市场经济趋势范文

导语：如何才能写好一篇市场经济趋势，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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目前，学界逐渐重视区域旅游业发展的趋势预测，在入境游客量预测、国内游客量量预测等方面，建立了各种方法和模型。在对国内旅游市场游客量需求的预测中，常用的方法有多元回归模型、神经网络模型、灰色预测模型、引力模型及一般时间序列模型等，这些方法可以反映游客变化的一般趋势，但预测结果受突况（如SARS事件）的影响比较大。ARIMA作为统计预测中的一个重要模型，被广泛运用于各个领域，由于ARIMA模型则能够较好地克服随机干扰问题，近年来，也被运用与旅游业游客量的预测中。ARIMA模型全称自回归移动平均模型（AutoregressiveIntegrantedMovingAverageModel,ARIMA)，由博克思（Box）和詹金斯（Jenk-ins）于70年代初提出。其中ARIMA（p，d，q）称为差分自回归移动平均模型，AR是自回归，p为自回归项；MA为移动平均，q为移动平均项数，d为时间序列成为平稳时所做的差分次数。ARIMA模型的基本思想是：将预测对象随时间推移而形成的数据序列视为一个随机序列，用数学模型来描述，模型被识别后可以从时间序列的过去值及现在值来预测未来值。

二、研究步骤

（1）根据时间序列的散点图、自相关函数和偏自相关函数图以ADF单位根检验其方差、趋势及其季节性变化规律，对序列的平稳性进行识别。（2）对非平稳序列进行平稳化处理。如果数据序列是非平稳的，并存在一定的增长或下降趋势，则需要对数据进行差分处理，如果数据存在异方差，则需对数据进行技术处理，直到处理后的数据的自相关函数值和偏相关函数值无显著地异于零。（3）根据时间序列模型的识别规则，建立相应的模型。若平稳序列的偏相关函数是截尾的，而自相关函数是拖尾的，可断定序列适合ARIMA模型；若平稳序列的偏相关函数是拖尾的，而自相关函数是截尾的，则可断定序列适合ARIMA模型；若平稳序列的偏相关函数和自相关函数均是拖尾的，则序列适合ARIMA模型。（4）进行参数估计，检验是否具有统计意义。（5）进行假设检验，诊断残差序列是否为白噪声。（6）利用己通过检验的模型进行预测分析。

三、研究假设

（一）预测指标的选择本文选择入境旅游人数和入境旅游外汇收入，进行模型分析，对未来入境旅游市场发展进行预测。

（二）研究假设假设1：利用ARIMA模型预测鄱阳湖生态经济区入境旅游市场发展趋势是可行的。假设2：基于时间序列模型的拟合度较好，其预测值具有可信性。

四、鄱阳湖生态经济区入境旅游市场发展趋势分析

本文选择1998-2013年鄱阳湖生态经济区15年的入境旅游人数和入境旅游外汇收入为实验数据（见表1），构成研究对象的时间序列，采用ARIMA模型建立时间序列模型，并预测至2015年鄱阳湖生态经济区入境旅游市场的发展趋势。根据上述数据，利用SPSS17软件，建立ARIMA模型，得出结果（见图1和表2），从结果中可知ARIMA预测值与实际值拟合度较高，除了一些特殊年份以外误差比例都保持在10%以下（1998年预测值高于实际值是因为东南亚金融危机影响，2003和2004年是由于SARS风波导致预测值与实际值不符），最低误差率仅为0.95%。

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关键词：市场经济条件；经济法；价值取向

一、经济法的价值取向：经济法的本质属性

经济法是指国家为了克服市场调节的盲目性和局限性而建立的独立法律部门，通过它干预经济运行，宏观调控经济，并致力于调整经济管理关系、维护公平竞争关系、组织管理性的流转和协作关系，以实现对经济社会总体效益和效率的保护为其根本价值。价值取向是指当所追求的多个价值目标出现矛盾时最终的价值的选择方向。而经济法的价值取向是指经济法本身具有的、充分体现经济法核心并符合经济主体对经济法的要求的最基本的属性。它是经济法最本质、最核心的内容，它决定了经济法的基本原则和调整对象、范围，是经济法所追求的具体理想目标。现代经济法的产生和发展历程决定经济法的价值取向应定位于保护和实现一定的社会经济利益。社会经济利益包括个人利益与国家利益，理想的经济法致力于推进个人利益与国家利益和谐一致发展，实现两者的融合互动。马克思曾经说过：人们所奋斗的一切，都同他们的利益有关，每一社会的经济关系首先作为利益表现出来。每个经济主体都在追求各自的社会利益，而这一过程则构成了社会经济的发展。经济法的价值取向则在于促进这一过程良性平衡发展。

作为社会经济发展的一种产物，经济法制约和约束社会经济发展，并对社会经济发展起着重要的调节作用。经济法体现着社会经济生活的运行规律，因而一种社会经济条件下的经济价值取向必须反映当前社会经济发展的运行规律及内在要求，与社会经济的核心精神及运行目标保持一致，并适应其所规范和调整的经济生活的价值取向。随着时代的发展，一成不变的经济法价值观已不再适应社会经济发展，需要一个动态发展的经济法价值取向。因而经济法价值取向的确定一方面必须体现当前社会经济法所调整的社会关系的特质，与其他法律部门相比，具有自身特性。另一方面必须体现当前社会经济法的根本任务和追求，从而对社会经济有原则性的指导意义。只有形成一个完全符合社会经济特质的基本价值取向，经济法才能充分发挥自身的功能和作用，最大化的促进社会经济的繁荣和协调发展，全面提高人类福祉。

二、市场经济条件下的经济特征

1.市场经济多主体共同发展

社会主义市场经济体制一方面具有市场经济的一般特征，另一方面又必然体现社会主义的制度特征。如在所有制结构时，以公有制为主体、多种所有制经济共同发展；在分配制度上，以按劳分配为主体、多种分配方式并存；社会主义市场经济体制鼓励、支持和引导非公有制经济发展，多种经济制度和分配方式并存，形成了市场经济主体百花争鸣的局面。这种市场经济多主体大大解放了在计划经济条件下被束缚的生产力，一方面对于调动社会各方面的积极性、促进经济增长、扩大就业、活跃市场主体和满足人们多样化的需要等具有重要作用。另一方面市场经济中的每一个经济主体都具有强烈的竞争意识，从而促使社会经济在公有制为主体的前提下，公有制企业与其他企业在市场经济中平等竞争、共同发展，使得自由竞争、优胜劣汰、追求效率成为经济发展口号和市场基本规律。多种市场经济主体共存，更好地促进竞争，提高经营管理水平，增强市场竞争力，推进社会生产率的提高。同时也能够更好地利用外资、先进的技术和管理经验，为我国企业发展提供经验借鉴。从市场经济的运行上来看，其大力推进了社会经济的发展，促进了社会经济发展的繁荣景象，在实践中收到了较好的效果。

2.追求公平，崇尚个性

在由传统计划经济体制向市场经济体制转型的过程中，国家经济政策和经济目标都发生了重大改变，传统的价值观受到了挑战。计划经济条件下，产品实施统包统销，分配上强调平均主义，而随着经济的发展，人们开始追求公平，讲究竞争。由于市场经济本身多元化的利益主体及激烈的竞争体制，利益的分配不再以平均分配为目标，主体成员与其创造价值直接挂钩，每个利益主体不可避免的要求分配公正和机会、竞争均等的要求，市场经济以尊重每一利益主体的独立、平等为前提，在价值分配中寻求公正合理性的利益分配。

