房屋装修设计方案范文

导语：如何才能写好一篇房屋装修设计方案，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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【关键词】住宅；装修设计；室内环境；污染；控制

一、住宅环境质量概述

住宅室内环境质量与人体健康具有非常密切的关系，针对当前住宅装修工程环境污染的现状，应注重设计合理的住宅通风，选用绿色环保的装修材料，并控制材料用量。室内环境污染是指室内各种物理的、化学的、生物的有害物质和放射性因素的存在及其扩散而对人类身心健康和生产过程造成危害的现象。随着人民的生活水平的提高，人们的居住条件得到改善，促进了我国住宅装修市场的发展。与此同时，由装修带来的室内环境污染问题也相即而生，影响了人们的生活质量和身体健康。1987年世界卫生组织(WHO)调查报告指出:在新建和改建住宅中，约有30%的人患有由室内环境污染造成的“病态建筑综合症”，出现头痛、干咳、恶心和对气味敏感等症状。目前国际上一些环保专家已把室内环境污染列为继煤烟型污染和石油型污染之后的第三代污染问题。

二、住宅室内环境污染现状

在我国，近年来室内环境污染引起的民事纠纷日益增多，引起了国家及有关部委的重视。2001年12月，我国了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，这是我国建筑和装修工程首次涉及室内污染控制的规范，《规范》明确将氛、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物(TVOC)作为室内环境污染的控制对象。随后，国家还先后制定了《室内装饰装修材料有害物质限量标准》、《室内空气质量标准》和《绿色建筑评价标准》等。这些规范和标准，对从源头上控制室内环境污染起到了较大的作用。但是受制于规范、标准推广运用的范围，以及经济水平等因素，当前由装修造成的室内环境污染问题在我国，特别是中西部地区仍然十分严重。

三、住宅室内环境污染原因分析

装修造成的室内环境污染原因很多，包括不合理的设计、不合格的装修材料、不当的施工方法以及人们检测室内环境质量的意识尚未形成等。因此，住宅装修工程环境污染控制是一个系统工程，应从装修设计、施工和竣工检测等方面进行全过程污染控制。其中装修设计是住宅装修工程的基础，也是对装修所造成的环境污染进行控制的源头。

经统计，环境监测中心根据《室内空气质量标准》，对新装修住宅进行室内空气中甲醛、苯及总挥发性有机化合物检测。检测显示大部分新装修住宅室内甲醛和总挥发性有机化合物污染比较严重，而造成这两种污染物超标的原因主要是由于装修材料设计选用不合理，单一材料使用和复合材料使用量较大造成的。

四、控制室内环境污染的设计方案

装修设计是指消费者或装饰公司对住宅整体的结构、布局和材料的设计。为控制和降低室内环境污染，装修设计中应着重从室内通风设计和选用材料设计两方面采取措施。

1.室内通风设计

设计合理的住宅通风，加强通风换气，用室外新鲜空气稀释室内环境污染物，改善室内空气质量，是降低室内环境污染最方便有效的途径之一。一般而言，新风量越多，对人们的健康越有利。国内外许多研究表明，产生“病态建筑综合症”的一个重要原因就是新风量不足。新风量是指室内补给的新鲜空气量。新风量根据的浓度来确定是大多数国家使用的基本方法。与人体的新陈代谢有关，人呼出的气体中占4%一5%，而新风量标准根据人体的生理需要，要使室内的浓度限制在0.1%，则必须保证每人每小时新风量为30m。

为了保证室内足够的新风量，在装修设计中应充分考虑建筑物通风。通风包括自然通风和机械通风两种形式，其中自然通风不仅成本低廉，而且通风效果明显好于机械通风。因此，在装修设计中应尽可能设计保留建筑物自然通风，对于隔墙和门窗设置上，应充分考虑自然通风效果，最好能在设计中形成“穿堂风”，保持室内空气贯通，加快空气流动带走污染空气；对于一些私密性要求不高的房间，可将隔墙改作活动折叠门或设计成通透型置物架；此外，最好不要人为地阻挡室内的通风，如封闭阳台，增加房屋隔断等。对于厨房、卫生间、储藏室等功能性房间，由于往往没有较好的自然通风，可采取机械通风方式，如设置排气装置。排气应当直接排出室外，不能再进人室内循环。

2.选用材料设计

装修材料是室内环境的主要污染源，不合格的装修材料更是造成室内空气质量不达标的罪魁祸首。综合全国各地对装修材料的检测通报，污染物含量超标和物理性能不达标是当前不合格装修材料中普遍存在的问题。面对良莠不齐的建材市场，如何在装修设计中合理选择装修材料，对于控制室内环境污染就显得尤为重要。提倡简洁设计，减少各种装修材料的用量，降低污染物的累加效应，是装修设计中控制室内环境污染源的一项重要措施。简洁设计就是按照简洁、实用的原则进行设计，不设计一些华而不实，既浪费资源，又影响日常生活舒适程度的装饰项目。

