消防工程涵盖范围范文

导语：如何才能写好一篇消防工程涵盖范围，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：建筑消防工程；监督管理；研究

建筑消防工程建设是系统化的工作，其中涉及到很多学科知识，随着新技术、新材料以及新能源的出现使用，工程建设涉及到的内容更加广泛，并且建筑消防工程监督管理的复杂性也逐渐提升。因此在监督管理过程中必须要对建筑消防工程的质量进行严格的监督管理，使得建筑消防工程的质量以及效果得到提升，防止建筑中出现火灾事故，减少安全隐患的发生。

1 建筑消防工程监督管理的意义

建筑工程中，消防工程是极为重要的组成部分，消防设计监督管理是比较复杂的，其中涉及消火栓、消防给水等系统[1]，这对于人民群众的生产生活有着密切的联系，也是消防工程监督管理的重要内容，如果出现质量、安全问题，一旦建筑出现火灾事故，就不能及时灭火扑救，将给人民群众的生命以及财产安全带来极大的威胁。

建筑工程结构形式的不同，使得建筑消防设计也存在不同的形式，技术水平也面临着的不同的要求，建筑消防工程监督管理涉及到很多方面的内容，要科学的使用技术措施，如消防设备的管理、机械检查保养、估算消防水枪喷嘴压力、战斗力量计算及准备、火场供水力量计算等[2]，提高其质量以及安全性，保证建筑消防工程监督管理实现技术层面的要求。

做好建筑消防工程的监督管理，避免工程建设中使用劣质的消防产品，严格按照国家的法律法规进行，不能偷工减料，工程建设过程中还需要注重质量问题，使得消防工程具备户火灾预防以及处理能力，出现火灾事故后，能够保证现场人员安全撤离，维护人民群众的生命以及财产安全。

2 建筑消防工程监督管理的现状分析

首先，建筑消防工程设计过程中，设计人员没有严格依照相关的消防监督管理规定进行，设计人员的素质水平存在参差不齐的情况，对消防技术规范标准的了解不到位，只是单纯按照建设单位的需要进行设计，消防工程部门与相关的消防规律以及技术标准等不相适应，使得消防工程设计需要降低，对建筑消防工程的质量也会产生不利的影响。

其次，消防工程建设中，一些建设单位对消防工程的监督管理认识不足，认为消防工程建设不过就是安装灭火器、消火栓等，根本没有必要审核设计图纸，有些建设单位甚至在工程建设后还没有将相关的设计图纸资料等交给消防部门进行审核[3]，或者是将资料送交到消防部门，但是对于消防部门给出的意见并不理会，导致建筑消防工程图纸审核形式化，没有起到真正的监督管理作用。

第三，建筑消防工程设计中存在的设计变更没有得到很好地落实，导致建筑消防工程的监督管理效果不能顺利实现。工程建设施工中，消防意识不足，资金缺乏，存在擅自变更建筑消防工程的情况，或者是将原有的消防工程设计取消，导致建筑消防工程设计的作用不能充分发挥出来。如原本消防栓需要每一层都设计，但是一些建筑单位却要求隔层设计，减少疏散楼梯等[4]。建筑消防工程监督管理不到位，不能定期按时检查，使得建筑消防工程一直存在安全隐患。

最后工作人员在实际工作中不够认真负责。实际的建筑消防工程中不可避免存在着建筑单位人员贿赂消防工程检测、监督人员的行为，让检测监督管理人员在检查过程中放松标准，不严格认真的对消防工程设计进行检查，同时消防设施、工程结构、耐火性以及消防电源和应急预案等也没有进行严格的审查，或者是在验收过程中降低标准。由于检查监督管理不到位，一旦出现安全火灾隐患就将严重威胁人民群众的生命以及财产安全，并且使建设单位遭受严重的经济损失。

3 建筑消防工程监督管理的有效策略

3.1 积极强化消防行政审批

为了更好地提高建筑消防工程的监督管理效果，必须要强化消防行政审批力度，并且提高审核部门的人员数量以及整体水平。审核过程中要转变单纯由消防部门进行建筑消防情况的检查，可以允许社会中的中介机构与消防部门一同对建筑消防工程的建设情况进行审核，通过政府部门的宏观监督保证消防工程的质量。完善管理模式，明确建筑物的整体构造和性能，审核防火系统以及分区情况[5]，保证建筑消防工程的监督管理真正落到实处。

3.2 实现消防设计自主审核

建筑消防工程设计单位需要严格按照消防工程施工技术标准开展工作，并对消防工程设计质量承担责任。同时还需要依据国家的法律法规，强化工程质量管理，使得消防工程设计责任得到有效的落实。设计单位应实现消防设计自主审核制度，消防设计图纸要先有设计单位管理人员进行审核，审核合格后在送交给消防部门进行审核，在此过程中，还可以由建设行政管理部门将消防设计交给公安消防部门，获得相关意见后交给建设单位进行施工建设。

3.3 及时检验工程建设材料

工程材料的质量将直接对工程建设的质量产生影响，很多豆腐渣工程都是由于建设中使用的材料不达标，或者施工中存在偷工减料的行为导致的。如果出现火灾事故，由于材料的隔火以及防御能力不强，容易出现损毁，不能发挥安全保障的作用。因此消防部门以及公安部门需要对建筑消防工程中使用的材料质量进行严格的管理，明_其抗火性能，避免发生火灾隐患[6]。管理部门需要及时督促建设单位上交施工材料的安全报告，对材料安全性进行及时的了解，保证建筑消防工程的整体质量达标。

3.4 充分发挥中介组织价值

在建筑消防工程监督管理过程中，还应积极发挥中介组织的价值以及作用，使其积极参与到消防工程监督管理中，承担责任，并实行有偿服务。建筑工程消防设计中需要完善中介服务制度，中介组织结构对建筑消防设计的图纸、设施等进行审核检测，在工作开展过程中实行有偿服务，做到守法经营，中介组织能够承担起相关的法律责任，使得建筑消防工程的监督管理水平得到真正的提升。

3.5 强化工作人员的素质水平

建筑消防工程监督管理过程中，工作人员的素质水平对于消防工程建设的质量也有着直接的影响，因此需要全面提升强化工作人员的素质水平，定期组织工作人员接受教育培训，强化其消防方面的专业知识与技术，掌握新技术、新方法，全面提升自身的能力水平，能够有效的对建筑消防工程进行监督管理。同时还需要将岗位责任制进行有效的落实，避免建设单位与消防单位之间存在技术上的断层问题[7]，提高消防部门的技术水平。只有工作人员的整体水平得到提升，才能够使建筑消防工程的监督管理水平得到真正的提升。

4 结束语

如今社会快速发展，建筑行业迎来了良好的发展机遇，建筑工程数量逐渐增多，但是建筑火灾事故也频繁发生，因此为了更好地保证人民群众的生命以及财产安全，就需要强化建筑消防工程的建设，并强化消防工程的监督管理。建筑消防工程建设中，安全、质量是其主要内容，只有保证这两者落实到位能够使得整个消防工程的作用得到发挥，出现火灾事故时能够有效的处理。因此在工作中需要强化安全责任意识，认识到消防工程建设的重要性，明确其中存在的不足，进而采取有效的措施进行处理和解决，充分发挥政府、消防部门以及社会中介组织的作用，使得建筑消防工程监督管理真正落到实处，取得良好的效果。

参考文献

[1]李坤峰.建筑消防工程监督管理的必要性和合法性[J].中国高新技术企业，2015，02：189-190.

[2]白军.试论建筑消防工程的监督管理[J].科技创新与应用，

2015，01：158.

[3]彭华伟，院琛.探析如何做好建筑消防工程的监督管理工作[J].工程建设与设计，2016，16：128-129.

[4]张二熊.论建筑消防工程的监督管理[J].河南科技，2014，11：254.

[5]王玲.高层建筑消防监督管理工作研究[J].科技与企业，

2014，15：118.

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关键词：建筑；消防设计；分析

中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：

随着经济的快速发展和建筑技术水平的提高，越来越多的大空间建筑涌现出来。大型商场、剧院、体育馆、影院、礼堂、工业厂房以及一些带有中庭的建筑，都普遍设计了美观的大空间。大空间建筑通风好、固定分隔少、堆积物品多，火势极易快速蔓延。大空间建筑一般集中于综合性楼宇内，各类功能用房如写字间、会议厅、客房、餐厅、室内运动室以及配套的换热站、变配电室、空调机房等，使得消防通道隐蔽曲折，消防射水不易接近，严重影响火灾的扑救。大空间建筑中多使用钢结构，但钢材有导热快、耐火极限低的缺陷。火灾发生时，这种结构的建筑物容易受热发生扭曲、变形，甚至垮塌。出现大面积坍塌后，室内被困人员位置难确定，搜寻困难。因此，大空间建筑的防火设计显得异常重要。

1 消防工程设计的现状及特点

消防工程改造设计、施工常见于对原有建筑内商业、办公、宾馆、娱乐场所的新建、改建。可分为以下几类情况: 在建项目消防设计已报建完成，建设方依据营销需求进行装修设计后再行报建、施工及验收；已竣工验收但未投入使用的建筑，为配合经营方业主装修进行消防改造设计、施工及验收；已投入使用的建筑，部分区域产权或经营性质变更，依据经营方业主装修进行消防改造设计、施工、验收。鉴于以上三种改建工程类别可以看出该类消防改造工程往往具有以下特点:

