高层住宅立面设计范文

导语：如何才能写好一篇高层住宅立面设计，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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【关键词】高层住宅；建筑；立面设计

引 言

高层住宅立面设计是在保证建筑基本结构和使用功效的基础上对其进行进一步的外观结构优化，使其达到使用价值和审美价值的最佳统一效果。由于高层住宅设计的特殊性，使得其在立面设计环节需要将整体结构进行分部，一般情况下都会分成底层，中层和高层三大部分，每一部分的立面设计都要遵循不同的设计原则，同时还要考虑到各部分之间的整体性，以防止出现结构断层的情况。高层住宅设计要遵循一定的设计原则，以提高建筑外部结构的美观性。

一、在高层住宅立面设计中要遵循的主要方法

1、设计中的重复

建筑立面设计中经常会使用重叠的设计方法，包括线条，角度，结构形态的重复运用，在使用重复设计方法时，搭配错落有致的层次感将大大提升设计的水准。需要注意的是，在使用重复设计方法时，必须要注重结构内在的规律性，不能打乱整体设计框架，使建筑立面结构出现凌乱现象。

2、情景设计方法

建筑立面设计需要融合当下的社会时代背景，同时对于城市的历史和文化还要有所体现。现如今，人们在忙碌的生活中对于大自然的渴望日趋强烈，因此，可以在立面设计因素中融入自然风光的设计意境，例如可以根据自然界中的色调进行科学合理的色彩搭配，并在设计中呈现一些自然景物的微缩景观，满足人们渴望亲近自然的需要。此外，还可以将城市的历史文化体现在立面设计之中，根据不同区域的特殊文化背景进行设计可以激发人们潜在的情感需要，进而提高人们对于建筑设计的好感。

3、设计中的平衡与对比

立面设计要想提高其识别度，在设计群内独树一帜，往往需要依赖于设计中强烈的对比感，在实际中适当融入夸张的设计方法，比如色彩的对比或者形状的对比，可以明显加深人们对于建筑物设计的印象。当然，在追求与众不同的同时，也要注意维持设计中的基本均衡，将对比感控制在人们可接受的范围内，才能取得事半功倍的效果。

4、构图搭配

立面设计过程中要使用适当的设计方法，同时还要注意整体结构的比例搭配问题，以保证构图的科学性。立面设计要根据建筑需要分部进行，每部分的色彩和结构搭配要协调统一，符合结构设计的整体性要求。要合理划分各部分的结构比例，营造更具观赏性的视觉效果。各种要素的组合有赖于综合的构想，根据一个构想的形象来确定方案。因此，一个十分均衡的构成形式目标，就是要通过运用数学关系的比例并针对立面实际被感受到的各种条件要求加以调节，以打造出一种“自然而然”的感受效果。当前高层住宅建筑设计中所呈现的多元性，正反映了要追求更有表现力的建筑需要有多种多样的途径这种特色，与其说应该有多种多样的风格，倒不如说不过是通过多种多样的途径去达到同样的目的。高层住宅建筑的立面处理对高层建筑形象与象征有重大影响。高层建筑立面与城市街景的相互关系牵涉社会价值观方面的考虑，并伴随着尺度问题以及立面处理中美观面层材料以及传统设计原则去解决建筑设计所追求的时代性表现手法。

二、立面设计原则

1、原则之韵律设计

建筑被称为“凝固的音乐”，可见建筑是有韵律的。建筑的韵律表现在建筑的结构以及建筑的线条上，通过建筑结构和建筑线条上的设计可以使建筑本身更加形象，错落有致，又和谐统一。

2、原则之对比设计

对比顾名思义即是将事物进行相互之间的比较，发现两者之间的相同或是不同。可以就两个或多个事物进行对比，也可以就一个事物的多个方面进行对比。对比在建筑过程中运用的范围也是非常广泛的，通过对比可以提高建筑物的质感和色彩的冲击力以及增加建筑物的造型张力。

3、原则之调和设计

当两种构成要素共同存在时，若成相差距过大，即造成“对比”；若两种构成要素相近，则对比刺激变小，能产生共同秩序使两者达到调和的状态。

4、原则之均衡设计

均衡是博弈论的核心，同时均衡在多个领域均有涉及，例如博弈论、经济学、典型领域、美学领域等等。通过均衡的方法可以使建筑物整体的视觉效果达到美观的效果，同时通过对建筑物的大小，建筑物的色彩的把握，使建筑物更加和谐，实现均衡的目的。

5、原则之统一设计

通过多种要素的运用，使建筑物在形态，色彩和视觉效果上达到有序。通过有组织性的整合可以使建筑物整体统一起来，而不是一个个分支，不能形成有机的呼应。

三、确保高层建筑立面设计质量的重要措施

1、加强建筑师和建筑设计师队伍建设，提高职业道德水平提高

建筑设计者的职业道德素质由自主性、专业技能、责任心和献身精神四部分构成，是促进建筑发展的原动力。近年来，我国建筑师的业务素质与世界发达国家的距离缩小了，但是差距依然存在，建筑师的素质问题依然是建筑面设计领域首先需要解决的问题。只有素质提高了，建筑设计师才会从个人和小集体利益中走出来，才会把设计重点放在节约土地、保护环境和不可再生资源的高度，才会摒弃回扣、压价等不正当竞争手段，营造有序的市场竞争环境。

2、注重消除新增附着物的不良影响

人民生活质量的不断提高，建筑物肩负的实用功能越来越多，这无疑也增加了建筑立面的负荷，导致其附着物越来越多：太阳能、空调、广告比比皆是，夜景灯、轮廓灯、摄像头应有尽有，这些附着物的安全和美观是摆在建筑立面设计者面前的一大难题。目前，主要采用一体化设计的思路进行解决，让这些附着物成为建筑有机组成部分，而不是以“入侵者”的形象出现。

3、建立健全建筑方案科学决策机制

开发商、建筑单位和地方官员应从大局出发，把建筑方案的决策全交给艺术和建筑方面的专家学者，建立健全科学合理的决策机制，并以法律法规的形式确定下来，从而避免因建筑知识的缺失或为一己之私而导致决策的不合理性，提高城市、尤其是重点区域的建筑水平。

结束语

高层住宅设计和施工技术在我国已日趋成熟，除了要满足人们最基本的居住需要之外，施工企业将施工重点逐渐投向住宅的外观设计以适应人们的审美需要。住宅建筑的立面设计可以将建筑物外观塑造的更加完美，它将建筑设计与美学理念有机的结合在了一起，可以进一步提高建筑物的立体效果和层次感，也为周边环境增添了一道亮丽的风景线，有助于提高城市的整体形象，更加符合现代化社会发展趋势和人群的审美需要。建筑物外观结构设计不仅关乎于建筑物本身的构造和性能，而且更为重要的是其对于周边环境和整体建筑群落的形象都有较为显著的影响。在高层住宅设计领域，对于建筑物立面设计的重要性不容小觑。立面设计质量的好坏直接影响到整个住宅设计的成败，同时也从某种程度上体现了建筑设计的潮流。

参考文献

[1]刘兰婷.基于街道环境的建筑立面设计方法研究[J].中央美术学院，2012（05）.

[2]黄超.结合遮阳的建筑立面设计原则及方法[J].西南交通大学，2013（06）.

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【关键词】高层住宅；建筑设计；平面设计；立面设计；消防

一、高层住宅建筑的特点与主要住宅形式

（一）高层住宅建筑的特点

高层住宅与普通住宅相比，有许多不同于普通住宅的特点。高层住宅的优势是节约城市用地，提高住宅的容积率，另外还可以获得更多的土地空间来进行园林绿化。与此同时，高层住宅的用钢量却是普通多层住宅的3～4倍，随着建筑物高度的增加，电梯成为了高层住宅的主要运输工具，另外，在供水、供电、疏散、防火、防烟及安全方面，高层住宅相较普通多层住宅，都有着特殊的设计要求。

（二）高层住宅建筑的主要住宅形式

1、走廊式住宅

走廊式住宅一般被用作公寓式住宅，它的突出特点是户型面积小，因此可以容纳的住户数量较多。这种高层住宅形式能够将住户、电梯和楼梯进行有效的融合，以达到创造更多空间来容纳住户的目的。但是此种住宅形式在设计中需格外注意对采光面少的住房的采光设计问题。

2、跃层式、跃廊式住宅

跃层式、跃廊式住宅作为走廊式住宅的发展，其改变了走廊式住宅的利用内外走廊加强楼层联系的形式，而变为利用小楼梯来进行楼层联系的方式。这样就有效减少了楼梯占用的面积，而能增加住户的实际使用空间。但是，跃层式、跃廊式的住宅会增加平面设计上的难度。

3、单元式住宅

单元式住宅的突出优势是采光和通风良好，住户之间彼此的干扰少，更注重隐私性的保护，并且占用面积少，其是由许多独立完整的房屋组成。

4、塔式住宅

塔式住宅的外形具多变性的特点，这在一定程度上满足了对住宅建筑外形有特殊要求的人群。另外，由于塔式住宅是以楼梯或者电梯为中心来布置住户，这样就能增加住户的采光率，通风效果也很优良。

二、高层住宅建筑设计应遵循的原则

（一）以人为本的设计原则

以人为本应该成为高层住宅建筑设计的核心原则，设计中无论采取何种形式，都应该以方面人群的使用为前提。要从建筑的总体、平面、立面、设备、综合管线、景观多方面加以综合考虑，并且要保持高层住宅建筑的相对先进性，就要注重对现代监控系统、节能系统的设计应用，设计要极大的提升居住人群的舒适程度。

