高层建筑消防安全的问题范文

导语：如何才能写好一篇高层建筑消防安全的问题，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：建筑消防措施;消防安全;科学发展

Abstract: with the rapid development of economy and technology, high building is developing rapidly, and the high building fire often can cause great casualties and property losses. High building fire safety in under the unified leadership of the government, through the planning, design, construction, enterprise or business unit management and public security fire control institutions, coordinate and cooperate with each other to complete, it will effectively to great fire accident and security building fire safety play an important role.

Keywords: building fire control measures; Fire control safety; scientific development

中图分类号：TU976+.5 文献标识码：A 文章编号：

前言：高层建筑指十层及十层以上的建筑（包括首层设置商业服务网点的建筑）。高层建筑具有中上层部位视线开阔，采光通风良好；建筑挺拔，建筑立面造型与色彩一般时尚、富于时代感和都市感；高容积率，节约土地资源等优点，因此在城市建设中，高层建筑呈逐年增多的趋势。但高层建筑存在防火要求高、火灾扑救难等问题，解决好这些问题必须从建筑设计与施工的阶段、从消防系统的设计阶段就开始着手考虑。正确处理建筑设计中的消防问题，直接关系到人民的生命财产安全。

1高层建筑消防设施的常见问题

1.1消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。

1.2擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。

1.3应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。

1.4消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路。

1.5防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。

1.6消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。

1.7防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。

2 加强城市高层建筑消防安全的建议

2.1 严把设计源头关

2.1.1是强化建筑设计单位资质要求。为了加强对从事消防设施专项工程设计单位的管理,国家特设立《消防设施专项工程设计证书》,设计单位应取得相应资质的设计证书,同时要严格执行国家《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等有关规定；

2.1.2是严格实行消防专篇,自审制度。消防专篇应有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容,专篇应在初步设计中体现完善,并应由设计院完成自检自审工作；

2.1.3是确定设计人员终身负责制。

2.2 严把审核关

2.2.1是落实防火安全责任制。审核工作,应落实“谁审核,谁负责”的制度；

2.2.2是实施高层建筑消防设计必审制。相关部门应出台细则要求建设单位必须将高层建筑消防设计文件报送公安机关消防机构审核；

2.2.3是实行施工图审查签字制度。对高层建筑消防施工图纸,须具备相应资质的消防工程师签字方可生效,消防部门才给予受理审核；

2.2.4是提高消防建审人员专业技术水平和法律意识。

2.3 严抓施工管理

2.3.1是实行施工人员资质证。高层建筑消防工程施工,建议可实行资质单位消防水、电施工员及施工管理员上岗制度,这样消防监督部门在施工检查中,可以有的放矢检查施工人员的上岗证,严格落实责任制,从而也就确保了高层建筑自动消防工程设计的施工质量,增加了建筑施工的安全性能；

2.3.2是实行消防工程施工监理制。建立消防工程施工监理制,既可在施工过程中监督施工质量又可以了解施工中的一些实际问题,特别是对一些隐蔽工程质量的把关极有益处；

2.3.2是加强建筑施工检查。现代综合性高楼,装修投资惊人,可燃物质数量巨大,加强施工过程中的消防监督。

2.4 严抓后期管理

2.4.1是加强对已经验收并投入使用的建筑的消防监督检查；

2.4.2是加强管理人员的培训工作。特别是加强对物业管理公司消防安全责任人、管理人、专兼消防管理人员的培训,提高他们的消防安全知识；

2.4.3是定期开展建筑消防设施检测。高层建筑消防设施检测应由专业的中高级技术人员组成,拥有符合标准的先进检测设备,建立完善可行的检测规程,严格依据国家标准,运用科学手段,对建筑消防设施系统进行检查、测试,对系统工作状态做出合格与否的判定；

2.4.4是加强建筑消防设施维护管理。要建立健全岗位责任制度,建立健全包括全部设施在内的消防设施检查、检测、维修保养岗位责任制,从而保证消防设施始终处于良好的运行状态,在火灾发生时发挥应有的作用。

消防安全,人命关天。做好消防工作,保障高层建筑消防安全,这既是法律赋予各级政府、各部门乃至全社会成员的神圣责任,也是我们落实科学发展观和正确政绩观的一项基本举措。

3结语：高层建筑的发展引发了许多不容置疑的新问题，而其中的防火问题尤为重要和不可忽视。从近年来发生的许多建筑火灾实例来看，高层建筑一旦发生火灾，将会造成相当严重的人员伤亡和经济损失，并带来一定的社会负效应。因此，必须充分重视高层建筑的消防问题。

参考文献

［1］蒋永棍主编.高层建筑消防设计手册［M］.上海:同济大学出版社，1995,(3).

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关键词：高层建筑；消防安全；管理措施

中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号：

一、高层建筑消防安全形势

近几年，随着社会经济的快速发展，人们的需求也变得多样、多要求，大量的高层建筑如雨后春笋，满足了人们娱乐、办公、居住的需求，并向着大规模以及多功能的方向发展。

然而，在高层楼宇的消防管理工作中，也检查出一些火灾隐患。高层楼宇建筑火灾统计数据显示，灾难性火灾的数量占特大火灾总数的30%左右，直接财产损失占特大火灾总数的60%以上。如何借鉴过去的火灾事故，总结经验，加强和改善高层楼宇的消防安全，预防火灾发生，已成为一个迫切需要解决的问题。

二、高层建筑存在的火灾危险性

（一）建筑面积大，结构复杂，扑救困难

现代建筑大多具有购物、仓储、餐饮、娱乐、商务区，这给安全人员疏散和消防带来了很多负面的影响。赛格广场楼高69层，建筑面积17万平方米，是深圳标志性建筑之一，消防安全工作十分重要。

（二）内置可燃物多，火灾蔓延快

电子市场，其经营范围广泛，种类繁多的商品集中，营业场所及仓库易燃物品多，导致防火难度加大。一旦发生火灾事故，容易出现相邻可燃物的燃烧，火势蔓延迅速，造成重大人员伤亡。

（三）人员密集，疏散难度大

现代高层建筑愈发倾向于多功能的多元经营发展模式，每日进出的人员非常多，一旦发生火灾，顾客在恐惧和随从的心理作用下，极易形成秩序混乱，往往会酿成群死群伤的事故。赛格电子市场位于深圳繁华地段华强北赛格广场10层裙楼中，楼内商家、顾客云集，每天人员流动量都在10万人以上，因此，企业十分重视消防、安全工作，做好出现各种情况下的消防安全应急预案，确保万无一失。

（四）电气设备广，用电量大

为了提高档次，烘托出良好的环境氛围，电子市场、商铺等越来越多地依赖于人工照明，因此高层建筑中均安装有数量巨大的照明灯、装饰灯，而这些都有可能因长时间或超负荷运转而发热起火。如赛格广场共有垂直电梯34部、市场扶梯34部，共计68部电梯，加之空调、照明等用电量，每月达到200万度。

三、高层建筑消防安全管理中存在的问题

（一）消防设施日常维护不善

很多高层建筑虽然按照相关规定设置了配套的消防设施，例如消火栓系统、自动喷水灭火系统、防火卷帘以及消防水喉等，但在日常的管理中往往忽视了对这些设施的检查和维护，致使部分消防设施处于瘫痪状态，形同虚设。此外，一些高层建筑在扩建、改建和装修的同时却没有对原有的消防设施进行及时的补充和改善，导致现有的消防设施不能完全符合国家工程建设消防技术标准。缺少日常维护的建筑消防设施很难发挥出快速救火的功能，造成火灾初期不能有效地进行预警和灭火处理，错失了最佳灭火时机。

（二）内部员工消防安全意识淡薄

通过对以往高层建筑火灾原因的分析不难发现多数是由于内部员工违章用电，在货物专区吸烟等违章用火而引起。很多从业人员自身素质较低，没有经过专业的培训，对消防安全知识知之甚少，消防安全意识淡薄。发生火灾时缺乏消防自救的基本常识和必要技能，既不能使自己安全逃离火灾现场，更难以组织消费者进行有序的疏散。

