临时工协议范文

导语：如何才能写好一篇临时工协议，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

甲方：建设有限公司第某某工程处某某二期项目部

乙方：           ，身份证号：                    

甲乙双方经平等协商，就甲方雇佣乙方提供临时劳务，自愿签订如下协议，以供共同遵守：

一、 协议期限

自本协议签订之日起，至项目部二期工程结束之日止。

二、工作内容和工作地点：

工作内容：                 （具体工作内容遵循岗位责任制）。

工作地点：进风井二期工程施工工地。

三、劳动报酬：

1、后勤工作人员定岗定员定工资；

2、铲车司机、压风工、绞车工、信号工、掘进工、机电工等综合队人员按所在队施工承包考核二次分配金额；

3、特殊辅助岗位如拌料工、充电工等由甲方根据劳动强度定岗定员定工资。

四、甲方的权利与义务

1、按照本协议的约定，向乙方支付劳动报酬。

2、负责为乙方提供食宿条件，必要的安全保障措施，并统一进行管理。

3、因甲方生产情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，甲方有权对乙方另行工作安排和调配。

4、乙方违反甲方规章制度，甲方可视情节对其进行批评教育,按有关规定给予必要的纪律、经济处罚直至解聘。

5、提供与乙方工作内容有关的其它条件。

五、乙方的权利与义务

1、接受甲方的管理，并按协议要求认真履行岗位职责，服从工作岗位安排或调整，遵纪守法，圆满完成工作任务。

2、乙方应严格遵守国家法律法规，遵守甲方各项规章制度，严格遵守安全操作规程；爱护甲方设备和公共财物，不无故损坏公物，如有损坏须照价赔偿。

3、保守甲方机密，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理和教育。

4、乙方应听甲方人员的安排，在甲方负责的五阳二期进风风井施工工地（以下简称工地）范围内工作、学习和生活。如乙方不听从甲方人员安排，擅自外出住宿或就餐，引起的相关法律纠纷，乙方自负，甲方不承担任何责任和费用。

5、乙方离开或返回工地，为了保证旅途安全，不得乘座非专职司机驾驶的车辆，不得使用自备交通工具，乙方如违反本项规定发生的事故和损失，乙方自负，甲方不负任何责任和费用。

6、乙方因自身原因（如酗酒、打架或疾病等）造成本人或他人的人身和财产损害后果的，由乙方自负，甲方不负任何责任和费用。

7、享受本协议规定的劳动报酬待遇。

六、协议的解除和终止

（一）乙方有下列情况之一，甲方有权解除本协议，须提前15天以书面形式通知：

1．在甲方工作期间，不能按照甲方要求，高效、按时完成工作任务、或经甲方考核不合格的；

2．甲方撤并或减缩编制需要减员，经双方协商就调整岗位达不成协议的；

3．患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后，经有关机关鉴定，乙方不能从事原工作，或医疗期满尚未痊愈的；

4．订立协议的客观情况发生重大变化，经当事人协商不能就变更协议达成协议的。

（二） 乙方有下列情况之一，甲方有权随时解除本协议：

1．严重违反劳动纪律或规章制度，损害甲方经济权益，造成严重后果以及严重违背职业道德，给甲方造成极坏影响的；

2．未执行请销假制度，无故旷工，每天罚款50元，连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的并扣除乙方违约金2000元；

3．乙方因自身原因（如酗酒、打架或疾病等）造成的本人或他人伤害造成的后果，严重影响工作秩序和社会秩序的，由乙方负责，甲方不负任何责任和费用；

4．贪污、盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的；

5．违反工作规定或操作规程，发生责任事故，造成严重经济损失的；

6．伪造健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的；

7．被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的；

8．其它违反国家、甲方规定及本协议第五条约定义务的。

（三） 乙方有下列情况之一，甲方不得与乙方解除协议：

1．患病或非因工负伤，在国家规定的医疗期内的；

2．因工负伤，并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力的；

3．实行计划生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的；

4．符合国家规定其它条件的。

对上述人员，可根据业务发展需要调整适当的岗位，待遇随岗而定。

（四）协议期内，乙方要求违约解除协议的，应提前3 0天以书面形式向甲方提出申请。解除协议时间从甲方同意之日计算。

（五） 有下列情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除协议：

1.甲方未按规定支付劳动报酬达30天的；

2.甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。

（六） 有下列情况之一，本协议自行终止：

1．协议期限届满；2．协议期内乙方死亡；3．乙方按国家规定应征入伍的或开始享受养老保险待遇的；4．法律、法规规定的其它情况。

七、争议解决

凡因本协议引起的任何争议，甲、乙双方应协商解决。协商无效的，任一方均可以向甲方所在地的劳动仲裁机构申请仲裁。

八、本协议和乙方与中煤第一建设公司第四十九工程处签订的《劳动合同书》有冲突的条款，按《劳动合同书》规定的条款执行。

九、其 他

1、本协议经甲方盖章、乙方签字后立即生效。

2、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：（盖章）                  乙方（签名并摁手印）：

篇2

甲方姓名:

联系电话：

身份证号码：

乙方姓名:

联系电话：

身份证号码:

一.根据有关规定，经协商，甲、乙双方签订本协议。

二.本协议期限为2019(年/月)，自2019年3月1日起至2019年10月31日止

三，工作任务、薪酬

1、甲方安排乙方在果园管理芒果，每月工作时间在10天内，每天工作时间在4小时内，工作地点：攀枝花市仁和区务本乡葩地村葩地组61号附1号                ;

2、乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行;

3、乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德;

4、甲方应为乙方提供必要岗前培训教育，经培训合格后方可上岗;

5、劳动报酬：根据双方协商定为每月800元内

四、劳动纪律.

