消防工程验收规范范文

导语：如何才能写好一篇消防工程验收规范，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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1.1设计人员资格的确认。设计人员必须是经消防监督部门考核并获得合格证者，不仅要全面掌握国家现行有关建筑防火设计规范，还要熟悉、了解各生产消防产品厂家所提供的经国家质量监督检测单位认可的产品功能、特点及产品更新情况。设计时，要针对不同用户特点、场所环境，合理选用消防产品，既要维护用户权益，又要体现设计者的职业道德，以取得最大社会效益。

1.2制订最佳设计方案，设计人员要根据建筑物分类，明确消防系统设计内容，并结合用户设计要求和基本建设结构，建筑装饰材料的耐火性能，防火区域的划分和各防火区内房间的用途，电缆井、管道井、电梯井及疏散通道、避难场所的布置，一般客梯、货梯及消防电梯的配置及管理方式，各类机房、库房、变配电室等重要防火部位的布置、性质和用途。全面了解建筑物内用电设备布局和各类室内放置易燃物的性质，分析在火灾初级阶段可能出现的情况，明确火灾参数（烟雾、温度和光）中的主要方面，了解有关专业消防设施及其要求，如空调系统和送风机、排风机等设备设置，正压送风机、排烟风机及送风阀、排烟阀的设置及其控制要求，防火卷帘门、防火门和防火阀设置及其控制要求，对供配电系统的控制及其与防火分区的配合，消防电源配置等，各专业人员要根据上述要求，集思广益，达到规范和使用要求，制订出最佳设计方案。

1.3将建筑平面布置图、系统图、接线图、安装图等及时报送当地公安消防部门审批，签署建筑设计防火审核意见书后，才能成为有法律效果的施工图。

1.4火灾探测器是系统中早期探测火灾信号功能的关键部件，探测器的品种规格繁多，设置的范围又点多面广。因此在设计中要针对不同的使用场所，选择合适的探测器。

1.5经公安消防监督机构审核的消防设计如需变更，应报经原审核的公安消防机构核准，未经核准的，不得更改。

2精心施工，严格按图、按有关消防施工及验收规范进行施工，从施工准备到每一工序，都应认真操作，一丝不苟，精益求精，并着重控制以下几个方面

2.1从事消防工程安装调试、维修保养业务单位，必须取得省级公安消防机构统一颁发的《消防工程许可证》，在凭证核定的范围内承接消防施工业务，不得超越允许范围承接工程业务，也不得许可证租借、转让、挂靠。

2.2施工单位不得随意更改设计图纸，若确需修改，应征得设计人员同意，并出具设计变更联系单后，才能实施，并将联系单内容在设计图中标注清楚。

2.3应严格按照公安消防机构审核同意的设计图纸及建筑设计防火审核意见书中内容，认真组织编写消防工程施工组织设计，其内容至少应包括：质量目标，施工组织网络、人员、资金、设备等资源配置，施工方案，调试方案，质量保证措施，安全保证措施，施工进度安排及所依据的施工及验收规范和质量评定标准等，并在安装、调试全过程中进行有效控制。

2.4严格消防产品的采购和到货产品的验证。必须按设计要求，做到所使用的消防产品和设施符合国家标准，并在公安消防监督机构鉴定批准或认可范围内采购。到货产品必须根据有关规定，对其规格、数量、质量进行验证，凡不符合要求的应予以退货。

施工单位应当对消防工程中选用的消防产品自竣工验收合格之日起，实行不少于一年的保修。

2.5施工过程中，尤其应注意对隐蔽工程的验收，对埋入混凝土中的管线及吊顶内的管线和设施，在混凝土浇捣前和吊顶封闭前都要进行由建设方（监理）、施工单位有关人员一起进行检查验收并办理书面手续。

2.6要把握好调试全过程。（1）对各单位要认真检查，如对探测器、报警控制器、风机、泵等消防设施进行外观和性能检查，以保证不使有故障的或功能不符合要求的消防设备、产品存在消防系统内。（2）对照有关消防施工及验收规范，分别对室内消火栓给水系统，自动喷淋灭火系统、防排烟系统，火灾自动报警系统等，按调试步骤逐一进行调试，发现问题及时解决。如有气体灭火系统、泡沫灭火系统，也应按相应的施工及验收规范进行调试。确保各系统运作畅通，功能符合设计要求。

2.7要重视消防系统各类资料的积累、整理，以提供竣工验收和交工，这些资料至少应包括：（1）公安消防监督机构的审批文件、竣工图及设计变更联系单；（2）隐蔽工程验收记录、中间验收记录、工程质量事故处理报告等；（3）系统试压、冲洗记录，绝缘电阻和接地电阻测试记录等；（4）系统调试记录；（5）系统联动试验记录；（6）系统主要材料、设备和组件的合格证明或现场检查验证资料；（7）各类施工记录及质量评定记录。

3重视消防系统的管理，是消防系统可靠运行的重要环节

使用单位应深刻领会《消防法》，并严格执行。工程未经当地公安消防监督机构验收合格，任何单位和个人不得擅自决定使用；其次，应充分认识到消防系统验收合格只是系统可以开始运行的标志，系统运行是专业性极强，责任重大的工作为了使消防系统可靠运行，使用单位还应特别注意以下几条：

3.1在消防工程验收之前，使用单位必须配备好管理、维护、操作人员，这些人员都应经过专门培训，并经公安消防监督机构组织考试合格，值班人员应熟练掌握系统的工作原理的操作规程。

3.2各使用单位应制定消防安全制度、消防安全操作规程，建立防火安全责任制。

3.3制定定期检查验收程序，组织定期防火检查，及时消除火灾隐患。

3.4保障疏散通道、安全出口畅通。

3.5对重点防火部位，设置防火标志，实行严格管理，应每日进行防火巡查，并建立记录。

4充分发挥监督和公安消防监督机构的作用，是消防系统可靠运行的有力保障

在施工过程中，各施工企业除了自检外，监理人员应在施工过程中进行全过程监理，重点监理是否执行了有关消防法规、有关消防工程施工及验收规范以及实际的施工质量公安消防工程监督机构重点是对图纸进行审核，消防产品的采购是否符合有关规定以及最终测试和竣工验收。

监理和公安消防监督机构在监督中还应着重把好下列几道关：

4.1监理单位人员应对从预埋开始到竣工验收，包括工程资料进行监理，发现问题及时要求施工单位采取措施整改，确保消防工程的施工质量以及系统功能的形成。

4.2公安消防监督机构是国家授权对消防工作实施监督管理的机构，从消防工程的设计开始就介入监督工作。各建设单位应将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送当地公安消防监督机构审核，并出具建筑设计防火审核意见书。未经审核或经审核不合格的，各级建设行政主管部门不得发给施工许可证。

4.3在进行消防工程验收前，公安消防监督机构应对消防设施先进行施工质量复查，其复查结果应符合有关规范规定，对复查时提出的问题，应督促整改，未作整改的，不得进行功能验收。

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【关键词】建筑；消防；验收

1. 建筑消防存在的问题

建筑消防主要包括建筑的防火分区.、防烟分区的划分；建筑防火等级、防火间距的确定；防火门、防火卷帘的安装；安全疏散、疏散通道、应急照明、消防车道、强弱电竖井、正压送风、排烟竖井、消防电梯前室、外开窗面积以及开窗方式等。

建筑消防至关重要，建设方、监理方或土建总包方应在图纸会审前就发现影响建筑工程消防验收的一些基本问题，及时变更；如果发现不了问题，一旦工程竣工，就为时过晚，很多问题将无法更改。在建筑工程消防验收中，因建筑消防不规范而影响验收的，主要存在以下问题。