1.1 由于市场销售需求，同一建筑内出现众多经营方小业主，消防改建项目较多，但单个项目规模较小。

1.2 由于经营方急于开业创效，该类工程设计及施工的周期较短。

1.3 经营方为品牌打造过于追求装饰档次及效果严重的弱化了消防系统的功能，以此降低消防系统改造的投资费用。

1.4 经营方自身对新建和改造项目工程管理及运作方式及经验欠缺。

1.5 由于改建项目规模限制，参与改建工程设计方或施工方良莠不齐，水平较低。以上特点导致了该类工程在消防设计及消防施工上存在很多严重问题。

2 设计实例

某工程为六层（顶层局部设夹层）综合楼，地下二层。其中，地下一层为餐饮、淋浴和设备用房，地下二层为车库和设备用房，首层为商铺，二层为厨房餐厅、零售和溜冰场，三、四层为洗浴、餐饮和 KTV，五、六及夹层为电玩城、餐饮、电影院。地下部分建筑物主体长 153.3 米，宽 90.55米，地上部分建筑物主体长 135 米，宽 82 米，总建筑面积74479，地上建筑面积 46849，地下建筑面积 27630。工程主体为框架混凝土结构，局部采用钢桁架、钢网架结构。规划建筑高度为 51.3m，消防建筑高度为 40.0m。

2.1 防火设计

本工程属一类高层建筑，耐火等级为一级。

2.1.1 防火区的划分

大空间建筑具有使用功能复杂多变、人员密集等特点，比一般建筑更需要依照规范划分防火分区，综合考虑水平和竖向划分。《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）中规定：高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，应设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为 4000，地下部分防火分区的允许最大建筑面积 2000。大空间建筑往往设有上下层连通的中庭、自动扶梯、走廊等开口部位，在不采取防火分隔措施的情况下，将上下连通层作为一个防火分区，成为一个竖向的防火分区。竖向防火分区的划分同样应符合规范关于最大允许建筑面积的规定。

本工程消防设计所有墙体除注明外一律砌至梁底或板底，所有管井楼板均采用后浇板封隔形成整体。共享中庭回廊相通的门窗均采用可自行关闭的乙级防火门窗。地下室防火卷帘均为甲级钢制防火卷帘，地上部分的防火卷帘均为双轨无机布特级防火卷帘，耐火极限 3h。

2.1.2 安全疏散设计

大空间建筑平面面积大、人员密集、人员离安全出口距离较长、疏散时间长。在短时间内有序地组织人们迅速疏散到室外，成了消防设计中的重要问题。本工程消防设计地下层的每个防火分区均设有一部防烟楼梯间或与室外连通的楼梯，并通过甲级防火门与相邻防火分区连通。地上层每个防火分区均设有至少两部安全疏散楼梯，均为防烟楼梯间或直通室外的楼梯。考虑到大空间建筑内没有走道隔墙，无法设置疏散指示标志，在大厅地面醒目位置设置连续的、照明度较强的箭头形疏散指示标志带，上敷高强度的钢化玻璃加以保护，在火灾时发亮，引导人寻着光线标记通向各个疏散出口，到达安全区域。

2.2 消防设施

消防设施采用自动喷水灭火系统，结合大空间智能型主动喷水灭火系统。

2.2.1 自动喷水灭火系统设计

本工程喷淋系统包括地下消防水池（566.6m）、屋顶消防水箱（20m）、喷淋水泵、湿式报警阀组、信号阀、水流指示器、喷头、末端试水装置（试水阀）和水泵接合器。本工程火灾危险等级 ：地下车库为中Ⅱ危险级，喷水强度为 8L/min・m，作用面积为 160；其余为中Ⅰ危险级，喷水强度为 6L/min・m，作用面积为 160m2；最不利点工作压力为 0.07MPa。

2.2.2 大空间智能型主动喷水灭火系统

本工程在中庭设计了大空间消防系统，包括地下消防水池、屋顶消防水箱、消防水泵、微型自动扫描灭火装置、电磁阀、水流指示器和水泵接合器。该系统微型自动扫描灭火装置（SSDZ5-LA411 型）24 小时全天候工作，当探测器监测到火灾并瞄准定位后，即打开相应的电磁阀，启动水泵进行灭火，并反馈信号到联动控制柜。微型自动扫描灭火装置单台流量 5L/S，工作压力 0.4MPa。系统用水量为 20L/s，工作压力为0.90MPa，设有两套地下式消防水泵接合器。

3 设计实例评价

智能型主动喷水灭火系统采用自动探测报警与自动定位着火点，也可以接收其它火灾报警器联动信号，既可以自动控制、远程手动控制，又能现场手动控制，具有探测距离远、保护面积大、响应速度快、探测灵度高的特点 ；远程控制定点灭火减少了扑救过程中的损失，非常适合影剧院、购物中心等场所。不足之处是本项目体量较大，受原有建筑条件限制，加之设有众多商业业态，部分内容超出了国家有关消防技术标准的涵盖范围，比如：地下一层海洋体验馆的防火分区面积超 1000；地下二层换热站与汽车库划为一个防火分区；六层的电影院放映厅面积大于 200，未设单独疏散楼梯通向室外；把复合防火玻璃墙作为防火墙。这些问题需要与消防主管部门审查意见结合修改。

4 结束语

由案例可以看出，大空间建筑设计难点在于防火分区、人员疏散、消防设施选用几个方面。防火分区设计要平面、竖向划分综合考虑，严格执行规范要求；人员疏散上保证每个防火分区都有直接开向安全通道的开口，疏散时间控制在 5min 内。消防设施优先采用水灭火系统，影剧院、购物中心类场所优先选用智能消防水炮系统，既能提高灭火效果又保证了建筑物整体的美观。

参考文献：

[1] 田成. 高大空间公共建筑性能化设计初探. 安防科技,2011（01）.

[2] 陈智泉. 潍坊市多功能体育馆防火设计若干疑难点分. 消防科学与技术,2011（02）.

[3] 郑雁秋. 地下商业建筑防火设计. 消防科学与技术,2011（01）.

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关键词；高层；给排水；消防；问题；

中图分类号：TU998 文献标识码： A

引言

在高层房建项目中，给排水工程施工涵盖了很多方面，具体包括给水排水、热水供应、配套设施等系统施工，不同系统在施工方面的职责和目的都各不相同。高层建筑中，人们的生产、生活以及消防用水都是由给水系统施工方面来提供保障的，参考高层建筑特点将水送到需求点，所以说给水系统施工不单单可以为人们的社会生活提供便利，同时还会为人们的财产安全提供有效保障，因此其意义非常重要。而排水系统则是要担负起将生产生活中产生的废水和雨水及时排出室外的职责。高层建筑热水供应系统一般用加热设备对冷水进行集中加热，通过专门管道输送到对热水有需求的人群使用。给排水系统专业施工涵盖了包括游泳池循环水工程等一系列以提高人们生活水平为目的方面。

1、高层房建中给排水系统的施工目的

为广大人民群众提供良好的生产环境以及舒适的生活，另外还要为我们

的生命财产安全提供有效保障。

2、高层房建给排水施工要点探究

2.1、高层建筑中居户人群众多，而这也就必然会导致对于水量的需求会非常大，因此也就极易发生短时间内的给水排水量过大，而此时一旦有停水或者排水堵塞情况发生，那么势必会对居户正常的生活产生一定影响。因此在具体施工时，水源的可靠性必须要有所保障，而且还要选取先进的排水系统技术，以确保对居户的给水排水始终保持通畅状态，另外还要经常留意排水系统的通气性是否能够达到良好效果，以此来保障居户室内的空气流通

环境。

2.2、因为高层房建的楼层和高度的特性，使得给水排水施工存在众多难点。在给水排水施工中就存在着静水压力过大的困难，单一的供水区就极易对给排水管道造成压力而最终引发破损情况，因此如果想要给水排水系统得以正常稳定运转，那么对于高层房建给水排水系统的施工就必须对静水压力实施系统分流，在具体施工过程中，我们可以运用专业减压设备来为高层静水压力进行缓解，以便达到正常的压力效果，另外还必须实施合理的竖向分区策略，其静水压力可以采用多条管道来进行缓压，这样就能够为给水排水系统提

供有效的安全保障。

3.3、高层房建中有很多指标都必须达标，而且实际需要实现的功能也相对复杂，在施工标准方面比起普通建筑也要高出许多。高层建筑中居户众多，极易引发火灾以及众多不安定因素，而且高层建筑就其复杂性也会使火灾发生后比较难以控制，一旦火势蔓延扩大，那么后期的扑救工作就会更加困难，最终可能会造成人身财产安全的重大事故。为了避免火灾对居户人身财产安全造成更大的伤害，高层房建给排水工程就必须合理设计和完善消防给水系统，以确保在火灾发生初级阶段就有充沛的水源可以将火灾遏制在萌芽状态。

3.4、高层房建中给排水系统必须使用长管道施工，另外还要采取多个动力设备

对供水进行驱动，以使水压达到供给标准，而这就会导致给水排水系统中因为震动力过强而会产生不小的噪音，因此，高层房建给水排水施工技术，在防震、防噪音技术运用上需重点实施，最终目的是为房建居户创造一个较为安静祥和的工作和生活环境。

3.5、高层房建给水排水系统的设计施工非常复杂，这也就导致每个分区与系统工程中的管道设备和线路繁杂多样，此类状况往往导致后期施工与维护工作造成很大的影响，因而，在高层房建给水排水施工时，一定要为之后的安装维修便利着想，前期设计时要对管道线路进行恰当的规划工作，以合理的布局来避免管道线路间多余的纵横交错。