1、乙方应严格遵守国家法律法规;遵守甲方各项规章制度;严格遵守安全操作规程;爱护甲方设备和公共财物，不无故损坏公物，如有损坏须照价赔偿。保守甲方机密，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理和教育。

2、乙方违反劳动纪律，甲方可视情节对其进行批评教育，按有关规定给予必要的纪律、经济处罚直至解聘。

五，协议的终止、变更、续签和解除

1、本协议期限届满时即终止，由于生产、工作需要，在双方同属地方没有规定的，甲、乙双方可协商修订、补充。

六，本协议双方签字即生效。协议一.式贰份，甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章):

法定代表或委托人(签字):

签订日期:  年  月   日

篇3

一、 合同期限

甲方聘用乙方在甲方门卫岗位担任保安工作。合同期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、乙方工作内容：

按《保安工作职责》的要求，乙方应自觉履行工作任务。

三、劳动时间与劳动报酬

1.劳动时间：甲方实行每周 日，每日 小时工作制。

2.劳动报酬：每月基本工资 元，全勤奖 元。

3.合同期内，乙方要保护好自己的私人财产和人身安全，如有财产丢失或人身安全受到伤害乙方需自己负责。

四、劳动纪律

1.按时上下班，不得迟到或早退，迟到或早退者每次扣除基本工资 元。

2.爱护公共财产，不无故损坏公物。

3.上班工作时间不得做私事，不得做与工作无关的事。

4.听从指挥，服从调动。

5.保质保量完成工作任务，不得投机取巧。

6.有事及时请示报告，不得擅自主张。

7.规范着装。

五、劳动合同的变更、终止、解除和辞职

1.合同期满后即自动终止执行。如工作需要，甲方继续招用乙方，需要经乙方同意，双方重新签订合同。

2.经双方一致同意，可以解除劳动合同。

3.乙方在合同期内有下列情形之一的，甲方可以辞退；

（1）严重违反劳动纪律，影响工作秩序的；

（2）违反规定，造成经济损失的；

（3）无理取闹、打架斗殴，严重影响社会秩序或犯有其他严重错误的。

六、补充说明

经甲乙双方协商，乙方自愿放弃“五险一金”。

七、违反合同的责任和争议解决

合同一经签订具有法律效力。合同期未满，又不符合解除合同条件单方解除合同的，要承担违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。

本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲 方（盖章）

年 月 日

乙 方（签名）

篇4

公司办公房屋租赁合同参考

本合同的当事双方是：

甲方：

地址：

：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章 总则

第一条 根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。

第二章 合同文件

第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

第三章 双方法律地位

第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。

第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

第四章 某某办公楼面积及租期

第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章 有关费用及付款方式

第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。

第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

第六章 某某办公楼使用

第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。

第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿

第七章 续期及合同终止

第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

第八章 违约

第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

3.违反本合同其它条款

第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：

1.损坏各类配套设施;

2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产

公司办公房屋租赁合同

甲方(出租方)

地址：

电话：

乙方(承租方)

地址：

电话：

甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

一.房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房屋)

二.租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三.租赁期限：

3.1本合同租赁期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %.

四、租金

4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。

4.2乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

开户行：

帐户名称：

帐号：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五.履约保证金

5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。

5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

六.房屋装修

6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。

七.甲方的权利及义务

7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。

7.2甲方应于_ __年 __ 月 日前将该房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。

7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：.

①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

②要求乙方恢复原状。

③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

八.乙方的权利及义务

8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

九。合同的变更、解除与终止

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

10.3租赁期满合同自然终止。

十.违约责任

10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。

10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)

10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

十一.争议的解决

甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

十二.通知

本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

十三。其他约定

甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

十四.本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图) 2、产权人身份证复印件

乙方提供：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件

甲 方(盖章) 乙 方(盖章)

证件号码：

签 字： 签 字：

日 期： 日 期：

写字楼办公室租赁合同范本

出租方(甲方)：____________________________

营业执照或身份证号码：______________________

承租方(乙方)：____________________________

营业执照或身份证号码：______________________

根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条 甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。

第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)

第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;

第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;

(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。

第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。

第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

甲方(签章)：　 乙方(签章)：

法定代表人： 法定代表人：

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篇5

关键词：园林施工，注意问题

中图分类号：TU986文献标识码： A 文章编号：

活动中要关注的细微之处

1.1做好已有树木的护理活动 在施工前，依据园林规划设计对园区原有树木妥善加以规划利用和保护，将确定需要留存的树木，暂时围护起来，以免受到焚烧、撞击等外部损伤。具体应做好下列防护工作： （1）对于那些容易被设备损害到的位置，应该用草袋等捆扎起来。 （2）对于行道树，可通过做垫层来保护，同时便于树穴板或便道板的更换施工； （3）树穴的防护 活动时，常会出现土壤质给生物带来危害的问题，为了降低这种现象，可将土堆成土丘来避免石灰或水泥的侵入，土丘的高度应控制在30cm以下。浇水养护时，也应事先做好导水措施或将树穴围起，严禁含有石灰或水泥的水进入树穴。 （4）含水量的控制 土壤中的水分，是原有树木生长发育、分布的重要影响因素之一，因此要根据树种的差异以及其各自对水分的不同适应性和需要，灵活控制土壤中的含水量。

1.2重视表土的复原及养护工作，保护土壤养分不流失 土壤是园林景观内各种植物茁壮成长的物质基础，其养分的高低直接影响和制约着植物的生存和成长。 科学研究表明，最适宜植物生长的土壤，其土粒结构是大小在1―5mm之间，孔隙＜0.01mm，根毛无法侵入的团粒结构。这种团粒结构与养料有效结合，共同构成了富含养分的表土。表土中富含植物生长所必须的各种物质，如氮、磷等，能为植物生长提供水、空气等物质的流通通道，可以有效促进营养要素的再循环，从而为植物的健康、茁壮生长提供坚实的物质保障。 为此在园林施工中，即使因地形改造需要，不得不剥去表土时，也必须加以妥善防护，对原有表土要尽量保存并有效利用，防止养分白白流失。 （1）清理外层的土壤时，最好不要使用设备重量过大的装置，这样做的好处是不会导致土壤被压紧。常食用的工具是倒退型的铲车工具，而且活动的时候要顺着相同的方向进行活动。 （2）表土的堆放，以直接平铺到规划设计中预定栽植的区域并及时加以耕耘为宜，不要临时堆放，以防止地表发生固结； （3）活动时，要确保地表无过量的水分，而且不应该在雨后开展活动。 （4）表土复原区域，应事先进行深耕，形成一定厚度的膨软地基，促进复原表土与地基尽快合为一体； （5）进行表土的耕耘和平铺时，切忌不可多次进行碾压活动，否则会出现滞水层现象。 （6）若发现复原区域的下层土质不好，还应该进行土壤的改良，深度控制在80―100cm为宜。

1.3提高绿化地整理的科学性 提高绿化地整理工作的科学性，其目的是摆脱原有简单重复的除杂草、清垃圾等表面工作，而着眼于通过绿化地的整理来促进树木等植物的根部发育，保证其水分和养料的有效吸收，增强活力，以此来为物种提供适合其发展的优秀的环境。 （1）确保根域层有利于树木根系的充分伸长。 （2）确保恰当适宜的土壤硬度。明确硬度对其生长来讲意义非常重大，合理的硬度能够避免发生板结问题，而且还可以确保它具有优秀的透水能力，确保根部能够正常的生长。 （3）确保透水性和排水性良好 整理绿地时要确保土壤的团粒结构良好，并根据施工实际，设置必要的排水设施，如暗渠等； （4）确保适当的酸碱度（PH值） 不同植物对土壤酸碱度的喜好是各不相同的。通常来说，土壤的PH值应控制在5.5―7.0之间。对喜酸性的植物，则控制在5―6.5的范围内； （5）确保土壤中的养分比例适当

