土木工程市场分析范文

导语：如何才能写好一篇土木工程市场分析，这就需要搜集整理更多的资料和文献，欢迎阅读由公务员之家整理的十篇范文，供你借鉴。

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关键词 土木工程；施工技术；常见问题

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1671-7597（2013）20-0100-01

在土木工程施工的过程中，存在着的技术问题主要体现在屋面的防渗漏技术方面、混凝土的养护和质量方面、桩基技术方面以及验收规范不标准，导致土木工程建筑质量参差不齐等方面存在着问题。本文针对于在土木工程施工技术方面存在着的问题具体的探讨了解决的措施，进而全面的提高土木工程的施工技术水平，促进我国建筑行业的发展。

1 土木工程施工技术问题分析

1.1 屋面的防渗漏技术方面

在土木工程建筑屋面的防渗漏施工中，很多施工人员的施工技术不到位，导致屋面的防渗漏做的不到位，进而不利于施工的顺利进行。另外，在进行屋面的防渗漏施工中，还存在着施工不仔细的问题，偷工漏工的情况发生，导致在建筑日后的使用中，出现了漏水的情况发生，不利于建筑的长远使用。

1.2 混凝土的养护和质量方面

在进行土木工程建筑施工中，存在着对混凝土的养护和质量方面的问题。在混凝土的养护方面，存在着养护时间上不足，缺少浇水的过程等问题。另外，在混凝土的质量方面，也存在着很多的问题，像混凝土出现了少量的蜂窝以及麻面等问题，严重的影响到了建筑工程的质量和安全，不利于整个建筑在日后的使用，在安全和质量上存在着隐患。

1.3 桩基技术方面

桩基是整个建筑最重要的部分，桩基施工是整个建筑工程的核心。桩基的设计是根据建筑物的承载力和沉降度设计的，尤其是其中的沉降技术最为复杂，桩基的抗压力是根据竖向和横向的压力计算的，再由复合受力和水平荷载的功能来确定桩基的施工。但是在实际的桩基施工的过程中，存在着施工人员不按照相关的规律进行设计，进而导致出现了很多的问题，不利于整个建筑工程施工的顺利进行。

1.4 缺少规范的验收标准

在进行土木工程施工的中，缺乏规范的验收标准，对于在施工技术方面上的问题，无法及时的发现，并且及时的进行解决，严重的影响到了土木工程施工技术水平的提高。具体来看，在土木工程施工中，缺乏对施工技术控制的思维概念，并且对于工程技术缺乏充分的科研准备，在验收标准上，各个单位有各个单位的标准，没有形成统一的规范，这也导致在建筑质量上的参差不齐，严重的制约了土木工程施工技术水平的提高和建筑行业的稳步发展。

2 对策分析

2.1 做好屋面防渗漏的施工

在实际的土木工程建筑屋面防渗漏施工中，需要针对于防渗漏技术进行具体的研究和规定，坚决执行各项要求，确保建筑屋面防渗漏施工的质量。另外，应该加强对施工技术人员的管理，在实际的屋面防渗漏的施工中，需要严格按照相关的施工工序进行，并且严格控制施工的质量，不能够省略的部分坚决不能省略，需要在施工的过程中，严格的按照相关的标准进行施工，这样才能够真正的解决在屋面防渗漏施工方面存在着的问题。

2.2 做好混凝土的养护和确保混凝土的质量

在土木工程建筑施工的过程中，还需要做好混凝土的养护工作。在养护的时间上，至少应该在7天以上，并且需要具备浇水的过程，使得混凝土能够保持足够的湿润。另外，在混凝土的质量方面，需要保护钢筋和混凝土不受到损害，可以采用1：2的水泥砂浆进行抹面修整。

2.3 做好桩基基础的施工

在实际在打桩施工前需要做的工作主要有，确定桩基的施工范围，需选择平整的场地，并且清理周边施工范围内存有的障碍物；要进行前期的打桩实验，通过先进仪器测量定位桩的位置，然后再进行桩基实验，并且把每次的实验结果都要记录起来，再根据实验后的结果确定桩基的施工顺序；桩基施工现场的排水是非常重要的，要保证桩基施工的现场有着很好的排水通道；在进行群桩施工的时候，对于桩的密度、长短和规格要做以详细的了解，再通过这些系数以确定打桩的顺序，能更有效的避免对施工现场周边的建筑物的破坏。

2.4 做好相关的技术管理工作

在进行土木工程建筑施工中，需要严格的规范技术管理制度，尤其对于一些技术支持方面的工作，更是不能缺少，使得员工都把提高建筑工程质量放在第一位，并且要做好各方面的技术培训工作，尤其是某些环节上的关键性的技术，更是不能缺少培训量。在建筑工程施工的过程当中，都要对其制定出严格的工程施工管理制度，并且要把责任落实到个人的头上，实行有效的个人负责制。在施工的过程中，要严格的按照工程所制定的图纸来进行规范施工，确保工程的质量才能使施工企业获得更高的信誉度，才能在这个竞争激烈的市场下立足。

2.5 规范验收标准

针对于在土木工程施工的过程中，由于验收标准的不规范，进而导致的施工技术上存在着的问题，因此，需要进一步规划验收标准，在建筑行业，应该形成统一的验收标准，并且在验收的过程中，坚决的按照相关的验收标准和验收规范执行，才能够进一步提高施工的质量，提高工程建筑的质量，促进我国建筑行业的良好发展。

3 结束语

本文针对于土木工程施工技术常见的问题进行了具体的分析和研究，通过本文的探讨，我们了解到，在实际的土木工程施工的过程中，存在着很多的技术问题，因此，施工人员在实际的施工中，应该及时的发现问题，并且采取有效的措施进行解决，全面提高土木工程施工质量，促进我国建筑行业的进一步发展。

参考文献

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【关键词】建筑结构设计；常见问题；解决措施；分析

随着时代的进步，我国建筑行业的发展在一定程度上对社会的进步以及经济的发展都有着直接的影响，使人们的生活居住环境得到了相对有效的改善。但是，随着人们日益提高的物质文化需求，人们对建筑结构设计方面的要求也越来越高。另外，在建筑行业发展的过程中，依旧有许多的问题存在，相关人员在对建筑结构设计的过程中要注意对问题进行合理设计和解决。笔者结合自身的工作经验，简要介绍了建筑结构设计中容易出现的一些问题。

1.建筑结构设计的基本内容

1.1建筑结构设计程序

在对建筑物进行设计的过程中，要对其进行充分的考虑，其相关的设计主要包括，结构设计、电气设计、建筑设计、给排水设计以及暖气通风设计等。其中，在对这些设计开展的过程中，要注意对美观、功能、环保以及经济等方面的要求进行严格遵守。另外，建筑物对自身所具有的使用功能进行发挥的基础条件就是建筑结构，其在建筑物的设计过程中占有极为重要的作用。

1.2建筑结构的分类

在建筑结构设计中，可以根据不同的划分标准对建筑结构进行分类。从建筑物的高度和层数上进行划分，主要分为单层、高层、多层以及超高层的建筑物；从建筑物实际的使用性能的方面进行划分，主要分为民用建筑和工业建筑；从建筑物在施工建筑的过程中所使用材料方面进行划分，可以分为砌体结构、钢结构、混合结构、木结构以及混凝土结构等；最后，还可以从建筑物结构形式的方面进行划分，主要划分为剪力墙结构、排架结构、筒体结构以及框架结构等。

