益，削弱了其市场竞争力，制约了园林施工企业的发展。

3 项目成本控制的实施

3.1 项目成本预测

3.1.1 项目结构分解。项目工作分解结构在项目管理中是非常重要的工作，它在很大程度上决定了项目能否取得最终的成功。弯道山码头景观改造工程项目采用自上而下分解结构的方法，分为3层，然后再把3个项目分解成多个不同的分项工程，如图1。

3.1.2 项目成本构成。园林工程项目成本按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，一般有以下几方面的组成部分：①项目直接费：项目直接费包括了项目的直接工程费和措施费两项内容，而直接工程费又包括了项目的人工费、材料费、机械使用费等。措施费又包括了各种项目技术措施的费用，如安全措施费、环保措施费、临时措施费等。②项目间接费：项目间接费又分为项目规费和企业管理费，而项目规费包括项目的工程排污费用、社会保障费用、意外保险费用、住房公积金等国家法律规定应该上缴或发放的费用。企业管理费用包括办公费、差旅费、财务费用、工程和财务保险费用、水电费用、管理人员工资等方面的费用。③项目利润和税金：主要是项目分配给实施企业的收益和分配给国家的收益。

3.1.3 项目成本预测与成本目标。项目部根据公司以往项目的相应数据以及市场情况和弯道山码头景观改造工程项目特点对施工成本进行了预测，见表1。

根据项目成本预测结果，项目部在公司内部以1220万元与公司签订了“内部承包责任合同”，与企业确定的责任成本为1142万元，项目部最终确定的项目部成本控制目标为1082万元。

3.2 项目成本动态控制

3.2.1 项目成本计划。项目部从开始就采用挣值法对项目成本进行动态控制。弯道山码头景观改造工程项目合同总工期110天，为保证按时完工，施工总目标工期按90天进行控制，每10天为一个成本监控报告时点，从工程开工到竣工共9个报告时点。具体计划成本见表2。

3.2.2 项目成本核算。项目成本核算在项目成本管理中非常重要，因为一方面它是项目进行成本预测、制定成本计划和实行成本控制所需信息的重要来源；另一方面它又是工程项目进行成本分析和成本考核的基本依据。弯道山码头景观改造工程项目各分项工程的实际成本见表3。

4 项目成本控制的总体分析

根据各报告时点提供的数据，以及对整个项目的工作执行情况进行总体分析来看，项目在各阶段有超支，也有节约，但由于在各个时点均对成本进行分析控制，成本超支情况日益改善，最后项目完工实际成本为1081.66万元，低于计划成本1082万元，成本控制得到较好的实施。进度绩效方面时上时下，说明进度执行情况并不是在整个施工期内都那么良好，但经过各个时点进行控制，最终按计划工期完成工程。

篇7

关键词：园林绿化工程；投资；控制

随着社会经济的日益发展，人们群众重视居住环境的改善，渴望提升生活质量的需求日益强烈。园林绿化作为解决群众这一需求的有效途径，已经被各级政府所重视，绿化工程成为各级财政大力投资实施的“民生”工程。但由于在实际规划建设过程中缺乏有效的管理与控制，绿化工程招小干大、招大干小、变更频繁等现象普遍存在，给后期工程审计决算带来了很大困难。因此，对于园林绿化工程投资控制的研究，成为业主单位、规划设计单位和监理单位的重要课题。

1园林绿化工程投资内容

园林绿化工程投资是指进行某项工程建设花费的全部费用。一般由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和建设期利息组成。本文所研究的园林绿化工程投资单指普通绿化工程建设部分费用（建筑安装工程费用），即工程造价部分。主要包括园林绿化建筑、安装分部分项工程费用、措施费用、其他项目（暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费）、规费、税金等。