1.4认真地种植物种 众所周知，移植活动会影响到树木的正常生长，因此为了将影响降到最小，应该合理的选择时机，最好是在它处于落叶之后而还没有长出新芽的这段时间。不过因为受到许多制约因素的存在，比如工程时间要素以及项目本身的规定等，常会出现在不适当的时机进行移植的情况，所以，要认真地重视这种情况下的活动，要做好细节活动，通过使用合理的技术方法，切实确保物种能够正常有效的生长。 （1）合理选取树木 最好是选那种根不是很多的，这样做的目的是为了在对其刨除的时候不会伤害到它的根，但是也不应该使用没有根的树种。 （2）种植的时候要对其包裹土团。 （3）修剪。输送以前的时候，要大体上对其进行修枝剪叶，要留下顶端特征非常好的树头，对于有病害的要着力剪除，目的是为了降低蒸发现象。 （4）种植。首先要认真地做好前期的准备活动，最好是即可就种植。当种植以后，要认真地对其进行支撑以及整形等活动。 （5）后期的养护活动。种植后，应该做好适当的养护活动 首先，认真地浇水。如果不是在正常的时机进行的或者是发生严重的失水现象时，应该增多浇水的时间。其次，喷洒抗蒸腾剂、发芽抑制剂，目的是为了降低蒸发现象发生。如果气温过高的话，还要做好喷水处理。最后，在其根系处放入促根物质。2、结语 综上所述，我们发现任何优雅舒适的园林项目的发展都离不开对细微之处的关注。通过实践我们不难发现，只有做好细微之处，才可以拥有优质的项目。在园林建设工作中，要认真地按照相关的规定，明确所有的细微点，只有这样才可以获得优质的园林，真正的实现其应有的意义。

参考文献:

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关键词：配电箱 漏电保护 N线经RCD 分配电箱设RCD 局部TN—S保护接零系统

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

引言：本文提出了施工现场临时用电系统的配电箱、开关箱，无统一制作标准、统一制式，使各地区配电箱无法实现“互联·互通·互操作”，造成资金、材料资源上的浪费；而且各地区许多生产厂家生产的开关箱内RCD(剩余电流动作保护装置，俗称漏电保护器，简称漏保)与用电设备不匹配，特别是5.5KW以下的小型机电设备的开关箱内RCD，都没有计算剩余动作电流，使RCD参数设定值过大，无法起到漏电保护作用。

还有很多地区配电箱生产厂家，还在生产箱内设RCD的分配电箱，这样即造成了“越级用电”现象，又违反了JGJ46—2005，《规范》总则第1.0.3.3强制条文规定。

多数施工单位电工在遇到从变压器（10KV/0.4KV）引出的四芯电缆线，形成TN—C—S（又叫局部TN—S系统）接零保护系统时，未在总配电箱电源侧 N线重复接地处，或总RCD电源侧N线处引出，无法正确形成局部TN—S系统（TN—C—S系统）接零保护系统。

很多生产厂家生产的开关箱，未按单相220V或三相380V 来区分并制作，适合单相或三相电压的用电设备专用开关箱；三相380V用电设备无N 线，所以三相380V用电设备N线是不应该经过RCD，只需L1、L2、L3三根相线经过RCD即可。

JGJ160—2008《规范》第6.9.10条和第6.5.16条规定：塔机、物料提升机、施工升降机、脚手架接地电阻≤10Ω，而JGJ59—2011《标准》第31.4.9条规定；施工现场塔机、物料提升机、施工升降机、脚手架接地电阻≤30Ω。

笔者通过这篇文章，抛砖引玉的粗谈施工现场临电系统，存在的技术性和理论性方面的几点不足，以供广大读者探讨。

1. 施工现场临时用电系统的配电箱，无统一制作标准、统一制式，使各地区配电箱无法实现“互联·互通·互操作”，造成资金、材料资源上的浪费。本文以宁波XW系列、杭州 XL系列、厦门BSW系列、大连ACS系列、烟台JSP系列配电箱为例。

读者可从各地区规格型号可以看出，真可谓是五花八门，各地区无统一制作的国家标准、行业标准，无统一制式；以宁波XW系列和杭州XL系列为例，从示例图可以看出。

杭州XL系列总配电箱内使用的HR—100、200A型刀闸开关：

（1）刀闸开关现在已经淘汰，禁止使用。

（2）使用HR型断路器（无可见分断点的非透明断路器），当电路出现短路、过载、失压与欠压故障时，断路器无法保证检修人员和设备安全，而且也不便于电工日常维修工作，无法判断或及时发现电路故障，排除隐患。

在这里笔者简要介绍一下断路器工作原理，供广大读者共享。当电路出现短路故障时，过电流脱扣器中线圈的电流会增加许多倍，其衔铁推动杠杆使搭扣脱扣，在弹簧弹力的作用下开关自动打开，断开线路；当线路过负荷时，热元件的发热量会增加，使双金属片向上弯曲程度加大，托起杠杆，最终使开关跳闸；当线路电压不足时，失压脱扣器中的电流会下降，铁芯的电磁力下降，不能克服衔铁上弹簧的弹力，使衔铁上跳，顶起杠杆，使搭扣脱扣，断开电路。

（3）同理可证：宁波XW系列总配电箱内，也安装了非透明断路器[使用非透明断路器]（见示图）

上述生产厂家均违反了JGJ46—2005《规范》第6.1.6条和第8.2.3条规定；电源隔离开关应有明显可见分断点；隔离开关应设置电源进线端，应采用分断时具有可见分断点，并能同时断开电源所有极的隔离电器。（建议配电箱内断路器应更换透明塑壳。）

2.现在各地区配电箱生产厂家，生产的开关箱内RCD与用电设备不匹配，特别是5.5KW以下的小型机电设备的开关箱内RCD，大多数都与用电设备极不匹配，无法起到漏电保护作用。

