别墅景观设计方案范文

导语：如何才能写好一篇别墅景观设计方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：城市规划；市政设计；意义；有效方法

一、住宅园林景观设计的重要性

在住宅园林景观设计过程中，园林景观设计师在进行设计时，运用造型手法，将山水引入到住宅中，确保住宅和园林景观有机整合成统一的整体，为人们打造新鲜、怡人的住宅空间。同时，融入了居民建造手法，并结合当地的民俗风情，进行再创造[1]。充分运用本土的材料，将现代手工工艺运用在住宅园林景观设计中，从而使得园林景观设计的内容更加丰富。另外，对地形地貌和植被等进行科学的设计，通过灯光设计烘托氛围。总之，通过园林景观设计，所以有利于提升住宅居住品质，因而极大的满足了消费者的需求。

二、提高住宅居住品质科学管理景观设计的对策

（一）设计命题和住宅销售相结合

在住宅建筑期间，为了有助于提升住宅居住品质，需要进行园林景观设计，进而确保住宅能够满足消费者的需求，并为建筑工程企业经济效益和社会效益的提升发挥重要作用。为了进一步提高住宅居住品质，并优化园林景观设计，应当加强对园林景观设计的科学管理，在设计过程中，使得设计命题和住宅销售有机整合在一起，园林景观设计师在命题设定时，需要考虑到将设计命题和住宅定期紧密联系在一起，在进行定位包装时，不仅包含了园林景观设计，而且涉及到设计风格选择和建筑设计等方面内容。在相同的命题条件下，对建筑进行设计期间，需要健全住宅的园林景观，使得建筑物的美观能够呈现出来。同时，创建和住宅以及园林景观相匹配的空间，从而完成完整的设计。由于建筑物和景观是有机的整体，园林景观设计师在展开设计过程中，应当从环境和消费者等诸多角度出发，所构建的建筑环境应当保证自然环境和生态环境紧密联系在一起。此外，设计师在园林景观设计时，一定要充分利用建筑场地，将当地的生态环境和建筑场地有机相互整合，所以在进行园林景观设计时，设计师必须对水文、地质和地形等诸多方面予以全面考虑，当然，所制定的园林景观设计方案应当保证在建筑工程施工过程中，减轻对环境的破坏和污染。总之，需要促使园林景观设计和建筑施工能够统一整合在一起，从而达到住宅园林景观设计的效果。对于我国古典园林设计，园林景观设计师在设计时，要突出园林景观的意境，进而充分表达设计师的想法。

（二）对设计手法和风格的管理

由于设计风格能够突出设计内容的风貌，而设计手法则是勾画容貌的手段，为了促使住宅园林景观设计更加具有特色，应当充分表现设计手法和设计风格，从而使得园林景观设计更加具有新鲜感与冲击力。当然，在住宅园林景观设计过程中，不管是采用何种设计手法和设计风格展开园林景观设计，设计师要确保所设计的内容深受人们的喜爱，尽管园林景观设计的不同表现形式，但设计师在实际设计过程中，要对设计思路予以深化，通过明晰设计思路，从而有利于园林景观设计能够符合销售市场的基本要求。在住宅建筑建设期间需要进行园林景观设计，而在住宅园林景观设计过程中，尽管设计公司设计出了不同种类的设计方案，但为了确保园林景观设计方案更加具有合理性，所以园林景观设计师在设计期间，应当从住宅建筑整体情况出发，对诸多设计方案予以优化设计，对一些设计方案加以整合，进而构成具有科学性和合理性的住宅园林景观设计方案，从而找到正确的设计方向，为提升住宅园林景观设计科学性奠定良好基础。

因此，为提高住宅园林景观设计方案的质量，园林景观设计人员要从住宅建筑和人们的需求等角度出发，园林景观设计师设计时，要最大程度的满足住宅建筑的基本要求，明晰正确的设计思路和方向，将园林景观设置和成景等向房地产开发商予以明确告知，使得房地产开发公司对住宅园林景观设计有深刻的理解。由于住宅园林景观设计费用是一笔不小的开销，所以园林景观设计单位为了赢得开发商的信任，应当对住宅项目园林景观进行精心设计，聘请具有先进经验和丰富专业知识的园林景观设计师展开设计，对住宅园林景观设计工作进行合理开展。同时，在住宅园林景观设计过程中，房地产开发商要和园林景观设计单位予以密切配合，从而保障园林景观设计方案符合标准，因而向消费者呈现优美、具有特色的园林景观[6]。在园林景观设计期间，为了进一步提高住宅园林景观设计方案的质量，管理人员应当协调工作，对住宅园林景观设计进行协调和管理，为园林景观设计任务能够顺利完成创造有利条件，那么，管理人员要对园林景观设计时存在的障碍和问题予以解决，从而实现住宅园林景观设计方案的合理性，当园林景观设计单位将设计方案设计完成后，要将园林景观设计方案详细的向房地产开发单位介绍，从而促进房地产开发商能够认可住宅园林景观设计方案。

（三）保证环境景观的良好性

在优化商品住宅特征期间，保证环境景观的良好性是主要的途径，目前，在当前的社会背景下，在住宅建筑建设过程中，为了满足人们对建筑物功能和景观等的需求，应当确保住宅拥有良好的居住环境。那么，在实现环境景观良好性时，要使得住宅环境资源共享和良好，确保住宅内具有优美的山景和树景，还有清澈的水景。园林景观设计师在对住宅园林景观进行规划设计时，应当将这些优美的自然资源环境合理的进行设计，促使人们能够观赏到良好的景色。此外，如果自然资源环境未能得到共享，对住宅园林景观设计起到了限制作用，园林景观设计师应当采取有效的弥补措施，通过构建人工园林景观环境，从而保证住宅园林景观的良好性。同时，要保障住宅园林景观归属领域的良好性。

对于归属领域良好性而言，指的是在住宅园林景观设计过程中，设计师应当保证每家每户都能够分配到比较合理的领域空间，尽管领域空间不能归属于每个家庭，然而，却是在一定程度上能够有利于人们使用和享受，继而被人们认可。当然，为了确保住宅园林景观归属领域的良好性，要对院落空间、环境等诸多要素予以综合考虑，进而为人们打造宜人的景色环境。另外，保证住宅居住物理环境的良好性。在园林景观设计时，一定要确保通风、采光和隔声等方面的正确性，在设计时，必须保证日照间距的合理性，而且在夏季通风流畅，在冬季能够抵抗寒风，从而有助于住宅园林景观设计的科学性。

结束语：

随着经济水平的不断提升，我国加大了城市化建设力度，进而为社会的全面发展提供有利途径。当前，消费者的经济能力有了明显提升，所以对住宅的居住品质有了更高的要求，为了满足广大消费者的需求，在对建筑项目进行设计阶段，应当从消费者和构建生态环境等角度出发，对住宅进行优化设计，使得建筑住宅户型向健康和生态环境等方向发展，进而确保住宅园林景观设计更加符合规范。同时，为了进一步提升住宅居住品质，必须对园林设计予以科学管理，从而为提高住宅品质奠定良好基础。

参考文献：

[1]张颖轩.提高住宅居住品质科学管理景观设计[J].中国科技博览,2011(15):188-189.

[2]欧阳路.居住小区生态环境景观设计探析[D].南昌大学,2014.

[3]郭君洁,常春雷.浅谈独立式住宅基地景观设计[J].美与时代（中旬刊）•美术学刊,2014(9):94-95.

[4]曹艳,唐茜,张文等.生态理念在住宅小区景观设计中的运用探讨——以黄石市某小区景观设计方案为例[J].现代园艺,2014(14):88.

[5]贾娜.鄂尔多斯市东胜区盛世豪庭居住区景观设计研究[D].内蒙古农业大学,2014.

[6]文丽.现代密集型别墅居住区景观设计研究[D].四川农业大学,2014.

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Abstract： The hot spring tourism resort is becoming more and more popular in China. Today， people advocate health， aspire to the high-quality lives. A bubble bath with exquisite environment and can provide a private exclusive resort has become the pursuit of hot spring tourism. At the same time， the high-quality landscape environment can enhance the economic benefits and environmental benefits of hot spring resources， so as to ensure the sustainable development of the development of hot springs tourism and the natural environment. This paper takes the design scheme of the small courtyard landscape bubble pool of Qiling Hot Spring Hotel in Qujing as the example to analyze and discuss the landscape design method of high quality garden bubble pool in detail.

关键词：温泉汤院；泡池景观；景观设计；麒麟温泉

Key words： hot spring yard；pool landscape；landscape design；Qiling hot spring

中图分类号：TU247 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2016）33-0131-03

0 引言

近年来温泉旅游度假成为一种时尚，温泉旅游包括了休闲娱乐、观光旅游、文化体验、养生保健、大型水上娱乐、地产度假等一系列综合旅游价值。因此温泉旅游资源的合理开发与规划设计成为旅游产品经济效益的重要保障。而高端私人温泉养生更是温泉旅游中的精品项目，而优质的景观设计则是重要保障。但在众多的温泉景观设计方法的理论研究中对高端私人温泉景观的研究很少，并未对其作出具体的详细总结与说明，本文将根据具体案例深刻解析私人庭院景观泡池设计的要点与方法。

1 相关概念解析

1.1 温泉

温泉分布于世界各地，人类对温泉的利用早已历史悠久，由于文化的差异和研究角度的不同，我国台湾地区制定的《温泉法》[1]中把温泉一词定义如下：

①温泉：符合温泉基准之温水、冷水、气体或地热（蒸气）。

②温泉水权：指依水利法对于温泉之水取得使用或收益之权。

③温泉矿业权：指依矿业法对于温泉之气体或地热（蒸气）取得探矿权或采矿权。

④温泉露头：指温泉自然涌出之处。

⑤温泉孔：指以开发方式取得温泉之出处。

⑥温泉区：指温泉露头、温泉孔及计划利用设施周边，经勘定划设并核定公告之范围。

⑦温泉取供事业：指以取得温泉水权或矿业权，提供自己或他人使用之事业。

⑧温泉使用事业：指自温泉取供事业获得温泉，作为观光休闲游憩、农业栽培、地热利用生物科技或其它使用目的之事业。

在日本《温泉法》中第一章第二条把“温泉”定义为从地下溶出的温水、矿泉水、水蒸气及其他气体（以碳氢化合物为主要成分的天然气除外）。

在《辞海》[2]中，温泉被定义为“水温超过20摄氏度的泉，也称作兰汤，暖池，热汤、壬夫、汤池、汤井水、汤泉、温谷、温汤、磐石汤等”。

陈炎冰在《矿泉与疗养》一书中，温泉的定义则是“由于地壳深处的地下水受地热作用影响而形成一股含有多种活性作用的微量元素，有一定的矿化度，泉水温度常高于30摄氏度以上的泉。”

