消防工程施工管理范文

导语：如何才能写好一篇消防工程施工管理，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：暖通；给排水；消防工程；施工管理

Abstract: along with the rapid economic development of our country, the process of the construction of the modern forward continuously, the pace of construction of city also more and more quickly, city buildings are emerging, all kinds of tall buildings have sprung up, with the current situation of the development, the construction management of construction projects to be especially important, and for building engineering field hvac, water supply and drainage, fire control project construction management also has its importance. In this paper the author hvac, water supply and drainage and fire engineering construction management as a analysis.

Keywords: hvac; Water supply and drainage; Fire engineering; Construction management

中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：

我国现代化建设的不断发展，使得城市建设进入了一个新的发展时期，城市的建设离不开建筑，建筑俨然已经成为城市的标志，城市建设的和谐发展对建筑工程的施工质量有很高的要求，因此要对建筑工程施工质量进行管理才能使我国的城市建设健康向上地发展。

一、暖通工程施工管理

暖通这个名词是个广义的概念，在学科分类中的全称是供热供燃气通风及空调工程，从功能上讲可以说是建筑工程的一个组成部分，从建筑设计来说，是建筑设计的一个分支，它包括采暖、通风、空气调节三个方面。在暖通工程施工的过程中，一般情况下也涉及到了给排水、消防等工程的施工，暖通工程在施工和管理上的问题主要有：

（一）风机盘管的安装：风机盘管的安装是个比较复杂的安装项目，需要注意许多安装事项，只有注意了这些事项，才能更好地进行暖通施工管理。这些事项表现在：

1.在进行土木建筑工程施工时，要尽量做好配合工作，并且按照设计的位置进行预留钻孔，等到建筑结构工程施工作业完成之后，检查一下安装的位置和尺寸是否符合施工设计要求和方案。

2.风机盘管的选择最好是具有质量鉴定文件和出厂合格证书，其结构形式、出口方向、安装形式等方面要符合安装设计的要求，设备安装所使用的主要材料和辅助材料的型号、规格等应该符合设计规范和标准。只有首先在充分保证风机盘管质量要求的前提下，才能更好地进行暖通工程的施工和管理。

3.在安装前要检查每台表面换热器和电动机壳体有无腐蚀生等方面的情况。

4.在空调系统主管安装完成后，要检查接往风机盘管的预留管口及标高是否符合规范。

5.要对风机盘管进行水压测试。

6.注意风机盘管的制冷剂管道，要在盘管冲洗排污后再连接，以防止盘管的堵塞。

（二）风系统的调试运行。在这方面要注意单机的试运转和没有生产负荷的联合试运转，同时在调试运行前要注意风机盘管设备安装质量、安装连接处等等方面的外观质量检查工作。

（三）支架的敷设。风机盘管的支架敷设要根据施工现场的具体结构情况来进行敷设工作，同时还要考虑到风机盘管的质量因素，要求既要保证支架的强度，又能够节约钢材，达到防止支架变形的目的。

二、给排水工程施工管理

给排水工程的施工管理工作主要包括：

（一）卫生设备的安装。这个方面要注意的事项有：要注意卫生设备的质量问题，如蹲式大便器和座式大便器的质量；卫生设备的成品保护，如在安装和搬运时注意轻拿轻放吃，避免损坏；注意不能踩踏水箱。

（二）阀门的安装。在这个方面需要注意的事项有：安装阀门时注意低进高出；阀门在水平管道进行安装时，阀杆应该竖直向上，同时还要注意倾斜一定的角度；注意阀门的压盖和漏水，有时会出现阀门打不开或关不严的情况，多数是在安装过程中没有注意安装要领所致；一些较大的阀门需要进行吊装时，起吊的绳索应该拴在阀体上，而不是拴在阀杆或手轮上。

三、消防工程的施工管理

消防工程的施工管理工作主要包括：

（一）消防管道的安装。在这方面要注意的问题有：管道的镀锌层有无损坏、管道的连接操作是否得当、管道丝扣处的受力情况是否合理，在安装时也要注意一些事项，如进行现场堆码管道时，不能堆放过高且不得随意踩踏；高空作业时要检查脚手架及跳板是否牢固安全，以防止不必要的事故发生；楼板、穿墙的管道安装完成后，要及时地进行洞口的拦堵，避免洞内的杂物掉落而伤人。

（二）水泵的无负荷试运转。在这方面要注意的问题有：要进行试运转前的检查工作，如各个部件是否质量完好、水泵的转动方向是否正确、试转时所需的供水和供电系统是否准备妥当、联轴器是否安装好；水泵在试运转时有无异常声音，是否符合合格标准，各部件有无松动现象等；在试运转工作结束后，注意把水泵的存水放干净，以免水泵的脏污、腐蚀。

（三）室内消防管道及设备的安装。在这方面要注意室内设备安装的质量，如喷头的安装应在装修完后进行，同时安装时注意拉线，这样在质量上可以得到确保。

结束语

综上所述，在建筑工程施工领域中的暖通、给排水、消防工程的施工需要注意一些问题，这些问题需要我们不断地加强管理，而加强管理就是要在施工过程中多注意施工时需要注意的具体事项，只有这样才能更好地来加强这三个方面的施工管理。众所周知，建筑工程的施工管理工作是非常重要的，而从属于建筑工程的这三个领域的施工管理同样具有其重要性，我们一定要高度重视这三个方面的施工管理。

参考文献：

[1]王军保，暖通、给排水、消防工程的若干施工管理问题[J]，中国科技博览，2011，(34)

[2]张伟华，探讨建筑工地消防安全管理问题[J]，广东科技，2010，19(10)

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[关键词]消防工程 项目经理 施工管理 错误 思考

中图分类号：TU998.1；TU714 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）45-0141-01

随着社会经济的不断发展，建筑的构造越来越复杂，覆盖面积越来越广泛，由此建筑的消防系统要随着建筑物的自身需求而不断升级，建筑消防设施在建筑安装工程中占有重要地位，施工质量直接影响建筑消防设施的运行效果。因此在消防工程的建设过程中，要重视前期的消防设计和材料，还要重视施工过程中的质量控制，这是事关消防工程建设成败的关键，同时直接关系到人们生命财产的安全，不容忽视。

一、当前我国消防工程施工中易犯的错误

1.施工人员职业素养不够高、安全意识淡薄导致技术不达标。作为消防工程的直接操作者，施工人员的职业素养是施工质量达标的关键。而在目前的建设过程中，有些施工单位消防工程建设安全意识薄弱，而且对消防工程建设的重要程度认识不够清晰，而且存在利益驱动型，使得施工单位很难做到施工质量的保证。在施工的过程中，施工单位处于利益的考虑采用一些劣质的消防材料，或者在施工过程中未能对图纸进行合规审核，从而造成消防工程建设的劣质建设，严重影响消防工程建设的效果。这就体现了施工单位对安全控制的意识薄弱，在利益和安全的选择中，未能充分认识到灾害的破坏性。还有就是因施工人员个人素质不达标，以及相应的施工技能不达标，在消防工程的施工中经常出现各种问题，例如，常常混淆地下式水泵接合器和地下式室外消火栓，造成两种功能作用不同的设施相反安装或重复安装，给消防工程的安全造成了严重地影响。所以，在消防工程的施工过程中，施工人员应该严格按照规范进行操作，切勿为了赶工期，就减少一些必要的工序。

