别墅的园林景观设计范文

导语：如何才能写好一篇别墅的园林景观设计，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：别墅园林；景观设计；植物配置

中图分类号：TU986文献标识码： A

引言

别墅区园林景观主要以植物为素材进行规划设计，植物配置时要以植物生态性、美观性、经济性原则为依据。根据树木花草的生态习性、形态、花色、叶状等特点，疏密结合，巧妙搭配，利用建筑物的墙体、围墙，配置花架等进行垂直绿化和空间绿化，有意识的保护、培植古树名目。对于别墅原有的古树名目应挂上名牌，标上名称、习性和分布状况等，在营建景观的同时，为居民提供植物科普教育的基地。

一、植物配置设计的概念

植物配置设计是指园林景观工程建设过程中，为了实现预期的设计期待，设计师结合工程实际的地形、地貌、构筑物及实用功能等情况，在遵循工程当地的气候、气象条件的前提下，根据各植物枝、叶、花、果的形态，充分考虑其阴阳性、病虫害、花期、果期后，有目的、可实现地对即将种植的植物物种及数量进行科学合理安排，使植物朝着预定方向生长，丰富空间层次，最终实现预期效果。

二、别墅园林景观的构想

1、把握庭园与建筑的关系

现阶段的别墅小区在建设过程中,大多采用先建筑院的建设模式,别墅建筑的位置确定后才进行庭园设计,很容易出现主次不明的情况。在庭园设计过程中,要着力分析别墅建筑对庭园空间的分割,充分考虑停车、建筑人口的实际状况以形成两后的空间效果。

2、拓展庭园的休闲空间

庭园空间是对建筑内部空间局限性的弥补和改进,形成了内外结合的活动空间。休闲是人类生活的目标,对休闲空间的拥有是人类生活所必需的。休闲空间由休闲活动主体和休闲设施条件两部分共同构成。庭园较为通透的空间界定有助于从外界景观自主获得的一定广度和深度的良好印象,另一方面为主体有目的的休闲活动提供了场地,满足人们进行自发性、娱乐性和社会性活动的需要。

3、庭园空间营造

目前庭园空间建设主要有两种模式:一是统一规划统一建设,二是不统一规划不统一建设。前者有助于把握小区整体景观的协调统一,后者有助于发挥住户的主观能动性,创造各具特色的园林景观。但总的来说,作为园林设计师应把握好以下几个要点:

1)结合周边景观,合理布局

庭园设计不应仅局限于场地本身,应对周边景观细致分析与研究,对于业主交流,获得业主对庭园功能的基本诉求,对场地进行合理的区划。在对场地的各使用空间获得较深刻认识的基础上,通过园路将各区组合起来,形成一定的景观序列,创造出能在一定程度上反映了别墅主人兴趣与爱好的庭院景观。

2)巧妙布置小品设施

别墅住户在庭园空间中进行的社交、休闲活动,需要提供必要的硬地平台和小品设施。设计师应有效组织各层次、功能需求的硬地活动空间,相应布置各型小品设施,一方面满足住户活动需要,另一方面通过小品设施的个体形象丰富空间层次,形成视线焦点,反应业主的生活品味。

3)园路

精致化设计抛弃了有园必有路、有路必曲径通幽的设计手法,而是尊重现有别墅花园面积普遍小的现状重新整合设计方案,不单把园路作为赏景的路线,还把路作为景的一部分来创造。别墅花园的园路设计主要在铺装材料上做文章。铺装材料的形式与质地十分重要,因为铺地的形式和路线起着传递庭院设计者意图和使用者审美价值的作用。花园内同一空间,园路的同一走向用一种式样的铺装较好,可以使全园富有变化,从整体上看又达到了统一中求变化的目的。路面块料的大小、形状,除了要与景观、空间相协调,还要适于自由曲折的线型铺砌,尺寸模数也要与路面宽度相协调。

三、别墅园景设计要点

1、别墅正门的设计

别墅正门前的停车场栽种大型的乔木晃伞枫,晃伞枫枝条疏密有致,树形优雅,适合于门前栽植。正门入口右侧为停车场,停车场处的晃伞枫下设计福建茶绿篱,以形成停车场与墙的柔和过度。入口花园左侧有一小面积地面,在该地面空间设计以大叶红草和红枫,给人以视觉感受。而以马莲作为大叶红草的背景衬托,红绿相间,绿的现其绿,红则更见其红。红枫下设置一个小秋千,业主可以静坐观景、阅读休憩。

2、别墅庭院景观植物的运用

2.1 别墅庭院骨架植物的选择

庭院植物景观营造应根据庭院面积的大小选择大型乔灌木的种类、规格、数量。如100m2以内的庭院适宜种植紫玉兰、红枫、紫薇等小乔木,过大的乔木会侵占庭院空间,遮挡庭院的光照,从空间感上使庭院变小。

2. 2原有大型乔灌木的利用

别墅庭院建成之初,往往已经种植了一定数量的植物,在庭院植物配置时应注意对原有植物的保护与利用。庭院在植物景观营造过程中,经常会遇到大型机械无法进场的问题,因此针对庭院内原有大体量的乔灌木,在设计时应尽可能避免移动,确定移植的,也一定要措施到位,确保成活率。

2.3利用植物层次搭配营造别墅庭院空间

无论是公共景观还是别墅庭院,都需要依照层次搭配的原则进行植物配置,满足乔木+灌木+花境地被+草皮的基本模式,配置时应充分利用庭院的植物,如配置与邻居庭院内相似的树种,使两个空间有机结合起来。

3、注重别墅庭院内色彩的应用

别墅庭院中的色彩不仅来自花,还有叶、果实、树干、树皮和建筑材料等各种颜色。如叶片同为绿色,又有墨绿、草绿、黄绿之分。晚秋时节,色叶树种呈现出黄色、橙色或者鲜艳的红色,有的则四季彩色叶,金枝槐则有金黄色的树干。在别墅庭院景观营造过程中,利用色彩的视觉效果特点为小型的花园创造出一种空间感和距离感。在植物种植距离相同的情况下,花和叶子的颜色在光谱中呈现蓝色和紫色的植物比那些呈现红色、橙色和黄色的植物,距离会显得远一些,因此通过在庭院的边缘地带集中栽植蓝色和紫色的植物,在显著的地方栽植一些非常鲜艳明亮的橙色和红色植物,可以使小型庭院显得更为宽广。

4、草坪在别墅庭院中的作用

草坪是自然而柔软的绿色地毯,是别墅庭院重要的一部分,在视觉上增加庭院的开阔性,同时也是大人、小孩以及宠物娱乐的理想场所,因此拥有一方草坪是每个庭院主人的愿望。庭院营造过程中,应尽可能的保留宽阔的草皮,主要的乔灌木应靠近庭院边界种植。

5、别墅后院花架的设计

1）花架是后院设计的重点园林小品之一,故附其上的攀援植物的选择应从多方面考虑,本设计采用了紫藤作为花架植物。在对环境适应性方面,紫藤对气候和土壤的适应性强,较耐寒,能耐水湿及瘠薄土壤,喜光,较耐阴。在生长特性方面,紫藤主根深,侧根浅,生长快,寿命长,缠绕能力强。在形成景观效果方面,成年的紫藤茎蔓蜿延屈曲,串串花序悬挂于绿叶藤蔓之间,瘦长的荚果迎风摇曳,自古以来中国文人皆爱以其为题材咏诗作画。在园林管理方面,紫藤寿命长,管理粗放,只要保证充足的阳光,水肥适当,可保年年花繁叶茂。

2）花架形状呈优美的弧线,与园路,湖的驳岸线相互呼应。花架与凉亭相连接,浑然一体。凉亭右侧种植旅人蕉,旅人蕉姿态优美,蕉叶硕大奇异,与旁边的红刺淋头想搭配,再加以狗牙花的点缀极富热带自然风光。凉亭附近种植数株桂花,桂花终年常绿,枝繁叶茂,秋季开花,芳香四溢。

结语

别墅园林景观营建要充分体现园林景观的特点，具体情况具体分析。设计师要不断提高自己的艺术素质，准确把握景观艺术的真谛，“出新意于法度之中，寄妙理于豪放之外”，因地制宜地创造出和谐的景观形象，使景观设计达到预期的最好效果，使人们生活在舒适、方便、优美的良好景观中。

参考文献

[1]赵世伟.园林植物种植设计与应用[M].北京:北京出版社,2006.

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关键词：植物造景；嘉怡别墅；园林景观；涵义

嘉怡别墅位于嘉定区新城路街道东部，基地北侧有河道——钱封浜穿过。整个基地南北向长为700m左右，东西宽为320m左右，其中规划用地面积为82000m2。规划嘉怡别墅所在区位交通便利、地势平坦，靠近嘉定区中心，具备建筑住宅别墅的良好条件。优美的自然环境，悠久的人文风情，绝佳的交通易达性为打造“进可闻达于盛世，退可归隐于山林”第一居所创造了条件。

1 认真领会植物造景的涵义

在建设过程中，我们首先认真领会植物造景的涵义，认识到植物造景就是综合运用多种艺术手段将乔木、灌木以及藤本等多种植物打造成现代艺术景观的过程。在这个过程中，既要充分发挥各种植物的色彩、线条、高矮等各方面的自然风貌，又要因地制宜将植物通过修剪等多种处理方法组合成各种独具特色的图案。在布局的过程中，要通过巧妙的构思与布局将植物景观与周边环境中的硬质景观相融合，巧妙地将二者的外形、体量以及线条打造成充满艺术特色的现代景观。