4、高层房建排水系统设计

在以往的实际工程中，有不少高层乃至超高层建筑在排水立管上设置了消能装置，即由下至上，从第6 层起，每6 层安装一组由配件或成品组成的消能装置，以达到消除排水立管中所谓由水流形成的过高的势能的作用。实际效果如何呢，我们先来分析一下排水立管中水流的流态情况。实验表明：排水立管中水流的流态大致分为以下几种：

4.1流量较小时，水流沿着管壁做螺旋运动，随着水量的增加，螺旋运动被破坏，当水量足够覆盖管壁时，螺旋流停止。水流附着管壁而作片状下落的附壁流。

4.2当流量继续增加到足够大时，由于空气的阻力和管壁的摩擦作用而形成水的隔膜运动，水膜运动开始后便以加速度下降，下降到一定的距离，当水流所受管壁摩擦力与其重力平衡时，便做匀速运动，水膜厚度不再变化。此时的速度即为水膜流的“终限流速”，自水流入口处至形成终限流速的距离称为“终限长度”。对于一定的管径，如果流量越大，其终限流速及终限长度也越大。

4.3当水量更大时，即水流充满立管断面的1/3 以上时，水膜的形成更加频繁，以至容易变为较稳定的水塞运动。水塞的形成会引起立管内气压激烈的波动，容易破坏排水水封。在水膜流终限流速状态下计算出的流量为临界流量。而我国规范规定的临界流量值约为理论临界流量值的一半，已考虑了实际污水中带有大块杂质、出流实际不稳定及立管负压段对横管出流的强烈抽吸而造成的短时高峰流量等因素。有资料表明，对应于流量9L/s 其流速4m/s 时的终限长度值约为3m，即水流从支管出口流入立管后，大约经过一层楼的高度，便保持水膜层厚度和流速不变。因此，在规范规定的立管排水能力范围内设计时，立管水流在流经3m 左右的距离处已达到终限流速状态，流速不再增加，故排水立管没有必要设置消能设施。但基于改善水力条件，提高立管排水能力，保护卫生器具的水封，同时保证立管内的空气流通，排除管道中的有害气体考虑，高层建筑排水立管应设专用通气立管。

5、高层房建消防给水系统施工

5.1、给水网施工

（1）给水方式情况各异，最终的效果也会各有不同，因此在选择给水方式方面，对于消防给水系统的具体施工意义重大。因为用水属于随机性的，所以就有了许多不可控制因素，因此，在实际工作中，每一个用水点可能发生的随机事故都要予以考虑。消防给水系统在布置管线时，通常是采取环状管网，在故障线路互换方面就会方便许多。

（2）在给水管网试压时，必须依照具作可以分为两个方面，首先是检验其严密性，其次是检验其强度。当下许多施工单位只是对其严密性进行实验，而对其强度的实验就有所忽略，最终必然会导致事故发生。因此，管网安装工作完成以后，对于严密性试验与强度实验一定要认真实施，缺一不可，从而确保管网的安全运行。

（3）室内消防管网安装材料首选钢管，钢管直径必须达到一百毫米，还要将其与专用管件连接在一起，钢管和法兰焊接处另行实施二次镀锌操作。而实际情况是，许多施工单位对于二次镀锌都予以省略，在长期使用过程中，钢管接口处极易生锈，最后导致漏水现象的发生。

5.2、消火栓施工

（1）当前的消火栓施工，通常采取组合式消火栓箱，于墙壁上实施安装，部分建筑实施再装修时通常会将其掩盖，而且不再设置其它标记，普通民众根本就找不到，因此其消防效果锐减。在消防水压方面，管道泵的铺设必须达标，还有就是对不利点的水压状况要考虑周全。

（2）水泵接合器与消火栓的安装必须合理。水泵接合器作用非常重要，当消防给水系统无法达到事故处理标准时，就必须通过水泵接合器与外部消防车连接，从而将水送至室内实施灭火工作，水泵接合器与消火栓其工作性质不同，安装过程中必须区分开来。安装施工时，两者距离要在四十米以内，而且都要作出明显标记。

5.3、自动喷水系统安装施工

（1）感温喷头的距离与周围的事物的距离要合适。遇到火灾发生时，一旦感温喷头与楼板间距过远，感温元件就无法作出感应回馈，这样就会导致喷水时间推迟，火灾就会长时间蔓延开来。如果喷头与周围事物间距过近，就会导致喷洒区域不周全。因此，在安装施工过程中必须对其间距有所掌握。

（2）在喷头型号选择方面，必须依照建筑形式的不同而区别对待。如果建筑物没有吊顶，那就使用直立式喷头，如果有吊顶，那就使用下垂式或吊顶式喷头。

（3）防晃支架的安装。为了防止喷头会沿管线的方向晃动，在距离过长的地方

必须安装防晃支架。

（4）屋顶防水箱的安装。当火灾发生时，我们必须及时实施灭火措施，因此屋

顶须得安装防水箱，储存部分消防用水以便尽早实施灭火工作。

结语

高层建筑必将是未来的主要住宅方式，消防给水排水系统的设计和施工必须具备科学合理性，不但可以为我们的人身财产安全提供有效保障，同时还说明我国高层房建工程的设计施工水平也有显著提高，不仅能提高建筑的实用性，而且还能提高广大群众的安居现状。实现高层建筑的使用价值。

参考文献

[1]颜正惠. 建筑给水排水工程的设计优化研究[D].华南理工大学，2012.

[2]张红玲. 小高层住宅群生活给水与消防给水的优化研究[D].重庆大学，2010.

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【关键词】消防安全；管理模式；消防监管

1引言

随着科学技术的快速发展，大量功能多样化、形态美学化的建筑日益增多，在这种大环境下，加强消防安全管理、改善消防安全环境已成为保障社会经济健康发展和城市现代化战略目标实现的重要途径。在市场经济日趋完善的情势下，现行的消防监督管理模式暴露出的问题，包括消防监督人员素质水平低、相关法律法规不完善、监督工作不到位等，增加了城市火灾事故发生的几率，制约了城市消防安全整体工作的推动，为此，有关部门积极探索出一条适合我国国情的消防监督管理模式是极为必要的。

2消防安全管理现状

现阶段，建筑消防安全问题愈来愈受到社会各界关注，通常情况下，消防安全管理难度会随着建筑高度及使用功能复杂性的增加而逐渐变大。目前来看，我国建筑工程消防安全管理在部分环节上还存在一定缺陷，具体如下：（1）消防设计及施工不够规范。很多建筑消防设计及施工都存在不规范之处，会对高层建筑防火性能产生影响。例如部分帷幕式大楼的各楼层帷幕墙与地板间并未完全密封，存在一些空隙，填充材料并不完全是非燃材料，导致建筑整体防火性能下降；（2）消防安全理责任不够明确。诸多建筑工程完工后由多家单位共同租赁使用，导致产权关系较为复杂，会出现产权、使用权不一致的情况，在消防安全管理方面易出现责任不明的状况，会对消防安全管理工作产生一定阻碍；（3）消防安全检查工作不够到位。消防安全检查制度部分环节还不够细致，有待完善；相关监管部门消防安全检查执行力有待提升；（4）部分建筑管理人员消防意识不强，消防安全工作形式化严重，未能落到实处，尽管一些建筑安装了相当数量的消防设备，但维护、保养工作不到位，在出现火灾险情后，部分设备根本无法发挥作用，导致严重后果；（5）我国部分建筑消防设施急需更新。新制定的消防法律法规对高层建筑防火提出了更高的要求，但部分旧建筑并未安装自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统（图1）等新型设施，无法达到现行法规要求，急需整改；（6）消防安全保障功能未得以合理体现，无法满足当前城市经济建设和现代社会发展的需要，比如虽然部分城市的一些旧建筑物的安全消防升级改造工作已落实到位，但其相应的保障措施和功能却未能进行动态同步升级。

3消防监督管理模式优化的意义

3.1我国火灾形势严峻

随着社会生产力水平的不断提升，火灾损失增加和火灾危害范围扩大的趋势是社会发展的客观规律。大量严峻的事实表明，火灾是全球多发性灾害中发生频率较高的一种灾害，也是时空跨度最大的一种灾害，故需要从建筑消防监督管理入手，降低火灾事故发生的几率，减少火灾危害所造成的损失。

3.2适应社会发展的需要

在进入21世纪以来，随着经济全球化、我国加入WTO、西部大开发等历史机遇的到来，现行消防监督管理模式难以更好的服务于市场经济发展，甚至在一定程度上制约着消防监督工作的顺利实施，故促结合时展要求，对现行消防监督管理模式进行优化。

3.3消防机构职能转变的需要

在经济高速度发展和城市化进程不断推进的形势下，由于发展进程中存在的不确定因素，以及我国消防安全管理规范执行力度不足、火灾事故频发等现状，为城市消防安全工作带来了机遇和挑战。在市场经济发展目标的趋势下，现行消防监督模式未能按照政府职能的要求，来转变消防机构的监督管理职能，使得消防机构难以适应新形势需要。

4消防安全管理与消防监督管理模式优化

4.1完善消防管理规定

消防管理，可分为单位自身的消防管理和消防机构的监督管理两部分。建议完善和修改《机关、团体、企、事业单位消防安全管理规定》，鼓励消防系统建设单位自己开展消防安全管理的相关制度（图2）、要求和措施，包括建设方、使用者的责任义务及后续经营管理人员所应注意的事项、涉及消防系统设计内容的检查测试和定期评估等；消防机构的监督管理应从检查方法、检查手段、隐患查处和整改等各方面全面详细地加以规定，特别是将设计限制条件、人员消防素质要求、火灾荷载等前置条件作为实施消防监督检查的重要依据；明确违反防火性能设计行为的法律责任，从而实现消防设计工程的科学化和规范化管理。