（三）消防安全责任制落实不到位

高层建筑产权以及经营模式的多样化，使消防安全责任边缘化，责任界限模糊化，经营主体之间责任不清，相互推诿消防安全责任。对于多次转包、转租、转委托经营的，相互之间法律关系更为复杂，消防安全责任更难落到实处。此外，部分经营者盲目追求经济效益，防火意识淡薄，对火灾事故持侥幸心理，缺乏必要的消防设施经费投入、消防安全管理制度以及灭火疏散预案等。有些高层楼宇虽然制定了相关的规章制度，但未认真监督落到实处，或者相关制度缺乏实际可行性，使得相关规章制度形同虚设。

四、高层建筑消防安全管理措施

（一）明确消防安全职责，健全消防安全制度

公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》明确规定各单位的法定代表人是本单位消防安全的第一责任人，依照“谁主管、谁负责”的原则对本单位消防安全负总责。高层建筑中的各商家要有明确的责任分工，明确自己的消防安全责任，将消防安全责任制落实到各单位、各员工身上，确保高层建筑中的从业人员各司其职，有效地预防和处理火灾事故。此外，仅依靠条文式的规定很难让各单位的人员自觉履行职责，因此，建立完善的奖惩体制显得尤为重要，对违反防火安全制度的要给予必要的惩罚；对于在消防安全工作中有良好表现的给予相应的奖励。建立健全消防安全制度，严格落实消防安全责任制，并通过必要的奖惩措施确保制度的实施，使单位自上而下形成健全的防火安全网络和自救体系。

（二）加强对员工消防安全知识的宣传和培训

加强消防安全培训，提高员工的防火意识，这是做好高层建筑消防安全工作的重要环节，尤其对于新上岗的员工进行上岗前的消防安全培训显得尤为重要。有关部门应当定期举行多种形式的消防知识宣传活动，如张贴图画、广播、闭路电视等。宣传以及培训的内容应当包括有关消防法规、消防安全制度，本单位或本岗位的火灾危险性及防火措施，相关消防设施的性能以及灭火器材的使用方法，火灾初期的自救逃生知识和技能等。

（三）加大资金投入，增加消防器材和设施

加大对高层建筑消防设施的经费投入，在年度预算开支中留有足够的消防设施经费，积极落实资金。增设应急灯和火灾自动报警装置，设置必要的隔离带和防火墙，在柜台、货架等营业员和顾客便于操作的场所设置消防栓，在大型电子市场、电影院、歌舞厅等人员密集的地方设置自动灭火系统和室内消防栓等。

（四）及时检查和维修，确保消防设施的有效性

建立健全消防设施的维修保养制度，对已有的消防设施要指定专业人员进行定期的检查维修，查找出灭火器材中存在的漏洞并加以改善。及时更新已经失效和落后的消防设备，增加消防器材和设施，使之在火灾初期能充分发挥其最大的功能，确保高层楼宇中人员的安全。

（五）积极开展消防安全检查

要严格按照《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规的规定做好日常的防火巡查，具体内容包括：用火用电有无违章情况；安全出口、疏散通道是否畅通；安全疏散指示标志，应急照明等是否完好；消防设施、器材和消防安全标志是否在位，有无损害等。此外，日常巡查工作要有重点，对于办公场所、电子市场、餐厅等人员密集和火灾容易发生的场所要加大巡查力度，检查频率相较于其他地方应有所增加。在日常巡查中发现各单位在消防安全工作中存在问题的，要督促整改，并定期对各单位贯彻执行消防安全工作的情况要进行检查，及时发现和消除火灾隐患，将火灾消除于萌芽状态。

五、结束语

总之，一些血的教训告诫说，高层楼宇消防管理工作涉及到人民群众的生命财产安全，不能马虎。虽然高层楼宇消防管理仍然是一个全球性的问题，但只要我们加强消防安全管理的意识，进一步完善各项规章制度，并充分发挥各单位、各部门的职能，并继续采取有效措施，确保把火灾隐患消灭在萌芽状态，防患于未然。最大限度地保护人民群众的生命和财产安全，为社会、为企业的经济发展做出贡献。

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关键词：现代高层建筑；消防设计；消防安全；策略

中图分类号：TU976.5 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）17-0010-02

在城市快速发展的当前，高层建筑一方面是现代城市发展的重要缩影，是城市现代文明的重要体现；另一方面，高层建筑有助于缓解城市土地压力，高层建筑消防安全问题却显得尤为重要。高层建筑具有特殊性，对建筑消防安全设计有严格的要求，但防火设计不规范、建筑结构消防性能不完善、报警系统不健全等问题，强调提高现代高层建筑消防设计的必要性与重要性。在笔者来，提高现代建筑消防设计，关键在于建筑结构消防性能的有效构建、消防报警体系的建立健全、防火设计的规范化，这些都是提高高层建筑消防设计的有效之举。本文立足于对高层建筑消防设计的重要性，就如何提高高层建筑消防设计，提出了以下几点建议，以更好地推进新时期高层建筑消防安全构建的发展。

1 现代高层建筑消防设计的重要性

在城镇化快速发展的大背景之下，寸土寸金的城市用地，在建筑结构上，更加追求高层建筑的建设，既缓解了城市用地的紧张，也是现代城市建设发展的重要标志。高层建筑消防设计是高层建筑安全构建的重要内容，强调建筑消防安全设计的完备性，以确保高层建筑的安全使用。因此，对于现代高层建筑而言，消防设计的重要性主要体现在以下几个方面。

1.1 消防安设计是建筑结构设计的重要部分

相比于传统建筑结构而言，现代高层建筑结构更加复杂，混合结构型的建筑形态，强调建筑设计的完备性，以确保建筑设计、建造的科学合理。消防设计是现代建筑机构设计的重要部分，消防安全系统、消防安全通道等的设计，都是建筑结构设计中的重要内容。因此，切实做好建筑消防设计，是实现完整性建筑结构设计的重要基础，对于提高建筑结构的安全性能，具有十分重要的意义。

1.2 消防设计是建筑安全构建的重要内容

高层建筑结构的特殊性，强调消防设计在建筑安全构建中的重要性。高层建筑复杂的建筑结构，一旦发生火灾，将会造成严重的生命财产损失。因此，消防设计应作为安全构建的重要内容，从建筑耐火材料的选择，到建筑消防安全系统的构建，都要全面而有效落实。严格遵循相关的法律法规，规范消防安全设计行为，都是建筑安全构建的重要保障。近年来，各地高层建筑火灾事故的发生，多是由于建筑结构在消防安全设计中，消防安全系统不完善、消防设施不完备、建筑材料不达标所致，这就说明，消防安全设计应狠抓落实，作为建筑安全的重要因素对待，切实提高高层建筑结构的安全系数。

2 高层建筑的消防特点

高层建筑已成为现代城市发展的重要体现，也是城市化发展的重要缩影。相比于传统建筑结构而言，高层建筑在消防安全上，表现出较大的特殊性。

①高层建筑结构大型化，不仅楼层数量多，而且人员密集，一旦发生火灾，后果不堪设想。因此，人员密集、流动量大是高层建筑的特点，也是消防安全的难点；

②高层建筑结构复杂，多样化的建筑功能构建，为消防安全带来较大挑战。因此，高层建筑的消防难度大，消防安全隐患多；

③火灾蔓延迅速，救灾难度大。由于高层建筑有大量的管道、风道，一旦火灾发生，火势就会沿着管道、风道迅速蔓延开来，给火灾救援带来极大的挑战；

④消防登高十分困难，且消防用水量很大。很多情况之下，高层建筑消防所需要的消防用水较大，且高层建筑的特点，对消防登高有较高要求，地面消防救援行动难以形成有效的救援效果。

因此，在高层建筑的消防设计中，要全面了解到高层建筑的消防特点，也认识到消防设计对高层建筑安全构建的重要性。当前，我国在高层建筑消防设计中，出台了一系列的安全规范，在很大程度上提高了高层建筑的消防安全。但在实际中，由于消防设计不到位、建材不达标等问题，对高层建筑消防安全构建造成较大影响，这也强调抓好高层建筑消防设计的必要性与重要性。

