房屋设计流程范文

导语：如何才能写好一篇房屋设计流程，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

篇1

关键词：组织结构；第三方物流；流程导向

中图分类号：F406 文献标识码： A

前言

第三方物流企业作为供应链的一个环节，其服务特点主要是及时、准确地为客户服务。而我国第三方物流发展起步较晚，物流企业组织的发展比较滞后，物流成本高，反应灵敏度差，物流效益低。随着第三方物流企业竞争的日益加剧，为使企业能够快速响应市场需求、提供满意的客户服务，需要建立适合物流企业自身特点的高效的组织模式。

以流程的观点去构建第三方物流的组织结构，改变流程被职能部门分割的状况，通过组建流程团队去负责整个流程，减少信息的延迟和失误，从而实现物流资源的整合，提高组织的反应速度，已经是很多学者的共识，也是第三方物流企业未来组织发展的趋势。

目前虽然有关企业组织结构设计的研究很多，但针对我国第三方物流企业组织结构设计的研究文献还比较少。王志超[1]按照任务的规范化程度和可分析程度、存续的时间长短这两个维度，将流程型组织的基本架构单元分为长期流程团队、临时流程团队、长期流程专员和临时流程专员四种类型。邢以群和郑心怡[2]将业务流程再造的思想与企业组织变革相结合，提出流程导向型企业组织结构模型，并从岗位职责和权力分布两个方面详细阐述了流程导向型企业组织结构模式的特点。晏湘涛、张志勇和匡兴华等[3]结合流程思想，从分工模式、协作关系和组织结构形态三个方面阐述了第三方物流组织结构的特征，提出了第三方物流组织结构层次模型。但总体上看，大多的研究并不是针对我国第三方物流企业的流程导向型组织结构设计，也没有充分体现出第三方物流企业的特点。

本文从我国第三方物流的特点出发，结合流程导向型组织的特点及其适用条件，提出了针对我国第三方物流企业的流程导向型组织设计模型，并探讨了怎样从职能导向型组织结构向流程导向型组织结构转变。

一、流程导向型第三方物流组织设计模型

流程导向型组织是以业务流程为主导，以职能服务中心为辅助的一种扁平化组织，它集成了以顾客为导向、以流程间关系为纽带建立起来的业务流程，强调以客户的需求和满意度为目标，以业务流程为企业管理的核心内容，并利用先进的信息技术和现代化管理手段，最大限度地实现技术上的功能集成和管理上的职能集成。

图1所示的是流程导向型第三方物流组织设计模型，其中将企业内主要流程分为信息管理流程、物流营销流程、订单实现流程和客户关系管理流程，且每个流程直接面向客户。

1、顶层战略管理团队

由具备战略分析、组织协调能力、物流业务和技术知识等复合型能力的专家级管理人员组成，负责规划企业物流流程的总体战略；制订企业的总体流程和目标体系，并负责设计宏观的战略性任务和进度安排；决定企业内部物流资源的配置，协调流程团队之间的资源分配和合作，鼓励团队之间开展竞争；协助各流程经理和职能经理开展工作，并协调他们之间的关系。

2、职能式服务中心

起着支持企业流程顺利进行的作用。在图1中，共设计了人力资源服务中心、运营服务中心、财务服务中心、客户服务中心、信息服务中心和市场服务中心等六个职能式中心。

（1）人力资源服务中心。负责员工激励、晋升和职业生涯发展，且必须与每一个流程密切合作，以保证各流程都得到满意的团队成员，同时每个团队成员都能够各尽其能，在合适的岗位上充分发挥自己的作用。

（2）运营服务中心。为各流程提供具有物流操作业务专长的员工，帮助实现各物流系统功能的有机整合，并为各流程的改进提供物流功能实现方面的支持。

（3）财务服务中心。即是第三方物流企业全部资金及运作、收入和支出的管控机构，它辅助各流程经理做好相应流程的资金预算，并深入流程各环节进行成本控制。

（4）客户服务中心。致力于辅助各流程保持融洽的客户关系，主要包括：帮助物流营销流程理解客户需求，使其开拓市场更有针对性；支撑信息管理流程开发出更加贴近市场需求的信息系统，使企业日常运作都能紧跟客户需求；与订单履行流程团队合作，使其充分理解客户需求并在流程设计和运行中充分体现客户需求；与客户关系管理流程合作，帮助企业与客户建立长期合作关系。

（5）信息技术服务中心。为企业提供高级信息技术人才，辅助企业的物流信息化建设，并为员工提供信息技术方面的培训，帮助实现共享知识库和共享能力库的建设和运转，支撑各流程实现高效的日常运作。

（6）市场服务中心。为各流程提供一流的市场营销人才，也为员工提供市场营销培训。

应该指出的是，在流程导向型组织结构中，职能部门并没有消失，只是角色发生了转变：由控制监督中心转变为流程服务中心。

3、基本流程

（1）信息管理流程。由系统规划、技术开发和系统管理与维护等各部分组成，主要负责企业的物流信息化建设，实现共享知识库和共享能力库的建设和运转；支持顶层战略管理层的战略决策，及各流程团队内部、流程团队之间、团队普通成员和流程经理的沟通和协调，并支持高层战略管理团队对流程运行状态及其协调性的监控以及物流资源在各流程之间的分配。

（2）物流营销流程。包括信息收集与需求分析、初步意向洽谈、团队研讨、需求与现状分析、制定与实施物流方案、转交订单履行流程等，实现企业对外市场业务的营销，细分市场，开拓市场。

（3）订单履行流程。实现运输与配送、仓储与保管、包装与装卸搬运、流通加工、物流信息处理和增值服务等物流系统功能的有机整合，并负责第三方物流企业所有操作业务的实现，一切工作围绕如何准时高效地满足甚至超越客户的订单期望而展开。根据客户的分类或订单的分类，该流程可以划分为若干子流程。

（4）客户关系管理流程。包括客户需求响应、业务协助和质量审核等，主要负责响应客户提出的变化需求，并协助其它流程快速准确地满足客户需求，进行相应的质量审核，使得公司对外实现与客户建立长期的合作关系，达到客户的高满意度；对内实现员工对企业的高忠诚度。

上述四大流程使整个组织的主要业务得以实现。它们接受战略管理层的任务信息和可支配的资源信息，并规划和实现物流业务。各物流业务流程由相应的流程团队完成，流程团队由一位物流经理和若干普通成员组成。因业务流程性质和外界环境的不同，其团队的动态性也不同，每个业务流程都直接面向顾客需求，有高度的自主性，对流程的所有方面负责，包括从流程设计、运行到客户支持等各方面的活动。

企业需要指派一些能力超群的管理者担任流程经理，并给他们工作及预算真正的自。流程经理是一个永久性的职位，充当各物流流程的设计者、统筹者、指导者、促进者和协调者的角色，并负责设计和改进流程，包括控制流程的所有开支；设定流程的目标，评估流程绩效；确认问题和机遇，启动和支持改进，同顾客和供应商保持密切接触，并建立流程的持续改进机制；协调团队成员之间的冲突和矛盾。

流程普通团队成员是流程任务的实际执行者，也是物流专业技能的承担者。他们从各服务中心抽调而来，根据流程的需要致力于物流专业技能方面的学习研究和开拓创新，并将自身的专业技能在流程团队中相互交流，取长补短，高效地执行企业流程并完善流程。成员仍向职能部门经理汇报，但其个人绩效衡量直接基于他在流程中的工作表现，这也体现了将对工作的控制和对执行这些工作的员工的管理相分离。

从整个模型可以看处，企业的一切工作围绕主要的流程展开，而各流程的高效运转不仅需要流程内部团队成员的合作，而且需要各流程之间以及流程与各服务中心充分的协调配合；同时，服务中心不仅应该与主要流程和平共处，而且需要与他们通力合作。

二、由职能导向型组织向流程导向型组织转变

流程导向型组织与职能导向型组织的最大不同，就在于前者各项活动的开展以顾客需求为最终决定因素，通过流程的整体优化来获得顾客价值的增值，而后者仅关注组织的职能优化。

针对我国大部分第三方物流企业的现状，企业为组织结构变革所作的准备应包括：积极引进先进的IT技术，提高企业信息化水平；加强企业文化建设，重塑企业文化；发挥人的能动性，提高企业技术和管理人员的专业化水平；组建一支专业化的组织变革团队；合理地识别流程，以市场为本位、以顾客的需求为起点，将企业接受这个需求并为满足这一需求所作的全部工作看成一个流程。

组织结构的优化不是一个静态的过程，而是动态发展的，需注重整个企业组织结构的设计，而并不是某个特定的流程。企业为适应不断变化的内外部环境，寻求不断向前发展，应持续、稳定、系统地变革企业组织结构。第三方物流企业应做到：(1)分析内外部环境，找出组织结构变革的动因，探析进行组织结构变革的可行性；(2)当确定应进行组织结构变革后，应深刻剖析本企业组织结构现状，系统研究新的组织结构应具有的功能等；(3)进行向流程导向型组织结构改进的可行性分析，确定是否应该转变为流程导向型组织；(4)当分析结果为可行时，应为此项变革创造各种所需的条件，并根据企业自身条件在局部流程导向和全局流程导向中做出选择；(5)流程导向程度决定后，应就组织变更策略进行选择（如渐进式改良或跃变式再造或两者混合），此项决策应考虑企业自身改革条件及文化的一系列综合因素；(6)根据前面所作的决策，设计具体的组织变革方案；(7)评价并实施所选的变革方案，并持续改进。

三、结语

组织结构是第三方物流企业高效运作的基础，而基于流程的组织结构将是未来组织变革的基本方向。文中从我国第三方物流企业的现状出发，设计了一个基本的流程导向型第三方物流组织模型，并探讨了如何从由职能导向型组织结构向流程导向型组织结构转变，而实际的第三方物流组织的设计与变革，仍需要企业根据自身特点作出相应的改进。

需要指出的是，组织变革是一项复杂的系统工程，由职能型组织结构向流程型组织结构的转变难度较大，需要谨慎而细致地实施。同时，纵向和横向的管理结构不单需要和平共处，而且应该通力合作。建议企业从实际情况出发，不应照搬照套，也不可盲目追赶时髦。

作者单位：华中科技大学管理学院

参考文献：

[1]王治超.流程导向型组织设计研究[D].山东大学硕士学位论文,2005.

