消防工程冬季施工方案范文

导语：如何才能写好一篇消防工程冬季施工方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

决策阶段在整个造价管理中起到非常关键的作用。而且在建设项目投资决策阶段过程中，有很多影响因素，例如项目规模的大小、对建设标准水平要求的高低、建设项目的位置的确定、施工方案等等。建设项目应该首先考虑项目的规模，因为这不仅影响到社会效益而且也会直接影响到企业的长远效益。如果规模较小，则会浪费资源，不能合理使用资源，而且是造价升高;如果规模较大，则超过市场需求，造成供大于求，也是另外一种浪费，导致经济效益下降。在工程开始前，还必须进行可行性分析，可行性分析是建设前期不可缺少的一个环节。进行可行性分析可以在相同的投资下，产生最大的效益。设计好的可行性分析可以减少在建设工程中不必要的麻烦，增加建设的效率，而且从另外一方面来看，也可获得工程造价控制。所以，投资决策工程在控制工程造价中起着不可替代的作用。合理的决策可以很好的减少项目的投资，降低项目的奉献，而且在编写可行性分析可不可只注重理论分析，也必须对在建设过程中出现的风险进行评估。

2设计阶段造价管理的意义

设计阶段对工程造价管理应有着很大的影响。好的设计方案可以提高工程的使用寿命，加快建设工程，减小建设的总投资。设计费在造价中只占有一小部分，但是他的影响却是深远的。设计阶段的造价管理是需要一定的条件的。建设单位需要的是尽可能的控制造价，这就需要建设单位和设计师以及造价师三者进行密切合作，才有可能在设计阶段做到造价的控制，三者缺一不可。除此之外，还需要国家颁发相应的法律法规，对设计费用有着明确的规定，还要对造价师赋予一定的权力，建立相关的责任制度，例如某建筑公司(承包方)与某建设公司(发包方)双方签署了工程规模为26000m2的工程，设计单位共提出了三种设计方案，概算投资分别为7400万元、7700万元、7900万元。经多方比较论证，最后以第二方案为主，综合了其余两个方案的优点，形成了最终方案，概算总投资7820万元。最后也证明了，该方案的合理和可靠性。总之，设计阶段的造价控制并不是看上去的那么简单，整个控制过程本身就是一个复杂的系统工程。设计阶段是造价控制的关键，只有在一定的条件下，制定合适的目标，就可以设计出一个比较好的造价控制。

3招标阶段造价管理的意义

项目招标使的建筑市场慢慢的走上规范化，也是我国加上市场管理，与世界接轨的重要组成部分。项目招标可以通过市场的竞争，在保证质量的情况下，全面降低建造的成本，使资源得到合理的使用。投标过程包括投标报价和成本预测。在此过程中，各个部门的人员都应积极参与，对招标的文件熟悉掌握，并对文件中的漏洞用专业的眼光找出来，并为后续出现的问题做好一切相应的准备。按照市场的价格对施工过程中的费用进行计算，包括施工基本直接费、现场管理、税金、成本等等，对投保报价做到心中有数。

4施工阶段造价管理的意义

施工阶段是把之前的设计样式转变为实物的过程。在此过程中，会牵涉到很多的问题，监督问题、实施效率问题、材料管理问题、建设质量问题、环境对工程影响的问题等等。施工单位中项目经理以及各个部门相关负责人的自身素质都不太一样，这就导致了管理水平的差异较大，造成钱财的浪费，增大造价。因此必须增强监督问题，谁的问题谁负责，把责任归属到个人身上，保证每个人不仅分工明确，而且保证成本管理。充分调动各个部门的积极性，在保证质量的前提下，降低造价成本。在建造过程中，材料费在整个过程中占有很大一部分。在购买原材料的过程中，必须进行全面的市场调查，而且要考虑运费，以及购买量等问题，在货物和价格方面找到最优折中点，务必找出最佳的材料。而且尽可能的使用周边的资源，做到资源的充分利用。购买前，还应考虑购买的数量，冬季或者雨季对材料的影响，避免不必要的损耗。最为重要的是，在建设过程中，虽然要保持进度，但是一定要保证质量。

