商业建筑规划设计范文

导语：如何才能写好一篇商业建筑规划设计，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词:山地; 住宅商业建筑; 规划设计; 分析

Abstract: aiming at the mountain house business building design is discussed, and introduced the mountain house the basic principles of the commercial building, and emphatically expounds the main points of commercial building housing hill country, and combined with concrete examples are analyzed, in order to instruct the relative design personnel adjust measures to local conditions the reasonable design, ensure mountain house construction project of the commercial building scientific nature.

Keywords:hilly area; Residential commercial buildings; Planning and design; analysis

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

山地住宅商业建筑作为我国现代住宅小区的商业配套建设的一种全新发展趋势，逐渐引起国内房地产开发商、相关专家学者和建筑设计师的关注。对房地产开发商而言，在山地住宅以及配套商业的规划与设计中需要考虑的外界因素较多，如地理环境、自然气候、交通、供水、供电及建筑的安全性、经济性等，只有在对上述问题进行全面的分析和研究的基础上，才能保证此类项目的科学决策。同时，与平地相比，山地建筑对施工工艺、技术水平的要求较高，施工单位还应配备专业的机械和设备。作为项目的规划和设计单位，相关技术人员必须在前期对其可行性进行系统的分析，否则难以实现山地住宅和商业建筑建设的预期经济效益和社会效益，而且有可能造成较大的经济损失和资源浪费问题。

1 山地住宅商业建筑规划与设计的基本原则

在山地住宅商业的规划与设计中，必须坚持因地制宜的基本原则，既保证平地开发与山地开发之间的协调性，而且要在尽量减少对于山地自然和生态环境破坏的基础上，不断提高规划和设计方案的科学性与客观性。为了满足现代经济社会的发展需求，在山地住宅商业的规划和设计中还应注重生态环境保护优先的原则，以促进人与自然的和谐发展，对山地住宅商业的建设进行总体布局规划，保证土地资源的合理利用，减少不必要的资源浪费。从现代城市建设和发展的角度而言，山地住宅商业的规划、设计应与区域的整体发展战略相协调，特别是要符合城市的整体规划方案，在充分利用山地现有自然、生态环境的条件下，尽量做到景观优先、环境优先，在满足山地住宅居住功能的基础上，为住宅小区商圈内人们购物提供便利，进一步提升其舒适性、环保性与生态性。

由于不同区域的山地所具备的基地状况有所差异，所以在山地住宅商业的规划与设计中必须注重把握和利用项目所在地的地形与地貌，并且将其作为整体规划和设计方案制定的主要依据。另外，在山地住宅商业的规划与设计中，还应注意与地区建筑行业发展的大环境相协调，加强住宅区域内相关设施与市政基础设施的协调，还要尽量选用环保、绿色的新型建筑材料，这是保证山地住宅商业建筑生态性的重要条件。

2 山地住宅规划与设计的要点

在山地住宅商业的规划与设计中，应在保证建筑质量和安全性的基础上，尽量提高其居住品质，加强建筑、山水与人文之间的有机协调，这是保证山区住宅项目实现经济效益和社会效益的先决条件。目前，国内在山地住宅商业的规划与设计中，难以把握规划与设计要点是不容忽视的关键问题之一，这也是提高其规划和设计高质量、高效率的基础。综合分析山地住宅规划与设计的要点，主要表现在以下几个方面。

2.1市场规划与设计

在我国现代建筑行业的发展中，山区住宅建设作为一项具有时代特征的商业行为，在进行具体的规划与设计前，房地产开发企业必须对施工现场进行科学的勘探，并且聘请专业设计与造价管理单位对于工程的整体开发成本进行科学的估算，以及其在区域内房地产市场的销售行情也要进行必要的预测。在山地住宅的规划与设计中，必须坚持市场现行的理念，并且对于建设项目的可行性进行严密的分析。

2.2景观规划与设计

为了满足山地住宅商业的基本建设要求，在其规划与设计中必须选择自然、生态景观较好的地区，而且要保证对于生态环境的科学开发与合理保护。在山地住宅商业的建设中，由于部分地区的自然、生态环境已经遭受不同程度的破坏，所以在景观的规划与设计中一定要选取短时期内可以进行有效修复的场地，以尽量缩短工期和降低成本投入。在山地住宅商业的景观规划与设计中，首先要对景观的经济性、环保性进行科学的预判，并依据其制定出具体的景观规划与设计方案，最后进行生态建设设计和土地复垦设计。

2.3社区规划与设计

山地住宅商业建设必然会形成一个社区，所以在其规划和设计中必须保证整体的思路，而且要保证社区内基础设施的全面配备。在山地住宅商业的社区规划与设计中，应考虑以下问题: 建筑的层数与高度、商业用房面积、居住用房面积、配套建筑面积、消防、电力、给排水、水土保持、容积率、绿化率及停车场等。同时，在山地住宅商业的社区规划与设计中，对于社会配套设施，如学校、医院、通讯、交通等设备也应进行合理的安排和布置。

3 山地住宅商业建筑规划与设计的实例分析

本文选取市内某山地住宅商业建筑规划与设计的实例进行分析，并对其中相关问题进行有针对性的论述。本项目位于龙岗区布吉镇南湾街道西侧中部，临近龙岗区主要干道深惠公路与布澜路。居于南岭村社区东北侧中部。基地东临城市干道布澜路，南临城市干道东西干道，北侧为规划中的大龙山路，西侧为规划中的香叶东路。基地北侧现状为石材厂，未来规划为住宅区；东侧为中城康桥花园住宅区；南侧为南岭大龙山物流园；西侧为石芽岭公园。

3.1现状分析

⑴优势：

1) 区域位置：布吉镇位于深圳市东部区域，是特区（福田与罗湖）连通龙岗中心的重要枢纽。连接片区与特区内主要交通载体为地铁3号线，深惠路与布吉综合客运枢纽，上述交通载体的竣工启用，将对片区内的经济发展带来较大积极作用。

2) 公共交通：本项目周边有三处主要公共交通枢纽，其中2处为公交巴士站（一处临近地块东北侧，另一处位于基地西南500米处），另一处为地铁三号线“大芬站”，距离本地块约1.2公里。

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关键词：佛教建筑文脉 人文 禅意建筑

Abstract:In this paper, combined with the Chengdu Wenshu two business planning and architectural design, studies the design contents of Buddhist culture related, the mining business planning and architectural design in the Buddhist buildings around, how to respect the original characteristics of the surrounding Buddhist architecture and create commercial building value, how to realize the new commercial architecture and Buddhist architectural dialogue upgrade area of city image and complete the contemporary interpretation of traditional culture. The following methods: one is the creation by exploring the origin and development of the local Buddhist culture, dual fusion target accurate positioning of Buddhism Zen and commercial; two is to create a unique "Zen" flavor of the three-dimensional level business content,three is to build Buddhist characteristics with modern materials architectural image new and old buildings, which formed the Zen dialogue.

Keywords:Buddhist architecture; context; culture; Zen building中途分类号：TU234文献标识码：A文章编号：

概述：佛教文化与老建筑改造融合

佛教是具有世界影响的三大宗教之一，也是我国宗教中延续时间最长、传播地区最广的宗教，它给我们留下了丰富的精神财富，在建筑艺术方面，如殿阁、佛塔、石窟、壁画、塑像、雕刻等等，佛教对我国的影响既广泛又深远。早期的佛寺建筑，大都以塔为寺院建筑的主体，而僧堂建在四周，后来，建佛殿供奉佛像，佛殿逐渐成为寺院的主体，佛塔或建在殿后，或另建塔院。作为我国古代文化遗产的一部分，佛教建筑承载着深层的文化内涵。

而在城市中心区将商业建筑融入到佛教文化区，两者有机结合，却是鲜有的开发。随着经济发展的深入，通过商业带动佛教文化的传播，又使佛教赋予商业特色，既保护又发展，两者兼顾形成对话，创造出新的城市禅意空间。

新老建筑的保护开发一直是现今热门的话题，也是一个城市发展的热点，如东京的浅草寺前有街道名为“仲见世”，在雷门通向宝藏门及正殿的一条300余米长的参道，两边聚集了约90家商店，有着大大不同于其他寺庙的独特光景；熙攘的人潮加上五花八门的商品，是逛街与来寺庙拜神进香一举两得。又比如上海的新天地以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。中西融合、新旧结合，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。

成都文殊院作为佛学出版社，峨眉朝佛的第一站，使其南侧的文殊院本案地块，即便位于商圈腹地，也无时无刻地渗透着禅宗的影响。本案设计中以佛教文化传承为起点，实现具有当代禅意文化标识性的商业综合体。在形态上以中国山水为意，通过研究佛教堂，殿，塔的衍生，与现代生活中的大型场所以及高层楼宇的类比，以及尝试塔式和殿宇立面节奏，研究比较中国佛教建筑典型要素和格局在本案场所中的可行性，将佛教文化的优秀元素重现到商业的规划建筑设计中，并最终实现多角度多元素设计的禅意对话。

项目背景及概况

本项目位于四川成都市区中心地带，成都市，自古被誉为“天府之国”，位于四川省中部，是中西部地区重要的中心城市、西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通通信枢纽，全国率先建立社会主义市场经济体制试点城市、金融对外开放城市、行政副省级城市。

文殊院是集禅林圣迹、园林古建、朝拜观光、宗教修学于一体的佛教圣地。文殊院占地90余亩，是川西著名的佛教寺院，全国佛教重点活动场所，中国佛教禅宗四大修持场所之一，省级文物保护单位。为清代川西“四大丛林”之一。

