消防工程施工要点总结范文

导语：如何才能写好一篇消防工程施工要点总结，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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消防工程所使用的材料、相关设备在进场前，由施工单位向监理提交《材料/构件/设备报审表》，并且要求附检验报告、合格证和技术说明书等，完善相关的审验工作，保证工作的完整性。

1.1选用标准。在消防工程施工时，对于其所用到的材料设备应该符合设计图纸以及相关工程施工规范标准，一定要与工程实际情况相符合，还要开展相应的质量检查工作，如果发现所用的材料设备质量不符合要求，就应该更换材料责令更改，确保消防工程的质量安全。

1.2强化对特殊设备的监理工作。应该着重对消火栓、消防水泵、湿式报警阀、信号蝶阀等重要设备的监理，加大对其重视力度，降低其安装后运转故障发生的概率，以免造成严重的经济损失。这些消防工程设备要有国家灭火器系统和耐火质量监控中心出具的质量检测报告。

1.3配用消防构件。消防水带、内扣式接口、消火枪箱和直流水枪等常用消防构件一定要具备相关检测机构颁发的质量认证报告。

1.4检控消防工程施工设备、材料、构件等合格证书。为杜绝质量低下的材料设备混进消防工程施工安装过程，就应该要求所用材料设备具有相应的合格证书，并且要具备国家法定机构质量检测证明。不少企业运用过期的检测证书来应付监理，这种现象给工程质量造成很大的安全隐患，应该采取有效措施加以制止避免。

2安装、调试和联动试验

安装、调试和联动实验是消防工程施工监理中的关键部位。做好此项管理内容，为整个消防工程施工质量提供重要保障。监理要审查施工单位的技术交底情况，严格按照国家的规定检查，不能有半点的疏忽，以防故障发生。

2.1调试不同水阀用来控制水源。对消防工程施工所用的湿式报警阀、水源控制阀、信号调节阀等设施应增加检查力度，如果检查的力度不能满足工程施工的要求，就应该在现场进行相关的试验，来获得最为真实的数据，借以保障消防工程的质量性能，例如所进行的水压实验和管道阀门渗漏实验，来检测工程设施的使用功能强弱。

2.2做好施工现场各项装置的检查工作。对消防工程中的自动检测和电器智能报警装置开展其运转功能的实验，根据实验结果分析这些装置功能是否良好。以自动检测装置为例，对其包含的控制水池、水箱水位等内容作出实验，来测定喷水灭火系统所具有的最大气压以及最小气压。应该全面认真地检查各个环节，如各水阀是否开闭、系统后动作开关是否良好、流量指示器是否灵敏等。检查结果应该收录与消防工程的控制中心，以便化繁为简、化难为易，确保监理工作有顺序、有目标地进行。

2.3消防设施安装时注意事项。对流量指示器、湿式报警阀、水源控制阀、信号调节阀等设备在安装时，一定要检查其安装方向是否正确合理，找出安装注意问题，充分了解设备说明书上的技术规定，这样在设备安装时，就不会导致过高的安装误差，从而确保了消防系统的安全和可靠性能。

2.4监理消防工程隐蔽设施。对于消防工程管道的水压和气压试验、埋地铺设等工程施工环节，需要监理人员实时监督施工，进而强化对工程质量的控制，还要能够根据施工规范要求对施工结果进行验收。

3事后控制注意事项

消防工程事后监理工作是最后一个步骤，加强事后控制要点方案为整个工程质量管理提供重要保障，完善的消防工程必须要有完善的事后控制。这就要求工作人员做到以下保障措施:安装企业应该做好已完成消防工程设施的防护工作，避免人为损坏或者盗窃现象的出现;工程验收完毕，应该对施工记录做出全面整理，为监理工作的开展提供可参考的依据。

4结束语

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[关键词]建筑 消防 布置 设备 措施

引言

随着我国经济建设的飞速发展，人民生活水平的不断提高，城市用地日益紧张，促使建筑物朝着高层化、密集化方向发展，建筑物的装饰材料和装修方式也日趋多样化同时，建筑物内部的用电负荷及煤气耗用量也快速增加，这对建筑物的消防安全及火灾自动报警系统没计与施工，无疑提出了更高、更严格的要求。从很多发生严重火灾事故的大楼实例中不难发现，由于电线老化、短路引发的火灾和因消防设施失灵，不能及时扑灭萌芽状态火茵而酿成惨剧的火灾事故占全部火灾事故总数的绝大部分。由此可见，建筑消防设计与施工的质量优劣对确保建筑物的安全使用和使用寿命至关重要。建筑消防设计与施工是一项与现行消防法规紧密联系，技术要求很高的电气设计、施工工作。在建筑物消防及火灾自动报警系统设计与施工中，除了应严格执行因家现行有关标准及规范外，还应结合建筑物的特点、功能及国内外消防技术和消防设施的发展动向，进行认真、细致的设计，科学、精心的施工。

1. 消防设备布置

(1)火灾探测器的设置：敞开或封闭楼梯间应单独划分为探测区域，并每隔2、3层设置一个火灾探测器；电缆骚井也应单独划分为探测区域并装设火灾探测器，要求每隔2、3层或每层安装一个。电梯机房更应安装火灾探测器，理由是电梯竖井存在固有的开孔，在火灾发生时，电梯竖井往往会成为火势蔓延的通道，容易威胁电梯机房的设施。因此，电梯机房和竖井顶部均应设置火灾探测器。

(2)手动火灾报警按钮的设置：由干各楼梯间的前室是发生火灾时人员疏散和消防扑救的必经之地，因此，必须设置手动火灾报警按钮。在公共活动场所(如大厅、餐厅等)及主要通道等处，也都是主要疏散通道，故应在这些场所的主要出入口设置手动火灾报警按钮。

(3)火灾应急广播扬声器的设置：走道，大厅，餐厅等公共场所应按《报警规范》中的相关规定设置火灾应急广播扬声器，用于紧急播放疏散指令。

(4)火灾报警装置的设置：对于设置火灾应急广播的火灾自动报警系统，还应装设火灾报警装置，可采用手动或自动的控制方式统一对火灾相关区域发出警报，并在规定时间内迅速联动火灾应急广播，及时向人们播放疏散指令。火灾报警装置的位置应与手动火灾报警按钮的位置相同，即安装在距地面1．8米的墙面上。

2. 建筑消防的要点

2．1要制定切实可行的治理措施，突出重点，狠抓落实，讲求实放，尤其要注意从“源头”抓起，杜绝先天火灾隐患的产生。要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计，工程施工、工程监理等各个环节严格把关．确保安全，消除各类事故隐患。一是利用多种传媒手段宣传消防法律、法规，提高社会对消防工作的关注程度．营造社会“大消防”氛围；二是政府相关部门应加强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督，凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的发生。三是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班，重点是《消防法》．《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的学习，强化消防安全责任主体意识，明确应履行的职责，让他们从内心上真正重视起消防工作。