漏电保护器工作原理：当电路中三相电流不平衡时，中性点发生偏移（又叫电角偏移），产生漏电电流；即当电路的三相电流瞬时不为零——Ia+Ib+Ic≠0(漏电电流)，出现零序电流，在RCD里的零序互感器铁芯线圈产生磁通，从而在副绕组中产生感应电动势，与脱扣线圈连成回路，产生漏电电流。磁通与永久磁铁叠加产生消磁作用，使永久磁铁对衔铁吸力（传动装置）下降，当电流信号足够大时，衔铁在弹簧的作用下被释放，使主开关的自由脱扣动作，主开关分断，将故障电路切除，从而避免了触电事故的发生。如果开关箱内RCD漏电电流参数设定值过大，互感器二次侧感应电压，经电路放大部分放大，并与预定动作电流值相比较，如果小于电流动作信号值时， 弹簧无法使衔铁动作（传动装置），自由脱扣机构（驱动装置）也不动作[俗称：传动装置无法带动驱动装置动作]，主开关未分断，故未能切断故障电路。

笔者举二个例子证明开关箱内RCD与用电设备相匹配重要性，以切断机、电焊机塔吊为例。

切断机

Pjs=6.75KW,KX=0.65,COSФ=0.75

IJS(计算电流)=6.75*103/1.732*380*0.75

=6.75*103/493.62

≈13.67A≈14A

那么开关箱RCD动作设定值应设在20A，同理可证：

②QTZ40、63型塔吊：

Pjs=35KW kx=0.3 cosФ=0.5

IJS=35/1.732*380*0.5=35/329.08≈106.38≈110A

那么塔吊开关箱内RCD动作电流应为110—120A。

笔者希望广大电气工程技术人员和电气监理在日常监管中，对开关箱内RCD匹配的问题，要多加留意，5.5KW以下机电设备，RCD动作电流设定值定在20A，10KW以上机电设备RCD动作电流设定值定在40A，15KW以上机电设备RCD动作电流设定值定在63A。

3.现在还有很多地区配电箱生产厂家，仍在生产分配电箱设RCD（漏保）的分配电箱，以厦门BSW系列分配电箱，和大连HT系列分配电箱为例，分箱内均设RCD（漏保）。

如果分箱设RCD（漏保）：⑴违反了《JGJ46—2005》总则第1.0.3.3条强制性条文规定，“三级配电·两级保护”制度，其中“两级保护”指的是总、开关箱设RCD，分箱不允许RCD。

篇7

【关键词】围绝经期；功能失调；子宫出血；益气化瘀法；临床价值

【Abstract】Objectives： To research the clinical effect of Yiqihuayu Method joint western medicine in treating peri menopausal dysfunctional uterine bleeding and its clinical application value. Methods： 86 patients with dysfunctional uterine bleeding treated in the hospital from April 2013 to December 2014 were selected as the research subjects， who were divided into western medicine group （40 cases） and combination group （46 cases） according to different treatment methods. The western medicine group was assigned to receive mifepristone 5 days after curettage. On such basis， the combined group received both western medicine and Yiqihuayu therapy. The general situation of patients in two groups was compared. Results： After treatment， the total effective rate was 93.48%， and compared with control group （77.50% ） was of statistical significance （P< 0.05）. Thedifference in the endometrial thickness， hemoglobin level and TCM syndrome integral of patients in two groups were statistically significant （P< 0.01）， and difference in the blood rheology index （high / low shear whole blood viscosity， plasma viscosity， erythrocyte sedimentation rate （ESR） and PCV） of patients in the two groups was statistically significant （P< 0.01）. Conclusion： The curative effect of joint use of Yiqihuayu method and western medicine is remarkable， which can significantly reduce the thickness of endometrium and improve the hemorheology， worth further study and application.

【Key words】Peri menopausal period； Dysfunctional uterine bleeding； Uterine bleeding； Yiqihuayu method； Clinical value

【中图分类号】R271.9；R711.74【文献标志码】A

围绝经期妇女功血的发生与生殖调节轴功能异常相关，非生殖系统中发生的器质性病变或者其他全身性病变引起子宫出血[1]。患者月经紊乱是该症主要症状，主要表现在月经周期、经量与经期紊乱上。此症迁延难愈，长时间患病易导致机体出血、免疫力低下等，还可能伴随外源性感染、继发性贫血等。既往临床应用常规止血药物、外科手术止血、各类激素止血措施等具有一定止血作用，但对患者整体症状的效果并不明显，难以治愈。中医根据该症临床表现将其纳入崩漏范畴，且在该症临床治疗中显现出了明显优势[2]。本研究特在西药基础上应用益气化瘀法治疗围绝经期功血，旨在对中西医联合治疗的效果进行评价，现报道如下。

1资料与方法

1.1一般资料

将我院于2013年4月至2014年12月期间收治符合围绝经期功血诊断标准以及相关排除标准的患者86例选为本研究受试者，所有患者临床上均表现有不同程度经期延长、月经量增加以及不规则性阴道出血等。按照不同治疗方式将研究对象分为西药组40例、联合组46例。联合组患者年龄40～52岁，平均（46.37±3.15）岁；病程1～2年，平均（1.13±0.25）年；根据中医证候积分判断病情程度：轻度12例、重度17例、中度17例。西药组患者年龄40～52岁，平均（45.63±2.95）岁；病程1～2年，平均（1.10±0.29）年；病情程度：轻度10例、重度15例、中度15例。将两组患者上述一般资料纳入统计学软件分析，差异无统计学意义（P>0.05）。所有患者及其家属均对本研究相关内容知情，自愿参与研究且签署同意书。

1.2病例选取标准

西医诊断参照第八版《妇科学》[3]内容、中医辨证诊断则以《中药新药临床研究指导原则》[4]为依据。纳入标准：（1）符合上述西医、中医诊断标准；（2）参与本研究前3个月内未服用可能对实验结果产生影响的药物；（3）自愿参与研究、资料齐全，能良好配合者。排除标准：（1）对本研究中药物有过敏史者；（2）伴随心肝肾等系统严重性疾病、精神病者；（3）既往高脂血症、心脑血管病以及糖尿病史者；（4）有乳癌家族史、血栓病史、高血压等雌激素禁忌症的患者。

1.3治疗方法

西药组治疗方法：诊刮术第5d开始口服米非司酮胶丸（浙江仙琚制药股份有限公司，国药准字H20030673）10mg/d，以3个月为1疗程。

联合组治疗方：患者服用米非司酮的剂量、方法、疗程均与西药组相同，同时给予益气化瘀法治疗，每日取益气化瘀方1剂，加清水煎服，早晚各1次。连续服用10d为1周期，1疗程为3个月。益气化瘀配方：白术、党参各30g，白芍、山萸肉、续断、五灵脂、补骨脂、茜根、赤石脂各15g，蒲黄、炙甘草各10g，阿胶9g。