4.2充分落实各级消防安全责任

一方面，要加强消防责任、安全宣传教育工作，让建筑工程所有管理者、经营者及使用者均能够树立消防安全责任意识，让建筑工程消防安全管理能够朝着常态化、社会化、制度化方向发展。同时，要加大建筑消防设施社会化维护保养机制的推行力度，严格控制市场准入，相关部门也要构建协同机制，共同维护建筑工程消防安全。另一方面，要加强消防设施维护监管工作，对于无维修保养资质、无法达到消防技术管理规定要求的行为进行严厉惩戒，保证消防设施维护规范化实施，让各级消防安全职责得到落实。

4.3构建权责利统一的内部监管体系

消防安全管理是一项系统性较强的工作，各级、各部门及各岗位都承担着不同的消防职责，要明确各个部门的职责，将消防安全管理贯穿到市场招租、内部装修、消防设施维护和改造等各个环节，细化各部门、各岗位责任，制订和落实奖惩措施。单位归口管理部门要通过在消防设计区域设置明显警示标记、增加日常检查、巡查频次、定期邀请有资质的评估机构评估等形式确保建筑消防目标的实现。同时，强化消防宣传，教育引导经营人员、管理人员、消费者自觉遵守消防法律法规，形成“消防安全、人人有责”的消防安全管理新格局。

4.4提升硬实力和强化软环境

在建筑的消防监督管理模式优化方案和专家评审意见中大都对项目后续运营的消防管理人员硬实力和单位消防管理软环境有着明确的要求。单位管理人员水平能否达到消防监督管理要求，是消防监督管理模式优化目标能否实现的重要因素，建议聘用一级注册消防工程师担任单位的消防安全管理人。同时，单位应制定依据消防监督管理与限制条件为主要内容的安全管理和自查计划，并严格督促落实，强化单位自身消防管理。对与实现建筑消防监督管理模式优化目标有关的岗位人员进行专门的消防知识培训和技能训练，落实岗前培训制度。

4.5提高消防监督员的业务能力和水平

①要求消防监督员要掌握更加全面的消防专业知识，特别是消防安全工程学领域的新知识，同时提高系统分析问题的能力；②提前了解建筑消防安全管理和监督管理模式的现状，熟悉建筑消防设计报告、专家评审意见和消防设施设置等内容，掌握单位内部管理体系和职责分工；③确定监督检查方案和内容，内容不仅包括消防设施、防火分区、消防通道等基本要求，更要涵盖设计限制条件、人员消防素质要求、消防给水设备安装工艺、火灾荷载等设计条件，综合评价分析建筑消防安全目标能否实现；④消防监督员要增强工作责任心，加大对建筑各场所的监督检查频次，加大违法行为的追究和处理力度。

5结语

就目前我国建筑火灾发生情况来看，我国部分城市建筑工程消防安全管理情况不容乐观，存在诸多安全隐患，通过完善消防管理规定、提高消防监督员的业务能力和水平、构建权责利统一的内部监管体系、充分落实各级消防安全责任等措施来强化建筑工程消防安全管理，做到事前控制。同时，还应调动政府、消防机构及人民群众的相关力量，消除消防安全隐患，从根本上落实建筑消防安全管理工作，降低建筑火灾发生的几率，进而为建筑工程创造一个安全、可靠的消防环境。

参考文献

[1]王伟红.网格化在社会消防安全管理中的作用[J].消防科学与技术，2012，31（8）：870~873.

[2]解学洲，樊晓华，齐柯.基于等级评价的社会单位消防安全动态管理系统初探[J].中国安全生产科学技术，2012，08（8）：171~175.

篇5

关键词：安装工程概预（结）算审核

一、安装工程概预（结）算编制常犯错误分析

（1）取费项及费率取错

在计取措施费、其他项目费、工料调差费，利润、税金时，其中措施费没有根据工程实际发生情况计取，而是生搬硬套，例如乱套赶工措施费和夜间施工增加费，以为在夜间加班施工就可套“赶工措施费”和“夜间施工增加费”，赶工措施费是要在发包人要求的合同工期小于定额工期时，才可计算因赶工所发生的措施工费。夜间施工增加费要因施工条件不允许在白天施工的的工程才能计取。工料调差费不及时了解当地价差文件，经常出现工料调差滞后。税金不了解相关政策文件，现现错套。例如广东省范围内的工程税率根据广东省人民政府办公厅文件粤府办【2011】10号文件分别调整为市区为3.47%、城镇为3.41%、其他为3.28%，如果没有及时留意政府的相关取费信息继续采用原来的税率计算就会造成税费计取的错误。

（2）定额子目套用错误

分部分项子目的名称未按定额书上规定套用，存在重项、漏项或错项。重项是原来应该是一个子目而分解成了2个子目套用，例如“薄钢板通风管制作安装”项中已含吊托支架制作安装，所以套“薄钢板通风管制作安装”定额后，不能再套“设备支架制作安装”定额；漏项是应该列上的子目却没有列上，例如“沟槽式卡箍连接的钢管安装”中的管件和卡箍要套用相应定额子目，但很多人只另计管件及卡箍的主材费，无套用管件和卡箍的安装定额子目；错项就是套错工艺或规格，套错工艺例如“钢管安装”中有“螺纹、焊接”等工艺，无详细了解设计要求而套错连接方式。套错规格例如“套管制作安装”所套子目直径应为穿过套管的管子公称直径，而不是所用的套管公称直径。 （3） 工程量计算错误

工程量计算错误大致有4种情况：①没有看清施工图纸上标注的具体尺寸比例，例如本应是50平方米，却算出了100平方米这种成倍数的错误；②未注意定额表上所示计量单位，工程量计算单位与定额上的计量单位不相符，例如管道的安装定额工程量表上的计量单位是10m，如果工程量计算的数字是183m，则应该在定额工程量表上的工程数量项中填18.3，如果填183则工程量就扩大了10倍；③计算规则错误，例如电缆沟揭、盖板的数量不是按图纸或现场测量的距离100米计算工程量，揭后盖上，应按每揭或每盖一 次的延长米计，即工程量应为200米；④预留量和损耗量计算错误，定额计价中的预留量和损耗量不能以现场经验数值来计算，应根据定额书上的“工程量计算规则”和“主要材料耗量率表”来计算。

（4） 单价套取错误

在套单价中往往会出现这2种常见错误：①换算错误，例如管道价格，厂家或信息指导价书上的报价可能是48元/支/6米，有些人没注意换算成定额单位的8元/米，就直接将48数值填入定额计价表中的主材费里。②忽视定额单位，例如灯具定额单位为10套，若每套为50元，输入定额计价应为500元，但很容易按报价习惯输入为50。③没有准确套用相应材料规格型号单价，例如同种管材报价一般有不同的厚度或压强的报价，或设计标示为给水管，有些造价人员在没有弄清楚是采用PP-R、PE还PVC-U的情况下就随便套用一个价格造成错误。

（5） 各项费用计算差错

对于措施费、其他项目费、规费、利润、税金等各项费用，在计算数字上有差错，例如在输入广州市税金3.47%时,在预(结)算书上应输入数值0.0347,而由于疏忽大意输成0.347，影响工程项目总造价的准确性。

造成以上在编制安装工程概预（结）算中常范的5种错误原因是：1）不理解取费项目含义；2）对定额子目内容理解不透彻；3）不熟悉工程量计算规则；4）经验不足；5）运算过程疏忽大意。

二、安装工程概预（结）算审核方法

工程概预（结）算审查应该本着公平、公正、科学的原则来进行，其审核方法既受到项目时间、范围、深度、管理等因素的影响，也受到其经济效益和社会效益的监督。因此，选择合适的审核方法进行审核是十分必要的，下面按概算、预算、结算3个部分来简单论述其各自的审查方法。

1、初步设计概算的审查

首先初步设计是工程设计过程中一个关键性阶段，也是整个设计构思基本形成阶段，其技术可行性和经济合理性是非常重要的，初步设计概算就是其经济合理性的重要体现。可见初步设计概算的审查是整个项目造价控制的首要任务。其审查常用方法有：对比分析法、查询核实法。

对比分析法

对比分析法一种主要是通过建设规模、标准与总投资控制目标对比。例如：房地产开发公司在开发项目时，通常是对准备开发项目的建设规模、建设标准和总投资控制目标进行规划，确定项目建设的总目标。因此在审查项目的初步设计概算时，第一个步骤就是将初步设计方案的建设规模、建设标准和概算总投资与预期建设规模、建设标准和总投资控制目标进行对比，确定设计方案及投资是否合理，将工程数量与设计图纸对比，材料设备、人工单价与市场信息对比等等。通过以上的分析对比，我们很容易找到设计概算存在的问题或偏差。另一种对比分析法是指标对比分析法，这种方法，具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的特点，得到了广泛的应用，但在应用时必须注意各技术经济指标的可比性和时效性，做到这一点需要审查人员养成勤总结，多积累的良好习惯。技术经济指标对比的前提是拿同类建筑项目作对比，如安装工程中的消防安装工程，大型购物商场的消防安装工程造价必需拿同类型或相近类型的大型购物商场的经济指标作对比，而不能拿某大型住宅小区的消防安装工程的经济指标作对比。因为不同功能建筑物的消防设计规范不同，如管道、设备密度等不同，直接关系到单位平方米的造价不同，即经济指标不同。所以指标对比分析法的前提是同类功能项目。