2园林绿化工程投资控制中存在的问题

2.1规划设计可操作性不强，工程实施过程中变更内容较多

业主单位和规划编制单位通常对绿化项目前期报审的景观规划方案较为重视，愿意花费大量精力制作景观效果图和意向图片争取领导审核通过。而对后期施工图的编制和审核关注不够，绿化规划设计可操作性不强，施工图纸和原审定的景观规划方案差别大，只能在施工时根据情况“边干边改”，导致工程实施过程中变更内容较多，后期决算和中标价差别大，投资控制难以到位。

2.2前期估算投资不准，后期实施出入较大

规划设计单位在编制项目可研报告和初步设计时，通常按照以往经验或者企业内部的估算单价进行投资估算，后期进行招投标时，根据工程量清单以国家定额标准进行计算。两者计算方式、标准差距很大，进行招投标时，为了保证控标价不超出批复范围，往往根据价格情况修改图纸，导致施工内容和立项批复的原设计内容有很大调整，给项目后期审计决算增加了难度。

2.3“长官意志”依然存在，领导指令导致变更

园林绿化工程不同于建筑工程，植物搭配没有非常严格的固定模式，景观效果的体现属于仁者见仁、智者见智。各级领导常常根据个人喜好对绿化施工发号施令，绿化工程施工中根据领导意志先建后改、边建边改现象严重，导致重复性建设和变更较多，难以做到有效控制工程造价。

2.4经济利益驱动，人为促使变更

施工企业在绿化工程投标中为争取中标，往往降低部分施工项目的投标报价，出现不平衡报价现象。中标后为了保证利润，千方百计地增加报价高的项目数量，减少报价低的项目数量，人为促使施工内容发生变更，给投资控制增加难度。

3园林绿化工程投资控制措施

3.1加强前期调研，提高规划设计可操作性

规划设计是决定工程质量和投资的重要因素，业主单位要加强规划设计的审核工作，督促设计单位做好设计前的基础调查、研究工作，保证景观规划、初步设计、施工设计紧密衔接，切实提高规划设计的可操作性，使投资控制落实到位。

3.2客观估算投资，提高项目衔接

规划设计单位在编制项目可研报告、初步设计投资估算时，要采取抽样套价的方式，即对单个项目做样板段设计，计算详细工程量，按照国家定额进行清单式套价，然后计算单位造价，用于修正估算单价标准，使项目可研报告、初步设计和施工设计能够相互衔接，将工程投资控制在预定的范围内。

3.3加强投资控制，合理管控变更

从目前园林绿化工程建设常规来看，工程实施中的变更现象在短期内难以消除，这就需要在工程实施过程中做好阶段性的投资测算工作，最好的办法就是委托造价咨询机构跟踪服务工程实施全过程。工程变更内容实施前先计算造价，通俗的说就是“先算账、后干活”，变更造价在控制范围内的允许变更。变更造价超出控制范围内的，一律不准实施。针对投标过程中的不平衡报价现象，改进评标办法，随机抽取项目综合单价和控标价项目综合单价进行比对，设定允许的差额范围，超出规定差额范围的，一律按照废标处理。

3.4树立正确的权力观念，减少人为干扰

篇8

xx市长：

 我xxxx景观工程有限公司现就《xx市安顺路路灯及配套设施制作安装承包合同》关于成品灯库存情况申请处置办法，现将情况报告如下： [本文出自-- hxlw8.com]

 根据2004年8月5日由xx市市政管理局、xx市政府采购中心与xxxx景观工程有限公司签订的《xx市安顺路路灯及配套设施制作安装承包合同》约定，我公司承包完成安顺路 283 盏路灯及配套设施制作安装等全部施工工程任务，其承包总价款为 贰佰壹拾肆万伍仟壹佰肆拾元整。

 我公司根据合同备好合约规定的283盏路灯及相关设备，并且保质保量完成现有路段的路灯安装工程，共安装162盏路灯。但是由于道路维修，导致我方未能按时完成其他121盏路灯的安装工作，并且该 121 盏路灯及相关配套设备至今仍保管于我公司仓库中，合计造成总价款 玖拾壹万柒仟壹佰捌拾元整 的产品设备库压。此次工程未能如期履行，并非我方可控情况违约，按合同规定不应承担此事件造成的库存损失。因此我公司现申请该部分库存的处置办法。