2．2相火部门应加强本地建筑消防工程施工现场的检查工作。对有火建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照同家有关规定进行等问题要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。要加大执法力度，对建筑工程施工现场实行严管重罚，定期检查，对不按图施工、擅自改变建筑结构。消防设施的贵令限期改正，逾期小改正的依法停止施工并处以高额罚款。维护消防法律的严肃性。对已经消防防督部验收通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促单位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。

2．3大力加强消防设施检验巾介机构的发展和各项消防产品的检验，对于建筑物中的消防设施在工程竣工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看。充其量也只是现场做出水测试，看一下水压和水量是否合格，无法来做深层次检测检验。这就需要加强消防设施检验中介机构的建设发展，竣工验收时可以利用该中介机构强有力的技术手段和检验设备对建筑物进行全方位的科学检测。并出具相应的检验报告，促使建筑物内各项消防系统真正发挥起作用，提高建筑物抗御火灾能力。另外，对于建筑物中所使用的消防产品，包括消防设备和管材，必须提供国家防火建筑材料质量监督检测中心和建筑材料质量监督检验中心检验合格的检测报告，而且该报告在时间上应与最新通报的时间相符。

3.结束语

随着建筑工程审批、施工、验收的长效制约机制和消防技术法规的不断完善，广大干部群众消防法律意识的日益增强，消防给水新型管道材料、生产工艺和消防没施设备的不断改进．我们应不断总结设汁和施工安装过程中的经验教训，完善和提高安装工艺水平，增强建筑物抗御火灾的能力，力求为社会提供功能齐全、可靠、美观使用的建筑卡精品。

参考文献

1.《建筑消防技术》，科学出版社，2006年；

2.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

3.《建筑防火设计手册》，北京：中国建筑工业出版社，1998；

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关键词：民用建筑工程中的安装工程；造价特点；造价管理要点

中图分类号：TU24 文献标识码： A

民用建筑工程中的安装工程是形成房屋建筑功能的必备组成部分，是建筑工程经济和社会效益的体现，随着人们生活水平的提高及智能、自动化的广泛普及，其工程造价在整个工程建设中所占的比例也日趋增大，构成亦日趋复杂，涉及的知识面相对广泛，为保证其工程造价的合理性，加强对其工程造价的比较与控制是十分必要的。

民用建筑工程中的安装工程造价的构成同建筑安装工程费用的组成，主要由直接费、间接费、利润、税金等四部分组成。本文浅析了民用建筑工程中安装工程的造价特点及容易忽视的细节，并概述了民用建筑工程中安装工程的造价要点。

1. 民用建筑工程中的安装工程的造价特点。

民用建筑工程中的安装工程包含各类房屋建筑工程的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备及其装饰、油饰工程以及各种管道、电力、电信、电缆导线敷设工程等。

作者依据实际工作中累积的经验，联系行业相关的标准、规范、文献及书刊，归纳总结出如下四个方面的特点。

1.1施工技术所涉及的专业分工细致、专业知识要求较高。

民用建筑工程中所涉及的安装工程种类繁多，主要包括给排水工程、电气工程、 消防工程、建筑智能化系统设备安装工程、采暖工程以及通风工程等方面。

相对而言，给排水工程、消防工程的水系统、采暖工程的水系统、通风工程等的施工技术较简单，只要掌握规范标准的要求和基本的施工方法，兼具细心和责任心，便能获得较高的施工质量，达到合格标准。

电气工程包含了配电系统、照明系统、建筑物防雷接地、消防工程中的火灾自动报警系统等，建筑电气工程中的配电制式所采用的多是TN-S系统，供电方式多采用的是树干式或放射式。建筑智能化系统设备安装工程中涉及到民用建筑安装工程的通常包含了各种弱电系统的综合布线、楼宇自控系统、楼宇安全防范系统、有线电视系统、广播音乐系统、停车场管理系统等。以上各个系统的施工技术要点多，操作步骤复杂，为了实现整洁美观的效果,又多采用暗装、暗敷等隐蔽方式进行施工，这么一来，如果发生安装完成后不符合规范要求而需要进行整改时，难度会相当大，且增加工程成本，严重影响工程造价，所以必须要熟练掌握专业技术的人员才能胜任该工作，这在无形中也增加了工程造价。

1.2施工材料种类及规格繁多，品牌更是数不胜数。

民用建筑工程中的安装工程涉及的施工材料种类及规格繁多，有很多材料名称不同，但是使用功能相差不大，在一些民用、工业生产建设中可以互换使用，但由于品种和材质的影响，使它们的价格相差甚远，有些施工材料即使品种、型号、规格都相同，但是由于生产厂家和产地的不同，价格差异也很大。而材料选择的不同，造成了电气工程造价的差异。

而采用暗装、暗敷等隐蔽方式进行施工，也给竣工后的工程验收造成难度。现场难以直观的检查出安装材料的规格、品种、尺寸是否满足了设计和规范要求。更难以验证是否存在以次充好、偷工减料的现象。以暖通空调工程来讲，制作风管的镀锌钢板的厚度是否合格,风管保温层的厚度是否满足要求都难以直观的验收。验收的困难给工程造价的结算工作带来不便。

1.3现行施工工艺水平领先于计价定额水平。

伴随着人们生活水平的提高，建筑功能的不断创新与完善，施工机械化的程度加强，新材料、新工艺、新技术不断被应用于安装工程领域，这些变化都使得原有的造价定额水平落后于建筑安装领域的发展节奏，而这些发展直接影响了安装工程的造价。例如给排水工程中水电系统相结合的远程水表已逐渐被人们接受并采用，传统水表将会逐渐被取代。

1.4安装工程的变更多，造成造价控制难度大。

安装工程的实施必须与土建工程、装饰工程协调配合,加之安装工程由于自身的技术特点和要求,致使平面图纸设计无法同时展现各项施工情况,例如“风管、水管、电气管道”此三管在同一空间必须避让,同时要与土建配合,使得工程完成后既满足使用性能,又满足位置要求，保证美观,这么一来在施工中就不得不发生变更，变更一旦发生，就会背离工程的造价预算。

2．民用建筑工程中的安装工程造价存在的问题。

民用建筑工程中的安装工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员具有一定的专业技术知识，而且还要有较高的业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新产品和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多如空调热能表、挡烟垂壁定额缺项等。然而因为缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使预算定额或补充定额含有较多的不合理性，如电管暗敷设定额水平偏高、电缆敷设定额水平偏低，给排水明敷管道定额水平偏低。定额解释不明，造成较大争议的，如电缆在竖直通道内敷设的界定。另外由于安装造价定额子目多、换算较频繁等均容易造成错误。

3．民用建筑工程中的安装工程的造价管理要点。

3.1熟悉施工图纸，做好施工图预算。

施工图预算是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的依据，也是施工企业控制工程成本的依据。造价人员必须认真熟悉施工图纸，参加图纸会审，认真核算图纸工程量，并结合施工实际，对施工图纸提出合理化的优化方案，降低成本。