3 现代高层建筑消防设计中存在的问题

从实际来看，现代高层建筑在消防设计方面，提高了消防的安全构建，以更好地确保建筑的安全性能。但在诸多方面，仍存在较多的问题。特别是消防设计不规范、建材使用不当、消防报警系统不完善等问题，在很大程度上弱化了高层建筑的消防安全，带给建筑极大的安全隐患。因此，具体而言，高层建筑消防设计主要存在以下几个方面的问题。

3.1 防火设计不规范，存在较大的安全隐患

高层建筑的特殊性，强调防火设计的科学合理性，以满足建筑消防安全的构建需求。但是，从实际来看，一些建筑设计单位为了经济利益等原因，在建筑设计阶段，未严格按照国家相关消防技术规定，建筑防火设计存在较大的随意性；对建筑消防防火设计重视程度不够，且防火设计的规范性不足，在消防通道、建筑结构的设计中，设计人员过于依据自我想法进行设计，而忽视了相关技术规范的充分考虑，以至于建筑消防设计存在较大的安全隐患。一旦高层建筑发生火灾事故，所造成社会安全问题是巨大的，任何安全隐患都不能在设计中出现。

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关键词：消防现状；高层建筑；应对策略

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：

0 前言

随着经济建设的快速发展，城市人口的持续增长，城市土地资源日趋紧张，城市构造逐步向高空延伸，使得我国城市高层建筑不断地增多。高层建筑结构功能复杂，建筑面积大、高度高、人员众多、用火用电量大，因而其存在的火灾隐患是不容忽视的。目前，高层建筑的消防安全所存在的诸多问题以及对火灾的预防和扑救措施是消防领域所关注的重点问题。

1 高层建筑的火灾特点及消防难点

（1）火灾蔓延途径多，火势迅猛。高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、排风道等通道较多，火灾发生时，易产生烟囱效应，成为火势迅速蔓延的途径。高层建筑受风力影响较大，建筑物越高，风速越大，火灾扩散速度越迅猛。还有，建筑内部的电气化、自动化等各类电器设备繁多，增加了短路漏电而引发火灾的可能性。另外，装修材料（多为可燃性材料）的大量使用，有利于火灾的发生与发展，并可燃烧产生大量的有毒有害气体，从而危害人体健康。

（2）人员多而密集，安全疏散困难。高层建筑层数多，将人员疏散到地面所需的时间较长，而且建筑面积大，容纳的人员较多。火灾发生时，电梯必须停止使用，只能通过楼梯进行疏散，而楼梯的容纳量有限，必然会发生拥堵、踩踏事件，来不及疏散的人员极有可能被烟火熏死或烧死，后果是相当严重的。

（3）高层建筑火灾救援难度大。建筑高度高，现有消防车辆及设备满足不了灭火需要，不能及时控制火势而造成火灾扑救困难。特别是消防水供给量及供水高度达不到要求时会延误灭火的时机。火灾时，空间范围内会充满大量的烟气及水蒸气，而此时，各类排烟设备的自动切断使得通道内的排烟更加困难，据统计，火灾中约70％～80％的人员是由于烟气中毒而窒息死亡的。

2 高层建筑消防安全现状及存在问题

2.1 消防设计不够规范

1995 年国家颁布了《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045―95），为高层建筑的消防安全提供了规范保证。然而，许多高层建筑住宅的消防设计并未引起设计人员的重视，特别是一些老式的建筑消防设计存在着先天不足，例如，公共通道未设消防自动系统；缺少消防水源；疏散楼梯间不符合规范要求；超过百米甚至更高的建筑存在避难层“空白”；现代高层建筑的高密度建设或是位于市区繁华地段的建筑，使得消防车道或消防室外操作面积被大量占用；高层建筑的幕墙装饰，在火灾高温作用下，极易破碎形成玻璃雨，妨碍救援实施，造成人员伤亡。

2.2 消防设施配备及防范措施不到位

通常，最基本的消防设施应包括：设有火灾报警控制设备和消防控制设备的消防控制室、室内消火栓、自动喷淋装置、安全疏散系统、排烟系统、自动防火卷帘系统等。目前，我国高层建筑的消防系统存在着设施配备不齐全、设施质量不过硬、消防系统缺乏维护保养以及不同程度地停用等诸多问题。

2.3 消防安全管理制度不健全

目前的高层建筑多为合用或多产权建筑，造成了各单位在消防安全管理上责任落实不清，使得消防设施的管理维护责任不到位，而且建筑内各种消防设施繁多，其管理与应用也需要具备一定的专业基础知识，而往往又存在消防安全管理人员的配备不到位的问题，加之消防应急预案等的欠缺，所以，消防安全管理制度的不完善之处是应得到充分重视的。

2.4 消防安全管理人员素质有待提高

高层建筑消防安全管理人员和设施维护人员的消防安全知识水平普遍不高，在很大程度存在着业务不规范、不熟练、责任心不强、擅离职守以及消防安全意识淡薄等问题。

2.5 公众消防安全意识缺乏

在社会生活中，公众缺乏对火灾事故的灾难性后果的认识，在日常的工作生活中也未有防范火灾的安全意识。如擅自改变房间使用结构但消防设施未跟上；在装修材料的选用上也未充分考虑到耐火、非易燃材料的使用；对电、气的安全使用重视不够；消防安全基本知识、自救逃生常识也相对匮乏。

3 高层建筑消防安全对策

（1）消防设计合理、设施齐全。高层建筑的消防设计需严格按照国家相关的防火设计规范进行，合理布置建筑总体布局和防火分区，并加强排烟设计和安全疏散系统设置，配备各种类型及功用的消防设施，并试图开发智能化的火灾报警和自动灭火系统以形成一种智能火灾监控与消防系统，该系统可根据保护对象的特点和要求，综合考虑建筑物的规模、火灾载荷、危险性、事故后果以及疏散和扑救的难易程度，确定相应的消防设计及设施配套方案。

（2）制定高层建筑火灾应急预案。应根据不同高层建筑的特点，包括楼高、层数、建筑结构及通道设置、建筑物的材料及耐火性能、火势蔓延的可能方式与强度等制定火灾发生时的灭火措施、供水方式、所需灭火力量、抢救被困人员和输运贵重物资的通道或方式等。在高层建筑外，对于火灾外场的救援也应制订应急预案，如消防人员登高救援的方式、消防车辆通道的疏通、操作场地的确保等。

（3）建立健全消防安全管理制度。首先应明确各单位部门消防安全责任，制定单位消防设施维护保养制度，开展防火检查，有关部门应对各建筑的消防安全系统，包括各类消防设施实行定期检查，监督其消防措施落实情况，以消除火灾隐患。同时，健全岗位责任制度并加强管理人员的培训工作，增强其岗位责任意识，提高消防知识水平和实际操作能力，确保消防设施的正常合理使用。

（4）完善消防安全规范及法律体系。在消防安全工作的实施中，须进一步健全各种法规制度，同时加强对消防安全的监管，国家各有关部门应尽快完善各类消防设计规范，制定新的管理规章制度，以法律法规作为工作实施的保障，同时须加强执法监管力度，严肃消防工程设计、施工及验收审核制度。

（5）加强消防安全知识的普及及安全意识的培养。各相关社会团体或消防部门应向高层建筑使用者和管理者以及广大的民众以不同的形式并且有针对性地宣传防火知识，特别是自救知识，提高民众的安全意识、防火意识，也可进行定期的火灾事故演练，训练公众的疏散、逃生和使用消防设施的能力。一方面使公众从思想上认识到火灾事故的严重后果，提高对火灾的警惕性；另一方面也培养锻炼了公众防御火灾、实施自救的能力。

4 结语

现代社会高层建筑“层出不穷”，因建筑特点、经济社会因素以及人为因素，高层建筑的消防救援实施存在着不同程度的困难，其消防安全也存在种种隐患。对于高层建筑的消防设计、消防安全设施、消防工作辅助系统与人员配备，特别是消防安全的管理与公众的安全意识方面应予以高度重视，并逐步完善健全各项制度，以保障社会、经济的快速发展，人民生活的安全稳定。

参考文献:

［1］赵爱民，鲁亚姝.现代高层建筑消防安全探讨［J］.武警学院学报，2007，23（4）：16－19.