装修设计中，还应注意搭配各种装修材料的使用量，装修设计所选用的材料合理与否，是控制室内环境污染源的另一项重要措施。在设计过程中，对于材料的选用要考虑两点:尽量减少使用可产生严重化学性污染的材料，如溶剂型油漆、化纤地毯、胶水、密度板等；多使用无机材料，无机材料大部分都是无害、安全的，如各种工艺玻璃、金属、铸铁等。在选用无机非金属装修材料、人造板材、涂料以及胶粘剂等常用材料时，要按照国家有关规范、标准对住宅装修的要求，设计选用符合国家标准的绿色装修材料。

(1)无机非金属装修材料如石材、陶瓷、石膏板等，必须符合《规范》要求的放射性限量指标。住宅工程作为Ⅰ类民用建筑，必须采用放射性指标限量为A类的装修材料。有些天然石材的设计选择要尤其注意，一般来讲，岩浆岩中的酸人岩，如花岗岩，放射性含量较高；沉积岩中的碎屑沉积岩，如页岩，放射性含量也比其他石材高。花岗岩和页岩都不适宜选做住宅的装修材料。

(2)人造板材包括胶合板、细木工板、纤维板、复合木地板等，是造成装修工程甲醛污染的主要来源之一。在设计选用板材时，一定要选用游离甲醛含量和释放量为E1类的板材；同时，房屋内门等最好不要选用复合材料大芯板或者九厘板来制作，尽量选择工厂加工好的成品门。

(3)涂料主要由胶结基料、颜料、填料、溶剂及各种助剂组成，一般用于内墙、顶棚、门窗、家具等物体的表面，是装修中使用面积较大的材料。按是否使用有机溶剂分为溶剂型涂料和水性涂料。溶剂型涂料多用于木器、金属表面的涂饰，含有大量挥发性有机溶剂，对室内环境污染较大，最好不要选用。水性涂料因其以水为稀释剂，所以挥发性有害物质含量较少。用量较大的内墙涂料，可以采用乳胶漆这类水性涂料，而木器涂饰也建议选用水性木器漆。

(4)胶粘剂和涂料一样，主要由胶结基料、填料、溶剂及各种助剂组成，胶粘剂由于粘接后被材料覆盖，有害气体迟迟散发不尽，所以对室内环境的危害比涂料还大，必须严格选用。在保证正常使用功能的前提下，尽量选用低毒性、低有害气体挥发量的溶剂型胶粘剂和水性胶粘剂。

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关键词：房屋；装修；质量

一、前言

随着我国社会发展和经济的迅速发展，人民生活水平的不断提高，商品化住宅也随之发展，并且人们对住宅的关注已经从原来的“住得下”逐渐发展为“住得舒适”。这也就对房屋装修提出了更高的要求。房屋装修工程需要较高的技术水平，还要融入一定的美学原理，可以说房屋装修工程是一项建筑艺术与建筑艺术融为一体的系统工程。近几年来，装修材料更新速度越来越快，相对应的工艺水平也在不断的发展，无形中就要求房屋装修工程的施工质量要有更好的发展，因此，在实际装修工程中，要对装修工程的施工加强质量控制，确保装修工程的质量，使房屋装修达到预期的效果。

二、房屋装修工程中存在的问题

1.材料

在房屋装修丁程中，会需要各种各样的装修材料，每种装修材料的质量都有可能会对整个丁程的质量产生一定的影响，所以，装修材料的选择就显得尤为重要。每种装修材料都有不同的物理和化学性能，因此在装修中要合理使用不同的装修材料，使不同材料的物理性能或化学性能能够科学的组合在一起，起到一加一大于二的效果。如果不能够合理使用各种装修材料，在装修中极有可能会硬撑到装修质量，不仅会对整个装修产生负面影响，还会增加材料成本和整体装修成本。

2.设计

房屋装修的设计方案对房屋装修的整体质量影响也非常重要。一般来说，合理的设计方案可以保护环境，节约资源，比如对于通风和采光的设计上，好的设计人员都会利用自然采光和自然通风的设计，在设计材料的选用方面，一般都会选用可再生资源。不同的装修设计方案是由不同的设计人员完成的，而不同的设计人员又有自己不同的设计理念和知识，所以会有不同的设计风格。适合自己的才是最好的。

3.施工

房屋装修工程的施工对房屋装修的质量影响也非常大。目前的施工队伍较多，施工人员素质参差不齐，即使你选用了较高水平的设计师的设计理念，有可能施工人员水平不够，不能够完全有效的展现出设计师的先进理念。另外，有些施工队伍的施工工艺不够规范，对室内环境重视不够，很有可能会加剧装修的室内环境，给居住带来更大的麻烦。因此，房屋装修工程中要选用专业的施工队伍，充分展现其精湛的技术和丰富的施工经验，将房屋装修工作做到精细和极致，从而保证工程的施工质量。’

4.管理

房屋装修工程中含有较多的隐蔽工程，因此，在施工中要建立严格的规章制度，并且认真的贯彻执行，在工程结束之后要认真仔细的执行各项验收工作。为了保证工程质量，最好请专业人士如监理公司的监理人员进行协助验收。

三、房屋装修工程问题对策

1.有效控制施工人员

房屋装修工程中，为了保证工程质量，施工管理人员要建立有效的管理制度，对施工中各个操作人员进行动态考核，并对其工作进行记录，保证施工人员有良好的施工状态，保证施工队伍稳定，对施工人员进行合理的配制，保持最好的作业状态，如流水作业等，尽量避免窝工的现象，将杂乱的施工现场变为流水现场，以保证工程施工的顺利进行。

