消防施工技术要求范文

导语：如何才能写好一篇消防施工技术要求，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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1.1消防给水管网存在问题

由于在消防工程的施工过程中，未对消防给水管网进行试压情况下，施工人员就进行安装；或者是由于施工人员没有按照消防工程的设计方案进行施工，容易造成消防给水管网安装的不合格。根据实际的施工经验发现，管网试压工作主要有由试漏、强度两个试验组成。其中，试漏试验主要是在常压下进行，或稍超压状态下；而强度试验主要由试验压力与工作压力两阶段组成。可是，在实际的消防工程的施工中，施工人员仅仅只对管网进行试漏试验，往往忽视压力试验的重要性，更有甚者在试验压力不满足要求的情况，依然进行施工，这就给消防工程的使用功效留下了安全隐患。此外，消防管道在埋地过程中，施工人员未严格按照设计说明及规范要求对管道的进行施工。管网在施工过程防腐要求不达标，或者根本不进行防腐处理。管道在未试压的情况下，进行土方的回填。这就给消防工程的使用功效留下的安全隐患。

1.2自动喷水灭火系统存在的问题

在消防工程的施工过程中，施工人员未严格按照相应的消防工程施工规范进行施工，安装的感温喷头距物体的距离不满足要求，或采用的感温元件质量较差，灵敏度不够速度较迟缓。这样一旦发生火灾，因喷头距楼板相对较远，给消防工作的进行造成了一定的困难，这样将很大程度的耽误了消防喷水的时间，导致大火的快速蔓延，给建筑物造成一定的损坏。在相关自动喷水灭火系统中有明确的规定：当输水管道的公称直径超过100mm，可不采取一根管道的安装工艺，可以利用焊接连接的方法；当输水管道公称直径超过50mm时，每段配水干管需要安装不应少于1个防晃支架；如果输水管道有转弯时，需要增加防晃支架的数量。而在实际的管道安装时，施工人员为了加快施工速度，减少防晃支架的数量，给消防工程的使用性能埋下隐患。

1.3消防工程施工人员的技术不达标

施工人员是建筑消防工程的直接参与者与操作者，其施工技术直接影响了消防工程使用性能坏，因施工人员个人素质不达标，以及相应的施工技能不达标，在消防工程的施工中经常出现各种问题，例如，常常混淆地下式水泵接合器和地下式室外消火栓，造成两种功能作用不同的设施相反安装或重复安装，给消防工程的安全造成了严重地影响。所以，在消防工程的施工过程中，施工人员应该严格按照规范进行操作，切勿为了赶工期，就减少一些必要的工序。同时，施工单位要制定管理制度和工程质量管理体系，让施工人员明确自己的责任与使命。

2对存在通病所采取的对策

2.1加强消防工程施工的准备工作

在消防工程施工前期准备工作极为重要，为了保证施工操作秩序的顺利进行要采取一定的准备措施。具体如下：第一，在消防工程施工以前，需要对施工机械、设备和材料在进场时，要对机械、设备和建筑材料进行严格检查，确保施工的顺利进行。第二，要定期对机械设备的使用状况做检查，确保设备的完好和齐全。第三，对于消防工程中的重要部分，需要进行定期的检查审核，减少建筑工程的安全隐患。

2.2健全消防工程施工中的管理制度

任何工程都是按照严格的管理制度，消防工程也不例外，在消防工程的施工中，需要严格按照消防工程的相关规范，制定合理有序的管理制度。因此，要在实际的建筑消防工程施工中，要做好施工质量的监督工作，将每项施工质量的监督的责任落实到人，确保消防工程的施工质量。

2.3提高施工人员的责任意识

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关键词：建筑工程；机电设备；安装；施工技术

建筑工程机电设备安装涉及很多专业和学科，通常会采用新的技术、设备、方法和工艺等，随着建筑规模的不断扩大，安装工程的施工量也越来越大，对施工的技术、质量和监测要求也越来越大，施工单位只有不断引进先进技术和设备，才能不断提升企业竞争力。

一、工程概况

阳江某医院二期工程机电设备安装工程施工，建设规模为建筑面积约31690m2，由医技楼、住院楼和地下室组成，单体建筑面积为22436 m2。包含给排水、消防系统、电气工程、照明工程、防雷接地工程、通风空调、柴油发电、NICU洁净空调、人防安装等。

二、建筑工程设备安装施工技术分析

下面就建筑电气工程技术，给排水工程施工技术和空调及通风系统技术等几个方面进行论述

（一）电气工程施工技术

对施工要求的人员、机械、材料、图纸以及设备等关键要素要做好准备，保证电气安装施工能够顺利开展和进行。电气施工必须与土建工作协调合作，主要包括线槽、空洞预埋和电缆桥架，照明和电气管线预埋及防雷接地焊接。施工单位要严格按规范程序和电气管线设计图进行施工。楼板暗敷管线要安装在楼板层内的钢筋网之间，施工前要做好充分的材料和施工准备，与建筑钢筋作业同步。墙壁内暗敷的电气管线应当安装在墙壁内，在进行墙壁的施工过程中，做好线盒的定位，位置要准确无误。

（二）给排水工程施工技术

给排水工程主要包括供水、排水、热水以及消防等系统，要求施工单位必须派专人进行安装，每一位负责人必须落实到位。

1.给水设备和管道安装

施工安装人员要对熟悉相关的安装资料，对设备是否合格详细的检查，不得出现破损、生锈等现象，转动部分不能出现卡停和异常声音。引入的水管应该根据建筑的实际情况进行合理布局，大小尺寸要符合标准，要与其他管道保持一定的距离。给水管道安装必须与规定的标高相吻合，达到相关标准和要求，焊接的设置不得紧贴墙壁等，要便于检查。

在管道安装完成后，要人真填写各种施工的技术资料，严格验收埋地铺设的管道，并要做好相关记录；对穿墙和楼板的管道，要加强保护措施，处理好管道和套管之间的缝隙。在施工过程中，如果不得不中断安装，要做好封闭关口工作；在进行管道焊接时，要注意保持好管道两环之间的缝距。房间之间的线盒暗敷管线以斜向和横向走管为主，要等墙体施工完成和墙壁干硬后，使用专业界石机和切割机在墙面打出浅沟进行铺设管线，再对墙上的浅沟进行修补和完善。明装的线管和线槽等都要进行支架安装，线管的支架直接安装在墙壁上，线槽要采用专用的角铁支架。

2.排水管道的施工

排水的塑料管要符合建筑工的施工要求，根据实际需要装置伸缩节，把握好管道的坡度，不得与烟囱连接；在立管管道每一层要设立检查口，便于以后维修检查，施工技术要符合规范，保证施工质量。

3.消防系统的施工

消防系统关系到千家万户的生命财产安全，对消防系统的安装不容有失。根据施工设计要求，听取消防部门意见，采取最优方案进行安装施工。能够在发生火灾时，及时启动灭火栓泵、水流指示器及报警阀等，消防喷头应建立在适当的位置，消除潜在的安全隐患，消火栓安装必须符合安全规定。

（三）通风及空调系统施工技术

1.做好施工前的准备。这是很重要的阶段，是一项技术工作。只有做好准备工作才能保证通风及空调系统施工顺利进行。施工单位组织施工人员要研究施工资料，了解施工地点，认真设计图纸，根据自身技术特点，制定出完整施工计划，建立施工档案。

2.通风及空调系统安装技术

通风系统主要进气处理系统、排风机、风道系统以及排气处理系统。空调系统主要包括空调风系统、冷源热源、空气净化系统以及控制调节装置。

通风及空调系统安装工作压力分为低压、中压和高压三类级别。风管系统安装要根据相关法律和合同规定进行，施工单位要严把风管的质量关。风管覆盖要使用不燃材料，防排烟系统风管耐火等级要符合规定。板材的拼接缝线要顺直、平整，结构连接的强度要达到标准和要求，并要采用相应的加固措施，尽量减少阻力和噪音。风管系统安装完成后，要进行严密性检验，主要包括咬口缝和风管管段之间的连接严密性。要根据不同压力的风管系统采用不同的检查和测试方式。

3.通风及空调系统的调试

系统调试的主要包括风量测定和调整、单机试运转及调试等，在通过调试后，方可进行竣工验收。各设计和施工单位要积极配合，对通风与空调系统进行调整和实验带生产负荷的综合效能，要根据技术水平和工程性质进行确定。最后要制定空气净化的等级和标准，严格要求空调风管的刚度和严密性以及清洁程度。