本案项目位于成都市青羊区文殊院历史文化片区，人民路以东，白云寺街以西，文殊院街以南，白家塘街以北。

本案建设总用地面积约59780平方米，其中建筑限高150米。拟建建筑面积约40万平方米。其中地上23.8万平方米，地下16万平方米。地上建筑包括住宅，商务公寓，购物中心及商业街，此外还有酒店，办公等商务功能；地下设有商业街，地下车库以及相应的设备后勤用房等，功能丰富，是一个完整的城市商业综合体形式。

建筑内容，商业业态：佛教文化下的精准融合

本项目基地紧临文殊院，文殊院不但佛教建筑特点突出，与其周边的街坊、巷等所形成的街区都具有丰富的中国传统建筑特色，正因为文殊院建筑由多种建筑结构组成，而对不同的建筑组合研究，用以与新的发展相融合，从而达到将佛教文化元素再现传承的目的。

在佛教文化，会馆文化，空林景观和现代的商业文化等城市中心区域，多条线索穿插交融，是文殊院和文殊院的根源脉络。本案依此原则，采取现代业态与佛教文化相结合的开发模式. 传统与现代的新建筑融为一体，进行有文殊院禅林文化背景的高端精致开发的路线，为成都人以及来到成都的人打造一个多元化和具有品味的宗教、文化、商业、休闲热点。

在具体的设计中将佛教建筑中的“塔”，“殿”，“堂”衍生融合到商业空间中。具体内容如下：

3.1塔的衍生：设置标志性超高层建筑

可比现代生活中的高层楼宇，是一种竖向高大的尺度。佛教文化中“塔”多用于存放佛经或书籍，常布置与寺院中轴线末端，用以塑造寺院空间的神圣氛围。其高度为寺院中最高的建筑，比例适中，造型简洁。本项目中规划超高层的办公，酒店实现塔的衍生。

3.2殿的衍生：设置主要大尺度空间

可比现代生活中的大型聚会场所，是一种大型空间的尺度。“殿”按用途分为山门殿，天王殿，大雄宝殿等，常布置与寺院中轴线上，多为供奉神像。空间及尺度较为夸张，内部容量大。本项目中规划大型的商业中心，大跨度的中庭以及开放式的商业购物场所来实现殿的衍生。

3.3堂的衍生：穿插多元中尺度空间

可比现代生活中的聚会生活场所，是一种中型尺度的空间。“堂”按用途分为经堂，讲堂，法堂，照堂，罗汉堂等，常布置与“殿”的两侧，多为辅助用途。空间不如“殿”庞大，但实用性较强，尺度合理。本项目中规划商业街，居住公寓，独立公馆会所来实现堂的衍生。

3.4 “塔+殿+堂”的衍生：规划城市空间融合一体

在空间组织形态上对比现代与传统建筑的轮廓线结合现代与传统的空间需求，以城市发展景观轴线需求，历史建筑保护需求，街道空间延伸，城市肌理延伸，文化肌理延伸，视觉延伸等多条曲线交融的曲面为空间限定，将“塔”，“殿”，“堂”组成一体，定位形成独创性的城市商业空间。

空间、流线、材料：多角度的禅意对话

本项目作为大型的商业综合体项目，在高度，密度，强度方面均远远的大于文殊院，两者是截然不同的状态。我们从城市天际轮廓线，立体观景平台设置，多类型功能空间形象延伸和发展，从不同层次的角度来实现新建商业场所与已有的佛教文化场所的对话，实现真正的禅意对话。

4.1 空间动静交替，分区有致

佛家有云：“动若不休，止水皆化波涛；静而不扰，波涛悉为止水。”在具体的设计过程中我们采用保留传统建筑空间“静”带，形成特色SOHO空间。遵循山势起伏配合规划轴线对空间的需求，用层层叠叠的建筑体块为石，高低起伏，形成波状的“动”态。这也阐释了佛家文化的动静交替，从形态上自然完成传统与现代的空间过渡；从城市空间上，以公馆建筑为过渡，穿越商业繁华喧闹，最终停驻于居住区，动静交替，再现佛教禅意。

4.2 屋脊之上，借景引景

有诗云“你站在桥上看风景,看风景人在楼上看你”，屋脊之上空间是中国传统建筑的独特表达。借用文殊院的变化的城市界面，在商业中设置三个不同类型的观景平台，将佛教氛围引入到商业空间中。低层景观层提供与老建筑对话的空间，老建筑的屋脊层面在人的视野中以舒缓展开的视角出现，成为亲切的景观层面，新建筑的肌理是老建筑提问的回答。中层景观平台是现代城市中与其他中高层相互对话的标准高度层次。高层景观平台是文殊院景观轴线上的观与被观的重要节点。

4.3 禅意空间，创新流线

在商业流线设计上，公共空间与商业空间相辅相成，即为其他功能空间提供独立的入口和活动空间，也保证了商业空间的连贯和最大化。我们结合佛教文化中的禅意思想，借中国垂直幅面山水画中的移步换景和抽象的透视关系， 赋予了本案流畅的多层次路径空间。

禅意的佛教元素，塑造特色的建筑形象

在完善建筑的形象上，设计中进一步研究对比现代与传统建筑的轮廓线，结合现代与传统的空间需求，从传统材质，经过过渡混合材质过渡，到现代材质的交替，实现建筑的材质与纹理的在传统屋脊空间到现代建筑的延续。实现面向文殊院文化界面到沿街商业界面的过渡

在空间元素选用下，以构图元素在垂直空间上的变化遵循禅理：从”混“到”净“；从”执有“道”空无“的上升变化趋势。采用佛教元素形象，解构诠释城市文化图腾

在建筑材质选用上，考虑建筑材质与纹理是传统的屋脊空间的延续，在立面系统设计中采用与传统佛教建筑的格形窗，进一步深化基本模数，并展现现代个性。在选色上采用与周边佛教建筑一致色调的建筑材料。在整体材质的组合上结合周边的建筑，形成从佛教建筑的传统材质，到商业裙房的过渡混合材质，最终到塔楼的现代材质连续变化的运用过程，也使得新老建筑的禅意对话更加丰富。

结语

在佛教建筑边上进行现代的商业建筑设计，最大的问题就是怎么顺应地域的文脉背景，将佛教“禅”文化和现代的商业文化在城市中心区域进行有机的结合， 本项目多条线索穿插交融，以佛教“禅”文化和佛教建筑的根源脉络为研究对象，挖掘佛教中的禅意特色，成为本案设计的切入点。

以多角度营造禅意对话的商业空间为原则，本项目采取现代业态与古典文化相结合的开发模式. 传统与现代的新建筑融为一体，进行有禅意文化背景的高端精致开发的路线，将商业建筑融入佛教文化中，我们相信以禅意对话为准则，必能创造出崭新的商业空间和建筑特色，将建筑设计引入新的领域。

参考文献：

王劲韬. 中国皇家园林叠山理论与技法. 北京：中国建筑工业出版社， 2011.

余桂元. 中国著名的寺庙宫观与教堂. 北京：商务印书馆，1996.

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关键词设计原则 多样化 人流系统规划设计因素

中图分类号： S611 文献标识码： A 文章编号：

一、 商业建筑整体规划设计

1 规划设计创造高质量的商业空间

1.1商业项目设计总体原则

商业物业较为常见的空间形式有：室内大开间，无街道，商铺间没有完全隔绝；露天步行街。上空无顶棚，空间开敞的步行街；回廊式步行街。步行街的两侧或一侧为回廊，步行街局部遮盖；室内步行街。步行街在室内，完全遮盖。内部布局规划方案是在总体上考虑了商业业态的总体平衡，使通过所有承租户的人流通行量达到最大，达到购物中心的整体人气平衡，避免产生绝对的死角死铺。

2 规划设计上常用手法

2.1以主力店引导人流

一般大型购物中心都会引进主力店来吸引人流，并对人流起到引导作用。通常会将主力店安排在整个人流动线体系的终端，即尽量靠里，尽可能的延长购物中心的人流通过路线；例如很多大卖场会设置在相对比较靠里的位置，人流进入大卖场必须要经过较长的一条通道，通道两边通常布置专卖店。或者将大卖场设置在二楼，让消费者必须要从二楼经过。

2.1以局部的造景、中庭聚集人流

景观、中庭是现代商业中心的必要元素。不论你是哪种形式的商业，景观和中庭都是必不可少的，它已经不仅仅是购物环境、消费档次的符号。景观和中庭在商业建筑中起到的是疏散和聚集人流的双重作用。

2.3以餐饮休闲娱乐区引导人流

餐饮业态已被验证为是最能够吸引人流、聚集人气的商业业态。不管是综合性商场、休闲步行街还是社区底商，餐饮都应该作为主力业态而占有相当大的比例。

3餐饮业态有带动人气的作用

出入口是吸引人流的关键所在，但并非入口越多就是越好。过多的出入口也会导致人流的流失以及商业动线的混乱。通常商业项目的出入口会有主入口和次入口之分，主入口1~2个，次入口2~3个，视项目的具体面积而定。