计划经济条件下，经济主体活动主要由国家统一配置，强调个人服从集体，局部服从整体。打击了经济主体个性的发挥和参与经济活动的积极性，不利于社会经济发展。社会主义市场经济作为调节经济的一种手段和资源位置的一种方式，对促进经济发展具有较强的适应性、显著的优势和较高的效率。市场经济是一种竞争经济，奉行的是优胜劣汰的原则。发展社会主义市场经济就是要建立充满生机和活力的体制模式，人们开始崇尚个性、开始追求一个公平、自由的市场发展环境。

三、构建符合时代要求的新价值观体系

1.公平为主，效率兼顾

市场经济条件下的经济法价值取向应注重解决好效率和公平的问题。实现社会公平正义是中国特色社会主义的内在要求，处理好效率和公平的关系是中国特色社会主义的重大课题。讲求效率才能增添活力，注重公平才能促进和谐，坚持效率和公平有机结合才能更好体现社会主义的本质。许多经济学家认为公平与效率之间的关系如同鱼和熊掌，不可兼得。然而公平和效益作为事物的两个方面，既有相矛盾的一面也有相一致的关系，寻求两者协调一致关系，是促进社会经济健康发展的必须解决课题之一。市场竞争机制导致发展经济过程中收入差别的存在，并可能在一定范围内扩大，但社会主义市场经济的一个最终目标是实现共同富裕。因而在实施分配时，社会主义市场经济分配强调公平为主，效率兼顾的经济法价值取向，注重社会公平，防止两极分化，同时注重社会效益提高，促进经济发展，达到共同富裕目标。

2.兼顾个体、集体、国家利益

市场经济条件下的各经济主体竞争激烈，竞争是市场活力的源泉，没有竞争就不可能优化配置社会资源，但有竞争力便有利益冲突。过去的计划经济实施平均主义，过于强调集体、国家利益而忽略个体利益，严重地打击了个体参与社会经济活动的积极性。个体参与经济活动热情降低，必然致使社会平均效率降低，从而损害集体和国家利益，社会经济发展缓慢甚至停滞不前。因而，为加快形成统一开放、竞争有序的现代市场体系，发展各类生产要素市场，完善反映市场供求关系形成机制。市场经济需要鼓励个人、企业积极参与社会经济活动的同时，自觉遵守国家法律规定，承担社会责任，维护国家利益，培养爱国情操，形成良好社会道德。经济主体应追求经济自由和经济秩序的统一和谐，在社会经济活动过程中，保证其行为合法性，彼此间形成规范有序的合法关系。国家司法部门严格遵守法律约束，严格执法，打击一切不法行为。理性把握经济与经济秩序间的平衡协调，保障社会经济活动合理有序进行，实现个人、集体和国家利益的和谐统一。集体和国家充分重视个人利益，鼓励人们通过诚实劳动和合法经营获取正当的物质利益。而当个人利益与集体和国家利益相冲突时，则需提倡自我牺牲和奉献精神，国家利益至上，充分发挥集体主义精神和爱国主义精神。协调好国家、集体、个人三者之间的关系，有助于保证国家宏观经济目标的实现并推进社会经济活动健康发展。

3.以实现人的全面发展为最终价值目标

随着社会主义市场经济体制的建立和实践，党提出了以人为本的科学发展观。与此同时，经济法规范和调整社会经济生活，其价值取向需正本清源，真正确立“以人为本”为核心的价值取向，并把这种价值取向贯彻到有关经济法理论和社会经济活动的各个层次之中。实现人的自由而全面的发展，是追求的基本价值目标，也是社会主义市场经济的最终价值目标。人在经济活动中占主体地位，人类一切实践活动的最终目的是为了人的全面发展。经济法的价值目标为公平、效益、社会整体利益等，但这些价值目标一旦离开了人的存在则毫无意义，只有当这些价值目标与人的全面发展相结合时才有其存在意义。因此，经济法的最终价值目标必须为人的全面自由发展。一切经济法则、价值目标及经济活动只有当它有助于实现人类全面自由发展时才有价值及意义。因而，经济法的设立与存在不应当只是单纯为促进经济发展而存在，在另一种层次上，其应为促进人全面自由发展而存在。

参考文献

[1]林晓芳.试论经济法的价值[J].财经政法资讯， 2005（6）.

[2]张英.经济法的基本价值取向新论[J].学术交流，2008（6）.

[3]邓彦，余三乡.市场经济条件下社会价值取向的几点思考[J].求实，2005（10）.

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穿过天桥是一个大学校园，冬日阳光里，走过来走过去的孩子，他们很知足很快乐。从依然青绿的小树林走过，即是篮球场，肌肉的情人们向往一个抛物线，在空中的光线下，那些曾经在篮球场上的诗人和疯子们，此刻都在遥远的时光酒店里喝着酒磨着牙齿。再穿过一条路是足球场，可以跑步的圆圈，一根绿色的塑料胶水管躺在草中央。草地的下午，水珠喷洒着，在阳光下形成一道风景，在我眼前的这一切，虽是城市角落的空旷，却也感觉到了温暖。

宠物和老人在足球场的台阶上晒太阳，一根小孩拿着他父亲微笑的骨头在草地上轻盈着童真。将要浸湿的草场泥边，云雀在洗澡，跳过来跳过去的，偶尔一只大的云雀飞过来，吓跑了小云雀。

倒挂的眼垂向着蓝天生长，蓝的空无时，体内的声音会蔓延出来，你会发现在绿的枯的紫的小草间隙，那些黄的翅膀，是蒲公英和他妈妈的爱人，白的身体，呼吸于一片空气的宁静中，不为远处的车流纷扰。此时，有几对男孩女孩在草地上躺着，他们的目光伸得很远，手枕着脑袋，年轻的爱意被柔和的唤醒。

兄弟把包和外套从铁线网上丢进来，跟着他爬过时间猎物的栏杆，他落在草地上的身体是轻的，像一首诗，落在城市大学校园的土里，我生长着自己的目光，来回走动的一个影子，在我眼里它始终是一片片的。

我们沉默着不说话，偶尔打开门，有一些人在嘴唇上走过来，或许是胡德夫，或许是托尔斯泰和里尔克们，或许是我们各自向往的爱，或许是父辈平凡的生活……然而这时，我们的狼哥，它在那里目光放肆而悲伤，我过去逗逗它，它不在乎我的，它把目光伸向慢慢向西走的太阳。在晚霞还没来时，我们的狼哥，它的舞姿是美的，他在草地上奔跑和打滚，那么透彻而明亮，它仿佛在说“跳吧，跳吧，孩子们，否则我们会迷失。”

这时，一群更小的孩子拿着足球在草地上收割汗水，我捕捉他们的欢笑，在奔跑的小影子下，我和他们交换了年轮，直至天边挂满了猫挖下的大片大片的像爆米花和菜圃一样的晚霞。而在那一瞬，我们的“狼哥”，目中无人的拿出它的家伙在操草地上撒了一泡尿，然后肆无忌惮消失在黄昏的校园里。夜晚，我们在库斯图里卡的电影里寻找着，《生命是个奇迹》、《流浪者之歌》、《地下》、《黑猫白猫》……