(1)防火分区、防烟分区的划分与设计不符，防火等级、防火间距达不到规范要求。

图纸的设计与现场情况不符。一些建筑工程消防设计中经常会出现防火间距、消防车道、建筑内部设置等与现场事实不符合的情况。很多设计单位出于市场竞争的需要，过分迁就建设单位的要求；少数设计人员不进行现场勘察或仅仅依据建设单位的样图要求进行设计，未考虑建筑工程规范的客观情况，造成设计图纸在消防审核中不能发现问题，但在实际施工中由于客观原因无法达到，形成缺陷而无法通过消防验收。如建筑物的防火分区.防烟分区的划分，防火等级、防火间距的确定，不能仅以建设方对建筑物的功能要求为依据擅自确定，或是防火等级不够，或是防火间距不足，而必须严格遵守相关的消防规范。

(2)安全疏散、应急照明灯的控制。

火灾情况下，应急照明灯应无条件点亮。同时为了便于扑救火灾，联动或手动切断非消防电源。此时，建筑内靠连接到消防电源或内部带电池的应急照明灯和疏散指示灯提供照明。

但在不少工程中，应急照明灯却受开关控制，而且当时状态和火灾情况下都是如此，这类情况在写字楼性质的建筑中尤其普遍。还有的工程中的应急照明灯是与建筑内平时照明灯合用，在火灾情况下才由集中消防电源供电。火灾时，切断非消防电源后，开关仍处于关闭状态，应急照明灯无法点亮，这种情况应通过调整应急供电线路来解决。

(3)消防登高面达不到标准要求。

《高层民用建筑设计防火规范》CB50045 X005以下简称《高规》，规定高层建筑的底边至少有个长边或周长度的1 /4且不小于一个长边长度，不应布置高度人于5m、进深人于4m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，但许多建筑都达不到这个要求。有的登高面消防车道达不到6m要求，或虽宽度够，但承重达不到3万Kg要求；还有的建筑物四周所种的树木、附近电灯杆的高度超过了4m妨碍了登高车举臂操作；或者登高面车道离建筑物外墙距离太近，使登高云梯无法伸延。有些建设方为了提高土地利用率，采用周边公路作为登高面，但公路的电杆、高大的乔木都会成为登高车的障碍。

(4)正压送风(排烟)风道施工不合格。

正压送风(排烟)风道施工不合格，造成正压送风(排烟)系统验收无法通过，这是土建问题影响消防验收最为典型的事例。在高层和超高层建筑中验收正压送风系统时，往往在末端正压送风口风量微弱，很难通过消防验收。设计时一般是按正常理论风量值计算选用风机，而在实际施工时由于风井的施工难度大，又极为隐蔽，相当多的施工单位在风井内不抹灰、其至每层钢筋都不切割，有的砖墙不勾缝、孔洞不封堵。这些问题监理单位往往不易发现，结果正压送风(排烟)系统运行时竖井风道阻力极大，造成末端风压、风量其小，严重影响正压送风系统的验收。

(5)竖井封堵问题。

《高规》规定，建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2 ～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。实际情况是竖井施工单位众多，大多相关专业施工单位对此问题丝毫不予重视，由谁来封堵不落实，无论是强电竖井还是弱电竖井，或是管道井未封堵、或是封堵了材料又不合格，没有采用不燃材料，有的虽采用了不燃材料，但其耐火等级又达不到规范要求；另外，还有的是竖井门防火等级达不到要求，致使消防验收不合格。

(6)消防电梯不合格。

消防电梯属于机电安装工程，而且是由安全监督部门(劳动监查局、技术监督局)专管。因此，许多电梯供应商得到电梯安全合格证后，认为己与消防验收无关，不积极配合消防联动调试，消防电梯迫降达不到要求，从而影响消防验收。

(7)消防报警系统电源使用不当。

报警控制主机电源不是消防电源。一旦停电，自动报警系统的联动系统将无法运作，还可能将备用电源消耗完，致使无法报警和灭火。这种现象较多出现在整改工程验收中，一是原本没有消防电源；二是因为疏忽，未接消防电源。

2. 改善消防工程验收工作的措施

(1)从源头上控制随意乱建，加强消防工程中报工作上的管理，在没有经过消防部门的审查的前提下绝对不允许开工。对于消防设计图纸的审查力度需要大大加强，保证每一个工程建筑的消防设计都可以满足《高规》的各项要求，设计中位必须对《消防法》中的各项技术标准，设计规范严格的执行，绝对不允许出现随便降低防火设计的标准的情况。在工程设计中，设计中位需要建立消防设计的责任制。需要有专人对消防设计管理来负责，这个人需要对消防设计实行审核、具体设计人员对消防设计负直接的责任，需要建立消防设计事{故追究的制度，争取在设计源头上把好关。设计人员应当经常性的深入到工地现场，查看施工中位是否按设计要求工作比如说所采购的材料是否合格等等，是不是满足国家规范的要求，明白建筑防火材料、消防设备、产品规格型号等等技术指标是不是合格，只有这样才能确保建筑设计和实际施工是相统一的。

(2)对建设中位和施工单位都要加大管理，建设单位需要把建筑工程的消防施工发给有资质等级的专业消防工程来施工并签订合同，约定绝不可以分包给非专业人员动工。建设单位应该按照国家工程建设防火技术规范等要求报送消防设计施工图纸等等文件资料，不同的工程项目都要有专门的消防设计专篇，对设计中位严格要求，来保证设计图纸能够满足消防规范的要求。

(3)在待工程验收合格以后，建设中位必须要建立消防工程的质量档案，必须拿到合乎实际的消防工程竣工图纸(。完善建筑工程消防审核验收工作必须做好消防工程的监督工作，而身为消防监督人员必须对消防专业技术理论的学习有充足的认识，应道提高自身应用消防法律法规和专业技术水平的整体能力。在竣工的验收过程中，对于竣工验收的管理力度必须要加强，所有没有达到合格标准的工程都不给予通过，并且提出准确的整改期限和整改意见，及时进行复验，直至合格之后才可以验收，而验收不合格的坚决不可以使用。

参考文献

［1］火灾自动报警系统设计规范；GB50116.

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  甲方：XX公司

  乙方：XX公司

      在_______________________________工程中，甲方与乙方双方本着自愿平等的原则签定本协议书，就本项目其它事项达成的协议如下：

一、 甲方的权利和义务：

1、负责组织施工，协调各方之间的关系。

2、负责保证项目的施工在工期内完成并质量合格并。

3、甲方配合乙方完成在监理报验资料上签字。

二、 乙方的权利和义务：

1、负责提供在工程的施工及验收的费用以及其他方面的支持。

2、负责对甲方施工的工程项目进行质量监察管理及技术指导。

3、负责施工、竣工、交档案馆等资料的制作、报验以及完善等工作。

4、甲方协助乙方组织主管部门的消防验收，费用由乙方一方负责承担。

5、乙方负责消防工程验收合格，所需费用由乙方一方负责承担。

三、 施工质量和安全施工：

1、甲方在组织施工中，必须根据国家颁布的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，并确保能够通过消防主管部门合格标准的验收。在进行竣工验收中，如发现甲方施工不合格需返工或修补部分，甲方应按国家规范要求及时返工或修补，因此而发生的各项费用由甲方承担，造成延期交付的，甲方应承担违约责任。