（二）建筑与艺术相结合的设计原则

建筑设计同时也是艺术的创造，高层住宅建筑归根到底是人的活动空间，因此，设计中要将建筑的单体、 群体和景观环境完美结合，在特定的主题下进行设计，要保持高层住宅建筑独特的艺术品质。

（三）与周围环境相协调的设计原则

高层住宅建筑的设计要致力于与周围环境相协调，任何以破坏环境为代价的设计都是不提倡的。设计中要避免只考虑自身立面效果，而忽视周围环境的情况，群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致，在满足通风、采光的前提下，使高层建筑设计与周围环境达到错落有致，相得益彰的效果。

三、高层住宅建筑设计的相关要点

（一）平面设计要点

1、私用部分的平面设计

（1）设计原则

①户型功能分区要做到合理和互不干扰，要做到干湿分区、动静分区，以较好的提升楼盘品质。

②采光的设计要根据不同地区需满足的日照要求进行，其住宅平面布置间距一定要通过计算，要尽量避免无直接采光的户型，这一点在北方地区和寒冷地区尤其要引起重视。

③要尽量采用自然通风的户型，以增加住宅的舒适度和健康度。不能满足自然通风的户型，应该考虑侧向通风，防止局部死角造成的通风不畅。

（2）户型的平面设计要点

①客厅

在现代高层住宅建筑中，客厅是住户进行会客、进餐、娱乐和学习的重要场所。因此，在客厅的设计中要尽量减少交通面积和交通走道来提高平面的系数，以满足家庭成员的多样需求。

②卧室

卧室的布置首要考虑的因素是采光，要考虑采用最佳的采光和通风朝向，以提高居住的舒适性和健康性。

③厨房

厨房的设计中要注意各种管线的综合布置，要满足防火、防爆的要求，并且厨房设计要满足足够操作空间的需求。

④卫生间

现代高层住宅建筑对卫生间的设计要求也越来越高，卫生间设计时要尽量布置合理的卫生间尺度，空间要有足够的舒适性。另外，随着人们对住宅要求的提高，明卫设计成为主流，设计中要注重对卫生间的采光设计，尽量多选择明卫。

2、公共部分平面设计

（1）公共部分的平面设计应重点考虑高层住宅建筑底层大厅和平层电梯厅的通风采光问题。

（2）为提高高层住宅建筑的卫生性，设计中应在公共部位设置垃圾收集空间，面积要能放下一个中型的垃圾桶，位置的布置要尽量靠近便于清理的货梯。

（二）立面设计的要点

高层住宅建筑的立面设计要注重建筑的人体尺度，注重处理好建筑的顶部和底部，通过处理主体建筑和裙房轮廓线，以达到确认高层住宅建筑风格的效果。

需要主要的是，高层住宅建筑的外立面设计绝不能以牺牲功能为代价，例如某地区广场上的建筑多采用玻璃幕墙的外立面形式，为了防止光线射入过多，又在建筑的南边加遮阳板，这样的设计虽有个性却于建筑的功能性不大，因此就显得没有必要。

在高层住宅建筑外立面的设计中，要重点对比例进行把握。之前有高层建筑在屋顶做特大型花架的实例，这样其实既不实用也不美观。建筑设计中成功的装饰都首先是满足功能的需求的，同时立面也要注重细部设计，就其建筑外部而言，优秀的设计不仅要着眼于环境、体型、尺度、色彩设计，还应有合理的细部设计来完善。

（三）交通核的设计要点

高层住宅建筑的交通核是由楼梯、电梯、电梯厅、楼道（走廊）以及管道井等组成的。高层建筑的垂直交通是以电梯为主要交通交通形式，如何经济合理的使用电梯，以最少的投资和最低的经常性维护费用来争取更多的服务户数，是当前高层住宅建筑交通核设计中应重点考虑的问题。高层住宅建筑交通核面积最小化的主要设计方法有：

1、设计中要减少交通走到的面积，前提是满足消防规范。

2、尽量将消防电梯、防烟楼梯的前室合用，甚至可以做到客用电梯、消防电梯、防烟楼梯的“三合一”。

（四）消防和疏散设计

1、防火分区的设计

防火分区的设计要做到：一类建筑――19层及其以上的普通住，1000m2/区；二类建筑――10-18层的普通住宅，1500m2/区。

每一个防火分区应设置两个安全疏散口，18层以上的塔式高层住宅应设两个安全出口，18层及18层以下、每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅，可设一个安全出口。

2、消防用水及消火栓

高层住宅建筑消防用水应设置独立的电源和水泵，室内消防进水管不应少于两根。消防栓的设置应在楼梯或走廊较明显的部位，其间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达失火现场。

3、疏散通道

高层住宅建筑疏散通道宜直接采光和通风，若无直接自然通风见长度超过20m的内走道，或虽各直接自然通风但长度超过60m的内走道，应设管机械排烟设施。

参考文献：

[1]住宅建筑设计中应考虑的元素[J].陕西建筑，2008.6.

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【关键词】：高层住宅细部造型整体性可持续发展

中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号：

1.概述我国高层住宅建筑细部设计存在的问题

中国高层住宅的真正发展始于二十世纪八十年代，在大中城市迅速扩张的背景下，高层住宅也延续了大发展的趋势。与此同时，国内高层住宅设计造型没有细部的现象也逐步呈现出来。国内细部造型设计缺乏创意，对国外建筑形式的盲目崇拜、模仿与复制。造成了细部造型构思忽略了与外部城市环境的呼应和协调，没有地区的特点，缺乏环境整体性观念。分析这些问题存在的原因，找到针对性的解决办法不仅能推动我国高层住宅细部造型的设计水平，也可以为高层住宅风格特征的塑造提供新的发展方向。

2.高层住宅细部造型设计的本质与影响因素

2.1高层建筑细部设计的本质

建筑是一件实用的容器，同时又是一个文化的载体。前者是细部在建筑上存在的依据；后者是其形成和演变的深层原因。

2.1.1审美价值

高层住宅的细部造型通过对建筑的装饰与美化表达其审美价值，其细部造型历来是居民的主要审美对象，它集中地表现在两个基方面：“静态美”和“动态美”；“外饰美”和“素质美”。

古典建筑的细部造型美一般表现为“静态美”；而现代建筑的造型美则常常表现为“动态美”。一般说来，对称、规则，，直线等形态特征易于产生静态感；非对称、不规则，曲线、曲面等形态特征易于产生动态感。

现代住宅的细部结构构件和材料自身的形体组合，已经具备了“点、线、面、体”的各类造型素材，体现着“素质美”。但有时为了塑造独特的美感形象，强化其中的某一项元素，体现“装饰美”。

2.1.2实用功能

高层住宅建筑主体的细部造型不可能无中生有，其中大多都是住宅的功能结构性构件，这类细部具有一定的实用功能。墙体起维护作用、屋顶避免了自然界对人的侵害，底部入口解决了人们的进出室内外空间的要求，窗户解决采光通风，阳台使人有了便捷接近自然的机会，楼梯和电梯解决了人们垂直方向运动所遇到的麻烦，墙面的分格线可以防止墙面材料的开裂。对于这些细部造型优劣的评鉴，我们也应该从它的实用功能出发，然后才是审美方面，关乎人的心理机能、智慧创造等主观范畴。因此在细部造型设计中，功能结构性构件对实用功能的忠实表达是第一位的，其次才是美观、意义等方面。

2.1.3尺度感受

高层住宅的整体是由细部构成的，细部造型对于整体的尺度影响很大，细部愈小，通过对比作用，反衬出整体的高大。

尺度的控制并非没有标准的。通常以“人”为不变要素标准，因为人具有众所周知的真实尺寸，而且尺寸变化不大。

2.2高层住宅建筑细部造型设计的影响因素

2.2.1自然地理及气候条件

气候条件是造成住宅形态和细部处理不同的重要因素。干旱炎热气候造就了当地建筑的平顶、厚墙、小窗洞。而潮湿炎热的地区却增加了富于变化的通廊，加上屋顶的大屋檐和窗口的遮阳设施，早就了丰富的建筑形象。

2.2.2社会经济状况

经济无疑是使高层住宅得以最终实现的基础。经济实力雄厚时，建筑材料、技术的运用可有较充分的选择余地。从我国高层住宅细部造型的发展历程来看，正是经济水平的不断提高促进了细部造型设计的不断进步。在有限的经济条件下，对地方材料技术创造性地运用，则可反映地区的传统工艺和文化特色。

3.高层住宅细部造型设计原则与表现手法

3.1局部与整体的关系

高层住宅细部造型的设计应符合建筑整体意象，体现住宅整体的风格，使每一个细部造型有机地组合在一起，为整体服务。因此，在处理高层住宅细部造型与整体的关系时，风格的一致性是设计时应该铭记在心的。这有两重含义：一是细部与整体一致，二是细部与细部也要保持一致。虽然高层住宅的细部造型设计本身可能是一个独立的过程，但是门与窗，顶部与墙身等细部之间相互联系、相互依存，有机地组合在一起，才能形成住宅建筑的整体风格与设计意向。