我们也想问自己：你还记得多莉·贝尔吗？

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关键词: 工业厂区; 景观设计; 自然和谐; 诗意栖居

中图分类号：[F287.2] 文献标识码：A 文章编号：

在创世神话中，上帝以他的视界创造了山川、河流和人，并且把人安置在风景美丽的伊甸园中。人类与景观之间这种具有原初意味的深刻联系是十分耐人寻味的。德国著名诗人荷尔德林认为: “人栖居于大地之上，这本身即是一种诗性的存在。人用“神性" 量度他的栖居，量度他在天地之间的逗留，因之才合乎本性地存在。能生活在一种至美的环境中成为人类生活的理想追求。在当代社会，物质文明好像安上了飞翔的翅膀，现代人愈来愈被物化，诗意渐行渐远，不再用哲理的眼光审视自己，观察事物，对待生活。“失乐园" 成为人类文化中一个忧郁的情结，在人类记忆中唯余一个远古的家园之梦。人们在城市中营造园林，将自然景观融入到人造环境中，这种自然回归力有力地抗衡着城市与自然彼此疏离的倾向。人本能地追求和谐、秩序和美，理想的环境应该是一个有秩序而且美好的世界，正是因为有了这个美好的世界，人们才能不畏劳碌而得以“诗意的栖居" ，实现内心的向往。而景观设计正是以人为主体，以空间环境为客体，构架着现实通向理想的桥梁提升生活品质，城市新兴的工业厂区园区中有工人自己的居住区，娱乐休闲区等，不再像建设初期只建起一栋栋方正呆板的厂房，他们已经开始去思考和讨论怎样为工厂里的工人着想，注重工人的工作环境，营造亲切的人性空间。景观，已经不仅仅是公共空间，商业空间以及其他城市空间的专属，人们在对居住空间、休闲空间等的舒适度提出更高要求的同时，在工作环境相对枯燥的工业厂区环境中，人们与自然亲近的愿望使得工业厂区景观的重要性更加凸显。

1 工业厂区环境景观神经的现状

现达国家的工业企业由于起步早、自动化程度高，他们已经把环境因素作为工业企业发展的关键因素之一，再加上这些国家和地区对工业企业的环境相关制度比较完善，工业企业的环境景观设计已经进入了有保障的工业企业必要设计范畴。

现代西方国家，特别是美国的高科技园区或办公园区已经在某种程度上实现了这种在“天堂中工作和生活”的理想。追溯到工业厂区景观设计的起源，英国作为工业革命的发源地，也是最早体验工业革命带来的城市灾难的地方，因而也是最早在改善居住及生产环境方面做出尝试的国家。社会主义先驱罗伯特． 欧文( Robert Owen) ，是最早体察工人在拥挤不堪的城市贫民窟中生活，和在恶劣的工厂环境下工作之苦的纺织企业家。欧文相信，环境对人的性格和心情有重要的影响，并相信，改善环境对工人会产生积极的作用，转而提高生产力。为实现他的社会和环境理想，欧文于1813 年与原合作伙伴分手，而独立成立了公司。除了改善工厂管理以外，他主张成立占有一定土地面积的工作社区( Working Community) ，他甚至明确提出在工人模范村中如何来布局建筑，将工人公寓连接起来，四周绿地环绕，中间是社区的公共服务设施。这充分体现了欧文试图建立一个人与自然、工作与生活真正和谐的理想世界。之后的Titus Salt 公爵、肥皂生产商Lever 兄弟都为追求新和谐做出了巨大的贡献，这是历史上的一个大飞跃，表明发达国家企业家开始认真考虑工人们的身心健康，并将理念付诸实施。

由于中国的工业厂区的产业结构等因素，虽然我们的工业厂区在近年高速发展着，为中国的经济增长立下了汗马功劳，但是我们的发展往往是不均衡的，工业厂区家们更多的是重视工业厂区的生产规模和经济效益的增长，而忽视了工业厂区的区域环境景观因素对企业文化和工人们身心健康的重要影响。客观地说，我国的工业厂区环境景观设计还停留在一个比较低级的起步阶段。值得庆幸的是，我们的政府也开始重视到这个问题，企业家们也越来越能理解环境景观对企业文化塑造和工人们身心愉快起到的重要促进作用，实际上工业厂区的环境景观的提升已经成为了新时期工业厂区生产力提高的重要组成部分。因此，新时期的景观设计师们的责任更是重大，在做工业厂区景观设计时一定要深入研究，仔细斟酌，才能做出一个符合现代工业厂区环境空间的优秀作品。

2 工业厂区景观设计的特殊性

工业厂区是指以生产各种工业产品的生产性企业，它所提供的产品、内部运转的流程等与其他企业特别是商业企业有很大的差异。因此，我们在做一个现代工业厂区景观设计之前，必须要研究好工业厂区景观设计的特殊性。与其他城市空间相比，工业厂区在空间特性上有自己的特点，我们不能简单抄袭很多在其他城市空间景观设计过程中采用的设计原则和设计手法，相反，我们应该根据不同企业自身特性来思考和完成工业厂区景观的设计。前期设计阶段重点要考虑以下三点特殊性:

要明确工业厂区与商业、建筑以及其他企业之间人群定位的差异。任何设计都是为使用者服务的，都是以人为本，这是最重要的前提。那么工业厂区的景观服务对象主要是一些从事相对比较枯燥乏味、缺乏创造性劳动的企业职工们。因此，景观风格的定位更应该重视这些人们的感受，必须强调空间开敞、动线便捷、环境舒畅、集群秩序等相对刚性的要素。

第二，要明确不同生产性企业之间的差异。如服装生产企业的整体风格可以相对轻松、舒缓，而机械生产等重工业厂区就必须强调规整、秩序的景观风格，以暗示严谨、规范的劳动纪律，以保证劳动效率和生产安全。

第三，工业厂区用地面积一般都有一定的规模，而且自成一体，与商业街道以及广场、道路等公共空间在场地上有很大的差异。同时，工业厂区内部还常常包含了生产、行政办公、销售接待以及员工住宿等不同的功能区域，分区比较复杂，特别是在一些重工业厂区中，生产流程还包括了几十个的环节，不同生产环节的厂房建筑、环境状况都有很大的区别，对景观设计而言，必须考虑不同分区、不同生产环节的环境特点，合理安排各种景观要素的布局。只有在这些研究都做足的情况下，我们才能针对每个工业厂区的企业特性及文化，形成一个适合这个工业厂区的独一的景观设计。也只有在明确这些条件的基础上，我们才能应用其他通常的景观设计手法进行景观细部设计。

3 结语

具有新生活方式并充满活力的工业企业社区，是一个能够让人们充分了解生活气息和文化并且能够感受到诗意栖居的场所空间，同时也是新型工业企业厂区的典范。追求生产、生活与自然的和谐是现代工业厂区建设发展的趋势，现代工业厂区应充分考虑到生产、生活与自然的结合，以复合生态的环境规划理念建构相应功能和结构的生态系统。在实际的操作中，景观策略的应用如何结合具体工业厂区特点，尊重场地特征，顺应自然规律，以新的视角，给工业厂区职工以“诗意的栖居”，值得我们在以后的实践中深入探讨。