2.消防工程施工中对火警系统的的安装不够重视，自动喷水灭火系统也不够合理。现在的建筑大多是高层，在发生火灾时很多消防车难以达到灭火高度，这就需要在火灾发生时或是火灾没有形成蔓延趋势前进行火灾的报警处理， 这关乎用户的生命财产安全。而现代的一些建筑工程中，却没有把火警系统放在应有的重视程度，火警系统的安装不齐全，造成在火灾发生时，不能够及时的给用户进行报警，给用户造成了极大的安全隐患，近些年来发生的一些火灾事故，很多就是由于火警系统的安装不到位所导致的。还有就是自动喷水灭火系统的安装在消防施工中也没有引起施工人员的质保意识，他们在施工中未严格按照相应的消防工程施工规范进行施工，安装的感温喷头距物体的距离不满足要求，或采用的感温元件质量较差，灵敏度不够速度较迟缓这样一旦发生火灾，因喷头距楼板相对较远，给消防工作的进行造成了一定的困难，这样将很大程度的耽误了消防喷水的时间，导致大火的快速蔓延，给建筑物造成一定的损坏。

3.消防给水管网未进行严格试压，施工人员使用给水管网时不科学。消防给水管网的试压分为两部分：强度试验和试漏检验。强度试验必须按照工作压力和试验压力分阶段来进行，试漏检验则要求常压下进行。然而许多消防工程中，施工方并未严格按照设计要求和有关规范来对消防给水管网进行这两部分的实验和检验工作，或者只对其中一部分进行，这都会给消防工程的安全性以及可靠性埋下隐患。由于施工人员的粗心，在施工中有时会发生错把塑料给水管当成消防给水管道来进行使用，或者与建筑消防给水管道相连接的问题，塑料给水管在消防给水管网中使用时不科学的，因为塑料自身材质的特点（受热后容易变软、强度不高以及易燃等），所以当火灾发生时，塑料给水管很容易发生坏损，致使消防管网的输水能力变差，无法保证发生火灾的水压以及流量要求，降低消防的功用，使火灾无法及时被扑灭。

二、对当前我国消防工程施工中常犯错误的思考

1.提高消防人员安全意识，加强消防工程的施工监管。要加强施工单位对安全的重视程度，在施工的过程中，要不断提高施工单位对安全的控制意识，可以对表现优质的施工人员进行奖励，提倡学习，从而树立榜样意识，这些做法都可以督促各消防施工人员的安全控制意识和操作规范意识，从而保证消防工程建设的质量。？其次，在管道的安装过程中，按照先难后易、逐步推进的原则，合理进行消防管道的安装，一些需要技术解决的要更加重视，放在最后解决，另外，消防管道的接头要采用密封胶或是其它密封材料进行密封，保证其严密性，消防管道在楼层的连接铺设中，要遵循由下而上、从大到小的施工技术方法，合理布局消防管道，在消防管道安装完成后，要进行应急情况监测，确保其在紧急情况下能够正常使用。只有提高安全意识与加强施工监管同时进行，才能有效避免消防工程中的安全隐患。

2.确保火警系统的安装在使用时及时感应，自动喷水灭火系统的安装符合规定标准。为了保障火警系统在发生事故时能够及时发出火警信息，在火警系统的安装过程中，一定要采用耐腐蚀性高和抗高温的铜质皮线进行火警系统的通电电线，另外，对于火警电线的保护工作要到位，确保其在高温高压和强烈腐蚀性的情况下能够受到最小破坏。在安装过程中，感知器、压力器、振动器的安装要全面，确保能够在第一时间发现火灾，把灾情通告公众。对于自动喷水灭火系统的安装在相关自动喷水灭火系统中有明确的规定：当输水管道的公称直径超过10厘米，可不采取一根管道的安装工艺，可以利用焊接连接的方法；当输水管道公称直径超过5厘米时，每段配水干管需要安装不应少于1个防晃支架；如果输水管道有转弯时，需要增加防晃支架的数量。为了保障最后的消防系统发挥应有的保障作用，我们应严格按照规定安装，把事故的伤害降到最低。

3.严格试验消防给水管网，保证给水管网的使用。消防给水管网的安装良好在火灾发生运用时至关重要，因此在施工时应严格要求，符合规范。在按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验应，在管网安装完毕后进行。试漏在稍起压或常压状态下进行，强度试验分试验压力和工作压力两阶段进行。试验压力对于消防给水和生活给水管道，为管道工作压力的 1.5 倍，且大于 0.6mpa。管网强度试验在试验压力下 10min，不大于 0.05mpa 压力降便视为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，无渗漏则试验为合格。进行水压严密性试验在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，设计工作压力即为试验压力，稳压 24h，无渗漏为合格。因此为了消防设备的使用，应严格按照施工规范给消防给水管网试压。

三、结语

总之，要想发挥消防工程设施建设的作用，并且降低意外中损失的发生就要不断发现消防工程建设的漏洞所在，并根据不足之处进行改进，力图使消防工程施工达到一定的安全标准，本文就是笔者结合多年实践所提出的一些隐患问题，希望同仁们批评指正，从而使消防工程施工更加安全。

参考文献

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关键词：消防工程；消防重要性；质量管理

1 消防工程施工的意义及特点

近年来，伴随着我国经济建设的不断发展，消防与人们的生活有着密切的关联，逐渐在人们日常工作生活中发挥着重要作用。它不仅为我国的现代化提供了充分的保障，同时也为人们的生命财产安全提供了重要保障。而且，在消防工程的火灾预防和减少火灾危害了社会主义现代化建设的重要保障作用，构建和谐社会，促进国民经济的可持续发展是非常重要的，因此，在消防工程中任何项目的建设应该给予足够的注意。

总体上讲，建筑消防工程的目的，具有大流量、生产周期普遍比较长，而且还需要在各专业之间进行交叉作业的特点，施工过程是一个非常复杂的产品加工过程。从设计开始，施工、施工、调试到竣工，竣工验收都会对工程质量产生影响，因此消防工程施工质量管理是一个漫长的过程。消防工程可以看出，从质量的消防工程质量是非常重要的，施工监理人员必须严格保证消防工程施工质量，绝不能有丝毫的疏忽。

2 我国当前消防工程施工质量的现状

2.1 审查消防施工企业和单位

通常，消防施工企业的管理水平和技术水平直接影响到消防工程的整体质量。然而，在实际的过程中，对于施工企业的审查只停留在资质审查层面，而对企业的整体管理水平和技能却忽视了评价。施工企业的施工人员的法律意识，个人综合素质不高，专业技能的状况不强，这些都对消防工程的质量和安全造成了威胁。

2.2 消防隐蔽工程质检意识不强

通常，消防工程主要是隐蔽性为主，这导致了消防项目的质量检查工作带来了更大的困难。如果项目的质量在最后阶段进行的话，很难保证测量的准确性。在正常情况下，需要使用专业的测试设备可以进行火灾。

2.3 消防设施质管措施不当

消防设施设备对于保障消防工程的质量有着重要意义。然而，目前消防设施的质量管理不好，逐步形成了影响消防工程施工质量的因素之一。比如：（1）消防设施的材料选择不规范，要冷静钢板的材质来生产，或者在钢板厚度的方式下生产，很难保证消防设施的质量；（2）部分供水设备压力容器无压力容器许可证，在出厂时没有专业压力容器检测；（3）消防设施采购不重视消防材料的质量检查，在仓库管理上不严，导致消防设施建设中的一些质量缺陷。

2.4 消防监管有待加强

消防监管工作对于保障消防工程的整体质量有着不可取代的作用。目前，许多建筑物的市场上有一定的火灾安全隐患的情况，大部分的原因是缺乏监督。与验收相关管理程序和规范，没有严格按照消防工程人员的监督，施工过程中造成大量的疏忽或缺乏继续建设，严重影响了消防监督职能建设。

3 现阶段消防工程施工过程中存在的问题

3.1 防火设计方面的问题

一般而言，建筑消防设计阶段主要缺陷的防火设计，由于年代、经济和技术等因素的影响，各种因素和制约因素导致消防工程设计中存在的问题。这增加了难度，对火灾后的改造建设，设计师的知识是有限的理论建设和实践，不是一个好的组合，并对消防给水系统的专业设计和报警系统现代化的不足，系统的缺乏实用性。