[2]刑以群，郑心怡.流程导向型企业组织结构模式初探[J].科学管理研究，2003，21（3）：48-51.

[3]晏湘涛,张志勇,匡兴华等.第三方物流组织结构层次模型[J].武汉理工大学学报，2007，31（4）：584-587.

[4]陈水坤.第三方物流的组织与管理[M].江苏：苏州大学出版社，2004:5.

[5]桑强.以流程再造为中心的组织变革模式[J].科学管理，2004，17（2）：7-11.

[6]胡斌.西方企业物流组织的演变与启示[J].现代物流，2000，(4)：32-33.

[7]蒋志清.企业组织结构设计与管理[M].北京：电子工业出版社，2004.

[8]黎羽.组织结构有效性研究[D].对外经济贸易大学硕士学位论文,2003.

篇2

【关键词】 内部控制财务流程再造再造方法方案设计

有效的内部控制制度对财务流程的正常运行是极为重要的。企业应根据实际情况，创造性地设计适合自己的新流程，并在不同的流程基础上，制定自己的内部控制制度。基于内部控制对企业的财务流程进行再造，一方面可以降低流程再造的成本和风险，另一方面可以使财务流程更好地与企业内部控制相结合。

一、财务流程再造的涵义、必要性与目标

1、财务流程再造的涵义

财务流程和企业的业务流程密切相关，凡是涉及到企业资金运动、资源消耗和会计处理的业务流程都属于财务流程的范畴。财务流程再造是指在对企业财务流程进行分析的基础上，对其进行改进或重新设计以获得绩效重大改善的活动，其基本思路是通过重新设计组织经营及财务运作的流程，使这些流程的增值最大化，相关的成本费用最小化，从而获得绩效的改进。

2、财务流程再造的必要性

（1）各部门沟通不畅，无法实现信息共享。在传统劳动分工的影响下，财务流程被分割为各项简单的作业，这在提高了劳动生产率的同时也显现出一些弊端。过细的部门分工割裂了完整的流程，对于需要部门之间协调配合的工作缺乏统一有效的沟通协调；部门之间为了各自的利益经常发生冲突，当流程中出现空白或重叠区域时，很容易导致部门之间互相推诿或多头管理的现象。这种人为的工作混乱导致管理难度加大，最终影响企业产品和服务的质量。信息在各部门传递的过程中，驻留于各个部门之间，形成一个个信息孤岛，不利于财务流程的顺畅运行，这样不仅增加了企业运营的成本，而且降低了工作效率。

（2）难以满足信息时代管理的需要。由于传统会计体系只关注整个业务过程中的一小部分，忽略了大量的管理信息，其流程方式不仅使流程环节增加，而且容易导致会计信息系统与其他系统数据不一致、信息隔阂和信息重复存储。再者，传统会计流程的最终结果即三张财务报表，限制了财务管理者得到的信息种类，不能从多层次、多角度提供企业的财务状况和经营成果。

（3）无法满足实时控制的需要。传统财务流程反映的资金流信息往往滞后于物流信息，财务管理流程中的控制往往都是事后控制，企业无法从效益的角度对生产经营活动进行实时控制。在经济环境瞬息万变的今天，要提高财务信息的有用性和控制力度，必须实现信息的实时性。

3、财务流程再造的目标

（1）财务监控突破时空界限，实现实时监控、信息共享。传统职能制管理模式下，部门分工割裂了完整的流程，导致信息流动不顺畅，进行财务流程再造的主要目标就是建立信息共享平台，打破时空界限，减少重复工作和无效工作。

（2）加强企业内部控制管理，提高企业经营管理效率。在信息平台支撑下运行的财务流程，各种舞弊手段更多、更不易被察觉，加强内控制度的建设也就更为紧迫。财务流程再造应该与完善内部控制机制相结合，认真分析资金运动过程中的各个业务流程，发现其中存在的缺陷，并对其进行改造，以确保资金运动的安全性，提高企业的运营效率。

（3）整合企业财务流程，增强财务的全面控制能力。传统财务流程下，各部门之间沟通较少，缺乏配合，且忽视了企业的整体发展目标，造成业务流程重叠交叉的现象严重，财务流程被人为加长。进行财务流程再造的另一目的就是整合企业的财务流程，使业务流程更加顺畅。财务管理的基本要求就是能对企业经营和资金运作过程中各项能以货币计量和反映的活动进行全过程和全方位的系统控制，财务流程再造将提高财务管理流程的有效性，提高财务全面控制的能力。

二、内部控制理论

1、内部控制的概念

《企业内部控制基本规范》对内部控制定义如下：内部控制是由企业董事会、监事会、经理层和全体员工实施的，旨在实现控制目标的过程。内部控制的目标是合理保证企业经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提高经营效率和效果，促进企业实现发展战略。

2、内部控制的原则

（1）全面性原则。内部控制应当贯穿决策、执行和监督全过程，覆盖企业及其所属单位的各种业务和事项。

（2）重要性原则。内部控制应当在全面控制的基础上，关注重要业务事项和高风险领域。

（3）制衡性原则。内部控制应当在治理结构、机构设置、权责分配、业务流程等方面相互制约、相互监督，同时兼顾运营效率。

（4）适应性原则。内部控制应当与企业经营规模、业务范围、竞争状况和风险水平等相适应，并随情况的变化及时加以调整。

（5）成本效益原则。内部控制应当权衡实施成本与预期效益，以合理的成本实现有效控制。

3、内部控制的要素

（1）内部环境。内部环境是企业实施内部控制的基础，一般包括治理结构、机构设置、权责分配、内部审计、人力资源政策、企业文化等。

（2）风险评估。风险评估是指企业及时识别、系统分析经营活动中与实现内部控制目标相关的风险，合理确定风险应对的策略。

（3）控制活动。控制活动是企业根据风险评估结果，采用相应的控制措施，将风险控制在可承受范围之内。

（4）信息与沟通。信息与沟通是企业及时、准确地收集、传递与内部控制相关的信息，确保信息在企业内部、企业与外部之间进行有效沟通。

（5）内部监督。内部监督是企业对内部控制建立与实施情况进行监督检查，评价内部控制的有效性，发现内部控制缺陷，及时加以改进。

三、基于内部控制的财务流程再造方案设计

1、基础工作

财务流程再造是在战略目标指导下，以人为本，以顾客价值增值为导向，以流程为中心，沿着资金运动轨迹，对流程进行显著的、根本性的重新设计，实现实时监控、信息共享，加强企业内部控制管理和财务的全面控制能力。可见，财务流程再造应该与完善内部控制机制相结合，对财务流程加以分析，发现运行中存在的缺陷并进行再造，从而提高企业的运营效率。

（1）构建财务流程的内部控制环境。内部控制环境决定了企业的基调，财务流程再造首要且最重要的工作就是构建保证财务流程顺利实施的内部环境。企业应当加强企业文化建设，培育积极向上的价值观、以顾客为导向的思想和团队协作精神；以流程为中心，建立扁平化的组织结构；制定和实施针对流程考核、管理的人力资源制度。

（2）建立财务流程的风险评估体系。财务流程再造后，整个流程环环相扣，任何一个环节出现问题，都有可能导致整个流程的崩溃。企业应当开展风险评估，准确识别与实现目标相关的内外部风险，综合运用风险规避、风险降低、风险分担和风险承受等风险应对策略，实现对风险的有效控制。

（3）加强关键流程中的控制活动。控制行为有助于确保实施必要的措施以管理风险，实现经营目标。企业应当结合风险评估结果，在风险的可承受范围内，减少一切不必要、不增值的控制程序，加强对关键风险点的有效控制，降低损失，提高流程的运作效率。

（4）建立信息与沟通制度。财务流程再造要求流程内及流程之间相互协调、相互沟通，实现信息的快速收集、处理和传递。有效的沟通是指信息能够自上而下、横向以及自下而上的顺利传递。企业应当建立信息与沟通制度，提高信息的有用性，确保信息及时有效的传递。

（5）加强内部监督。在财务流程再造过程中，应重视内部监督，不仅要发现财务流程的缺陷并及时加以改进，而且要对财务流程建立与实施情况进行监督检查，评价财务流程再造的有效性。

2、财务流程分析

（1）财务流程描述。在企业财务流程再造的前期，要对企业财务流程的基本运转情况进行全面准确的描述，并绘制出相应的流程图，了解和梳理企业财务流程运转过程中的现状，诊断和识别企业管理过程中的漏洞和问题，理清企业财务流程中的各种逻辑关系，为财务流程再造工作找寻切入点。

（2）寻找需要再造的关键流程。财务流程再造要界定出企业的关键和核心流程，在企业管理中，80%的价值是由20%的流程创造的。那么，在财务流程再造过程中，我们首先要对这20%的关键流程进行再造。寻找需要再造的关键流程时，应综合考虑以下因素：在流程中的地位、对顾客价值增值的影响力、流程涉及的范围、再造的成本效益原则和可行性等。关键的财务流程一般包括：对企业核心业务有影响的财务流程，对顾客有高附加值的财务流程，不增值、属于瓶颈的财务流程，跨部门的财务流程等。

（3）财务流程的理解。寻找到需要再造的关键流程后，必须对该流程的功能、绩效及其影响因素进行准确的认识和理解，充分把握其形成的背景、原因、限制因素、问题所在和影响，为财务流程的顺利实施和运转奠定基础。我们应把重点放在对流程的理解上，不再局限于仅仅知道“流程是什么”和“流程是怎样运作的”，而应着眼于“流程为什么是这样”、“流程要达到什么样的目标”和“流程存在什么问题”等。

3、财务流程再造方法

（1）清除不增值财务流程。非增值业务有百害而无一利，浪费了企业的人力、财力和物力却不能为顾客创造任何价值。高库存量、过量生产浪费了资源，降低了资金使用效率；信息的多次传递影响了流程运作效率并可能在传递过程中发生错误；生产过程中的故障、返工和待工增加了生产成本，并且严重影响了顾客的满意度；失控流程很可能对企业造成极大损失。

（2）简化冗余财务流程。在清除了不必要的非增值流程后，应对剩下的效率低的流程进行简化，减少重复作业，建立信息与沟通制度，实现信息的快速收集、处理和传递。

（3）整合相关财务流程。对经过简化的任务加以整合，可使流程内部运转更加连贯和顺畅。整合后的流程应以高效满足顾客不断变化的需求为前提，建立流程团队，提升团队整体的工作效率。

（4）流程加速和自动化。工作流程自动化能大大提高工作效率，使流程运转更加规范化、制度化和标准化。在完成流程的清除、简化和整合的基础上，应实现流程加速和自动化，要充分运用和发挥信息技术的强大功能，对数据的收集、传送等工作实行自动化。

4、新财务流程的试验与运行

再造工作刚刚展开的时候，不可能一帆风顺，可能存在许多无法预期的障碍和问题，比如会受到组织、成员等各方的抵制和压力；新流程未必适应企业经营管理现状，可行性较差；新流程的运行可能花费较高的成本，无法顺利实施等。所以，再造后的财务流程在全面实施运行之前，应在企业内部进行一定时期的小范围试验。然后，针对试验过程中所暴露的问题和情况对新流程进行适当的调整和补充，经反复论证无误后，再全面投入企业运行。

【参考文献】

[1] 企业内部控制基本规范[Z].财政部，2008.