周进步等在《现代中国旅游地理学》[3]一书把温泉定义为“习惯上，把温度高于人的皮肤温度的泉水统称为温泉，低于这个标准的成为冷泉，高于人体体温37摄氏度的又称为热泉、高泉或沸泉。”

1.2 温泉汤院

温泉汤院是以休闲度假，温泉养生等温泉资源开发为主体，结合具有私密性的院落景观与酒店服务设施或私人别墅等；提供具有高品质的景观环境与独特的私密性温泉泡浴体验及养生需求。

2 景观设计与温泉汤院的关系

多年来在温泉旅游资源开发的过程中，拥有优质景观资源的温泉产品能够吸引更多的体验人群，不仅增加了旅游资源的经济效益，也提升了温泉资源的自身价值和周边自然环境质量，同时传承和保护了温泉衍生文化价值与当地地域、人文、历史等文化价值。从而更好地实现了天然温泉资源与旅游开发的可持续发展。由此可见景观设计在温泉汤院的开发与建设中起着至关重要的作用。

3 汤院景观设计的要素

汤院景观设计要素主要包括：院落景观，温泉景观，景观建筑及主体建筑几个部分。

3.1 院落景观

院落景观是以庭院景观为主的景观设计要素，结合地形与独特的景观风格构成私密的院落景观。具有优质景观要素的院落可供体验者融入自然，放松心境，成为一个可以修心养性的户外空间。同时优质院落景观具有调节小气候，平衡一定范围内生态环境的作用。

3.2 温泉景观

温泉景观主要以温泉水体景观为景观设计要素，在汤院景观设计中，温泉水体即是院落中的水体景观，又是具有泡浴养生的温泉泡池，因此在温泉景观的设计中既要结合地形对温泉水体的形态进行设计、结合周边植物及建筑景观进行布局营造，又要充分考虑到泡池的人性化设计以充分发挥温泉资源的养生作用。

3.3 景观建筑及主体建筑

在温泉建筑设计方面，建筑功能主要以提供休息娱乐为主，因此建筑为体量较小的矮层建筑为佳；材料一般选择比较贴近自然的材料，例如木材，石材，茅草，土坯等为主，使建筑更好的与温泉及周边自然环境融为一体。在汤院景观设计中，景观建筑一般以亭子、廊架等具有一定装饰效果和遮蔽阳光、风雨作用的景观建筑为主。而主体建筑则是指提供居住设施及酒店服务的建筑，一般以别墅及酒店独立套房等具有私密性的精巧独栋建筑为主要形式。

4 以曲靖麒麟温泉精致酒店小庭院景观泡池设计方案为例

4.1 项目概况

麒麟温泉精致酒店小庭院景观泡池项目位于云南省曲靖市麒麟区三宝镇，景观泡池庭院占地面积约235m2。项目地年平均气温14.5℃，夏季无酷暑，冬季无严寒，平均降雪日6天，气候舒适宜人。项目定位以高端私人消费人群为主，因此在泡池庭院的景观设计中着重了精细化与品质化，同时强调了个性化与人性化设计。

4.2 泡池庭院景观设计

泡池庭院景观设计以日式园林为设计思路进行布局，泡池位置设在场地中心，景观在其周边进行布置，从而使人在泡池中或休息平台上从各个角度和方向均可以欣赏到不同的别致景色。由于场地大小的限制，场地周边的挡墙会对人的视野进行遮挡，弱化了景观效果，因此在挡墙处配以竹篱笆进行围合，对挡墙进行一定的景观处理，形成独特的日式院落景观效果，从而渲染了山水田园的诗意美。场地内在泡池周边做了微地形处理，使场地更具层次感，在草地中嵌入自然石条搭配植物营造出自然且有禅意的庭院景观，使泡池庭院成为放松、修心养性及冥想的自然空间。泡池木平台周边与草地之间铺以白砂石，不仅渲染了日式景观院落的禅意美，同时有隔水防潮的作用，使整个庭院景观空间从高到低更具层次美。

4.2.1 植物景观设计

苏雪痕在《植物造景》一书中提到“植物景观设计同样遵循着绘画艺术和造园艺术的基本原则。即统一、调和、均衡和韵律四大原则。”[4]因此在本项目中植物种类的选择上主要结合庭院景观的特殊性与温泉环境的特殊性进行选择。植物搭配注重了变化中遵循统一和谐的原则；植物株型与高矮的选择注重与建筑体量的比例调和原则；植物配植时遵循了自然均衡原则和韵律原则，使整个植物景观更自然，更具韵律与节奏感，强调出泡池庭院的层次与精致。（见图1植物设计示意图）

本项目中主干树以常绿乔木为主，配以灌常绿灌木和变叶灌木为辅，搭配常绿草坪与地被植物使整个庭院植物景观更错落有致。再配以赏花植物和芳香植物使泡池庭院四季皆有不同景致可供欣赏，从而提升人们在庭院中的视觉与嗅觉享受，使人融入自然达到身心放松的泡浴疗养效果。（植物种类参见表1）

4.2.2 温泉泡池设计

温泉泡池设计主要根据场地地形和泡浴人数来对其进行形状与大小的设计。泡池的形状一般为长方形、方形、圆形或自然形状。在本项目中，泡池庭院定位为私密的家庭式休闲养生空间，因此在使用人群上以家庭为单位，一般为2-5人，以面积较小的泡池为主，达到最佳的经济效益和使用率，同时能更有效地结合周边景观创造更为丰富精致的私密养生空间。

泡池边材料采用香柏木制成，香柏木本身可入药，其天然芳香具有安神定气之功效，可使人在泡浴过程中缓解疲劳的神经，安抚波动的情绪。同时香柏木木质柔和舒适，具有优良的触感，舒适度超过自然石材，更加体现出私人泡池的精致与人性化。同时香柏木具有很强的耐腐性、质地硬、密度高，色泽淡雅、木纹美观，是非常好的温泉材料之一。泡池池底及坐凳材料采用厚烧面黄锈石，黄锈石池底结合香柏木池边形成统一的自然的暖色调，给人愉悦且温馨的感觉，更能营造出具有自然气息的泡浴气氛。（见图2材料及铺装示意图）

泡池中坐凳与池水深度设计根据人体工程学来进行设计。在《温泉泡池人性化设计初探》一文中提到，温泉泡池内设置坐凳，坐凳高度在0.3m，坐凳的面宽在0.3m-0.45m左右，则水深设置在0.8m-0.9m之间，坐着休息的时候可以更好地交谈，并调节自己的姿势，或仰或躺，都会很舒适。[5]本项目中，泡池深度为0.85m，坐凳距池底高度为0.3m，坐凳面宽0.4m，水深为0.75m，人做在泡池中温泉水高度在人胸口一下，不会造成胸闷等不适症状，使人更舒适地在池中享受泡浴休闲。

泡池出水口设计结合了景观小品不仅增添了小品的趣味性同时赋予了功能性。泡池出水口设计采用了耐腐蚀耐高温的石材结合假山石景设计而成。

4.2.3 景观建筑设计

本项目中景观建筑选择小体量的景观亭，具有遮阳遮雨的作用，使人们在不同的天气条件下都可舒适的享受泡浴与休息。景观亭选择木质材料，搭配周边的新中式主体建筑的建筑风格进行设计，使之能更好地融入周边景观氛围，从而营造出自然乡土而又精致典雅的庭院景观。

4.2.4 铺装与小品设计

铺装设计采用石材、木材等，使铺装更自然的融入周边景观中。泡池庭院中的小品以石制景观灯为主，假山石为点缀。石制景观灯在夜晚时可做熏香灯使用，既能营造浪漫惬意的夜间泡浴气氛又能起到去除蚊虫的作用。

5 总结

本文通过对曲靖麒麟温泉精致酒店小庭院景观泡池设计方案为例，深度解析了泡池庭院在景观设计中重点。为此类项目设计方案提供了理论依据，为提升温泉资源经济效益做出了案例支持。庭院景观泡池的设计重点在于以下几点：

①把握场地尺度与周边自然景观对庭院泡池进行总体规划布局，融合场地内外景观，从而为提升温泉资源的经济价值与周边自然资源的价值打下基础。

②从植物的选择到搭配景观小品的布置和与景观建筑的融合，尽量做到既能创造出融入自然的院落休闲空间，又有精致景观细节，从而突出地域特色与地域文化的独特性。

③在泡池设计中，突出人性化设计与个性化设计，从材料的选择到舒适性的细节把控，从而创造出高端精品的私人定制化体验空间。

参考文献：

[1]台湾地区2003年7月2日颁布的法规文号为华总-义字第09200121190号，法规名称为制定「温泉法.

[2]夏征农，陈至立.辞海[M].上海辞书出版社，2009-9-1.

[3]周进步，庞规荃，秦关民.现代中国旅游地理学[M].青岛出版社，1998.

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1.教学组织形式灵活，课堂气氛活跃

环境设计是实践性较强的专业，整个教学过程围绕着“读”、“观”、“思”、“操”展开。“读”，即是读书，了解设计历史，重要设计人物、事件、作品，提升理论知识、审美修养；“观”，即是参观、考察、观看，收集资料，提高鉴赏能力；“思”，即是思考、思索，拓宽设计思路，创新设计思维；“操”，即是实操、表现，以效果图、设计方案进行“图形”沟通。艺术设计类的学生个性强，他们思维敏捷、性格活跃，灵活的课程组织形式，活跃的课堂气氛，融“读”、“观”、“思”、“操”为一体的教学模式，有利于学生学习和接受教师讲授的内容。

2.实践教学环节是环境设计专业课程的核心组成部分

在环境设计专业课程教学中，学生根据教师讲授的理论知识进行创新性的设计实践活动，假题真做；教师也会经常为了巩固某个知识点而带学生去现场参观或进行真实项目的实习操作，真题假做；或以教师的实际设计项目，结合课程需要进行真题真做，这是由艺术设计类的专业特点所决定的。

二、环境设计专业课程的教学现状分析

2010年6月在全国高校范围和相关专业用人单位进行了一次关于“高校艺术类专业实践性教学环节课程评价”的抽样调查。调查的目的在于了解目前高校艺术类专业实践教学的现状、资源状况及整合利用情况，为研究高校艺术类专业实践教学改革提供第一手材料。调查结果显示，认为毕业生在实际工作中动手能力培养不足的比例高达70％。有的用人单位还反映，学生在校学习过程中没有形成一个好的习惯，没有把基础的东西学好，而是认为学一门技术就可以去用了，结果设计基础很不扎实。对于环境艺术设计专业而言，稍微复杂点的地块就解决不了问题，而且制图不太规范，实际项目工程能力较差。企业和毕业生都普遍认为这是由于在校期间缺乏有效的、足量的实践环节。例如，关于“工作中最有用的技能或知识的来源”的多选题，70.7％的实习生和毕业生认为是参加工作之后逐渐学习到的。在调查的过程中，我们以环境设计专业为例，总结出目前的专业课程实践教学环节中存在如下问题：