2、甲方应采取严格的安全措施，并按照国家劳动法规和建筑法的规定为施工人员购买建筑职工意外伤害保险和工伤保险，凡由安全措施不利造成的事故损失全部由甲方承担。

3、因消防资料造成的责任与损失由乙方承担。

四、工程的施工及验收范围包括：消火栓系统 。

五、协议金额及付款方式：本协议费用按每平米2.6元收取,（约11万平米）最后以各栋号决算面积为准。本协议签订后，乙方到丰宁满族自治县消防中队备案完毕，甲方拿到相关手续后，支付总金额的20%，工程竣工消防验收合格，相关手续完备后，一月内一次性付清80%的余款。

六、合同生效

   本合同一式两份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效，有效期至工程质保期结束为止，未尽事宜双方协商解决。如发生纠纷，到甲方公司注册所在地进行法律仲裁。

甲方：                             乙方: xx公司

                  

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[关键词]：机电消防工程 安装项目 措施

1.工程技术重点、难点 该工程具有专业性强、工作面大、施工线路长、工期要求十分紧迫的特点。影响本项目的因素较多，参建各方的协调工作相当繁重。做好质量的控制工作是难度较大。以下为本工程的工程技术重点、难点： 1.1火灾自动报警系统工程：感温光纤火灾探测报警分项工程的质量监控 1.2水喷雾灭火系统工程； 1.3电气系统综合：

1.3.1管线综合布置平衡的质量监控 1.3.2机电系统调试及系统综合调试的质量监控 1.2排烟系统工程 2.针对重点、难点及本工程特点制定相应的措施 2.1智能化自控系统工程： 本工程智能化系统包括综合布线系统、通信网路系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、建筑设备自控系统。本项目的智能化自控工程，在相对中心的管沟位置设置了综合管沟控制中心，并与总变电所合建。控制中心设有监控计算机、火灾报警控制计算机、视频监视 器、网络交换机、电话交换设备以及打印机等，同时还设有背投式大型显示屏，可实时显示各系统的相关信息和报警情况。感温光纤火灾探测报警系统工程的质量监控： 本工程感温光纤火灾探测报警系统、综合管沟属二级保护对象，分别在管沟监控中心控制室及管沟变电所ldb4低压室设置火灾报警控制器、感温光纤火灾探测器系统处理机，分区域进行火灾探测、报警及联动控制，火灾报警控制计算机连接火灾报警控制器，采集火警信号，以及通过火灾报警控制器处理平时通风设备的启停，构成区域火灾探测报警系统。 在综合管沟内采用线型光纤温度检测系统作为火灾探测系统，感温光纤由系统处理器引出，在各管沟管道仓顶部敷设；而在电力仓则采用接触式蛇行布置在各层电力电缆桥架上。感温光纤处理机将报警接点及温度分布信息分布送至火灾报警控制器及上位机，在变电所、消防泵房设感烟火灾探测器。上述场所均设置手动报警按钮、声光报警器及总线接口模块等。管沟现场防火阀、雨淋阀等设备采用总线接口模块进行监控，排烟风机、消防泵等设备除通过总线模块进行联动外还通过多线制联动控制盘进行直接控制。 由于线型光纤感温火灾探测系统对光纤的材料质量、安装质量要求都非常高。所以，必须把好进场材料控制关和测试关。具体工作包括： 3.进场材料控制：

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关键词：消火栓箱安装；不规范原因；解决办法

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：

一：消火栓箱安装规范要求

在施工管理过程中，笔者发现部分消火栓箱安装不规范，质量有待提高。因此对该现象进行了思考，分析如下，以甲型单栓消火栓箱为例。

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 4.3.3规定：箱式消火栓的安装应符合下列规定：1栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。2栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm。3 阀门中心距箱侧面140mm，距箱后内表面为100mm（对于甲型单栓箱，可以理解为距箱前内表面为140mm），允许偏差±5mm。4 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。

室内消火栓安装图集04S202：对于甲型单栓消火栓箱的安装图示可以看出：栓口中心距箱底为140mm（可以理解为箱底距地960mm）；箱子暗装时：箱子突出墙面为15mm-25mm（可以理解为箱子面板的厚度），同时注明了在防火墙上时其预留洞口后砖墙和混凝土墙厚度不应小于120mm；在半暗装的图示中可以看出：箱子陷在墙内100mm；部分图纸上标明的暗装、半暗装在防火墙的消火栓箱，其背面应有厚度不小于60mm的钢丝网水泥砂浆或厚度不小于6mm的钢板封堵。

二：实际安装现象

在某工程消火栓箱安装完成后，笔者抽查了部分消火栓箱。其安装数据如下：

表一：暗装箱突出墙体尺寸

表二：半暗装箱突出墙体尺寸

表三：暗装（半暗装）箱体底面距地尺寸

从表一和表二可以发现：暗装的箱子突出墙的部分有的超过了70mm。部分半暗装的箱子突出墙面的尺寸各不相同，突出最多的为130mm,最少的仅为43mm。从数据看出：消火栓箱已经无法严格分出是暗装还是半暗装了。特别是暗装在走廊的箱子，非常影响美观。从表三可以看出：测量箱体距地面高度：明装的箱子基本可以按照图集和规范安装；暗装和半暗装：距地尺寸最高988mm，最低940mm。虽然消火栓栓口距地的1.1m尺寸能符合规范要求，而由于箱子的位置未按照图集安装，导致部分栓口紧贴面板；栓口距箱底面高低不一；个别箱体甚至出现轻微破坏，虽不影响使用，但的确不太符合规范且影响美观。

三：原因分析及解决建议

笔者在发现了上述现象后，通过思考，并与班组人员交流，将原因和解决办法叙述如下：

1：设计方面：a：设计说明上表述箱体为半暗装，按图集理解：即箱体凹入墙体100mm；但设计人员画图时为了布图方便，捕捉消火栓图块窄边中点布置在墙线上，这样施工图上显示箱体凹入墙体为120mm。b：设计水专业和结构专业画图时未核对图纸，导致结构图上所示箱体安装方式和水专业安装方式图纸不同。使预留洞口厚度不同，甚至未预留洞口。

上述两条原因的解决办法就需要施工单位在拿到图纸自审时，需用心审图，以便在图纸会审时向设计单位提出；而设计单位所需要做的就是在图纸会审时各专业设计人员必须到场，施工单位人员和设计单位人员各专业一一对应会审，这样能将图纸问题阐释清楚，以便后期图纸的完善。

2：施工方面：a：在主体施工时：安装专业与土建专业未配合好，未将预留洞口的尺寸和位置与土建专业交底清楚，且在施工现场未加以跟踪，导致洞口尺寸和位置有所偏差。b：在涉及到穿楼板时，未考虑到大梁比墙体厚等原因，主管位置预留不正确，引起后来箱体安装时不规范。

上述两条原因安装专业需与土建专业在土体施工时密切配合，现场随时跟进土建进度，并提醒土建单位在预留洞上增加过梁，以保证箱体安装以后不会变形。预留时最好将洞口的尺寸和位置一次性预留正确。若土建已施工完成，则需在墙上凿洞解决。

c：安装专业施工时 ，由于土建专业预留洞口稍大，以及后凿洞口的不规范，安装箱体时未严格尺量，导致箱体安装不规范，接栓口的支管也是由于箱体安装不规范安装误差大。d：有的施工人员为方便干活，将所有接栓口的支管下相同长度的料，而不是根据每个箱体的实际情况严格下料，导致安装后的消火栓栓头不规范，有的甚至将箱体下部将预制孔割大，对箱体造成破坏。d：在安装完成后，固定箱体时，塞封密实程度不一，将箱体挤压变形错位。

上述三条原因需项目技术人员在施工班组进场时认真做好技术交底，并在施工过程中严格监督班组施工。

四：结束语

消火栓箱的安装是消防工程验收的一个项目，也是整个消防工程质量的直观反映。消防工程若能在设计和施工过程中严格管理，避免上述现象发生，定能将其建造成符合规范且美观的精品。