3.2 消防给水管网存在问题

在建筑消防施工中，对于消防给水管网试压施工，部分施工企业没有严格依据相关规范要求实施，只对管网进行试漏试验，操作随意，没能严格按规范进行操作，难以为消防给水系统的正常运行提供保障。并且，在消防供水管道的建设中，存在着各种各样的问题，如没有生活供水管道和消防供水管道由塑料供水管和消防供水管或混合B接的现象。在危险的情况下，塑料管受热，容易发生变形和损坏，不能起到供水的作用，直接影响消防供水，对火灾的安全埋下隐患。

3.3 建筑物防火分区不科学

首先，在消防工程中，普遍存在消防区的不科学的，在实际工作中，设计师设计的自由消防区，导致在消防分区设计过于简单，该地区是不合理的，甚至一些建筑物忽视消防区的建立。其次，消防施工中普遍存在的施工质量问题，防火问题不高。岩毛夹层厚度不够，甚至只有一层石膏板，耐火性差，造成安全隐患。

3.4 建筑物防护设施不全

火灾报警系统、自动喷水灭火系统以及排烟系统是消防工程当中的三大基本设施。只要有任何基本设施出现质量问题对消防工程的整体功能和质量的影响。在实际施工中，一些施工企业追求利益，在投资成本大大减少，使用的设备质量不能保证，导致系统故障频繁发生，造成危险的无用的。

4 加强消防工程的质量控制措施

4.1 注重消防工程施工方案设计

在消防工程建设，建立科学、合理的设计是非常重要的，施工企业应加强关注，不仅要建立健全监管机制，同时也加强了设计人员在设计监理，严格的质量，从根本上提高消防设计的整体质量，让理论与实践确定路线的建设计划，并在最终的解决方案，以及对建设项目的实际情况，在详细的研究讨论，做到万无一失。

4.2 做好消防施工工程中的质量监督工作

因为消防工程具有施工周期长等特点，流动性高，这就要求我们施工企业的施工质量监督管理消防工程施工，对消防工程建设的各个阶段严格的施工质量，尤其是在选择阶段、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。此外，有关监督部门要定期检查各阶段的各个方面的详细情况，必须及时发现问题，制定合理的策略，以处理，以确保项目的整体质量。

4.3 做好消防工程人员的管理工作

消防工程建设的整个过程中，消防施工参与人员的综合素质和职业技能对于工程建设的整体质量有重要的影响，在消防工程人员的招聘人员综合素质的重要影响，必须严格，不仅要严格审查专业水平和能力，以及评价人员的技术水平，同时也对消防安全意识的从业人员，对员工的消防安全意识缺乏，应开展消防安全知识教程。确保合格之后才可进行施工。

4.4 消防工程后期质量管理

4.4.1 加强验收环节的质量管理。接受消防安全检查和验收试验结果可以是消防工程使用的主要依据，也就是说，接受消防工程作为消防工程使用的前提。结合相关行政部门的标准与验收方法对消防工程质量进行客观评定。当消防工程完成后，施工企业、设计公司和各类消防设施的供应商进行初步调试和验收，并为消防部门做好验收工作。结合消防验收机构所提出的验收意见和建议，施工企业必须服从，并且进行科学修改和完善，从而真正满足消防工程施工要求。

4.4.2 维护阶段的质量管理。当消防工程竣工并投入在施工企业中的应用还应定期回访，主要是在一定的时间内交付施工企业主动用户使用后，对于那些不能对消防设备的正常使用，或不能满足消防设施要求应当尽快修理。

5 结束语

总之，伴随我国城市建设的不断深入发展，在建筑工程中消防工程的应用也越来越广泛，其发挥的作用也愈加的重要。但由于消防工程的建设是一项系统且繁杂的工作，所以，在具体的实施过程中，需要我们消防工作者加强创新，不断的从实践当中总结经验吸取教训，增强建筑物对火灾的抵抗能力，真正实现消防工程质量过关，进而使得人民的财产生命安全得到保障。

参考文献

[1]沈国卿.消防工程施工全过程质量管理[J].消防技术与产品信息，2011，7.

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关键词：房建工程；施工过程；影响因素；管理途径

在房建工程施工中，由于工程建设较为复杂，所涉及的影响因素较多，由此导致了工程施工过程管理中存在着一些问题，对于促进工程施工的顺利进行起到了不利的影响，在工程施工管理中，人的因素、技术因素、材料因素、施工进度、高效的施工管理团队等都是影响工程施工管理的重要因素，如何加强对这些影响因素的管理是加强房建工程施工过程管理面临的重要问题。

一、房建工程施工过程管理的影响因素

1、人的因素

在房建工程施工过程中，人的因素是工程施工管理中最主要的影响因素，对于工程施工的顺利进行有着重要的促进作用。人的因素主要分为管理层人员的影响和施工人员的影响，管理层人员对于工程施工的顺利进行负有直接责任，如果管理层人员没有对工程施工过程进行有效的管理，就会导致工程施工难以有序进行，不仅严重影响到工程施工的顺利进行，还会对工程施工的质量和效率造成一定的影响，由此导致施工企业在市场上的信誉和形象受到损害。施工人员是工程施工的主体，对于工程施工的质量有着直接的影响，因此，对施工人员进行有效的管理对于加强工程施工管理也有着重要的影响。

2、技术因素

在工程施工过程中，技术因素对于工程施工的质量有着重要的影响。随着市场经济的不断发展，房建企业之间的竞争愈发激烈，要想在市场竞争中立于不败之地，就必须要不断的引进先进的科学施工技术，并不断的对施工技术进行改进和创新，以有效的提高工程施工的质量和效率，从而实现对工程施工过程的有效控制与管理。此外，熟悉施工图纸也是工程施工管理中重要的技术影响因素，如果施工单位没有对工程施工图纸进行有效的解读和诠释，对于图纸的设计意图没有充分的理解和领会，就会导致在工程施工中出现混乱，从而严重影响到对工程施工过程的管理与控制，也会对工程施工的顺利进行产生不利的影响。因此，在工程施工过程中，施工企业一定要对影响施工技术的因素进行有效的管理，以保证充分发挥其对工程施工的促进作用。

3、材料因素

材料因素对于工程施工过程的顺利进行也有着重要的影响。在工程施工过程中，材料所占的比例最大，要想实现对工程施工过程的有效控制与管理，就必须对材料因素进行有效的控制和管理。材料因素主要包括购买、运输、现场施工与管理、剩余材料处理等，这些内容都对材料因素的有效管理有着重要的影响，因此，施工企业在工程施工过程中要加强对这些影响因素的控制，以保证工程施工的顺利进行，同时也最大限度的实现工程施工成本的节约。

4、施工管理团队

在工程施工过程中，高效的施工管理团队是对于促进工程施工的顺利进行有着巨大的推动作用。房建工程的施工过程较为复杂，所涉及的因素较多，需要进行管理与控制的因素也较多，如果在施工过程中没有对影响因素进行有效的控制与管理，施工企业就很难实现对工程施工的有效管理，而对影响因素进行控制与管理的主体就是施工管理团队，高效的施工管理团队可以对工程施工中的影响因素进行深入的分析，制定出有效的措施以解决问题，从而有效促进工程施工的顺利进行。因此，施工企业一定要建立一支高效的施工管理团队，针对施工过程中存在的问题进行充分的思考，以有效促进工程施工的顺利进行。

二、加强房建工程施工过程管理的有效途径

1、加强对人为因素的管理

在工程施工过程中，一定要加强对人为因素的管理，以有效促进工程施工的顺利进行。在对管理层人员的管理过程中，施工企业首先要对管理人员进行有效的综合素质培训，以培养其管理素质，更好的在工程施工中进行有效的管理，其次，施工企业要对管理人员进行必要的技能素质培训，以使其可以在工程施工监管过程中发现问题并能够及时有效的解决问题，以促进工程施工的顺利进行。在对施工人员进行管理的过程中，施工企业首先要加强施工人员的质量意识，以保证其在工程施工中可以以工程施工质量为前提，对工程施工的技术方法、材料等进行科学的实施和配置，以提高工程施工的质量。