2 充分认识植物造景在居住区园林景观中的重要性

①植物景观内的绿色植物不但具有降低噪音、净化空气、防风防沙，而且还具有杀灭细菌、改善环境等作用，合理进行植物造景可以保护、改善居住区的环境，使居住区内的人们能够充分享受到优雅舒适的现代生活。②植物造景可以创造“天人合一”的植物景观。快节奏的现代都市生活使人们的身心疲惫，在远离工作场景的居住区人们希望能够得到身心的休憩，特别是向往“天人合一”原生态的生活，而植物造景恰恰能够提供人们回归自然的场所，使人们在繁忙的生活中得到暂时的休息。③植物造景可以创造各种空间。不同的人在不同的环境中愿望不同，通过植物造景不但可以创造稳定、安全、私密的空间，还可以创造开阔、喧闹、自由自在的空间，在享受不同空间的同时，人们的心灵得到了补偿，身心得到了放松，心理需求也得到了满足。④通过植物造景可以展现乡土风貌和地域特征。我国地域广阔，气候特征丰富，其植被状况也各不相同，而由区域植被参与构成的乡土风貌以及地域特征也各不相同。为了让人们感受到乡土气息，避免雷同景观的审美疲劳，有必要通过植物造景展现乡土风貌和地域特征。

3 恰当利用各种植物造景方法

3.1 因势造型

因势造型是中西方景观设计的传统设计方法，其方法就是基本上按照景观所在区域的地理环境进行景观设置，在花草树木的选择上尽可能选择本土植物。在嘉怡别墅设计过程中，我们特别注意因势造型，这样一方面避免破坏生态环境，另一方面还可以节省大量的资金。例如：在嘉怡别墅建设区域内有多条天然的沟渠、河流，现有的规划以一条主要车行道串联整个小区，南块行道形成环路，沿环路内侧就布置环形水环，水环周边种植大量本土植物，环内设计独立式别墅，环外设计双联式别墅，环内环外形成不同的居住档次。北块主干道呈“C”形，原河溪改造为“中”水景，形成2个岛屿，岛屿上也进行植物景观配制，中心临水布置独立别墅，周边布置双联别墅。这样的设计尽管是人为的设计，但是，由于尊重了自然环境，维护了原来的生态平衡，基本上掩盖了植物造景的人为痕迹，呈现出浑然天成的特征。

3.2 主从配景

在嘉怡别墅园林景观设计过程中，我们严格区分主次关系，将别墅作为主要景观，将植物造景作为重要衬托。在植物造景过程中，为了充分体现出植物造景的衬托作用，在配置过程中我们分别将乔木、灌木和藤本植物进行搭配布置，严格区别植物造景中的主体与客体，将主体和客体相互搭配，合理设计，打造出和别墅相得益彰，互相映衬的现代园林景观。

3.3 利用植物组织空间

整个小区减少硬质景观来分割环境空间，充分利用植物组织空间，打造自然宜人的居住环境，例如：入口主场用一棵姿态优美的大桂花树点景，随后翠竹夹道，一开一合的利用植物围合景观空间，使整个环境更加玲珑有致。

3.4 巧妙利用江南特色植物，寓情于景

在嘉怡别墅园林景观设计过程中，不但借助自然景物，因势造型，而且还在植物造景中巧妙利用江南特色植物，寓情于景，营造中国传统园林的意境，寻找中西文化的共存，创造出现代居住典范。例如：在北区保留了原来宽敞的水域系统，并在设计中将这一优势扩大，在河岸线上采用荷花、芦苇、菖蒲等多种挺水植物，勾勒驳岸线；每户庭院采用桃花、迎夏、桂花、红枫、腊梅的四季都可观赏的植物，同时结合水景区的“荷塘月色”，创造出以“桂子荷岸”为主的绿化景观，呼应江南风情的主题。

4 小结

纯粹艺术别墅景观形态的高端化和单纯化，使嘉定地区的土地上增加了一块人与自然，人与艺术共融的区域。纯粹的艺术社区、纯粹的居住人群、纯粹意趣相投的新贵生活圈得以形成，由此，也使嘉怡别墅自然而然地形成了拥有纯粹艺术别墅生活的个性优势。

参考文献

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Abstract: Started from the essence of Behavioral Psychology, the relationship between behavioral Psychology and Landscape Architecture Design was discussed. This paper discussed the utility of Behavioral Psychology in landscape architecture design, plant configure of gardens landscape, decorating of landscape architecture design and apply of small sculpture in detail.

关键词： 行为心理学；景观设计学；格式塔心理学；心理学环境

Key words: Behavioral Psychology；Landscape Architecture；Gestalt Psychology；Psychology environment

中图分类号：TU98 文献标识码：A文章编号：1006-4311（2011）11-0223-02

0引言

行为心理学是20世纪初起源于美国的一个心理学流派，是由美国心理学家华生创建的。人的行为心理学在园林景观设计中的应用是研究人的行为心理与园林景观设计所创造的环境之间相互作用的关系。人类需要怎样的生活环境?符合人们心理的理想的住宅花园、公园绿地、校园景观应该是怎么样的?这些问题的答案都决定了园林景观设计未来的发展方向。本文通过对人的心理学在园林景观设计中应用的几个方面做如下分析，希望能够找出令人满意的答案。

1行为心理学在园林景观空间布局中的应用

1.1 私密性与开放性空间私密性可以理解为个人对空间可以接近程度的选择性控制。人对私密空间的选择可以表现在三个方面：①一个人独处；②按照自己的愿望支配环境，如建立几个人亲密相处的不受他人干扰的环境；③个体在人群中不求闻达、隐姓埋名的倾向。目前，设计师多采用围合的方式，不仅在私人别墅庭院，而且在城市街头绿地、居住区、城市广场上，创造出满足人们需求的全封闭和半封闭的私密性空间。在喧嚣、疲惫的大都市中，生成人们渴求的一片属于自己的清静之地，可以在其中读书、静坐、交谈、私语。对于开放空间的设计形式就显得更为简单，如在城市广场上设置冠荫树；公园草坪要尽量开放，不能一览无余，并有遮阳避雨的场所；居住区绿地中要尽量选择观赏价值较高的观叶、观花、观果等植物品种。这些设计思路都能够创造更多适于人大范围活动的空间。

1.2 安全性与稳定性空间在个人化的空间环境中，人需要能够占有和控制一定的空间领域。心理学家认为，领域不仅提供相对的安全感与便利的沟通，更能够体现占有者的身份与对所占领域的权利象征。园林景观设计应该尊重人的这种个人空间，使人获得稳定感和安全感。如庭院围墙的内侧种植一些茂密的爬墙植物，既增加了围墙的厚实感，又不易人攀爬上去；再如私人庭院里常常运用绿色屏障与其他庭院分割，既实现了各自区域的空间限制，又对家人起到暗示安全感的作用，从而使人获得领域感。

1.3 实用性空间与宜人性空间在许多园林景观中都有一些经济实用的空间，如果树园、草药园、科普园、专类园等。在这些特殊的空间中，能够增加人们学习和认识大自然的机会，使参与者获得满足感和充实感。另外，也存在许多实用性场所，如冠荫树下的树坛能够提供人休息；草坪开放能够让人在其中活动；设计花园和园艺设施，使游人可以动手参与园艺活动；用灌木作绿篱既可把大场地细分为小功能区，既能挡风、降低噪音，隐藏不雅的景致，形成视觉控制，同时也能使人们接近，欣赏植物的姿态。在现代社会里，园林景观不仅仅局限于经济实用功能，还必须满足人的审美和情感的心理需求。人的行为心理学表明，色彩，质感，各种景观元素的搭配能够让人在无意识的审美感觉中调节情绪，陶冶情操。抓住人的这些微妙的心理审美过程，能够对怎样创造一个符合人行为需求的场所至关重要。

2行为心理学在园林植物配置中的应用

植物配置是园林景观设计中重要的元素之一，行为心理学也在园林景观植物配置中得到充分的体现。

2.1 序列性有序的植物景观意象是整个环境意象的框架。在道路景观中体现颇多，园林道路应该明确其贯通性，起到强烈的引导性和方向感，形式上或曲或直，或平或崎，即使是在迁回的通幽小径也有明显的规律性，向人们暗示前方别有洞天，吸引人们前进。

2.2 边界性园林中的边界包括分隔园林与外部环境之间以及园林内部不同区域之间的分界线，利用植物可形成不同的边界意象。边界有虚隔和实隔之分，虚隔如草坪与游路边界可以用球形灌木有机散植，形成相对模糊的边界，起到空间界定作用，但不过分阻隔人与自然的亲近；实隔通常用成排密实整形的绿篱对边界进行围合，创造出两个不能跨越的空间，有效地引导人流实现空间转换。

2.3 标志性标志是一种具有显著特征，易于发现的定向参照物。人们对标志的环境意象是十分敏感和兴奋的。植物作为标志性的景观往往采用孤植树构成视觉焦点，此类植物要具有形体美、色彩美、质地美、季相变化美等特质，观赏价值极高，特别引人入胜。在建筑物前、桥头等位置的孤植树，具有提示性的标志作用，使游人在心理上产生明确的空间归属意识。通过在标志一些具有历史纪念意义的古树名木，构成园林中的特有的精神特征和文化内涵成为全园的标志。

2.4 集中性集中性表现在园林空间中的绿地出入口、道路起终点、区域与道路的交叉节点、区域与区域的交叉节点等。区域的中心或具有象征意义的景观都能够成为景观节点。这些场所都是能够使人产生感停留。入口起到输导人流、吸引和引导视线的作用,因此在入口的植物配置上，不宜分散复杂，宜集中简洁，视野通畅；反之，则会使人产生心理焦虑和失望。