5竣工阶段造价管理的意义

竣工阶段，施工单位应汇集在建设过程中的全部费用，实时报账。最重要的是要最好索赔工作。因为在建设过程中，不可避免会出现自然或者社会因素造成了造价的上升。施工单位应当做好文字依据的收集，向建设单位提出索赔，以补偿之前的损失。例如某建筑公司(承包方)与某建设公司(发包方)两者签署了面积为5000m2的三层工业房的合同。施工方案由建筑公司提供，在施工过程中对施工方案进行了不同程度的调整，建设单位会遇到更多的索赔，因此对索赔必须加大了解。

6结语

篇2

关键词：民用建筑； 暖通工程； 施工

民用建筑暖通工程的施工要点

1.1建筑通风工程的施工要点

在民用建筑的暖通工程中，涉及最多的问题就是预留孔洞。一般在施工图纸中会明确标注“预留孔洞详见结构施工图”，但实际上在结构施工图中并未给出预留孔洞位置，忽略了预留预埋工序。因此，这就需要暖通施工人员与土建施工人员的沟通联系，及时发现土建施工图纸与暖通电气安装施工图纸中存在的矛盾，如预留孔洞的遗漏，尺寸、位置不符等。另外，在浇筑混凝土时，则要指派专人负责预留孔洞的质量管理，避免在浇筑混凝土及振捣过程中发生移位、松动、脱落等现象。当浇筑混凝土工作结束后，为了确保施工质量，施工技术人员与监理人员应联合验收。在施工过程中，往往水暖电安装与消防工程同时进行，这也需要现场技术人员的协调工作，遵循“有压让无压、小管让大管、软管让硬管”原则，并制定详尽的施工方案。

1.2建筑地暖工程的施工要点

由于采用低温热水的地板供热系统具有一定舒适性、经济性、环保性，已在我国大多民用建筑供暖中广泛使用。针对这种供暖工程的施工要点，主要做到以下几方面：①在低温热水地板辐射采暖工程的施工中，为了避免地热过多传向外墙或下层用户而产生散热加快，应在地热管下面底板及与外墙接触部位铺垫铝箔热反射膜及隔热板，尤其采取高热阻的挤塑板效果更好；②在卫生间的地热工程施工中，应在地热层上方加做防水层。在施工中，有些人担心防水层会由于地热而产生损坏，因此将防水层做在了地热层下方，结构导致卫生间渗水时，侵入地热层，进一步扩大污染，同时损坏防水层。③如果在冬季施工，那么低温热水地板辐射采暖系统在试压之后，其管盘内的水没有泄掉，因此极易形成冰冻，并对加热盘管造成影响。因此，在试压完毕后，应及时将管盘内的水吹净，避免管路冻坏。④在加热盘管和分水器的连接位置，盘管外套波纹管，可有效减少由于混凝土膨胀裂缝现象，缓解加热盘管的氧化问题。⑤针对地面供暖的砂浆结尾处理，在热水管的表面浇灌水泥砂浆对蓄热产生重要作用，因此其强度也十分重要。均匀的水比例、沙粒规格、强度等都会给蓄热强度产生一定影响。另外，在砂浆结尾处做好抛光处理也十分重要，主要由于水流出、气泡去除给表面强度带来的影响。因此，掌握地面供暖施工的关键所在，可有效提高地暖工程的施工质量与使用安全。

暖通工程施工中应注意的几点问题

2.1严把材料采购与质量关

有关暖通工程施工中需要的材料，应根据工程进度状况分批购买，其中涉及到的材料主要包括：管材、管件以及散热器、相关配件等，应严格检查其三证、规格、型号、材质、性能等是否与国家标准及工程设计相符；检查各种镀锌板、阀门、角钢、辅料等使用状况；同时阀门在暖通工程的施工过程中发挥重要作用，需要在安装前根据施工规范做好强度试验与严密性试验，合格后方可投入使用。对于制作风管需要的镀锌钢板来说，要求其表面平整、无压伤、无裂纹、无锈蚀、无水印等明显缺陷，且保证厚度均匀、具备镀锌花纹，角钢等型均匀。无论是由施工单位负责采购材料还是甲方直接供应，都需要专业技术人员的严格验收检查，包括其型号、规格、数量、质量等，对于不合格的产品一律不可投入使用。