篇3

（上海信息技术学校 上海 200331）

摘要：作为一门较新的课程，“物流仿真”课程的教学方式和活动设计都无法按照传统的教学模式进行。本文在“物流仿真”课的教学设计上运用ASSURE模式进行了一次探索。ASSURE模式虽然并不新颖，但在计划教学活动和利用媒体技术方面，其全面系统性和独特的角度使得教学流程和课堂效果都焕然一新。

关键词 ：ASSURE模式；物流仿真；教学设计

中图分类号：G712 文献标识码：A 文章编号：1672-5727（2014）01-0093-04

物流是一门综合性学科，在教学过程中进行科学有效的操作和实验是其教学任务中的一项重点。虚拟仿真技术作为第一个推动人们以身体活动获取知识的智能技术，在越来越多的职业院校中得以应用。它所提供的学习和认知方式，不仅仅是逻辑与形象的结合，还有认知能力与感知能力的结合，这对主体认识能力的发展具有重要影响。我校作为以信息技术见长的中等专业学校，在物流管理专业中开设了“物流仿真”课程，使用的是上海乐龙人工智能软件有限公司开发的RaLC软件，用于帮助学生全面深入地理解物流系统和物流设备，可建立反映真实系统规律的仿真模型，对模型进行仿真实验，对实验数据进行分析，进而开展系统方案评价和系统分析。

物流仿真是针对物流系统进行系统建模，并在计算机上编制相应应用程序，模拟实际物流系统运行状况，并统计和分析模拟结果，用以指导实际物流系统的规划设计与运作管理。作为一门课程，“物流仿真”课在教学目标上不同于其他物流理论课和实训课，教学内容也不能局限于软件公司提供的相关模型。它是结合了物流学科相关知识和计算机操作技能的综合性课程。因此，其教学设计和教学方式需要教师精心准备，大胆创新。据此，笔者设计了一堂主题为“实体仓库的模型创建与改进”的物流仿真课。下面对该课程进行简单介绍。

课程内容简介

本课主题为“实体仓库的模型创建与改进”，主要内容是要求学生建构学校实训教室内的实体自动立体仓库的仿真模型，然后提出扩建要求，要求学生在原有模型基础上进行扩容设计。

本课使用仿真技术的必要性体现在：（1）学技术：弥补工位限制。实体仓库内的参数设置更改困难，场地有限、设备种类有限，仓库类型相对单一，且工位有限，要让学生了解更多的仓库类型与控制方式，需要应用仿真技术。（2）增兴趣：突破教学难点。三维动态场景对于帮助学生理解仓库结构、认识设备属性、理解设备逻辑关系具有直观、形象、多样化的作用，仿真对于突破这一教学难点具有不可替代的作用。（3）提素养：对专业的持续关注。中专学生学会仿真软件的使用能够拓展其视野和能力，提升其职业素养，对其将来的职业发展有益。

本课定位为：（1）通过完成一个综合性的任务项目，检验学生对于仓库结构和仿真部件的认知。（2）通过创建三维立体的、动态的、图像化的模型，即时获得系统的运行效果，相比静态的图片或文字，仿真能够最大限度地引起学生兴趣。（3）通过完成一个身边的较为熟悉的任务项目，让学生进行边缘性的参与，获得专业学习的信心和成就感，并对本专业产生持续的关注。

ASSURE模式简介

ASSURE教学设计模式，是由Heinich、Molenda、Russell与Smaldino四位学者于2002年提出的，是围绕在教室环境下怎样使用媒体和资源而设计的一套模式，着重于在实际教学情境下，善用多媒体工具来帮助达成教学目标，并鼓励学生互动参与。ASSURE取其六个步骤名称英文动词的首字母，以表达“确保教学成功有效”之意。这六个步骤为：分析学习者；陈述教学目标；选择教学方法、媒体和材料；使用媒体和材料；要求学习者参与；评价与修正。利用ASSURE模式进行教学设计，需要教师分析自己对于媒体、方法的选择，以及对使用情形加以评估，在教学行动反思之后加以调整改善，作为下一次改进教学的依据。

基于ASSURE模式的教学设计过程

（一）分析学习者

一般特征 教学对象为中专物流管理专业二年级学生，年龄在16～17岁之间，易受社会不良风气影响，诸如实用主义、拜金主义等。在学习方面也表现得比较功利，自认为有用的就用心学，自认为将来用不上的就不学。心理特征表现为自我意识强、独立性强，希望得到他人的承认和尊重，但同时又表现出自信心缺乏，需要在与教师和同伴的交往互动中获得肯定。中专学生在学习方面往往缺乏正确的态度和方法。在智力因素方面，如记忆力、注意力的持久性等稍显欠缺。他们对课程知识掌握的程度，在很大程度上取决于自身的非智力因素，如求知欲、自信心、责任感等。因此，教师需要在这些方面多下工夫，使学生用非智力因素弥补智力因素的不足。

入门能力 我校二年级学生的先修课程包括国际贸易、电子商务、现代物流基础、叉车驾驶等，在相关的课程中接触了一些专业常识，如各种物流基本设施的名称和作用。在学校自有的实训教室内有三种类型的仓库，包括自动立体库、电子标签库和平置库，还有传输设备、搬运设备等。学生观察过仓库的运行，有的甚至在仓库内进行过操作，对此较为熟悉。在技能准备方面，学生前期已熟悉了乐龙仿真软件RaLC的操作界面，学会了基本的设备创建和编辑操作，如传送带系统的生成、货架的生成、部件之间的连接等。

学习风格 中专学生不喜欢理论灌输，也不屑于单调的、系统的知识传递，但他们对于色彩、动态等视觉刺激感兴趣，对于需要自己动手操作的内容则参与积极，表现出极大的视觉偏好。这是教师可以利用的学生优势。大部分学生愿意与同伴合作，喜欢宽松的教学氛围，希望教师不是高高在上，能随问随答。学生在适当的激发下能够有活跃的表现，尤其是对三维动态的仿真模型，因其能够即时显示运行效果，学生积极性非常高。

（二）陈述教学目标

教学目标不是限制学生应该学习什么，而是表示学生应当达到的最低学习目标。在ASSURE模式对教学目标的陈述中，包含教学对象、行为、条件、程度四个要素，结合四个要素陈述的教学目标为：

知识目标 （1）能够说明自动立体仓库的基本结构。（2）能够归纳自动立体仓库货物出入库的大致流程。

技能目标 （1）能运用仿真软件根据实体仓库正确选择所需部件。（2）能将实际的物流设备转换为仿真模型。（3）能为各种部件设置参数，并正确对部件进行连接，完成货物入库和出库。（4）能灵活运用所学知识，根据要求对既有模型加以改进和设计。

情感目标 （1）能积极参与师生互动，交流心得。（2）在模型制作过程中能够主动探索，分析差异，自我提高。

（三）选择教学方法、媒体和材料

选择教学方法：任务引领，搭建脚手架 选择教学方法最重要的原则是要服务于特定的教学内容。建构主义认为，首先要有完成有意义任务的动机或意图，才能引发有意义的学习；能够引发有意义学习的最富有意义的任务就是问题解决，进行问题解决才能帮助学生获得更好的理解和实际能力。因此，在这堂课上，首要选择的教学方法就是任务教学法。为学生选择一个实际的、有意义的任务是上好一堂课的前提。对于“物流仿真”课程而言，既要让学生理解自动立体库的布局结构，又要运用仿真软件把模型构建出来，这是有一定难度的。因此，最好为学生选择一个他们比较熟悉的、可以随时加以观察的仓库原型，所以在此设计了学校实训室的仓库作为原型。学生对身边的仓库，既熟悉又好奇。因此，仓库是引起学生学习兴趣的切入点。有了需要解决的问题，还要为问题建构内部表征，这是解决问题的最重要技能之一。学习者对问题的描述越全面越精确，解决问题的方法就越好。要设计扩容方案应该从何入手呢？在教师的活动设计中应该体现出解决问题的思路，帮助学生搭好构建认知的脚手架，在教学设计时需要将递进的任务设计成指引框架，使学生在活动过程中不仅能逐步达到完成总体任务的目的，还能体会到类似任务的完成步骤和途径。教学主线设计思路如图1所示。

选择媒体和材料 要完成模型的创建和设计，需要熟练运用仿真软件。因此，上课准备的材料包括RalC操作指南、校本教材《物流系统仿真项目》、演示文稿，准备了计算机、投影仪、RaLC仿真软件等。为了动态地展示自动立体仓库的货物入、出库流程和原理，当场请两名操作较熟练的学生运行仓库管理系统，并进行货物的存取、条码的扫描等工作。但学生的理解能力、学习进度不尽相同，不可能随时调用两名学生进行演示。因此,我们将他们操作机械的动态过程制作成视频，作为媒体材料提供给每一个学生，以备他们随时调用查看。

（四）使用媒体和材料

学习环境的设计 多数学生愿意与同伴合作交流，在学生之间的讨论中同样会产生新奇的想法。本次课的内容需要学生之间取长补短，因此教室布置为图2所示的形式。将学生分为四个小组，激励学生在建模过程中在小组内部相互交流和帮助，在小组之间则采取竞争的激励方式。在教学形式上，结合现场教学和仿真教学。现场教学侧重学生的观察和教师的讲解，仿真教学则注重引导和学生的操作，指导学生遵循设计规律，发挥自身的主动性和创造性完成学习任务。

