消防工程概论范文

导语：如何才能写好一篇消防工程概论，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词：水电改造偷工减料方法

中图分类号：TV7 文献标识码：A 文章编号：

随着社会经济的飞速发展，人们的生活水平日益提高，日常生活中对各种水电设备的依赖性也越来越重，因此，在进行住宅装修时，人们对水电改造越来越重视。目前，水电改造已经成为住宅装修的一项基本项目，在装修总费用中占据了很大的比例。但是，由于水电改造缺乏标准的行业规范，因此很多家装公司都会通过设置“陷阱”来谋取暴利。

概述

水电改造是指根据装修配置、家庭人口、生活习惯、审美观念等对原有开发商使用的水路、电路进行全部或者部分更换的装修工序。水电改造主要分为两部分：水路改造和电路改造。对于消费者而言，水电改造是关系到日常生活的重要项目，规范、合理的水电布局能够使人们的日常生活更加方便、舒适。但是，很多消费者在水电改造方面缺乏专业知识，有些家装公司利用这一点在水电改造上谋取暴利。

目前，水电改造方面缺乏标准的行业规范，因此，在项目预算、施工、收费等方面，家装公司基本处于“散养”状态。而且水电改造属于装修中的隐蔽工程，很多装修工人通过在水电改造中故意绕线、多走管道等方式增加水电改造费用，或者在水电改造过程中偷工减料谋取暴利。

水电改造过程中的偷工减料现象

在进行水电改造设计时，家装公司一般会劝说消费者不要在水电改造上省钱，一定要将水电改造的项目做好，否则日后麻烦很多，然后在进行设计时大兴土木，造成一些不必要的浪费，而在真正施工时，装修工人通过减省材料来谋取利益。此外，“减料”易挡，“偷工”难防。下面是常见的装修工人在施工时的偷工现象。

（一）将强电和弱电电线穿进同一根PVC管内

在进行水电改造时，几乎所有的电线都是穿在PVC管中，然后暗埋于墙壁内。由于电线安装在PVC管中，消费者是无法看到的，因此如果装修工人操作不认真，很容易导致电线在管内发生扭结现象，埋下安全隐患。例如在进行电线穿管时，有些装修工人为了方便将强电和弱电电线穿进同一根管内，这样非常容易造成用电隐患。还有些工人偷工减料，将带接头的电线也穿进PVC管中。

（二）省略装修工艺

“偷工”关系到整个装修的质量与实际造价，在水电改造过程中，有些装修公司会通过省略某个程序、减少某项工艺来谋取暴利。一般情况下，装修公司通过以下方式来“偷工”：按照规定，所有的管道施工完毕以后，施工人员必须进行注水、加压测试，而有的施工人员为了赶进度就省略了这道程序；有些施工人员在制作木龙骨时省略了刷防火、防水材料的程序，为日后埋下了安全隐患；还有些施工人员在刷油漆时，虽然刷够了遍数，但由于刷的不仔细，同样存在着质量问题。

（三）将垃圾倒入下水道

在水电改造过程中产生的建筑垃圾应该清理出去，但是有些施工人员为了减少工作量，直接把水泥、沙子、混凝土碎块等倒入下水道内，造成厨房和卫生间的下水不畅。

水电改造过程中预防偷工减料的方法

提前做好水电改造预算

在水电改造之前，消费者可以根据住宅的大小，事先了解自己住宅所需水电改造的市场价格，然后在房屋交底时，由家装公司的负责人根据实际工程量计算水电改造的费用，并且规定预估价与最终价的范围，最后将预估的价格约定在合同中，这样可以大大降低恶意增项出现的可能性，同时，也可以有效的防止装修人员在水电改造过程中减料谋利。

（二）认真检查材料，防止以次充好

有些装修公司为了控制施工成本、节省投入资金，在进行水电改造时采用质量不合格的管材、劣质电线等工程材料，以次充好，严重影响了水电改造工程的施工质量。因此，消费者在水电改造时要认真检查装修时所用的各种工程材料，对施工材料进行严格地把关。例如，在查看选用的水管时，应该注意观察水管的外壁是否光滑，管壁上的商标、规格、适用温度等是否标识清楚。

（三）现场监督

在进行水电改造时，消费者本人或者亲友最好能到现场进行监督，这样可以有效地减少偷工减料现象的发生。例如，水电改造过程中产生的建筑垃圾不能倒入下水道，要清理出户外；强电和弱电的电线要分开走，不能穿进同一根PVC管内；管线铺设好之后要画出“管线走向图”，将电线在墙内的具体走向以及电线与楼板、地面的尺寸等详细标明，以便在出现故障时可以及时修复。