1.专业课程实践教学学时不足，学生实践能力薄弱

目前，国内环境设计专业课程的教学思路主要受欧美国家设计类专业两大教学体系的影响：一种是巴洛克时期由法国巴黎工艺美术学院建立的“布扎体系”；另一种是现代主义时期由德国包豪斯设计学校奠定的“包豪斯体系”。因包豪斯学校类似职业培训学校的性质，其教学体系在国内职业技术院校得到极大推崇，学生经过前期基础课训练并掌握一定的必备知识之后，即进入各工作坊跟随教师进行长期的实践研究和生产工作，从实际操作中寻求解决问题的办法，在真实环境中体会专业技能，该种方式较好地满足了职业技术院校以技能培训为主的办学目标。普通高校因人才培养目标不同，要求学生“厚基础，宽口径”，大多沿用注重基本功，以图纸描绘为主的“布扎体系”教学模式，其中专业课程中实践教学学时所占比例甚低，仍以教师课堂讲授、学生被动学习的方式为主，使得专业课程教学面对众多知识点只能“走马观花，略知皮毛”，实践教学则更是“纸上谈兵，闭门造车”，学生实践能力薄弱，根本达不到教学目的，满足不了就业市场对学生素质的要求。

2.实践教学内容缺少联系，未与市场及企业接轨

环境设计专业课程因学科跨度比较大，涉及工种多，加上不少年轻教师缺乏实际工程设计与实践经验，在实践教学中各章节案例演示中，多以网上资料为主，导致各章节内容与市场脱节，甚者出现被动接收到一些错误或过时的信息。笔者所在的学院环境设计专业虽与众多知名设计企业建立了产、学、研合作关系，但在现实中合作关系较松散，在专业课程实践教学环节中未能完全实现企业资深工程师的参与及指导，学生不能感受到社会尖端的技术和行业水平。相比兄弟院校华南理工大学相关专业同学，在大二阶段即有国际排名第一的AECOM景观设计公司中国区设计总监参与教学及指导，这对培养学生的专业视野和行业信心至关重要。

3.实践教学形式单一

现有环境设计专业课程实践教学环节只注重案例的讲解、网上查阅和现场参观，学生固然能根据所掌握的知识照猫画虎绘制方案，但实际上，每个项目场地都有其独一无二的特质，学生很难理解和捕捉到这些。同时在实践教学过程中,由于扩招、条件的限制，学校没有创造学生参与施工的机会，使得学生对施工组织、施工管理、工程造价、各类材料等方面知识了解不多，理解不足。

4.未体现地域特色，对行业新技术、新动态、新材料的关注不够

我院环境设计专业的培养目标目前主要定位于为培养高端设计人才服务，其教学体系与国内其他院校大致相同，但没有针对自己所处的区位资源、学生所面对的就业市场和未来本地区的环境设计发展趋势等方面的实际情况，确定自己的人才培养具体目标，未能充分挖掘岭南传统文化和工程技术方面的资源，同时学生过于关注效果图的表现技法，而对行业新技术、新动态、新材料关注不够。

三、环境设计专业课程实践性教学环节创新性模式

针对环境设计专业课程实践教学中存在的种种问题，我们拟从增加课外实践教学学时数、教学内容及方法、考核模式等几个方面进行改革，具体如下：

1.从“命令式”课堂辅导为主到通过网上辅导让学生勇于表达自己思想的改革

部分学生由于生性胆小，所以在教师面对面地与学生沟通辅导的时候，往往只是一味听从老师的“灌输”，而不善于把自己的思想表达出来。教师面对这类学生除了应该大胆鼓励他们说出自己的想法外，还可以积极发挥网络教学优势,通过互联网系统与学生交流。如教师可将自己的QQ号告诉学生，并定好自己上网的时间，学生在该时间段里可以将自己的设计方案发送给教师，教师可以通过网上文字、音频或视频聊天的形式，与学生进行直接的交流。学生可针对教师提出的问题及时修改设计方案，小问题的修改几乎是和语音同步的，其效率之高远远超出面对面的辅导；即使有的学生由于特殊原因不能在规定的时间上网，也可以在空闲的时间上网给教师留言，教师下次上网一样能够收到学生发来的设计方案或文字信息。在辅导的过程中对求知渴望强烈的学生,尊重其想法,交流思想,介绍优秀的设计书籍等,帮助他们完善知识结构，完善设计方案。

2.从原有完全孤立的单项设计训练到前后连贯、相对独立、系统的集中实践的改革

例如，我院在制定10级环境设计专业教学计划时，就有意将室内设计课程方向中的主干课程跟景观设计方向中的主干课程的课程设计实际项目关联起来。以别墅设计为例，教师讲述完室内设计部分后先让学生完成别墅的室内环境设计；教师讲述完景观设计部分后再让学生完成该别墅的庭园部分，这样操作起来学生对于设计就有了连贯性，也能同时解决设计中内外视线、业主品位等一系列问题，从而使学生能够运用发展的观点进一步理解学科之间交叉的意义，以便他们今后能够更好地解决实际设计问题。如2007级毕业设计作品，学生会在选题时就结合建筑、景观一起来做，综合能力较强。对于学生本身来说，通过前后连贯式教学，还有利于提高他们学习的积极性。

3.从“书本式”同质化的教学模式到立足本土文化，继承传统与重视创新，特色显著的教学模式的改革

例如，笔者在讲授环境设计专业课程《设计原理一》景观设计要素雕塑时，就有意让学生进行了结合地域文化特色及特定条件的雕塑设计，练习题目为广州援建汶川地震灾区阿坝师专绿地入口的雕塑设计，设计要求该雕塑既要体现出对汶川地震灾后重建的信心，又要表达出广州对汶川的援建内容。从练习中学生认识到雕塑的设计绝不是简单的买来成品那么简单，而是要根据每个场地的不同及想要表达的主题思想，努力进行创作构思，要符合现代人的审美观及凸显出地域文化特色。

4.从“传统应试型”考核模式到“竞赛型”和“评审交流性”的考核组织模式的改革

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关键词：园林别墅、分质供水、全屋净水、一体化污水提升设备、同层排水、空气源热水机组、项目总体及单体给排水及消防设计，节能、节水设计；

中图分类号：S276 文献标识码：A 文章编号：

一、区域概况及总体给排水及消防设计：

本项目建筑限高，为大基坑开挖设计，地下部分为环形车道及各单体地下室，地上部分2~3层，外总体管网均敷设在地下室顶板上部覆土内；（顶板覆土厚度0.8~1.4m且结构因采光通风孔设置有多处上翻梁。）多栋单体设有室内泳池、下沉式庭院。

根据规划及技术经济比较，采用区域集中消防给水。消防泵房与景观水处理泵房合并设置，消防水池与景观循环处理蓄水池合并设置（采取技术措施确保消防用水不被挪用）。

室外总体及单体消防设计：

因本项目有28栋豪华别墅及会所组成，多栋别墅地下室部分超过500平米建筑面积，故采用区域集中消防系统，各单体室内消火栓及喷淋系统的消防泵组及消防水池设置在集中消防泵房内，地下室环形车道顶板下方敷设消防给水管网。集中设置可节约投资，且因本项目土建及二次装修时产权空间内布局可能面临较大改动，故仅考虑安装公共空间的消防设备，单体产权空间内部分空间（如地下室、车库）安装到位，部分根据土建及交房标准要求预留消防给水接口，以避免重复投资及浪费。

2．总体排水方案的选择及确定：

总体地下室、下沉式道路、各单体下沉式庭院均雨水设计重现期均按照100年一遇考虑，150年重现期校核。泵坑及泵组根据规范要求设置，平时一用一备，报警水位时同时动作（电接点液位控制器也一用一备）；另库房内单独设置各类型备用泵组。雨水提升泵组均按照消防负荷两路供电考虑；另外业主为确保防洪安全又单独设置了柴油发电机组确保安全。在给排水及电气专业设计时标准比规范要求有很大提高。

原来最初设计方案考虑到雨水收集处理，供景观用水回用，后来因规划及总体管网排布困难等经济技术比较后决定取消。

3.室外总体管线综合设计：

雨污水地上部分重力排出，地下部分提升后排出；室外雨污水管网、室外给水及煤气管线敷设在顶板上覆土层内，各上翻结构梁处预埋套管穿越；电力、电信管线走地下室环形车道内圈供各户，外圈走室内单体给水管、消防给水管线；在有限的上部覆土厚度及有限的环形车道宽度内，各专业总体协调位置及标高；如此设置及分配的优点是日后维护检修方便，缺点是各专业各部门协调要求较高，且对工期前后顺序及项目总体规划预留要考虑到位，知易行难；（实际实施过程中因与各职能部门沟通、如燃气、电力、电信，部分管网未能完全按照规划设计预案实施执行，但因有前期规划及约定，减少了很多重复工作及有效组织了施工。）

二、室内给排水系统设计及消防设计

1.给水系统设计：

利用市政水压直供，各户及其它杂项用水单位分别设置水表计量。

A、别墅单体内分质供水，按照全屋净水概念进行设计，即对整个房屋的用水进行分类。根据水的用途进行处理，实现全屋分质供水：设计直饮水、厨房净水、洗浴软化水三个不同层次水质，满足用户不同的用水需求。

全屋净水工艺流程：前置过滤器中央净水机①、②；

中央软水机洗衣、热水器、洗浴及洗涤用水可以用软水机对热水器和洗衣房的用水进行过滤，去除水中钙镁离子；

终端净水机冷热管线机；满足厨房及各卫生间同时用水需求。客厅冷热直饮水：可在观看电视、会客、休闲时随手用新鲜净水冲泡咖啡香茗，随时享受清新怡人口感。厨房大流量净水：及时清洗瓜果蔬菜，也可提供大流量并且经过高精度过滤的净水，全面保护用户所有入口的水达到直饮水水质标准及确保水质安全。

B、室内热水系统采用燃气热水炉制备，室内泳池热水采用泳池专用空气源热泵制备热水，（初次加热时由空气源热泵及燃气热水炉联合供热制备热水，正常运行后由空气浴热泵维持泳池热水补充加热），热水系统均同程布置管道，机械循环。

备注：原先考虑过设置太阳能热水系统，后因建筑外立面及总体规划原因，本项目位于苏州市古城保护区内，建筑物为仿古园林建筑，经过相关管理特批取消了太阳能热水系统。

C、室内给水管道及直饮水管道均采用不锈钢管（直饮水采用食品级别），承插焊接；净水、卫生热水均设置循环管网，同程布置管网，机械循环。（卫生热水采用主干管合立管半完全循环系统保证用水的可靠及舒适）。