教学流程设计 设计的教学流程如表1所示。

（五）要求学习者参与

中专学生对于课程和教师的偏好是十分明显的。如果希望学生在课堂上积极参与、产生良性互动，就需要在平时的课堂教学中与学生建立起民主、平等的师生关系，尊重学生个性和差异，多进行正面的鼓励和表扬，尽量给学生自我发挥的空间，使学生习惯于在课堂上很快活跃起来，进行创造性的思考和真正的心理参与，达到对设备的创造性运用。

进行小组竞争，并给优胜小组一定的奖励，能够激发学生参与的积极性。本课结束时教师为竞争获胜小组分发了小小的即时贴。学生特别高兴，说这奖品“好有爱”，有的学生甚至产生了更为深入探究的欲望，为日后的分层教学打下了基础。

此外，在本次课上还采用了作品交流和让学生汇报创作思路的方式，给予学生展示的机会，使他们能产生成就感，更能在学习共同体中产生正面效应，以少带多，使更多学生得到启发，突破教学难点。

（六）评价和修正

学生的设计各有利弊，但评价作为教学的一个重要部分，仍旧是需要精心设计的。教师要让学生学会自我反思，成为评价的主体。让学生根据给出的评判标准，找出不足并加以改进和提高才是评价的主要目的。在此，本课的教学评价分为学生自评和教师评价两部分：学生自评要求在课堂内评价，简单易操作；课后要求学生上传作业，教师完成综合评价。如表2和表3所示。

教学设计的创新与特色

一是精心选择独特的任务。选择的任务难度应处于学生认知发展的“最近发展区”，学生利用已学的知识和技能，通过努力是可以完成的。如任务具有一定的现实意义，学生会给予更多关注，在完成任务时能够获得较多的学习成就感。

二是预留空间鼓励创新。教学设计时预留了较大的创意空间，让学生充分发挥创造力，从货物码上托盘开始，就有学生使用了新的设备，直到设计扩容方案，学生的最终作品是多样的、具有差异性的，能使学生个性化的想法得以展现。

三是适时渗透职业态度培养。在教学过程中不断地给学生以职业态度的影响，比如在制作仿真模型阶段，强调模型要尽量与实体仓库一致，这样不仅是对真实环境的模拟，也体现了严谨的工作态度和职业要求；在扩容设计阶段，则要求学生大胆创新、勇于尝试。

四是教学效果丰富多样。学生作品多样化，充分发挥创意，设计多种扩容方案。

中专学生在学习专业知识的时候，可以说没有丝毫专业基础，这给教师的教学带来很大困难。心理学家杰尔姆·布鲁纳（Jerome Bruner）认为，当学习者缺乏相关的经验背景的时候，教学遵循从实际经验到形象性表征，再到符号性或抽象表征的顺序，能够促进学习。遵循这样一个规律，有效地借助媒体和材料，按照ASSURE模式为学生精心设计教学过程，不仅能够提升教学效果和学生的学习成就，也是能反映教师教育教学能力的一个重要指标。ASSURE模式是一个能够完成系统化设计主要步骤的教学设计模式，但也需要教师根据教学对象的实际情况，充分思考学生能做什么、怎么做，选择正确的方法、媒体和材料，加以灵活运用。只有这样，才能搭建起从教学起点到终点的桥梁。

参考文献：

[1]Sharon E Smaldino，James D Russell，Robert Heinich，Michael Molenda.教学技术与媒体[M].北京：高等教育出版社，2008.

[2]汤跃明.虚拟现实技术在教育中的应用[M].北京：科学出版社，2008.

[3]D H 乔纳森.用于概念转变的思维工具：技术支持的思维建模[M].上海：华东师范大学出版社，2008.

[4]Patricia L Smith，Tillman J Ragan.教学设计[M].上海：华东师范大学出版社，2008.

[5]Curtis J Bonk.世界是开放的：网络技术如何变革教育[M].上海：华东师范大学出版社，2011.

[6]吕明哲.物流系统仿真[M].大连：东北财经大学出版社，2008.

篇4

共同鉴定房屋委托书一xx市xx有限公司：

现有_____市_______区______镇_____街道办事处_______村______路______号(巷)的房屋，由于___原因，需委托xx市xx技术有限公司对该建(构)筑物进行房屋(工程质量、安全可靠性)鉴定。

1、 建筑物概况：

建(构)筑物名称：

建筑面积：㎡

结构形式：(砖混、框架、排架、框剪、其他：_______________________)

层数(高度)：年月日

设计单位：

施工单位：

2、委托鉴定的范围：

特此委托！

委托单位(盖章)：

委托人：

年月日

联系人电话：

办理房屋安全鉴定

一、提出申请：

申请人(单位)到区鉴定所领取《房屋安全鉴定申请表》，按规定填写，加盖单位公章或个人签名后，备齐申请鉴定房屋所需提供的有关资料复印件(房地产证、租赁凭证、房屋设计施工图纸等)。?全文

房屋安全鉴定范围

鉴定范围包括：房屋安全鉴定、建筑物建成年代鉴定、房屋质量鉴定、房屋损害纠纷鉴定、施工周边房屋证据保存鉴定、房屋拆改结构鉴定、公共娱乐场所开业前鉴定、房屋灾害鉴定。?全文

安全鉴定书办理程序

办理条件及流程：

1、市区房管部门按各自职责办理非住宅和住宅室内装饰装修工程项目申报登记手续，核发装修申报登记表，并将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的施工人。

共同鉴定房屋委托书二甲方：XXX

乙方：XX市房屋安全鉴定中心

甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

一 、委托事项

甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

二、甲方的权利与责任

1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;

2 、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

三、乙方的责任与权利

1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

四、 付款方式

1、经双方核算，预计鉴定费用为XX元，大写：XX万

仟 佰 拾 元整。

2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。

3、余额在领取鉴定报告时付清。

五、 违约责任

1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

六、 本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：XXX 乙方：XXX

签字盖章： 签字盖章：

日 期： 日 期：

【拓展阅读】

一、房屋安全鉴定的途径

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

二、房屋安全鉴定的条件

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

篇5

关键词房屋，建筑工程，质量监管，对策

中图分类号：TU198文献标识码： A

一、前言

当前，随着经济社会的发展，建筑行业也有了前所未有的进步和成绩，人民群众对房屋质量的要求也提升到了前所未有的高度。另一方面，房屋建筑质量以及房屋使用也面临着诸多问题和矛盾。因而我们必须提高对房屋建筑质量的要求，认真梳理监管过程中存在的问题，朔本清源才能有的放矢的进行解决。

二、房屋建筑工程质量问题

当前房屋建筑工程质量领域存在的普遍问题表现为裂缝、渗透及漏水几个方面，具体说来：

1.裂缝

裂缝包括结构裂缝和外部裂缝两大类。主要表现为沉降造成的裂缝、结构不良造成的裂缝、预制板出现裂缝、现浇板出现裂缝以及抹灰不匀形成的裂缝。一般情况下，沉降裂缝的成因在于最终沉积量超出了极限值，导致沉降量不均匀。而后集中裂缝的成因通常在于混凝土出现开裂，在结硬过程由于混凝土体积变化导致混凝土构件受热不均匀或者养护不到位造成裂缝。

2.渗漏

主要表现房屋建筑工程出现房顶渗透、地板渗漏、厨卫渗漏乃至管道渗漏等等，不但影响住户的生产生活，长时间不加以修补还会形成安全隐患。一般出现渗漏的原因在于防水材料质量不过关或者施工技术不恰当。而厨卫出现渗漏的原因则可能是管道穿过楼板时造成的地漏与漏断密封不严密，而管道渗漏则通常源于焊接技术的不到位或者检查不认真等。

出现上述质量问题，最根本的原因在对质量监管的疏忽，没有进行严密科学的验收程序，也不排除施工单位单方面的追求低廉的成本等。

三、当前房屋建筑存在质量问题的原因

1.施工的工人自我防护意识比较薄弱，素质低

施工队伍里面绝大多数都是农民工，知识水平比较低，所以比较缺乏自我防护意识，也缺乏一定的法律意识，经常会出现违章操作的情况，安全事故出现的频率也比较大。工人的培训工作没有做到位，很多新进人员缺少必要的安全教育的经过。施工队伍里的特殊作业人员，岗位技能作业人员以及企业的三级教育都只停留在表面的形式上，所以安全意识的教育效果没有达到基本要求。

2.房屋工程设计出现的问题

房屋工程的设计会对整个工程的施工产生重要影响，它是保证工程质量的前提条件之一，目前在房屋设计中主要存在几个方面的问题，一是工程设计人员责任心不强、工作不认真，给工程项目带来质量问题与安全隐患，比如在进行钢筋净距的设计时，达不到规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象；二是在设计的过程中部根据实际情况，对标准图集生搬硬套，对后期施工带来极大困难，且项目完工投入使用以后，容易出现诸多质量问题，可见前期房屋设计工作的重要性。

3.施工方面的原因

工程施工队伍素质过低。各施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，导致了施工队伍整体素质下降很快。农民工、合同工占总数的2/3，而他们大部分都是没有受过建筑施工的专业培训。

四、房屋建筑工程质量的监督管理对策

1.完善房屋建筑工程质量监督管理检验部门

完善监督管理检验部门，认真加强和开展房屋建筑工程质量的监督管理检测工作，在房屋建筑工程质量监督管理检测工作中占有非常重要的地位。现在，我国很多建筑部门的监督管理检测工作基础还相对的很薄弱，检测机构不健全，检测人员整体技术和素质还达不到相应的工作要求，检测仪器的精度也相当的低，有些小的建筑工程队根本就没有相应的检测手段，根本就没有办法对建筑材料进行严格检测，为了有效地加强工程质量检测，最近几年，很多地方都建立起了建筑工程材料检测部门，也建立了房屋建筑工程质量监督站开始进行房屋建筑工程的检测和监督管理相互配合，全面开展监督管理检测工作。