3.2地域性的体现

3.2.1借鉴当地传统建筑要素

每一地区都有属于自己的文化。在特定的文化影响下，渐渐会形成一定的共同心理特征和行为模式，影响人们对建筑的理解，从而产生当地独特的建筑形式。

高层住宅各细部造型元素，如屋顶、入口、阳台、窗、廊等，可以表现传统和历史的某些情节、片断，体现地域的个性。

色彩的地域表现力也不可忽视，往往通过经验而与某种熟悉的事物相联系，进而形成一种符号留在人们心中，表征某种特殊的涵义。如民居中多用清新淡雅的白墙、灰瓦，栗、黑、墨绿色的梁架、立杜装修；官式建筑则增添了大红、金黄等鲜明的色彩。

3.2.2利用当地材料

材料质感是高层住宅细部造型的一个重要审美因素。一个地区的传统建筑材料，经过若干年的选择和运用，已成为地方建筑语言中的基本要素，并呈现出不同的特征，在延续高层住宅细部造型材料质感的地域性表现中，一方面传统材料应当退居次要地位，仅起画龙点睛的作用；另一方面，则要充分汲取新材料提供的灵感与养分，并努力发掘其地域特性表现的潜力。

传统材料以土、木、砖、石为主，其中沿用至今且适合高层住宅的材料不多。因此，在高层住宅细部造型设计中我们可以将传统材料与现代材料选配组合，并使传统材料符合现代的施工工艺和利用方式。

3.2.3运用当地自然环境

高层住宅细部造型设计时，可以恰当的运用所处环境的自然特征。如在北方寒冷地区高层住宅，采用封闭的阳台外观有利防风保温，运用深色外墙有利于吸收热量；而在南方湿热气候地区，可以把高层住宅底部采用架空的形式，具有良好的通风降温效果。

3.3注重生态和可持续发展

现代大量的高层住宅消耗着大量的能源，所以我们在进行高层住宅设计的过程中，需要从建筑的布局、整体、平面、立面、细部的造型等各个方面进行可持续发展的探索，让生态住宅真正成为我们设计时应该遵守的原则。

3.3.1与环境共生：自然通风

自然通风是住宅最基本，最古老的设计命题。历来是建筑设计的法则之一。如在高层住宅中部或相应位置，采用立面掏空方式，以改善住宅小环境的自然通风条件，并在掏空空间内设置“空中花园”，让居民能就近感受绿色和室外的清新空气。

3.3.2对环境进行控制：遮阳

高层住宅遮阳一般结合房屋立面细部造型来处理，按其形状可分水平式、垂直式、综合式和挡板式四种基本形式。根据这些基本形式，可以演变成各种各样的其它形式。设计遮阳时，必须注意与高层住宅立面相协调，使遮阳设施除了遮阳更为高层住宅细部造型服务。

3.3.3墙面绿化

高层住宅的墙面绿化作用是将阳台绿化与屋顶绿化和地面绿化联系起来。高层住宅墙面绿化与阳台绿化的联系方式主要有两种，一种是从阳台正面，另一种是从阳台侧面的墙面。前者在阳台前形成了一道绿色的屏障，既增添了一道细部造型的构图方式又改善了阳台的温湿度等微气候条件；后者既提供阳台绿化的联系又美化了住宅墙面。

4.结语

高层住宅细部造型设计受到功能和内部空间的影响较多，从整体的视觉效果上看，它比其他类高层建筑更复杂，因此高层住宅形象具有其独特的外部形态。随着经济、科学、技术、文化的发展，今后高层住宅整体形象与细部造型将更加多元、多彩、多姿，为人们、社区和城市创造更加舒适、宜人的环境。

参考文献：

【1】雷春浓编著，《高层建筑设计手册》，北京：中国建筑工业出版社，2002

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在当今社会中,住宅已经逐渐成为影响国家经济、可持续发展与社会安定的关键因素。生活水平的逐步提高，人们越来越注重住宅建筑设计。时代在改变，人们对于生活的各项不同需求与生活习性也发生改变，带动居住需求的改变，设计者应该思考这种变化，期以设计出更符合现代人生活需求的居住建筑。

关键词：

住宅；建筑；设计

1加强居住建筑的适应性

（1）可持续发展这样一个全球性命题,其中关于住宅的可持续发展也应当随着时代的演变而具有持续性的发展。例如：普遍运用在生活中的智能化电视技术，家庭不但是生活空间，同时也是工作、娱乐、休闲功能的延伸。人们应用网络技术、传真电话、电视复合终端装置完成管理工作自动化。在装有电子装置的居住环境中，人们能够通过信息设施直接参加企业办公室的各项工作。

（2）当今社会，住宅早已由福利分配转变为商品行为，样板式的格调早已转变为专属空间的时代，生活习性、经济收入、生活模式等不同人群具有不一样的生活需求。使得社会产生了各种不同的建筑规范、需求的平面布置的居住环境，如适应于老年人、残疾人、多代人和单身居住的住宅空间。

（3）居住建筑各项适应性的需求，其中住宅平面布局使多样化要求得到尽可能满足，随着时代或家庭居住模式的改变可以对现有的住宅进行相应的调整。相对于常用大柱网或框架构造系统、剪力墙构造或无梁构造系统来讲，砖混系统因其布局简单，不能重新分隔改变等原因，逐渐的淡出住宅的历史舞台。对于住宅建筑的多样性，可调节性、适应性也将越来越普遍。

2住宅功能分区将更趋合理

住宅依据其各项应用功能的不同可以分为：公共活动区域、私密休息区域与辅助功能区域。通常在入户门周边区域设置为动区，静区布置在相对深入的部位，以增强私密性。合理的住宅设计，不但要让动、静分区和布置合理，还要让室内动线更加简捷，减少不必要的过渡空间，增强其实用性，并且各功能分区间要尽量减少互相干扰。其中住宅室内分区的一个发展方向是中厅大卧。特别是起居厅将是组建现代家庭生活环境的重点，起居厅要有一个充足的空间，在空间尺度上要达到基本的视觉与心理舒适度。但是一些人认为起居厅的面积愈大愈好，直到现实项目中发生70m2左右面积的起居厅或者狭长的暗厅等不合理的住宅布局。依据发达国家的面积指标，并结合中国国情与各地方民俗习性的不同，对于3室2厅2卫和2室2厅1卫的住宅，起居厅通常为20～35m2较为合理的室内面积，同时要有优良的朝向、采光与通风。随着社会的发展，人们的工作生活节奏加快，对于空间宽敞、具有优良日照与通风的卧室的追求越来越凸现，趋于多样化的卧室功能。起居厅的功能在一定的程度上被弱化，卧室、书房等房间的作用则被加强、细化。卫生间、厨房等处的辅助作用展现健康的概念，并保证优良的通风。

3立面造型设计

对于立面造型的设计，高层住宅和低层住宅有部分不同。高层住宅的立面设计通常跟随现代化的设计潮流，展显现代主义的建筑风格。通常而言，高层住宅的立面设计尽可能的展现简洁、明快、清爽的原则，使用清亮、明快的建筑外墙面建材搭配合理的外墙线条，组配合理的外墙配色体系，展现出精致、清新、明快的细节特征。高层建筑的立面设计对窗户、阳台细部和屋顶造型等方面实施细致的设计，以展现出高档的品位。例如在建筑中采用大面积的挑窗、阳台等元素，则可以更好的设置合适的主题，更具实用性。对人们的生活、居住也更有帮助。而低层住宅，其立面设计通常结合现代人的观念与当地民俗风格。立面构造主要强调建筑体中间的互相咬合和穿插，以展现现代住宅的外观审美与当地民俗风格的相结合。低层建筑的外墙材料主要根据当地气候与新形建材合理搭配，确保住宅与所处的环境相互协调，而屋面的设计与整体的形体需相互结合协调，更需对其防水、隔热各项措施进行详细的处理，为其生活的舒适性创造条件。这对展现现代住宅设计的简洁舒适性有帮助。不一样的主题与风格，须由不一样的建筑外墙材料展现出来。

4住宅层数的合理确定

住宅层数的组成要从有利于提升土地运用率、丰富建筑空间、满足日照与楼体间距、确保环境优良的原则出发，科学、合理地规划。通常而言，住宅层数和所在城市规模与地段繁华程度相关，中小城市的住宅普遍以多层、小高层为主，市区普遍为中高层住宅；大城市住宅普遍以中高层住宅为主，市区高层住宅较多。随着土地供应越来越紧张与地价持续上涨，住宅建筑也有越建越高的趋向。

5住宅节能优化设计

建筑节能设计的同时，应对建筑的构造与外形实施思考，充分思考所处周边环境因素，提高对建筑室内节能的要求。布置平面时，建筑物尽量南北朝向，这样对建筑的通风、采光有很好的自然条件。各栋建筑物之间距离既要满足防火、规划的要求，也要确保足够的光照。同时在建筑外形设计时，应当考虑建筑的体型系数。假如建筑体型系数太大的话，就会使保温隔热材料增加，使建筑造价增加，因此架空楼板与外墙凹凸面要尽量的减少。设计门窗时，在确保室内优良的自然通风与采光的前提下，尽量把外窗可开启面积做到一个合理的范围，防止夏季太阳辐射太大，冬季热量流失太快，这样对保温隔热不利。假如立面造型需要做些特殊的构造形体的话，应考虑采用较低辐射、传热系数小的玻璃，比一般玻璃具备更好的保温隔热功能。在外墙等护构造设计中，运用新型的保温隔热材料有利于节能环保。建筑外墙体施工材料所占比重相对大，因此把墙体节能工作做好非常重要。节能环保材料需要满足现行国家建筑节能规范的要求与防火要求，杜绝偷工减料保证施工质量。

6结束语

建筑设计师需要从所处的环境、经济现状和发展趋势出发，建设宏观的理念，科学地运用不同条件下的建筑设计规范，总结每一项科学的、有效的、可达到设计观念的各项措施。在达到建筑建设需求的基础上，运用有限的资源设计出适合不同人群，不同生活观念的家庭生活的住宅建筑.