2、加强对技术因素的管理

先进工程施工技术的应用，对于提高工程施工质量和效率，促进工程施工的顺利进行，并有效节约工程施工的成本有着巨大的促进作用，因此，在工程施工过程中，施工企业要对施工技术因素进行有效的控制和管理。首先，施工企业要不断的引进先进的施工技术，以有效促进工程施工质量的提高，施工企业一定要充分利用先进的施工技术，以更好的适应市场经济的发展。其次，施工企业在施工进行工程施工之前，一定要充分解读工程施工图纸，了解图纸设计意图，并根据图纸与设计人员及建设单位进行充分的沟通，从而保证对施工图纸的全面了解，以减少后续工程施工中的返工问题，从而有效促进工程施工的顺利进行，并保证施工的整合有序，以更好的对工程施工进行控制与管理。

3、加强对材料因素的管理

在材料购买过程中，保证所购买材料的物美价廉是非常重要的，采购人员一定要保持质量第一的心态，对所需要的材料进行多家对比，选出质量好、价格低的材料，以实现对工程施工成本的节约。在运输过程中，采购人员一定要采取相应的防护措施，将对材料的损害降到最低，以保证降低工程施工成本的损失。在材料流入施工现场的过程中，施工企业要对材料进行严格的检查，对于不合格的材料要严禁流入施工现场，从而保证工程施工的质量。而对于现场施工材料的管理，施工企业则要采取有效的措施进行控制，要保证现场材料摆放的整齐，有序，并做好防腐措施，以将在工程施工过程中的材料损失降到最低。在工程施工的最后阶段，施工单位要对工程施工剩余的材料进行严格的盘查和计算，将剩余材料回收，以最大限度的降低工程施工成本，同时也实现对施工材料的全过程控制与管理，从而保证提高工程施工的质量，并促进工程施工的顺利进行。

4、建立一支高效的施工管理团队

在建立施工管理团队时，施工企业要对团队的管理内容、权利范围等进行清除的阐述，以保证在工程施工过程中，施工管理团队可以充分发挥自身的管理作用，对施工过程进行有效的控制与管理，从而保证工程施工的顺利进行。首先，施工企业要在管理人员及施工队伍中挑选出高素质的人员，这些人员要具有专业技能及一定的管理才能，组成施工管理团队之后再对其进行系统的培训，以有效提高团队人员的综合素质，施工企业要明确管理团队的职责范围，使其可以充分发挥作用。施工管理团队要对工程施工的过程进行全面的监督与管理，对于施工过程中存在的问题，管理团队要对其进行深入的分析，制定出有效的解决措施，同时，管理团队还要将工程施工中的问题进行有效的整合和总结，以对出现问题频繁的工序进行改进和创新，以有效减少工程施工中的失误，促进工程施工的顺利进行。

三、结束语

对工程施工过程进行有效的管理是提高工程施工质量，保证工程施工顺利进行的有效途径，因此，施工企业一定要针对工程施工中的影响因素进行有效的控制和管理，以实现工程施工的有序进行，从而提高工程施工的质量和效率，并有效降低工程施工的成本。

参考文献：

[1] 刘维宁. 对建筑工程施工过程管理的探讨[J]. 科技致富向导, 2011,(11)

[2] 何晶. 浅谈施工管理在建筑工程中的研究[J]. 今日科苑, 2009,(13)

[3] 刁晓, 王伟. 浅谈建筑工程施工技术管理的要点[J]. 民营科技, 2011,(04)

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关键词：消防工程；安全管理；对策

众所周知，建筑消防工程有着较强的系统性，涉及到各个学科和领域，在建筑行业发展过程中，开始积极运用更多的新技术、新能源和新材料等，这样建筑消防工程就涉及到更广的面。近些年来，集中排查整治了高层建筑火灾隐患，发现在建筑设计时就已经出现。因此，如今非常重要的一项任务就是做好消防工程施工和安全管理工作，保证施工质量，避免有火灾隐患存在。

1 消防工程施工中存在的问题

如果有火灾发生于高层建筑中，将会直接影响到人们的工作和生活，还会威胁到生命财产安全；但是调查研究发现，如今在消防工程施工中，还存在着一系列的问题和不足，需要及时解决；具体来讲，消防工程施工中存在的问题包括这些方面的内容：

（一）缺乏相应的法律知识

建筑质量的可保障期会直接影响到建筑生命，如今，部分建筑商为了获得较大的短期利益，大量的豆腐渣工程出现，存在着严重的偷工减料问题，严重影响到正常的国民生产生活。我国在建筑施工方面，制定并颁布了很多的条例法规，如《建筑法》《质量管理条例》等，这些法律法规明文规定了建筑施工过程中不同单位需要承担的责任和义务，但是部分施工单位为了获得更大利益，消防工程投资成本逐渐减少，影响到消防工程的整体质量。

（二）建筑设计不够科学

有一定的缺陷存在于建筑设计中，在建筑设计过程中，不同部门之间没有协商协调好，因为消防工程只有较短的施工周期，设计不够科学，这样设计方案不能够匹配施工要求。具体来讲，设计和安装中存在的问题包括这些方面的内容：首先，在消防给水管网方面，部分地区消防给水管网的试验压力与设计规范要求不够符合，这样就会在较大程度上影响到消防系统的正常运行；可以采取多种连接方式来安装给水管网，如螺纹、法兰连接等，不同连接方式需要差异化的给水管径；但是部分工程单位为了扩大经济利益，在管道连接中，仅仅考虑成本，这样就容易出现问题；在管网安装过程中，需要控制管网强度，并且对给水管道支架、吊等科学安装。

其次，在室内室外消火栓系统方面，没有严格依据相关的规定和要求来安装室内消火栓，部分施工单位对消火栓箱底预留孔位置随意改变，或者预留孔和周围没有较长的距离，这样就增加了消防水带安装的难度；没有严格依据图纸要求来在正确位置安装地下式室外消火栓和地下式水泵接合器。

在自动喷水系统设计安装方面，没有严格控制感温喷头和建筑周围物体的距离；如果有火灾发生，因为感温喷头和物体有较远的距离，这样感温元件的反应时间就会演唱，对灭火时间造成延误；或者是感温喷头和物体有太近的距离，这样消防用水就无法对火源全面的喷洒和覆盖，导致安全隐患的出现。

2 消防工程安全管理的强化

（一）做好施工队伍管理

工程施工之前，需要严格审查施工单位，从专业知识的角度来考评施工队伍，无法满足要求的队伍，需要禁止参与到施工过程中；在施工过程中，严格依据设计要求来采购消防设备，测试设备性能，合格之后方可以运用到施工中；完成工程施工后，施工单位需要对消防工程施工质量档案科学构建，并且对施工中存在的不足进行完善。

（二）控制消防设计质量

为了促使消防工程质量得到保证，就需要对消防设计质量不断提升，禁止任何单位或个人对建筑防火设计标准随意更改，设计工作要严格依据《消防法》和其他技术标准来开展。在具体设计过程中，需要对消防设计责任制科学构建，单位法人科学管理建筑消防设计。此外，设计单位需要积极的联系施工单位，做好沟通交流工作，避免无法突出设计重点。要详细科学的规定施工中使用的消防设施、防火材料等内容。

（三）控制施工质量

施工单位经过审查之后，需要将上岗责任制度给实施下去，大力培训施工队伍，提升专业技术人员的专业素质水平，还需要增强施工人员的技能操作水平，严格考核，禁止不合格的人员参与到施工当中。施工单位需要对消防工程施工质量高度重视，施工严格依据设计图纸、规程标准来开展。将质量检察人员配置于工程开展的每一个环节，认真全面检查每一个环节的安装质量，这样工程质量方可以得到保证，找出施工中出现的问题，采取相应的完善和解决措施。