2．室内排水系统设计：

室内污废水设置专用通气立管，升顶透气或侧墙透气；部分楼宇卫生间采用自循环透气系统，可兼顾排水系统排水安全及建筑外观较苛刻的美观要求。

一层及以上重力排放，地下室污废水设置一体化提升设备提升后排放，由压力液位控制器自动控制运行。

一体化密闭式污水提升装置工作原理：废污水通过整套设备的入口自流进入集水箱，到达设备的启动水位后，设备自动启动，将污水提升排放到市政管网。在污水提升装置中，集水箱代替了传统方式中的集水坑。除进口、出口、通风口外，集水箱完全密闭、防水、防异味泄漏，所以集水箱的污水与土壤无接触，异味不会因泄漏而弥漫在设备间中，从而彻底避免了对自然环境的污染。集水水箱体积远比传统集水坑占地空间小得多。污水提升装置中，集水箱的作用不再是蓄水，而是“过流”；污水提升装置配套的水泵，可以频繁起停，性能稳定。集水箱过流污水，一旦到达设定液位高度水泵即会启动，将污水提升排放出去，污水很难在集水箱内积存，减少了异味的产生，同时，污水提升装置采用全密闭结构，不会有异味泄漏，正常排气通过通气管排出室外，这样，对于人们的生活和居住环境就不会造成影响。污水提升装置的集水箱的采用一次成型PE材料，具有抗腐蚀，抗老化能力，使用寿命长，降低了客户支付额外的维护费用及重复采购的风险。由于集水箱体积大幅减小，而且水泵多采用外置式安装，所以污水提升装置的维护修理变得简单易于操作，也响应的降低了相关成本。

考虑到土建设计施工与二次装修时可能存在的较大变动，所有厨房卫生间均采用同层排水，方便业主个性化装修厨房及卫生间，考虑到地暖的设置及给排水管道敷设，厨房卫生间结构板面下降350mm~400mm。下方空间无需吊顶，节约层高及增加了整体净空高度。

3．单体雨水及空调冷凝水的排放：

户内屋面雨水均采用重力流有组织排放，局部屋面仿古自由落水设计。雨水管道均设置在管道井内及暗敷在外墙石材内，避免对建筑外立面的影响。空调主机、空气源热泵均设置在下沉式设备庭院内，空调冷凝水有组织集中排放至下沉式设备庭院的地面；下沉式庭院的雨水排放系统设置要求同总体地下室雨水排放设置要求，其供配电回路集中按照公共设置统一配电，集水坑内由液位计自动控制水泵启闭，水泵平时一用一备，报警水位时同时启用，由物业集中统一维护管理。

4．会所及超大面积户型单体内消防设计：

普通户型地下室面积小于500㎡的仅考虑设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器（MF/ABC3,3KG，1A），按照中危险级别配置。

地下室面积大于500㎡的，地下室及地下车库内设置自动喷淋灭火系统。

会所及超大户型内考虑设置室内消火栓系统，自动喷淋灭火系统。

室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统均接自小区区域集中消防管网。公共部位的室内消火栓箱体内均设有消防水喉，且地下环形车道可进入每户入口处均有两股水柱覆盖。有效保护地下公共空间的消防安全。

三、节水节能技术运用

1.建筑节水有三层含义：一是减少用水量，二是提高水的有效使用效率，三是防止泄漏。结合本工程实际情况，豪宅一般均为用水大户，减少用水量方面不太现实，只能从提高水的有效使用效率和放置渗漏两方面着手采取相应的工程技术措施。

因本工程采用市政压力直接供水，超压供水情况不是很严重，供水压力基本在正常范围，故采用节水型龙头和洁具。如卫生间采用感应式龙头，节水型坐便器等。

在提高水的有效使用效率方面，根据工程项目实际各项用水的水量及水质，针对性供水，如采用全屋净水系统，泳池，绿化，景观水体等各支项用水均分别设置计量水表计量。多处设置计量水表可及时复核供水数据，及时发现渗漏情况，便于及早排查故障和维修。

泳池、景观水体等均考虑循环给水系统，在循环的过程中处理水质及补充损失水量。

另外为了有效防止渗漏，室内采用优质给水管材，不锈钢给水管材，焊接连接。有效杜绝了供水过程中的二次渗漏和污染情况；室外雨污水排水系统采用塑料检查井，检查井及管道完工后作气密性试验，减少雨污水管网的漏损，有效防止对城市地下水资源的污染及保护居住小区的环境质量。

对于非传统水源利用方面，最初的设计方案考虑了雨水收集处理回用，后因故取消，较为遗憾，但也采取了入渗路面，绿化绿地可渗化处理，利用自身景观水体调蓄雨水等技术措施。

2.关于建筑节能，给排水方面可采取的措施不多，一方面为新能源技术的运用，一方面是提高自身能源系统的有效使用效率。本工程主要采取的技术措施为：选用空气源热泵供给泳池热水；做好热水系统的循环，减少热水系统中无效冷水的排放；做好管道和设备的保温措施尽可能减少热水系统自身能耗损失。另外采用带有调温和定温功能的热水供水设备和热水龙头，确保供水温度，减少使用过程中因调温而产生的水和热量的浪费。另最初方案考虑了太阳能热水系统，后因古城保护建筑限高及建筑风格等原因取消，也较为遗憾。

3.严格执行规范规程中关于防止二次污染的各项技术要求，杜绝二次污染的发生，这些对于节约用水也有非常重要的意义。具体采取的技术措施有，总体消防给水环网接口处、总体绿化灌溉给水接口处设置防污隔断阀及水表计量。景观水体的补水考虑空气隔断，即先行补水进入消防景观合用水池（进水口高于溢流水位），景观补水从消防景观合用水池取用。

四、设计总结及一点感想

1.热水系统的选择上，热源有太阳能、空气源热泵、地源热泵、燃气热水器、电热水器等多种选择，且现在的高档别墅设计中，空调系统，地暖、生活热水系统可合并集中设置，本项目在设计过程中与暖动专业充分沟通协商后确定采用燃气热水炉这一最具可行性方案，（有泳池单体考虑空气源热泵热水机组为泳池加热）即由中央燃气热水炉集中供给生活热水及地暖循环热水，各自循环系统独立。

2.在总体地下室防洪设计中，超规范要求配置设计雨水提升设施，确保防洪安全。

雨水设计重现期：单体屋面3年，室外总体3年；下沉式道路及下沉式庭院100年；

所有地下室雨水集水井提升泵均按照消防负荷、二路供电，单独回路设计，并设有柴油发电机房专门为该部分用电负荷供电提供安全保障。

3.集中设置别墅设备，燃气炉及中央净水机组设置在地下室设备间内，设置下沉式设备庭院放置空调外机及空气源热泵机组，以降低相邻住户设备噪音干扰。

4.各住户进户水表设置在下沉式环路吊顶上方并采用远传水表，做到智能化管理，确保维修更换水表及抄表不进户。另外为了降低给水压力波动带来的管道噪音，进户管道表后设置可曲挠橡胶接头或者金属波纹管等隔振降噪装置和配件。

5.针对这种园林式别墅，室外有大量景观水体的项目，最初的设计方案考虑了雨水收集处理回用的方案，后来因场地及总体规划设计统一考虑取消了集中设置雨水回用处理机房。一方面是因为景观本身有大量的水面及绿地（均采取可渗化处理）可自然调蓄相当一部分自然降水；另外因为太多的景观水体及大开挖基坑的设计影响基地内雨水的整体收集，造价太高以及对后期物业管理运行维护方面的担忧。

篇5

【关键词】现代园林 住宅小区 绿量 生态

中图分类号：F287.8文献标识码： A 文章编号：

Abstract: The plant is an important aspect of the landscape design, it is particularly important for the residential district green planting. This paper described residential district landscape design and green.Key words: modern garden; residential district; green biomass; ecological

长期以来，在许多景观或环境艺术设计师眼里，绿色植被的种植在整个设计方案的制定中处于次要地位，常常是在总体方案确定后再扩初图或施工图阶段才进行绿化设计。这样的设计流程往往会造成初始设计方案没有充分考虑整体空间的景观形态，忽视了植物景观在整体的作用，以至于后期的种植设计与前期方案不能很好的衔接起来，造成软景植物与硬质小品在空间尺度、体量、形态上不协调。这也是我国建筑设计行业与国外的差距所在。近年来，随着景观设计行业的进步以及国外景观设计理念引进，植栽对景观整体的作用得到设计人员的重视。一些有经验的设计师尝试将植物作为整体景观空间的一种元素，越来越多的把绿色植被设计带到方案的设计中来，让它们参与空间的组合和规划。

一、 绿色植被植栽的作用

现代园林设计，追求成为景观总体空间的一个组成部分，追求其形成的空间形态，体现植物群体的整体景观效果。就植物的作用及种植方式，可以分成以下几个方面：

1、参与空间的组织——骨架构成

在景观规划中，平面上有各种硬质铺地、道路、广场、水面等，立面上有景墙、台阶、亭、廊架、树池、跌水以及各类乔灌木构成里空间的各种元素。通常情况下设计师会利用各种硬铺地和建筑小品来创造空间，但在居住小区内，空间充斥着大量住宅建筑群体，从立面上看人工建筑的质感显得十分生硬，让人倍感压力。随着环保意识逐渐深入人心，人们越来越注重居住环境的舒适度与清新度。新落成的高档居住小区环境景观除了要求具备良好的实用性外，还注重其舒适性和生态性，从而引伸出一种概念“绿量”，即绿化植被占空间的体量比。一个良好的小区景观，要有一个完美的景观布局，绿化层次丰富、色彩多样、“绿量”适宜的生活空间，会给人一种心旷神怡的家的温暖。居住区园林植物空间的创作应根据地形的特点，同时植物景观也应满足25m的室外空间视距模数的心理要求，有目的的利用绿色植物对创作空间进行合理的划分，创造出连续变化景观的特殊环境气氛。根据植被在空间中的作用可分为以下两点：

一是：作为空间的主要构筑体，如树阵广场，几何式或规律式的排列来表现植物群体几何空间的美感。这种种植方式常用于空间面积较大，硬地面积较大，建筑密集的地区，此类植物造景手法一方面利用植被“软”的质感来调和硬质空间，另一方面可将几何状的形态与硬质铺地及周边建筑协调起来。这种设计手法对树种的形态要求较高，要求树形应挺拔、规整、高大，各树木规格体量应一致，来满足视觉上的美感。常用的有棕榈科的银海枣、霸王棕、华棕，阔叶乔木如，榉树、银杏、桂花。

二是：作为硬质景观小品的次要构筑体。在小区中庭设计中，往往会出现景墙，跌水或在泳池边出现水中树池此类景观，在这种情况下，植物居于次要地位，对整个空间起到软化和补充的作用。如在景墙跌水池，景墙背面种植一排华棕作为景墙背景，在跌水池两侧种植鸡蛋花，可形成立面上的高低变化， 例如：厦门“巴黎香墅”别墅区，会所中庭泳池区景观设计，景观泳池为类长方形，周边结合了按摩床、按摩池、水边树池、景墙及喷水石兽阵列，以及泳池周围的休息木平台，观景亭廊，下沉台阶等设施。设计者在狭小的空间内，充分利用各种软、硬质景观元素，采用几何布局“加减法”、体块组合等手法，将平面的水池、木平台、铺地与竖向的树池、矮墙、台阶景墙及休息亭等硬质小品巧妙结合起来，形成一个立体的空间。