三、加强建筑工程机电设备安装技术的管理

（一）图纸方案设计管理。在施工过程中，设计图对整个工程施工起到参考和指导的作用，对安装工程的施工来说，保证施工设计图内容数据的准确性和完整性，要具体说明各个设备和系统的平面位置，对设备的工作原理、材料特性等进行重点阐释，保证各图纸之间的一致性、系统性和协调性。设计单位要在相关规定范围内进行设计，才能保证设计图的有效性和安全性，才能成为设备安装的可靠依据，为加强对机电设备安装技术的管理提供便利。

（二）完善建筑工程机电设备安装技术交底管理施工单位要认真做好机电设备安装技术交底工作，不得心存侥幸，蒙混过关，严格落实规章制度和合同规定，保证安装施工顺利进行。

第一在要选用低耗、能高科技的机械设备，定期对机械设备进行维护，对维修维护过程中，产生的有害物质要进行清理。

第二在切割过程中，要注意控制好噪音，同时消除因施而产生的粉尘。

第三管道和风管在搬运、安装、保温以及油漆过程中，要符合安全环保规定。

第四严格施工现场用电管理，要建立健全安全技术施工档案，保证施工安全运行。

第五电焊操作人员要有先进的技能和相关经验，在施工作业时，要符合安全规定，保持良好的施工环境。

第六要做好相关的消防工作，消除安全隐患，防止因施工而导致的火灾，造成人员伤亡和财产损失。

参考文献：

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关键词：建筑；给排水；管道；施工技术

引 言

水是生命的主要组成部分和维持生命的关键因素。由于人类社会的发展、科学的不断进步，给排水工程的技术也在不断拓展，使得水的社会循环体系浩大而复杂。在具体的建筑工程中，给排水工程是其中重要的一项建设内容，是保证建筑内生产、生活以及消防安全的重要举措，也是实现建筑物功能与保障人民群众生活质量的具体体现。而要让建筑给排水工程充分发挥其设计的效果，就必须深入地学习并掌握建筑给排水管道具体的施工技术，研究、采纳新的技术以推进给排水工程管道的建设，这一方面利于降低建筑工程劳动强度，而且充分保证给排水工程的质量，并降低造价、节约建设成本。

1 给排水管道工程

人们在生活、生产及其相关的各种活动中要用到许多水资源，为此而提供用水、同时还排除废水所建设的工程设施就称作给排水工程。给排水工程分为给水工程、排水工程和建筑给排水工程；其中建造给排水工程是满足现代工业与民用建筑功能要求，并为人们提供方便、卫生、舒适和安全的生活和生产环境的工程系统[1]。

给排水管道工程在人类生产生活实践中是不可或缺的，它是城镇实现正常功能的依靠和必要条件。给排水管道是连接给排水领域各工程对象与环节的通道及纽带，与城市道路和其它地下工程设施关系密切[2]。给排水管道工程的质量不仅取决于勘察设计，也取决于施工技术的运用和管理，还受到材料质量与日常维护管理等因素的影响。

2 建筑给排水工程的施工技术

2.1 建筑给排水工程施工的内容

建筑给排水工程施工包括有建筑内部给水系统、雨水排水系统、内部排水系统、消防系统和内部热水供应系统等众多工程系统的施工内容，另外，有的建筑根据其设计，还拥有建筑中水系统以及居住小区给排水系统的施工内容。其中，建筑内部给水系统和排水系统、建筑消防系统是比较关键的施工内容。

2.2 建筑给排水管道的室外施工技术探讨

建筑给排水管道的室外施工常被分成以下几部分：

（1）地基勘察与处理。管道工程施工时，除了研究地质勘察资料之外，还可以采用钻探法、钎探法和触探法等简易测量方法来掌握地基基本情况，决定处理地段和处理厚度。遇到地基承载力达不到要求、地基发生变形或者不均匀沉降的，管道施工前就必须对地基进行技术处理，常见的地基处理方法有：以素土或灰土垫层，或者砂、沙砾石垫层来实现换土；运用重锤夯实或者强夯法[3]以达到增加地基密度的目的；其它的还有挤密桩法（如砂石桩、石灰桩和木桩法等）。

（2）沟槽开挖。挖槽是表示为铺设地下给排水管道而开展的土方开挖。在坚持工程质量与安全的原则指导下，沟槽的开挖断面需考虑到管道结构的施工方便，开挖面须保持其稳定性，并适当考虑少占地以及经济合理的追求目标。在地下水位超过了槽底时，降低地下水位和排水措施的采取是必不可少的。在冬季施工时，可以利用松土防冻法或者覆盖保温材料来防冻。

（3）管道安装。把管道从地面下入沟槽的方法较多，有立管溜管法、马道下管法、机械下管法、吊装下管法[4]等，应以施工安全、操作方便为原则。下管后的管道位置、高程应该符合设计的规定，固定在地基或者基础上。管道接口一定要严把质量关，接口时开挖的工作坑尺寸与直线或曲线连接的允许最大转角都必须符合规范要求。

（4）沟槽回填。沟槽回填施工应该分层进行，其顺序是依据沟槽排水方向从高向低施工，同时回填沟槽的两侧土方，并检测密实度，使之达到规定的要求。

2.3 建筑给排水管道室内施工技术的总结

建筑给排水管道的室内工程由室内给水管道、排水管道所组成。室内给水管道安装前，首先对室内给水管道进行防腐、防冻防露、防漏和防振的技术处理，然后开始安装。室内管道包括立管、干管和支管，先施工干管，之后再安装立管、支管。在干管安装前，干管的位置、标高、坡度和管径需要事先被确定，支架应被正确地按照尺寸埋设好，安装结束后使用千分尺等根据复核每一段，避免部分管段出现“塌腰”或“起拱”。在高层建筑中，因为给排水管道长，消防管、通气管、热水管、回水管与中水管道较多，设有管道井和设备间，施工时一定要妥善安排，避免矛盾，并方便今后的检查与维修。

室内排水管道的安装：地面以上排水管安装必须在埋地管安装完毕通过灌水试验，且办好埋地管的隐蔽工程验收手续后进行。排水立管应按照设计规定设置检查口，立管和横管均应按照设计规定设置伸缩节和固定支架；横管的坡度按2.6%架设；管道穿越楼板，使用固定支承时，要支模板后再分二次浇捣密实C20标号的细石混凝土；加装塑料套管或金属套管的施工技术是被运用在非固定支承情况下。室内排水管道安装完毕需进行检测，使之符合表1的允许偏差指标及其它标准值。

在给排水管道施工中，可以根据科学技术的发展和现场实际情况，研究采用新型管道施工技术，如装配管道配件、管道砌块、盒子卫生间等装配式给排水管道施工技术，便于提高工程进度，降低施工的成本，提升施工企业的经济效益。

参考文献

[1]郝玉玲.关于高层建筑给排水施工技术要点的研究[J].黑龙江科技信息，2011.5：28.

[2]李锋.建筑工程给排水施工技术要点分析[J].门窗，2013.7：12.

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【关键词】复杂结构；土建；技术要点

对于建筑而言，复杂结构高层建筑土建项目施工技术要点具有很大的保障作用，能够从多个方面保证复杂结构高层土建项目的进度和质量。我国是一个发展中国家，对建筑的要求是非常高的，在未来的发展中，还会在建筑行业方面投入大量的精力和时间，因此必须在技术上获得一定的突破，才能让复杂结构高层建筑更好的为人民服务。另一方面，在应用复杂结构高层建筑土建项目施工技术的过程中，必须结合实际的情况才能得到理想的效果。本文就复杂结构高层建筑土建项目施工技术要点进行一定的分析。

一、施工的技术重点

（一）钢筋结构施工技术重点

对于复杂结构高层建筑土建项目来说，钢筋结构施工技术要点是一个非常重要的方面，很多的工作人员都在这方面投入了大量的时间与精力，并且取得了较为积极的效果。从客观的角度来说，要想让复杂结构高层建筑土建项目在质量和进度上得到双重的保障，就必须在钢筋结构施工技术上获得一定的突破。我国现阶段的钢筋结构施工技术相对来说，比较成熟，能够有效的应用到复杂结构高层建筑土建项目当中。但是，在应用钢筋结构使用技术的过程中，必须在一些重点环节较为注意，这样才能保证得到一个较为理想的效果。首先要注意的就是施工单位在施工前必须要详细了解建筑结构中所有的关键部位，同时对于钢材的质量要严格检查和控制以保证工程的质量。