1.3建筑结构的设计原则

在对建筑物进行建筑结构设计的过程中，要注意对经济、适用、安全、便于施工以及美观等方面的原则进行遵守，优秀的建筑结构设计通常是这五个方面的完美结合。在设计的过程中，要对传统的设计方式进行一定程度的改革，减少其中无用浮夸的成分，增加建筑物的实用性；还要注意对建筑物的质量进行严格的把关，使建筑物的质量得到保证，从而使居住者的人身安全得到保证。在对建筑物建筑结构进行设计的过程中，要注意在设计方案中对科学进行贯彻落实，使投入资金得到一定程度的节省；还应在设计中对美学原理进行合理融入，从而使建筑物的观赏性得到一定的保障。最后，要注意对建筑物的实际情况进行全面考虑，保证相关的结构设计具有可想性，从而使施工难度降低。

2.建筑结构设计中常见的问题与解决措施

2.1地梁中存在的问题

在对建筑结构进行施工的过程中，地梁中的问题是普遍存在的，地梁作为建筑中的关键，对建筑的整体结构都有着重要的影响。因此，相关人员在对地梁问题进行处理的过程中，要注意对其进行小心处理。在建筑结构中，地梁是与基础相连的，具有拉接的作用，可以在一定程度上对基础中不均匀沉降的问题具有调节作用。另外，在基础被埋的比较深的时候，使用地梁还能对其框架柱的计算高度进行降低，在一定情况下影响着其内力分析。

为了使地梁问题得到较好的解决，相关人员通常会对以下两种方法进行采用。其一，就是把结构设计中的地梁当做是一层框架梁进行计算，忽略地基土所带来的影响，用框架柱承载筑全部荷载，但是，这样的处理方法在实际操作的过程中具有相当大的难度。其二，在设计的过程中把地梁单独隔出来，不参与对结构框架的整体计算，在不计地梁弯矩的影响下使地梁的剪力传给框架柱，这样的方法具有一定的合理性，有利于在实际施工中的应用。

2.2伸缩缝中存在的问题

对在建筑物进行结构设计的过程中，混凝土在一定情况下会根据温度的变化出现收缩情况，从而导致混凝土竖直和水平方向的墙面产生变形。而且，在对建筑物进行设计的时候，对混凝土的变化很难进行相对精确的计算，这以现象就导致了按弹性结构计算出的值严重大于内力。因此，相关人员在设计的过程中，针对这一现象采取了相应的措施，在房屋的长度超过一定的范围时，按照要求规范对伸缩缝进行建设。但是，伸缩缝会在一定程度上对建筑物的美观造成影响，所以，有些建筑物不建设伸缩缝。

针对这一情况进行探讨分析，在对混凝土进行运用的过程中，可以对其进行设置后浇带，还有一种方法就是在混凝土中添加一定量的为膨胀剂，从而使温度而导致的收缩应力得到一定程度的减少。在建筑物的实际施工过程中，相关人员通常习惯将两种方法进行结合，从而使综合效果得到提高。

2.3钢筋锚固中存在的问题

随着时代的发展，建筑行业也得到了相应的发展，其中，钢筋建筑混凝土框架的应用越来越广泛，其对整个建筑的结构都有着直接的影响。在对建筑结构进行实际设计过程中，其建筑的剪力墙的厚度达不到相关的要求，从而导致钢筋水平锚固的具体长度也达不到相关的要求。而且，这个问题还得不到相关人员的重视，从而导致钢筋扎帮的困难以及混凝土浇捣的条件达不到等情况的发生。

在对这一问题进行解决的过程中，相关人员需要在剪力墙中对暗梁进行设置，把框架梁在纵向钢筋锚入暗梁之中，从而使其达到相关的要求规范。

2.4 承重柱的截面高度设计过小

通过调查发现，在六度抗震设防区很容易出现这种问题，部分结构设计认为不需要设防，故意设置过小的截面高度，这样就会增大梁柱的线刚度，在计算时，将梁简化为铰支梁，但是按照轴心受压来计算柱，这样虽然结构受力分析简单了许多，但是柱的约束弯矩却没有被考虑到，影响到柱顶抗弯强度。

针对这种情况，就需要相关设计人员严格依据要求标准来进行，不能够贪图方便，要充分考虑结构的安全性，合理设计承重柱的截面高度。

3.结束语

综上所述，随着人们的经济水平以及生活水平大幅度的提升，人们对住房的需求也越来越高，从而使我国的建筑行业得到了相应的发展。在建筑施工的过程中，要注意对建筑结构施工设计工作的重视，对设计水平进行最大程度的提高，对经济、安全、适用、便于施工以及美观等原则进行严格遵守，从而使人们的生活水平得到一定的质量保证，促进建筑行业的科学持续发展观。

参考文献

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关键词：土木工程建设施工成本管理

中图分类号： F406.72 文献标识码：A 文章编号：

Abstract: how to reduce project costs, the pursuit of profit is the largest project management goals. In dealing with good engineering quality the first problem after, civil engineering and construction of the construction cost control and the economic benefit of enterprise problem was very critical. This paper expounds the construction of civil engineering and construction cost control the importance, and analyzes the reduce civil engineering cost effective strategies and reduce the civil engineering construction cost approach.

Keywords: civil engineering construction cost management

如何降低工程成本, 追求最大利润是项目管理的目标。在处理好工程质量这个首要问题之后,土木建筑工程施工的成本控制问题以及企业的经济效益问题至为关键。加强成本管理是建筑施工企业提高管理水平、保证经济效益和持续稳定发展的关键因素之一。

一、土木建筑工程施工成本控制的重要性

施工阶段是资金投入最大化的阶段,也是招投标工作的延伸阶段,表现为合同的进一步具体化。因此,施工控制的加强等同于履约行为控制的加强。 在土木建筑工程的施工阶段,由于工程量已完全具体化,工程设计、 施工招标工作均已完成,同时也签订了工程承包合同,因此,这一阶段影响工程造价只具有相对较低的可能性,节约投资的可能性相对较小。 但是,当整个工程进行到施工阶段时,产生浪费投资现象以及成本增加的机率往往是最高的。 对于这种情况的产生,我们应该在在施工阶段正确处理经济合理与技术先进两者间的对立统一关系,力求在先进技术形势中达到经济合理,在经济合理的基础上实现技术先进。

二、土木建筑工程施工成本控制的原则

1、 成本最低化原则

成本最低化原则是施工项目成本控制最为根本的目的,其意义在于通过成本管理的各种手段,促进施工项目成本的不断降低,以达到实现最低目标成本的可能性。在实行成本最低化原则的时候,必须在尽可能降低成本的基础上达到合理的成本最低化。 一方面,通过挖掘各式各样降低成本的能力,使得可能性成为现实;另一方面,从实际情况出发,通过主观努力制定可能达到合理最低成本的水平。

2、动态控制原则

成本控制必须强调项目的中间控制,即动态控制。 动态控制的原则就是要在建筑工程项目实施过程中,根据相应的实际情况对项目成本状况进行及时而具体的分析,并通过严密的措施严格控制成本,使得项目控制在预算与工期的范围之内,达到高质量完成工程施工的目的。

3、 全员控制原则

工程项目施工成本的全员控制,必须对涉及到此工程的各个部门、 单位、 班组以及全体员工等进行项目施工成本管理。这需要有一个系统的实质性内容,包括各部门及各单位的班组经济核算和责任网络等方面。 在具体的管理过程中,必须对所涉及到的各部门、 各班组和员工制定相应的责任书,使得全体成员的切身经济利益与项目成本紧密挂勾,防止成本控制人人有责,却又人人不管的现象产生。