3.1.1工程量计算。工程量的计算是编制施工图预算最复杂的一项工作，也是最重要的一项工作，是编制施工图预算的基础。现阶段市场化经营运作越来越规范，要求计算工程量准确、及时，需要造价人员认真细致的做好这项工作:（1）根据工程的内容和工程定额项目，熟悉工程量计算规则，分单项工程、单位工程、分系统列式计算每个工作内容的工程量。（2）计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则上要一致。（3）工程量计算精度应统一，要避免漏算、错算和重复计算，要方便查找、修正。

3.1.2套用预算定额。工程量计算完成自己检查确认无误后，进行施工图预算书的编制。首先按照定额分部顺序进行工程量整理，然后从定额中逐项进行套价，汇总计算出施工图预算造价。

3.1.3准确区分工程中的材料、设备。材料和设备是两个不同概念，不可以混淆。而且建筑工程造价只包含了材料费，并未包含设备费。因此要准确确定造价值，首要就要熟练区分材料和设备。特别是电气工程中材料和设备的种类众多，价值比重大。根据国家建设部标准定额研究所编写的《工程建设设备与材料划分及概预算编制中有关问题的处理意见（送审稿）》中第6条电气部分的相关规定：其一，各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力起动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。其二，各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料。其三，刀型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种电扇、铁壳开关、电铃、照明配电箱等小型电器，各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等金属构件均为材料。

3.2较准确测算工程成本是控制工程造价的必要手段。

施工图预算阶段的成本测算，通常依赖于造价人员从以往工程中获得的工作经验。要做到准确测算工程成本一定要有较准确的施工图预算，在预算出的直接费成本基础上综合计算间接费成本、管理费成本、应缴纳的税金、风险控制产生的成本。

3.3建设施工过程中的造价管理要点。

有了较准确的工程成本，就有了目标，有了依据，才能在施工过程中对比分析从而对工程造价实现高效控制。在施工过程中，造价管理要点主要有二个方面，一个是材料的使用，一个是人工的高效利用。

3.3.1材料使用的控制。

预算人员按施工图纸分时段计算出整个工程项目的材料用量，采购人员按工程施工进度分批次采购材料用量。在施工现场管理方面，实行严格收发料制度，材料进场要认真点验数量、检查质量，数量不符、质量不合格的材料一律不签收。材料实行限额领料，严格按照计划发放，做到台帐清楚，一般在不影响正常施工的前提下，尽量减少材料储存量，使企业资金周转情况好一些。工程完工后立即对作业仓库进行清点，对剩余材料应及时回收。在施工现场，应做到材料合理堆放，减少搬运，降低损耗，既方便施工，又创造文明施工环境。

在工程施工过程中，部分施工单位和业主都倾向于使用价格较高的材料，实际上合适的才是最重要的，不一定要是价格高的，而且工程中如果一律采用价格高的材料，会使企业大大增加建设成本。当然，这也不意味着必须使用那些低劣的材料，低劣材料的使用只会导致豆腐渣工程的产生。关于保证材料使用得恰当方面有二个原则，一个是不影响工程的整体质量，二是不影响工程的外观。比如在焊接时，需要用J507焊条，就千万不要用不锈钢焊条，因为后者价格相对前者而言高出许多。但是如果施工部位，涉及到了防锈，我们就要考虑使用不锈钢焊条了。同时要注意提高机械设备利用率，降低设备使用费。

3.3.2人工费的控制。安装工程的造价控制中还必须加强人工费管理，实现人工成本的有效控制，这就需要择优筛选技术好、素质高、作风顽强的施工操作人员，建成固定的劳务队伍，并对其实行动态管理。按照预先制定好的标准，严格按定额任务考核计量和结算，实行多劳多得，不断提高生产水平和全员劳动生产力，增强施工人员工作的积极性，要做好工种之间、工序之间的衔接，提高劳动生产率，降低额外支出费用。

总之，要做好工程造价的管理除了要精练的业务素质，更需要细心和责任心。

参考文献

[1]陈雪峰.安装工程造价审核中的要点分析[j].科技创新与应用,2012年1期.

[2]王铮.电气工程施工预算管理要点分析[j].当代经济,2011年10期.

[3]全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会.建设工程计价.中国计划出版社,2013年5月第6版.

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关键词：技术管理 ；内容；具体工程

1. 认真进行施工图纸会审，明确技术负责人的责任

施工人员要充分把握施工图纸的设计意图，了解整个工程项目的侧重点以及关键点。在中标后，施工单位必须做好施工前的相关准备工作，特别是当业主要求施工单位进行进行图示会审时，施工单位要提前做好审图的准备工作。一方面，通过图纸会审，能够更加深刻地领会设计单位的设计初衷和意图，更好地明确施工要点；另一方面，通过会审，能够及时的发现设计图中存在的问题，并提前做出有效处理。

建筑工程施工中都是有施工技术负责人的，他负责整个工程的施工管理，负全部责任。要求技术负责人在充分了解了业主以及设计图纸的意图后，将设计图纸表达意思准确地实施到工程现场中来，并及时、准确的处理好相关的技术问题。同时还要对建筑工程中相关测量数据进行复核，加强对原材料、设备的管理，特别要加强对工序质量的管理。

2.有效进行施工过程中的施工技术管理

一是加强技术交底。加强技术交底可以说是工程顺利完成并达到质量标准的有力保证。对于组成整个项目工程中的各个分工程，技术交底必不可少，并且要用书面文件的形式加以表现。对于相对隐蔽的项目工程，就更要进行技术交底，必须要强调那些比较容易出错的部位以及加强对某些特殊环节的控制欲把握。另外，对于新兴结构以及新型工艺的引进方面，也必须进行技术交底。需要注意的是，在进行技术交底时，必须做到详细严谨，确保技术人员充分把握并了解工程图纸的设计初衷以及其设计的具体要求。

二是加强工程质量的管理。工程质量是整个工程生产的根本所在，必须加强施工技术管理，有效提高工程施工质量。施工质量目标是以设计要求、相关规范、工程合同来确定的，因此，技术人员在质量控制中必须严格按照这些标准来执行。工程施工质量主要体现在施工工艺和原材料质量方面。因此，必须加强对施工工艺的质量把控，特别是采取了新工艺、新技术的工程，项目部要成立攻关小组，着力解决施工中的技术难题。项目部需要加强对原材料的质量把控，原材料、设备进场时必须严格检验，只有合格的材料才能应用到中。施工中如果出现了管理失误导致的工程质量问题，不管严重与否，都需要制定出详细的处理方案并依据实施，以杜绝类似事件的发生。

三是加强工程进度、成本的管理。技术管理必须要以顺利实现工程的进度为基本目的和基本前提。这就要求施工技术人员结合具体的实际施工情况和施工进度，对一些后续的施工工作进行及时调整，保证项目工程的整体进度。管理人员需要充分熟悉工程进度，能够对企业的施工能力以及设备、材料的供应情况做出科学合理的评估。对有分包工程，总包要注意协调好与分包单位的关系，以确保其不影响到整个工程的进度。