1.4疗效判定指标

治疗前后对患者凝血四项（包括凝血酶原时间PT、纤维蛋白原FIB、活化部分凝血活酶时间APTT）、血红蛋白、血清Ca、血流变学指标进行测定，并观察不良反应。

参照《中药新药临床研究指导原则》[4]在治疗前后对患者中医证候积分进行评价，并制定临床疗效标准：（1）临床痊愈：疗效指数不低于90%；（2）显效：疗效指数不低于70%；（3）有效：疗效指数不低于30%；（4）无效：疗效指数未达到上述指标要求。临床疗效指数计算公式：（治疗后积分-治疗前积分）/治疗前积分×100%。

1.5统计学处理

本研究中数据的收集与处理均由笔者完成，保证数据真实性与科学性。将已收集数据初步录入2010版Excel校正。使用SPSS18.0软件进行统计学分析，计量资料以“（±s） ”形式将数据录入，计数资料则用“%”形式录入。结果使用t/χ2检验，检验结果以P

2结果

2.1中医症候疗效比较

治疗结束后对两组中医证候疗效的评价结果显示，西药组患者总有效率为77.50%，联合组为95.48%。两组患者总有效率相比较，差异存在统计学意义（P

2.2中医证候积分、血红蛋白水平与子宫内膜厚度分析

经治疗后，两组患者的子宫内膜厚度、血红蛋白水平以及中医证候积分方面均有不同程度变化，且联合组与西药组在上述指标相比较，差异均存在统计学意义（P

2.3治疗后一般指标分析

经治疗后，两组患者PT、APTT、FIB、Ca均无明显改善；但两组在血流变学指标（高/低切全血粘度、血浆粘度、血沉与PCV）水平有明显改善，且两组数据进行比较，差异存在统计学意义（P

2.4不良反应

两组患者治疗期间均未见明显不良反应。

3结论

传统中医学将围绝经期功血纳入“崩漏”范畴。关于“崩”的记载首见于《素问》：“阴虚阳搏者谓之崩”。在《黄帝内经》中也有言：“崩者，下血也”。东汉时期张仲景则在《金匮要略》中明确提出“漏下”之病名，有言：“妇人宿有Y病，经断未及三月，而得漏下不止”。同时在本文中提出了“妇人陷经漏下，黑不解，胶艾汤主治”的治疗之法[5]。之后不断出现各医家对该症的描述，至明代时期张介宾在《景岳全书》中提出了“崩漏不止者，经乱之甚者也”，明确提出崩漏是一种较为严重的月经失调病。中医学认为肾-天癸-冲任-胞宫轴失衡。既往大量文献对崩漏病因进行相关论述，总结而言包括情志内伤、内有瘀血、痰饮内阻、邪气外袭、生活失司（多产、房劳、饮食失节）等方面，普遍认为该症表现气血同病、虚实夹杂，与脾肾两虚、瘀血内阻有关。因此，崩漏主要病机为脾肾两虚并瘀阻冲任，治疗原则为健脾固冲并化瘀止崩[6]。

本研究在常规西药治疗基础上应用益气化瘀法治疗取得了满意效果，由表1可知联合组总有效率为93.48%，与西药组的77.50%相比，差异存在统计学意义（P

从本文研究结果看来，治疗后两组患者中医证候积分相比，差异存在统计学意义（P

综上所述，益气化瘀方能改善崩漏症患者临床症状，良好改善血瘀、调节月经紊乱，值得今后进一步研究和应用。

参考文献

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篇8

随着我区机关事业单位进人机制和管理机制改革的深入，临时工在我区政治、经济、环保、教育各领域的地位和作用都发生着演变，日益成为重要的新生力量。如何切合我区的实际情况，根据临时工的特点管理好这部分人群，更大程度地发挥他们的作用，让其更好地为我区机关事业单位后勤服好务，是我区目前不可忽视的问题。

一、我区机关事业单位临时工基本情况

经调查统计，截至2009年2月28日，我区机关事业单位临时工共计224名，其中男性121名，女性103名；机关使用临时工共计86名，事业单位使用临时工共计138名；其中月工资在560元以下的占28%，月工资在560元至999元的占60%，月工资在1000元以上的占12%。用人单位与临时工签订劳动合同约55%，签订协议约5%，未签订任何合同或协议的占40%。

我区机关事业单位参加养老保险的共计107名；参加医疗保险32名，参加失业保险12名，参加工伤保险12名，未参加任何保险117人，其中退休返聘人员17名。以上数据显示，我区未参保的机关事业单位临时工人数近半，这部分人员大多在厨工、绿化工、保洁等流动性大的岗位。

二、我区机关事业单位临时工的主要特征，以及临时工管理存在的问题

（一）我区机关事业单位临时工的主要特征：

1.普遍文化程度不高市

除了少数在行政岗位上的临聘人员及返聘人员，我区聘用的大多数临时工文化程度都在初中及以下。他们大多安置在门卫、保洁、环卫、厨师等工作条件脏、苦、累的岗位，工作时间较长，但通常能吃苦耐劳，服从工作分配。

2.思想动机单一

临聘人员大多单纯地为工资工作，很少能获得工资以外的收获，很少能参加工会等组织的活动，不参加年终考核，没有晋升、评先、选优的机会。因此，在工资不变的情况下，他们大多不关心单位的安全、发展、荣誉等。

3.流动性相对较大

我区机关事业单位所聘用的临时工相对于社会企业的临时工，比较稳定。但由于工资普遍偏低，大多数都仅维持或略高于我区最低保障工资560元，因此，一些略有技术、年富力强的临时工遇到了工资待遇更好的工作，就会离开岗位，流向效益更好的单位，致使我区机关事业单位临时工流动性相对较大。

4.临时工管理难度大

我区机关事业单位的临时工大多与各职能部门有着千丝万缕的联系，因此用人单位对他们的管理存在着一些不便。同时，我区机关事业单位鲜有制定针对临时工的管理制度，导致临时工的管理难度很大。

(二)我区机关事业单位临时工管理存在的问题：

1.缺乏有效的招聘渠道，临时工缺乏培训。

机关事业单位临时工招聘是通过计划配置而非市场配置方式。由于招聘临时工的种种便利，我区机关事业单位对后勤岗位没有经过整体性的需求预测，没有充分优化人力资源配置，致使一些临时工工作随意性大、工作量不饱和。

培训需要大量的人力、财力、物力，临时工流动性大的特点使我区机关事业单位没有针对他们进行培训，临时工没有经过上岗培训就招之即用。大多数的临时工对单位的规章制度、职责职能、对自己的岗位职责、行业规范还未来得及熟悉就匆匆上岗，只能在工作中学习、磨合，在失误、失败中总结经验教训，而这时往往已经产生了不良影响，可能已经损害了用人单位的形象和利益。