4、 全过程控制原则

成本的全过程控制原则要求成本控制工作必须贯穿于项目施工的整个过程中,进行自始至终的有效控制,既不能时紧时松,又不能疏漏。 这项工作从工程项目的中标与确认之际开始,一直到竣工后的保修期结束。 全过程控制要求每一个工序及每一项经济活动都必须进行严格的成本核算,确保所有的开支都控制在计划成本之内,并最大程度地降低成本和消耗。

三、减少土木工程成本的有效策略

1、预测成本

工程开始前对需要消耗的成本进行预测 ，有助于投资者对资金的科学管理。 当前 ，采取的成本预测包括以下几种方式：

（1）定性预测方法。根据当前收集到的市场资料、 数据信息 ，安排专业的市场分析人员结合其自身的经验来提前判别， 这样可以针对土木工程施工项目的材料消耗、 市场行情等控制需要投资的成本金额， 从而把成本资金控制在有效范围里。

（2）定量预测方法。即通常所说的统计预测， 其主要是参照所拥有的历史资料信息， 对成本资金消耗实施统计， 并采取相关的处理方式来揭示有关变量之间的规律性联系， 从而对工程施工需要投入的消耗进行预测。

2、合同管理

工程双方签订合同时， 需要对内容条款严格审核， 出现问题也需当面解释清楚， 这样才能保证双方合作的持续性。 成本管理必须根据合同未参考， 不仅要进行参加合同谈判、 修订合同条款、 处理合同内容等操作环节， 还需要对涉及到的资金问题正确处理好。 做好合同的管理工作及时降低成本的有效策略， 也是维持双方利益的主要措施。

3、经济策略

通过经济策略对成本加以控制是常用的方式， 其广泛运用也能发挥出理想的效果。 作为工程单位的管理者， 其编制成本控制方案时要综合考虑资金使用计划， 确定、 分解施工成本管理目标， 从多个方面加强资金消化道风险 ，以及时做好防范措施。 根据偏差因素实施分析处理 ，这样就可以保证控制措施的有效性。

4、组织方案

合理的施工组织能够维持良好的工程秩序， 保证整个施工操作处于相对稳定的状态 ，也是控制成本消耗的有效途径。如:项目经理责任制， 对施工成本的控制人员加以调整 ，跟配好各项人员的管理工作。 通过采取责任制度后，每个工程环节的成本都有显著控制， 防止出现了成本增加 、费用超支等问题。

5、技术控制

运用准确的控制技术可以及时发现成本控制中存在的问题， 对于资金投入的过度消耗及时控制 从根本上把握投资金额。 此外， 对于选择的激素方案应该及时审核调整， 对于不同的技术方案开展技术经济分析。 而当投入到具体运用时， 对方案的可行性则要综合判断。

6、质量监管

质量的控制不仅能保证工程的作业效率， 还能确保获得理想的经济收益。 对于不同的施工项目 都必须要把握好质量标准的控制 。时刻坚持 “百年大计、 质量第一” 的作业理念。 工程单位的每个检验人员都需要定点、 定岗、 定责， 对工程质量的检测与管理能够全部到位， 尽量避免返工现象的出现， 防止给工程施工成本增加。

四、降低土木工程施工成本的途径

1、合同内容

项目经理部需要根据实际的合同内容进行图纸的审核，熟悉内容中涉及到的施工、 技术、 操作等问题 ，再根据施工现场的实际情况度建筑材料的价格进行预测， 应认真研读合同文件， 对设计图纸进行会审， 对合同协议、 合同条款及技术规范进行精读 ，并结合现场的实际情况 ，对可能变更的项目， 可能上涨的材料单价等进行预测。

2、合同交底

项目经理部以会议， 书面等方式对合同内容彻底交底， 向全体员工讲述合同的承包范围， 责任 、义务、 以及合同中存在的经济问题和市场风险， 让项目经理部的员工能够熟悉投标报价、 合同谈判、 合同签定； 还要对投标单位的合同协议书、 投标书、 合同专用条款 、通用条款等情况进行详细的了解。

3、项目设计

在预算前期应该按照施工单位所采取的施工方案进行，结合实际的材料消耗及成本计划做出相应的施工设计， 在设计结果制定后要对整个设计计划进行修改调整， 当设计结果能够达到施工要求后再将各项工作分配到每个部门与职员上， 使得每个部门都有任务， 全体人员共同努力起来。

4、施工方案

在施工前期最好预先制定出一套完整的方案， 主要内容应包含： 施工方法的确定、 施工机具的选择、 施工顺序的安排、流水施工的组织等内容， 当制定出不同种的方案时， 需要选择成本消耗最低的运用到施工过程中。

5、技术组织

技术组织措施能够保证企业在施工过程中按照标准进行， 避免出现随意操作、 施工失误等不良情况。 实施技术组织措施需要将经济与技术互相结合， 实现动态、 静态双重管理方式， 让整个经济取得满意的利用 ，以达到降低成本的目的。

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【关键词】工程量 计算 造价控制

工程量的计算以及造价的控制，从一个项目的构想阶段道设计图纸的出现到最后的实际成型，他们都扮演着极为重要的角色，任何环节都缺一不可。为了充分实现投资目标（效益），只有对项目工程进行计算以及造价的控制，不仅仅是是控制资金的流向，还要在一定程度上实现人、财、物三样最大化的利用，已到达最大的经济效益和社会效益。因此，做好工程量的计算以及建筑工程造价的控制，对于社会经济的发展具有极为重要的意义。

1保证工程量计算准确及迅速的措施

工程量的计算工作是整个工作过程中最为繁重的一项工作，同时也是编制施工预算的极为重要的一道环节。它所花费的时间长短直接影响着预算是否及时，而预算时间的及时性也在某一种程度上影响着资金的流向以及资金的到位情况，进一步影响着整个工程的实施情况，可谓是牵一发而动全身。同时工程量的计算结果对于预算的制定也有重要影响，一旦工程量的计算出现错误，对于整个工程几乎是会是毁灭性的打击。

1.1熟记计算规则以及相关规范和图纸

熟记相关项目国工程的计算工程，是从事预算工作的人员的基本素质，同时也是进行有效、快速计算的前提。如果在进行相关项目工程量的计算时，相关的工作人员还需要查阅相关图纸以及相关的书籍的话，这会浪费大量的时间，会对后续的工作产生影响。

1.2优化计算顺序

在进行工程量的计算时，我们要先在总体上对索要计算的数据有一定的认识，寻找出相似的数据以及数据的相关顺序，确保在计算时能够一步一步的计算下去不会出现卡壳，同时也可以避免在计算过程中出现错算、漏算等情况。同时我们也要在实际情况中选择适合的计算方法，不同的建筑结构方法不同，所以我们要具体问题具体分析，以选取最优方案，实现计算量的快速有效。

1.3用最少的图纸进行计算

在进行工程量的计算时，我们所需要的图纸以及数据相当的多，有些图纸和数据会有一定的重复性，所以一旦在计算过程中不注意到图纸的清理，就会在一定的程度上造成工作的冗长，翻阅图纸时间的增多，而且在计算过程中由于图纸和数据过多，也容易造成看错、算错、漏项等等以外的情况的出现，造成不必要的错误。