参考文献：1：GB50242-2002，建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

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关键词：防排烟系统；民用建筑

防排烟系统设施是高层民用建筑保障人民生命财产安全不可缺少的消防安全设施，但由于我国尚未出台关于防排烟系统方面的设计、施工和验收规范或标准，暖通设计人员主要依据《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑设计防火规范》（GB 50016―2006）中关于防排烟系统的相关规定进行设计。部分设计、施工人员对防排烟设施的结构、作用、性能缺乏了解，对国家规范标准理解不够透彻，往往导致在设计、施工中出现防排烟系统设施配置被忽略或有配置而功能不全等现象。

1 防排烟系统存在的主要问题

防排烟系统主要包括防烟楼梯间及前室、消防电梯前室、合用前室、避难层（间）等场所设置的防烟设施；一定规模的厂房、仓库、歌舞娱乐放映游艺场所、地下室、内走道、中庭、无窗或设有固定窗房间等部位设置的排烟设施，防烟分区之间的挡烟垂壁等。笔者在参与工程验收时发现建成工程中的防排烟系统往往存在如下问题：

1.1自然排烟设施达不到排烟要求

自然排烟是一种经济、简单、易操作、维护管理方便的排烟方式，但由于部分工程在设计、施工过程中不按规范要求进行，往往导致工程竣工后，自然排烟设施达不到或不具备排烟作用，主要存在以下几个方面：

（1）自然排烟窗的位置设置不当。从自然排烟效果考虑，排烟窗应尽量靠近墙的上部设置，目前有相当数量的自然排烟窗不是设置在墙的上部，而是下部，距顶板、吊顶的距离较大，不利于自然排烟。

（2）自然排烟窗的开窗面积达不到规范要求。《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑设计防火规范》（GB 50016―2006）对采用自然排烟部位的开窗面积均有明确规定，但由于部分设计人员未按规范要求进行认真计算，或将固定窗的面积计算在排烟窗面积之内，导致部分工程自然排烟开窗面积达不到规范要求，直接影响排烟效果。

（3）自然排烟窗的结构形式不合理。有的把排烟窗做成不可开启的固定窗，有的将窗的上部做成固定窗，把可开启的排烟窗设在窗的下部，严重影响排烟功能和效果。

（4）安装高度较高的排烟窗缺少便于于开启的操作机构。按《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95第8.2.4条、《建筑设计防火规范》（GB 50016―2006）第9.2.4条要求，排烟窗应有便于开启的装置，但有些安装高度较高，开启困难的排烟窗均未安装开启操作装置，不利火灾情况下排烟窗的开启。

1.2机械防烟设施达不到防烟要求

送风道界面尺寸过小，送风口尺寸、正压送风系统余压值达不到规范要求的现象在工程中相当普遍，往往出现送风口实际送风量严重不足，部分正压送风系统最不利点开启门洞处风速近似于零等现象，造成这种现象的原因比较复杂，主要有以下几个方面：

（1）风机选型不当。按规范要求，防烟楼梯间及前室、消防电梯间前室及合用前室的机械加压送风量，应由计算确定，当计算值和规范规定的值不一致时，应按两者中较大值确定。而有的设计者往往不经过计算直接按规范给定的值确定，导致选用的风机风量、风压偏小，不能满足要求；

（2）送风道阻力过大，风压损失严重。在实际工程验收时，往往发现送风口的尺寸、以及选用的风机风量和风压能够满足规范要求，但实测其送风口风速却很小；离风机较近的送风口风速偏大、较远送风口无风等现象，难以满足产生余压和门洞风速的要求。究其原因是由于风管竖井施工质量差，漏风严重。有相当多的工程因送风道尺寸偏小、施工中混凝土风道内壁未作处理，管道连接不严实，常闭风口关闭不严密，漏风十分严重，导致送风口的风速、风量达不到规范要求。

（3）正压送风系统与自然排烟设施重复设置。对于建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑，按《高规》要求，宜设置机械加压送风系统，有的工程在上述部位同时又采用了自然排烟，导致火灾情况下，机械加压送风系统与自然排烟窗同时开启时，防烟楼梯间难以形成正压，不能满足防烟楼梯间余压的要求，达不到防烟效果。

（4）合用正压送风系统未设计压差调节装置。按《高规》GB50045-95第8.3.6条要求，机械加压送风的防烟楼梯间和合用前室，宜分别独立设置送风系统，当必须共用一个系统时，应在通向合用前室的支风管上设置压差自动调节装置。目前很多设计的合用正压送风系统没有设计压差调节装置，无法形成楼梯间的余压值高于前室。

（5）送风口设置不符合要求。有的竖向防排烟系统的送风口采用固定百叶窗式常开风口，风口规格尺寸基本一致，造成各层送风口的风量风速严重不平衡，离风机较远的送风口的风量不足，甚至末端的送风口的风速、风量接近于零。

（6）送风机进风口位置设置不当。有的工程中把送风机设在地下室中，其风机的进风口直接从地下室取风，致使地下室内造成严重负压，同时送风量严重不足。

（7）应设机械防烟设施的部位未按规范要求设置。带裙房的高层民用建筑防烟楼梯间及前室，消防电梯间前室或合用前室，当裙房以上部分利用可开启外窗进行自然排烟，裙房部分不具备自然排烟条件时，其前室或合用前室未按规范要求设置正压送风系统。

1.3机械排烟设施达不到排烟要求

（1）排烟量达不到规范要求。在验收中往往发现排烟系统在最不利点排烟口风量、排烟口的风速甚至接近于零，有的设计采用通风与机械排烟合用系统，但施工中未按设计要求选用双速风机；有的建设单位不按设计的风机型号订货，购买功率规格较小的风机，导致风机风量严重不足。有的施工单位甚至取消了竖井连接吊顶风口的风管，利用吊顶闷顶空间代替风管，也往往造成风管风口风速接近于零。

（2）排烟口的布置不符合烟气流动规律。排烟口应尽量是指在顶棚上或靠近墙的上部设置，目前有相当数量的排烟口不是设置在墙的上部，而是下部，距顶板、吊顶的距离较大，不利于排烟。有的排烟口位置设置不当，致使烟气与人员疏散方向相同，甚至有的将排烟口设置在安全出口的正上方或跨过安全出口，不仅不利于排烟反而把烟气引向安全出口。

（3）走道内的排烟口选型不正确。按照烟气的流动规律，走道内的排烟口应该设置在顶棚上，并选用条缝全宽型排烟口，这样有利于有效排烟。

（4）应设机械排烟设施的部位未按规范要求设置。超过20米无自然排烟的内走道，有的设计人员因与其相连的防烟楼梯间前室有自然排烟，认为其具备自然排烟的条件，未按规范要求设置机械排烟设施。

（5）排烟风机应与排烟口实现联动。排烟机与排烟口应设有连锁装置，当任何一个排烟口开启时，排烟机能自动启动，即一经报警，确认发生火灾时，手动打开排烟口或者消防控制室遥控开起排烟口，则排烟机立即投入运行，同时能立即关闭着火区的通风空调系统，使非着火区保持正压，以减少烟气的蔓延扩散。

1.4防排烟风机的配电不符合规范要求

（1）风机的供配电达不到高层民用建筑负荷级别要求。有的供电线路不是接自消防电源，而是接至楼层照明配电箱，有的设计采用单回路配电线路，有的设计未设末端电源自动切换装置，均达不到一、二级供电负荷要求的专用双回路，设末端自动切换装置的规定。