（四）改造完成后仔细检查

水电改造完成后，消费者应该对工程的质量进行详细地检查。水路施工完成后，要进行注水、加压试验，以便查看水路系统下水是否通畅，管路是否渗透。电路施工完成后要进行电气检测，对配电箱、插座、开关等进行线路检查测试，并查看漏电开关动作是否正常，插座开关试电是否良好。

此外，如果消费者对水电改造的过程不是非常了解，可以雇佣施工监理人员对水电改造的施工过程进行监督。

结论

水电改造是住宅装修的一个重要组成部分，施工质量的好坏直接关系到人们的日常生活，因此，消费者在进行水电改造时，要从把握施工预算、检查施工材料、现场监督、水电检测等各方面对施工的质量进行严格把关，减少水电改造过程中偷工减料现象的发生，从根本上杜绝安全隐患。

参考文献

[1] 温建明.如何做好大型商住小区水电安装监理工作.建设管理.2011

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关键词：火灾自动化报警；消防联动系统；设计与安装；调试与维护

中图分类号：X928.7 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）07

在当今的建筑设计中，火灾自动化报警及消防联动系统的设计必须符合相关的规范，在符合智能化建筑特征的同时，对产品进行合理的选配，力求做到安全性、先进性以及经济合理性。按照消防规定的相关要求，从自动化报警消防联动系统的设计、安装、调试和维护方面进行概论，并借鉴高层建筑设计的消防建设工程，从而对消防系统建设提供经验。

1.火灾自动化报警系统设计的概念

我国有关于火灾自动化报警系统，出台了相关的政策、规范和方针，明确规定火灾自动化报警系统的设计必须遵循有关法规，确保使用起来方便安全。为了做到这点，应该了解建筑自身的功能与特点，使火灾自动化报警系统的设计与专业硬件设备相结合，在满足设备通风的设计要求上，再根据相关规范确定出总体的结构模式。

消防火灾的自动化报警系统起初的设置是为了能够在早期发现火灾隐患并及时进行预报，便于消防人员立刻采取救援措施，使火灾得以有效扑灭，因而在民用建筑中设置自动火灾消防系统。当在某一地区发生火灾时，通过探测器的检测，能够及时接收到报警信号并告知安全消防控制中心，确定火情后快速告知群众，并执行疏散指令，从而使相关人员和消防连队当即作出判断，采取相应措施，比如火灾排气机对烟雾的排散、开启送风机、排烟口的开通、电梯的迫降、切断非消防电源，进行火灾的抢救和防范。

2.高层建筑的消防工程状况

现在的商业办公楼和居民住宅区绝大部分都是属于电梯式的高层建筑，根据高层建筑设计的规范以及消防系统的设计规定，凡是高层建筑均属于特定保护的对象。它的消防报警系统主要是由以下几部分组成：

2.1报警的设施

报警设备包括多个部分，主要是消防栓按键、手动报警按键、火灾监测器、烟雾探测器等，这些齐全的设备组织，是消防报警系统发挥重要功能的关键组成。

2.2线路的传输

在发生火灾情况时，因为火势的影响，往往会影响消防设备的使用，因此，为了保证供电的安全可靠性，应选用高防火防热的绝缘导线作为消防设备的配电线路，以保证导线因为受热而可能发生的电路受阻，并且把消防的配电线路隐蔽于地下或者墙面中，包括通道上的照明设备线路。

2.3联动控制的设备

消防联动控制设备在多种消防措施下进行协调合理的工作，以确保提供充足的逃生时间，此外，照明灯的疏散指示以及应急照明都应该按照严格的要求设立。

2.4消防控制室

消防系统都设有专门的空间，主要设在地下一层，里面配置了总线、多线联动的控制盘和自动化报警器，以及消防电话机和火灾语音播报器等设备。

3.火灾的自动化报警系统设计构成

3.1消防专用电话

按照相关规范，在消防自动化报警系统中，在主要的区域应设置消防电话以及分机，并且在各层楼的消防栓报警处和手动报警处安置电话插孔，这样可以保证消防电话总机与分机之间的通话连接，使得在紧急情况下及时向消防部分报警。