2在各个阶段工程的造价控制

工程造价指的是建设一个项目工程所花费的所有费用。工程造价的控制贯穿于整个项目的始终，而一个项目工程所经历的时间长、协作部门多、投资量大，所以各个阶段工程造价的控制就显得极为重要，毕竟，每一个阶段的工程造价准确无误，才能保证整体上的工程造价控制的合理化。

2.1在投资阶段对于工程造价的控制

在投资阶段是一个项目工程的起步阶段，在总体上决定了这个工程大体上的走向，是对于项目的可行性、合理性等等各方面的判断和认证。在项目建设的投资阶段所涉及的行业相当多，以及大量的数据，工作量大（从构思阶段到投资阶段需要迅速的成型为方案，在商场上时间就是金钱），在一些具体操作时需要市场分析专家、经济专家、工程技术人员、企业管理人员、土木工程师、财会人员、造价人员共同操作，以保证数据的科学性、客观性，为工程造价的准确合理打下基础。

2.2在设计阶段对于工程造价的控制

在这一阶段首先我们需要建立科学且合理的竞标机制，在进行竞标时就要求竞标者提供相应造价估算，将工程的经济指标以及技术指标结合起来。同时建立监管机制，选取一个专业的团队能够对工程为提供一个整体的掌控，以控制造价在合理的范围之内。同时，在进行工程造价的控制时，并不一定代表着造价越低越好，应该是功能优越、技术先进、造价合理等等多方面综合的结果。

2.3在招标阶段的工程造价的控制

在进行招标时要确保整个过程的公平合理，对于投标公司的标底，招标公司首先要做好前期的市场调研工作，以确保标底符合市场变化相吻合，切合实际。同时在选择建筑公司的时候，再根据建造项目的不同来选择不同的建筑公司，例如对于一些高技术含量的项目，此时就一定要选择资金、施工力量雄厚的大公司，而对于一些技术难度小的项目，就可以根据实际情况进行选择。

2.4在实施阶段的工程造价的控制

建设单位，设计单位以及施工单位在施工前认真审核图纸和数据，以确保图纸和数据的准确无误，严格遵守设计规范以及操作规程，防止在施工过程中影响工程的质量或进度，或者出现返工的情况，造成不必要的人、财、物的浪费。同时造价工程师应积极的发挥自己的职能，明确其权利以及义务，企业在一定程度上提高对造价工程师的重视，发挥造价工程师在社会主义经济建设中的作用。

2.5在竣工阶段对于工程造价的控制

在这最后一阶段，我们所需要做的就是总结这一过程中关于管理制度、管理方法、管理意识的经验教训，以保证下次的工程中已达到最佳效率性、经济性，以实现高质量的造价控制。

3总结

工程的建设是一个庞大的工程，牵涉的行业、方面多，而各个方面有需要一定的协作，这就需要相关单位的密切配合，而在这复杂的过程中，工程造价作为一条经济链条贯穿始终，而工程量的计算是这一庞大工程的基础。

参考文献：

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一、工程造价管理模式及其分析

1、全过程造价管理模式

全过程造价管理模式主要在于将建设项目分解成若干个活动,从而针对各项活动分别进行明确的管造价理和控制。项目建设的造价控制可分为以下几个阶段：投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段。但是，在项目建设的不同阶段，造价控制对项目造价影响也出现些差异：投资决策阶段为75%~90%，设计阶段为35%~75%，施工阶段为5%~35%，竣工阶段为0～5%。投资决策阶段的工程造价控制。作为项目建设的最初阶段，也是对项目风险性分析、项目造价确定以及最终投资方案的得以确定的关键环节，对建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益，有着决定性的影响。此阶段涉及较多的行业以及较大的数量分析，需要注意以下几点：

（1）确保参与风险分析、确定投资方案人员的专业性，特别是土木工程师、市场分析专家、造价企业管理人员等。

（2）对于采集到数据，进行客观分析，以保证数据和造价的准确性、可靠性。设计阶段工程造价的控制。设计阶段的造价控制既顾及设计的规范化、方案的优化、投资效果等，因此在设计方案选择时，第一，建筑方案应建立在注重结构合理化、设计方案的经济效果、寻求优化设计的基础上。第二，结构设计必须把技术与经济密切结合起来，减少非必要条件的干扰，从中选择一个成本较低的方案。第三，最大化地利用“优化设计”和限额设计的合理之处，减少设计费的支出。第四，设计人员应具备相应的专业水平，优选出安全可靠、造型美观又能保证经济效益的设计方案。第五，在设计招标方法的选择上，正确处理技术与经济的关系，如:设计方案和工程造价结合既能使设计人员更加致力于设计，又能对降低工程造价起到有效的作用。工程施工阶段的成本控制。施工阶段是项目建设过程中影响因素最多，时间跨度最长的一个阶段，主要涉及到对材料价格的控制、控制设计变更、合同的管理以及一些索赔工作等。对于控制设计变更更加注重工序之间的相互关系以及对施工图的认真审核，避免施工后因设计修改带来费用的增加。竣工阶段工程造价的成本控制。这个阶段的控制，一方面做好工程竣工验收工作，对出现的质量等问题，按合同条款进行一定的索赔；另一方面对竣工结算的管理，也将对降低造价起着重要的作用。

2、全生命周期造价管理模式

这种管理模式旨在平衡项目建设期成本与项目营运期成本，使得最终成本量最小化。施工阶段在建设项目中占较长时间，项目运营成本最大，该阶段的全生命周期也是较长，相比而言，项目建设前期的成本较小。因此这种模式适合运用在项目投资期间，而不是项目建设的全过程。

3、全面造价管理模式

全面造价管理是对项目建设中涉及到的全团队成员、全要素、全过程与全生命周期、项目风险进行全面的综合考虑。那么，它是出于集体利益造价管理、工期、质量等要素的综合考虑以及风险投资期间的造价管理等。从造价管理的横向和纵向进行全方位的管理，但在各个方面的运用技术上有待提升和完善。

二、工程造价模式中亟待完善之处

1、造价管理各各阶段、各部门缺乏协调配合，甚至脱节，这不仅影响工程建设的进度，也将对降低工程造价方面造成较大的损失。

2、对于在前期的投资造价分析时，工程造价管理信息化不完善，计算统筹的模式较单一，没有进行很好软件的综合运用，致使数据资源得不到有效共享。

3、造价管理人员的综合管理意识有待提高,缺乏对质量、工期、造价三者的综合有效考虑。

三、应对措施

1、全面造价管理与全过程造价管理、周期管理相结合，利用各阶段的造价管理优势从项目决策造价阶段的控制到最后的项目造价结算的控制，将全团队、全要素、全风险等方面进行综合管理。

2、从工程造价全过程管理的需求出发，建立相应的数据管理库，如：工程造价数据库、工程造价指标库等，通过统一的数据系统，在同一平台上实现工程数据共享，节约时间成本、提高效率。

3、在造价管理人员方面，毋庸置疑，在进行评估、分析、决策时，无论是从人员的筛选还是人员的内部管理，都应进行严格的控制，这样才能保证工作高效有序地进行。

结束语：

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关键词：建筑工程造价现状控制对策

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

工程造价管理是建设管理的核心部分之一，它不仅是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标，也是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键所在，实施有效的工程造价管理，可以保证在建设项目中合理地使用人财物，使投资效益和社会效益实现最大化。因此，着力研究加强建筑工程造价的管理与控制对策，具有十分重要的现实意义。