2.严格重视房屋建筑工程材料质量的监督管理

各种房屋建筑工程材料在施工前必须经过严格的监督管理检测程序，确定建筑材料的质量性能完全符合国家规定的质量要求后才能投入建筑使用。由于建筑材料比较混乱，伪劣的建筑材料不断地流入建筑材料市场，这就给建筑材料的监督管理检测工作带来了相应的检测难度。

3.加强房屋建筑工程施工的监督管理

在加强房屋建筑工程施工的监督和管理时，相应的部门一定要从建筑工程的实际出发，对建筑工程项目进行全面的分析和综合考虑，因为建筑施工的质量控制与施工技术因素息息相关，因此有关部门要重视施工新技术、新工艺的先进性和适用性。在建筑施工的过程中要建立符合国家技术标准的建筑工艺流程、建筑质量标准和建筑操作规程，建立严格的监督管理工作，不断地培训和加强施工人员技术和工艺要求，确保建筑工程质量。

五、强化房屋建筑施工质量管理体系建设

现代化的房屋建筑施工工程必须建立一套严格、完整的质量体系以及相应的管理规章制度，才能确保房屋在建筑施工时完全按照合理科学的规定开展施工，确保房屋的建设质量安全可靠。

1.严格遵循质量体系展开施工。

房屋建筑的施工必须严格按照国家规定的施工质量标准体系进行，只有这样，才能真正保证房屋建筑的质量达标，避免发生因质量问题而导致的安全事故，让住户住得放心，让用户用得开心。建立规范的房屋建筑施工管理规章制度。

2.必须严格管理参与房屋建筑施工的全体工作人员

现代房屋建筑工程的规模较大，参与的工作人员数量也比较多，只有加强对各部门施工管理人员的有效管理和控制，才能真正提高其工作效率，才能确保其施工工艺、施工手段、施工流程达到质量安全标准。因此，无论是对高空作业施工员、地面机器操作员，还是技术质量管理工作人员，建筑企业单位都必须加强对他们的定期培训和实践锻炼，以不断提高他们的整体素质，打好房屋建筑施工工程的质量基础。

3.加强对房屋建筑施工工程所需材料的质量管理

在房屋建筑施工过程中，必须严格控制建筑材料的购买、进场、存放和使用。只有对沙、石、砖、机械设备以及相关的零件等全部施工材料实施严格的质量把关，并确保其在经过安全质量检查后再投入使用，才能有效提高房屋施工的质量标准。严把材料购买的质量关，材料购买质量的控制是施工材料质量管理过程中的最关键关键。

4.必须严格控制房屋建筑施工的方法

按照科学合理的施工方法开展房屋建筑的施工，对提高房屋工程的质量意义重点。一般来说，相关单位应该提前考察施工条件并拟定具体的施工方案，并认真考虑方案的适用性以及实用性，经过不断修改，最终达成最合理的房屋建筑施工方案。保证施工方案的合理性，正确合理的施工方案，有利于实现施工质量达到最佳。因此，在设计房屋建筑的施工方案时，必须考虑方案图的合理效果和经济性，才能保证施工质量。

六、结束语

综上所述，房屋建筑工程的安全和质量直接影响到社会的安定和谐以及人民群众的生命安全，因而对房屋建筑工程质量的监管必须提升到前所有用的高度。为做好该项工作，既要提升质量标准，完善制度体系，还要充分发挥人员的积极因素，不断提升责任意识和技能水平，从而为房屋建筑工程质量的提升奠定良好的基础。

参考文献：

[1]陈静波.浅谈房屋建筑施工工程的质量管理[J].中国高新技术企业-2012年7期：28-31

篇6

【关键词】 轻型钢结构房屋；抗风柱；屋面板及檩条；吊车梁；柱间支撑；主钢材质的选择

quality

轻型钢结构房屋相对于混凝土结构而言其造价要低，施工工期短，同时能提供大的工作空间，满足生产工艺流程，因而常被作为厂房和车间等房屋的首选结构形式。在多年的设计实践中，认为轻型钢结构房屋设计在此方面存在一些误区。

1. 抗风柱设计

有的认为抗风柱作为端排刚架的支点，限制了刚架的垂直变形，产生与中排刚架的垂直变形不一致，因而弊大于利。实际上即使不设抗风柱，因为端排刚架荷载与中排刚架荷载值不同，端排刚架垂直变形与中排刚架垂直变形两者也不一样的。另外檩条与刚架连接是铰接，边跨檩条两端沉降允许有差值，屋面板也能适应边跨檩条两端沉降的差值，设计了抗风柱对抗地震和风的水平荷载有较大作用。

2. 屋面檩条应不等距设计

在屋面檩条的设计中，现在做法通常是檩条等间距布置，檩条对屋面而言是等跨支座，如跨度18米以上的钢架多为双坡，每坡屋面板在9米以上。根据檩条的布置，屋面板多按五等跨的连续板设计，其结果是屋面板端跨的跨中弯矩比中跨的跨中弯矩大得多，按端跨跨中弯矩选用屋面板的话，则中跨的屋面板就不能充分发挥作用。对檩条的线荷载又以屋面板的第二支座反力为依据，第二支座反力是五跨续板中支座反力最大的支座，以此反力来设计檩条，此时只有屋面板第二支座的檩条能充分发挥作用，中跨支座檩条承载能力富裕较多，不能充分发挥其作用。为此建议檩条采用不等跨布置，檩条的布置在段跨间距减少，而在中间跨处放大以使屋面板的端跨弯矩和中部跨弯矩比较接近，或由于不等跨布置使屋面板支座反力比较接近，这样能充分发挥屋面系统的材料性能，降低单位用钢量，从而降低成本。

3. 有的吊车梁可不设计制动桁架

我们在设计中经常见到一些轻钢结构厂房，其跨度在24米内，且吊车为5～20吨，吊车梁跨度为6～8米之间，有相当一部分设置了制动桁架；更有甚者跨度10米，吊车仅3吨，吊车梁跨度6米也设置了制动桁架。根据我的经验，类似以上吊车吨位和跨度的轻型钢结构厂房可不设置制动桁架，在《规程》[1]中规定轻钢结构厂房只能设中、轻级工作制桥式吊车，且起重量不大于20吨。这时只要满足吊车梁的强度和变形，同时在横向水平刹车力的作用下满足吊车梁的侧向稳定要求即可，当有必要时可适当加大吊车梁上翼缘的宽度来保证其稳定性。不设置制动桁架不仅可以减少安装工作量还可以降低造价。

4. 柱间支撑

一些轻型钢结构厂房关于柱间支撑的设置多为角钢剪力撑，每一肢均同时满足受压和受拉的长细比要求，这样导致设计的柱间支撑截面较大。对于轻型钢结构厂房的围护墙体多为压型钢板加保温材料，对柱顶的位移限值不是很严，并且吊车吨位不大，纵向水平刹车力也较小，尽管有风载和地震作用，可设置剪刀式钢筋拉杆来替代角钢剪力撑，剪刀式钢筋拉杆只考虑受拉而不考虑受压。钢筋的直径可根据纵向水平力之和来确定，但要求必须将钢筋拉紧，使之能够传递纵向水平力。用剪刀式钢筋替代角钢剪力撑给制作和安装带来很大的方便。

5. 主钢材质的选用并非钢材强度越高越省材料

在一些招标文件中经常见到要求钢架材质为Q345钢材的条款 ，这些建设单位认为材质的设计强度越高，构件尺寸越小，这样就越省钢材，就会降低造价。这种考虑有其局限性，不是对所有的钢结构都实用。因为钢结构在设计时要满足考虑强度设计、刚度和稳定性要求，同时设计时需考虑的因素很多，如建筑物的跨度、高度、风载、地震烈度、场地类别和是否有吊车及吊车的吨位等。对于非地震区和地震烈度低的地区如果风载较小和跨度较大时，其构件的内力较大，这时以强度控制为主，这种情况下采用高强度的钢材倒是可以降低造价；但对于地震烈度高而且风载较大地区，设计时往往是由刚度控制为主，材料强度即使再高也得保证构件有足够的构件截面，才能有足够的刚度满足变形要求，此时如果还是采用高强度的钢材，就会造成不必要的浪费了。

6. 雪荷载及活荷载的确定

设计人员在实际设计工程时一般都是采用软件进行计算的，但模型、参数如何假定和采用最为关键，如荷载的选用问题，对于雪荷载，软件一般都是按均布荷载输入的，没有考虑《规范》[2]中屋面积雪分布系数，对于双坡屋面及高低跨相邻的屋面，不考虑雪荷载的不均匀系数，会给工程带来了安全隐患。尤其北方雪荷载是屋面的主控荷载，如何确定雪荷载分布参数就格外重要。因此在设计时尤其是在高低跨相邻的钢结构建筑物时即使程序没考虑雪荷载的不均匀系数也得人为自行调整，以保证结构的安全。其次活荷载确定也是很关键的，如果说在计算整榀刚架时活荷载按《规程》[1]取0.3KN/m2还有据可查的话（虽然这与《规范》[2]中的0.5KN/m2有矛盾），那么在计算檩条等构件时，如果活荷载也按0.3KN/m2计算的话那就大错特错了，由此可见活荷载的选取也要根据对象来具体对待，这个可以在一些图集（如中南标《门式刚架轻型房屋钢结构（04ZG501）》）中就可以体现出来的。

7. 结束语

以上仅是本人在设计中的几点心得体会，但愿能起到抛砖引玉的作用，愿各位同行从大局着眼，从细微入手，把钢结构设计做得更加合理。

参考文献

[1]CECS102：2002.门式刚架轻型房屋钢结构技术规程

篇7

随着市场经济的发展和城镇化进程的加快，城市社区在经济社会发展中的地位越来越重要，社区居民对社区服务的需求越来越多，要求越来越高。做好社区服务工作对于提高居民生活质量、扩大就业、化解社会矛盾、促进和谐社会建设都具有重要意义[国发（2006）14号文件]。

我们的研究工作立足发挥社区在社会管理与公共服务中的作用，建立与社会主义市场经济体制相适应的社区服务体系和模式，转变政府职能，优化治理模式，探寻提高社会管理与公共服务水平的有效途径和机制，使公共服务全面覆盖到社区，这必将对国家行政体制改革和城市社会体制形成冲击和突破性的创新。