2.有效的控制施工材料

房屋装修工程中施工材料的控制是比较繁琐的一项工作，因为业主的认识及选择会直接影响到施工材料的使用，同时，当前装修材料品种繁多，不同装修材料的档次和质量之间相差又比较大。所以在材料进场前必须先报验，将业主同意的材料样品一式两份封样保存，一份留项目，一份留业主，在材料进场后，依样品及相关检测报告进行报验，报验合格的材料方能使用。采购人员在采购时，也要严格执行材料的检查验收手续，保证采购材料一次合格。在进场材料的管理上，为了节约工程成本并且保证工程质量，可以采用限额领料制度，由施工人员签发限额领料单，库管员按单发货。对于易碎或贵重材料，在施工现场单独存放，尽量减少人为的搬运次数。

3.有效控制施工工艺

房屋装修施工质量的好坏，关键取决于施工工艺的好坏。不好的施工工艺，很可能会让施工工作人员在施T过程中达到事倍功半的不好效果。因此在施工过程中要尽可能采用具有合理性和先进性的施工工艺，将成熟的施工工艺落实到书面形式，并对现场施T管理人员进行培训，施T管理人员要对现场工人进行书面交底，如装修材料及使用T具的准备，装修施T中的技术要点，装修质量的要求，监理检查方法，施丁中可能会遇到的问题以及相应的预防措施等。对于不成熟的施工工艺要在加工厂进行多次试验，直至成熟之后才能应用。

4.有效的控制施工环境

房屋装修工程中对于室内温度、室内干燥程度以及室内清洁程度等施工环境都有严格的要求，因此，在施工过程中施工管理人员要科学合理的安排各个施工工序，避免因为施工所造成的二次污染等问题。为了有效控制施工环境，施工中要注意区分先后顺序，如要先进行水电管线改造，一些隐蔽工程，结构方面和头顶部位等工作，而对于一些贵重材料或易污染的饰面、家具、包封、灯、洁具等安装则要在最后进行；另外，室温的要求使得装修季节也很重要，如果是冬季，就要采取相应的升温和保温措施，以防装修材料的冻裂，在升温的同时要注意做好防火工作。

5.有效的控制质量验收

各工序完成后则进行本道工序，即进行自检和互检工作，发现问题及时进行处理，同时还要做好相关的自检记录，在进行下道工序施工前，需要进行检查记录的交接工作，只有上道工序不存在问题后，下道工序人员方可进行施工。这就从根本上杜绝不合格品的存在。项目质检员要对各班组长的各道工序进行检查，

从严要求，对不合格的要立即处理，在检查时必须分清产生不合格的原因，是由于工人操作引起，还是由于施工材料或施工方法引起的不合格。查清原因后，对于反复发生的问题要制定整改措施及相应的预防措施，防止同类问题再次发生。

6. 要对装修工程的设计进行强化及工人进行培训

在建筑装修工程中， 所涉及到的施工面比较广， 并且工序相对来说比较多， 同时建筑装修工程也是一门新兴的行业， 在装修过程中， 不仅专业的施工人员比较少， 并且对于专业的设计人员也比较缺乏。因此， 必须要对设计人员以及施工人员的专业技能进行不断的培训， 以此来提高装修工程的质量。然而目前我国装修工程的专业技术人员的素质比较低， 并且多数的技术人员主要从土建工程中走出来， 这些技术人员主要是在实践过程中来不断的摸索经验， 进而在失败的过程中逐渐的成熟起来。

四、结束语

房屋装修工程，是业主及室内设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成装修质量和房屋使用价值的重要阶段。随着我国建筑行业及房地产业的蓬勃发展，我国的建筑装饰装修行业也取得了良好的发展机遇，施工企业要想在家装市场中占有一定的份额，则需要不断的加强施工的质量控制，在施工中

加强监管的力度，从而打造出优质、高效的家装工程，在社会上树立良好的企业形象，在业主中赢得良好的口碑，从而加快企业的发展速度。

参考文献：

[1]魏永宽，朱家风，尹建江.建筑装饰工程施工管理过程质量控制[J].山西建筑，2008.3（5）：68―71.

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关键词：环保材料；科学设计；工程管理

1 实行低碳化建筑装饰的重要性

房屋的装修项目是建筑施工的关键组成部分，对于房屋的居住品质有着十分重要的影响。实现低碳化的房屋装饰设计，不仅可以为居民提供更加舒适的居住环境，保证人们的身体健康。同时，低碳化的房屋装饰设计也可以有效减少工程建筑的垃圾排放量，降低建筑施工对周边环境影响，完善城镇的绿色规划建设。具体来讲，低碳经济理念是为了实现城镇可持续发展建设，基于绿色环保理念，将生态效益与经济效益有效结合起来，将现代化技术在各行业的进行创新性融合适用，形成制度、产业、能源等多领域的优化升级，减少产业能源消耗，降低对废弃物的排放量，实现资源的合理利用，从而确保环境、社会、经济效益统一发展的一种绿色经济理念。