一、建筑工程造价管理的现状分析

1、在西方国家，建筑工程的造价管理，既被看作是一门科学，同时也被看作是一门艺术。但是，在我国却完全相反，大部分的工程造价人员都是套定额、套单价。笔者发现，甚至在我国很多高校的工程造价专业，主要的专业内容仍然是学习如何用定额，如何套单价。很多从业人员对于市场经济下的价格理论以及计价管理实务的认识十分肤浅。

2、多年来,我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性,造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段, 因此经常出现投资超限的现象。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划, 从而建设了大量效益不好的工程。所以, 我们必须更新观念, 重新认识,总结出一套完整的工程造价控制与管理方法。工程造价控制应贯穿于建设项目的全过程, 但控制重点应转移到项目建设的前期,即转移到项目决策和设计阶段, 而一旦投资决策后, 控制的重点应放在设计阶段。

3、目前, 我国工程造价从传统定额模式向工程量清单模式转换, 并处在转型阶段, 新的定额模式还不够完善, 施工企业又没有能力编制自己的企业定额, 使得工程量清单计价流于形式,没有真正起到控制工程造价的作用。企业本身受旧有计划经济体制下的管理模式影响较深, 使得现有的施工单位造价管理人员习惯了指定的定额价格管理模式,施工单位报价存在问题,未把市场价格与企业内部管理消耗、 技术消耗有机地结合起来, 不能切实地将企业本身的技术、 管理优势体现到投标报价中去。不能真正的报出适合自身企业及满足市场要求的准确报价。

4、没有科学的评价体系, 导致企业无法形成适合本企业的报价体系,这就是对企业资源的巨大浪费, 珍贵的经济技术数据随着建筑物的完成而消失。由此, 企业失去了持续发展的物质基础, 在此方面的管理上始终处于较低水平。

5、在施工管理过程中对成本控制管理不到位, 不能切实地将经济问题与技术问题有机地结合到一起, 没有尽早发现经济管理中存在的问题, 待工程竣工时才发现经济问题,已无法弥补。在施工过程中只重视技术、 生产, 不重视成本的节约, 不能将优化技术方案、 改进施工工艺、 降低建设成本列入到生产管理过程中来。技术人员与经营管理人员互不通气, 造成成本的人为不可控制状态。

二、建筑工程造价进行有效控制的对策

1、决策阶段的工程造价控制与管理。建设项目决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证、对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。项目决策对工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响。建设项目决策阶段工程造价的控制涉及的行业较多，且包括诸多经验数据，工作量大，具体操作时参加的人员应由经济专家、市场分析专家、工程技术人员、土木工程师、企业管理人员、造价工程师、财会人员等组成，且必须具备一定的专业实践经验; 必须保证数据的真实性、科学性、可靠性，从而保证造价的准确性和客观性。

2、设计阶段的工程造价控制与管理。改进和完善现行的设计方案招标办法，在方案评选时要求设计者提供方案设计概算，明确概算控制经济指标，将技术指标与经济指标有机地结合起来，将经济指标的权重适当提高，改变过去只重技术指标，忽视经济指标的评标办法。改革现行的设计取费标准，按造价计算设计取费的基数不超过限额设计的基数。在具体实施中可针对不同情况，制定相应的奖罚措施。监理的职责，就是监督管理建设工程质量、进度、造价等，监理的内容是多方面的、分专业的，不是任何一个人都可以有资格全面胜任的。监理质量不一定又会监管进度、造价和施工组织，必须有针对性的选择有优势的单位和人员来承担相应的工作。工程造价的全部过程控制，实际上就是对工程造价的全过程监理。

3、招标阶段的工程造价控制与管理。标底是建设单位拟建工程投资的底数。单位没有条件，应请有资格的咨询单位代编; 有条件的单位尽量自行编制。编制标底时要与市场的实际变化相吻合，要实事求是、切合实际，保证标底编制质量，把工程标底控制在合理造价的下限。业主可根据工程的规模、性质、特点，确定合适的发包方式来控制工程造价。实行公平合理的招投标，可使承担的工程造价更加合理，并可有效地控制工程造价。所以在招投标过程中，要有明确的透明度，使招投标单位思想明确，对招投标工作放心，真正体现市场经济的公平竞争。

4、项目实施阶段的工程造价控制与管理。建设单位、设计单位和施工单位在开工前认真审核设计图纸，严格遵守设计规范，把可能在施工中出现的问题，在图纸会审阶段进行解决。确保工程签证的客观、准确。加强有关索赔的工作。建设单位反索赔的主要内容有: 工期延误、施工缺陷、业主合理终止合同或承包商不正当放弃施工等。工程进度款的支付也是施工阶段造价管理的一个重要内容，我国现行支付方法常见的有: 按月支付、分段支付、竣工后一次支付等。

市场经济是法制经济，造价工程师作为市场经济的产物，能否建立起应有的专业地位，体现着国家的法制化和专业化的管理程度。建议今后应从法律上规范设计单位和施工单位中造价工程师的独立职能，明确其权利、义务，在施工企业和设计单位资质认证中加入企业应拥有从业造价工程师人数等硬性条件限制。同时，在设计资料、投标报价文件上，以及合同实施过程中的工程预结算文件上，必须有造价工程师本人签字并加盖执业章，否则一律无效。

5、竣工结算阶段的工程造价控制与管理。竣工决算这最后一道关口的主要目的就是促进建设单位强化管理意识、完善管理制度、改进管理方法等，使工程建设投资达到最佳的经济性、效率性、效果性。审计人员必须秉公办事，坚持原则，从严把关。工作中应坚持深入施工现场，了解工程变更内容的具体做法，熟悉工程变更、增减工程量情况，为决算审计打下基础，同时要建立严格的审计制度。只有坚持严格的办法和程序，才能保证决算的真实性、严肃性。

总之，造价控制应贯穿于工程建设的各个阶段，以更好地完成各项工程。同时，对工程造价进行全过程管理控制也是工程造价行业发展的必然趋势，是造价咨询业适应市场经济发展的必然结果。

参考文献：

[1] 谢仰亮. 论建筑工程中施工工序的质量控制[J]. 科技创新导报, 2011,(16)

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关键词：建筑工程；造价控制；管理

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

在工程项目的建设过程中，对于造价的管理是非常重要的方而。随着工程的规模越来越人，造价管理也逐步具备了鲜明的动态特征，而且在工程建设的全生命周期中均涉及到造价管理，包括工程项目的可行性论证阶段、决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段等。对工程的造价控制进行研究，有利于压缩成本，获取最大的经济效益和社会效益。工程实施过程是一个有机的整体，各个阶段相互制约，本文结合工程项目的实施阶段进行研究，并以实际案例阐述一项工程项目怎样进行造价控制。本文的成果对于工程管理的科学化和标准化具有比较好的理论价值和实践意义。

一、建筑工程过程造价简述

建筑工程过程造价控制就是指为满足建设单位对工程项目需求，分别采用多力一案比选、价值工程、设计优化、限额设计、设计力一案招标等力一法，对建设工程在实施的各个阶段的费用进行合理的控制。工程全过程造价控制的阶段主要包括投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段，竣工结算阶段。要使整个建设项目的造价控制在合理的范围内，必须加强对项目的整个过程的生产技术控制和经济控制。从经济角度看，建筑市场的竞争主要是价格竞争。在工程建设不但保证工期，质量，而且也注重成木管理，控制和把握合理的成木，实现最大的利益化，就可以在竞争中获得主动权的，在成功的道路走的更远。通过分析影响工程造价全过程控制存在的主要问题，得出更好地降低项目成木的力-法就是控制重要建设项目每个阶段和每个环节，对建设项目进了于更全面的控制。