（四）做好监督工作

要做好消防工程的审查验收工作，监督人员需要明确自己责任；同时，大力培训消防监督人员，丰富其消防知识。在工程前期，监督人员需要严格审核设计图纸，各项设计需要与国家消防规定所符合，及时指正设计中存在的问题和不足；在施工检查中，需要积极联系施工队伍，及时纠正施工过程中出现的问题；定期经常的抽查施工安装情况，完成施工之后，做好全面检查工作，整改那些不符合标准要求的工程，并且进行复验，直到工程质量符合标准要求。

3 结语

综上所述，消防工程在建筑整体工程中占据着十分重要的地位，会直接影响到建筑工程整体安全性，需要对其产生足够的重视；但是调查研究发现，如今在建筑消防工程施工设计中，还存在着诸多的问题和不足，需要做好安全管理工作，采取一系列的措施，控制消防工程施工质量。

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关键词：设备；机械管理；工程

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.07.108

机械设备是工程中建设中最重要的工具，对工程的建设具有很大的作用，加强对机械设备的管理工作，不仅可以提高机械本身的使用寿命，而且还可以还能够在工程的建设中保证工程的效率，避免出现因机械设备管理不善而造成工程延缓的情况，造成经济损失，本文就施工企业工程机械管理的有效方法进行以下探讨。

1 加强对施工企业机械设备管理的重要意义

（1）有利于加强设备的使用寿命。企业在施工的过程中，应该加强对企业工程机械设备的管理，工程机械设备是企业施工建设中的重要力量，是整个工程建设的核心部分，做好对机械设备的管理工作，有利于加强对机械设备的使用寿命，让机械设备在工程的建设中发挥最高使用价值，机械设备在日常的使用中，应该加强对机械设备的检查、保养、维修工作，能够让机械设备出现小毛病时第一时间被发现，可以避免让机械设备存在小毛病时继续工作，进而造成设备的瘫痪，所以，企业在工程的建设中应该加强对机械设备的管理。

（2）有利于提高工作的效率，促进工程的进度。在企业的工程建设中，设备的维修和养护可以在提升机设设备本身寿命的同时，也能够提搞机械的工作效率，对工程的进度也会起到很大的促进作用，机械设备是工程建设中的主导力量，我们都知道，很多大型的机械设备如果一旦出现故障，就会耽误很长的时间去维修处理，而在这期间，就会耽误工程的工期，因此，应该在工程建设的施工过程中，定期的对机械设备做好检查，保养，和维修工作，让机械设备在出现问题的第一时间被发觉，将问题解决在萌芽之中，这样可以避免机械设备出现问题，大大的提高工作的效益，促进工程的进度。

2 企业机械设备在施工管理过程中存在的问题

（1）使用方式缺乏专业性。机械设备在使用的过程中，应该加强机械设备使用人员的专业性知识进行培养，然而，在现实的操作之中，很多机械设备的使用人员仅掌握简单的操作性常识，而缺乏对具体的专业性知识的掌握。因此，在机械设备使用的过程之中，如果存在小的毛病，设备使用人员将不会更好的在第一r间内发现问题的存在，进而采取有效的解决措施，而是会将问题扩大，很难对出现的问题做到及时的解决，也不能做到及时的去处理，而是采取应付的方式简单处理，不能从根本上上去解决所存在的问题，因此，在机械的使用过的程中应该加强对人员技术素质的培养，加强对员工进行培训。

（2）缺乏对机械本身的保护措施。机械设备应该在使用的过程中做好维修保养和安检的措施，这样可以使机械设备的寿命有所延长，然而，在工作的实践中，大多数的企业和机械设备的工作人员忽于没有做好对机械设备的维修和保养工作，没能够有效的做好正常的安全检查工作，不能发现机械设备所潜在的问题，常常使机械设备处于疲劳的工作状态之中，时间一长就会产生大的问题，造成机械设备的损坏。这样即耽误了工程的进度，也造成了不必要的经济损失，因此，应该加强设备在使用过程中的监管力度，积极的做好维修保养的工作，使机械设备发挥它的最大效用。

3 加强对施工企业机械设备管理的方式方法

（1）加强机械设备在使用中的管理。机械设备在日常的使用过程中，应该对使用进行有效的管理，进行科学化的操作，加强对操作人员进行培训，使用科学的人员进行管理和使用，在使用的过程中，应该严格的按照机械设备的操作规则进行使用，在进行机械设备的使用过程中，应该加强对机械设备进行信息化管理，一定要做好相应的档案管理工作，对机械设备的性能，厂家，购置日期等做到很好的归档。在企业工程机械设备进行维修之后后，应该对维修的项目认真的做好记录，保证在机械设备出现问题的时候，第一时间能够想到解决的措施，避免企业机械设备在使用过程中出现问题时，不能有效的找到合适的方案进行解决，因此，加强机械设备在管理中的使用是十分必要的。

（2）加强对机械设备自身的管理。机械设备在使用的过程中，应该加强对机械设备本身的管理，在对机械设备进行使用的过程中，应该定期的做好检查，维修以及保养工作，对机械设备的检查、维修和保养制定一个详细严格的规划，在机械设备自身的管理中，应该掌握机械设备本身的属性，了解机械设备的组成部分，在设备使用的过程中，加强对每个环节的管理，充分的做到监管的有效性，对机械设备的工作的结果进行分析，每天做出统计，根据在使用过程中形成的数据，通过数据来分析机设备的使用情况和应该注意的事项，从细微之处发现问题，防微杜渐，避免因小的问题而影响整个机械设备的使用，因此，应该加强对设备自身的管理，加强对机械设备使用效率的提高。

（3）加强工作人员的培训和相应组织制度的管理。制度是促进企业生存发展的根本，对企业的发展起到积极的作用，企业的机械设备在使用的过程之中，也应该重视对人员和组织制度的管理，对设备的使用人员进行岗前培训，使他们增加对机械设备的使用和管理，使他们不仅掌握设备的使用原理，也应该懂得简单的维修和保养知识，只有这样，才能对机械设备的知识有更全面的了解，才能更好的在设备没有出现问题的时候做好防护工作。加强对制度的管理，使员在工作的时候能够严格的按照操作流程来进行使用，机械设备在使用的过程中加强对员工进行有效的管理，可以促进员工在工作中的认真态度，减少失误的发生。因此，加强人员培训和进行良好的制度管理，是十分重要的。

4 结束语

机械设备在工程的建设中可以起到很大的作用，加强对机械设备的管理工作，可以增强机械设备的使用寿命，为工程的建设起到积极的帮助作用，还能够为企业的发展带来更大的经济性效益，因此，我们在机械设备使用的过程中，应该加强对机械设备本身和设备使用人员的有效管理，进而促进经济的发展。

参考文献：

[1]侯建斌.浅谈做好公路施工机械管理的措施与方法[J].民营科技，2008（11）.