（二）混凝土施工技术重点

在修建复杂结构高层建筑土建项目的过程中，混凝土是根本性的材料，对复杂结构高层建筑土建项目的整体质量和进度具有决定性的影响。因此在施工的过程中，必须对混凝土的施工重点技术进行有效的应用，这样才能得到一个较为理想的效果。

1.施工前。对于复杂结构高层建筑土建项目来说，混凝土施工技术的重点不仅仅在于施工周期方面，还在于施工前的工作。由于复杂结构高层建筑土建项目相对于一般的建筑工程项目有很大的复杂性，因此在施工之前，必须做好准备工作。比方说混凝土的搅拌工作，以及比例的调配，还有凝固时间都要有一定的数据支持。另外，混凝土的硬度、弹性也要有一个灵活的调整，这样才能在整体的应用中，产生较大的积极影响。

2.运送方式。在现阶段的发展中，复杂结构高层建筑土建项目的复杂程度不断的提高，因此在应用混凝土施工技术的时候，必须对运送方式进行一定的改革。工作人员在运送方式上进行了一定的努力。在一般的工程项目中，混凝土可以通过交通工具来运输，但对于复杂结构高层建筑土建项目来说，现今多数采用的是泵送的方式，这样不仅节省时间，同时能够保证混凝土的质量，降低了在运送过程中出现问题的概率。另一方面，泵送能够有效的节省成本，对现今的复杂结构高层建筑土建项目而言，必须通过较低的成本，达到较高的要求，这样才能获得一个较大的成就。对于泵送而言，在施工过程中要保证混凝土泵送的顺畅，施工单位必须要对泵送流程进行严格监控和管理。施工缝要满足留置要求。现浇灌结构和设备基础不能有影响性能和使用的尺寸偏差。

（三）复合结构

在复杂结构高层建筑土建项目施工当中，需要着重关注复合结构的施工。主要原因在于，复合结构能够通过不同结构的组合，达到一个最有的效果，例如型钢砼结构，钢筋砼结构+砌体结构、砌体+木结构等等。他们的施工要点要根据他们各自结构受力的特点、重点是各个结构复合受力处，复合受力面。在复合结构中，施工必须根据具体的情况出发，有些施工人员认为某一种复合结构的综合性比较强，因此可以大范围的应用。但在复杂结构高层建筑项目施工中，每一种复合结构都有自己的应用位置，不能因为综合性强或者结构中的某一项优势就大范围的应用。如果能够将型钢砼结构，钢筋砼结构+砌体结构、砌体+木结构综合使用，相信能够让复杂结构高层建筑项目施工的质量和进度得到保障。

二、施工技术管理和质量控制

（一）全面实现“三线控制”

对于复杂结构高层建筑土建项目来说，技术要点并不像以前那样单一，现阶段的社会要求多元化的发展，也就是我们在修建复杂结构高层建筑土建项目的过程中，必须对施工技术管理和质量控制有一定的掌握，这样才能在根本上保证复杂结构高层建筑土建项目的质量和进度。对于施工技术管理和质量控制来说，首要的方面就是要全面实现“三线控制”。所谓的三线控制，就是日常所说的垂直度的控制、轴线的控制以及标高线的控制。这三线对于复杂结构高层建筑土建项目来说，是决定性因素，也是重点的技术环节。在实际的施工当中，施工单位根据建筑的柱网分布来控制高层建筑的垂直度。在设计时，要保证建筑的垂直度就要先将确定高层建筑的边角柱，然后沿着柱外层弹出的厚度线安装角柱模板。测定立柱的垂直度要利用吊线的方法，保证垂直度后要加固模板外边线。由此可见，在全面实现三线控制的过程中，必须将每一个环节都细致化的进行，这样才能得到较好的效果。

（二）消防

在复杂结构高层建筑土建项目施工中，消防问题是一个非常重要的环节。在近几年的报道中，这种类型的工程常常因为消防问题发生一系列的安全事故。因此在将来的施工中，必须要在消防工作方面进行一定的努力。首先要在重点部位安放消防器具，同时要对消防通道进行及时的排查，保持时刻的畅通。还有一个比较重要的环节就是，绝对不能因为“电”的问题引发火灾。

（三）做好施工的安全管理工作

从某个角度来说，施工的安全管理工作也是复杂结构高层建筑土建项目施工技术要点之一，因为在施工的安全管理工作方面出现一定的问题，就会对技术的应用，产生不良的影响。为了保证复杂结构高层建筑土建项目施工技术能够对工程产生较大的积极影响，必须做好施工的安全管理工作。

1.做好基坑支护。这是一个基本工作，也是施工安全管理工作的重点，对于现今的复杂结构高层建筑土建项目来说，基坑的支护基本上不会出现太大的问题，但也不能大意，在地基开挖前，要仔细考察施工环境及土质情况，为避免施工中出现异常，要制定合理完善的支护方案。基坑支护对日后的工作具有很大的影响。

2.电器设备配置标准。电器设备配置标准也是复杂结构高层建筑土建项目施工技术要点之一，必须有一个详细的规划，这样才能在总体的施工当中，达到一个较为理想的状态。电器设备配置标准能够从多个角度来检验复杂结构高层建筑土建项目施工技术的实施情况，同时也可以让很多的细节更加的完善。

总结：

本文对复杂结构高层建筑土建项目施工技术要点进行了一定的分析，从现有的情况来看，全国的多数工程都能够较好的应用技术，并且让复杂结构高层建筑土建项目达到一个较为理想的效果，在将来的发展中，相信这种类型的工程能够获得更大的成功。

参考文献：

[1]王光业.建筑施工管理存在的问题及对策研究[J].现代物业（上旬刊），2011（06）.

[2]郑永彦.高层建筑施工管理控制措施的几点研究[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2011（04）.

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机电安装 施工技术 注意事项

1 建筑电气装置安装工程的施工技术

1.1 电气工程的施工程序

机电安装电气工程的构成主要包括提供电源的变配电所、用电设备和器具的电气部分以及连接两者的布线系统，这三部分合成一个能满足需要的电气工程。

（1） 做好预留工作。要配合土建工程施工，了解土建工程施工进度计划，做好配合工作计划安排。对进场埋设电线、电缆导管以及配件和预配件等进行验收。在土建工程提供的条件满足预埋、预留需要的情况下，进行预埋预留工作。

（2） 电气设备就位。对电气设备进行开箱检查，确认其符合进场验收要求，并对其进行外光检查，以消除运输保管中可能发生的缺陷等。

（3） 对布线系统进行敷设。对布线系统敷设用的电线、电缆、封闭母线等导电材料及保护外壳进行进场验收，核对合格证明文件和强制性安全认证标志并按规范要求进行外观检查等。

（4） 电气回路接通和电气交接试验。

（5） 试通电，负电荷运行，最后交工验收。

1.2 高低压电气设备、低压电气装置、布线系统安装的施工技术

（1） 高低压电气设备安装。电气设备单体安装就是要把其固定在预定的位置上，关键在于中心线、标高正确，与基础结合牢靠、选用的紧固件齐全，垂直度、水平度要符合规范或产品说明书的规定。

（2） 照明灯及其开关插座的安装。照明灯及其开关、插座的定位要与建筑装饰工程协调配合，要在平面上与其他建筑设备元件一起放样定位，其安装时是在建筑物装饰装修工程基本结束，且不再发生湿法作业，电气工程的布线已经到位时。

（3） 控制用电气元件安装。其安装时是在机械设备和建筑设备安装就位后，作为设备的一个部件组装在设备上，也有在配合其他专业工程中作为一个组成部分。

2 管道与锅炉安装工程的施工技术

2.1 管道工程的施工程序

预留，预埋孔洞的验收，施工工具设备的准备，施工程序包括施工准备，施工工艺安装模具、下预埋件、成品保护，套管制作与安装。

2.2 管道系统试验的类别及其试验要点

（1） 试压。目的是检验管道及接口强度和严密性。一般情况用水压试验，缺水地区或严寒季节也可以用气压试验，两者试验压力不同。有水压测验和气压测验；（2） 管道系统试验的实施； （3） 排气、灌水、浸泡； （4） 回填土的工程。

2.3 锅炉及配套设备的施工技术要点

基本技术要求是：准确性、严密性、热补偿性，在工艺上要求设备性能好，强度高、安装稳固、横平竖直、美观端正。管路流程正确、检查方便。

2.4 锅炉附件的安装技术及其要求

（1） 吹灰器安装。

（2） 安全阀的安装。安全阀应该逐个进行严密性试验，锅炉上必须有一个安全阀按表中较低的始启压力进行整定。对有过热器的锅炉，按较低压力进行整定的安全阀必须是过热器上的安全阀，过热器上的安全阀应先开启。