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关键词：高层建筑消防安全；火灾危害；消防器材

近几年来，随着我国经济飞速的发展，城市人口暴增，物质生活水平也不断提高，城市土地资源日渐紧张，导致各大城市不断兴建高层化建筑。而城市中的高层建筑大多用于综合性商业活动，所以内部结构设计往往复杂，能够集购物、娱乐和办公等功能于一体，汇聚了大量民众和财富，同时高层建筑的电、燃料等资源消耗量更大，因此高层建筑消防安全管理难度偏高，一旦爆发火灾危害性更难以控制，这让消防界工作者普遍感到棘手，本文旨在分析探讨目前高层建筑消防安全存在的问题及建议，希望能够引起高层建筑居民重视，尽可能减少火灾隐患。

1.高层建筑的火灾危害性

1.1火势蔓延途径多，难以控制

高层建筑结构中包含电缆井、管道和通风道等各种竖向管井，同时建筑内部采用的各种装潢和陈设材料大多具备易燃性，当火灾爆发时，火势首先借助这些像烟囱一样的管井迅速向上层蔓延，到达顶棚后借助墙壁上这易燃性材料水平方向扩散，此时火源内外的空气对流促使其愈烧愈烈，短时间便可烧透房顶和门窗，火势便可继续向外蔓延，另外建筑高层一般不缺风力吹动，这样连锁反应下，不需要多长时间整座大楼便可化作一片火海。

1.2人员疏散困难

同样因为是高层建筑的结构问题，楼层多，垂直高度高，内部结构也复杂，火灾发生时电梯基本报废不能使用，只能借靠楼梯疏散才能保证一定的安全性，另外建筑内各种管井合纵连横，烟雾和热流通常弥漫在每个角落，疏散过程中基本是在烟熏和烘烤中进行，受灾人员和救援人员都很容易被烟火熏倒，因此在高层建筑火灾中人员安全疏散撤离非常困难。

2.高层建筑消防安全管理存在的问题

2.1消防设施、器材维护不到位

兴建高层建筑时往往会设计自动喷水系统、自动报警系统和大量的灭火器材等消防安全设施，这些设施和器材在火灾爆发时对保护人身安全和财产安全时有着巨大作用，然而大多数建筑内的物业管理公司消防管理工作散漫，缺乏清醒的认识，对这些在关键时候保命的重要设施没有妥善的保养和维护，导致爆发火宅时出现报警系统探测失灵、喷水系统无法启动等现象，没有发挥出应有的减少伤亡作用。

2.2消防设计遭变更

每个高层建筑都会在通过消防验收后才允许业主入住，然而事实上大多数业主入住后会对建筑内部施加二次装修，并且在装修过程中没有专业消防资质的设计，装修后内部结构和设施被变更也没有标准的工程图纸留档，导致原有的配套消防安全设施不再匹配，影响后续的日常维护工作。2.3群众消防安全意识薄弱自防自救能力差普遍上人们只追求建筑内部的环境舒适度，而对消防安全性考虑却有所欠缺，甚至完全不具备消防隐患意识和常识，如在日常生活中非法占用、堵塞消防通道，不懂得基本的基本的灭火自救等安全常识，严重者甚至不会使用基础的消防器材，一旦爆发火灾只会造成严重的财产损失和人员伤亡。

3.高层建筑消防安全管理建议分析

3.1增强消防意识

制定消防设施、器材保养标准和检查标准，并纳入相关法律制度，更有效的约束建筑内物业管理行为，同时加强消防安全管理日常培训，最好建立专业性强的消防安全指导队伍，提高建筑内消防设施维护保养工作人员责任隐患意识和技术水平，保证消防设施日常维护保养质量，使其随时保持良好可用状态。

3.2加强高层建筑消防安全督查

当地消防安全机构应该定期开展高层建筑消防安全专项督查，除了针对性地核查检出内部各消防安全系统运行状态，各设施功能是否正常外，还要检查消防安全值班体系是否完善，值班人员结构是否齐整，值班维护人员对各类消防系统和设施的操作是否熟练，督促消防安全管理工作全面、无死角地覆盖大楼。

3.3加强消防预演,完善自救体系

高层建筑中单位最好建立义务消防小队，定期举行消防安全预演，使全体人员熟练掌握楼内配备消防安全设施使用技巧，懂得基本的救火方法，了解楼内的安全通道和懂得如何有效安全的转移撤离。这样完善消防自救体系，不仅可以降低楼内火宅隐患和不安全因素，更可以在火灾事实发生时，实施有序安全地自我救援不至于慌乱，减少财产损失，也有利于更好地配合消防机构灭火救援工作。

3.4其他消防安全管理

在符合相关物价管理核算部门的条件下，对消防设施设备的维护保养价格透明化，同时重视消防安全设施维护的工作记录档案保存。高层建筑内部消防安全设施配置完成后，消防安全检查验收部门不仅要将建筑结构设计、技术图纸、消防安全系统设计和消防安全器材分布等记录图纸搜集、核对，确认无误后要整理归档妥善保存，对建筑内部二次装修或变动一定经过严格的审核并施以变更登记。

4.结语

综上所述，随着目前各种大城市高楼密集且人员也越来越密集，高层建筑的消防安全管理工作必须引起各界人士高度重视，再完善齐备的消防安全设施也不能完全确保火宅时人员和的财产的安全，必须全民提高消防安全意识，积极参与落实高层建筑消防安全管理措施，提升消防高层建筑安全管理水平才能打造更安全有效的防火墙。

参考文献：

[1]张玮珂,赵永生.高层建筑火灾蔓延途径与防控措施探讨[J].聊城大学学报(自然科学版),2016,29(2):107-110.

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论文摘要：对高层建筑消防设施管理现状存在的问题进行了归纳、分析．整理，并提出了改进对策。

人民网重庆视窗2008年l1月9臼电记者今天从重庆市消防总队获悉，重庆全市高层建筑消防安全检查目前已经结束，其中有5650栋高层建筑存在隐患，已超过全市高层建筑总数量的一半。据统计，目前，重庆已经建成投入使用的高层建筑总共有8664栋．数量仅次干上海，位居全国第二。在这些建筑中，高度超过l00米的就有84栋。在今年下半年，重庆开始了有史以来最大规模的高层建筑消防安全夫检查。在历经近半年的检查中发现，有565O栋高层建筑存在火灾隐患22706条。

以上报道只是重庆市的现状，这种现状在全国其他城市也是会存在。今年国外和国内也发生了几起高层建筑火灾，所幸没有造成大量人员伤亡，这是一种侥幸，只要高层建筑的火灾隐患不彻底解决，火灾随时会发生。

1高层建筑消防设施的常见问题

(1)消防设施配备不符合规范要求。依据高层建筑防火设计规范，高层建筑在建设时，应设有较完善的消防设施，以便为火灾预防和火灾扑救、自救工作提供有利条件。但是，在工程竣工验收或日常监督检查中经常会发现，高屡建筑或多或少存在着消防设施欠缺、质量性能低劣和功能全等违规行为。有些建筑由于缺少对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、事内消火栓等消防设施的经常性维修保养工作导致了部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技术标准，将按规范要求应设置自动喷水灭火系统的高层建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅靠市政室内消火拴管网，更有甚至靠生活用水管网供水，根本不考虑系统的可靠性，导致消防水源、工作压力无保障。有的管道材质、管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统管道未按国家规范要求采用热镀锌钢管。有的连接方式不规范，自动喷水系统未按规范要求采用丝接或构楷式机构连接，而是大量焊接，未对焊接处进行二次镀锌。更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。

(3)应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。有的高层建筑消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、以及非消防电源的切换等无法实现联动控制。

(4)消防电源无法保证消防用电设备需要。按照设计规范要求，应设计满足电力负荷的高层建筑，不考虑消防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘，以及其它消防用电设备的消防用电；个别高层建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路供电；且消防用电线路的敷设未按要求，应穿管保护的消防用电线路，穿管不到位，造成大量的线路。

(5)防排烟系统设计施工随意性大。按照规范要求，一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯问、消防电梯间前室或合用前室，其不具备自然排烟条件的前室，却不设加压送风系统；有些虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重，达不到防烟楼梯间压力要求。

(6)消防电梯功能不具备。消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等不满足规范。消防电梯缺少上述条件，不能起到保护作用，会危及消防队员生命安全。

(7)防火门、防火卷帘材质各异。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用可燃材料；一些防火门的木制品只经过了的阻燃浸泡处理，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，采用普通油漆，降低防火门耐火极限；闭门器回弹力度不够，导致无法正常关闭；复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。

2产生问题的根本原因

导致上述问题产生的根本原因：一是建设、设计、施工单位和业主消防安全意识不够，对高层民用建筑防火一无所知。二是经济制约了消防安全的发展。为了“节约”成本，降低消防技术标准，将应当按规范要求设置消防设施大量节俭，埋下大量火灾隐患。三是执法不严，不廉，给少数人可乘之机.