4商业街、商场的出入口设置比较

购物中心的室外、外立面和室内的处理，要处理讲究建筑的个性风格，同时要追求商业气氛和娱乐性。比较常用的是店招和标示两种方式。

5商业项目的无障碍设计

商场应为残疾人、老人、孕妇、儿童等弱势群体提供良好的平等的购物环境，在建筑设计体现“以人为本”的思想。

6商业项目的景观设计

丰富的绿化能营造舒适休闲的购物空间和温馨气氛，给购物者购物赏景的感觉。如同其他设计一样，景观绿化设计在项目开始时就要拿出方案来，比如对种植花树的荷载的考虑、与空调出入口的关系、现场植被的围护问题、浇灌系统的设计、避免强光光源的影响等因素。

7、公共部位的灯光照明设计

商业灯光照明对创造舒适的购物环境极其重要。如突出商品立体感和质感的重点照明；注重情调表现，用在餐饮、娱乐、休闲等服务区域的装饰照明等。

二、平衡多样化的业态与复杂的功能流程之间的矛盾是商业项目设计的最大挑战

在大型商业项目中，其业态种类趋向于更加多样化。既有不同规模、档次的业态组合，其服务内容和功能结构已经超出了常见的特定建筑类型范畴，而是一个组织精密、结构复杂、形态丰富的以商业为主要功能的建筑综合体。如何平衡多样化的业态与复杂的功能流程之间的矛盾，是商业地产项目设计中最大的挑战。 在商业运营与建筑设计之间有时会产生一些不可调和的矛盾。在商业项目设计中，一方面要追求技术的进步、重视对新型结构形式以及技术设备的研究和探索，以适应更新的商业业态的使用要求；另一方面在进行业态规划和商业空间布局的同时，应充分考虑技术实现的可能性。

二 人流系统规划设计

人流系统是一个商业项目能否经营成功的基础条件，失败的人流规划就会造成动线混乱、人流行走不畅、商业死角（死铺）等现象，直接影响商业经营业绩。

1、商业建筑的外部人流系统规划

商业建筑的外部环境虽然不参与直接经营，也不直接产生经济效益，但其对吸引人流及聚集人流具有重要的意义。

1.1、人流规划符合易达性

畅旺的人流、车流是商业经营之根本。外部交通的易达性和人流组织的结合是商业项目成功的关键。因此，商业项目必须具有非常好的易达性。

1.2、停车体系

现代商业对停车要求越来越高，除要确保停车位数量的基本条件外，车流的组织以及停车后的人流动线也越来越受到重视。 对于大型商场需要从地下停车库到商场内部的动线必须便捷、直达，有的考虑平层停车，因为商业层高较大，而停车场对层高要求不大，可以考虑每一层商业对应二层停车场，平层设计停车，方便消费者购物，例如北京的世纪金源，石家庄的新华世贸（设计中）。

1.3、广场

许多大型的商业项目都有设置广场，广场可作为停车场或顾客暂时休息的场所，也可为消费者提供一个游玩及观赏夜景的平台，能够起到良好的聚客作用 。

1.4外立面设计

形象鲜明、设计突出的商业项目通常能够给人以深刻印象，满足顾客的视觉享受，吸引它们前往，同时也是本项目区别于其它项目的显著标致之一。从外立面设计的角度来看，符合产品、目标客户定位是关键。通常一般的社区型大型购物中心的外立面不应设计的太过高档或另类，而是以暖色调、简约风格等较有亲和力的设计更为贴切普通大众的审美观点和消费心理。

2商业建筑的内部人流系统规划

室内的人流系统的规划必须要满足以下几方面因素：物理因素、建筑设计因素、业态分布规律及顾客生理、心理因素。

2.1物理因素

即人流系统要符合商业建筑本身结构，如满足商业项目楼层垂直系统设计、立柱间距、中庭、大堂设计、应急出口设计等基础上规划设计。

2.2建筑设计因素

(1)人流动线设计以直线为主，根据经验，在人流视野范围内的商铺，具有高租金的价值。但在直线的人流动线中，可以规划几个类似于小中庭的前凸或后凹形式，以提升局部商铺的租金。

(2)为了有效拉动次级通道商铺的人流量，可将收银台、卫生间、楼层休息区等部分功能分布在次级通道上，可降低将其设立在主要通道旁占用黄金铺面的损失。

(3)如果商场面积过大，必须存在若干主次通道，那么除了保证若干通道间的畅通及联系外，还应该在商铺前后都设立出入口，既方便顾客快捷的往返前后通道，提升人流平均到达率。

（4）、人流通道尽量采用围绕中庭的双环回型结构，这种结构可以增加商场的通透感，最大化的增加顾客视线内的商铺数量，提高顾客的商铺到达率。

3业态

3.1按照消费者的购物目的进行业态分布，对于经营诱导性商品、季节性商品、时尚类商品的业态类型，适宜分布在较低的楼层，通过商品的展示达到吸引消费者购买的目的，而对于经营目的性较强的业态类型适宜分布在较高楼层，一般而言，办公用品、家用电器、娱乐、大型餐饮等适宜分布在较高楼层上。

3.2按照商品属性进行业态分布，一般而言购买频率、占用空间较小的日常生活用品一般分布在较低楼层处，而不常购买、占用空间较大的耐用商品适宜分布在较高楼层，如家居用品、家用电器、大型书店等就是典型。

3.3进行业态分区设置，把经营相同类型商品的商家统一设置，既能发挥业态的聚集效应，又能方便消费者选购不同档次、不同式样的产品，从而达到“1+1>2”的效果。

三 顾客生理、心理因素（缓解顾客购物疲乏感和不适感）

每层楼的人流过道数量，一般1主2辅便可。简单易梳理的人流动线，可以使消费者更加轻松的行进。商铺采用玻璃墙体，以增加商场的通透感，使顾客不产生压抑感和不适 。

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从狭义方面看，商业地产是指用于零售业的地产形式，而从广义方面看，商业地产是指用于各种零售、娱乐、餐饮、健身以及休闲等经营用途的房地产形式，无论是经营模式、功能还是通途，都与普通的住宅、公寓等房地产形式存在一定的差异性。与一般房地产相比，商业房地产包含有六大要素，即只租不售、准确定位、招商在前、规划设计、成本控制以及物业管理。在商业房地产建筑设计中，应该从其自身的特点出发，充分考虑建筑内部设计、内外交通以及实际功能等，对周边基础设施进行有效利用，结合消费者的行为心理和消费心理，确保建筑内部功能的合理性，同时还应该符合城市总体发展规划的需要，将商业房地产建筑塑造成为外形美观、功能齐全，具有时代文化内涵的优秀作品，吸引消费者的注意。

2商业房地产建筑设计要点

以某商业房地产建筑的建设为例，对其设计要点进行简单分析。

2．1工程概况某商业建筑总占地面积6.8万平方米，建筑面积23万平方米，分为地上17层和地下3层，其内部包含有超市、百货、餐饮、室内步行街等业态。在对建筑进行规划设计的过程中，设计人员充分考虑了建筑业态功能复杂、内部空间大等特点，从选址、平面布局、功能、商业街等多个方面对其进行了规划设计。

2．2设计要点

(1)选址:选址环节是建筑设计的首个环节，同时也是非常重要的环节，对于商业房地产建筑的功能和效益有着很大的影响。在选址过程中，需要充分考虑周边的商业环境、交通状况以及客流等因素，针对不同的建筑功能采取相应的设计方案。首先，在设计前，需要做好现场调查工作，对规划现场周边的交通状况进行了解，保证交通的便利性和通畅性，以有效保证客源;其次，应该对周边的潜在客源进行统计分析，如果客源多，消费市场巨大，则可以自行开辟新的交通系统，营造出良好的商业环境;然后，要结合消费者的消费需求，明确建筑设计和发展的方向，锁定目标客流后再进行选址工作，以确保选址的合理性和可靠性。

(2)平面布局设计:平面布局设计多是针对商业建筑内部承租户的住房面积以及通道进行的设计和规划，以确保建筑功能的有效发挥。在平面布局设计中，不仅需要尽可能保证每一个承租户都拥有平等互利的机会，还应该能够为其带来最大化的经济利益。通常情况下，在平面布局设计中，为了确保建筑内部空间能够得到最大程度的利用，应该尽可能遵循简单、规整的设计原则，如棋盘式结构等，方便对商铺进行有效分割。对于部分比较难以布局的位置，应该采取针对性的措施，例如，在道路交叉空间过大的位置，可以采用环形处理的方式，以保证商铺面积的一致性和铺位的规范性;在卫生间设计时，要确保边线位置适中，贴近卫生间，同时附近不能留有摊位。

(3)功能设计:功能设计在商业房地产建筑设计中是非常重要的，其内容也是多种多样的，需要设计人员的充分重视。在功能设计中，应该关注几个方面的内容:一是照明设计，良好的照明设计可以为消费者提供良好的消费环境，因此在照明设计中，应该站在消费者的角度，做到以人为本。例如，在对公共区域，如通道、楼梯、休息区等进行照明设计时，应该选择光照较强的大灯，同时分为白天和夜晚两路照明，在为消费者提供方便的同时，也可以减少电能消耗;二是消防安全设计，在当前，许多商业建筑中都存在消防设施不齐全、消防安全通道不合理等问题，对此，设计人员应该充分重视起来，切实做好消防安全设计，配置可靠的消防报警系统和现代消防设施，避免消防安全通道被占用或堵塞的情况;三是通风设计，在商业建筑中，由于人流量巨大且相对密集，加上夏季制冷和冬季采暖的需求，往往会处于封闭状态，也使得商场内部空气混浊，对于氧气的需求量巨大。因此，在进行通风设计时，应该结合商场的实际需求，结合相关标准进行，确保通风的可靠性;四是防水和排水设计，在对地面以及卫生间的排水口以及排水管道进行设计时，应该充分考虑堵塞问题，例如，在排水口设置相应的箅子，对杂物进行过滤，或者结合商场实际情况，适当增大排水管的管径等。同时，要做好防水设计，避免出现渗漏问题，影响商场内部环境和使用安全;五是功能区规划设计。例如，在对自动扶梯进行设计时，应该在其周围留下适当的空间，对人流走向进行引导，避免出现拥挤、践踏事故，同时，可以在扶梯周边设置相应的商业摊位，对空间进行有效利用;在对停车场进行设计时，应该确保其尽量靠近商场，为消费者购物提供便利。