二、工作目标

以推进社会主义和谐社会建设，全面落实国务院《关于加强和改进社区服务工作的意见》的精神，以网络沟通和物理沟通平台为基础，整合社区资源，健全服务网络，创新服务方式，拓宽服务领域，强化服务功能，实现社区服务平台化、公共服务社区化、公益服务社会化、便利服务连锁化的目标，寻求城市管理和社区服务体制的新突破。项目具体目标和任务包括：

（一）整合资源，搭建新型社区服务体系

1．、代办业务的标准化、流程化，理顺思路，使之条理化、清晰化，促成体制变化的主要突破点；

2．完成社区服务站与街道办事处和相关服务机构工作的有机对接，通过网络和物理沟通平台实现区、街和社区工作的互补互动，加速推进街道行政管理体制的科学化、理性化和精细化目标的进程。

3．社区资源的整合与管理；理清辖区内的社会资源，倡导协商、合作与共赢的理念，促使本地资源社会化、效益化和规模化。

4．以人文关怀理念为出发点，以本地居民喜闻乐见的形式为基础，按照人群特点进行分类，设计多种多样的民间组织形式，推动社区居民的参与积极性；

5．建立健全完善的社区服务体系，包括组织机构以及人员的任免；完善落实社区代表会议，使之成为一个共商、共议社区发展、建设和监督政府职能部门的社区自治机构；建立制度化与标准化的工作流程。

6．公共服务进社区，与社区公益事业完整衔接。

（二）实现街道科室管理和社区自治管理的对接

通过建立完善的社区民间组织体系，实行政府与居委会工作的有效对接。建立社区民间组织联合会，在于以居高临下的角度，集聚力量，整合资源，解决单位制的后遗症。社区民间组织联合会通过会员制，将社区内的民间组织、企业和事业单位以及社区建设骨干和积极分子组织起来，将社区可利用的活动场地和设施等资源进行整合，互通有无，形成社区建设的基础力量，打破现有社区民间组织规模小、专业性差、活动形式单一、空间局限于本社区范围内的现状，让人们走出家庭和自己居住的社区，形成区域联合。

社区民间组织联合会以各社区民间代表的身份，与政府、企事业单位沟通，获取更多的社会资源和社会支持，有利于为各社区民间组织营造更好的发展环境和更广阔的发展空间。

社区民间组织联合会是社区居民需求的反馈窗口，可以通过各种渠道将社区居民的最新需求及时、准确的反馈上去。针对居民的需求信息，组织各民间组织进行实施。需要政府解决的，及时提交给有关政府部门，起到政府和社区居民联系的纽带。

社区民间组织联合会对社区各类民间组织进行的管理，一是社区民间组织联合会通过章程引导和组织活动，规范各社区民间组织。二是建立准入机制，根据社区居民的需求，将社会最优秀的各类民间组织（包括国家级、市级和区级民间组织）引入社区，为社区建设和居民需求服务。三是组织民间组织开展多种形式的服务活动，以满足居民的需求。四是对社区内各类准民间组织（尚未达到注册登记条件，但已开展活动的民间组织）建立备案制度，以便于培养新生的民间组织力量。

社区民间组织联合会的培训和管理有利于各社区民间组织的健康发展和壮大，承接政府转移出来的部分职能和事务，成为政府各项进社区工作的载体，通过与政府签订委托协议合同书，政府将部分或者全部社区服务工作委托社区服务协会负责组织、管理和实施。在实施中，政府负责项目的监督和验收，实现政府购买服务。

（三）构造社区服务连锁化的新模式

社区服务站作为社区服务的一个新型载体，在建设上以连锁服务站的形式出现，统一理念、统一服务、统一形象。社区服务站在房屋设计上要尽量体现透明性、公开性、服务性。透明性，是指房屋的设计要使社区居民尽量在室外就可以看到社区服务站内部的布置及人员活动，这样才能减少居民心中的顾忌，更自然地走入到社区服务站。公开性，是指社区服务站内部的活动内容、活动方式公开；活动场所对所有本社区的居民和周边社区居民开放，对固定居民开放的同时也对流动人口开放；社区服务站的活动及居委会的工作及时准确地通过大屏幕向社区居民公布。服务性，这是社区服务站的功能所在，即房屋设计要在功能上能够满足上面提到的工作内容中的各项。

建设社区服务站，首先要对本地区政府、居民、企业之间，在“宏观调控、市场监管、社会管理、公共服务”的原则支持下，将公共服务、便利服务方面的业务流程进行梳理，为服务站工作实现流程化、网络化、连锁化提供前提条件。

社区服务站围绕“公共、便利”的原则和目标，吸引社区居民到社区服务站，关注参与社区建设。社区服务中心的服务内容包括社区再就业，社区卫生服务和计划生育服务，社区社会保障服务，社区救助服务，社区流动人口管理和服务等等公共服务；代办业务范围内证件、代缴水电费等日常生活费用，引进居民需要的商业服务等便利服务。

社区服务站和社区居委会是社区物理平台的两大载体，共同完成社区的服务工作，社区服务站为居民提供公共、便利服务，更是为社区居委会减负，使社区居委会更好地体现其居民自治组织的性质，更好地组织社区民间组织促进公益事业发展。社区服务站工作人员和社区居委会委员是不同的两组人员，但为了与街道工作衔接顺畅，社区服务站站长由社区居委会主任兼任，这样，街道召集社区负责人开会时就不会出现不知召集谁的情况，从街道层面下达到社区的公共、便利性工作社区居委会主任就以社区服务站站长的身份将工作落实到社区服务站，如果是公益性工作，社区居委会主任协调与活动相关的社区居委会委员组织社区民间组织开展相关活动。

两大载体通过各自的服务领域的工作，整合社区内人、财、物资源，促进社区居民的沟通、交流，共同为实现社区居民民主自治打造物理平台。

三、工作内容

（一）地区社会资源整合

社区居委会工作206项，基本区分情况：

公共有127项；归社区服务站

便利有18项,归社区服务站

公益有61项；归社区居委会

在街道层面我们把228项工作分别归为这样几个部分：

经常性开展的年工作102项目：没有固定时间

不定期工作20项

每天都要开展的工作1项

每周都需要开展的工作2项

每月都需要开展一次工作的19项

每个季度需要开展的工作6项

每半年需要开展一次的工作有8项

每一年开展一次工作的160项：总计大约4338小时。

只需要一次性开展的工作有3项

其他日常开展的工作有3项

其中：公共性工作项目124项，归社区服务站；便利性工作项目20项，归社区服务站；公益性项目84项，归社区居委会。

（三）综合服务平台基础建设

综合服务沟通平台系统是由网络数字平台与物理沟通平台构成的完整的社区服务系统。

网络数字沟通平台是一个存储社区基础数据的公共信息平台，目的在于实现信息整合的战略平台，实现社区资源共享、减少决策失误、实现定制服务、简化工作流程、以增强竞争力。实现社区和街道科室及区政府职能部门之间的信息的良性互动、基础数据共享和工作流程的规范化。

物理沟通平台是社区服务的创新机制，目的在于改变过去那种门难进，脸难看，事难办的状况。该平台的搭建以构建和谐社区和以人为本为理念，以居民习惯和易于接受的沟通方式为基础，以方便、快捷、透明的人性化设计为原则，实现社区服务的常规化、多样化和规范化。

社区物理沟通平台是社区居民休闲和活动的公共空间。使社区居民由关心和关注（通过电子屏幕）到参与和沟通（以社区服务站为基地），发挥街道的“一站式”社区服务大厅的总部功能，把各个社区中的服务站作为连锁化的分支服务机构，在更大范围内发展和发育社区民间组织和义工队伍（志愿者），使之规模化、专业化和群众化，成为社区文化发展载体。

社区物理沟通平台以社区服务站和社区居委会为主要载体，以社区居民为主要参与者，以社区各类民间组织活动为主要形式，以让居民走出家门融入社区进而融入社会为根本目标，以实现社区居民民主自治为宗旨。

1、社区空间是居民参与政治活动的场所

2、是居民开展问题活动的场所

3、社区单个居民与社会联系的场所

4、开展办理公共事务的场所

5、开展便利活动的场所

6、社区空间是社区文化的基础

7、社区空间是社区归属感的基础

8、社区空间是和谐社区的基础

9、社区空间是增进团结的有效场所

（四）综合服务平台包含项目

社区服务中心作为基础数据体系的物理平台，在本社区范围内的职能是掌握社区需求动态，整合社区服务资源，开发社区服务内容，评价社区服务绩效，切实为居民服务。始终坚持以人为本的特色理念，一切从百姓需求出发，使一系列体现社区人文关怀的项目经过资源整合，成为可以让居民参与的关怀体系。社区服务中心有以下两个主要层面的具体项目工作：

1、社区层面项目

社区服务站项目包括：社区再就业服务、社区社会保障服务、社区救助服务、社区流动人口管理和服务、社区卫生服务和计划生育服务、社区安全服务、社区环境美化服务、服务站常规工作。便利服务工作包括：、社区代缴费、生活类服务、捐助服务、心理咨询服务、文化教育服务、家政服务服务、综合维修、租赁与出租服务、社区丧事服务。

社区居委会主要工作是开展广泛的社区民主自治，社区公共服务与便利服务由社区服务站负责，社区居委会工作重心转移到社区民间组织活动的开展，调动社区居民参与社区事务的积极性。

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【关键词】房屋建筑；预制桩施工技术；静力压桩

前言

房屋建筑钢筋混凝土预制桩施工是地基工程施工中的重要组成部分。施工质量的好坏对整个工程有着重要影响。关乎着广大居民的切身利益和整个建筑物的使用寿命。预制桩施工是在施工现场预制或者预制构件厂，将预制的桩基运用机器设备在预先设计好的位置上将其沉入土中。该种施工技术具有许多优良特点，如不受潮湿环境影响、不受地下水影响、能承受荷载能力强、施工进度快等。其中钢筋混凝土预制桩技术是我国建筑施工中常用的一种桩基类型。下面就该施工技术作以简要阐述。