2.5 区域性这里讲的区域性主要指区域性景观设计，区域性的水系，区域性的大的城市空间格局，区域性的生态网络。园林景观设计中的区域是指具有某些共同特征，并占有较大空间范围的场地,景观需要设计。既然景观是一种综合体，就要考虑如何设计生态系统的问题、如何设计社区的问题，如何体现文化含义的问题。因此就出现了一门学科叫作景观设计学。最早这个学科叫Landscape Architecture，它的前身称Landscape Gardening，即造园。19世纪末工业化导致了景观设计学和职业设计师的产生，工业化的最大特点是职业的社会化，因此就产生了系统地整合这门学科的必要。1900年，哈佛大学出现了Landscape Architecture景观设计学课程，应该说在此之前已有40-50年的实践经验，创始人为Olmsted，即19世纪60年代就已开始景观设计，但真正成为一门学科是1900年哈佛开设景观设计学专业，23年后又分出了城市规划学科。这门学科是干什麽的呢？它是对土地的分析、规划、改造、管理、保护、恢复的科学和艺术，它是对土地的全面设计，它是人与自然关系的协调，是人如何利用土地的问题，这种景观设计决不是搞搞立面和花坛。从行为心理学的角度出发，区域设计的统一和谐是区域设计的关键。如设计不同年龄段人群的活动区域，符合不同人的心理需求。儿童活泼好动，好奇心极强，所在活动区域的植物就可以选择一些健康有益的，观赏性强的植物，使他们容易接受并可以激发他们的好奇心，增强其求知欲。设计老年人活动场地的植物时就要考虑老年人沉稳、安静的性格，选择有利于老年人身心健康的植物等。

3行为心理学在园林铺装与雕塑小品中的应用

3.1 在园林铺装中的应用铺装是园林景观设计的一个重点，也是整个行为意象的框架。铺装砖块的大小、色彩都和整个空间的尺度与营造的氛围有关,铺装材料的质地、纹理以及平面造型等的综合作用，也同样可以营造出不同的环境氛围，驱动人的行为。为了满足不同的使用和人的心理需求，不同类型的园林景观设计中采用各种铺装形式更好的吸引人进入。如老年人喜静，性情沉稳，好回忆往事，视觉需求中以视觉经验为主，与流行色常保持一定的距离。

3.2 在园林小品中的应用园林景观中的功能性景观小品往往对空间有着主导作用。如指示牌、广告牌等都体现着时代精神和地方特色，布置得当能够美化广场、展示文化、陶冶情操。园林景观中的小品设施如阅报栏、电话亭等，直接影响着景观的形成和丰富，不论在造型上还是在色彩上都要与整个景观想协调。照明景观设计中的重要素之一。在雕塑、绿化、喷泉处突出灯光产生的效果，宜通过反射、散射使色彩多样化，并使之交替，混合产生理想的退晕效果。光源的选择要注意季节变换，冬天宜采用桔红色的光使广场带有温暖感，夏天宜采用高压水银荧光灯带有清凉感。

4结语

目前，关于行为心理学在园林景观设计中应用的研究很少，且不完善、不全面。在国内诸多文章中，专门对人的行为心理学与园林景观设计的研究只寥寥几篇，而且其内容也存在较大的局限性。国外的格式塔心理学理论，是一个很好的指导性理论，但目前仍然处于理论层面上的应用，在实际园林景观设计中的应用还较少。对于一个成功的园林景观设计作品，不但要满足生态需求，更要满足人的心理需求。对于前者，设计师们可以通过现代科学技术所提供的精确数据和手段来实现，而对于后者，则需要设计师通过研究人的行为心理学，发掘存在于人们内心深处的理想生存模式，使设计与之相和谐来实现，这是十分困难并有待于大家共同解决的问题。笔者希望通过本篇文章的写作，对未来这一领域的研究起到抛砖引玉的作用。

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关键词：园林景观；驳岸设计；工程力学；美学；经济

在现代园林景观中，大多数园林在设计时都应用驳岸设计这一手法，将园林驳岸所具有的独特功能发挥得淋漓尽致。事实上，园林驳岸设计是一个系统而复杂的过程，它在设计过程中不仅要考虑园林水体工程的力学特性，又要在设计中充分出园林的美观度和经济性，以便充分展现出园林驳岸在园林景观中的独特性，为园林景观赢取更大的吸引力。简单来说，驳岸作为园林景观的一部分，如果驳岸设计良好，能够与园林环境的整体艺术风格相切合，将对园林起到增色添彩作用，吸引更多的游人。为此，我们有必要对园林景观中的驳岸设计作相关探讨。

1 驳岸设计的原则

就国内目前现有的园林驳岸设计景观而言，驳岸水体建筑的设计形式很灵活，按照坡度大小来分，较为常见的形式主要有两种，即斜驳岸设计和直驳岸设计。另外还可按照形式分为规则式驳岸和不规则驳岸。在园林驳岸景观设计中，为了在保障驳岸水体建筑质量的同时，还能充分体现出园林驳岸的美观价值，在设计时就应该严格遵循以下几个原则。

1.1 坚持工程力学原则

鉴于园林驳岸是在园林内水体和陆地交界处建设施工而成的一种构筑物，其主要目的是为了稳固水体堤岸，保护水体堤岸不会因为长时间的水力冲刷而倒塌，或者淹没。鉴于这一点，园林驳岸在设计时就应该考虑进建筑工程设计上的力学因素，基本要求是：驳岸设计要能够承受得住水体水流的冲刷和打击，要保证驳岸构筑物的自身强度和刚度。另外，由于不同形式的驳岸在遭受到水流的大力冲刷时，水流的方向和大小可能会不同，从而导致驳岸的受力情况也有所差异，这就要求在进行驳岸设计时，结合施工地点的实际情况来正确采用不同的驳岸设计。

1.2 坚持美学原则

审美价值是园林景观设计和建设的基本要求，在城市规划建设中，园林是凸显城市美学价值的重要标志，所以园林内部所有景观都必须要求具备相应的美学价值。因此，在进行园林驳岸设计时，同样也需要遵循园林景观设计的基本要求，坚实美学原则。具体要求为：园林驳岸设计所体现出的审美价值在艺术风格上与园林的整体风格保持一致，要求驳岸设计风格要和周围的环境相互协调。为了实现这一点，在设计时就必须重视设计方法和建筑材料的选择，依据驳岸所在的地质条件和地形风貌来选择合适的建筑材料、种植方法，避免驳岸设计与园林整体设计出现违和感。

2 园林驳岸的功能

园林驳岸是园林景观中联系园林科学与水利科学的交叉。但是以往的园林水景项目中很少对于驳岸的研究，从而造成了资金的浪费。园林驳岸因其具有潜在威胁，需要科学的应对方法和设计方法。园林驳岸的功能具体有安全防护功能、景观亲水功能和良好生态功能。

园林驳岸最重要的功能是水文功能，包括减缓流速、保护岸坡、减少水土流失等。一般采用配置植物、石块等材料来减缓水体流速。园林驳岸可以采用缓坡式、台阶式、直壁式，同时可以设置亲水平台、木栈道等，使人们更易接近水体。另外不容忽视的是，园林驳岸有很好的生态功能，对于大雨、暴雨具有一定的缓冲和抵抗作用，同时对于水体中的污染物具有一定的净化和过滤作用。

3 引起驳岸破坏的状况和应对措施

3.1 直驳岸的破坏和应对措施

直驳岸有基础、墙体、垫层和压顶等构成。主要出现的问题是基础和墙身的损坏。基础损坏主要有两个方面的原因，一是驳岸基础下的地基不能承受基层的重量而引起的下沉造成基础的下陷甚至断裂；另一方面是在冰冻层的体积变化引起基层的不稳定。墙身的变化则是由于水流的冲刷和内部土壤等蓄积的水对墙体的推挤造成的损害。

针对直驳岸的损坏的可能情况，可以分别采用合理的措施来避免损害的发生。首先，增强地基的硬度，采用桩基和填充混凝土等方式加强承载能力，避免下陷等情况的发生；其次，对于因温度差异引起的墙体体积的变化，可以采用设置变形缝的措施，实现墙体内力的缓冲，避免墙体积压产生变形和坍塌的情况；

3.2 斜驳岸的破坏和应对措施

斜驳岸由其自身的结构决定其稳定性取决于采用的材料之间的结合程度等因素，并且驳岸的稳定性与垫层有密切的关系。故而斜驳岸可能受损的情况主要包含两个方面。一是选取的建筑材料，不同的施工材料具有在受湿度和温度控制下不同的力学系数，需要选择相互匹配的建筑材料，注意材料在吸水后的稳定性的变化。另一方面是驳岸下垫层的材料的使用，需要根据级配和厚度等要求，去除基层中的尖物等杂物，避免存在的挤压等破坏情况，保护好边缘面和保护层等重点部位。

4 驳岸设计中美学因素

驳岸设计中的美学因素主要体现在驳岸造型的设计、建筑材料的选用、与环境的匹配、环境适宜程度等方面。

对于直驳岸设计和施工过程中，采用天然的山石和木材等。在选择石质材料时要注意避免因为气候和温度因素引起膨胀压力和冷冻变形导致驳岸的损坏，需要选择合适尺寸的强身断面，设置相应的变形缝和排水孔。对于木质材料，需要注意采用和周围环境较为适合的材质和景观效果的材料。木质材料由于存在空隙，需要在接缝处设置反滤层避免对土基造成的冲淘破坏。并且木质材料可以轻易设置成参差错落的景观效果，具有极大的美观性。

5 结束语

综上所述，园林驳岸作为园林景观设计中的一种重要形式，其具有着赏美、为有人提供舒适活动场所或游憩地的功能。园林驳岸作为园林景观中的一个重要组成部分，其不仅切合了国内当前所提倡的园林生态的理念，还在一定程度上满足了现代人对园林绿化和自然环境的需求。因此我们说园林驳岸是园林景观设计和施工中必不可少的一个环节。唯一需要注意的是，在进行园林驳岸设计时，务必要把握好驳岸设计的原则，综合考虑其工程力学和美学之间的关系，尽量选择能够同时满足力学和美学两方面要求的施工材料和设计形式，以便建设出环境环境优美，功能齐全、质量有保障的园林驳岸，为我国园林景观建设和城市规划建设作出贡献。