(4)商业街设计:在对商业街进行设计时，需要重视两个方面的内容，一方面，要做好尺度的把握，迎合消费者的消费需求，以方便购物为基准。在对建筑整体结构进行设计时，应该把握好整体轮廓，在考虑建筑外观元素的同时，加强开窗与实体墙的对比，体现出人与建筑接触时的微观元素。另外，要合理设计建筑轮廓，吸引消费者的目光，扩大客流量。然后，要做好细部设计，如楼梯、扶手、休息区的座椅等，为消费者提供贴心舒适的消费环境。另一方面，要进行空间的限定，对建筑的长、宽、高等进行合理安排，充分考虑商业街整体的舒适感，同时为消费者留出足够的休闲和娱乐空间。如果条件允许，也可以在多层住宅区添加适当的商业元素，突出商业街的整体性。

3结语

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关键词： 商业建筑；艺术处理；购物空间；城市风格

商业建筑是当今面积仅次于居住建筑的第二大建筑门类，作为城市公共空间环境的重要组成部分，是反映一个城市经济发展情况的重要窗口，是各种经济信息交汇与交流的重要场所，是塑造城市整体环境最具活力，最亮丽的风景线。

一、商业建筑的购物空间

购物空间是商业空间中面积较大，人流最集中，对城市环境设施配套要求较高的建筑空间分类，其环境与室内外空间的规划与设计也越来越多的影响人们的情感，趣味与生活方式。随着信息化，数字化等现代通信，管理方式的介入，网上购物和现代生活节奏的快速变化也使得商业购物空间环境于室内设计中对新的问题做出相应的调整与变化，我以下方面做出阐述和说明：1.作为商业空间，在参与城市整体环境的塑造中应注意哪些问题，这些问题虽然是有关管理工作者和城市规划设计师所重点解决的问题，但是作为室内设计师了解了这些问题对整体的规划概念有一个综合的认识，会更好地融入商业环境整体设计中去。2、随着人们生活水平的提高，购物行为从单一的“需求型“，更多的向”休闲娱乐型“发展，越来越多地成为人们休息、放松、娱乐活动所选择的空间，因此，作为公众活动空间，其环境的设计，创造也越来越多考虑这一种倾向。

二、商业建筑的艺术处理

商业建筑虽然属于一种高度市场化、商业化的建筑类型，但在创造体验消费场所方面，应特别重视建筑的艺术处理。这里不仅仅是指专业角度的艺术追求，还包括大众艺术、流行时尚等。建筑艺术是一个地区和一个时代文化艺术表现中最宏大、壮观也最生活化的载体。直接对人们的心理、生理施加影响。对于大型商业地产项目而言，应成为当地的具有鲜明文化内涵的建筑物或建筑群体甚至城市区域，并创造延续建筑文脉与时代感想沟通的氛围。

三、商业建筑的城市风格

商业建筑作为城市中分布最广，种类最多，形式最为丰富的公共建筑，由它们所组成的城市商业空间往往成为市民公共生活的汇聚点和关注点，是市民生活的舞台，也是城市风貌的展现点。而商业建筑入口空间作为其中一个重要组成部分，不仅在单体建筑中具有举足轻重的作用，同时还是城市开放空间的重要组成部分，也是城市空间与商业空间的过度、中介和融合点。由于中国的城市拥挤的特点和开放空间本身的规模的限制，大多商业空间的入口空间设计和建筑上出现了许多缺陷和不足。本文从商业建筑及其入口的基本特征和发展历史出发，探讨商业建筑的物质形态―入口空间的建构方式，分析了商业性入口空间的心里需要以及入口各组成要素的特点，并在宏观上从城市设计的角度对商业建筑的入口空间及其形态设计进行了探讨，最后，对所研究的问题进行了总结，得出总结性的对策和原则。

四、 商业建筑的城市定位

商业区是一个城市中最有活力的部分，它不仅是城市经济活动的核心又常常位于人口密集的中心区和历史区中，因此，它既标志着城市的兴衰，又反映城市的形象特征，城市的人文历史风貌，甚至城市的社会观念。我国在这一方面也已迎头赶上，继续建成和规划了一些购物中心和步行商业街。大大改善了我国城市购物环境。在我国的某一些地区可以说取得了一定的成功，但在北方，尤其是东北地区效果却不是很乐观。因为是我国的东北地区属温带内陆性气候，四季分明，温差较大，季候风明显，冬季长且气温低，日照不足，寒风冰雪多。所以冬季的气候对商业环境有很大影响。大型购物中心可以强大的技术力量营造出四季如春的室内环境，可步行商业街受气候影响较大。而我们建筑师和规划师在设计步行商业街环境时往往是夏季笔墨浓重，而对冬季则关照不足。设施常常照搬南方的，全然不顾一年四季的综合使用效率，不结合当地的气候特点，没突出北国城市的自身特征，且手法和设计思想往往违背冬季人们行为的规律，难以做到真正的“以人为本”。我认为东北地区的冬季虽然室外环境恶劣，但“千里冰封，万里雪飘”的画面又是让南方人们羡慕而为我们特有的景观资源。这种气候特征既给环境设计带来难题，同时又有自身的特点和发展的潜力。所以冬季的商业步行街环境设计问题是我们应该重视和特殊对待的。况且，生态与可持续发展是当今中国乃至全球公认的设计原则。而遵循“气候”和“地方特色”进行设计又是这一原则中的重要理念，加上我国正处于步行系统的热点建设时期在这一阶段，我国不仅可以借鉴国外的经验，同时可以结合我国国情和自己的特色高一些特殊地段的研究，这又是我国在这一领域赶超其他国家的契机。所以对这些有强烈气候特点的地段的商业步行街进行研究在我国是及其必要且很有发展前景的。而商业建筑入口空间作为其一个重要组成部分，不仅在单体建筑中有举足轻重的作用，同时还是城市开放空间的重要组成部分，也是城市空间和商业空间的过度、中介和融合点。由于中国的城市拥挤的特点和开放空间本身的规模的限制，大多商业建筑的入口空间设计和建设上出现了许多缺陷和不足。只有尊重当地的文化，项目的宣传、招商才能更容商业建筑空间形态规划、市场推广、问题型商业项目的重新定位。

五、结束语

市场的模式不是一成不变的，它遵循商业发展的“进化论―物竞天择，适者生存，一个市场必须通过不断升级来满足商业的经营需求和消费者的购买便利。市场的竞争是残酷的，优胜劣汰永远是市场的主旋律，所以我们只有接受市场的检验，不断改进自己的产品优化自身的购物环境提高配套服务水平，才能利于不败之地。

参考文献：

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关键词：商业;建筑设计;规划设计

Abstract: this article from three aspects discusses the commercial building design, including commercial building city orientation, interior design and attention, commercial building that is the important part of the city, and improve the quality of life and promote the development of China's commercial.

Keywords: business; Architecture design; Planning and design

中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：

引言

城市中的商业建筑对于城市社会和市民是极其重要的，它不仅仅是买卖、经营、购物之所，而且作为城市文化的窗口，成为城市生活的生动写照。它是整个城市生活的重要舞台，承接、发送大量来自四面八方的信息。商业建筑是汇集商品，收纳资金之地，是体现竞争的环境，由于它富有吸引力，成为人的公共交往空间。商业建筑中的中庭与室内商业街，是商业建筑中非营业性的开放空间。因为它具备舒适的步行条件，结合了游乐活动，文娱设施，文化展示，而成为城市中欢乐愉悦的场所，是市民休闲生活的重要背景，有"城市大起居室"之称。它为人们提供了休息、交往、观光会晤的空间，同时，将商业人流高效地组织到交通中去。