通过以上的分析对比，我们很容易找到设计概算存在的问题或偏差。

（2）查询核实法

查询核实法即是针对项目的关键部位、重要设备（设施）、工程图纸不齐全且投资较大的地方进行与相关方查询核实的审查方法。重要设备价格通常通过向生产厂家、设备采购部门或招标公司查询核实；项目关键部位通常向有丰富经验的同行企业（部门）查询了解情况；工程图纸不齐全且投资较大的地方一般先是通过向工程项目设计单位的设计人员或概算编制人员进行查询核实；采用查询核实法可以提高概算审查工作的效率和准确性。

2、施工图预算的审查

施工图设计阶段是设计人员把设计意图通过图纸的表现形式完整的表达出来，达到用来指导施工的规程规范要求水平的设计阶段；施工图预算是施工图设计完成后，在开工前，预算人员根据已经批准的施工图纸，采用现行的预算定额、费用定额、人工、材料、机械台班单价，设备采购合同价并依据相应的取费标准进行计算，所得出施工图设计方案相应的投资文件；施工图预算是初步设计概算的细化结果，其受控于初步设计概算，通常是工程项目施工招标或工程结算的重要依据，所以对施工图预算的审查是非常重要的，其常用的审查方法有如下两种：标准预算审查法、重点抽查审查法。

（1）标准预算审查法

标准预算审查法是利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。该方法的优点是时间短、效果好、易定案。其缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程。如房地产开发公司开发某住宅小区某一期项目中，多栋楼房多种户型的室内装饰、安装工程，具有分类性、统一性的特点。因此可以统计出户型种类，将各类相同户型或相近户型作为标准图纸进行逐一、详细编制标准预算，以此为准来审查全项目工程预算，这样大大提高了预算效率，也缩小预算造价的偏差。 （2）重点抽查审查法

重点抽查审查法从工程预算总体中有选择地抽选某主导工程进行详细审查的一种方法。重点抽查法摆脱了详查法不分主次、一律审核的大量而繁重的工作，具有高效率、低费用、省时省力的优点，能够收到事半功倍的效果。但此类审查法只适应于工程量大、造价高、工程结构复杂等情况。如某大型住宅小区的高低压配电安装工程（住宅室内照明除外），其造价在整个小区安装工程造价中占有很大比例。因其预算特点是分部多、子目多、工程量大、工程量繁琐。若采用重点抽查法，抽查审查高低压配电设备分部的子目、工程量，算出此部分造价，由经验得出此部分造价约点整个高低压配电安装工程总造价的65~70%。此造价比例已足够衡量该预算造价的准确性、偏离性。由此例子证实重点抽查法具有重点突出、审查时间短、效果好的特点。

3、竣工结算的审查法

竣工结算是指施工承包单位根据施工图设计图纸和施工承包合同的要求完成工程项目的施工作业，通过业主和相关部门的验收后在规定的时间内上报给业主单位用来核实施工单位在项目中的投资结算文件。因此竣工结算无论对业主单位还是施工承包单位来说都是相当重要的，其准确与否直接影响双方的经济利益，其竣工结算方法有合同条款审查法、现场实物核实审查法和现场签证审查法。

（1）合同条款审查法

合同条款审查法是根据施工合同中的结算条款进行逐项逐条的核查。合同条款审查法具有细致性，严肃性的特点。其审查细致性主要体现在根据逐项逐条的结算条款审查结算书，最重要的是审核结算方式，例如是总价包干、固定综合单价包干、经济指标包干还是调差式按实结算等方式。①总价包干，主要审查是否按合同文件中规定的施工范围进行施工。此种审查方式最为简单，适合于金额较小的造价工程。②固定综合单价包干，主要审查竣工图工程量，工程量审查需按相关计量规则进行计量，其次还要审查固定综合单价的项目特征是否和竣工工程项目综合单价的项目特征相同，若项目特征不同，按照相关合同条款内容进行调整。此种审查方式花费时间较多。③经济指标包干，此包干方式比较简单，只要按设计图纸统计出来的建筑面积或功能受用面积进行计算即可审出工程总造价，此种审查方式较简单。但风险较大，需在有大量经验数值的基础上才能进行，所以在工程造价管理中较少应用。④调差式按实结算，此种结算方式中的合同价往往为暂定合同总价。结算时按合同已约定的某一套计价定额标准、规范为基础，再根据施工时期的材料价、人工、机械价等进行按实结算。此种审查方法最为复杂、繁琐。也无法及时控制投资项目总造价，因此在工程造价管理中很少应用。审查严肃性主要体现在根据奖罚条款审查结算书，按奖励条款该奖励的项目应按承诺将奖励金额在结算总金额中将此项费用体现出来，按罚款条款该处罚的项目应遵守规则将罚款金额从结算总金额中扣除出来。合同条款审查法是竣工结算中必需遵守的首要条件，也是核心条件。

（2）现场签证审查法

现场签证审查法是根据现场签证单内容按合同约定计价方式审查结算金额。

现场签证的分类从结算结果上分成二种，第一种是已经发生或履行完毕事项的签证：如土方外运量的签证、隐蔽工程签证，一般可以直接作为结算依据。第二种是准备发生或未履行完毕事项的签证，如设计变更联系单（4层楼改为5层楼），必须与履行资料结合才能作为结算依据；现场签证的分类从目的上分成三种，第一种是工期签证即避免工期罚款的签证，第二种费用签证是追加工程价款的签证，第三种是工期+费用签证，两者兼而有之。以上这此情况是否认同签证，结算一般需要结合合同条款进行审查确定。现场签证审查法是竣工结算审查的补充方式，虽所占金额不多，但多数工程竣工结算都会发生，所以作为预结算人员还是要掌握此种审查法。

（3）现场实物核实审查法

现场实物核实审查法就是根据竣工图纸核查现场情况而进行结算的审查方法。在竣工结算审查时通常发生竣工图纸与竣工结算书不一致，造成有争议的地方或竣工图纸不清楚、资料不齐的地方而采用现场实物核实审查法，一般是对工程实物进行对照核查，通过现场测量、取证、拍照等具体手段来进行，以达到审查的预期目的。因此种审查法花费人力多，时间多，所以只有在双方对结算数值、内容有很大异议的情况下才执行现场实物核实审查法。

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【关键词】建筑机电安装工程；施工管理；概述

建筑机电安装工程是建筑工程项目中至关重要的一部分，建筑机电安装工程质量的好坏直接影响着建筑质量的好坏和使用水平的高低。随着社会的进步，人们生活水平的提高和建筑水平的发展，对建筑机电安装工程的要求也越来越高，建筑机电安装工程的主要任务是为用户提供安全、高效、经济、舒适的生活和工作环境。

建筑机电安装工程涵盖的内容非常多，主要包括机械设备工程、电气工程、电子工程、自动化仪表工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、管道工程、动力站工程、通风空调与洁净工程、环保工程、非标设备制造工程等。主要工程活动包括设计、安装、调试、竣工验收几个阶段。

建筑机电安装工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的主题结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前就得基本结束，因而具有工期短、边施工边进行的特点。因此，不仅需要健全的工程项目组织，而且要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。

为了更好的保证建筑机电安装工程的顺利开展，必须进行建筑机电安装工程合理、规范的管理。根据管理内容的不同可分为图纸设计管理、组织管理、合同管理、施工进度管理、质量管理、施工安全管理六个方面。

1.图纸设计管理

图纸设计是建筑施工前期最主要的工作，也是整个建筑施工唯一的参考和指导。建筑工程图纸设计工作主要是由建筑投标和招标两方面达成一致的产物，建筑施工者只是在按图纸执行指令。对建筑安装工程施工管理来说，图纸设计管理主要是保证设计图纸的完整性,一方面要求设计图纸数量的完整性;另一方面要求设计图纸内容的完整性。建筑工程施工设计图纸,要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。设计图的系统性,要求图纸是系统的图纸,系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。设计图的协调性,要求各项工程图纸之间能相互说明,互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的,但必须保证这些标注的协调一致,保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。高层建筑工程施工图纸的有效性,必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计,这样才是有效合法的设计施工图纸,才可成为施工结算的有效依据。

2.组织管理

建筑机电安装工程施工管理中组织管理的重要性是不言而喻的。组织管理的成败直接关系着这个工程是否能按时保质完成。

为了更好的实施组织管理，我们应该建立适宜的、具有良好执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工；根据实际情况建立简洁、畅通的组织沟通渠道，以保证信息的及时、全面、真实的传输和反馈，同时应注意合理、及时的解决组织管理中的矛盾冲突和意见分歧；加强团队整体的理论水平，保证组织管理的权利和义务落实。

3.合同管理

建筑机电安装工程施工合同又称建筑机电安装工程承包合同，简称施工合同，是发包人(建设单位或总包单位)和承包人(施工单位)之间，为完成商定的建筑机电安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。合同的主要目标是在规定的工期之内，安规定的价格完成符合相关质量、规模和范围标准的工程项目。合同管理就是保证这些目标的实现。合同管理的成功与失败，在工程验收时将必然得到验证。合同管理的好，施工企业就能选到预期的效益目标，否则，将造成巨大的损失。

为了更好的进行合同管理，应该注意以下几点：（1）建立符合要求的合同管理系统（2）制定完善的、可行的、合理的合同管理制度。（3）注重相关人员合同管理知识水平的提高。（4）做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础。（5）认真履行合同，加强合同履约管理。