参考文献

［1］Kirsten．探索中的德国鲁尔区城市生态系统实施战略［J］.国外城市规划，2003( 6)．

［2］王向荣，任京燕.从工业废弃地到绿色公园——景观设计与工业废弃地的更新［J］.中国园林，2003(3) ．

［3］俞孔坚．从田园到高科技园——“园”的含义［J］.中国园林，2000(5):37-41．

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共享经济定义很多，但总体共享经济的涵义都涵盖了以下几个方面，首先，共享经济是互联网大发展背景下，通过科技力量实现对社会资源的配置，这种直接交易的模式减少了交易的中间环节，降低了交易的成本；其次，强调使用权，淡化拥有权，共享的实现首先是人们多样化的生活需求，通过满足这种需求实现交易；再者，共享平台在整个交易过程中更多的充当服务和中介的功能；最后，产销者的出现，共享经济模糊了消费者和服务提供者的界限，共享经济的不断发展使社会产销者的人群迅速壮大。Airbnb家庭旅游短租的兴起是共享经济趋势下旅游短租市场的典型案例，Aribnb的兴起颠覆了传统旅游住宿形式，通过将社会闲置的房产资源提供给需要的旅游者，从而省去了旅游者时间和精力，提高了交易的效率。随着Airbnb的成功促进了我国在线短租的发展，涌现出了如小猪短租、蚂蚁短租、木鸟短租等一批从事旅游短租在线的公司。为了加快我国旅游短租市场的发展，探索共享经济短租市场的商业模式，本文就共享趋势下的旅游短租市场进行了研究。

一、国内旅游短租市场的开发现状

国外特别是Airbnb家庭旅游短租模式的成功和爆炸式成长带动了我国旅游短租市场的发展，2011年爱日租成为了国内首家在线短租平台，随后大批的专门从事短租的线上短租平台公司出现，但是由于国内旅游短租市场还处于探索阶段以及国内人们旅游出行的习惯还没有发生多大的变化，大多数公司都只是昙花一现，现在我国旅游在线短租市场发展较为成熟的企业主要有蚂蚁短租、途家、小猪短租、木鸟短租等，由于各个企业的发展侧重点别具特色，因此在我国旅游短租市场发展的过程中取得了较好的发展业绩。随着人们生活质量的提高，人们出游等多样化的生活需求以及互联网信息技术的广泛应用，逐渐改变了人们的住宿观念和出行观念。观念的改变是国内旅游短租市场兴起的重要动力，并且这种共享经济模式的旅游短租能够大大方便人们的出行，降低出行的成本，同时也使社会的限制资源得到了更优化的配置。综合国内旅游短租市场的开发现状，市场开发仍处于初期的发展阶段，庞大的消费人群和消费需求的增长使的短租市场开发潜力巨大。

二、国内旅游短租市场的开发存在的缺陷

（一）陌生人社交文化的缺失

Airbnb的发展离不开欧美文化中陌生人社交文化的普遍存在，这种陌生人社交文化所带来的生活习惯和观念能够使人们习惯去租赁和去求租，而且消费者和房屋提供者之间的关系很微妙，生活习惯不会是他们产生不安全的感觉。在中国，这种人情味的文化似乎还很少，我国租房习惯是整套出租，房东和访客的交流很少，特别是中年人和老年人这种观念更是很少。因此在中国的旅游租房市场，短租的竞争优势较弱，经济型酒店的发展较为强势。

（二）在线短租的信用体系建设缺陷

Airbnb模式的成功与欧美发达的信用体系有着紧密的联系，发达的信用体系能够为家庭旅游短租提供一定的信用支持，能够对房屋提供者和使用者的行为提供一定的约束。共享经济趋势下的旅游短租本身就是消费者和提供者的双方直接交易，个人信息的完善程度能够对在线短租提供很好的机制保障，由于文化因素以及国内诚信体系建设的不成熟现状使得我国信用透明程度偏弱，人们也不喜欢和陌生人交流与合作，这种文化因素以及信用体系的缺陷是制约国内旅游短租市场发展的关键因素之一。

（三）法律风险的问题以及法律规定的缺陷

共享济趋势下旅游短租市场的兴起离不开良好的市场规范和相对应的法律保障建设，就目前来看，我国在线短租的市场规范尚未出台，相关的法律法规也没有对网上短租的交易纠纷等方面做出具体内容的规定。我国对旅馆行业的管理主要依据《旅馆业治安管理办法》进行，可如果把短租房屋划为旅馆的范畴，那么法律法规的行为规范势必会影响房东和交易平台的正常运行。在共享经济趋势下的国内旅游短租平台仍处于灰色经营之中，行业的发展和市场的开发急需要相应的政策和法律法规给予支持和保障。

（四）旅游短租口碑不高

旅游短租口碑和体验评价不高主要有两个方面的原因，第一，优质房源较少，市场需求尚未规模化。我国的旅游短租市场开发主要集中在经济发达的一线城市，二三线城市的开发较小，需求量也较小。在市场开发的过程中，优质房源的设施保障和设施建设问题是优质房源供应较小的主要原因。优质房源的供应不足或者房源质量差所带来的市场反应不太良好；第二，短租平台和房东的服务质量难以保障，旅游短租平台主要是起到一个中介的作用，对于线下资源的投入较少，而线下的服务都是有房东承担的，但是房东没有经过专业的服务培训，因此导致服务的标准和配备没有统一的标准可言，容易引起纠纷从而造成短租平台的信誉和形象受损。

三、共享经济趋势下旅游短租市场开发特点分析

（一）性价比高

在我国住宿业非长期租赁的发展呈现出经济型酒店的发展较为成熟，竞争优势明显，而民宿短租由于受传统文化观念以及国内信用体系不完善等方面的限制，虽然价格低廉，但是竞争优势不明显。但是随着互联网技术以及信息移动技术日新月异的发展，越来越影响人们的住宿观念，短期租赁市场逐渐成为备受青睐的租赁方式。短期租赁能够提供更多的家具设施，相对于酒店标准统一化的模式更能够满足人们日益个性化的住宿需求。而且短租本身较高再加上在线短租的低成本和便捷性优势，使得旅游短租性价比较高。

（二）房源数量多，类型多样化的特点

国内旅游地产的开发随着国内房地产的火热发展得到了很好的发展，但是由于旅游季节化等方面的影响，我国旅游地产的房屋空置率较高，这也为国内旅游短租提供了很大的房源，在加上国内短租市场的逐渐兴起和迅速发展，短租房源不仅呈现出数量多的特点，在房屋类型上也得到了扩充，特别是中高档次的短租房源，面向不同层次和需求的用户，短租房源数量多，类型齐全的特点能够为消费者提供个性化、定制化的服务，多样化的选择，拓宽了旅游短租市场的受众面，为国内旅游短租的发展提供了强有力的助力。

（三）现资对于共享经济趋势下的国内短租市场的关注

国内短租市场的共享经济趋势发展的模式从国外的Airbnb融资模式的借鉴以及发展较好的国内在线短租平台都是通过资本融资进行市场开发和运作的，国内投资领域的关注和分析调研有力地支持了我国国内的旅游在线短租市场的开发，其中木鸟短租A轮6000万融资和B轮数千万的融资，途家3亿美元的融资等等都使国内领先的旅游短租平台得到了资金和相关资源的支持，为短租平台的持续发展提供了强有力的支持。