2 作为空间主要组成部分——肌体组成

居住小区由于功能和布局的要求，景观平面可相应分为主次入口区、中庭主景区、组团休闲区及户前绿地等。这些区域中人流活动较多的地方，如入口处或公共中庭区，设计师常根据地形的要求和功能要求设计一些景观点来吸引人们的注意力，这类节点景观的组成往往是硬质景观或硬质小品结合植被，借以表现人工造景的主题文化和艺术的美感。而在大片空间和次要的区域，尤其是与住宅建筑较近绿地中，还是通过大量的植被来创造艺术上的美感。这不仅在造景手法上有主次之分、起落的变化，而且大量的植被可以软化住宅建筑冰冷的人工味；丰富的植被景观，可以拉近人与自然的关系。

二 、绿化与景观设计手法

1、住宅区所在环境总是有它的特点, 首先, 在环境优美的地段, 要尽量将房屋布置在面向绿地的方向, 并且选择错落的布局, 这样就可以有效的避免房屋之间的遮挡, 要采用绿地沟通的手法, 用绿地、道路和风景很自然地导向景区。小区内可以用植物作主景, 并可创造出各种主题的植物景观。设计师也可以用植物作景观布置的背景,为了使植物具有一定的对比和衬托作用，我们应根据前景的尺度形式、质感和色彩等决定背景植物的高度。例如: 威尼斯花园位于长春市风景秀丽的南湖岸边, 其地形坡度较大, 规划设计依地就势, 利用地形和水体, 考虑住宅的视野景观效果, 采用低层、多层、高层适当分区, 绿地系统则以中心绿地和社区活动中心为中心, 各个组团中心绿地, 面向湖上美景,充分利用了地形环境优势。

2、选址位于自然生态环境好的地方时, 要充分利用自然, 让人们更多的贴近自然。沿水系布置绿地, 形成带状和块状相连贯的花园绿地。在绿化设计中, 规则式种植仍然是一种不可缺少的设计形式, 只是要避免过多地整形式修剪。人工化规整的居住区空间非常适宜做规则式种植设计。

3、植物配植应综合考虑植物外观形态和生长习性, 既要满足植物的生长需要, 又要保证能创造出较好的视觉美感, 与设计主题和格调相一致。一般来说, 庄严宁静的环境配植宜简洁规整; 自由活泼环境配植应富于变化; 有个性的环境配植应以烘托为主; 平淡的环境宜用色彩、形状等对比较强烈的植物配植。根据不同绿地光照条件应分别选择喜阴、半耐荫、喜阳等植物种类。喜阳植物宜种植在阳光充足的地方, 如果是群体种植, 应将喜阳的植物安排在上层, 耐荫的植物宜种植在林内、树荫下、墙的北面，这样才能满足它们生长的需求。

4、尽量保存现有植被, 只要实际可行, 建筑物设计要适当调整到自然植被之间, 这样一来就可以保证景观的连续性和风景质量, 小区场地的种植工作和维护成本会大大降低。相比之下, 建筑物、草坪和铺装反而会显得更加丰富多彩。

5、在低层地面上种植地表植物, 可以保持水分, 界定道路和利用区, 以及在需要的地带布置草坪,就如铺于地面之上的地毯一般。对于所有大面积的种植, 应选出一种基调树种, 3到5 种辅助树种, 以及若干补充树种, 以备特殊条件和特殊效果之用。

6、小区内的道路绿化, 必须保证行道有足够的的空间, 行道树的设置可以改善交通环境, 起到领域界定作用, 绿化带的设置, 加强了轴向感和识别感, 更加美化了道路空间, 人行其中, 如同回归自然是一种享受。

三、现状

随着生产力的迅速发展、物质生活水平的日益提高, 人们对居住区绿化、美化的要求及欣赏水平也越来越高。居住区绿化已经成为现代园林绿化中一个重要组成部分。但是,现在很多居住区要么奢侈成风, 不顾造价花大量资金建造昂贵豪华的园林景观, 导致社会资源的浪费; 要么压低成本, 随意种一些植物就当做居住区的绿化设施。能兼顾绿化景观效果和投资性价比的居住区较少。现代园林强调资源的节约和可持续发展, 质朴而不简单的小区景观应该是现代大部分居住区绿化的发展趋势。

四、结束语

在具体项目中植栽设计应结合不同空间，不同建筑风格，选择合适的树种和布局手法，利用植物形态，色彩来营造亲切、舒适的空间景观。

参考文献

陈劲东《住宅小区景观规划中的绿化植栽设计》2009年

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关键词：园林景观；小区；人文设计

Abstract: the paper introduced the at present our country town village landscape humanized design with analysis of the current situation of the modern living environment of village landscape design general requirement, and put forward the urban residential area landscape humanized design matters needing attention and concrete implementation plan for your reference.

Keywords: landscape; Village; Humanistic design

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

引言

一个优秀的住宅小区环境设计，可以全方位地提升整个小区的文化品质，因此住宅小区的环境设计日益重要。但如何才能使小区景观设计作品拥有一种既鲜明又深受市场欢迎的特色呢?无论哪种风格、哪种主题。要想获得市场的认同，都必须突出一个人性化的设计思想，以人为本，最终目的都是让都市中忙碌的人们在有限的时间和空问内更多地接触自然。而富有人文色彩和文化内涵的团林景观才能营造一个有品味的现代居住环境。

1目前我国城镇小区园林景观人性化设计现状

目前我国许多居住小区的景观设计未能体现“以人为本”的设计理念，很多楼盘用绿地作隔离带，虽增加了绿化率，但忽视了人们步行的便捷性；有的居住小区绿化设计很少考虑无障碍设计，忽视残疾人的行动方式，给残疾人的出行带来不便；有的居住小区没有充分考虑居住对象的年龄阶段，没有为老人和幼儿开辟专用活动场地等；有的住宅小区的绿化甚至为防止人们进入绿地，用围栏包围草坪、花坛、绿地景观，致使绿地不能很好地发挥其休闲娱乐功能；有的居住小区许多水景由于缺水而成为旱景，水景只是一种摆设，甚至破坏了居住区的环境质量；某些居住小区许多水景水质恶化，水体在日常使用中，疏于管理，以致浑浊不堪，甚至发出难闻的气味，严重破坏住区景观效果。某些居住小区室外环境小品地方性、艺术性不强，情感依附性欠缺，忽视本土文化、照搬、照抄严重。

2现代人居环境中的的小区园林设计的一般要求

随着人们在生活水平提高,居民在购房时,除了考虑住区的位置、住宅户型平面、配套设施和物业管理的合理性因素外,更注重环境的综合质量。住宅环境的质量,主要包括绿色景观环境,人文环境、交通环境等,具体要求如下:

2.1住宅小区人居环境设计应尊重地域环境,营造地域特色

现代小区人居环境设计应尊重自然环境,因地制宜,尽可能避免大开大挖,这是当今开发商和设计师的公识。尊重环境不仅指用地的地形、地貌、植被,水体,气候等自然环境,还应重视包括地域文化,遗址,历史名胜、民俗风情在内的人文环境。

2.1.1小区园林绿化景观是居住环境设计的基本要求

社会发展到今天,生活节奏的加快和城市污染的增强,居民日益渴望回归自然,对绿色环境渴望之极,而小区园林化可满足人们的心理需求,它也是将来绿色人居环境设计发展的必然趋势。当然这里所说的“园林”是指宏观的,大尺度的,正向大地景观,郊野景观和生态景观等方向发展。任何小区的园林化设计,都要有一条明确的主景轴线或中心花园,并由此轴线或中心来组织整个小区的景观设计,贯穿整个小区的始终。

近年来,笔者设计的园林景观,采用的是围绕这个主景轴线(从大门到中心旱地喷泉公园的轴线),将欧式风格的条形住宅和各个院落空间连成一片,组合成完整的绿色景观环境,以满足居民对绿化景观的需要。

2.1.2“人车分流”以满足小区交通环境设计的要求

近年来国家对公路,桥梁和交通工具的改良建设投入了大量资金,交通系统正在迅谏发展。同时,随着人民生活水平提高,居民的消费观念也是在日趋超前,汽车消费和旅游消费成为一个新的经济增长点。因此如何解决好小区机动车行驶与停放,已成为当今现代小区环境设计中的一个新课题。小区环境设计所要追求的是安全、宁静、清新、自然、充满人情昧和生活气息。其中安全是首位,因此笔者认为“人车分流”是解决交通环境问题最理想的办法之一。我们从国家“康居示范工程”中可以看出,在水平上乘的方案中,几乎都采用“车在周边行,人在中间走”的分流方式,人们可不受机动车的干扰,真正留给居民一个安全宁静的“以人为本”的绿色共享空间。

2.2人居环境设计应尊重居民的生活习惯

小区人居环境设计应充分尊重当地的地域风俗和人们的生活习惯,应把小区住宅作为一种家庭生存生活载体来整体设计考虑,营造极具当地地域特色的现代住宅小区。因此,在人居环境设计中应解决好以下问题:

2.2.1首先要提升环境设计的理念

对人居环境设计要放大设计空间,走出居室,走出住宅小区的围墙去领会人和自然的关系。

小区的规划设计不但要考虑居室环境的优化,而且还有考虑户型,小区绿色生态环境和小区入口及周围城市大环境的对接、过渡和协调,否则这个人居环境就是不全面的人居环境,就是与城市这个大家庭格格不入的“异类”。一个世纪前美国著名建筑大师赖特就曾提出“有机建筑”理论,他非常重视建筑与周围环境的结合,认为建筑必须体现人的自然性,著名的“流水别墅”正是介于对大自然的渴望而成立的不朽名作。21世纪的建筑和小区设计,随着就WT0观念的逐渐发挥效应,树立“以人为本”的有机环境效应,将是重中之重。

2.2.2要认真搞好规划设计

对室内外大、中、小地区环境应统一考虑,一开始就要有“全局在心、局部人手”的创新手法。大的人居环境规划应与周围的自然、地形、地貌、景观、交通、人文、历史、经济环境进行对接,使居住环境融入城市整体规划中去。小区内部的环境要力求构筑出回归自然、亲近自然的氛围,实现城市大环境到人户小环境的自然、流畅、协调的过渡与对接。这就使得居者的室内外环境互相对接,彼此沟通,容为一体,又处处遵循正常生活中的人们的生活方式,习惯和行为规律,满足人们在工作之余能享有一处轻松、安逸、环境优美的舒适场所。总之,在规划设计中,要遵循以居住者的行为活动规律为主线,以日常生活项目的停留时间为节点,划分各功能空间。