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【关键词】房地产；工程管理；问题；对策

房地产工程管理直接影响房地产工程建设的效果，而针对目前房地产工程建设的实际情况提出有效的管理对策对我国建筑行业的管理研究十分有利。本文整理了当前房地产工程管理存在的问题，并提出了相应的解决对策，为提升房地产工程管理的实效性提供了宝贵的建议。

1.当前房地产工程管理存在的问题

从房地产工程管理的流程上看，从工程前期准备到入住，工程主要包括以下工作：工程前期准备；工程计划管理；工程技术管理；工程质量管理；工程成本管理；工程监理管理；工程移交；保修期服务等内容。而从这些流程内容的管理情况来看，工程计划属于管理的准备关键；工程质量管理是工程信誉的管理重点；工程监管则是整体工作情况的把握重点。因此，下面就针对这三方面容易存在的问题进行详细分析。

1.1计划管理存在的问题

目前房地产工程管理的计划管理环节需要工程部门能够对工程的情况进行市场研究，然后再编写可行性报告，最后以最快的速度完成决策。但是，目前的房地产工程却使得计划决策的时间越来越长，严重影响了房地产工程的施工和定位。这样情况产生的原因，主要是因为前期对市场研究不充分，决策缓慢，由于没有详细、“可行”的项目可行性研究报告，使得项目的规划设计迟迟不能如期进行，即使勉强进行了多方案的规划概念设计，也会因为市场研究不充分，心中无底，评判“标准”不明确，犹豫不决，影响决策。而在这样的长期计划环境下，计划管理工作缺乏全面的预算处理，加上很多房地产工程都属于较大型的工程，如果工程现划不妥，那将使成本超过预算，浪费巨额资金，调度不当将导致不必要的延误，而且管理不善将使企业破产。

1.2质量管理存在的问题

房地产工程的质量控制有利于彰显企业的市场信誉，获得更多的工程建设机会。但是目前工程质量管理存在的问题也比较严重，例如：工作职责、重点不明确。按原交接，土建工程师主要管理设计变更收发，现场文明施工，而非土建施工管理；水电工程师主要管理临时施工水电，而非水电安装管理。另外，质量管理缺乏现场管理控制环节，使得施工过程中的质量管理控制缺乏现场监督，而且也不能完全按照施工计划去完成。

1.3监理管理存在的问题

房地产工程监理工作存在的问题主要表现在监理工作对施工过程的管理不够全面，监理部门只是重视在施工前的准备和竣工情况进行监理，而对于施工过程中的各个环节都没有详细的监理建议和内容。另外，施工单位往往不重视监理建议，监理工程师下发了停工令，施工单位对监理工程师指令置若罔闻、拒不执行。而造成这样现状的原因就是企业的监理工作不够重视，施工企业应该明确监理管理和执行管理建议的重要性，严格按照《工程监理合同（范本）》、《建筑法》以及相关法规的界定进行管理工作。

2.房地产工程管理实效作用的彰显措施

2.1加强计划管理

房地产工程计划管理首先应该加强事前控制，例如：评估建设单位的资信情况施工企业应深入调查建设单位的资信情况，掌握其信誉度和资金筹集渠道、资金到位情况，争取做到信誉低的工程不揽，防止工程一开始就形成工程拖欠款。其次，要加强计划管理控制，尤其对于大型的房地产工程而言应该在计划管理过程中强调对工程资源、成本、质量和预算进行仔细的监控。控制还指利用反馈信息循环修改项目计划，以及有能力资源调配到最需要的地方。另外，计划管理应该重视对工程计划的详细内容进行全面管理，包括：了解项目的位置、地形、地貌、地质条件，现有建筑物及附着物的情况。了解项目宗地内原有建筑物拆迁计划的制定，并注重与工程计划相配套。了解项目宗地的地质勘探工作，地形、地貌的测量工作。

2.2强化质量管理

房地产工程的质量管理首先从材料部门应该作好材料的管理，甲供材须根据工序及施工进度安排进料，尽量降低存储成本。在满足材料合格的前提下，应努力争取最低价，掌握建材市场价格变化规律，制定材料价格的管理措施。其次，要设立现场的质量监督管理组织，对房地产施工的现场质量情况作出明确的管理。还有，要实现负责制，对各项目的施工情况应该以签订负责人的方式为主，保证工程施工的每一个环节都能够安装合同书的质量要求来完成。而且这样的管理模式能够将工作落实到个人，保证房地产建设质量。

2.3完善监理管理

工程监理管理应该重视监理工作的作用，施工单位应该对监理结果严格地执行，不能因为影响预算而已牺牲工程质量为前提。首先，监理工作的重点要放在事前控制，这是监理职能的要求。关键部位、关键工序的隐蔽、施工，监理人员要实行旁站、巡视或平行检查，不能等到即成事实，待施工质检报验后，才“秋后算帐”。其次，由于设计方、施工方、监理方、材料供应方等，专业分工不同，但由于专业的相关性强，从各自专业的角度，常常能对对方的工作成果形成自己的评价意见。因此监理管理工作应该重视对各方面建议的收集，然后做出监理的最后建议。

综上所述，房地产工程建设管理工作十分关键，维护管理的实效作用必须要从计划管理、质量管理和监理管理三方面进行全面的控制。

参考文献：

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关键词：中小型市政桥梁；施工成本；成本管理

中图分类号：F407文献标识码： A

引言

中小型市政桥梁是指城市道路中的中小桥梁和涵洞，市政中小桥梁位于市区，具有结构简单、工程量较小、施工场地狭窄、进出通道拥挤、工期比较紧张等特点，往往是市政项目的控制、关键工程，其成本管理与大型桥梁相比颇有特色。本文介绍了中小型市政桥梁成本管理的一些做法。

一、中小桥梁成本管理的几个方面

1、人工成本管理

市政中小桥梁的施工，一般人工成本所占总成本的比例为10%-15%，根据桥梁结构不同而有所区别。人工成本的控制一定要按照工作量制定所需要的人工工日。即首先计算完成整个桥梁需要搭设的支架体积、模板面积、混凝土浇筑的方量，以及钢筋的重量。再分析施工的难易程度，根据企业施工定额计算完成这些工作量所需的人工工日，以及人工费总价。可以与劳务分包单位签定总价合同或者单价合同，以此从总体上控制人工成本。在施工过程中要合理安排作息时间，提高工作效率。根据总进度计划制定合理的劳动力使用计划，尽量使劳动力数量均衡，减少进退场费用。合理安排机械和材料的进场使用，紧密地与人工配合，减少窝工等现象。

2、机械成本管理

机械成本一般占到桥梁总成本的15%-20%。市政桥梁常用的机械主要有钻机、挖掘机、汽车吊、运输车辆等。首先根据施工进度计划制定机械使用和进退场计划。合理安排机械的调度使用，充分发挥机械利用效率。也可以根据工作量安排机械数量和台班，采用工作量包干的形式，以提高机械工作积极性，鼓励多劳多得。

3、材料成本管理

材料是市政中小桥梁成本控制的关键，也是成本控制的主要内容。材料成本一般占到桥梁总成本的65%-75%。可以分为主要原材料和辅助材料。主要原材料是指钢筋、商品混凝土、钢绞线、支座、伸缩缝、石材、黄砂、水泥等构成桥梁实体结构的原材料。主要原材料首先要进行数量控制，严格控制使用数量，降低损耗。还有更重要的是要进行单价控制，对多家合格供货商进行询价和比价，在满足质量前提之下选择价格低的供货商。辅助材料包括方木、模板、钢管、电焊条、铁丝等等。对于辅助材料在选择单价低的材料基础上更主要的是控制使用数量，严格实行“限额领料”制度。根据工程量制定辅助材料使用计划，对于超出计划额度的材料使用要书面写出原因和保证措施，经过项目经理批准后才能超额领用。要把材料的领用与实际操作人员的收入挂钩，实行节省材料奖励，超用材料处罚的措施。

另外材料的进场时间也要严格控制，摸清主要材料市场价格的涨跌趋势，根据工程进度合理采购。材料的保管也是相当重要的，原则上所有材料都要进仓库，设立仓库保管员，对所有材料进出都要有进库单和出库单，以便责任落实到人。尽量减少材料存放时间，以减少库存损耗等不必要的浪费。