4.施工进度管理

建筑机电安装工程的施工是在装修施工开始之前进行的，并需要在装修开始时结束，所以其进度会影响整个建筑工程的施工进度。建筑机电安装工程施工的进度管理是反映整个施工队伍组织水平的高低，反应能力的快慢，施工设备的利用率等各个方面。建筑机电安装工程的施工进度管理需要将施工总计划中的各个小部分目标和控制点按施工工程分解到每一项、每一天的工程目标中，并严格按照计划编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，并在明天休工之前半小时召开施工总结、协调会议，总结当天的工作完成情况，安排接下来的工作开展计划。项目管理者必须不定时检查施工进度，督促施工者按照计划完成相应工作。保证机电安装工程按期竣工。

5.质量管理

建筑工程质量的好坏，对社会治安、经济发展、人民生活的影响非常巨大，建筑机电安装工程质量的控制，与建筑工程社会价值息息相关，并直接影响建筑工程的社会效益和经济效益。

建筑机电安装工程质量控制应该从以下几方面开展：

5.1施工前图纸设计质量的控制，应注意图纸设计的合理性和简洁性，保证施工人员能够读懂图纸，并根据实际情况随时补充、完善图纸中的不足。

5.2机电安装设备的质量，是影响建筑机电安装工程质量最关键的因素，施工所用的材料、设备必须经过严格的质量检查和评定，严格控制不符合质量标准的原材料进入施工阶段，并建立完善的原材料追溯制度。

5.3施工工程中的质量控制也是质量管理的重要方面，施工者必须严格按照设计图纸进行施工，并注意施工操作的规范性，不能随意变更作业方式和作业操作范围，质量控制者要对施工工程进行全面、系统的质量检查、登记、考核制度，对质量不符合标准的工程不能进入下一道施工程序。

5.4施工后期的调试阶段，应严格按照要求对设备、系统进行调试，不能精简步骤、跳跃式调试，并建立完善的调试记录，记录必须真实、准确、完整、详细，对不符合要求的设备要予以及时更换。

6.安全管理

安全是所用工作最重要的管理，建筑机电安装工程也不例外。建筑机电安装施工工程中如果安全管理不当，将会造成严重的财产、人身损失，其后果是无法想象的。建筑机电安装工程的安全控制，可以从以下方面入手：首先做好施工操作者的专业技术和安全知识培训，增强安全防范意识；其次，建立完善的安全保障体系，充分配置安全控制所需要的消防设备，并不定时的对消防设施、设备进行全面的检查和更换；第三，施工管理者要严格按照相关标准进行安全体系建设，做好安全防范，及时发现并消除安全隐患，将建筑机电安装工程施工过程中一切安全问题扼杀在萌芽状态。

【参考文献】

［1］黄志彬.建筑机电设备安装管理问题的几点思考.价值工程，2010，12：113．

［2］秦学斌.高层建筑施工管理问题研究.科技致富向导，2011，（11）．

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【关键词】安装工程；结算价；审核要点

一、引言

安装工程所涵盖的范围极广，参照《全国统一安装工程预算定额》的分类主要有：机械设备安装、电气设备安装、工艺管道安装、给排水采暖煤气安装、通风空调安装、自动化控制及仪表安装、消防安装、炉窑砌筑、低压锅炉设备安装等，如果仔细分电气设备安装还包括强电部分和弱电部分，而弱电部分又包含电视、电话、网络、对讲、消防报警、广播、安防等方面。笔者从建筑安装工程竣工结算的审核来探讨建筑安装工程造价审核的特点和要点。

二、安装工程造价的特点

安装工程与土建工程相比，有很多相似之处，还有以下几方面的特点：

1．安装工程套用的仍是2002定额，远远落后于现行建筑领域的发展速度。施工机械水平的提高，设计验收规范的科学化、国际化，新材料、新工艺的不断推广使用，已使目前的定额水平与实际相距甚远，有些已背离了价值规律。

2．材料品种多、规格多、品牌多。就拿阀门来讲，有截止阀、闸阀、蝶阀、止回阀、球阀、节流阀、安全阀、减压阀、柱塞阀等很多种，规格从Dg l5至Dg350以上，且同一种阀门有螺纹、法兰连接两种方式，从蝶阀动作分为手动、电动、汽动、蜗轮式等，闸阀还分明、暗两种。非专业人员，一般区分不出，即使是专业人员。有时也难以区别，价格也相差较大，即使是同一规格，同一型号的产品，生产厂家不同，价格也有较大差异。

3．新材料、新工艺、新的施工方法层出不穷。随着科技的发展，建筑产品的品质不断提高，不少新产品、新材料逐步取代过去一些传统产品。如传统的镀锌钢管已逐步被聚乙烯管(PE)、耐高温聚乙烯管(rE一肼)、铝塑复合管(PE—AL—PE、PEX—AL—PEX)、交联聚乙烯管(PEX)、无规共聚聚乙烯管(PP—R)、改性聚乙烯管(PP—c(cM))、聚丁烯管(PB)等新型材料所取代，且这些产品具有造价低、安装简单快捷、抗老化、重量轻等优点，属于绿色环保产品。

4．变更、签证多。由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，以及安装工程有其自身的技术特点和要求，以至于设计的平面图纸无法完全表达实际施工情况。如风管、水管、电管这三管在同一空间必须相互避让，同时这三管还要与土建相配合，避让梁、柱等，与装饰相配合，既不影响技术性能，又要紧凑装饰尺寸、位置要求，以利美观。这些在设计时根本无法预计，只有在施工过程中加以变更、完善。

5．装、暗敷多。为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。因此，工程竣工后，现场不能直观反映出安装所用的材料规格、品种、品牌、尺寸，不易检验出是否按设计、验收规范施工，因此，也不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。

三、安装工程结算审核的要点

福州市仓山区临江新天地江景苑1#-6#楼安装工程，包括强电、水卫、弱电、空调系统等多项工程，该安装工程送审造价为5440681元，审核结算价为4482808元，核减率为17.6%，那么是什么原因造成这么大的核减率，又怎样才能客观、正确反映安装工程的造价?下面就安装工程结算审核的要点进行如下分析说明。

（一）安装工程造价中工程量的审核要点

1．多计工程量

这个主要由于两个方面的原因，其一是施工单位出于赢利目的有意多计工程量 其二是由于对定额含内容掌握不准确，对图纸及计算规则理解不透彻，或对定额解释不了解，抱有宁多勿少的想法，也常引起多计工程量的情况。如在电气照明中的管内穿线定额中，已综合了接头线的长度，不再考虑预留长度，如果在计算工程量时，再考虑接头的预留长度，显然就多计工程量了。

2．变更部分工程量该减未减

在临江新天地江景苑1#-6#楼安装工程中，原厨房、卫生间每个给水点均设计给水支管，且卫生洁具安装到位，后因建设单位的要求，所有给水管只施工至室内最近给水点且只设一个用水龙头，其余给水支管不施工，排水管道按图施工，卫生洁具取消，保留安装位置，结算时施工单位却未扣减原标中这部份的工程量。

3．重复计算工程量

在临江新天地江景苑1#-6#楼安装工程中，中标单位已经按设计图纸进行投标，但在实际施工中，强电部分从低压配电室至楼梯口电表箱前的电缆及桥架并包括电表箱均由电业局施工，给排水部分给水水表及阀门由自来水公司施工，而在竣工结算时，施工单位却未扣除此部分的工程量，造成工程量重复计算。

4．竣工结算资料与施工现场不符

在临江新天地江景苑1#-6#楼安装工程竣工结算中，设计变更原承插塑料排水管(零件粘接) 管径大于等于De110均改为De160，经审计人员现场核实，只有管径大于等于De125的才改为De160，De110承插塑料排水管未进行变更，结算时施工单位直接按设计变更计算工程量造成工程造价增加。

5．现场监理人员工程造价相关知识欠缺造成工程量高估冒算

由于有的监理人员只有现场施工经验，而对相关定额不熟悉，或者由于工作责任心和工作态度问题，对一些影响造价的工作未事先做好。例如在临江新天地江景苑1#-6#楼安装工程中，原投标未包括管道土方项目，竣工结算按实结算，施工单位在报送签证时按强电、弱电、给排水、消防工程分别计算开挖土方工程量，而监理单位却未按施工工艺及施工顺序进行核实，直接确认该工程量，但按施工工艺强电、弱电暗埋管位置相同时，应按一次性开挖同时敷设，只计一次工程量的原则计算工程量，由此就容易造成工程量高估冒算。

6．重复签证现象严重

在审核消防报警结算时，经常发现诸如“1～3层广播管被打坏，重新布管3OOO米，RVS2*1．0线5000米，人工5O个”这样的签证，而监理总是签上“以上情况属实”“已审”“同意”等字样，既无图示，又没说清楚是什么原因被打坏，如果不是由于业主原因，而是因为其他专业交叉施工时被损坏，那么就应该由谁损坏谁负责的原则，而不应该由建设单位来重复支付这笔费用。工地现场签证，应随施工随签证，而实际事后集中签证情况很多，甚至工程交付使用很长时间，在结算审核时，还在补签证。这样就降低了签证的合理化、可靠性、可信度。当然亦不能排除个别现场管理人员有意作假，搞虚假签证。

（二）安装工程造价中材料价格的审核要点

建筑安装工程中材料价值所占的比重是很大的，在各类不同的安装工程中材料所占整个工程造价的比例达70％左右，某些项目甚至更高。因而在审核中应重点对所使用的各种材料的价格进行审核。