3城镇居住小区园林景观人性化设计应注意的事项

3.1人完整的景观设计

由于自然和社会的人，我们需要锻炼，但人需要休息，我们需要沟通，他们需要住房，需要安全，但也需要挑战，既害怕孤独的，但也愿意关注，以及其他类似的焦点，因此，需要设计一个充满人性的地方。

3.2景观设计回归自然

人类生存离不开来自大自然，地球是一本书的人文景观：土地和道路，大门和桥梁，围墙和围栏，建筑和城市土地，并告诉人们文科踪迹，人，和谐的生活人与自然之间的名称社会。

3.3景观设计中应注意的地方风格

人们的生活方式和习惯，各有其自身的特点。北京--- 政治和文化中心，悠闲的城市--- 温州商业--- 都江堰市。只有当地人知道如何生活，满足当地人将有一个公共空间的设计寿命。

3.4景观设计中应注意的文化历史

人类历史：当地人民的生活和当地的历史，因此，景观设计，挖掘当地的自然和文化历史，突出地方特色，从本地的自然资源和人力的过程，内在的力量，设计形式的原因背后的权力，反映了设计的本质。

4城镇居住小区景观人性化设计方案的具体实施

4.1 广场的设计

从功能出发，将健身广场、儿童活动场地、林荫树阵广场、国际象棋图案铺装及景观小品、螺旋形铺装广场、弧形花架、宿根草花花镜等景观要素，遵循动静分离、分区明确、适度围合、边界开敞的原则合理布局。运动空间开阔平坦、无障碍物；儿童活动区铺装图案柔和流畅、铺装形式新颖、色彩丰富、设备及材质安全舒适；树阵广场以极富动感的一组倾斜平行线为构图背景，树阵下灵活分布仿树桩桌凳，为居民提供了充足的休闲空间。汀步石与卵石小路巧妙穿插，把各分区空间连接为一体，动静分区相隔却相见，创造轻松、休闲的感觉。

4.2 绿地的设计

绿地属于一种居住区内贴近居民生活的开放空间，是居民最接近的休息和活动场所，主要供住宅内的居民使用。为建立居民的社区认同感、促进邻里交往、建立良好的邻里关系，给居民以归属感和领域感提供了必要的环境条件。因此，绿地应有较多的活动面积，以便于居民活动。

4.3道路的设计

充分考虑小区整体空间布局和道路路线的协调性，把设计重点放在小区入口处。因为入口是小区的门户和标志，既是一个点景观，又是一个景观序列。通过入口及站在入口处视域范围内景观的组织，应形成一种优质的景观形象，给居住者以归属感和认同感。基于此，在不影响人流和车辆通行的前提下，重点布置一些装饰性绿化，并搭配一些建筑小品，不仅可以突出小区的入口氛围，还能体现小区的文化品味。在小区的主干道绿化上，行道树的栽植应考虑到行人的遮荫与交通的安全，在交叉口及转弯处，依照安全三角视距要求，保证行车安全。

4.4 水景的设计

水是小区景观设计中重要的组成部分，水是所有景观设计元素中最具吸引力的一种，它不仅增加空气湿度，增加负离子浓度，调节气温，而且从视觉上给人以美感，与建筑物，雕塑，植物或其他艺术品组合，创造出独具风格的作品，基于此，在气候和养护条件允许的条件下设置戏水池，保证水质清洁，水深不宜超过35~40 cm。为防止摔跤，湿滑区域的边界处采用防滑材料并加以固定同时还应设置座位，以便成人监督儿童玩水。在住宅小区水环境系统的设计中，可以将人工湿地污水处理系统、景观水系统、雨水收集系统、中水回用系统和绿地系统综合起来进行设计，使污水处理工艺与小区园林及其水景艺术相结合，建设集观赏、娱乐和污水处理于一体的景观湿地系统，有利于促进小区良性生态环境建设。

结语

总之，人与自然的和谐是一切景观设计的宗旨，小区规划的环保意识提高有利于居住者的身心健康，同时促进生态平衡．现今居住小区环保发展的趋势惟绿色生活，绿色植物就是主要元素，它既可与人工建筑物亲和．又能与山水自然景观融为一体．在小区规划中充分利用人与自然之问的和谐关系，为人们赢得绿色环保的居住空间，创造一个“祟尚自然、以人为本”的绿色环保小区是当代居住环境设计的新课题。

参考文献:

[1]张倩,设计与传承-将山水艺术融入现代住宅小区园林景观设计[J],今日科苑,2006(4):17

篇7

1.数据指标完成情况

（无）

2.“91突破”进展情况（如无此项可写无）

（1）红塘湾HTW-08-05/06地块经与规划局沟通，暂可按照60米限高进行方案报规，为确保项目年底前开工建设打下良好基础。

（2）高三西商业项目完成给水、燃气改造图纸及改造方案图纸审查工作，确保项目9月10日按期开业。

3.其他重点工作开展情况

（1）公寓二期项目顺利完成规划验收，并配合项目部、工程部完成消防验收和竣工验收。完成山海天酒店区域沿海汀步设计、部队水泵房景观设计等区域景观提升。

（2）美丽城项目完成公寓式酒店改造方案汇报材料并组织设计竞赛完成泳池等专项设计成果。美丽汇总图方案与资规局进行初步沟通，资规局可接受花园式商业街区理念，需结合商业策划方案及深化后的概念方案再与其进一步沟通。

（3）积极对接洲际、雅高、希尔顿、雅诗阁、奥克伍德、万豪、硬石等酒店管理公司，其中洲际、希尔顿、雅诗阁、奥克伍德及雅高已参观项目现场并组织座谈，给出了初步品牌落位和改造建议。截至目前美丽城、公寓二期等项目已初步确认酒店管理公司。

（4）教育地块项目配合发策部、营销部完成康养策划定位，并完成康养项目考察汇报材料。

（5）红塘湾安居房项目取得规划证、施工图审查合格证、人防及国安意见，完成景观及室内方案，装配式实施方案也通过专家会评审。

（6）高二区别墅项目样板间完成景观及室内方案设计。

（7）红塘湾E-16地块项目取得工程审查意见及建设工程规划许可证、人防及国安意见。

（8）配合成本部对一级开发项目进行梳理，目前已对未返还项目的设计、勘察类合同及成果完成梳理。

（9）跟进体育公园产业策划定位工作，6月底完成中期汇报方案。

（10）配合完成港湾二区0809地块各项验收工作。

二、开展的亮点工作

（一）坚持抓制度，强落实。通过组织设计专题会，对高二区别墅样板间、红塘湾安居房、红塘湾E23地块、红塘湾0506地块、港湾二区等项目相关专业方案进行了专题评审，有效提高了对项目设计方案、设计变更等相关事项进行专业决策效率，为项目后续设计指明了方向。通过首次组织施工图联审，成立红塘湾安居房施工图审查工作小组，开展了为期3天的脱产内部会审，梳理出270多条优化提升意见，提早发现项目潜在风险与漏洞，有效保障了项目图纸质量，为后续现场施工打下坚实基础。

（二）坚持抓关键，强沟通。通过与三亚市规划局的积极沟通，与科室负责人的多番交涉，实现了红塘湾安居房地上车位10%比例上限突破，同时红塘湾0506地块控规调整、美丽城增加泳池方案等方面取得了相关科室有力支持。

（三）坚持抓队伍，筑同心。利用组织生活会制度，围绕“三吃一担”精神，开展了别开生面的务虚会，实现了部门人员思想高度统一，激发了部门员工干事创业热情。

三、下半年重点工作及保障措施

1.重点工作任务

（1）完成红塘湾HTW-08-05/06地块报规工作，力争10月初通过政府规委会。

（2）协助高三西商业租赁方完成消防验收工作，确保项目9月10日按期开业。

（3）合作品牌确定后，尽快启动公寓二期、美丽城、教育地块三个项目的改造设计工作，高质量完成项目改造方案，助力公司转型发展。

（4）继续紧盯红塘湾安居房项目成本优化及图纸质量，配合现场确保项目进度。

（5）八月中旬完成高二别墅样板间图纸设计，保证下半年样板间开放，为营销打好基础。

（6）全力配合相关部门一级开发成本返还工作。

2.保障措施

（一）强化制度保障，进一步提升流程制度的建立与执行。一是拟通过优化调整设计评审委员会、成立施工图审查工作小组，并通过组织每日碰头会、每周学习日等流程制度，保证部门各项工作保质保量完成。二是优化梳理合同模板，约定弹性合同内容，将设计缺陷图集、设计任务书、设计变更要求等纳入合同附件严格执行，强化设计院考核奖惩机制，用合同作为抓手，加强合作单位管理。

（二）加强对标学习，进一步提升内部设计管理水平。一是通过“走出去”交流学习，向优秀企业学习先进管理经验，进一步解放思想、更新观念，实现对标先进找差距、直面问题查根源、补齐短板定措施，实现设计管理创新。二是通过组建政策研究室及贯彻学习日的制度，深入解读海南省及三亚市的政府政策，提前抓住利好点及防控风险点，实现设计前期管控。

（三）强化内部考核，进一步增强部门全员节点刚性意识。通过建立强有力的考核办法，节点预警提醒机制，保证各项目节点的完成率。对因个人原因连续未完成节点的情况，主动约谈相关责任人。

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环境艺术设计涉及的范围广阔，专业结构上是由多种学科领域交叉构成的复合体，知识结构呈现多元化、综合化的“大知识组团”,而且有领域扩大化的趋势。对此各院校应结合本校资源结构特点，在环艺专业的内容设置上突出重点，抓中心领域的构成研究，或围绕中心领域开辟新的专业知识增长点，避免大而全的做法。但也不能将环艺专业的发展建设依附于某个学科，因为环境艺术设计并不是哪个学科的分支。应注重环境艺术设计专业的自身建设的研究，保持专业良性发展的趋势，共同努力，形成专业发展的合力，完善专业体系建设。在分析构成环境艺术设计中心要素时，应以视觉艺术要素为切入点，对涉及到艺术表现且与环境相关的领域和专业，进行重点研究，并对其内容进行必要的筛选整合，使之更有针对性和连贯性，而不能只是将相关学科专业的内容简单相加。只有构成内容的合理配置，才能形成环境艺术设计专业建设的有机整体。目前的环境艺术设计专业的中心要素，至少包括建筑艺术、园林艺术、城市规划、公共艺术等。对各中心要素内容的整合研究、学习，将是环境艺术设计专业健康有序发展的关键之一。

环境艺术设计的目的是对人们所处的生活空间环境进行有序地规划与设计的过程，是使自然环境生态化、社会环境艺术化、人工环境和谐化的有效手段之一。由此可以看出，环境艺术设计首先是对以人为中心的生活“大环境”的改善和创造。随着社会的进步、科技的发展，当今人们的活动空间范围日趋扩大，建筑的概念不只局限于建造的房屋，应包括人们生活和活动的场所，“因此正确地评价建筑应该是人类进行生产、生活的基本条件和环境”。