1商业建筑的城市定位

商业区是一个城市中最有活力的部分，它不仅是城市经济活动的核心又常常位于人口密集的中心区和历史区中，因此，它既标志着城市的兴衰，又反映城市的形象特征，城市的人文历史风貌，甚至城市的社会观念。我国在这一方面也已迎头赶上，继续建成和规划了一些购物中心和步行商业街。大大改善了我国城市购物环境。在我国的某一些地区可以说取得了一定的成功，但在北方，尤其是东北地区效果却不是很乐观。因为是我国的东北地区属温带内陆性气候，四季分明，温差较大，季候风明显，冬季长且气温低，日照不足，寒风冰雪多。所以冬季的气候对商业环境有很大影响。大型购物中心可以强大的技术力量营造出四季如春的室内环境，可步行商业街受气候影响较大。而我们建筑师和规划师在设计步行商业街环境时往往是夏季笔墨浓重，而对冬季则关照不足。设施常常照搬南方的，全然不顾一年四季的综合使用效率，不结合当地的气候特点，没突出北国城市的自身特征，且手法和设计思想往往违背冬季人们行为的规律，难以做到真正的“以人为本”。我认为东北地区的冬季虽然室外环境恶劣，但“千里冰封，万里雪飘”的画面又是让南方人们羡慕而为我们特有的景观资源。这种气候特征既给环境设计带来难题，同时又有自身的特点和发展的潜力。所以冬季的商业步行街环境设计问题是我们应该重视和特殊对待的。况且，生态与可持续发展是当今中国乃至全球公认的设计原则。而遵循“气候”和“地方特色”进行设计又是这一原则中的重要理念，加上我国正处于步行系统的热点建设时期在这一阶段，我国不仅可以借鉴国外的经验，同时可以结合我国国情和自己的特色高一些特殊地段的研究，这又是我国在这一领域赶超其他国家的契机。所以对这些有强烈气候特点的地段的商业步行街进行研究在我国是及其必要且很有发展前景的。而商业建筑入口空间作为其一个重要组成部分，不仅在单体建筑中有举足轻重的作用，同时还是城市开放空间的重要组成部分，也是城市空间和商业空间的过度、中介和融合点。由于中国的城市拥挤的特点和开放空间本身的规模的限制，大多商业建筑的入口空间设计和建设上出现了许多缺陷和不足。只有尊重当地的文化，项目的宣传、招商才能更容商业建筑空间形态规划、市场推广、问题型商业项目的重新定位。

2商业建筑的内部设计

2.1人物的流动

根据现在的商场卖场的布局来说，顾客通道设计的科学与否直接影响顾客的合理流动，一般来说，通道设计有以下几种形式：

2.1.1直线式又称格子式，是指所有的柜台设备在摆布时互成直角，构成曲径通道；

2.1.2斜线式，这种通道的优点在于它能使顾客随意浏览，气氛活跃，易使顾客看到更多商品，增加更多购买机会；

2.1.3自由滚动式，这种布局是根据商品和设备特点而形成的各种不同组合，或独立、或聚合，没有固定或专设的布局形式，销售形式也不固定。如利用店面过道等空间树立较松的立体广告物。外派形象小姐或活人装扮的可爱动物与顾客沟通，在顾客流通的地方比如电梯和走廊设置动态的POP广告，将广告造型借用马达等机械设备或自然风力进行动态的展示。

2.2展具的流动

通过自动装置使展品呈现运动状态，常见的运动展具有：

2.2.1旋转台，台座装有电动机，大的旋转台可以放置汽车，小的可放置饰品珠宝、手机、电脑等，其好处在于观众可以全方位的观看展品，无论观众处于何位置观看机会都是均等的，这样可以提高展具的利用率和充分发挥其使用价值；

2.2.2旋转架，旋转架主要是在纵面上转动的，其好处在于可以充分利用高层空间；

2.2.3电动模型、人形、动物、机器和交通工具均可做成电动模型，使之按照展示的需要而运动，如穿越山洞的火车，跨越大桥的汽车，发射升空的火箭，林中吼叫的鸟兽等，以小见大，营造活跃的气氛，提高观者的观感和乐趣；

2.2.4机器人服务员，通过机器人的转动、行走、说话，发出音乐等与观众进行交流，或为观众做些简单的服务等程序的设定，使展示更为生动和富有趣味性；

2.2.5半景画和全景画，制造真实的空间感和事发状态，其做法是在实物后面绘制立体感强的画面或者利用高科技大屏幕投影等手段装上一个假远景，造成烈的空间层次感，使原来平淡的东西变的真实起来，如再配上电动模型，灯光和音响就会产生舞台效果，使观众感觉身临其境。

2.3空间流动

主要分为两类，一是虚拟的空间流动，通过高新科技技术影象等手段形成一种空间上的变化，使空间成为一种流动的空间，使人感觉在里面穿梭，仿佛就在空间中漫游，二是现实的空间流动，比如整个展厅的旋转，广告宣传车的四处宣传，这些都使展品和观众更接近，更好的为产品做了宣传。

现代展示陈列应该丢掉以前的单一的展示产品的做法，应是个完整的人性化空间，它必须具备几个展示空间是：商品空间，如柜台、橱窗、货架、平台等；第二是服务空间；第三是顾客空间。在整个展示空间中调动一切可能配合的因素，在造型设计上尽量做到有特色，在色彩、照明、装饰手法上力求别出心裁，在布置方式上将展示陈列生活化和人性化、现场化，在参观方式上提倡观众动手操作体验，积极参加活动形成互动，还可以在展区内设立招待厅，休息室或赠送小礼品，发送宣传手册等灵活多样的服务，使整个展示空间和过程完整，使人感觉不是在看商品展出而是做为一种享受。

3商业建筑注意事项

购物空间是商业空间中面积较大，人流最集中，对城市环境设施配套要求较高的建筑空间分类，其环境与室内外空间的规划与设计也越来越多的影响人们的情感，趣味与生活方式。随着信息化，数字化等现代通信，管理方式的介入，网上购物和现代生活节奏的快速变化也使得商业购物空间环境于室内设计中对新的问题做出相应的调整与变化，现做出以下阐述和说明：1.作为商业空间，在参与城市整体环境的塑造中应注意哪些问题，这些问题虽然是有关管理工作者和城市规划设计师所重点解决的问题，但是作为建筑设计师了解了这些问题对整体的规划概念有一个综合的认识，会更好地融入商业环境整体设计中去。2、随着人们生活水平的提高，购物行为从单一的“需求型“，更多的向”休闲娱乐型“发展，越来越多地成为人们休息、放松、娱乐活动所选择的空间，因此，作为公众活动空间，其环境的设计，创造也越来越多考虑这一种倾向。

4结语

西方发达国家的商业发展远远领先于我国，他们在商业建筑设计中注重人性化设计的经验值得我们借鉴；而我国传统商业街的集中式商业布局设计具有浓厚的人文气息，商业建筑设计应该遵循商业的本质规律，即对商业利益的追逐。商业建筑设计中的人性化倾向，与之并不矛盾。因为只有吸引来更多的消费者，满足他们多元化的需要，才能获得更大的商业效益。成功的商业建筑项目应是一个具有鲜明文化内涵的建筑物，也是对一个地区、一个时期文化艺术的浓缩，对延续历史文脉、彰显时代风貌、传播物质文明和精神文明起到积极作用。

参考文献

[1].刘晓辉.商业建筑[M].武汉工业大学出版社，1999

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关键词：商业服务；网点消防；规范设计

中图分类号：S611文献标识码： A

1.商业服务网点的火灾危险性特点

1.1一般占用面积大，而且各个楼层空间相互连通，难以达到防火分隔。在多次事故中，都出现难以防火分隔而导致火情扩散。商业服务网点的建筑面积通常是很大的，小的有几千平方米，大的可达数万平方米，复式结构的大型商业建筑，通常设置有自动扶梯与电梯，层层连接；部分还设计了中庭与休息间，使防火分隔难度大大增加。

1.2可燃物品数量大，往往导致巨额的经济损失。商业建筑销售的商品，很大比例是可燃物，有的商品及时不是可燃材料制成的，但它的包装材料、储存箱等通常却是可燃的。另外有的商品，比如香水、摩丝、发胶与各种燃油、食用油、酒精、塑料制品，以及乙炔、黄磷等化学物品，都是容易燃烧爆炸的材料。网点使用简易货架、包装，甚至有的商品像衣物鞋帽、床单窗帘、领带丝袜、皮夹背包等，还悬挂在货架上，尽可能的占用，多种多样。大型商业建筑的这个性质，造成物品非常集中，而且其复杂性又使可燃物的表面积高于别的其他场所，如果失火，容易短时间内扩散。

1.3商业网点人员聚集、往往导致人员伤亡。商业网点另一现象是人员数量大，你来我往挨肩接踵，已经是公共场所人群密度最高、流动量最大的地区，在商场营业的时候，如果出现火灾，会直接造成混乱，人员疏散就受到拥堵，就会导致重大的伤亡出现。对那些地下商业建筑来说，情况就更加突出。地下商场来让客人走动的面积通常较地上大型商业建筑要小，在人员数量同样多的前提下，其人员密度远远的高于地面的大型商业建筑；并且地下商业区的经济疏散通道、出口的设置与面积因为有人防工程的原因，又会小于地上的大型商业建筑。地下商业区通常没有自然采光与空气交换条件，如果出现火灾，客人们便会慌作一团，容易拥挤踩踏挤压而造成人员伤亡；加上地下建筑的空间封闭性，造成烟雾毒气聚集在整个商场，会造成人员中毒窒息甚至死亡，并且救援难度非常高，即使地面的大型商业建筑出现火灾，可燃物数量大，空间小，蔓延速度快；人员四处疏散，救援人员需要逆着方向实施救援，无论抢救与撤离人群，还是扑灭火灾都非常有难度的。

1.4电源、热源以及照明器材多，造成火灾的原因多。比如，安装在空间顶棚、组织、墙壁中的光线、装饰灯具，通常是带状、条形或组合设计的荧光灯，部分电源、热源以及照明器材也有满天星式的大片灯光区。这些物品都是嵌在墙壁中、或者是按装于顶棚上面，数量和种类都比较多，而且荧光灯里的镇流器很容易发热，如果散热不充分，容易燃着旁边的可燃物。设置在商品橱窗与柜台中的照明设备，不仅仅是荧光灯，还存在各类射灯。射灯中那些适用冷光源不存在这些问题，但别的光源的射灯，产生的温度都比较大，都是热源的隐患所在。部分还设置了操作活动广告的仪器，他们的变压器电流量较大，存在一定的消防危险性。