四、共享经济下旅游短租市场开发的策略

（一）目标市场的定位

目标市场定位是企业成功的关键因素之一，准确的目标定位能够使在线短租企业充分进行市场的挖掘，在保证企业目标实现的基础上，是企业做大做强。共享经济下旅游短租市场的开发主要综合科技影响因素，住宿观念变化趋势以及不同年龄段的文化观念特点，找准市场的需求点。结合旅游短租市场的国内外开况，共享经济趋势下的旅游短租市场的主要目标客户有三个主要的群体，第一，自助旅游者。自助游已经成为了旅游的新趋势，人们日益个性化的旅游需求使得人们的住宿需求也表现的多样化的特点，并且自助游的个体特征上观念较为开放，易于接受新鲜事物。灵活、个性的旅游短租能够满足自助游的方式追求，同时还能够较低自助游的住宿花费，别样的体验更能够满足自助游旅游的需求；第二，观念较为开放的青年旅游者，中年旅游者和老年旅游者由于观念的因素的限制使得旅游短租市场的开发人群应该主要以思想观念较开放、易于接受新鲜事物的八零后和九零后消费人群，由于年轻人网络工具和移动工具的接触频率较高的特点，使得在进行旅游在线短租的目标定位时要以青年人群为主要用户市场；第三，求学人群的旅游需求。求学需求以及修学者自身旅游出行的需求使得旅游短租公寓成为了这些人群青睐的选择，不仅能够利用节假日等空闲时间增长见识，还能够通过旅游短租平台较低个人的消费成本。

（二）市场保障制度的建设上

首先，政府政策支持的力度要加大。鼓励旅游短租市场的开发和短租平台的创业，在2015年12月C布的《国务院办公厅关于加快发展生活业促进消费结构升级的指导意见》中，把短租公寓定性为生活业，通过政策引导把短租公寓的开发建设逐渐引向社会消费结构升级的轨道上来，这种鼓励共享经济趋势下旅游短租市场开发的政策不仅结束了顿足公寓的灰色经营历史，还能够促进现代消费观念的不断深入。因此，在政府政策支持上，要积极借鉴国外的政策模式，立足本国的文化特点和发展需要，下大力度给予政策上的倾斜。

其次，信用环境建设上。国内信用体系建设的不完善是制约国内旅游短租市场发展的瓶颈之一，搞好国内信用体系建设不仅能够带动国内旅游短租市场的发展，还有助于现代消费观念以及现代企业管理观念的深入发展。国内的信用体系建设需要长期的建设才能够实现逐渐的完善，作为国内旅游短租平台需要在平台运行和自身信用体系构建上下足功夫，通过实名制和相应的规范措施保障平台的品牌形象是当前在线短租平台急需要加强的方面。

五、结语

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关键词：AMA定义；定义转变；市场营销；发展路径；趋势

关于市场营销的学术研究至今已有一个世纪的时间，在长达一个世纪的时间里，市场营销理论与实践的不断扩充，使市场营销模式得到了根本上的改变，而这其中AMA对市场营销的官方定义在市场营销的发展过程中起到了极大的推动作用，为此，有必要对AMA的市场营销定义及其转变进行深入的探讨，这样才能对市场营销的未来发展趋势进行准确把握与预测。

一、AMA定义及其两次转变

（一）AMA定义。上世纪30年代，学术界与企业界中一些具有远见卓识的人士自发的组织在一起，并于1937年在美国成立了市场营销协会，英文简称为AMA。目前，AMA已经成为全世界最大规模的协会之一，协会成员超过三万名，这些成员分布在世界各地开展市场营销工作、营销教学工作及市场营销研究工作。AMA秉承引领全世界市场营销的教学、实践与开发的重要使命，担负着连接、沟通与促进的职责，贯彻创新与发展精神，致力于成为全世界首屈一指的市场营销交流平台与营销资源平台而不断努力，并在全世界范围内不断汇拢优秀的营销人才，为推动市场营销的职能发展做出了极大贡献[1]。（二）AMA定义的两次转变。1935年，在AMA尚未建立以来，由学术界的精英所建立的美国营销教师协会对市场营销进行了首次的官方定义，这也成为AMA建立以后的定义，随着时代的发展，AMA定义又先后于1985年与2004年进行了两次大的修改，给市场营销领域带来了积极而又深远的影响，这也使市场营销领域获得了全新的发展。关于AMA的初次定义，应从AMA建立以前说起，在1935年,美国营销教师协会便对市场营销进行了首次官方定义，即市场营销是通过引导的方式来使劳务或产品能够从生产方流入到消费者当中的一种企业营销活动，而这能够符合当时社会的市场营销策略，因此在AMA成立以后，于1948年对该定义予以了采纳，这也成为AMA的首次定义。在1960年时，AMA对市场营销的定义进行了重新的审视，但最后决定不进行修改，这也使初次定义一直被沿用了半个世纪，直至1985年时，AMA定义已经不能适应市场营销在企业中的发展，因此AMA对定义进行了第一次大的修改，即市场营销是对劳务、思想和产品进行定价、分销、设计与促销的计划及落实所形成的过程，以此满足组织与个人两者之间目标的交换。不过随着网络时代的来临与新型市场营销理念的不断涌现，于2004年，AMA在波士顿所召开的研讨会中，对AMA定义又进行了第二次修改，即市场营销既可以被看作是一种组织职能，又可以被看作是组织为了自身利益或与利益相关者的利益而建立的一种能够对客户价值进行传递、创造、传播，又能够对客户关系进行管理的全部过程[2]。

二、基于AMA定义转变分析市场营销的发展路径

（一）首次定义中市场营销的发展。在AMA对市场营销进行初次定义以后，企业在长达半个世纪的发展中一直沿用着此定义，该定义指出市场营销属于一种过程营销，而企业在AMA定义的引导下，也一直也认为市场营销就是产品销售，这也使企业在市场营销中为了对产品进行销售而开始进行不断的努力，而在那个时期，由于企业在市场营销中只注重对产品的销售，而忽略了对产品的售前活动与售后活动，这就造成企业的产品难以满足大众的需求，进而造成产品的销售效率低下。这也使企业在进行产品销售的过程中，意识到产品销售不仅仅需要对产品或劳务向消费者进行引导，企业还需要在产品销售之前进行市场调研与产品开发等产前活动，此外还要对产品在售出以后的反馈进行收集等售后活动，这就使原有的AMA定义难以对企业的市场营销全过程进行准确而又概括的表述，从而为AMA定义的第一次转变埋下了伏笔[3]。（二）AMA定义第一次转变后市场营销的发展。自1960年以后，美国的经济市场得到了快速的发展，这也使消费者的需求日益多样化，这也给企业在市场营销中带来了严重的过度竞争问题，此时企业在市场营销中，迫切需要一种能够对企业市场营销全过程进行准确概括的AMA定义，以此解决市场环境中的过度竞争问题。在这种形式下，AMA对市场营销定义进行了第一次转变，该定义相比于原有的AMA定义来说有了非常大的进步，在市场营销的客体上进行了拓展，从角度上进行了全新的阐述，在目标上也有了更加准确的解释。AMA定义的第一次的转变，给许多企业带来了非常大的利润，在市场营销理论与实践方面也得到了非常迅猛的提升，许多全新的市场营销理念也开始不断涌现出来。但企业在市场营销中仍旧受到原有推销观念的影响，在顾客需求上认识仍旧不够清晰，这也使市场中普遍开始存在供过于求的现象，进而造成企业在市场营销中的竞争更加激烈化，对顾客需求的研究也成为企业越来越迫切的课题。这也使AMA开始意识到第一次转变后的定义难以对营销实践与营销理论的发展进行全面表述，这也为AMA定义的第二次转变创造了契机。（三）AMA定义第二次转变后市场营销的发展。直至2004年以后，AMA定义迎来了第二次转变，该定义相比于第一次转变来说，是以客户价值的角度来对定义进行阐述的，并且在定义的表述中要更加系统化。而这也使企业在市场营销过程中，不仅实现了企业营销观念与追求目标的转变，也使市场营销在企业中的地位得到了全面的提升，使企业不在仅仅关注自身利益，而是以客户价值做为核心来开展市场营销活动，以创造、传递、传播客户价值，对客户关系进行管理作为企业市场营销的目的，企业通过将营销作为一种整体功能，并通过企业内部各个职能的辅助来为客户进行更加优质的服务，这也使市场营销学科发展的需要得到了有效的满足。