 请审阅

篇9

您好！我是设计部室内设计师余帆，在××公司已经五年了，然而很遗憾自己在这个时候向公司提出辞职。工作职责：

1、审查施工单位施工准备工作，包括现场临时设施的搭设、机械设备的配备、施工管理人员及劳动力的组织、材料供应情况等；

2、审查施工单位的开工报告、施工组织设计及其他资料准备情况；

3、审查施工单位安全技术方案, 监督检查项目的安全目标, 制订安全生产检查制度, 检查总承包单位和各分包单位的《施工企业安全资格审查认可证》。组织现场安全检查，组织召开安全生产例会；

4、审查施工单位的质量保证体系。严格按照设计图纸及施工验收规范的要求施工, 对工程的关键工序进行质量把关。严格控制进场材料的质量, 控制材料的质量及使用体系。配合主任工程师及相关部门做好材料、设备的选样，收集景观工程新型材料及施工技术等相关资料, 严格控制景观工程的观感质量, 对工程质量负责；

5、仔细审查设计图纸的内容，与设计人员充分沟通，确保设计的合理性。严格控制景观工程各施工阶段的施工成本，配合相关部门选择成本低、效果好的技术方案及成本方案。严格审核施工单位的工程款报审及工程完成情况，做好工程量的把关；

6、根据工程项目的总进度计划目标，编制景观工程单项施工进度计划，在实施过程中进行调整，明确各主要工作线路上的影响因素，在各专业工程师的配合下，实现工程的进度目标；

7、对由于设计变更、非施工单位原因或其他形式引起的工程量签证，及时准确地配合施工单位做好签证并办理签字手续；

8、审查施工单位的文明施工方案及措施，检查施工单位现场文明施工落实情况，对施工现场材料堆放场地进行合理布置，确保施工现场道路畅通，安排合理有序；

篇10

【关键词】 山地建筑；监理要点；防范

【中图分类号】 TU721.5 【文献标识码】 B【文章编号】 1727-5123（2009）01-041-02

1工程概况

天琴湾三期工程位于深圳市盐田区东部海岸著名的旅游胜地――大梅沙与小梅沙之间的崎头岭上。场地北靠盐坝高速公路，南邻连接大小梅沙的盐梅路，项目用地北高南低，建筑物座北朝南，三面临海，面向大鹏湾海域；山地原始地貌属丘陵地貌，海拔高度34～120m，山坡坡度25～65°，表层植被以杂草灌木为主；场地地层由杂填土、坡积砂质粘性土、残积砾质粘性土及燕山期强风化、中风化和微风化花岗岩组成。

别墅用地依山而建，共设计豪华独立式别墅48栋，一栋会所及直升机停机坪组成，其中48栋别墅均配有独立的宅前路或宅前桥及室内泳池和电梯，是当前国内首席高档次别墅区。别墅总占地面积257161m2，总建筑面积25462m2；场地别墅大多3～4层，因山地地形复杂，其配套工程有桥梁工程、道路挡墙工程、边坡支护工程、水保工程、景观绿化等工程。

2设计形式、工程特点

2.1设计形式。自然景观和天然资源是本项目最大的优势。以不破坏山地原有特征和植被为原则，配合独具特色的规划及建筑、景观设计，利用自然山势高低错落，令生态环境与建筑融为一体，营造一种映在绿丛中的临海高档别墅，为尊贵的客户提供舒适温馨的居住环境。