2.针对火灾特点，在设计规范上应遵守的原则

2.1隔离原则。建筑物发生火灾往往在局部，尽快对发生区域实行隔离，可以最大限度的防止火灾蔓延，规范逃生空间，争取逃生时间。防火分区、防火门、防火墙便是此实施火灾隔离的很好措施。

2.2防火疏散措施的对应原则。不同的使用功能对应专用的逃生措施，如每个防火分区设置专门的疏散通道、住宅疏散楼梯与商业疏散楼梯分开等。

2.3多方向、多出口原则。消防设施的主要目的保证人员的生命安全。设置不同区域，不同方向的疏散出口，安全通道，可以提延长生存时间，减少逃生距离，快速到达安全区域。

2.4减少烟雾原则。《建规》第9章条文解释：烟气是造成建筑物火灾人员的伤亡的主要因素。美国曾对1979~1990年的火灾死亡人数做过比较详细的分类统计，结果显示烟气致死人数约占死亡人数的70%。设置足够的防排烟措施，可以最大限度的减少人员伤亡。

2.5快速扑灭源头火源。在火灾发生初期，火势不大，不够稳定，又中断的可能。及时在初期报警，进行扑灭及报警是防火的重要手段。如设置烟雾报警、自动灭火系统等。

2.6设置足够安全区空间原则。前室、疏散通道、疏散楼梯、避难走道、局部的室外空间都可以算是安全区。可以大大减少活在对人员的伤害，延长生存时间。安全区的宽度、面积应满足规范的要求。

3. 商业服务网点消防规划设计建议

3.1规划布局。利用周边的市政道路及主体建筑南边消防车道设置了环形消防车道，建筑物长边沿街道部分(208.2米)长度大于150m，设置了穿过两条穿过建筑物的消防车道，设置消防通道的目的是为了把室外空间延伸到建筑物内部， 使火灾人员尽快到达安全区域。

3.2 安全疏散的设置。一般的商业服务网点都是沿街只开设一个出入口，因为这类建筑一般开间很小，若按照两个疏散门必须相距5m以上规定，基本上都不具有沿街开设两个疏散门的条件，若另设置一部室外疏散楼梯，由于占地、规划等方面的因素将是很困难的，还会给住宅小区的管理、市容市貌等方面的带来很大的不便。结合现行《建规》的第5. 3. 2条的规定：“当符合下列条件之一时，可设一个安全出口或疏散楼梯，疏散距离、宽度等相关规定应符合《建规》的相关规定。疏散宽度： 首先应该明确疏散人数，而营业厅就像一个容积，容纳着在里面活动的人。因此，营业厅的面积决定着疏散人数。依据《建规》5.3.17.5条的条文说明，“营业厅的建筑面积”包括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物的场所，以及营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等的建筑面积，对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储、设备房、工具间、办公室等可不计入该建筑面积内。

3.3消防给水、灭火设施、自动报警的设置。《高规》第7.4.6条规定：“除无可燃物的设备层外，高层建筑和裙房的各层均应设室内消火栓”，这就要求商业服务网点用房内必须设置两支消火栓，实际工作中，难度很大且实用性不强。《建规》第8.3.3条规定：“建筑面积大于200m2的商业服务网点应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙”的规定，其条文说明进行了进一步说明：“消防软管卷盘和轻便消防水龙也是控制建筑物内固体可燃物初期火灾的有效灭火设备，且用水量小、配备方便，在设置消火栓有困难或不经济时，可考虑配置这类灭火设备和建筑灭火器。”因此，笔者认为无论是高层还是多层建筑的商业服务网点原来未设置消火栓的可考虑设置消防软管卷盘替代消火栓。

3.4自动喷水系统、火灾自动报警系统的设置。《建规》、《高规》分别就各类场所设置的条件给予了明确，可遵照执行，但上述设施存在后期维护，管理上与主体建筑存在着诸多矛盾等问题，往往造成设备不能保证完好有效，势必发挥不了应有的作用，因此，笔者建议:可否考虑采用简易喷淋、区域报警替代专用自动喷淋、集中自动报警系统，这样既减少了报警阀、水流指示器等安装设备，又便于后期的管理维护，性价比较高。

结语：综上，本文从商业服务网点的火灾危险性特点入手，结合规范要求以及商业服务网点的特点，对商业服务网点消防规划设计进行探讨，对于提升商业服务网点消防规划水平有一定的借鉴意义。

参考文献：

[1]《建筑设计防火规范》GB50016-2006

[2]《高层民用建筑设计防火规范》GB5045-95（2005年版）

[3]汪根进．建筑中商业服务网点的消防设计探讨．中国科技信息，2010

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在进行大型商业专业市场项目建筑规划设计时，一般包括7个环节：商业方案设计、商业建筑方案设计、商业空间装饰方案设计、商业外环境设计、二次商业装饰设计、商业管理模式设计、品牌规划及招商策略设计。

1、商业方案设计

商业方案设计是大型商业地产项目建筑规划设计的第一个环节，也是项目整个设计过程中最根本的环节，其成败直接影响项目未来的发展前景。本环节主要是通过 市调对项目进行可行性分析，确定项目定位、业态及功能设定、主力店位置、技术经济指标。市场调查和可行性分析是本阶段的基础工作，确定定位、业态及功能设定是本阶段的设计目标。本阶段主要设计内容如下：

在进行项目立地选项过程中，需要通过详细而周密的市场调查对项目进行可行性分析和综合定位。可行性分析研究是确定项目进行投资决策、融资、制定项目初步设计、项目立项以及政府规划调控的依据，这就需要严格规范项目建议书及可行性研究报告的审批制度，确保可行性研究报告的质量和足够的深度。

大型商业专业市场项目的可行性研究要以项目商业属性控制为核心，对项目的规模、建设标准、功能布局、业态规划、技术进步等方面实事求是的进行科学分析。

定位是项目入市的第一步。项目定位是在项目市调及可行性分析的基础上回答项目“是什么、做什么、如何做”的问题。要对项目科学定位，首先要对项目进行科学的分析，分析项目自身及资源条件，主要方式是对项目进行科学的SWOT分析。在完成SWOT分析后，对项目以下七个方面进行定位：

a.项目业态定位——明确项目的业态，回答项目是什么的问题。

b.项目功能定位——明确项目的基本服务功能，回答项目可以做什么的问题。

c.项目主题定位——明确项目的主题，回答项目应该做什么的问题。

d.项目形象定位——明确项目的形象，回答项目的经营特色、差异化策略、宣传推广原则的问题。

在项目七个方面的定位中，项目目标消费群体定位作为开发商，是很难把握的。要准确的进行项目目标消费群体定位，必须由商业专业人士来完成。商业项目的发 展，归根结底需要消费者的消费作保障，没有消费者的消费，项目最终的结果肯定是失败的。明确了项目目标消费群体定位，才能设置项目的功能组合。

2、建设方案规划设计

建设规划设计是专业市场项目商业规划设计第一阶段中的第二个环节，是在项目定位、物业功能组合、可行性分析等基础工作完成后进行。这个环节要求在设计建设配套方案时，必须充分考虑项目的商业属性、定位以及项目的业态组合和功能，不能单纯的从控制成本或建筑屋艺术性方面考虑。

在进行建设方案设计时，需要把握好四个方面：

1）城市基础设施发展状况。

2）城市未来规划发展趋势。

3）项目主要主力店和主要功能区基本物业需求，主要是电力、消防、安防、通风、给排水、暖通、弱电、电梯等。

4）商业功能的通用性设计，不可按照某一个商业机构的个性需求设计。

项目建设方案设计规划主要包括两个方面方案设计：建筑方案设计、商业设备设施配套规划设计。相关方案图纸的确定标志着一个大型商业地产项目建筑设计的基本完成，在项目建设和招商、营销的过程中，方案需要局部调整和完善，需要专业的设计机构配合以提供保障。

3、商业空间装饰方案设计

在完成了项目商业方案设计和建设方案设计后，项目的商业规划设计进入第二个设计阶段，第二个设计阶段包括三个方面的规划设计：商业空间装饰方案设计、商业外环境设计、二次商业装饰设计。在第二个阶段的整个设计规划中，以上三个环节可同步进行。

商业空间装饰设计主要是根据项目定位、功能、建筑空间限定的要求，结合物业的建筑艺术，对物业空间环境进行艺术处理，营造舒适的购物、休闲、娱乐的空间 环境。主要设计的内容包括：商业平面布置方案、商业空间视觉中心方案、主要出入口效果、室内公共区域的效果、天花及地面效果、柱子造型效果、墙面效果、卫生间效果、扶梯及电梯 效果、中庭效果、商业空间视觉中心效果等。

4、商业外环境设计

商业外环境设计主要包括外立面形象设计和外部环境设计两部分，具体设计内容包括：外立面形象设计：商业建筑外立面设计、商业建筑外立面夜景设计、外立面商业气氛设计、外立面广告位设计。外部环境设计：周边交通组织设计、绿化及铺地设计、绿化景观设计、休息空间设计、外部展示及促销空间设计、环境照明系统设计、室外指示及引导系统设计。

5、二次商业装饰设计

二次商业装饰设计主要是对建筑室内空间、主要商业服务设施以及店铺/专柜形象、商品陈列按照商业规律进行装饰设计。主要设计内容有三个方面：服务设施规划设计、导购系统设计、店铺及专柜/专卖店形象设计。每个方面主要的设计内容如下：