二、成本预算的控制

（1）措施成本

众所周知桥梁工程措施项目多、规模大、技术难度复杂、成本高，因此确保措施项目成本预算完整不遗漏且准确计算措施成本非常重要。这里面包括两部分内容，第一是成本预算时需考虑全部施工措施，这需要工程技术人员和造价人员具备相当的经验，能够根据工程实际情况制定适用且详细的施工措施方案，方案应包括主要施工措施以及其他必须的配合工作措施，这一点在实际施工中很难做到，因此也是工程施工成本预算的重中之重；第二是根据完整施工措施计算出准确的措施成本费用。比如某桥梁工程有水中墩因此就需要根据工程水位、河床地质情况等考虑水下施工的措施，如果采用围堰施工又要根据水流情况、基坑渗水情况等在围堰内设置混凝土止水墙、排水系统等。所以看似简单的一个围堰措施费用中就还应该增加混凝土止水墙、排水井、排水机械费用等。又比如某桥梁工程采用施工栈桥，一般情况下仅计算栈桥的桩基、承台、万能杆件或钢结构等主体构造物费用，往往忽略还应该计算保证栈桥稳定的缆风绳及其地锚、敷设轨道及其支撑、还有栈桥的预压工作等。不难看出这些措施的配合工作或者辅助工作不但在施工时必不可少而且所花费的费用也不低，因此成本预算时应该全面完善地考虑措施成本避免遗漏。

（2）工程风险因素成本

工程风险因素成本很抽象但如果将其细化就不难看出其对于工程成本的影响。桥梁工程所包含的风险包括工程合同风险、工期风险、项目环境风险、政策法规风险、项目资源保障风险、涨价风险、资金与财务风险、计量、变更、结算风险、业主风险等。工程合同风险与工程成本息息相关，一个条款的疏忽都可能造成成本的增加，项目环境如村民因征地拆迁闹事有可能导致工程停工而增加成本，政策法规变化有可能提高现场安全文明施工标准从而增加成本等。建议在预算成本阶段对风险因素进行分类整理后计算一些无法避免或发生几率较高的风险因素成本，并且在汇总成本预算时单列并附详细说明。

三、成本控制

（1）材料损耗控制

材料损耗控制看似简单实际操作非常繁杂，不同的材料需要制订不同的管理方法。桥梁工程主材之一的钢筋，损耗控制应该由采购开始，如果采用检尺验收供应商就会提供负公差的钢筋，如果采用称重验收就会提供正公差的钢筋，有经验的施工单位通常会双重标准进行验收,这样既能保证质量又能确保利益。材料使用建议给予劳务方一定的损耗率，但该损耗率应不大于定额损耗，在此基础上超出部分仍由施工方提供但结算时从劳务方费用中扣除超用材料费用，如有结余需要给予劳务方一定的奖励，最好是在结余的基础上进行提成，这样可以充分调动劳务方的积极性又能达到成本控制的目的。另外一种主材混凝土，混凝土的损耗控制最为困难。如果是自拌混凝土，原材料的堆放、仓储、运输必须重视；如果是商品混凝土除了采用现场过磅，定期跟随检查外，还必须通过工程量计算扣除结构物内钢筋、管道、预埋件等所占体积后得到混凝土的实际用量，以此对商品混凝土供应商进行控制，确保成本控制得以实现。材料损耗的控制种类繁多、时间长、工作量大，但作为成本控制的一个重要部分，不得不尽力为之。

（2）专业分包成本

桥梁工程分为基础结构、下部结构、上部结构、附属结构，作为工程的总承包方除了完成桥梁工程的主体工程之外还有很多附属结构工程需要其他的专业分包商来完成，因此专业分包可以说是桥梁工程中必然出现的，所以相应的专业分包成本也是成本控制阶段一个重点工作。专业分包成本管理在其实施的三个阶段加以控制效果最佳。第一，专业分包商的选择最好采用招标形式，这样可以确保专业分包工程物美价廉，也为降低专业分包成本提供帮助；第二，签订的专业分包合同一定要在施工总承包合同范围内，给予专业分包商包括但不限于质量、工期、保修、支付条件等的条件限制；第三，专业分包结算应注意工程量的计算应以有利于总包方原则进行，确保监理、业主认可的工程量不小于给专业分包商结算的工程量；另外还应扣除专业分包商所使用的总包方的材料、水电、措施费用等。做到这些就必须在日常工作中勤于收集资料，精于工程量的计算，最重要的是必须要具备成本管理的意识。

结束语

市政中小桥梁尽管工程量、工程规模、施工技术水平与大型桥梁相比毫不显眼，但“麻雀虽小，五脏俱全”，施工管理难度不亚于大型桥梁，其施工成本管理需要全员、全过程、全方位的管理。

参考文献

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从上面可以看出，电力施工企业项目成本管理是一个相当复杂的过程。在实际操作当中，存在着相当大的问题。

1.1工程项目部花费超支

工程项目部本身的成本占整个工程合同成本的六分之一左右，对这一部分成本的节约和合理运用能有效地为电力施工企业降低成本。但是，现在的工程项目部的经费支出主要有以下两个问题，首先是在工程项目部所有的成本当中，临时设施使用所消耗的财政支出占五分之二，是工程项目部财政支出的主要消费用途，但是，许多工程项目在建设过程当中，这些临时设施建设较为浪费，甚至还存在超支情况。另外，许多企业的工程项目部在业务招待方面超支严重，虽然大部分电力施工企业允许有业务招待的情况，而其一般支出费用都有预算指标，但是绝大多数的指标都不能满足业务招待消费需求，甚至有些项目部利用招待费用来进行不正当的交易，给公司造成极大的损失。

1.2专业技工及工地违规夸大其工作量

从成本核算方法上可以看出，核算明细内容包括专业技工的工作量以及工地的工作量，这些项目在进行成本核算时，只是由工地的负责人报知工作总量，而这个工作总量是由工地内部进行独立核算的。就是说具体工地有多少的工作量，小一点的差别在成本核算时是看不出来的，所以在每一次进行核算的时候，工地方面都会略微夸大自己这一阶段的工作量，来提高自己所获得的报酬，这种做法日积月累下来，就会给企业无故地增加很大一笔开销，造成严重损失。

1.3外包工程款项结算滞后

许多的电力施工工程项目的一些技术性不是特别强的工程工作电力公司都会外包给其他的施工单位，而这些外包项目在整个工厂当中所占的比例也是越来越大了。但是，在实际项目建设当中，由于欠缺沟通和制度问题，许多外包工程款项滞后问题严重，造成的直接后果就是外包工程队伍提不到款，对农民工的工资也形成拖欠。这是一个社会问题，电力施工企业要想解决这些已经发生的问题，就必须拿出更多的精力和款项，由此使得工程成本增加。

1.4材料采购环节存在不正当交易

材料采购款项在整个项目成本上大约占五分之二，但是在项目当中的材料采购环节经常出现一些不好的状况。比如对于材料的仓库管理不严格，采购的材料仓库验收滞后而不能入库，入库后不及时登记，出库时不进行及时记录，这都是在仓库管理当中出现的问题，在这一些环节上容易造成对成本核算的偏差，可能导致一些损失，但是更大的损失在于在材料采购的时候，不对材料的市场价格进行比对，而是继续与以往关系比较好的供应商合作，所谓的招标已经形同虚设，而且由于和经销商的关系，许多时候对于材料不进行验收和数量统计，导致有可能付出高的价钱而买来了更少、更差的材料，这对于电力施工企业的损失是无法弥补的。

2加强电力施工企业工程项目成本管理的方法

2.1转变思想，建立经济意识

电力工程项目一般都是大工程，一般情况下，这些工程的利润都很稳定，在日常的管理中，施工企业不会因为一点点预算的超支就引起重视，总是有稳赚不赔的想法。但是随着经济的发展，电力施工企业之间的竞争不断加剧，这种想法已经不再适合，只有珍惜一点一滴的利润，企业才能有发展。

2.2制定制度，使成本责任到人

在树立了经济意识之后，就要设立一系列规章制度，追究每一笔款项的去处，严查不良资金使用，发现使用不当的要进行警告，发现擅自挪用和借用的，要进行严厉处罚，另外，对于成本控制良好的模范代表，要进行相应的奖励，使每一个人都意识到控制成本的重要性。