（3） 水位计的安装。每台锅炉应安装两支彼此独立的水位计，蒸发量

3 通风、空调、洁净工程的施工技术

3.1 通风工程的分类是：送风系统，排风系统，除尘系统

通风空调系统的安装要在土建主体基本完成，安装位置的障碍物已清理，地面无杂物的条件下进行。在土建施工阶段要做好预埋件、预留孔工作。预留孔洞应比风管实际截面每边尺寸大 100mm。同时，在安装时尽量利用土建的脚手架，井架，塔吊等设施。

3.2 风管施工程序

首先确定标高，按照实际图纸并参照土建基准确定风管的标高位置并放线。因风管基本上在走廊夹层或设备层内布置，管线较密集，认真检查水暖、电气等管道标高有无交错重叠现象，土建在施工有无变更，风管照图安装有无困难等，以便制定安装方案。然后支、托、吊架制作与安装，标高确定以后，按照风管系统所在空间位置，确定风管支、托吊架形式。

3.3 净化空调系统的施工技术要点

（1） 加工制作现场的清洁要求。净化空调系统制作、安装质量的好坏，速度的快慢同施工、制作现场的环境有很大关系，施工、制作现场必须保持清洁，远离尘源或位于上风一侧。风管、配件和部位制作完毕，应将其两端和所有开口处封闭。一般采用塑料薄膜包口，并用胶带进行扎封，防止灰尘进入管内。

（2） 洁净系统地安装。应在门窗及地坪全部完成及风管支吊架预留好后进行，使风管不受污染。洁净系统的制作安装：选用严密性较好的咬口缝，其他接口的密封措施，法兰垫料，洁净系统风管、配件及部件上所配法兰的螺栓孔。

（3） 安装高效过滤器应注意的事项。高效过滤器是洁净空调系统的重要设备，在出厂前都要经过严格的检验。高效过滤器的滤纸非常精细，易损坏，因此系统未安装前不得开箱。而且必须在洁净室土建和净化空调系统施工完成以后并经过全面清扫和运行一段时间后安装。

4 火灾自动报警及消防联动控制系统的施工技术

4.1 火灾探测器安装

火灾探测器按结构分为两类：点型和线型。点型火灾探测器的安装位置、方向和接线方式都要正确。内部接线要可靠，固定要牢固美观。线型火灾探测器和可燃气体探测器等有特殊安装要求的探测器应符合有关标准的规定，且符合产品说明书的要求。

4.2 手动火灾报警按钮安装

手动火灾报警按钮安装在建筑物内的安全出口、安全楼梯口等便于操作的部位。有消火栓的建筑物，应尽量设置在靠近消火栓的位置。若安装在墙上距地面高度应符合规范要求。

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关键词：安全生产运营 施工 城市燃气工程 管理

前言：近几年，随着城市燃气工程施工安全事故的频繁发生，使人们意识到具有高危行业的城市燃气工程施工安全的重要性。然而在现实的施工中，由于大多数燃气工程施工人员缺乏一定的专业知识与技能，安全意识也不高，加上管理制度落实不到位，而施工人员又缺乏工作的责任心与敬业精神，导致城市燃气工程施工及安全生产运营事故时有发生。因此，为了有效确保施工安全与质量，加强施工单位技术管理工作的科学性与系统性，对构建社会主义和谐社会的发展具有重要的积极作用[1]。

一、城市燃气工程施工前的技术管理

在城市燃气工程施工前的准备阶段，需要对工程的施工范围内的外部环境、地质情况、施工范围外的环境情况、交通运输情况等进行熟悉，科学、合理的分析与了解工程施工的技术要求、施工进度要求以及其他特殊的性质要求，根据工程的实际情况，制定出科学的的工程施工计划方案、施工流程等。除此之外，还应充分发挥出施工企业的优势，从施工技术、施工原材料、施工技术人员等方面做好施工前的准备工作，确保施工的顺利进行。同时，在可以保证施工工程质量的前提下，有效降低施工成本，节约原材料，提高施工效率。

根据燃气工程施工相关实践资料表明，燃气工程施工技术管理内容主要有以下几个方面：①做好施工前的相关准备工作，例如施工技术、施工工艺流程、施工管理等；②采用先进的施工技术手段，有效提高施工工程质量；③有效规范施工技术、施工流程，严格按照国家政策执行；④加强施工技术与施工资料的档案管理工作[2]。

二、城市燃气工程施工过程中的技术管理

在城市燃气工程的施工过程中最为关键的是施工过程中的技术管理。所谓施工过程中的技术管理是指对施工现场所采取的技术管理方法。因此，提高施工单位施工技术管理水平，不仅可以提高施工工程质量，还可以有效降低施工成本。城市燃气工程施工过程中的技术管理主要包括以下几个方面：

2.1临时工棚与临时用电管理

在施工现场临时工棚的位置选择应遵循一定的原则，例如工棚的位置应远离高压线、排水沟渠等，搭建工棚材料应选择非易燃易爆材料，工棚架的质量要具备一定的抗腐蚀性、抗风强度、抗雨等。在搭建工棚时，应适当将工棚进行分间处理，增加工棚的结构强度。在施工现场用电管理方面，由于燃气工程具有一定的复杂性与系统性，具有多个分项工程，避免由于误差，延误工期，给工程带来巨大的经济损失。

2.2优化工程设计方案

在工程施工过程中，需要对燃气工程施工设计图纸进行审核，严格按照施工设计图纸进行施工作业，不可以随便更改施工设计图纸。同时，还可以根据工程施工特点结合市场发展情况，及时优化工程设计方案，从科学的角度与价值工程原理编制施工设计图纸、采用施工工艺等，在确保工程质量的同时，提高施工单位的市场竞争力与施工效率。

从近几年的施工情况可以看出，在施工过程中应建立质量抽查制度是十分必要的。定期或者不定期对施工质量与施工材料进行质量抽查，防止在燃气工程施工中使用不合格材料，有效确保燃气工程施工质量。此外，在工程施工过程中，应以经济效益与成本理论进行分析，保证燃气工程设计方案在经济上的合理性与技术上的可操作性。

2.3改善现有管理体制

改善现有管理体制，引进竞争管理机制，构建工程设计监理制度，全面开展工程设计的监理工作，不仅可以提高工程设计质量与可行性，还可以有效控制工程投资方面，对施工单位的发展具有重要的意义。引进竞争管理机制可以充分调动工程设计人员的工作积极性。目前，我国工程设计收费原则是按照投资的百分比计算的，也就是说，工程投资越高，设计单位获得的利益越大。因此，为了有效加强技术管理与提高工程质量，建设单位应给予技术人员一定的管理权力，对浪费施工材料、影响施工质量的现象进行严格的处理，有效提高工程质量[3]。

三、城市燃气工程施工的安全生产运营管理

3.1加强施工现场的消防设计

为了有效确保燃气工程施工现场的安全，应根据工程的实际情况，对施工现场进行消防设计，建立消防管理制度。在消防器材的位置应有明显的标志，并且在其周围不能放有过多的其他物品，并在夜间在消防器材上安装红色的警示灯。对于施工现场易发生爆炸、火灾的区域，应加强消防管理，采取全面的消防安全措施。例如在食堂、仓库、发电房等场所配置灭火器等消防设施，有效防范安全事故的发生。此外，对于消防器材应进行定期更换，并存放在消防设备介质有效范围内。对于燃气工程施工现场临时办公区与生活场所，应做好安全、通风、卫生、防火、照明等工作，在所有建筑室内放置充足的消防设备，确保办公区、生活场所等通道的畅通与安全疏散[4]。

3.2施工现场安全用电管理

在施工现场安全用电管理方面，应实行持证上岗的政策，安排专业的电工作业人员进行管理。对施工现场电工作业人员进行严格的考核，例如施工现场、开关箱、分配电箱三级配电方式以及总配电箱等，加强电工作业人员的用电安全管理。对于施工现场各种电气设备，例如电焊机、电钻机、试压泵、角向砂轮、等，应检查好设备内部的湿气、油量、水分等，做好电气设置的保护措施。对于电气装置的操作应确保在正常的运行状态下，例如开关箱、漏电保护器、配电箱等。在燃气工程施工现场，应在所有带电装置周围设立警示标志牌。对于施工现场临时用电线路，应做好带电设备的牢固性与绝缘性，确保临时用电的安全。而对于施工现场的用电线路，应做好线路的绝缘保护措施。此外，对于施工现场有高压线的，在施工过程中，应与高压线保持一定的距离，同时对于施工现场的临时用电线路需要按照要求架设。

结语：随着我国城市建设步伐的加快，加快城市燃气工程施工也越来越重要。在城市燃气工程施工过程中，应从工程的实际情况出发，加强工程施工技术管理工作，提高整个工程施工质量。对于城市燃气工程施工过程中存在的安全事故问题，不仅影响城市燃气工程施工的顺利进行，对城市经济的发展也有一定的影响。因此，在城市燃气工程施工过程中，应做好安全生产运营管理工作，使安全管理逐步走向规范性、系统性与科学性，有效确保城市燃气工程施工的顺利进行[5]。

参考文献

[1]邓积虎，郗君仁，刘国华.谈城市燃气工程施工及安全生产运营管理[J].现代物业（上旬刊），2011，36（11）：180-182.