二、目前工程造价全过程控制存在的主要问题

1、建设单位与投资决策主体不一致

当前我国工程建设主体以国家为主，项目所有者，通常不是真正意义上的投资者，投资者的经济利益不能直接反映在工程造价。业主本身对项目成木控制不是很关心，甚至很多单位也希望通过各种途径提高造价以满足私利，从而导致经济资源不能优化配置

2、投资阶段出现的决策不合理

工程造价控制的源头是投资决策，是控制工程造价的首要前提，如果一个项目的早期决策阶段出现问题，不论后期的施工阶段多努力，后期也无法弥补损失。一直以来，建筑工程的建设中往往存在投资膨胀的现象，造成工期延退，工程造价越来越高。主要表现在，工程建设前期只能根据决策者、专家们借鉴己完成项目的工程造价进行估算，建设前期缺乏确定工程造价的重要依据;为了能使项目尽快通过批准，有意压缩投资，人为地降低概算。

三、工程造价控制的几个重要力一面

1、决策阶段的工程造价控制

工程项目决策的正确性的前提是造价合理。项目决策正确，意味着对建设项目做出利一学决策，选择最佳的投资力一案，实现资源的合理配置。对施工的全过程造价控制起着决定性的作用。在决策阶段的投资估算是投资选择的主要依据，同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。批准的投资估算是投资控制的目标，是成木控制的源头。建设工程项目决策阶段的成木控制涉及到很多的行业，包括一些大量的经验数据，工作量大，具体操作的过程中参与人员应由经济专家、市场分析、工程技术人员、土木工程师、企业管理、造价工程师等，必须有一定的专业实践经验，必须保证数据的利一学性、真实性、可靠性，以确保成木的准确性和客观性。

2、设计阶段工程造价的控制

（1）设计优化

通过优化设计力一案来控制投资是一个比较全而的问题，控制投资并不是盲目的减少投资，而是基于项目的实际情况进行调整和平衡，既要鼓励先进技术的使用，又要防止投资超出。最好的解决力一案是不一定是成木最低的解决力一案，也不是片而的强调节约投资，好的设计不仅要先进的技术、功能的优越，而且其投资具有最佳的性能价格比

（2）限额设计

限额设计是建设项目投资控制系统重要组成部分。在整个设计过程中，设计人员和经济管理人员密切合作，实现技术和经济的统一。设计师在设计时的成木投资作为起点，对力一案进行比较，有利于提高项目的设计者的造价意识，优化设计;经济管理人员及时进行成木计算，为设计人员提供相关信息和合理的建议，实现动态控制投资的目的。

（3）建立竞争机制，设计力一案招标

引入竞争机制，在设计阶段进行招标，可以迫使竞争对手自觉节约用地，使用先进的技术，新颖的造型和使用新材料、新设备、新技术设计监理的重点应对初步设计的总图力一案及单项设计力一案进行评价，通过技术经济指标的计算、分析和比较，选取最合理方案，审查设计概算和施工图预算。

3、招标阶段的工程造价控制

（1）编制合理的标底

标底是招标工程的预期价格，能反映出拟建工程的资金额度，以明确招标单位在财务上应承担的义务。编制合理的标底，业主就能掌握控制造价的主动权，可以相对降低工程造价。编制标底时要与市场的实际变化相吻合，要切合实际、实事求是，保证标底编制质量，把工程标底控制在合理造价的以内。

（2）选择合适的发包方式

业主根据工程的规模等特点，选择适当的发包方式来控制造价。当然，不管采用什么样的方式应该进行招标，引入竞争机制，使每个施工方在保证企业最低利润的情况下获得非常优惠的价格。实践证明，那些大部分先开工后定价的工程造价偏高。

（3）公平竞争，利用进行合理招投标

招投标制度是市场经济的重要调节手段，它不但能为业主选择好的承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制。实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程发包承包方式。确保招投标的“公开、公平、公正”，有效地防止建设工程在招标环节的腐败现象。

（4）合理的选择施工队

必须根据项目规模、技术要求，精心选择施工单位。对于一些重要的大而复杂的项目，应选择具有强大的技术、资木、的建筑施工企业，对于一些中小型项目可以选择小型建筑施工企业，公司报价高、搞小型项目在工程质量上不被重视的情况。

四、施工阶段工程造价的控制

建筑工程施工阶段是项目建设周期各阶段中投入资金最大的一个阶段，控制好本阶段的造价，对整个项目的造价控制有着非常重大的意义。在施工方案上，施工方法、施工技术的采用以简化工序、提高经济效益为原则;合理安排施工进度、严格控制措施费用;合理确定材料价格，有效地控制工程造价;健全工程质量保证体系，合理安排工程工期;加强工程变更的控制，提高索赔意识，加强价格信息管理，了解市场价格。

五、竣工结算阶段的工程造价控制

竣工决算作为的最后的控制阶段，其主要目的是促进建设单位加强管理意识，完善管理制度，改善管理方法，使工程建设投资达到最佳的经济效率。审计人员必须秉公办事，坚持原则，严格检查。工作中应坚持深入施工现场，了解工程变更内容的具体做法，熟悉工程变更、增减工程量情况，为决算审计打下基础，同时要建立严格的审计制度。只有坚持严格的办法和程序，才能保证决算的真实性、严肃性。

结束语

由此可见，建筑工程造价的控制是一项系统工程，它贯穿于工程项目建设的全过程，从决策到投产使用中的每一过程都要进行严格的控制，与基本建设的每一个阶段都紧密相连。做好工程造价控制，就能有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社会效益。

参考文献

[1]徐迪. 工程造价全过程控制在施工阶段的控制要点[J]. 江西建材,2014,22:238.

[2]蓝君. 建设工程管理中工程造价存在的问题与对策探讨[J]. 江西建材,2014,22:240.

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关键词：建筑工程；工程造价；控制

中图分类号： TU723.3 文献标识码： A

引言：建筑工程阶段主要包括投资决策阶段、设计阶段、工程招投标阶段和实施阶段及竣工阶段。建设工程造价的控制就是在这些建筑工程阶段中，把建设工程造价控制在预先设定的造价限额以内，避免出现偏差，最终取得好的投资效益和社会效益。

1 、建筑工程造价控制管理重要性

建筑工程造价主要是指在静态投资下一些费用的组成，例如建筑安装工程费用、建筑器材的采购费、和一些其他费用，建设工程造价管理是建筑工程领域中项目管理三大控制目标之一，是指通过专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制，从而使项目投资的经济效益受到直接影响。对于建筑工程的造价，我们必须要在建设的整个过程里，进行合理的确定造价，在每一个工程阶段，按照其特点进行计价，把建筑工程造价控制在批准的造价限额和合理范围以内，保证工程项目能在既满足进度要求又满足质量要求的前提下，能够实现实际的投资费用不超过计划的投资费用。在建筑工程阶段工程的造价中，影响工程造价最主要的环节为工程设计和工程实施阶段，因此，加强设计阶段和施工阶段的工程造价管理，将对降低工程造价起到决定性的作用。