2.临时工待遇差，工作积极性低。

虽然按照我国相关法律规定，临时用工和正式工应同工同酬，但实际中，机关事业单位正式工和临时工同工不同酬的现象普遍存在。在相同岗位上的临时工与正式工工资差距大，而且因不能得到奖金、培训、晋升等机会，被严重挫伤了工作积极性。我区机关事业单位也没有出台相应的临时工绩效考核政策，也无法充分调动临时工的工作热情。

3.与临时工之间劳动关系不规范，容易引发劳动纠纷。

我区还有很大部分机关事业单位与临时工之间未签订劳动合同或用工协议，劳动关系很不规范，一旦变更或解除劳动关系，就将引发劳动纠纷，用人单位苦不堪言，临时工的合法权益也得不到保障。

4.机关事业单位临时工参加社会保险的情况堪忧

我区机关事业单位临时工没有参加社会保险的人数近50%，一旦他们在工作时间内发生疾病、工伤等情况，势必给单位带来很大的负担。这类情况如果没有得到妥善处理，就会引发劳动争议、上访，甚至激发社会矛盾，这样既破坏社会和谐，又影响政府形象。

三、对加强我区机关事业单位临时工管理的几点思考及建议

方案一：试行机关事业单位聘用临时工作人员劳务派遣制度。

（一）劳务派遣，亦称人力资源派遣。用工单位可以根据自身工作和发展需要，通过正规劳务派遣公司，派遣所需要的各类人员，机关事业单位的临聘人员应仅限于从事除行政管理、行政执法等管理工作外的工勤类和辅工作。

（二）劳务派遣的作用及优点

为了规范劳动合同制度，保护用人单位和劳动者的合法权益，按劳动和社会保障部门的要求“用人单位要与员工签订劳动合同，为员工缴纳社会保险，并按规定享受各项遇”。如果机关事业单位在短时间内将临时工都做到规范用工，工作量极大，所以，委托劳务派遣公司为机关事业单位实施劳务派遣，并与临时工签订劳动合同则是捷径。

1.采取劳务派遣这种新型的用工方式，临时工与劳务派遣机构签订《劳动合同》，保证了劳资双方在遵守劳动法的前提下实现了用工受法律保护，临时工的权益也有了保障。临时工由于有劳动合同的保护和约束将更努力为用工单位工作。

2.享受社会保险待遇，根据国家规定为派遣员工缴纳各项社会保险，用工单位和派遣员工按规定的比例定期缴纳社会保险，员工因为用工单位为其缴纳社会保险，工龄得到延续，失业、医疗、工伤和退休后生活有了保障。

3.因劳动关系在劳务派遣公司，故人事档案的管理也劳务派遣公司，减少了机关事业单位人事档案管理负担。

4.合理规避劳动纠纷，一旦出现劳动纠纷，一般由与派遣员工建立劳动关系的派遣机构处理，用工单位只需要予以协助，这样就在很大程度上避免了用工单位处理劳动纠纷的麻烦。用工单位与派遣员工之间没有劳动合同关系，被派遣人员的劳动关系隶属于劳务派遣组织。这样，机关事业单位作为用工单位就避免了与临时工之间劳动纠纷的发生，从而节省管理精力。

(三)机关事业单位采取由劳务派遣的方式聘用临时工的弊端

1.采取劳务派遣方式聘用临时工，机关事业单位需要开支的项目有：派遣员工工资、各项社会保险费、员工加班费、员工福利费、工会会费、劳务派遣业务服务费。与原来的临时工聘用管理方式相比，增加了劳务派遣业务服务费，按现行劳务派遣业务服务费均价每人每月40-50元计，每月将会增加我区财政负担约壹万余元。

2.大多数派遣员工会受到职业稳定性差、缺乏归属感、身份被歧视等现实问题的困扰。因此，机关事业单位如果打破现行聘用方式，改用劳务派遣方式聘用临时工，势必导致部分临时工缺乏归属感、工作积极性受挫、甚至不服从或不完全服从用工单位管理。

3.机关事业单位一旦使用劳务派遣的方式聘用临时工，较之从前，由于临时工的劳动关系是与劳务派遣公司建立的，临时工流动性将会更大。比如，我区机关事业单位临时聘用的驾驶员共计45名，几乎每个机关事业单位都聘请了临时驾驶员，他们中有的已经在单位工作了近十年，对单位的很多信息都很了解，而且因为工作性质的特殊性，较之其它岗位更容易接触到单位的机密。如果施行劳务派遣，用工性质发生改变，受派遣人员与用工单位劳务关系结束后，受派遣人员又在不同的单位间流动，就不可避免把机密泄露给其他单位，机关事业单位就将面临内部机密被泄露的危险。

4.如果我区机关事业单位采用劳务派遣方式聘用临时工，根据

《劳动合同法》第六十三条规定，劳务派遣中，被派遣劳动者享有与用工单位的劳动者同工同酬的权利。同工同酬不仅是一个法律问题，也是一个社会问题，相同岗位不同待遇容易制造就业歧视和社会不公，造成社会不和谐。一旦临时工投诉或上访，将会对政府造成不利影响。

方案二：仿效高校后勤集团，组建一个专门管理我区机关事业单位临时工的机构（如：机关事务管理局），对全区机关事业单位临时工进行人事劳动管理。

（一）组建后勤集团的作用及优点

1.相比临时工劳务派遣方式，组建专门的临时工管理机构能更好地建立完善的临时工招聘系统。

在招聘前，可建立我区机关事业单位临时工需求预测系统，对临时工聘用从严控制。做到按规定报批，公开聘用。该机构可以根据各用工单位的实际情况对其预测的数据结果进行分析、核实。这样，在实现人岗匹配、有效定岗定员的基础上，再来招聘临时工，有利于实现机关事业单位后勤临时聘用岗位人力资源配置最优化。

2.建立临时工培训机制，更好地对临时工进行培训。

后勤集团可根据我区机关事业单位临时工的不同工种分别组织培训。一方面加强劳动安全教育、防患意识教育，业务能力培训。对从事驾驶工作的，要进行规范操作、安全操作的培训；对从事食品工作的，要加强食品卫生、个人卫生、环境卫生的教育等。另一方面通过各项培训帮助临时工树立信心，培养临时工的工作责任感，鼓励他们安心工作，让他们在明白自己岗位要求的前提下，全面提高自己的工作能力和服务质量。

（二）对我区机关事业单位临时工采用后勤集团进行管理的不足之处

1.我区区情特殊，区域幅员面积仅43平方公里，常住人口四万余人，全区机关事业单位工作人员仅1700余人，目前全区机关事业单位临时工也只有200多人，如要组建后勤集团，无疑将增加人力、物力、财力的耗费。

2.