低碳化经济发展理念的提出，为建筑装修领域的发展提供了正确的理论指导，根据其指导方向的不同，主要包括以下三方面：首先，低碳经济的实质是对能源的高效利用与降低环境污染，为此低碳模式下的建筑装修最突出的优势就是对工程能源的利用率高，有效地节约了项目资源。在具体的装修设计环节注重对创新工艺与新型材料的运用，通过不同材料与工艺的合理配置，在保证装修质量的基础上，实现了对装修资源的有效利用；其次，低碳模式下的专业化设计流程提升了建筑装修的使用效果，使建筑整体更加美观，与此同时，由于建筑装修的设计目的是实现资源利用的高效、合理，因此对建筑用地的利用程度较高，装饰设计的布局较为科学；第三，对住房进行低碳模式的建筑装修，将建材的安全性放在了施工的首要位置。这种绿色装修材料的使用，保证了居住、工作环境的安全性，减少了因装修材料的辐射为人民身体带来的损害，提升了居住品质与环境舒适度。

2 低碳模式下的建筑装饰面临的主要问题

近几年，社会经济的不断发展，提升了人们的生活条件，也使得人们将目光开始投向建筑装修领域。由于我国人口众多，建筑行业的建材需求量较大等特点，使得现阶段建筑装修领域的材料消耗量巨大，为低碳性装饰建设的推行提供了难度。与此同时，由于装修材料区别于一般的建筑材料需要进行二次加工，无法直接使用，对能源及设备的需求量较高，对于低碳模式的装饰工艺要求较高。除此之外，低碳型的装修相对于现阶段的建材生产和设计领域而言仍然属于新兴理念，施工建筑单位在市场上很难找到合适的新型材料，导致装修效果差或质量出现问题等现象发生。设计师的设计理念需要融入低碳思想，才能对建筑的实际施工进行有效指导，然而，由于低碳型装饰理念的提出与发展时间不长，相关设计师缺乏足够的经验、实践案例进行指导，使部分低碳化装修设计缺乏实践性，如同“空中楼阁”。现阶段，我国的低碳化装饰设计主要面临以下几方面的问题：

第一，也是最为重要的问题在于人们对低碳化装饰的认识程度不深，部分居民在装修时，没有意识到运用低碳装饰的模式，只遵循传统观念，认为只有复杂、昂贵的建筑装修模式才是质量合格的工程。主张在装修时运用高档的材料，增加了能源、建材的消耗，与低碳经济发展背道而驰。

第二，低碳化建筑装饰的发展与传统的装修模式相比，起步晚，发展慢。尤其在材料与工艺的运用方面，现阶段的技术手段发展还不完善，在进行装饰方案设计时，缺乏相关的经验，施工效率不高。同时，由于这种技术上的不完善，使得低碳模式的装修方案与材料的价格较高，相关单位的推广力度不高。

第三，当前阶段，装饰领域对于低碳化模式的装饰标准还没有一致的划分，使得市场上材料使用混乱，由于低碳化的装饰成本明显高于非低碳模式的装修，一些不良商家打着低碳装饰的幌子，其实际施工却并没有采用环保材料，拉低了低碳装修模式的质量水平。

3 低碳化建筑装饰在工程中的具体应用

要保证建筑装修的低碳化应用，应该在装饰设计的准备环节开始实行，确保设计的理念科学、选择的材料环保，多方面的实现低碳设计理念，实现建筑资源的合理配置。

3.1 在低碳理念的指导下进行装饰方案的设计

低碳模式的装饰方案区别于传统建筑装修模式，主要以装修资源的合理运用，减少垃圾排放，降低环境污染，实现节能减排的设计理念为建筑施工的发展方向。传统建筑设计以“修”为主，对毛坯建筑实施拆除、凿洞等改建工序，使其达到设计的预期效果。部分房屋装修为追求奢华、高端，运用大量的木料与需要进行深度加工的高污染材料，对环境资源造成了严重的损害。建筑材料的高污染性对人们的身体健康造成了一定的安全隐患。与此相对应的，低碳化的装饰工程注重在建筑原有的基础上进行环境的美化与装饰，减少了改建的工程量，追求设计的艺术感，提升了房屋居住、办公环境的舒适度。

3.2 建筑装饰材料的科学选择

建筑装饰设计要依赖建筑装饰材料，设计离开了合适的装饰材料，无法实现设计师的目的和思想。低碳理念下的建筑b饰设计，在注重装饰材料的耐用和美观外，还必须关注其环保指标。一定要使用低耗能的绿色、节能、生态材料，符合国家和行业标准，不对人体健康和周围环境产生危害。从而避免发生因为建筑装饰材料释放有毒物质造成室内外污染而发生的悲剧。设计方案中，可多采用加工过程和工艺低碳、环保的材料，同时要具备使用寿命长、能循环利用等特点的原生态材料。