四是竣工验收过程中施工技术管理。第一，合理检验与评定。采用各种仪器设备，借助于科学方法，测定施工已完工的分项工程、分部工程和单位工程的质量特征和特性。然后把检测的结果与相关规定的质量标准进行比较分析，以判读质量是否合格。第二，健全评比制度。评比制度必须做到“持之以恒，不流于形式”，要坚持“扬优抑劣”，“赏罚分明”以达到预期效果。对于比较复杂的分项工程，施工完工后，需要组织技术人员进行总结、分析，讨论工程施工中遇到的问题、解决措施和取得的效果，并做出评价，找出其中规律，做到举一反三，积累相关工作经验。

3.运用现代技术管理观念，学习先进施工技术管理方案

在以市场经济占主导的今天，要想使得施工单位在建筑行业中立于不败之地，必须加强技术管理，提高技术管理水平。

一方面，技术管理已经成为建筑施工单位质量管理的核心，是现代施工单位能够取得最大经济效益的有力保障。因此，必须运用先进的技术管理观念，依据科学的管理方法，对组成施工技术的各项要素以及各项技术活动，进行科学的规划与决策，合理的组织与发挥，有效的控制与调节。

另一方面，不但学习先进的管理理念，借鉴成功的管理经验，对单位的技术人员进行相关的技术培训，并开展技术交流活动，提高技术人员的技术水平，进而能够提前发现并处理一些技术问题和质量问题，如果能够提前把技术和质量问题造成的安全隐患及时消除，无疑，将会给施工单位带来巨大的经济效益。

4.工程实践

4.1工程概况和工程内容

某大楼工程占地大约1.13万，地上7层，地下室1层，总建筑面积5.61万，绿地面积3，148.91。工程设备齐全，包括电气、给排水、通风空调。电气包括动力、照明、防雷接地及高低压配电设备安装。给排水包括给水、污水、废水及雨水、消防系统。工期比较紧，从开工到竣工交付使用，总工期为306日历天。工程目标要求合格，创国家优质工程奖。

工程内容主要包括：大楼主体工程；装修工程；幕墙工程；屋面及防水工程；建筑给排水工程、电气工程；金属门窗工程；智能建筑工程；通风空调工程；室外环境工程；

电梯工程。此外，还有消防工程为本工程的附属工程。教学楼工程的结构设计如表1所示。

4.2技术管理措施

1）挖掘设计图纸中的所有信息；主动与设计单位联系，进行设计图纸会审，充分熟悉设计图纸，以便在后期按照规范进行施工操作。例如需要弄清工程周边的环境，工程所在地的地质、水质特性等。本工程中，大楼位距人行道边距约6.2m，道路及其人行道，人行道外绿化带下有各种管线，在主体工程范围内无地下管线。

2）分析项目可能存在风险，比如风险的危险级别，可能出现的时间、地点和范围，并以此制订出应对风险的有效措施。

3）组成楼工程项目经理部。负责实施整个施工总承包工程的运作，按项目法施工原则，对本工程的质量、安全、工期、文明施工和环保、成本等进行全方位、高效率的综合管理。

4）划分出工程的重难点，对重、难点工程进行分析，制订出保证措施。本工程共划分出8个重难点，包括：防水工程建设、垂直运输设备布置、成品保护、高支模施工技术、高温天气影响应对、中庭屋面的钢网架和施工过程的组织协调。针对每一个重难点，都制订出了相应的应对措施。

5）不断总结项目中的管理经验，存在不足立即改正，找出问题的结点，进行优化；发现优点要继续发扬，并总结整理，为以后进行指导。

4.3 工程施工技术管理风险控制

第一，本工程中地下室、屋面、内庭院、卫生间、门窗等多处部位涉及到防水及抗渗漏施工，防水不好会影响人居舒适度。在本项目中，采用卷材防水、涂膜防水、卷材结合涂膜的复合防水以及结构自防水等多种防水形式，保证防水施工的质量。

第二，合理布置垂直运输机械从而获得最高的施工效率。本工程选定2台塔吊（臂长60m）布置于施工现场的东西两侧，2台施工电梯，分别安装于南北两侧，并制订塔吊和电梯的综合管理规定及人员管理制度。

第三，大楼工程，门窗工程、栏杆安装、装饰工程等材料费用高，要做好成品保护的工作。

第四，地下室、首层和五层层高都超过4.5米，地下室展厅高度达9.95米，需采用高支模施工技术，模板支撑体系的稳固与安全必须制订措施予以保证。本项目为高支模建立了专项施工方案，由专业架工搭设模板支撑架，提请专家评审，并严格遵照执行。

第五，施工位置紧邻图书馆，要考虑施工对图书馆的影响。制订对噪音、扬尘、废水、废渣的处理措施，保证达到绿色建筑施工的要求。

第六，工程施工周期长，减少暴雨、台风、夏季高温等对施工进程的影响保证工期正常。

第七，项目施工场地狭小，主体钢筋混凝土工程工期短，有效组织施工，合理配置人力、设备，在结构封顶前后有效地协调各专业施工队伍（如消防、智能化、电梯、入户门、一次装修等）的进场和施工配合，都是本工程的风险控制点。

4.4 大体积砼裂缝的防治措施

大体积砼结构裂缝问题是建筑工程中普遍存在的问题，由于工况条件复杂，产生原因多样化，目前还没有彻底的解决方案，在实际工程中需要不断的探索。要防止产生裂缝，不仅要从温差、材料上着手，还要选择好的施工方法。在本工程中，主要制订了以下措施以防止产生大体积砼裂缝：

1）水泥选择水化热低、收缩性小的，后期强度高的混凝土，在保证质量的情况下尽量减少水泥的使用量。

2）使用粒径在4mm到40mm之间的粗径骨料，这种骨料不易膨胀，级配性好。

3）在水泥中掺入少量粉煤灰以减少水泥用量，增加减水剂来加速散热，同时搀和膨化水泥以补偿砼自身的收缩力等。

4）使用分层浇筑法，加快水化热的散发，同时控制振荡频率，提高砼的密实度；控制拆模前后的温差使之不超过15℃，防止温差引起形变。

5）设置后浇施工缝来减少温度应力，进行二次投料，预防表面的微裂缝。

6）工程后期及工程结束后，要加强防护措施，减少外力造成的裂缝。

5.结束语

大楼工程的实践证明，施工技术管理能够确保工程质量，提高工程的安全级别，提升企业管理水平和施工人员的技术水平，帮助企业立于竞争不败之地。

参考文献

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关键词：工程结算审核审核方法结算审核

Abstract: This paper summarizes the construction settlement of the audit basis and content, and put forward the construction settlement audit methods. Through to the engineering settlement makes a comprehensive and systematic review, to determine reasonable project cost, to achieve the effective control of the project cost purposes.