3高层建筑消防设施管理整改对策

加强高层建筑消防工作必须把重点放在管理措施的落实上。

(1)全面落实消防安全责任制。新《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》60号令等法律法规，就消防安全责任作了具体的规定，任何单位和个人应严格遵守，自觉履行法律规定的消防安全艾务，努力提高全体人员消防安全意识，增强抗御火灾整体能力。高层建筑涉及多家产权位，承包、出租或委托经营时，又涉及多家使用单位。各产权单位、租赁单位在房地产商签订购买租赁合同时，必须与房地产商签定相应的消防安全责任，明确各自责仟，共同维护高层建筑消防安全。房地产商应提供符合消防安全要求的建筑物．产权单位与使用单位应在订立合同中明确备方消防安全责任，特别是各产权单位在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要细化消防安全管理，落实自主管理，严格日常检查，及时消除火灾隐患，确保高层建筑安全。

(2)建立健全各项管理制度，并严格落实，针对高层建筑内部功能复杂、使用单位人员多、消防设施多、危险性大、火灾后果严重的特点，督促高层建筑产权单位应重点要抓好规章制度的建设落实，消防安全人员值班、培训制度，消防设施的检杏保养制度和应急预案必须落实。同时，高层建筑产权单位还要组织人员加强对那些已投入使用消防设施维修和保养，提高消防设施整体安全系统使用性能。

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关键词：消防；高层建筑；消防设施

中图分类号：TU998文献标识码： A

引言

自从改革开放以来，我国不断加快了城市化进程，这就无形之中引领诸多高层建筑物的出现。从某种角度来看，高层建筑物的数量能够客观反映某一城市的经济发展状况，代表其繁荣程度的高低。与普通建筑相比，高层建筑不仅呈现出高度方面的特殊性，而且也呈现出内部结构的复杂性。特别是那些公共和商业高层建筑，不仅建筑面积大，而且涉及人员多，这就使得人们不得不对高层建筑的消防安全问题给予足够的重视，因为这会对人们的生命财产安全造成一定的威胁。可见，只有加强高层建筑物的防火安全管理，才能够为社会财富安全提供可靠的保障，有利于维持社会安定。对于高层建筑而言，必须想尽一切办法来消除安全隐患。在本文中，针对我们国家高层建筑的消防设施配置现状，对可能存在的火灾隐患进行了简要分析，并且寻找有效的解决方案，通过加强制度管理等环节来大幅度增强其消防水平。

一、消防安全现状的分析

1 高层建筑消防设计存在的不足

目前，我们国家的城市化进程不断加速，钢铁行业取得了突飞猛进的发展，而且新型建筑材料越来越多，这就促使更多高层建筑的出现。与此同时，在高层建筑中，也对安装消防设施给予了足够的重视。为了加强高层建筑的消防安全管理工作，我们国家出台了相应的政策，这就促使高层建筑中的消防设计工作被全面展开。但是，在建筑高层建筑方面，我们国家刚刚起步，参与设计和管理的有关工作人员并没有较强的消防意识，因此对于安全隐患的警惕性不高，最终导致消防安全设计的合理性得不到保障。上述问题并不是现在才出现的，而是诸多火灾教训的体现，但是一直没有引起人们足够的关注。目前，在消防安全方面，还是存在很多问题的。例如，疏散楼梯没有满足规范要求，消防水源的位置不恰当，消防车道被挪作他用等。

2 高层建筑消防设施难以使用

在配置高层建筑的消防设备时，需要满足一定的要求，即必须配置排烟系统以及消火栓等。但是在很多开发商看来，这些都是些无用设备，再加上业主自身的警惕性不高，导致很多高层建筑只是为了追求利益而缩减构建小伙设施的资金数额，这就会导致在高层建筑中的消防设备匮乏，消防质量欠缺以及消防系统不完善等问题的发生，更甚至是有的消防设备中看不中用。

3 多产权带来的消防安全问题

只有建立健全消防安全管理制度，才能够确保高层建筑的消防安全存在保障。然而，我们国家的高层建筑产权相对不集中，而且缺乏独立性，这就可能导致产权所有人不能够担负起原有的责任，而是互相推卸责任，这就可能导致防火安全问题得不到解决，责任和分工不明确。但是，火灾却根本不会顾及多产权问题，所带来的后果是一样的严重，最终给业主带来十分严重的损失。

4 高层建筑消防工程存在质量问题

对于高层建筑而言，只有确保了消防质量，才能够为消防安全提供可靠保障。此时，如果在高层建筑中发生火灾，那么就可以立即启动消防工程来消除安全隐患。例如，在高层建筑中如果发生火灾，那么就需要开启自动喷淋系统并且发出报警声，而且此时也需要启动排烟系统和防火卷帘系统来灭火。从目前来看，我们国家的房地产事业蒸蒸日上，但是建筑行业的发展水平却不协调，特别是很多建筑企业通过牺牲工程质量来获取不正常利润，这是十分不可取的。此外，还需要注意的是，高层建筑一般是私人承包的，因此相关工作人员缺乏消防技术和经验，导致消防安全问题得不到有效解决。因此，由于消防工程的较高专业性，为消防工作人员提供了更高的要求，要求他们必须具备较高的消防业务能力，并具备丰富的消防安全经验。

5高层建筑消防设施室内状态

目前，在进行高层建筑建设时，往往会通过使用大量可燃和易燃材料来进行室内装饰，例如用土木板来建造墙壁或者是用木龙骨来建造吊顶，这些都会埋下很多安全隐患。此外，很多建设和施工单位并没有对消防工作给予足够的重视，缺乏安全意识，那么就不会对装修材料给予充分的防火处理。此时，如果发生火灾，就可能引发严重的后果，同时排出的大量有害气体，造成严重的财产和人员伤亡。目前，主要是通过审验分离的体制来验收消防工作是否到位，而且验收技术并不是十分到位，业务水平不是十分高超，这都可能埋下火灾隐患。

上述缺陷的出现，都可能导致对建筑发生的变更无法察觉，更不能够很好地验收，而且还可能将此项工作与消防设施监测一起执行。但是，消防设施监测仅限于目前已经存在的消防设施，并不能够很好地察觉建筑的整改状况。可见，消防设施的验收工作缺乏必要的全面性。

二 保证高层建筑消防安全的有效措施

1基于消防相关标准的执行情况，对高层建筑进行消防设计以及施工建设

消防主管职能部门需要担负一定的责任，来加大防火监管力度并对其进行有效管理。从最初开始高层建筑设计的时候，就需要对自我工作进行评价和检查，担负起自身应有的责任，并不断建立健全各项消防管理制度。与此同时，还需要不断加强对于消防工作的监督力度，并与其他单位或部门协调一起对消防设施进行妥善管理。目前，针对我们国家的高层建筑实况，并基于有关消防设施的管理规范，具体展开消防设施管理工作。在对高程建筑进行检查的时候，需要及时发现并清除安全隐患，责令消防部门进行必要的整改，否则可以依法勒令其停产，总之需要保证高层建筑的消防安全。