（2）配电线路的敷设安装不符合要求。有的防排烟风机的配电线路穿PVC塑料管，有的穿金属管未进行防火保护，不符合配电线路明敷时的防火性能要求。

1.5防烟分区不按规范要求设置挡烟设施

有相当一部分工程，尤其是大型商场设置机械排烟的部位未按规范要求在吊顶下设置挡烟垂壁，有的地下室虽然采用建筑的梁作挡烟设施，但排烟系统的排烟口未按规范要求设在顶棚或靠近顶棚的墙面上，而是设在梁的下面，造成排烟分区的划分形同虚设。

2 造成上述诸多问题的主要原因

2.1防排烟系统没有得到足够的重视

建筑工程项目中的防排烟设施，是防止火灾和在火灾发生时减少人们生命财产损失的重要保障系统，是消防工程系统不可缺少的一个重要组成部分，但人们在进行工程设计和施工时，往往忽视它的重要性和必要性，把它看成是可有可无的东西了，这种意识和现象，本身就是消防工作的一大隐患。

2.2设计把关不严，存在不按规范设计配置的问题

有的建筑物虽然设计有排烟送风系统，但却与通风、空调系统混在一起，认为在暖通图纸上的防排烟系统，属于空调系统专业，不是消防系统，只有防排烟的联动部分，才属于消防系统。这样没有把防排烟系统区分成独立的系统，也没有单独绘制施工图，这也是造成防排烟系统被重视程度不够，从而出现先天隐患。

2.3施工把关不严

防排烟设施是建筑自动消防设施的一个重要组成部分，按规定其施工应由消防设施施工单位承担，但目前很多项目的防排烟设施施工均是由空调专业施工单位负责安装。很多建筑工程施工中，防排烟、送排风系统往往交给不具备消防施工资质的空调工程公司或一般安装公司承包施工，超范围承包防排烟系统的安装施工，其技术人员往往并不通晓消防自动控制系统功能原理和施工要求。这样的施工，往往漏洞很多，很难保证质量。

3 解决上述问题的方法及对策

针对上述问题及原因，有必要从以下几个方面着手，使之真正发挥应有的防火减灾作用。

3.1从功能划分上重视防排烟系统

在功能上，把它当作一个独立的消防系统，强调防排烟设施的重要性，与“自动报警系统”、“水灭火系统”、“气体灭火系统”等平行分列在一起。所谓消防“防排烟系统”，就是一个包括排烟风机、送风风机、风管或风井、各种排烟防火阀门、风口以及联动系统等设施，直接受消防中心控制的，具有独特功能的，与生活通风、空调系统完全分开的独立系统。只有这样，把它当作一个“系统”提出来，才能促进人们在消防工程实践中，重视它、完善它，而不至于把它忽略。

3.2从设计环节着手，把防排烟系统与生活空调系统分开来设计

在每一个建筑工程项目中，按国家规范要求进行防排烟系统设计，并且把它从“暖通”图中分离出来，单独制图，冠以“消防防排烟”施工图图名。就像火灾报警系统的“电消”图、水灭火系统的“水消”图、气体灭火系统的“气消”图一样，没有人对它的消防工程属性产生丝毫怀疑，明确知道这就是消防工程施工图内容范围。

3.3从施工监督管理方面抓落实

首先，消防监督部门加强工程设计审核、施工监督检查、竣工验收中防排烟系统的监督。再就是明确划定建筑工程项目中的防排烟系统设施，属于消防工程内容范围，必须由具有消防工程施工资质的工程公司来安装施工。只有这样，才能保证防排烟系统的设计和安装施工落到实处，保证每个建筑项目的防排烟系统设施配置齐全，功能完善，真正起到防火减灾的作用。

3.4加强对防排烟设施设计施工人员的业务指导和培训工作

消防部门应向重视消防报警与电气、固定（自动）灭火设施专业设计施工人员一样，重视对防排烟设施设计、施工人员业务指导和培训工作。

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本文针对本地区站前商业广场的实际工程，简要介绍建筑电气消防配电工程的设计、施工及验收相关事项，并围绕辽宁省地方标准《火灾自动报警系统检验规程》（DB21/T1204），结合新版国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）及《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013），来分析建筑电气消防配电工程中存在问题，提出相关规范、标准的依据及建议。

关键词：

建筑电气；消防配电；火灾自动报警；消防验收

0引言

一个大型商业广场的建设工程其消防安全是尤为重要的，建筑电气消防配电工程的设计、施工是最终工程验收的保证。辽宁省地方标准《火灾自动报警系统检验规程》（DB21/T1204），是在国标《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166）基础上，更加细化更具有可操作性制定的。《火灾自动报警系统检验规程》总共分为13大项共156个检查项目，所有检查子项目划分为A、B两类，其中A类为保证项目。消防工程系统验收时，若A、B类项目不合格，可由施工方进行限期整改，复验时若任有A类项目不合格，则系统判定为不合格；若B类项目不合格数超过14个，则系统判定为不合格，同时注意在复检时抽样数量应加倍。以下主要对消防配电工程容易混淆的事项加以分析。

1供电方式问题

本工程建筑面积13万m2大型商业广场，地下两层、地上局部29层，由于类似地标建筑，建设方请上海一家大型设计院设计。设计说明中电源由市政引两路10kV独立电源至变电所，而建筑中不设置柴油发电机组，其中消防用电设备（消防控制室、消防水泵、消防风机、火灾自动报警及应急照明等）用电按一级负荷供电。《建筑设计防火规范》第10章的条文说明别强调：当设计采用取自城市两路高压供电时，其中一个回路可作为备用电源；当设计引取一路高压（10kV级）供电，而备用电源取自自备柴油发电机；同时又强调作为一级负荷的电源应引自两个35kV以上的区域变电站。《供配电系统设计规范》2009版中对一级负荷供电电源给出了双重电源的定义，即“一级负荷应由双重电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏”，其相应条文说明又进一步解释，因为地区电力网都是并网的，供电部门无论从电源引出几回供电回路，也无法得到严格意义上的两个独立电源，而自备发电机组作为消防备用电源是实际而可靠的。本工程的设计依据相关规范其设计是符合要求的，但是在实际操作中依各个地区不同情况，如本地区所在的四线城市很难做到两路10kV双重独立电源，最终消防部门要求增加自备柴油发电机组，工程的变配电及供电回路都发生较大变更。

2管路敷设问题

2.1暗配管选择

建筑电气消防工程的管路敷设按照分项工程的划分，可分为火灾自动报警系统管路敷设及消防配电系统的管路敷设。《火灾自动报警系统设计规范》第11章关于室内布线中规定，在管路暗敷设金属管，也可采用B1级以上的刚性塑料管保护。而《建筑设计防火规范》第10章消防电源及配电中也做了类似规定，但是不同点在于本项规定的条文说明，其特别强调消防配电线路应穿金属管，而不可以穿B1级以上的刚性塑料管，因为一个是火灾报警线路，一个是消防配电线路，不能两者混淆。但是在2008版的《民用建筑电气设计规范》第13章，消防供电线路敷设的第3条款中所规定的管路暗敷设时，应穿金属导管或难燃型刚性塑料导管保护，这条规定是与新的建筑防火规范相矛盾的，这里一定要注意按照新规范执行。

2.2明配管及桥架的防火涂料施工问题

《建筑设计防火规范》第10.1.10条及《火灾自动报警系统设计规范》第11.2.3条都有相应条文规定，消防配电线路、火灾自动报警系统的控制线路需要在火灾时继续工作，并应满足火灾时连续供电的需要。当其管路采用明敷时，在金属管及桥架上应采取防火保护措施。施工中通常做法是在金属管外刷防火涂料。防火涂料的施工要严格按照工艺要求，电气管路耐火极限一般低于1.5h，因此应选择薄涂型防火涂料，使用前应将金属管表面清除干净，第1遍防火涂料必须干透，间隔6h方可涂刷第2遍，涂刷厚度应根据防火规范要求而定。