我区区小，信息流通快，如组建后勤集团，将我区机关事业单位临时聘用管理工作集中在一个部门，虽然一定程度上减少了用工单位的工作负担，但实际上更容易将劳动矛盾和纠纷集中化、扩大化。

3.我区机关事业单位聘用的临时工情况复杂，在机关事业单位工作年限、工资收入各不相同。如果组建后勤集团，对临时工进行统一管理，在临时工的岗位安排、薪酬标准上单纯地从公平或效率角度出发，将会顾此失彼，引发波动。这种问题绝非是简单的一句“老人老办法，新人新办法”，就能有效解决的。

方案三：沿用现行的机关事业单位临时工聘用管理模式，并对其进行规范和完善。

（一）沿用现行的机关事业单位临时工聘用管理模式的优势。

1.我区机关事业单位聘用的临时工绝对数量只有200多名，相对于我市其他区县而言，数量甚少。但相对我区机关事业单位的正式职工，约为1.3：10，相对数量较大。故沿用现行的临时工聘用管理方式有利于减少波动，稳定临时工情绪。

2．相对于劳务派遣方式和后勤集团管理方式，沿用现行的机关事业单位聘用和管理模式可减少财政支出、节省管理精力；避免因劳务派遣和后勤集团管理带来的人员集中化管理带来的劳务矛盾集中化、扩大化。

（二）针对我区部分机关、事业单位在使用临时用工中存在的管理不规范、不签订劳动合同、不执行最低工资标准和不依法缴纳社会保险等方面的问题，建议如下：

1.

对临时工使用情况进行清理，建立临时工聘用申报制度。建议由区相关部门对我区机关事业单位目前所使用的临时用工进行登记、清理，对不符合规定使用的临时工应一律予以清退。今后，临时工聘用实行年初申报制度，对确因工作实际需要使用临时工的单位，由用工单位在用工一个月以前向区相关部门进行申报、办理相关手续。

2．签订劳动合同，各机关事业单位经区相关部门同意使用的临时工，应依法签订劳动合同，并到区劳动和社会保障局办理用工登记、进行劳动合同登记和鉴证。

3．经区相关部门同意使用的临时工，其支付的工资不得低于我区最低工资标准。根据《某市劳动和社会保障局关于某市企业职工最低工资标准的通知》(渝劳社办发［2007］275号)的要求，从2008年1月1日起，我区每月最低工资标准为560元，小时最低工资标准为5．7元／小时。今后若遇最低工资标准调整，按上级文件规定执行。

4．经区相关部门同意使用的临时工，由用人单位与之签订劳动合同后，应按照《劳动法》的规定参加社会保险。用人单位应将此类人员工资及社会保险所需经费纳入年度预算。

（三）按照临时工岗位职责的不同，制定和完善我区机关事业单位临时工管理办法和工作职责，并在今后的工作中严格执行。

（四）制定机关事业单位临时工绩效考核体系。

篇9

临时工劳动合同模板【一】聘用单位(甲方)：___________________________

受聘人(乙方)：_____________________________

身份证号码：_______________________________

受聘人的担保人(丙方)：_____________________

身份证号码：_______________________________

兹有聘用单位(甲方)_________决定聘用乙方(受聘人)_________从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

一、聘用期限：

自________年_______月_______日至________年_______月_______日止，共________年_______月，其中试用期自________年_______月_______日至________年_______月_______日止，共_______月。

二、乙方应服从甲方工作安排，在聘用期内履行以下义务：

1.工作岗位：__________________。

2.职责范围和要求：__________________。

3.遵守国家的法律法规、甲方的各种规章制度，接受甲方的安全教育、遵守安全规章制度和操作规程，确保安全生产。

三、乙方完成本合同规定的岗位工作职责后，甲方应向乙方支付以下待遇：

1.甲方以现金的形式按月支付乙方工资，月工资标准为人民币_________元；

2.甲方支付乙方的其他待遇；

3.甲方支付乙方必要的劳保用品和工作工具。

四、出现以下情况之一，甲方可以提前解除本合同。

1.乙方在试用期内不符合聘用条件的；

2.乙方违反国家法律法规和甲方规章制度，情节较为严重的；

3.甲方因工作原因必须撤岗，又无法重新安排工作的；

4.乙方因病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原岗位工作的；

5.照国家有关规定和《________________________》有关条款可以解除劳动合同的。

五、有关乙方聘用期间的因病、非因工负伤、因工负伤等保险福利待遇按相关法律法规执行。

六、有关因本合同的履行而产生的争议由甲方人事部门和工会组织共同负责调解；调解不成，任何一方可提请__________________仲裁机构进行仲裁。

七、甲、乙双方违反本合同，按国家现行有关规定承担违约责任。丙方自愿为乙方提供担保，并对乙方因本人原因给甲方造成的经济损失承担连带赔偿责任。

八、其他甲、乙双方商定的事项：__________________。

九、本合同经甲、乙、丙三方签(章)后生效，合同期限届满，合同即行终止，甲乙双方自然终止劳动关系。

十、本合同一式四份，甲、乙、丙三方，劳动服务公司各一份。

甲方(盖章)：_______________________乙方(签字)：_______________________

________________年________月_____日________________年________月_____日

丙方(签字)：_______________________

________________年________月_____日

临时工劳动合同模板【二】甲方(聘用单位)名称：_________________________

乙方(受聘人员)姓名：_________________________

根据《中华人民共和国劳动法》和《__________市人事局关于规范市级事业单位临时工管理工作的通知》以及有关法律，法规，规章和政策的规定，经双方平等协商，乙方为甲方聘用制临时职工，并订立本劳动合同。

一、聘用合同期限

本合同为有期限的聘用合同。合同期从_________年______月______日起至_________年______月______日止。其中试用期从_________年______月______日起至_________年______月______日止

二、工作内容

乙方同意接甲方工作需要，在_______________岗位工作(具体事项另行约定)履行职责，完成任务。

乙方应遵守甲方依法制定的管理制度。

甲方依据有关规定对乙方实施奖励和处分。

三、劳动保护和工作条件

甲乙双方都必须严格执行国家有关工作时间，劳动保护，安全卫生等规定。甲方应为乙方提供符合规定的工作条件。乙方应严格遵守各项安全操作规程。

四、工作报酬

1.试用期内每月工资_________元，试用期满后每月工资_________元。

2.甲方每月______日发放工资。不得无故克扣，拖欠工资。

五、社会保险和福利

(一)甲乙双方依法参加社会保险并根据国家，省有关政策和规定按期足额缴纳各项社会保险费。其中乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。