作者：郑镇林 单位：汕头市潮阳建筑设计院

参考文献：

[1]陈大昆,邹宁.基于现代住宅建筑设计中的节能处理分析探讨[J].中外建筑,2010,(2):133-135.

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关键词：高层建筑；住宅建筑；设计

中图分类号：TU97文献标识码： A

引言：

21世纪以来，高层建筑作为现代化城市建设中的主要建筑群，在城市化进程中的地位越来越重要，高层建筑的设计要建立在科学化、完善化和人性化的基础之上，创设优质的高层建筑工程对整个城市建设具有积极地促进作用。

一、高层建筑设计的论述

高层建筑一般由主体、顶部和裙房三个部分组成的，但是有些建筑在建筑设计中为了使整个高层建筑活跃生动起来，会在建筑设计中加入活跃元。高层建筑需要做到外部条件与其整体结构功能相一致，在设计中要展现当代先进的设计理念，同时发挥其应有的功能。各种类型的建筑设计都立足于处理好功能要求、技术条件和艺术形象这三个方面的关系。

高层建筑的建筑设计对于一个城市而言是非常重要的，很多高层建筑往往是一座城市的象征，具有城市的代表性，例如上海的东方明珠，巴黎的埃菲尔铁塔等。同时高层建筑也会反应一个城市的经济发展水平和现代化程度。对于高层建筑来说，选择合理的造型至关重要，因为其体量、高度巨大，且是城市的有机组成部分，对城市的形象和发展有很大影响。21世纪以来，随着我国钢筋混凝土高层建筑的飞速发展和当代科学技术的不断进步，高层建筑的建筑设计问题日益凸显，从基本的框架到建筑构造以及高层的叠加，每层都会存在诸多的设计问题尚待解决，这些问题会严重威胁到人们的财产生命安全。

二、高层住宅建筑设计中应遵循的原则

1、计算简图选择要适当

在高层住宅建筑设计过程中，首先就要选择适当的计算简图。计算简图是进行结构计算的基础，简图选择得当是保证高层住宅建筑结构安全的重要依据。在选择计算简图时，要从高层住宅建筑的具体实际出发，要保证结构内节点的误差控制在一定范围内，充分保证建筑计算简图的有效性。如果建筑计算简图选择不当，将直接影响建筑的安全性，带来严重的后果。

2、基础方案选择要得当

基础方案的选择直接关系到高层住宅建筑的稳定性，因此在进行基础设计时要充分考虑高层住宅建筑的周围环境，要对建筑地质条件和上部结构类型进行对比分析，从而确定主体结构与基础载荷的关系，保证高层住宅建筑设计主体的平稳性。针对基础方案的选择，要尽可能选择地基潜能较大的设计方案，这是为了保证高层住宅建筑地基的稳固，防止由于基础不稳导致高层住宅建筑的安全风险。

3、结构方案选择要合理

高层住宅建筑结构方案选择要充分保证结构的安全性能，要保证整个结构体系可以承受外力的影响作用。针对结构方案的选择要保证同一结构单元采用相同的结构体系，除此之外，结构设计要与材料的应用相协调，从而最大限度保证结构设计方案的应用效果，保证高层住宅建筑建设的安全性。

4、计算结果分析要正确

在进行高层住宅建筑设计过程中，大多应用现代化的计算软件和设计工具，然而，不同的计算机软件有不同的计算结果，这是由于现代化工具自身的局限性造成的。因此，在进行高层住宅建筑设计时，要客观、正确的分析计算结果，从而保证计算结果的有效性，要结合工程建设的具体实际进行全方面的分析，并作出正确判断，以保证高层住宅建筑设计的水平。

三、高层住宅建筑设计中存在的问题

高层住宅建筑在进行设计的时候为了更好的对大客流量和开阔的视野空间的要求，在进行设计时，通常在楼梯设计时是以宽大的敞开楼梯来作为主要的客流通道，同时，为了更好的满足建筑防火方面的要求，高层住宅建筑在进行设计的时候要采用封闭的楼梯间或者是防烟楼梯间，因此，在进行高层住宅建筑设计的时候，设计人员通常采用防火卷帘来作为封闭方式，这样能够更好的达到防火方面的要求。在进行设计的时候为了更好的满足相关的规范要求，同时对楼梯的数量和形式进行满足，但是，这种设计方案是一种不可取的方式，在出现火灾的时候，人员在疏散方面是存在着一定安全隐患。在进行高层住宅建筑设计的时候还是存在着一个非常明显问题，就是地上层和地下层共用楼梯的问题，在防火方面，为了避免在出现火灾的情况下建筑内的人员由地上层进入到地下层，不应该出现共用楼梯的情况。但是在实际设计时，由于在结构设计方面要考虑的问题是非常的多，因此，在楼梯设计时经常会出现地上和地下贯通的情况，这样能够在结构上面更加便利，但是也是会导致出现一定的安全隐患。在很多的高层住宅建筑设计中，设计人员对楼梯的设计方案并没有得到很多施工人员的注意，同时，在进行设计的时候对疏散通道的宽度也是存在着一定问题，疏散通道的宽度在进行设计的时候通常是会受到疏散门的影响，因此，在进行设计的时候，要对防火审核非常重视，同时，相关的负责人要对其非常重视，这样才能更好的对人员的安全进行保护。在进行高层住宅建筑设计的时候对一些细小的问题不进行重视，在出现问题的时候可能会导致很大的安全事故。

四、高层住宅建筑设计的新理念

1、高层住宅建筑主体设计

高层住宅建筑承担着城市的高级偶像的作用。高层住宅建筑有提供天际线视觉趣味的独特的城市设计机会，能够创造壮丽的天际线，而在街道层上却以人的尺度行事。建筑物的顶部一般服务于天际线，衬在天空上的形状是高层住宅建筑“联系于无限”之点，是塔楼的一个特色。没有天际线的摩天楼大概就像空间里一大堆不引人注目的体快。像高度发达的纽约和弹丸之地的香港都是由高楼大厦堆砌起来的，且看这两大城市的天际线，错落有致的城市建筑，间中穿插的塔楼，为城市的天空勾画了优美的轮廓，线条生动活泼、色彩缤纷多变。城市的天际线只是一维的立面边线为主的轮廓线，可正如一幅艺术摄影，照片是单向面的，可它反映的是三维的城市空间，以及整个城市风貌的特点。

2、高层地下室设计

（1）抗浮设计。当地下室埋藏较深或地下水位较高时，地下室设计中应重视抗浮计算，采用桩基时应计算桩的抗拔承载力。板、覆土的自重对结构有利，计算强度时荷载分项系数取1.0，计算抗浮时荷载分项系数取0.9。地下室抗浮设计的重要依据是地下水位及其变幅，实际结构中，地下室面积大，形状又不规则，局部上方可能没有建筑，抗浮问题相对比较难处理，须作细致分析。在设计允许的情况下，应尽可能提高基坑坑底的设计标高，楼盖使用宽扁梁或无梁楼盖。

（2）防水设计。对于高层住宅建筑地下室，防水设计必须做得十分可靠，耐久性要与建筑物同步。若防水工程没有做好，出现了渗漏，修复起来的难度会较高，且补漏费用将大大增加。所以地下室的防水工程必须保证施工的质量，才能避免出线返工补漏的现象。

3、防排烟设计

（1）避免缺漏。封闭楼梯间当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置，同时规定了防烟楼梯间的设计要求，其中防烟楼梯间应在楼梯间入口处设前室、阳台或凹廊。不具备自然排烟条件的防烟楼梯间应设置机械防烟设施。除设有排烟设施和应急照明者外，高层住宅建筑内的走道长度超过20m时，应设置直接天然采光和自然通风的设施。自然通风主要靠热压或者气压作为驱动力力，上述的内走道则不具备自然通风要求。

（2）注重细节。若相邻5层楼梯间开启外窗总面积不小于2.0m2，楼梯间即可采用自然排烟方式。另外，采用自然排烟措施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室应设机械加压送风的防烟设施。实际工程中，会遇到上面楼层的前室具备自然排烟条件，无须正压送风。而下面楼层的前室不具备自然排烟条件，需要正压送风。

（3）注重专业配合。地下室或半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，应在首层与地下层或半在下层的出入口处，设置耐火极限不小于2.0小时的隔墙和乙级防火门隔开，并应有明显标志。由于此条规定，所有的高层住宅建筑的疏散楼梯间均分成上下两段。

4、高层住宅建筑采光设计

（1）通过将阳光反射至屋顶平面，日光可以到达比那些靠传统窗户或天窗采光更深的工作区域，但不增加窗户附近的日光强度。

（2）通过利用相对小的进光区域有效传统日光，可以不对阳光辐射产生严重的制冷负荷，从而达到节省能耗的目的。

（3）仔细设计阻挡阳光直射的系统，可以减少阳光直射导致的眩光和温度不适。设计的难度在于每天和全年阳光位置及获得的不断变化。自然采光的建筑无论设计得多好，只有在日光有效利用和代替人工照明的情况下才能节约能源。当然，进行采光设计时，可以在人工照明节能和少量增加阳光热量获得之间寻求平衡。我们可以完善座位和工作平面规划，通过更好的窗户和立面设计来减少眩光，获得自然采光。研究表明，太阳光的适当获得和开阔视野可以提供一种舒适感。然而，为保证一个安全、舒适的工作环境，使用者应该可以控制光线的数量和质量；设计者需综合考虑能耗、背景光线、屋顶灯和窗户的自然采光等因素，并为使用者提供最好的视觉环境。

五、结束语

当前，随着经济的不断发展以及人们生活水平的不断提高，高层建筑越来越普遍。高层建筑不同于普通建筑，由于其层高较高，因此对安全性能的要求更高。做好高层建筑设计直接关系到高层建筑建设的质量和安全，关系到人们的生命和财产安全，同时关系到人们的满意度问题。由此，只有做好高层建筑设计才能从根本上保证建筑建设的效益水平，才能从根本上促进建筑业的良好发展。

参考文献：

[1] 杨献宇．高层建筑设计原理[J]．硅谷，2010.