3.3 加强施工人员与建筑材料的管理

施工人员是具体的装饰设计和技术的操作者，他们的技术水平和综合素质直接影响了低碳管理的效果。施工单位必须加强对施工工作人员的低碳理念和知识的培训，要引进和培养符合施工低碳管理需求的专业人才，规范施工行为，提高技术水平，强化节能环保观念，形成节能环保作风。与此同时，建筑装饰施工要耗费材料、水、电等资源和能源，因此，施工前负责人要对材料清单进行详细审查，既对材料是否低碳环保进行质量上把关，同时对施工需要的材料用量进行细化。每个关节和工序都规定好领取材料的额度，一旦施工中超额用料，相关工作人员要负责说明原因，避免浪费。施工现场的水、电的用量和使用，由专人负责控制和管理，减少不必要的损失。

4 结束语

现代化社会建设的不断发展与完善，使得可持续发展的经济理念深入人心，房屋装修作为建筑领域发展的重要环节，实现低碳模式下的装修设计已经成为了装修行业发展的新方向。为此相关工程装修承建单位应加强低碳装饰的推广，实现建筑资源的合理配置，强化工程施工人员与装饰材料的有效管理，跟随时代的发展潮流，促进装修领域的快速发展。

参考文献

[1]曹彦鹏，冯忠江.精明增长理念下低碳经济发展与城市土地集约利用动态耦合研究――以石家庄市为例[J].水土保持通报，2015，35（1）.

[2]周勃，皮永生.低碳经济背景下建筑装饰产业集成化发展策略与实践[J].北京建筑工程学院学报，2013，29（3）.

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在一切合同制的今天，装潢合同就是保证我们利益的最后一道也是最有力的一道防线，所以，为了避免日后节外生枝的麻烦，我们一定要小心仔细地面对每一条合同条款，认真签好每一份合同。

内容

装修合同签订的主要内容

关于装饰装修合同，装潢公司通常使用两种合同格式

装潢公司自己事先印好的格式合同

工商行政管理局、xxx建设和交通委员会共同制定的《xxx家庭居室装饰装修施工合同文本(XX版)》：一般说来，示范文本比装潢公司的格式合同更具体一些。

上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会共同制定的《上海市家庭居室装饰装修施工合同文本(XX版)》。主要包括以下条款：(一)工程概况和造价;(二)材料供应;(三)工程质量及验收;(四)安全生产和防火;(五)工程价款和结算;(六)施工配合;(七)违约责任;(八)纠纷解决方式;(九)合同的变更和解除;(十)其他约定;(十一)附则;(十二)合同附件

：示范文本的合同号为数码章顺序号，可作为唯一可追溯标识通过行业协会直接查找到装潢公司

在签定合同时，特别需要注意的几点

①在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质;双方所使用的合同，应该是示范合同。

②在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”;对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏;合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。

③双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。

：预算作为合同附件，尽量不在中间出现“暂定”“按实结算”内容

④在具体签订装潢合同时，仍需注意的细节

提供给装潢公司的房屋装修设计方案和施工图纸要考虑详细周密，经双方签字确认，轻易不要修改。

对示范文本各条款中的空格，要根据自己的需要与装潢公司协商后完整地填写，尽量不要有遗漏。

对施工内容、具体材料内容、人工费和材料费等，应当制作详细的明细表作为合同的附件，以防装潢公司任意提高价格，更换材料。

在其他事项中应当约定：在履行合同过程中的任何事宜都必须经过双方以书面形式签字确认，以便将来作为证据使用。

⑤在签订合同时，双方应当在整本合同骑缝签章(字)确认。

⑥如果你自己对装潢工程不懂并且没有时间照看，最好请一家可靠的监理公司帮助监理施工质量。

：设计图纸、预算作为合同附件，业主须在每页签字确认。

注意

签订装修合同要谨慎

现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证自己的利益，签订合同时，要从以下几个方面多加注意。

选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。

在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。

验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

合同要由法定代表人签订，如有委托人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，

上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

实例

签订合同前，需要装修公司提供哪些资料?

签订装修合同前，应该要求装修公司出具其全套工商注册资料，以及一些相关资质证书。一般所有城市的工商局都会在网上开通企业信息查询系统，这样拿着其工商资料就可以在网上查询其真实性，如果属实就要记住在签订装修合同的时候核对其用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称。

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[关键词] 装修；

化学污染； 健康； 材料； 措施

拥有一套宽敞舒适的新居，是许多人生活中梦寐以求的愿望。然而，却有不少人经过多年的辛劳，付出了巨大的代价实现了这一目标，满怀喜悦住进了装修一新的房屋，他们的幸福感没有维持多久，困扰甚至痛苦就随之而来。原因为何？原来是房屋装修中产生的化学污染伤害了人们的身体健康，甚至有人付出了生命的代价。这不是危言耸听，有大量的事实为证。据中国装饰协会环境监测中心统计，目前我国每年由于室内空气污染引起疾病以及死亡的人数是触目惊心的[1 ]。

1 房屋装修化学污染来源

不合格或劣质建筑材料和装修材料再加上落后的施工工艺都是制造污染的源头，比如人造板、墙布、墙纸、油漆和涂料、地砖、石材、塑胶管材、家具、化纤地毯等等。这些室内装饰材料会散发甲醛、苯类、TVOC、氡、氨等有毒物质，这是造成室内空气污染的主要原因。居室中的这些有毒物质，将会引发包括呼吸道、消化道、血液、神经内科、视力等方面的30 多种疾病，而且这些有毒气体的释放期比较长，室内甲醛的释放期为3—15 年，居室装修后在短时间内仅靠采取通风措施难以根本消除甲醛等有害物质的污染[2，3]。