参考文献

[1] 陶颖颖，张洪东，魏巍.园林驳岸和护岸设计[J].山西建筑.2009（32）

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关键词：住宅售楼处；样板区；园林景观营造

随着社会与城市经济的不断发展，人民生活品质的不断提高，人们对住宅区园林景观营造要求也越来越高。为了提高房地产商住宅售楼的利润，就必须要在住宅区园林景观的营造中下功夫，以此促进住宅销售。基于此，本文就住宅售楼处样板区的园林景观营造进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定帮助。

1 示范区的选址和定位

某示范区景观面积约17000平方米，包括公共活动区（红线外）、售楼处和二幢样板房。其中公共活动区为红线外市政用地，绿地景观属政府代建性质，绿地面积约13600平方米。

作为一期别墅区的门户，示范区起着至关重要的作用。从图1来看，示范区北临东次入口，西接南主入口，是今后小区业主出入的必经之处。无论是前期的营销展示还是未来业主的参与度，示范区景观的重要性不言而喻。为了抢占市场先机，投资方将景观投资成本定位在每平米1000元，从经济基础上确保了景观示范区的高品质。

2 图纸设计品质管控

一个好作品的诞生，离不开设计师的灵感来源，更有赖于后期的二次深化。对于一期景观示范区，无论是景观概念方案，还是后期的施工图设计，都凝聚了项目组各方的努力。

对于图纸设计品质管控，项目着重从方案评审、图纸审核、二次深化等几方面进行。方案设计的成果，需经过集团评审和相关专家团队的认证，方可实施；之后，深化图纸会经过扩初、施工图阶段的层层审核和把控，优化设计后经复审合格方可出蓝图。

在扩初图纸审核时，经过现场踏勘，设计团队发现，公共活动北区现场空旷，原有地形较为平坦，不能满足品质要求。同时绿化配置上，主题特色不明确、空间开合变化、林冠线起伏、植物层次等还存在诸多问题。为此，明确审核意见，提请设计院重新优化。

又如，原设计的售楼处东南角L形跌落水池，施工图审核时发现，南部水池被围墙红线一分为二，东部水池狭长，后期维护不可持续，为此提请设计院重新优化水景，最终取消长条跌水，改为绿化。同时，将南部水景红线内部分改为绿化，并保留红线外部分跌水（图1）。

这里需要明确的是，项目甲方是主导，唯有甲方定位精准、要求明确，设计院才能创作出其所想要的作品。

3 景观施工质量管控

如果说图纸设计是景观的第一次创作，那么施工则是景观的第二次创作。优质的施工质量管控，或许是保证美好蓝图成功实现的关键。

对于施工质量管控，主要需注意以下几方面：

（1）做好施工图交底，让施工方掌握设计意图；

（2）做好材料封样工作，包括对硬质材料的施工封样、绿化骨架苗的圃地号苗等；

（2）做好样板先行，特别是对于很有讲究的饰面工程，最好能够试贴一段看看效果，待认可后再大面积铺开；

（4）抓好各施工节点的过程管控和验收，如土方营造工程、基础隐蔽工程、饰面工程、绿化种植工程等；

（5）注意加强后期的成品保护和养护工作。

值得一提的是，本项目示范区有一个抬高的弧形大水景，从基础开挖、钢筋绑扎、支模、砼现浇到饰面选材、切割、石材湿贴以及五面防护等，始终高标准、严要求，从而保证了施工质量，现场视觉效果比较震撼（图2）。

另外，在施工质量管控中，苗木质量和绿化效果较难把控。

（1）大苗资源日益匮乏，选苗难度和苗价成本上升；

（2）苗木形状的不确定性以及成活率，对现场调整能力要求较高。为此，本案大量采用贮备的优质甲供苗，既节约成本又保证了质量；同时加强现场技术指导，选派专业工程师进行种植放样，从而保证了绿化效果。

4 花境的使用

花境最早起源于英国，用于古老而传统的私人别墅花园。花境讲究曲线的自然美，植物高低错落，花色层次分明。花境所选用的植物材料以能越冬的观花灌木和多年生花卉（主要是宿根花卉）为主，要求四季美观，又有季相交替，一般栽植后3～5年不用更换。

本案中花境主要使用在公共示范区和样板庭院，比如售楼处入口、大草坪边缘、庭院花池等处，采用了80%能在上海安全越冬的宿根材料和20%的莳花组配，如金叶锦带、大花六道木、花叶接骨木、水果兰、花叶美人蕉、毛地黄钓钟柳、矮蒲苇、花叶芒、狼尾草、绵毛水苏、紫娇花、硫磺菊、黄金菊、园艺八仙花、五星花、满天星、紫鸭跖草等，收到了很好的效果。

5 生活营销场景的运用

在日益竞争激烈的房地产市场，为了赢得目标客户群体的喜爱，在美化环境的同时，营销部门需要加入一些场景营销手段，以此增强客户的体验感并产生情感上的共鸣，达到促销的目的，比如设置标识标牌、宣传展板、道旗花箱、休闲茶座、情趣小品、树木装饰（吊灯笼、包金布、缠假花、挂红果）等，甚至根据样板房装饰风格来为庭院、露台等设计生活场景。

对于私人样板庭院的景观设计，应充分考虑营销需求及展示效果，合理组织景观序列、游览节奏以及场地内的各种景观元素，营造最能体现景观概念价值的样板环境。应当尽可能地把私家庭院做大，并通过植物的遮挡，确保户与户不会形成对视。

在本示范区，为了满足不同阶层和年龄段潜在客户的需求，公司度身定做了两种不同风格的样板房――现代简约和欧式古朴。无论从其室内装饰到户外庭院，抑或入户门厅到露台摆设，其风格基本统一，呈现的是一种别样的精致，传达的则是人性的关怀和生活情景的体验。对于样板庭院生活场景的营造，需经专业人员精心设计、采购或专业厂家定做。

6 结语

综上所述，园林景观的营造建设，已成为如今住宅建设工程中相当重要的一部分，因此，做好园林景观的营造对住宅建设工程有着极大帮助。这就需要我们在景观营造中认真抓好每道工序，把好质量关，关注施工的细节和品质，以保障园林景观的施工质量。

参考文献

[1] 王佳.浅谈龙湖地产楼盘售楼处景观设计[J].住宅产业.2011（05）.

[2] 郭强.住宅体验区景观设计初探[J].中华民居（下旬刊）.2013（09）.

[3] 吴抒玲. 城市住宅区园林景观研究[D]. 福建农林大学， 2005.

篇6

别墅不是简单意义上的建筑与景观的共合体，其包含了建筑艺术文化、时代潮流、生态环境、景观园林文化、高科技配套设施、优质的服务、室内设计理念等等，更重要的是具有人文含义的渗透、精雕玉琢的工艺。就别墅建筑景观设计而言，通常设计在环境优美、空气清新的地带，为消费者提供了适宜居住和栖息的独特住宅，从室内空间的各个功能区域延伸到面积不大但富有诗意栖居的室外景观环境，达到生活与幻想的环境。

别墅景观设计包含了别墅建筑及建筑空间和建筑外景观设计，如果单单考虑建筑、植物绿化就失去了别墅本身的价值了。别墅景观设计包含了相应的配套设施及景观文化，如自然环境、生态环境、景观园林、景观文化、配套设施、人文艺术等，还有就是优质的服务。无论是墙体设计、屋檐设计、景观小品等都要精雕细琢，并赋予其具有时代特征的新文化内涵。其建造的环境在优美的地带，提供人们栖居的住所，从室内空间的各个功能区域到室外的景观环境都给人以舒适优美的享受。

二、别墅设计与景观设计的关系

别墅的特点在于空间更加广阔，居住功能划分更加细致化，提供个性化的生活方式，拥有私有的庭院空间，环境绿化比率较高。别墅设计与景观设计就是在于研究别墅空间中，景观、植被的合理分布。创造一种可循环，可持续的低碳环保空间，使其符合形式美法则，更加人性化。需要进行资源、生态以及材料和功能的划分，满足人们的生活需要的同时要合理分布植被景观，符合居民居住、休闲的景观需要，提升生活品味，展示绿色、人文的人居环境形象。一个完整的别墅设计不论从选材、建筑结构还是配饰的搭配都应该是全面的。景观设计是一种对于自然山水、生态环境、地理的规划与整合。只有景观设计与别墅设计的完美结合，才能算是一套完整的别墅设计。

三、别墅建筑景观设计的表现与应用

（一）别墅建筑景观设计布局的表现与应用

窗体顶端

别墅景观设计的布局是整个景观设计的关键所在。通过景观设计中的造景、铺装、建筑物等元素进行合理的布局，形成整个景观园林的布局效果。利用简洁丰富的花卉与植被、景观小品造景等形成曲折搭配的景观效果，曲折的园路配有花卉与植被形成庭院幽深效果。另外，还要考虑布局的方位。某些植物对于水分、阳光的需要不同、质感的差异等，在进行布局时要充分考虑景园的水路问题、阳光光照问题、土壤成分问题等的方位所在，如果没有考虑到这些问题会直接影响到植物生长发育的效果。通常在布局设计过程中，植物建在采光效果极佳的区域，或根据不同植物的特点而进行布局，朝南方向为最佳。但采光效果较差的区域，也就是背阴处，可以建造成阴地植物的观赏区域。

（二）别墅建筑景观设计色彩的表现与应用

影响别墅建筑景观设计风格的因素之一包括别墅景观色彩。确定别墅庭院色彩主色调的一个技巧，就是运用建筑的色彩以及周围环境的色彩。色彩设计会结合建筑物本身的色彩与景观造景元素相结合，尤其是与花卉与植被的色彩相互混搭。通常建筑物的色彩较为单一，成深色、灰色较多，因为花卉与植被的颜色较为复杂，所以主体建筑物的颜色不宜复杂，这样才能形成统一的色彩效果，避免色彩错中复杂。在西方国家的观念里，在花园中栽观叶植物是非常平常的事情。可以栽种一些色彩鲜明，有强烈对比的植物，增加花坛的明亮度，比如橙色、黄色、红色和紫色的观叶植物。