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关键字：太阳能住宅热水器

1引言

目前对太阳能已有一定的研究，但对太阳能热水器一体化住宅的外观设计常走向两个极端，一种是设计时忽视太阳能热水器的设备，在立面造型完成后将需要的设备简单安装上；另一种则是只相辅相成。失去建筑立面整体的平衡感。太阳能热水装置本身有别于建筑，但其作必须通过建筑的整体才能充分显示。下面就太阳能热水器与住宅建筑设计的有机结合进行讨论。

2设计原则

建筑的形式与内容（功能、材料、结构、工艺）应一致。

太阳能热水器一体化住宅的造型设计应当充分考虑到其居住建筑的特点。首先，无论是高层住宅还是多层住宅，都是由套型组成，没有大空间，平、立面结构和造型一般比较规整；其次，房间的功能性限制大，非常强调自然采光和自然风；第三，住宅受造价限制较大，外墙也应当尽量平直。由于住宅的这些特点，在造型处理上可以有大的体量变化，但一般很难打破层、套等单元性因素的限制。实际中常常利用相同元素的重复、增减来达到艺术效果。从这一点来看，住宅的造型设计较之公共建筑更有难度。但从另一角度来看，住宅内部严谨的结构性和功能的主导地位非常符合技术美学所强调的逻辑性及目的性。太阳能热水器一体化的设计在住宅中表现技术美学是可行的，当然高层住宅、多层住宅有自己的特点，应当区别对待。

（1）高层住宅

高层住宅本身就标志着现代科学技术在建筑工程领域的成就，太阳能热水器一体化的设计可与之相辅相成。由于管线和住户密度的原因，高层建筑中的太阳能集热器常常安装在墙面和阳台，顶部的集热器只能为上部几层提供热水。所以首先讨论竖用。直面上集热器与建筑的协调。

首先，可以利用较大面积的集热器加强垂直构思。我国的高层住宅，特别是塔式住宅，平面会有一些变化，但其体形特征多为高耸挺拔。进一步加强垂直构思，可以使其更富于现代风格。集热器可以集中连续布置，也可以与窗或阳台的凹凸处理结合形成竖向的划分，使整个建筑在垂直方向上形成强烈的韵律感。太阳能热水器的水箱应当尽量放置于室内，以免破坏立面整体效果，常常选用强制循环式或直流式集热器，并采用顶水式的管路。

集热器的利用还可以体现在住宅部件和材料的处理上。近年高层住宅，常在顶部或外凹部拉梁采用特有的体形或符号来加强标志性，以避免单调的感觉。太阳能集热器由于采用了吸收性涂层而具备特殊的色泽和质感，其表面非常光亮，如果将其与高层顶部的电梯间或水箱间结合，既可以起到装饰的作用，也能为上部几层的住户提供生活热水。在一些热带或亚热带地区的住宅中，常采用大面积的玻璃窗，但又必须配备遮阳构件，利用出挑的集热板充当遮阳体。由它形成的阴影增加了造型的虚实对比和空间的层次。

（2）多层住宅

多层住宅太阳能热水器一体化设计首先可以从形式和体量出发，由于集热器需要南向的坡屋面或墙作为安装的依托，争取尽量多的实体面积和可利用空间就成为一体化住宅形体设计的指导思想。通常可以使用退阶和半接地式的设计。通过立体构成的切割手法，使整个体量的横断面类似于台阶或三角形。

太阳能热水器一体化设计还可以借助局部的构件来表达技术特征和现代风格，因为受功能的影响，多层住宅体型的变化常会受到局限，此时局部的处理和构件的形式将起到重要的作用。

3构造方案与系统选择

太阳能热水器一体化住宅外观设计的美学原则和手法以及构造方案与系统选择，是建筑师对太阳能热水系统所做的二次产品设计和加工，是实现“一体化”的关键步骤。内容包括安装部位选择和构造方案设计，既要考虑到保证太阳能热水器的工作效率，又要与住宅的结构、使用功能以及美观相协调。为了保证足够的日照时数，集热器可能的安装位置包括屋顶和南向的外墙和阳台。下面就不同的安装部位进行讨论。

（1）屋顶部位

当太阳能热水器安装在屋顶时，由于其位置较高，可以形成自然压头，管路选择比较灵活，既可以选择顶水式，也可以选择落水式。相应集热器类型也有较大的自由度，自然循环式、强制循环式和直流式均可。但住宅屋顶形式有平屋顶和坡屋顶之分，所以需要重点解决太阳能设备与不同屋顶形式的有机结合和连接。

就热水器的安装而言，平屋顶的优点是施工比较方便，集热器或支架与屋顶结构的连接技术难度较小。而且平屋顶在一般视点是无法看到的，因此不需过多考虑集热器的外形与建筑立面的协调。考虑到由高层或其他位置能够看到平屋顶的情况，集热器只需排列整齐即可。而坡屋顶安装太阳能热水器，根据其坡度不同，可以直接将集热器安装在屋顶，也可以用支架安装，但都要做到不影响房屋的使用和外观。实际上，我国许多住宅的坡屋顶都是相对稍缓。稍缓的倾角更有利于集热器接受太阳漫射辐射，可以不必另行安装支架。由于坡屋顶正常视高一般可见，集热器可以起到丰富其外观的作用。缺点是施工会牵扯到防水的问题，技术上相对复杂。

1）平屋顶的安装

太阳能热水器在平屋顶安装时，要注意集热器的平面安装位置。应当尽量减少水平管路的长度，将集热器置于卫生间的上方。优点是此处的楼板为现浇混凝土结构，有利于设置管路和固定支架。

如果用户选择循环式热水器，则集热装置必须按一定角度倾斜安装，集热器须外加支架与屋面结构相连接。支架的冷轧钢板的厚度不应当小于2mm，不锈钢板的厚度不应小于1.5mm。屋面构造上可以在柔性防水上另加40mm厚混凝土刚性防水层，预埋铁件与支架焊接或螺栓连接。

如果用户选用了直流式热水器，则集热器可以直接水平安装在屋顶上方，减小风荷载，增加系统的安全性。而且，由于集热管和反射板的遮挡，使屋面的隔热作用有所加强，从而降低住宅顶层夏季室内温度，也使构造连接的热桥效应减至最小。调试时，安装人员根据当地的位置和自然地理情况旋转集热管，将吸热体的角度调整为最佳，就可以达到比较好的集热效率。

2）坡屋顶的安装

一般循环式太阳能集热器均需要一定的倾角，利用坡屋顶的结构坡度是很自然的。由于坡屋顶楼面下一般有吊顶空间，可以容纳横向管路，所以集热器的平面位置可以比较灵活。

在设计中，最好选择集热器与储水箱分离的热水系统，将储水箱置于吊顶内，可以减少屋面的荷载。在采用自然循环时，要求集热器不高于水箱水位；而采用强制循环则没有这种限制。

另一方面，我国出现了质量分布比较均匀的水箱—集热器一体化太阳能热水器。屋脊式太阳能热水器克服了单管上下水不能24小时随时用热水及操作繁琐的缺点，上水无需任何操作，通常天气热水随开随用，结构独特，适合于人字形屋顶，重心低，安装极其方便、稳固。坡屋顶横管式太阳能热水器最适合坡屋顶平房或楼房，水箱外形像“饼干”一样平贴于斜屋面，克服了各种太阳能热水器重心高、在坡屋顶上安装困难等缺点，安全可靠，外形平整，成片安装整齐美观，已大量被房地产公司配套安装。其共同的特点是水箱与集热器结合在一起，降低了管路的造价。

（2）墙面与阳台

在墙面或阳台安装太阳能热水器，可以减小管路的长度。对于高层住宅是其他安装方式不能替代的。而且其位置往往处于立面的视觉焦点，可以成为立面构成的重要因素，这也更加符合一体化设计的思想。由于与用水端没有足够的高差，所以在墙面或阳台安装的系统必须采用顶水式管路。而且同坡屋顶一样，应尽量选择集热器与储水箱分离的系统，可以减小坠落伤人的概率。根据使用情况的不同，构件连接可以分为固定式和活动式两种情况。

1）固定式

固定式是指热水器在安装后用户不再移动其位置或角度。所以要求集热器在安装之初就能够达到比较好的效率，而且又不会造成立面的混乱或造成不安全因素。很明显，斜向悬挑的固定集热器无论在力学上还是心理上，都会形成不安全因素。所以在当今的技术条件下，比较现实可行的方案是在竖直墙面上安装直流式横向集热管和在阳台倾斜栏板上安装热管式或平板式集热器。集热器可单独悬挂于建筑物向阳的阳台或外墙窗口下方，彻底解决高层建筑低层住房想装却怕管道太长及屋顶无法安装诸多难题。水箱悬挂于阳台地面或室内墙角。全自动，拧开龙头即可用热水。管道基本不在室外，冬季不怕冻结，由于独特的聚光专利技术，以及消除集热器表面落灰的方便条件，冬季水温比屋顶式高得多。