1．1 甲醛

甲醛是制造合成树脂、油漆、塑料以及人造板材所用粘合剂的原料。甲醛是毒性较高的原浆毒物，能与蛋白质结合，人吸入高浓度甲醛后，会出现呼吸道的严重刺激和水肿、眼刺痛、头痛、哮喘等。经常吸入少量甲醛，能引起慢性中毒，污染严重时，可引起恶心、呕吐、胃肠功能紊乱，还可引发再生障碍性贫血。在我国新装修的房屋中，室内污染的主要污染物是甲醛。我国室内空气质量的卫生标准规定，甲醛的最高容许浓度为每立方米0.08毫克。而抽样检测结果表明，在有些新装修的住宅空气中，甲醛超出标准40倍，装修5天后室内的甲醛浓度是标准值的30倍，即使6个月以后也超标3倍以上。实验证明，在每100克人造板中的甲醛释放量在60～100毫克时，就会给人体造成明显的伤害。居室装修中甲醛主要来源于各种人造板材(刨花板、纤维板、胶合板等)以及家具的制作、墙面、门、木板面的装饰铺设。凡是大量使用粘合剂的地方，都会有甲醛释放。此外，某些化纤地毯、油漆涂料也含有一定量的甲醛[4，5]。

1．2 苯类

主要来源于建筑装饰中大量使用的化工原料，如油漆（涂料）。在涂料的成膜和固化过程中，其中所含有的苯类等可挥发成分会从涂料中释放，造成污染。苯是世界卫生组织公布的有毒物质，可致癌、致突变，更是近年来造成儿童白血病患者增多的一大诱因。

1．3 TVOC

这是挥发性有机化合物的总称，种类达百余种，其组成极其复杂，其中除醛和苯类外，常见的还有三氯乙烯、三氯甲烷、萘、二异氰酸酯类等。主要来源于各种涂料、粘合剂及各种化工材料如内墙涂料和木器漆（纯酸漆、聚酯漆、硝基漆）以及稀释剂、固化剂和粘结剂等。TVOC对人体安全健康有巨大影响：当居室中的TVOC达到一定浓度时，短时间内人们会感到头痛、恶心、呕吐、乏力等，若不及时离开现场，严重时会抽搐、昏迷、记忆力减退，伤害人的肝脏、肾脏、大脑和神经系统。是造成儿童神经系统、血液系统、后天心脏疾患的重要原因。

1．4 　氡

一种放射性的惰性气体，无色无味，比空气重，常悬浮于室内一米以下空气中，儿童因身高等因素，比成年人吸入氡的机会更多。氡主要来源于无机建材，主要是石材（花岗石、大理石），也存在于水泥、砂石、砖块中。建材中所含的氡一部分会释放到空气中，氡的α射线对人体形成辐射，破坏细胞结构而致癌，WHO认定的19种致癌因素中，氡为其中之一，仅次于吸烟[4 ]。

1．5 氨

室内空气中的氨，主要来自建筑施工中使用的混凝土外加剂（可提高强度和施工速度）和家具涂料添加剂。氨气极易溶于水，对眼、喉、上呼吸道作用快，刺激性强，轻者引起充血和分泌物增多，进而可引起肺水肿。

在室内空气污染中，儿童受害的程度更为严重。专家解释，儿童的呼吸量按体重比成人高50%；另外，大多数有毒气体都比空气重，儿童的身体较矮也比成人有更多的吸入机会。重要的是，儿童免疫能力远远低于成人，所以儿童比成人更容易受室内环境污染的伤害。

大量的事例以及科学研究充分证明，目前普遍采用的居室装修所造成的化学污染对人体健康带来危害已是无可争辩的事实。

2 如何防止居室装修的化学污染

虽说装修污染的危害是如此严重，后果是那么可怕，但房子还是要住，装修还是要做，关键是怎样进行科学的装修。

2.1 树立绿色装修理念，倡导简洁质朴的装修方式

在居室装修中，许多人不是注重实用，过于强调视觉效果，把居室装饰得像一个展厅，也有人一味追求豪华、高档。实际上，很多豪华品、奢侈品、稀有品，可能就是污染的来源。其实，装修应该把实用、健康、环保放在首位，树立简洁、质朴的装修理念，少使用人造材料，多利用自然元素。绿色设计必须重视对多功能环境、健康环境、生态环境的应用研究；要知道绝大多数装修材料都是有污染的，只不过是品质不同而程度有所不同。可以说，装修就必然产生污染，污染的程度往往与装修工程量的大小有关，所以要尽量避免过度装修，并谨慎地从设计施工到建材与家具的选用各个环节加以考虑。