[2]刘钦，蔡宏艳，姚佳丽.浅谈城市燃气工程施工及安全生产运营管理[J].中国科技信息，2009，15（02）：137-139.

[3]奚增光，潘宁敏，李小丽.城市燃气工程施工及安全生产运营管理分析[J].中国高新技术企业，2013，32（02）：103-104.

篇7

【关键词】相贯线弧形桁架；框架——筒体结构；弧形千思板幕墙；PC 管桩静压群桩

1、工程概况

昆明站主站房工程，是国家“九五”重点工程，是云南省西部大开发的标志性工程，也是昆明市城市建设的形象工程。

昆明站主站房是一座功能齐全、布局合理，造型美观、装饰豪华、流线顺畅的现代智能化站房；工程建筑总面积 27716.2m2，地上25800.9m2， 地 下 1911.7m2，±0.000 相 当于绝对标高 1893.2m。分 A、B、C 三个施工区：A、C区高53.4 m，地上9层（含夹层共11层），地下 1 层；B 区高 26.021m，地上 2 层，工程建筑总高度为 53.4m，整个站房长 191.1m。

本工程为一类高层建筑，建筑耐久年限为一级，耐火等级为一级；基础采用钢筋混凝土预应力管桩（PC400A）和筏板基础，主体为钢筋混凝土框剪结构，候车室屋顶采用相贯线钢网架结构，屋面采用复合彩钢板；建筑抗震按九度抗震措施设防。设计概算 9619.88 万元，竣工结算13990 万元。

室内给水系统按分区供水，低区直接由室外市政管网供水；高区采用室外生活贮水池—生活水泵—屋顶水箱供水系统。

排水系统是采用雨、污水分流排放，生活污水经污水井或检查井汇集到化粪池处理后并入市政污水管网，雨水由虹吸雨水排放系统引入室外雨水井然后排入市政雨水管网。

消防系统分成消火栓系统、自动喷淋系统、雨淋系统、气体灭火和防排烟系统。在地下室设消防水池贮存室内外消防用水，屋顶设生活、消防合用水箱，贮存如发生火灾初期消防用水。水泵房设于地下室，主站房设置独立的闭式自动喷水灭火系统，中厅环廊采用快速响应向下安装的喷头，其余采用吊顶隐蔽型喷头向下安装。

空调系统分为四个系统，冷热源由 4 台风冷热泵机组提供，配电室采用分体空调。售票厅和地下室设机械通风系统，包括送风和排风系统，公共厕所、电梯机房、公寓卫生间采用排气扇机械排风。

本工程共设 9 部电梯，自动扶梯 4 部。其中客梯 8 部，残疾人电梯 1 部，4 部自动扶梯设置于一楼直接到达二层候车大厅，并通过专项验收。

在新建站房地下层设有 10/0.4KV 变电所一座，由昆明站铁路中心配电所两段 10KV 母线各引一路电源、电源采用电缆引入方式。

建筑智能化由通告显示系统、安全监控系统、客票服务系统、行包微机管理系统、综合布线系统、车站专用通信系统、时钟系统、车站综合管理信息系统组成；由于系统多、功能全，施工中科学组织、合理安排，做到了一次调试成功。各设备系统安装调试后运行良好，全部通过了行业部门的检查验收。

2、工程特点及施工难点

2.1 广厅屋面采用相贯线三维空间钢管桁架

网格结构，长 75.55m，宽 39.5m，层高 27。7m，施工主要问题是如何保证设计规模与结构实物在受力上的一致性，需控制支承点间的距离偏差和高度偏差，需控制好空间各杆系间的角度和几何尺寸，最主要的是要控制好网格结构的竖向位移是施工的难点。

2.2 昆明地区按九度抗震措施进行设防，由于建筑物内部中空，且体型变化较大，主体结构采用了框架——筒体结构形式。长柱、大跨度梁较多。控制好主体质量是本工程又一施工难点。

2.3 屋面梭形构件为一正高斯曲线网壳，主轴尺寸为 123m×16.5m，跨度 33m，覆盖面积1590m2。工程的最大难点是构件的吊装和外装饰板的安装。

2.4 外墙幕墙的制作和安装。外墙幕墙有平面和弧形两种，采用开放式干挂系统，有千思板、玻璃、铝合金三种材料，因此不同面之间、不同材料之间的接口细部处理，防水处理是施工难点。并且弧形隐框玻璃幕墙、千思板幕墙的定位坐标放线、材料的切割下料均需从三维空间考虑，加工精度要求非常高是本工程施工难点。

2.5 昆明站处于昆明地区断陷盆地内，属高原湖泊沉积地貌，在复杂地质条件下施工预应力管桩，是本工程施工难点。

2.6 本工程消防系统庞大，包括报警、消防广播、消防电话、自动喷淋、雨淋、消火栓、有管网气体灭火、无管网气体灭火、正压送风、排烟等系统的安装调试难度大，是本工程施工难点。

3、施工技术管理

本工程技术含量高，施工难点多，主要有建筑基坑锚杆支护，止水帷幕技术，激光测量放线技术，竖向钢筋闪光对焊技术、直螺纹连接技术、大体积砼施工技术、纤维砼施工技术、倒置式防水屋面施工技术、屋面SBS复合防水施工技术、相贯线弧形桁架施工技术、千思板幕墙施工技术、金属普里卡管施工技术、铝塑复合管施工技术、信息化施工技术；使用了千思板、金属普里卡管、铝塑复合管、铝单板等新型材料；施工中采用了千思板施工工艺、相贯线弧形桁架施工工艺等。

3.1 在桩基施工中，创造性的采用 PC 管桩钻孔静压施工技术，克服管桩密、桩数多、地质复杂的困难，确保了桩基质量。该技术在西南地区首次应用。

3.2 在主体施工中，重点控制钢筋定位、模板加工质量，全部采用商品砼及现场泵送工艺，严把商品砼质量和振捣质量。实现了砼无剔凿。

3.3屋面网架为弧面结构；主楼外柱为斜柱，选用高精度的激光经纬仪，利用极坐标法进行测量，运用矢高法和换形测量法准确测设弧线，保证了建筑物的外形尺寸和轴线准确

3.4 室内装修施工中，吸收贵阳站房、贵州广电大楼的装饰作法，制定细部节点图集，预先策划、按方案施工，起到了良好效果，细部方案为我公司独有，在西南地区独树一帜。

3.5弧形千思板幕墙的施工在国内没有先例，施工中创造性的提出防水节点及加工安装工艺，为国内及西南地区首次大面积使用，荷兰专家与我方技术人员共同攻关，解决弧面防水问题。

3.6 安装施工中，系统多、功能全，施工中科学组织、合理安排，布置合理，排列有序，做到了一次调试成功。

4、工程质量管理

4.1 地基及基础工程

主站房自投入使用以来，未发现裂缝、倾斜、变形情况，主楼共设置 24 个沉降观测点，从 2003 年 12 月 17 号开始观测，到 2005 年 4月 15 号为止，累计沉降值在 8-16mm 之间，B区累计沉降值在 2-4mm 之间。沉降稳定均匀。

基础设计：本工程基础采用 1511 根混凝土管桩和 60 根钻孔灌注桩。桩基由中国有色十四冶勘察设计工程公司施工，昆明铁路工程检测中心进行检测，按 30% 进行低应变检测，检测结果Ⅰ类桩 378 根；Ⅱ类桩 93 根，Ⅰ类桩占80.25%，Ⅱ类桩占 19.75%；单桩承载力设计值不小于 800KN，实际单桩承载力静载试验结果≥ 1280KN，检查结果桩身质量良好，保证了桩基质量。