2）活动式

活动式连接是指集热器可以由用户控制而在支架滑轨上运动，使其可以贴于竖直墙面，也可以斜出以达到最佳的集热效果。活动式连接是循环式集热器常常采用的方式。比较理想的一种情况是将支架安装在窗户的上方，除支架外其余部分可以收起。使用时，将集热器放至适当位置和角度，在集热同时起到遮阳的作用，尤其适合夏季太阳高度角比较高的情况。在外挑支架上设有档位，可使集热器在不同季节分别处于最佳的倾角。集热器的打开和收起可利用下端的拉杆完成。缺点是由于集热器已经位于窗上过梁位置，该层已没有足够空间容纳水箱，所以采用自然循环时水箱必须置于其上一层户内。但如果大规模建造或采用强制循环，则上述不便也不成为问题。此外，活动式连接还可以应用在阳台的竖直栏杆或栏板外侧。

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关键词：高层住宅，结构体系，优缺点，适合

高层住宅建筑是商业世界竞争和相互推进的结果，随着建筑技术的不断发展，如新的结构的出现、玻璃幕墙技术的完善、电梯设备和水暖电设备的改进，使高层住宅的发展越来越适应于社会需求。高层住宅的结构体系也越来越得到众多设计者们得探讨，随着建筑业得不断发展，技术日益成熟，钢筋混凝土结构体系被公认为适应于高层住宅的结构体系。经过了10多年的工程实践，我国高层住宅结构体系也已经逐步成型，形成了短肢剪力墙、异形柱框架和扁柱（异形柱）――筒体三大结构体系，基本满足了不同种类高层住宅的需要。对于未来的不断发展不断创新，经过分析研究，新型的钢筋混凝土结构体系才能把人类高层住宅的建筑结构推向一个新的高度，二三十层的住宅建筑已经达不到人类需求，越来越高的建筑才是人们追求的创新和挑战，底部商业用房，中部办公用房，顶部住宅用房，会是未来可能出现的新型住宅形式，而刚臂芯筒――框架体系就是典型的代表。

一、短肢剪力墙体系

短肢剪力墙体系最突出的特点是可利用隔墙的位置来布置竖向构件，基本不与建筑使用功能发生矛盾。其结构平面布置灵活；剪力墙的位置、数量的多少、肢的长短可根据抗侧力的需要而定，容易使平面刚度中心与形心重合或接近，减少扭转作用。连接各墙的连系梁可隐藏在隔墙中，基本保证了室内空间的完整性。应用在塔式高层住宅时，可将交通服务区域处理成筒体，形成框架――筒体结构体系，以提高结构的整体抗推性能。

短肢剪力墙体系的结构布置应遵循六个基本原则：a）、各短肢剪力墙应尽量对齐，拉直；b）、短肢剪力墙应尽量分布均匀，数量适中；c）、在平面转角和凹凸处应布置短肢剪力墙，并考虑设计连系梁；d）、每道短肢剪力墙宜有两个方向的梁与它相连，即一般不采用一字型的短肢剪力墙；e）、短肢剪力墙的厚度以采用200mm、250mm、300mm为好；f）、在必要时也可以混合布置方柱和扁柱。

实例分析：

图1

如图1、这是某地区一个高层住宅，该住宅为每层4户，共28层的塔式高层住宅。从底至顶均为住宅用途，不存在结构转换的问题。由于建筑高层较高，采用筒体包裹交通服务核心，其余部分采用短肢剪力墙，大多都采用了T形、L形且基本对齐，拉直。由于建筑设计的要求，局部采用了一字型剪力墙。在平面凹槽部分设置了连系梁，以减轻应力集中的现象。

短肢剪力墙结构是十几年前在南方沿海地区发展起来的一种结构形式，为克服剪力墙结构刚度太大的缺点，适当减少墙体长度，使墙肢截面高度与厚度的比值为5～8。在设计之初，没有明确的国家规范，其设计理论、计算方法和构造措施均参照剪力墙结构设计进行，所以设计随意性较大。短肢剪力墙的受力、变形特征，类似于框剪结构。但比框架结构的刚度分配、内力分配更合理，结构的变形协调导致的竖向位移差别，也比框剪结构小，则传基础荷载更均匀、合理。短肢剪力墙结构体系由于自身的优点，它可以灵活布置，墙肢可长可短，房间内不会出现露梁露柱的现象，且短肢剪力墙的抗震性能也优于异形柱结构。

由于短肢剪力墙结构中，除墙肢平面内有梁外，常垂直墙肢方向也应有梁，此类梁由于支座上铁难以满足锚固（0.4LEa）构造要求，同时整体计算中不计算墙肢平面外作用，梁端只能按筒支考虑。墙和梁与轻质隔墙砌体隔墙之间，由于材料不同易产生裂缝，采取的措施只能减少裂缝增加造价。抗震性能也比一般剪力墙要差，尤其设烈度为8度房屋层数较多时，采用短肢剪力墙要慎重。

二、异形柱框架体系

在以往的结构设计中，原则上要求框架结构的柱采用矩形柱，矩形柱具有良好的受力性能，计算理论比较完善，穿力途径明确，而且在长期的工程实践中积累了大量的经验，但矩形柱用在民用建筑，特别是在住宅建筑中，随着建筑高度的增加，柱截面也随之增大，给房屋内部的布置造成了极大的不便，于是今年来采用的异形柱框架结构体系便很好的解决了这一个问题。异形柱肢的厚度一般与墙隔厚度一致或接近，使得抹灰完成后，室内空间完整，不露柱角。

实例分析：

图2

图2为某高层塔式住宅，大部分采用了框架异形柱体系。

延性是结构抗震的一个重要指标，在异形柱延性的研究中，已经发现L形、T形柱在纯腹板受压时其截面延性很差，并且导致其轴压比限值也比普通矩形柱小很多。异形柱由于多肢的存在，其剪力中心与截面形心往往不重合，多为双向偏压受力构件，在受力状态下，各肢将产生翘曲正应力与剪应力，剪应力使柱肢混凝土先于普通矩形柱出现裂痕。异形柱框架体系是框架体系的一个分支，因此它的抗侧向力水平不高，常用于7度以下抗震设计，12层以下的住宅。由于异形柱框架体系的历史不长，又未经过强烈地震的考验，对其抗震性能还有不同的意见，所以应该谨慎采用。

三、扁柱（异形柱）――筒体体系

由于核心筒体的存在，扁柱（异形柱）――筒体体系有更大的抵抗水平荷载的能力，因此它适用于30层左右，建筑高度在100m以内的高层塔式住宅。

扁柱（异形柱）――筒体体系的结构布置应遵循三个原则a)、扁柱、异形柱需按一定规律布置，使柱网规整，且上下对齐，尽量避免设置结构转换层；b）、扁柱、异形柱平面结构布置――其长边方向应在纵横两个方面都有分布，避免平面两个方向的刚度差异过大；c）、异形柱墙肢厚度不宜小于300mm，扁柱沿高度方向变截面时药避免刚度突变。

实例分析：

图3

图3为某高层塔式住宅，一梯三户的平面布局，结构上采用了扁柱（异形柱）――筒体体系，在山墙及分户墙处，局部设置剪力墙，既提高了结构的抗推性能，又不影响住户的使用。

四、刚臂芯筒――框架体系

现代住宅建筑要求大开间，平面及房间布置灵活、方便，室内不出现柱楞、不露梁等。异形柱与短肢剪力墙结构能较好地满足现代住宅建筑的要求，因而逐渐得到了推广应用。但对于立面的处理较为局限性，形式较为单一不能使建筑空间得到随意的应用。笔者就对新型的钢筋混凝土进行了大胆推测，认为刚臂芯筒――框架体系能很好的解决这一个问题。与筒中筒体系相比，由于它没有立面开洞率的限制，就为建筑立面造型提供了更大的自由度，也为使用者提供了更为开阔的视线景观。

在我国，还没有设计者把刚臂芯筒――框架体系应用于高层建筑住宅中，因为它每20层左右就要设置刚臂，这对于普通单一的住宅建筑造价未免有些过大。随着城市人口的不断增多，用地日益紧张，人类对高层的需求也越来越大，底部商业用房，中层办公用房，顶层住宅用房的形式可能会得到推广，得到大家的认可。与芯筒框架体系相比较，刚臂芯筒――框架体系通过设置“刚臂”将外圈框架柱与芯筒连为一体，形成一个整体构件来抵抗倾覆力矩，这样就相当于加大了力偶臂，从而大大提高了结构的抗推强度，它适用于更高的高层建筑，这也满足了在未来人们对高层的追求。

刚臂芯筒――框架结构是高层和超高层建筑的一种优越结构形式,这种结构形式具有较大的抗侧移刚度;但是刚臂的设置带来的芯筒刚度和内力沿楼高的突变等问题,容易造成结构在大震下的隐患。另外,刚臂芯筒――框架结构体系设置多道防线较难。针对该类结构体系在进行抗震设计时应当注意的问题同时耗能减震技术在该结构体系中的应用也是我们再设计过程中的新挑战。

四、结语，并非有最好的结构体系

并非有最好的结构体系，但有最适合的结构体系。每一个结构体系的诞生都有它应用的建筑空间，各个体系都各具特点, 一些成功的建筑整体，往往结构体系并非最好的形式，有可能它在受力合理性和经济性上并非最优，设计者往往在追求不同的目标而牺牲一部分东西，使建筑的整体合理性达到最大化。结构方案的选择是结合业主意见、当地抗震设防烈度、工程造价、建筑使用功能、当地审查机构的认识等诸多因素来决定的。建筑将会越来越复杂，功能越来越齐全，同时给高层建筑结构分析与设计带来更多的研究课题，也提出了更高的要求。

参考文献：

《高层建筑设计资料图集》 沈阳辽宁科学技术出版社 1995

《建筑设计资料集》 北京中国建筑工业出版社 2005

《住宅设计资料集》 北京中国建筑工业出版社 1999

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关键词：规划 ，建筑设计

Abstract: The Zhongshan ocean city area residential A12 as an example, through the planning and the analysis of the architecture design, discuss the organic combination of the two, and connecting with the practice of district planning and architectural design features were discussed.