2.3防火封堵问题

火灾时消防设备需要持续供电，这对消防供电回路的可靠性尤为重要，因此在消防用电设备供电线路应采取防火封堵措施。防火规范规定：消防用电设备供电线路在以电缆桥架、电缆竖井、线槽等明敷设方式时，比如：管线由室外进入室内的外墙处及配电间、控制室的电缆沟入口处；电缆桥架及管线穿越不同的防火分区；在电气竖井内穿越楼板；进出配电间及竖井的位置；电缆在进入配电柜及箱的开孔部位。这里需要重点注意的是，在封闭的电缆桥架内往往忽视防火封堵，其施工方法应参照《民用建筑电气设计与施工图集—室内布线》（08D800-6）第61页金属线槽过防火墙安装、85页电缆桥架穿墙防火做法，在封闭的桥架内应采用柔性膨胀型有机防火堵料，同时注意施工中若气温过低，可将堵料装置于40～70℃的温水中加热再进行操作，保证封堵严密镇实，且在防火封堵两侧的电缆桥架应用涂覆水性电缆防火涂料，长度不小于1m。

3应急照明和疏散指示系统

消防应急照明和疏散指示系统具应符合国标《消防应急照明和疏散指示系统》（GB17945-2010）的规定。应急照明系统的智能故障报警及自检功能，系统在主电源工作48h后，应每隔30d会自动转入应急状态工作30～180s左右，而后恢复主电源工作状态；系统持续主电源工作应能每隔1a，自动由主电源工作状态转入应急工作状态，至电池放电终止，而后自动恢复至充电状态，且持续应急状态不少于30min；当灯具的月自检应急时间达不到30s，或年自检应急时间不够30min时，系统会发生故障语音报警现象，及时更换蓄电池或灯具。在这里要注意：1）即使设计为集中电源的非自带蓄电池的应急照明灯具，也不能用民用照明灯具替代，应采用具有消防检测认证的应急灯具，且标准按照第6.17.4条规定应急照明系统部件外壳应采用不燃或难燃材料（氧指数>28），第5.1条防护等级不低于IP30。2）自带蓄电池的应急灯应在充电24h后断开电源，使消防应急灯具转入应急工作状态，此时记录点亮时间，从而判断其应急工作时间是否大于90min。3）检查应急灯的自动应急转换情况，连续3次按试验按钮，应急转换时间不应大于5s。4）应急照明配电回路属于消防电源，无论是明配还是暗配都应用金属管保护，不得采用的刚性塑料管。

4电气火灾监控系统

《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第10.2.4条规定了哪些建筑及场所的非消防用电负荷宜设置电气火灾监控系统，《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）第9章规定了电气火灾监控系统如何设置，《电气火灾监控系统》（GB14287-2014）定义了系统的组成及其系统相关技术要求、质量检验指标。在电气火灾监控系统的设计中，监测点的设置位置至关重要。当系统选择探测器为剩余电流式时，规范规定应以设置在低压配电系统首端为基本原则，宜设置在第一级配电柜（箱）的出线端。但是，监测点的设置还要考虑两点，一是配电回路的自然泄露电流对测量的影响；二是电气火灾易发生的部位。因此，在供电线路泄漏电流大于500mA时，宜在其下—级配电柜（箱）设置，并应选择参数合适的探测器，探测器报警值宜为300~500mA。《民用建筑电气设计规范》第13.12.5条也做了相应规定，主要是考虑对自然泄漏电流的影响采取措施进行抵消，当干线的自然泄漏电流对测量影响有限时，将监测点设置在电源侧，即回路容量较小线路较短时，宜设在变电所低压柜的出线端；如果是干线较长、自然泄漏电流影响较大，500mA不能满足测量要求时，检测点宜设置在楼层配电箱（配电系统第二级开关）进线处，并采用下限连续可调的分段报警方式抵消自然泄漏电流的影响。因此，在实际设计中应结合建筑实际情况综合考虑相关规范的应用。

5结语

建筑电气消防工程通常分为强电和弱电两部分，火灾自动报警系统一般由建设方直接发包给具有相关资质的消防公司，其具有较强的专业素质和水平，其施工较为规范，而由总包单位承建的消防配电工程往往是较为薄弱环节，因此注重建筑电气消防配电工程的施工质量，是消防工程整体验收的重要保障。

作者：高忠于 单位：辽宁咨发建设监理预算咨询有限公司

参考文献：

[1]中国勘察设计协会建筑电气工程设计分会.建筑电气设计疑难点解析及强制条文[M].北京：中国建筑工业出版社，2015.

[2]丁宏军.火灾自动报警系统设计规范实施指南[J].建筑电气杂志社，2014.

[3]DB21/T1204-2003，火灾自动报警系统检验规程[S].

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随着经济的快速发展和城市建设规模的不断扩大，建设工程越来越呈现出投资大、规模大、建设周期长、参与力量多，影响质量因素多等特点，很多企业在发展的同事，忽视了建设工程的消防安全问题，致使建设工程遗留下来很多先天性的安全隐患，那么如何减少建设工程的消防安全隐患，做好建设工程消防竣工验收工作，无疑是防止不合格工程投入使用的一项重要措施。

一、严把建设工程申报质量关，大力提高建设工程设计质量。

设计单位正确地把握消防有关技术规范和标准，合理地对建设工程进行消防设计，可以从根本上杜绝消防安全隐患，减少火灾事故的发生。

一是消防部门应加强与设计单位的沟通和研讨，互相学习消防技术规范，增进交流与理解。由于消防安全技术规范种类繁多，对于一些消防技术标准，往往设计人员与消防部门审核人员存有不同理解，消防部门应将内部研讨、论证的结果及时向设计单位通报、沟通，或者采取召开联席会的方式，邀请设计单位人员共同研讨不明事项。通过学习交流，可以加大对设计单位和设计人员的消防宣传和培训力度，提高了消防设计责任意识，更有利于消防审核人员提高自身的业务素质，有利于保证建设项目的设计质量。

二是严格落实消防安全责任，加强行业自律意识，确保建设工程设计质量。由于建设工程设计单位市场竞争压力大，低价承揽业务，缺乏对本单位设计水平的正确评估，在加上无原则的迎合业主心理，往往会造成设计粗糙，容易遗留下先天的安全隐患。之所以设计单位会忽略安全项目的设计和管理，根本原因就是责任制未加以落实。要保证建设工程的消防项目质量，就应该先行落实设计单位在消防设计方面的责任制，在完成消防设计工作的同时，要及时跟踪消防建设，直至项目竣工完成消防验收工作为止。这种责任制的落实，可以保障建设项目从消防设计到实际工程的监控和管理，保证建设项目的消防质量。

三是严格设计审查，从源头管控，排除“先天性”安全隐患。设计单位往往由于业主单位的要求，降低消防投资标准，往往采用“打球”的战术，未严格按照规范要求设计；或者由于设计单位自身技术人员业务素质不高、设计人员较少等原因，降低了消防设计标准。消防部门一定要加强对建设工程设计图纸的审查力度，严格按照国家规定对消防设置场所的技术标准和技术要求，保证图纸设计的科学度和完善度，坚决不允许不合格消防安全设计工程进行施工。

二、加大对消防工程施工单位和建设单位的管理，做好消防设施施工监理工作。

建设工程的施工单位和建设单位承担着整个工程项目的安全问题和质量问题，对于消防工程施工，施工单位和建设单位必须做到：工程设计图纸未经公安消防机构审核合格，不擅自施工；按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核同意或者备案的消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量； 在施工过程中，如发现消防设计图纸存在差错的，及时向设计单位、公安机关消防机构反馈意见；工程竣工后，建设单位及时申报验收，作好建设工程的消防验收工作，对于消防验收中存在的问题，及时进行整改。未经消防验收合格，不得交工。