意大利建筑理论家赛维指出：“建筑空间是我们生活的场地、生活的环境、生活的舞台。”室内设计和景观设计，是环境艺术设计专业目前两个发展迅速的方向。前者是为了满足人们的生活、工作、休闲的物质要求和精神需求所进行的建筑内部空间设计；后者是对建筑外部空间环境的设计。因此，环艺专业的学生对建筑的认识不能停留在一个艺术的接受者和欣赏者的角度，应以空间的概念理解建筑，应从建筑设计的学习中，升华对建筑艺术的认识。

万事开头难，一个好的开始也就是成功的一半。建筑设计的初始学习，自然十分关键。小住宅建筑设计（或称别墅设计）是建筑专业学习建筑设计初始的课题。针对环艺专业的特点，将其内容作必要的调整，使之成为环艺专业认知建筑空间与设计原理的主要起点课程。

首先，通过对小住宅建筑历史的回顾，以点带面，可以使学生认识建筑艺术在社会不同历史时期和不同社会背景下的发展历程，以及建筑作为一种文化现象的传承性、多样性和创造性。特别是要向大师学习,现代许多建筑大师都曾对小住宅（别墅）的设计情有独钟。感悟他们在小住宅设计中体现出来的设计理念和创新精神，可以从中解读世界现代建筑思潮和流派的演变、发展、兴盛与更迭的历史轨迹。如，柯布西耶在萨伏伊别墅设计中体现了他倡导的现代建筑五原则，“建造出与以往的石砌结构形式的建筑彻底决裂的里程碑建筑”。（安滕忠雄语）同样、密斯·凡·德·罗在其设计的图根德哈特以及范斯沃斯等住宅中，也充分体现了设计者“少就是多”的建筑理念，并将钢和玻璃的组合提升到一种精神境界，对建筑细部的处理，更可以用完美来形容。“流水别墅”的设计在建筑史上留下了绝妙的一笔，赖特的“有机建筑论”更是具有深远影响。如他所言：“我努力使住宅具有一种协调的感觉，一种结合的感觉，使它成为环境的一部分。”建筑史上将20世纪60年代以后出现的各种建筑思潮，称为“后现代主义”时代。这其中的许多代表性人物也大多在小住宅设计中最先体现出各自对建筑空间建构、材料的表现性等建筑语言方面的探索与追求，也反映了在新的价值观基础上，设计者对建筑人性化的关注和对建筑的时代性与建筑表达的可能性等问题的思考。改革开放后的中国也留下了他们当中很多人的足迹，如设计CCTV新楼座的库哈斯，中央美术学院新美术馆的设计者矶崎新，自学成才的安滕忠雄，奥运会场“鸟巢”的设计者之一的德梅隆和多次来华讲学的文图里等，这使我们近距离、多方面体会名家的作品成为可能。在环境艺术设计专业开设建筑设计课，也是根据学生的知识技能构成特点而设立的。目前环艺专业的学生以造型为专业基础，对形式的感受力强，但对空间的认识，往往停留在平面中所形成的三维虚拟的立体空间上，并且在设计时常有重形式、轻功能的问题。因此，培养未来的专业设计人员应具有的素质，还有很长的路要走，更需要有一个良好的开始。

一、课题内容的确定

通过教学培养学生的空间立体形态意识，并对建筑的功能与形式，建筑的尺度、材料与色彩，建筑与环境等建筑设计的基本原理与方法有一个较完整的了解。同时，更需关注建筑与人文精神、与经济技术、与所服务的对象的关系这些建筑设计中的本质问题。

二、课题的定义和特点

小住宅建筑涵盖了别墅的定义，但小住宅不一定就是别墅。最大的不同在于别墅的用地有其特殊性，“往往指建在环境优美的地带，供人居住和休憩的独户住宅”。而小住宅可以身处闹市，环境条件并不一定优美，但它有别墅的特点，它不在于建筑面积的大小，也不是用富丽堂皇来衡量，而是讲求独具特色，追求便利、舒适和美观。这种单独设计、个体建造的小住宅建筑反映了服务对象的个性化特征、品位和理念。

三、教学的目的与方向

1.小住宅建筑设计是建筑设计的初始，通过学习了解掌握建筑设计的一般程序、基本原理和基本的方式、方法，对建筑的认识有质的飞跃。

2.一个好的小住宅设计应当解决好建筑与周围环境的协调问题，充分利用自然景观，因地制宜地将地域历史文化传统和审美趣味创造性地融入到建筑设计之中。

3.解决好建筑形式与功能的关系。以人为本合理细化功能组织，使空间布局自由流畅、富于变化，同时各空间元素具有内在的有机衔接，且比例、尺度人性化。

4.学习掌握建筑形态构成的一般原理，充分发挥艺术类学生对形式美感的独特感应能力和艺术想象力与创造力，将生活的感受、知识的积累通过艺术的知觉提炼，浓缩为抽象化和空间化的形态构成。

5.通过学习小住宅建筑设计，使学生初步掌握建筑设计的语言与技巧，提高设计方案从概念至全面深化的能力。培养从平面草图至立体模型表现的设计能力，以及规范运用制图正确表述方案的能力，为日后环境艺术设计中正确处理好建筑与空间环境的关系创造良好的开端。

四、小住宅建筑设计的内容与主要步骤

一是由教师选定一个基地环境并设立功能任务书，如，在依山傍水之地设计建筑面积300平米左右的单层或多层小住宅建筑（别墅）。二是由学生自己选择模拟客户。根据要求选择基地环境，参照任务书内容，进行有针对性的资料收集和调研活动，然后写出调研报告，根据综合分析的结果，对小住宅建筑的形式、功能、景观、车流和人流等做出全面规划，并选择自己最为理想的构思创意方案，最终完成住宅的设计。

五、难点分析

1.在空间的认识问题上，应注重空间的功能性对人感知空间时的心理影响。“功能性”是多方面的，不能简单理解为只满足实用需求，应强调居住者在空间中的心理感应（由视觉引起），唤起人们在空间中的情感与联想，所以设计时应始终关注实用与立意的结合，并将其作为创作的目标。要创造首先能感动你自己的有意义的空间与形态，并且能将功能有机地贯穿组织起来，使空间兼有物质与精神的双重属性。

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价值工程是指重于功能分析，力求在产品的全寿命周期中，用最低总成本，生产出在功能上能充分满足用户要求的产品、服务或工程项目，从而获得最大的经济效益的有组织的活动。用数学比例式表达如下：价值（V）=功能（F）／成本（C）一般来说，提高产品价值的管理途径有五种：一是提高功能，降低成本；二是功能不变，降低成本；三是成本不变，提高功能；四是功能略有下降，但带来成本大幅度降低；五是成本略有上涨；但带来功能大幅度提高。

二、绿色建筑的定义和国家要求

绿色建筑，定义为在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。同时，在2013年1月6日，国务院了《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》）提出“十二五”期间完成新建绿色建筑10亿平方米；到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。

三、价值工程在房地产绿色建筑设计管理的应用

价值工程的核心是功能分析。它通过对产品的功能分析，研究如何以最低的产品寿命周期成本去实现产品的必要功能。通过对全寿命周期的全程理解（全寿命周期费用＝生产成本+工程成本+使用成本+维护成本），从而确定必要功能和实现必要功能的最低成本方案。绿色建筑的全寿命周期衡量指标主要在节地和室外环境，节能和能源使用，节水和水资源使用，节材和材料资源使用，施工管理，环境保护等方面，贯穿项目的前期规划、设计、施工、运营和拆除的全寿命周期，与价值工程理论的全寿命成本的出发点是一致的。下面列举设计管理的实例，利用价值工程优化绿色建筑设计方案。

1.在总图的规划设计时，项目的建筑业态（高层，洋房，别墅等）需要充分研究地势、地貌的特点，与之融洽地结合，实现节地和室外环境的保护。该工程建设场地东南角北面地势较高，与市政路和北面地块高差达20米左右，属于典型的山地形态。该项目容积率为2.0～2.5之间，限高100米，营销部初步根据市场，在业态上选择全高层住宅，或高层住宅+洋房/别墅的方式，经过设计的方案强排和面积测算，两个业态的设计方案均可以满足营销部的需求。但是如何选择？这个时候，就是需要通过价值工程的核心和策略，对两个方案进行深入地价值挖掘，在功能不变的情况下，优化和降低成本。步骤如下：方案的业态（高层，洋房，别墅等）确定后，把地下室的面积，范围，标高估算出来，示意在总图上，然后与地形等高线进行套图对比，就发现了涉及工程开展的土方工程，土方开挖和回填量有明显差别，因为高层住宅在山坡上建设时，地下室工程需要进行大量的土方开挖量，间接产生高差达10米左右的边坡，增加边坡支护的工程量。而如果选择别墅或者洋房布置在山坡上，地下室的开挖深度和大小明显减少，有利于工程的绿色建筑指标实现，以及直接产生节约场地前期成本的效益。

2.合理控制地下停车位和地面停车位的比例一个地下停车位建安成本约10～12万元（2500元/m2×40～50m2），一个地面停车位建安成本不到1万元（250元/m2×20～25m2），建议结合产品品质和满足规划要求停车位数量前提下，尽量减少地下停车位增加地面停车。

3.优化地下室停车位的数量可以通过专业的划线公司，认真排版地下室停车位，可以提高一定的使用率，多出的几个停车位，无论从营销角度还是物业角度，都是一笔不小的数；同时也可以反提停车位的排放需要，局部修改柱网。根据以往经验，高层建筑8.1m～8.4m柱距（中-中）刚好可以排3部车，这是个结构上经济、停车排放上也经济的柱距，同时也是较经济的梁的跨度，主梁跨度在7.2～8.4m；怪异的柱网会大大降低停车位使用效率，以及对梁高有影响，从而又影响净空和层高；如果地下室和裙房柱网方正和对齐，又可以减少转换层的出现，（因为转换层的钢筋含量、混凝土含量、模板含量分别是标准层6～8倍、2～3倍、2～3倍），“一举四得”。所以在地下室工程中，运用价值工程的思路，对平面布置进行优化和推敲，对于降低成本有明显的帮助。

4.减少地下室埋深除满足人防要求外尽量将全地下室改为半地下室，可以减少土石方、基坑支护、地下室外墙结构、外墙防水、通风等大量造价；根据以往经验数据，地下室每层高每增加1cm，以上项目费用均摊到建筑面积的造价，增加10～15元/m2。所以行业内的标杆企业都通过管线综合，BIM设计等，降低地下室的层高，停车库的层高参考范围是3.8m～4.2m之间。半地下室可以直接采光和通风，改善停车场，以及物业管理人员的工作环境。

5.采用高强度级别的材料，实现材料的总成本节约，材料节约的效果如柱子，剪力墙等部位采用高强度混凝土（C50以上），大跨度的梁，板采用不低于400MPa的钢筋，可以有效减少构件截面尺寸，减少模板费和增加实用空间；楼板使用冷轧带肋钢筋代替热轧圆盘条，由于成品强度比原材料增加30%，并且冷轧后线材伸长了近20%，可节省钢材约20%左右。