2.3建立经济的工作方案，避免不必要的资金投入

在满足工程需要的前提下，对于施工方案的设计要尽量考虑经济性，每一个环节都要考虑它到底有没有必要，到底需要下多大功夫，例如，施工过程当中的工程临时设施到底需要多少，有多少是没有必要的？在考虑周全之后建立书面的工作方案。当然，对于方案当中没有考虑周全的地方，允许对其提出意见，在单位经过意见审核之后，如有可行性，则对工作方案进行修改。

2.4加强对外包工程的管理

对于外包的工程部分，要有专人与工程施工队伍接洽，保证沟通的实时性，对于制度上存在的不合理地方，在经过与施工队沟通之后及时汇报给企业，由企业来做相应的改动，对于账务问题，一定要及时、准确地落实，不能有丝毫差错。

2.5严格控制材料采购及管理

对于施工材料的采购，要遵循经济原则，采用严格的招标制度，确保价格合理、质量过硬。对于采购进来的材料，要对其进行严格的仓库管理，确保其在施工过程中不存在数量差错。

3结束语

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关键词：建筑工程；消防安全；管理；措施

建筑工程消防安全管理是贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防工作方针的重要组成部分。建立完善的建筑工程消防安全管理制度，提高建筑工程消防安全，对保障广大人民的生命财产安全，促进我国的社会主义现代化建设有着重要的意义。

一、建筑工程消防安全管理的特点和重要性

随着我国经济的发展与城市化进程的加快，各种现代化建筑也不断地涌现出来，然而随着城市化建设的发展，建筑工程的消防安全问题也开始渐渐显现，并对人民的生命财产安全构成了威胁。因此，加强建筑工程的消防安全管理，确保建筑工程的消防安全，是新时期城市发展建设的重要任务。

建筑工程的消防安全管理采用科学的方法，对建筑工程的设计、施工以及后期使用阶段进行综合的管理，提高建筑物的防火性能、消除建筑工程的火灾隐患、并采取有效的措施降低建筑物发生火灾时造成的损失，从而在根本上保障了使用者的生命及财产安全。

二、建筑工程消防安全管理的现状及存在问题

1.建设单位对消防安全的重视力度不够

个别建设单位对建筑工程消防安全的重视程度不够，导致建设单位在对工程进行承包后，便认为消防安全责任也随之进行了转移，而忽视了建筑工程的消防安全管理工作。这种做法使部分不负责任的建筑单位找到了空子，私自降低了对消防工程的要求，从而给建筑工程埋下了火灾隐患。

2.建筑工程消防设计的问题

建筑工程的消防设计在很大程度上据定了工程的消防安全，因此，在进行建筑工程消防结构的设计时，设计单位应当确保设计者拥有相应的资质，并严格的按照国家要求对进行设计。然而，部分设计单位为了获取经济利益，在不具备消防设计资质的前提下私自承接建筑工程的消防设计任务，或在进行设计时对建筑物的消防结构进行精简，最终威胁到建筑工程的消防安全。

3.施工单位的消防安全管理有待提升

在建筑工程建设的过程中，部分施工单位由于盲目的追求工程的工期，降低了对施工人员的培训力度，致使建筑工程的现场施工人员消防安全意识薄弱，在建筑施工中使用火、电等设备时，很难严格的按照正规的操作标准进行施工，从而增大了建筑工程施工现场发生火灾的可能性。同时，大部分施工人员也缺少相应的消防安全知识，在发现火情时难以以采取有效的应对措施，导致火势不受控制，进一步蔓延，最终引发施工现场的火灾。

建筑工程的施工会使用到多种材料，因此，施工现场的建筑材料品种繁多，并且存在有大量的易燃及可燃物质，如果施工单位未能对材料的使用进行有效的规划，在材料进场之后又没有采取合理的保管措施，便会导致材料在施工现场内大量堆放，为施工现场埋下了火灾隐患。

施工现场的违章用火用电，也是引发建筑现场火灾的重要因素之一。个别建筑工地对用电的限制不严，存在有违章用电、私拉乱接电线的现象，很容易导致电线发生短路而引起火灾。而在使用电气设备时，未能按照设备的功率选择相应的电线规格，或者任意增加用电设备的数量，均有可能使电线的负荷过载，从而发热起火。

同时，施工现场过于杂乱，也会增加建筑工程发生火灾的可能性。如果施工人员在进行焊割操作的过程中，未能留意作业现场周围的环境，便很容易引起现场的材料起火。而过多的建筑材料随意堆放，也会阻碍消防车进入施工现场，对火灾的扑救工作起到了不利的影响，增加火灾带来的损失。

在施工现场发生火情时，如果及时的采取率有效的扑救措施，也可以有效的控制火势。但部分施工单位为了追求工程的进度，未能在施工现场安装必要的消防器材，或使用质量不过关的消防器材，导致火情发生时，现场人员无法采取有效的措施进行扑救，从而错过了控制火情的最佳时机，最终引发建筑现场的火灾。

4.建筑工程消防安全质量验收制度有待完善

由于建筑工程的后再会造成重大的人员伤亡和财产损失，因此，我国有针对性的制订了建筑工程消防安全质量验收制度。该制度的实行在很大程度上降低了建筑工程的火灾隐患，保障了建筑工程的消防安全。但是由于建筑工程消防安全质量验收制度在实际实施的过程中需要消耗大量的人力物力，而负责建筑工程消防安全管理的人员数量有限，因此很难做到细致全面。同时，部分建筑项目在未能通过建筑工程消防验收或消防验收备案抽查，便私自投入使用，增添了消防安全质量管理的难度，并威胁着广大人民的生命财产安全。

三、提高建筑工程消防安全管理的有效措施

1.建立健全建筑工程的消防安全管理制度

在建筑工程施工的过程当中，施工单位应当加大对建筑工程消防安全的重视力度，制定完善的管理制度，并认真地予以落实。组织专人对建筑工程的消防安全进行检查，实行消防安全责任制，将工程的消防安全落实到人，同时提出有效地奖罚措施，提高消防安全管理人员的工作积极性，确保消防安全制度的有效实施。

2.加强施工人员的培训力度

施工单位应加大工作人员的教育力度，确保施工人员在上岗之前经受过正规的消防安全培训，提高施工人员的消防安全意识，并使其掌握必要的消防安全知识。令工作人员在工作的过程当中，严格的按照相应的规范与标准进行施工，降低建筑工程施工环节发生火灾的可能性。同时，保证施工人员在发现火情的同时，积极地采取可续的应对措施，将火情消灭在萌芽状态，减少火灾造成的损失，而一旦发现火情难以控制，施工人员应当及时的进行疏散，确保自身的生命安全。

3.提高施工单位的消防安全意识

加强建筑单位对建筑工程消防安全的重视力度，能够有效的减少建筑工程发生火灾的可能性。施工单位在工程建设的过程中，应当完善自身的消防安全管理方案，从多个角度出发，降低施工现场的火灾隐患。例如，对材料的使用进行合理的规划，保证进场材料的数量，并对进场材料进行科学的管理，重点加强对易燃易爆物以及化学品的监管力度，并随时保持施工现场环境的干净整洁；同时，在施工现场配备必要的消防设施，并加强对消防设施的管理与维护工作，保证其能够正常的使用；此外，要严格的控制施工现场及施工人员在生活中的用火及用电现象，降低用火用电引发火灾的可能性最终保证施工现场的消防安全。

总结：

加强各单位对建筑工程消防安全管理的重视力度，并制定提高建筑工程消防安全管理的有效措施，能够降低在建筑工程的建设与使用的过程中发生火灾的可能性，提高建筑物的消防安全，对我国的社会主义现代化建设有着重要的意义。

参考文献：

[1]孙睿.浅谈建筑工程消防安全的管理[J].科协论坛，2011，(1)

[2]许佳华，司戈.建筑工程消防安全管理的监督与激励机制[J].建筑工程，2004，(2)