别墅建筑结构为框架结构，基础有桩基础、墩基础及天然基础，建筑物抗震设防烈度为7度，框架抗震等级三级，建筑物设计使用年限为50年。

2.2工程特点。

2.2.1别墅各层平面错台多（标高多，无标准层），阳台、卫生间多为降板，因此对于施工测量和控制标高应谨慎细致。

2.2.2别墅工程结构轴线多，节点多、异型柱多，转角多，施工工序多，给模板及钢筋的制安带来一定的施工难度。

2.2.3有些别墅底层净空高达7米，属高支模，安全施工控制应高度重视。

2.2.4别墅工程山势较陡，主体施工的外脚手架搭设及安全维护工作要认真对待。

2.2.5别墅施工工序：场地土石方开挖水保施工边坡挡墙防护施工基础孔桩平台脚手架搭设孔桩开挖施工平台脚手架拆除承台开挖土方转运及桩头处理砖胎膜及挡土墙砌筑抹灰基底及结构层施工(穿叉墙体砌筑施工)园林园建及外装施工。

2.2.6因工程处于著名的旅游胜地，施工期间的排污和垃圾处理要作为重点加以控制，保证施工期间不对环境造成污染和破坏。

2.2.7水土保持工程是本工程的另一重点，项目的开发应尽量减少山体水土的流失。

2.2.8因山地建筑工程形式多，各设计单位要在建设方的统一部署下,搞好不同工程形式的协调配合工作,使工程主体、景观及配套工程达到整体完美统一 。

3工程监理控制要点

山地建筑工程相对城镇平地或坡地建筑工程，从工程施工到监理控制总体形势区别不大，但因山地建筑大多依山体地势而建，坡体陡峭，地表覆土较少，因此相对城镇平地或坡地建筑工程，从工程施工到监理控制又有其独立特点。天琴湾山地别墅建筑工程，施工初期首先应完成和完善山地水保体系及道路挡墙工程的施工,在道路等配套工程完成后, 山地别墅施工除应做好一般建筑工程常规控制外，还应着重做好以下几方面控制：

3.1主体施工控制要点。

3.1.1基础孔桩控制。天琴湾山地建筑目前已施工的18栋别墅(含会所)基础多设计桩基或墩基础，因坡体陡峭，给基础施工带来极大困难。首先，所有基础孔桩施工前需先搭设10米左右的钢管脚手架施工平台，以利于土石方的转运和运输；其次，对于孔桩石方的爆破作业，要特别重视和做好山体下旅游区道路和人员车辆的防护戒备工作。

3.1.2屋面、露台排水控制。天琴湾三期已施工单体别墅主体建筑面积多在800O左右，且大多卧室、客厅等房间设有户外大面积阳台和露台，大多阳台和露台均覆有种植土进行苗木绿化及点缀景观小品工程，有的别墅平屋面设有屋顶花园，因此工程对屋面、阳台和露台的排水设计和施工十分重视和必要。天琴湾三期单体别墅屋面、阳台和露台的排水设计主要采用PVC管连接网状排水盲管，并覆盖陶粒滤水层，雨水经滤水层、排水盲管再流入周边边沟及外墙排水立管排走。

3.1.3内外装饰特色。天琴湾三期工程已竣工的16、17栋别墅及即将装修的别墅均是豪华装修。其特色主要有以下两点：一是装修材料品种多，且很多材料为港澳及国外产品，价格昂贵；二是施工装修方法多，装修节点多，工艺要求高。

3.1.4别墅防雷要求。山地别墅工程由于它的特殊性，加之小梅沙依山畔海，对防雷接地要求较高。别墅工程座落岩石上，土壤的接地电阻高，施工中除按设计规范要求进行施工外，增加了每栋别墅每层设置均压带(外墙门窗均接地)；室外泳池设置400×600网络式等电位扁钢联接，小区每栋别墅的接地网络联成一体；建筑物避雷带的设置在工程中采用了屋顶避雷器和暗敷避雷带相结合的做法，防雷接地既满足了规范要求，又保证了建筑物的外形美观。