Keywords: planning, architectural design

中图分类号：TB491文献标识码：A 文章编号：

1.项目概况

中山远洋城A12区住宅小区位于中山市繁荣的中心城东区，北临兴文路，南为城市外环线，东侧为长江路。中山远洋城共开发17个地块，A12区为17个地块之中的重要组成部分，该地块处于中山市的高尚片区，北与建设中的博览中心隔街相望，更可远眺紫马岭公园，西侧为规划中的金字山公园，环境资源非常优越。在充分考虑为城市积极多样化的商业、文化及社会服务以及为社区创造相对集中的文化交流、生活服务，同时亦为小区形成文化及社会服务中心。

A12区用地面积为123435.64 m2，中间被一条市政规划路分成南北两个地块，现状场地为坡地，最陡处高差约为20m。总建筑面积347931.87m2，绿化率达41.88%，容积率为2.13，居住户数为1716户，其中小于90 m2建筑面积有304户，每户90~120 m2建筑面积有233户，每户120~140 m2建筑面积有406户，每户在>140 m2以上的有773户，合计共需停车位数量为2165辆车，故小区固应套设施的需要建造三个大型地下车库为解决交通车位问题，地下车库总面积为89328.37m2. 中山远洋城A12区住宅小区是一个设施完善，交通方便的新型综合小区。

2.总平面规划设计

中山远洋城A12区住宅小区在理念设计上注重建筑的空间感及视线开阔。针对现时许多开发商一味地追求高容积率，将开发区以最大限度地争取建筑布置以达到卖楼多的目的，来达到最大的经济效益，但却忽略了建筑规划原本的实际用意。建筑规划应该注重均衡化比例，住宅、办公楼与商铺之间应适量有机结合，而不是密集地相合并，这对于整个小区的空间感及视线开阔感有十分大的影响。综合对地块的性状分析，本方案将穿越小区的市政路设计为未来的商业休闲街，道路两边商业街互相呼应，成为积聚人气，休闲购物的场所；商业街西侧设置了连通天桥，天桥北端住宅底层架空，使南北两个地块花园相通。南地块内保留山体绿地作为小区的中心公园，并且把高层区和低层区分开，使得幢与幢之间的楼距加宽，视线更加开阔，北地块布置了水体景观，形成山与水的对话，成就一个山水园林居住区的规划设想。

A12区根据现场的地形，从规划空间，景观设计，土方平衡等各个角度综合考虑，将地块按台地设计，同时利用地形高差设计开敞式半地下生态车库。高层住宅布置于地块的北侧及东侧，低层住宅布置于地势高差较大的西南侧，结合地势条件进行布局，结合周边优势资源；体现以“以人为本”的设计理念，规划布局强调视线、日照、通风，并讲究建筑的序列与肌理，在有限的用地上创造典雅的社区与建筑形象。

3.建筑设计

3.1建筑形态

A12地块建筑形式包括：幼儿园、双拼别墅、联排别墅、13至31层高层住宅以及局部底商等配套设施，用地西北侧为在建的A11地块高层住宅区。A12区地势中心处高、南北低，东高西低，利用场地高差在中间市政规划路两侧设有二层商业广场。幼儿园设于北地块最西侧，北地块步行主入口结合商业广场设于商业楼的中心处，底部有自动扶梯将住户送到花园内，机动车主要出入口设于幼儿园和商业楼之间。A12区南地块沿中间规划路设了两个出入口，其中西侧出入口和A11区住户共用,低层住宅区设了独立的门禁系统，高层区和低层区分开管理。南地块按台地设计，各台地之间有缓坡及台阶相连，增加人在小区花园里行走时的趣味性。

沿长江路一侧为40米控高区，主要布置13层高层住宅，沿中心规划路两侧主要布置了29至31层高层住宅，地块南侧主要布置了2至3层的低层住宅。

地下部分：在高层住宅的地下设计了的两层地下室，结合地形高差，上层地下室主要为半开敞的车库，下层地下室主要为平战结合的人防车库；双拼别墅每套住宅内有自己的独立车库，联排别墅地下设计了满铺的半地下生态停车库。

3.2消防及交通

本项目沿中心规划路两侧有部分地面停车位供商业使用，住宅主要为地下停车。车辆进入小区后，沿道路可直接进入车库，高层组团仅有消防车及救护车在紧急情况下才能进入组团内部，确保了人员在组团花园活动的安全，并为住户提供了安静舒适的居住环境。住户停车后均可通过地库电梯直接入户，高层沿住宅四周设有环行消防通道或尽端式回车场，消防登高面车道坡度小于2%，通消防车的道路坡度均小于7%；低层区有组团级车道穿过，并根据消防要求设置消火栓。消防控制室位于南地块西侧物业管理用房首层内。

3.3竖向

A12区地势中心处高、南北低，东高西低，根据地势的高差关系，北地块设计成一个大平台，南地块自北向南层层叠落形成台地，形成具有特色的台地建筑，同时利用地形高差设计为开敞式半地下生态车库，减少了土方开挖量的同时，也最大限度地保留了原有地形特征和生态环境，不同标高的场地丰富了小区的竖向景观。

3.4户型设计

住宅类型有高层住宅、联排别墅及双拼别墅，所有户型以南向为主朝向，南北通透。

高层户型主要分为七类，其中A型住宅为一梯二户，其它高层住宅均为一梯三户或者一梯四户， 120以上户型均带入户花园，部分住宅顶层为复式户型。每套住宅随面积不同设有一间、二间、三间套房，小套房设有卧室、卫生间，大套房设有书房、卧室、衣帽间、卫生间，为不同客户提供了多种选择性；动静分区，流线合理；各功能、空间尺度宜人，大户型，空间舒适，小户型，灵活实用；卧室区域与公共活动分区明确，互不干扰，大进深阳台方便实用，户内花园及大开间的客厅、主卧提升了居住品质。

联排别墅力求在有限的开间及进深中，营造丰富别致而富有情趣的空间，通过内庭院的形式将中部最不利的区域演变为绿色花园。在有效改善室内采光通风等居住条件的同时，亦令空间形态得以产生质的提升，变无趣为有趣，变无味为品味。

双拼别墅以平面中部楼梯间为核心将各层空间有序地串连在一起，为家庭厅及各类情趣空间的点缀，令整座住宅充满了灵动，每户设有独立的车库，270度花园围绕，赠送地下多功能室。

3.5立面设计

立面采用新古典风格，在传统的“三段式”基本形式上，增加凸窗、挑阳台、百页等现代建筑手法，使建筑既能体现经典的高尚住宅理念，又注入了时尚的元素。深咖啡色紫砂砖和浅咖啡色的文化石、白色粗纹的涂料、木色的花架以及深灰色的窗框、百页等不同色彩、材质的材料搭配，形成强烈对比，建筑群体透出浓郁的人文色彩，体现了现代建筑风格。中间市政规划路两侧为商业街，沿街布置柱廊、屋顶花架等设计，增加了商业建筑的休闲特性。

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因此，对于高层住宅施工技术的分析，已经成为人们普遍关心的热点问题。本文在大量查阅国内外文献资料的基础上，总结了近年来我们所建高层住宅的主要施工技术，希望可以为高层住宅事业的健康发展，更好的建好高层住宅提供一定的参考。

一、引言近年来我国高层住宅楼大量兴建，由于它能节约大量的土地，在有限的地面上争取到更多的商业和居住面积，因此受到城市开发商的欢迎。住宅设计也由单一的用途向综合多用途发展，特别是高层住宅的平面形状和立面体形更趋多样化。近年来出现的大底盘多塔楼、连体建筑、错层、带特殊转换层等结构形式便是有代表性的几种。但是，由于高层住宅的投入相对大，且施工周期长，混凝土浇筑量大，工程质量及安全等方面有它的特殊性，因此，高层住宅施工技术分析，亦成为中国建筑业热点问题。