3.2消防供电环节

作为一级防火建筑，更应该着力于供电部门与供电电源的两个独立设计，保证在火势发生时能够提供强大的电力保证，因而，配电箱的配电形式宜为放射型，并且采用柴油发电机来发电，此外，每个回路的保护设置应该保持一定的距离，这样以避免互相之间受到影响。而消防系统中专门用于接地的主线应该采用良好的由铜芯所制成绝缘导线，导线的截面面积也应控制在25mm2以上；其中消防电子设备的接地线与控制室端口之间的连接也应使用铜芯绝缘导线。

3.3手动报警按键和监测器的设置

目前的建筑通常都采用感烟探测器，具体上来说，结合探测地的区域面以及楼层的高度计算出应该设置多少探测器，并且根据探测器的平均通径来合理放置这些探测器，方便任何一个防火区域临近手动报警按键，而且特别要强调的是，在公共场所的所有出入口，手动报警按键应设置在较为明显的地方，高度也应合理，方便人们的操作使用。

3.4火灾的广播

作为高层建筑，消防系统中对于应急广播的设立，必须符合规范。在正常期间，火灾应急广播都会播放一些背景音乐来愉悦身心，并且在各个点都设置了扬声器，并兼备扩音器，以便在发生火灾时，能够在相对较大的区域范围内播报指令，及时疏散群众。

3.5消防联动控制

消防设备的启停都采用集中式的控制，并单独设置专用的手动控制线。在监测到火灾信号时，应送至消防控制室，从而立刻控制消防设备的停止与运行，开启消防广播，把所有的电梯降到第一层，使用应急照明灯等应急消防措施。此消防联动系统的控制关乎整个消防工作的成功与失败，应做好充分的准备，设置备用电池以保证充足的电源。

4.火灾自动报警联动系统的安装与调试

在对火灾自动化报警及联动系统的安装过程中，需要完成以下工作：一是完善竣工图纸，在实施过程中所遇到的各种实际改动，均应在图纸上进行标注；二是进行编址工作，并在图纸上相关的器件位置做标记，避免在安装中发生错误，而且标注的地址号会为联动器件提供输入号，依据实际情况具体显示出器件安装位置的报警点及名称 ；三是提高设备抗干扰性的能力，连接好设备的工作与保护接地，保证系统的正常工作等。

5.火灾自动报警联动系统的维护

为了确保火灾自动报警联动系统的运转工作，因此，在维修与保养的环节上我们需要注意以下事项：

5.1感温探测器、感烟器及报警控制器的清洗

为了确保在发生火灾情况时，能够及时探测到信号，以便启动报警联动系统，实行消防救治，必须保证探测设备的正常工作，所以，按照相关规定，在投入使用的两年后，以每三年一次的频率将其送到专业的工厂进行彻底清洗；另外火灾报警在长时间的使用中会在电路板上布满大量的灰尘颗粒，使电路板不能及时散热而导致短路现象，因而应该随时进行清理，让控制器能够长期有效地工作。

5.2探测器加烟功能测试及防排烟系统检查与测试

探测器在大型的建筑中数量设置相对较多，所以一般都采取定时定量的检测方式，那么在测试的过程中首先应注意作好记录，避免下次检测到相同点；其次，在做加烟加温的测试时，也应做好笔录，便于了解整个建筑内所有探测器的工作状况；最后是对防、排烟系统进行检查和测试，观察阀体关闭的紧密性，并对阀体的安装和质量引起重视，还要定期检查每个联动风机，避免因为其中的阀体编程漏掉而不能启动防风机，待正常运行后，关闭相对应的阀门，确定消防防风机的运行情况。

6.结束语

总之，消防安全工作是一项重要的系统工程，在整体的项目上，应注重每个环节。除了进行科学合理的维护与保养，还应该注重系统上的设备质量、严格的设计以及安装和调试，在关键的时刻，让消防自动报警联动系统发挥应有的作用，紧紧把握好这些环节的工作，这样才能创建出高品质的消防安全事业。

参考文献

[1]徐东升.智能建筑中火灾自动报警系统的设计[J].河北职业技术学院学报，2006，6（1）：12-13.