Keywords: engineering settlement, audit ,audit methods,examining

中图分类号：F830.52 文献标识码：A文章编号：

1.引言

工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作。经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，建设单位、监理公司以及审计部门等，都十分关注竣工结算的审核把关。

2.竣工结算审核的依据

（1）工程施工合同或施工协议书；

（2）施工图预算或招标投标工程的合同标价；

（3）施工单位提供的工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；

（4）设计交底及图纸会审记录资料；

（5）设计变更通知单及现场施工变更记录；

（6）建设设单位签证认可的施工技术措施、技术核定单；

（7）预算外各种施工签证或施工记录；

（8）合同中规定的定额，材料预算价格，构件、成品价格；

（9）国家或地区新颁发的有关规定。

3.结算的审核方法

当建设单位收到施工单位报送的竣工结算书后，应及时与审计部门确认，主要包括以下方面：

（1）以单位工程为基础，对工程结算的主要内容(如定额编号、分项工程项目、工程量、单价及计算结果等)进行检查和核对。

（2）核查土石方工程与地基处理有无漏算或多算；竣工图结算与实际安装的规格、数量、单价是否相符；特殊材料的单价有无变化；工程施工变更记录与结算调整是否符合；索赔处理是否符合要求；分包工程费用支出与结算是否相符；施工图要求与实际施工有无不相符项目。如有不符或多算、漏算或计算错误等情况时，均应及时调整。

4.竣工结算审核的内容

4.1审核施工内容

审核时必须根据合同中有关工程造价的具体内容和要求，确定审核竣工结算的重点。

（1）对未经招标投标的包工包料的合同工程，审核重点应在竣工结算的全部内容上。即从工程量审核入手，直至对设计变更、材料价格、工程取费等有关内容进行审核。

（2）对经招标投标的包工包料的合同工程。审核重点应放在工程量、设计变更的审核。而对其中已通过招标投标确定下来的合同报价部分，只审核其中有否违反合同及施工实际不符的费用项目。

4.2审核设计变更

（1）设计变更手续是否合理、合规。应有设计变更通知单，并具备设计单位和建设单位、监理单位的签字盖章。

（2）审核设计变更的真实性。应经过实地考察或了解施工验收记录，其变更的部位、数量和套用定额等都是属于真实的变更。

5.竣工结算的注意事项

（1）要按实计算工程量。工程量出现变化的原因，一是设计变更引起工程量的增减；二是施工方法不同及材料类型不同，都会导致材料数量的变化，因而结算时要调整增减材料的用量。三是签证工程费用应依据发、承包双方和监理工程师签字资料确认的金额计算，同时要避免与图纸重复计算的部分。

（2）如合同无约定，要计算由于政策性变化而引起的调整性费用。工程结算期内常谓如间接费率、材差系数和人工工资标限的变化等，而引起费用的调整。

（3）要按实计算材料价差。《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008对工程施工阶段的风险范围（幅度）进行了明确约定。当合同有约定的按合同约定，合同没有约定的承包人可承担5%以内（含5%）的材料基期价格风险，发包人承担5%幅度以外的材料基期价格风险。这就避免了以前由于风险范围不明确，当物价上涨速度大幅超出预期，施工方越做越亏直至无力承受，最后无奈逃跑，造成许多烂尾楼的情况。

（4）暂列金额应按实计算。暂估价材料结算时应按照双方确认的结算价和暂估价差额及其税金计算；暂估价中的检验试验费结算时应根据合同约定或按实际发生额计算。比如消防工程检测费、防雷工程检测费可要求施工方提供检测机构出具的发票，按实际发生金额计算。

（5）要计算因施工条件改变而引起的费用变化。投标文件是按施工组织设计计算的有关施工费用，但实际施工时却因施工条件和施工方式有变化，但有关费用要按实际情况进行调整。

（6）办理竣工验收手续时，建设单位应扣施工单位工程款内约定预留的保修金。当工程的保修期满后，应及时结算和退还剩余的保修金。

6.结算审核要点

（1）核对合同条款。首先，应该对竣工工程内容是否将合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等，对工程竣工结算进行审核，若发现合同开口或有漏洞，应请建设单位与施工单位认真研究，明确结算要求。

（2）检查隐蔽验收记录。所有隐蔽工程均需进行验收；实行工程监理的项目应经监理工程师和建设单位现场负责人签证确认。落实签证工程量与竣工图工程量是否有重复的部分，不得重复计算。

（3）落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸、设计、校审人员签字并加盖公章，经建设单位和监理工程师审查同意、签证；重大设计变更应经原审批部门令批，否则不应列入结算。

（4）工程量的审核是工程结算审核的重点、难点。竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更单和现场签证等进行核算，并按国家统一规定的计算规则计算工程量。首先按图纸会审纪录的内容和设计变更通知单的内容修改、订正全套施工图。施工图的修正走在前头，可避免事后改变图纸，而改变已计算工程量计算数据等大量的重复劳动。首先应粗略看图，以达到以下目的。

1）了解工程的基本概况。如建筑物的层数、高度、基础深度、结构型式和大概建筑面积等；

2）一般了解工程的材料和做法。如基础是混凝土的还是砖、石的；墙体砌砖还是砌块，楼地面层是水泥砂浆还是水磨石，外墙面是水刷石还是干粘石，屋面是柔性防水还是刚性防水，门窗是钢制还是木制等等；

3）了解图中有没有“钢筋表”、“混凝土构件统计表”和“门窗统计表”。若有的话，要对照施工图进行详细核对，检查是否有误。一经核对，在计算相应工程量时就可直接利用；

其次，重点看图，重弄清以下几个问题。

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Abstract： Combined with the professional characteristics and quality requirements of ventilation and air conditioning system of subway engineering， this paper discusses the control points of construction quality， clarifies the correct construction plans and technical measures to provide the references for counterparts.

关键词： 城市轨道交通;通风空调工程;质量控制

Key words： urban mass transit;ventilation and air conditioning engineering;quality control

中图分类号：U231+.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2015）04-0126-02

0 引言

笔者先后参与过深圳地铁四号线、无锡地铁1号线的通风空调工程施工，后又长期参与技术标书的编制工作。现就城市轨道交通通风空调工程施工中质量控制的重点谈一些体会和看法，与同仁交流并指正。

1 专业特点

①通风空调工程涉及多个专业系统，功能主要是通风、散热、除湿，保证车厢环境舒适，同时为车内设备提供良好的运行环境;②防火要求高。地下车站采用一级防火等级，要求工程材料和通风空调系统必须达到一级耐火标准;③地下车站环境潮湿，通风空调工程所用支吊架、管道、设备、基础部件等必须耐腐防锈;④通风空调设备基本为自动化操控，能够在正常、非正常和紧急状态下稳定运行，对季节变化具有很强的适应性。该系统所包括的三级操控系统（即中央控制系统、车站控制系统和就地控制系统），并且能够与环境设备控制系统、火灾第自动报警系统联网运行，最大限度保证地铁设备安全运行;⑤地铁施工中，多个专业系统交叉作业，建设周期紧张，工作任务繁重，要做好接口管理及组织协调工作绝非易事。