2、投资决策阶段工程造价控制

建筑工程的投资决策阶段是工程造价的前提，投资项目的决策对项目的建造及建成后的经济效益起着决定性的作用，所以，他的造价必须控制在合理的范围之内，这样才能够保证投资的精准度，影响工程造价的控制效果。

2.1投资决策阶段工程造价控制的注意要点

要保证参与投资决策阶段工程师必须具备一定的专业实践经验和专业技术，应由市场分析专家、经济专家、土木工程师、企业管理资深人士、造价工程师等组成。分析的数据来源要可靠、准确，这样才能保证分析结果客观准确，从而有根据的降低工程造价，合理有效的控制工程造价。

2.2投资决策阶段工程造价控制的措施

合理的控制投资决策阶段工程造价，首先要收集整理相关资料，并且熟悉资料的内容，确保直接影响项目投资预测资料的准确性，然后要特别注意建设标准的确定，及选择合适的建设地点及位置。在决策阶段工程造价控制中，项目的各项技术经济决策也是比较重要的内容，对工程造价的高低以及决策阶段之后的各个建设阶段工程造价控制都有直接的影响。

3、建筑工程设计阶段工程造价控制

建筑工程设计阶段是建筑工程最重要的环节之一，这个阶段中的主要任务是控制设计标准、材料、工程量等一些方面，从而实现造价的预测。

3.1实行限额设计

工作人员进行设计阶段工程造价的预算要了解材料的预算价格以及建筑工程的预算定额，这样才能合理的控制设计阶段的工程造价，然后根据项目投资估算的造价做出施工图设计，从而有效的且合理的控制投资。

3.2 设计方案优选

建设场地、建筑节点的设计以及工程的总平面布置的选择，都应进行多方案比较，然后选择出最优方案，在比选时，主要进行技术比较、经济分析和效益评价，最终选出技术先进、适用、经济合理的最佳设计方案。

4、建筑工程招投标阶段的造价控制

建筑工程招投标阶段的造价控制是对造价控制的关键环节，对整个建筑工程项目的投资控制和管理具有重要作用。在建筑工程招投标阶段，首先招标单位要进行公开、公平的招标工作；然后投标单位结合工程质量、工期并结合企业自身的情况进行报价；招标机构要以“三公”为原则，对投标报价进行合理评标；同时政府相关部门及社会公众要对投标工作进行监督。

4.1建筑工程招投标阶段的造价控制重要性

建筑工程招投标阶段的造价控制不仅需要招标单位的参与、投标单位的参与、招标机构的参与，还需要政府职能部门及社会公众的共同参与。只有这些参与方做好各自的工作，工程招投标阶段的工作才能顺利进行。在公平、公正、规范的建筑市场竞争环境下，在政府相关部门大执法力度和执法监督下，打击建筑市场中的一些不正当竞争行为，消除项目交易过程中的腐败现象，最终选出技术能力强、信誉好、管理水平高、给出真实合理公正科学的工程造价的承包单位进行施工，选出的承包单位会对项目施工方案进行进一步的优化，最终创造出优秀的工程项目，从而使招投标阶段的造价才能得到有效控制，不但降低工程成本，而且提高投资效益。

4.2建筑工程招投标阶段造价控制措施

建筑工程招投标阶段造价控制无论从招标单位、投标单位、招标机构还是其他的参与招投标阶段造价控制的各方，对工程造价的控制还不够完善，仍然存在一些问题。在建筑工程招投标的过程中，招标单位要提前预测下招标工程的合理造价范围，从而更好控制工程造价。工作人员要收集大量资料，并且进行全面的分析，从而更好的编制招标文件。要重视询标工作，要在定标之前对投标人进行询标，为确定合理的合同做好前期工作，排除不合理报价，确保质量、工期前提下，保证合理低价中标。

因此，在建筑工程招投标阶段要达到降低工程成本的目的，必须有效控制工程造价，采取合理的措施，从而使整个建筑工程项目的造价控制有个好的开始。

5、建筑工程施工阶段工程造价控制

建筑工程施工阶段是控制工程造价的重要一环, 要正确地处理工程造价和工期、质量的辩证统一关系。在施工阶段主要任务是加强施工合同的管理、优化施工组织设计和施工方案、做好现场签证、严格控制工程变更和索赔工作。

5.1 加强施工合同管理

在施工阶段，必须要保证合同造价的合理性、合法性、减少纠纷、维护权益，有效的控制施工阶段的工程造价，这些都要通过加强合同的管理来实现。由于一些原因导致施工合同所涉及的内容多而复杂，因此，需要加强合同的管理、严格执行合同，最终有效控制工程的造价，提高企业的利润。

5.2 注重施工组织设计和施工方案的编制

合理的施工组织, 能充分发挥各生产要素的作用。在施工组织设计和施工方案编制中，要有效的控制工程成本，在施工过程中广泛采用新材料、新工艺、新办法等，合理经济的执行施工方案。

5.3 做好现场签证

在施工过程中，要严格执行现场签证，做好每一个细节，是控制施工阶段工程造价中不可缺少的部分。

5.4 严格控制工程变更

在施工过程中，要严格控制工程变更，保证按照原来的工程方案进行，从而控制工程造价。在施工中，若遇到必须变更的工程项目，必须要对其进行分析，计算出造价的增减情况，判断出变更对总投资的影响，进而调整原合同确定的工程造价。

6、竣工阶段工程造价控制

竣工阶段是控制工程造价的最后一个阶段。竣工阶段是工程实施总结性的阶段，这一阶段的工作极为重要，在这一阶段中的造价控制主要包括竣工验收、工程计量以及办理竣工结算等工作。这一阶段的主要任务是汇总建筑安装工程实施的投资，并分析投资是否超标。所以，在这一阶段要编制好竣工结算，积累、整理好项目资料，对于各种资料要进行熟悉，以编制好竣工决算。在工程竣工决算时，建设单位要对工程款项使用进行严格审查，防止通过虚报、多报材料用量、高套定额和重复计算等方式, 套取工程款，以降低工程造价。

7、结语

对于建筑工程阶段工程造价控制中出现的问题，根据其特点提出合理的措施，并且得到行政部门的支持，以期保证工程造价得到有效控制，实现效益最大化，使我国建设市场稳定发展，建筑工程阶段工程造价方面取得较大的进步。

参考文献：

[1] 罗兆银.建设工程招投标制度实施中若干问题探讨:[华南理工大学硕士学位论文].广州：华南理工大学，2010

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关键词：工程经济学；教学模式；案例教学；理论联系实际

一工程经济学课程分析

工程经济学是土木工程学生应掌握一门专业课程，更是工程管理专业的一个重要的必修基础课程。工程管理专业主要是培养集工程技术、管理学、经济学等多方面知识为一体的综合人才。这是一门工程技术和经济管理相互结合的综合性学科,在工程管理专业平台课程体系,根据技术、经济、管理和法律4个类型建立。经济学平台的知识体系是工程管理专业知识体系的重要组成部分。“工程经济学”是工程管理专业学生继续深造的一个专业方向，在相应专业的研究生入学考试中占重要地位。同时在社会需求上，工程经济学课程的重要性越来越显示出，注册造价工程师，一级建造师和许多其他资格考试中都设置了相应的考核内容。