3.2支护工程控制要点。

3.2.1要十分重视地质勘察工作。监理工程师要认真阅读工程地质勘察报告，了解工程所在地的地形、地貌和地质特点，分析可能导致边坡土体滑坡的各种因素，对影响边坡稳定性的关键地段、重要地层和土质指标做到心中有数。由于地质勘察资料不一定很详细而且可能与实际情况有出入，监理工程师在支护工程施工中还要经常对比现场的地质情况，与地质报告差异很大时要及时告知建设单位，由建设单位通知勘察和设计单位，查看是否需要调整设计方案。

3.2.2高边坡设计方案必须经过专家论证。建筑物的设计一般由正规设计单位负责，支护工程往往被认为是施工措施的一部分而不包含在施工图设计之内，由具备设计资质的支护单位自行设计。由于支护工程是一门很复杂的技术，如果设计人员的经验不足，很容易造成设计考虑不周。因此，要求聘请有丰富经验的专家进行设计、施工方案要经专家评审论证，以便有效降低支护工程的风险，防止安全事故的发生。

3.2.3天琴湾三期工程支护形式。由于天琴湾三期别墅工程用地依山而建，单体别墅工程均设有支护工程，且公共区域的道路桥梁工程两侧，根据地形也设计了边坡支护工程。0＃桥边坡支护高度为26.5m，小区边坡支护高度为30.8m，边坡支护安全等级均为一级。

天琴湾三期边坡支护工程主要采用的形式有：挂网喷锚支护；框架梁+锚杆(索)支护；人工挖孔桩＋预应力锚索支护；锚杆（索）框架梁+柔性防护网支护；锚杆(索)框架梁+柔性防护网+微型桩支护；锚杆（索）+框架梁+钢筋砼抗滑墩支护等形式。

3.2.4做好边坡监测工作。①主要为坡顶、坡面位移变形监测，监测工作由专业人员进行；②监测频率为施工期间每周监测2次，竣工后每15天监测1次，半年后每月监测1次，1年后两月监测1次，可根据变形速率调整监测间隔时间。

3.3水保工程控制要点。

3.3.1成立台风、暴雨水保安全应急防范小组。深圳地处沿海，降雨量大，雨季长，台风和强热带风暴频繁。天琴湾三期山地别墅建筑均依山而建,为避免水土流失，确保工程质量和正常的安全施工，应成立制定台风、暴雨及水保安全应急防范小组及预案。充分发挥应急防范小组人员的作用，群策群力，群防群治，各单位协同奋战以保证在台风、暴雨期间，将台风、暴雨等恶劣天气对项目的影响和损失降至最小。

3.3.2制定防范措施(预案)。

3.3.2.1台风暴雨安全应急防范措施：①台风季节应特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备。设专人关注天气预报，如遇天气变化及时报告，以便采取有效措施；②成立台风期间抢险小组，密切注意现场动态，遇到紧急情况，立刻投入现场进行抢险；③科学、合理安排好各分部分项工程的雨期施工，当风力大于6级时，应停止室外的施工作业，做到有备无患；④台风到来之前，应对高耸独立的机械及未装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内；⑤台风过后要立即对模板、钢筋特别是电源线路进行仔细检查，发现问题要及时处理，问题严重的必须停止使用，经现场负责人同意方可复工。

3.3.2.2水保安全应急防护措施：①提前筹备水土保持所需要的各类物资，组织好应急抢险队伍，随时准备出发；②在下大雨或暴雨能造成水土流失的情况下，现场管理领导小组成员轮流值班，服从组织安排；③加大现场巡查力度，不放过每个细节的隐患，根治源头，切切实实做到险中无险；④提早做好整个山体上排水系统的通畅，特别是对所有临时或者永久性的跌水沟、沉沙井、道路边坡排水沟及山顶上的截洪沟，过路函管全面检查，是否有堵塞情况，如需疏通的部位要尽快安排并落实到位；⑤对整个现场有水土流失的部位，应该慎重对待，并且及时拿出具体的整改措施，及时解决，以免造成进一步的水土流失。