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一、城市管理人才社会需求分析

随着我国城镇化和城市现代化建设的不断发展，城市建设和发展过程中急需城市管理人才，主要体现在以下方面：

（一）城市管理人才匮乏和知识背景失衡，加剧城市管理人才培养需求

城市发展的决定因素是管理城市的人，专业化管理人员的思想、观念、知识结构决定着城市的发展效能和质量。从我国目前的情况看，中观层次的城市管理人才、企业微观管理人才和国家宏观管理人才紧缺，急需一批在知识结构上文、理、工、经、管、法相互渗透、全面而完善的专业化管理人员。

（二）城市化加速发展和城市现代化程度不断提升，催生城市管理人才需求空间

目前，我国的城市化水平已超过50%，城市化率每年增长约为1.2个百分点。城市化进程会伴随大规模的城市基本建设，以及层出不穷的“城市病”和不断推进的旧城改造，为专业化的城市资源经营和城市综合开发管理提供了更为广阔的人才需求空间。

（三）大力投资市政工程建设，凸显城市管理人才缺口及适配

随着国家和地方对市政工程的大力投资，以及鼓励民间资本的进入，给市政工程注入了动力源，随着全国各城市加大市政建设发展和运营服务管理，使得人才缺口问题越来越凸显，专业人才的供给亟待解决。

（四）从天津市城市建设和发展来看，城市管理人才需求规模在持续增进

随着天津市城市建设步伐的加快，为城市基础设施建设、城市综合功能配套和房地产开发经营业发展，催生专业化人才的迫切需求。一方面，天津市近3年均处于城市建设发展高峰期。另一方面，天津市的土地和房产市场持续发展，为房地产项目、楼宇等管理带来了人才需求空间。

（五）突出和明晰城市管理专业定位和特色，放大城市管理人才需求供求匹配

目前，城市管理专业的就业领域涉及城建、国土、市政、环保、规划、房地产经营开发、物业管理以及教学研究机构等部门或企业。基于城市各个领域科学化管理，从市政基础设施到商务楼宇和产业园区建设项目运营服务管理，从市政企业、建筑企业到房地产开发企业、物业管理企业都急需补充大量管理人才。

二、城市管理专业建设基础、目标及特色

天津城建城市管理专业是在学校城市管理学科群和学院公共管理一级学科基础上，依托天津市人文社科重点研究基地――天津城镇化与新农村建设研究中心和土地资源管理专业着手筹建。在专业建设基础和条件上，学校于2011年组建公共管理系和城市与区域经济研究所，2012年获批自主设置城市管理二级学科硕士授权点，设立生态宜居城市与可持续建设管理研究中心。现有专职教师8人，其中教授3人，副教授5人，专业涉及经济、金融、管理、工程等领域，具有承担城市管理专业教学与科研任务的基本师资队伍，职称结构、学历结构和年龄结构合理。天津城建经管学院城市经济与管理实验中心设有建设工程项目管理综合训练中心、土地资源集约利用实验中心、电子商务平台、微机应用实验室、管理科学与工程实验室、城市经济实验室和校外实训基地（36个），为本专业发展奠定了良好的实验和实习平台。

依托学校学科基础和行业背景设置，适应城市建设和发展需要，基于生态宜居城市建设发展理念为指导，明确了城市管理专业定位。其定位凸显服务城市微观层面管理上，突出在市政领域、楼宇经济领域、产业园区领域等建设和管理领域服务，以城市基础设施、公益性设施和生产经营性设施等城市建设与运营管理为主，兼顾城乡规划与产业优化管理为特色，培养适应城市建设和发展需要，具备现代城市管理理念和思维，掌握现代城市管理理论、知识、技术与方法，接受城市基础设施、公益性设施和生产经营性设施等建设与运营服务管理实践训练，能在城市建设和管理相关的企事业单位、城镇社区、房地产企业、物业管理企业等，从事城市建设与运营服务管理工作的应用型专门人才。要求学生掌握现代先进城市管理理论、知识、方法和技术，具有从事城市微观层面管理综合素质和实践能力。在此基础上，天津城建城市管理专业建设突出以下特色。

（一）依托基础夯实、特色鲜明、优势突出的城建类学科基础平台

天津城建是天津市唯一一所城建类学科特色鲜明、优势突出的市属普通高等学校。学校立足天津、面向全国，致力于服务我国城镇化和城市现代化建设，构筑了互为依托、相互支撑的城市规划与建筑、城市建设、城市经济与管理、城市环境与生态、数字城市、城市文化等六大学科群。本专业正是依托这六大学科群，重点突出城市经济与管理学科群，具有特色鲜明、优势突出、学科基础夯实的专业依托学科基础和平台，保障了专业建设和可持续发展的基础和条件。

（二）突出“一二三三二”人才培养特色体系

突出本专业“一个导向理念（生态宜居城市建设发展理念）、两个面向（面向天津城市微观管理、面向城市基层一线管理）、三个领域（市政领域、楼宇经济领域、产业园区领域）、三类设施（城市基础设施、公益性设施和生产经营性设施）、二类强化（强化以城市建设工程项目运营服务管理为主，兼顾建设工程项目建设管理；强化建设项目建设前期规划分析决策和建成后运营服务管理）”的人才培养要求和办学特点。