6.小区园林绿化的优化，实现节水和节材的指标选用植物应与本地气候、土壤相适应，降低苗木移植后的死亡率、以及降低后期养护费用，节约浇灌的水资源，从而在寿命周期里面的成本降低；同时提倡“疏林草地”的景观设计理念，把控总体效果，把草地等区域打造成住户和公众活动休闲的场所，既可以达到满足住户户外活动的需要，又可以降低开发成本的同时，降低小区的“热岛效应”，实现绿色小区环境。

7.新能源，新技术的使用对于地面以及公共停车场，可以考虑设置发电和遮阳的车棚，提高单独的车棚的功能，虽然前期投入是比较大，但是国家对太阳能发电的回收是有补助。按照全寿命周期的投资和成本来计算，实现投资成本的回收，一举两得。

四、结语

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关键词：居住社区；规划设计；建筑策划

中图分类号：S611文献标识码： A

引言：

在经济社会转型的背景下，城市的居住社区建设是城市发展的基本载体，是社会发展的最具本组成部分，也是城市社会管理的微观基础。城市居住社区的建设能够反映出当前城市建设和社会发展所要面临的种种矛盾与挑战。城市居住社区的建设是体现一个地方的意愿、发展的蓝图和行动战略，它是促进和谐社会建设、强化基层管理的重要工具，也是提高社会和谐健康发展的积极举措，对于整个城市规划设计来说，它是有规划制度和方法的城市建设中的重要尝试。

1、城市居住社区的设计观

1.1做好城市建设的总体规划

城市建设的总体规划可以为城市居住建设的模式提供良好的参考和建议，就拿我国目前的城市建设模式来看，大体可分成以下几个阶段：

（1）以城市的公共交通为基础建设，构建新型的城市结构，该阶段的建设时城市建设的重点组成部分，通过对公共交通的建设来方便人们的出行和生活，与此同时也带动了运输产业的发展。

（2）可以将居住建设和其他产业相结合，实现多个产业共同发展的目标，城市居住建设能有效带动城市的经济发展，为社会经济建设提供便利。

（3）合理选择城市居住建设的位置，该阶段属于城市建设总体规划工作中的最后一项内容，在进行具体的实践时必须做到合理设计、有效控制。城市居住建设位置一般都要选择在市场潜力大、利于住宅产业发展，并且公共交通方便的地方，这样才能满足居住者的生活和工作需要。

1.2突出整体性观念

在城市居住区的设计过程中，要立足居民、社会和自然环境三者的有机统一，完善楼群的建筑风貌，增强建筑楼群布局的艺术性，避免出现兵营式的呆板的住房布局格式。此外在建设居住区时，还要加强各种基础设施的布局构建，增加植物景观规模;充分考虑居民购物、休闲等各方面的需求，实现居住区文化、生活、消费的融合。总之要立足全局，以自然环境为依托，因地制宜，使居住区设计符合可持续发展的观念。

1.3追求小区中的审美和谐

将和谐与协调的主题作为城市居住社区规划建设追求的目标。与此同时，在确保区域自然环境特征的前提下，进行城市居住社区的规划设计，要遵循自然，将规划设计融入到自然中去，以此来作为自然演进的一个重要部分来看待。例如：在进行流水别墅设计时。就是把建筑物作为自然的有机组成部分来衍生的。其次，在居住社区中，人与人之间的协调关系也是相当重要的。家庭是人类赖以生存不可分割和或缺的组织，人类居住的景观环境也是协调人与人之间关系的纽带。所以，要营造出以家庭为基本单元的居住生活环境，将此作为居住规划建设的基本目标，应该以人的需求为主，以适合人的尺度为前提和出发点，规划设计出人性化的居住社区环境氛围。最后，在追求居住社区规划与经济利益的协调中，还要利用自然排水系统的规划设计，来减少城市社区排水系统设施的建设。

1.4满足居民多元化的需求

在建造城市居住区时，要结合全新的设计理念，丰富小区的建筑形式，满足不同年龄、不同阶层人群的需要。诸如可以将全新的材料、色彩、装饰风格等应用到小区的设计上。此外，为满足不同人群的需求，可以建立不同户型的房屋，如小高层、别墅、花园式住宅、宾馆式住宅等，确保在私密性、安全性、舒适性的原则指引下，最大可能地凸显小区的人文理念。再者，小区设计建造时应该将住宅的商品化、智能化、以及房屋类别的多样化充分考虑在内，实现人们对小区宜居的需求。

1.5结合当地地形进行居住社区设计

在进行城市居住社区规划设计的时候，要以尊重自身的场地特征为前提，由于以前的居住区域都是以空间形态为切入点展开相关规划设计的，其结构布局都是按照美学原则的设计形式、尺度、轴线等形态来进行的。然而，在目前城市居住社区的规划设计中，一定要结合社区自身生态环境的实际情况对居住区域进行合理布局，可以利用模拟居住区域环境来确定最佳的建筑建设布局，从而可以使人们的居住生态环境得到明显的改善。整个城市居住社区的规划还要设计场地的自然生物生长的因素，从而做到有利于动植物的正常生长，是自然原生态能够保持平衡稳定。还有在进行建筑立面上可以结合具体的情况来分析最佳风压位置，然后设计出住宅建筑的合理开窗位置，结合住宅的建筑布局及不同组合方式，使建筑南、北立面上产生风压差而形成过堂风这样有利于解决居住社区的通风环境。最终可以实现对冬季寒风的有效阻挡、阻止生成强风带、使夏季凉风能够正常引入的效果。

2、对我国社区规划的建议

2.1建立社区规划的组织构架和平台

当前的社区规划仍不为普通居民所知，为了给居民提供一个良好的信息平台，使之能更加清楚的认识到社区规划设计的作用，这将是一个贴近居民利益的、草根化的行动方式，建立社区规划的公共平台，宣传社区规划的目标、作用、工作方式和成果等，并为社区规划的编制和实施提供咨询服务功能，这样才能为居民所用。

2.2结合政府项目，推动社区规划的开展和实现

目前，城市居住社区的规划设计的开展和实施需要得到政府的大力支持。执行有计划的居住社区规划并将此与政府扶持的项目进行结合，这样既有利于城市居住社区规划设计的实现，又有利于提高政府部门开发项目的效率和效应。随着城市居住社区规划设计的逐步推进，在进行综合规划设计城市居住社区中，可以将不同部门提供的机会和资源整合到一起，并将此进行综合调整，合力应对城市居住社区中最急需解决的问题，将规划型社区的作用发挥出来，实现社区建设的整体优化。随着我国非政府组织和社会慈善项目的发展，以及城市居住社区自身能力的增强，居住社区规划的资源依托也将逐步多元化。

3、城市居住社区建筑设计的原则

3.1要满足居住者的心理要求

住宅是我们每个人生活起居的场所，所以不仅需要舒适、安全，而且还要有亲切感和归属感。这就要求在设计时需要充分考虑到住宅使用者的家庭状况及文化素质，针对家庭对生活空间不同的要求为基础，从而住宅内的各个功能空间有效的联系起来，同时又相对独立，这样即不相互干扰，同时又实现了有效的联系。

3.2解决居住社区建筑的协调性

在城市居住社区的建设中，建筑群除了要满足整体的景观设计，同时还要兼顾不同楼盘、不同户型的采光问题。例如，在进行独立房屋的设计中，我们一般会选择坐北朝南的朝向来进行房屋的建设。不论是什么样的建筑群，我们都应遵循这一原则，建筑与建筑在间距中可以布局景观空间，来增大自然的舒适度，在城市建筑的空间布局上一线贯穿，高低错落、此起彼伏弥补，从而更好的增加建筑建设的采光问题。

3.3要满足人体工效的需求

居住空间需要充分的考虑到居住者的健康需求，这就需要在进行设计时要确保室内良好的生态环境，特别是在厨房、卫生间范围内，更在充分的考虑使用者的需求，在尺寸和布置方式上要适应人体的尺度，而且在声、光、温、湿和洁净度方面也要满足保健卫生及人体舒适的标准。

4、城市居住社区建筑策划的概念设计

4.1建筑概念的设计成果

设计成果含有图纸和文字说明两部分内容，一般图纸部分的内容简单的建筑体块形式，并没有对建筑形体和细部进行过于细致的刻画，一方面这是由于淡化时间进程中的一些不确定因素造成的，另一方面则是为了避免因为建筑形体的复杂表现而减弱了设计理念方面的表达。在概念设计的成果中，文字说明也占了很重要的一部分，它包含的内容主要有：设计分析、设计构思、设计规则、开发建议、管理建议等一些阐述性的文字表达理念。局建筑工程建设的策划前期调查、基地评估等一系列的程序结论得出，如果将多家的设计单位做出的概念设计进行总和，就可以为开发商或者是政府提供出关于项目处理的不同方案，这会给开发商或者政府提供最优的设计决策。一般来说，概念性的设计方案可以反映出以下几个方面的问题：

（1）如何能够设计出最好的且可以满足建设地基和项目的总体要求，能够满足城市居住社区开发及其建设的要求，符合既定的城市居住社区设计规划 理念。

（2）能够体现出哪一种设计方案在具体的实施中更容易实现，具有明显倾向性的方案却往往不是最容易实施的方案，因此，一方面就要继续深化城市居住社区的设计方案，另一方面则要考虑向行政管理部门提出问题，要对地块的规划怎样重新规划。

（3）考虑那一种方案最能够符合城市居住社区开发的预算目标、怎样才能够形成和其他的居住社区较为优越的居住特点，相当于城市居住社区的核心竞争力。最终的研究成果应该是多次反复对比不同的城市居住社区设计方案的优选成果,由此结果进行反馈,进而确定正式的设计任务书,深入进行详细设计和施工准备等。

4.2整合城市社区建设的资源、建立资源共建、共享机制

首先，政府要进行适当的投资建设。提供良好的公共服务是政府的基本职责，因此，不管是城市居住社区文化设施的建设、设备的维护，还是在居住人员的培训、活动经费上，政府都应该对此作出适当的资金投入；其次，利用自身拥有的资源，来减少社区人民活动费用的支出。

5、结束语

城市的居住社区建设是当今社会的基层单元，是国家和城市的基层建设、是政府和市民之间的粘结层，因此，被赋予了多重使命和期望。由于我国正处在经济、社会和制度的转型期，城市正面临着社会管理方式从“政府管理”转向“社会治理”的转型，城市居住社区的改造模式从推平式整体更新转向渐进式，市民维权意识高涨，城市规划决策民主化等诸多转变，面对这些挑战，城市居住社区规划和发展必须在理论与实践探索中，寻找符合我国社会经济发展状况的创新型运作模式。

参考文献：

[1] 谢梦茹.中小城市社区交往空间“无意识”设计研究[D].齐齐哈尔大学,2013.