（三）别墅建筑景观设计植被的表现与应用

别墅建筑景观设计中无论是外部景观还是室内景观设计，都离不开植被的衬托与造型艺术。室外景观赋予了设计师在园林造园方面更多的设计灵感，不仅能体现出设计师的艺术修养、文化内涵，更能反映出设计师对园林景观设计的专业能力，以及对当前景观设计所具有的时代潮流的掌握与创新发挥。对于园林造园的植被方面，对于喜欢中式风格的居住者来说，更多的会选择以江南园林为代表的苏州园林景观设计作为设计来源；对于喜欢欧式风格的居者来说，更多的会选择欧洲景观设计元素。无论哪一种，其在庭院中都是以灌木植物为主，将花卉穿插其中，或者建造些凉亭、木桥等。花卉一般会选择生长周期较长、能满足四季观赏的品种。对于具有经济条件的、喜爱花卉的居住者来说，在花卉的选择方面种类较多，品种复杂。但无论什么花卉与植被，最重要的是后期保护设施与配套设施，尤其是面积较大的、四季时令的、观赏性极高的花卉与植被，需要四季变化的配套设施，如暖棚、水养、湿度等；而面积较小的、花期较短的花卉与植被，在配套设施方面的投入则会较小。总之，别墅景观设计中花卉与植被的应用更重要的是配套设施，这样才能保护好景观植被。

（四）别墅建筑景观设计铺装的表现与应用

别墅景观设计离不开路面铺装，。路面铺装要注重两个方面：一是功能上要合理，如果违背了合理的路线，任何路面铺装都是没有意义的。合理的路面铺装要考虑居住者的人群特点，从年龄、身体状况、个人的生活方式等方面考虑。这样就决定了道路如何铺装，铺装在什么地方。例如，车库门前的铺装、入园的铺装、主干道的铺装，要牢固和防滑，在材料上要坚固实用，在形式上要简洁大方、整体，不仅要便于施工，还要利于后期的保养与维修；对于观赏区的道路铺装，应当与主干道的铺装相互呼应，不能脱离整体道路的线路，根据景观设计的设计而便于流通与观赏，对于花卉区域要与植物的自身特点而设计铺装。另一方面则是铺装材料的选择上要合理。材料的选择不仅要考虑材料本身的材质特点，还要考虑材料的图案类型与色彩。材料的材质特点决定了铺装的质量，对于不同区域采用不同材料质量，容易损坏的区域要坚固的材质，材质的质量也决定了铺装的施工工艺的复杂程度。另外，对于设计者来说，图案与色彩是造园铺装的重点，色彩的搭配、图案的拼装会直接影响景观设计的效果。在景观设计的整体风格下，选择合适的色彩与图案的铺装材料，可以为整个景观设计增加设计韵味。

对于别墅景观设计中园路的设计，多采用我国古典园林手法，普遍采用了窄、幽、雅的造园特点。窄，是道路狭窄，可以充分节省空间，减少不必要的浪费，因为别墅作为私家园林，人数较少，即便有客人来访也是寥寥无几，所以没必要设计得比较宽阔；幽，可为幻觉理解，将道路设计的较为崎岖或是多变曲折的造型，增加景园的神秘感，可以带来趣味的效果，使人产生神秘的错觉视觉效果，有种身临其境、幽深的感觉，同时也会产生庭院宽阔的视觉效果；雅，是优雅，是古人对园林造园的最高境界，多而不乱、少而不空、密而不重、松而不轻，既能达到观赏的目的，又不会减少使用的价值。园路的铺张设计从建筑学的角度讲可以分为加法和减法，也就是根据景观中水景、植被、建筑物、凉亭、桥等进行添加和减少的处理手法，来贯穿整个景园设计。

（五）别墅建筑景观设计造景的表现与应用

造景是别墅景观设计中不可缺少的重点部分。别墅景观设计中造景是画龙点睛的作用，也是整个园区的亮点。造景包括多个方面，如水体造景、雕塑造景、景园小品等。造景的设计不仅与整个景观风格相统一，而且要有创新的造型和设计灵感，而这种设计必须要具有设计的灵魂，不能呆板，更不能只是为了造景而造景。

水体设计是景园设计中的一部分，也是造景常采用的方法。作为庭院，本身的面积较小，不同于大型的景观设计，所以水景设计面积较小，通常会配有假山、凉亭、小桥、流水、雕塑等最为组合搭配。虽然面积小，但在建造水景时要更加注重造型精致、表现寓意、安全实用的设计手法，尤其是居住者有较小年龄的人群更要注意安全性。如果运用水池的设计形式，要考虑水池的深度，不宜过深，但也不能过浅，否则就失去水景建造的意义了。

另外，就是精雕细琢的庭院景观小品。景观小品具有画龙点睛的作用，是造景的灵魂所在。如何具有诗情画意、诗意栖居的效果感受，是考验设计者的水平所在。景观小品无论是组合搭配还是独立存在，均应当在艺术工艺上精益求精、精心雕琢、搭配合理、裁剪得当，做到虽然面积小但不失艺术效果，所谓小而不贱、从而不卑、相得益彰的园林景致。

篇7

在这百花齐放的民主年代，似乎没有特定的现代园林景观专家可言。自从“洋枪炮”第一次敲开了中国景观设计的国门，国内的景观开始进入了概念时代。事物被概念化、抽象化、务虚化，一个外观普通的花钵被称之为西班牙花盆，普通木质花架变成了法国庄园风情：几株南方植物就成了澳洲风情；卵石倒一地叫做日本枯山水：啥东西也没有，被称为美国现代极简主义等等。

“存在就是合理的”，这句话验证了当代中国园林市场的发展历程和方向。园林设计与其他设计行业一样，要的就是信誉、专业和服务，所以当初赶紧“洋化”的“农民汉”又只能回到自己田里，踏实干回“老本行”。社会最终只剩下靠信用、专业和服务赢得市场的专业户，无论其是否讲外语，大家开始看清本质需要，市场逐步戴上理性的眼镜，而所见之物正是通过大浪淘沙般精选得到的各景观品牌设计单位的作品。同时它们的存在为人们提供了真实的生活环境、艺术的欣赏、美好的遐想：他们的存在把务虚变为务实；他们的存在让人们得到了心灵的慰籍：他们的存在让社会逐步恢复了秩序。

看新西林

作为一直以实现优化人们居住环境为已任的国内知名景观设计机构，SED新西林景观国际(Siteline Environment Design Ltd，)始终坚持实践与研究并重的方向，在设计中研究，以研究促进实践，勇于创新，坚持“现代、生态、自然、和谐”的环境设计理念，坚持“永远的品牌设计目标和客户永远是第一”的信念，想客户之所想，设计注重考虑成本，以尽可能低的材料价格达到尽可能好的设计效果，以主动跟踪式的客户服务，确保客户沟通流畅，理念完全实施，从而达到迅速提高客户楼盘品质的目的。 SED新西林景观国际是国内最具专业影响力的环境景观规划及设计公司之一，主要从事居住区环境景观规划及设计，城市公共空间及城市天际线规划，公园绿地及旅游区规划设计，环保产业咨询，生态环境评估(EIA)等专业领域，致力于创造、研究、推广高品质的生活和生态环境，是全球最具权威的美国景观建筑师协会(ASLA)公司会员，欧洲园林建设协会(ELCA)、亚洲园林景观建设国际协会(ALCA)海外理事单位，中国《景观设计》杂志理事单位， 《房地产纵横》杂志理事单位，2005年中国地产峰会“中国十佳园林景观设计机构”，2006BDCI国际最佳景观设计机构。

2000年开始在国内开展业务，公司就决定把中国地区总部设在中国改革最前沿城市――深圳，由一批具有美国、瑞典、英国、菲律宾等地丰富实践经验的外籍设计师及海归专家组成精英设计团队，坚持以打造中国最好景观设计品牌为目标。

正是在品牌信念和专业服务的坚持中，新西林取得稳步跳跃性发展，在香港合作创立瑞典SED环境景观研究所，2004年在上海设立代表机构，2006年在成都设立代表机构，完成项目已遍及北京、深圳、杭州、南京、武汉、南昌、成都、西安、贵阳、海南、山东等全国20多个省市地区，已服务万科、金地、沿海、杭钢、富春东方、合生创展、钱塘、蓝光、创维、联发、南山等集团客户及各地政府部门，年均完成项目面积超过数千万平方米，凭借优质、高效、专业的设计和良好的品牌服务，再加上充分利用国内外所学先进设计理念，确保每项设计都能达到国际水准，与中国实情完美结合，受到国内外众多专家和客户的认可，成为国内最早与国外合作，且在国内外设计理念结合实施做得很好的企业。

精英团队

好的设计，离不开好的设计团队，更离不开好的设计师。

作为精英团队中的精英，首席设计总监黄剑锋先生以他一贯坚持的严谨、务实、追求完美的设计精神对待每一件作品、每一个客户，这种作品式的责任感也感染、激励着全体设计团队，进而升华到企业一种坚持不懈的理念和方向。

黄剑锋先生早年毕业于深圳大学建筑及土木工程学院，1996前往瑞典皇家理工学院留学深造，获环境规划系工程硕士。2000年凭借与瑞典合作契机，归国从事景观规划及设计工作，现任瑞典SED新西林园林景观有限公司总经理、设计总监、瑞典SED环境景观研究所常务所长、深圳大学建筑及土木工程学院校友会副会长、美国景观建筑师协会会员、深圳市城市规划协会会员。2005年《中国房地产配套商品牌录》特邀公司设计总监入选地产上游配套企业专家顾问团成员，入选深圳建筑业、环境工程专家委员会专家，2006年获评国务院“中国有突出贡献专家”，人选国家专家库。