三、基于AMA定义转变分析市场营销的发展趋势

（一）以创造顾客价值作为核心的市场营销发展趋势。AMA定义的转变实现了企业营销观念的更新，使企业对顾客的重视程度越来越高，并逐渐形成以顾客价值作为核心，通过围绕顾客价值来开展市场营销活动。在未来，以顾客作为资源的争夺将成为企业间的市场营销竞争发展趋势，无论哪个企业，只要能够留住顾客，谁就能够在未来的市场竞争中占据优势。而对顾客价值最大化的追求也必将成为企业在市场竞争中的生存之本。企业在未来的市场营销中，必将以顾客价值作为市场营销的核心理念，以价值的传递与创造作为市场营销的主要流程，并通过运营系统的建立来更加深入的对顾客的价值进行创造与传递，使企业在能力、结构、经营理念上能够与顾客的价值因素实现对接，从而实现精准化的市场营销。（二）顾客内部化将成为市场营销的必然发展趋势。AMA定义的转变使企业的市场营销理念进行了更新，并借助于信息技术的利用，使企业更能深层次的挖掘到客户的价值与需求，并围绕客户价值来开展市场营销活动。客户作为企业的利益相关者，与企业之间是存在双赢关系的。从长远发展的眼光来看，企业要想实现自身与利益相关者的双赢目标，就必须将顾客内部化，所谓顾客内部化，就是企业将顾客当做自己的员工，使顾客能够对企业的发展与利益进行关注。而企业对待自身员工，则能够通过发展平台的创造，来使员工对企业产生忠诚感与归宿感，从而更好的帮助企业对顾客关系进行管理，使企业能够得以长远发展。总而言之，顾客内部化已经成为企业市场营销的必然趋势。

四、结语

综上所述，AMA定义的两次转变极大推动了市场营销学科的发展，虽然每一次转变的时间都较长，但这也从某种程度上体现出了AMA在市场营销定义中的谨慎性，并且每一次转变都给企业的市场营销带来了深远的影响，而随着市场营销与时代的不断发展，AMA对市场营销的定义也必将得以不断更新，这也必将不断推动市场营销学科的高速发展。

参考文献[1]雷祺,刘晓梅.浅谈AMA关于市场营销定义的演变[J].市场营销导刊,2009,(02):43-46.

[2]于洪彦,刘金星.AMA官方营销定义动态演化及其启示探析[J].外国经济与管理,2010,32(03):33-39.

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——__同志在__经济技术开发区现场调研时的讲话

今天带市计划、建设、交通、土地、财政等有关部门负责同志到开发区全面地看了一下，很受鼓舞。应该说，自去年调整新班子后，经过你们的努力工作，开发区面貌的确有了新的起色，也有了一个很好的发展思路，这更加坚定了我们大力办好开发区的信心和决心。

在此之前，原班子做了许多基础性工作，为现在的发展奠了基，你们要在这个基础上很好地总结，不断地加以完善。我们池州经济技术开发区基础差，目前面临的困难很大，如何在既有的条件下，创造性地开展工作，加快建设，实现跨越式发展，一切工作都要围绕这个来展开。就此我谈两点想法，供大家参考。

一、要清楚准确地认识开发区的地位、性质和作用

办开发区，本身就是体现改革创新的思路，通过开发区这一形式，可以在现有的体制下，进一步超前创新，搞好开发，加快发展。因此，对一个地方来说，开发区是一块改革开放的试验田，在经济发展上起着排头兵的作用。从这个意义上说，我们欠发达地区办好开发区就更为重要。对于池州，经济技术开发区的地位、性质和作用应当体现在以下四个方面：一是全市对外开放的重要窗口。二是全市招商引资的重要平台。三是池州加速新型工业化的重要增长极。如果在开发区实现产业聚集、产品聚集，做出效益，就体现了池州走新型工业化的路子。四是池州现代化城区新的重要组团。开发区与市区在功能上不能重复，今后开发区就是生产型的，而开发区内所需的生活服务功能主要依托城区。开发区的这个定位在任何时候、任何情况下都不能动摇。市委、市政府将继续把开发区作为全市改革开放的重要工作来抓，举全市之力来办好开发区，各有关部门要倾全力支持开发区的建设和发展。

二、要进一步创新完善开发区的发展思路

开发区的建设要以招商引资为中心，以体制创新为动力，以改善环境为依托，以优质服务为保障。要认真研究学习一些先进发达开发区的经验，对照我们自身找差距。要善于回过头来总结曾经走过的路子，好的思路要坚持下去，不适应的地方要尽快调整，在总结中不断完善提高。开发区及市直各有关部门都要按照十六大精神，努力做到“发展要有新思路，改革要有新突破，开放要有新局面，各项工作要有新举措”。在发展的措施上，具体说要做到“四个坚持”。

一要坚持项目立区。开发区作为全市招商引资的平台和载体，目前要重点抓好九华山国际会议中心、韩国DONA电脑、有色产业、林纸一体化、大电厂、碳酸钙深加工等大项目。每年争取落实1～2个投资亿元以上的大项目。投资量大是大项目，科技含量高、成长性好也是大项目。凡是能够做大做强的项目都要作为重点来抓。

二要坚持特色发展的思路。要充分发挥利用我们的生态优势，按照“一区多园、一园一品、聚集发展、逐步扩张”的思路，推进规划、融资、建设、引资四项重点工作，加快开发区建设。“生态型、组团式、集约化”的开发区具有鲜明的个性特征，也符合新型工业化的要求。我们要坚持这一思路，保护好开发区内现有的生态环境，在这个基础上引进发展工业项目，实现企业经济效益和社会生态效益的共存共赢，走符合池州实际的新型工业化道路。

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关键词：房地产经济存在问题发展政策

一房地产经济对国民经济的推动作用

在国民经济和社会发展中，房地产业作为第三产业占相当重要的地位．它是国民经济发展的一个基本生产要素。房地产业对国民经济增长的贡献度较其他行业更大，更具有推动经济增长的能力．在发达国家和地区，房地产业的发展所提供的社会财富，在国民生产总值中所占的比重，都已经超过10％，甚至高达20％以上，它已经成为国民经济的支柱产业之一．房地产业所具有的价值大、需要刚性、附加值高，并能随城市化、现代化的发展升值的趋势特点，使房地产业有极强的投资吸引力．从统计资料来看，我国改革开放以来所吸引的外国投资额中，房地产业所占的比重达到25％左右，通过房地产业带动吸收投资的项目占到40％，而房地产业作为高附加值产业，利用土地开发，房屋建设，既能为国家提供大量的积累，又能加快城市建设的步伐，推动城市经济的发展．