服务设施规划设计：总服务台设计、顾客收银台设计、顾客休息设施设计、室内景观设计、监控系统设计、员工办公系统设计。

导购系统设计：标识、指示系统设计、促销空间设计、广告位设计、橱窗设计、花车设计。

店铺及专柜/专卖店形象设计：专卖店形象、专卖店室内展示设计、专柜形象设计、专柜灯光设计、陈列道具设计。

6、商业管理模式设计

完成了第一、第二阶段的设计工作，并不能代表商业规划设计工作的结束，这仅仅只是完成了项目硬件建设设计工作，项目的商业规划设计应该包括商业管理模式设计及品牌规划和招商策略设计。

商业管理模式对一个大型的商业地产项目的整体设计是至关重要的，是项目运营的根本保障。商业管理模式设计主要包括三大体系设计内容：组织体系设计、

制度体系设计、流程体系设计。每个体系设计的具体内容如下：

组织体系设计：组织架构、岗位及编制、岗位职责及规范。

制度体系设计：人事管理制度体系、行政管理制度体系、卖场管理制度体系、业务管理制度体系、营销管理制度体系、财务管理制度体系、物业管理制度体系。

流程体系设计：业务流程体系、物业服务流程。

7、品牌规划及招商策略设计

品牌规划及招商策略设计是项目商业规划设计的最后一个环节，是在项目定位的要求下进行的，解决项目提供什么服务的问题，是很重要的一个环节，但往往被忽视或不被重视，这对项目后期的整体运营会产生很大的阻力，影响项目的持续发展。

品牌规划是必须尊重品牌市场发展战略，尊重品牌市场定位，盲目求高是不现实的，应该客观规划出切实可行的目标品牌计划，此计划包括三个方面：其一，理想 的目标品牌计划；其二，目标品牌退换计划；其三、应急品牌计划。制定目标品牌计划应该综合考虑项目经营的经济效益与项目形象定位要求的关系，合理控制、科 学搭配不同定位的品牌的配比。同时在规划品牌落位时，科学利用房屋不同区域的商业价值，把握品牌之间不同形象、价位、色彩、风格等协调过度。

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【关键词】城市街景；规划设计方法

在小城市街景挂会设计中的影响因素很多，如区域的文化特色、民族传统、经济发展状况等等，每个城市都有自己的特点，各个因素在规划中的重要性也不尽相同，要根据自身的特色加以适当处理，以达到最理想的效果。

1 建筑街景规划设计理念

体型和立面设计着重研究建筑物的体量大小、体型组合、立面及细部处理等。在满足使用功能和经济合理的前提下，运用不同的材料、结构形式、装饰细部、构图手法等创造出预想的意境，能不同程度地给人以庄严、挺拔、明朗、轻快、简洁、朴素、大方、亲切的印象，因此具有独特的表现力和感染力。

建筑外形反映出特定历史时期、特定民族和地区的特点，现代建筑中的小城市建设，更应当在独有的历史文化氛围中，结合经济社会发展现状和长远规划，凸显民族的、大众的审美需求，使之具有时代气息、民族风格和地区特色。

2 影响街景规划设计的因素

2.1 使用功能

建筑是为了满足人们生产和生活需要而创造出的物质空间环境。室内空间与外部体型是互相制约不可分割的两个方面。房屋外部形象反映建筑内部空间的组合特点，美观问题紧密地结合功能要求。

2.2 材料、结构构造

建筑物必须运用大量的材料并通过一定的结构施工技术等手段才能建成。

一般民用建筑多采用混合结构，室内空间小，窗间墙必须保留一定宽度，窗户不能开得太大，可以通过门窗比例和恰当组合，以及墙面材料质感和色彩的恰当配置，取得朴实稳重的建筑效果。

钢筋混凝土或钢框架的结构系统，立面上门窗大小不受限制，使房屋有可能采用灵活宽敞的布置方式，以取得室内外空间相互渗透的效果。

2.3 小城市街景规划设计应当坚持的几个原则

2.3.1 时代性是街景规划设计的时间原则。它包含两个层次：首先，要立足于时代，既要从时尚中寻求灵感，又要超越时尚把握住内在的本质。再完美的建筑（立面）装饰，脱离了时代性也是没有价值的。其次，经典和传统是时代性之根，建筑（立面）装饰离不开经典和传统的作用。一方面是对经典永恒价值有选择的借鉴，另一方面是对传统内在精神有目的的传承。

2.3.2 地域性原则是街景规划设计的空间原则。如地形、光线、风和气候等自然地域情况；种族、身份、历史、风俗等人文地域情况，以及构造方法等。建筑立面装饰应该在尊重地方自然资源预人文资源的基础上进行设计，才能体现地域特色、文化，使人们在情感上得到一种认同和归属。

2.3.3 大众性原则是街景规划设计的基础原则。包含两个层次：第一，建筑立面装饰不应是设计师个性化的体现和实验性的产物，而是综合社会、经济、技术、文化等诸多因素的设计；第二，建筑立面装饰应该注意到人们的生活经验和审美习惯，创造出能够为广大群众所理解和认同的装饰，做到“雅俗共赏”。

2.3.4 经济性原则是街景规划设计的市场原则。根据建筑的性质、周围的环境、社会的经济和技术条件等理性的确定建筑装饰的定位。主要包括以下三点：第一，选择恰当的装饰标准；第二，选择恰当的材料及构造工艺；第三，确立合理的使用周期，正确处理远期和近期、一次性投资和日常维护的关系。

3 街景规划设计方法

按照美学规律去创造，即采用对比、均衡、韵律、和谐等美的原则去综合整体的运用，即“整体――部分――整体”的原则，从整体意向效果出发，时时处处都将整体造型与装饰的客观关系放在首位。

3.1通过韵律来达到谐和。韵律感在建筑中通常用相同、相似的构件按各样规律排列而显现出来，它能使建筑在立面上获得统一，从而达到装饰美化的效果。建筑立面装饰中的重复常包括线的重复、方向的重复、大小的重复、形状的重复、质感的重复、色调的重复等。

3.2 增强对比是强调事物的差异性，对比可以借助互相烘托与陪衬求得变化。对比可以从多角度产生，例如方与圆的对比、正反方向的对比、直和曲的对比、虚和实的对比、色彩与质感的对比等等。

3.3 渐进与调和是指缩小差异，调和借助构图要素之间的谐调及连续性，以取得和谐所产生的美感。渐进是调和的一种手段，我们可以通过一物体不同质感、色调、形状的渐进从而在另两个物质之间达到一种调和的效果。

4 当前小城市建设及改造中街景规划设计可采用的措施

根据现有建筑质量、外观条件，立面规划分为三个级别：

保留：目前质量尚好，门窗墙面均未破损的予以保留。采取清洗、粉刷、去污除垢的整治措施，使立面整洁一新。

整治：对立面有一定破损、受其它构筑物遮挡、使用不当、以及由于建筑性质改变的建筑立面进行整治改造。除采取清洗、粉刷等措施外，对临街晒衣架、遮阳（雨）蓬、花架、空调架、钢（木）窗统一改造、设计、翻新。

更新：对临街违章建筑、有碍于景观的临时建筑及构筑物予以拆除；随用地调整需重建、改建的建筑，按整治规划相关要求委托有关单位进行建筑设计。

结合当前市政设施建设需要以及创建卫生人居环境的要求，当前小城市建设及改造活动中的街景规划设计应做到：

4.1 建筑物立面清洁、整齐；

4.2 改造建筑物的色彩以明亮的浅灰色系为主。原有建筑饰面为涂料、干粘石或水刷石，目前脏、旧现象严重的，重新粉刷涂料；原有建筑饰面为粗糙面砖，破损严重或色彩陈旧的，铲除面砖重新粉刷；

4.3 沿街住宅阳台作封闭处理，材料、选型、规格统一协调；

4.4 主、次干道沿街多层平顶住宅建筑，力争结合节能减排政策，实行平屋顶改坡屋顶工程（平改坡）；

4.5 在主、次干道建筑物上外置空调机位要求完全掩蔽，城市支路外置空调机位做到整齐排列；

4.6 沿街店铺原则上采用大玻璃门窗，不设卷闸门，如确需设防盗设置的，在玻璃门窗内部设置；

4.7 同一建筑店招位置适当，尺度统一，统一底板，不同形象；

4.8 利用沿街建筑物表面或屋顶设置广告要符合周至县广告设置规划要求，位置恰当、尺度合理；原则上非商业建筑不得架设广告，办公建筑只能出现建筑物名称的文字及符号标识；商业建筑墙身广告设计合理，屋顶广告只能出现透空式品牌标识广告；

4.9 沿街小区、单位如区域管理需设围墙者，必须采用透空式围墙，并做好围墙内绿化和环境整治工作；

4.10 近期即将整体开发改造的三层以下低矮破旧建筑可采用临时公益广告墙、临时艺术围墙做外维护实体，保持环境整洁。

结束语

随着经济社会的发展，人们生活水平的提高，作为人居环境的一部分，城市街景日益受到关注。在城市建设中，“宜人”、“宜居”已经成为人们对新的生活环境的首选，老城区改造也日益朝着这个方向努力。

参考文献

[1] 费龙，杨淼玲.长春师范学院学报[J].小城市街景规划浅析，2013，（08）.