2000年，设计作品深圳万科四季花城二期中轴线及组团环境，获建设部“国家康居示范小区”评审各项指标名列第一，人选中国名盘30强、深圳市民喜爱的十大明星楼盘。2003年，合肥碧湖云溪大型生态别墅园区项目获全国人居建筑环境规划方案评选“综合大奖”。武汉丽水佳园项目获中国房地产业协会“21世纪希望之星・中国创新楼盘”、 “绿色生态住宅奖”、 “创新设计奖”。2004年，合肥金色池塘项目获联合国环境规划署“中国国际花园社区奖”，获中国国际景观设计作品大赛专业组奖。深圳万科金域蓝湾获“全国住宅100强第一”：“第十届中华建筑金石奖” “规划设计类”金石奖。2005年，深圳天琴湾景观设计荣获由欧洲园林建设协会(ELCA)和亚洲园林景观建设协会(ALCA)联合颁布的中国内地唯一亚洲最高级别大奖――“亚洲最佳园林景观范例奖”，荣获由中国房地产联合会、《世界经理人周刊》社、华尔街邮报网站、世界地产研究院联合主办的2005中国地产峰会评选“中国100金牌别墅”和“深圳市10佳金牌别墅”。成都时代尊城荣获中国(成都)楼市总评榜“2005成都楼市十大名盘”、“2005年度房地产第三届金芙蓉杯楼盘金奖”。2006年，成都蓝光雍锦湾荣获中国(成都)楼市总评榜“2006成都值得期待楼盘”。北京高盛沿海赛洛城项目荣获《中国房地产报》“2005-2006中国十大最具价值品牌大盘”。

几年来已成功完成城市及公共设施类项目：深圳福田区华强北商业街环境景观设计、深圳福田区深南路、华富路、红荔路景观设计、深圳华侨城地产东部华侨城茶溪谷景观概念设计、瑞典斯德哥尔摩海港“自由贸易区”概念性规划、广东核电集团深圳长湾北部区域控制性详细规划、浙江金华仙源湖休闲旅游渡假区、浙江金华婺城新区城市生态绿轴规划、浙江台州市中央商务区(CBD)城市设计、湖北三峡大学校园环境总体规划、青岛城阳区城市中轴景观规划、深圳外国语学校景观规划、海南海航三亚航空旅游学院景观规划、东莞城市体育公园规划、东莞石龙镇一河三埠滨水规划、山东淮坊市白浪河滨水区域景观规划等，房地产类项目：深圳富春东方地产大梅沙天琴湾首席南中国半岛豪华别墅、深圳万科金域蓝湾三期、深圳万科城商业街、佛山万科兰乔圣菲、武汉万科金色家园、厦门万科金域蓝湾、深圳金地集团龙华梅陇镇社区、创维集团鸿洲地产海南三亚时代海岸大型高尚社区、海南澄迈京杭花园豪华别墅区、杭州奥兰多置业奥兰多小镇、钱塘集团合肥英泰地产金色池塘大型社区、合肥泰峰地产碧湖云溪别墅区、江苏常州金新地产金百花园

国际社区／青山湾花园、江苏南京中元地产东郊小镇大型高尚居住区、沿海集团绿色家园地产(武汉)丽水佳园／(南昌)丽水佳园／北京高盛地产沿海赛洛城绿色建筑社区、山东烟台南山集团体育公园2号地高尚住宅区、南昌联发置业江岸汇景高尚住宅区、广州合生创展集团东宇山庄纯别墅大型居住社区、四川蓝光实业集团雍锦湾高尚别墅区／香瑞湖花园高尚居住区／皇后国际五星级国际公寓／紫檀山高尚别墅区、成都时代物业柏仕晶舍／丽都美语／时代尊城大型居住区、贵阳中天集团中天花园、贵阳三力地产贝地卢加诺山地豪宅、深圳金光华地产新天地名居、深圳阳光华艺高山花园半山豪宅等等国内外知名项目近二百项。

经过多年景观设计实践，黄剑锋和他带领的团队创作的优秀作品得到了业内人士的认可与肯定。1998年至今，其作品、论文陆续在ASLA、AQUA、瑞典皇家理工学院、 《深圳中青年建筑师》、 《新世纪中国特区风采》、《深圳景观规划》、《中国景观设计经典Ⅱ》、《中国景观设计经典Ⅲ》、《时代楼盘》、《景观设计》、《房地产纵横》、《中国热销楼盘景观规划j J》、《中外景观》、《花园别墅景观规划》、深圳商报、深圳特区报、《中国花卉报》、深圳电视台及国际及国内各地专业主流媒体转载。在总结多年设计实践和国外先进设计理念后，黄剑锋先生提出“在设计中将中国文化精髓融入世界先进景观环境创作，创造新世纪人居环境文化”的具有中国特色的设计思想，在实践设计中注意加强与国外先进设计理念、手法和融合，在实现国外设计理念与中国实情结合，取得良好景观整体效果方面处于国内较为领先的地位。

企业文化

公司虽然仅有5年的历史，但一直非常重视企业文化的作用。倡导“尊重顾客，诚信务实”的经营文化：“尊重员工，人尽其才”的人才文化：“追求卓越，不断创新”的设计文化，充分发挥企业文化对形成企业良好机制的促进和保障作用，增强企业的凝聚力和战斗力。

为了给顾客提供优质、专业的景观设计服务，公司通过提高设计师水平、完善内部设计规范、加强与客户的沟通、完善后期跟踪服务等方式，尽可能为全体顾客提供全方位的专业服务。为顾客开放提供设计、管理、沟通方式等各方面意见反馈的渠道，不断改进企业不足，以最好的状态和水平为顾客服务。

直以来，企业文化使公司同仁紧紧团结在一起，他们朝气蓬勃、团结友爱。新西林召开的“管理层例会”最能体现其企业文化。充分利用外出考察、活动等机会，公司项目经理以上管理层会集合在一起，大家就公司经营理念和管理策略畅所欲言、集思广益。管理层例会被视为新西林企业文化的核心。参加会议的人在轻松的气氛中拉近彼此间距离，沟通再不是一件难事，公司各级同仁也了解到各分支机构、各部门的最新进展，对工作中存在的不足进行讨论完善。在例会上，与会者通常会花上一些时间来讲述一些创新构想，大家不会马上否决这些构想，而是先认真思考如何让不可能的事情变为可能。例会真正的价值在于，通过管理层的沟通讨论，更好地决策完善内部管理的一系列措施，以此来明确下一步工作重心和努力方向。

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一、虚拟现实技术在高校景观设计教学中的优势浅析

1.给师生带来真实感的教学体验

平面的景观设计碰撞上虚拟现实技术，便诞生了具有三维渲染的景观设计方案。将虚拟现实技术引入景观设计专业教学中，即运用相关技术对景观设计工程项目进行三维建模，按照景观规划方案对项目建模进行各项设计和施工。将原本平面的规划设计3D化，可以实地模拟各种施工方案、施工程序，在一次次模拟中对比，以确定最适合此次景观设计的方案和程序、确定施工工程中具体的施工计划和注意事项。当学生在教学设计过程中遇到困惑和疑问，而老师又顾及不上的时候，容易陷入思维的误区，个人发展停滞不前。由于自身发展的需要，学生在设计方面确实需要一个能大量获取信息的渠道，而虚拟现实技术基本满足了师生发展的需要。三维建模的操作和展示更加真实、具有知觉的直观性，能有效提高师生沟通的效率，节约交流成本，提升教学质量。

2.提高设计的精准度和计算效率

虚拟现实系统在数据表达上的关键技术是三维实时数据库技术。庞大的数据库便于学生快速、准确地度量项目的工程量和施工时间，衡量工程的成本、费用、收益，进而提升项目预算的精准度和效率。虚拟现实数据库为现实系统提供了诸如工程实料、材料样板、环境设施、构造做法等后台数据支持，针对建模对象提供详细的图片、文字、模型等全面信息，学生通过数据库可以随时调查到类似的设计案例和设计技巧，对景观设计的效果、材料、用法等有了更为深刻的认知。虚拟数据库资料翔实、精度令人惊艳，可以快速为各项管理人员提供需要的信息。学生可以根据虚拟现实技术把握项目成本、造价，以挑选合适的用工材料。虚拟现实技术为学生提供了可靠、准确的依据，将虚拟和现实很好地交融，提高了学生的实践能力和业务能力。

3.增进师生之间的友好交流

虚拟现实技术搭建起师生之间可视化交流的广阔平台，师生间的正常交流因为这个平台的存在而变得异常便捷流畅。那些原本晦涩难懂的专业术语沟通，因为虚拟现实技术的可视化优势，而变得清晰明朗，师生之间沟通的成本大大降低、效率有效提升。当学生需要完成一项景观设计的规划时，教师可以根据自己的专业基础为学生示范搭建3D模型，由学生借鉴参考。在此三维模型的基础上，学生可以参考前人的设计案例和个人对建筑基地的主观考量，根据建筑基地的主要环境考察资料，去创作能够发挥自己设计理念的景观设计作品。设计过程中，当学生产生思维上的困惑时，可以随时咨询代课老师，交流自己在设计过程中的所思所想，老师也可以针对3D模型提出建设性的改进建议，师生之间的交流基本无甚障碍。师生彼此之间进行思维火花的碰撞，磨合之下诞生了更具有创意和思想的景观设计作品。

二、虚拟现实技术在高校景观设计教学中的难点浅析

1.课程程序设计难

虚拟现实技术只有渗透在信息系统的各个方面，改变传统信息系统的人机交互模式，使之达成以用户为中心的系统，才能真正实现健康的发展。但虚拟现实技术与信息系统的沟通应用还存在一些技术上的难题。为了更好地将虚拟现实技术应用于景观设计专业，首先需要设置相应的课程程序设计。图形的虚拟环境搭建是程序设计的第一步，这就要求完成三维模型的构建。三维建模十分复杂，我们很多时候是在享受前人千万次失败后的成果，没有真实体会个中艰辛。三维建模是图形渲染技术向真实化过渡的必要过程，真实世界的几何何其复杂，要一点一滴还原为立体的模型。现如今的模型建构基本是人工绘制，如此便需要高薪聘请行业精英人才前来为课程进行专业设计，程序设计和模型构建的费用自然是惊人的，却是必要的产前投入。就园林景观设计而言，一年四季园林景观的风景面貌大相径庭，为了便于我们更人性化地设计景观，就需要录入一年四季不同的风景信息。如何编写VR程序以体现景观的季节性，是VR程序设计的重难点。