（三）明晰和强化人才培养规格的差异性

与国内主要院校开设城市管理专业的人才培养方案比较看，天津城建设置本专业具体差异表现在：

1.培养目标定位方面。重点突出城市微观管理层面，强化具体某几个城市领域管理，注重涉及面精准和紧密契合天津和全国城市建设和发展管理领域亟需人才培养的关键需求。

2.课程设置方面。本专业与其他高校课程设置内容相比，突出了城市不同领域设施建设项目前和建成后具体运营服务管理课程内容，比如开设招商学、城市建设项目环境质量与影响评价、市政工程规划、城市工程可行性分析、物业资产经营管理、客户关系学等专业课程。

3.毕业生就业方面。毕业生适应的工作领域包括政府机关、城市建设部门、城市非政府机构组织和相关教研机构从事规划、设计、社区管理、物业管理、城镇发展决策研究与建设管理等工作，而且注重突出学生能够在城市市政建设和管理企事业单位以及房地产经营开发企业、物业管理企业从事城市相关领域针对各类设施建设前和建设完成后的一线具体运营服务管理工作。

三、城市管理专业课程设置

天津城建对于城市管理的专业课程设置涵盖以下六大版块：

城市规划基本理论

该部分涵盖《城市发展概论》《城市地理学》《城市规划原理》《城市绿色基础设施规划》等课程，主要侧重于：城市形成的动因，城市化进程与经济、社会发展的关系，城市规划的任务和作用，城市用地分类、评价、构成和布局，项目建设规划控制，城市规划实施的目的与作用，城市规划实施的机制、原理等知识。

土木工程基本知识

该部分涵盖《土木工程概论》《建设项目管理》等课程，具体而言，主要侧重于以下知识的教学：城市轨道交通工程、公路工程、建筑工程和市政工程等土木工程的结构和施工技术等内容。

市政公用设施管理

该部分涵盖《市政管理学》等课程，主要侧重于以下知识的教学：城市市政公用设施类型，城市水源保护及主要给水设施布局及城市污水量预测与污水处理，城市用电负荷预测与计算，城市供电网络，城市燃气输配设施，城市电信工程，城市垃圾收集和处理，城市工程管线布设，城市消防工程设施布设要求，城市灾害防范。

城市道路和交通管理

该部分涵盖《城市公共交通管理》等课程，主要侧重于以下知识的教学：城市综合交通构成，城市交通调查，城市公共交通结构，我国城市交通发展政策，城市交通枢纽设施类型与特点，城市轨道交通特征，城市轨道交通工程建设标准。

城市生态环境管理

该部分涵盖《城市生态学》《城市环境影响评价》等课程，主要侧重于以下知识的教学：城市生态系统的构成与功能，城市环境问题的类型、成因、评价目的、内容、程序与基本方法及综合治理途径等。

智慧城市管理基本知识

该部分涵盖《智慧城市管理》《物联网技术》等课程，主要侧重于对以下知识的教学工作：信息技术的基本知识，遥感技术的基本知识及其在城市建设管理中的应用，地理信息系统（GIS）的基本理论与方法，全球定位系统（GPS）在城市交通管理中的应用等。其中，核心课程涵盖：经济学原理、管理学原理、公共行政学、城市管理学、城市规划原理、城市经济学、城市社会学、城市数字化管理、土木工程概论、建设项目管理等课程。主要专业实验涵盖：高级程序设计语言C 、应用统计学课程设计、建设项目管理课程设计、数字化城市管理课程设计、房地产开发与经营课程设计、城市建设项目环境质量与影响评价课程设计等。主要实践环节涵盖：城市管理专题调查、城市管理部门及企事业单位实习、毕业论文等。

四、城市管理专业建设发展的若干思考

第一，强化实践教学能力。建立3D虚拟仿真实验室、数字城市实验室、城市应急管理实验室，通过与政府、非政府组织以及相关企事业单位沟通，建设实习基地，以实验室和实习基地为支撑，以需求为导向，针对所需知识及技能调整现有的课程体系，强化“课堂教学―实验室实验―基地实践”链式化培养。

第二，组合立体师资力量。任何专业的发展都离不开人才的交流和共识，特别是新生事物的建设和培育。因此，城市管理专业发展必须吸纳先进理念、优秀的人才，以开放的思维，组合立体师资队伍，将相关专业的教授、知名学者、社会需求方请到队伍中来，群策群力，共生共建。