4.2 主体结构工程

主楼未发现影响主体结构安全的裂缝，经测量建筑大角最大偏差 5 mm，全高偏差 4 mm。

屋面网架为螺栓球节点正放四角锥弧形大跨度空间网架结构。广厅钢桁架为相贯线钢桁架结构，成飘带状支承在 12 根混凝土柱上，钢桁架荷载设计荷载为 1.35kN/m2，网架设计荷载为 1.4kN/m2，安装完现场实测网架挠度值为18mm，皆满足和高于设计、规范要求；焊缝由云南省建筑工程质量监督检验站进行焊缝探伤检测，全部合格。防火涂料涂膜厚度满足要求。

4.3 建筑装饰装修工程

外墙大面为荷兰进口千思板墙面，墙裙为干挂石材，局部为铝板、隐框玻璃幕墙。内装修采用了花岗岩、玻化砖、墙地砖、防静电地板、浅色铝单板、象牙白铝扣板、高晶板、纸面石膏板等，公共部分装修已达到国内先进火车站站房标准。

在细部做法上力求精益求精，精雕细刻现场采用微机放样，，确保了千思板、铝单板、玻璃幕墙异型板的加工和安装质量。幕墙玻璃缝、干挂石材缝等都先塞泡沫条后，再用硅酮耐候密封胶封闭；门窗口先认真清理，然后填实岩棉塞口，再用防水密封胶嵌实，消除了渗漏的质量通病；施工前进行了三性检测，对窗的水密、与气闭性进行检测，均满足设计要求。玻璃采用6+0.76+6 夹胶玻璃、8 厚钢化玻璃、15 厚钢化玻璃，均为安全玻璃。

在内装饰上，对每个房间的吊顶、墙柱面、楼地面、喷淋头、烟感、灯具、广播、风口等都单独进行排图，然后再汇总调整统一组织施工。吊顶和地砖皆按房间的纵、横两个中心线对称排列，吊顶内的灯具、喷淋、烟感、广播、风口做纵横成行，斜通线，在确保满足规范规定、设计要求的前提下，达到了美观效果。

4.4 防水工程

屋面防水等级为二级，做法为：地砖保护层按轴线设置色带，阴角做成坡面，阳角采用碰角处理；40 厚 C20 细石混凝土加 4% 防水剂，内配 φ6 双向钢筋 @200；保温层为 30 厚挤塑泡沫保温板； 防水层为 3mm 厚 SBS 高分子防水卷材一道；找平层为 15 厚 1:3 水泥砂浆，经过一个雨季考验无一处渗漏和积水，取得了良好的使用效果。厕浴间防水采用聚氨酯防水涂料一布四涂防水层，地面及墙面均采用瓷砖面层，均进行蓄水试验，无发现渗漏；地下室防水等级二级，采用 EP 卷材防水层，墙面未发现渗漏。

5、综合效果

本工程质量得到了业主、设计、监理、质监站及社会各界的一致认可和好评。投入使用以来，从未发生渗漏现象和影响运营的故障，赢得了业主、市民和社会各界的赞誉。

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【关键词】建筑消防成本控制管理措施

中图分类号：D035.36文献标识码： A

引言

随着市场化经济的不断发展，建筑市场的竞争也在日益激烈，如何强化施工技能，完善施工成本控制，提高施工企业管理水平，成为企业综合能力中重要内容体现。尤其在建筑消防施工中，每一个环节都对工程的整体质量具有举足轻重的作用，而立足于建筑质量的基础上进行成本控制，不仅需要大量的实践经验，更需要积极探索有效的控制方法。

1.影响建筑工程施工过程中成本造价的因素

关于建筑工程成本控制的影响因素很多，不同施工环节，影响因素也不一样，对于建筑消防施工来说，主要的影响因素包括以下几个方面：

1.1所耗资源的数量对成本造价的影响

工程成本造价主要反应在两个方面：一是工程施工过程中各个项目消耗的资源数量；一是所消耗的资源与资源价格。第一个因素在成本造价中占据主要地位，即施工过程中耗用的资源数量越多，就会造成资源成本造价越高，只有控制资源使用数量，才能有效的节约成本造价。

1.2施工安全因素对成本造价的影响

施工安全成本在建筑消防施工中也具有重要的影响地位，施工安全成本造价主要受到两个因素的影响，分别是管理投入的费用和安全损失的费用，其中，所谓安全管理投入费用，具体指在施工过程中为了保障施工安全，所进行的宣传培训、设施购进、保险费用等管理方面的费用，这些费用的投入对成本造价产生影响；所谓安全损失费用主要是指在具体施工中发生的意外事故后进行的赔偿、罚款等费用，二者关系相辅相成，在管理费用上投资多一些，损失费用就会相对减少，但是意味的加大管理投入费用可能造成资源的浪费，需要找到一个平衡点。

1.3工程工期对成本造价产生的影响

建筑消防施工中，工程工期的长短对成本造价也会产生较大的影响，工程成本造价与工期长短呈现正比例增长，工期越长造成的成本造价越大。另外，工程建设成本包括直接成本和间接成本，直接成本主要指物料成本和人工成本等，如果工期较长，那么直接成本使用越多，工程造价越大，而间接成本主要指管理费用和贷款利息等，工期的延长对间接成本的影响比较而言较小，由此可见，控制工期对于直接成本的控制很凑效。

除此之外，工程质量、工程范围、工程管理等多方面因素也会对工程造价产生巨大的影响，提高成本控制水平，加强成本造价管理对施工企业的经济效益有着重要的影响。

2.建筑工程施工阶段成本控制造价的现状

当前阶段，对于建筑消防施工成本控制中，虽然从政策到施工单位都做出了相关的规定和很大的努力，起到了一定的控制作用，但是还是存在一定的问题。

2.1施工管理人员成本控制意识淡薄

建筑消防施工单位成本管理人员，多为单位主要领导，同时也是项目建设的决策者和操纵者，人员专业水平的高低影响了成本控制管理效果。如很多建筑消防施工管理中，需要购进建筑材料，很多管理者片面的认为只有购进优质材料，才能确保工程质量，于是，大量的直接成本增加，在种片面的认识不仅影响成本控制，进而对企业的整体经济效益也带来严重的影响；其次，对于建筑施工中大部门劳动资源是来自农村的劳动力，由于管理者只注重优质材料的管理，而忽略了劳动力上岗前的业务培训，导致施工技术存在问题，影响了施工效果；另外，管理人员对于施工管理考核制度轻视，没有制定严格的奖惩制度，忽视了施工人员的日常考核，不仅对工作质量无法把控，还可能导致工期延长，影响工程成本。

2.2施工阶段施工方案设计不够完善

建筑消防施工中，施工组织形式常常形同虚设，施工方案和施工环节设计常常流于形式，施工方案的设计没有针对性，对于工程本身没有实际的价值和意义，不能对施工起到良好的指导作用。在施工中，施工人员也不能完全按照施工方案进行施工，一些施工人员随意改动施工方案，按照自己的思路进行施工，不重视工程的大局和整体，缺乏科学性的操作分析，导致施工过程中一些隐性问题的出现，当交工时发现问题，无法弥补，造成成本的失控。

2.3施工阶段质量成本管理环节薄弱

由于建筑市场经济较为激烈，为了在众多的建设单位之间脱颖而出，一些企业会采用高成本低收入的方式来作为竞争力展示，也作为博得招标单位的眼球的实施。这种错我的理念，导致施工质量成本管理中忽视一些必要环节，或者明明知道存在问题，也不放在重要位置处理，如施工人员技术水平不高，施工质量无法保证，片面的追求工程进度，很多施工人员都是靠经验进行施工，施工的预期质量与实际质量存在偏差，导致问题工程诞生，竣工后有些需要返工，无法通过检验，间接的造成成本增加。

3.建筑消防施工中的成本控制造价的对策

建筑消防施工成本控制与普通的建筑施工有所区别，不仅需要从建筑施工管理等方面进行成本控制，而且一定要在保证消防施工质量的前提上，对于施工成本控制造价需要从以下几方面进行优化：

3.1提高成本控制意识，实施施工前成本控制

在建筑消防施工前，对于施工成本就要未雨绸缪，进行良好的控制，作为施工管理人员必须提高成本控制意识，对于材料的购进、材料质量进行主动监控，审核把关，从而确保购进材料既保证质量，又不造成成本的浪费，如果施工工程有所变动，那么，按照要求对工程企业索要补充资金，以免造成成本的失控。