2.2选择合格的环保材料

首先，要对材料的基本构成、物理化学性质、国家标准主要参数、品牌、权威认证等方面有一定的了解，这就需要多看（资料），多问（有经验者），多跑（市场）。

3.2.1 板材

市面上常见的板材有：（1）实木板 ，这类板材不使用粘合剂，环保性最好。但由于造价高，而且工艺要求高，在一般装修中使用并不多。现在普遍使用的板材都是人造板。（2）夹板，也叫细芯板，由多层薄板胶贴热压而制成，是目前手工制作家具最为常用的材料。（3）细木工板，俗称大芯板，是由两片单板中间粘压拼接木板而成。（4）刨花板，是用木材碎料为主要原料，再渗加胶水，添加剂经压制而成的薄型板材。（5）纤维板，是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他胶粘剂制成的人造板材，按其密度的不同，分为高密度板、中密度板、低密度板。（6）防火板，采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、粘合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材。（7）三聚氰胺板，一种墙面装饰材料。

由以上可知，人造板材都程度不同地含有化学污染物。在选择人造板产品时，最好购买知名品牌产品，尽量避免使用含胶量较高的胶合板，采用大径原木经深加工的集成板也不错，这种材料由于甲醛含量低其环保性能良好。国家对住宅、老年公寓、幼儿园等的装修材料都有等级要求，集成板材要求必须达到E1级（E2、E3品质依此降低），这种等级的装修板材中的甲醛含量较低（≤1．5毫克／升）；E2级的大芯板，即使是合格产品，其甲醛含量也可能要超过E1级大芯板3倍多，所以不宜用于家庭装饰装修。细木工板是装修中最主要的材料之一，这种板材中间是以天然木条粘合而成，两面粘上很薄的木皮，可以做家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等，防水性能较好。面板可以采用环保性能好的材料如三聚氰胺饰面板，三聚氰胺板的物理化学性质比较稳定，不易产生变形，而且不需涂刷油漆，减少了涂料的污染。但即使是符合标准的E1级大芯板如果用量过大，也可能造成室内总体甲醛含量超标，

一般100平方米左右的居室使用大芯板不要超过20张，同时还要考虑室内其他装修，特别是不要在地板下面用大芯板做衬板，以免造成室内空气中甲醛严重超标[3，6]。

3.2.2 地板材料

常用的地板材料分为陶瓷和木制品、石材、地毯几大类，也有少见的金属材料。常用的木地板材料有实木地板、强化复合木地板、实木复合木地板。

（1）瓷砖 优点：使用寿命长、防水、防腐性能好、保养简单、不易藏污、无空气污染物；缺点：保温隔垫性差、易潮湿、容易打滑，个别深色瓷砖会有放射性污染。

（2）强化复合木地板 优点：美观、耐用、不藏污纳垢、保温性好、，舒适感强、易维修护理，节约森林资源；缺点：相对其它材料，其甲醛污染较大，水浸后会变形起翘，有小孩的居室尽量不使用。可用于宽敞、通风换气条件良好的地方。

（3）实木地板 优点：污染小、耐用、保温性好；缺点：怕水泡、维修保养难、易变形、装修难度大，再加上价格较高而在国内不太畅销，但由于其环保性能优越在发达国家很受欢迎。实木地板本身不会释放有害物，但如果采用夹板作垫层，夹板就会释放大量甲醛。

（4）实木复合木地板 优点：美观、保温性好、安装容易、维修方便、隔音好、节约森林资源；缺点：有甲醛释放、水浸会变、起翘、表面容易被砂粒嵌入形成藏灰坑，兼有实木及复合木地板的优缺点。

（5）石材地板 有一系列优点，但要着重考虑可能有氡的释放。

2.2.3 内墙涂料

按涂料分散介质的不同，涂料可分为溶剂性涂料和水溶性涂料，欧美发达国家基本使用水溶性涂料，在国内这两种介质的涂料同时存在，且溶剂性涂料的运用还比较广泛。在选择涂料时，最好采用无机或水溶性的，实在要用有机涂料，也应少加有机助剂，因其极易挥发污染物。

乳胶漆是水性涂料，它们的漆膜性能比溶剂型涂料要好得多，占溶剂型涂料一半的有机溶剂在这里被水代替了，因此有机溶剂的毒性问题，基本上被乳胶漆解决了。乳胶漆是以一些聚合物水溶液做成膜物质的，除水和安全无害的不同类型聚合物之外，还含有小量乳化剂和微量未聚合的游离单体，存在一定程度的毒性。环保漆游离单体的浓度要求控制在0．1％以下，有机助剂的用量在0．1％至3％之间。而劣质的乳胶漆含有毒的游离单体浓度和助剂用量超标几十倍或几百倍。国家环保总局等部门颁布了新的《水性涂料环境标志产品技术要求》，对现在家庭装修中使用的水性涂料的环保、绿色、健康、安全等标准做了强制性规定。国内知名品牌多乐士、立邦、富亚、嘉乐士、巴德士、亚士、灯塔等成为首批通过新标准的企业，获得了绿色环保认证证书[9] 。