二房地产经济中存在的问题

⑴以供给决定需求，城市化规划脱离市场化进程。在市场经济的条件下出让城镇土地使用权，其地块的选址、规模、范围和时机的选择，应该是南市场的需求决定的而不是由政府的供给决定的．但是，现在我国不少地方政府把厂房、住宅、交通、商业区、环卫等预先规划实施好，然后以优惠条件吸引投资者、居民户来投宿,美其名日“筑巢引凤”这种做法虽然也有成功的，但是不成功者居多．这说明脱离市场实际需求的盲目“筑巢引风”是违背市场经济规律的，实际上这是产品经济“以产定销”的翻版．政府在这个问题上的正确做法是只能按照需求决定供给的原则，进行规划协调才能使房地产市场的供需运行保持一种良性状态．

⑵片面追求高层次产业结构，产业结构调整脱离市场化导向。在市场经济中，产业结构的变动是平均利润规律作用的结果，市场导向既有盲目的一面，又有合理的一面．政府的理性思考是尊重其合理性，调整其盲目性．在地产市场中政府利用批租权实现其一定经济发展阶段上的优化产业结构，发挥城市集聚经济的功能．现在的问题或者是不顾投资者的经营方向，下命令定指标，谁出高价就批租给谁；或者不尊重投资者的市场取向，强行改变投资方向，片面追求高技术、高消费的高层次产业．

⑶地产市场不成熟，导致盲目的高地价和低地价。土地本身不是商品，在市场经济中它的价格不是由社会必要劳动所决定，而是地租的资本化，也就是由对土地的投资收益率决定，并且受供求关系影响．现在可供计算地价的方法有“收益还原法”、“成本法”、“比较法”和“剩余法”等等，但可靠地运用这些方法的先决条件是地产市场已经成熟，有已经积累的市场统计数据作参数．可是，我国地产市场的“买方市场”还并未真正形成，确定土地的批租价格很大程度上靠“拍脑袋”。有两个问题显得很突出：一是盲目的高价行为．表面看来，地价高的国家总是收益大，其实不然．按市场经济的运行规律，地价过高会使房地产业投资或成本上涨，商品房价格上涨又会限制生产和消费，这反过来会导致经济萎缩和地产市场的不景气．因此，盲目性的高地价对经济增长并不利，是一种非理．二是行政和政策上的需要，竞相压低土地价格．这带来了土地投资的盲目性，实物地租的无谓流失，这种行为暴露的是现行政治体制不适应市场经济发展的要求。

⑷房地产经济泡洙与地产金融风险。房地产泡沫是由于虚拟需求的过度膨胀造成的价格水平相对于理论价格的非平稳性上涨，泡沫可分为安全区、警戒区、危险区、严重危险区四个阶段．安全区的泡沫通常有积极作用，而危险区与严重危险区的泡沫则具有明显的负面作用，地产泡沫的破裂还产生金融危机或经济危机．房地产过热，必然形成泡沫，房地产价格的过快上升很容易产生虚假需求信息，影响开发者和消费者的预期，而且虚假需求造成的过度供给，又会形成新的房产积压，给整个国民经济带来大而长期的负面影响．房地产金融风险不仅影响着房地产业和房地产金融业的稳定发展，而且当前房地产业已成为国民经济的支柱产业，对整个金融业和国民经济的稳定和发展也至关重要．房地产金融风险不仅包括单项业务、单个金融机构面临的风险，也包括整个房地产金融体系的风险．

三未来我国房地产经济的发展走向

⑴合理规划建设用地，搞好“城市经营”。很多人认为“城市经营”就是“炒地皮”，地方政府单纯通过土地出让增加财政收入，以房地产开发拉升GDP．这种简单的“城市经营”理念不符合科学的发展观．房地产开发项目有的是短期通过出售直接获利，比如商品住宅、小商铺等；有的是长期出租或经营获利，比如大型商场、写字楼等；有的是通过其他经济行为的加入而长期获利，比如工业厂房、娱乐用房等；有的则作为公共设施本身没有获利能力，但却提升了城市形象、品味，吸引资金或客流前来投资置业或旅游观光，使城市经济收入增加，比如公园、旅游景点、综合性大学、大型集市、金融市场等。

⑵强化政府经济职能，市场将逐渐走向成熟化。综合当前房地产投资的增长速度及房市表现，从房市周期论的角度分析，我国房地产投资目前还处于繁荣期，整个房市还处在有利的上升阶段，但从市场表现看，房市则处于不成熟到成熟前的调整期．在未来的几年里，市场理性将逐渐回归．毕竟房地产开发是作为城市建设重要的参与者城市运营商很多，而房地产消费属于长期使用的大宗物品，盲目不得．从当前城市居民的经济实力和市民购买力分析，只要经济形势保持平稳增长和楼市不出现严重的供不应求，楼市就不会倒掉．近期，国家在科学发展观的指引下加强了对房地产的调整，这种调整并不是指楼市崩溃，而是引导房地产业进入一个成熟理性的稳定发展期，将涌现越来越多的信价比优越的产品，市场将逐渐走向成熟化。

⑶加强政府宏观调控，地价将趋于合理水平。房地产是国民经济的先导性产业，对GDP增长具有较强的带动作用，同时又依赖于经济发展所创造的市场需求取决于经济增长所决定的居民住房支付能力．因此，在市场经济条件下，政府有必要加强宏观调控，借助规划、计划、行政、法律和经济等宏观调控手段，适当调整地产价格，使之趋于一个合理的水平，引导和保持房地产市场繁荣稳定发展是十分必要和必须的．这是因为，房地产业是一个土地与金融两种要素紧密结合的特殊产业，土地是一种极度缺乏供给弹性的要素，而金融资源则是理论上可以无限供给且极具流动性的要素．一旦房地产业深入投机要素，将会在短期内形成经济泡沫，如果房地产市场资金链突然中断，泡沫经济将会立刻崩溃，自然将会给关联产业及整个城市发展带来致命破坏。

⑷如何防范房地产泡沫。①加强房地产价格监测，预防限制房地产投机和炒作建立健全城市基准地价与地价公示制度以供市场交易参考，建立房地产交易价格评估制度、商品房出售网上申报制度，监视土地交易价格、调查地价与土地交易情况，对取得优惠政策受让的土地再交易进行严格限制，以加强政府管理部门对房地产价格的监测与调控．②建立全国统一的房地产市场运行预警预报制度．加强和完善宏观监测体系通过对全国房地产市场信息的及时归集、整理和分析，就市场运行情况做出评价和预测，定期市场分析报告，合理引导市场，为政府宏观决策做好参谋．③建立健全房地产市场信息系统和预警机制．各级政府要根据房地产市场区域性强和发展不平衡的特点，加强对当地房地产市场发展和演变规律的研究，科学设立符合当地房地产市场规律的预警预报指标体系和主要指标的量化区间，有计划地建立符合自己城市特点的房地产市场预警预报体系，防范房地产泡沫．