2高层建筑竣工要严格审核

自从2005以来，公安部就对建审人员提高了要求，要求他们必须通过资格考试才能够上岗。然而，在消防队伍之内，由于诸多因素的影响，导致建审人员的业务能力参差不齐。因此，需要对建审人员严加考核，根据他们的实际业务能力来为他们安排合适的工作，这不仅可以提高审核质量，而且可以为消防安全提供可靠保证。对于消防工作来说，再小的是也是大事，必须严格执行相关消防安全责任制度，将审核责任具体到个人，即某一项目是由谁审核的就需要由谁来负责，。在进行高层建筑的消防安全设施建筑之前，需要提前设计好施工图纸。此时，这个设计图纸就可以作为施工依据，同时也可以作为消防施工审核的参照依据。在对消防设施完成了审核之后，需要通过签字来确认审核结果，同时这也是责任的象征。需要指出的是，只有具备资质的消防工程师才能够在审核之后签字，这就不会出现消防技术人员不足所带来的审核工作不到位的现象。

3 完善消防安全管理制度

由于高层建筑存在多产权问题，因此极易引发责任分工不清晰等现象。因此，如果某一建筑物已经建成并且随后投入生产，那么就要将消防安全的责任工作具体到个人，建立健全消防设施维护制度，而且要做好相关维护记录，方便日后查阅和追究责任。定期开展关于火灾的检查工作，更需要特别关注消防设施的工作状态，保证其始终正常工作。除此之外，为了更好地完成消防设施管理工作，就要配备专门的管理人员，并且还要对他们进行定期培训，不断增强他们的消防安全意识，提供业务能力。

4 加大建筑消防设施维护管理的力度

如果某一建筑工程已经经过了公安消防机构的验收和认证，那么就可以投入使用。此时，只有做好了消防设施的维护工作，才能够保证消防系统长时间正常工作，充分发挥其预防和控制火灾的作用。在交付了工程之后，要由使用单位来负责消防设施的维护工作，并定期对设施进行必要的保养，以确保该系统具备较长的使用寿命。除此之外，还要不断完善岗位责任制度，为消防设施能够长时间发挥作用提供可靠保证。

结语

最近几年，全国各地多处高层建筑在发生火灾，给社会和人民造成了巨大的不可估量的生命和财产损失，因此做好高层建筑消防安全工作势在必行。要做好此项工作，就必须不断完善消防安全管理制度，加大消防安全知识的宣传力度并逐渐形成良好的的消防安全意识，回顾以往事故的教训并总结相关的经验，汲取并借鉴国内外先进的消防安全管理经验并引进优良的设备，坚决杜绝火灾隐患，尽可能减少甚至避免由火灾引起的伤亡，最大限度降低财产经济损失。

参考文献

[1] 黄文虎，高层建筑消防设施管理现状和改进措施探讨[J]，中国城市经济，2013年15期

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关键词：高层建筑 安全设计 消防疏散

1高层建筑消防安全的特点及现状

从现代高层建筑的自身特点来说,消防安全方面的不利因素有以下几点：(1)整体建筑大型化、裙房体量大、数量多;(2)分布形式多样,建筑功能多;(3)人员密度高,流动量大,导致诱导性差,疏散时容易出现拥挤;(4)建筑层数多,垂直距离长,疏散困难;(5)各种管道、竖井较多,不利于扑救中火势的控制,火势可迅速蔓延;(6)易燃物多,装修的化工品用量大且极易燃烧;(7)着火后所产生的气体、烟尘严重影响人员的安全疏散和消防部门的救援,且对人的身体有很大危害;(8)高层扑救消防用水量大,供水、排烟、登高都很困难,不利于地面消防行动的展开,扑救难度较低层建筑困难很多。

2高层建筑消防安全设计存在的问题及解决途径

2.1高层住宅没有设置必要的“避难层”。现在的高层住宅,由于造价成本、建筑结构设计、住宅容积率等因素的影响,很少有设置“避难层”。高层建筑一旦发生火灾,而救援的消防云梯车不能达到所需高度,从失火的高层建筑外面成功施救的可能性将非常小,只能依靠着火大楼内的人员实施自救。这时,在高层建筑中设置“避难层”就是实施自救最有效的方法之一。同时把自动化控制应用于现行的避难层防烟系统,实现防烟系统的智能化。从而也解决了我国现存的由于风口位置不当,使得大量烟气从风口进入避难层的问题。

2.2消防通道存在很多的问题。具体是由于开发商为了追求利益最大化,建设的商用建筑之间密度高、空地少,应设置消防车通道的没有设置或是缩减防火间距,而高层住宅建筑,虽然按规定设置了消防车通道,但不是环形车道或者不是平坦空地,更未设有回车场(通道)。很多高层住宅小区内设置了不利于安全疏散和火灾扑灭工作顺利进行的永久的挡车柱,使火灾中消防车辆不能顺利通过,而疏散通道和安全出口长期封堵,严重影响了安全疏散与火灾扑救工作的顺利进行。要解决此问题,一方面是在各座高层建筑区内至少要保证两座以上消防疏散楼梯和对外的消防安全出口;另一方面是可以在各座高层建筑间开设相互连通的消防安全出口,确保各座大楼之间能够互相疏散;再者是按规范要求设置消防车道和消防登高面。消防登高面是指供消防登高车操作中扑救火灾和营救人员的建筑垂直面,实践证明,合理的设置消防登高面,对高层火灾的扑救和人员疏散有着至关重要的作用。另外在消防登高面一侧,必须结合消防车道有效设置不少于一块的消防登高场地,便于消防登高车一次就位迅速靠近建筑物展开施救工作;最后是各疏散楼梯和安全出口设置应急灯和疏散指示灯,应确保在数量、宽度、形式上满足有关规范的要求。

2.3高层建筑中装修及配套设施的问题。高层建筑的建设越来越完善和美观,集中的供应空调和冷热水,必然会加大建筑本身的负担,由此带来的燃气、锅炉、燃油等成为潜在的安全隐患。此外,很多大楼的消火栓箱为了美观直接镶嵌在墙体里,导致墙体的耐火极限不符合要求。要解决这些问题,设计者要结合建筑物的实际情况考虑,把消火栓布置成环状管网,而对于某些条形建筑物,则要将管网竖向成环状就可以了。另外高层建筑防火设计中应保证建筑物的耐火等级,首先应保证建筑构配件的耐火极限,使火灾发生时建筑物结构在较短时间内不会损坏,为人员疏散赢得时间,同时也可减少火灾损失。

3高层建筑安全疏散的现状及问题分析

在高层建筑的安全疏散问题中,具体所面临的问题有这几方面：(1)疏散人员自身素质的原因,在面对火场环境都会做出各种不同的反应,容易出现混乱、拥挤的情况;(2)开发商为了利益最大化,在高层建筑的设计使用方面存在很多缺陷：①疏散出口的数量、总宽度、距离都不符合要求。②走道、楼梯间的面积不够,疏散指示标志不合格,自然通风和防排烟欠考虑;(3)高层建筑对消防设施的管理力度不够。一方面验收合格后就对消防设施不管理、不开通、不维护、不保养。另一方面安全门经常被上锁,如有真正紧急情况出现时,就无法及时进行人员疏散。第三,由于对控制中心不重视,现代化的消防设施控制系统不能发挥其应有的作用。

4高层建筑安全疏散设计存在问题的解决方法

4.1延长危险来临时间,这就包括了设计合理的防火分区(水平和纵向),限制火灾蔓延区域;设置自动灭火系统：①保护疏散设施的安全。②应对火灾初期的有效手段;设置自动排烟设施,限制烟气的扩散,使逃生疏散通道顺畅使用;设置消防控制系统,各种消防装置和设置的集中控制手段,确保可以及时控制灾情。通过现代化的手段控制危险来临的时间。

4.2缩短疏散开始时间：设置火灾探测系统、设置报警和通讯系统(应急广播扬声器的数量应保证从本层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过25m)、健全消防管理制度,强化消防管理。加强对消防管理人员培训和责任感,对消防设施的维护和保养。