2.2.4 管材

饮用水的清洁卫生与否跟管材关系重大，然而这个环节被不少人忽略。尽管传统的镀锌铁管有许多优越性，但是与现有各种塑料管道比较，也存在严重缺陷，主要表现在管内壁容易锈蚀，并逐渐变成疏松状，增大水阻，更为严重的是内壁锈蚀导致水含铁锈，对人的健康构成危害。因此，国家已经禁止冷镀锌钢管用于室内给水管道。目前主要由PVC管、铝塑复合管、PPR管、PEX管以及涂塑复合钢管等代替。给水涂塑复合钢管是通过对热镀锌管内壁进行喷砂处理后加热，然后通过真空吸涂机在钢管内产生真空后，将聚乙烯等高分子材料粉末涂料涂覆在钢管内壁。钢塑管的发展得到了国家有关部门的极大支持，是目前公认综合性能最好的给水管材。但在我国生产历史还很短，现只在部分大城市推广运用。大部分地区仍普遍使用塑料管材，其中用量最多的是PPR管，化学名称为无规共聚聚丙烯管，无毒性，环保性能优良，适合做给水管，甚至可以作纯净水管道。PPR管环保性良好，安装维修方便，可靠度极高，是塑料管中的首选。铝塑管环保性也好，但出现泄露的概率相对大些。

2.2.5 石材

家庭装修中用到的石材有大理石、花岗石、人造石等，文献资料上大多认为花岗石释放氡相对较多。现在大行其道的是人造石，人造石是由天然矿石粉、高性能树脂和天然颜料经过科学调配、真空浇铸或模压成型的矿物填充型高分子复合实体材料，是一种无毒、无放射性污染、可塑性好、可反复利用的环保、绿色新型建筑室内装饰材料，是家庭装修的上乘材料，可用于橱柜台面、厨卫墙面、茶几、餐桌等。

2.2.6 尽量使用成品

对于家具、门、窗套等木制品以及需要使用油漆涂料的制作及加工，应尽量使用专业生产厂家的成品，避免现场制作，或采用免漆工艺，减少有害气体进入室内。

2.3 雇用资质好的专业装修队

选择有专业执证、技术精、信誉好的正规装修公司，通过认真的观察测量，制定完整的装修设计方案和图纸，提出相应的材料购置计划，不仅要配置合理，价格适宜，更要突出环保理念。装修过程中要认真监督，严把材料和施工关。

2.4 选择适当气候

选择什么季节装修最适宜？不同的地区有所区别，主要需要考虑两点：温度较高和湿度较小，当这两者不能兼顾时，首先选择干燥气候，现在使用的涂料挥发性很强，在5℃以上即可正常挥发。一般来说，秋天较干燥，是装修的好时节气。

以上讨论的是装修之前和装修过程中的问题，然而，即使已经尽最大限度实施了环保要求，也仍然无法完全解决空气污染的问题，因此，装修完成以后，也还需要采取必要措施，进一步减小污染。

2.5 加强空气流通

无论采用何种方式装修，一定要使室内外空气畅通，根据空间的大小，设置必须的通风面积。卧室、厅、卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1／20；厨房的通风开口面积不应小于厨房地板面积的1／10，并不得小于0．60m2，尽量使空气进出的路径相对短而直。保持室内空气畅通，这是减少空气污染最简单又是最有效的方法。

2.6 延缓入住时间

装修完成之后，至少一个月后（比较安全是6个月后）再入住，因为装修污染在开始1—3个月的释放量最大，大约是总体污染源释放量的60～80%，之后就是长久的缓慢释放。刚装修好的居室内即便通风2个月至半年，其甲醛超标率仍然居半。要使藏在人造板内的甲醛完全挥发掉，需要几年甚至更长时间。

2.7 养殖环保植物

江苏省中科院植物研究所的研究人员介绍，在24h照明以及正常的温度湿度条件下，在10平方米左右的房间内：一盆龙舌兰可吸收大约70％的苯、50％的甲醛和24％的三氯乙烯；一盆虎尾兰可吸收80％以上多种有害气体；一盆常春藤能消灭8至10平方米的房间内90％的苯。这些数据不一定准确，但某些植物能够吸收某种有害气体，是符合事实的。

2.8 运用科技手段

已经有不少人使用过空气净化器、氧负离子发生器，无论从理论或使用实际来看，只要能够过滤、清除有害气体和补充新鲜空气，都是有一定效果的。据报道，由我国多位专家经数年精心研究开发出了一种纳米室内环保产品——“纳米空气净化负离子涂膜”。据介绍，将该产品喷涂在室内墙壁上，其遇光后发生反应产生的物质能将甲醛分解成为水和二氧化碳，同时还能持久释放大量负离子，不产生二次污染，并且价钱不高，平均每平方米使用成本为3元左右。

室内环境的安全、舒适，已经得到社会和国家的高度重视，相信会有越来越多的环保性能越来越好的建筑材料问世。但我们必须明确，治理已经严重污染的室内环境，现在无论哪种方法都是治标不治本，最重要的还是要从源头开始预防和治理。

参考文献

[1]家庭装修：别把“隐型杀手”请回家.2004年08月25日

[2]宋广生.室内环境污染防治指南[M]. 北京：机械工业出版社，2003年

[3]邵敏.环境化学[M]. 北京：中国环境科学出版社， 2000年10月

[4]徐鸿儒.居家市内环境保护[M].北京：中国建筑工业出版社，2003年

[5]袁黛.家庭环境保护指南[M]. 江苏：江苏科学技术出版社，2002年12月