消防监督部门要督促施工单位，按照有关规范要求严格按图施工，主要应做好两方面的工作：一是抓好施工安装单位的资质和消防产品的质量，二是抓好建筑自动消防设施的工程施工质量，定期不定期的对各施工环节和消防审核意见落实情况进行监督检查，尤其对隐蔽工程及某些施工安装标准和调试情况，实施重点监督，保证建筑自动消防设施的施工安装满足设计的要求。

三、消防机构要加强对建设工程消防验收管理工作，筑牢建设工程投入使用前的最后一道防线。

工程消防验收工作是对消防项目建筑的把关，必须严格按照验收标准对每一个建筑项目进行检查，切实做好对消防设施的监督工作。消防验收前，消防机构应要求建设单位进行自动消防设施检测，切必须取得检测合格证明文件。在竣工验收时，消防监督部门要按照有关建筑自动消防设施验收规范和设计要求，对建筑自动消防设施进行全面仔细的检验和评定，对任何存在问题，必须责令找出原因并彻底改正。如果一次验收通不过，一定要坚持原则，按规定要求进行整改，并重新组织验收，直到全部通过为止。同时，消防机构也要加强对验收工作人员的专业培养，提高验收消防验收工作人员自身消防法律意识以及专业知识和技术水平。

四、做好工程验收后移交工作，及时列入消防安全管理，确保建筑消防设施始终保持完整好用状态。

建设工程消防监督、日常监督检查工作应当由大队不同执法人员按照规定条件和程序进行流转和接收。

一是按照“消防重点单位”界定标准，及时划分单位的监管范围，明确监督管理责任。一些工程在经过消防安全验收后，由于后期移交工作没有完善好，致使消防部门和公安派出所都未列入监管范围，出现了消防监督管理上的失控漏管，在加上建设单位重视程度不够，往往不久就会出现消防设施损毁等情况发生，继而造成一些新的火灾隐患。所以建设工程在经消防部门在验收合格以后，一定要做好移交工作，逐级落实责任，保证我们每一个工程都能够及时列入监管范围，督促单位履行消防安全责任。

二是督促单位做好消防设施维保工作，确保建设工程消防设施完整好用。

设有建筑消防设施的单位，工程竣工验收以后，一定要联系一家消防设施维护保养单位。随着建筑使用时间的推移，消防设施会出现这样那样的问题，出现或大或小的毛病，为了及时排除故障，快速恢复消防设施的使用功能，每个设有消防设施的企业一定要做好消防设施维保工作，培养一些懂得消防系统知识的工作人员，及时与维保企业沟通，保证消防设施在出现问题时，第一时间能够得到恢复。

三是及时堵塞安全漏洞，对验收过程中未及时发现的问题，及时提出整改意见，并告知验收部门和人员。

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关键词：建筑工程；消防设施；质量通病；解决对策

Abstract: The construction of fire facilities construction equipment is an important part of the project is an essential building construction and installation works. With the building height and breadth of the ever growing and people's living standard continues to improve, water for fire safety, water supply reliability and the ability to resist fire and other aspects of buildings put forward higher requirements, which in addition to the design and materials, equipment selection, etc. in addition, the quality of construction and installation requires a large degree of assurance. The quality of construction, directly affect the normal operation of fire fighting facilities. From everyday construction quality supervision and inspection and acceptance of work situation, the construction process, there are still some problems.

Key words: construction; fire facilities; quality defects; solutions

TU976+.5

一、建筑消防设施施工中的质量通病

1.消防给水系统管网方面的质量通病

（1）消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。

（2）消防水源无保障。系统工作压力无保障，室内消防给水系统设置混乱。一些根本无法满足常高压消防给水系统的建筑，在设计、施工时按常高压消防给水进行设计、施工，目的是为了节省地下水池、加压消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的投资，一些建筑在生活用水都无法保障的情况下，也不愿花钱完善上述消防设施。

2.室内消火栓方面的质量通病

（1）室内消火栓安装及压力不符合要求。暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。

（2）随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90°角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。

（3）消火栓箱及其附件出现问题。一是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；二是消防水带与接口随意扎接，接口处未安装卡簧，导致试水时接口和水带脱落。

3.自动喷水灭火系统方面的质量通病

（1）管道材质和管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统未按国家规范要求采用热镀锌钢管，有的钢管壁厚薄不均匀，有的在直径15mm的配水支管上安装2~3只标准喷头。

（2）连接方式不规范。一些简易自动喷水系统未按国家规范要求采用丝接或沟槽式机械连接，而是大量进行焊接，且未对焊接处进行二次镀锌。

（3）《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中明确规定：管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接，当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接，当管子公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，公称直径小于100mm的管道经常采用焊接，大部分的工程管道不安装防晃支架。

（4）感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。

（5）屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防用水与其他用水合并的水箱，施工时经常忽视和未做消防用水不作他用的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min的消防用水量的规范要求。另外随意改变消防给水管的位置，未设置逆止阀，在给水管道上加设不必要的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一个，导致安装后，无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。

4.防烟排烟方面的质量通病

防烟排烟系统可有可无，设计施工随意性大。

按照国家规范要求，地下娱乐、商业场所必须设置机械排烟系统，但是一些本应设置加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防电梯间前室或合用前室以及采用自然排烟措施的防烟楼梯间，却不见加压送风系统的踪影。有的建筑虽然设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重、密闭不严，无法达到防烟楼梯间的压力要求。

5.消防设备方面的质量通病

（1）对消防电梯的定位不清楚。忽略了消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等应当满足的条件。

（2）防火门、防火卷帘质量不合格。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用岩棉；一些防火门的木制品只经过了简单的阻燃浸泡处理，根本未经过阻燃蒸煮，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，防火门面层上采用普通油漆，助长了火势蔓延，降低了防火门耐火极限；有的闭门器回弹力度不够，导致防火门无法正常关闭；有的复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；一些用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。

二、存在通病的对策

建筑工程中存在的以上问题，充分暴露出建筑消防系统隐蔽工程安装、调试、室内装饰装修工程不规范、消防产品质量无保障，消防系统总体功能不能满足规范要求等问题。为此应当及时跟踪建筑工程消防设施施工过程，坚决杜绝建设、施工单位不按国家消防技术规范和经批准的施工图纸施工、擅自降低技术标准要求、改变消防设计等问题的发生，严厉整治建筑施工违规违章行为，防止埋下“先天火灾隐患”。同时做好以下几个方面工作：

1.要制定切实可行的治理措施，突出重点，狠抓落实，讲求实效，尤其要注意从“源头”抓起，杜绝先天火灾隐患的产生。

要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确保安全，消除各类事故隐患。一是利用多种传媒手段宣传消防法律、法规，提高社会对消防工作的关注程度，营造社会“大消防”氛围；二是政府相关部门应加强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督，凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的发生。三是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班，重点是《消防法》，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的学习，强化消防安全责任主体意识，明确应履行的职责，让他们从内心上真正重视起消防工作。

2.作好消防设施维修保养工作

建立健全建筑消防设施定期维修保养制度，使消防设施维修保养工作制度化，及时发现系统存在的故障和故障隐患，并及时排除，从而保证系统的正常运行；选择合格专业的消防设施维修保养机构以及选择经培训合格的人员负责消防设施的日常维修保养工作。加强消防安全宣传教育培训。进一步提高建筑消防设施设计、施工、监理和消防监督管理人员水平。目前，各级各地广泛开展的全方位消防安全教育培训，收到了一定效果，但专业人员的消防知识水平尚待进一步提高，发现问题和解决问题的能力还有待进一步加强。