1．更换品牌以次充好

针对安装工程在审核中应对量大、价高的一些材料作为审核重点，审核人员应熟悉相关材料的市场价格，尤其要熟悉该项目所签订的施工合同及补充合同等文件，明确合同中对材料价格的约定是对材料价格审核的基准点。如合同中明确规定电缆、电线采用某厂商、某品牌的产品，审核时要对其进行复核，防止相互混淆，造成材料价格攀高。例如：某外电缆工程，投标时压电缆的厂家是广州电缆厂，但结算时竣工资料里电缆的厂家却换成了广州南洋电缆有限公司，无形中，施工单位就降低了他的施工成本，但实际却侵犯了建设单位的利益。审核此结算时，应如实将电缆进行了调差。

2．材料价格不实

在安装工程结算中，普遍存在扩大材料价差，虚报材料价，在临江新天地江景苑1#-6#楼安装工程中，存在清单内项目变更增加后，单价由施工单位重新报送，扩大材料价格，并未按投标单价结算，审核此结算时，应按投标单价调整。

（三）取费不准确、不全面

在临江新天地江景苑1#-6#楼安装工程结算中，设计变更、签证部分的结算价未按招标时的下浮率同等下浮。

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【关键词】机电工程；经验总结；技术管理

工程施工管理是为实现项目投资、进度、质量目标而进行的全过程、全方位的规划组织、控制和协调的工作，另外，设计单位由于人员素质、责任心以及时间局限等诸多原因,往往来不及对具体路段的具体情况实地勘查、仔细分析，一律"照搬照抄"以前工程的设计内容,从而使招标文件对施工过程缺乏指导意义，甚至出现牛头不对马嘴的错误。而且，机电工程项目在我国建设中占很大的比例，为我国国民经济的发展有着良好的促进作用，为国家取得了良好的社会和经济效益。但是有些项目没有达到预期的效果，有的以失败而告终，造成了各种资源的极度浪费，这就要求要有一定的措施来减少这些问题，要对这些风险进行评估，并采取一定的有效措施。

1.机电工程大致包括哪些

机电工程包括很多方面，它涉及面广，其管理项目普遍性适用和通用实性。主要包括电子、电力、汽车、冶金、化工、建材、矿业等产业，学科跨越较大，机电工程涵盖了机械设备工程、电气工程、建筑智能化工程、动力工程、管道工程、消防工程、通风空调与洁净工程、工业窑炉工程等，机电工程运用的程序有制造、采购、安装、设计、调试运行等，这就体现了机电工程的通用性。

2.对机电工程技术的讨论

机电工程涵盖面广，技术含量也较高，随着科学技术和施工工艺技术的进步使机电工程具有新的特点，机电工程应该研发新的技术，来满足各个行业的要求，推动其发展和进步，机电工程在技术上要有创新，促进和提高机电项目管理艺术和方法的创新，是机电工程更上一个新台阶。机电工程技术不仅能够反映一个国家的综合实力，而且能够推动其各种技术的发展。

3.企业管理应该注意的问题

3.1施工中存在的安全问题

现在，机电工程中引起的安全问题的原因有很多，也比较复杂，尤其是施工人员对施工安全的重要性认识不足，不够重视，另外，要有可操作性的实际安全措施，不能只做表面文章，流于形式。同时安全事故中隐患的另一个原因是对机械设备不够重视，对其的保养及维护比较潦草，严重降低了设备的使用寿命。

3.2加大人员配备和提高素质

机电工程监理的特点是承包商多、控制环节多、技术面广、制造和安装不同的技术领域，因此，这就要求相关技术人员要有较高的专业素养和具备一定的专业知识，另外，要建立一支具有认真的工作态度、善于团结协作、积极向上的队伍，让一些具有潜在能力和素质的人员到监理实践中去锻炼，是他们的潜在能力和素质被挖掘出来。

3.3质量保证体系健全

为了能够进一步保证质量，有利于双方的协调工作，不仅需要监理单位严格按质量保证体系开展工作之外，还应该督促工程承包建立和完善质量体系，这样，双方的沟通信息才能够担负得起，更有利于协调矛盾、下达指令、统一步调、组织转运的任务。工程项目开工前,监理应编制监理规划和各专业的监理实施细则,主持各种协调会,组织对施工组织设计和施工方案的审查,对不能保证工程质量、进度和安全的施工方案,应要求施工单位修改后重报;组织力量审核图纸,优化设计方案,力求避免因图纸差错引起的停工或返工,做好开工前的质量控制措施的审查与落实。

3.4加强协调工作和合同管理工作

协调是一项很重要的管理工作，监理工程师在这一方面有着很重要的工作量，比如说协调好业主与承包商之间的关系、协调好建立与承包商之间的关系、协调好业主与承包商之间的关系、协调好承包商与承包商之间的关系，这足以显现了其协调面广这一特点，这对工程的顺利进行有着极大的推动作用。合同对于工程来说有着举足轻重的作用，定好一份合同，这对于任何一方来说都会保护其合法权益，使其不会因为出现什么意外而受到损伤，另外，还可以为工程的实施提供依据。

4.就某一实例来对机电工程的技术进行分析

4.1公路交通机电工程的管理问题

公路交通机电工程在国内属于一个新兴的产业，近几年发展很快，它是一个综合电子、通信、自动化控制、计算机应用、交通、公路现代化管理系统工程等多门科学的高科技工程项目，管理人员要对设计控制工程设计性能指标、设备性能和配置、系统功能使用价值以确保系统的合理性、可靠性和先进性加大审查力度，在施工之前监理要对设计、业主、承包单位进行协商，并调整不合理的内容，另外，有许多管理人员不具备一定的专业素质，很容易对机电工程的质量造成影响。施工监理还要了解工程采用新技术、新工艺的特点，对承包单位提供的施工组织设计方案、施工进度计划、项目经理应具有法人授权书、施工单位的施工资质证明进行审核。

4.2交工验收及竣工阶段

施工验收时应该按照国家相关部门颁发的先进规范、标准、规定及要求进行，按图施工。其次，技术验收应该对照设计文件，系统测试报告、性能等指标应符合行业标准、规范、检查系统的主要功能应该符合设计及合同的要求，监理工程师确定已按照施工合同和设计文件要求建成，具有独立的使用价值，系统按照合同要求的交工验收测试标准规定进行测试，经测试主观评价达到验收标准，运行时间满足合同期限，并按规定编制好竣工资料，准备好总结，由监理工程师审批承包人提交的工程交工申请表，建议启动系统交工验收程序。

4.3保证施工安全的措施

这一方面必须实行一人操作人监控的制度，在施工过程中要穿好工作服，在电焊中必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋，应该配有漏电保护器，电焊是一种比较常见的工种，但是其安全问题的重视还是不够。更值得引起关注的是，弧焊变压器即使在容载情况下，如果一次侧电源突然发生意外短路现象，也可能在其输出端正感应出很高的电压。此时，如操作者不慎触及其输出端，便会有遭受到电击的危险。由于弧焊变压器都具有一定的容载，其释放的瞬时能量足以危及操作者的生命，因此，必须引起高度重视。

5.结语

既然机电工程包含如此多方面的内容和涉及到各个领域，可见其重要性所在，所以，无论在哪个领域的施工过程中，都应该加强管理，以避免给工程质量带来问题，这就要求管理人员要具备一定的素质，工作态度认真，积极向上。另外，在技术方面，要培训出优秀的人才，而且要不断地学习先进技术手段，并且应用到实践中，推动机电行业的发展。通过对现状的分析，要不断的对不足进行改进。参考文献

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关键词：高层建筑 安全管理 技术管理

一．高层建筑的定义及其要点

高层建筑是指高度超过24米的公共建筑和10层以上的住宅与综合性建筑。高层建筑虽然楼层多、高度大，但并不是简单的低、多层建筑叠加，而是从使用功能和建筑结构等几个方面，针对高层建筑的特点，提出了更严格的要求。高层建筑要求施工具有高度连续性和很高的质量，组织管理和施工技术非常复杂，除了具备一般多层建筑施工的一些特点外，还具备以下施工特点：工程量大、配合复杂、工序多;施工周期长、工期紧; 技术复杂;平行流水、机械化程度高，立体交叉作业多，基础深、基坑支护和地基处理复杂; 垂直运输量大、高处作业多;高度大，安全防护要求严、层数多;结构装修、防水质量要求高。

从建筑功能的特性来看，高层建筑可分为下面几大部分：①地下室(设备层、人防)；②转换层(技术层)；③裙房(公共场所)；④非标准层(楼顶餐厅、屋顶机房等) ； ⑤标准层(写字、客房、库房等)。

从工程的特性来看，高层建筑又有如下特点:①预埋、预留作业量大；②专业工种多，交叉频繁；③施工场地及作业面狭小；④材料、设备吊运量大；⑤吊顶、管井内施工多。

二．高层建施工中的安全管理

高层建筑的作业存在较多的危险、工序的风险较大,高处作业的安全防护及安全监护、安全管理特别的重要。高处作业要根据工程特点,和在建工程四周的环境,制定相关的安全防护措施,并要求严格执行。

首先要在施工前做好调查研究。针对施工现场的地物、地貌、地形进行勘查和记录，及时发现会造成安全隐患的因素，并根据设计文件、实地记录做好安全技术措施的编策，和现场安全警示的工作。开展一些安全生产的宣教，实施一些安全技术培训与考核，并做好安全技术交底工作。施工时，要遵守“按图施工”的原则，充分掌握设计文件的要求及安全技术措施的内容。做好安全防护及支撑系统的验收工作。尤其是脚手架、井支架、各类支撑等。卸料平台和一些经常性活荷载受力的部位，要根据安全计算的模式搭建。掌握好全程的施工动态，及时发现、纠正违纪行为和违规操作。