3.2优化成本管理模式，实施施工中成本控制

在施工阶段的管理中，建立健全职责分工的管理模式，进行责任落实到人，建立工程全面的检测控制系统，根据总的系统对每个月的工程进度进行审核和考察，避免工程不能按照工期要求完成。同时，对于工程的进度款也要进行严格的考核，通过对施工总量的确定，根据合同要求进行工程款的支付，避免发生施工过程中资金断裂，采购不及时而影响工程的工期。

3.3努力提高施工技术，实现施工技术成本控制

要求施工过程前做好施工项目技术方案，并要求技术人员严格按照施工方案进行施工，对于一些来自农村的施工建筑人员，要进行施工技术管理培训，保证对于新的施工技术，施工设备熟练得掌握施工技巧，从而不断提高施工人员的水平，避免从而保证工期的如期完成，保证施工质量与合同承诺质量一致，避免因为施工技术问题产生成本的增加。

3.4提高成本管理水平，有效落实安全成本控制

建筑施工当中，安全成本管理至关重要，因此，在建筑消防施工成本控制中，要不断提高安全管理水平，根据国家法律规定和施工项目特点，为施工人员和设备购置相关保险，这样一旦发生安全事故，企业可以借助保险公司实现风险转移，避免施工单位直接承担风险，造成成本的增加。

4.结束语

总之，对于建筑消防单位来说，成本管理控制必须从多环节入手，成本策划、成本计划、成本控制、成本核算，有针对性的对不同施工岗位进行责任目标的制定和要求，从而确保高质量工程，低投资成本，在保证消防工程质量的同时，提高企业的信誉和形象。

【参考文献】

[1] 邓蛟勇. 关于建设工程施工项目成本控制管理的探讨[J]. 今日科苑. 2010(12)

[2] 孙兵. 论如何加强工程施工项目成本管理的全过程控制[J]. 科技信息. 2011(18)

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关键词：建筑工程机电安装要点；影响因素；分析

1 建筑工程机电安装技术涵盖的内容

1.1 通风系统的安装施工技术

通风系统作为建筑机电安装施工的基础，其主要内容包括系统的排送风功能和除尘净化功能，具体又分为风管安装、除尘系统安装及排送风系统安装三个方面。

1.1.1 风管安装技术

风管的安装位置，应当选择设备层或者建筑走廊的夹层，该区域管线较为密集。应当确定风管安装位置后，进一步对高层电气、水暖等线路的交错状态进行考察，从而保证建筑施工所预留的空间能够满足后期风管安装要求，根据建筑实情进行具体方案的拟定工作。按照施工要求，制作支架、托架等分零件，按照拟定好的具体方案，安装风管，并根据安装位置，对支架及吊架形式进行详细调整。

1.1.2 排送风系统安装技术

建筑基础施工完成后，就可以考虑通风系统的安装工作了。在安装前，应当保证预定位置的干净整洁，同时在安装过程中，要充分利用现有资源，完善安装工作。预定位置选择工作应当谨慎，结合实际情况，从而确保通风系统安装工作的顺利。按照常规标准，在打孔时，预留的打孔截面应当比正式安装时所需要的截面多10cm。

1.1.3 除尘系统安装技术

除尘系统相比其他基础通风系统的安装工序更为复杂，对各方面的要求都更为严格，如果安装位置本身有着较多灰尘，会大幅度降低除尘系统使用效果，因而在施工时，应当充分进行除尘净化工作，保证除尘系统上方及附近没有可产生灰尘的源头。在除尘系统安装完成后，应当用塑料膜密封接口处及两端，从而避免粉尘等的渗入造成污染。同时，要保证除尘系统自身接口的严密性，进一步提高安装质量。

1.2 电气系统的安装施工技术

电气系统作为建筑机电安装的重要组成部分，在后期施工完成后，能够有效配合其他系统的运行，从而保证整个建筑投入使用后的质量。

电气系统的安装工作主要涵盖了开关插座及照明设施、防雷地线系统、单体电气设施和电器元件等多个方面。电气系统的安装同样需要建筑工程前期预留位置，从而进行电气支架的制作安装工作，在基础设施完成后，进一步安装桥架及线槽，为以后的拉线奠定基础。防雷地线系统，能够有效提高电气系统的安全性，因而要优先安装，在电气系统安装工作完成后，还要进行深入调节试用工作，方能投入使用。

电气系统的安装施工，需要消耗大量的电线、开关等材料及设施，牵一发而动全身，材料及设施有任何差池，都会直接影响电气系统的安装效果甚至整个工程质量，所以在设施材料使用前，应当充分检查，慎密的进行验收工作。

1.3 消防系统的安装施工技术

建筑安全中，消防系统是重要环节，因而在建筑工程机电安装施工时，应当加倍重视。一方面要保证消防灭火装置的有效运行，包括严格规范安装标准、结合实际进行消防警报装置的设计安装以及管道线路的具体安装等等。在消防设施安装完成后，同样需要进行细致的测试验收。

2 影响机电安装施工的主要不利因素

2.1 施工设备的操作手法缺乏规范

现阶段，行业内的机电设备产品型号、规格等层次不齐，缺乏统一详尽的运行标准，导致在实际建筑工程设计施工工作中，施工单位无法对机电设备的详细数据进行明确规范，进一步使得机电设备材料的采购工作缺乏现实考察，脱离了实际，拉低了机电安装施工的总体质量。另外，由于设备信息过于模糊，施工单位无法对机电设备材料的选择最优化，也直接拉低了建筑工程机电施工的总体质量。

2.2 设备材料造价管理缺乏规范

由于某些施工单位自身施工技术水平的不足，造价管理监察能力的欠缺，使得这些建筑施工企业为了追求经济效益，而不惜违反相关规定，滥签合同，导致工程造价整体超过标准。甚至有些施工单位，在工程项目的决算过程中，故意利用提高工程量预期值的恶意手段，来提升分项目的造价，具体表现为，实际施工过程中，施工单位消耗了较高的成本，却没有达到基本施工要求，无法保障工程质量，造成高投入低收益的现象。

2.3 建筑工程机电安装施工设计方案和管理水平的低下

出于追求经济收益的目的，设计人员常常要求客户选择指定施工单位，在进行施工之前，对相应设计方案及各项数据缺乏详细的考察审核工作，使得建筑工程机电安装工作完成后，没有办法详细统计工程施工量。另一方面，由于信息技术在各行各业中的广泛应用，还有一部分施工单位依然在管理方法和理念上墨守成规，导致建筑工程机电安装施工管理信息处理不够及时，并且部分单位甚至对合同管理方面的详细条例也缺乏认知，综合上述因素，施工单位和建筑工程合同之间的协调也是问题多发点。

3 建筑工程机电安装的详细验收规范及安装完成后的质量检测

建筑工程机电安装的详细验收规范主要可分为四个方面：一是安装质量应该严格遵守施工单位和业主之间的合同标准，同时保证其能达到国家及业内相应标准；二来还应当保证施工过程中的每一环节都能够仔细完成，避免漏缺造成不利影响；最后在施工完成后，应当在验收工作中，保证设备的使用性能优良；此外，还应当注意在施工完成之后的工作报告数据详尽全面，机电设备能够基本满足消防安全、除尘等多方面要求。对非必需的电气设备不需要全部安装，既能有效节省成本，又不会影响整体使用性能，在保证验收工作质量的前提下，所有电气设备能够正常稳定运行，保证其满足设计要求。

关于建筑工程机电安装的质量监测管理工作，主要分为四个部分：一是与土建施工期间的施工质量管理，主要是指对相关线路的完善处理工作；二是建筑机电设备毛坯阶段的质量管理，主要包括通风系统、电力系统、照明系统、应急系统等众多方面，涵盖了土地施工完成到建筑装修工作完成前之间的所有环节，需要建筑施工人员的高度重视。除了负责范围内的规范化工作外，各部门技术施工人员还应当协调沟通，保证机电安装施工设备的总体质量；三是装修阶段的质量管理，这方面的管理工作相对简单，主要涵盖了卫浴设施的安装和照明设施的安装等等；四是最终验收阶段的质量检测，又可以称之为收尾调试工作，主要包通风、电气等系统的调试监测等等，同时还包括了整体电气设备的使用工作，线路预设的合理性检测等等。

4 结束语

建筑工程机电安装施工是保证建筑安全和建筑功能正常发挥作用的关键性环节，建筑行业的不断发展使得建筑工程机电安装施工占据的地位越来越重要，对相应安装施工技术的更新换代以及建筑工程机电安装施工质量的严格监测工作也显得尤为必要。目前行业内的机电安装施工技术和施工过程面临着较为严峻的考验，只有加大对安装施工技术的革新力度，推动施工人员综合素质的提升，加快业内机电安装施工的发展速度，才能有效提高建筑机电施工的质量与效率，为长远发展奠定基础。

参考文献

[1]王剑，王玉忠.刍议建筑工程机电安装施工技术与管理策略[J].科技风，2012（06）.