2.教学硬件支持难

有程序，也得硬件支持。各种外部设备，都是虚拟现实技术在景观设计应用专业不可或缺的道具，比如戴在头上的立体显示器、立体投影仪、空间定位器、高精度的数据手套，这些每一样都价格不菲。为了完成复杂的三维模型展示，更是需要高性能的图形软件，高校若是提供全套的虚拟现实技术硬件支持，前期必定是投入大于产出,一定时间内看不到明显的收益。这样的经济投入对于任何高校都是一笔不小的支出，而且在教学初期这样的设备安装也是较大的工作量，经济与人力的消耗性支出不可小觑。另一方面，虚拟现实技术在景观设计专业中的运用，需要大量翔实的数据作为支撑。虚拟现实技术与Internet结合，搭建起信息沟通的平台，才能获得信息资源最大化。这样的巨型数据库是教学的知识库，是学生探索知识的海洋，更是软件支持的重头戏。进行精确数据分析的前提便是庞大的数据库信息。在景观设计中，必须搭建3D模型，而各3D模型需要多个面去丰满，诸如侧面图、俯视图、仰视图等。为达到接近理想化的模拟效果，需要计算机有很强大的计算功能，这对计算机的硬件压力也是十分巨大的。综合分析，普通硬件支持和软件支持需要高昂的费用投入、需要人力物力的各项支持，其花费的时间和金钱不可轻易计量。

3.技术教学推广难

技术的推广从来都是需要人力的大量投入。虚拟现实技术在高校课堂教学中，尚属于高端的阳春白雪般的技术，故而对专业水平和计算机水平要求较高。但综合目前各高校的教师能力分析来看，各高校老师只能简单操作计算机，对虚拟现实技术方面的知识不甚了解。在运用虚拟现实技术时，由于自身能力受限，很难较好地运用虚拟现实技术于课堂教学中，无法倾力传授学生。无形中课堂的授课质量也会下降，课堂气氛必然不甚活跃，影响着学生对专业知识的吸收程度。另外，当老师不甚了解虚拟现实技术的应用时，就会在实际教学中，减少三维建模的课堂教学与体验，影响课堂原有的教学水平，同时也是对教学课件和教具的极大资源浪费。除此之外，更是极大程度制约了虚拟现实技术在各高校的应用推广和发展进程。

三、虚拟现实技术在高校景观设计教学中的应用分析

1.课程项目分析

事必躬亲，方得深浅。景观设计虚拟项目的第一步便是项目设计。这就要求学生实地考察项目的原始地貌、周围环境，认真分析项目进行的有利和不利因素，做出尽可能具体的项目可行性分析。但现实生活中，受到种种因素的制约，景观设计专业的学生往往没有施工现场实地考察的机会，只能通过老师的描述和前人的案例自由发挥，颇有点随心所欲、不切实际的感觉。这般脱离实际的思维跳跃，严重影响学生对于项目可行性的判断和分析。虚拟现实技术给予了学生这样的“实地考察”的机会，类似3D游戏般，有一个交互式的界面，启发学生设计的创意、构思。学生可以近距离仿真般接触想知道的点点滴滴，可以借此考察项目基地的实地环境、进行环境分析、项目评判，了解项目周围的地域文化、交通情况、聚居人群、风土人情，能够更加系统全面地对课程项目进行合理的分析。

2.设计方案规划

谋事在人、成事在天。项目进行中的关键便是设计方案规划。在此阶段，需要确定景观项目的定位和定量，需得学生细致准确地描述景观项目的布局。诸如，景观项目的平面图、剖面图、立体图、效果图和局部效果图。每一处小景、每一处大景，都有着细致全面的展示。通过虚拟现实技术，学生仿佛置身景观项目场地空间内部，在3D模型中体验实际操控景观布局的。学生不断调整景观布局设置，大到整体布局框架、小到内部装饰摆设、具体到颜色造型的调整，细致观察每一次布局，再进行精密的视觉效果对比分析，可以观察到最适合整体设计方向的规划方案。长此以往的虚拟现实训练，可以有效地激发学生的创新意识、提高学生的设计能力。对于靠山别水的别墅，在景观设计上追求品位和质感，就可以根据3D建模规划别致的美感，在视觉上突破创新，以迎合客户的喜好，为以后实际工作奠定扎实的基础。

3.施工图设计

施工图设计，便是将粗放的方案规划落于细节。如果说方案规划考虑的是布局，那么施工图设计便是考虑如何达到这样的布局。虚拟现实技术将原本二维、平面的施工图升级为三维、立体的实体。在施工图设计阶段，学生可以通过虚拟现实技术，感受VR在设计绘图上的无限魅力。在景观设计施工中，学生通过虚拟现实技术可以高度仿真景观植物的空间组合，对景观植物的种类和植株大小、种植位置进行周密计划，确定景观范围，以此完成整个3D规划里的纵面景观展示。在此过程中，学生可以根据美学观念和客户的需求偏好，不断调整景观的整体布局、扩大或缩小植物的种植范围，变换种植物种的品类组合、调整植物种植的适当间距，以期达到最佳的生态效益和景观效果，美化景观设计的空间形态。不同的施工对象，需要考虑不同的施工效果，这些在平面上较为抽象的事物，3D化之后，在视觉上呈现出异常清晰的效果，对于施工设计百利而无一弊。

将虚拟现实技术引入景观设计专业，丰富了景观设计教学内容，使景观设计教学更加生动。通过虚拟现实技术将真实的建筑、景点还原至教学课堂，使学生心生身临其境之感，拉近了师生沟通的距离，提升了教学质量，凸显了虚拟现实技术强烈的交互性。但在各大高校实际教学中，囿于虚拟现实程序设计、硬件支持和技术推广的难度，无法最大限度地运用虚拟现实技术，造成资源的浪费。在此，呼吁各大高校增大对于虚拟现实教育的投入，积极培训教职工，以期景观设计专业蓬勃发展。

作者:林崇华 刘曌 单位:河北工业大学

参考文献：

1.郭雨.虚拟现实技术在园林景观设计教学中的应用与效果分析.美术教育研究,2016,10

2.杨萍.园林景观设计教学中虚拟现实技术的应用解析.城市地理,2016,22

3.文铮.虚拟现实技术在景观设计教学中的应用前景.中外建筑,2006.5

4.王宏信,赵月宁.虚拟现实技术在园林景观设计中的应用.河南科技,2011.15

5.胡海辉,陈旭,龚束芳.虚拟现实技术在“园林植物景观设计”教学中的应用研究.黑龙江教育学院学报,2015.3

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欧式对称园艺：这在90年代的建设中较为普遍，部分盲目模仿欧陆风情园林的设计特征，开发商一味追求欧陆风格，导致园林设计以整齐划一的树木栽种及修剪为主，景观设计缺乏个性。特别是在一些小区的大型中庭园林中，由于盲目追求西化和气势，追求整齐划一的建设规划效果，缺乏个性，没有特色。但是在欧陆风格中也有较为出色的设计作品，比如广西大学东校园的艺术广场，整体采用欧式园林布局，以简约式园艺风格，使用不同的植被点缀其间，在平衡中见独特，既突出了空旷大气的气派，也不失优雅和闲适，属于较为上乘的欧式山水小品移植应用范例。地中海式泉园：整体采用地中海风格，大面积使用蓝色和白色建筑材料配合多样性植物进行覆盖，偏重于池泉为中心的园林构成。池泉分为池泉周游式、池泉回游式和池泉观赏式3种。园林景观环池而立，正立面面向水池，同时在陆地上开辟园路，在路边设置景石、建筑、土山、型木、草地等园林景观。这一风格的山水小品也被广泛应用于欧式建筑中。仿古及寺院式风格茶庭：源自于佛教禅宗和茶道的发展，将禅与茶两种文化意义注入山水小品风格设计之中，使园林出现入世之乐与出世之幽两种特点，园林中采用假山和植物来表达枯寂和雄伟。茶庭主要设置在进入茶室的前一段空间里，布置各种景观。园林的气氛是以的步石象征崎岖的山间石径，以地上的松叶暗示深林茂盛，以蹲踞式的洗手钵象征圣洁的泉水，以寺社的围墙、石灯笼模仿古刹神社的肃穆清寂。这一切都是为了追求茶道所讲究的和、寂、清、静。这部分的园林山水小品设计主要运用在会所及临近庭院设计中。多风格应用协调型：随着景观设计的明显分化，部分商业园林更为注重以人为本的设计思想，强调景观设计与自然环境、建筑风格的协调与结合，提倡简约明快、低碳环保的设计风格和设计理念，更为园林景观设计注入人文内涵，呈现出多元化发展的趋势。这部分多元化多风格的山水小品移植主要突出了实用性与适用性，采用架空层植被及楼面及墙面植被的方式进行园林造型设计及施工，更增加了园林小品的互动性和参与性。这类园林不仅能看还能用，是最受欢迎的园林设计应用。枯山水园艺小品：枯山水又称干山水、假山水，与池泉园和真山水相对。枯山水园艺小品是从日本京都产生的一种以沙拟水、以石代岛的园艺做法，由于其充分利用了小型的砂石来替代水样，既降低了建设成本和维护费用，同时又能达到模拟真山真水的园艺效果，在房地产项目的园林设计及施工中应用最为广泛。新中式亭台：采用现代施工工艺进行中国传统园林建设，并且运用最新的材料及施工技法进行亭台楼阁的建设，称为新中式亭台。还包括假山叠置这传统园林的主要造园手段。在中式别墅以及私家园林这种面积有限而又封闭的空间中，应用得较为广泛。特别是浓缩型假山叠置，是自然山峦的微缩和典型化，虽然实际的尺度和体量都不大，却仍然能体现其高峻与幽深的境界，宛若自然。特别是现代材料的进一步推广与应用，使得新中式园林比传统园林更多了一份贵气。比如广州的星河湾项目，在湖旁的山石景色以现代化材料代替湖石和黄石等价格昂贵的天然石料，强调整体效果，恰当地处理好与周围环境的关系，是对传统假山的继承与创新。又比如南宁荔园国宾馆的庭院园林设计，以黄石叠成池岸和假山，同时采用平顶的游廊与木栈桥设计，与现代化的建筑外立面取得对应协调，既强调了景色入画，也突破了传统园林径必羊肠，廊必九回的束缚，取得了很好的效果。