篇10

近年来，随着社会经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，使得人们对建筑功能要求越来越多，除了具备冬暖夏凉、遮风挡雨等基本功能之外，还要在安全可靠性、经济性、耗能等方面有所突破，从而尽量满足人们的需求。商业建筑入口空间既是消费者进出商店的重要通道，也是对城市空间和商业建筑内部空间的过渡，具有较强的开放性。在商业建筑入口空间设计方面，一定要在了解其基本特征的基础上，采用恰当的设计方法，从而达到人们的要求。

关键词：

商业建筑；入口；空间设计；方法

1引言

现今，商业建筑入口空间设计已经成为了一个涉及面广、多因素影响的且要求技术性强的工作，所以，在商业建筑入口空间设计中，一定要对涉及的相关因素展开全面考虑，尽量满足人们的要求，掌握一些设计方法，以此在根本上提高商业建筑入口空间设计质量。

2商业建筑入口空间特征

2.1刺激性

商业建筑入口空间属于商业建筑特有的部分，其和临近街区建筑、环境融为一体，形成了与众不同的建筑外体[1]。所以，在商业建筑入口空间设计中，必须充分体现刺激性，如感观刺激性、行为刺激性、心理刺激性。感观刺激性要求商业建筑入口空间设计鲜明，不管是颜色、形态，还是灯光布局均要与众不同，能够让消费者产生感观刺激，进而明确商业建筑的本质与功能。行为刺激性就是以商业建筑入口为导向，吸引消费者进入建筑内部，从而参与商业活动。心理刺激性就是激发消费者潜在的心理需求，进而产生购买欲。

2.2协调性与整体性

在现今城市建筑中，协调与整体意识发挥着十分重要的作用。建筑是由多种元素融合而成的一个整体，建筑入口作为其中的一个元素，起到了非常重要的作用。建筑入口空间不管是形式，还是功能，均要与整体空间结构达成统一。事物的存在与发展是互相依赖的，为此城市空间和建筑空间也是需要互相融合的，城市与建筑发展要达成互生，并且实现共生、互变的平衡，而入口空间作为城市空间和商业建筑的连接点，一定要充分展现融合、共生的理念。现今，很多商业建筑都比较强调建筑形体处理手法的大开大合，以此创建整体建筑风格。一方面确保了商业空间的适应性与完整性；另一方面避免了建筑形体太过碎片化与分散化。在商业建筑整体性设计中，注重将入口空间融入建筑整体，弱化建筑入口空间和建筑整体形态的差异，使得建筑形体表现更加内向性与谦虚性。此种设计在扎哈哈迪德设计的北京朝阳门银河SOHO中得到了充分体现，没有太多强调建筑入口，而是用最简单的形式存在于灵动飘逸的建筑中，化繁为简，充分反映了功能的纯粹性。

2.3功能性与艺术性

在商业建筑入口空间设计中，不仅要注重功能性的体现，也要充分表达艺术性，这样才可以使商业建筑入口空间设计结构更加完美、导向性更好、标识性更强。

2.4多样性

商业建筑入口空间经常受到城市建筑、人文因素等方面的干扰，在进行设计的时候，经常具有独特的特征，使得设计更加多样性[2]。此种多样性设计不仅可以满足业主对推广的要求，还可以满足消费者的心理需求。除此之外，随着设计理念的不断创新，设计材料、设计工艺、设计技术的不断进步，设计元素越来越多样化，设计效果也越来越好。所以，商业建筑入口空间具有明显的多样性，上海港汇广场入口空间设计充分体现了多样性特征。

3商业建筑入口空间设计方法

3.1空间层次组织

在商业建筑入口空间设计中，一定要注意空间层次的组织，这样才可以实现预期的设计目标，突出重点内容，取得良好的视觉效果。一是，保证设计具有层次感。在设计商业建筑入口空间的时候，需要适当融入美学，利用层次感与渐进感，让商业建筑入口空间更好的融入到城市空间当中，从而拓展商业空间[3]。此外，在商业建筑入口空间设计中融入城市空间内容，可以让消费者的视野更加开阔，从而降低了消费者的拥挤压抑感，增强了商业建筑吸引力。二是，保证设计具有创造性。因为商业建筑自身具备商业性特征，在设计入口空间的时候，必然带有商业性，从而要求设计富有创造性，以此呈现出更好的视觉效果，让消费者感受到与众不同的艺术性与空间形态，从而实现商业建筑的无形广告效应。三是，保证设计具有开放性。商业建筑入口空间作为连通商业建筑内外的过渡部分，是人们交流感情、沟通信息的重要场所，也是人们感到心理平衡与准备购物的主要空间，倘若在商业建筑入口空间内设置一些交往场所与各种休憩地点，可以显著提高空间开放性，并且会给人们带来很强的亲切感与人情味。四是，保证设计更加人性化。自21世纪以来，以人为本的设计理念深入人心，在设计商业建筑入口空间的时候，也要更加突出人性化，让消费者更加舒适，从而产生购买欲[4]。在实际设计中，可以通过合理设计建筑细部造型与饰面材料的方式，让消费者产生视觉冲击；可以通过座椅、庭院、绿化等设计，营造浓缩的生活氛围；可以通过小尺度构件如楼梯、门廊等设计，降低空间感觉；等等。所以，在商业建筑入口空间设计中，一定要突出以人为本的理念，充分尊重与关心消费者，尽可能为消费者提供良好的、舒适的空间环境。图3为某商业建筑入口空间设计，其充分体现了人性化概念。在人性化设计越来越突出的形势下，于20世纪初期提出了无障碍设计理念，其目的就是利用现代技术，为老年人、残疾人创设一种环境条件，从而支持其可以独立活动，可以在无需他人的帮助下完成及参加各种日常活动。在商业建筑入口空间设计中增加无障碍设计，可以满足上述人群的消费需求，不会对其产生不便，使全社会成员均可享受平等的待遇，值得在实际设计中推广应用。

3.2软空间营造

在商业建筑入口空间设计中，声环境、光环境等因素均发挥着十分重要的作用，必须予以高度重视[5]。从声环境营造角度分析，主要就是商业建筑入口为了吸引消费者而播放的一些背景音乐，在选择音乐的时候，需要保证其和建筑形成整体，能够让建筑空间产生活力、灵感、激情，从而突出整个商业建筑空间的装饰与特色，充分展现商品，以此激发消费者的购买欲。从光环境营造角度分析，其是一项具有较强艺术性与技术性的工作，光的功能非常多样，在确保照明充足的基础上，可以利用光对建筑空间进行划分，善于变换建筑色彩，以此突出建筑特点。除此之外，在商业建筑入口空间设计过程中，一定要科学处理色彩搭配，在充分体现商业性质与特点的基础上，提高大众化活跃性，突出商业建筑特性；同时，借助色彩突出空间表现力，通过色彩的敏感性与进退关系突出建筑空间的立体感。在保证色彩合理、科学的基础上，还要对质感予以有效处理，充分了解不同材料的质感，如软与与硬、光滑与粗糙、光泽等，从而在设计商业建筑入口空间的时候，能够更好的运用各种材料，充分发挥不同材料的质感，以此取得良好的设计效果。所以，在商业建筑入口空间设计中，不仅要注重空间生命活力的展现，也要重视和谐舒缓元素的融入，实现设计的整体性与协调性，使商业建筑入口空间设计更加完善。

3.3强化视觉形象

入口是消费者对商业建筑的第一印象，其会影响消费者对建筑及购物的整体印象。简单、平凡的建筑入口，经常淹没在城市的繁华当中，无法吸引消费者的关注。很多商业建筑均把入口设计在比较明显的部位，并且对入口形体与装饰予以强化处理，以此吸引消费者的关注，带来更多的商机。通常情况下，一个建筑入口只可存在一个主元素，其他元素的设计只是为了衬托与呼应主元素，所以，在设计商业建筑入口空间的时候，一定要明确主次，重点强化关键部位，以此取得较好的视觉效应。在商业建筑入口空间设计中，倘若层次丰富，可以给消费者一种非常深远、充实的感觉，让视觉无法一览无余，进而给消费者一种意犹未尽的感觉，属于诱惑、设计。此外，丰富的空间层次设计还可以加强空间的充实感与多样性，相关调查显示，消费者更愿意停留在多变的复合空间中。丰富的空间层次可以是反复强调视觉元素、虚实不断变换，也可以是空间组合、构架层次组合（如图5所示）等。在商业建筑入口空间设计层次比较丰富的时候，就会显得建筑形式非常饱满与多样化，给消费者一种源于东方哲学的技巧，是一种渐进的、含蓄的、对美的体验。值得注意的是，很多商业建筑入口空间设计均是以追求建筑美为最终目的及效果。

4结语

综上所述，在商业建筑中，入口是不可缺少的重要元素，如果建筑缺少入口，也就无法使用，也不能称为建筑，最多也就是一个巨型空间雕塑。在商业建筑设计中，入口空间具有画龙点睛的功效，必须根据整个建筑的特性进行合理、科学的设计。在商业建筑规划设计水平逐步提升与有关探索逐步加深的形势下，优秀的入口空间设计将会越来越多。

作者：张译之 单位：湖南大学建筑学院2010届建筑学专业

参考文献：

[1]陶峰.商业建筑入口空间设计的策略[J].中外建筑，2010(09)121-122.

[2]王鲁民，姬向华.消费社会下的综合性商业建筑特征研究[J].华中建筑，2004(04).43-46.

[3]冯志杰.地下商业建筑出入口的空间设计分析[J].建筑工程技术与设计，2015(12):341-341.