2 施工准备阶段质量控制重点

2.1 熟悉图纸，勘察现场，组织图纸会审。熟悉图纸，全面把握设计意图，了解所需的工艺流程和技术措施，组织相关部门对设计图所列目录、设计说明以及设备清单进行核对;勘察现场，掌握土建施工具体情况，查看现场条件能否满足管线布置要求，尽快向业主和监理部门报备现场勘察情况;组织图纸会审，对所有参见人员进行技术较低，使之掌握通风空调工程专业特点、现场情况，同时掌握安全操作事项，以确保施工活动有序开展。

2.2 编制施工方案。进场后，技术部先根据现场条件和本工程的专业特点编制施工方案。通风空调工程尤为重要，施工方案必须经济合理、技术可行。大型设备运输和吊装、空调通风系统与环境设备控制系统、火灾第自动报警系统的联网调度等等，都应该有一套详细的指导方案。由于地铁施工涉及多个专业系统，并且各专业系统交叉作业，因此必须做好施工组织设计，以确保各道工序紧密接洽，有序运作，以免临场抓瞎。

2.3 采购设备材料时，各职能部门协助采购部共同制定采购计划，科学调度现场设备和各类部件，尽量减少工程成本。

3 施工阶段的质量控制重点

3.1 严格执行首件工程报审制度，防止现场大批量返工 首先由技术部把控设备材料的质量，对各道工序检查首件报审制度、严防出现风管刚度不够、扭曲、翘角、翻边量小、法兰互换性差、密封性差、安装标高、位置存在误差等系统性偏差，首件工程通过审核后再全面开展施工活动，从而避免工后大批量返工。

3.2 重视防锈、防腐处理 还未开通通风空调系统的地下车站相对封闭，空气湿度大，温度高时设备材料上有结露现象。地铁工程不同于普通的房屋建筑工程，封闭的运行环境要求车站的材料和设备必须具备较强的防腐、防潮功能。采购工程材料和地铁设备时，应适当做一些设备防护工作，进场的设备一律进行防腐、防潮处理，并根据设备安装运行的时间要求安排进场日期。如有特殊要求，允许采取特殊措施。

3.3 认真对待轨行区施工 地铁设备的安装质量直接影响地铁系统的运行状态。轨行区的设备安装，即使是一个微小的节点，都可能影响整套地铁系统的安全系数，并且有可能引发安全事故。轨行区施工的关键点：安装管道和各类部件时，先选择符合设备、管道特点的支吊架，采用加密设计固定支架，紧固螺栓;通过试验检测支吊架的承重性能;振动设备使用减振支吊架;设备和管道必须安装在指定位置;不宜在轨行区安装水阀、风阀等控制部件;轨行区施工所采用的工艺流程和技术措施必须安全可靠。

3.4 严格按设计要求开展保温施工 地下车站空间封闭，空气湿度大，如果管道结露，保温层脱落，多是保温措施不合理所致。若不及时处理，关键设备一旦受潮，就会影响整个地铁系统的安全运行状态。施工单位应该高度重视这个问题。站内的风道、风管、水管都要进行保温处理。

保温施工质量控制要点：一是严格按质量标准采购保温材料，尽量使用不燃材料，并且考虑材料的容重、绝热系数和厚度要求;二是妥善储运，合理施工。地下车站多采用具有吸潮功能的离心玻璃棉作为保温材料，这种材料吸水受潮后保温功效就会大幅度折减，安装保温材料时必须有配套的保护措施;三是防止“冷桥”现象，安装在水管和风管下的支吊架，中间要有木垫或酚醛垫块，同时要保证支吊架、风管法兰等部位具有良好的保温性能。

3.5 严格按一级防火要求和环境保护要求施作通风空调系统 采用不然材料施作防火风管的本体、框架以及需要密封和固定的部分。风管密封垫料的防火性能和环保设计就是施工阶段常常被忽略的部分。采用300℃无变形、无流淌的无机环保材质垫料设计防排烟风管法兰垫料，用符合难燃B1级要求材料制作非防排烟风管垫料。

3.6 严格控制防火封堵的施工质量 防火封堵是地铁消防工程的重点内容，地铁本身的防火性能的优劣主要取决于防火封堵工程的施工质量。防火封堵系统能够在关键时刻控制着火范围，保障乘客安全。在地铁施工中，要求技术部亲自到现场监督指导防火封堵施工，逐项检查防火分区隔墙以及关键设备用房的防火封堵是否到位，根据一级防火等级要求检查防火材料的防火性能，检查防火封堵形式是否合理，验收隐蔽工程，保证防火封堵施工不存在质量缺陷。

3.7 管道及部件安装质量控制要点 按设计的型号、规格选择合适的水管管材，备齐配件;施工时，临时敞口处要进行遮挡或包扎，防止管道堵塞;水管管道不宜设置过多弯道，不宜爬高，否则会产生较大的阻力，如必须爬高，最低点加设泄水阀，最高点安装自动排气阀;在水管过车站诱导缝、变形缝的部位加设补偿器，以免结构产生不均匀沉降损坏管道;核算空调机组水封高度，确保水封高度轻松克服风机入口部位的负压;阀门间距适中，手柄安装的位置应该能够灵活开关阀门，方便养护和维修。装设风管时，先通过试验检测其是否漏光，彻底清理风管内部的杂物。装设完风管，临时封堵风管的开孔，使风管保持清洁。风阀执行器内安装可灵活拆装的熔断片和手柄;严格按技术规范安装防火阀，单独设支架;装好风阀后先手动操作检验其开关的灵敏度。

3.8 设备安装质量控制重点 设备安装应注意：审核设备吊装方案;设备基础位置、尺寸必须进行复核，满足要求方可安装设备;厂家应根据设备振动特点选择减振形式并进行测试核算，保证减振效果;设备周边应留有足够的检修空间;做好成品保护工作，防止在管道安装过程中损坏设备。

4 结语

总之，城市轨道交通通风空调工程施工质量影响因素多，施工环节多，但专业技术人员要充分认识到地铁通风空调工程的重要性、特殊性，抓住质量控制工作的重点，不断分析、总结工程施工中存在的问题和解决办法，严格控制施工中的质量重点，不断提供施工水平，做好通风空调工程的施工工作。

参考文献：

[1]GB 50157-2003，地铁设计规范[S].2003.

[2]胡映东，赵晨.绿色地铁站建筑设计初探[J].建筑科学，2014（06）.

[3]左定强.对地铁环控系统的探索[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012（01）.