2山水小品景观设计存在问题

由于受到设计面积及设计空间的限制，大部分占地并不大，因此在进行施工时，较为容易产生孤立无依的设计作品。所设计的山水小品没有与周围的环境和本身的地理条件联系起来。特别是在铲除了原有的植被之后，一些引种的外来树木花草代替原有的植物景观时，由于水土环境不适应，既破坏了自然面貌，也造成与四周极不协调的风景缺陷。山水小品景观设计缺乏立体感和层次感，过于平面化。目前的山水小品景观设计及施工中较为突出的矛盾是，只有美妙绝伦的设计，实际施工完毕之后完全没有意境和融合感。采用大尺度平面布置的园林小品，使景观设计成为纯粹的装饰品。由于其缺乏立体感和层次感，忽视了人与环境空间的交流与对话，导致山水小品设计缺乏灵动性，与传统园林项目缺乏灵气。

3山水小品商业移植及应用要点

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关键词:房地产;园林景观;影响

引言

随着经济和社会的发展,在人民的生活开始富裕以后,他们更加关心自身及家人的健康。现在,人们在选择购置房产时,对小区地理生态环境的要求也不断提高,有时小区的环境因素甚至对其购买决定产生举足轻重的作用。由此可看出园林景观的设置成败将直接关系到房地产的受欢迎程度。优秀的园林景观可以成为一个房地产项目的标志,甚至可以成为一个品牌的形象,而独特的园林设计创意和严格、专业的工程管理,是营造标志性的园林景观的重要保证。

1园林景观工程的相关重要内容

1.1房地产园林景观应与周边景观融合

如今越来越多的房地产开发商开始注重并运用园林景观来提升自己的房地产价值。然而,现今房地产开发商大都注重内部的园林景观,而对是否与周围大环境的相协调关注较少。结果往往是小区内是阳春白雪,小区外是下里巴人,极不协调。所以,在园林景观设计中,必须十分注重与周围环境的和谐,与周边的山势、水景、城市街景、及其历史文脉、人文风俗等相协调,才能创造出美的和谐景观。

1.2园林植物景观配置

在植物的选择和搭配方面,园林植物选择要遵循植物生长的自身规律及对环境条件的要求,因地制宜、合理科学地选择。

园林植物的搭配要注意乔、灌、草结合,考虑各类植物喜阳耐阴,喜湿耐旱的生长特性,各用其所。随着种植技术的提高,许多植物经过培育改变了生活习性,不少绿化植物大大跨越了其原来的生长区域,加上从国外引进的大量植物品种,目前可供选择的绿化植物种类非常丰富,为创造风格各异的园林景观提供了十分便利的条件。

1.3主题的设计

在主题的设计和选择方面,园林作品必须有鲜明的主题和个性才能活起来。不可单纯的种花种草、雕山塑石充其量只能给人视觉的愉悦,这不能达到让人遐想的境界。所以,多样性、差异性景观的展示并不等同于一盘大杂烩,而应该凸显出其中蕴藏的具有统一主题的深刻的文化内涵。而我国园林植物品种较为丰富,其中有很多种类具有鲜明的地方特色。

因此,在主题的设计上,首先要尽量采用当地乡土树种,突出当地特有的植物景观,夏有荫、秋有果,做到意境深远,野趣天成,才能给人留下极具地方特色的深刻印象。而且利用当地树种,适应性强,便于后期管理,减少维护成本。当然,在需要重点强调的景点位置上,适当点缀一些外来较好的景观树种,如中东海枣、加拿利海枣等,将异域风情与本地特色巧妙融合,也许更能突出高档社区的特点形象。此外,沿海地区的项目在植物的选择上还要特别考虑其抗风、耐旱及耐盐碱性,并要有良好的遮荫效果。

1.4注重植物形态、色彩和周围环境的合理搭配

绿,意味着自然与健康;蓝,意味着宁静与和谐;白,意味着纯净与随意;红,意味着充满生机和活力。在整个园林规划设计中,要注重使植物色彩与周边环境搭配相协调,利用各种植物生长变化、花期的不同所带来的视觉感受,让项目建成后融入周边的自然环境,成为与山水之间的和谐过渡,而不是在山水之间突现的一群现代建筑,避免小区建筑破坏自然的和谐和美丽,令周边的自然环境失去魅力。

1.5因地制宜,园林建设工程的环境保护

园林的最高境界是天人合一,虽是人工斧凿,但却恍若天成。要重视整体规划,营造完整的绿化系统,强调实为人工,恍若天成。因此,我们在园林设计及施工时,都要注意对自然环境的保护,尽量减少人工斧凿痕迹,减少对自然的干涉和破坏,讲求因地制宜、因势利导、反璞归真。以水体景观为例,通过利用原有自然地形,因势利导地积蓄天然降水,以及利用地表径流返还地表水,形成各种水体景观,减少灌溉用水。另外,自然的园林景观建设强调住户对自然风、阳光、大雨以及各种各样强烈的气候变化的体验,在保证安全舒适的同时,强化其对不同自然气候环境的不同感受。

2园林景观对房地产的影响

园林景观的合理设计与设置对房地产具有正面的积极作用,主要体现在:美化居住环境;提升居住环境品味;提高城市绿化率;为居民提供绿景和为居民提供娱乐休闲场所等方面。然而不合理的布局和建造园林景观会给房地产业带来一定的负面影响。

2.1正面有利影响

2.1.1提升人们的居住环境品味。优秀而独特的园林景观可以成为一个房地产项目的标志,甚至可以成为一个品牌的形象,而独特的园林设计创意和严格、专业的工程管理,是营造标志性园林景观的重要保证。现今的中高档房地产开发商或把园林景观设计成自然山水,曲折有致;或设计成现代感强,有视觉冲击力。但或多或少都贯穿着生态园林、人性设计的理念,以提高居住环境的品位。

2.1.2美化居住环境。众所周知,无论是小区内园林还是周边园林,优美的绿化环境都能愉悦居住者的心情,而且对净化空气,防风沙,吸附灰尘,杀菌灭菌,降低噪声,吸收有毒物质,调节气候和保护生态平衡,促进居民身心健康都有一定的自然环保作用。例如,在园林景观中加入水体的设计,如瀑布、喷泉等,可增加空气中负离子浓度,对人的身心健康非常有益。

2.1.3为居民提供娱乐休闲场所。城市公园、小区公园、滨水区绿化带、高尔夫球场等作为园林景观的同时也具有休闲、游玩等功能,成为城市居民娱乐休闲的场所。

2.1.4为居民提供绿景。信息时代人们对电脑的使用越来越频繁,给视神经带来很大的负担,在自家能坐享窗外的绿景,缓解紧张的视神经,也成为房地产推销的一大亮点,成为人们选择房产的考虑因素之一。往往是朝向绿地景观的户型更能得到购房者的青睐。

2.1.5提高城市绿化率。中国城市建城区绿化覆盖率由80年代初的10.1%提高到目前的31.7%,人均公共绿地面积由3.45m2提高到7.39m2。房地产的园林景观对此作出了很大贡献。

2.2负面不利影响

2.2.1园林景观用地与日益稀缺土地资源的矛盾。我国人口持续增长,城市建设速度日趋加快,而土地资源属不可再生的稀缺资源,如果提高园林景观用地势必要减少包括居住用地在内的其他用地。为了给居民提供良好的生活环境,国家相关部门制定了一系列逐年提高人均公共绿地占有量的政策,但存在虚报、谎报、公共绿地违规变为住宅用地、公共绿地变停车场,甚至小区公共停车场和绿地被拍卖的事件发生。国土资源部日前下达了2007年全国土地利用计划,继续禁止别墅类、高尔夫球场、党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地。专家也呼吁通过加强顶层绿化、垂直绿化等立体绿化的手段来解决园林绿地与土地资源的矛盾问题。

2.2.2过渡追求的园林景观与房地产价值、价格的背离。出于人们对良好园林景观的追求,促使房地产商精心于园林景观的营造,常常打着各种名号的园林景观旗号,抬高出售价格,使得房地产的价格背离其真实价值。城市公共绿地周边楼宇建起来后,住在附近的居民舒服了,但景致被破坏了,城市的绿化系统受损了,有限的自然气息被周边楼宇里的“人气”冲淡了。开发商并没有为公共绿地建设投资,却可以靠公共绿地园林景观抬高房价获取巨额利润。在同一座城市,交通便利程度、档次和规模在园林景观的差别上有较大的价格差异,甚至价格涨幅也会不同。

2.2.3园林景观与房地产开发的无序。城市公园、城市滨水区等城市绿地交通便利、环境优美,成为房地产开发以及商业贸易等行业纷纷竞争的场所,从而转变成了一项巨大的产业开发活动。高楼林立的状况逐渐形成,严重限制了城市绿地的开敞性和视觉性,破坏了城市整体景观效果,应有的生态效应也难以发挥。

参考文献