4.3缩短疏散行动时间,合理建筑布局,控制防火的安全距离。力求建筑布局简洁,疏散路线组织合理,各种安全疏散设施应符合《高层民用建筑防火设计规范》的规定;疏散通道、楼梯和安全出口的设置都必须符合安全规定的要求,这样才能很好的缩短时间,确保人员安全疏散。

4.4设置安全疏散的诱导系统：听觉诱导(分为口头诱导和广播诱导)和视觉诱导(分为火灾紧急事故照明和疏散诱导标志);制订防火安全疏散预案。强调防火安全疏散的组织与管理,针对建筑不同部位,做出不同的应急预案,并且进行定期或不定期的演习;创造防火、防烟、防热的安全环境。

综上所述,高层建筑工程安全设计是高层建筑工程中最至关重要的的组成方面,它是真正的关系到人们生命安全的部分。在建筑中,不可马虎了事,更不可为了利益而偷工减料,这就要求监督部门必须严格监管,确保工程安全设施等可以保障人民生命安全的设施、建筑的质量过关,实施到位。高层建筑工程中必须遵照合理的安全设计,认真扎实的实施好高层建筑工程安全设计工作,为人民的生命及财产安全保驾护航。

参考文献

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【关键词】高层住宅；建筑消防安全

高层住宅在“高规”中有三种建筑形式：即单纯的高层居住建筑（包括首层设置服务商业网点的住宅）、综合楼、商住楼。单纯高层居住建筑的定类一般没有发现问题，主要是在综合楼、商住楼定类设计上存在较大问题。高层建筑的火灾常常发生在垃圾管道，这已经不是秘密，需要安装自动灭火装置。当然，一些新建造的住宅建筑，尽管已经预先采取了一系列消防方面的工程技术措施，仍然避免不了火灾的发生。主要原因是任意改造房屋结构，违规建造隔墙使房屋与排烟系统隔离。房屋装修所使用的人造建筑材料、日常生活中使用的塑料和化纤制品一旦发生火灾，就会产生浓烟和高毒性物质，人们在单元走廊会窒息而死。高层住宅建筑灭火具有相当大的困难。

一、高层建筑消防安全存在问题的原因

1.单位对消防工作重视程度不够

业主及物管单位不重视消防工作投入，责任制不落实。业主及物管单位作为消防工作责任主体，但并未认真履行相应职责，在人力、物力等方面投入不够，消防设施管理不到位，未落实专人值班，未对消防设施进行定期检查及维护，导致大部分消防设施长期处于故障或瘫痪状态，等到火灾发生时，消防系统不能做到及时联动，无法发挥其应有作用。

公民消防安全意识不强，从业人员消防业务素质不高。许多高层建筑消防系统由于年久失修，但许多业主认为消防工作与己无关，或认为是政府的事情，不同意动用大修基金，导致整治资金无法落实。同时，高层建筑管理者的消防安全素质、值班人员的业务能力、工作责任心等，都是预防高层建筑火灾事故的关键因素。

2.“多产权”单位责任不落实，无物管单位，或有物管单位但履职不够

许多“多产权”的高层建筑各单位不履行职责，各自为政，无统一的物管单位，致使管理职责不明确，即使出现隐患也无人牵头落实整改资金对其进行整改。有的单位虽然成立了相应的消防安全管理机构，但与其他单位并没用形成合力，只能解决一些单位内部问题，建筑公用消防设施出现了隐患，也无法进行整改；同时，有物管单位的高层建筑由于在签订物管合同时，未明确其消防管理职责，履行的只是一些简单的收费、看管等职责，其消防安全管理均为空谈。

3.消防车道和消防扑救面的设置问题

高层建筑的平面布置和使用功能很复杂，给消防扑救带来一些不利因素。有的底部还附建有裙房，如在设计中对消防车道和消防扑救面考虑不周，将影响消防扑救和救援。多次火灾的事实证明，即使是对立足于自防自救的高层建筑，消防车的消防扑救和救援也是很重要的，特别是大多数大、中城市都配备了消防登高车和消防云梯车，有的登高车和云梯车高达50米，无论是灭火实施内攻还是组织人员疏散都能发挥很好的功效。高规第4·3·1条规定“高层建筑周围应设环形消防车道或沿高层建筑的两个长边设置消防车道，”第4·3·7条规定“高层建筑与消防车道之间不应设置妨碍登高车操作的树木、架空管线等。”第4·1·7条规定：“高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的四分之一且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米，进深大于4米的裙房。”高规的这几条要求很重要，将保证消防车在对高层建筑火灾扑救时更好地发挥作用。

二、保障住户安全疏散的问题

目前，很多高层建筑下部的办公、商场、营业等公共部分与上部住宅部分共用楼梯间，大多数楼梯间均在下部开门，下到底层商场、办公、营业场所等公共场所内，再通过这些公共场所的出口向外疏散。这样，火灾发生时，由于是公共场所人员进出多、闭门器失效、防火门未关闭好，火势很可能通过楼梯间向上蔓延，导致部分人员无法从楼梯间疏散。很多人只能呆在家中等待消防队员打通楼梯或经消防登高车撤离火场。另外，一些人还可能被从楼梯间上来的烟气窒息而死亡。如前几年发生的“洛阳大火”就是这种情况。即使下到底楼还要经过底层商场、办公、营业等公共场所内向外疏散，更增加了危险性。

为了保证人员安全的疏散，现在的做法一般是通过延长危险来临的时间，缩短疏散开始时间，围绕缩短疏散时间来进行设置主要有简洁、合理的布置安全疏散路线，合理设计防火分区，设置避难层、自动报警系统、自动灭火系统和防排烟系统，从建筑设计施工方面优化安全疏散以及其他对策。这些对策可以在一定程度上缩短疏散时间，为人员的疏散和财物的保护赢得时间，另外高层建筑的防火工作应加强日常的管理并立足于自救。

三、高层住宅建筑消防管理问题的对策

1.逐步对烂尾楼进行再开发。近几年，一部分开发商对一些“烂尾楼”建筑进行再开发，按照规范要求增设建筑消防设施，实现“烂尾楼”建筑消防验收合格后投入使用。一方面，实现了资源再利用，创造了经济价值；另一方面，消除了火灾隐患，改善了消防安全环境，提升了社会整体防控火灾的能力。此类高层建筑均按规范要求增设了自动消防设施，实现消防验收合格后投入使用。

2.落实物管单位消防安全管理职责。建筑产权、经营使用、物业管理等单位要严格依据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定公安部第号令实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任；消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。政府及职能部门需指导其成立业委会，聘请物管公司，落实责任。

3.加强宣传，提高全民消防意识。强化高层建筑消防管理人员和建筑内工作人员的消防安全培训，提高其消防安全素质。首先要开展消防从业人员职业鉴定工作，做到消防控制室管理人员、消防设施操作人员持证上岗。其次要全面提高高层建筑内工作人员的消防安全素质，由于高层建筑内工作人员成分复杂，流动性强，消防安全素质参差不齐，因而要加大消防法律法规、消防常识的宣传力度，通过授课、墙报、宣传标语、灭火演练、逃生演习等多种形式开展经常性的消防安全教育培训，提高从业人员消防安全素质。三是加强社区宣传，提高业主消防安全意识。

4.加大监管力度，提高违法经营成本。政府职能部门要加大对高层建筑的消防监督检查力度，依法督促单位做好消防安全管理工作确保建筑消防设施完好有效，应该把高层建筑消防安全作为监督管理的重点。首先，把好源头关，在高层建筑工程设计、施工和验收过程中，要严格按照规范要求实施消防监督，杜绝先天性火灾隐患的发生。其次，应积极指导单位做好建筑投入使用后的消防安全管理工作，开展消防管理标准化工作，落实单位管理职责；对建筑消防设施开展经常性检查和检测，并建立健全防火档案，确保消防安全；同时，要加大对单位的监督检查力度，对检查发现的违法行为和火灾隐患，要严格按照《消防法》等法律法规的有关要求，责令相关单位予以整改，并严格执法进行处罚，促使单位提高认识，加强管理。

参考文献：

[1]胡忠日.安全疏散研究的国内外动态和发展趋势[J].消防科与技术， 2001， 11（6）.