二、高层住宅的强度控制技术一般而言，9-16层≤50m属一类高层，17-25层≤75m属二类高层，26-40层≤100m属三类高层，>40层为超高层。由于混凝土用量大，施工周期长，气候及外在影响因素多，有时会发生混凝土强度离散性大，甚至不合格。因此，如何克服和控制好混凝土强度，是高层住宅施工的基础性问题之一。高层住宅施工前，首先，要按设计要求试配不同强度等级的混凝土，并都要到法定试验机构做级配试验，根据级配做配合比试验，合格后方可施工。有资料统计显示，若砂的含水率增多，砂率下降2%-3%，混凝土强度将下降15%-20%，而水泥数量的影响为5%-20%，石子及砂的级配影响为5%-20%，强度降低5%-10%。因此，在实际施工中要加强原材料把关工作，砂石级配不良时，采取相应措施调整；对实验室配比，结合原材料的含水量、含泥量进行施工配合比调整，以确保实验室配比的实际通用性。其次，高层住宅多采用泵送混凝土，在某些配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍会出现因抢工期而造成养护时间严重不足的现象，最终导致混凝土强度不足。因此，大体积浇筑量大的混凝土，从养护开始至养护结束都应有专人负责，养护方案中应从人员、水源、覆盖等多方面进行考虑，并加强养护期的督查。对养护所采取的措施及现场养护情况进行跟踪记录，及时发现问题，确保养护的有效性。

三、高层住宅的“三线”控制技术

对高层住宅来说，操作难度大，经常会发生位移或‘三线’不准现象，“轴线、标高，垂直度”三线的控制就成为高层住宅施工的一大难点1．轴线的控制高程住宅施工过程中，脚手架与施工层同步向上，导致一些基准点无法引测。因此在±0.00结构施工中复核轴线无误后，以一层楼面为基准在最长纵横向预埋多块200*200*8mm钢板，在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点；二层及以上施工，以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留200*200mm方洞，采用大线锤引测下层楼面的控制点，再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正，放出各层轴线和细部尺寸线。同时，在浇筑混凝土时，剪力墙外平面的腰部和顶部应挂双线，确保线和模板始终保持一致，发现问题及时调整，从而达到轴线控制的目的。2．标高的控制标高的准确性是高层住宅质量检测的基础之一。因此，在每层预控轴线的至少四个洞口（一般高层至少要由3处）向上引测，定位标高，同时辅以多层标高总和的复核，然后以水准仪抄平，复核此四点是否在同一水平面上，确保标高的准确性。同时，在高层大楼四角、四周具备条件处设立层高，累计层高复核点，每层向上都附以该位置进行复核，防止累计误差过大。层面标高复核过程中必须实现每层面的四个洞口控制点，与外层高复核点在同一水平面上，方能确认标高的准确性，达到标高控制的目的。3．垂直度的控制控制垂直度是保证高层住宅的质量基础，也是关键的环节之一。施工过程中，应用激光仪加重锤进行双重校验，同时加上内、外双控使高层住宅的竖向投测误差减小到最低限度，便能增添垂直度的准确性。

四、高层住宅的沉降观测技术现行规范规定，高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。特别是高层建筑物在施工过程中必须应用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工序，预防出现不均匀沉降，及时反馈信息，为勘察设计施工部门提供详尽的一手资料，避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，进而造成巨大的经济损失以及生命财产损失。在高层住宅的施工中，沉降观测自始至终要遵循“五定”原则：即沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。其一般观测步骤是：建立水准控制网建立固定的观测路线沉降观测进行平差计算，确定出沉降量绘制沉降量统计表和沉降曲线图。

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关键词：小高层住宅群 消火栓给水系统 设计

1 前言

近几年来，小高层住宅群设计风靡全国，顺德地区也渐渐出现了例如信合花苑、雍景豪苑、嘉信城市花园等热销的小高层住宅楼。最初小高层住宅群只是几万m2­­，现在十几、几十万m2­­­­小高层建筑群也是司空见惯。所谓小高层住宅这里指总高十一二层的住宅，此类住宅往往采用一梯四户的模式，一层架空用于绿化、管道转换或设零星的商业网点。档次稍低的，也有架空用做车库，绝大多数则另设地下车库。

2 小高层住宅群的设计特点

小高层住宅群消火栓给水系统设计套用现行《高层民用建筑设计规范》（GB50045-95），往往按如下设计方式：一、消火栓系统单独设置，设临时加压泵房，每个消防栓箱启动泵按钮信号均要接至消火栓泵房，由着火信号自动启动消火栓泵。二、必须设不小于6m3­­­­（有的地方消防部门要求为12m3­­­­）的消防水箱。当建筑不利点消火栓静水压力低于0.07Mpa时，要设消火栓稳压泵。三、为保证消防水不被动用，单独设消防水池或采用液位限制。

按上述设计，消火栓与生活给水系统各自独立，室外管位紧张，设计困难；另外投资大，影响房地产开发商的开发利润；屋顶设消防水箱，尤其不设稳压泵房的消防水箱间，严重影响建筑立面。更主要的是，最终使用效果适得其反，有必要认真分析。

3 小高层住宅群消火栓、生活给水系统宜合并

小高层住宅群一般为普通住宅，小于等于50m，室内消防栓用水量应为10l/s。如果首层有商业网点按二类商住楼考虑则应为20l/s，若有汽车库按I、II类停车库考虑亦采用20 l/s。即使按20 l/s，生活用水量按350L/（人·d）计算，对于8万m2­左右的小高层住宅群，消火栓供水量与生活水供水量基本持平，面积再大则生活供水量大于消防用水。显然，生活水与消防水共用管，对于面积越大的小高层住宅群，就水量而言只会更有利于消防。

生活给水供水水压与消火栓供水水压差，经计算为0.12—0.18Mpa左右，完全可以共用设备。如采用变频供水，生活供水减频，消防恢复原频，可克服生活供水采用消火栓水压耗能略高的毛病。

对于小高层住宅群而言，室外给水工程量比较可观，生活给水与消火栓给水系统分开的结果导致室外管道工程量几乎增加一倍；对于有地下小汽车库，总图紧张的小区，有时竟很难找到管道位置。更应引起有注意的是，某些地方消防检查统计表明，单独设置消火栓给水系统竟有1/3不合格，“消防突击检查时运行合格率较低”的原因，恰恰是由于生活给水与消防给水分开的缘故。生活给水系统的增加投入可可以增加售房卖点或住户对物业管理的满意程度，因此生活给水问题普遍受到重视，生活给水泵因常开，开发商甚至愿意选购进口不锈钢泵，物业管理也有完善、规范化的制度。消火栓给水系统则不然，很多只是应付例行公事的消防检查，得不到应有的重视，最终单设消火栓给水系统反倒不安全。

现行消防规范还规定，消防水不能动用。消火栓系统死水一潭，还不允许少量动用，比如绿化灌溉用水。保证半个月或一个月，消防系统换水一次，以防止消防水质的恶化，但最根本的措施还在于消火栓给水与生活给水系统合并。

4 变频或气压给水系统应视为常高压给水系统，可不设屋顶水箱

何为常高压给水系统，《高规》尚无明确定义。本人个人理解，对于水消防系统而言，无论是准工作状态或消防时，都能保证消防水量与消防水压的要求，即可认为是常高压给水系统。

担心变频或气压给水不能保持常高压的原因，无非是担心电源切换时间以及设备机械故障。实际上生活、消防合用的变频或气压给水系统，为了加强其消防功能，在供电电源设计上下足了功夫，为保证生活给水功能，提高楼宇的档次，开发商也愿意花大价钱购置高级发电机。根据《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-92）6.1.5.1机组应始终处于准备启动状态，当正常供电中断时，机组应立即启动，并在15s内能投入正常带负荷运行。

对于小高层建筑群而言，即使15s的消火栓供水量，也就是300L，保守点按30s，即稳压罐水容积到600L，也足以保证消火栓系统的安全。

至于设备故障，生活给水泵及消火栓给水泵互相备用，大大增加了设备的安全性。何况山上的水池及管道输送也不是绝对没有故障的可能。随着科技的发展，设备的可靠性还会进一步提高。

设屋顶消防水箱对于大型高层建筑问题不大，但对于小高层住宅群则有异议。如果一次着火区设一个显然做不到万无一失。《高规》未有着火次数的规定，《建规》则规定≤2.5万人为1次， ≤5万人为2次。按如今一般人均面积，2.5万人反推算，住宅面积至少也在50万m2以上；按较高的容积率，住宅占地面积也要28万m2，其半径在200 m以上。即使屋顶消防水箱在中心位置，管道阻力也相当可观。若每一座小高层都加消防水箱，这种方式即过于原始，造价也高。相反，可靠的生活、消火栓给水合并变频给水系统，则无此弊病。

房地产行业进入市场机制以来，对房屋美观、实用提出更高的要求，出现许多新型建筑，对传统消防方案，提出这样或那样的意见。制定适宜的消防规范举足轻重，能否在保证安全的前提下采取更节省的方案，期望有关消防设计规范不断完善。

5 现阶段小高层住宅群消火栓给水系统设计要点

在针对小高层住宅群消火栓给水系统新规范未产生以前，为保证业主的利益和消火栓给水系统的更为可靠，现阶段可采用部分变通做法。设计要点如下：

A 单体小高层建筑内消火栓给水与生活给水系统分开，生活给水进户总管上设电磁阀，有火警信号时电磁阀关闭，防止着火时水源被生活给水系统占用。共用水池储量为生活用水与消防用水的总和，变频给水装置的水量为两者之和。

B 小高层住宅群室外生活给水与消火栓给水合流，以合用最大水量，最高水压选变频给水泵。变频水泵压力为可调，分别设生活给水压力及消火栓给水压力两档，消火栓给水压力与消火栓连锁，着火时火灾信号自动改变变频给水压力设置。

C 小高层单位内消火栓给水系统与室外给水干管之间，设两路进水管，每条进水管除了加闸阀外，加止回阀或管道倒流防止器，止回阀接近室内端接消防水泵接合器，避免给水系统被污染。

6 结论

A 消防有关规范对小高层住宅群消火栓系统设计应研究针对性的规定。