1 预制桩施工的准备

（1）预制桩的制作预制桩可在施工现场预制也可以在工厂制作，至于在什么地方制作要根据工程的实际需要，以便利施工、节约成本和时间为原则。对于长度较短的方桩，在工厂预制比较方便，又便于运输，长度一般在l0m以内，这样的放桩可以在工厂预制，另外管桩一般也在工厂预制。较长的方桩在打桩现场制作，方桩管桩及在预制厂制作。制作时，模板对桩的质量有着重要保证，因此要对模板的预设做好充分的准备工作。使桩面平整挺直，保证桩的几何尺寸准确，侧模板、底模板运用重叠法生产时，要保证桩面之间的隔离，不得粘结，涂刷好隔离层。钢筋骨架由于采用的是主筋连接，在焊接的过程中通常采用对焊的方式，桩尖及桩顶的钢筋配置做特殊处理，以保证施工质量。

（2）桩的运输预制好的钢筋混凝土预制桩要进行搁置一定的时间，使得桩的强度与设计强度相符合，只有达到设计强度后才能对桩进行运输和打桩，这也是充分保证桩的质量，强度不足在运输的过程中容易损坏，而且施工质量得不到保证。若提前吊运必须做好充分的准备工作，采取相应的处理措施，检验合格后方可运输。桩在起吊搬运时要注意，要平稳吊运，小心谨慎，避免振动和冲击。吊点位置应符合设计规定，吊点应同时受力。面对无吊环，在工程设计中又未对其作出一定的规定时，根据工程实际情况，一般根据绑扎点的位置及数量按照桩长确定，本着起吊弯矩最小原则。

（3）桩的堆放堆放不当对桩的质量亦会产生一定的影响。必须保持桩的堆放场地的平整坚实，科学合理的确定垫木间的距离，一般根据吊点位置确定，使之设在同一垂线上。不同规格的桩，要分门别类的予以堆放，堆放层数不宜过高，一般不超过四层为宜。

2 桩基打入施工技术

2.1 打桩设备及选择

（1）桩锤桩锤可选用落锤、汽锤、柴油打桩锤和振动锤。落锤一般由铸铁制成，有穿心锤和龙门锤两种。它利用绳索或钢丝绳通过吊钩由卷扬机沿桩架导杆提升到一定高度，然后自由落下击打桩顶；汽锤是以高压蒸汽或压缩空气为动力的打桩机械，有单动汽锤和双动汽锤两种。

（2）桩架是支持桩身和桩锤，在打桩过程中引导桩的方向及维持桩的稳定，并保证桩锤沿着所要求方向冲击的设备。桩架一般由底盘、导向杆、起吊设备、撑杆等组成。根据桩的长度、桩锤的高度及施工条件等选择桩架和确定桩架高度。

（3）动力装置打桩机械的动力装置是根据所选桩锤而定的。当采用空气锤时，应配备空气压缩机；当选用蒸汽锤时，则要配备蒸汽锅炉和绞盘。

2.2 打桩顺序的确定打桩顺序直接影响到桩基础的质量和施工速度，应根据桩的密集程度（桩距大小）、桩的规格和长短、桩的设计标高、工作面布置、工期要求等综合考虑，合理确定打桩顺序。根据桩的密集程度，打桩顺序一般分为逐段打设、自中部向四周打设和由中间向两侧打设三种。

2.3 打桩打桩机就位时，桩架应垂直平稳，导杆中心线与打桩方向一致。桩开始打人时，应控制锤的落距，采用短距轻击；待桩入土一定深度稳定以后，再以规定落距施打。桩的施打原则是重锤低击，这样桩锤对桩头的冲击小，回弹也小，桩头不易损坏，大部分能量都用于克服桩身与土的摩阻力和桩尖阻力上，桩能较快地沉入土中。

2.4打桩质量要求和测量记录端承桩最后贯入度不大于设计规定贯入度数值时，桩端设计标高可作参考；摩擦桩端标高达到设计规定的标高范围时，贯入度可作参考。打入桩的桩位偏差，必须符合有关质量控制的规定。桩的承载力是否符合要求要进行检验。打桩工程是隐蔽工程，施工中应做好每根桩的观测和记录，这是工程验收时检验质量的依据。

2.5打桩施工中的常见问题分析

（1）桩身回弹严重，桩锤回弹问题在对桩锤的选择中，若锤质较轻可引起这类问题，桩锤越轻所引起的桩锤回弹也就越大。在打压的过程中，若桩尖遇到地层中较为坚硬的障碍物难以克服时，则会出现桩身回弹问题。

（2）桩身被打断桩身有较大的弯曲凸肚，桩身制作时，局部混凝土强度不足，在沉桩时桩尖遇到孤石或硬土层等障碍物，反复过度冲击，增大落距等都可能引起桩身断裂。

（3）桩顶破碎打桩时，桩顶直接受到桩锤的冲击将会产生很高的局部应力，如果混凝土保护层过厚、桩顶钢筋网片配置不当、桩的中心轴线与桩顶平面不垂直、桩顶不平整等质量问题都会引起桩顶破碎。

（4）桩身扭转、位移、倾斜桩尖四棱锥制作偏差大，桩中心线与桩尖不重合的制作，桩身与桩帽和桩锤不在同一垂线上的施工操作，桩架倾斜、桩尖遇孤石等原因都会引起桩身扭转、位移、倾斜。

3 桩基静力压桩施工技术

静力压桩技术是桩基施工技术的新探索，在我国工程地基施工中得到了普遍的推广和运用，工程施工质量有较强的保证。该种施工工艺主要运用静压力进行施工，该种静压力施工技术具有许多优良特点，它无振动、无噪声，均匀的将桩打压入土中。该种施工技术主要应用于土质均匀的地基环境，要求地基的性质为软土地基。它的工作原理是利用压桩架的配重及自重，由滑轮、加压钢丝绳、压梁，通过卷扬机牵引，将整个桩机的重力打压在桩顶上，这样便克服了地基土与桩身下沉时的摩擦力，从而达到预制桩下沉的目的。在施工中要注意打压方法的得当性，压桩施工一般采取逐段接长、分节压入的施工方法，这样充分保证了施工的质量。

4 结语

综上所述，一般房屋建筑施工时都要充分利用地基土地自有的承载能力，尽可能的采用浅基础施工。但在特殊条件下，基础桩施工是不可避免的，加强相关技术研究是保证工程质量的需要。除文中论述之事项外，实践中还要其它一些问题需要不断的去探索研究，鉴于作者水平有限，今后还需加强相关理论知识的学习，为预制桩施工技术研究做出自己应有的贡献。

参考文献：

[1]黄洁丰.液压打桩锤在房建工程预制桩施工中的技术应用[J].科技创新导报，2008（30）.

[2]魏淑环，苗松盛.浅谈预制桩施工中常见的质量通病与预防问题[J].民营科技，2010（02）.

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［关键词］绿色建筑;整合应用;建筑设计

绿色建筑的建造原料具有绿色环保、无毒无害的优点，因此深受人们的喜爱，逐渐被很多厂家普遍应用。除此之外，采用绿色建筑的设计方案可以减少工程建造的成本，节省建筑材料，达到保护环境的目的。绿色建筑设计已经是建筑行业发展中不可分割的一部分。

1绿色建筑建造方案在整体平面方案中的整合与应用

(1)由于我国地形复杂，沙漠化范围较大，还有众多山峰，能够用于建造建筑的土地资源缺乏。人口众多，致使人均土地面积较小，因此，一定要采取适宜的方法进行土地的利用，并且要节约用地，采取措施将土地利用率大大增加。由于我国存在的这些土地问题，因此对建造方案规划有很高的要求，要合理设计、结合现场实际情况加以规划、提高土地的利用率，并尽可能保护原有地形状态。在原地行基础上进行施工，确保对当地生态系统的损害达到最小，既能够使建造流程顺利进行，也能够对当地生态环境起到保护作用。(2)建筑工程的建造方案中节省能源方面主要表现为，依据实际现场的天气特性，采取适宜的设计方案对建筑的方位进行设计，结合周围情况可能给主建筑带来的影响。值得注意的是，我国各地区的气候存在很大差异，所以建筑工程的建造方案中，节省能源的方案也具有不同程度的差异。(3)建筑工程建造方案中节约水资源方面的主要表现为，尽可能建造更多的绿化面积，按照相关规定对人工洒水范围进行掌控，可以通过收集雨水或废水处理体系回收废水进行绿化浇灌用水。除此之外，还需要设计人员挑选适宜植被生长的环境，合理利用建筑工程中适宜植被生长的区域进行绿化设计。(4)因为我国国土区域广泛，处于各种季风气候中，所以在对建筑工程方案进行设计时，要对建造区域及周围气候特性给建筑造成的影响引起重视。整体布局结束后，要检测建筑的布局是否达到了适宜的室内通风效果以及室外活动的最佳环境。除此之外，还要考虑有效减少热岛效应的相关措施。在建筑工程建造方案中，可以采用相关电脑程序对方案的热岛效应、通风效果进行检测、判断是否达到我国有关规定的标准，与每种方案的检测结果相结合，最终获得效果最佳的建造方案。由于我国目前建造技术还不是特别发达，一般来说，往往是在建造设计完成之后才开始着手对绿色建筑方案加以设计，这样一来就不能实现整体面积最大化，也使绿色建筑方案达不到预期的效果。因此，要对绿色建筑部分引起重视，不能只将其视为最后的点缀作用，要把绿色建筑方案在建筑工程的建造方案中全面融入，这样才能使整体的建筑工程建造方案达到居住适宜、环境保护、节约资源的效果。在对建筑工程进行设计中，要着重考虑道路方位的布局，这与人们的生活是否方便、出行是否安全、行程是否顺畅有着十分紧密的关系。要把建筑项目的方案与周围道路交通情况、建筑种类相结合，进而综合考虑，实施人车分行的措施，避免人流拥挤或车流堵塞给人们生活带来的不便和危险。