[2]陈蔚.高层建筑火灾中人员安全疏散的特点及对策[J].科技息， 2007， （35）： 62.

篇10

关键词：高层建筑；消防安全；管理现状；改进完善

一、高层建筑的概念

1972年，国际会议上对高层建筑进行了分类。50米以下的9—16层楼房为第一类高层建筑；75米以下的17到25层楼房为第二类高层建筑；100米以下的26—40层楼房为第三类高层建筑。在我国，则将建筑高度大于27米的住宅，以及高度大于24米的其它建筑物称为高层建筑。其中6层以上的居住建筑需要配备电梯，10层以上的建筑物需遵照严格的防火要求，如设置消防通道、配备消防设施等。可以预见，随着时代的发展，高层建筑将越来越多，消防安全问题也将更加突出，需要得到充分的重视。

二、高层建筑安全消防管理的必要性

与一般建筑相比，高层建筑结构结构复杂、人员密集，火灾发生可能性大，必须做好消防安全管理工作。具体来说，首先是高层建筑的结构复杂。建筑物高度上的增长，必然以复杂的结构为代价，而复杂的结构则给人员疏散带来了严重的困难。其次是高层建筑可燃物较多。一方面，高层建筑多配有多种电力设施，如电梯、锅炉、照明等；另一方面，室内也有大量的电脑、传真机等办公设备和微波炉、冰箱等生活设备，很容易因短路引发火灾。加之房间内部的吊顶、沙发、窗帘等，一旦火势较大，也都可以参与到燃烧中。再次是高层建筑火灾蔓延较快。由于建筑功能的需要，高层建筑内部的电梯井、管道井、弱线井等各类竖向和横向的管井较多，发生火灾后，火势及易通过管井而蔓延，并很有可能产生有毒气体，给人员疏散和逃生带来了较大的困难。最后是高层建筑火灾扑救难度较大。目前高层建筑火灾扑救，主要有楼梯或电梯灭火和登高车灭火两种方式，但是都在一定程度上存有不足，经常会受到多种条件的限制，给火灾扑救带来了严重不便，加剧了各类伤亡。

三、高层建筑消防安全管理策略

（一）从源头加强消防安全管理

公安机关消防机构是高层建筑消防安全管理的源头，必须充分发挥主体职责，严把设计、施工和验收三关。具体来说，在消防部门的监督和引导下，设计单位应该对高层建筑的防火安全进行全面的评估，制定出科学合理的防火设计，并主动监督设计的落实情况。如果在施工过程中，发现于设计不符的地方，则要禁止其施工或投入使用。施工单位则要严格按照经过消防部门审核后的设计图纸，进行消防建设，不能擅自降低标准和改动，如果实在有困难，则应该主动向设计单位、消防机构提出，并进行协商，确定变更后及时备案。整个过程中，公安机关消防机构都是主导者、监督者，如果业务力量有限，则可以向上级部门寻求帮助。比如有的省市针对一百米以上的超高层建筑，专门上报省总队，由总队专家进行技术复核。真正从源头上强化高层建筑的消防安全管理。

（二）规范各类设施的保养与维护

高层建筑内的各种消防设施，绝不是摆设，必须要通过规范化的维护和保养，保证其处于稳定可用状态中。应委托具有消防设施检测资质的机构，对各类消防设施进行定期技术检测，包含室内消火栓、灭火器、报警阀、喷淋装置等。要提高消防室控制人员的工资待遇，避免技术骨干频繁的流动。如果发现有设施出现故障或者损坏，则应该及时向消防安全管理组织汇报，而因建筑改造、设备检修等其情况，需要临时停用消防设施时候，也应该以确保消防安全为基础，并向当地消防机构进行报备。在设施维护资金方面，高层建筑在保修期内的，由于建筑单位承担；保修期满后，一方面由物业支付日常运行和维护费用，一方面则可以纳入专项维修资金。没有资金或资金不足的，则按照约定或所占有建筑面积占比例承担。只有多方入手，规范各项消防设施的维护和保养，才能真正体现出这些设施的价值和意义，如果因为疏于维护保养而导致设备损坏或不可用，不但是经济上的极大浪费，更是消防安全留下了极大的隐患。

（三）切实履行各级安全责任

从多起高层建筑火灾的实例来看，起火原因不外乎两个方面。一个是人的不安全行为，一个是物的不安全因素。如未熄灭的烟头导致可燃物起火，电气设备老化短路、超负荷用电，电热装置未与可燃物保持足够的距离等。所以经营者、管理者、居住者安全意识的树立和安全责任的履行，是整个消防安全工作的重中之重。消防安全管理组织，应该对全体所属人员进行消防安全培训和宣传。除了定期开展专题活动外，还要在公共区域，如走道、通道等开辟消防安全阵地。针对选定专门的消防安全管理人员，每年至少进行一次消防演练，确保这些人员具有检查和消除的火灾隐患、组织人员疏散、开展宣传教育等多方面的能力。特别是针对一些地区消防监督人员业务水平有限的问题，应该由消防安全组织定期举办培训班，通过视频或现场授课的方式，切实提升业务水平，真正发挥出监督的价值和作用。

（四）进行针对性建设和完善

与一般建筑相比，高层建筑是有着多方面特殊性的，所以在消防安全方面，也要对这种特殊性进行有针对性的建设和完善。具体来说包含以下几个方面。首先是提升应急通讯能力。手机是当下人们通讯的首选工具，但是在高层建筑中的地下车库、设备间等区域，往往是移动信号的盲区，加之之前并没有建立专门的消防通讯系统，所以火灾发生时很容易出现通讯不畅的问题。因此必须按照要求，建立独立的消防通讯系统，为消防安全监督、控制等地点设置专用电话分机。在此基础上增加手机和对讲机信号增强装置，确保发生火灾危险后通讯的畅通，尽可能减少损失发生。其次是加强对油烟管道的防护。这是高层建筑消防安全中经常被忽视的环节。当下所有的高层住宅都设有专用烟道，经过常年的使用后，烟道内的油垢会有5—10厘米厚，远超出一般商业餐厅，是一个极大的火灾隐患。一旦发生火灾后会通过厨房向整个房间蔓延。因此需要建筑方和管理方对此充分重视，在烟道设计和烟道清理方面下功夫，从源头上铲除这个安全隐患。

（五）全面加强消防安全教育

无数实践证明，加强宣传教育工作，是提升城市防患火灾能力的基础。特别是针对高层建筑来说，本身就具有多方面火灾隐患，更需要建立起消防安全宣传教育制度，利用显示屏、专栏等对消防安全知识进行广泛宣传，使人人都认识到消防安全的重要性。在此基础上，可以借鉴我国香港的做法，香港是世界上高层建筑最密集的区域之一，所以在高层建筑防火方面走在前列。在一些住宅小区先选出楼长，每一个单元再选出组长，他们的职责是在物业的带领下，定期开展宣传活动、进行安全检查，每年至少开展一次火灾扑灭和疏散演练等。因为是义务服务的，所以可以由物业部门适当予以相应的报酬，以激发他们的责任意识和工作积极性。需要特别注意的是，宣传教育活动还应该将逃生知识作为一个重点。这也是针对当下多数人在逃生方面存有多个误区的现状而言，比如发生火灾时，多数人都会陷入原路逃生、向光亮处逃生、跳楼逃生等误区，只有学习科学的自救互救知识，才能在面临突如其来的火灾威胁时，做到明智、安全的逃生。高层建筑是一个时展的产物，虽然在节约土地资源方面有着突出的优势，但是因为其结构复杂、人员密集、空间狭小等特点，给消防安全管理提出了严峻的挑战。近年来高层建筑的火灾频发，更是给我们敲响了警钟。因此需要对此有充分的重视，必须审视现状，查找问题，思考对策，防患于未然，唯有此，才能推动高层建筑消防安全管理工作朝着规范、稳定的方向发展。

参考文献

[1]彭溪.城市高层建筑火灾消防及安全逃生途径研究[J].价值工程,2012,(02):89.

[2]宁勇强.高层建筑消防系统设置浅议[J].沿海企业与科技,2011,(04):28.