2.2做好图纸会审工作

图纸会审是暖通工程施工准备的重点。当设计人员拿到设计图纸之后，必须认真了解图纸，并结合暖通工程施工的相关规范，及时发现图纸中存在的问题或不明之处。同时加强施工技术人员和土建施工人员的协调合作，共同审核图纸，及时发现存在矛盾的地方。例如，在设计图纸中，有涉及安装吊顶空调的机房内，应检查此处顶板和装修顶面的净高状况，核实与设备安装要求是否相符，以及屋面或者外墙的排风口和新风口之间距离是否符合需要等。通过总结设计图纸中存在的问题，可在施工开始前及时协调改正，确保工程的顺利施工，提高工程质量。

2.3做好施工中各工种的配合

对于一个功能齐全的民用建筑来说，其吊顶中的净空有限，而不同专业之间的布管要求有所区别。例如，暖通专业的送风管、新风管、回风管、排放管、冷凝管及空调供回水管等；给排水专业的生活给水管、污水管、雨水管、喷淋管等；电气专业的强弱线网络、电线管、母线槽等。但是在目前很多暖通工程的施工图中，设计人员仅标明了主要设备的位置与尺寸，没有标注水管、风管等准确定位和标高，或者仅标明安装的尺寸，造成现场施工中与其他专业工种相矛盾，带来施工中的不便，甚至拖延竣工时间。这就需要各工种在施工时注意协调，根据现场施工涉及到的各专业特点，绘制综合管线图，必要时由监理单位或者业主出面协调。有关暖通空调的冷水机组、冷却塔、水泵等关键设备的施工，应加强与土建专业的配合，做好设备图纸、安装说明书、土建图纸之间的比较，及时发现设备设计图与实际订货的设备尺寸是否相符，避免造成后期返工现象。另外，有关大型设备的运输及搬运等，也要注意预留足够的通道与存放空间。

2.4发挥施工技术管理的重要作用

为了确保民用建筑中的暖通工程施工质量，必须严格把控质量关，尤其关注重点控制对象、关键部位及薄弱环节。应该认识到，暖通工程的质量控制范围较为广泛，包括施工材料、施工技术、施工环境等诸多因素影响，并且这些因素会随着施工地点、进度、季节等变化而变化。对于暖通工程来说，其施工阶段是工程质量控制的重点。因此应建立以工序控制为核心，严格规范控制点的质量检查与管理体系。其中关键控制点的选择与设置十分重要，合理的选择可有力确保工程质量。以各种质量控制点的方法来看，目前我国在民用建筑的暖通工程施工中多采取“知识库”方式，设置质量控制点。首先，根据施工设计与组织文件等确定工序；其次，在以往工程数据的知识库中，检索出相似类型的工程控制点，以此作为参考模板。利用其中的质量通病知识库、项目要求知识库、质量事故分析知识库等，根据工程的设计要求来选择质量原则，并在基础模板中依据实际工程实际情况增减控制点，完成新项目的质量控制点设置；最后，通过与国家相关技术规范、质量标准等对比，检查控制点的设置是否符合要求。

另外，当控制点设置完毕后，应根据新工程的质量控制状况，将相关数据录入数据库中，以便下次施工或者其他工程中仍可参考此流程。这样，通过信息库中记录的不断检验与增加，可完善暖通施工的控制要点，提高施工质量，树立施工企业的良好形象。

由上可见，随着人们生活水平的提高，对暖通工程提出了更高要求。因此，在暖通工程的施工过程中，应注意材料验收、严把质量关，在建筑的使用年限内确保其使用质量与使用安全。另外，对于施工单位的技术人员应加强责任意识与专业培训，从施工质量要点与监督控制两方面着手，确保民用建筑的暖通工程质量。

参考文献：

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[2]付祥钊、陈敏.关于民用建筑通风室内外计算参数的思考[J].暖通空调.2011（5）

[3]许海松、李莹、丁高.某住宅小区暖通节能系统工程设计[J].建设科技.2007（2）

[4]李娥飞.民用建筑暖通空调设计体会[J].暖通空调.2007（6）