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张军说:“航空业发展面临着前所未有的机遇和挑战,金融危机的冲击和影响与民航快速发展的矛盾、业务量的快速增长与机场基础设施规模相对落后的矛盾、安全服务设施的投入与提高经济效益的矛盾已经凸显。许多制约发展的关键问题还有赖于各级地方政府的大力支持才能得以解决。”

张军认为,加大航空市场开发力度,需要吉林省政府切实把民用机场作为社会公共基础设施和重要战略资源,纳入城市总体规划,融入现代综合交通运输体系;需要地方政府、机场、航空公司和旅游企业等利益相关方统一认识、明确职责、科学分工、密切配合,多方合作,建立整体联动的长效协作机制,合力开拓航空市场。张军建议成立民航机场管理局和航线开发协调小组,实现吉林省机场运转高效、保障有力,充分发挥民航业对区域经济的巨大拉动作用。

“尽快出台综合配套政策,才能更快促进我省航空运输业发展。在资金投入上,应由省政府和机场所在市(州)政府共同出资,设立航空市场开发专项基金,根据各级政府财政状况及航空运输业发展需要确定出资额度及比例,并纳入地方财政预算,同时出台《基金管理办法》,通过规范管理,充分提高基金的使用效率。”张军说:“此外,还应出台土地使用、税费减免等配套扶持政策,营造良好的软环境,鼓励更多航空公司来我省设立运营基地,才能促成我省航空市场的良性竞争。”

张军认为,组建本地航空公司,是解决吉林省支线航空运力投放严重不足的关键。为了尽量规避组建地方航空公司高投入带来的巨大风险,可暂时采取租机、包机等多种形式模拟运作,深入探索运营模式,积累航空公司运营、管理经验。一旦时机成熟,即可与各大航空公司深入开展战略合作。

篇10

无论什么地方怎样的设计都是为了满足人们的需要，因此在商场内部景观设计中应体现以人为本，主要是强调人在商场中的主体地位。在商场的景观总体规划、控制性详细规划、各种小品设施的配置，以及在整个景观的建设实施过程中，都要从人的角度出发，满足人的各种生理和心理需求。设计必须讲求经济，但是我们反对只讲经济而不讲人情的“技术功能主义”，新时代的设计应该同时综合解决人们的生活功能和心理情感需求。这便要求设计师必须在人体工程学、心理学和人类生理学领域做周密细致的研究，用设计语言向人们暗示一种设计情感的溶入，引起彼此在情感上的共鸣。

任何空间环境设计都应以人的需求为出发点，体现出对人的关怀，根据婴幼儿、青少年、成年人、老年人、残疾人的行为心理特点设计出满足其各自需要的空间，因此在商场里应该多为我们现在社会中的弱势群体考虑。例如在商场内部多设计一些可以救急的医药箱之类的小摆设，这样也增强了商场的人性化。也满足了人们的心理情感需要，这是设计中更难解决也更富挑战性的内容。例如，在做具体的设计时，在选材上，尽量避免运用使人产生冰冷的材料;在造型上，多运用曲线和波浪形:在空间组织上，主张有层次、有变化，而不是一目了然;在尺度上，强调人体尺度，反对不合情理的庞大体积。

在商场内部景观设计时，考虑到正常人行走方便的同时，更应该考虑到构成我们社会中一个特殊的群体――残疾人和老年人，他们自身的生理特点决定了他们对周边的环境有许多与健全人不同的要求，在商场内部景观中为残疾人和老年人提供了各种非常方便的设施条件，例如在商场的柜台附近多设置一些为残疾人提供的可用电话和通道，使残疾人的活动可以有足够的自由度，可以安全地出来，像正常人一样选择自己所需要的物品。

自然环境是人类赖以生存和发展的基础，那么在我们的商场内部设计中如果可以融入一些自然的原则，那么也更能促进我们人类与环境和谐共处，并且也可以提高人们在购物时的心情，像是在旅游一样。

在现代的景观艺术设计中，一方面应保持这种文化连续性，使景观反映一定的历史文化形态;另一方面，从历史片段、历史符号的联想，从历史文化遗迹的凝缩，在景观中能够再现历史文化。我们在商场内部景观设计中要尊重历史、继承和保护历史遗迹，同时具有历史遗产的城市其发展不应是盲目的，应该适可而止。

商场内部景观设计总的来说是一种系统化的综合设计，它涵盖了许多方方面面的因素，包括社会形态、科技水平、历史背景、人文精神、审美情趣，等等。以往那种凭借设计师的直觉和主观性进行设计的方法会受到很大的挑战，在复杂的设计对象面前，如果没有系统分析和综合方法，就难以迅速、全面、科学的把握设计对象，也不利于提高景观设计的理性水平。系统论的精华在于系统的功能大于构成系统因素的总和，因此，城市环境景观这个系统工程只有形成合理的系统才能发挥其更大的作用。而且系统化的设计方法能够从宏观、从整体的层面上把握设计对象的特征，为设计创造提供必要的理性分析依据。因此它是景观设计中应该借鉴的方法，也是景观艺术设计发展的一个重要趋势。

当今科学技术的发展己经使设计中许多相关的技术问题变得较容易解决，但是由于景观设计可以运用的生产技术、方法、材料以及工艺水平日渐繁多，社会的组织结构和人们的消费观念也日趋复杂，因此，未来的景观设计会越来越需要周详的规划、分析和研究。如果设计师欲在景观设计的全过程中，充分掌握其全盘和相关联系以及制约的细节各个问题，一定要有系统的观念，这样才能更好地控制各设计因素，提纲掣领的解决问题。设计的是把景观设计针对的对象以及有关的设计问题，如设计程序和管理，设计信息资料的分类整理、设计目标的拟定，人与环境之间的协调规划，等等，视为系统，然后用系统论和系统分析概念和方法加以处理和解决，在整体与部分的相互制约的关系中综合的、精确的考察设计方案，以寻求到最佳的设计方法。

高科技与高情感的结合的趋势就是采用一切科技手段，使景观设计达到最佳声、光、色、形的匹配效果，创造出理想而又现代感强的空间环境来。但在强调科技的同时，又强调人情味，在艺术风格上追求频繁变化。

新时代的景观设计追求人类情感的沟通与交流，同时，知识经济时代、智能化的信息革命的浪潮也要求一种新的设计语言与之适应。环境是科学技术展示的舞台，各种尖端技术、高技术产品陈列在城市中，向人们传达各种技术信息，协调统一、多元变化就是要景观的整体艺术化，强调空间、色彩、形体以及虚实关系的把握，功能组合的把握，意境创造的把握以及与周围环境的关系协调。

有关的心理学考证人的大脑复杂程度的刺激，过多的刺激容易使人疲惫，单调的景观又使人乏味，这就需要商场内部既统一又富有变化。一方面可以通过建筑的形式、尺度、色彩、质地的变化区分主次建筑，另一方面可以通过空间序列的组织，营造出空间大小，开合的变化，形成光影的明暗对比、构成有起伏、承接、的空间环境景观。作为人类认识和把握世界的两种不同方式，艺术和科学是两个完全不同的范畴，但艺术和科学在终极目标上是一致的，即推动人类社会的进步。艺术和科学在其历史演进中具有相互影响、相互作用的交融互渗关系，正是这种积极的相互促进，使艺术和科学在各自的领域都获得了巨大的繁荣和发展。