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【关键词】质量管理制度；质量管理体系；质量管理措施

随着建筑市场的日益发展，搞好施工现场的质量管理越来越重要，作为施工企业只有赢得质量信誉，才能在市场竞争中处于有利地位，争取到主动权，提高企业经济效益。

施工现场质量管理应遵循的制度和程序

1、质量责任制度

人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。因此，在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。

2、技术复核制度

施工前，必须认真组织各专业技术人员，熟悉掌握图纸图纸会审，进行施工技术交底。在分部分项工程施工中，每进行一道工序，经检查验收不合格的，不准进行下道工序，对操作人员先进行技术交底，用简单明确的文字构成施工任务单，发给各操作人员后再施工。必须严格遵守技术复核制度，对建筑物的方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差等作复核记录，经复核无误后再进行资料存档管理。认真做好每项技术复核工作，实行混凝土浇灌令签证制度，没有工程技术负责人，监理和有关工长、质检员签字，不准进入下一道工序。

3、现场会议制度

施工现场必须建立完善的现场会议制度，及时分析、通报工程质量状况，通过现场会议制度实现建设（监理）单位和施工单位现场质量管理部门之间以及施工现场各个专业施工队之间的合理沟通，确保各项管理指令传达的畅通，最终使施工的各个环节在相应管理层次的监督下有序进行。

4、施工过程控制制度

在对施工全过程质量控制的原则中，也包含了对工程质量问题“预防为主”的内容，即事先分析在施工中可能产生的质量问题，提出相应的对策和措施，将各种隐患和问题消除在产生之前或萌芽状态。

5、现场质量检验制度

工程项目的质量是指工程建设过程中形成的工程项目，应满足用户从事生产、生活所需的功能和使用价值，应符合设计要求和合同规定的质量标准。为了确保工程项目的质量就要采取一系列的质量监控措施对工程实体的施工质量进行监控，而通过在施工现场建立并实施严格的质量检验制度能够最有效地保证工程项目达到规定的质量标准。

6、质量统计报表制度

质量统计报表制度是指对已完成的检验批、分项工程、分部工程的质量评定情况进行统计分析，以施工过程中的监测、测量数据和验收评定结果为依据，通过应用适当的统计方法，对现场的质量情况作出科学的分析，进而为现场质量管理的有效性、产品的符合性进行揭示，为制定预防措施提供依据，最终实现现场质量管理的持续改进。

7、质量事故报告和处理制度

工程建设过程中，由于设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格，施工工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求，或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故，都是工程质量事故。建立和执行质量事故报告和处理制度是指在质量事故发生后由有关人员进行质量事故的识别和评审，分析产生质量事故的原因，并制定处理质量事故的措施，经相应责任部门审核批准后进行处理，并经相关部门复核验收。

8、施工工艺控制

开工前，组织有关部门的技术人员，认真熟悉图纸，编制单位工程施工组织设计质量计划及主要分项、分部工程的施工方案，并报公司总工程师审批。结合施工图及技术规范，做好施工前技术交底工作.使所有参加施工的人员掌握各自工序的施工要点，施工标准，施工方法和质量要求。施工中严格执行国家规范、标准及设计图纸。协调、控制、检查、监督质量保证体系的正常运行，在质量责任制基础上明确质量责任、权限，加强协作，做到工作协调有序，共同实现质量目标。指定专业施工队的相关施工图将通过项目部管理分发，项目工程师对设计图纸要分专业熟悉、深刻理解、发现矛盾及时解决，把好设计施工图关，防止因施工图造成的质量事故，防患于未然。各分部分项工程要编制施工方案，报批认可后认真执行。项目部专设测量组，负责工程测量控制网的建立和高程控制。工程测量重要部位的测量结果，如混凝土工程墙、柱、梁模板位置、截面尺寸、标高等，测量人员检查合格后，填写测量记录表，经复测检查确认无误后，方可继续施工。完成分项工程后，经自检、专检合格填写规定格式的检查表，如钢筋混凝土工程中的模板工程、钢筋工程等，填写好检查项目，允许偏差、实际偏差等数据，交相关专业的质检员，进行复查，如发现超差或检查表填写数据不真实时，则令其修整、返工，直到合格后，再次申报，重新复查，确认后方可继续施工。

9、施工技术资料管理

施工技术资料是质量保证的重要环节，加强管理。资料与进度同步，并及时收集整理。资料要专业分类，整理归档。资料内容必须真实、齐全、准确、系统、签字齐全。

10、施工前的质量控制

项目经理部由技术负责人编制施工组织设计和质量计划，报公司技术科审批。项目经理依据质量目标，制定管理目标，落实岗位责任制。由工长向班组长做好技术交底，重要部位由技术负责人向工长，班组长交底。

对工程所需的原材料、半成品和各种加工预制品的质量进行检查与控制，凡进场材料，均应有产品质量证明书和检测报告，同时还应按照有关规定进行抽样复试，没有产品合格证或抽样方式不合格的材料，不得在工程中使用。对永久性设备或装置，应按设计图纸采购和订货；设备进场后，应进行抽查和验收；主要设备还应按合同规定的期限开箱查验。

检查、复核施工现场的测量标志、建筑物的测量轴线以及高程水准点等。

搞好计量管理工作，完善计量及质量检测技术和手段，对各种计量器具要建立台帐，并按照规定的检定周期，定期进行检定。

11、施工过程中的质量控制

完善工序控制，把影响工序质量的因素都纳入受控管理状态。如混凝土施工中的坍落度测定，对大体积混凝土进行温度测量和控制降温等。严格控制工序交接检查，严格班组的自检、交接制度。工序完成后，应及时进行自检；自检达到合格标准并经专业质检员和下道工序的班组进行检查、验收、签证后，方可进行下道工序的施工。隐蔽工程未经验收或验收不合格，不得进行下一道工序施工。通过定期和不定期的现场会议，及时分析、通报工程质量情况，并协调各个单位间的业务活动。

12、检验和试验控制

对进场的原材料、成品、半成品，施工过程和已完工程必须进行检验和试验，以确保工程质量。材料员对进场的材料进行外观质量、标牌、规格、型号、计量、数量进行验证，审批材料的合格证等，试验员对原材料进行复试和过程的试验。

13、不合格品处理

对于工程质量经检验不满足设计施工图、不符合施工及验收规范、规程和本工程技术说明书质量标准的项目统称为不符合项。对于不符合项应视其不符合程度进行处理，轻者进行修整，一般的要进行返工，严重的要拆除重新施工，均要达到合格要求。

综上所述，在施工现场的质量管理中必须区分和落实施工前、施工中、工程竣工后各个阶段的质量控制，根据工程的实际情况、作业环境制定合理有效的质量管理制度及控制措施，使质量管理工作有的放矢落到实处。

参考文献

[1]戚振强.建设工程施工项目质量管理，[M]机械研究出版社，2004

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关键词：建筑；安装；工程造价；审核方法

中图分类号：TU198文献标识码： A

对建筑安装工程造价进行审核，是工程造价确定与控制的主要环节之一。建筑安装工程造价的审核主要是对工程量计算、单价确定及费率选取的合理性、科学性进行审核，从而公正、合理、科学、准确地审定工程造价。工程审核是为了使建设方最大限度地节省投资资金，而承包方可获得应得的利润，这就要求讲究准确性。因此，安装工程造价审核工作中更应该严格执行，注意其中的要点，避免失误，带来损失。