(二)乙方的孕期，产期，哺乳期待遇以及终止和解除劳动合同时乙方生活补助费(经济补偿金)的发放等，均按有关法律，法规，规章，政策以及甲方依法制定的规定执行。

(三)乙方患职业病或因公(工)负伤的待遇，因公(工)或因病死亡的丧葬费，一次性抚恤费，供养直系亲属生活困难补助费等均按有关法律，法规，规章，政策执行。

(四)乙方患病或负伤的医疗期及其待遇按法律，法规，规章，政策和依法制定的规定执行。

六、工作纪律

甲乙双方应严格遵守法律，法规，规章和政策。甲方制定的各项具体的内部管理制度必须合法。乙方应服从甲方的管理。

七、劳动合同变更，终止，解除的条件

(一)劳动合同确需变更的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。

(二)劳动合同期满或者甲乙双方约定的合同终止条件出现，聘用合同即行终止。经双方同意，可续签聘用合同。

(三)乙方有下列情况之一的，甲方可以解除劳动合同：

1.在试用期内被证明不符合聘用条件的；

2.旷工或者无正当理由逾期不归，经批评教育无效，旷工时间连续超过十五天，或者一年内累计超过三十天的；

3.严重失职，渎职或违法乱纪，对甲方利益造成重大损害的。

(四)有下列情况之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：

1.乙方患病或非因公(工)负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不服从另行安排适当工作的；

2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任的；

3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

(五)有下列情况之一的，甲方不得依据本条第(四)款的规定解除或终止劳动合同：

1.乙方患病或者负伤在医疗期内的；

2.乙方患职业病或因公(工)负伤并被确认丧失或部分丧失工作能力的；

3.女职工在孕期，产期和哺乳期内的；

4.国家法律，法规另有规定的。

(六)乙方在聘期内被开除，劳动教养以及被判刑的，劳动合同自行解除。

(七)乙方提出解除劳动合同的，应当提前三十日以书面形式通知甲方。

(八)有下列情况之一的，乙方可以随时提出解劳动用合同：

1.在试用期内的；

2.甲方未按照劳动合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的；

3.国家法律，法规另有规定的。

(九)经甲乙双方协商一致，劳动合同可以解除。

八、违反劳动合同的责任

甲乙双方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。违约方要付给对方违约金。违约内容和违约金数额在第九条中约定。造成对方经济损失的，还应按实际损失承担经济赔偿责任。

九、双方需要约定的其他事项：_______________________________________。

十、本合同条款与法律，法规，规章，政策和甲方依法制定的规章制度相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按法律，法规，规章，政策和甲方依法制定的规章制度执行。

十一、本合同依法订立后，双方必须严格履行。

十二、本合同履行中发生争议，经甲乙双方自行协商或上级主管部门调解未能过成协议的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

十三、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方(盖章)：________________________乙方(签章)：________________________

_______________年_________月_______日_______________年_________月_______日

临时工劳动合同模板【三】甲方：____________________公司

乙方：________________________

身份证号码：____________________________________

甲方因生产(工作)需要，经劳动部门批准，同意招用乙方为临时工，根据《全民所有制企业临时工管理暂行规定》及××人民政府有关规定，经双方协商同意自愿订立本合同。

一、协议期限

自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

二、工作内容。

乙方同意按甲方工作需要，在________________岗位工作，履行职责，完成任务。

乙方应遵守甲方依法制定的管理制度。

三、劳动保护和工作条件

甲方为乙方提供生产所需的劳动保护用品。乙方应严格遵守各项安全操作规程。

四、工作报酬

按双方商定的计件工资标准定时发放，不再享受其它福利待遇及费用。

五、工作纪律。

1.乙方服从甲方的生产按排，完成生产任务，保证产品质量。

2.特殊情况不能上班时需事先请假。

3.爱护公共财产，保管好自己的工用具，发生丢失要给予赔偿。

4.未经甲方允许，不得携带公司任何物品出岗。

六、合同变更、终止、解除的条件。

如有违反甲方工作纪律的，甲方有权解除合同并提前通知乙方；乙方对甲方的工作安排、工资待遇或其它种种原因如有不满，同样有权解除合同，但需提前通知甲方。

七、注意安全生产，乙方如违反操作规程所出现的事故，由乙方承担全部事故责任。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：_______________________乙方(签章)：_______________________

_______________年__________月______日_______________年__________月______日

临时工劳动合同模板【四】甲方：___________________身份证号码:________________________________

乙方：___________________身份证号码:________________________________

1、根据有关规定，经协商甲、乙双方共同签订本协议，共同执行。

2、本协议期限为：自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

3、工作任务：

3.1甲方安排乙方在_________岗位，从事该岗位职责范围内的工作；

3.2乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行；

3.3乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德；

3.4因甲方生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。

4劳动报酬：

按计件生产，多劳多得，少劳少得，无固定工资；其它各种福利、津贴均含在当月的劳动报酬中而不再另行计发。

5劳动纪律：

5.1乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度，包括《员工手册》中写明的各项规定和要求。同时，爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理和教育。

5.2乙方违反劳动纪律，甲方可对其进行批评教育，直至按有关规定给予必要的纪律处分或解聘。

6协议的终止、变更、续签和解除：

6.1本协议期限届满时即终止，由于生产工作需要，在双方同意条件下，可续签协议，并应提前1个月办理续签协议手续。

6.2经双方协商同意，可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。

6.3甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。

6.4具有下列情况之一，乙方可以解除本协议：

6.4.1经国家有关部门确认，生产安全、卫生条件恶劣、严重危害职工身体健康，企业又不加以改善的；

6.4.2甲方违反劳动协议或法律、行政法规，侵害乙方合法权益的。

6.5任何一方提前解除协议，均应提前30天通知对方。

7任何一方违反本协议规定，给对方成经济损失，应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。

8协议如有未尽事宜，凡属国家有规定的，按有关规定执行；凡属国家没有规定的，甲、乙双方可协商修订、补充；如不能解决，可以由三都县中和镇法院进行仲裁。

9本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

篇10

按工资薪金操作：临时工、季节工，与企业签定长期或短期劳动合同或协议，符合《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》的规定，其工资薪金允许在税前扣除。

需要提供的资料：企业应提供工资明细清单、劳动合同(协议)文本、个人所得全员全额申报证明及个人所得税代扣代缴证明。

【法律依据】