3.相关部门应加强本地建筑消防工程施工现场的检查工作。

对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题，要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。要加大执法力度，对建筑工程施工现场实行严管重罚，定期检查，对不按图施工、擅自改变建筑结构、消防设施的责令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并处以高额罚款，维护消防法律的严肃性。对已经消防监督部门验收通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促单位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。

4.大力加强消防设施检验中介机构的发展和各项消防产品的检验。

对于建筑物中的消防设施在工程竣工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看，充其量也只是现场做出水测试，看一下水压和水量是否合格，无法来做深层次检测检验。这就需要加强消防设施检验中介机构的建设发展，竣工验收时可以利用该中介机构强有力的技术手段和检验设备对建筑物进行全方位的科学检测，并出具相应的检验报告，促使建筑物内各项消防系统真正发挥起作用，提高建筑物抗御火灾能力。另外，对于建筑物中所使用的消防产品，包括消防设备和管材，必须提供国家防火建筑材料质量监督检验中心和建筑材料质量监督检验中心检验合格的检测报告，而且该报告在时间上应与最新通报的时间相符。

5.注重对施工从业人员进行有关安全生产技术标准、施工现场安全操作等方面的培训。

首先应加强建筑工地安全生产责任制度的健全和责任的落实，规范安全生产监督管理和加大安全防护的投入，让施工从业人员从思想意识上得到重视。其次行动上应规范施工作业，严格按照各项安全操作规程作业，禁止随意动火、动电。加大对施工单位技术人员、工程监理人员、建设单位消防安全责任人、管理人等人员的消防培训，使他们成为技术纯熟、消防素质高，提高建筑物安全可靠性的行家里手。

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关键词： 庭院；给水管道；试压；验收

给排水工程是工程项目的重要组成部分，其施工质量将直接影响到建筑物的正常使用和安全问题。庭院给水管道的施工相对比较简单，常常不能引起人们足够的重视，于是施工人员可能会带有轻敌的思想去施工，由此引起的工程质量问题也是十分常见的。本文讨论了庭院给水管道的试压及验收问题。

压力管道试验是一水为介质，对已敷设的压力管道采用满水后加压的方法，来检验在规定的压力值是管道舒服发生结构破坏，以及是否符合管道的允许渗水值标准的试验。

压水试验是检验和保证给水管道施工工程质量最为直接有效的方法。通过施压可以发现管材本身有无裂纹、沙眼，接口是否漏水，以达到检验施工质量的目的。

常用的管道系统试验方式主要有水压试验、气压试验、密封性试验等。

1.试压

试压的目的是检验管道及接口的强度和严密性。一般情况用水压试验，缺水地区或严寒季节也可用气压试验，两者试验压力不同。

1.1试验压力：试验压力分水压试验和气压试验，其试验压力见表1、表2。

1.1.1水压试验。

1.1.2 气压试验。管道气压试验应分两次进行，预先试验（回填前）与最后（回填后）试验，包括强度试验与严密试验。

气压最后试验步骤：

①升至强度试验压力，恒：压30 min。

②恒压时若管道未破坏，则降压至0.03 MPa，恒压24 h。

③恒压结束后将水柱压力计压力调为0.03 MPa，记录开始时间和压力表读数。

④当管道试验段长度不超过1000 m时，其试验时间符合表3规定，记录试验终了时压力表读数，与开始读数之差即为实际压力降。如试验时管道未破坏，且实际压力降在表3规定范围内，则认为最后试验合格。

2.管道系统试验的实施要点及检验方法，试压分段见表4试库分船。

3.排气、灌水、浸泡

排气管应设在管道起伏的各顶点处，长距离水平管道应多处开孔排气。灌水排气应保证排出水中气泡，水流不得有“喘气”现象。浸泡时间应符合表5的规定。

4.回填土

试压前，除管口部位外，管身应先覆一部分土，并将沿线管件（如弯头、三通、大小头等）的支墩加固牢。

5.水压试验时的允许漏水量按表6、表7规定，并写水压试验及渗水量试验记录表。

6.试压前的准备工作

1）管道系统水压试验前，应将不能参与试验的设备、仪表及管道附件等加以隔离。安全阀应拆卸。加盲板的部位应有明显标记和记录。

2）试压过程中如遇泄漏，不得带压修理。缺陷消除后，应重新试验。

3）水压试验应用清洁水进行。系统注水时应将空气排尽。

4）水压试验宜在环境温度5℃以上进行，否则须有防冻措施。

5）ξ徊罱洗蟮墓艿老低常应考虑静水压力的影响。试验时以最高点的压力为准，但最低点的压力不得超过管道附件及阀门的承受能力。

6）暗装管道的水压试验，应在隐蔽前进行。保温管道的水压试验应在保温前进行。

7）系统水压试验合格后，应将管内试验用水在室外合适地点排放干尽，并注意安全。

8）强度试验压力：当系统工作压力不大于0.6 MPa时，钢管、给水铸铁管试验压力为工作压力的1.5倍，但不应小于0.6MPa，也不大于1.0MPa；当系统工作压力大于0.6MPa时，钢管和给水铸铁管试验压力为工作压力的1.25倍，但不应小于1.0 MPa。强度试验升压应缓慢，达到试验压力后，在10min内压力下降不大于0.05MPa为合格。

严密性试验应在强度试验合格后进行。将强度试验压力降至工作压力作外观检查，以不渗漏为合格，并认真做好记录。

9）系统试压完后，应及时拆除所有临时盲板，核对记录，并填写《管道系统试压记录》

7.系统冲洗

1）给水管道系统试压合格后，应分段用水对管道进行冲洗，冲洗用水应为清洁水。

2）冲洗时，以系统内最大设计流量或不小于1.5 m/s的流速。

3）水冲洗应连续进行。当设计无规定时，则以出口水色和透明度与入口目测一致为合格。

4）管道冲洗合格后应填写《系统冲洗记录》。冲洗完毕后应将水排尽。

5）饮用水管道在使用前应用每升水中含20～30 mg的游离氯的水灌满管道进行消毒。

含氯水在管中应置留24h以上。消毒完后，再用饮用水冲洗，并经卫生部门取样检验符合国家《生活饮用水标准》后，方可使用。

8.工程验收

单位工程的竣工验收，应在分项、分部工程验收的基础上进行。各分项、分部的工程质量，均应符合设计要求和国家现行《采暖与卫生工程施工及验收规范》有关规定。验收时，应具有下列文件：

1）施工图、竣工图及设计变更文件。

2）设备、制品和主要材料的合格证和试验记录。

3）隐蔽工程试验记录和中间试验记录。

4）设备试运转记录。

5）水压试验记录。

6）系统通水冲洗记录。

7）工程质量事故处理记录。

8）分项、分部、单位工程质量检验评定记录。

建筑给水系统的工程验收，可根据工程施工的特点，分中问验收和竣工验收。竣工验收时，应重点检查和校验以下各项：

1）坐标、标高和坡度的正确性。

2）连接点或接口的严密性：。

3）支承件和管卡的安装位置和牢固性：。

4）给水系统的通水能力检验，按设计要求同时开放的最大数量的配水点是否全部达到额定流量。高层建筑可采取分层、分区段做通水试验。

5）管道、阀件、水表等是否符合设计要求、位置是否正确及有无漏水现象。

6）防腐层构造形式、包裹层的种类及保温层结构和材料是否符合设计要求。

7）仪表的灵敏度和阀门启闭的灵活性。

参考文献