二工程经济学教学现状

依然延续传统的教学模式，即教师课堂讲授基本理论和方法为主，部分课外习题和作业为辅。这种传统的教学模式使得学生处于被动学习的状态，学习的积极性和主动性没有被调动起来；在课堂教学方面，教师为完成教学任务，以灌输工程经济的基本原理和计算方法为主，对于各种枯燥的经济理论和方法的接受，造成学生在学习中疲于应付，同时过分强调理论和方法的讲授也使培养应用型人才的特点无法体现，没有充分体现出本门课程的实用性和应用性；而对于知识巩固环节的课外习题和作业，也形同虚设，大部分学生存在抄袭现象。对学生而言，种种弊端容易造成学生学与不学无太大差别，打击学生学习的积极性，产生厌学情绪。其结果就是：教师“满堂灌”，教师累、学生也累，而效果却微乎其微。因而工程经济学课程的教学模式的改革势在必行，真正有效地调动学生学习的兴趣，提高教师课堂教学效率，培养学生的实际应用能力、动手能力和创新意识。

三教学模式的改革要点

1、培养学生的学习兴趣。在教学中切忌简单强硬的教学模式。首先要明确学习本课程的意义，让学生充分认识到本门课程的重要性。根据实际工程应用和研究生、执业资格考试等方面对工程经济学知识的掌握要求，充分调动受教者的学习积极性。其次教师要加强教学相结合的知识和实际应用的实用性。工程经济学与实际应用的结合点较多，在教学中适当引入，能起到事半功倍的效果。在学习方案的经济比较与选择、盈亏平衡分析、敏感性分析、概率树分析中注重案例教学，将相关原理和方法用于解决案例问题。同时注意研究生入学考试及执业资格考试中相关理论应用 试题的分析和解答，也是教改与教学实践的素材。学生在各章节内容学习的层层递进、举一反三、融会贯通中领悟到本学科的精髓，体会到本学科的趣味。

2、教师与学生的互动教学。学生在教学活动中属于受教育方，教师在教学过程中需要克服教的主观片面性，以学生学习为主，教学相长。针对学生个人能力鼓励学生按自我的个性发挥专业技能和实践经验，才可以把师生双方的主动性统一于教学实践中，克服传统课堂教学的缺陷来拓展学生的实践能力。

3、教师自身素质的提高。教学计划应加强对学生实践能力的培养，教学应以市场和社会为导向。作为专业课教师在完善自我知识水平和教学能力的基础上，更应该走出校门走进社会，提高实践能力，应积极参加与相关课程培训，例如全国造价工程师、房地产估价师、咨询工程师、一级建造师等，丰富相关专业知识和教学材料，使工程经济的相关知识更深入系统地了解，以减小理论与实际之间的差距。教改要从多方面角度着手，从教学的两个主体：教师和学生为出发点，一是教师的“教”二是学生的“学”。本文从提高课堂教学效率，从工程经济学的实践性和应用性的特点而言，分析、研究工程经济学课程的案例教学。

四案例教学方法探究

案例教学是一种启发式教学方法，是通过问题教学情境的具体说明覆盖的方法，引导学生讨论这个特殊的情况下，最终解决问题。尤其注意在课堂教学环节中，改变以往教师“满堂灌”的理念，而是要充分调动学生的主动学习、自主学习，这就要求学生在课下要进行自学，在课堂环节，教师有效利用课堂时间，针对重点、难点和易错点着重进行说明，将案例教学法引入课堂，引导学生针对案例充分发挥能动性，积极动脑、动手。在本门课程教学中始终以几个案例为主线，贯穿整个教学过程中，比如在基础知识的学习中，以一个简单案例为基础，将利率、资金时间价值的计算应用其中，帮助学生理解、掌握基本原理和方法，同时又在案例中学到了如何应用。在方案的经济比较与选择时，引入一个完整案例进行分析，针对此案例引导学生提出各种可能的方案，运用所学知识对所有方案进行初选、排序、最后选定最佳方案。在此过程中应注重充分发挥学生的能动性，每个学生都要针对案例提出各自的方案，在此基础上考虑各个方案的可行性，删选出的所有可行方案，最后在这些可行方案中选择最优方案。这样可吸引每个学生认真思考，挖掘每个学生的潜力，调动每个学生的积极性，从而改变学生“要我学”的习惯，培养学生“我要学”的理念。在进行风险分析和价值工程理论、财务分析和国民经济评价等的学习中，对前述确定方案进行盈亏平衡分析、敏感性分析、和概率树分析，同时针对方案的某一具体内容用价值工程的原理进行分析。盈利方案的考虑，偿债能力，可行性和经济性评价及社会评价，在此过程中又可根据课时限制条件将学生分成小组，以小组形式完成，为保证每一学生的积极参与和思考，以个人解答和论述的形式来检查完成和掌握的情况。通过基本原理和方法的学习，以及案例教学，增强学生的学习兴趣和实践应用能力、创新能力，最终以编制可行性研究报告来进一步增强学生的理论应用能力和知识掌控能力。该项目的一个重要组成部分，是经济学的可行性研究。这是一种包含多种学科的知识，使投资项目达到最高的经济效益的综合研究方法。其任务是以市场为前提，以技术为手段，以效益为目标，对拟建的投资项目，在投资前期全面，系统地探讨其必要性和可行性，有效性及合理性，做出对项目可行与否的评价。可行性研究的最后成果是制定一份可行性研究报告，其内容一般包含：项目建设的必要性与目标，市场分析与预测，资源条件评价，建设规模与产品方案，厂址选择，技术方案、设备方案和工程方案，原材料和燃料供应，总图运输与公用辅助工程，环境影响评价，劳动安全卫生与消防，组织机构与人力资源配置，项目实施进度，投资估算，融资方案，财务评价，国民经济评价，社会评价，风险分析，结论与建议等。可行性研究报告作为一份正式文件既是报审决策的依据，也是向银行贷款的依据，同时也是向政府主管部门申请经营执照和同有关部门或单位合作谈判、签订协议的依据。可行性研究报告的编制主要。检查学生的实际情况，掌握知识，练习和测试学生使用的综合分析能力，理论。在老师的这一部分应指导学生阅读，或提供实际案例，报告和资料文件等基本信息文献有一定的数量和质量，要求学生完成一期工程可行性研究报告。这样不单单能使教师从阐述性教学向启发性教学转变，调动学生的学习兴趣，提高学习效果，同时也加强了学生对专业知识的意识，培养学生查询数据，得出结论，总结的基础研究能力从而将课本上的理论知识练习了解到，为毕业后的实际工作奠定基础。五结语在工程经济学教学中，理论应该与实际的课堂教学和教学的实际例子是分不开的，兼容互补。我们强调教学案件的重要性时候，我们必须承认，案例教学的有效应用，要建立在掌握基本理论和方法的前提下。我们在走出传统的只重理论不重实际的误区的同时，也要避免走入重实际轻理论的误区，要做到理论与实际环节的有机结合。要认识到，只有在理论指导下的实际应用才有不断的提高。同时，也要认识到不同实际教学方式之间也不是孤立的，也是可以并且必须配合使用的。在工程经济学的教学中设置并应用合理的案例教学，并且把它纳入成绩评定的依据，有助于调动学生的学习兴趣，提高工程经济学课程的学习效率，体现学科特点和工程应用性需求。在需求为导向下的实践教学方法的调整，是一个很好的教学思想，反映了需要发展经济时代对工程的专业培训人才的需要。

作者:朴红梅 单位:呼伦贝尔学院建筑工程学院

参考文献:

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[3]邓燕雯等.技术经济学课程教学改革研究与实践[J].高等农业教育，2006.

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