[2]毛贤良.试论建筑工程机电安装施工技术在实际工程中的应用[J].科技创新与应用，2013（09）.

[3]伏国运.建筑工程机电安装施工管理技术探析[J].科技创新与应用，2013（11）.

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关键词：民用建筑；给排水系统；施工技术

中图分类号：TU24文献标识码： A

前言

近年来，民用建筑给排水系统的施工技术和施工质量越来越受到政府和人们的关注，不仅因为给排水系统是人们生活中的必需品，更主要的是随着城市化进程的飞猛发展，导致城市污水处理系统存在严重的问题。通过民用建筑工程给排水管道施工技术的研究，可以确保给排水系统在人们生活中的安全稳定，保证人们在生活中的水量供给和城市污水等问题能够的有效处理，进一步提高人们的生活环境和质量。

一、安装施工的准备、原则及要求

民用建筑给排水施工必须依照我国现行的安装及施工规范、法规、工程设计图纸、施工合同等，施工中涉及到的规范主要有：《给排水施工及验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《国家及地区相关标准图集》等。给排水施工首先应该选择合适的设备及材料，施工所采购的设备和材料必须按照合同进行采购，材料验收人员必须严格按照设计图纸、相关合同核对材料的供应单及出场合格证明文件，经验收完成后应做相应的记录，并且配合监理工程师做好报审工作。施工开始前，给排水工程专业工程师应该组织施工技术人员、班组长等做好技术交底工作，明确每个人的工作内容和责任，对于重点工程、重点部位，应该结合实际情况制定相应的分项施工方案，并熟悉和掌握设计图纸的内容，了解与安装相关的规范、技术文件等。

二、民用建筑给排水系统安装施工技术

1、给水立管的敷设给水管材须与所适用功能相适应。生活给水管材卫生标准须达饮用用水管材标准，防止二次污染的出现。使用前须进行消毒、冲洗，在质检部门检验，在其符合国家《生活饮用水标准》相关规定后，方可使用，否则应更换。管道敷设须符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB5024222002）要求，

一般情况下，给水立管固定在墙外，固定用固定管卡接放室内在厨房或卫生间处是常见的方式。这样方便水表箱中的管线布置，避免管线的杂乱，但是我国地域广阔，天气寒冷的气候对于给水立管会造成影响，适于将其设置在室内，在卫生间或厨房都较合理，并进行表面的遮挡处理。检测门在阀门的高度即可，使用自动量式水表。

 2、给水横管的敷设

给水横管在建筑地面中的做法比较美观，但面层应有不小于35mm的厚度，如试压合格，也可把横管设置在楼板钢筋中，但这种方式需要较强的技术性，各个专业的配合度，加大了施工中的难度。一般情况下横管敷设在现浇板内。管道敷设在板面预留的管槽中，管槽在土建施工楼板时预留，管道安装完毕后用水泥砂浆抹平。管道敷设在结构板面下，管道沿板下阴角敷设，建筑专业对阴角进行装饰或装饰出假梁，在管道穿梁时应预留孔洞。此种管道设置不破坏墙板，施工配合容易，管道安装方便，不足之处在管道需经过厅房时，装饰不理想影响客厅的美观。管道敷设在隔墙内，在砌隔墙时留设管槽，或在隔墙上剔出管槽，将管道敷设其中，是最常用的暗装管道的方法，应注意的是在阀门暗装时应将阀门手柄留在墙外。

3、进行管道试压在完成管道安装工作后，应该对已安装好的管、阀门进行全面仔细检查，在确保符合设计与技术规范后，将不适合与管道一起试压配件拆除，可以使用临时短管替换，所有开口处要保持封闭，且从最低处进行灌水，从高处放气。系统试压时要全面考虑应急措施，如果出现异常应该立即中止，且要有及时泄水、排水的方案与设备。试压合格后还需要对对管道实施吹洗工作。

4、排水管道的安装排水立管设在建筑物的外墙上，现已广泛采用，为方便清掏，可把检查口设置在屋面，以便在管道不通时上人清掏。排水噪音小的塑料材料的管材更适用在立管方面。立管明设在卫生间或厨房内。排水立管设在侧墙阴角处，以便于用户在二次装修时隐蔽立管的需求。当给水管道敷设在岩石层上或地下水位较高的地层时，可以在管道底部铺筑≥100mm的粗砂垫层作为透水层；管沟底部标高偏差不得超过10mm，中线左右偏差应≤100mm；沟槽开挖验收合格后方可进行管道的安装和敷设工作；敷设时应对管道外壁进行检查，避免有裂纹、修士、砂眼等质量问题；管道装配应该在地面上进行，然后利用管带进行整体吊装，严禁将绳索穿过管道进行吊装；

5、消防系统的安装建筑给排水系统中还包括日常生活中不常用，但是在发生火灾等事故时不可缺少的消防系统，在生活中同样有着非常重要的作用，不仅能够保证发生事故时建筑的安全，更能够保证在事故发生时人们的财产和生命安全。消防系统的施工程序和建筑给排水系统的安装程序类似，只是在安装过程中虚设专门的闸门和消火栓等。消防系统的安装不同于一般的给排水管道，对施工过程中的质量要求更严格。首先，必须做好施工前的检查工作，保证施工过程顺利进行，避免引起二次施工；其次，对于消防系统中管道的连接不能采用外接头，还应保证施工与设计要求相同，必须遵循消防系统中各个管道的安装原则，不能盲目施工和误施工；最后，由于消防系统的特殊性，施工中不能采用临时吊架，如果发现应及时更换。总之，消防系统在安装过程中必须满足消防设计规范和相关标准的要求。

应做好消防给水材料质量监控，对给水管道的质量进行复核，保证管道不得出现开裂、砂眼等质量问题；施工技术人员应该配合土建做好预留预埋工作，保证布置的预留预埋洞口、套管的安装位置、尺寸等满足规范要求；管道的安装必须遵循先装大口径、总管、立管，最后安装小口径的原则。安装过程中不得出现分段安装，避免分段后管段之间的连接不牢固，影响整体性；管道支架安装必须按照设计要求和规范严格安装，保证支架的位置、尺寸满足要求，支架安装牢固；管道安装完成后，应做好防腐防锈蚀工作。

6、地漏的水封

为防止水封破坏后，污水管道中废气污染室内空气，《建筑给排水设计规范》（CB50015-2003）明文规定：“带水封的地漏水封深度不得小于50厘米。”但在给排水设计中一般没有明确说明，很多单位为减少成本去使用较为低廉的地漏，水封深度不能满足要求。另外，有些用户装修时用自购不锈钢地漏替换原来塑料地漏，虽然看起来不锈钢地漏外表美观，但其水封深度同样也会达不到要求。因此，排水产生的正负压力导致地漏水封破坏，污水管中臭气进入室内，影响正常生活。所以，要采用新型防反溢或高水封地漏，确保室内空气不受污染。厨房由于溅水量少，可不安地漏。阳台的雨水排水管很多情况下都被用来进行洗衣机废水的排除，而阳台雨水的排放规范要求应间接排放于室外散水或明沟，这种矛盾性造成了非常不利的影响，会影响底层住户的排水。如果在阳台将排水地漏采用存水弯的防干涸地漏，在排水管埋地进行室外污水检查井的接入，就能有效的解决洗衣机废水的乱排放问题，还能有效防止臭气排入室内生活空间。

结束语

给排水系统是整个建筑系统中的关键核心,民用建筑给排水系统看似简单，但它与我们的日常生活息息相关,。如果在给排水系统施工中，出现了一些缺陷或者纰漏，不仅会给居民生活带来影响，还会给施工单位的社会信誉造成严重损害，需要施工人员加以重视。

参考文献

[1] 徐立明. 浅谈建筑室外给排水管道施工工艺[J]. 科技资讯. 2011（22）