其次项目施工单位的专职安全人员应随时巡查工地，随时了解施工的过程，检查施工过程中的防范措施是不是按施工组织设计去执行的，检查安全制度情况，督促施工单位对施工机械设备加强平常的检查和维护工作，及时发现并排除安全隐患，根据工程的进展，分阶段对重点部位举办安全会议，把安全防范和安全措施在施工之前安排好，及时提醒!督促相关单位注意重点部位的安全防范。如果发现了安全隐患，要马上分析原因，立即指正，立刻整改。对预防措施和纠正的实施过程与实施效果，要跟踪验证，保存验证记录。同时要制定奖罚制度，以经济辅助的手段，促进施工更加安全。

然后确定建筑工程项目中的安全生产负责人在施工中，确定安全控制是由项目经理全面负责，要制定安全管理的工作重点。明确施工安全的承诺和目标，要制定工程项目安全计划，建立安全生产责任制度，完善安全保证体系。工程项目部需要建立安全生产责任制度，把安全责任目标分到各个岗位，落实到每个人。并针对不同的建设项目和施工条件，合理地组织人力、物力、财力，保证施工生产中的安全。

最后要增强施工人员的安全防范意识，要牢固树立安全生产为第一的方针。用专业的安全知识为内容，用法律、法规、行政奖励为方法，全面增强施工人员的安全防范意识并不断提高施工人员的自我安全防范能力，明确自己安全生产权、利的关系，来达到施工安全效益的最佳目的。主要包含：加强专业安全知识、技术的日常教育与培训，用典型事例和事故进行教育，对照法律、法规认真地进行分析、探讨。把安全法律、法规公示在安全宣传栏上。组织各类安全管理人员，参加一些较好的安全讲座和参观一些受表彰表扬的项目工程。

三．高层建筑施工的技术管理

高层建筑施工设计要保证施工设计图纸的完整性,一要保证设计图纸数量的完整性;还要保证设计图纸内容的完整性。比如涵盖建筑工程主体施工、给排水工程施工、电气工程施工、防雷消防工程施工等几个方面。在电气工程施工平面图、给排水及防雷消防设备工程的平面图中,都要标出与土建工程施工的相关内容。例如墙、柱间尺寸、柱的编号;还应说明各房间的各名称及屋内层高、开门的位置、开门的方向等,以便施工时的协调和方便。

高层建筑工程施工设计图纸,要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。高层建筑工程施工设计图的系统性,要求图纸是系统的图纸,系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。高层建筑工程施工图的协调性,要求各项工程图纸之间能相互说明,互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的,但必须保证这些标注的协调一致,保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。高层建筑工程施工图纸的有效性,必须在设计单位的资格证书允许范围内的设计,这样才是有效合法的设计施工图纸,才可成为施工结算的有效依据。

施工技术是完成高层建筑的重要保障之一。对高层建筑全盘及施工个阶段进行认真切实的技术管理,全面科学组织施工,依据设计和国家施工规范技术标准,完成高层建筑的施工任务,需要做好以下工作:施工组织设计分基础部、主体部和装饰部三大部分独立设计,指导施工全过程。认真做好图纸会审和复核工作,认真按设计图纸和施工规范要求施工,程序衔接科学化。高新技术认真把握,重要新技术项目要制定相应的有效技术措施:如采用高强度混泥土现场拌制、现场泵送,就要采用相应的新标准以确保高强度混泥土的强度和质量。做好测量工作。测量工作是确保建筑产品按图施工的基础性工作,在高层建筑施工中尤为突出。因此,必须配备经过专门训练的专职测量人员和高精度的测量仪器,为施工阶段提供完整可靠的资料保证。制定完整的技术措施,从标准上、工艺上知道施工,以确保工程质量和工期要求。

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【关键词】机电安装；施工技术；质量控制

中图分类号： TU85 文献标识码： A

机电安装工程具有极大的通用性，其他专业大多都包含着机电设备安装工程的内容，所以加强对机电安装工程的施工技术以及质量控制工作的管理是提高施工企业市场竞争力的重中之重，也是保障生产运行稳定的关键。在现代的机电安装工程中，企业必须通过改善自身的管理体系，提高机电安装工程的施工技术，来达到提高机电安装工程施工质量的目的。而对机电安装工程施工技术的研究就是提高机电安装工程施工企业的必要途径。机电安装工程涉及面非常广泛，是一个极其复杂的综合过程，如：洁净工程的空调机组、电力工程的锅炉机组和发电机组、通信与广电工程的遥控系统等工程安装都与机电设备安装有着极为密切的关系。正由于各种因素的影响形成其质量本身就难以控制，所以不仅需要健全的工程项目组织机构，而且要建立严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。所以，必须采取有效措施，对常见的质量问题事先加以预防；对出现的质量事故及时进行分析和处理。

1、机电安装工程施工技术与质量管理的重要性

机电安装工程的施工技术与质量管理关系着机电安装工程施工企业的经济效益以及机电安装工程的质量等，所以对于机电安装工程的质量控制必须予以极大的重视，而质量控制在施工质量管理中占首要位置。在现代机械安装工程中，加强机电安装施工企业的施工技术对于提高企业的综合技术实力具有重要的意义，它不仅能够为企业积累更多的施工经验，也能够有效的提高工程施工人员的技术水平，提高机电安装工程的施工质量，进而扩大机电工程安装企业的业务范围，提高企业的经济效益。 企业技术管理工作也能够促进企业其他管理工作的进行，如企业技术部门对现有的施工技术进行革新后，就能够间接的提高机电安装工程的施工质量，也对企业施工质量管理部门的质量管理工作起到了辅助的作用。现代机电安装施工企业必须认识到技术管理与质量管理工作的重要性，以立足于竞争激烈的市场环境中，且在提高企业自身管理水平的同时促使企业获得长足的发展。

2、机电安装的质量控制的基本标准

机电安装是一个具有复杂性的整体工程，机电安装工程的施工活动覆盖了设计、采购、安装、调试、试运行、竣工验收等各个阶段，其质量控制的标准和对象会对整个工程的质量也都起到了较为重要的监督和控制作用。其质量控制的标准主要有以下几个方面：第一，必须保证机电安装工程投产后的运行畅通与安全，保证整个工程的总体使用质量和使用效果。第二，机电安装施工的各项施工方法与所使用的材料必须严格地符合一定的规范与标准，不得擅自改变标准，以保证工程使用的耐久性与可靠性。第三，要尽可能地保持整个工程的外观造型与环境的协调度，尽可能地不对周围环境造成影响。第四，要对工程投入使用后的运行费用的高低以及工程的可检查性、可维护性等进行考虑。

3、机电安装工程施工质量控制

3.1 构建先进的具有特色的技术管理与质量控制体系

作为现代化的机电工程安装施工企业，首先要明确机电安装工程施工技术管理与质量管理的重要性。构建先进的具有特色的技术管理与质量控制体系是一个系统性的工程，需要从多方面入手，在质量控制方面，企业中的管理人员要加强对机电安装工程质量的监督，并积极运用一些相关的网络监控技术，实现对机电安装工程的全程监控，并运用先进的检测设备检查机电设备安装的质量，发现问题快速响应及时处理。

3.2 建立规范化的施工组织设计质量管理标准

对于现代化的机电安装施工企业，除了应该具备先进的管理理念需要制定规范化的管理制度以辅助管理工作的迅速展开。企业在完善自身技术管理以及质量监控体系的基础上，还应该结合企业的自身情况以及现场工程施工的实际情况，制定一个合理的规范化的管理标准，以使施工技术管理体系以及质量控制体系更为严格，这样也就进一步提高了相关管理体系与管理制度的适用性。此外，企业所构建的管理标准也不是一成不变的，其需要根据企业的不断发展而进一步进行优化。通过实践表明，规范化的技术质量管理标准不仅能够有效的辅助于企业的相关管理，而且能够直接切实的规范机电安装施工人员的行为，并能够激发专业施工技术人员的创新能力，使更多的先进的技术能够应用于机电安装施工工程中。

3.3 机电设备安装施工质量控制工作的主要内容

施工中质量控制一般划分为三个阶段，即事前控制、事中控制、事后控制。一、事前控制，施工准备质量控制：包括施工机具、检测器具质量控制；工程设备材料、半成品及构件质量控制；施工方案、施工计划、施工方法、检验方法的审查的控制；新工艺、新技术、新材料审查把关控制等；严格控制图纸会审及技术交底的质量。二、事中控制，施工过程质量控制：包括工序控制、工序之间的交接检查控制；隐蔽工程质量控制；调试和检测、试验等过程控制；分项、分部工程质量验收或评定的控制；设计变更、图纸修改、工程洽商、施工变更等审查控制。三、事后控制，竣工质量检验控制包括联动试车及运行，验收文件审核签认，竣工总验收总交工；工程质量评定包括单位工程、单项工程、整个项目的质量评定控制；工程质量文件审核与建档这是最为重要的质量控制，要真实并准确；回访和保修是一种制度的控制，是反馈工程质量的最直接的真实评价。

4.总结

综上，在机电安装企业的管理工作中，机电安装工程的质量控制工作应该作为重点，即作为整个工程项目管理中的关键。基于上述的分析，机电工程施工企业必须首先完善自身管理体系，建立规范化的技术质量管理标准，才能够更有效的促进施工技术的发展和更新，并提高企业的综合实力。此外，也需要结合机电安装工程现场施工情况进行分析，编制出科学合理的技术文件以及质量控制标准文件。运用现代质量管理理念指导安装过程的质量控制工作。以技术管理与质量控制的相互作用实现工程项目管理的最终目的，保障机电工程安装质量。

【参考文献】

［1］王云龙.机电设备安装工程质量控制重点［J］.机电设备信息，2010，9.