一、建筑安装工程造价审核的原则

一是坚持质量第一的原则。建筑安装工程造价审核工作是一项非常重要的工作，只有坚持质量第一，才能节约建设资金。二是坚持以人为核心。建筑安装工程造价审核工作是人为操作性很强的工作，只有拥有一支具有丰富的专业知识和高尚的职业道德的高素质人才队伍，工程造价审核工作才会顺利进行，质量控制也才会取得很好的业绩。三是坚持以预防为主的原则。重点做好质量的事前控制、事中控制，同时严格对工作质量、工序质量进行监督与抽查，这是确保工程造价审核工作质量的有力措施。四是坚持质量标准。建设项目实体有严格的质量标准，而对于工程造价的审核则没有严格的条文规定。然而我们的审核工作也决不能听之任之，必须要在工作过程中注意积累不同建筑类型的各种投资决算数据，以此作为日后审核工作的控制数据，同时注意与以前数据发生偏差时的数据分析，找出偏差原因。五是贯彻合理的职业规范：工程造价审核人员在工程造价的审核过程中，应尊重客观事实，公平、公正、合理，不存偏见，坚持原则。

二、建筑安装工程造价审核

1、工程资料的收集与审查

工程资料的收集与审查实际上就是工程造价审核前的准备工作。掌握详尽的工程资料，主要是避免在造价审核过程中漏计、重计、错套等错误，确保工程造价的真实合理。工程资料包括：招标文件、投标文件、施工合同、施工设计图纸、设计变更、各种签证、工程勘察地质报告、地形测量图、批准的施工组织设计、标准、图集、现场察勘资料、相应的建筑安装工程定额及当地材料预算价格和材料市场价格。这些工程资料都直接或间接地影响着工程造价的形成，只有把这些资料收集齐全、了解清楚详细，才能在审核工程造价过程中得心应手，避免一些不必要的重复工作。

2、准确计算工程量的基本方法

（1）熟悉图纸：正确理解图纸所包含的全部工程内容和意义，是合理、准确计算工程量的基础。

（2）理解定额：在计价之前必须要熟悉计算规则、定额的适用范围，吃透定额总说明、章节说明、分项定额子目、分部分项定额所包括的工作内容等，防止在计算中出现漏算或重复计算。

（3）合理选择计算顺序：为了防止工程量计算的重复或漏算，提高计算速度和质量，必须严格按照定额所规定的工程计算规则，有一套合理的计算顺序。

（4）掌握现场情况：建筑安装工程审核中，对现场实际情况的掌握是十分重要的。在实际施工中，尤其电气工程、给排水工程、消防工程等的管线时常发生变化，在图纸上根本反映不出来，因而照图纸计算出来的工程量与实际发生的工程量就会产生很大的差异，这也是审核方与施工方产生争议的主要地方。

（5）引入科学的计价模式：工程量清单计价方法是核算建设工程造价中，按照国家统一的工程量计算规则，提供工程数量，并根据统一的项目编码、项目名称、计量单位和企业定额进行计价，自主报价，这种计价方法的计价依据都是统一的，简单明了而且易掌握。

2、 工程造价中的材料价格的审核

（1） 承包方提供材料的价格审核

承包方提供材料的价格容易出现偏高、混乱的现象。其原因主要是：材料的市场价格变化多端，同一类产品、不同的厂家和经销商会有不同的材料价格。针对这种情况在审核中应对量大、价高的一些材料作为审核重点，审核人员应熟悉相关材料的市场价格，尤其要熟悉该项目所签订的施工合同及补充合同等文件，明确合同中对材料价格的约定是对材料价格审核的基准点。如合同中明确规定电缆、电线采用某厂商、某品牌的产品，审核时要对其进行复核，防止相互混淆，造成材料价格攀高。我在实际审核中，就碰到这样的情况：某外电缆工程，投标时，高压电缆的厂家是广州电缆厂，但结算时竣工资料里电缆的厂家却换成了广州南洋电缆有限公司，无形中，施工单位就降低了他的施工成本，但实际却侵犯了建设单位的利益。审核此结算时，我就如实将电缆进行了调差。在审核过程中，还要核对材料设备现场装的是否与预算报的一致。例如：设备的参数和预算报的型号的参数是否一致：材料用的是非标产品，但却按国标产品报价等等诸如此类施工单位惯用的手法。安装的材料设备千种万种，更新换代快，所以平时还应该掌握市场行情，多做调查，建立数据库，以便掌握最新的材料行情。

（2）发包方提供材料

发包方提供主要建筑材料和设备，即通常所说的“甲供材料”，在目前被越来越多的业主所采用。甲供材料的特点，一是能充分保证重要材料的质量和品牌，杜绝不合格或质量较差材料用于工程施工，保证工程的内在质量。其次是将材料价格风险控制的主动权掌握在业主手中，确保材料的真材实价。通常甲供材料都不属于审核范围，虽然业主提供的是主要材料，但不可忽略的是其辅助材料、次要材料仍由承包方提供，所以要根据这部分材料的用量大小、价值高低来进行审核。

3 、工程变更、现场签证的审核

工程变更包括了设计变更、进度计划变更、施工方案变更，以及招标文件中没有的“新增工程”。

工程变更，首先要与业主代表，现场监理师共同审核。按照现行的施工管理制度，对发生变更的工程量及价值必须经业主与监理工程师审核、签字认可。工程变更还必须有设计通知书、现场签证记录、技术审定单、身份记工单等工程资料。其次，招标文件中规定当招标文件或施工合同中有关综合单价调整的条款，应符合规定，即工程量清单内的单个项目工程量变更幅度超过30%， 并导致合同变动幅度超过1%的，工程量增加部分或减少后剩余部分，可以重新协商，确定综合单价。

在审核中还应严格现场签证制度。在施工中经常会出现与合同约定不符的情况， 若控制不好，结算价格往往会大大超出合同价款。所以，必须建立工程签证程序，提倡各个部门及人员的职权、分工、签证权限和签证程序，提倡只签客观实际情况。如：工程量、点工数、施工措施等，而不签造价，结算部门则严把审核关，杜绝不合理的现场签证。

4、复核

当建筑安装工程造价确定之后， 要进行复核。复核是整个审核过程中必不可少的重要环节。造价咨询单位应确定造价技术人员、项目负责人、咨询单位负责任的多级审核制度，层层把关，逐级复核，真正达到工程造价的合理确定和建立好有效的机制。复核完毕后，要对整个审核过程进行技术性总结，要编撰出审核报告，在报告中不仅要注重审价后工程结算价款的数据、审减额，还要注重分析影响本工程价款的原因、审核调整的主要内容以及如何控制完善工程造价的相关内容，最终为业主提供一份完整的审核报告。

总之，要合理确定工程造价，必须抓好工程造价审核， 认真分析工程结算编制中产生偏差的原因以及影响结算的切实因素， 从根本上提升审核力度， 严把审核质量控制关，确保审核质量，降低审核风险，把审核的质量意识提到一个相当重要的位置，使每一个审核项目都成为审核精品。

参考文献：