2绿色建筑建造方案在建筑个体方案中的整合与应用

(1)在对建筑项目建筑个体的方案设计流程中，最开始就应该按照整体布局，对建筑个体的通风效果进行完善，达到稳定流畅的通风作用，给人们带来最佳的生活居住体验。(2)对于建筑个体的光照和降低阳光直接辐射这两个方面，一直都是互相制约的两个内容，应该两者相结合的考虑室内的整体效果，如果光照较多就会对太阳辐射的减轻有很大干扰，相反则室内得不到充足的光照。从存不同纬度上来考虑，其光照的时间和强度也具有不同程度的差异，在符合日常生活需求的同时，每个区域所需求的光照范围也有一定区别，所以，要根据不同地区采取不同的设计措施，合理运用遮阳挡板和玻璃窗的面积。(3)在对建筑个体的外墙体进行设计中，具有差异的气候区域应该采取适合的方案。比如，在我国偏北区域就要对建筑的高低进行严格掌控，建筑层数越高，建筑的保温效果越不好;而在我国偏南的区域，就可以把通风效果增强来减少空调的使用频率，建筑个体的面积越大其通风效果就越好，所以，偏南地区对建筑面积的要求不是很高。在建筑外墙体窗户与墙体的比例设计中，我国偏南区域的人们更加注意的是外墙体的散热程度，所以在设计窗户与墙体的比例时，会完全遵循相关规定对窗墙比进行设计;而在我国偏北区域，由于气温在冬季会急剧下降，所以，人们更加注意的是冬季外墙体的保暖性能，因此，在对其进行方案规划时，着重对外墙体和窗户的保暖隔热性能加以设计。我国以南区域的外墙体一般来说要尽可能挑选颜色不要太深的暖色系，有助于太阳直射热量的反射和外墙体及窗户的散热作用。随着时代的不断发展，现今已经研发出了一些新型的材料，对太阳直射的热量存在十分强的反射作用，这样一来就可以使外墙体的热量大大减少，达到散热的效果。(4)在对建筑外墙体进行挑选的过程中，要尽可能采用新型的混凝土来作为保暖材料，相对于老旧的保暖技术，新型的保暖材料不但节省了土地资源，也获得了十分好的保暖效果。(5)在对建筑个体进行建造方案的规划时，要合理运用实际地区的可再生资源。在资源富饶的区域，要尽可能选择可再生能源，比如设立太阳能设备、太阳能发电仪器等，这样不仅有效利用了当地的生态条件，也起到了可持续发展的作用。

综上所述，在具有差异的各个地区中，要根据其当地优势来对绿色建筑的建造方案加以完善，比如根据当地的气候特性、市场经济水平等条件，运用不同的电脑程序，对其方案进行全面评估，选择最佳的建筑项目建造方案进行绿色建筑设计。绿色建筑建造方案要参与到整体的建造方案中来，经过与整体的建造方案相融合，进而对其方案不停地完善，才能使绿色建筑技术发挥出真正作用。

3结语

随着时代不断的发展，在建筑工程建造过程中，新原料和技术的运用显得尤为重要，减少建造材料、优化建筑外观越来越得到人们的重视，使现代新型建筑的时代气息逐渐凸显出来。绿色建筑的建造方案也逐渐融入了城市建造中，目前被许多建造行业厂家广泛运用，对这种建造方案实行了最大限度地运用，将保护环境和节能减排的建造理念很好的体现了出来。

作者:张楠 单位:青岛腾远设计事务所有限公司烟台分公司

参考文献:

［1］李野．建筑设计中绿色建筑设计理念的整合应用探究［J］．江西建材，2016，(14):40－44．

［2］陈康龙．探析绿色建筑设计理念在房屋设计中的运用［J］．江西建材，2016，(05):46．

［3］夏琳．绿色建筑设计理念在工业建筑设计中的运用［J］．科技创新导报，2015，(06):108．

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关键词：房屋建筑; 裂缝; 处理方法

中图分类号： TV543 文献标识码： A 文章编号：

房屋施工中裂缝产生是指在房屋施工过程中，由于受到内外力因素的影响，导致房屋出现裂缝。房屋建筑施工过程中出现裂缝是困扰我国房屋建筑的一个关键问题，裂缝严重影响了房屋建筑的质量，只有找出房屋建筑施工过程中裂缝产生的原因，才能针对这些原因找出具体的办法，解决房屋建筑施工中裂缝的问题。

1.房屋建筑施工过程中裂缝产生的原因

1.1施工技术不当造成房屋建筑施工过程中出现裂缝

在建筑施工过程中，由于施工人员的的施工技术不当，造成房屋建筑出现裂缝。比如在浇捣混凝土的过程中，施工人员的振捣或者插入不当，漏振、过振或者振捣棒抽撤过快，使得混凝土的密度和混凝土的实在性受到影响，造成混凝土的质地不高，成品质量不适应工程建设的需求，进而用于施工建筑中造成工程裂缝，使得建筑工程出现质量问题。或者是有的施工人员在水泥的配合比上配合不恰当，水泥搅拌过程中水量掺入过多，水泥、沙、石的比重不符合规定，知识混凝土的强度发生改变。

1.2使用材料原因

混凝土采用使用不当也会造成房屋建筑的裂缝出现。比如混凝土中含泥量过大，造成混凝土收缩性增大，造成混凝土出现裂缝。或者是对掺和料的选择使用不当，造成混凝土的收缩性变大，这就会加快混凝土裂缝的出现。又或者骨料粒径过细，钙片含量过大，造成混凝土在配料的过程中会使用到过多的水和灰，增大了混凝土的收缩量，致使裂缝产生。

1.3建筑结构设计不合理

建筑结构设计不合理也是导致建筑出现裂缝的一个关键原因。比如建筑结构设计中对构件施加预应力不当，造成预应力偏心或者应力过大，使得构件发生损害，造成裂缝的产生。或者在建筑结构设计中对混凝土构件的收缩性能规划不科学，不能够正确了解构件收缩性能，然后导致混凝土裂缝出现。又或者在建筑结构设计中出现少筋或者多筋的现象，致使建筑使用的混凝土的结构不稳定，进而产生裂缝。

1.4外部条件的影响

混凝土的性能很容易受到外部环境的影响，致使混凝土在凝固的过程中出现裂缝。混凝土涂抹不均匀或者没有掌握好混凝土的涂抹时间，致使混凝土内外部温度不同而使混凝土出现裂缝。施工过程中突遇大雨或者温度骤变的情况，很容易引起混凝土的性能发生变化，影响混凝土的强度进而造成房屋建筑出现裂缝。

1.5相关维护工作不到位

施工现场维护工作不到位的话，也会引起房屋建筑出现裂缝。比如拆除脚手架的时候没有等到混凝土初凝完成，就将脚手架拆卸，造成了混凝土结构发生变形引起裂缝产生，或者虽然等到混凝土初凝完成进行了脚手架的拆卸，但在拆卸过程中由于施工人员的疏忽造成脚手架碰触到混凝土墙面，造成涂抹的混凝土受损，出现裂缝。或者在混凝土涂抹完毕后出现天气温差较大的情况，施工人员没有采取相应的保护措施，致使房屋建筑出现裂缝。

2.房屋施工中裂缝处理方法

2.1提高施工队伍素质，完善施工技术

建设单位在选择施工单位的过程中要对施工单位的队伍整体素质进行考察，与施工队伍整体素质到的施工单位订立相关的合同，保障施工过程中施工人员的整体素质。同时建设单位还要考察施工单位中施工人员的技术水平，对其是否具有相关资格证书进行审查。同时还要在施工人员上岗前对相关施工人员进行上岗前的培训，使得施工人员了解施工的整个流程以及房屋设计图纸和施工过程中所要注意的问题。还可以聘任一些专家人员对施工过程进行监督和指导，提高施工人员的施工质量。

施工人员要不断更新自己的观念和认识，通过不断的学习掌握最新的技能和知识，便于在施工过程中能够及时有效的处理相关问题。同时施工人员要严格按照建设单位的有关规定进行房屋的建筑，在施工过程中要注重各种技巧的应用，保障施工能够顺利进行。

2.2优先选用质量优的建筑材料

对建筑材料的选用上，建设单位或者施工单位首先要根据相关的市场参数选择质量好和信誉的厂家购买相关建筑材料。同时建筑单位和施工单位还要结合施工地的环境特点来选择使用的建筑材料，比如对处于寒冷地区的建筑材料的选择上，就要选择一些抗冻性较强的材料，避免温度的骤降造成施工过程中有关建筑材料刚度不够而发生断裂，致使施工中房屋建筑出现裂缝。

2.3科学合理的进行建筑结构设计

在建筑结构设计之前首先要请有关设计人员到施工地进行现场勘察，了解施工地的地质特点和气候环境，制定出符合施工地的设计方案。同时还要做好合理的规划，尽量避免结构断面问题造成应力过度集中想现象，并根据实际情况，不断更新建筑结构设计方案，保障建筑结构设计方案能够顺利实行，确保建筑工程的质量，减少因建筑结构设计不合理造成的房屋建筑出现裂缝的现象。

2.4采取妥善的方法减少外部环境对房屋建筑过程中造成裂缝出现的现象

对于混凝土的涂抹或者浇筑，应该尽量避免在高温情况下进行，因为高温情况下混凝土水分流失比较快，导致第一次涂抹和第二次涂抹不能够很好的融合在一起，造成混凝土出现裂缝。所以在建筑工程施工过程中要避免在高温时段进行混凝土的涂抹或者浇筑，施工队可以早上或者晚上进行混凝土的施工，避免混凝土水分蒸发过快。同时施工单位还可以选择使用喷洒水的方法保持混凝土的湿润，减少混凝土出现裂缝的机率，进而保障房屋建筑的施工质量。

2.5做好后期的养护工作

房屋建筑为避免裂缝的出现还要做好后期的维护保养工作。后期维护工作就是施工单位每天要对其正在实施的工程进行勘察，发现是否存在影响施工质量的问题，对于存在影响施工质量的隐患要及时做出补救措施。同时施工人员还要做好养护工作，那就是要保持整个建筑中混凝土的湿润。还有在建筑施工完成之后，对于相关建设设备拆卸的过程中一定要注意，比如脚手架的拆卸，要在混凝土初凝过后，整个房屋建筑自身的承重结构形成的时候才能拆卸，在拆卸的过程中，一定要注意，避免脚手架的钢管或者配件碰触混凝土表面，导致混凝土发生损害，影响施工质量。

结语：

房屋建筑施工出现裂缝是影响房屋施工和房屋建筑质量的一个关键问题，有关部门一定要重视房屋建筑施工出现裂缝的原因，并根据原因采取相关措施处理房屋建筑中裂缝的问题。进而保障房屋建筑的质量和使用期限，提高房屋建筑使用者的生产生活水平，保障我国经济的发展和社会的和谐。

参考文献：

[1] 李伟强.房屋施工中遇到的裂缝及处理方法探讨[J].沿海企业与科技,2012,10(10):69--70.